Century 21 Silver 2 - Grosseto - GR

Abbadia San Salvatore: IL Rifugio tra le Nuvole. Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dalla serenità delle montagne, con la bellezza incontaminata della Toscana che si estende all’orizzonte. In questo splendido immobile, situato al terzo e quarto piano di un elegante edificio ad Abbadia San Salvatore, la vita assume un sapore diverso. Al terzo piano, l’angolo cottura accogliente e funzionale si apre su un salotto luminoso, il luogo perfetto per goderti un caffè mattutino o una serata tranquilla con amici e familiari. Una grande camera da letto e un bagno curato completano questo livello, offrendo comfort e privacy. Salendo al quarto piano troviamo altre tre camere da letto che invitano al relax, un bagno e un comodo accesso al sottotetto. Ogni stanza racconta una storia, pronta a essere vissuta. Dalle finestre, la vista panoramica regala ogni giorno un dipinto diverso: i colori delle stagioni, il cielo che sembra non avere fine. E quando hai bisogno di un po’ di spazio verde, il giardino condominiale diventa il tuo angolo di paradiso. A completare questo quadro incantevole, una comoda cantina al piano terra, ideale per riporre tutto ciò che desideri conservare. Questa casa non è solo un luogo dove vivere, è un’esperienza da vivere. Una dimora che ti accoglie e ti avvolge con il calore delle sue mura e la bellezza del suo panorama. Un rifugio dove ogni giorno puoi riscoprire il piacere delle piccole cose. Vieni a scoprirla, e preparati a innamorarti.

BENVENUTI A TORRENIERI! IN QUESTO BORGO E’ IN VENDITA UN’ABITAZIONE, UN “TERRA/TETTO” CHE INSISTE SU DUE PIANI. LA SUA FACCIATA E’ TUTTA A MATTONCINI A FACCIA VISTA E DAL PORTONE ESTERNO SI ACCEDE AL PIANO TERRA, COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA, SOGGIORNO, BAGNO E RIPOSTIGLIO.; ATTRAVERSO UNA SCALA IN PIETRA SALIAMO AL PIANO PRIMO DOVE CI SONO DUE CAMERE, UN BAGNO ED UN PIANO SOTTOTETTO UTILIZZABILE COME SGOMBERO. L’ABITAZIONE EDIFICATA SULLA VIA FRANCIGENA E’ DA RISTRUTTURARE E DA RENDERE ADATTA ALLE VOSTRE ESIGENZE! SULLA STRADA TROVIAMO LA STORICA STAZIONE FERROVIARIA, DOVE PASSA TALVOLTA IL TRENO A VAPORE...ED E’ DAVVERO SORPRENDENTE VEDERLO ATTRAVERSARE IL PAESE! TRA CHIESE CARATTERISTICHE E ANTICHI BORGHI, FATEVI INCANTARE DALLA CAMPAGNA SENESE...E QUESTA ABITAZIONE POTREBBE ESSERE LA VOSTRA BASE PER SCOPRIRE LE MERAVIGLIE DI TUTTA LA PROVINCIA. INOLTRE SIAMO A SOLI 10 KM DA MONTALCINO, LUOGO DI FORTE RICHIAMO TURISTICO PER LA STORIA E PER GLI OTTIMI PRODOTTI COME L’ OLIO ED IL VINO.

Toscana Maremma – Campagnatico Grosseto via OmbroneBenvenuti nel cuore della Maremma toscana, dove l'antica bellezza del paesaggio incontra l'opportunità di creare la vostra oasi di residenza. Vi presentiamo una palazzina allo stato grezzo, situata nel suggestivo comune di Campagnatico, una gemma nascosta circondata da colline verdi e campi dorati.Questa proprietà offre l'opportunità unica di realizzare fino a quattro unità immobiliari, ognuna con il proprio carattere e stile unico. Che si tratti di una residenza privata, una casa per le vacanze o un investimento immobiliare, questa palazzina grezza vi offre la tela su cui dipingere il vostro sogno toscano.Posizionata strategicamente a soli 30 minuti dal mare, potrete godere della tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla comodità delle spiagge sabbiose e alle acque cristalline del Mar Tirreno. Con la possibilità di aggiungere garage a ciascuna unità, avrete ampio spazio per custodire le vostre auto o creare uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.Immersa nella cultura e nella storia della Toscana, Campagnatico offre anche una vivace comunità locale, ristoranti tradizionali, negozi e eventi culturali che celebrano le radici profonde di questa affascinante regione.Non perdete l'opportunità di trasformare questo gioiello grezzo in un rifugio toscano su misura per voi. Contattateci oggi stesso per scoprire tutte le possibilità che questa proprietà ha da offrire e per dare inizio al vostro viaggio verso la realizzazione del vostro sogno italiano.

“CASA IN TOSCANA” La Toscana è paesaggio magico dove tutto è gentile intorno, tutto è antico e nuovo. (Curzio Malaparte). L’abitazione si trova in Toscana, nel borgo collinare di Civitella Marittima, in provincia di Grosseto e al confine con quella di Siena. Dalla loggia di ingresso si accede al piano primo in un vano cucina con un grande camino, un soggiorno, una camera matrimoniale ed un bagno. Al piano secondo, mediante una scala comune, vi è la seconda camera da letto ed a corredo della casa, al Piano Terra, c’è un grande magazzino. Nell’immobile vi sono travi in legno e le finestre si affacciano su di una caratteristica piazzetta con posti auto liberi. Inoltre l’ unità immobiliare è dotata di impianti elettrico ed idrico. L’immobile è ubicato nel centro storico, attraversato da vie e vicoli antichi e rilassanti in ogni periodo dell’anno. Nelle vicinanze le Terme di Petriolo, a mezz’ora di auto le città di Siena e Grosseto.

Situata nell'antica località di Vetulonia, questa meravigliosa dimora è una fusione perfetta tra il fascino storico toscano e il comfort moderno. Con due livelli completamente ristrutturati, questa casa incantevole offre un rifugio di raffinatezza e comfort in uno dei luoghi più affascinanti della regione.Caratteristiche Principali:Tre Camere da Letto Spaziose: Lasciatevi avvolgere dal comfort di tre camere da letto eleganti e luminose, perfette per ospitare la vostra famiglia o gli ospiti.Due Bagni Moderni: Godetevi la comodità di due bagni finemente arredati e dotati di tutto il necessario per il vostro benessere quotidiano.Cucina Abitabile con Stufa a Pellet: La cucina è il cuore della casa, e questa non fa eccezione. La cucina abitabile è dotata di una moderna stufa a pellet, che vi permetterà di cucinare in un'atmosfera calda e accogliente.Ampio Patio Esterno Pergolato: Il patio esterno è il luogo ideale per trascorrere piacevoli serate all'aperto, gustando cene al fresco sotto il pergolato e ammirando le stelle.Ristrutturazione di Qualità: La casa è stata recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità e finiture curate nei minimi dettagli, garantendo un ambiente moderno e confortevole.Località Vetulonia: Vetulonia è una delle gemme nascoste della Toscana, con la sua storia millenaria e il paesaggio mozzafiato. Qui, potrete immergervi nella cultura locale, esplorare antiche rovine etrusche e godere della tranquillità di una vita di campagna autentica, il tutto a breve distanza dalle città principali.Questa casa offre non solo un luogo di residenza, ma una vera e propria esperienza di vita toscana. Lasciatevi ispirare da questo incantevole rifugio e contattateci oggi stesso per scoprire tutte le sue meraviglie di persona. Non lasciatevi scappare l'opportunità di creare ricordi indimenticabili in questa casa unica nel suo genere!

Casa “Salvador Dalì” Immagina di vivere in un angolo di paradiso, dove la tranquillità della natura e la modernità della tecnologia si incontrano. Questo terratetto semindipendente, di recentemente costruzione, ti offre una vista incantevole, un giardino privato con ulivi e alberi da frutto, ed è l'ultima casa della fila, quindi libera su tre lati, garantendo privacy e luminosità in ogni angolo. Al piano terra, un ampio spazio open space accoglie una cucina di design, perfetta per ogni occasione, e uno spazio predisposto per la domotica e l’impianto d’allarme, per una vita moderna e sicura. Completa il piano un pratico ripostiglio e un elegante bagno, che rispecchia lo stile raffinato dell’intera casa. Salendo al primo piano, troverai una splendida camera matrimoniale con un’enorme cabina armadio a visa, pensata per offrire il massimo del comfort e della praticità. Da qui, potrai godere di una vista mozzafiato, mentre il bagno privato ti offrirà un angolo di benessere esclusivo. Una seconda cameretta, luminosa e spaziosa, si affaccia su un grande balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. Ogni ambiente è studiato nei minimi dettagli: l’intera casa è dotata di un impianto di aspirazione centralizzato per l’aspirapolvere, garantendo una pulizia semplice e senza fatica. Le finiture di alta qualità, come la pregiata scala in pietra serena, conferiscono eleganza ad ogni passo. La vera gemma di questa casa è il secondo piano, dove un enorme terrazzo ti aspetta, offrendo uno spazio esclusivo per goderti il panorama e i tramonti che colorano il cielo di Bagni San Filippo. Con 130 metri quadrati di superficie interna e un giardino privato che si fonde armoniosamente con l’ambiente circostante, questa è la casa che hai sempre sognato: moderna, raffinata e immersa nella natura, ma al tempo stesso vicina a tutte le comodità. L’immobile è pronto a diventare perfetto con l’aggiunta delle ultime finiture. Non perdere l’opportunità di vivere in uno degli angoli più affascinanti della Toscana. Bellissima, esclusiva e unica. Caratteristiche principali dell’immobile:         Ingresso Indipendente         Nessuna Spesa Condominiale        Open Space e cucina di Design         Cabina Armadio a Vista         Predisposizione Impianto di Allarme         3 bagni, di cui uno privato per la Camera Matrimoniale         2 camere         Grande Giardino privato con piante         Predisposizione per impianto di aspirazione per una pulizia veloce e pratica         Predisposizione per impianto di Domotica

Situato nella tranquilla e affascinante campagna di Fonteblanda, a pochi chilometri da Talamone e dal mare cristallino della rinomata costa dell'Argentario, questo podere rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura o investire in una proprietà dal grande potenziale. L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su due livelli: Al Piano terra: dispone di due ampi magazzini per una superficie complessiva di circa 140 mq, ideali per essere trasformati in spazi multifunzionali, laboratori o locali per attività agricole. Al Piano primo: ospita l'abitazione principale su un unico livello, composta da 8 vani catastali per un totale di circa 176 mq. Gli interni, spaziosi e luminosi, possono essere personalizzati per creare ambienti accoglienti e moderni. Un punto di forza dell'abitazione è l'ampio terrazzo panoramico, che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante, regalando momenti di relax e quiete immersi nel verde. La proprietà gode di una posizione strategica: A pochi minuti dal mare e dalle spiagge di Talamone, località turistica apprezzata per il suo borgo storico e le attività legate alla vela e al kite surf. Vicino ai suggestivi paesaggi della penisola dell'Argentario, meta ambita per il turismo di alto livello e nota per le sue calette nascoste e l'acqua cristallina. La zona è caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e rurale, ma allo stesso tempo ben collegata alle principali arterie stradali e ai servizi. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza di charme, un progetto di ristrutturazione o un investimento immobiliare in una delle aree più belle e richieste della Maremma toscana.

Toscana, Maremma, Città di Grosseto, Zona Semi centrale, via Crispi 25 Eleganza e Potenzialità nel Cuore di Grosseto – Ampio Appartamento di 166 mq con Ascensore e Cantina. Nel cuore di Grosseto, a due passi dal centro storico, sorge questa straordinaria proprietà situata al 4° piano di un palazzo storico. Una residenza che unisce il fascino dell’architettura d’epoca con la praticità degli spazi generosi, perfetta per chi cerca un investimento intelligente o una casa spaziosa e personalizzabile. Grazie all’ampia metratura e alla disposizione degli ambienti, l’immobile si presta anche alla divisione in due unità abitative indipendenti, rendendolo ideale sia per famiglie numerose che per imprenditori edili in cerca di un’ottima opportunità. Caratteristiche principali: ✔ 166 mq di superficie, con spazi ben distribuiti e soffitti alti che donano un senso di ariosità e prestigio. ✔ Ascensore senza barriere architettoniche, per il massimo comfort. ✔ Cantina di grande metratura, perfetta per riporre oggetti o da trasformare in un locale multiuso. ✔ Ottima vivibilità con una leggera ristrutturazione, che consente di valorizzare appieno il potenziale dell’appartamento. Una casa che racconta storie e si adatta alle esigenze moderne L’ingresso introduce a spazi fluidi e versatili: A sinistra, una stanza dotata di cucinotto con accesso a una camera ampia e un bagno privato. A destra, un lungo corridoio conduce all’immenso salone, un ambiente ideale per ricevimenti o per creare un’area living di grande impatto. Da qui, un altro disimpegno porta a una seconda cucina, un bagno di generose dimensioni e una camera matrimoniale. Questa proprietà offre infiniti scenari di personalizzazione: vuoi creare due appartamenti separati? Oppure una dimora elegante e funzionale? Qualunque sia la tua esigenza, qui troverai lo spazio perfetto per realizzarla. Perché scegliere questa opportunità? Posizione strategica: a due passi dal centro storico e ben servita. Ideale per investimento: divisibile in due unità abitative indipendenti. Ampie metrature che permettono una personalizzazione totale. Occasione irripetibile: immobili di questo genere sono sempre più rari! Non lasciare che qualcun altro colga questa opportunità prima di te! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa straordinaria proprietà. Ma c’è di più! Durante la visita ti sveleremo un dettaglio che potrebbe rendere questa casa ancora più interessante per te... Vuoi sapere di cosa si tratta? Scrivici ora!

TOSCANA MAREMMA ROSELLE GROSSETO. Siamo lieti di presentarvi questo bellissimo appartamento, da ora in vendita. L’immobile posto in prossimità della città di Grosseto, nella frazione di Roselle, si trova in un contesto riservato e finemente curato. Con i suoi accoglienti 120 Mq, l’immobile si sviluppa su due piani. Ad accoglierci un ampio e luminoso soggiorno posto al piano primo, sul quale si apre su uno spazioso balcone. Di seguito troviamo la cucina, della quale la ampia metratura garantisce una piena funzionalità e comodità, dotata di cappa aspirante e di una comoda terrazza verandata, adibita a zona lavanderia. Completano il piano un disimpegno con pratico armadio a muro, un capiente ripostiglio ed un bagno finestrato dotato di box doccia. Attraverso una pratica scala, possiamo accedere al secondo piano dell’immobile, dove un disimpegno corredato anch’esso di ripostiglio e altro armadio a muro, si apre sulle tre camere da letto: una singola, una doppia ad uso singolo ed una matrimoniale dotata di un bellissimo terrazzo che lascia penetrare fasci di luce, rendendola luminosissima. Infine troviamo un secondo bagno finestrato con vasca idromassaggio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti, che garantisce un clima piacevole in ogni stagione all’interno dell’abitato. Completa la proprietà uno spazioso Garage e un piccolo giardino privato, un angolo di verde per chi ama stare all’aria aperta, posto nella parte posteriore del fabbricato. Questa proprietà è l'ideale per una famiglia che cerca ampi spazi e privacy, in un contesto tranquillo ma ben servito e a breve distanza dalla città.

Presso Scansano, una suggestiva località nella provincia di Grosseto, è situato uno spazioso appartamento. Ci troviamo precisamente sopra la parte più centrale e storica del paese, dove, al piano terreno di una palazzina dalle buone condizioni, è collocato l’immobile, vicino alla suggestiva località di Saturnia, distante circa 25 chilometri o la suggestiva località di montagna, come il Monte Amiata distante circa 40 minuti di auto. L’appartamento di 120 mq, sviluppati in un solo livello, offre grande praticità e funzionalità, come evince dal suo ampio e accogliente ingresso, seguito da una cucina abitabile dotata di un pratico ripostiglio esterno e con ingresso diretto su uno spazioso lastrico soleggiato; proseguiamo poi con la sala, dotata di un grazioso balcone, che offre uno spazio ideale per i momenti di relax e convivialità; troviamo successivamente nel reparto notte due ampie camere matrimoniali e una terza camera, perfetta per eventuali figli o da adibire a camera degli ospiti; infine i due bagni con vasca e doccia, entrambi finestrati, completano la proprietà garantendo piacevoli momenti di relax quotidiano. Un elemento distintivo dell’appartamento è sicuramente il giardino privato: ampio, luminoso, circondato da alberi mezzo fusto, completamente recintato, ottimo punto a favore di chi desidera la propria privacy, dotato di cancello per accedervi dall’esterno e di due posti auto esclusivi, ulteriore comfort degno di nota. Questa proposta immobiliare rappresenta una fantastica opportunità per godersi il fascino dello storico borgo di Scansano e vivere in un contesto privato e ospitare famiglie numerose, prenota adesso la tua visita.

“Casa nel borgo” Nel pittoresco paese medioevale di Sasso d’Ombrone, sulle colline che confinano con quelle del Monte Amiata, proponiamo un’abitazione ristrutturata completamente, mediante un intervento di riqualificazione energetica riguardante la messa in opera di nuovo impianto di riscaldamento, rifacimento del solaio di copertura, nuovi infissi esterni, riducendo i consumi e le emissioni dei fattori inquinanti dell’edificio. L’abitazione si compone di n. 3 piani. All’esterno troviamo la scala in pietra in comune ad altra proprietà e al piano primo si apre un’ampia zona living, composta da angolo cottura con camino e soggiorno con zona pranzo ed un wc. Al piano secondo vi sono due camere ed un bagno con finestra in una splendida posizione panoramica con veduta dall’alto del Fiume Ombrone. Al piano terzo c’è un locale accessorio sottotetto, dotato di un lucernario che rende vivibile e luminosa anche questa parte della casa, dove appare chiaro il recente recupero con contro soffitto in legno, che riprende le caratteristiche architettoniche delle abitazioni di montagna. Il prezzo è molto vantaggioso, oltre il valore della casa venduta come nuova, comprende anche un garage, che richiede interventi di recupero, nel centro storico ed un piccolo appezzamento di circa mq. 4.350 a coltura di uliveto e bosco, a poca distanza dal centro abitato e comodo, limitrofo alla strada di comunicazione a due corsie, che porta al paese di Cinigiano. Interessante risulta la posizione del centro storico di Sasso d’ Ombrone, che offre ai turisti la possibilità di visitare il territorio circostante dei vicini paesi come Montalcino e la cantina vinicola di Collemassari – Poggi del Sasso (GR).

Appartamento panoramico da ristrutturare con magazzino e orto Civitella Marittima, Via del Borgo, 25. Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Civitella Marittima, proponiamo in vendita un appartamento di 66 mq da ristrutturare, situato al secondo piano di un edificio storico in via del Borgo, con un magazzino e un orto inclusi nella proprietà. L’immobile è composto da: Cucina Due camere da letto Un bagno Un sottotetto con possibilità di utilizzo aggiuntivo A completare la proprietà troviamo: Un magazzino di 39 mq al piano S1, utile come deposito o spazio di servizio Un ampio orto di 100 mq, ideale per coltivare o per creare uno spazio verde dove rilassarsi, entrambi con vista panoramica sulle colline circostanti Con una ristrutturazione, l’appartamento può essere trasformato in una residenza accogliente e luminosa, perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza e tranquillità di un piccolo borgo toscano. Posizione : L’appartamento si trova nel centro storico di Civitella Marittima, un incantevole borgo medievale che offre viste spettacolari sulle colline toscane. La posizione è particolarmente strategica: a breve distanza si possono raggiungere le città d'arte di Grosseto e Siena, oltre alle splendide spiagge della Maremma toscana. Se sei alla ricerca di un’opportunità di ristrutturazione con spazi esterni e panorami mozzafiato, questa proprietà è l'ideale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Elegante Casale Unifamiliare in Campagna con Potenzialità di Espansione – A Solo 3 Minuti dalla Città In una cornice rurale, immerso nella tranquillità della località Rugginosa, a soli 3 minuti dalla città, vi proponiamo questo casale unifamiliare su due livelli non collegati, ciascuno di 85 mq. Un’opportunità unica per chi desidera unire il fascino della campagna con la comodità della vicinanza ai servizi urbani. Caratteristiche principali della proprietà: Ampio spazio abitativo: Il casale si sviluppa su due livelli distinti, entrambi di 85 mq, offrendo infinite possibilità di personalizzazione e ristrutturazione. Espansione e personalizzazione: Con la possibilità di sviluppare cubatura aggiuntiva su annessi di 50 mq, potrete realizzare ulteriori spazi abitativi o creare un ambiente adatto alle vostre necessità, come una zona benessere, una taverna o una dependance. Giardino esclusivo: Circondato da un giardino privato di 500 mq, perfetto per pranzi all’aperto, attività in famiglia o per semplicemente godersi la serenità della natura. Un angolo di verde ideale per chi cerca tranquillità e privacy. Pozzo privato: Un pozzo all'interno della proprietà fornisce una risorsa idrica autonoma, un valore aggiunto per la gestione del giardino o delle necessità quotidiane. Posizione e vantaggi: Situato nella località Rugginosa, una zona che coniuga il fascino della campagna con la vicinanza alla città (solo 3 minuti di auto), questo casale è perfetto per chi desidera una vita più rilassata senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La proprietà offre la possibilità di essere trasformata in una residenza esclusiva, una casa vacanze o anche un bed & breakfast, grazie agli spazi ampi e alla potenziale espansione. Perché scegliere questo casale: Posizione strategica, immerso nella natura ma vicino alla città. Giardino privato e ampi spazi esterni per vivere al meglio ogni stagione. Possibilità di ampliamento con annessi e cubatura aggiuntiva. Pozzo privato per una gestione autonoma delle risorse idriche. Questa è l'opportunità che stavi cercando per realizzare la casa dei tuoi sogni in un contesto da favola, senza rinunciare alla comodità della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

TOSCANA GROSSETO NATURA MAREMMA AGRITURISMO PISCINA RISERVA CACCIA Vendesi Meravigliosa Tenuta Agricola di circa 550 Ettari con Agriturismo, Ristorante e Riserva di Caccia. Scopri una straordinaria opportunità di investimento nel cuore della Toscana: una tenuta agricola di circa 550 ettari situata in cima a una dolce collina, meta' strada tra Grosseto e Siena e ben collegata alla superstrada. rendendo la proprietà un punto di partenza ideale per esplorare la Toscana. Percorrendo una comoda strada immersa nella campagna, si giunge a questa magnifica proprietà, ideale per chi sogna di gestire un agriturismo di alto livello o una grande azienda agricola. Descrizione della Proprietà La villa principale, cuore dell'attività ricettiva, offre 15 camere elegantemente arredate, un ristorante di qualità e spazi comuni, perfetti per accogliere ospiti in cerca di relax e natura. A breve distanza, altre strutture frazionate in appartamenti completano l'offerta di ospitalità, con un forte potenziale di sviluppo. Numerose coloniche da ristrutturare permettono di espandere ulteriormente l'attività, con possibilità di creare nuovi appartamenti, camere o persino un centro benessere. Una vecchia casa colonica in stato di rudere, con una vista mozzafiato e terreno esclusivo, offre la possibilità di costruire una seconda piscina panoramica. Stato e Finiture La proprietà è in ottime condizioni, senza necessità di interventi straordinari. Gli impianti sono a norma, i pavimenti in ceramica e cotto, i soffitti con travi a vista in legno e le facciate in pietra conferiscono un carattere autentico e accogliente. Le coloniche da ristrutturare offrono infinite possibilità di personalizzazione. Spazi Esterni La villa è circondata da una meravigliosa piscina panoramica e un vasto spazio verde, ideale per eventi e pranzi all'aperto. I circa 550 ettari di terreno comprendono 100 ettari di seminativo, 150 ettari di oliveta, 120 ettari di sugheraia, 150 ettari di bosco e 110 ettari di riserva di caccia. La presenza di sorgenti e pozzi facilita l'irrigazione, garantendo un'agricoltura sostenibile e produttiva. Potenzialità d'Uso Questa tenuta è perfetta per chi desidera investire in un'agriturismo di prestigio o gestire una grande azienda agricola con significative potenzialità di sviluppo. Le ampie aree coltivabili e la riserva di caccia offrono numerose opportunità di attività e reddito. Location Situata a Civitella Marittima, un borgo con antichissime origini etrusco romane, la tenuta gode di una posizione privilegiata. Dominando la Maremma e i Colli Senesi, offre panorami spettacolari. Il borgo, sede della storica signoria degli Ardengheschi, vanta importanti testimonianze architettoniche, come la splendida Badia di San Lorenzo al Lanzo. Non perdere l'occasione di possedere una tenuta unica nel suo genere, dove storia, natura e ospitalità si fondono in un'esperienza di vita straordinaria. Scopri come questa proprietà può diventare il tuo prossimo grande investimento. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

"Un Rifugio di Natura e Comfort a Semproniano! A pochi minuti dalle rinomate terme di Saturnia, immersa nella bellezza incontaminata dei boschi del Monte Amiata, questa splendida casa indipendente è la scelta ideale per chi cerca spazio, serenità e un contatto autentico con la natura. Con 283 mq di superficie, offre una luminosa zona giorno, cinque camere da letto, 3 bagni, una mansarda, una taverna versatile, un garage e un ampio giardino privato con castagneto di 3000 mq. Costruita con materiali resistenti e dotata di impianti efficienti, questa proprietà garantisce sicurezza e comfort assoluto. • Impianti e Struttura: Materiali di alta qualità, muri in poroton, tetto coibentato, casa antisismica con scannafosso per un'efficienza abitativa eccellente. • Riscaldamento Autonomo: A gasolio e legna, per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. Oltre alla sua posizione strategica e alla bellezza del paesaggio circostante, questa proprietà offre una qualità costruttiva eccellente e spazi ampi, rendendola perfetta per una famiglia che desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alle comodità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci ora per una visita e scopri il fascino di questa dimora incantevole."

Appartamento ristrutturato nel cuore del borgo storico di Civitella Marittima Nel suggestivo centro storico di Civitella Marittima, all’interno del caratteristico Vicolo dell’Arco, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di circa 113 mq, situato al primo piano di un edificio tipico del borgo medievale. L’abitazione è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un pratico ripostiglio e un bagno con doccia. Gli ambienti sono accoglienti, ben distribuiti e pronti da vivere. Al piano terra, completa la proprietà un comodo magazzino di 46 mq, ideale come deposito, laboratorio o per le tue passioni. La casa si trova in una delle zone più affascinanti del paese, dove il tempo sembra essersi fermato: tra antiche strade in pietra e piazze ricche di storia, potrai respirare ancora l’autenticità della Toscana più vera. Perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza, a soli 30 minuti d’auto dalle città principali, a pochi chilometri dal mare, dal Monte Amiata e tra le province di Siena e Grosseto. Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze tra le colline dell’Alta Maremma.

L’appartamento in vendita si trova al piano secondo e ultimo di un edificio storico nel mezzo del Corso Fagarè del paese. Di fronte c’è la piazza principale, punto di ritrovo e cuore pulsante della vita sociale del paese con la Chiesa Medioevale e altri principali servizi, come i Bar, la gelateria, l’ufficio postale, l’edicola e vari studi medici e assistenziali. Entrando all’interno dell’edificio, con il portone di accesso sotto agli antichi portici, percorrendo una rampa di scale in mattoni e travi a vista, ci troviamo nella zona living, luminosa e accogliente, con la cucina a vista dietro l’arco che la separa dall’ampio soggiorno. La zona notte è composta da un camera matrimoniale, un bagno con doccia e una cameretta con un delizioso balcone che affaccia sulla parte retrostante il palazzo, sugli orti e le vecchie mura di Paganico. Questa casa è adatta a chi vuole vivere nel centro del paese, per chi sceglie la comodità dei servizi pur essendo in un piccolo borgo, vicino alle località turistiche del Monte Amiata e a circa 20 minuti di auto da Grosseto e alle principali zone del mare della Maremma. ALTRE INFORMAZIONE SULLA LOCATION: Situato nel cuore di Paganico, ti invitiamo a esplorare questa affascinante località, dove la tranquillità e la storia si fondono in un'atmosfera unica. Con un totale di 5 punti di interesse entro 14 minuti a piedi, avrai a portata di mano tutto ciò di cui potresti aver bisogno durante il tuo soggiorno. Appena a 1 minuto a piedi, potrai trovare la Farmacia Scaloncini, pronta a fornirti tutto il necessario per la tua salute e il benessere. A soli 2 minuti a piedi, c'è laPizzeria Il Castelluccio, dove potrai deliziare il tuo palato con autentica pizza italiana. A 8 minuti a piedi, scoprirai il Da Antinesco Bistrot Maremmano, un luogo incantevole per assaporare la cucina regionale. Se hai bisogno di fare la spesa, il supermercato Coop ti accoglierà a soli 6 minuti a piedi, mentre l’ Hurrà Discount è raggiungibile in 14 minuti a piedi. Con la vicinanza di queste strutture, potrai goderti la comodità di avere tutto a portata di mano durante il tuo soggiorno a Paganico. Sia che tu stia cercando una pausa rilassante o un'avventura culinaria, Paganico è pronta ad accoglierti con la sua atmosfera affascinante e la sua varietà di punti di interesse.

Nel paese di Civitella Marittima, in posizione panoramica, proponiamo un appartamento di mq. 110, al secondo piano senza ascensore, di un edificio che ospita altri 4 appartamenti. L’appartamento è in buone condizioni, abitabile con arredamento moderno e dotato di ogni comfort. Nella zona giorno ci accoglie una cucina abitabile e luminosa, con balcone e vista panoramica sulle colline e sul Monte Amiata. Nell’altra stanza accanto alla cucina vi è un grande soggiorno con camino e zona pranzo con altro balcone. La zona notte è delimitata da un corridoio dove troviamo n. 2 camere matrimoniali, n. 1 camera singola e n. 2 bagni. Il bagno più grande è dotato anche di vasca. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a legna e le spese condominiali sono irrisorie. Al piano terra un garage di mq. 33 compendia la vendita ed è pertinenza dell’abitazione. L’appartamento si trova nella zona nuova del paese ed è comodo per raggiungere facilmente tutti i servizi principali, per la sua vicinanza di neanche un chilometro alla superstrada, ai negozi e alle scuole. Inoltre in mezz’ora di auto è possibile andare a Grosseto o a Siena, in meno di un’ora al mare o in montagna.

PODERE TOSCANO “La campagna toscana. Puro incanto, colori nitidi e contorni netti. E da qualche parteun borgo sulle colline che ti fa brillare gli occhi”. (F. Caramagna) LA PORZIONE DI PODERE E’ DA RISTRUTTURARE E SI TROVA IN TOSCANA, NELL’ALTA MAREMMA, TRA LE COLLINE DELLA PROVINCIA DI GROSSETO E QUELLA DI SIENA, ED E’ SITUATA SU UN’ALTURA CHE SI AFFACCIA DA UN LATO SULLE VALLI CON I CAMPI COLTIVATI E DALL’ALTRO SUL VERSANTE SENESE, VERSO IL BORGO DI CIVITELLA MARITTIMA E FINO ALLA VETTA DEL MONTE AMIATA. AL PIANO PRIMO SI ACCEDE MEDIANTE UNA SCALA ESTERNA IN PIETRA ED UN LOGGIATO. L’ABITAZIONE SI COMPONE DI UN INGRESSO, UNA CUCINA, UN SOGGIORNO, UN DISIMPEGNO, DUE CAMERE, UN BAGNO ED UN RIPOSTIGLIO PER UN TOTALE DI CIRCA 100 MQ. AL PIANO TERRA E NELLA CORTE COMUNE INSISTONO LOCALI MAGAZZINI, GARAGE E VARI LOCALI ACCESSORI PER UN TOTALE DI CIRCA 110 MQ. LA STRADA DI ACCESSO E’ BUONA E IL FABBRICATO RISULTA BEN COLLEGATO ALLA SUPERSTRADA TRA GROSSETO E SIENA, ENTRAMBE LE CITTA' RAGGIUNGIBILI IN MEZZ’ORA DI AUTO E MENO DI UN'ORA PER VISITARE LE LOCALITA’ TURISTICHE, POSTE AL MARE ED IN MONTAGNA. INOLTRE VI E’ LA POSSIBILITA’ DI ACQUISTARE IL TERRENO CIRCOSTANTE AL FABBRICATO PER VARI ETTARI.

BENVENUTI A CIVITELLA MARITTIMA! IN QUESTO PICCOLO BORGO MEDIOEVALE, SI POTRANNO REALIZZARE I VOSTRI SOGNI DI ABITARE IN UNO DEI LUOGHI PIU’ TRANQUILLI E RILASSANTI DELL’ALTA MAREMMA, A SOLO UN’ORA DI AUTO DA FIRENZE E A MEZZ’ORA DA SIENA E GROSSETO. IN UN EDIFICIO DI TRE UNITA’ ABITATIVE, AL PIANO PRIMO PROPONIAMO UN APPARTAMENTO DI MQ. 48, CON UNA VISTA PANORAMICA SUL PAESAGGIO CIRCOSTANTE E COMPOSTO DA N. 2 CAMERE, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, DISIMPEGNO E BAGNO. L’APPARTAMENTO E’ DA RISTRUTTURARE, MA IL PREZZO E’ DAVVERO VANTAGGIOSO!IDEALE PER LA CASA DELLE VACANZE IN TOSCANA, DA CUI PARTIRE ALLA SCOPERTA DELLA MAREMMA, ANDANDO VERSO IL MARE, OPPURE PER VISITARE LE ZONE TURISTICHE DEL CHIANTI E DELLA VAL D’ORCIA NEL VERSANTE SENESE. POSSIBILITA’ DI ACQUISTARE IL MAGAZZINO E LA CANTINA SOTTOSTANTI DI MQ. 62.

TOSCANA PAGANICO CIVITELLA PAGANICO. In vendita appartamento di recente costruzione, distribuito su due livelli: piano terra e primo piano. Piano Terra: Ingresso Soggiorno con angolo cottura Comodo terrazzo di 14 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto Camera da letto media Bagno con doccia Primo Piano: Ampia camera matrimoniale Camera media Camera singola Bagno con doccia Accessori: Ampio garage di 24 mq situato nel semi interrato Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un'abitazione spaziosa e moderna. Non perdere l'opportunità di visitarlo!

Toscana Casal di Pari località Fercole Immerso nel verde delle colline maremmane, proponiamo in vendita un affascinante casolare in pietra, disposto su due livelli, che conserva il fascino delle tradizioni toscane. La proprietà è ideale per chi cerca una soluzione rurale con ampi spazi, perfetta per chi ama la natura e desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico. Caratteristiche dell’immobile: • Piano Terra: Ampi locali deposito per una superficie totale di 140 mq, ognuno con ingresso indipendente. Questi spazi offrono numerose possibilità di utilizzo, come magazzini, laboratori o anche per la creazione di spazi abitativi aggiuntivi. • Primo Piano (abitativo): Superficie di 160 mq così distribuita: • Ingresso che conduce a un ampio disimpegno. • Soggiorno luminoso con un cucinotto separato, creando un ambiente conviviale e pratico. • Due camere matrimoniali spaziose e confortevoli. • Due camere medie o studi, ideali per adattarsi alle proprie esigenze, come stanze per bambini, uffici o sale hobby. • Due bagni ristrutturati con finiture moderne, perfetti per soddisfare le necessità della famiglia. L'immobile è circondato dalla natura incontaminata delle colline maremmane e offre ampi spazi sia interni che esterni. La struttura in pietra, che richiama lo stile rustico tipico della Toscana, è stata ristrutturata preservando il suo carattere originale, con interventi che ne garantiscono la funzionalità e il comfort. Un'opportunità unica per vivere immersi nel verde della Maremma, in una proprietà che offre ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo.

Toscana, Scansano, Preselle. Locale Cantina C2, adibita ad Accogliente Taverna con ampia terrazza situata vicino a Grosseto, perfetta per creare un'atmosfera intima e confortevole. La taverna seminterrata si compone da un unico ambiente di 48 mq disposto a L ed una terrazza al piano terra di 16mq rendendolo un luogo ben organizzato, con spazi ben distribuiti. La presenza di una comoda cucina oltre ad un ampio camino aggiunge un tocco di calore e convivialità, ideale per accogliere amici o familiari dove poter passare bei momenti. Ottimo come appoggio o per momenti di Relax

Vendita Immobiliare: Appartamento Spazioso e Versatile Vicino al Centro Se stai cercando un appartamento che unisca comodità, spazio e la possibilità di personalizzazione, questa è l'opportunità che fa per te! Situato in una posizione strategica, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, questo immobile si presenta come una soluzione ideale per famiglie o professionisti. Caratteristiche dell'appartamento: Ampio Ingresso: Dotato di armadio a muro, offre un'accoglienza calda e funzionale. Soggiorno di 43 mq: Un ambiente luminoso e spazioso, con la possibilità di ricavare una terza camera, perfetta per adattarsi alle tue esigenze. Accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax. Comodo Tinello: Uno spazio intimo per i pasti in famiglia. Cucina Abitabile: Con balcone verandato, perfetta per chi ama cucinare e desidera un'area di servizio aggiuntiva. Disimpegno: Funzionale, separa elegantemente la zona notte dalla zona giorno, garantendo privacy. Due Camere Matrimoniali: Ampie e confortevoli, ideali per il riposo. Ripostiglio: Perfetto per ottimizzare gli spazi e mantenere l'ordine. Bagno con Doccia: Funzionale e moderno. Cantina di 3 mq: Situata al piano terra, utile per riporre oggetti e materiali. Questa soluzione abitativa offre numerose possibilità di configurazione e personalizzazione, permettendo all'acquirente di creare un ambiente su misura per le proprie necessità. Se sei interessato a visitare questa fantastica opportunità immobiliare, contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nella tua casa dei sogni!

TERRENO AGRICOLO CIRCA SEI ETTARI CON OLIVETO E ANNESSO A POCHI MINUTI DA GROSSETO Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa sei ettari, situato in posizione strategica all’ingresso della città di Grosseto, in direzione Marina. La proprietà è ben curata e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere la campagna senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. Caratteristiche del terreno circa un ettaro di oliveto in piena produzione, con alberi adulti. circa cinque ettari di seminativo irriguo, perfetto per coltivazioni diversificate. Strutture presenti Annesso di circa 25 mq con due ampie tettoie. Ulteriori superfici coperte adibite a garage e ex pollai per oltre 100 mq. La proprietà offre ottime potenzialità sia per chi vuole avviare o ampliare un’attività agricola, sia per chi cerca uno spazio per il tempo libero, immerso nella natura ma a pochi minuti dal centro cittadino. Possibilià di acquistare solo il terreno seminativo senza fabbricati.