Rustici e casali in vendita Arezzo Pag. 3

Situato lungo le strade del Passo della Spugna, VENDESI cieloterra indipendente in casale in pietra su tre livelli. La proprietà si trova nei pressi del borgo rurale di Valenzano, all'interno del comune di Sestino, completamente circondato dalle campagne poste sul confine tra Toscana e Marche ed a due passi dal Parco Faunistico del Ranco Spinoso. L’abitato di Sestino dista soli 3,5 km di strada asfaltata in buone condizioni di manutenzione. L’abitazione consiste in una porzione cieloterra di un casale in pietra con accessi indipendenti e disposto su tre livelli per una superficie di circa 120 mq. L’ingresso è posizionato al piano terra verso la strada provinciale e conduce ad uno spazioso locale ad uso taverna con stufa a legna, travi a vista ed accesso verso lo scoperto privato che si sviluppa sul retro dell'edificio. Risalendo la scala in legno si raggiunge il piano primo nel quale troviamo il soggiorno/sala da pranzo, la cucina ed il bagno con antibagno. La zona notte si sviluppa al piano secondo e si compone di un disimpegno laterale che fornisce l'accesso alle due ampie camere da letto con pavimentazione in cotto. Sul retro troviamo lo scoperto privato di circa 100 mq, principalmente a prato, raggiungibile sia internamente dalla taverna, sia dalla via pubblica mediante cancelletto in ferro. La proprietà si trova in discrete condizioni di manutenzione, con finiture ed impianti datati ed è sprovvista di impianto di riscaldamento tradizionale. E' possibile acquisire l'abitazione anche assieme all'unità adiacente per ottenere l'intera proprietà del casale e dei rispettivi scoperti ed annessi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella campagna nei pressi della Traiana (a circa 1km dal centro abitato) vendiamo porzione di colonica libera su 3 lati con circa 2000 mq di giardino interamente recintato. Al piano terra si trovano circa 80 mq di fondi con altezza 270 cm (attualmente al grezzo) destinati ad uso civile abitazione con cantina di circa 20mq. Al primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, troviamo l'appartamento così composto: ampia cucina/soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta e studio. Il bagno è di notevoli dimensioni. La casa è alimentata da GPL e da pompa di calore inverter, si avvale di un pozzo artesiano ed è parimenti allacciata alla fornitura idrica pubblica. La casa è ristrutturata sia internamente che esternamente, il tetto rifatto circa 15 anni fa. Giudizio ottimo, sia come prima casa che come seconda casa, oppure come residenza estiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terranuova Bracciolini, vendesi casa colonica restaurata al grezzo (avanzato) molto bella in posizione dominante e collinare, dista 6 km da Terranuova. Ben raggiungibile. Possibilità anche di acquisto di una porzione dell' intero fabbricato, ovvero appartamento al piano terreno con loggia per un totale di 175 mq, oppure l'appartamento al piano primo di 150 mq. Le porzioni possono essere divise anche in stile terratetto, mantenendo la stessa metratura annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pressi Quarata, antico complesso colonico di notevole fascino, in parte è stato antico convento e in parte colonica, costituito da immobili per un totale di oltre 2.000 mq. di superficie, affacciati su piazzale interno e circondato da ampi terreni coltivabili per complessivi 4 ettari di superficie Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Casa in pietra Toscana, primo piano 150 mq abitabile con 4 stanze, cucina, due locali tecnici, caldaia e due bagni. A piano terra cantine divise in più locali per un totale di 100 mq. La proprietà dispone anche di una Depandance terratetto abitabile di 62 mq. una cucina a piano terra e una camera e un bagno al primo piano. Circa 3 ettari di terreno in posizione collinare con arboricoltura da legno recintata. Ristrutturazione nel 1996, 2 cucine rinnovate nel 2014. ottimo stato con regolari opere di manutenzione. i due edifici sono indipendenti con bombole GPL e pozzo Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Si tratta di una metà di casa colonica disposta su due piani più seminterrato con annesso, abitabili, da ristrutturare, posizionati tra le frazioni di Ventena, Picille e Montegonzi, in splendida posizione panoramica su Valdarno, Pratomagno e Colline del Chianti. La superficie complessiva di colonica ed annesso è di circa 210 mq. Completa la proprietà un oliveto di circa 120 piante che circonda la casa sul lato Nord Ovest e Sud. L’altra metà della colonica, di altrui proprietà, è già ristrutturata, completamente indipendente e servita da un piccolo resede prospicente la loro facciata. Considerando i volumi esistenti, la struttura si può immaginare riorganizzata in tre unità indipendenti od in un’unica struttura monofamiliare. giudizio ottimo #toscana #arezzo #montevarchi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione panoramica e collinare nel cuore della Toscana, proponiamo in vendita un affascinante casale di mq 552, accompagnato da tre garage per un totale di mq 113 e un magazzino di mq 23. Il terreno circostante si estende per ben sei ettari (6 ha) e offre ampie possibilità per attività agricole o semplicemente per godere della natura. Il casale è suddiviso in due unità immobiliari distinte. La prima unità occupa una superficie di mq 306 ed è composta al piano terra da legnaia, tettoia, sgombero, due cantine, ingresso, bagno e cucina; al primo piano troviamo invece il soggiorno con ampia terrazza che offre splendide vedute sul paesaggio toscano, disimpegno, ripostiglio e due camere da letto. La seconda unità immobiliare misura mq 246 ed include al piano terra un accogliente soggiorno con cucina annessa, lavanderia e bagno; salendo al primo piano ci sono ulteriori spazi abitativi composti da un secondo soggiorno luminoso con accesso a balcone panoramico, due camere matrimoniali e un ulteriore bagno. Ogni ambiente riflette la tipica architettura toscana caratterizzata da travi a vista in legno massello e pavimenti in cotto. Questo immobile non solo rappresenta una residenza ideale ma anche una potenziale opportunità per attivare attività ricettive come B&B grazie alla sua configurazione spaziosa. Situato nelle vicinanze del pittoresco borgo medievale di Lucignano—famoso per le sue stradine strette ed i suoi storici palazzi—la proprietà gode dell'accessibilità ai servizi locali pur mantenendo la tranquillità della campagna. Non perdere l'occasione di visitare questo incantevole casale! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi chilometri da Cortona, in posizione collinare e dominante, con una splendida vista panoramica sul lago, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra e mattoni di circa 250 mq, perfettamente inserito nel paesaggio toscano. La proprietà è suddivisa in tre unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo, perfette sia per uso privato che per attività ricettiva di charme. Il primo appartamento, al piano terra, è composto da un’accogliente zona giorno con angolo cottura, salotto, bagno e una camera matrimoniale. Il secondo appartamento, posto al piano primo, offre un ampio salone con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Il terzo appartamento si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova il soggiorno con angolo cottura, mentre al piano superiore due camere e un bagno completano la zona notte. Completano la proprietà un annesso di 184 mq, distaccato dal corpo principale, che può essere trasformato in abitazione, ampliando ulteriormente le possibilità d’uso, e 2 ettari di terreno, ideali per chi cerca privacy, natura e spazio per progetti agricoli o paesaggistici. Una soluzione unica per chi desidera vivere o investire nel cuore della Toscana, con la possibilità di sviluppare una residenza multifamiliare o un’attività turistica di charme. Prezzo trattabile. Un’occasione da non perdere per chi cerca autenticità, bellezza e potenziale in una delle zone più suggestive del territorio cortonese. Inoltre, per chi desidera un'esperienza senza pensieri, l’agenzia è in grado di offrire un servizio completo “chiavi in mano” per le opere di ristrutturazione, seguendo ogni fase del percorso: dalla progettazione personalizzata alla scelta delle finiture, fino alla consegna finale dell’immobile pronto da vivere o mettere a reddito. Un’assistenza su misura, professionale e affidabile, per trasformare questa splendida proprietà in un sogno realizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante rustico casale situato nel cuore di Lucignano, una delle gemme della Toscana. Questa proprietà storica si erge su un terreno panoramico di oltre 2 ettari e offre un mix perfetto tra tradizione e comfort moderno. L'immobile principale, realizzato in pietra e mattoni, è disposto su due livelli. Al piano terra troverai un ampio reparto giorno composto da una cucina accogliente, un grande salone luminoso con vista sul paesaggio circostante, ripostiglio e centrale termica. Completano il piano bagno e forno per la cottura del pane. Al primo piano si sviluppa la zona notte con ingresso indipendente che conduce a tre camere spaziose, un secondo bagno elegante e una terrazza/loggia ideale per godere dei tramonti toscani. In aggiunta al casale principale, questa proprietà include anche una dependance composta da salone con angolo cottura, camera da letto e bagno privato perfetta per ospiti o come unità separata. Non perdere l'opportunità di possedere anche un annesso agricolo di circa 100 mq che può essere trasformato secondo le tue esigenze personali o commerciali. Il giardino ben curato presenta una piscina invitante dove potrai rilassarti nei caldi pomeriggi estivi circondato dalla bellezza naturale della campagna toscana. Lucignano è famosa non solo per i suoi panorami mozzafiato ma anche per la sua storia ricca e cultura vibrante; qui puoi goderti tranquillità senza rinunciare ai servizi essenziali nelle vicinanze. Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! Il prezzo è trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lucignano vendesi porzione casale al grezzo di mq 220 in posizione collinare, tranquilla composta al piano terra da cucina, salone, bagno, al piano primo 3 camere, ampio salone, bagno, soppalco, in un corpo distaccato dal principale piccola dependance, oltre giardino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laterina, all'interno di colonica ristrutturata in perfetto stile toscano, con 1600 mq di giardino, vendiamo due appartamenti posti al piano terra e primo. Al piano terra, appartamento di 80 mq composto da cucina, sala pranzo, salotto, bagno con box doccia e camera matrimoniale. Loggiato che si affaccia sul giardino. Attualmente a destinazione d'uso diversa, facilmente e con poca spesa trasformabile a civile abitazione Al piano primo, con accesso da scale esterne, appartamento di circa 100 mq composto soggiorno di ingresso, ampia cucina, salotto/sala pranzo, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno e ripostiglio Impianti di riscaldamento separati, ristrutturazione del 2001 Completano la vendita posti auto, orto, porcilaia, annessi e terreno antistante l'edificio di 4.000 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laterina, colonica ristrutturata in perfetto stile toscano, con 1600 mq di giardino e composta da tre appartamenti disposti su tre livelli: Al piano terra, appartamento di 80 mq composto da cucina, sala pranzo, salotto, bagno con box doccia e camera matrimoniale. Loggiato che si affaccia sul giardino. Attualmente a destinazione d'uso diversa, facilmente e con poca spesa trasformabile a civile abitazione Al piano primo, con accesso da scale esterne, appartamento di circa 100 mq composto soggiorno di ingresso, ampia cucina, salotto/sala pranzo, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno e ripostiglio Al piano secondo, con accesso da altra scala esterna e loggiato panoramico di 20 mq, appartamento di ulteriori 80 mq composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Impianti di riscaldamento separati, ristrutturazione del 2001 Completano la vendita posti auto, orto, porcilaia, annessi e terreno antistante l'edificio di 4.000 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato all'interno dello splendido borgo medievale di Monterone, VENDESI rustico in pietra su tre livelli. L'abitato di Monterone è posizionato sul confine tra la Toscana e le Marche e si sviluppa arroccato su di un piccolo colle sul cui culmine troviamo la chiesa affacciata sulla piazzetta paesana impreziosita dalla presenza di pozzo circolare posto centralmente. Facilmente raggiungibile dalla strada provinciale Fogliense, il piccolo nucleo storico dista pochissimi minuti dai paesi limitrofi e da tutti i servizi principali. L'accesso all'abitazione avviene dal piano superiore mediante ingresso privato posto al termine di uno dei piccoli e caratteristici vicoli del centro storico. L'ingresso conduce ad un primo vano ospitante la cucina. Adiacente ad esso troviamo una seconda stanza utilizzabile come soggiorno impreziosita da una splendida capriata in muratura. Al piano sottostante sono presenti un vano perfetto per ospitare la camera da letto ed un ampio bagno. Scendendo ulteriormente si raggiunge il livello inferiore che ospita un locale ad uso cantina. L'immobile è stato recentemente oggetto di ristrutturazione e si trova attualmente allo stato grezzo avanzato. I lavori hanno coinvolto sia le parti strutturali come la copertura e le murature, sia gli impianti, il bagno e le stuccature. Attualmente i vari livelli sono collegati mediante scale a pioli e botole sul pavimento ma è possibile utilizzare i fori già presenti per prevedere l'installazione di scale più confortevoli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trattasi di una villa singola, con piscina e campo da tennis immersa nel verde delle colline del basso Casentino a circa 15 minuti dal centro cittadino. L'immobile, adibito a civile abitazione è costituito da un edificio, che una volta venivano definiti "Casini di caccia", che si sviluppa su due piani fuori terra mq. 220 circa oltre mq. 30 porticato/cucina. Al piano terra si sviluppa la zona giorno costituita da un ampio ingresso, una sala, una camera e cucina, oltre ad un servizio igienico ed un piccolo locale sgombero. Il piano è corredato da un ampio porticato chiuso posto sul lato sx dell'immobile della superficie di circa 30 mq, completamente realizzato con struttura lignea e copertura a falda con tegole, che perfettamente si integra con il resto della struttura. Al piano primo si sviluppa la zona notte costituita da tre camere, un soggiorno ed un bagno; L'impianto elettrico sotto traccia è realizzato in conformità alla normativa vigente all'atto della sua realizzazione. L'impianto di riscaldamento è in pompa di calore, con split in ogni ambiente, inoltre la struttura ha anche un impianto di tipo tradizionale, costituito da caldaia e radiatori. Gli infissi sono a taglio termico, con vetro termico e persiane alla romana. La villa è corredata da un terreno di pertinenza ad uso esclusivo, della superficie di circa 1850 mq.; parte di detto resede è destinata a verde, con alberi di olivo produttivi e camminamenti; su parte del resede citato è ubicata la piscina, con annessi spogliatoio, bagno, sauna locali tecnici e spazi di pertinenza quali solarium e area coperta relax con una cucina. Nella zona a sud del lotto vi è il campo da tennis dotato di illuminazione che abbisogna di manutenzione; inoltre, sempre sul terreno di pertinenza vi è una struttura in muratura destinata a cucina con forno a legna. In una area perimetrale del resede, in zona perfettamente delimitata e protetta, vi è il serbatoio del GPL interrato, in regola con le norme di prevenzione incendi. Adiacente al resede di pertinenza, vi è un terreno della superficie di circa 1.220 mq, coltivato a oliveto, attualmente produttivo. Annesso esterno / Garage categoria C/6 Sul terreno ad ovest, della superficie di circa 900 mq., vi è una struttura in muratura destinata a garage, della superficie catastale di circa 60 mq, di pertinenza della abitazione principale e che è provvista anche di un accesso completamente indipendente da quello della villa. Sull'immobile è in corso lo studio per la trasformazione in civile abitazione. Fotovoltaico Nella zona a sud del terreno infine vi è una tettoia di circa 60 mq, sul quale è posizionato l'impianto fotovoltaico di 6 kW, a servizio dell'intera proprietà. Classe Energetica: G IPE: 235.53kWh/mq anno

Foiano vendesi in posizione collinare vicino al paese porzione di casale in pietra e mattoni completamente ristrutturata composta al piano terra da sala da pranzo, 1 soggiorno, 1 bagno, 1 forno, al piano primo 2 camere, 1 bagno, oltre giardino e capanna. Se interessati è possibile acquistare circa 4000 metri di oliveto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BADIA AL PINO, graziosa colonica attaccata da un lato, ristrutturata, tipica nel suo genere, composta da cucina, sala, due camere matrimoniali, due bagni, cantine, corredata da giardino esterno esclusivo. TEL. 3391818300

Badia al Pino tipico borgo fortificato nato nell’ XI sec. intorno all’ antica Abbazia Benedettina del Pino, poi trasformatosi in insediamento essenzialmente rurale dopo la soppressione della Badia nel 1441. Vendesi in posizione collinare con vista panoramica porzione di antico casale con ingresso comune con un'altra unità immobiliare. Al piano terra locale di deposito di una superficie complessiva di mq 84; al piano primo ampio salone angolo cottura con camino, 1 camera matrimoniale, 1 ripostiglio, antibagno, bagno, al piano secondo ampia soffitta di una superficie totale di mq 104, oltre torretta a comune con l’ altra abitazione. Distaccato dal corpo principale depositi di mq 65 lordi con ampia resede. Completa la proprietà terreno di metri 7000 tra oliveto, vigneto e seminativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIGUTINO posizione pianeggiante vendesi vecchio podere costituito da nr. 4 fabbricati e da terreno agricolo di ha. 6,00. Da progetto è già previsto il cambio di destinazione d'uso dei fabbricati in civile abitazione, oneri comunali al 50% con possibilità di VENDITA SEPARATA DEI QUTTRO EDIFICI. Attualmente è previsto un primo lotto con colonica mq. 246 annesso con portico mq. 47 e terreno agricolo di pertinenza mq. 2.900,00. Prezzo €. 65.000 Edificio nuovo per unità abitativa su due livelli mq. 93 totali oltre volume mq. 58 (non abitativo ma locale accessorio) con mq. 1.400 terreno. Richiesta €. 50.000,00 Annesso esistente con cambio di destinazione per unità abitativa mq. 81 oltre mq. 38 mansarda e garage mq. 22. Terreno mq. 2.100. €. 95.000,00 comprensivo di Pratica Edilizia fino al rilascio del Permesso di Costruire Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Foiano vendesi porzione di casale ristrutturato di mq 200 complessivi disposto su due livelli con una struttura con pietra e mattoni a vista di mq 103 composta al piano terra da 2 magazzini, 1 stalla, 1 rimessa, 1 pollaio 1 forno, garage di 20 mq, portico di mq 46, al piano primo 4 camere, 1 cucina, oltre annesso con terreno seminativo. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa affascinante casa colonica rustica si trova nel Comune di Bucine Solata, nella suggestiva zona sopra a Cennina. Si tratta di una proprietà unica con circa 8.000 mq di giardino/terreno privato, che offre tranquillità e bellezza naturalistica. La residenza si sviluppa su due livelli, offrendo al piano terra uno spazioso soggiorno pranzo e cucinotto, mentre al primo piano vi sono due camere da letto, ripostiglio, disimpegno e bagno. Dotata di una nuova caldaia a pellet, la casa è libera in breve tempo e subito abitabile. Questa soluzione abitativa è adatta sia come seconda casa per il relax sia come investimento locativo turistico data la sua posizione strategica appena 2.5 km sopra la rinomata località di Cennina. L'esperto valuta questa proprietà come "Ottimo", confermando l'unicità dell'oggetto immobiliare. Attualmente sono in corso i cambi d'uso da annesso a civile abitazione con spese a carico del venditore Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questo gioiello immobiliare non esitate a contattare l'agenzia referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della storica Cortona, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra di circa 240 mq, situato all'interno di un piccolo borgo caratteristico. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni immersa nella bellezza della campagna toscana. Il casale è completamente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Circondato da un terreno seminativo di ben 1122 metri quadrati, il potenziale per creare giardini rigogliosi o spazi esterni accoglienti è notevole. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Cortona è famosa non solo per le sue tradizioni culturali e artistiche ma anche per i suoi splendidi paesaggi collinari che offrono tranquillità e privacy. La posizione strategica consente facili collegamenti con altre località turistiche della Toscana, rendendola ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare. La richiesta economica è trattabile: questo rende l'acquisto ancora più interessante! Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni e prenotazioni visite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della storica Cortona, proponiamo in vendita una porzione di casa adiacente a una villa d'epoca immersa in un parco ben curato. Questo rustico casale offre ampi spazi e molteplici opportunità per personalizzarlo secondo il proprio gusto. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo sei vani spaziosi, inclusivo di un vecchio forno tradizionale, per un totale di circa 220 mq. Al primo piano sono presenti sette vani più un bagno, con una superficie complessiva di circa 154 mq. Inoltre, è presente un annesso distaccato che misura circa 147 mq. Circondato da terreno privato, questo immobile rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca tranquillità e bellezza paesaggistica senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. La posizione strategica permette facili collegamenti con le principali vie di comunicazione ed è vicina ai famosi punti d'interesse culturali e storici della zona. Caratterizzato da dettagli architettonici tipici toscani e dalla possibilità offrire ampie metrature interne ed esterne, questa soluzione abitativa può essere trasformata sia come residenza principale che come investimento nel settore turistico. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Il prezzo è trattabile; non perdere l'occasione di visitare questo affascinante rustico! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore della splendida Cortona, proponiamo in vendita una porzione di casale rustico da ristrutturare, con una superficie totale di mq 180. La proprietà è composta al piano terra da stalla e magazzini, mentre il primo piano offre quattro vani spaziosi che possono essere trasformati secondo le vostre esigenze. In aggiunta, l'immobile include un annesso distaccato di mq 45, perfetto per creare uno spazio extra o un'area indipendente per ospiti. Il tutto è circondato da ben 1 ettaro e 8000 metri quadrati di terreno privato, offrendo ampie possibilità per giardini, orti o persino attività agricole. Cortona è famosa non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la ricca storia e cultura che la caratterizzano. Situata su una collina panoramica nella regione Toscana, questa località attrae visitatori grazie ai suoi monumenti storici e alle tradizioni culinarie locali. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica sia come residenza privata sia come investimento turistico. Con prezzi trattabili e potenzialità illimitate dopo i lavori di ristrutturazione necessari. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante casale rustico in vendita nel cuore della pittoresca zona di Lucignano. Con una superficie totale di ben 600 mq, questa proprietà offre un potenziale illimitato per chi desidera ristrutturare e realizzare la propria casa dei sogni. Situato in una posizione collinare incantevole, il casale è già predisposto per due unità immobiliari, rendendolo ideale anche come investimento o soluzione abitativa multifamiliare. La struttura è dotata di acqua potabile ed energia elettrica (Enel), garantendo così comodità e funzionalità sin dall'inizio del progetto di ristrutturazione. Circondato da oltre un ettaro e settecentoventi metri quadrati di terreno fertile, troverai vigneti, oliveti e terreni seminativi che offrono l'opportunità perfetta per gli amanti della natura e dell'agricoltura. Questo spazio esterno non solo arricchisce la proprietà dal punto di vista estetico ma rappresenta anche una risorsa preziosa per attività agricole o semplicemente per godere delle bellezze naturali circostanti. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Lucignano è conosciuto per il suo fascino storico e le sue tradizioni culturali; qui avrai accesso a tutte le comodità necessarie: negozi locali, ristoranti tipici e mercati settimanali sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la sua posizione strategica ti permetterà di esplorare altre splendide località toscane nelle vicinanze. Non perdere l'occasione unica di acquistare questo rustico casale da personalizzare secondo i tuoi gusti! Contatta subito l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'opportunità unica di possedere un incantevole casale rustico situato nel cuore delle colline toscane, tra Monte San Savino e Marciano della Chiana. Questo affascinante immobile, caratterizzato da una struttura in pietra e mattoni, offre circa 200 mq di spazio distribuito su due livelli, rendendolo perfetto per chi desidera ristrutturare secondo il proprio gusto personale. Il casale si distingue per la sua particolare forma architettonica e include un corpo distaccato che ospita un fienile di circa 50 mq. Circondato da un terreno privato di quasi 1 ettaro (8500 metri quadrati), questo è il luogo ideale per godere della tranquillità della campagna toscana. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente alcune delle più belle città d'arte italiane, offrendo così non solo una residenza ma anche la possibilità di esplorare le meraviglie culturali della Toscana. La proprietà richiede lavori di ristrutturazione, permettendo così ai nuovi proprietari di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Non perdere questa occasione imperdibile! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita al sito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Incastonato tra le dolci colline al confine di Cortona e Montepulciano, questo ampio casale rustico di 1350 mq è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nella bellezza della campagna toscana. Immerso in una posizione panoramica unica, offre una vista mozzafiato a 360 gradi sui paesaggi iconici della Valdichiana. La proprietà si estende su un terreno privato di ben 5000 metri quadrati, creando uno spazio ideale per realizzare la residenza dei propri sogni o avviare un agriturismo affascinante. La struttura necessita di ristrutturazione, ma il suo grande potenziale rappresenta una tela bianca pronta ad essere trasformata secondo i vostri gusti e desideri. Situato a pochi minuti dai centri storici più apprezzati della zona, questa proprietà combina tranquillità e accessibilità. Immaginatevi immersi nel verde rigoglioso mentre godete del canto degli uccelli e dell'aria fresca delle colline circostanti. Questa è un'occasione rara per entrare in possesso di un angolo autentico della Toscana dove storia, natura e panorama si fondono armoniosamente. Il prezzo è trattabile, rendendo l'offerta ancora più interessante per chi ha la visione giusta. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Contattate oggi stesso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! Non perdete l'opportunità di scoprire questo straordinario immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In campagna, nei pressi della Setteponti, vendesi colonica composta da un corpo centrale in pietra con, al piano terreno, ingresso con caratteristico forno a legna e 5 vani; al primo piano si trova una grande cucina con camino, 5 ampi vani e un bagno. Ai lati del corpo centrale si trovano 2 ampliamenti più recenti il cui volume è possibile recuperare per costruire nuovi annessi nel terreno circostante di circa 2 ha. Posizione panoramica e tranquilla. Da ristrutturare. Classe G. Euro 500.000 trattabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bucine zona Periferia, vendesi casa colonica, "storica", completamente da restaurare, ma in zona dominante e panoramica di ampie dimensioni, circondata da circa 45 ettari di terreno composto da bosco, seminativo e pascolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra Montevarchi e San Giovanni nella zona della gruccia vendiamo complesso immobiliare costituito da una porzione di casa colonica libera su 3 lati disposta su 2 livelli e composta al p.t. da 6 locali ed un porticato per complessivi 217 mq, al piano superiore 6 vani utili e servizi oltre a bellissimo terrazzo di 90 mq nell'ampio giardino di 2400 mq sono presenti altre due unità e più precisamente una ex porcilaia ed un ex fienile rispettivamente di 50 mq e 77 mq questi due fabbricati possono essere utilizzati come spazi pertinenziali della casa oppure chiederne la modifica della destinazione d'uso la parte abitativa (che necessita di essere deruralizzata) pùò essere trasformata in una unica ampia abitazione oppure essere suddivisa in 2 o 3 appartamenti La soluzione è versatile e può interessare anche un'azienda edile Pronta consegna annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

completamente da recuperare la proprietà si compone di una colonica, su due livelli, per complessivi circa 320 mq ed un fienile di circa 100 mq e terreno circostante di circa 3000mq , il tutto in ottimo contesto di campagna, subito disponibile, giudizio dell'esperto "buono" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUSTICO ALL'ASTA A SUBBIANO (AR) Si propone in vendita all'asta un rustico situato nella frazione Savorgnano, loc. La Lodola, nel comune di Subbiano, in provincia di Arezzo. L'asta avrà luogo presso il Tribunale di Siena con un'offerta minima richiesta di 10648 €. Si tratta di un insieme di immobili in stato di ruderi, ad eccezione di un piccolo fabbricato utilizzato come seccatoio per le castagne. Le unità immobiliari sono registrate al Catasto Fabbricati del Comune di Subbiano al Foglio 46, particella 132 (Cat. F/2, unità collabente) e al Catasto Terreni del Comune di Subbiano al Foglio 46 particella 120 (Fabbricato Rurale, superficie mq. 580), particella 129 (Fabbricato Rurale, superficie mq. 36) e particella 338 (Fabbricato Rurale, superficie mq. 45, ex particella 338 sub 1 e sub 2). Le informazioni sono tratte dalla relazione peritale del 30.01.2018 e dall'aggiornamento del 23.06.2023 redatti dal Geom. Donato Cocchiola. Per ulteriori dettagli, si prega di contattare direttamente l'ente organizzatore dell'asta. Per maggiori informazioni non esitare a contattare l'ente organizzatore tramite i recap CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

completamente indipendente in bella posizione e comoda da raggiungere, circa 220 mq oltre ad accessori con bellissimo parco di oltre un ettaro e appezzamento di terreno, il tutto in buono stato, adatto anche per suddividersi in due unità, libera a contratto classe energ "G" . Attualmente adibito a struttura di ricezione turistica (bread and breakfast). Giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un angolo di tranquillità senza rinunciare alla comodità, ti presentiamo questo affascinante rustico situato nella splendida zona delle Ville a Terranuova Bracciolini. Questo immobile, attualmente accatastato come magazzino (C/2), ha una superficie totale di 88 mq e offre l'opportunità unica di cambiare la destinazione d'uso in civile abitazione. Secondo le prime verifiche verbali, non ci sarebbero motivi ostativi al recupero del fabbricato. La posizione è strategica: a soli 5 minuti in auto sia da San Giovanni Valdarno che da Terranuova Bracciolini, permettendo così facile accesso ai principali servizi e infrastrutture della zona pur mantenendo un'atmosfera rurale e rilassata. Inclusi nel prezzo vi sono i mezzi e gli attrezzi necessari per curare il terreno circostante; potrai godere delle tue cinque file da 100mt di vigna ed un mezzo ettaro di seminativo – perfetti per chi desidera vivere immerso nella natura o intraprendere progetti agricoli. Questo rustico rappresenta anche una straordinaria opportunità per investitori visionari che vogliono trasformarlo secondo le proprie esigenze personali. L'ambiente tranquillo invita a sognare possibilità illimitate mentre si lavora su questa proprietà eccitante. Non perdere l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori dettagli e organizza una visita: il tuo sogno potrebbe essere più vicino rispetto a quanto pensi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PANORAMICO COLLINARE PORZIONE DI CASALE libero su tre lati località San Veriano zona Palazzo del Pero circa 15 km. dalla città fabbricato in pietra totalmente ristrutturato lasciando inalterata la struttura e finiture originali su due piani fuori terra con annesso (C/2 catastale) e terreni agricoli. Il fabbricato principale mq. 125 commerciali circa a piano primo composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e tre camere e scala di collegamento interna per il piano terra mq. 135 attualmente adibito a cantine, deposito e lavanderia altezze solai variabili tra ml. 2.220/2.40 e 3.40 con possibilità di trasformare in abitazione o creare una seconda unità indipendente oltre soffitta mq. 25 con accessorie superfici mq. 20. Annesso C/2 mq. 97 su due piani e terreni misto seminativo, vigna e oliveto per complessivi mq. 9.350. Classe Energetica: non dichiarata

A pochi minuti dal suggestivo borgo medievale di Lucignano, nel cuore della campagna toscana tra le dolci colline aretine, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale in pietra e mattoni completamente da ristrutturare. La proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 392 mq distribuiti su due livelli: il piano terra misura 194 mq mentre il primo piano offre ulteriori 170 mq; è inoltre presente un caratteristico colombaio di 28 mq che aggiunge fascino all'immobile. Completano la proprietà tre ampi annessi agricoli (rispettivamente di circa 91 mq, 136 mq e 78 mq), ideali per molteplici usi come magazzini o laboratori artigianali. Gli edifici conservano tutto il sapore autentico delle strutture rurali toscane grazie alle facciate originali in pietra locale e mattoni antichi. Il casale gode di una splendida esposizione soleggiata ed è circondato da oltre un ettaro (1 ha) e ottomilacinquecento metri quadrati (8.500 m²) di terreno seminativo pianeggiante, perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura o intraprendere attività agricole/ricettive. Il contesto riservato garantisce privacy assoluta senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro storico. La posizione dominante regala viste mozzafiato sulla vallata circostante fino al profilo dei borghi limitrofi; l’accesso comodo rende questa soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento turistico/agriturismo. Un’opportunità unica per realizzare i propri sogni personalizzando ogni dettaglio secondo i gusti personali! Contatta subito l’agenzia immobiliare Rappuoli per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella pittoresca comune di Bibbiena, vi proponiamo un affascinante rustico casale da ristrutturare che rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera investire nella bellezza autentica della Toscana. Questo immobile, attualmente considerato rudere, è immerso in un ampio terreno di circa 20 Ha, composto da seminativo e bosco. Il casale dispone già di un pozzo d'acqua e dell'allaccio alla rete ENEL, rendendo la struttura pronta a ricevere i lavori necessari per creare la vostra residenza ideale o una meravigliosa casa vacanze. Un aspetto distintivo di questa proprietà è il progetto approvato di ristrutturazione che include anche l'assolvimento degli oneri urbanistici. Ciò significa che avrete accesso diretto ai permessi necessari per iniziare immediatamente i lavori senza alcun ostacolo burocratico. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Bibbiena è rinomata non solo per le sue splendide vedute panoramiche ma anche per la sua ricca storia culturale; vicina ad aree naturali protette e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione toscane. Questa località offre tranquillità e privacy pur essendo ben collegata alle città limitrofe come Arezzo. Non lasciatevi sfuggire l’opportunità unica di riqualificare questo rustico secondo le vostre esigenze personali! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattateci subito presso l'agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della splendida campagna toscana, nel comune di Terranuova Bracciolini, precisamente nella frazione La Penna, proposta imperdibile: una porzione di antica colonica con ingresso indipendente. Questa storica unità immobiliare si estende su due livelli per un totale di circa 120 mq e fa parte di un affascinante complesso originariamente concepito come grande immobile rurale. L'appartamento al piano terra presenta uno spazioso soggiorno d'ingresso con lato cottura, perfetto per accogliere amici e familiari. Completano il piano una camera da letto ed un bagno. Salendo al primo piano troviamo ulteriori spazi ampi e luminosi: secondo soggiorno con camino, una seconda cucina che si apre su un terrazzo di 9 mq, una camera matrimoniale e ulteriore servizio . La proprietà è arricchita da un giardino anteriore privato di ben 400 mq e un resede posteriore di 50 mq, oltre a terreno esclusivo aggiuntivo, attualmente con alberi da frutto, per ulteriori 160 mq. Per chi desidera personalizzare ulteriormente gli spazi abitativi esiste la possibilità di realizzare una scala esterna che consentirebbe la creazione di due unità abitative completamente indipendenti. Giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BUSONE, pozione di colonica completamente restaurata, con 3 annessi, ex B&B, in ottima posizione con vista mozza fiato, composto da n.2 appartamenti con ingressi separati, di circa 120mq ognuno, suddivisi in salo, cucina, tre camere, bagni, ripostigli. All'esterno, troviamo 3 depandance, di cui un monolocale di 32mq , un rimessaggio di 22mq, una annesso, al grezzo su due livelli di 90mq. Il tutto contornato da giardino e terreno con olivi, per circa 2 ettari. L'immobile, oltre che avere un valore storico, può essere adibito a più scopi abitativi/locativi. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

PRATANTICO, in ottima posizione, bellissima porzione di colonica semi indipendente, tenuta perfettamente dai proprietari, ristrutturata con amore e dedizione, con rifiniture di livello, ideale anche per due nuclei familiari, inquanto esistono due ingressi separati. L'immobile è suddiviso in: piano terra, ampio ingresso soggiorno con angolo cottura e camino termico, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio/lavanderia. Al piano superiore, grande ingresso/salone, con possibilità di creare una seconda cucina, due camere matrimoniali ed un bagno. Al piano mansardato, troviamo la camera padronale, con anticamera, zona guardaroba e bagno privato. Il tutto contornato dal giardino, completamente recintato, con piante sempre verdi importanti, ad alto fusto, tenuto in ottimo stato. TEL. 3393977007 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

in campagna vendiamo porzione di colonica con ingresso privato, l'unità è costituita da un appartamento ad uso abitazione sito al piano terreno e primo di un fabbricato con più proprietà, accessibile da resede a comune e composto da otto vani utili compresa cucina, oltre due servizi igienici, disimpegno e due ripostigli; Garage sito al piano terreno (circa 45 mq) del medesimo fabbricato, accessibile da resede a comune. La zona giorno comprende una cucina abitabile, un soggiorno con camino e caldaia a pellet che alimenta il riscaldamento in alternativa al GPL, un ulteriore salotto ed 1 bagno, dalla zona giorno tramite bella scala in legno si accedere al piano superiore attualmente zona notte.La zona notte è composta da 4 camere da letto matrimoniali , 1 bagno e un ampio salotto munito di camino da cui si accede all' esterno mediante ingresso indipendente. L'abitazione è dotata di un efficiente impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti alimentato a pellet, che garantisce un comfort termico ottimale e un risparmio energetico significativo. Lo stato di conservazione è buono La proprietà dispone di un terreno circostante di circa 600 mq , la presenza di pìù accessi si presta anche ad essere frazionato in due unità annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it