Rustici e casali in vendita Peglio - PU

Vendesi complesso immobiliare composto da due casali in pietra da ristrutturare, situati nel comune di Peglio. La proprietà è completata da una corte privata circostante di circa 1000 mq, offrendo una soluzione ideale per chi cerca un progetto di recupero edilizio in zona rurale. La proprietà si trova in località Collelungo, a circa 3,5 chilometri dal centro abitato di Peglio. La collocazione è in posizione dominante con vista panoramica aperta sulla campagna circostante. Il complesso è accessibile tramite una strada bianca di campagna, in buone condizioni di percorribilità. I fabbricati si trovano a ridosso di un’altra proprietà in pietra, che risulta essere già stato completamente ristrutturato. La proprietà immobiliare è costituita da due unità distinte. Il casale principale si articola su due livelli, con una superficie in pianta di circa 78 mq. Il secondo fabbricato, con una superficie in pianta di circa 47 mq disposti su un unico piano, ha una destinazione originaria a rimessa e si presta perfettamente per essere trasformato in una funzionale dependance o in un garage coperto. La corte di pertinenza, che circonda entrambi gli edifici, si estende per circa 1000 mq e definisce il perimetro della proprietà. L’immobile si presta ottimamente ad interventi di ristrutturazione volti al recupero dei materiali originali. Si tratta di una proposta adatta a chi ricerca una proprietà da personalizzare internamente in un contesto tranquillo e panoramico, pur rimanendo in una posizione logisticamente funzionale e non particolarmente isolata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nelle campagne di Urbino, in località Monte Avorio, questo casale rappresenta un’opportunità di recupero unica per chi desidera una residenza di prestigio immersa nella quiete dell’Urbinate. La posizione dominante regala una vista panoramica che si estende su più versanti, abbracciando i profili collinari e le vallate circostanti in un quadro naturale di grande respiro. Da un lato la vista verso il Monte Carpegna, San Marino e, nelle giornate più limpide, il Mare Adriatico, dall’altra i Monti Catria e Nerone. Situato a 16 km dal centro storico di Urbino (patrimonio UNESCO) e 11 km da quello di Urbania, il casale è facilmente raggiungibile dalla strada provinciale 66 e servito nell’ultimo tratto da una strada bianca ben mantenuta. La proprietà è circondata da circa 9,5 ettari di terreno, principalmente boschivi, che garantiscono una privacy assoluta e una cornice naturale riservata. In stretta prossimità della struttura si sviluppa un’ampia corte esterna caratterizzata da pendenze lievi, uno spazio ideale per progettare giardini vivibili, aree conviviali o una piscina affacciata sul panorama. L’attuale fabbricato offre potenzialità architettoniche straordinarie, prestandosi a una trasformazione che sappia coniugare il fascino dei materiali originali con la trasparenza di ampie aperture moderne. Il progetto di ristrutturazione già esistente delinea una dimora dove la pietra a vista si alterna a volumi lineari e luminosi, creando un dialogo costante tra gli ambienti interni e il paesaggio dell’Urbinate. Acquisire questa proprietà significa poter contare su una base progettuale già definita, un fattore che semplifica l’iter di sviluppo e permette di approcciarsi con prontezza alla fase operativa; l’ideale per chi cerca una dimora esclusiva o un investimento immobiliare di alto livello. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle colline del Montefeltro a pochi km da Lunano, in posizione dominante sulla vallata del fiume Foglia si trova azienda agricola di ettari 13, con annessi casali crollati, frazionata in 2 parti. Lotto A di ettari 6,3 di terreno agricolo di cui ettari 3 seminativi ed il resto bosco e pascolo, annesso rudere di circa mq 200 situato in bellissima posizione panoramica ad € 124.000. Lotto B, di ettari 6, 8 di terreno agricolo di cui ettari 4 seminativi ed il resto bosco con presenza di castagni e pascolo, annesso rudere di circa mq 350 sempre in posizione panoramica ad € 134.000. Il podere è servito da ottima strada bianca, luce ed acqua sono limitrofe le case. Naturalmente il podere è vendibile in unica soluzione e precisamente ettari 13,2 di terreno agricolo di cui ettari 7 seminativi con 2 casali collabenti ad € 240.000 . Annesso alla proprietà è possibile comprare ulteriore terreno di circa ettari 5. Per info rivolgersi ai contatti sottostanti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Adagiato su un fianco del Monte Cagnero, all'interno del comune di Urbania, VENDESI rudere in pietra con terreno. La proprietà si trova ad una altitudine di circa 500 m sopra il livello del mare, a soli 5 minuti di distanza in auto dal centro di Urbania. L'accesso alla proprietà avviene percorrendo circa 400 m di strada bianca di campagna dalla strada provinciale che dal capoluogo durantino con Piobbico. All’interno della proprietà trova posto un ampio casolare in pietra bianca precedentemente disposto su due livelli ed attualmente allo stato diruto. Con i suoi circa 200 mq di superficie lorda per piano l’edificio ben si presta sia per essere adibito a residenza, sia ad ospitare una struttura ricettiva. La posizione panoramica del casolare permette inoltre di godere di una vista aperta sulla valle. Allo stato attuale l'edificio si presenta con i soli muri in pietra squadrata locale a determinarne il perimetro, completamente assente la copertura. A poca distanza dal casolare principale troviamo un secondo annesso in pietra posto in posizione leggermente rialzata ed utilizzabile come dependance o come box auto coperto. Sull'immobile è presente un piano di totale recupero con progetto paesaggistico già autorizzato dalle autorità competenti. Adiacente al casolare si sviluppano circa 8500 mq di terreno di proprietà a destinazione mista. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita affascinante casale immerso nel verde e nella tranquillità della campagna e frutto di un accurato restauro che ha saputo preservare l’architettura tipica e il fascino originario del territorio. La proprietà gode di una posizione riservata che garantisce la massima privacy, pur rimanendo comoda ai principali servizi. Il centro di Sassocorvaro, con tutte le sue attività, è raggiungibile in pochi minuti d’auto e dista soli 6 km. Il casolare è situato in un contesto panoramico e si raggiunge tramite la strada provinciale che da Sassocorvaro conduce a Peglio, quindi percorrendo l’ultimo chilometro su una strada bianca che si snoda piacevolmente tra i boschi, conducendo direttamente all’abitazione. Un elegante ultimo tratto alberato con cipressi conduce alla proprietà. L’immobile, con una superficie complessiva di 220 mq, presenta interni funzionali, accoglienti e luminosi, caratterizzati da un autentico stile rurale che si fonde con il comfort moderno. La casa principale si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano una cucina, uno studio e un bagno; il piano superiore ospita un ampio soggiorno, una camera da letto e un secondo bagno. La struttura principale comprende inoltre un appartamento indipendente composto da cucina, camera e bagno. A completare la proprietà, un edificio annesso ospita un’ulteriore unità abitativa con camera, bagno e cucina. Grazie all’attuale disposizione e con piccoli interventi mirati, l’abitazione principale può essere ulteriormente suddivisa, offrendo la possibilità di ottenere un totale di 4 unità abitative autonome. Il punto di forza che contraddistingue questo casale è senza dubbio l’ampia terrazza panoramica con vista che spazia sulle campagne circostanti. Questo spazio è raggiungibile sia dalla corte mediante scala esterna, sia dagli spazi abitativi posti al piano primo. Questa proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale per chi cerca una dimora immersa nella natura, sia come ottimo investimento per locazioni turistiche di qualità. Il rustico è circondato da un terreno di circa 14.000 mq, che alterna aree a prato e boschi, offrendo ampi spazi all’aperto da vivere e godere in totale relax. Attorno ai due edifici troviamo una corte ben curata nella quale trovano posto alcuni punti d’acqua ed un comodo capanno degli attrezzi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nelle verdi campagne del Montefeltro VENDESI casale in pietra con splendida vista panoramica. Il casale, adagiato su un colle, si trova in posizione dominante rispetto alla valle del Foglia e gode di una spettacolare vista panoramica aperta che spazia fino a scorgere le sagome del Monte Carpegna e del Sasso Simone. La proprietà si trova in località Pirlo, all'interno di un exclave del comune di Piandimeleto posto a ridosso dei territori di Lunano e di Sassocorvaro Auditore. Il casale dista circa 2 km dalla vicina strada provinciale Fogliense che permette di raggiungere in pochissimi minuti i vicini centri abitati di Lunano e Caprazzino. L'edificio si compone di una struttura rettangolare con pareti in pietra al quale è stato poi aggiunto nel corso del tempo un ampliamento laterale più recente in blocchi di laterizio. Il casale si sviluppa su due livelli con accesso e vano scala centrali. La struttura esterna e la copertura del fabbricato si trovano in discrete condizioni di manutenzione, gli interni necessitano invece di un totale restauro per ospitare gli spazi abitativi. Le superfici a disposizione permettono un ampio ventaglio di soluzioni che ben si prestano ad assecondare al meglio le necessità dei compratori. La casa non è attualmente servita dalla rete elettrica pubblica ma questa è già presente nelle vicinanze. All’interno della proprietà è inoltre presente un vecchio pozzo del quale potrebbe essere valutato il ripristino per garantire la fornitura idrica. Attorno al casa si sviluppano circa 7,5 ettari di terreno in parte con destinazione seminativa ed in parte boschiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nelle campagne adiacenti al centro abitato di Sant'Angelo in Vado, VENDESI ampio casolare storico da ristrutturare con terreno agricolo. A differenza di molti casali collinari, questa proprietà vanta una posizione strategica a fondovalle, garantendo un accesso estremamente comodo e rapido in ogni stagione. La proprietà è posizionata in località Paradiso, un piccolo agglomerato rurale ad appena 1 km di distanza dal centro storico di Sant'Angelo in Vado, cittadina famosa per la Mostra Nazionale del Tartufo Bianco Pregiato delle Marche e per la splendida Domus del Mito. Percorrendo un breve stradino bianco di campagna dalla via nazionale, si raggiunge il piazzale comune del piccolo borghetto sul quale si affaccia il fronte principale del casolare. Il complesso di tipica architettura marchigiana, si compone di un ampio ed elegante casolare in mattoni caratterizzato da una spaziosa terrazza affacciata sul giardino di proprietà e da un secondo edificio in pietra (che fu la casa del contadino) adiacente al primo. Sul retro degli edifici si sviluppa la corte privata, completamente delimitata, caratterizzata una cornice naturale di alberi ad alto fusto, che assicurano privacy e un ambiente suggestivo. Entrambe le costruzioni sono caratterizzate da una suddivisione interna tipica della vita rurale di un tempo, con i locali ad uso contadino posti al piano terreno e quelli abitativi ai piani superiori. Il casale, sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione completi, offre una vasta libertà di personalizzazione degli spazi interni, mantenendo al contempo il fascino rustico con materiali tradizionali come travi in legno e cotto. Completano la proprietà alcuni piccoli annessi e rimesse, perfetti per essere trasformati in garage o dependance. Tra le pertinenze presenti spicca un forno esterno in muratura con tettoia. Tutta la proprietà immobiliare, comprensiva di casolare principale, casa del contadino e pertinenze, si sviluppa su una superficie di circa 730 metri quadrati commerciali. Un ulteriore punto di forza è l'eccezionale terreno seminativo adiacente completamente pianeggiante di circa 2 ettari perfetto per una piccole attività agricola. All'interno della proprietà anche un pozzo in mattoni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

C’era una volta un Antico Mulino nel territorio della Massa Trabaria, appartenente ai Nobili della Gherardesca Ruspoli e, per la gioia di chi ama la Storia e le sue tracce più pregiate ed autentiche, fortunatamente c’é ancora! La storia Ci riferiamo ad una suggestiva location del 1800, adagiata sulla sponda destra del fiume Metauro, a soli 900 metri dallo splendido centro storico di Sant’Angelo in Vado, cittadina collinare in provincia di Pesaro Urbino, nota nell’antichità col nome di Tiphernum Mataurense, Il borgo, ricco di storia, arte e cultura, è anche famoso per prodotti gastronomici di nicchia, in primis il tartufo bianco pregiato, cui viene dedicata in autunno da più di 50 anni una rinomata mostra ad hoc, seconda solo ad Alba nel Monferrato. La dimora di cui sopra, conosciuta nel territorio col nome di “Molino Conte”, rende memoria della sua antica vocazione di mulino a grano, oltre a ricordare i primi nobili proprietari, per l’appunto i Conti della Gherardesca Ruspoli, il cui stemma araldico campeggia ancora sulla facciata, accanto alla omonima scritta in maiolica durantina color blu cobalto. Una lapide in marmo, posta sulla parete tra i due ingressi della casa, attesta che nell’anno 1907 Donna Margherita Ruspoli della Gherardesca, soppresse l’attività di questo mulino ad acqua e predispose ad uso abitativo l’edificio, dopo opportuno restauro. La cura e l’attenzione della famiglia Garulli che acquistò proprio allora tale proprietà, a titolo di residenza estiva, ne ha garantito per oltre un secolo la piena conservazione ed il rispetto della sua essenza strutturale e paesaggistica. Straordinario è infatti il patrimonio di verde che circonda la casa e che è limitato da due vie di accesso entrambe private. Ben 8.400 mq, ricchi di piante secolari ed ornamentali, con un annesso orto, tuttora coltivato, costituiscono la splendida cornice di questo sito storico della Massa Trabaria. Un vero motivo di conforto per chi è sensibile nel profondo e non solo a parole alla tutela dell’ambiente. L’abitazione Si deve salire qualche gradino, per accedere alla ridente terrazza che accoglie i due ingressi dell’abitazione, costituita da un appartamento a piano terra e da un secondo appartamento al primo piano, in passato dimora del custode. L’appartamento padronale è introdotto da un vano ad uso ingresso che conduce alla cucina/sala da pranzo con camino in muratura. Accanto ad essa si sviluppano due camere da letto ed un elegante soggiorno, oltre al bagno con antibagno. Tutte le stanze sono impreziosite da una caratteristica pavimentazione in cotto. L’appartamento secondario è anch’esso accessibile dal terrazzo frontale mediante ingresso indipendente. Al piano troviamo alcuni locali ad uso magazzino, una scaletta nascosta verso il piano inferiore ed una scala in legno verso l’abitazione. Questo livello si compone di una stanza ad uso soggiorno, di una camera da letto, del bagno e di un locale ad uso ripostiglio. Resta invece ancora tutta da inventare negli spazi l’ampia soffitta mantenuta nella struttura allo stato originale, cui si può accedere dall’appartamento padronale. La metratura commerciale dell’edificio è di 440 mq. Nella parte inferiore della costruzione troviamo le antiche stanze della macinatura (circa 165 mq) impreziosite da suggestive volte di scarico. Il Mulino non è più funzionante ed il canale di alimentazione non è più presente. Rimangono a vista e con pura funzione decorativa le due antiche macine in pietra che possono anche fungere da improvvisati sedili per chi desideri sostare qualche istante, ammirando ciò che lo circonda, o raccogliendosi tra i propri pensieri in completo relax. Un secondo edificio con una metratura di circa 100 mq, posto indipendentemente dalla struttura abitativa, ma parallelamente a fianco di essa, costituiva un tempo uno spazio di ricovero per animali da cortile e per gli attrezzi agricoli in uso. Nel medesimo edificio trova ospitalità uno spazio adibito a garage .Vicino al tiglio secolare, che accoglie con la sua chioma imponente e profumata chi arriva alla dimora, è posto un forno a legna. Info L’edificio, dotato di pozzo privato, necessita di opere di ristrutturazione ed è attualmente sprovvisto di impianto di riscaldamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI complesso immobiliare immerso nelle campagne urbinati con splendida vista panoramica a 360 gradi. La proprietà si trova all'interno del territorio comunale di Urbino, immersa nelle verdi campagne locali ma facilmente raggiungibile da strada pubblica in buone condizioni di manutenzione. La splendida Urbino, il cui centro storico è patrimonio UNESCO, dista solamente 10 Km circa. Arrivati alla proprietà si è accolti da un imponente cancello in mattoni e ferro battuto a protezione della corte, completamente recintata e pianeggiante che si sviluppa attorno agli edifici. Il casale principale consiste in un edificio storico in mattoni completamente ristrutturato con gli interni allo stato grezzo. Il casale è stato costruito in maniera accurata utilizzando i materiali originali e di valore ed è caratterizzato dalla presenza di soffitti con travi a vista. L'ingresso posto al piano terra si affaccia direttamente sull'ampia zona giorno open space, dal quale è possibile raggiungere il piano superiore verso le camere da letto. Ad impreziosire il primo piano la presenza di un'ampia terrazza piana da cui godere la splendida vista panoramica. Il layout interno del casale potrebbe rivisto ed adattato secondo le esigenze del compratore, trovandosi esso allo stato grezzo. Accanto alla zona giorno trova posto un'ampia taverna, anch'essa con travi a vista, e un'ulteriore stanza sottostante la terrazza caratterizzata da numerose aperture, all'interno della quale potrebbe essere ricavato uno studio o un laboratorio. All'interno della corte privata è presente un secondo edificio in mattoncini con finiture anni '80 completamente circondato dal prato. Caratterizzato dalla presenza di una scalinata esterna centrale, originariamente l'edificio ospitava al piano terreno alcuni magazzini ed al piano primo una unità abitativa. Anche questa costruzione è stata oggetto di ristrutturazione, in particolare sono stati eseguiti lavori di isolamento termico al piano terra e di rifacimento della copertura. Gli interni della villetta necessitano di ulteriori lavori di ristrutturazione, in particolare il piano terra attualmente allo stato grezzo. La proprietà oggetto di vendita ben si presta ad essere utilizzata sia come abitazione privata con dependance sia come struttura ricettiva. In ottica turistica un edificio potrebbe essere adibito a b&b e l'altro essere utilizzato come abitazione privata. L'ampia corte esclusiva recintata e completamente pianeggiante che si sviluppa attorno ai casolari ben si presta ad ospitare svariati generi di servizi, come per esempio una piscina. A servizio della proprietà è presente un secondo accesso privato carrabile, attualmente non utilizzato, che consente l'accesso sul retro direttamente verso la villetta. La presenza di questo accesso secondario permette di rendere totalmente indipendenti le due strutture e di prevedere ulteriori soluzioni di utilizzo. Oltre alla corte privata di circa 3000mq sono presenti all'interno della vendita terreni per ulteriori 3 ettari di superficie con destinazione mista boschiva e seminativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI casa in pietra all'interno del caratteristico borgo di San Martino di Piagnano, nel comune di Sassocorvaro Auditore. Il borgo si trova immerso nelle verdi colline del Montefeltro, in un contesto di assoluta privacy ma comunque a pochissima distanza dai centri abitati di Caprazzino e Lunano. San Martino è raggiungibile comodamente dalla Strada Provinciale Fogliense tramite circa 1 Km di strada comunale asfaltata. La proprietà fa parte di un agglomerato di case in pietra ognuna delle quali completamente indipendente dalle altre. Al piano terra l'appartamento si presenta con un grande open space di oltre 40 mq con cucina/sala da pranzo e soggiorno con camino. Dalla zona giorno, tramite scala in muratura, è possibile accedere alla zona notte presente al piano superiore composta da due camere da letto e dal bagno. Al piano seminterrato, raggiungibile anch'esso dalla scala interna è presente un ampio locale, con una apertura verso l'esterno, che potrebbe essere utilizzato come taverna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nelle campagne attorno ad Urbania, vendesi rudere in pietra con terreno. La proprietà si trova ad una altitudine di 400 m sopra il livello del mare, a pochissima distanza dalla chiesa dell'Orsaiola e a circa 8,5 Km dal centro di Urbania. All'interno della proprietà trova posto un ampio casolare in pietra su due livelli attualmente allo stato diruto. Con i suoi oltre 200 mq di superficie lorda per piano l'edificio ben si presta sia per essere adibito a residenza, sia a struttura ricettiva. La posizione del casolare permette inoltre avere un facile accesso direttamente dalla strada bianca di campagna. Accanto alla struttura è presente una stradina interna che conduce al laghetto di proprietà. Adiacenti al casolare sono presenti circa 12 ettari di terreni, principalmente seminativi, caratterizzati da pendenze non marcate e di facile accesso. All'interno della vendita troviamo inoltre ulteriori terreni non adiacenti alla struttura con destinazione mista dislocati a poca distanza. Di questi circa 2,8 ettari sono a destinazione seminativa e 2,4 ad uso boschivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nelle campagne dell’entroterra pesarese, a soli 8 km dal centro storico di Urbino, culla del Rinascimento e patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita un prestigioso casale in mattoni, sapientemente ristrutturato e immerso in un contesto naturale di rara bellezza. Il casale è il risultato di un’accurata e totale ristrutturazione avvenuta ad inizio anni 2000, che ha saputo preservare il fascino autentico delle dimore di campagna marchigiane, integrando comfort moderni e finiture di pregio. La struttura, attualmente divisa in due unità abitative indipendenti, offre una soluzione ideale per chi ama avere ospiti o per due nuclei familiari o per chi desidera avviare un’attività ricettiva di alto livello. Al piano terra troviamo un ampio appartamento caratterizzato da atmosfere calde, con accesso diretto sulla splendida corte mentre al piano primo una seconda unità luminosa e panoramica, con affacci suggestivi sulle colline circostanti. Gli spazi sono stati progettati per essere facilmente collegati internamente, trasformando la proprietà in un’unica, maestosa residenza padronale. Le foto parlano da sole: gli ambienti interni celebrano la tradizione con soffitti in travi di legno a vista, pavimenti in cotto e ampie cucine abitabili che profumano di casa. Ogni dettaglio, dai bagni finemente rifiniti alle ampie zone living con camino, è stato curato per offrire un’esperienza di benessere assoluto. La prima unità si sviluppa al piano terreno con accesso indipendente affacciato direttamente sullo scoperto e posizionato sul versante ovest del casale. Un vano d’ingresso consente di accedere all’ampio e luminoso soggiorno, oltre che ad un pratico bagno di servizio. Accanto al salotto troviamo la sala da pranzo impreziosita da un camino in mattoni, un cucinotto a muro e dalla porta finestra che conduce direttamente verso la corte esterna. Proseguendo lungo un corridoio centrale si raggiunge una prima stanza, perfetta per ospitare uno studio, una sala hobby o una prima camera da letto. Un secondo disimpegno provvisto di ampio armadio a muro conduce alla zona notte composta da due camere e dal bagno principale dell’unità. Adiacente a questa troviamo un secondo salottino dal quale si accede ad uno spazioso tinello; entrambi i locali sono dotati di apertura finestrata che consente di raggiungere la corte privata e di poter vivere appieno gli spazi esterni. La seconda abitazione si sviluppa al piano primo ed è accessibile da ingresso dedicato posto sul fronte della casa. Uno spazioso pianerottolo centrale funge da disimpegno e consente di raggiungere tutte le stanze del piano. Su un lato si sviluppa un grande ed elegante soggiorno contraddistinto da altezze importanti e collegato alla cucina/sala da pranzo caratterizzata da un ambiente caldo e accogliente ed impreziosita da camino in mattoni. Sul fianco opposto troviamo la zona giorno composta da una prima camera da letto, un bagno al servizio di essa e della zona giorno e di una spaziosa camera padronale con imponente ed elegante bagno en suite impreziosito dalla presenza di una vasca idromassaggio. La proprietà è circondata da circa 28 ettari di terreno di proprietà, un vero polmone verde che garantisce privacy totale e un contatto ininterrotto con la natura. Tutto attorno alla casa si sviluppa un’ampia corte privata di oltre 7000 mq, molto ben mantenuta, arricchita da marciapiedi lastricati, alberi ornamentali e zone relax, ideali per pranzi e giornate all’aperto. I grandi spazi a disposizione, completamente pianeggianti e dotati di massima privacy ben si prestano ad ospitare l’aggiunta di una piscina esterna interrata. Un imponente cancello automatico conduce al suggestivo vialetto privato che scende verso l’abitazione, enfatizzando il senso di esclusività. Completano la proprietà due ampie autorimesse interrate, perfette per ospitare più veicoli e attrezzature, mantenendo pulita l’estetica del giardino. Vivere nelle campagne dell’urbinate significa scegliere il silenzio e la bellezza delle colline marchigiane senza rinunciare ai servizi e alla cultura di una città universitaria e d’arte come Urbino. È la soluzione perfetta per chi cerca una dimora storica pronta da abitare, una casa vacanze di lusso o un investimento di prestigio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Adagiato su un colle dell’appennino tosco marchigiano VENDESI casale di campagna con vista panoramica. L’abitazione, un casale in pietra mista a mattoni, si trova in posizione dominante con vista d’eccezione sull’abitato di Sant’Angelo in Vado e sulle campagne circostanti. La proprietà dista soli 2 Km dal caratteristico centro storico del borgo vadese ed è raggiungibile tramite accesso privato direttamente da una strada comunale con fondo asfaltato e quindi percorrendo circa 350 metri di strada di campagna di recente risistemazione ed in ottime condizioni di manutenzione. Il casale si sviluppa su due livelli di circa 130 mq l’uno ed in origine ospitava al piano terra i locali contadini (stalla e ricoveri vari) con l’abitazione posta al piano primo e raggiungibile da scala esterna in muratura. L’edificio necessita di lavori di ristrutturazione, in particolar modo gli interni e la copertura. La struttura portante si trova in discreto stato di manutenzione e può esserne valutato il recupero. Lo scoperto privato posto attorno al casale risulta per lo più pianeggiante e ben si presta per ospitare una corte, un giardino o una piscina. All’interno della proprietà, oltre alla corte adiacente alla struttura, sono presenti ulteriori terreni, per lo più ad uso boschivo e seminativo, per un totale di circa 10 ettari. Il perimetro della proprietà si estende attorno al casale e comprende tutto il colle sul quale è edificato a partire dall’accesso carrabile posto a valle lungo il torrente Apsa. La posizione dominante ed la composizione dei confini consentono di godere della massima privacy. L’unità è raggiunta dal sistema elettrico ed utilizza acqua di sorgente proveniente da un pozzo di proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it