Rustici e casali in vendita Castelnuovo Di Garfagnana - LU

CASALE DELLA QUIETE Nel suggestivo Comune di Castiglione di Garfagnana, in localit Solceta, a pochi minuti da Pieve Fosciana e immerso nel paesaggio incontaminato delle Alpi Apuane, proponiamo in vendita Casale della Quiete, un affascinante fabbricato rurale indipendente, in un contesto di natura incontaminata dove mantenere la propria privacy e identit. La propriet si sviluppa su una superficie di circa 200 mq distribuiti su due livelli, con struttura in pietra dal carattere autentico e tipico della tradizione toscana. Attualmente da ristrutturare, il casale offre un grande potenziale progettuale, ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella natura oppure una soluzione ricettiva di charme. Gli spazi permettono di immaginare una comoda e funzionale distribuzione interna con una luminosa zona giorno, cucina abitabile o open space, e una zona notte composta da 3 fino a 5 camere da letto con 2 fino a 4 bagni, oltre alla possibilit di ricavare ambienti accessori come studio, area relax o spazi indipendenti per ospiti. In aggiunta alla propriet presente anche un rudere di circa 56 mq, elemento di grande valore che offre ulteriori possibilit di recupero e ampliamento, ideale per realizzare una dependance, una zona ospiti o uno spazio indipendente. Attualmente limmobile censito come fabbricato rurale, con la possibilit, previa ottenimento dei necessari permessi urbanistici, di essere trasformato in civile abitazione, rendendolo una soluzione estremamente interessante sia per uso privato che per investimento. A completare la propriet un ampio terreno agricolo e boschivo, di circa 6 ettari, che circonda il casale, regalando privacy, silenzio e un contatto diretto con la natura, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos o sviluppare un progetto legato allospitalit rurale. Una propriet rara, per chi desidera vivere o investire in un luogo autentico, lontano dalla frenesia, nel cuore verde della Toscana. Distanze: Castelnuovo Garfagnana: 2 km Lucca: 45 km Pisa (aeroporto): 90 km Versilia: 65 km Firenze: 115 km Garfagnana: nel cuore (0 km) Abetone: 55 km Superficie Commerciale 300 mq. Superficie Utile 198 mq. Terreno 60.000 mq. Rudere 56 mq. Vendita. Rustico. Castiglione di Garfagnana. Lucca. Toscana. SC9633192

CASALE DELLA VALLE VERDE Nel cuore della Garfagnana, in localit Solceta nel Comune di Castiglione di Garfagnana, immerso nello scenario autentico e incontaminato delle Alpi Apuane, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra dal grande potenziale, circondato da natura, silenzio e panorami aperti che trasmettono un senso di pace e unicit difficilmente replicabile. Il casale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 420 mq, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano seminterrato si trovano spaziose cantine, ideali per essere trasformate in locali accessori, zone relax, taverne o ambienti di servizio. Il piano terra accoglie i principali spazi abitativi e si distingue per la presenza di un terrazzo affacciato sul verde, perfetto per immaginare una luminosa zona giorno con camino, una cucina conviviale e ambienti dedicati alla vita quotidiana. Il piano primo naturalmente destinato alla zona notte, dove possibile realizzare camere da letto e bagni garantendo comfort, privacy e una perfetta organizzazione degli spazi. Attualmente da ristrutturare, limmobile rappresenta una straordinaria opportunit per creare una dimora di charme o sviluppare un progetto ricettivo, valorizzando il fascino originale della pietra e delle strutture tradizionali. A completare la propriet, una vasta estensione di terreno agricolo e boschivo, di circa 6 ettari, che garantisce privacy assoluta e infinite possibilit, dalla creazione di giardini e spazi esterni fino a progetti pi strutturati come piscina o attivit agrituristiche. inoltre presente un antico forno a legna esterno, da ristrutturare, elemento di grande fascino che offre la possibilit di vivere appieno gli spazi allaperto, ideale per momenti conviviali e per riscoprire le tradizioni della cucina toscana. Una propriet rara, per chi desidera vivere o investire in un luogo autentico, lontano dalla frenesia, nel cuore verde della Toscana. Distanze: Castelnuovo Garfagnana: 2 km Lucca: 45 km Pisa (aeroporto): 90 km Versilia: 65 km Firenze: 115 km Garfagnana: nel cuore (0 km) Abetone: 55 km Superficie Commerciale 420 mq. Superficie Utile 320 mq. Terreno 60.000 mq. Vendita. Rustico. Castiglione di Garfagnana. Lucca. Toscana. SC9633191

CASALE DELLA PIETRA ANTICA Nel suggestivo Comune di Castiglione di Garfagnana, in localit Solceta, a breve distanza da Pieve Fosciana e immerso nello scenario unico delle Alpi Apuane, proponiamo in vendita un affascinante complesso rurale dal grande potenziale, circondato da natura incontaminata e panorami aperti che regalano quiete e autenticit. La propriet si sviluppa su circa 290 mq utili e conserva tutto il fascino della tipica architettura in pietra toscana. Attualmente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunit per dare vita a una residenza su misura, capace di unire tradizione e comfort moderno. Gli spazi permettono di realizzare unampia zona giorno con camino, una cucina abitabile o open space e una distribuzione ideale con 4 camere da letto e 3 bagni, oltre a eventuali ambienti aggiuntivi come studio, zona relax o unit indipendenti perfette anche per accogliere ospiti o avviare unattivit ricettiva. Attualmente l'immobile censito come fabbricato rurale, con la possibilit, previa ottenimento dei necessari permessi urbanistici, di essere trasformato in civile abitazione, offrendo cos ulteriore valore e flessibilt progettuale. A completare la propriet unampia estensione di terreno agricolo e boschivo, di circa 6 ettari, che garantisce privacy e molteplici possibilit di utilizzo, dalla creazione di giardini e spazi esterni fino a progetti pi strutturati come piscina o attivit agrituristiche, il tutto in un contesto di naturale bellezza. Questa propriet la soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un luogo autentico, dove costruire un progetto personale o imprenditoriale immerso nella natura, trasformando un casale ricco di storia in una dimora unica e piena di carattere. Distanze: Castelnuovo Garfagnana: 2 km Lucca: 45 km Pisa (aeroporto): 90 km Versilia: 65 km Firenze: 115 km Garfagnana: nel cuore (0 km) Abetone: 55 km Superficie Commerciale 350 mq. Superficie Utile 290 mq. Terreno 60.000 mq. Vendita. Rustico. Castiglione di Garfagnana. Lucca. Toscana. SC9633190

Casale di Prestigio in Realizzazione nelle Alpi Apuane, Complesso Il Ciocco Nel cuore della splendida cornice delle Alpi Apuane, all`interno dell`esclusivo complesso Il Ciocco, è in corso di realizzazione un magnifico casale dal fascino autentico della tradizione toscana, reinterpretato con tecnologie moderne e dotato di ogni comfort, incluso ascensore interno. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da un ampio giardino privato, all`interno del quale è già autorizzata la realizzazione di una piscina con area solarium. Piano Terra Zona Giorno La zona living si apre su un ampio salone doppio con camino in pietra con doppio accesso diretto alla terrazza e al giardino, perfetto per vivere gli spazi esterni. Completano il piano una grande sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio/dispensa, bagno ospiti e locale di servizio. Piano Primo Zona Notte La zona notte padronale ospita quattro camere matrimoniali, di cui tre con bagno en suite dotati di comode docce e cabine armadio. E` inoltre presente un`ulteriore camera matrimoniale e un bagno completo con vasca e doccia. Piano parzialmente interrato con un lato fuori terra e accesso diretto anche dalla zona solarium e piscina, questo livello è dedicato al benessere e ai servizi. Qui troviamo: ampia palestra, doppio spogliatoio con bagno, grande lavanderia, area SPA con sauna e bagno turco, camera padronale con bagno en suite e cabina armadio. Caratteristiche principali Finiture di pregio Ascensore interno Piscina già autorizzata Ampio giardino privato Area wellness e palestra Possibilità di vendita completamente arredata, con scelta del layout e delle finiture Inoltre c`è la possibilità di usufruire di tutti i servizi esclusivi del gruppo Il Ciocco, inserendosi in un contesto naturale unico, riservato e di grande prestigio. Circondata da paesaggi incontaminati e silenzi rigeneranti, la proprietà offre un`esperienza abitativa di assoluto livello, impreziosita da servizi dedicati e gestione impeccabile: sicurezza 24 ore su 24, concierge, cura costante della villa e del verde, oltre a un`infrastruttura perfettamente mantenuta. Una residenza ideale sia come dimora privata di rappresentanza sia come rifugio esclusivo immerso nella natura toscana. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Sono il Rustico MONTEFOCE, un rustico immerso nella natura incontaminata delle montagne di Castelnuovo di Garfagnana. Da quass, la vista spettacolare: boschi rigogliosi, silenzi interrotti solo dal canto degli uccelli e laria pura che avvolge ogni cosa. Sono una casa di pietra di circa 70 mq., un luogo che aspetta solo di essere riportato alla vita. Il mio tetto stato recentemente ristrutturato, segno che qualcuno ha gi iniziato a prendersi cura di me. Il resto? Beh, nelle mani di chi sapr vedere oltre il mio aspetto attuale, immaginando un rifugio caldo e accogliente, perfetto per chi desidera evadere dal caos e riconnettersi con la natura. Al piano terra ti accolgo con una piccola resede davanti dalla quale si entra in un grande soggiorno, dominato dal camino che un tempo scaldava le serate invernali, e con una cucina che aspetta solo di tornare a essere il cuore della casa. Ho poi un disimpegno ed un ripostiglio molto comodo. Salendo al primo piano, troviamo due camere da letto e un bagno, spazi semplici ma pieni di storia e possibilit. A farmi compagnia c un terreno esclusivo di 350 mq., uno spazio prezioso per chi sogna un piccolo giardino, un orto o semplicemente un angolo dove rilassarsi allombra degli alberi. Raggiungermi significa percorrere le caratteristiche stradine di montagna, quelle che sembrano portarti in un altro mondo, lontano da ogni frenesia. Se cerchi un luogo autentico, dove il tempo sembra rallentare e la natura la vera protagonista, allora sono la casa giusta per te. Vieni a scoprirmi e lasciati conquistare dal mio fascino senza tempo. L'edificio ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Castelnuovo di Garfagnana, ad un'ora e mezzo di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi e servizi: Careggine 8 km Castelnuovo di Garfagnana: 17 km Lucca: 63 km Massa Carrara (Mare): 62 km Mare: 65 km Abetone (Sci): 62 km. Superficie Commerciale mq. 104 Superficie utile mq. 70 Giardino mq. 350. Classe Energetica G Epgl,nren 280,43 kwh/mq. anno. Toscana. Lucca. Castelnuovo di Garfagnana. Rustico. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC9573326