Magazzini e capannoni in vendita Veneto Pag. 25

Vò Zona Collinare, si propone in vendita ristorante storico dei Colli Euganei in posizione strategica di forte passaggio. Disposizione immobile : Piano Semiinterrato Spogliatoio, Zona lavorazione, Celle frigorifere, Lavanderia, Bagni, Garage , Centrale Termica. Piano Terra Entrata, Sala bar con bancone, sala da pranzo, cucina completamente attrezzata, disimpegno, zona lavaggio, bagno, ampio e luminoso salone con grande camino a vista, Sala da pranzo estiva. Specifiche immobile : Posti a sedere interni 160, Esterni 100, cucina 2 forni, camino a legna, 8 fornelli gas, 3 banchi frigo, 1 lava bicchieri, 1 lavapiatti. Arredi: Sala ampio camino a legna, 2 stufe a pellet, bar attrezzato, 2 frighi per bevande e vino, 1 area dolci, 2 sevizi per disabili. Piano Primo ampio appartamento da ristrutturare. Nel retro del ristorante ampio parcheggio. Offriamo servizi di valutazioni gratuite su immobili, e consulenze su mutui bancari. Comax Immobiliare tel. 049 8016364 Cell. 347 3481410 sito web comaxpd.it. Il posizionamento sulla mappa è indicativo, tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Riferimento CO1191 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.88 23 Vendita all'asta capannone agricoli e abitazioni in data 1 dicembre 2026 Descrizione: trattasi di fabbricati siti nel comune di Borgo Valbelluna (BL), utilizzati per l'attività agricola di allevamento animali quindi vi è la presenza di stalle, depositi/fienili ecc sostanzialmente grandi capannoni e vi è la presenza all'ingresso lato nord di un fabbricato composto da due unità immobiliari con ingressi indipendenti ad uso abitativo ed uffici. Vi è la presenza di un fabbricato cabina elettrica. Superficie commerciale complessiva mq.29.600. Completano la proprietà terreni agricoli che risultano pianeggianti e adatti a culture di tipo seminativo o foraggiero per un totale di mq.6.900. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 154.386,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.386 23 Vendita all'asta ristorante con unità abitativa annesse in data 16 dicembre 2026 Descrizione Immobile: trattasi di un compendio immobiliare in parte adibito a ristorante ed in parte ad abitazione: Il ristorante è disposto al piano terra (ingresso, sala ristorante, cucina, dispensa, altre due sale ristorante suddivise da un caminetto, tre w.c. con antibagno) e piano interrato (magazzino e cantina); Abitazione con accesso dal cortile a mezzo di una scala a chiocciola, che conduce al terrazzo del piano primo ed all’ingresso nel disimpegno di locali identificati nel sub. 3 (ristorante), ma di fatto compresi nell'abitazione (altra sala, magazzino ora studio, bagno ora lavanderia, wc). Il piano primo dell'abitazione si compone di: soggiorno cucina, due camere, bagno. Una scala interna conduce alla mansarda al piano secondo, bagno. Area scoperta di mq 101 catastali. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta . Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 102.900,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Capannone di circa 650 mq. con altezza sottotrave 7,80 mt. con scoperto sul fronte di circa 150 mq. Accesso con ampio portone carraio. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Interessante capannone singolo di forma rettangolare con piazzale per accesso di qualsiasi mezzo. L'immobile è dotato di uffici su due piani per circa 230 mq. e carro ponte nell'area laboratorio/deposito di circa 700 mq.. Si presenta in ottimo stato di conservazione. Non necessita di particolari lavori se non quelli relativi alle specifiche attività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita nella zona artigianale di Ponso capannone di recente costruzione, dalle generose metrature. L'immobile, edificato su un lotto di 1800 mq, presenta una zona laboratorio di circa 540 mq, comprensiva di due bagni e locale antibagno; una zona deposito/magazzino, comunicante direttamente con il laboratorio, di circa 137 mq ed una zona uffici per un totale di circa 40 mq. Esternamente il capannone è libero sui quattro lati. Le altezze, sia nella zona laboratorio, sia nel magazzino sono superiori ai 4 metri. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este Piazza Beata Beatrice n. 3 al numero 346.1863846 oppure allo 0429.51983 info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SONA Edificato su lotto di 4.873mq, capannone di 1.400mq al piano terra, altezza 4,10m, con pavimentazione in resina continua lavabile, di cui 80mq di uffici e 50mq di uffici e spaccio aziendale, oltre a 80mq di sala riunioni e archivio al piano primo. Completano la proprietà n. 2 appartamenti rispettivamente di 100mq e 80mq. Potenza elettrica disponibile tramite n. 2 contatori da 110 kW e 118 kW, per complessivi 228 kW. Piazzale esterno asfaltato e illuminato. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 418 TOSATO Intermediazioni è il tuo riferimento per comprare, vendere e affittare capannoni industriali a Verona e provincia. TOSATO INTERMEDIAZIONI TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione, quasi 950.000 mq in gestione e oltre 200 operazioni concluse. Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese. Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento. Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Brunelleschi proponiamo in vendita un ampio locale di 74 mq calpestabili, situato al secondo piano interrato, ideale per chi cerca uno spazio versatile da utilizzare come autorimessa multipla o deposito per attivit artigianali. Il vero punto di forza lestrema comodit di accesso: la rampa larga 3,87 metri e larea di manovra di circa 5,50 metri consentono movimenti semplici anche con mezzi di medie dimensioni. Lingresso dotato di basculante con apertura di 3 metri, affiancata da una pratica porta pedonale. Internamente il locale presenta unaltezza di 2,47 metri e dispone di tre finestre alte che garantiscono un buon ricircolo daria, elemento non scontato per questa tipologia di immobile. Limmobile in buone condizioni e richiede solamente un intervento di pulizia per essere subito utilizzabile. Spese condominiali contenute, circa 535 euro annui. Soluzioni di questa metratura, comode e facilmente accessibili, sono sempre pi difficili da trovare in zona. SC9626210

Nel centro di Urbana, in Via Roma, ObyCasa propone in vendita un prestigioso immobile direzionale accatastato D/5, gi utilizzato come filiale bancaria. L'immobile si sviluppa su due livelli ed caratterizzato da ambienti rappresentativi, spazi operativi, sala attesa, sala riunioni, terrazza e collegamenti interni dedicati. La distribuzione degli spazi e la tipologia catastale rendono la propriet particolarmente adatta a: istituti di credito e assicurazioni; studi professionali associati; sedi aziendali e direzionali; poliambulatori privati; centri servizi e attivit terziarie. L'immobile gode di ottima visibilit su una delle principali vie del paese e rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca una sede di rappresentanza pronta ad accogliere attivit professionali e direzionali. SC9714494

Nel centro di Gazzo Padovano proponiamo in vendita un interessante ufficio di circa 238 mq, inserito in un contesto moderno e ben servito. L'immobile si distingue per l'ampia superficie disponibile, la presenza di doppio accesso e la notevole flessibilit distributiva degli spazi, caratteristiche che lo rendono adatto a numerose attivit professionali e direzionali. Gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo e raffrescamento, pavimentazione in gres e pareti divisorie modulari che consentono una facile riorganizzazione interna in base alle esigenze dell'utilizzatore. Grazie alle dimensioni generose, la soluzione si presta ad essere utilizzata come sede aziendale, studio associato, centro servizi, coworking, ufficio amministrativo o struttura professionale multidisciplinare. Soluzione ideale per professionisti, societ e investitori alla ricerca di spazi ampi e versatili in posizione centrale. SC9714493

ROVIGO A due passi dal centro storico, locale magazzino con più vetrine esposte su corte interna ed ampio scoperto cortilivo di proprietà che prende due lati dell'immobile. Locale ideale come deposito ed uffici o magazzino. Dotato di più accessi si predispone a diverse tipologie di attività. Posizione strategica comoda sia al centro città che alle principali vie di comunicazione. RIF. MCPB405

AGUGLIARO: Lungo la riviera a 800 metri dall' autostrada capannone al piano terra, di 500 mq. molto luminoso. Con altezza di 4,5 mt, un portone largo 4 mt. per carico scarico merce e due porte di emergenza. Dotato di ufficio e due bagni. Ampio parcheggio. Classe G EPgl,nren 192,96 kWh/m2 anno. Euro 178.000

Rovigo centro Vicinanze Multipiano, NEGOZIO di ampia metratura (suddiviso in due unità indipendenti) rispettivamente di mq.220 + 160 , ideale come studio per professionisti; possibilità di locazione parziale. Rif.2155 Classe"G" € 2700+iva /mese

CAST2325 Longare Loc Costozza. Occasione imperdibile per chi desidera investire in una attività nella zona più affascinante della riviera Berica. Vendiamo locale adibito a bar, comprensivo dei muri e licenza, situato nella celebre Costozza in un contesto ricco di ville antiche e ai piedi della suggestiva falesia di Lumignano, meta rinomata degli amanti dell'arrampicata e del turismo naturalistico. Il locale è già completamente arredato ed è perfetto per chi desidera un attività pronta all'uso con un buon potenziale. Chiamate il 340 9899705

RIF.CM18 CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA – RUBANO (PD) 2.874 MQ COPERTI · 1.750 MQ DI AREA ESTERNA ESCLUSIVA · ALTEZZA FINO A 9 METRI · CARROPONTE Nel cuore della zona produttiva di Rubano, in posizione strategica rispetto ai principali collegamenti viari, proponiamo in vendita importante complesso industriale di circa 2.874 mq coperti, con 1.750 mq di area esterna esclusiva, ideale per aziende che ricercano una sede operativa di proprietà, funzionale e dotata di caratteristiche strutturali adatte a molteplici attività. L'immobile si distingue per le generose superfici interne, l'altezza utile fino a 9 metri, la presenza di carroponte e un'organizzazione degli spazi che consente di gestire efficacemente produzione, stoccaggio, movimentazione delle merci e attività logistiche. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall' area esterna esclusiva, che permette la circolazione dei mezzi pesanti con possibilità di effettuare un giro 360 completo, agevolando le operazioni di carico e scarico e ottimizzando i flussi operativi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie coperta: circa 2.874 mq Uffici: circa 100 mq Spogliatoi e servizi: circa 90 mq Area esterna esclusiva: circa 1.750 mq Altezza interna: fino a 9 metri Carroponte per la movimentazione di materiali e carichi Portoni carrabili per l'accesso e la movimentazione dei mezzi pesanti Viabilità esterna funzionale, con possibilità di transito e giro completo dei mezzi attorno all'immobile Cabina ENEL dedicata, a supporto delle esigenze energetiche delle attività produttive Rete antincendio ad anello lungo il perimetro esterno Spazi interni ampi e regolari, facilmente organizzabili in base alle specifiche necessità aziendali FUNZIONALITÀ E VERSATILITÀ La configurazione del complesso offre una notevole flessibilità di utilizzo, rendendolo particolarmente indicato per attività industriali, manifatturiere, artigianali, logistiche e di deposito. L'importante altezza interna, unita alla presenza del carroponte, costituisce un vantaggio per le aziende che necessitano di movimentare materiali voluminosi o pesanti e di sfruttare al meglio le superfici disponibili. La presenza di uffici e spogliatoi consente inoltre di integrare nello stesso complesso le funzioni amministrative e operative. AREA ESTERNA E ACCESSIBILITÀ Gli spazi esterni consentono un'agevole gestione della movimentazione dei mezzi, delle operazioni di carico e scarico e delle necessità logistiche, favorendo un'organizzazione efficiente dell'attività. POSIZIONE STRATEGICA Il capannone è situato nella consolidata zona industriale di Rubano, nell'area ovest di Padova, in un contesto caratterizzato dalla presenza di numerose realtà produttive e commerciali. La vicinanza alla tangenziale e ai principali assi di collegamento, compresa l'Autostrada A4, permette di raggiungere agevolmente Padova, Vicenza e Venezia, rendendo la posizione particolarmente interessante per aziende che operano su scala provinciale e regionale. UN'OPPORTUNITÀ PER LA PROPRIA ATTIVITÀ Una soluzione immobiliare di importanti dimensioni, che combina ampiezza degli spazi, altezza interna, dotazioni industriali e funzionalità logistica, ideale per imprese che desiderano consolidare o sviluppare la propria attività attraverso l'acquisto di una sede produttiva. Classe energetica: G – IPE 100,62 kWh/m³ anno. PREZZO DI VENDITA: 1.800.000,00 € Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo: CIVICO1 – Agenzia di Rubano Tel. 049.635.135 338.1588333 Email: rubano@civico1.com

In una posizione strategica a Villafranca di Verona, nel rinomato quartiere Dossobuono, proponiamo in vendita un capannone di circa 800 mq libero su quattro lati. Questo immobile è situato su un lotto di circa 2500 mq e gode di un accesso privilegiato: si trova a pochi metri dalla tangenziale e a soli pochi minuti dal casello autostradale, rendendolo ideale per attività commerciali o logistiche. Il capannone offre grande versatilità grazie alla sua attuale suddivisione interna in quattro settori: quello antistante si sviluppa al piano interrato dove troviamo un magazzino spazioso di circa 100 mq; il piano terra ospita uffici moderni, una zona mensa accogliente e spogliatoi ben progettati. Al primo piano sono presenti ulteriori uffici che possono essere personalizzati secondo le esigenze dell'azienda. La parte retrostante è suddivisa in tre settori. L'altezza interna del capannone raggiunge i 7 metri ed è dotata (parte centrale) di carro ponte, facilitando così operazioni di carico e scarico merci. L'immobile dispone anche di due ingressi pratici: uno sul lato principale e l'altro sul retro per ottimizzare la logistica delle movimentazioni. Le corsie laterali misurano rispettivamente 5 m e 10 m mentre il piazzale retrostante ampio fino a 20 m consente comodi manovramenti dei mezzi pesanti. Questa proprietà rappresenta quindi non solo una soluzione funzionale ma anche strategica per chi desidera investire in un'area in crescita come quella del Dossobuono. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. CAP5 Nella zona industriale artigianale di Casale di Scodosia, comodo al casello autostradale di Borgo Veneto Santa Margherita d'Adige e alla SS10, proponiamo in vendita capannone con uffici ed appartamento annesso. Il capannone di circa mq 2.838 è eretto in un lotto di mq 5.816 con molteplici portoni di entrata ed uscita. All'interno sono presenti uffici e spogliatoi con relativi servizi igienici per un totale di mq. 137. La possibilità di ampia manovra all'esterno è una delle caratteristiche principali ed importanti. Adiacente all'immobile è presente un appartamento di mq 137 con ingresso indipendente ideale per essere affittato o tenuto ad uso privato. Attualmente locato ad € 10.800 con scadenza nel 2028. Inoltre, Immobiliare Principe Umberto offre servizi completi tra cui valutazioni immobiliari professionali, stime personalizzate e consulenze pratiche relative all'accesso al mutuo. Grazie alla nostra stretta collaborazione con notai esperti e geometri qualificati possiamo garantire assistenza completa sia negli aspetti burocratici che pratici dell'acquisto. ATTENZIONE: Si prega di notare che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde esattamente alla posizione del capannone; contattateci direttamente per ulteriori dettagli sulla localizzazione precisa dell'immobile. Per informazioni o visite contattare Immobiliare Principe Umberto presso Principe Umberto, 54/B Este (PD) oppure chiamare al numero 0429/602835 335/1017033 o inviateci una email all'indirizzo info@immobiliareprincipeumberto.it . Visitate anche il nostro sito www.immobiliareprincipeumberto.com per scoprire altre interessanti opportunità immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un ampio magazzino al piano terra in una delle zone più ricercate di Albignasego, non perdere questa straordinaria opportunità! Situato nel cuore del quartiere Sant'Agostino, questo immobile di circa 50 mq offre un'altezza interna di ben 3,20 mt, rendendolo estremamente versatile per molteplici utilizzi. Perfetto come deposito per biciclette e moto o come spazio hobby personale; la sua configurazione ti permette di adattarlo alle tue esigenze specifiche. Senza spese condominiali da sostenere, potrai godere della massima libertà nella gestione dello spazio. Albignasego è conosciuta per i suoi servizi eccellenti e la tranquillità che offre ai residenti. La zona di Sant'Agostino è particolarmente apprezzata per la sua vicinanza a scuole, negozi e aree verdi ideali per le famiglie. Inoltre, grazie alla buona rete stradale e ai mezzi pubblici facilmente accessibili, raggiungere il centro città sarà semplice e veloce. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere uno spazio così versatile in una posizione strategica! Contattaci subito allo 800 69 3223 per fissare il tuo appuntamento informativo dedicato. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo progetto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio capannone industriale/artigianale situato nella zona strategica e ben servita di Vigorovea, nel comune di Sant'Angelo di Piove di Sacco. L'immobile si estende su una superficie coperta totale di circa 500 mq, con altezza interna pari a circa 7 metri che garantisce grande versatilità d’uso per attività produttive, magazzino o deposito. La struttura è realizzata interamente in cemento armato prefabbricato ed è caratterizzata da spazi aperti privi di pilastri centrali che permettono la massima sfruttabilità degli ambienti e facilitano le manovre anche con mezzi pesanti. Il pavimento grezzo permette personalizzazione secondo le esigenze della propria attività. Le pareti laterali sono dotate sia di aperture per l'aerazione naturale che assicurano luminosità e ricambio d’aria continuo grazie alle numerose superfici finestrate previste dal progetto. Il capannone dispone inoltre delle predisposizioni impiantistiche principali necessarie all’allestimento rapido dell’attività desiderata. La posizione del fabbricato lo rende facilmente accessibile dai principali collegamenti stradali della provincia sud est padovana: siamo infatti prossimi alla SS516 Piovese e a pochi minuti dalla tangenziale Padova Sud; il contesto circostante ospita altre realtà produttive consolidate offrendo così sicurezza ed opportunità sinergiche tra aziende vicine. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio flessibile ad uso artigianale/industriale/commerciale o logistico/magazzino nella zona più dinamica del territorio comunale! Per ulteriori informazioni dettagliate o fissare una visita sul posto non esitate a contattare subito la nostra agenzia: saremo lieti accompagnarvi nella scelta migliore per il vostro business! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio capannone di circa 1.420 mq, situato ad Este, in una zona strategica lungo la SR10, caratterizzata da elevata visibilità e comoda alle principali vie di comunicazione. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da un'ampia area esterna che facilita le operazioni logistiche grazie al comodo spazio per carico/scarico merci sul retro; inoltre sul fronte troviamo numerosi posti auto riservati al personale. All’interno incontriamo ambienti open space versatili, ideali sia per attività produttive che per lo stoccaggio; i soffitti hanno un’altezza media di circa 5 metri. Sono presenti servizi igienici dedicati ai dipendenti, spogliatoi, ufficio, archivio e diversi locali tecnici/ripostigli, utili come zone accessorie. Il primo piano ospita ulteriori magazzini/locali deposito. La proprietà comprende inoltre una casetta indipendente, di circa 90 mq, attualmente locata a reddito (canone annuo €6.000), che rappresenta un’opportunità interessante anche dal punto di vista dell’investimento immobiliare. La posizione permette rapidi collegamenti verso il centro cittadino di Este e le varie arterie stradali. Interessante!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita per investimento, a Este, un capannone commerciale di circa 950 mq, situato in una zona ad alto passaggio veicolare lungo la SR10. L’immobile è attualmente locato e garantisce una rendita annua di 44.400 euro. L'edificio è ben tenuto, e caratterizzato da: ampio showroom, tre locali con servizi, dedicati al personale e alla clientela, spogliatoi e vari ambienti ad uso ripostiglio e stoccaggio merci. All’esterno troviamo un ampio piazzale pavimentato che offre numerosi posti auto, sia per clienti che dipendenti, facilitando la movimentazione dei mezzi anche per carico/scarico merci. L’ingresso principale è caratterizzato da grandi vetrate che donano luce all’interno degli spazi espositivi, creando un ambiente accogliente e piacevole. Il contesto circostante è composto prevalentemente da altre realtà produttive e terziarie garantendo ottima visibilità! Interessante opportunità di reddito!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTICELLO CONTE OTTO RIF.651FUTURAM PER INFO 0444/310220 Si propone in vendita capannone singolo con comodo parcheggio. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto per 600mq da parte produttiva/magazzino per 150mq da uffici e per 50 mq da soppalco. La parte produttiva ha un'altezza di 6,5m ed è completa di DUE portoni industriali, CARROPONTE da 6,3 T, illuminazione a led, impianto elettrico industriale (30Kw),lucernari e serramenti ad apertura motorizzata, anello aria compressa e RISCALDAMENTO. La parte direzionale, suddivisa con pareti divisorie in vetro, è fornita di climatizzazione estate/inverno,persiane elettriche per vetrate esterne e linea dati cablata.Grazioso giardino con impianto di irrigazione. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA MIRANO – SPAZIO COMMERCIALE DI 190 MQ AL PRIMO PIANO SERVITO DA MONTACARICHI CON AREA VERDE AD USO ESCLUSIVO PER POSTI AUTO Una soluzione versatile, funzionale e pronta all'utilizzo, ideale per chi cerca uno spazio organizzato in una posizione strategica. Nella zona commerciale di Mirano proponiamo in vendita un immobile di circa 190 mq al primo piano, caratterizzato da un ampio ambiente facilmente adattabile a diverse esigenze operative. La proprietà si distingue per la sua praticità e per le dotazioni già presenti, che consentono di iniziare a utilizzare gli spazi senza dover affrontare importanti interventi di adeguamento. La superficie interna è affiancata da un ballatoio esterno di 20 mq, un ulteriore spazio utile per agevolare le attività quotidiane e la gestione degli ambienti. Tra le caratteristiche principali troviamo: 190 mq di superficie interna, ideali per deposito, magazzino o attività di supporto aziendale. Ballatoio esterno di 20 mq, comodo e funzionale. Impianti certificati e a norma, per una maggiore tranquillità. Riscaldamento e climatizzazione tramite sistema a pompa di calore. Bagno di servizio. Area verde esterna ad uso esclusivo per posti auto oltre ad un ampio e comodo parcheggio. La posizione, all'interno di una delle principali aree commerciali di Mirano, garantisce collegamenti agevoli con le principali arterie stradali e rende l'immobile particolarmente interessante per artigiani, aziende, operatori del commercio online e professionisti alla ricerca di uno spazio operativo o logistico. Una proposta concreta per chi desidera funzionalità, comodità e una posizione strategica, con ambienti già attrezzati e pronti all'utilizzo. Euro 125.000 Consegna in Classe C Rif.MIV1731

Nella zona industriale di Mestrino, in una posizione comoda, ben collegata e facilmente visibile dalla strada statale, proponiamo un magazzino di circa 520 mq, ideale per attività artigianali, operative o logistiche che necessitano di spazi funzionali e facilmente accessibili. L’immobile si distingue per la praticità degli ambienti e per la posizione strategica, elementi fondamentali per chi cerca una sede efficiente e ben organizzata per la propria attività. La vicinanza alle principali vie di collegamento permette infatti spostamenti rapidi verso Padova e le aree industriali limitrofe, facilitando sia la logistica che il lavoro quotidiano. La struttura comprende una superficie destinata a uffici di circa 30 mq, perfetta per la gestione amministrativa o commerciale dell’attività. Completano l’immobile un bagno e un ripostiglio, elementi indispensabili per una gestione ordinata degli spazi di lavoro e del materiale operativo. Le dimensioni del magazzino permettono grande flessibilità di utilizzo, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività artigianali, deposito merci, lavorazioni o supporto logistico. La struttura degli spazi consente inoltre un’organizzazione pratica ed efficiente del lavoro quotidiano. Soluzioni artigianali con queste dimensioni, ben collegate e dotate di uffici già presenti, risultano sempre più difficili da reperire nella zona industriale di Mestrino. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita e valutare se questa soluzione può diventare la nuova sede ideale per la tua attività. Vicinanze ai comuni limitrofi di Veggiano, Rubano, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Limena, Saccolongo, Villafranca Padovana, Vicenza e al centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona industriale di Mestrino, in una posizione strategica, ben collegata e con ottima visibilità dalla strada statale ad alto passaggio, proponiamo una soluzione immobiliare estremamente interessante composta da capannone artigianale, negozio vetrinato e due magazzini collegati, inseriti all’interno dello stesso contesto con ampio cortile comune dedicato a parcheggio e manovra. Una proposta ideale per aziende che desiderano concentrare in un’unica sede operatività, rappresentanza, logistica e spazi commerciali, ottimizzando organizzazione e funzionalità quotidiana. La parte artigianale comprende un magazzino/capannone di circa 520 mq, perfetto per attività operative, produttive o logistiche che necessitano di spazi ampi e facilmente accessibili. La struttura è completata da 40 mq di uffici, ideali per la gestione amministrativa o commerciale dell’attività, oltre a bagno e ripostiglio che rendono gli ambienti pratici e ben organizzati. Adiacente al capannone troviamo il negozio di circa 140 mq, un ambiente estremamente luminoso grazie alle tre ampie vetrine esposte a sud ovest, che garantiscono forte visibilità commerciale e un impatto estetico immediato verso l’esterno. Lo spazio open space interno è versatile e facilmente personalizzabile per showroom, vendita diretta, uffici commerciali o accoglienza clienti. A completare il negozio troviamo inoltre due magazzini collegati al piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 200 mq, ideali come deposito merci, archivio o supporto logistico all’attività principale. Uno dei grandi punti di forza della proprietà è la presenza di un ampio cortile condiviso, che garantisce facilità di accesso, spazio di manovra per mezzi operativi e numerosi posti auto per clienti, dipendenti e fornitori. La presenza di un posto auto coperto aggiunge ulteriore praticità. L’intero complesso si trova in una posizione strategica non solo per la visibilità, ma anche per i collegamenti rapidi verso Padova e le principali direttrici commerciali della zona. Inoltre, nelle immediate vicinanze sorgerà il futuro capolinea del tram su rotaia, un elemento destinato ad aumentare ulteriormente il valore e l’attrattività dell’area. Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un immobile capace di unire spazi produttivi, commerciali e logistici all’interno dello stesso contesto operativo, con il vantaggio di una gestione più efficiente e organizzata. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita e valutare se questa soluzione può diventare la nuova sede ideale per la tua attività. Vicinanze ai comuni limitrofi di Veggiano, Rubano, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Limena, Saccolongo, Villafranca Padovana, Vicenza e al centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, proponiamo capannone di circa 370mq, perfettamente progettato per soddisfare le esigenze delle attività produttive e commerciali. Il capannone ha un'altezza interna di ben 9 metri, offrendo la possibilità di creare spazi ufficio e servizi interni. Il grande basculante consente l'accesso agevole ai mezzi pesanti, rendendolo ideale per operazioni logistiche. Parcheggio privato antistante di circa 200mq, e sulla strada di primaria importanza, questo spazio è perfetto per esporre i tuoi prodotti o accogliere clienti in un ambiente professionale e accogliente, comodo ripostiglio e doppio ingresso indipendente facilitando così le operazioni quotidiane. Situato strategicamente nelle vicinanze delle principali arterie stradali e tangenziali, questa struttura garantisce visibilità eccellente grazie al forte passaggio della strada limitrofa. Nuovo mai utilizzato, funzionale ed estremamente sicuro: questo capannone rappresenta la soluzione ideale per avviare o espandere la tua attività senza compromessi sulla qualità degli spazi lavorativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Vestenanova, il nostro studio propone in esclusiva capannone avente destinazione D/7 INDUSTRIALE! ⁠capannone singolo circa 1.000 mq: 900 mq area produttiva e 90 mq area uffici/servizi regolarmente accatastato in ogni sua parte. ⁠Area esterna di circa 1.500 mq Capannone dotato di riscaldamento a pavimento su tutta la sua superficie (1.000 mq), impianto aria compressa, impianto acqua, sistema antincendio, sistema allarme volumetrico e perimetrale, prese corrente civile ed industriale su ogni pilastro e lato del capannone, telecamere interne. Nell'area uffici/servizi pavimento in granito, locale spogliatoio con docce, wc e lavandini, locale mensa con cucina attrezzata, presenti impianti di climatizzazione e climatizzatori. Impianto elettrico completamente sezionato. Perimetro esterno: piazzali in cemento con regimazione delle acque piovane tramite sistema di canaline e griglie di scolo, illuminazione esterna dei piazzali, telecamere di videosorveglianza su ogni lato del capannone, impianto aria compressa esterno, prese corrente civile ed industriale nei piazzali, impianto dell'acqua esterno, ulteriore immobile in cemento armato di circa 80 mq anche questo regolare, pozzo dell'acqua. ALTEZZA M 4,05. sul perimetro della proprietà è presente una cabina elettrica di media tensione molto utile per sviluppi futuri nel capannone. LIBERO DA SUBITO! VIENI A SCOPRIRLO CON NOI. Facilmente raggiungibile dalla strada statale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica e di facile accesso, fabbricato indipendente di circa 1.000 distribuiti su più livelli mq che si distingue nettamente dagli standard industriali della zona. La proprietà è stata oggetto di una riqualificazione curata, mirata a garantire un’immagine professionale e una flessibilità d’uso fuori dal comune. Attualmente la struttura è configurata come un ampio spazio polifunzionale, caratterizzato da ambienti luminosi e volumi ariosi. Il vero valore aggiunto è rappresentato dall'ottimo stato manutentivo e dalla dotazione impiantistica: l’intero immobile è infatti completamente riscaldato e climatizzato, caratteristica che lo rende immediatamente operativo per attività direzionali, showroom di rappresentanza o servizi specialistici che richiedono standard di comfort elevati e ambienti pronti per accogliere il pubblico. L'immobile dispone inoltre di un'area esterna privata, ideale per gestire parcheggi e accessi in totale autonomia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pronto per la Gestione Immediata Immerso nella prestigiosa e tranquilla cornice della Pineta di Jesolo, a pochissimi passi dal mare, proponiamo l'acquisizione di un'affermata realtà ristorativa. La struttura si distingue per un'offerta culinaria curata e un posizionamento solido, rappresentando una meta privilegiata sia per la clientela locale che per il turismo stagionale. Gli spazi offrono un'esperienza di accoglienza superiore in un ambiente dal design contemporaneo. L'ampia e luminosa sala interna dialoga in perfetta armonia con il suggestivo plateatico esterno: un'oasi protetta dal verde che regala un'atmosfera esclusiva, ideale per valorizzare l'esperienza gastronomica in un contesto di assoluta pace. Sotto il profilo operativo, l'asset rappresenta una vera opportunità "chiavi in mano". Il locale viene ceduto comprensivo di arredi di pregio, impiantistica recente e una cucina professionale dotata di strumentazione completa e all'avanguardia. Ogni ambiente è mantenuto in condizioni impeccabili, consentendo alla nuova gestione di subentrare e operare fin dal primo giorno. La solidità della struttura e la location strategica offrono, inoltre, importanti margini di ulteriore sviluppo commerciale. Si tratta della soluzione ideale per imprenditori e professionisti del settore alla ricerca di un'azienda avviata, pronta all'uso e situata in uno dei tratti più ricercati del litorale veneto. Trattativa riservata: Ulteriori informazioni, documentazione economica e dettagli operativi saranno forniti esclusivamente previo contatto diretto e sottoscrizione di un accordo di riservatezza JBC Jesolo – Piazza Drago 18, Jesolo (VE) Federico +39 3471847771 | Mail: info@jbcimmobiliare.it |Le foto hanno scopo puramente illustrativo. Le immagini sono state elaborate tramite Intelligenza Artificiale.| annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone multiservizi in zona artigianale ad Abano Terme, direttamente ubicato in prossimità delle arterie di primaria importanza ed alle tangenziali e con ampio parcheggio privato antistante di 200mq, l'immobile ha destinazione d'uso artigianale (capannone), laboratorio (sala mostra), direzionale (ufficio) e residenziale (abitazione) oltre a garage pertinenziale. La struttura dell'immobile ha ampi spazi interni suddivisi in: piano terra capannone di circa 370mq, altezza 9 mt, con possibilità di creare uno spazio ufficio e servizio, bascula per accesso mezzi pesanti, collegamento interno alla sala mostra. piano terra la sala mostra circa 190mq con ampie vetrate prospicenti al parcheggio privato e alla strada di forte passaggio, doppio ingresso indipendente, comodo ripostiglio. piano terra garage privato di circa 25 mq. piano primo ingresso all'ufficio e ripostiglio di circa 90mq, piano primo appartamento di circa 100mq suddiviso in vero ingresso, soggiorno e cucina separati, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi di cui uno finestrato, ripostiglio, piccola loggia. locale sottotetto con ripostiglio. Struttura moderna, NUOVA mai usata, funzionale e sicura per svolgere le proprie attività in modo efficiente ed efficacie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della zona industriale di Mestrino, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, si propone in vendita un capannone unico nel suo genere, sviluppato su tre piani fuori terra e progettato per coniugare funzionalità, eleganza e comfort. La posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile dalle principali arterie viarie, tra cui la statale 11 Padova Vicenza, e a pochi chilometri dal casello autostradale di Grisignano di Zocco, con fermata autobus e futuro capolinea del tram a pochi metri. Il piano terra accoglie un ampio laboratorio di circa 750 mq con ingresso indipendente, pensato per garantire operatività immediata e spazi ottimizzati. All’interno, un’area di attesa, due uffici, due bagni, due spogliatoi con servizi per il personale, una mensa e un ripostiglio completano un piano estremamente funzionale e versatile. La connessione verticale tra i piani è assicurata da una raffinata scala in legno con parapetti in cristallo temperato, mentre l’ascensore e il montacarichi garantiscono il massimo della praticità tra le aree uffici e i laboratori. Al primo piano, la luce naturale filtra attraverso ampie vetrate, illuminando due uffici indipendenti, una sala riunioni e un open space versatile, accompagnati da due bagni e un ripostiglio. L’ambiente è pensato per favorire produttività, comfort e rappresentanza, offrendo spazi moderni e accoglienti. Il secondo piano è una vera sorpresa: una sala relax con servizi igienici dedicati pensata per momenti di pausa e benessere, affiancata da una zona fitness. Completano il piano un laboratorio versatile e funzionale, ideale per attività creative o operative che richiedono spazi tecnici separati, oltre a due bagni a servizio generale. All’esterno, lo scoperto esclusivo di circa 1700 mq, in parte destinato a parcheggi e in parte a verde ben curato, conferisce all’immobile un aspetto prestigioso e funzionale, valorizzando ogni attività che vi si svolge. Le finiture interne degli uffici e dei servizi, caratterizzate da pavimenti in tavolato di legno, sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e domotica, esprimono eleganza e modernità, mentre gli impianti all’avanguardia assicurano efficienza e sicurezza. La combinazione tra posizione strategica, spazi ampi e finiture di livello superiore lo rende un’opportunità rara e da non lasciarsi sfuggire. Scopri di persona questo capannone di prestigio e valuta tutte le possibilità che può offrire alla tua attività: contattaci subito per organizzare una visita esclusiva. Vicinanze a Campodoro, Limena, Villafranca Padovana, Rubano, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Abano Terme e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Intero stabile immobiliare con destinazione d'uso direzionale, commerciale, artigianale e residenziale, situato ad Abano Terme, San Lorenzo, zona direttamente ubicata in prossimità delle arterie di primaria importanza ed alle tangenziali. Con una superficie totale di circa 750mq, su lotto di circa 2.000mq, l'immobile ha ampi spazi interni ideali per attività di produzione, magazzinaggio, logistica, è presente una zona uffici dotata di tutti i comfort necessari per la gestione amministrativa, inoltre, offre aree esterne pertinenziali che facilitano le operazioni di carico e scarico dei mezzi di trasporto. Gli spazi sono suddivisi in: pianto terra di circa 340mq da un vero e proprio ingresso/sala d'attesa, ampio spazio adibito a zona operativa a destinazione d'uso commerciale/direzionale e servizi; piano mezzanino di circa 75mq con ripostigli, ufficio, sale server; al primo piano la parte direzionale con show room di circa 170mq e servizi, nella metà adiacente appartamento di circa 170mq con ingresso indipendente dal piano terra, lavanderia e magazzini al piano mezzanino. Aria condizionata e riscaldamento in tutti gli ambienti. La sezione dedicata al residenziale di circa 170mq è composta da un ampio ingresso al piano terra e passando per il piano mezzanino dove troviamo ampia lavanderia e ripostigli, si accende ad un salone di dimensioni generose con cucina separata ed arredata, terrazza vista panoramica Colli Euganei, spaziosissima camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, disimpegno che accompagna alle ulteriori due camere da letto, secondo bagno e servizio separato. Compresi nel prezzo arredo della cucina, mobili su misura, aria condizionata. Struttura moderna, funzionale e sicura per svolgere le proprie attività in modo efficiente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato all'interno della zona industriale e artigianale denominata "Boschi", questo complesso offre una struttura articolata e funzionale, ideale per attività che necessitano di spazi operativi, logistici e direzionali integrati. L'immobile si sviluppa su diverse superfici sapientemente ripartite: Il capannone al piano terra copre un'area di 845 mq, con una pavimentazione in cemento industriale al quarzo e un'altezza utile di 5 metri. L'operatività è garantita da 3 portoni carrai e da un’area esterna privata che si sviluppa su tre lati del fabbricato, agevolando le manovre e il deposito. Il magazzino al primo piano di 425 mq rappresenta un valore aggiunto: estremamente luminoso grazie alle vetrate su tre lati, è caratterizzato da una soletta con portata di 500 kg/mq. Il piano è comodamente raggiungibile sia tramite scala interna che attraverso un montacarichi con portata di 3.000 kg. L'area direzionale, situata sul fronte del fabbricato e direttamente comunicante con la zona operativa, si sviluppa su due livelli per un totale di 230 mq. Mentre il piano terra è pronto all'uso, il primo piano degli uffici si presenta attualmente al grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture in base alle proprie esigenze. La proprietà si dimostra aperta a soluzioni contrattuali flessibili, valutando con interesse proposte in modalità Rent to Buy. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della zona industriale ed artigianale di Pol di Pastrengo, capannone che si distingue per l’importante sviluppo volumetrico e la posizione logistica privilegiata. L’immobile si trova infatti in un punto d’intersezione strategico, garantendo collegamenti rapidi verso il casello autostradale di Affi, i comuni dell'entroterra del Lago di Garda e la Valpolicella. La struttura ha un'altezza utile interna di 9,05 metri e lo spazio si presta a soluzioni di stoccaggio verticale o lavorazioni industriali complesse. La solidità del progetto è confermata dalla predisposizione per un carroponte con una capacità di carico fino a 15 tonnellate, rendendo il capannone ideale anche per la carpenteria o la meccanica pesante. All'esterno, la proprietà dispone di un’area recintata di circa 860 mq interamente asfaltata, che garantisce ampi spazi di manovra e stoccaggio all'aperto, con accessi ben definiti tramite portone carraio e ingresso pedonale indipendente. Un elemento di particolare valore è la grande vetrata frontale, pensata per dare luce e prestigio a una futura zona direzionale su due livelli, perfettamente integrabile all'interno della struttura. L’immobile viene consegnato nello stato attuale, offrendo il grande vantaggio della totale personalizzazione: la pavimentazione interna, i servizi e gli impianti potranno essere realizzati su misura in base alle specifiche necessità produttive e tecnologiche del futuro proprietario. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il fabbricato si trova a Verona, in posizione comoda al centro città. La destinazione d'uso attuale è autorimessa. Si trova al primo piano interrato; l'accesso è possibile a piedi dal vano scale condominiale mentre con mezzi dal montauto ad uso esclusivo che, posto al piano terra, costituisce un vero e proprio box auto. Lo spazio al piano interrato è ideale per 5 mezzi. L'altezza utile al piano terra, da terra alla basculante, è di 2,1 metri. E' presente un impianto antincendio con sprinkler; l'energia elettrica necessaria per l'impianto di sollevamento del montauto e per l'illuminazione del garage è condominiale ed il consumo è compreso nelle spese condominiali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica a ridosso del casello autostradale di Affi (A22), opportunità immobiliare pensata per chi necessita di una sede operativa nuova, senza dover affrontare le incertezze e le lungaggini dei processi autorizzativi. Il fulcro della proposta è un progetto già approvato, con oneri di urbanizzazione e costruzione già interamente pagati, per la realizzazione di un capannone industriale di 1.800 mq, situato in località Camporengo, nel cuore pulsante del distretto di Cavaion Veronese. La collocazione è il vero punto di forza: la vicinanza immediata ai principali assi viari e ai poli di lavorazione del marmo e delle pietre naturali rende questa soluzione ideale per le aziende che fanno della logistica e della velocità di collegamento un fattore competitivo. L’operazione si sviluppa su un lotto complessivo di 7.200 mq. La struttura progettata, di 1.800 mq coperti, si inserisce in un’area edificabile di 3.600 mq, a cui si affiancano ulteriori 3.600 mq a destinazione agricola. Il progetto è stato concepito per soddisfare le richieste più esigenti dell’industria moderna. Con un’altezza esterna di 11 metri e un’altezza utile interna di 9,10 metri sottotrave, lo spazio si presta perfettamente allo stoccaggio verticale di grandi volumi. Inoltre, la struttura prevede già la predisposizione per l'installazione di un carroponte, dettaglio tecnico imprescindibile per la movimentazione di carichi pesanti e lastre. La flessibilità è un altro pilastro di questa proposta: il volume approvato può essere interpretato come un’unica sede aziendale di ampio respiro o suddiviso in due unità speculari da 900 mq, ciascuna già configurata con i propri spazi direzionali e servizi indipendenti. Scegliere questa soluzione significa acquisire la certezza di poter iniziare i lavori immediatamente, mantenendo il pieno controllo sulla fase costruttiva e sulla personalizzazione dei materiali, ma con il vantaggio inestimabile di aver già superato lo scoglio della burocrazia e di avere gli oneri di costruzione già completamente assolti. Nota bene: Il prezzo indicato si riferisce alla vendita del lotto di terreno comprensivo del progetto già approvato e degli oneri già pagati; non include i costi di realizzazione del fabbricato. I render sono stati realizzati per mostrare una possibile interpretazione estetica del volume autorizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore della zona industriale di Camposampiero, all'immediato accesso alla SS308, proponiamo in vendita un capannone di 1170 mq. Questa struttura è dotata di un corpo uffici ben progettato di ulteriori 360 mq. distribuiti su due livelli, oltre ad un magazzino al 1 piano di mq. 90. Con un'altezza sottotrave di mt. 7 e una predisposizione per carro ponte, questo immobile si presta perfettamente a diverse attività produttive e commerciali. La costruzione è realizzata secondo le normative antisismiche ed è caratterizzata da un eccellente isolamento termico che garantisce comfort e risparmio energetico. Il pavimento in cemento al quarzo antipolvere assicura durabilità e facilità nella manutenzione degli spazi interni. Inoltre, l'immobile dispone anche di impianto elettrico con potenza fino a 100 kw, impianto ad aria compressa per ottimizzare i processi lavorativi e sistema d'allarme per la massima sicurezza. L'accessibilità del capannone è facilitata dall'ampia area esterna e da due portoni ampi che permettono il transito agevole dei mezzi pesanti. La posizione strategica permette collegamenti rapidi con le principali arterie stradali della regione Veneto, rendendo questo immobile ideale per aziende desiderose di espandere o avviare nuove operazioni logistiche o produttive. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia referente per maggiori informazioni e per organizzare una visita. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e NON corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. L'agente immobiliare dichiara di operare in maniera professionale essendo iscritto regolarmente all'ex ruolo mediatori della C.C.I.A.A. di Padova al n. 207 e alla F.I.A.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) L'Agenzia Immobiliare Florida vanta 38 anni di esperienza nel settore e si occupa della compravendita di immobili residenziali, commerciali, industriali, oltre a terreni agricoli ed edificabili. Siamo presenti con due sedi operative a Camposampiero e Padova. Ogni informazione e ogni descrizione è puramente indicativa, non vincolate e suscettibile di variazione. E' facoltà della parte venditrice apportare qualsiasi modifica migliorativa all'immobile proposto. Pertanto tale documentazione non può conseguire alcuna responsabilità in capo a chi abbia fornito suddetti dati. Ogni diritto resta riservato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CREAZZO – RIF. 568FUTURAM PER INFO 0444/310220 Alle porte della Z.A.I. di Creazzo si vende capannone con ingressi ed esterno indipendenti. Il fabbricato, edificato tra la fine degli anni ’60 e l’inizio degli anni ’70 si compone di: PIANO TERRA: 2410 mq composti da area produttiva suddivisa in due zone con altezza interna rispettivamente di 4,5 e 4,3m, locali accessori come spogliatoi e bagni, centrale termica e magazzini di varie dimensioni. PIANO PRIMO: Un ufficio, un magazzino, un soppalco ed un ulteriore magazzino di 475mq servito da montacarichi (portata di 500 kg). Il capannone gode si un esterno privato, recintato ed asfaltato che si sviluppa sui tre lati del fabbricato e misura 1121 mq circa. La parte produttiva è completa di impianto di illuminazione, impianto elettrico industriale ed impianto di riscaldamento ad aria con caldaia a Gas. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Situato nella zona industriale e artigianale di Cerea, risulta ben collegato alle principali arterie stradali e permette di arrivare al centro della città in pochi minuti. TIPOLOGIA: Il capannone, con una superficie di circa 990 mq, risulta perfetto per la maggior parte delle attività produttive data la varietà degli spazi. Il fabbricato ad uso produttivo infatti è dotato di area espositiva, magazzino, uffici e servizi sanitari. L'intero immobile è edificato su un lotto di circa 1500 mq che garantisce spazio per parcheggi, aree verdi, eventuali depositi o spazi espositivi esterni. COMPOSIZIONE: L'immobile si sviluppa su un unico piano, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Sul fronte possiamo notare le ampie vetrate che illuminano tutto il reparto espositivo, proseguendo poi con gli uffici di circa 80 mq, sino ad arrivare al magazzino utile per qualsiasi tipo di attività. CARATTERISTICHE: La struttura è moderna, ben mantenuta e caratterizzata da finiture di qualità che ne garantiscono durabilità e versatilità. L'ampia metratura e la disposizione degli spazi consentono una personalizzazione in base alle necessità specifiche di ogni attività, offrendo ampi margini di adattamento. L'immobile è dotato di telecamere per la videosorveglianza e allarme antintrusione. Risulta ideale per una concessionaria d'auto, una carrozzeria, aziende di impianti, montaggio e vendita di biciclette o motocicli, un grande bazar, mostre di arredi ecc.. Viene anche data la possibilità di acquisto con le seguenti modalità: caparra iniziale, successive 36 rate mensili ed una maxi rata finale di riscatto anche tramite leasing operativo o mutuo commerciale!! IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: E I.P.E. 152,36 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TAVERNELLE: Rif. 1539 ANTONIO Per info 338.4892021 – EUROMEDIA propone in zona produttiva un immobile con destinazione industriale artigianale. Il fabbricato insiste su di un lotto di ca. mq. 576 ed é affiancato con piazzale esclusivo di ca. mq. 270 interamente recintato. Il capannone si sviluppa per mq. 300 al piano terra con altezza mt. 5,80, soppalco al piano primo mq. 120, completo di uffici, corpo bagni, spogliatoi al piano terra. Altre caratteristiche sono: N. 1 portoni di accesso; Impianto riscaldamento capannone; Illuminazione di base; Impianto pneumatico; Tinteggiato a nuovo; Tetto con guaine a nuovo; Impianto riscaldamento e raffrescamento uffici. EUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it