Rustici e casali in vendita Arezzo Pag. 4

In un angolo incantevole della Toscana, nel comune di Lucignano, si propone in vendita un affascinante casale rustico completamente da ristrutturare. Questo immobile è disposto su due livelli e offre una superficie totale di circa 5 mq, insieme a ben 4 ettari di terreno seminativo che circonda la proprietà. Il casale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o investire in un progetto immobiliare dal grande potenziale. La struttura storica conserva il fascino tipico delle costruzioni toscane con mattoni a vista e ampie finestre che possono essere riportate al loro antico splendore. La posizione è strategica: immerso nella tranquillità della campagna senese ma non lontano dai servizi essenziali del paese. A pochi chilometri potrete trovare negozi, ristoranti e altre comodità quotidiane. L'area circostante presenta paesaggi mozzafiato caratterizzati da dolci colline, boschi rigogliosi e terreni agricoli fertili. È l’ideale per gli amanti della natura e delle passeggiate all'aperto. Questo casale ha bisogno di amore e attenzione per tornare alla vita; può diventare una residenza privata esclusiva o anche una struttura ricettiva grazie alle sue caratteristiche distintive ed alla sua ubicazione privilegiata. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Lucignano, in splendida posizione collinare con vista aperta sulla campagna toscana, proponiamo in vendita una porzione di rustico casale dal fascino autentico. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 298 mq ed è composto da due unità immobiliari distinte: la prima, al piano terra e primo per un totale di 144 mq, offre un elegante portico d’ingresso ad archi in pietra che conduce all’ampio salone luminoso, cucina abitabile e bagno; al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali, secondo bagno finestrato e suggestiva loggia coperta ideale per godere del panorama. La seconda unità (154 mq), situata tutta al primo piano, accoglie gli ospiti nell’accogliente soggiorno con angolo cottura caratterizzato da antico camino originale in pietra serena, due camere spaziose ed un ulteriore servizio. Completano la proprietà ben tre annessi agricoli esterni – perfetti come magazzini o laboratori – circondati da uno splendido terreno privato seminativo pianeggiante di circa 4 ettari ricco di vegetazione autoctona: l’ambiente garantisce privacy assoluta pur rimanendo facilmente accessibile tramite strada bianca privata. Gli ampi spazi verdi sono ideali sia per chi desidera coltivare che per vivere momenti rilassanti immerso nella natura incontaminata tipica delle colline aretine. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale sia come residenza principale che casa vacanza oppure agriturismo grazie alle generose dimensioni interne ed esterne unite alla vicinanza del centro storico medievale di Lucignano – celebre borgo tra i più belli d’Italia noto per eventi culturali tutto l’anno –, nonché agli ottimi collegamenti stradali verso Arezzo (30 min), Siena (40 min) e Firenze raggiungibili comodamente. Non perdere questa rara occasione! Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta subito la nostra agenzia immobiliare: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua futura casa nel cuore della Toscana! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione collinare a breve distanza da Cortona, immersa nel verde della campagna toscana, si propone la vendita di porzione di casale da ristrutturare su due livelli per complessivi mq. 170 con annessi esterni, in parte cadenti, per ulteriori mq. 70. L'immobile presenta una tipica struttura in mattoni a vista e si compone al piano terreno di ex locali utilizzati per attività agricola (stalla, cantina), mentre al piano primo si sviluppa la parte abitativa composta da 4 vani. Completa la proprietà un terreno privato di mq. 2600 con circa 30 piante di olivo. La proprietà è facilmente raggiungibile da viabilità principale ed è possibile l'allacciamento alle pubbliche utenze (energia elettrica ed acqua). Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di casa poderale facente parte di un complesso più ampio sito nel Comune di Montevarchi oltre ad una porzione di fienile con accesso dal terreno pertinenziale privato. L’abitazione è libera su tre lati ed è disposta su piu’ livelli (tre) collegati tramite scala privata, e piu’ precisamente: al piano terreno da 5 locali ad uso cantina e/o magazzini con quattro accessi dall’esterno di cui due dalla strada; al piano primo da un appartamento ad uso abitativo di sei vani oltre accessori; al piano secondo – sottotetto, da due ampi locali ad uso soffitta comunque con una altezza media che ne consente una ottima fruibilità. La porzione di casa poderale è in cattivo stato , da intonacare e di fatto priva di impianti.Misurazioni: P.T. (cantine e magazzini) mq 212, abitazione : p.1 mq 156 piano mansardato mq 92 porzione di fienile mq 75 Adatta anche per costruttori o più entità familiari Giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella pittoresca località di Massa dei Sabbioni, questa splendida casa rurale è un'opportunità imperdibile per chi cerca una fuga dalla vita cittadina. Libera su tre lati e distribuita su due piani con mansarda, l'immobile si estende per circa 320 metri quadrati ed è attualmente abitato. La proprietà dispone di ben nove vani spaziosi e tre bagni, offrendo ampi spazi sia per la vita quotidiana che per eventuali ospiti. Inoltre, sono presenti due cantine e cinque fondi rustici da restaurare, ideali per creare ulteriori ambienti o laboratori artigianali (vedere foto). Di fatto due abitazioni una più grande su unico piano composta da cucinotto, sala pranzo, soggiorno tre camere e due bagni. Ed una più piccola soggiorno , cucina, bagno e bella camera in mansarda. Immobile adatto x genitori e figli o per mettere a reddito la seconda abitazione. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a legna durante i mesi invernali, mentre il collegamento GPL offre ulteriore comodità. La vendita include anche un terreno coltivato ad olivi di ben tre ettari, mantenuto con cura e passione dai proprietari attuali; oltre a questo vi sono altri due ettari di bosco privato. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale non solo come residenza privata ma anche come potenziale agriturismo grazie alla sua posizione strategica alle porte del Chianti. Immersa nella bellezza della campagna toscana, potrete godere della tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni e prenota una visita. Per informazioni 0550453524 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in campagna vendiamo porzione di colonica con ingresso privato, l'unità è costituita da un appartamento ad uso abitazione sito al piano terreno e primo di un fabbricato con più proprietà, accessibile da resede a comune e composto da otto vani utili compresa cucina, oltre due servizi igienici, disimpegno e due ripostigli; Garage sito al piano terreno (circa 45 mq) del medesimo fabbricato, accessibile da resede a comune. La zona giorno comprende una cucina abitabile, un soggiorno con camino e caldaia a pellet che alimenta il riscaldamento in alternativa al GPL, un ulteriore salotto ed 1 bagno, dalla zona giorno tramite bella scala in legno si accedere al piano superiore attualmente zona notte.La zona notte è composta da 4 camere da letto matrimoniali , 1 bagno e un ampio salotto munito di camino da cui si accede all' esterno mediante ingresso indipendente. L'abitazione è dotata di un efficiente impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti alimentato a pellet, che garantisce un comfort termico ottimale e un risparmio energetico significativo. Lo stato di conservazione è buono La proprietà dispone di un terreno circostante di circa 600 mq , la presenza di pìù accessi si presta anche ad essere frazionato in due unità annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terranuova Bracciolini, vendesi casa colonica restaurata al grezzo (avanzato) molto bella in posizione dominante e collinare, dista 6 km da Terranuova. Ben raggiungibile. Possibilità anche di acquisto di una porzione dell' intero fabbricato, ovvero appartamento al piano terreno con loggia per un totale di 175 mq, oppure l'appartamento al piano primo di 150 mq. Le porzioni possono essere divise anche in stile terratetto, mantenendo la stessa metratura annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nella quiete della campagna toscana e circondato dal verde delle colline di Lucignano, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale di circa 200 mq disposto su due livelli. La proprietà gode di una posizione panoramica unica, ideale per chi desidera vivere la tranquillità e l’autenticità della natura senza rinunciare alla vicinanza al suggestivo borgo medievale di Lucignano, noto per il suo fascino storico e i servizi essenziali facilmente raggiungibili. Il piano terra del casale conserva ancora le antiche cantine e stalle originali, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al primo piano si trovano una cucina tipica con caminetto d’epoca che richiama la tradizione toscana, un bagno funzionale e tre camere luminose dalle finestre incorniciate nel mattone antico. Esternamente è presente anche un annesso distaccato dal corpo principale di circa 50 mq: perfetto come dependance o studio indipendente. L’intera proprietà è completamente recintata ed arricchita da circa 1 ettaro tra oliveto produttivo e seminativo pianeggiante; all’interno troviamo inoltre un pozzo privato utile sia per irrigazione che per eventuali usi agricoli o ornamentali. Il giardino circostante regala scorci meravigliosi sulla natura incontaminata: alberi secolari, fioriture stagionali ed ampie zone verdi offrono relax assoluto in ogni stagione dell’anno. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale sia come residenza privata immersa nel silenzio oppure come investimento turistico/ricettivo grazie alle potenzialità offerte dalla struttura originaria – autenticamente toscana – pronta ad essere valorizzata tramite sapienti lavori di restauro conservativo. Non perdere l’occasione unica di trasformare questo luogo ricco di storia nel tuo rifugio esclusivo! Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Campoluci: ex tabaccaia, completamente indipendente, sviluppata su due livelli, attualmente composto da più locali attualmente ad uso deposito/magazzino. L’immobile per poter diventare abitativo, necessita oltre al cambio di destinazione d'uso, di intervento di recupero e consolidamento. Ideale per svariati utilizzi e con grandi potenzialità. € 128.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pressi Quarata, antico complesso colonico di notevole fascino, in parte è stato antico convento e in parte colonica, costituito da immobili per un totale di oltre 2.000 mq. di superficie, affacciati su piazzale interno e circondato da ampi terreni coltivabili per complessivi 4 ettari di superficie Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

MONTEVARCHI FRAZIONE PESTELLO, a pochi minuti dal paese, in zona panoramica e collinare con accesso alla casa da strada privata, vendiamo colonica da ristrutturare (RURALE) di ampia metratura mq 280, con possibilità di essere suddivisa in tre appartamenti, libera su quattro lati con 5000mq circa di giardino pianeggiante. La colonica è disposta su due livelli. Al momento è stato rifatto il tetto e solai. OGGETTO INTERESSANTE. per visite, planimetrie e progetti chiamare in agenzia EURO 160.000 TRATTABILI , ACCETTANO OFFERTE. 3467340407 raffaella. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Massa dei Sabbioni .Per gli amanti della tranquillità Casale in pietra su un unico livello al piano terra indipendente, libero su 4 lati mq 89 con giardino adiacente e terreno con olivi per un totale di 3000mq, si compone di: ingresso, sala pranzo con angolo cottura, soggiorno con camino, due camere matrimoniali, bagno finestrato. Due cantine sottostqnti con accesso esterno Oggetto da ristrutturare con ottime potenzialità. Euro 135.000 trattabili Rif.C45 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Si tratta di una metà di casa colonica disposta su due piani più seminterrato con annesso, abitabili, da ristrutturare, posizionati tra le frazioni di Ventena, Picille e Montegonzi, in splendida posizione panoramica su Valdarno, Pratomagno e Colline del Chianti. La superficie complessiva di colonica ed annesso è di circa 210 mq. Completa la proprietà un oliveto di circa 120 piante che circonda la casa sul lato Nord Ovest e Sud. L’altra metà della colonica, di altrui proprietà, è già ristrutturata, completamente indipendente e servita da un piccolo resede prospicente la loro facciata. Considerando i volumi esistenti, la struttura si può immaginare riorganizzata in tre unità indipendenti od in un’unica struttura monofamiliare. giudizio ottimo #toscana #arezzo #montevarchi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOC. VITIANO, nel cuore della Valdichiana tra Arezzo e Cortona, vendesi piccolo borgo buone condizioni composto da nr. 6 unità indipendenti di cui 5 appartamenti ed ex fienile. La superficie lorda è di circa mq. 380 e mq. 320 calpestabili oltre il giardino mq. 600 circa. La struttura si presta per attività di locazione turistica e non, pronta per essere messa a reddito. Tutte le unità sono frazionate catastalmente, arredate e autonome per gli impianti compreso il riscaldamento suddivise come segue: unità 1 (sub 2 p.lla 76) mq. 80 lordi su due livelli unità 2 (sub. 7 p.lla 75) mq. 50 lordi p.terra unità 3 (sub. 4 p.lla 75) mq. 68 tra piano primo e secondo oltre cantina unità 4 (sub. 5 p.lla 75) mq. 60 lordi distribuiti tra p. secondo e sottotetto/mansarda unità 5 (sub. 1 p.lla 76) mq. 65 piano terra/primo e dependance unità 6 piano terra mq. 57. Tutte con soggiorno, cucina, bagno e due camere ad eccezione dell'unità 6 e unità 2 con una sola camera. POSSIBILITA' VENDITA FRAZIONATA DEL COMPLESSO (2/3 APPARTAMENTI) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Affascinante proprietà composta da villa principale e dependance, situata in posizione tranquilla nella campagna, ma a breve distanza dai principali servizi e facilmente accessibile. La villa, di circa 400 mq distribuiti su due piani, accoglie al piano terra un’ampia e luminosa zona giorno con triplo salone e uscita diretta sul portico, cucina impreziosita da camino in pietra, sala da pranzo, palestra, bagno di cortesia e un’ulteriore stanza con soggiorno. Al piano superiore è possibile ricavare una seconda unità abitativa indipendente, composta da soggiorno con camino e due balconi, cucina, tre camere da letto e due bagni. Accanto all’abitazione principale si trova un ex fienile ristrutturato, disposto su due livelli, attualmente utilizzato come laboratorio per la lavorazione del miele e magazzino, oltre a un edificio separato adibito a lavanderia e locale tecnico. La proprietà include inoltre una tettoia per cavalli, una scuderia di circa 160 mq con quattro box e 17 ettari di terreno. L’intero complesso è stato oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione nel 2010, durante il quale sono stati valorizzati i caratteri tipici dello stile rustico toscano, come pavimenti in cotto e travi in legno a vista, armoniosamente combinati con soluzioni moderne volte al risparmio energetico. La proprietà è completa di tutte le utenze e dotata di impianto fotovoltaico da 10 kWh con sistema di accumulo da 20 kWh, oltre a impianto solare termico per la produzione di acqua calda, che contribuiscono a garantire un’elevata autonomia energetica. In fase di ristrutturazione sono stati inoltre rifatti e coibentati il tetto. L’acqua è fornita da pozzo privato, mentre il riscaldamento è assicurato da caldaia a pellet autoalimentata con serbatoio che ha autonomia annuale. Presenti anche, sistema di allarme e cancello elettrico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa affascinante casa colonica rustica si trova nel Comune di Bucine Solata, nella suggestiva zona sopra a Cennina. Si tratta di una proprietà unica con circa 8.000 mq di giardino/terreno privato, che offre tranquillità e bellezza naturalistica. La residenza si sviluppa su due livelli, offrendo al piano terra uno spazioso soggiorno pranzo e cucinotto, mentre al primo piano vi sono due camere da letto, ripostiglio, disimpegno e bagno. Dotata di una nuova caldaia a pellet, la casa è libera in breve tempo e subito abitabile. Questa soluzione abitativa è adatta sia come seconda casa per il relax sia come investimento locativo turistico data la sua posizione strategica appena 3.5 km sopra la rinomata località di Cennina. L'esperto valuta questa proprietà come "Ottimo", confermando l'unicità dell'oggetto immobiliare. Attualmente sono in corso i cambi d'uso da annesso a civile abitazione con spese a carico del venditore Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questo gioiello immobiliare non esitate a contattare l'agenzia referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore della splendida campagna toscana, questo incantevole casale in pietra e mattoni di ben 490 mq completamente arredata è ora disponibile per la vendita. Immerso in una posizione collinare privilegiata a Lucignano, l'immobile offre una vista panoramica mozzafiato che cattura l'essenza della bellezza naturale circostante. Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità con arredamento di lusso, il piano terreno accoglie un ampio salone luminoso ideale per momenti conviviali, un bagno funzionale e una centrale termica. Troverete anche un soggiorno confortevole e due cantine perfette per conservare i migliori vini locali. Al primo piano si apre uno spazioso tinello cucina attrezzata, un ripostiglio utile e una camera da letto con antibagno privato e bagno adiacente. Inoltre, questo livello vanta un ampio soggiorno ed elegante salotto che conducono verso tre camere da letto aggiuntive complete di un ulteriore bagno. La proprietà include anche un garage di 44 mq, offrendo spazio sufficiente per veicoli o come area di deposito. All'esterno potrete godere del vostro angolo privato grazie alla piscina circondata da rigoglioso giardino verdeggiante; non mancano vigneti e oliveti che arricchiscono ulteriormente questa meravigliosa tenuta. Lucignano è famosa per le sue tradizioni storiche e culturali ed è facilmente raggiungibile dalle principali città toscane come Arezzo e Siena. Questa località affascinante combina tranquillità rurale con comodità moderne. Non perdete l'opportunità unica di possedere questo straordinario rustico! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Campagna, a 5 minuti dal paese, in posizione tranquilla e riservata, raggiungibile da strada bianca, vendiamo casa colonica in pietra ricavata da un antico mulino. L'immobile è composto da cucina abitabile e soggiorno al piano terra, scala interna di collegamento da cui si accede al piano superiore dove troviamo un disimpegno, 3 camere e 2 bagni. L'immobile, da rimodernare, presenta rifiniture tipiche toscane e sono ancora ben visibili i tratti caratteristici del mulino. Completano la proprietà un annesso/studio in muratura (di circa 80 mq) adiacente al fabbricato principale, un bel resede pianeggiante e circa 8 ettari di terreno, per la maggior parte adibiti a bosco ed arborato. Ottima soluzione per chi cerca tradizione ed indipendenza. Classe G. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della splendida campagna toscana, nel comune di Lucignano, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale immerso nel verde e posizionato in una zona panoramica che regala viste mozzafiato sulle colline circostanti. La proprietà si compone di un antico casale completamente da ristrutturare disposto su due livelli per una superficie totale di circa 760 mq. Completano la proprietà due annessi agricoli indipendenti: uno di 50 mq e l’altro di 30 mq, ideali come dependance o locali tecnici. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica sia per chi desidera realizzare una residenza privata dal sapore autentico che per investitori interessati al settore ricettivo grazie alla posizione strategica tra le province più suggestive della Toscana. Lucignano è noto per il suo borgo medievale perfettamente conservato, eventi culturali durante tutto l’anno ed eccellenze enogastronomiche locali. La collocazione privilegiata permette massima privacy ma anche comodità ai principali servizi del paese raggiungibili in pochi minuti d’auto. Il contesto naturale offre tranquillità assoluta oltre ad ampi spazi esterni dove poter godere dell’atmosfera tipica delle campagne senesi. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nei pressi di Falciano, vendesi compendio immobiliare di cui fanno parte una ex casa colonica in pietra disposta su due livelli con al piano primo accessibile da scala esterna con ballatoio, appartamento dotato di cucina con camino, soggiorno 2 camere e bagno, a piano terreno ampi locali anticamente usati come cantine, deposito, stalle e granaio. Adiacente all'immobile principale si trova un ex granaio. Sono stati rifatti tutti i solai e il tetto, sono presenti gli impianti di acqua, luce e telefono. Completano la proprietà terreni circostanti per complessivi 12 ettari in parte boschivi ed in parte accorpati alla casa. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona San Fabiano, colonica completamente da ristrutturare, caratterizzata da immobile abitativo comprendente cantine a piano terreno e appartamento a piano primo e secondo con ampia cucina, 3 camere e bagno. la proprietà è inserita in ampio terreno con comoda strada di accesso sulla via principale e con presenza di capanne ad uso deposito Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Scopri un angolo di paradiso nel cuore della Toscana! In vendita un affascinante casale rustico di complessivi mq 517 situato nella tranquilla zona di Pieve Vecchia, a breve distanza dal suggestivo borgo medievale di Lucignano. Immerso nelle incantevoli colline della Valdichiana, questo immobile rappresenta la perfetta fusione tra eleganza e comfort. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è suddivisa in due appartamenti indipendenti ma collegati. Il primo appartamento misura mq 121 e offre un accogliente ingresso, disimpegno spazioso, ampio pranzo soggiorno con camino e terrazza panoramica, oltre a tre camere da letto e un bagno. Il secondo appartamento occupa una superficie di mq 141 ed è composto al piano primo da cucina abitabile, salone con ampia terrazza per godere delle serate estive all'aperto, disimpegno e bagno; mentre al piano terra troviamo due rimesse deposito insieme ad ulteriori spazi come cantina e forno. Accanto alla residenza principale ci sono anche due rimesse attrezzi – una di mq 79 e l'altra di mq 98 – nonché un laboratorio di mq 78. Completa questa straordinaria offerta ben sei ettari (6 ha) dedicati a terreni seminativi e oliveto per circa quattro mila ottocento sessantacinque metri quadrati (4865). L'area circostante è caratterizzata da paesaggi mozzafiato che invitano al relax totale; qui puoi assaporare i ritmi lenti della vita campestre toscana senza rinunciare alle comodità moderne. La posizione strategica consente facili collegamenti ai principali centri storici limitrofi. Non perdere questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Loc. Alberoro Vendesi proprietà composta da due immobili di tot. Mq145 . Uno più grande, ca.120 mq. su unico piano ed uno più piccolo, su due piani.. Attualmente magazzino, anteriore al 1945, accatastato C2 ma con la possibilità di cambio di destinazione d'uso , mantenendo però gli stessi volumi. Necessità di una profonda ristrutturazione, ma può diventare un bellissimo immobile in stile moderno , con annesso e giardino privato di ca. 2.500,00 mq. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel cuore della splendida campagna toscana, nel comune di Terranuova Bracciolini, precisamente nella frazione La Penna, proposta imperdibile: una porzione di antica colonica con ingresso indipendente. Questa storica unità immobiliare si estende su due livelli per un totale di circa 120 mq e fa parte di un affascinante complesso originariamente concepito come grande immobile rurale. L'appartamento al piano terra presenta uno spazioso soggiorno d'ingresso con lato cottura, perfetto per accogliere amici e familiari. Completano il piano una camera da letto ed un bagno. Salendo al primo piano troviamo ulteriori spazi ampi e luminosi: secondo soggiorno con camino, una seconda cucina che si apre su un terrazzo di 9 mq, una camera matrimoniale e ulteriore servizio . La proprietà è arricchita da un giardino anteriore privato di ben 400 mq e un resede posteriore di 50 mq, oltre a terreno esclusivo aggiuntivo, attualmente con alberi da frutto, per ulteriori 160 mq. Per chi desidera personalizzare ulteriormente gli spazi abitativi esiste la possibilità di realizzare una scala esterna che consentirebbe la creazione di due unità abitative completamente indipendenti. Giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CL117 Scopri un'opportunità unica nel cuore della Toscana! In vendita, nella splendida comune di Lucignano, proponiamo una porzione di casale rustico di ben 173 mq. Questa affascinante proprietà è libera su tre lati e si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e luminosi. Al piano terra troverai un accogliente portico che introduce a un garage di generose dimensioni (38 mq), una cantina ideale per i tuoi vini pregiati e un magazzino versatile. La cucina spaziosa è perfetta per preparare deliziosi piatti toscani da gustare con familiari e amici. Salendo al primo piano, ti accoglierà un ingresso elegante che conduce a un grande salone luminoso e una sala da pranzo con angolo cottura. Qui potrai godere dei momenti conviviali insieme ai tuoi cari. Troverai anche due camere matrimoniali confortevoli; la principale dispone di accesso diretto a un balcone panoramico dove poter contemplare il paesaggio circostante. Completano l'immobile un bagno funzionale ed efficiente. Il punto forte della proprietà è senza dubbio l'ampio giardino privato dove potrai trascorrere piacevoli pomeriggi all’aperto immerso nella natura. Inoltre, inclusa nell'offerta vi è una vasta area agricola di 2635 metri quadrati arricchita da ben 116 piante d'olivo; perfetta per chi desidera intraprendere attività agricole o semplicemente apprezzare la bellezza degli uliveti toscani. Lucignano è conosciuto non solo per il suo incantevole centro storico ma anche per la sua posizione strategica che permette facili collegamenti verso le principali città come Arezzo e Siena, rendendolo ideale sia come residenza permanente sia come casa vacanze. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla tua futura casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIGUTINO posizione pianeggiante vendesi vecchio podere costituito da nr. 4 fabbricati e da terreno agricolo di ha. 6,00. Da progetto è già previsto il cambio di destinazione d'uso dei fabbricati in civile abitazione, oneri comunali al 50% con possibilità di VENDITA SEPARATA DEI QUTTRO EDIFICI. Attualmente è previsto un primo lotto con colonica mq. 246 annesso con portico mq. 47 e terreno agricolo di pertinenza mq. 2.900,00. Prezzo €. 65.000 Edificio nuovo per unità abitativa su due livelli mq. 93 totali oltre volume mq. 58 (non abitativo ma locale accessorio) con mq. 1.400 terreno. Richiesta €. 50.000,00 Annesso esistente con cambio di destinazione per unità abitativa mq. 81 oltre mq. 38 mansarda e garage mq. 22. Terreno mq. 2.100. €. 95.000,00 comprensivo di Pratica Edilizia fino al rilascio del Permesso di Costruire Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione