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Mondo Casa propone in vendita a Chiusa Pesio in frazione Vigna appartamento mansardato trilocale di circa 85 mq., in buone condizioni, posto al terzo piano di una palazzina totalmente ristrutturata nel 2024; l’isolamento termico a cappotto ed il rifacimento del tetto ne aumentano l’efficientamento energetico. Ambienti luminosi ed aerati, doppia esposizione a Sud ed Ovest e la vista aperta ne migliorano la vivibilità. L’immobile si compone di tre ampi locali arredati, da ingresso a corridoio, zona living costituita da angolo cottura, pranzo e soggiorno con caminetto a legna, due camere da letto, il bagno finestrato con vasca ed il ripostiglio. Impianto di riscaldamento autonomo. Giardino con zona picnic e posto auto condominiali. Ideale per amanti di camminate in montagna e biker. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE PAOLO AL SEGUENTE NUMERO: 346.220.5418

Nel pieno centro di Murazzano, a due passi da tutti i principali servizi, grazioso appartamento mansardato di una tranquilla palazzina. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, impreziosita da un balcone che regala una splendida vista panoramica sul paese e sulle colline circostanti. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone. Un bagno con vasca completa la proprietà, rendendola funzionale e pronta da abitare fin da subito. L’immobile è dotato di predisposizione per l’allacciamento al metano e le spese condominiali sono contenute, rendendo la gestione semplice ed economica. Un’opportunità ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze nel cuore dell’Alta Langa. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Appartamento termoautonomo a Monchiero Nel cuore del paese, comodo a tutti i servizi, appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola e tranquilla palazzina. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno dal quale si accede direttamente all’ampia balconata con affaccio sulla via principale. La zona notte è composta da due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio in più per lo studio o gli ospiti. L’appartamento è stato oggetto di alcuni importanti interventi di ammodernamento: i serramenti sono stati recentemente sostituiti e il bagno, dotato di vasca, è stato completamente ristrutturato con materiali moderni e funzionali. A completare la proprietà troviamo un’ampia cantina, perfetta per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. Possibilità di parcheggiare l'auto nel cortile condominiale. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi, contribuendo a mantenere contenute le spese condominiali. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Appartamento termoautonomo a Dogliani Situato al secondo piano di una palazzina di sole sei unità abitative, senza spese condominiali, l’appartamento offre circa 100 mq di comfort e indipendenza. La zona giorno è un ambiente unico, ampio e accogliente, con la cucina a vista e una pratica dispensa di generose dimensioni per organizzare al meglio gli spazi. Le due porte finestre permettono l’accesso a una balconata vivibile, dalla quale si può ammirare il suggestivo panorama delle colline circostanti. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe impreziosite da un elegante parquet e dotate di accesso diretto alla balconata. A completare il piano, un bagno con vasca. L’immobile dispone inoltre di una cantina spaziosa al piano seminterrato, perfetta per riporre oggetti e conservare effetti personali. Il riscaldamento autonomo garantisce massima gestione e indipendenza dei consumi. Infine, la proprietà comprende un box auto doppio, ideale per riparare le vetture e avere ulteriore spazio a disposizione. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità.

Frabosa Sottana – Condominio “La Sorgente” Attenzione… in questo caso potrete scegliere se comprare una casa o una Fiat Panda! L’immobile che vi proponiamo oggi si presta a molteplici utilizzi: ideale come casa per la settimana bianca, per fresche vacanze estive o anche come prima abitazione, in uno splendido contesto verde e tranquillo. Il Condominio “La Sorgente” si distingue per l’ottima esposizione, la presenza di box e spazi adibiti a parcheggio, oltre a un’ampia area verde comune dove i bambini possono giocare in tutta sicurezza, organizzare un barbecue o rilassarsi leggendo un libro all’ombra di un albero. L’appartamento si trova al secondo e ultimo piano dello stabile e gode di una splendida vista sulla vallata. Luminoso e soleggiato per tutto l’arco della giornata, si compone di un’accogliente sala con accesso al balcone, cucinino, bagno e due camere da letto. In totale i posti letto sono 6: quattro nelle camere e due su un divano letto in zona giorno. La casa è in ottime condizioni generali, completa di arredi. Il riscaldamento e l’acqua calda sono autonomi, con caldaia a gas e radiatori, supportati da una stufa a pellet. Completa la proprietà un ampio box, situato nel piano interrato dell’edificio, in posizione asciutta e protetta.

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Cascina a Dogliani con vista panoramica Nel cuore delle colline di Dogliani, in posizione dominante e panoramica che regala scorci spettacolari sulla campagna circostante, autentica cascina immersa nella quiete e nella bellezza di un paesaggio unico. La proprietà, che si estende per un totale di circa 570 mq distribuiti su due livelli, conserva il fascino rustico della tradizione piemontese, con elementi originali sapientemente conservati e ampi spazi interni ed esterni che ne fanno una soluzione ideale sia come residenza privata sia come struttura ricettiva di charme. Al piano terreno si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina abitabile, due accoglienti soggiorni e un bagno. La zona notte, situata al piano superiore, è composta da cinque camere da letto, di cui tre con bagno privato, un ulteriore bagno e una zona relax con camino. Ad arricchire la proprietà troviamo un locale stalla con scuderie al piano terreno, mentre al piano superiore vi è un’ampia zona con possibilità di recupero, ideale per chi desidera ampliare gli spazi abitativi o creare unità indipendenti. Non manca una suggestiva cantina in pietra, perfetta per la conservazione di vini e prodotti locali, insieme a vari locali di deposito e ambienti accessori che ne aumentano la versatilità. All’esterno, la cascina si affaccia su un cortile curato e arricchito da una zona patio con barbecue, uno spazio incantevole da cui ammirare il panorama e vivere appieno la bellezza delle stagioni. Completano la proprietà un terreno di circa 40.000 mq ed un laghetto che contribuisce a rendere questa proprietà un vero angolo di paradiso. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Codice: ABA CNM250102 Marca: BMW Modello: K 1600 GTL Prezzo: EURO 11.020 Categoria: Gran turismo Anno: 2013 Km: 31139 Kw: 118 CV: 160 Colore: grigio Cilindrata: 1650 Stato: Buono Accessori/Note: BMW K 1600 GTL del 2013 con 31.139 km, tris bauletti, faretti supplementari, manopole riscaldabili, antifurto, navigatore extra, 5 mappature, cruise control. Completamente finanziabile, spedizione in tutta Italia! Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di BRA (CN) Via Don Orione, 78 Tel.: 3480594517 E Mail: bra@cmtmotor.com

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Codice: ABA CNM250096 Marca: Suzuki Modello: V Strom 650 Prezzo: EURO 2.990 Categoria: Enduro Anno: 2008 Km: 73362 Kw: 49 CV: 67 Colore: Nero Cilindrata: 650 Stato: Buono Accessori/Note: Suzuki V Strom 650 del 2008 con 73.362 km, paramotore, bauletto Givi. Completamente finanziabile, spedizione in tutta Italia! Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di BRA (CN) Via Don Orione, 78 Tel.: 3480594517 E Mail: bra@cmtmotor.com

Ami la montagna? Sei uno sciatore, ami le escursioni, magari in mountain bike o, più semplicemente, ti piace la natura e la tranquillità che trasmette? Ti piace l'eleganza e la cura del dettaglio? L'immobile che ti proponiamo racchiude caratteristiche che lo rendono perfetto in tutta la suddetta casistica! E' perfetto d’estate, per gli amanti della natura; si possono percorrere sentieri per escursioni o semplici camminate. D’inverno è ideale per gli sciatori e gli amanti delle ciaspolate! In tutte le stagioni per rigenerarsi all'aria aperta o ritirarsi in un periodo di meditazione e riequilibrio psico fisico! Insomma, la proposta in oggetto, non è una mera casa di montagna, ma una chicca di pregio immersa nel silenzio e nella tranquillità del verde e circondata dagli alberi, nella calma e nel silenzio montano dove si ode il picchio e il cuculo mentre nelle serate d’estate splendono sciami di lucciole. . Dove siamo? Siamo a Roburent, in provincia di Cuneo, precisamente in Località San Giacomo, a 1050 mt di altitudine, situata sui pendii del Monte Alpet, raggiungibile anche con la Seggiovia "La Pineta". Il paese è dotato di tutti i servizi di prima necessità, nonché quelli utili come la presenza di impianti sciistici e skilift, senza trascurare la presenza in loco della sede operativa di primo soccorso della Croce Rossa Italiana. L'appartamento è sito al piano terra di un bellissimo caseggiato rurale in pietra "SPACCATA A MANO" con muri molto spessi che consentono una coibentazione naturale che mantiene il caldo d’inverno ed il fresco d’estate. Il riscaldamento, seppur centralizzato, è dotato di contabilizzatore di consumo. Il suo interno è stato oggetto di integrale ristrutturazione ed i lavori sono stati affidati alla rinomata Società Zoppoli e Pulcher, (Società che, tra le altre, ha ristrutturato Villa della Regina e Banco di Napoli). Per le finiture sono stati impiegati materiali di pregio che caratterizzano gli ambienti con particolari unici; ogni serramento è un pezzo unico e realizzato da fini artigiani. La composizione interna è di ingresso su ampio soggiorno, cucinotto, camera da letto, bagno, due bellissime aree terrazzate, di cui uno portico/verandato e dotato di camino e grande barbecue, ideale per serate romantiche, suggestive o in compagnia dei propri cari, e, di pertinenza, vi è una comoda cantina. L'immobile è attrezzato con sei posti letto! L'arredamento è allestito da mobili e particolari d’epoca, letto a barca, armadio di fine 800, antica madia, credenza inizio 900. ovvero un complemento dal gusto raffinato e ricercato dell'attuale proprietà. Non rimane che visitarlo per vivere un'esperienza unica ed emozionante anche nelle parti comuni del curatissimo caseggiato! Altre importanti caratteristiche potrai scoprirle di persona! Non esitare, contattaci ai seguenti numeri 011/35.08.88 393/93.62.314 e prenota una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Collocato a poche centinaia di metri dal centro storico del grazioso e tranquillo paese roerino, in zona comoda ma non trafficata, ampio fabbricato ad "L" indipendente sui tre lati, ideale per un nucleo familiare numeroso o per attività agricola o ricettivo turistica, visti gli spaziosi magazzini ed i numerosi locali di sgombero di cui dispone. La parte abitativa principale si sviluppa per lo più al piano primo ed è composta da una cucina, una sala, due camere da letto e da due bagni. Sullo stesso piano si trova un'ulteriore camera, attualmente allo stato grezzo, che con i dovuti lavori potrebbe diventare una terza camera da letto. Al piano terreno troviamo un ampio locale di sgombero adibito a garage doppio con annesso bagno di servizio, una splendida tavernetta con soffitto in mattoni a vista e due ampie e caratteristiche cantine. L'altra parte del fabbricato, adiacente alla prima, comprende un ampio magazzino al piano terreno ed al piano superiore il classico fienile dove poter ricavare, salvo le necessarie autorizzazioni edilizie, una seconda abitazione o camere da mettere a reddito. All'interno dell'ampia corte privata è poi presente un'alta tettoia per il ricovero di mezzi ingombranti, quali ad esempio camper o trattori. Il valore aggiunto di questo grazioso e polivalente immobile è il terreno adiacente: un lotto di terreno agricolo di circa 2.500 mq dove potersi sbizzarrire nella cura dell'orto o dare libero sfogo alla propria arte di griglieri! Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37. Vi ricordiamo che siamo a vostra disposizione dal lunedì al venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30. Il sabato su appuntamento. Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042. Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella pittoresca località di San Pietro a Govone, proponiamo in vendita grazioso villino completamente e recentemente ristrutturato. Questa casa singola si estende su una superficie totale di 197 mq ed è libera su quattro lati, garantendo privacy ed indipendenza. La parte abitativa si sviluppa al primo piano con ingresso accogliente che conduce ad un ampio soggiorno living con sala da pranzo e cucinotto. La zona notte ospita due spaziose camere da letto ed un ampio bagno moderno. Al piano terreno troviamo un locale versatile adibito ad autorimessa, perfetto anche come magazzino; sono presenti un ulteriore locale di sgombero, una cantina ed un secondo bagno. Uno dei punti forti della proprietà è la splendida terrazza che da accesso al caratteristico giardino dove poter trascorrere indimenticabili momenti all’aperto durante le belle giornate e godere dell'incantevole panorama circostante. Al di sotto della terrazza, la proprietà è completata da un comodo garage doppio con apertura motorizzata. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano e tutte le utenze sono individuali, il che rende questo villino altamente indipendente nella sua gestione quotidiana. Viene venduto parzialmente arredato. Disponibile a partire da novembre 2025. Govone è particolarmente rinomata non solo per il suo fascino storico ma anche per i numerosi servizi disponibili nel comune: negozi locali, scuole ed aree verdi rendono questa location ideale sia per giovani coppie che per famiglie più numerose. Si precisa che l'indirizzo specificato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma indica approssimativamente la zona. Per ulteriori informazioni sull’appartamento o per visionare altre proposte immobiliari disponibili presso il nostro ufficio in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre n°37, non esitate a contattarci! Visitate anche il nostro sito web www.bordinoimmobiliare.it o chiamateci direttamente al numero +39 0173.266.042. Vi ringraziamo per l’attenzione e vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo appartamento quadrilocale è perfettamente posizionato a pochi passi dal magnifico parco del castello barocco di Govone e si trova a soli 15 minuti in auto dalle città di Alba e Asti. Immerso all'interno di una suggestiva dimora settecentesca, l'appartamento, recentemente ristrutturato, offre un'atmosfera unica che coniuga charme storico e tranquillità. Situato al primo piano gode dell'affaccio su di un'incantevole corte interna, dove si potrà godere della bellezza del panorama circostante. L'immobile si compone di un ampio salone luminoso, una cucina abitabile, un grazioso studiolo che può essere utilizzato come camera da letto singola o ufficio, oltre ad una confortevole camera matrimoniale. Il bagno è dotato di doccia ed il riscaldamento autonomo assicura il massimo confort durante tutto l'anno grazie ai termosifoni alimentati da caldaia a metano. A causa della particolarità dell'immobile cerchiamo un affittuario selezionato capace di apprezzare i materiali originali e rispettare questo contesto storico unico. SI RICHIEDE FIDEIUSSIONE BANCARIA e CONTRATTO DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO. Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37. Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042. Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Descrizione: VIENE VENDUTA NELLO STATO IN CUI SI TROVA ,OTTIMA DI MOTORE Marca: YAMAHA Modello: MT 07 35 kw Allestimento: Immatricolazione: 04/2015 Chilometri: 77000 Garanzia:NO Passaggio di proprietà: A CARICO DELL'ACQUIRENTE (? 200,00) Prezzo: ? 2900 Accessori : SCAICO VISIONE: Possibilità di visionare il veicolo presso la nostra sede di Alba Frazione Gallo via Guerrieri di Mirafiori 8 tel 0173262568 ,persona di riferimento Andrea PRECONSEGNA: Il veicolo viene controllato in tutte le sue parti da parte della nostra officina specializzata

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APPARTAMENTO ALL'ASTA A CUNEO (CN) Una bellissima proprietà è in vendita all'asta a Cuneo, Italia, composta da un appartamento situato in Via Beppe Fenoglio n. 14/A, scala A, piano 4 S1, nel complesso residenziale "I LARICI". L'immobile include un soggiorno, una cucina, un bagno, una camera da letto, un terrazzo e una cantina al piano interrato. Inoltre, c'è una mansarda al piano 5 con angolo cottura, bagno e terrazzino. Completa la proprietà un garage al piano S1. Offerta minima di 117.000 €. Per ulteriori dettagli, contatta immobiliallasta.it, esperti in aste immobiliari in Italia. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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