Rustici e casali in vendita Coreglia Antelminelli - LU

CASALE delle CELLE Fabbricato Rustico in Vendita in Toscana, immerso nel verde degli Appennini e nella famosa "Val Fegana", nel Comune di Coreglia Antelminelli. Vendesi Rustico ad uso magazzino con bellissimo panorama sulla valle sottostante del fiume Fegana, corredato da aia e terreno agricolo, oltre accesso diretto (non molto agevole) dalla strada comunale. un edificio libero su tutti i lati, disposto su quattro piani edificato totalmente in pietra faccia vista di circa 230 mq. commerciali e circa 160 mq. utili, completamente da ristrutturare. Si compone di aia o resede esterna esclusiva e terreno adiacente e sottostante (fino alla strada comunale) per circa 2.700 mq. anticamente coltivato a vigna. L'edificio disposto su quattro piani e si compone al piano seminterrato da un vano uso sgombero, al piano terra da due ampi vani ed accessori, al piano primo da due vani e da un vano al piano secondo. Allacci per utenze tutti molto vicini. Nel nord della Toscana, in provincia di Lucca, si trova un piccolo paese, Tereglio, antico castello medievale ma di origini ancor pi antiche, arroccato lungo la cresta di un colle della Val Fegana e immerso nel verde e nella tranquillit. Il mezzo ideale per arrivarvi e visitarne i dintorni la macchina. Nelle vicinanze si trova anche lOasi Naturale Orrido di Botri, luogo bello e suggestivo da visitare. A pochi chilometri sgorgano le acque termali di Bagni di Lucca. Inoltre, data la vicinanza, possibile organizzare visite giornaliere in citt famose in Toscana come Firenze, Lucca, Pisa, Siena e verso il mare della Versilia. Tereglio punto di partenza per gradevoli e rilassanti passeggiate tra i boschi di castagni lungo i sentieri degli Appennini a pochi chilometri dalle Alpi Apuane. Nel paese abbiamo un bar/trattoria, un alimentari/merceria, un ristorante, centro ippico ed impianti sportivi. Negozi e Servizi di ogni tipo: 10 km Coreglia Antelminelli: 12 km Bagni di Lucca: 14 km Barga: 20 km Lucca: 32 km Pisa: 52 km Versilia (mare): 58 km Firenze: 105 km Garfagnana: 28 km Abetone (sci): 52 km. Classe Energetica Esente. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC9417980

IL RONCHETTO Sull'Appennino Tosco Emiliano, nel comune di Coreglia Antelminelli, vendesi un terreno di oltre 5 ettari con due rustici di circa 100 mq. utili complessivi. L'altezza sul livello del mare varia da circa 850 a 1000 mt, che segna il confine con l'area protetta del demanio regionale. L'esposizione dei vari appezzamenti tutta verso sud, quindi orograficamente protetta. Vi si susseguono appezzamenti di bosco ceduo, castagneto da frutto, prato ed altro bosco ceduo con prevalenza di faggi, oggetto di un parziale diradamento negli anni '80. Agli inizi degli anni '60 il prato fu trasformato in una piantagione di quasi 1 ettaro di abeti e pini, che oggi caratterizzano fortemente il luogo. La parte inferiore del bosco di conifere attraversata dalla viabilit secondaria costituita da una pista parafuoco aperta da circa vent'anni. Da questa zona ha origine la sorgente per l'approvvigionamento idrico di purissima acqua di montagna del paese di Coreglia Antelminelli. La viabilit suddetta fu realizzata su iniziativa di privati con un contributo dell'allora Comunit Montana che ne cura tuttora la manutenzione, riconoscendone l'importanza come estremo collegamento dei versanti della montagna, al fine della sua funzione antincendio. Attraverso una diramazione della strada si arriva direttamente al fabbricato posto ai piedi della pineta: una tipica capanna del luogo, posta ad una quota di circa 910 m slm, di ridotte dimensioni (mq. utili 20) ma costruita a regola d'arte nell'anno 1952 e tuttora in ottime condizioni. L'altro fabbricato situato nella parte alta del mappale classato come prato, che una volta era terrazzato ed impiegato anche come seminativo, per la coltivazione di segale, canapa e patate di ottima qualit. Attualmente vi si accede a piedi, pi agevolmente dalla viabilit privata che raggiunge il limite superiore della particella ma anche dalla capanna "bassa", attraversando la piantagione di abeti e pini, lungo un sentiero a zig zag che nasconde una primitiva e confortevole scalinata in pietra. La capanna "alta" molto pi antica, costruita sicuramente da oltre un secolo, posta ad una quota di circa 950 m slm ed ha una superficie utile di circa 80 mq. Si presenta ancora staticamente solida, con rinforzi presumibilmente realizzati dopo l'evento sismico del 1920, con caratteristiche e distintive feritoie nella parte a piano terra, un tempo destinata al ricovero degli animali in alpeggio ed al ristoro dei pastori. Al primo piano si trova un enorme ed unico ambiente che veniva utilizzato per lo stoccaggio dei vari tagli del fieno realizzati in loco, qui conservati per il mantenimento del bestiame in inverno. La copertura mostra la singolarit delle travi a capriata in tronchi unici ed il manto parzialmente realizzato con lastre di pietra locale. Entrambi i fabbricati sono privi di forniture di energia elettrica ed acqua ma all'interno della propriet si trova una sorgente di acqua naturale, nota da secoli, rinomata e ricercata per la sua bont, posizionata perfettamente per un agevole asservimento agli immobili sopra descritti. Salendo di quota si trovano luoghi famosi per la produzione degli apprezzatissimi funghi porcini della zona, altri noti per la frequentazione di caratteristiche specie di animali selvatici nonch meravigliosi anfratti nascosti e punti panoramici che regalano emozioni indescrivibili e viste mozzafiato. Si trova a circa 7,5 km dal paese di Coreglia Antelminelli e a 15 km dal fondovalle con tutte le comodit. L'immobile ubicato in Toscana, nella Provincia di Lucca, nel comune di Coreglia Antelminelli, vicino ai maggiori centri turistici della Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC9573200

Casale di Prestigio in Realizzazione nelle Alpi Apuane, Complesso Il Ciocco Nel cuore della splendida cornice delle Alpi Apuane, all`interno dell`esclusivo complesso Il Ciocco, è in corso di realizzazione un magnifico casale dal fascino autentico della tradizione toscana, reinterpretato con tecnologie moderne e dotato di ogni comfort, incluso ascensore interno. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da un ampio giardino privato, all`interno del quale è già autorizzata la realizzazione di una piscina con area solarium. Piano Terra Zona Giorno La zona living si apre su un ampio salone doppio con camino in pietra con doppio accesso diretto alla terrazza e al giardino, perfetto per vivere gli spazi esterni. Completano il piano una grande sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio/dispensa, bagno ospiti e locale di servizio. Piano Primo Zona Notte La zona notte padronale ospita quattro camere matrimoniali, di cui tre con bagno en suite dotati di comode docce e cabine armadio. E` inoltre presente un`ulteriore camera matrimoniale e un bagno completo con vasca e doccia. Piano parzialmente interrato con un lato fuori terra e accesso diretto anche dalla zona solarium e piscina, questo livello è dedicato al benessere e ai servizi. Qui troviamo: ampia palestra, doppio spogliatoio con bagno, grande lavanderia, area SPA con sauna e bagno turco, camera padronale con bagno en suite e cabina armadio. Caratteristiche principali Finiture di pregio Ascensore interno Piscina già autorizzata Ampio giardino privato Area wellness e palestra Possibilità di vendita completamente arredata, con scelta del layout e delle finiture Inoltre c`è la possibilità di usufruire di tutti i servizi esclusivi del gruppo Il Ciocco, inserendosi in un contesto naturale unico, riservato e di grande prestigio. Circondata da paesaggi incontaminati e silenzi rigeneranti, la proprietà offre un`esperienza abitativa di assoluto livello, impreziosita da servizi dedicati e gestione impeccabile: sicurezza 24 ore su 24, concierge, cura costante della villa e del verde, oltre a un`infrastruttura perfettamente mantenuta. Una residenza ideale sia come dimora privata di rappresentanza sia come rifugio esclusivo immerso nella natura toscana. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.