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PREZZO TOTAUTO ESCLUSO IPT E VERNICE METALLIZZATA E OPTIONALS AGGIUNTIVI SCONTO PROMOZIONALE ? 4.000,00 CON PERMUTO O ROTTAMAZIONE DISPONIBILI PIU' COLORAZIONI IN PRONTA CONSEGNA

Questo rustico in vendita si trova a Borgomanero, più precisamente nella frazione di santa Cristina, in una posizione tranquilla. Costruito negli anni ’50 è disposto su due piani, circondato da un ampio terreno che ne valorizza unicità e potenziale. La proprietà si presenta come una costruzione tipica dell’epoca, ideale per chi desidera un intervento di ristrutturazione e personalizzazione. La struttura su due piani consente una netta separazione tra zona giorno e zona notte, mentre l’ampio terreno offre molteplici possibilità di utilizzo, dal giardino privato alla creazione di spazi esterni vivibili. La posizione in zona residenziale garantisce privacy, tranquillità e al tempo stesso comodità ai principali servizi di Borgomanero. Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi cerca il fascino autentico delle case di una volta, la libertà di modellare gli spazi secondo il proprio stile e il valore aggiunto di un grande spazio verde privato. Un luogo che può diventare una casa di carattere, accogliente e unica, dove tradizione e progetto futuro si incontrano. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo appartamento trilocale completamente ristrutturato a nuovo è in vendita a Marano Ticino, al secondo e ultimo piano. La proprietà si presenta in ottime condizioni con impianti moderni ed efficienti, ed è completamente arredata e pronta da abitare. Le caratteristiche principali di questo immobile sono: Cucina; Soggiorno; 2 camere da letto; Bagno; Aria condizionata; Caldaia a condensazione nuova; Infissi con doppi vetri in PVC; Arredamento completo incluso. Box auto; Cantina. Questo trilocale rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso a Marano Ticino, senza dover pensare a lavori o acquisti. La ristrutturazione recente garantisce comfort e risparmio energetico grazie alla caldaia a condensazione e ai doppi vetri in PVC, mentre l'aria condizionata assicura il massimo benessere in ogni stagione. Essere all'ultimo piano significa godere di maggiore luminosità e tranquillità, senza rumori provenienti dai piani superiori. Il box auto e la cantina completano un'offerta, aggiungendo praticità e spazio per le tue esigenze quotidiane. Un'opportunità perfetta per chi desidera traslocare subito in un ambiente moderno e curato nei minimi dettagli. Contattaci per fissare una visita e scoprire il tuo nuovo appartamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa semi indipendente in vendita si trova a Grignasco ed è completata da un cortile interno, perfetto per i vostri momenti all'aria aperta. L'immobile si sviluppa su 3 livelli e si compone di: cucina abitabile soggiorno 3 bagni 4 camere da letto sottotetto cantine Nel tessuto antico di Grignasco, sorge un'incantevole casettina che attende di essere trasformata in una dimora unica, riflessa della tua storia e dei tuoi sogni. Questo immobile, che conserva le tracce del passato, si presenta come un'opportunità di plasmare un ambiente che racconti la tua visione di vita. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGOMANERO – CAPANNONE COMMERCIALE IN VENDITA In zona residenziale ben servita e comoda per le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita capannone commerciale disposto su due livelli (piano terra e piano seminterrato), collegati da scala interna e montacarichi. La proprietà comprende anche una zona di stoccaggio esterna. Sono presenti celle frigorifere sia al piano terra che al piano seminterrato, ideali per attività legate alla conservazione di merci deperibili. Caratteristiche principali: Superficie totale del lotto: 1.200 mq Superficie capannone: 795 mq Area di stoccaggio: 390 mq Buone condizioni generali Soluzione interessante per attività commerciali, logistiche o alimentari. Classe energetica in fase di definizione. L'immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell'art. 35 dl 223/2006 Rif. BM790 Richiesta Euro190.000

BORGOMANERO BILOCALE 5° PIANO Nel contesto economico attuale di Borgomanero, la domanda di abitazioni moderne, efficienti e ben collegate resta elevata. L'appartamento in vendita si inserisce in questa dinamica offrendo un profilo investibile grazie a una combinazione di comfort, efficienza e prestigio: geotermia, classe energetica A e un palazzo di elevato standing. Punti di forza come luminosità, terrazzo e una dotazione di box auto contribuiscono a una proposta attraente per locazioni residenziali di medio e lungo periodo, con potenziale di reddito. Dal punto di vista tecnico, l'immobile è un appartamento di 71 mq con 3 vani, al quinto piano, servito da ascensore. Ha una cucina presente, un bagno, una camera, e una zona giorno luminosa. L'unità dispone di garage e parcheggio, cantina, balcone, e impianti principali: riscaldamento, impianto elettrico e impianto idraulico presenti, linea metano e acquedotto, Wifi, ADSL/banda larga, antenna satellitare, porta blindata, videocitofono, cancello elettrico, Predisp. antifurto, impianto fognario e tasse di spazzatura. Classe energetica A. Tra i dati di valore, spiccano: zona giorno presente, animali ammessi presenti, balcone 1, cantina presente, luce, acqua, gas, telefono. Rispetto al rendimento potenziale, la presenza di geotermia e del riscaldamento efficiente riducono i costi operativi rispetto a soluzioni tradizionali, aumentando l'attrattiva per inquilini interessati a lungo periodo. La capacità di offrire box auto e terrazzo incrementa la redditività e la capacità di valorizzazione nel tempo in un palazzo prestigioso. Analisi di rischio e opportunità: l'assenza di dati su canoni e tassi di occupazione impedisce una stima di KPI specifici, ma la funzione energetica di classe A, la geotermia e le dotazioni di sicurezza attenuano i rischi legati alla gestione e alla sicurezza. Opportunità di miglioramento passano da una manutenzione mirata e da eventuali rinnovi mirati. Contatta subito il nostro team tecnico per un'analisi di fattibilità. L'appartamento produce reddito certo.

LAGO MAGGIORE ARONA TRILOCALE RISTRUTTURATO Disponibile da Febbraio 2026 In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza dal centro di Arona ma riparata dal traffico e dai rumori, proponiamo in affitto un trilocale ristrutturato situato al primo piano con ascensore. L’appartamento si presenta luminoso e ben distribuito, ed è composto da: ingresso zona giorno con balcone cucina due camere da letto con secondo balcone bagno finestrato con doccia L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e offre finiture moderne: serramenti nuovi, pavimenti in grès porcellanato, porta blindata e predisposizione per aria condizionata. Completano la proprietà: cantina posto auto interno al cortile Arredamento presente: l’appartamento viene locato con cucina, mobile lavabo bagno e, in soggiorno, mobile con tavolo e 6 sedie. Tutto ciò che è visibile nelle foto è incluso. Spese condominiali: riscaldamento centralizzato con termo valvole; il consumo del riscaldamento e l'acqua sono comprese nelle spese condominiali con conguaglio spese a fine anno. Per informazioni, dettagli e appuntamenti: contattaci oppure passa in ufficio in Via Giacomo Matteotti 5 – Arona.

FIAT 500 L 1.6 M JET TREKKINGAuto in ottime condizioni, manutenzione eseguita regolarmente, pneumatici Pirelli All Season appena sostituiti e tagliando eseguito da poco. GARANZIA 12 Mesi Importo interamente finanziabile Versione Trekking Vernice metallizzata Tetto panoramico Interno pelle/tessuto Grigio marrone Volante multifunzione in pelle Clima automatico Bi zona Isofix Radio Bluetooth Touch screen DAB USB Sedili riscaldati Sensori di parcheggio Cerchi in lega da 17 Fendinebbia Ruota di scorta CONTATTACI PER ULTERIORI INFORMAZIONI Global service cars VICOLUNGO (NO) (0039) 324 83 52 108 (0039) 0321 87 59 54 Via IV Novembre 130

GS Classics vi propone una  MOTO GUZZI IMOLA V35II Moto ritirata da un cliente che la accendeva sporadicamente, ora ferma da tre anni. Venduta a prezzo leggermente trattabile nello stato in cui si trova. Necessita di batteria nuova e pulizia carburatori, per il resto è esteticamente bella come da foto. Consegniamo in tutta europa con mezzi nostri o con trasportatori convenzionati. We speak english Wir sprechen Deutsch WWW.GSCLASSICS.COM GS CLASSICS VICOLUNGO (NO) Via IV Novembre 130 www.gsclassics.com (0039) 324 83 52 108 Edoardo (0039) 348 38 27 002 Max (0039) 0321 87 59 54

Gs Classics vi presenta una Audi  A4 Cabriolet 2.0 TDI S Line Quasi 20 anni e non sentirli! Audi A4 cabriolet 140 cv diesel nell'allestimento S line. Condizioni estetiche e meccaniche ottime, capotte elettrica perfettamente funzionante, appena revisionata. una stupenda Youngtimer, tra due anni iscrivibile ASI che vi farà viaggiare nel massimo del comfort con costi di acquisto pari a quelli di uno scooter! La revisione verrà effettuata nuova prima della consegna. Auto di certa e continua rivalutazione! Iscriviti al nostro canale youtube GS CLASSICS  per visionare video di questa e di altre auto in vendita https://www.youtube.com/channel/UCNCvfnBRdgeOqU6AxEa9rKA/videos Valutiamo la permuta o l'acquisto della tua auto d'epoca! Ci trovi di fianco ai Vicolungo Outlets uscita Autostrada A4 Biandrate/Vicolungo We speak english Wir sprechen deutsch WWW.GSCLASSICS.COM GS CLASSICS VICOLUNGO (NO) Via IV Novembre 130 www.gsclassics.com (0039) 324 83 52 108 Edoardo (0039) 348 38 27 002 Max (0039) 0321 87 59 54

GS Classics vi propone una Alfa Romeo Spider 3.0i V6 Busso è il nome del progettista Alfa Romeo a cui si lega un propulsore universalmente ritenuto come uno dei migliori motori di sempre e più specificamente è stato ritenuto come il miglior V6 al mondo. Il modello da noi proposto è un GTV 3.0 del 1995, di provenienza tedesca, importato dall'attuale proprietario che l'ha sottoposto ad un attento restauro di carrozzeria, oltre che ad un grosso tagliando presso un noto specialista del settore per oltre 6.000 euro di lavori totali. Cerchi in lega leggera AZEV Auto con l'abbinamento di colori più richiesto dagli Alfisti e del primo anno di produzione! Un sicuro investimento con quotazioni in continua ascesa oltre che puro divertimento su strada! Consegniamo in tutta europa con mezzi nostri o con trasportatori convenzionati. We speak english Wir sprechen Deutsch Visualizza il video di questa e di altre auto sul nostro canale you tube GS classics o sul nostro sito web dove troverai anche un dettagliato book fotografico. WWW.GSCLASSICS.COM GS CLASSICS VICOLUNGO (NO) Via IV Novembre 130 www.gsclassics.com (0039) 348 38 27 002 Max (0039) 324 83 52 108 Edo (0039) 0321 87 59 54

GS Classics vi propone una Alfa Romeo GTV 2.0i V6 Turbo Busso è il nome del progettista Alfa Romeo a cui si lega un propulsore universalmente ritenuto come uno dei migliori motori di sempre e più specificamente è stato ritenuto come il miglior V6 al mondo. Il modello da noi proposto è un GTV del 1995 di provenienza tedesca, importato dall'attuale proprietario che l'ha sottoposto ad un attento restauro di carrozzeria, oltre che ad un grosso tagliando presso un noto specialista del settore per oltre 6.000 euro di lavori totali. Monta scarichi Engstler Motorsport omologati nonchè cerchi in lega leggera AZEV. Disponibili anche gli scarichi originali. Auto divertentissima da guidare nonchè un sicuro investimento con quotazioni in continua ascesa. Iscritta ASI con CRS. Consegniamo in tutta europa con mezzi nostri o con trasportatori convenzionati. We speak english Wir sprechen Deutsch Visualizza il video di questa e di altre auto sul nostro canale you tube GS classics o sul nostro sito web dove troverai anche un dettagliato book fotografico. WWW.GSCLASSICS.COM GS CLASSICS VICOLUNGO (NO) Via IV Novembre 130 www.gsclassics.com (0039) 348 38 27 002 Max (0039) 324 83 52 108 Edo (0039) 0321 87 59 54

GS Classics vi propone una Mercedes SLK 230 cambio automatico Auto in ottime condizioni, bella esteticamente e perfetta di motore. Capotte perfettamente funzionante. Iscritta ASI con CRS a libretto Revisione valida fino ad ottobre 2025 AUTO IN CONTO VENDITA, FINANZIABILE E CON POSSIBILITA' DI STIPULARE GARANZIA Accessori in dotazione: ABS, Airbag, Airbag laterali, Airbag Passeggero Bracciolo Cerchi in lega Chiusura centralizzata Climatizzatore Controllo trazione Servosterzo vetri elettrici Specchietti laterali elettrici interni in pelle Cambio automatico CONTATTACI PER ULTERIORI INFORMAZIONI Global service cars VICOLUNGO (NO) Via IV Novembre 130 (0039) 348 38 27 002 Max (0039) 324 83 52 108 Edo (0039) 0321 87 59 54

Audi A1 1.2 TFSI Attraction Auto in buone condizioni generali Viene consegnata tagliandata e con garanzia di un anno Possibilità di finanziare l'intero importo Accessori in dotazione: ABS, Airbag, Airbag laterali, Airbag Passeggero, Airbag testa, Autoradio, Chiusura centralizzata, Controllo trazione, ESP, Immobilizzatore elettronico, Servosterzo, Specchietti laterali elettrici CONTATTACI PER ULTERIORI INFORMAZIONI Global service cars VICOLUNGO (NO) (0039) 324 83 52 108 Edoardo (0039) 348  3827002 Max (0039) 0321 87 59 54 Via IV Novembre 130

Anno: 2000Km: 70800 Nel 2000 la Honda, sfruttando come base lo stesso motore della Honda VTR 1000 F, presenta la VTR 1000 utilizzando una versione aggiornata e rivista (alesaggio e corsa) dello stesso bicilindrico, dotato però dell'alimentazione a iniezione elettronica. Con due diverse versioni della VTR, denominate con i suffissi SP 1 e SP 2, prodotti rispettivamente nel 2000 e 2001 e dal 2002 al 2006, la Honda prese parte al campionato mondiale Superbike, dove con Colin Edwards ottenne il titolo iridato nel 2000 e nel 2002[2]Al debutto commerciale la VTR SP 1 si presentava molto più sportiva della gamma Honda del periodo, presentando carter motore marchiati HRC, coperchio frizione e volano in magnesio, strumentazione completamente digitale e copertura del codino posteriore in plastica monoposto con il sellino per il passeggero che veniva fornito in dotazione da applicare al posto della copertura stessa. Il modello che vi proponiamo è stato acquistato a nuovo dall?attuale proprietario e sono stati eseguiti recentemente lavori di manutenzione (tagliando, kit trasmissione) CONTATTACI PER ULTERIORI INFORMAZIONI Global service cars VICOLUNGO (NO) (0039) 324 83 52 108 (0039) 0321 87 59 54 Via IV Novembre 130

LOTUS EXIGE 3.5 Coupè 410 SPORT La vettura che vi proponiamo è una Lotus Exige nella versione Sport 410, auto di certa rivalutazione futura in quanto fuori produzione e ultima della serie Exige. Questa versione è ritenuta la Exige V6 più leggera fino ad oggi costruita con 1.054 kg (a secco). A dare stabilità è la stessa configurazione delle sospensioni della 430 Cup, che comprende ammortizzatori Nitron regolabili a tre vie e barre antirollio Eibach, su entrambe le estremità. Viene proposta con i seguenti accessori già installati: Scarico completo INOX Mappatura dedicata sviluppatra a banco da leader nel settore Spoiler posteriore in carbonio Tetto in carbonio Cofano posteriore e anteriore in carbonio Si dispone di tutto il materiale originale Bollo e Superbollo pagati fino a 06/2025 CONTATTACI PER ULTERIORI INFORMAZIONI Global service cars VICOLUNGO (NO) (0039) 324 83 52 108 (0039) 0321 87 59 54 Via IV Novembre 130

NOVARA CENTRO CORSO ITALIA 32 Affittasi negozio sito in Novara situato in Corso Italia 32. 2 vetrine affacciano direttamente sul corso, risulta essere pertanto di grande passaggio, luminoso ed in ottimo stato. il locale è dotato di riscaldamento con spit ad aria con Inverter caldo / freddo sono 35 mq di locale e 35 mq di sopra negozio é presente 1 bagno. Per informazioni e visite, chiamare i numeri: 3491629835 3917572323 Cerchi un immobile? Visita il nostro sito : www.novara1.soloaffitti.it Possiedi un visore per la realtà virtuale? visita comodamente da casa l'immobile grazie alla funzione "virtual tour" , oppure vieni a trovarci in ufficio per scoprire un esclusivo servizio "solo affitti" profili social: Fb: solo affitti novara Instagram : soloaffitti novara

LAGO MAGGIORE ARONA DIREZIONALE IN PALAZZO STORICO In uno dei contesti più eleganti e prestigiosi di Arona, proponiamo in locazione un ufficio Direzionale al piano terra di grandi dimensioni e con affreschi che ne caratterizzano gli ambienti. Posto auto di pertinenza all'interno della proprietà. Grande parco condominiale. Per informazioni, dettagli e appuntamenti: contattaci oppure passa in ufficio in Via Giacomo Matteotti 35 – Arona

NOVARA PORTA MORTARA VIA PIAVE LIBERO DAL 1 DICEMBRE 2025 in contesto molto tranquillo e silenzioso ma allo stesso tempo vicinissimo al centro cittadino, affittasi all'interno di un elegante palazzo d'epoca, monolocale completamente ristrutturato a nuovo e arredato a nuovo. L'immobile è cosi composto: ingresso, bagno con box doccia, corridoio con armadio, ampia zona giorno con cucina a vista. L'immobile è munito di forno, lavastoviglie, lava asciuga e divano letto. La porta blindata è le zanzariere completano l'offerta. Per informazioni è visite, chiamare il numero : 3491629835 3917572323 visita il nostro sito internet: www.novara1.soloaffitti.it

Nel comune di Lesa, in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dai servizi e dal suggestivo lungolago, questo appartamento quadrilocale rappresenta una soluzione funzionale e ben organizzata per chi desidera vivere in un contesto riservato ma ben collegato. L'immobile in vendita si compone di: Ingresso da ballatoio privato Ampia zona giorno luminosa Cucina abitabile separata Disimpegno Due camere matrimoniali Bagno con vasca Giardino privato curato Caldaia sostituita nel 2018 Pavimentazione parzialmente rinnovata in SPC L’appartamento è posto al primo piano di una casa di ringhiera, e si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni. L’ingresso avviene tramite un ballatoio ad uso esclusivo, che conduce a una zona giorno ariosa e ben illuminata, perfetta per accogliere famiglia e amici. La cucina separata offre praticità e funzionalità, rendendo il vivere quotidiano semplice e ordinato. La zona notte comprende due camere matrimoniali di ampie dimensioni, ideali per garantire comfort e privacy a ogni membro della famiglia. Il bagno, dotato di vasca, completa la zona con uno spazio rilassante e comodo. Grazie agli interventi di manutenzione eseguiti nel 2018 — tra cui la sostituzione della caldaia e il rifacimento parziale della pavimentazione con SPC — l’immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato o facilmente personalizzato secondo le proprie esigenze estetiche. Il giardino privato è un valore aggiunto raro e prezioso: uno spazio verde riservato di 175 mq, da vivere nella bella stagione per momenti di relax all’aperto, grigliate in compagnia o semplicemente per coltivare il proprio angolo naturale. Lesa è una località che unisce la tranquillità del Lago Maggiore alla comodità dei servizi locali: piccole attività commerciali, ristoranti tipici, passeggiate sul lungolago e collegamenti agevoli con Arona, Stresa e le principali vie di comunicazione. Un contesto ideale sia come prima casa che come abitazione per il tempo libero. Contattaci per scoprire questo appartamento: una proposta concreta, completa e perfettamente integrata nel territorio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa in vendita si trova nel comune di Gattico Veruno, precisamente a Revislate, in una zona tranquilla e riservata. Si tratta di una proprietà che regala una splendida vista aperta sul verde circostante, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si sviluppa su tre livelli e comprende: soggiorno cucina abitabile quattro camere da letto doppi servizi spazioso cassero utilizzabile come locale hobby, deposito o ampliamento abitativo cantina e area esterna privata La casa si presenta in buone condizioni generali, con serramenti in legno e doppi vetri, riscaldamento autonomo e spazi ben distribuiti che permettono di sfruttare ogni ambiente con funzionalità. La disposizione su più piani offre privacy e comfort, mentre il cassero rappresenta una preziosa opportunità per chi desidera uno spazio aggiuntivo da personalizzare. Qui il tempo sembra rallentare: il verde che circonda l’abitazione regala una sensazione di quiete e benessere, ideale per chi desidera tornare a casa e respirare aria di relax dopo una giornata intensa. Un contesto raccolto, sicuro e piacevole, dove ogni finestra diventa un quadro naturale. Contattaci per prenotare la tua visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVARA SACRO CUORE BATTISTINI 17 in uno dei quartieri più residenziali di Novara , affittasi al primo piano di una palazzina, STANZA CON BAGNO PRIVATO in ampio appartamento luminoso per studentesse L'immobile è composto da un ingresso, una zona giorno con cucina ad uso comune, bagno e la camera singola molto ampia privati ed ampi. Le spese includono tutte le utenze. L'immobile essendo abitato da ragazze, si predilige ragazza. Per info e visite, chiamare il numero 3491629835 3717572323

NOVARA SACRO CUORE BATTISTINI 17 in uno dei quartieri più residenziali di Novara , affittasi al primo piano di una palazzina, STANZA CON BAGNO PRIVATO in ampio appartamento luminoso per studentesse L'immobile è composto da un ingresso, una zona giorno con cucina ad uso comune, bagno e la camera singola molto ampia privati ed ampi. Le spese includono tutte le utenze. L'immobile essendo abitato da ragazze, si predilige ragazza. Per info e visite, chiamare il numero 3491629835 3717572323

Questo terratetto semi indipendente da ristrutturare è in vendita a Cameri, disposto su più livelli con ampi spazi e grande potenziale abitativo. La proprietà offre la possibilità di creare una soluzione su misura secondo le proprie esigenze, con affaccio su cortile privato e porzione di giardino retrostante. Caratteristiche principali: Piano primo (livello principale): Cucina; Soggiorno; 2 camere; Bagno. Piano terra: 2 vani; Vano scala; Cucina; Bagno. Sottotetto: Mansarda. Esterni e pertinenze: Cortile privato; Porzione di giardino retrostante all'immobile; Ampio box; Ripostiglio esterno. Questo terratetto rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione partendo da una base solida e ben strutturata. La distribuzione degli spazi su più livelli offre grande versatilità: dalle quattro camere al piano principale che garantiscono spazio per tutta la famiglia, alla mansarda nel sottotetto che può trasformarsi in un'area privata o zona relax. Il cortile privato e la porzione di giardino retrostante regalano quegli spazi esterni che rendono la casa ancora più vivibile e accogliente, perfetti per momenti all'aria aperta o per creare il tuo angolo verde. L'ampio box e il ripostiglio esterno completano l'offerta con spazi di servizio preziosi. La ristrutturazione ti permette di dare vita al progetto che hai sempre immaginato, con la libertà di scegliere finiture, materiali e distribuzione degli ambienti secondo il tuo gusto. Un'occasione concreta per chi cerca un terratetto da personalizzare con ampi spazi e autonomia a Cameri. Contattaci per visitare la proprietà e iniziare a immaginare la tua futura casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo locale in vendita si trova a Borgomanero, in pieno centro, ed è una soluzione unica per chi desidera acquistare esclusivamente le mura di un immobile commerciale attualmente adibito a gelateria storica e ben conosciuta. La posizione è di assoluto pregio, inserita in una zona di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, ideale per garantire massima visibilità. L’immobile è composto da: zona vendita con bancone e spazio dedicato ai tavoli laboratorio ufficio bagno posto auto privato all’interno del cortile Dal punto di vista tecnico, il locale si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, garanzia di efficienza energetica e costi di gestione contenuti. La distribuzione degli spazi è funzionale e pensata per un’attività commerciale, con ambienti ben separati tra area aperta al pubblico e zona operativa. Il posto auto interno rappresenta un valore aggiunto raro per una soluzione in centro città, ideale per carico/scarico o per uso privato. Una proposta che unisce solidità immobiliare e potenziale imprenditoriale: la posizione centrale, la visibilità e l’attività già avviata rendono questo immobile una scelta strategica sia per chi vuole proseguire l’attuale esercizio sia per chi desidera investire in una location pronta a generare valore nel tempo. Un luogo che profuma di tradizione, relazioni e quotidianità, dove il passaggio costante di persone crea opportunità reali e concrete. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella tranquilla Frazione Bertolotto, a pochi minuti dal centro di Grignasco, proponiamo in vendita un rustico dal grande potenziale, con comodo accesso dalla strada e possibilità di parcheggio privato. Composto da: due livelli con spazi personalizzabili locali accessori da ristrutturare secondo le proprie esigenze giardino terrazzato recintato con vista aperta sul verde terreno annesso di circa 6.000 mq, in parte seminativo e in parte boschivo La proprietà si presenta come una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa immersa nella natura. La struttura del rustico è solida, costruita in pietra, con copertura in buone condizioni. Gli spazi esterni permettono di realizzare un orto, un frutteto o semplicemente godere di un ampio giardino privato. Il terreno, ben esposto e facilmente accessibile, si presta anche per piccole attività agricole o ricreative. Tra i suoni della natura e il profumo del bosco, questo luogo ha il potere di farti rallentare. Qui puoi dare nuova vita a un rustico che ha ancora molto da raccontare. È lo scenario perfetto per una seconda casa in cui rigenerarsi nei weekend o per un cambio di vita all’insegna della semplicità e dell’autenticità. Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fara Novarese. In vendita una soluzione indipendente interessante, da ristrutturare, situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde. La proprietà si sviluppa su tre livelli e presenta la seguente disposizione: Pian terreno: ingresso, soggiorno, cucina, bagno con vasca e finestra, camera matrimoniale, e accesso diretto alla cantina. Primo piano: tre ampie camere da letto, bagno con vasca e finestra e un balcone. Mansarda: tre ulteriori camere. Completano la proprietà un ampio porticato, un box auto, una vecchia stalla, casseri e un terreno di circa 1400 mq. L'abitazione è libera sui quattro lati ed è ben collegata alla tangenziale e a neanche 15 minuti dall'ingresso dell'autostrada. Grazie alla struttura dell'immobile, è possibile suddividerlo in due unità abitative completamente indipendenti.

LOCALE VIA CERNAIA 17, NOVARA Al piano seminterrato di un ampio fabbricato ad uso residenziale, proponiamo in vendita locale di circa 330 mq. Possibilità di adibirlo a officina o parcheggio autovetture, ha accesso da una rampa di discesa. Vuoi saperne di più o fissare un appuntamento? DANIEL 0321 697183 frontoffice@malquati.com Strada Biandrate 24, Novara www.malquati.com Perché Malquati? Sappiamo quanto sia importante raccontare la tua casa e siamo stati premiati per questo https://tinyurl.com/Sinergie2022 Conosciamo il mercato ed anticipiamo le tendenze. Siamo digital ed innovativi. Malquati: a casa, ovunque tu sia!

CIELOTERRA MOMO Immerso nel verde delle colline novaresi, proponiamo in vendita un cieloterra con giardino esclusivo inserito nel contesto del rinomato Monastero. La proprietà, per anni dimora delle monache di San Bartolomeo dell'Ordine degli Umiliati, si presenta in condizioni originali e si sviluppa su tre livelli con una superficie di circa 260 mq commerciali. Possibilità di trasformazione dell'immobile in un'unica abitazione, con rivisitazione della distribuzione interna degli spazi, con giardino esclusivo. Vuoi saperne di più o fissare un appuntamento? ARIANNA 0321 697183 frontoffice@malquati.com Strada Biandrate 24, Novara www.malquati.com Perché Malquati? Sappiamo quanto sia importante raccontare la tua casa e siamo stati premiati per questo https://tinyurl.com/Sinergie2022 Conosciamo il mercato ed anticipiamo le tendenze. Siamo digital ed innovativi. Malquati: a casa, ovunque tu sia!

SUZUKI VITARA HYBRID 1.4 2WD PREZZO DI LISTINO COOL+: ? 26.900,00 PREZZO PROMOZIONALE COOL+: ? 22.900,00 RISPARMIO: ? 4.000,00 PREZZO DI LISTINO TOP: ? 28.600,00 PREZZO PROMOZIONALE TOP: ? 24.600,00 RISPARMIO: ? 4.000,00 SUZUKI VITARA HYBRID 1.4 4WD PREZZO DI LISTINO COOL+: ? 29.900,00 PREZZO PROMOZIONALE COOL+: 25.900,00 RISPARMIO: ? 4.000,00 PREZZO DI LISTINO TOP: 31.600,00 PREZZO PROMOZIONALE TOP: ? 27.600,00 RISPARMIO: ? 4.000,00 SUZUKI VITARA HEV 1.5 6AT  2WD STARVIEW PREZZO DI LISTINO ? 32.400,00 PREZZO PROMOZIONALE: ? 28.400,00 RISPARMIO: ? 4.000,00 SUZUKI VITARA HEV 1.5 HEV 6AT 4WD STARVIEW PREZZO DI LISTINO: ? 35.400,00 PREZZO PROMOZIONALE: ? 31.400,00 RISPARMIO: ? 4.000,00 IPT e VERNICE METALLIZZATA ESCLUSE N. B. LA SCONTISTICA DI ? 4.000,00 E' VALIDA CON PERMUTA O ROTTAMAZIONE  E IMMATRICOLAZIONE FINO AL 31/06/2025

Questa casa semi indipendente in vendita a Cavallirio è arricchita da un grazioso terrazzino, perfetto per i vostri pranzi e cene all'aperto con gli amici e le persone care di sempre, regalandovi momenti magici e conviviali. L'immobile si sviluppa su due livelli e si compone di: ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere da letto ripostiglio balcone posto auto Al suo interno, la casa accoglie con un'atmosfera calorosa e accogliente. Luminose finestre permettono alla luce naturale di abbracciare ogni angolo, evidenziando gli spazi ampi e ben distribuiti. La posizione strategica a Cavallirio, a breve distanza dai principali servizi e immersa nella tranquillità, rende questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca l'equilibrio tra comfort e contatto con la natura. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra ampi spazi abitativi e un’efficienza energetica all'avanguardia. L'abitazione, disposta su più piani, è stata oggetto di una ristrutturazione interna circa 10 anni fa e ha beneficiato, negli ultimi 5 anni, di importanti interventi tecnologici che ne garantiscono il comfort e il risparmio energetico. Efficienza Energetica e Tecnologia La casa è proiettata nel futuro grazie a: Impianto fotovoltaico con batterie d'accumulo per l'autosufficienza elettrica. Pannelli solari termici dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria. L'immobile si sviluppa su 2 livelli abitativi oltre a un piano interrato dedicato alla cantina: La zone giorno è composta da una zona living luminosa e ben organizzata: Soggiorno spazioso ideale per il relax. Area Pranzo con zona Cottura a vista, perfetta per la convivialità. Bagno di servizio al piano e disimpegno funzionale. Il secondo piano è interamente dedicato al riposo e alla gestione della casa: Camera Padronale, due camerette e secondo Bagno completo. Classe energetica D Prezzo 148.000 €

Immagina di vivere in una villa d’altri tempi, a pochi passi dal centro di Oleggio, dove il fascino del 1904 incontra la comodità e il design contemporaneo. Questa splendida dimora, completamente ristrutturata negli anni 2000, si sviluppa su tre livelli e ti accoglie in un ambiente raffinato e ricco di personalità. Al primo piano verrai accolto da un elegante ingresso che conduce a una sala conversazione, ideale per ricevere ospiti o rilassarti in tranquillità. Due camere spaziose ti offrono comfort e versatilità, mentre la zona living, composta da soggiorno e sala da pranzo, si apre verso un tinello e una cucina ampia e funzionale. Da qui potrai accedere a un terrazzo perfetto per goderti momenti all’aperto in completa privacy. Salendo al secondo piano, troverai un disimpegno che conduce a tre camere da letto e a un ampio bagno, spazi perfetti per garantire intimità e comfort a tutta la famiglia. Il piano terra ti sorprenderà con una grande taverna, divisa in due accoglienti soggiorni, un bagno, una zona fitness e una piccola sauna: il luogo ideale per rigenerarti e condividere momenti speciali. Da qui puoi accedere anche al box doppio in lunghezza, pratico e comodo. All’esterno, la proprietà si estende su circa 4.500 mq di verde, suddivisi tra 2.500 mq di prato curato e 2.000 mq di parco piantumato, un’oasi di pace dove trascorrere piacevoli giornate all’aria aperta. A completare la proprietà trovi anche un box triplo in larghezza e un ampio portico con zona barbecue in muratura, perfetto per pranzi e cene in compagnia. Questa villa ti offre un equilibrio unico tra storia, spazio e qualità della vita: un luogo dove il tempo sembra fermarsi, pur offrendoti tutto il comfort della modernità. Prezzo € 470.000,00 Classe Energetica "E" EPgl "227,74"

Dimore e Dimore, propone in vendita, villa indipendente, con vista sul Lago Maggiore, in una posizione dominante e tranquilla, accessibile da due ingressi, di cui uno principale e uno a confine con il Parco dei Lagoni. La proprietà è circondata da un giardino di mq. 3.700, ben piantumato, completamente recintato e dotato di impianto di irrigazione. Disposta su due livelli: al Piano Terra, zona di ingresso, salone con camino, ampia cucina abitabile, anticamera, bagno con doccia, tavernetta con cantina, locale dispensa. Autorimessa doppia con adiacente piccolo portico con forno a legna e barbecue; locale caldaia/lavanderia con adiacente altro porticato. al Piano Primo: soggiorno con camino e ampio balcone e accesso al grande terrazzo, studio, disimpegno, 2 camere da letto di cui una con balcone, bagno padronale con idromassaggio. All’interno della proprietà, troviamo anche una casetta attrezzi, una serra dotata di impianto elettrico ed idrico e una stalla per animali con ampio recinto. La proprietà può essere oggetto di interventi di ampliamento o di nuova costruzione pertinenziale.

Situato lungo strada di grande passaggio, vicino a residenze di pregio e locali notturni, a circa 1,7 Km dal centro cittadino e vicino al fiume Ticino a circa 1 Km e circa 2 Km da Lago Maggiore. Il fabbricato si trova in prossimità del ponte in ferro con transito ferroviario e veicolare, che collega il Piemonte con la Lombardia più precisamente con la città di Sesto Calende ed è inserito tra due linee ferroviarie di cui una utilizzata solo per traffico merci. L'immobile si trova in discrete condizioni interne e buone condizioni all'esterno. Internamente gli impianti sono da revisionare in quanto da tempo non sono stati più messi in funzione. Internamente si sviluppa su due livelli ovvero un piano seminterrato dove troviamo ampi locali accessori ed un portico che si affaccia sul giardino, mentre al primo piano troviamo due ampi locali relativi all'attività principale con annessa cucina e blocco servizi igienici. Il locale posto verso l'interno con affaccio sul giardino disponi di vetrate totalmente apribili. Presente anche un ampio locale deposito e servizio igienico con antibagno per il personale. Inoltre separatamente troviamo anche un fabbricato con servizi igienici di circa mq 40 di superficie lorda. Superficie commerciale al lordo delle murature: Locali principali al piano primo (livello strada) mq 289,00 Locali accessori al piano terreno (giardino) mq 158,00 Ampio porticato di circa mq 131,00 Totale sup. commerciale circa mq 475,00 Superficie terreno circa mq 3774,00 non edificabile, ma utilizzabile come ampio parcheggio auto. Momentaneamente NON ammessa dal P.R.G. la destinazione residenziale, agricola e ricettiva.

Elegante Villa pieds dans l'eau sulle rive del lago Maggiore con affaccio sulla rocca di Angera. La villa è circondata da un giardino privato di 2.000mq e spiaggia privata di 500mq, con boa privata e pontile attrezzato. La proprietà è immersa in una posizione unica del Lago con alle spalle la statua di San Carlo Borromeo. La villa è stata arredata, con sapore e amore dal proprietario, arredi Missoni e Riva 1920. Pezzi di design. La villa si sviluppa su tre piani. Al piano terra a sinistra troviamo sala giochi palestra e bagno ospiti con una camera, sulla destra la Suite Veranda (soggiorno camera) con bagno privato, spogliatoio, studio e accesso diretto al giardino. La sensazione che regala questa zona è unica, ci si sveglia fronte lago direttamente in giardino con la piscina nera e la spiaggia a lato. Il piano primo si sviluppa invece in un ampio living molto luminoso grazie alle grandi vetrate. Un maestoso camino, l'elegante parquet in rovere e le travi a vista danno un tocco chich. Il grande living si affaccia su un ampio terrazzo con vista sulla Rocca di Angera per pranzi e cene all’aperto. Sempre al piano uno si trovano la cucina completamente equipaggiata, locale dispensa e bagno ospiti. Al secondo piano si sviluppa la Suite Spa con vista mozzafiato, doccia nella stanza, sauna svedese e vasca idromassaggio, doppia cabina armadio ed un bagno. Completa la proprietà un’area BBQ coperta e l'incantevole patio esterno a bordo della piscina infinity (10mx5m) con vasca idromassaggio separata a pochi metri dal lago; spogliatoio e bagno. Disponibili 4 posti auto e recinto per cane. Affitto per 2 mesi consecutivi: Euro 52.000,00 (aprile,maggio,giugno,luglio,agosto,settembre,ottobre) Euro 36.000,00 (novembre, dicembre, gennaio, febbraio,marzo)

Adiacente al centro del paese,proponiamo in vendita cascina con giardino privato di circa 300 mq la posizione è molto tranquilla seppur comoda ai principali servizi. E'disposta su 2 livelli di circa 180 mq oltre ad ulteriore piano mansardato della stessa metratura da ultimare al piano terra cucina,sala,camera e locale cantina/caldaia al piano primo altri 4 locali e spazioso corridoio che divide le zone Al piano primo e al piano mansardato sono presenti 2 terrazzi esposti al sole di circa 20 mq completano la proprietà box auto interno al cortile e rustico annesso. La casa necessita di lavori di ristrutturazione ma offre la possibilità di numerosi ed ampi locali.

Si vende a Meina proprietà composta da due negozi e un appartamento trilocale con terrazzo, a piano primo da ristrutturare. L’immobile si trova sulla strada statale e a pochi passi dal lago, Posto auto riservato. I negozi di cui uno con grande camino nella da sala da esposizione, bagno e locale adibito a magazzino, sono in ottimo stato possono essere venduti separati, o in alternativa con cambiamento di destinazione d’uso uniti all'appartamento in modo di creare una casa indipendente di mq 220.