Magazzini e capannoni in vendita Veneto Pag. 25

Crespadoro. Cediamo in blocco complesso immobiliare costituito da una parte artigianale/produttiva e una parte abitativa. Le unità immobiliari sono già locate e rappresentano quindi una fonte di rendita. Al piano seminterrato sono presenti due laboratori di circa 580 e 480 mq. Al piano terra è disponibile un ulteriore laboratorio artigianale di circa 740mq attualmente usato come rimessaggio camper e auto. Sempre inclusi nel prezzo vengono ceduti tre ampi appartamenti bicamere con ripostiglio ciascuno con il proprio garage doppio in lunghezza. Vi è la possibilità di effettuare le vendite separatamente. Per maggiori informazioni chiamate in agenzia al 0444/440567. Classe energetica in stima. Richiesti € 920.000+IVA. (FR2312)

VICENZA CENTRO: RISTORANTE: CEDESI AVVIATA ATTIVITA' CODICE 4369 INFORMAZIONI IN AGENZIA Nel centro della città, in zona pedonale di forte passaggio, proponiamo un raffinato ristorante di cui si cede l'attivita' compreso arredo e attrezzatura. L'ambiente, molto armonioso ed elegante, si presenta in ottimo stato così come la cucina e le sue attrezzature, rinnovate negli anni; tutto è molto funzionale e ben organizzato. La sala ristorante accoglie circa 40 posti a sedere in un ambiente che garantisce sia l'incontro conviviale che quello romantico più riservato. E' l'ideale per una gestione di 4/5 persone! L'ingresso, separato dalla sala, ha un angolo bar e un servizio per gli ospiti. La cucina è ottimamente organizzata negli spazi e nelle attrezzature che sono complete. Non può mancare nell'interrato un ambiente ad uso cantina e deposito. L'eccellente gestione garantisce un'attività ben avviata e con ottimi riscontri sui social! Il contratto di locazione è stato da poco rinnovato. L'attività viene venduta completa di tutto l'arredo e le attrezzature Le informazioni sull'attività, l'avviamento consolidato, solo su appuntamento con i diretti interessati, in agenzia. CODICE 4369 INFORMAZIONI IN AGENZIA AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. CP123 Su un lotto di 8000 mq proponiamo questo capannone attualmente al grezzo avanzato (privo di impianti) di 1900 mq altezza 7 mt da adibire a capannone ad uso produttivo/commerciale (struttura REI 120 anello antincendio con vasca), oltre a 1000 mq per show room, uffici ed alloggio per il custode. All'esterno troviamo un'ampia area ad uso parcheggio e spazio di manovra con possibilità di ampliamento (c.a.2000 mq) Attualmente il manufatto è allo stato grezzo avanzato lasciando pertanto la possibilità di personalizzare le finiture e gli impianti necessari al futuro utilizzatore. L’ampia area scoperta delimitata da recinzione in lamiera grecata e zincata è dotata di due cancelli carrai larghi 8 metri ciascuno. Alla parte direzionale invece si accede tramite cancello pedonale. La struttura è stata studiata nei minimi dettagli, sia per quanto riguarda la parte architettonica sia per quanto concerne il lato estetico. Il complesso si trova nella zona industriale di Terrassa Padovana comoda alla SR 104 Monselice mare ed alla A13 PD BO con i caselli di Monselice e Terme Euganee equidistanti. L’agenzia Casa per Casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ecc. Le nostre zone di competenza sono: Conselve, Terrassa Padovana, Cartura, Tribano, Bagnoli di Sopra, Arre, Agna, San Pietro Viminario, Pernumia, Este, Monselice e paesi limitrofi. CASA per CASA Srl via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 334 8191989 Tel. 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN BONIFACIO – Negozio vetrinato al piano terra In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo negozio al piano terra con ingresso indipendente e ampia vetrina fronte strada, ideale per garantire massima visibilità. L’immobile si sviluppa in un luminoso open space, completo di servizio. Dispone inoltre di plateatico privato sia interno che esterno, perfetto per diverse attività commerciali. Altezza interna: 3 metri. Possibilità di acquistare separatamente un magazzino/laboratorio di 290 mq al piano seminterrato. Soluzione ideale per chi cerca visibilità e funzionalità in una zona ben servita. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

CASELLE DI SELVAZZANO: Proponiamo in vendita capannone artigianale sviluppato su un unico livello, situato in posizione comoda e strategica, ben collegata alla Strada Provinciale Pelosa e alle principali arterie viarie della zona. L’immobile insiste su un lotto complessivo di circa 4.000 mq, di cui circa 800 mq già edificati e una potenzialità edificatoria residua di circa 1.170 mq, che consente eventuali ampliamenti in funzione delle future esigenze produttive o logistiche. Il capannone presenta pianta rettangolare di 50 x 15 metri, con altezza interna costante di 6,90 m, ed è così dotato: Quattro portoni industriali, uno per ciascun lato del fabbricato, con accesso diretto interno Carroponte da 5 Ton. che percorre l’intera lunghezza del capannone Zona uffici disposta sul fronte interno Spogliatoi e servizi igienici La struttura è realizzata in carpenteria metallica, con tamponamenti in CLS da 27 cm nella parte inferiore e pannelli sandwich nella parte superiore e in copertura. Le finestre sono in lastre alveolari (fisse e apribili), i serramenti in alluminio, mentre i portoni sono scorrevoli e coibentati. La pavimentazione è in cemento lisciato al quarzo nella zona produttiva e in granito naturale negli uffici. L’immobile gode di ottima luminosità naturale, accessi agevoli per mezzi pesanti e di un’ampia area scoperta che garantisce comoda manovrabilità e spazi di parcheggio. Soluzione ideale per attività artigianali e produttive che necessitano di spazi ampi, altezza utile, dotazioni tecniche come il carroponte, oltre alla concreta possibilità di ampliamento. "Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale." annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. D204 (per info 393 1710719 Fabrizio) A breve distanza dalla SR 308 che collega Padova a Castelfranco, nella Zona del Camposampierese, uso magazzino/logistica, eventualmente produttivo inserito in zona Industriale, proponiamo un capannone alto 8 metri in buone condizioni. Immobile privo di impianto di riscaldamento, non soggetto a certificazione energetica (casi previsti dal Decreto Interministeriale del 26/06/2015 – Appendice A: Casi di esclusione dall’obbligo di dotazione APE) L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com mail: fabrizio@solovalori.com cell: 393 1710719 Fabrizio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni: 375.7062731 EUROMEDIA propone in vendita un interessante immobile a destinazione industriale artigianale, situato in zona produttiva periferica. L’immobile è indipendente ed insiste su un lotto di circa mq. 14.000, dispone di un ampio piazzale esclusivo, completamente recintato e perfettamente adatto alla manovra di mezzi pesanti. Il complesso si compone di un capannone da subito fruibile, ed un altro recentemente edificato allo stato di grezzo (tamponamenti e copertura completati), è inoltre possibile ampliare di ulteriori 5.740 mq la superficie coperta; accompagnano un alloggio custode ed ampie metrature d'ufficio, con piattaforma di pesa merci presente su piazzale. Cabina elettrica dedicata. Caratteristiche principali: •Superficie capannone: ◦Piano terra: mq. 1.750, altezza mt. 8,0 grezzo: mq. 1.200, altezza mt. 8,5 •Area uffici e servizi: ◦Piano terra (uffici, bagni, spogliatoi): mq. 185 ◦Piano primo (soppalco): mq. 171 ◦Piano primo (alloggio custode): mq. 44 •Possibilità di ampliamento per ulteriori mq. 5740 Dotazioni tecniche e impiantistiche: •N. 3 portoni di accesso + 2 (su parte al grezzo) •Accesso carrabile interno per mezzi pesanti •Illuminazione di base •Cabina elettrica dedicata •Riscaldamento e raffrescamento uffici EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita spazioso capannone artigianale/industriale nella zona del Piovese Ottima opportunità per imprenditori e aziende alla ricerca di un nuovo spazio operativo. L'immobile è ideale per uso laboratorio, magazzino ma anche attività di logistica e per carico/scarico merce. Il fabbricato è collocato su un area totale di 8400 mq circa con ben due accessi carrai. L'immobile è composto da circa 3250 mq di capannone con altezza 7,20 metri sotto trave, più uffici e show room di 1500 mq circa distribuiti su due piani. Il capannone è dotato di predisposizione carroponte, 5 portoni ed impianto fotovoltaico. L'immobile viene venduto allo stato grezzo avanzato. Se ti interessa visionarla senza alcun impegno chiamaci! PAOLO 3290517450 L'indirizzo indicato nell'annuncio ed il puntatore visualizzato nella mappa per motivi di privacy sono solamente indicativi. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni Potete scriverci a info@lindustriale.com chiamarci o inviarci un messaggio su whatsapp L'INDUSTRIALE Agenzia Immobiliare via Castello n. 49A 35028 Piove di Sacco PD tel. 0495841160 Vuoi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarci, daremo massima visibilità al tuo immobile, SENZA ALCUNA SPESA, inserendolo all’interno di tutte le nostre piattaforme: Pubblicazione nei principali Portali Online e nei nostri canali Social Inserimento all’interno del nostro sito internet www.lindustriale.com Presenza nelle nostre Vetrineper laboratorio ma anche attività di logistica e per carico/scarico di merce. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un’opportunità unica nel cuore del Montello, ma al tempo stesso ben collegata con le principali vie di comunicazione, raggiungibile con accesso comodo e diretto, un ampio capannone agricolo di circa 800 mq. che offre spazi versatili e ben illuminati perfetta per magazzini, laboratori o produzione adatto per attività agricole, dagli interni luminosi con grandi finestre per luce naturale tutto il giorno circondato da un ampio terreno di circa 15.000 mq. di verde che offre privacy e tranquillità ideale per coltivazioni, stoccaggio o espansione con aree esterne funzionali adibite a parcheggio, carico/scarico merci. Lo spazio ideale per avviare o espandere la tua attività agricola con una struttura adatta a molteplici progetti imprenditoriali nel settore agricolo. All'interno della proprietà è presente un maroneto con una produzione di circa 3 quintali a stagione. È inoltre possibile valutare un intervento di demolizione e ricostruzione con cambio di destinazione d’uso a residenziale, per un volume edificabile di 1.500 metri cubi. Le tipologie ammesse includono abitazioni singole, abbinate o a schiera. Riferimento C/311 Per info&Visite: Matteo: 348.0058769 Email: info@immobiliarevolpago.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone situato nel comune di Agugliaro, con una superficie totale di 290 mq. Il contratto prevede la vendita dell'immobile e le spese condominiali ammontano a 120 euro mensili. Situato in una posizione strategica, questo capannone offre spazi interni ideali per attività artigianali o direzionali. La sua ampia metratura consente molteplici possibilità d'uso, garantendo flessibilità nella realizzazione dei progetti imprenditoriali. Aggiungendo valore all'offerta, l'immobile è dotato di servizio con doccia e si trova in una zona ben collegata ai principali assi stradali della provincia e della regione. Comodissimo, inoltre, lo svincolo dell'Autostrada A31. Gli ambienti sono illuminati da abbondante luce naturale grazie alle numerose finestre presenti lungo le pareti del capannone. La posizione strategica lo rendono un investimento sicuro per chiunque desidera avviare o ampliare la propria attività nella zona circostante ad Agugliaro. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita guidata vi invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare referenziata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.SW135: CAPANNONE A VOLPAGO DEL MONTELLO Volpago del Montello: Proponiamo in vendita Capannone di 500mq coperti ed oltre 2900mq di scoperto composto da: area di esposizione, ufficio, anti bagno, bagno, magazzino. scoperto totalmente recintato, Altezza massima: 5.44mt Altezza minima: 4.42mt Altezza media: 4.93 mt Da vedere assolutamente. Ulteriori informazioni in agenzia. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Rif. A.A.284 241 Vendita all'asta vari magazzini in data 25 giugno 2026 Descrizione: trattasi di un ambiente unico posto al piano seminterrato di un condominio sito nel comune di Chioggia (VE), a cui si accede da una porta ubicata nel corridoio comune, anche se individuato come 12 sub. destinati a magazzino. L'unità immobiliare è sita all'interno di un condominio e la superficie complessiva è di mq.78. Prezzo minimo base asta : da euro 9.180,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN PIETRO IN GU RIF. 622FUTURAM PER INFO 0444/310220 In posizione di alta visibilità si vende capannone artigianale/industriale indipendente su tre lati e con ampio piazzale. L'immobile si suddivide in due grandi ambienti produttivi oltre che in ulteriore magazzino separato. Le altezze interne sono pari a 5,6 e 8m e sono presenti 2 portoni di carico/scarico. Il fabbricato è completo di impianto elettrico industriale (100kw), impianto di illuminazione, impianto di riscaldamento ed una parte dell'immobile è dotata anche di climatizzazione estiva. Fabbricato protetto da anello anti incendio. Ampio piazzale e possibilità di accesso di TIR all'interno dell'immobile. Compreso nel prezzo impianto fotovoltaico appena installato. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo capannone artigianale situato nel cuore della zona produttiva di Loreggia, un'ottima opportunità per le tue esigenze aziendali. Costruito nel 2002, l'immobile si estende su una superficie di 208 mq e include uno spogliatoio con servizi igienici, rendendo il lavoro quotidiano più comodo ed efficiente. Con un'altezza sotto trave di ben 7 metri, hai la possibilità di creare soppalchi per lo stoccaggio dei materiali, ottimizzando così gli spazi disponibili e aumentando la capacità operativa del tuo business. Il portone alto 4 metri consente l'ingresso agevole di mezzi pesanti per carico e scarico merci. In aggiunta, sono presenti parcheggi ad uso esclusivo che garantiscono comodità sia ai dipendenti che ai clienti. La posizione strategica dell’immobile è un ulteriore punto forte: dista meno di un chilometro dalla superstrada SR308, facilitando i collegamenti verso le principali vie d’accesso della regione. PREZZO TRATTABILE Non perdere questa occasione! Le visite all’immobile possono essere organizzate previo appuntamento conoscitivo presso la nostra agenzia; siamo disponibili anche durante la pausa pranzo per venire incontro alle tue necessità. Rimani aggiornato sulle nostre proposte immobiliari seguendo il nostro canale Telegram universal im (t.me/universal im). Se sei interessato a questo immobile o desideri esplorare altre opzioni ma hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile, contattaci subito per una valutazione gratuita! Segui le nostre novità sui social: FACEBOOK: Agenzia Immobiliare Universal INSTAGRAM: immobiliare universal YOUTUBE: Agenzia Immobiliare Universal annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. D219 (per info 338 9387816 Matteo ) Capannone in buone condizioni. Sviluppa una superficie di 1.470 metri quadrati con altezza di 9 metri : Si trova in una zona industriale alle porte di Resana (TV), comoda alle principali arterie di comunicazione. L’immobile è ideale come soluzione per attività di laboratorio e magazzino . Dotato di suo scoperto privato di mq. 780 . All' interno carroponte di 3,2 ton. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Le foto non sono realistiche . Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. D219 (per info 338 9387816 Matteo ) Capannone in buone condizioni. Sviluppa una superficie di 1.470 metri quadrati con altezza di 9 metri : Si trova in una zona industriale alle porte di Resana (TV), comoda alle principali arterie di comunicazione. L’immobile è ideale come soluzione per attività di laboratorio e magazzino . Dotato di suo scoperto privato di mq. 780 . All' interno carroponte di 3,2 ton. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Le foto non sono realistiche . Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.09 241 Vendita all'asta compendio immobiliare in data 09 giugno 2026 Descrizione: trattasi di un compendio immobiliare sito nel comune di Campolongo Maggiore (VE) località Santa Maria Assunta. Il lotto è costituito dalle seguenti porzioni: A) un immobile a uso abitativo su due piani in corso di costruzione e oggetto di un intervento di ristrutturazione nei primi anni 90; B) un garage; C) un deposito per attrezzi agricoli che si sviluppa su due piani fuori terra; D) un terreno agricolo classificato a vigneto (mq.3.652) Prezzo minimo base asta : da euro 251.989,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per info, Maddalena 351 799 3937, Riferimento annuncio MD04 In posizione centrale e di passaggio proponiamo in vendita locale commerciale affittato per lungo periodo. ll contratto di locazione ha scadenza nel febbraio del 2035, e genera una redditività di circa l'8 %. L'unità immobiliare ha una superficie di 186 mq ed ha subito una recente ristrutturazione. E' posta al piano terra di un immobile di complessivi quattro piani fuori terra oltre un piano interrato con destinazione mista, commerciale residenziale e uffici. Al piano interrato ubicato il locale tecnico con accesso dal vano scala condominiale. Il locale è affittato a terzi ed è destinato ad attività commerciale di tipo bar/ristorazione. Affittato a uffici fino al 2017. Si compone: di ampia sala con vetrine a tutta parete che affacciano sul piazzale esterno, cucina, magazzino, vano tecnico, antibagno e doppi servizi. La richiesta è di euro 260.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO/SANTORSO: CAPANNONE SINGOLO con ampia AREA ESTERNA EDIFICABILE. Lotto totale di 10.900mq, capannone industriale di 2.250 mq, altezza 5.5m, oltre a uffici di 340 mq. Locato con scadenza al 01/12/2026. EURO € 3.300.000. Per informazioni 0445 575106. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Ampia area esterna con possibilità di edificare 2) Posizione strategica ideale per logistica e industria 3) Presenza di 8 bocche di carico e 5 accessi carrai Posto nella zona industriale di Schio/Santorso, proponiamo in vendita un capannone, costruito nel 1998, che si sviluppa su un lotto totale di 10.900 mq. L’immobile è composto da una zona produttiva di 2.250 mq con un’altezza interna media di 5,50 metri e da una parte di uffici di 340 mq. L’area esterna attualmente libera di circa 8.250 mq offre ampi spazi per la movimentazione dei mezzi, zone di carico/scarico, parcheggi e un’importante potenzialità di edificare: è infatti possibile realizzare un ulteriore capannone, personalizzabile in base alle esigenze produttive o logistiche dell’azienda. L’immobile è già predisposto per attività logistiche o industriali, grazie alla presenza di otto bocche di carico/scarico merci e a cinque accessi carrai distribuiti su tutto il perimetro del lotto, che facilitano il flusso continuo di mezzi pesanti e garantiscono grande funzionalità operativa. Soluzione ideale per aziende che cercano un immobile indipendente, con grandi spazi esterni, facilmente accessibile e pronto all’uso, ma anche con margine per ulteriori sviluppi futuri. L'immobile attualmente è locato con scadenza al 01/12/2026. A tutela della privacy, informiamo che l’indirizzo indicato e le immagini presenti nell'annuncio sono puramente indicative e a solo scopo illustrativo e pubblicitario. Maggiori informazioni in ufficio previo appuntamento. Houselife RE ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.301 22 Vendita all'asta complesso rurale agricolo in data 25 maggio 2026 Descrizione: trattasi di complesso rurale, sito nel comune di Tombolo (PD) e della superficie complessiva di mq.631, costituito da un corpo principale in muratura contenente 3 stalle, depositi e ripostigli, oltre 5 tettoie, due silos ed un piccolo fabbricato contenente una cisterna di gasolio. Lo scoperto è costituito da un cortile comune. Prezzo minimo base asta : da euro 120.000,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gani447 INVESTIMENTO UNICO – MURI NEGOZIO CON AFFITTUARIO All’interno del Centro Commerciale “Le Piramidi” Un’occasione rara per chi vuole mettere al sicuro il proprio capitale con un immobile commerciale di grande visibilita’. All’interno del rinomato Centro Commerciale “Le Piramidi”, proponiamo muri negozio gia’ locati, una soluzione immediatamente redditizia e perfetta per chi cerca un investimento solido senza pensieri. Punti di forza • Negozio posizionato sul corridoio principale, zona di massima affluenza • Ampie vetrine in vista, ideali per valorizzare qualsiasi attivita’ presente • Affittuario affidabile gia’ insediato: rendimento da subito • Contesto moderno, frequentato e in continua crescita Un immobile che unisce sicurezza, redditivita’ e una posizione strategica all’interno di uno dei centri commerciali piu’ visitati della zona. Contattaci al 0444639381 per informazioni, rendita e appuntamenti. Opportunita’ cosi’ non tornano spesso.

NOVENTA VICENTINA: zona centrale, proponiamo locale commerciale di 84 mq. comm. tutto sviluppato al piano terra. Composto da: area vendita molto grande, bagno, corte esclusiva. Negozio abbellito da un' ampia vetrine che dona visibilità all'immobile. Possibilità di posto auto a Euro 3.000. Possibilità di trasformazione in appartamento. Classe F EPgl, nren 201,10 kWh/m² anno. Euro 72.000

Bibione Corso del Sole (Rif. BS 081 NV) NOSTRA ESCLUSIVA | OPPORTUNITÀ COMMERCIALE | POSIZIONE IRRIPETIBILE | COMODO LOCALE COMMERCIALE A 100MT DAL MARE | AMPIO PLATEATICO ESTERNO | MASSIMA VISIBILITA' | FORTISSIMO PASSAGGIO PEDONALE. Nel cuore pulsante di Bibione, a soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un locale commerciale unico nel suo genere, situato nella via pedonale più trafficata della località: Corso del Sole, a due passi da Piazzale Zenith. La posizione garantisce una visibilità semplicemente ed impareggiabile con un flusso pedonale continuo, posizione strategica e massima esposizione garantiscono un potenziale commerciale straordinario. Le caratteristiche principali di questo negozio: Superficie totale: 75 mq (due subalterni attualmente censiti come "C/1" da 45 mq e 30 mq, attualmente unificati e venduti in blocco) Doppio ingresso indipendente Ampio open space frontale con grandissime vetrate Ulteriore locale open space sul retro Porte a libro che consentono, a seconda della tipologia di attività, di aprire completamente (o quasi) tutti il negozio, creando continuità totale tra interno ed esterno e un impatto visivo di fortissimo richiamo Due bagni finestrati, entrambi finestrati e ristrutturati recentemente (uno completo di bidet e doccia, l'altro di servizio con wc e lavabo) Impianto elettrico totalmente rifatto Impianto di climatizzazione caldo/freddo Tende da sole motorizzate Palazzina recentemente riqualificata Il potenziale commerciale è davvero altissimo. L’ultima attività era un bar, ma la configurazione, la luminosità e la possibilità di apertura totale del fronte rendono l’immobile perfetto per: Bar / Bistrot Gelateria Negozio di abbigliamento Alimentari / prodotti tipici Boutique Attività stagionali ad alta redditività Inoltre, è presente la possibilità di utilizzare un ampio plateatico esterno, ideale per esposizione merce o somministrazione, elemento che aumenta in modo significativo attrattività e fatturato potenziale. Immobili con questa visibilità, a pochi passi dal mare e in questa posizione strategica, sono estremamente rari. La possibilità di aprire il negozio verso l’esterno crea un effetto davvero unico che moltiplica l’attenzione e valorizza qualsiasi attività. Per maggiori informazioni: Contattaci telefonicamente Oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio di Bibione, Corso Europa n. 6 Le opportunità vere non restano a lungo sul mercato. Questa è una di quelle!

RIF.PC10 VOLPAGO DEL MONTELLO Su stabile collocato in posizione di ottima visibilità, a rilievo commerciale, in prossimità dell'uscita della Pedemontana ed a soli 2 km da Montebelluna, proponiamo in vendita capannone artigianale al GREZZO di 1.100 mq. Ampia area parcheggi . L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile in una zona strategica, ben servita e in forte crescita. PREZZI ED INFO SOLO DOPO COLLOQUIO CONOSCITIVO IN AGENZIA. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

MANDRIOLA proponiamo in vendita capannone di circa 180 mq. al piano terra, con magazzino di 75 mq., zona uffici e doppi servizi per una superficie di circa 100 mq. Al primo piano si sviluppano ulteriori cinque uffici per coworking, per un totale di circa 340 mq., con antibagno a bagno in comune, tutti con regolare contratto d'affitto. Posti auto interni e scoperto di circa 150 mq. ottima possibilità di parcheggio per i clienti. L'immobile viene venduto a reddito, con una rendita annua di 38.500 euro pari all' 8% Ottimo investimento!! PREZZO RICHESTO EURO 450.000 LE FOTO SONO SOLO INDICATIVE, NON CORRISPONDONO ALLA DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE, SIAMO IN ATTESA DI NUOVE FOTO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone commerciale in vendita a Padova San Lazzaro, situato in posizione strategica vicino al casello autostradale di Padova Est e alle tangenziali. Questa proprietà si trova nella zona industriale commerciale più ambita della città, nei pressi del nuovo polo ospedaliero di Padova. Con una superficie complessiva di 4.000,00 mq, il capannone comprende circa 3.500,00 mq adibiti a zona produzione stoccaggio e circa 500,00 mq di uffici, oltre a un piazzale esclusivo di circa 1.500,00 mq. Si tratta di una categoria catastale D/8 e le spese condominiali sono pari a zero euro. Ottima opportunità per investitori o imprenditori che cercano uno spazio ampio e ben posizionato. L'immobile è compreso in ambito territoriale prevalentemente sottoutilizzato, per le quali il Piano degli Interventi privilegia l’inserimento di specifici mix funzionali (residenziale, direzionale, commerciale con esclusione alimentari, turistico ricettivo) in ragione delle diverse vocazioni di ciascun insediamentoe della dotazione di servizi e attrezzature. Prezzo richiesto: Euro 2.500.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif.654MIC Per info 3473209826 In vendita porzione di fabbricato industriale, inserito in contesto produttivo ordinato e facilmente accessibile. L'unità in vendita è circa 2.000 mq complessivi, comprensivi di circa 200 mq di uffici interni. L’unità è indipendente, dotata di ingresso e passo carraio autonomi, con accesso foratale dedicato per uffici e mezzi, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. Caratteristiche principali: Superficie in vendita: circa 2.000 mq complessivi di cui circa 200 mq ad uso uffici Altezza sotto trave: 7 metri. Impianti totalmente indipendenti. Non predisposto al carroponte. Riscaldamento a pavimento su tutta l’unità con Caldaia autonoma. Aria condizionata negli uffici. Disponibilità: Libero da subito. Possibilità di affitto finalizzato all'acquisto. CL EN D. Maggiori info in appuntamento. "FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. Futuram non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Storico albergo/ristorante sito in prossimità del centro storico di Bassano del Grappa. Lo stabile sviluppa una superficie coperta al piano terra di circa 600 mq. dove trovano spazio la reception con annesso bar/caffetteria, le cucine, la sala ristorante, servizi igienici e cani accessori. Il piano primo e secondo sono occupati dalle camere con annessi servizi per un totale di 24 unità. Completa la proprietà il piano interrato di circa 200 mq con cantina e centrale termica. L'immobile viene ceduto con attività operativa e ben avviata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza Nord Est: Capannone Industriale di 2.000 mq con Banchine di Carico In posizione logistica d'eccellenza a Nord Est di Vicenza, adiacente al casello autostradale di Vicenza Nord, proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 2.000 mq, progettato per l'efficienza operativa e il massimo sfruttamento degli spazi. Caratteristiche Principali: Altezza Utile: 7,80 mt sotto trave, ideale per stoccaggio verticale e scaffalature intensive. Logistica: Dotato di 2 banchine di carico per agevolare il transito merci costante. Potenza Elettrica: Già disponibile con ben 140 kW, perfetto per attività produttive. Sicurezza Antincendio: Impianto completo con serbatoio di accumulo acqua dedicato da 72 MC (conforme alle più recenti normative). Uffici: Area direzionale di circa 130 mq, funzionale e separata dalla zona operativa. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed è pronto all'uso. Una soluzione "chiavi in mano" per aziende che cercano solidità e posizione strategica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 153NM PIOVE DI SACCO (PD) PER INFO 0444/310220 Propongo in vendita un capannone di 1150 mq a Piove di sacco in provincia di Padova 950 mq circa di capannone con altezza di 6,8 metri 200 mq di uffici 800 mq circa di scoperto due portoni grandi diretti al cancello carraio entrata pedonale separata per gli uffici 3 wc parcheggi presenti PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPOSAMPIERO In zona comoda all' accesso della tangenziale ed alle principali strade. Magazzino di 125 mq con altezza di 4,50 mt di altezza e con scoperto privato. Ottimo come deposito e/o magazzino. Libero da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi locale commerciale in zona San Pietro, Montecchio Maggiore. Trattasi di luminoso spazio, ottimo come soluzione per attività rivolte al pubblico grazie alla zona di forte passaggio veicolare ed all'ampia possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Possibilità di affitto con riscatto. Per questioni di privacy la mappa sottostante non indica esattamente il luogo dell'immobile ma l’indirizzo dell’Agenzia. Affiliato Retecasa Montecchio Maggiore, Tel. 0444.492454 http://www.retecasa.it/it/agenzie immobiliari/veneto/vicenza/montecchio maggiore 216 Retecasa è un franchising immobiliare leader in Italia per qualità, che raggruppa Agenzie Immobiliari e creditizie. Tramite questo sito web www.retecasa.it potrai trovare tutti gli annunci immobiliari di vendita e affitto di appartamenti, monolocali, bilocali, trilocali, ville, bifamiliari, trifamiliari, terreni, negozi e uffici commerciali, anche di nuova costruzione a cura delle agenzie immobiliari affiliate alla rete Franchising immobiliare. Se cerchi case in vendita, appartamenti in affitto, o qualsiasi altro immobile in vendita o affitto, su retecasa.it trovi moltissimi annunci di qualità ed esaustivi, corredati di foto, video, mappe e informazioni dettagliate sui prezzi e sugli edifici, tutte notizie fornite e aggiornate direttamente dalle Agenzie affiliate al Franchising immobiliare.

Proponiamo in vendita a Rubano un capannone di circa 550 mq, situato su un lotto esclusivo di ben 3.500 mq, ideale per chi cerca spazi generosi e versatilità d’uso. L’immobile si distingue per l’ingresso completamente indipendente, che garantisce privacy e autonomia operativa; il piazzale esterno non è cementificato ma realizzato con ghiaino compattato, soluzione ottimale sia dal punto di vista estetico che funzionale per il transito e la sosta dei mezzi pesanti. La struttura interna offre ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate policrome poste in alto sulle pareti perimetrali, mentre i soffitti alti con travatura a vista donano ariosità agli spazi lavorativi. Attualmente suddiviso in due unità distinte – facilmente riunificabili secondo le esigenze dell’acquirente – il capannone dispone anche di una zona dedicata agli uffici posta al primo piano: questi locali sono stati progettati pensando alla massima flessibilità d’impiego e possono essere utilizzati come appartamento o foresteria aziendale. Rubano rappresenta una posizione strategica nella provincia di Padova: collegamenti rapidi alle principali arterie stradali (SR11 Padova/Vicenza), presenza nelle immediate vicinanze delle zone industriali/commerciali più sviluppate del territorio ed eccellente accessibilità ai servizi urbani rendono questa proposta particolarmente interessante sia per attività produttive che logistiche. Le finiture interne comprendono pavimentazioni miste tra gres porcellanato moderno e inserti effetto pietra naturale nei punti nevralgici degli ingressi; divisori modulari consentono personalizzazioni rapide degli spazi interni. Lo stato manutentivo generale è buono: tetto ventilato in legno lamellare perfettamente conservato, impiantistica base già predisposta. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia referente attraverso i recapiti presenti sul sito per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: SR511 TREVISO CASTELFRANCO VENETO Proponiamo in vendita Capannone di 450 mq con area scoperta pertinenziale di circa 1.500 mq. Il Capannone ha un'altezza di 6,20 m, con due aperture per ingresso ed uscita automezzi a tutta altezza; inoltre l'area scoperta permette un ampio spazio di manovra e/o di accatastamento materiali. Utilizzabile solo come Magazzino, piccola logistica, deposito. Richiesta economica € 260.000,00. No spese condominiali. Certificazione Energetica in fase di definizione. Zone limitrofe: Cittadella, Treviso, Riese Pio X, Bassano Del Grappa, Camposampiero. RIF: SR511. PER INFO & APPUNTAMENTI CONTATTARE L'AGENTE STEFANO AL 3482326956 PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATE AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA 049 6893023 www.idealcasa.it VIA AQUILEIA 25/27, MESTRINO (PD). Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo scenario di una delle isole più suggestive della laguna di Venezia, si propone la vendita di TERRENO + MURI + LICENZA di un ristorante rinomato, punto di riferimento gastronomico per visitatori e residenti. L’attività vanta una lunga tradizione e una reputazione consolidata, costruita grazie a una cucina di alta qualità che valorizza i sapori tipici del territorio, con particolare attenzione ai piatti di pesce fresco e alle specialità locali. Il ristorante è apprezzato per l’eccellenza del servizio, l’accoglienza e l’ambiente curato, elementi che hanno contribuito a fidelizzare una clientela internazionale. Caratteristiche principali: Posizione privilegiata in una delle zone più caratteristiche e frequentate della laguna Locale dal fascino tipico, con arredi in stile veneziano e dettagli autentici Spazi interni accoglienti e possibilità di tavoli all’aperto Cucina completamente attrezzata e pronta all’uso Ottima visibilità e forte presenza su piattaforme turistiche e gastronomiche Clientela consolidata e flussi costanti durante tutto l’anno Il ristorante rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una realtà già avviata, con un’identità ben definita e ampie prospettive di crescita, anche grazie al continuo richiamo turistico dell’isola. Trattativa riservata. Chiamami per maggiori dettagli cell. 329 2474847. Un investimento di prestigio nel cuore autentico della laguna veneziana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Loreggia, proponiamo in vendita capannone industriale di 470 mq, edificato nel 2002, ideale per attività produttive o di stoccaggio. L’immobile si sviluppa con una zona uffici di circa 90 mq, disposta su due livelli, composta da quattro comodi uffici e doppi servizi igienici, pensati per garantire funzionalità e comfort al personale amministrativo. La zona produttiva/magazzino, di circa 380 mq, offre altezza interna di 7 metri sotto trave, risultando perfetta per attività industriali, logistica o deposito. A servizio di quest’area sono presenti servizio igienico dedicato e spogliatoio. L’accesso è agevolato da un portone industriale di ampie dimensioni, che consente un comodo carico e scarico anche con mezzi pesanti. Presente impianto elettrico da 7 kW. Attualmente affittato con un ottima rendita. Possibilità di acquistare ulteriori 210mq adiacenti (info in agenzia). Soluzione versatile e funzionale, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio pronto per produzione, magazzino o attività artigianali, in una posizione comoda e ben collegata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA OVEST – RIF. 621FUTURAM – INFO 0444/310220 Nelle immediate vicinanze del casello autostradale, proponiamo in vendita capannone indipendente con ampia zona uffici, inserito in contesto comodo e facilmente raggiungibile. L’immobile dispone di piazzale frontale e scoperto perimetrale sui restanti tre lati. La parte produttiva è attualmente suddivisa in tre ambienti separati da muratura, facilmente collegabili tra loro in base alle esigenze operative. Al piano primo si sviluppa la zona uffici. METRATURE: Parte produttiva al piano terra: 1.160 mq Uffici al piano primo: 240 mq Esterno privato: 1.000 mq La parte produttiva è dotata di tre portoni industriali, impianto elettrico e di illuminazione; una porzione è provvista anche di impianto di riscaldamento (impianti da rivedere). Altezza minima 4 m e altezza massima 5,45 m. Gli uffici, accessibili tramite scala indipendente e scala esterna coperta, sono dotati di impianto elettrico civile, illuminazione, riscaldamento e climatizzazione estiva. Immobile complessivamente in buone condizioni. Libero in 6 8 mesi dal raggiungimento dell’accordo. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel presente annuncio, che sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse né ad eventuali omissioni o inesattezze. Le informazioni riportate non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Fabrizio 3337743912) NOSTRA ESCLUSIVA! Situato nel cuore di Musano di Trevignano, proponiamo in vendita un ampio magazzino interrato di ben 450 mq. Questa proprietà si trova in una posizione strategica, comoda per accedere a tutti i servizi essenziali del paese. Il terreno è semi costruito e offre la possibilità di edificare due piani fuori terra. Secondo il progetto originale era previsto uno spazio commerciale al piano terra, accompagnato da due generosi appartamenti al primo piano. Questo rappresenta un'opportunità imperdibile per investitori desiderosi di sviluppare progetti residenziali o commerciali nella zona. La superficie esterna è già predisposta con le fondamenta necessarie e gli accessi sono facilmente raggiungibili grazie alla viabilità circostante, che garantisce ottimi collegamenti. Inoltre, l'area circostante è caratterizzata da tranquillità e comodità: scuole, negozi e strutture sportive sono nelle immediate vicinanze, rendendo questo luogo ideale sia per famiglie che per professionisti. Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto contattaci. Rif. M7088 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se sei un artigiano o un professionista in cerca di una soluzione integrata per gestire la tua attività, questo immobile offre una risposta concreta alle esigenze di deposito, gestione amministrativa e organizzazione logistica. Superficie e Struttura: 115 mq di spazio con un’altezza interna di 3 metri, pensati per garantire un ambiente adeguato allo stoccaggio e all’organizzazione operativa. Zone Funzionali: Un ufficio separato e un bagno con antibagno consentono di gestire in modo autonomo le attività amministrative, eliminando la necessità di spazi aggiuntivi. Finiture e Sicurezza: La presenza di una vetrina frontale, serranda elettrica, vetri in vetrocamera e veneziane su tutte le finestre assicura isolamento termico e acustico, contribuendo a un ambiente di lavoro più confortevole e sicuro. Accessibilità e Logistica: Dotato di due ingressi carrai – uno dalla via principale per una migliore visibilità e uno da area privata per una gestione operativa flessibile – oltre a un piccolo scoperto esterno predisposto per due posti auto e un garage annesso. Perché Questa Soluzione Può Essere la Risposta alle Tue Esigenze: Questa proprietà, situata in una posizione centrale a Pernumia, risponde alle esigenze pratiche degli artigiani e dei piccoli imprenditori. Con un unico investimento potrai disporre di uno spazio che consente di: Organizzare il magazzino e l’area di lavoro in maniera funzionale; Gestire le attività amministrative senza dover affittare uffici esterni; Avere accesso diretto e sicuro grazie ai due ingressi carrai; L’immobile rappresenta una soluzione razionale e funzionale per chi desidera ottimizzare la gestione quotidiana della propria attività, garantendo al contempo visibilità e praticità in una location strategica. Per ulteriori dettagli o per programmare una visita, non esitare a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone industriale di nuova realizzazione situato nel cuore della zona produttiva di Dueville. L’immobile si estende su una superficie coperta di circa 900 metri quadri oltre al primo piano predisposto per un piano uffici. Il capannone misura un altezza 6.20 e 7.0 a soffitto il tutto in ottimo stato di conservazione (costruzione 2010) ed è inserito all’interno di un’area indipendente recintata di ben 2.350 mq, garantendo privacy, sicurezza e facilità nella gestione logistica grazie agli ampi spazi esterni per manovra mezzi pesanti o parcheggio. Il fabbricato dispone al primo piano (al grezzo) mentre al piano terra dispone di uffici moderni per un totale di circa 130 mq per piano. La struttura è predisposta all'installazione del carroponte, elemento fondamentale per attività manifatturiere o artigianali che necessitano movimentazioni interne efficienti. Il tetto ospita inoltre un impianto fotovoltaico da circa 20 kW già installato: soluzione perfetta per ridurre i costi energetici aziendali sfruttando energia pulita. La posizione strategica dell’immobile permette rapido accesso alla viabilità principale tra cui l’autostrada A31 Valdastico, arteria chiave che collega Vicenza alle principali città venete, rendendo questa proprietà estremamente appetibile sia per aziende locali sia nazionali in cerca d’insediamento moderno e funzionale. L’ambiente circostante presenta una forte vocazione commerciale industriale con numerosi servizi nelle vicinanze; la visibilità sulla strada principale amplia il potenziale anche verso attività commerciali/showroom. Prezzo richiesto €1.200.000. Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua prossima sede operativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it