Rustici e casali in vendita Guidizzolo - MN

Nel centro paese di Guidizzolo, in posizione strategica facilmente accessibile da Mantova, Brescia e Medole, proponiamo un'interessante soluzione immobiliare ad uso investimento. L’immobile si compone del piano terra di uno stabile storico per circa 250 mq attualmente locato come ufficio a primaria società energetica, compreso nella proprietà troviamo depositi/magazzini per ulteriori circa 800 mq e una vasta area esterna privata di ben 10.000 mq che offre numerose possibilità d’impiego: parcheggio mezzi aziendali, stoccaggio materiali o sviluppo ulteriore. La struttura gode anche della vicinanza alla centrale elettrica comunale e presenta ingressi indipendenti sia carrabili che pedonali su strada principale; l’ubicazione angolare tra due vie assicura ottima visibilità commerciale oltre che praticità logistica. Possibilità esclusiva di acquistare anche i due piani superiori dello stabile (circa altri 380mq) composti da due spaziosi appartamenti con grande terrazza panoramica e doppi garage privati: ideale per chi desidera ampliare il proprio investimento residenziale o diversificare le fonti reddituali. Soluzione perfetta per investitori alla ricerca di sicurezza patrimoniale grazie al contratto già in essere con solido conduttore pubblico/privato che garantisce una una rendita netta dell’8% annuo. Contattaci subito senza impegno al 0309913699 per ricevere tutte le informazioni dettagliate oppure fissare una visita direttamente sul posto! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli tre minuti dal centro di Cavriana, vi presentiamo un'opportunità unica: una ex azienda agricola composta da una storica cascina risalente al 1600. La proprietà si estende su tre livelli per circa 300 mq, necessitando di ristrutturazione, e include anche due stalle costruite negli anni '80 con un totale di 358 mq, oltre ad un fienile annesso. La seconda porzione della cascina è distribuita su due livelli e copre ulteriori 500 mq completamente da ristrutturare. Il tutto è immerso in uno splendido cortile privato di circa 10.000 mq che offre ampi spazi aperti e la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le vostre esigenze. Adiacenti alla proprietà sono disponibili terreni agricoli acquistabili separatamente. I servizi essenziali come acqua ed elettricità sono già presenti, mentre il gas è facilmente collegabile dalla strada vicina. Questa affascinante proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere o investire in un contesto rurale ricco di storia ma vicino alle comodità moderne. Non perdete questa occasione! Contattateci subito per maggiori informazioni al 0309913699. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei un appassionato di fai da te e cerchi il luogo ideale dove esprimere la tua creatività? Non perdere l'opportunità di scoprire questo splendido rustico cascina situato in un borghetto di Solferino, una località rinomata non solo per la sua bellezza paesaggistica, ma anche per il suo ricco patrimonio culturale. Quest'immobile unico si estende su una generosa superficie di 250 mq, offrendo ampi spazi interni che si prestano a molteplici soluzioni progettuali. La caratteristica principale è la possibilità di personalizzare ogni angolo secondo le tue esigenze: immagina stanze luminose decorate con stile o accoglienti aree relax all'aperto immerse nella natura! Situato in un contesto tranquillo e panoramico, lontano dalla frenesia cittadina ma facilmente accessibile dai principali collegamenti stradali, questa proprietà rappresenta l'ideale rifugio per famiglie e artisti in cerca d’ispirazione. Dimentica le spese condominiali, qui puoi davvero sentirti libero! L’immobile necessita sicuramente di interventi che valorizzino al massimo le sue potenzialità; tuffati nei lavori manuali che ami fare e crea uno spazio perfetto ad hoc! Circondato da colline verdi e suggestivi sentieri naturali, avrai tutto ciò che ti serve a pochi passi. Contatta subito la nostra agenzia immobiliare 0309913699 se desideri ulteriori informazioni o vuoi fissare un appuntamento per visionarlo dal vivo. Questo rustico potrebbe diventare presto il tuo nuovo progetto dei sogni! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Solferino, in una splendida zona collinare, proponiamo un'importante villa singola immersa in un parco di 2.300mq, interamente alberato. Questa proprietà rustica si estende su oltre 440mq distribuiti su due piani e sottotetto, offrendo enormi potenzialità per essere trasformata nel vostro sogno abitativo. Sebbene necessiti di ristrutturazione, la struttura è conforme alle normative catastali e priva di vincoli urbanistici. La posizione privilegiata garantisce tranquillità e vista panoramica sulla natura circostante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida cornice delle colline Moreniche, nel cuore del suggestivo borgo di Pozzo Catena a Solferino, si trova un'opportunità unica: la storica Villa Salvia. Questa dimora rustica, costruita nel lontano 1800 e immersa in oltre 2.400 mq di terreno privato, è pronta per essere riportata al suo antico splendore. Posizionata su una collina dominante e perfettamente esposta alla luce solare, la villa gode di una luminosità naturale che abbraccia ogni ambiente durante tutto l'anno. Un vialetto alberato conduce alla proprietà, offrendo un'accoglienza incantevole già dall'ingresso. Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso che sfocia nella sala principale e nella cucina tradizionale; qui troviamo anche una vecchia stalla caratterizzata da affascinanti volti architettonici originali in pietra e pavimenti in ciottolo autentico. Una scala in legno modesta porta ai piani superiori dove sono situate spaziose camere da letto con pavimenti in legno e terracotta; generose le altezze dei soffitti. Il grande locale sottotetto, precedentemente collegato al fienile storico, presenta travi a vista recentissime che assicurano un maggior risparmio durante i lavori di ristrutturazione. Villa Salvia offre molteplici possibilità di sviluppo secondo il proprio gusto personale o le necessità familiari; considerandone anche il potenziale turistico grazie alla vocazione culturale del pittoresco Borgo di Solferino. Situata vicino a importanti attrazioni turistiche come il Castello di Solferino e i sentieri naturalistici della zona, questa villa rappresenta non solo una casa ma anche uno stile di vita improntato sulla tranquillità rurale senza rinunciare alle comodità moderne. Non perdere questa occasione imperdibile! Contattaci per scoprire i nostri progetti e visitare questa meravigliosa proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esplora questo incantevole rustico situato nel cuore della campagna, precisamente nel comune di Castel Goffredo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una fuga dalla frenesia urbana e desidera immergersi nella tranquillità della natura. Il rustico offre ampi spazi interni che possono essere personalizzati secondo i tuoi gusti. Potrai godere di stanze luminose, dotate di caratteristiche rusticose autentiche come travi a vista e pavimenti in cotto, perfette per creare l'atmosfera calda e accogliente che ogni casa dovrebbe avere. L'assenza delle spese condominiali ti permette anche una gestione economica vantaggiosa. Castel Goffredo è nota non solo per la sua bellezza naturale ma anche per le sue tradizioni locali affermate e le prelibatezze culinarie. La posizione strategica del paese consente facili collegamenti con le città vicine senza rinunciare alla pace dell'ambiente rurale; troverai ristoranti tipici, mercati contadini e attività all'aperto nelle immediate vicinanze. Questo immobile è l’ideale sia come residenza principale sia come seconda casa da utilizzare durante il fine settimana o nei giorni festivi: potresti approfittare dei meravigliosi panorami circostanti mentre sorseggi un caffè sulla tua terrazza privata. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per maggiori informazioni su visitare personalmente questo pezzo d'incanto immerso nella verdeggiante campagna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rustico del 600 completamente ristrutturato composto al piano terra da ingresso salone cucina abitabile taverna e studio. Al primo piano ampio salone e tre camere da letto matrimoniali, bagno. Ampia mansarda abitabile con servizi. Giardino privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Amanti della natura e degli spazi aperti! A soli 2 km dal centro di Castel Goffredo, proponiamo in vendita una rara opportunità: porzione di cascina di testa completamente da ristrutturare, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna mantovana. L’immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 300 mq abitativi più ex stalla/deposito adiacente di circa 90 mq ideale come garage o magazzino. La proprietà comprende ben 1.900 mq di area esclusiva pianeggiante che circondano la casa, perfetti per chi desidera realizzare un grande giardino privato, orto oppure uno spazio dedicato agli animali. La struttura principale conserva il fascino autentico delle antiche case rurali lombarde con muri in mattoni pieni e tetto tradizionale; all’interno è possibile personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze abitative o ricettive (agriturismo/B&B). Sul terreno sono presenti anche due caratteristici silos agricoli che aggiungono unicità al complesso. Facilmente accessibile tramite strada asfaltata a soli 200 metri dalla provinciale che collega direttamente al cuore del paese dove troviamo tutti i servizi principali: negozi alimentari, scuole, uffici pubblici e fermate autobus. Zona servita ma riservata ai margini del parco naturale dell’Alto Mantovano—ideale per famiglie numerose o amanti dei grandi progetti! Soluzione perfetta sia come residenza privata sia come investimento turistico ricettivo grazie alla posizione strategica tra Lombardia ed Emilia Romagna. Non perdere questa occasione unica: contatta subito l’agenzia al 0309913699 per fissare una visita senza impegno! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it