Rustici e casali in vendita Emilia Romagna Pag. 2

A POCHI KM DA BETTOLA In piccolo borgo rustico in pietra disposto su due livelli di circa 100 mq. con posto auto privato. Completamente da ristrutturare. Bella posizione. Terreni sparsi anche boschivi. – CL G Eptot 562,30 – € 23.000 Per informazioni: CaSa In Agenzia Immobiliare via Foresti, 14 Piacenza Lunedì/Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 dalle 15.00 alle 19.00 Sabato mattina per appuntamento Telefono 0523/65.07. 51 339/42.97. 746. info@casainpiacenza.it www.casainpiacenza.it SC9156893

In posizione DOMINANTE, con OTTIMA ESPOSIZIONE, vista CIMONE e valle del PANARO: Casa padronale del ‘600 di ampie dimensioni, ulteriore unità abitativa, relativo basso comodi ed annessi terreni agricoli per quasi 12 ETTARI. I fabbricati da riattare ma in discrete condizioni collegati da corte, sono composti da: • casa padronale con sviluppo su quattro quote di oltre 200mq cadauna: piano sotto strada: vani ad uso cantina piano terra: n.4 zone giorno, bagno e camera da letto. piano primo: n.7 camere da letto e due servizi piano secondo: n.7 vani ad uso soffitta con altezze praticabili • ulteriore unità abitativa su due quote da 65mq cadauna: Piano terra: loggia, forno e zona giorno, Piano primo: tre camere e bagno. • Basso comodo su due quote Piano terra: ex stalla 70mq Piano primo: ex fienile 50mq • Oratorio ottagonale Eventuali ulteriori importanti volumi da recuperarsi

Rif 2266 A San Zaccaria in provincia di Ravenna, vicinissimo al centro abitato, vendiamo esclusiva e suggestiva casa colonica dei primi '900 dalle grandi dimensioni. La casa vincolata è possibile ristrutturarla internamente come si vuole, mantenendo la sagoma attuale e le aperture esistenti. Il giardino privato o area cortilizia è di circa 1000 mq e presenta un pozzo attivo al suo interno. Prezzo richiesto 105.000 euro Per info e visite Stefano 3487427589 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Busseto, a pochi passi dalla storica Rocca Pallavicino e dal celebre Teatro Giuseppe Verdi, proponiamo in vendita il palazzo del caratteristico hotel con annesso il rinomato ristorante I Due Foscari. La proprietà, edificata su un'area precedentemente occupata dalla storica locanda "La Lepre", rappresenta un pezzo importante del patrimonio locale, costruita e arredata con lartigianalità e la cura delle maestranze emiliane. Entrare in questo hotel è come immergersi in un grande teatro, dove ogni dettaglio richiama eleganza e tradizione. Spazi interni Ledificio si estende su una superficie di circa 1.100 mq, distribuiti su più livelli: Piano terra: l'ingresso principale conduce alla reception e al ristorante I Due Foscari, celebre per la sua cucina tradizionale. Qui si trovano anche una terrazza panoramica e un bar accogliente, oltre a vari servizi per gli ospiti. Una maestosa scalinata, come una sonata verdiana, conduce ai piani superiori.Primo piano: 10 camere da letto, ognuna con bagno privato.Secondo piano: altre 10 camere da letto con bagno privato.Piano sottotetto: questo livello ospita 4 camere da letto destinate al personale di servizio.Piano seminterrato: una grande sala ricevimenti con accesso diretto al giardino, perfetta per eventi e cerimonie. Completano il piano seminterrato tre ingressi carrai e un box auto di 46 mq.Spazi esterni e servizi La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 3.000 mq, unoasi di tranquillità senza uscire dalla città. Gli ampi spazi verdi offrono numerose possibilità per eventi allaperto o momenti di relax. Sebbene limmobile necessiti di interventi di riammodernamento delle finiture interne, la struttura si presenta solida e ben conservata. La facciata esterna, in laterizio e arricchita da arcate in stile medievale, si integra perfettamente con il contesto architettonico della Rocca Pallavicino, uno degli edifici più emblematici della città. Storia Lhotel, una vera e propria istituzione nelle Terre Verdiane, è stato di proprietà del celebre tenore Carlo Bergonzi, figura di spicco della lirica mondiale. Con una carriera di oltre 30 anni al Metropolitan Opera di New York, Bergonzi è considerato uno dei più grandi interpreti verdiani della storia. Oltre a essere stato il proprietario dellalbergo, Bergonzi ha fondato proprio qui la sua Scuola Verdiana, unistituzione dedicata alla promozione della musica lirica e dellopera, in particolare delle opere di Giuseppe Verdi. La struttura ha ospitato per anni attività culturali legate alla lirica, facendo dellhotel un punto di riferimento per gli amanti della musica classica. Posizione e collegamenti Lhotel si trova nelle immediate vicinanze della Rocca Pallavicino, una costruzione duecentesca, successivamente trasformata in rocca nellOttocento, che ospita il magnifico Teatro Giuseppe Verdi, dove lo stesso compositore si esibì in gioventù. Di fronte allalbergo, la piazza porta oggi il nome di Carlo Bergonzi, in onore del grande tenore che ha dato lustro a questo luogo e al mondo della lirica. Busseto è collegata tramite lautostrada A1 (Milano Roma), con uscite a Fidenza e Parma, situate a circa 20 30 km di distanza. Laeroporto di Parma dista circa 30 km, mentre laeroporto internazionale di Bologna, con destinazioni nazionale e internazionali, si trova a circa 100 km. Parma, a soli 30 km, e Cremona, raggiungibile in circa 30 minuti, sono le città principali vicine, protagoniste di molteplici attrazioni culturali e gastronomiche. Grazie alla sua posizione strategica e al legame profondo con la tradizione musicale verdiana, questo hotel rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una struttura di grande valore storico e culturale, inserita in un contesto turistico di prestigio. SC9221229

Situato nel cuore della tranquilla zona di Roversano, questo splendido rustico di campagna è la scelta ideale per chi desidera una vita immersa nella natura senza rinunciare alla comodità. Con una superficie totale di ben 435 mq distribuiti su due livelli, l'immobile si presenta come un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni. Al piano terra, troverai cinque locali di servizio che offrono la possibilità di cambio d'uso, completano il piano una cucina e un portico dove poter godere delle serene serate estive in compagnia. Salendo al primo piano, ti attende un ampio salone luminoso insieme alle tre camere da letto, ideali per famiglie grandi o visitatori occasionali. Un bagno funzionale e un terrazzo panoramico completano questa immobile. La proprietà si trova circondata da una corte privata di circa 3000 mq con annessa attrezzaia di circa 30 mq: uno spazio all'aperto perfetto per giardinaggio. L’immobile è completamente da ristrutturare offrendo così infinite possibilità personalizzabili secondo i propri gusti e necessità; non lasciare sfuggire questa opportunità! Roversano è noto per le sue splendide colline verdi ed è facilmente accessibile grazie ai collegamenti stradali diretti verso Cesena e altre località vicine. Qui potrai vivere lontano dalla frenesia cittadina pur essendo abbastanza vicino ai servizi principali. Contatta subito l'agenzia referente sul sito web per ulteriori informazioni o prenotare una visita! Non perdere l'occasione diventando proprietario del tuo angolo paradisiaco! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LE MOSE – In corte rurale rustico di ampia metratura parzialmente da ristrutturare con torretta del seicento. Ampio porticato da cui si accede all’abitazione principale al primo piano composta da ampia zona giorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e vasca; mansarda da ristrutturare con torretta. Piano terra locale cantine. Ulteriore appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da due vani oltre servizi. Travi e mattoni a vista. – Certificazione energetica in corso di valutazione – € 179.000 – Ideale per due nuclei famigliari o per attività ricettiva Per informazioni: CaSa In Agenzia Immobiliare via Foresti, 14 Piacenza Lunedì/Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 dalle 15.00 alle 19.00 Sabato mattina per appuntamento Telefono 0523/65.07. 51 339/42.97. 746. . SC9156898

Rif.Ag. V622024 rustico Berceto Splendido proprieta' composta da casa padronale rustica , stalle, fienile , pollaio terreno di totali 7 ettari Immobili da ristrutturare . E' situata nel comune di Berceto,a poca distanza dal paese, in provincia di Parma. Questa proprietà è esente dalla classe energetica e offre una grande opportunità per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella tranquillità della campagna. Il rustico è ideale per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Il prezzo di vendita è di 100.000 Euro, un ottimo investimento per chi cerca una casa in campagna a un prezzo accessibile. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido rustico e farti conquistare dal suo fascino e dalla sua bellezza. Il terreno agricolo a corredo si presta a diverse colture, e' accessibile da strada . SC9253020

VERUCCHIO in contesto di assoluta tranquillità, immerso nel verde, vendesi ampio fabbricato colonico su lotto di mq 2000. Al piano terra, adibito a ristorante per circa mq200 più porticato; al piano primo appartamento di mq 130 composto da sala, cucina abitabile, 2 bagni, 2 camere matrimoniali molto grandi. PREZZO € 650.000,00. Ottima opportunità per gli amanti della tipologia! PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SORBOLO MEZZANI Località Mezzano Superiore: Per coloro che sono alla ricerca di una soluzione immobiliare immersa nella nostra campagna ma comoda ai servizi del paese e ai mezzi di trasporto, vi proponiamo in vendita un rustico con terreno circostante di circa mq 1000. L'abitazione vanta di una disposizione degli spazi interni molto ampia ma è totalmente da ristrutturare. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile oppure, potete vedere il video dell'immobile direttamente sul nostro canale YouTube digitando nella ricerca SANPOLOIMMOBILIARE nella sezione RUSTICI di CAMPAGNA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa magnifica Villa Padronale del fine Ottocento con piscina, si trova in vendita alle porte di Ferrara, adiacenze via Ravenna. Descrizione L'immobile è inserito in un parco piantumato e dotato di irrigazione di circa mq 3.000, completamente recintato con siepi ad alto fusto che consentono un'ottima privacy. L'abitazione è disposta su due piani ed è composta di: Piano Terra accogliente salone con doppio ingresso, fronte e retro, dal quale si accede alla sala da pranzo con camino e alla cucina abitabile con porta finestra che affaccia sul giardino e dall'altra un grazioso salotto zona lettura e/o tv, inoltre il piano terra è servito da un bagno finestrato con doccia e una generosa lavanderia. Una comoda scala accede al Piano Primo dove si apre un suggestivo salone, al centro del quale, è posta una elegante scala in ferro che porta ad un soppalco adibito a studio. Lateralmente sono posizionate 2 camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno padronale, una camera da letto doppia e ed un altro bagno finestrato. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato nel 1997, mantenendo le caratteristiche dell'epoca. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari nel mantenere la proprietà in condizioni impeccabili. Esternamente troviamo un vecchio forno restaurato con portico che affaccia su una bella piscina attrezzata con doccia e zona solarium. Un manufatto di circa 60 mq ad uso garage con doppio ingresso carrabile completa la proprietà. Rifiniture: I soffitti dell'abitazione sono in gran parte in legno a cassettoni. Gli infissi sono in legno a doppia anta. Le finestre sono realizzate in legno con vetrocamera e zanzariere ed al piano terra sono dotate di inferriate e di tende tipiche ferraresi. I pavimenti del piano terra sono in cotto, mentre la zona del primo piano, compresa la scala, sono in parquet. I bagni sono dotati di doppio lavandino e quello padronale ha i rivestimenti in marmo. Un sistema di allarme è presente per garantire la sicurezza della proprietà. La villa è dotata di sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, alimentato a metano, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. L'esterno del fabbricato è tutto in pietra a vista vecchia. Luogo e distanze L'immobile non è completamente isolato in quanto nelle immediate vicinanze, insistono fabbricati di analoga tipologia. E' posizionato tra l'inizio di via Ravenna e la frazione di Aguscello, a 2 minuti dal Raccordo Autostradale Ferrara Sud, dalla superstrada Ferrara Mare e la Statale 16 per Ravenna e a 30 minuti dall'Aeroporto di Bologna. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche uniche è un'opportunità imperdibile ed ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e per organizzare ritrovi con amici durante le calde serate primaverili ed estive e per chi desidera vivere in una dimora elegante nelle immediate vicinanze di Ferrara. Visione del video slide, delle fotografie, delle planimetrie arredate esemplificative e delle planimetrie classiche, su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe F, Indice 258,45. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 2026 SC9111869

Situato vicino a Coronella, si vende rustico/casale indipendente di grandi dimensioni, circondato da un parco di oltre 2.500 mq. La casa padronale indipendente, sviluppata su due livelli e costruita a metà del XX secolo, è stata parzialmente ristrutturata circa vent'anni fa. La proprietà comprende un salone di rappresentanza di oltre 60 mq, una cucina abitabile di quasi 30 mq, un soggiorno, quattro camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con possibilità di aggiungerne altri, un ripostiglio e una dispensa/cantina. Adiacente alla casa padronale si trova un ampio fabbricato (circa 250 mq) composto da vani magazzino e cantine. Sul retro della casa c'è un piccolo fabbricato, utilizzato come pollaio. Opportunità Questa proprietà offre molte opportunità per chi ama la natura, lo sport, il relax e gli animali. Può essere utilizzata come abitazione classica, ma ha anche il potenziale per diventare un agriturismo, un bed and breakfast o un'azienda didattica. Le ampie metrature e gli spazi aperti consentono molte possibilità di sviluppo e modifiche secondo le proprie esigenze. Posizione e Distanze La posizione è strategica, a soli 6 chilometri dall'imbocco dell'autostrada A13 e dalla superstrada Ferrara Mare. La storica città di Ferrara è raggiungibile in poco più di 8 minuti, mentre l'aeroporto di Bologna dista circa 36 minuti. Nelle vicinanze, troverai servizi essenziali, trasporti pubblici, scuole e ospedali. La proprietà è accompagnata da un Attestato di Prestazione Energetica (APE), Classe G, con un indice di 346,62. Per ulteriori informazioni, fotografie, planimetrie arredate esemplificative, video slide e video drone, visita il nostro sito web: www.gherardiimmobiliare.it. Per prenotare una visita o richiedere maggiori dettagli, contatta GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 1941 SC9209561

GAMBETTOLA – centro – vendesi casa colonica di circa 300mq da ristrutturare, con possibilità di creare due unità abitative distinte. Abbracciata da un terreno di circa 1500mq. Adiacente a tutti i servizi e le comodità. PREZZO 159.000,00 trattabili. PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Missano di Zocca: in piccola borgata ben abitata di prime e seconde case, VENDESI rustico in SASSO indipendente su tre lati e composto da: PT: ingresso, grande cucina abitabile, soggiorno con camino, ulteriore ingresso e bagno con box doccia; P1: due camere da letto ed ulteriore grande bagno. P2: ulteriori due vani ad oggi adibiti a camere da letto. Il fabbricato è allacciato al Metano, è in posizione tranquilla e panoramica, ha alcuni solai e la copertura in legno a vista.

Cesena, nella splendida zona di Celincordia, casa singola da ristrutturare con terreno di ettari 3,5 circa. Possibilità di acquisto senza terreno ma con cortile di pertinenza. LA CASA SI PUO' DEMOLIRE E SPOSTARE. PREZZO EURO 290.000 TRATTABILI. PER INFO: TEL.347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE UNICO: Zocca (fraz.), In posizione DOMINANTE, con OTTIMA ESPOSIZIONE e vista CIMONE e valle del PANARO: piccolo BORGO DI CASE con annessi terreni agricoli per OLTRE 23 ETTARI. I fabbricati da riattare ma in discrete condizioni, sono composti da: • casa padronale seicentesca di ampie dimensioni • grande casa colonica • ulteriore abitazione • ex stalle e fienili • cantine • magazzini e depositi • oratorio a pianta ottagonale Eventuali ulteriori importanti volumi da recuperarsi Complesso ideale per la realizzazione di agriturismo, TENUTA privata, B&B, azienda agricola, ALLEVAMENTO, produzione vino con cantina, relais, strutture ricettive e comunità in genere.

SISSA TRECASALI: In località Ronco Campo Canneto, rustico completamente da ristrutturare, disposto su due livelli, con annessa area cortilizia ed ampio giardino privato. Completa la proprietà fabbricatello accessorio adibito a garage e deposito attrezzi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Scopri un'opportunità unica nel cuore dell'Emilia Romagna! Situato nelle bellissime colline del comune di Mondaino, questo rustico cascina di circa 480 mq è pronto per essere trasformato nella tua oasi personale. Questa proprietà offre una vista panoramica mozzafiato su colline marchigiane e romagnole. Il rudere attualmente in stato di abbandono si sviluppa su due piani, offrendo ampie possibilità di ristrutturazione secondo i tuoi gusti e desideri. Il giardino circostante misura circa 5.800 mq ed è dotato di doppio ingresso, piantumato con varietà locali e arricchito da un suggestivo laghetto che invita al relax immerso nella natura. Non ci sono spese condominiali, garantendo la massima libertà nella gestione della proprietà. La via esatta non è riproducibile per motivi di riservatezza, ma l'accessibilità alla zona rende questo immobile ancora più interessante. La classe energetica è attualmente "Esente", permettendoti così di progettare il tuo nuovo spazio abitativo senza vincoli preesistenti. Questa proposta rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani nelle vicinanze. Non perdere tempo: contatta subito l'Agenzia Immobiliare Chiamacasa di Tomasetti Paolo al 3358348300 per fissare un appuntamento. (rif. 550) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Savignano sul Panaro in posizione comoda, direttamente sulla principale Via Magazzeno nelle vicinanze della frazione Magazzino, casa colonica padronale parzialmente in sasso da ristrutturare di oltre mq.600 con possibilità di ricavare fino a due unità immobiliari. L'area cortiliva a corredo del rustico è di circa mq.4.500 totali (area evidenziata in colore rosa sulla planimetria). A fianco del rustico in oggetto è presente un ulteriore rustico parzialmente in sasso di circa mq.370 anch'esso da ristrutturare integralmente con possibilità di ricavare due unità immobiliari e dotato di un'area cortiliva di circa mq.2,700 (area evidenziata in colore azzurro nella planimetria) quest'ultimo al prezzo di € 130.000. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Savignano sul Panaro in posizione comoda, direttamente sulla principale Via Magazzeno nelle vicinanze della frazione Magazzino, rustico parzialmente in sasso da ricostruire integralmente di circa mq.370 con possibilità di ricavare fino a due unità immobiliari. L'area cortiliva a corredo del rustico è di circa mq.2.600 totali (area evidenziata in colore azzurro sulla planimetria). A fianco del rustico in oggetto è presente una ulteriore casa colonica padronale parzialmente in sasso di oltre mq.600 anch'esso da ristrutturare e con possibilità di ricavare due unità immobiliari e dotato di un'area cortiliva di circa mq.4,500 (area evidenziata in colore rosa nella planimetria) quest'ultimo al prezzo di € 240.000. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dal silenzio della natura, lontano dal caos cittadino ma a pochi minuti da tutto ciò che ti serve. A Mezzano Superiore ti attende una rara opportunità: un blocco di fette di casa libero su tre lati, pronto per diventare il tuo rifugio personale. Con una superficie complessiva di circa 700 mq distribuiti su due livelli, avrai spazio in abbondanza per dare vita alla casa dei tuoi sogni. Ogni angolo può essere trasformato secondo il tuo stile, con infinite possibilità di personalizzazione. La proprietà è immersa in un contesto naturale rigoglioso, con terreni adiacenti di circa 5.000 mq che offrono tutto lo spazio per un orto, un giardino paesaggistico o semplicemente per vivere all’aperto in totale libertà. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: lasciati ispirare, vieni a scoprire dal vivo tutto il potenziale che questa casa ha da offrire. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA641 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in una posizione ideale, a pochi passi dal centro di Fontanellato e nelle immediate vicinanze di Fidenza, questa incantevole casa rustica è la soluzione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Con facile accesso all'autostrada e al famoso Fidenza Village, il comfort abitativo è garantito. Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli ed offre ampi spazi da personalizzare secondo i propri gusti. Al piano terra troverete un'accogliente sala pranzo che si collega ad una cucina funzionale e ad una cantina versatile. Salendo le scale, vi attende un primo piano composto da tre spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno ben disposto. Ogni stanza gode di ottima luminosità grazie alle finestre affacciate sul verde circostante. Accanto alla residenza principale troviamo un altro edificio di circa 100 mq completamente da ristrutturare: questo ulteriore spazio rappresenta l'opportunità ideale per creare ulteriori unità abitative o uno studio privato. L'intero complesso sorge su un lotto generoso di circa 3000 mq, offrendo numerose possibilità per giardini rigogliosi o aree relax immerse nel verde. Fontanellato è nota non solo per il suo bellissimo castello ma anche per la sua vibrante vita comunitaria; qui potrete godere delle tradizioni locali, mercati settimanali e eventi culturali stimolanti. Non perdete quest'occasione! Contattate Cristian al numero 3473172902 (anche via WhatsApp) per maggiori informazioni e organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in una posizione ideale, a pochi passi dal centro di Fontanellato e nelle immediate vicinanze di Fidenza, questa incantevole casa rustica è la soluzione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Con facile accesso all'autostrada e al famoso Fidenza Village, il comfort abitativo è garantito. Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli ed offre ampi spazi da personalizzare secondo i propri gusti. Al piano terra troverete un'accogliente sala pranzo che si collega ad una cucina funzionale e ad una cantina versatile. Salendo le scale, vi attende un primo piano composto da tre spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno ben disposto. Ogni stanza gode di ottima luminosità grazie alle finestre affacciate sul verde circostante. Accanto alla residenza principale troviamo un altro edificio di circa 100 mq completamente da ristrutturare: questo ulteriore spazio rappresenta l'opportunità ideale per creare ulteriori unità abitative o uno studio privato. L'intero complesso sorge su un lotto generoso di circa 3000 mq, offrendo numerose possibilità per giardini rigogliosi o aree relax immerse nel verde. Fontanellato è nota non solo per il suo bellissimo castello ma anche per la sua vibrante vita comunitaria; qui potrete godere delle tradizioni locali, mercati settimanali e eventi culturali stimolanti. Non perdete quest'occasione! Contattate Cristian al numero 3473172902 (anche via WhatsApp) per maggiori informazioni e organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SORBOLO MEZZANI Località Mezzano Superiore: Per coloro che sono alla ricerca di una soluzione immobiliare immersa nella nostra campagna ma comoda ai servizi del paese e ai mezzi di trasporto, vi proponiamo in vendita un rustico con terreno circostante di circa mq 3000. L'abitazione vanta di una disposizione degli spazi interni molto ampia ma è totalmente da ristrutturare. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile oppure, potete vedere il video dell'immobile direttamente sul nostro canale YouTube digitando nella ricerca SANPOLOIMMOBILIARE nella sezione RUSTICI di CAMPAGNA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CA178 PER INFO E APPUNTAMENTI FLAVIA 3801713300 Proponiamo in vendita in zona Mandrio di Correggio Rustico attualmente allo stato di grezzo, l'immobile di ampia metratura su ampio parco è ideale per famiglia che vuole realizzare in un unica tenuta varie unità immobiliari, o per impresa/ditta di costruzione che voglia realizzare un piccolo condominio. Sono già stati realizzati vari progetti che possono essere consegnati, tra le opere già realizzate troviamo il tetto rifatto e altre opere murarie. Possibilità di visite previo appuntamento. Tutti i nostri immobili su www.ideacaseweb.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MI075 PER INFO E VISITE CONTATTARE FLAVIA 3801713300 Proponiamo in vendita rustico da ristrutturare di grandi dimensioni con area cortiliva di pertinenza di circa 4000mq. L'immobile disposto su 3 livelli con vari ambienti, ovviamente modificabili in fase di ristrutturazione, concede svariate possibilità inclusa quella di realizzare più unità immobiliari. OTTIMO AFFARE!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in posizione tranquilla, immersa nel verde, a 2 km dal centro storico caratteristica casa colonica di notevoli dimensioni con ampio portico. completa la proprietà un ampio servizio. giardino di oltre 2000 mq . da rivedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA frazione Giola Via Della Ranocchia vendesi IN ESCLUSIVA rudere su lotto di terreno di 1000mq. PREZZO € 70.000,00 PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA frazione Giola via Colombarone, vendesi IN ESCLUSIVA ex convento dei Frati Bianchi del 1700, composto da 2 unità immobiliari per un totale di circa 400mq, con all’interno vecchia canonica. Soluzione ideale per attività ricettiva in virtù della tipologia del fabbricato, la sua collocazione nel verde ma collegata alle principali vie di comunicazione e la vicinanza a Santarcangelo. PREZZO € 170.000,00 PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una cornice verde di oltre 1000 mq, a pochi minuti dal cuore della città, ti attende un rustico indipendente capace di racchiudere tutto il fascino della tranquillità e la libertà di immaginare la casa che hai sempre desiderato. Vivere qui significa regalarsi un’oasi privata dove il tempo rallenta, pur rimanendo connessi ai principali servizi: non è un caso se sempre più famiglie scelgono questa zona, oggi tra le più ricercate. La struttura è da ristrutturare, ed è proprio questo il suo valore più autentico: un foglio bianco su cui disegnare la tua storia, uno spazio che potrai modellare a misura dei tuoi sogni e che nel tempo crescerà in bellezza e valore insieme a te. Soluzioni con queste caratteristiche non si trovano facilmente e quando emergono catturano subito l’attenzione di chi sa riconoscerne l’unicità. Non lasciare che diventi il sogno di qualcun altro. Scrivici ora su WhatsApp al 3793025833 con il codice PARMA78 per prenotare la tua visita: la tua nuova vita potrebbe iniziare da qui. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RFI 2408 A Cesena in zona Borella vendiamo un rudere con terreno di circa 1200 mq. L' immobile va demolito e ricostruito sfruttando i vantaggi del nuovo PUG che permette di spostarlo di circa 20 mt dalla strada e di posizionarlo al centro del terreno di proprietà. La casa da demolire è di circa 90 mq. Prezzo richiesto 180.000 euro Per info e visite Stefano 3487427589 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella tranquilla frazione di Paroletta, a pochi minuti dal centro di Fontanellato, proponiamo in vendita un rustico tipico della campagna parmense, ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare. La proprietà è composta da due fabbricati principali: Abitazione di circa 250 mq, disposta su due livelli oltre al sottotetto, attualmente abitata e con strutture complessivamente in buono stato. Ex stalla rustica adiacente, con tetto risistemato di recente: l’orditura originaria è stata mantenuta visibile, mentre la copertura vera e propria è stata completamente ricostruita. A completare il complesso troviamo un fabbricato accessorio, tipico delle case di campagna dell’epoca, perfetto come deposito o per futuri utilizzi secondo le esigenze. Il tutto sorge su un lotto di circa 2.200 mq, ideale per chi desidera un grande giardino, un orto o semplicemente ampi spazi verdi intorno a casa. Soluzione perfetta per chi cerca un immobile dal sapore autentico, da vivere o trasformare in base ai propri progetti abitativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella tranquilla frazione di Paroletta, a pochi minuti dal centro di Fontanellato, proponiamo in vendita un rustico tipico della campagna parmense, ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare. La proprietà è composta da due fabbricati principali: Abitazione di circa 250 mq, disposta su due livelli oltre al sottotetto, attualmente abitata e con strutture complessivamente in buono stato. Ex stalla rustica adiacente, con tetto risistemato di recente: l’orditura originaria è stata mantenuta visibile, mentre la copertura vera e propria è stata completamente ricostruita. A completare il complesso troviamo un fabbricato accessorio, tipico delle case di campagna dell’epoca, perfetto come deposito o per futuri utilizzi secondo le esigenze. Il tutto sorge su un lotto di circa 2.200 mq, ideale per chi desidera un grande giardino, un orto o semplicemente ampi spazi verdi intorno a casa. Soluzione perfetta per chi cerca un immobile dal sapore autentico, da vivere o trasformare in base ai propri progetti abitativi. Per info Cristian 3473172902 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo rustico in vendita situato a Sartorano, nel meraviglioso comune di Monte San Pietro. La proprietà si trova in un contesto residenziale esclusivo di sole ville private. Questa località vanta di avere l'intera zona coperta da illuminazione pubblica e una completa gestione da parte del Comune riguardante, per esempio, la manutenzione della strada. Un bel vantaggio riferito alle spese di gestione. Il rustico è caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni, ideali per attività all'aperto e momenti conviviali con famiglia e amici. La proprietà si compone di un giardino privato di circa 2350 Mq con possibilità di realizzare una piscina privata e accesso privato dalla strada. Possibilità di realizzare una villa indipendente unifamiliare / bifamiliare di circa 340 Mq disposta su più piani con eventuale soppalco al primo piano. Se desideri maggiori informazioni o prenotare una visita guidata del nostro immobile esclusivo, ti invitiamo a contattare l'agenzia di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Italia, Rimini località Trebbio di Montegridolfo: in un piccolo ma grazioso paesino con vista panoramica e mare, a 4 km dal castello di Montegridolfo, vendesi Rudere diroccato da ristrutturare o ricostruire di circa mq. 300 su due piani. Giardino Terreno di circa mq. 2.000. Possibilità di ricavare due unità abitative cielo terra indipendenti entrambe con giardino. Distanze: 14 km. da Cattolica, 26 dall'aeroporto di Rimini Federico Fellini, 18 km. da Pesaro, 23 km. da Urbino. Classe Energetica = esente, non classificabile per mancanza di struttura ed impiantistica. (rif.642) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTESE Maserno (MT/R17) in campagna, podere della superficie di oltre 4 ettari di terreno seminativo e bosco con vari fabbricati, abitazione su tre piani con ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, due camere, bagno, garage e due cantine; fabbricati accessori, ex stalla con fienile, ricoveri attrezzi ed essiccatoio. Posizione comoda, indipendente ma facilmente accessibile dalla viabilità principale. (APE.G EP.734,36) €.110.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

VERGATO (GM/R18) vicinanze capoluogo, in piccolo borgo, parte di casale in sasso (fine XVIII secolo) con origini medievali, finemente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originarie ma con dotazioni tecniche, impiantistiche e finiture di pregio (soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto). La superficie di oltre 300 mq. con ampi locali, si dispone su tre livelli; P.Terra grande taverna con pareti in sasso a vista, camino e zona cucina, collegata al primo piano con scala interna, oltre ad una sala ed una cantina con servizi; da scala esterna e portico colonnato si accede al P.1° con cucina abitabile dotata di camino, sala da pranzo, due camere, bagno e balcone; al P.2° tre camere e bagno. Il casale è situato in posizione dominante, panoramica e soleggiata e completa la proprietà un ampio giardino. Nelle vicinanze, raggiungibili in breve tempo, il Borgo della Scola e il castello della Rocchetta Mattei ed inoltre il Parco dei Laghi di Suviana e Brasimone ed il Corno Alle Scale. (APE. in corso). €.248.000 Tel 340 2428897 www.agenziaterramare.com

APPENNINO TOSCO EMILIANO, (ZO/V223) unica per tipologia, posizione ed architettura, VILLA CON TORRE, oltre mq.500; bosco, frutteto e parco alberato mq.15.000 circa, recintato. (APE richiesto) €.1.250.000 (Solo interessati Tel.339 4328130)

CASTEL D'AIANO (CD/R516) in contesto rurale, verde, silenzioso, vicino al bosco, ottima posizione ben esposto, fabbricato in sasso completamente ristrutturato all'esterno, mentre internamente ancora al grezzo con le sole divisorie; prevista unifamiliare su tre livelli con soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, lavanderia, cantine, legnaia e 2 garage. Tetto coibentato in legno a vista. Ampio giardino con piante da frutto. (APE. ND/Escluso) €. 125.000 Tel. 339 4328130 www.agenziaterramare.com

MONTESE Maserno (MT/R2) in borgo di campagna, porzione di rustico libera su tre lati, in buone condizioni, con adiacente giardino e orto; composta da ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio, legnaia e cantine; due camere e bagno. (ACE ND.escluso) €.42.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com