Magazzini e capannoni in vendita Veneto Pag. 25

Concordia Sagittaria (Rif. BS 284 NV). AMPIO LOCALE COMMERCIALE | PARCHEGGI A DISPOSIZIONE | POSIZIONE MOLTO VISIBILE | AMPIE VETRATE | POSSIBILITA' DI SUBENTRO IN ATTIVITA'. Proponiamo in vendita, al ridosso del centro del comune, in una posizione di forte passaggio, locale commerciale di ampie e sfruttabili metrature, dove è ubicata un'attività di alimentari presente da oltre 40 anni. L'immobile è attualmente composto dal vano adibito al pubblico, seguito da una cucina a norma con canna fumaria, un magazzino, un bagno con ante bagno, e due uscite esterne: una per la zona scarico della merce, arricchita da un tendaggio di copertura ed una seconda uscita questa volta unicamente utilizzabile da persone e trans pallet. Questo immobile gode di numerose potenzialità e può subire modifiche di attività, oltre che la possibilità di acquisizione dell'attività tutto'ora presente oppure l'affitto con canone e condizioni da concordare. Prenota la tua visita!

CORNEDO: Centralissimo negozio vetrinato di ottima visibilità. Libero da subito! c.e. "F" € 35000 Rif.A0210 RETECASA CORNEDO dal 2006 offre tutti i servizi per la TUA SOLUZIONE IMMOBILIARE, ci occupiamo di verifiche urbanistiche e catastali, stime immobiliari, servizi fotografici, pubblicizzazione dell'immobile in vendita tramite il nostro sito web e i social, consulenze finanziarie con professionisti del settore, redazione di attestati di prestazione energetica ( oggi obbligatori per la vendita e la locazione di ogni immobile ) e redazione e registrazione telematica dei contratti di locazione. Inoltre presso la nostra agenzia potete trovare lo STUDIO TECNICO CON UN GEOMETRA INDIPENDENTE. Passate a trovarci in sede, a Cereda di Cornedo Vicentino, in via Monte Verlaldo 113/c

Cerchi un immobile industriale che unisca ampi spazi, funzionalità e il fascino di un’architettura d’epoca? Proponiamo in vendita uno splendido capannone situato nel Comune di Crocetta del Montello, immerso nella suggestiva cornice della zona omonima. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di 722 mq e vanta un’importante altezza interna di 4,50 metri al piano terra, offrendo ampi spazi e grande versatilità per diverse esigenze produttive, artigianali o logistiche. Il fabbricato si distingue per il suo fascino industriale unico: la struttura portante è caratterizzata da originali colonne in ghisa che sorreggono l’elegante tetto con travatura lignea a vista. Le pareti in mattoni faccia a vista, insieme alle numerose finestre ad arco dotate di inferriate, conferiscono agli ambienti un’atmosfera luminosa, caratteristica e ricca di personalità. Completa la proprietà una generosa corte esclusiva esterna di circa 1.965 mq, completamente recintata, ideale sia come area di manovra per mezzi pesanti, sia come spazio espositivo o area operativa all’aperto. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai principali collegamenti stradali della provincia di Treviso, inserendo l’immobile in un contesto produttivo caratterizzato da dinamismo economico e servizi efficienti. La soluzione risulta particolarmente indicata come sede aziendale rappresentativa, laboratorio artigianale, spazio produttivo o deposito logistico, offrendo interessanti possibilità di utilizzo e valorizzazione. Se desideri investire in un immobile capace di coniugare valore architettonico, funzionalità e ampi spazi esterni, non lasciarti sfuggire questa interessante opportunità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SONA IMMOBILE A REDDITO / LOCATO Porzione di capannone di 400 mq ad uso magazzino, servita da n. 2 portoni a raso e n. 2 baie di carico, oltre a 20 mq di ufficio con antibagno e servizi. Resa attuale 4,8%. Contratto di locazione in essere con scadenza febbraio 2028. APE Classe Energetica A2 kWh/mq anno 46,58 TOSATO INTERMEDIAZIONI L'Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell'intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INVESTIMENTO IMMOBILIARE DI ALTO LIVELLO – PADOVA CENTRO STORICO A Padova, a ridosso delle mura cinquecentesche del centro storico, proponiamo in vendita laboratorio alimentare di 1.350 mq in classe energetica B, con ottima accessibilità logistica, in eccellente stato manutentivo e già locato a società appartenente a multinazionale francese con canone annuo di € 90.000, garantendo reddito immediato, costante e con rischio locativo altamente contenuto. DATI CHIAVE DELL’INVESTIMENTO · Prezzo di acquisto: € 1.000.000,00 · Canone annuo: € 90.000,00 · Tipologia: immobile a reddito – investimento passivo · Conduttore: gruppo internazionale strutturato · Rendimento: molto superiore alla media del mercato immobiliare tradizionale L’immobile è dotato di: ✔ Impianti di riscaldamento e raffrescamento di nuova generazione ✔ Parcheggi privati per dipendenti ✔ Accesso carrabile anche per autoarticolati ✔ Spazi produttivi funzionali e facilmente gestibili Una soluzione ideale per chi desidera investire nell’immobiliare con redditività elevata, rischio contenuto e posizione di facile accessibilità al centro storico, senza necessità di gestione operativa. Opportunità rara in zona centrale – informazioni riservate su richiesta. CLASSE ENERGETICA "B" I.P.E. 71,42 RIF. 2045 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. A.A.284 231 Vendesi all'asta ristorante con scoperto in data 23 settembre 2026 Descrizione: trattasi di un'unità immobiliare ad uso ristorante ubicata al piano terra di un condominio su 3 piani fuori terra, sita nel comune di Fossalta di Portogruaro (VE) località Alvisopoli. L'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di mq.365, è composta da: una sala principale, due sale collegate di minori dimensioni, angolo caminetto, cucina, due blocchi servizi igienici. Esternamente vi è l’area pertinenziale di mq. 675 con la presenza di una veranda. Prezzo minimo: 157.050 euro Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221780185 – 04221781118 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vigonza:loc.Capriccio,magazzino al piano primo e si sviluppa completamente in unico piano utilizzato e rifinito ad abitazione. Il magazzino è al piano primo in una palazzina ad uso commerciale, è rifinito ad abitazione. Il prezzo "richiesto" tiene conto della destinazione d' uso. Non è possibile(allo stato attuale) fare il cambio di destinazione da magazzino ad abitazione. L' immobile sarà disponibile da gennaio/febbraio 2027. Per le visite e info in descrizione. Molti arredi presenti verranno lasciati. DA VINCI IMMOBILIARE Via Padova n. 10 30030 Vigonovo (VE) Paolo Perbellini agente immobiliare tel 366/42.45.722 Tel. 049/98.32.195 tel 379/25.25.086 https://www.youtube.com/@davinciimmobiliare100 www.davinciimmobiliare.it https://www.facebook.com/perbellinipaoloDV instagram: perbellinipaolo tik tok: perbellinipaolo VENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE DI IMMOBILI. Altre zone: Piove di Sacco, Vigorovea, Legnaro, Brugine, Ponte San Nicolò, Saonara, Padova, Campagna Lupia, Campolongo Maggiore, Camponogara, Vigonovo, Fossò, Dolo, Strà , Fiesso D’ Artico, Noventa Padovana, Arzergrande, Polverara, Bovolenta. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA Località Bassona proponiamo ampio complesso produttivo composto da area capannone, palazzina uffici e due appartamenti, soluzione particolarmente interessante per aziende che desiderano riunire in un’unica proprietà attività produttiva, uffici e spazi residenziali. La proprietà si sviluppa come segue: AREA PRODUTTIVA Capannone di circa 1.250 mq Altezza interna di 6,50 metri Spazi ideali per attività produttive, artigianali, logistiche e di deposito PALAZZINA Palazzina indipendente disposta su due piani fuori terra oltre a piano interrato, per circa 250 mq per piano: Piano interrato: circa 250 mq, ideale come magazzino, deposito, archivio o locali accessori; Piano rialzato: circa 250 mq, organizzato in due uffici, con spazi adatti ad attività direzionali e amministrative; Piano primo: circa 250 mq, suddiviso in due appartamenti, soluzione ideale per titolari, collaboratori o dipendenti, oppure interessante come ulteriore opportunità di investimento. La configurazione dell’immobile consente una gestione estremamente funzionale dell’attività, con produzione, direzione e residenza all’interno dello stesso complesso. Una soluzione versatile, adatta sia ad aziende alla ricerca della propria sede operativa, sia ad investitori interessati ad un immobile dalle molteplici possibilità di utilizzo. Immobile disponibile sia in vendita che in locazione. Maggiori informazioni, planimetrie e condizioni economiche su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

4.000 MQ DI AREA ESTERNA – CAPANNONE LOGISTICO CON PIAZZALE IDEALE PER LOGISTICA, TRASPORTI E AUTOTRASPORTO Proponiamo capannone di circa 400 mq, attualmente utilizzato da una ditta di logistica, inserito in un ampio lotto di circa 4.000 mq. Il punto di forza dell’immobile è senza dubbio l’importante area esterna, una caratteristica sempre più difficile da trovare e particolarmente preziosa per le aziende che necessitano di spazio per camion, mezzi pesanti, movimentazione e stoccaggio. La proprietà dispone infatti di un’ampia area di pertinenza che consente una gestione estremamente funzionale dei mezzi e delle attività operative. Il complesso è già dotato di importanti infrastrutture dedicate al settore: Capannone di circa 400 mq Lotto complessivo di circa 4.000 mq Ampio piazzale per mezzi pesanti e movimentazione Due bocche di carico Area lavaggio camion Cisterna per il rifornimento dei mezzi Una soluzione particolarmente indicata per aziende di logistica, trasporto merci, corrieri, autotrasportatori e operatori che necessitano di un’importante area di manovra e parcheggio. La disponibilità di 4.000 mq di lotto rende l’immobile particolarmente interessante per chi cerca soprattutto spazio esterno e funzionalità operativa. Per informazioni e visite, contattare l’agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. D240 (per info 338 9387816 Matteo 393 1710719 Fabrizio) SUPERFICI E VOLUMETRIE • Superficie Coperta: 2.490 mq • Superficie Fondiaria Totale: 7.100 mq • Altezza Utile: 6,00 metri • Ampliamento Residuo: Possibilità di edificare ulteriori 1.367 mq coperti sul lotto CARATTERISTICHE E DOTAZIONI • Articolazione Interna: Spazi ottimamente distribuiti che comprendono ampia zona di lavorazione, magazzino, uffici direzionali e servizi igienici/spogliatoi. • Impiantistica Completa: L'immobile è interamente riscaldato, dotato di centrali tecnologiche autonome e di cabina elettrica ENEL dedicata per elevati fabbisogni energetici. • Area Esterna & Pertinenze: Ampio piazzale di pertinenza su 4 lati di 7.100 mq per una movimentazione agevole dei mezzi pesanti, completo di pensilina coperta per il ricovero delle auto. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di una sede di rappresentanza, efficiente dal punto di vista energetico/impiantistico e con concrete prospettive di espansione futura. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 Mail: fabrizio@solovalori.com Cell: 393 1710719 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORREBELVICINO: CAPANNONE ARTIGIANALE CON AMPIO LOTTO EDIFICABILE Classe energetica: G – IPE 65,00 Euro 170.000 Per info 0445.531222 NOTE DI PREGIO: Ottima posizione; Ampio lotto di circa 4.600 mq; Destinazione artigianale. Proponiamo in vendita capannone artigianale di circa 250 mq, situato in un’ottima posizione strategica tra i Comuni di Torrebelvicino e Schio. L’immobile offre inoltre la possibilità di ampliamento e di realizzazione di un nuovo fabbricato, per una superficie complessiva edificabile di circa 550 mq, distribuita su due piani, con altezza massima di 10,50 metri. L’immobile è inserito su un lotto di circa 4.600 mq di cui 1.100 mq artigianale e 3.500 mq agricoli. Il capannone gode di ottima luminosità ed è caratterizzato da una destinazione d’uso artigianale, risultando ideale per attività produttive, laboratori o deposito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Proponiamo in vendita nel quartiere di Carpanedo di Albignasego, vicinissimo alla zona centrale, un'interessante soluzione su lotto di circa 2.000mq. L'immobile è composto da un capannone di circa 420mq con 3 accessi carrai, precedentemente utilizzato come falegnameria, diviso in 3 ampie zone di oltre 120mq cad, un ufficio, dei vani di collegamento ed un bagno. Da un altro ingresso, collegato anche al capannone, si accede ad una scala interna che porta al piano primo dove si sviluppa l'unità residenziale edificata negli anni '70 ed attualmente ancora perfettamente abitabile e con impianti funzionanti. Attualmente l'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere di cui 2 matrimoniali, 2 bagni finestrati e terrazzi. Completa il tutto il locale caldaia al p.terra, il garage ed uno scoperto privato di circa 1.800mq che lo rende ideale per ditte di logistica, o per chi necessita di trasformare la parte residenziale in uffici con possibilità di ampio parcheggio. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPEN HOUSE by Franco Savegnago presenta la vendita di attività Ristorante con oltre 170 posti a sedere. Presente plateatico esterno. Cucina completamente attrezzata per tutti i tipi d'attività di ristorazione e pizzeria.OTTIMI INCASSI ➤Attività già avviata ➤Cucina Attrezzatissima ➤Posizione strategica Il Ristorante è completo di tutto l'occorrente per continuare l'attività già Ben avviata. Ottimi incassi mensili con utili dimostrabili. Plateatico esterno e Magazzino. Riscaldamento autonomo. Possibile Affiancamento post vendita. Per motivi di riservatezza dell’attività attualmente in esercizio, le immagini pubblicate sono rendering e fotografie illustrative non riconducibili al locale reale. Tutte le informazioni dettagliate saranno fornite esclusivamente previo contatto diretto con l’agenzia tramite e mail o telefono. ►SERVIZI: Alcuni servizi presenti in zona: Supermercati Hotel Ospedale Se aveste il desiderio o la necessità di vendere prima la vostra attività per poter acquistare questa, NON PREOCCUPATEVI, comunicatelo e gestiremo i tempi ed entrambe le compravendite info:+394441194083 o inviateci una email a agenziaimmobiliareopenhouse@gmail.com Tutte le Attività in vendita presso la nostra agenzia sono in forza di Mandato d'Esclusiva,questo per garantire al venditore ed acquirente il massimo impegno,professionalità ed affidabilità durante tutte le fasi di trattativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPEN HOUSE by Franco Savegnago presenta la vendita di attività Ristorante con oltre 170 posti a sedere. Presente plateatico esterno. Cucina completamente attrezzata per tutti i tipi d'attività di ristorazione e pizzeria.OTTIMI INCASSI ➤Attività già avviata ➤Cucina Attrezzatissima ➤Posizione strategica Il Ristorante è completo di tutto l'occorrente per continuare l'attività già Ben avviata. Ottimi incassi mensili con utili dimostrabili. Plateatico esterno e Magazzino. Riscaldamento autonomo. Possibile Affiancamento post vendita. Per motivi di riservatezza dell’attività attualmente in esercizio, le immagini pubblicate sono rendering e fotografie illustrative non riconducibili al locale reale. Tutte le informazioni dettagliate saranno fornite esclusivamente previo contatto diretto con l’agenzia tramite e mail o telefono. ►SERVIZI: Alcuni servizi presenti in zona: Supermercati Hotel Ospedale Se aveste il desiderio o la necessità di vendere prima la vostra attività per poter acquistare questa, NON PREOCCUPATEVI, comunicatelo e gestiremo i tempi ed entrambe le compravendite info:0444/1568268 o inviateci una email a agenziaimmobiliareopenhouse@gmail.com Tutte le Attività in vendita presso la nostra agenzia sono in forza di Mandato d'Esclusiva,questo per garantire al venditore ed acquirente il massimo impegno,professionalità ed affidabilità durante tutte le fasi di trattativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A3km dalla tangenziale capannone c03 /magazzino ad uso deposito di complessivi mq 770 con accesso da due strade. Ampio piazzale di mq 5000 circa. Per info 3494062993 3480620840 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione di rilevanza logistica nel comune di Domegliara, si propone la vendita di un’area edificabile strategica. La proprietà offre la possibilità di sviluppare un complesso industriale o artigianale con una superficie coperta fino a 4.090 mq. Il lotto è caratterizzato da una visibilità costante dalla strada principale di passaggio, elemento che assicura un'importante esposizione per l'attività insediata. La viabilità circostante è strutturata per garantire una funzionalità ottimale nella movimentazione dei mezzi pesanti. La proposta si inserisce in un contesto geografico che permette collegamenti rapidi con le principali infrastrutture del territorio: Autostrada A22 (del Brennero): il casello di Affi è situato a circa 7 km. Terminal Ferroviario: raggiungibile in meno di 3 km. Sulla base degli indici urbanistici vigenti, l’area si presta alla realizzazione di una struttura moderna con parametri tecnici di rilievo: Superficie Coperta: 4.090 mq (Indice di copertura 60%). Altezza Utile: fino a 8 metri (esclusi volumi tecnici), ideale per magazzini o linee produttive. Versatilità d'uso: lo sviluppo può prevedere opifici, aree uffici, showroom espositivi e servizi per il personale. Residenziale di servizio: è consentita la costruzione di un'abitazione per il custode (max 500 m³). Si precisa che l'oggetto della vendita è esclusivamente il terreno edificabile. Le immagini del fabbricato e le descrizioni relative alla struttura sono ipotesi progettuali e render fotorealistici volti a illustrare il potenziale sviluppo dell'area; non viene fornito alcun progetto preconfezionato. Le fotografie del contesto documentano invece lo stato reale e attuale dei luoghi. Questa proposta rappresenta un’opportunità per le aziende che desiderano acquistare il suolo per realizzare una sede operativa personalizzata in una zona industriale di consolidato valore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Palazzina di Verona, nelle immediate vicinanze di San Giovanni Lupatoto e della tangenziale il nostro Studio propone capannone ad angolo con piazzale esclusivo e 50kw di pannelli fotovoltaici. L'immobile si dispone su tre livelli, dove al piano terra troviamo una zona reception, uffici cablati e climatizzati in modo autonomo, servizi, archivio e spogliatoi. Al piano primo troviamo vari locali ad uso laboratorio, una zona mensa, ulteriori spogliatoi e servizi, mentre il secondo ed ultimo piano si compone di un ampio open space con servizi ed impianti già predisposti ed il vano tecnico. Completa l'immobile il piazzale esclusivo sul fronte di circa 300mq e i posti auto di pertinenza laterali oltre ai posti auto già presenti pubblici. Possibilità di ripristinare due accessi carrai per rendere il piano terra produttivo. Contatta ora la nostra Agenzia per organizzare un sopralluogo o richiedere maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO ZONA INDUSTRIALE: CAPANNONE COMMERCIALE ED ARTIGIANALE di mq. 900, altezza 3,5 mt, Cl. F, IPE 241,37. EURO 600.000. Per info 3357783189 NOTE DI PREGIO: Posizione strategica Parcheggio Buone dimensioni In una delle zone industriali più belle di tutto il Nord Est, lungo una delle strade principali di forte passaggio, proponiamo in vendita un immobile di 900 mq., al piano terra mq. 600, altezza 3,5 mq. e al piano primo ed ultimo mq. 300, altezza di 3 mq., facente parte di un complesso commerciale ed artigianale. Ideale per attività commerciale / artigianale o per magazzino. Ingresso indipendente, struttura in cemento armato, montacarichi interno che collega i due piani, utenze autonome, ottimo stato di manutenzione, ampio parcheggio a disposizione. Possibilità di sfruttare la copertura per impianto fotovoltaico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone artigianale, di circa 600 mq, situato nella zona produttiva di Este. L’edificio è composto da piazzale esterno recintato, accessibile da cancello automatizzato, perfetto per carico/scarico merci o parcheggio mezzi aziendali. All’interno troviamo: ingresso, con reception, due bagni con antibagno, magazzino, e ampio laboratorio artigianale. Al primo piano incontriamo due locali ad uso ufficio/archivio e un appartamento, di circa 50 mq, adatto per il custode o altro utilizzo. Gli spazi operativi sono caratterizzati da altezza interna di circa 7,60 m. Ottima opportunità!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gani447 INVESTIMENTO UNICO – MURI NEGOZIO CON AFFITTUARIO All’interno del Centro Commerciale “Le Piramidi” Un’occasione rara per chi vuole mettere al sicuro il proprio capitale con un immobile commerciale di grande visibilita’. All’interno del rinomato Centro Commerciale “Le Piramidi”, proponiamo muri negozio gia’ locati, una soluzione immediatamente redditizia e perfetta per chi cerca un investimento solido senza pensieri. Punti di forza • Negozio posizionato sul corridoio principale, zona di massima affluenza • Ampie vetrine in vista, ideali per valorizzare qualsiasi attivita’ presente • Affittuario affidabile gia’ insediato: rendimento da subito • Contesto moderno, frequentato e in continua crescita Un immobile che unisce sicurezza, redditivita’ e una posizione strategica all’interno di uno dei centri commerciali piu’ visitati della zona. Contattaci al 0444639381 per informazioni, rendita e appuntamenti. Opportunita’ cosi’ non tornano spesso.

Nella splendida zona della Bassona, il nostro studio immobiliare propone in esclusiva capannone costruito negli anni 2000 e libero su quattro lati offrendo una grande versatilità per diverse attività commerciali o industriali. L'immobile si compone di due livelli con vano tecnico dove è possibile alloggiare il montacarichi, al piano rialzato si trovano gli uffici, attualmente al grezzo con annessa cucina, locale mensa e doppi servizi. Completano la struttura i pannelli solari installati nell'anno 2025 i quali producono 15 kW, accompagnati da batterie di accumulo da 10 kW che garantiscono un'efficienza energetica eccezionale e costi operativi ridotti. Il sistema di riscaldamento è dotato di una caldaia con tre bruciatori e due stufe. Inoltre, il capannone dispone di trave sismica all'impianto interrato, offrendo maggiore sicurezza strutturale. Al piano interrato grande spazio open space come magazzino e deposito materiale. Accesso al piano secondo tramite scala esterna, si trova un appartamento di circa 230mq, composto da un'ampia zona giorno open space, tre camere da letto e due bagni, perfetto come abitazione personale. Al piano interrato, è presente un ampio garage triplo e un locale sfruttabile come taverna. I metri quadrati totali sono 1600 commerciali. Maggiori informazioni disponibili su richiesta, contatta ora il nostro ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico del paese, soluzione indipendente situata al piano terra di una palazzina residenziale, caratterizzata da un’estetica essenziale e volumi generosi, tipici delle strutture di servizio d’epoca. L’immobile si sviluppa su più locali interni con una distribuzione funzionale. Il dato tecnico più rilevante è l’altezza utile di 4,5 metri, che permette di sfruttare i volumi in verticale e garantisce un’ottima aerazione e luminosità naturale. Parte della struttura è stata precedentemente adibita a negozio, dimostrando la vocazione versatile degli spazi. L'unità gode di un accesso comodo e visibile sul fronte dell'edificio, composto da: Due portoni carrai e un ingresso pedonale. Area esterna di proprietà esclusiva: sul fronte dell'immobile è presente uno spazio privato ad uso dell'unità. Nota bene: l'area non è recintata e si integra nel contesto del passaggio cittadino. Situato in una posizione strategica per la vicinanza al casello di Affi e alla tangenziale, l'immobile si trova però all'interno del tessuto urbano del centro storico. Per questo motivo, l'accessibilità è ideale per furgoni e mezzi di medie dimensioni, mentre non è adatto al transito di mezzi pesanti (bilici/camion di grandi dimensioni). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’immobile è situato nella zona industriale e artigianale di Valeggio sul Mincio, su un lotto di 4.025 mq. Il fabbricato comprende una porzione produttiva di 300 mq e un’area direzionale di 160 mq distribuita su due livelli. L'accesso al lotto è carrabile e il capannone dispone di due ampi portoni d'ingresso. L'altezza utile interna varia da 5,90 m a 7,65 m, con pavimentazione in calcestruzzo industriale al quarzo. Gli uffici sono dotati di impianti autonomi di riscaldamento e condizionamento. Sulla copertura è installato un impianto fotovoltaico da 30,15 kW. L’immobile è attualmente locato con contratto 6+6. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona artigianale e industriale di VICENZA OVEST, situato strategicamente vicino al casello autostradale, proponiamo IN ESCLUSIVA un'ottima opportunità di investimento: un capannone di circa 900 mq. Questo immobile presenta una generosa altezza interna di ben 7,50 metri, ideale per attività produttive o logistiche che richiedono spazi ampi e funzionali. La struttura si presta perfettamente a diverse tipologie d’uso grazie alla sua versatilità. La posizione è particolarmente vantaggiosa per le aziende che necessitano di collegamenti rapidi con le principali arterie stradali e autostradali del nord Italia. Inoltre, la zona è caratterizzata da una fiorente attività commerciale e industriale, rendendola un ambiente stimolante per il business. Si fa presente che la trattativa è riservata; pertanto tutte le informazioni dettagliate sono disponibili esclusivamente presso i nostri uffici. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone indipendente situato nella zona strategica e ben servita di Peraga, nel comune di Vigonza. L’immobile, con una superficie totale di circa 560 mq, si distingue per la sua struttura moderna su due livelli possibile acquisto di piano singolo, che garantiscono luminosità agli ambienti interni. Il fabbricato è dotato di accesso carraio comodo sia per mezzi pesanti che leggeri, ideale per attività produttive o logistiche. L’area esterna offre numerosi posti auto riservati all’interno del cortile privato recintato, assicurando praticità nelle operazioni quotidiane e sicurezza dei veicoli aziendali. La posizione è ottimale: il capannone si trova in un contesto misto residenziale produttivo molto tranquillo ma allo stesso tempo vicino alle principali vie di comunicazione come la SR11 Padova Venezia e l’autostrada A4 Milano Venezia (casello Padova Est facilmente raggiungibile). La costruzione presenta finiture funzionali ed essenziali tipiche degli immobili industriali recenti; sono presenti infissi metallici con vetrocamera e finestre protette da grate antintrusione. Gli spazi interni risultano versatili grazie alla pianta regolare che consente molteplici soluzioni distributive secondo le esigenze dell’attività svolta. Soluzione perfetta per aziende manifatturiere, artigianali o come magazzino/deposito logistico grazie anche al facile accesso dalla viabilità principale della zona industriale/commerciale vicina ai centri abitati. Contattaci subito per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita senza impegno! I nostri consulenti saranno lieti di accompagnarti nella scoperta delle potenzialità offerte da questo interessante immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore di Peraga, Vigonza, questo capannone di 270 mq è l'investimento perfetto per il tuo business. Situato in una zona strategica e ben collegata, il capannone offre ampi spazi interni che possono essere adattati a diverse attività commerciali o industriali. La struttura si presenta in ottime condizioni e dispone di accesso diretto dalla strada principale, facilitando le operazioni logistiche quotidiane. Grazie alla sua generosa superficie interna, avrai la possibilità di organizzare al meglio i tuoi spazi lavorativi secondo le esigenze della tua azienda. Peraga è una località che gode di un'ottima posizione geografica: situata nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione come la S.R.11 e l'autostrada A4, permette facili collegamenti con Padova e Venezia. Inoltre, il quartiere offre tutti i servizi necessari come negozi, ristoranti e aree verdi. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita al capannone. Il tuo nuovo spazio commerciale ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica e di facile accesso, fabbricato indipendente di circa 1.000 distribuiti su più livelli mq che si distingue nettamente dagli standard industriali della zona. La proprietà è stata oggetto di una riqualificazione curata, mirata a garantire un’immagine professionale e una flessibilità d’uso fuori dal comune. Attualmente la struttura è configurata come un ampio spazio polifunzionale, caratterizzato da ambienti luminosi e volumi ariosi. Il vero valore aggiunto è rappresentato dall'ottimo stato manutentivo e dalla dotazione impiantistica: l’intero immobile è infatti completamente riscaldato e climatizzato, caratteristica che lo rende immediatamente operativo per attività direzionali, showroom di rappresentanza o servizi specialistici che richiedono standard di comfort elevati e ambienti pronti per accogliere il pubblico. L'immobile dispone inoltre di un'area esterna privata, ideale per gestire parcheggi e accessi in totale autonomia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Nella splendida e servita zona di Settimo di Pescantina, il nostro studio immobiliare propone in esclusiva immobiliare capannone moderno con uffici, accesso con portone sezionale e cancello elettrificato. L'immobile di recente costruzione si compone di ingresso piazzale di 100 mq, area uffici riscaldata di 100 mq e capannone di 400 mq coperti. Carroponte all'interno, disponibile da subito. Contattaci per un sopralluogo. Ottima idea per un investimento con rendita del 5 % lordo nel caso venisse affittato ad un impresa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. A.A.243 23 Vendita all'asta magazzini con locali accessori in data 10 novembre 2026 Descrizione immobili : trattasi di un compendio immobiliare sito in Comune di San Vendemiano (TV), in Via Italia n. 131, disposto su tre livelli e precisamente: magazzini con archivio e locale deposito al piano terra; uffici, archivi, servizi e locali accessori ai piani interrato, terra e primo; pertinenziale area scoperta di catastali mq. 1496. Superficie commerciale complessiva mq.1184. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 228.000,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOGARA / GAZZO VERONESE Edificato su lotto indipendente di 3.398mq, capannone di complessivi 1.650mq, oltre a 25mq di uffici e servizi. MISURE RILEVATE Altezza utile 9,86m al centro campata e 9,15m alla gronda. N. 5 portoni a raso: n. 4 da L. 10,00m x H. 5,00m e n. 1 da L. 6,00m x H. 5,00m. Struttura su due campate, piazzale esterno cementato. Anno di costruzione 2002. COMPOSIZIONE Porzione di 1.075mq con n. 2 portoni da L. 10,00m x H. 5,00m, disponibile. Porzione di 600mq con n. 2 portoni da L. 10,00m x H. 5,00m, disponibile da fine anno. Presente anello anti incendio funzionante. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 403 TOSATO INTERMEDIAZIONI TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione. Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese. Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento. Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA ZAI Edificato su lotto semi indipendente di 5.800mq, capannone e tensostrutture di totali 3.100mq con altezza interna di circa 4,5m, di cui 250mq di uffici e 300mq di area commerciale per vendita al pubblico. Immobile servito da n. 2 portoni a raso. Presente predisposizione al carroponte oggi presente di proprietà dell'inquilino uscente con portata 5 ton. Presente impianto antincendio con idrante centrale. Piazzale esclusivo di 2.700mq. Disponibile dal 01/01/2027. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 428 TOSATO INTERMEDIAZIONI TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione. Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese. Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento. Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLOGNOLA AI COLLI Edificato su lotto semi indipendente, capannone su più livelli di complessivi 2.417mq, composto da: piano terra di 1.063mq, di cui 772mq ad uso capannone con altezza 6,60m e 291mq con altezza 3,30m; piano primo di 291mq, di cui 169mq ad uso magazzino con altezza 3,00m e 122mq di uffici; piano secondo di 1.063mq, di cui 941mq ad uso magazzino con altezza 3,30m e 122mq di uffici. Piano primo e secondo serviti da montacarichi con portata 3.000 kg e capienza 4 pedane. Portata pavimento 1.000 kg/mq. Immobile servito da n. 2 portoni a raso e n. 1 baia di carico. Uffici dotati di riscaldamento e raffrescamento. Piano secondo dotato di impianto di climatizzazione per gestione temperatura. Presente impianto anti incendio ad anello esterno. Pavimentazione ad uso logistico in buone condizioni. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 407 TOSATO INTERMEDIAZIONI TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione. Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese. Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento. Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEREA Edificato su lotto indipendente di 3.905mq, capannone industriale riscaldato di complessivi 1.160mq coperti, così composto: 1.060mq di superficie produttiva su due campate da 580mq ciascuna, altezza interna 5,30m; 100mq di uffici e servizi. Immobile servito da n. 3 portoni a raso. Presenti impianto antincendio ad anello esterno con estintori interni, impianto di allarme con rilevatori interni ed impianto elettrico con potenza disponibile di 75 kW in bassa tensione. APE Classe Energetica C indice 258,31 kWh/mq/anno. TOSATO INTERMEDIAZIONI TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione. Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese. Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento. Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ISOLA RIZZA Edificato su lotto semi indipendente di 8.200mq di cui 5.384mq di terreno agricolo adiacente capannone di complessivi 1.150mq, costituito da: 344mq ad uso deposito con altezza 5,00m; 303mq ad uso deposito, parzialmente soppalcato, con altezza 6,30m; 384mq ad suo laboratorio con altezza 3,60m con ufficio, spogliatoio, disimpegno e servizi; ⁠oltre a 119mq di tettoia esterna. Immobile servito da n. 1 portone a raso di dimensioni L. 5,30m x H. 4,30m. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 421 TOSATO INTERMEDIAZIONI TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione. Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese. Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento. Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFI Visibile da strada ad alto traffico veicolare Edificato su lotto semi indipendente, capannone con esposizione di 800 mq, altezza 3,70 mt, oltre a 60 mq di uffici e servizi, servito da n. 2 portoni a raso. Categoria Catastale D/7. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 422 TOSATO INTERMEDIAZIONI TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione. Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese. Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento. Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA Edificato su lotto indipendente di 11.500 mq, capannone di 5.000 mq, altezza 6,00 mt, oltre a 400 mq di uffici al piano terreno, 300 mq di deposito al piano seminterrato e 300 mq di appartamenti al piano primo. L'immobile è servito da anello antincendio e cabina di proprietà. 
 APE Classe Energetica G kWh/mq anno 416 TOSATO INTERMEDIAZIONI TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione. Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese. Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento. Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO (PD) A 4 km dal Casello Autostradale A13 Padova Sud Edificato su lotto di 17.370mq, capannone industriale di 9.500mq, altezza sottotrave da 5,40 a 9,40 mt, servito da n. 4 carroponti (n. 1 da 15 tonnellate, n. 1 da 25 tonnellate, n. 2 da 32 tonnellate), oltre a palazzina uffici al piano primo con servizi, spogliatoi, infermeria e zona ristoro. Presenti tettoie esterne per deposito materiali, corsia camion e piazzale di manovra, cabina elettrica con trasformatore, cabina di riduzione del metano e impianto anti incendio ad anello con idranti e riserva idrica. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 420 TOSATO INTERMEDIAZIONI TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione. Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese. Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento. Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SONA Edificato su lotto di 4.873mq, capannone di 1.400mq al piano terra, altezza 4,10m, con pavimentazione in resina continua lavabile, di cui 80mq di uffici e 50mq di uffici e spaccio aziendale, oltre a 80mq di sala riunioni e archivio al piano primo. Completano la proprietà n. 2 appartamenti rispettivamente di 100mq e 80mq. Potenza elettrica disponibile tramite n. 2 contatori da 110 kW e 118 kW, per complessivi 228 kW. Piazzale esterno asfaltato e illuminato. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 418 TOSATO INTERMEDIAZIONI TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione. Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese. Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento. Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALDOGNO (VI) Proponiamo in vendita un'ottima soluzione immobiliare ad uso laboratorio/artigianale inserita all'interno del moderno ed ordinato complesso produttivo denominato “LE ARTI” a Caldogno (frazione Cresole). L'immobile si sviluppa su due livelli (piano terra e primo) ed è completo di un'ampia corte esclusiva privata. Distribuzione degli spazi e composizione: •Superficie totale: 378mq (308mq commerciali) •Categoria catastale: C/3 (laboratorio) •Piano Terra: Ingresso indipendente direttamente dalla corte esclusiva Ampio vano uso deposito Servizio igienico con anti WC Scala interna di collegamento con il piano superiore •Piano Primo: Area laboratorio principale n. 2 sale di lavorazione operative Ufficio direzionale/amministrativo Accogliente sala d'attesa per clienti o fornitori Tre servizi igienici con anti WC Ripostiglio e locali accessori Prezzo di Vendita: € 79.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it