Rustici e casali in vendita Borgo A Mozzano - LU

Fabbricato in pietra stile Rustico in Vendita in Toscana, nel comune di Borgo a Mozzano, denominato la "Casa del Merlo". Immerso nelle colline e nei boschi attorno alla frazione di Corsagna, vendesi Rustico totalmente indipendente e da ristrutturare suddiviso in due unit abitative, edificato in pietra faccia vista di circa 230 mq. commerciali. E disposto su tre piani compreso il terreste ed ha a corredo tettoia, forno, cantina e terreno circostante per circa 25.000 mq. L'immobile abbastanza isolato, si trova infatti a circa 1 km dalla strada principale, e laccesso garantito da una strada in parte comunale ed in parte vicinale percorribile con mezzi 4x4. E una propriet affascinante essendo posizionata su un piccolo colle, con un bellissimo panorama. Un tempo era abitata da due famiglie totalmente autosufficienti, ed il loro sostentamento era assicurato dalla coltivazione di tutti i campi terrazzati circostanti e dallallevamento di numerosi animali. Adesso, abbandonata da oltre 50 anni, aspetta che qualcuno lacquisti per riportarla alle sue origini di abitazione contadina, con una completa ristrutturazione. L'immobile composto da un fabbricato edificato completamente in pietra faccia vista disposto su tre piani e suddiviso in due unit immobiliari, una pi piccola al piano terra e laltra ai due piani superiori. Al piano terra abbiamo una saletta, una cucina abitabile con camino e lavello in pietra, un ampio vano uso camera oltre ripostiglio sottoscala, forno, tettoia e cantina esterna; al piano primo con accesso da scale esterne abbiamo un bagnetto esterno, ingresso, cucina abitabile con camino e tre camere; al piano secondo ed ultimo abbiamo due disimpegni e tre camere. Stato e finiture: l'immobile completamente da ristrutturare sia nella copertura, nei solai ed chiaramente privo di tutti gli impianti. Utenze non allacciate. Luce e acqua si trovano a circa 1 km, non ci sono fognature ma possibile avere lautorizzazione allo scarico nel sottosuolo. L'immobile ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad un ora circa di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: 2 km Lucca: 24 km Pisa/Aeroporto: 40 km Versilia: 52 km Firenze: 92 km Garfagnana: 32 km Abetone: 52 km. Classe Energetica Esente. Superficie commerciale mq. 230,00. Superficie Utile mq. 175,00 mq. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC9573220

Fabbricato in pietra stile Rustico in Vendita in Toscana, nel comune di Borgo a Mozzano, denominato la "Casa Fulignana". Immerso nelle colline e nei boschi attorno alla frazione di Corsagna, vendesi Rustico dabitazione totalmente indipendente e completamente da ristrutturare, edificato in pietra faccia vista di circa 135 mq. lordi e 95 mq. utili. E composto da un corpo principale labitazione disposta su tre piani e precisamente: al piano seminterrato due vani suo cantina utilizzati un tempo come stalla e porticato; al piano terra da cucina abitabile, saletta e camera; al piano primo da due camere: a pochi metri da questo edificio troviamo un altro fabbricato adibito un tempo a metato, utilizzato per lessiccazione delle castagne. A corredo della propriet terreno boscato circostante per circa 4 ettari. L'immobile isolato nel verde ma vicinissimo alla strada di accesso ed a circa 1,5 km da quella principale; laccesso garantito da una strada in parte comunale ed in parte vicinale percorribile con mezzi 4x4. E una propriet posizionata a mezza costa con bel panorama. Stato e finiture: l'immobile completamente da ristrutturare sia nella copertura e nei solai quasi completamente crollati, ed chiaramente privo di tutti gli impianti. Utenze non allacciate. Luce e acqua si trovano a circa 1,5 km, non ci sono fognature ma possibile avere lautorizzazione allo scarico nel sottosuolo. L'immobile ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, a circa un ora e mezza da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: 2 km Lucca: 24 km Pisa/Aeroporto: 40 km Versilia: 52 km Firenze: 92 km Garfagnana: 32 km Abetone: 52 km. Classe Energetica Esente. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC9573236

Fabbricato in pietra stile Rustico in Vendita in Toscana, nel comune di Borgo a Mozzano, denominato la "Casa Santino". Immerso nelle colline e nei boschi attorno alla frazione di Corsagna, vendesi Rustico dabitazione totalmente indipendente e da ristrutturare, edificato completamente in pietra faccia vista di circa 95 mq. lordi e 70 mq. utili. E disposto sue due piani compreso il terreste ed ha a corredo e terreno circostante per circa 17.000 mq. L'immobile isolato nel verde ma vicinissimo alla strada di accesso ed a circa 1 km da quella principale; laccesso garantito da una strada in parte comunale ed in parte vicinale percorribile con mezzi 4x4. E una propriet affascinante essendo posizionata sulle pendici di un colle, con bel panorama. E un fabbricato edificato completamente in pietra faccia vista disposto su due piani e composto da due vani per piano. Stato e finiture: l'immobile completamente da ristrutturare sia nella copertura e nei solai quasi completamente crollati, ed chiaramente privo di tutti gli impianti. Utenze non allacciate. Luce e acqua si trovano a circa 1 km, non ci sono fognature ma possibile avere lautorizzazione allo scarico nel sottosuolo. L'immobile ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad un ora circa di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: 2 km Lucca: 24 km Pisa/Aeroporto: 40 km Versilia: 52 km Firenze: 92 km Garfagnana: 32 km Abetone: 52 km. Classe Energetica Esente. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC9573235

"IL CERRO" Fabbricato Rustico uso stalla/fienile in Vendita in Toscana, nel Comune di Borgo a Mozzano. In una piccola frazione collinare immersa nel verde e a pochi km dal capoluogo, troviamo questo rustico ad uso di stalla/fienile in pietra faccia vista su due piani, immerso negli oliveti delle colline dietro Borgo a Mozzano con bellissimo panorama sulla valle sottostante corredato da terreno esclusivo con olivi. Si arriva alledificio solo a piedi tramite una via vicinale di circa 200 mt. un immobile edificato in pietra faccia vista di circa 50 mq. utili disposto su due piani oltre ad una tettoia di circa 10 mq. Si compone di due ampi vani, un ripostiglio ed una tettoia. Essendo in zona agricola non presente nessun impianto od allaccio alle normali utenze. A corredo terreno agricolo con olivi per circa 2.700 mq. ed a pochissima distanza da questo terreno, oltre il torrente, abbiamo n. 4 appezzamenti di terreno per 1.270 mq. affacciati sulla strada comunale per realizzare un piccolo parcheggio. Distanze: Borgo a Mozzano: 3 km Lucca: 24 km Pisa: 45 km Versilia: 55 km Firenze: 95 km Garfagnana: 33 km Abetone: 53 km. Classe Energetica Esente. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC9366003

Vendita Rustico uso Magazzino detto "MELOGRANO", nel comune di Borgo a Mozzano, a due passi dal centro della frazione di Diecimo. Si trova nel cuore verde della Toscana alle prime pendici dellappennino tosco emiliano. Si tratta di una capanna edificata completamente in pietra che era adibita alla rimessa di animali, fienile ed attrezzi rurali completamente da ristrutturare. corredata da terreno circostante privato per circa 700,00 mq. Il fabbricato si affaccia praticamente sulla strada, ed disposto su due piani per una superficie lorda complessiva di circa 75,00 mq. lordi ed una superficie utile di circa 55 mq. Attualmente esiste la possibilit di trasformazione in civile abitazione. Nel paese abbiamo quasi tutti i negozi e di servizi di prima necessit. L'immobile ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Distanze: Negozi: 0.5 km Borgo a Mozzano: km 3 Lucca: 20 km Pisa (aeroporto): 35 km Versilia (mare): 45 km Firenze: 88 km Garfagnana: 28 km Abetone (sci): 49 km. Classe Energetica Esente. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC9573256

Vendita Terratetto detto "IL POGGERELLO" in posizione dominante sul paese di Benabbio e sulla vallata sottostante. Nel comune di Bagni di Lucca, a circa 500 mt sul livello del mare ed ai piedi delle colline toscane, nei pressi dei famosi stabilimenti termali di Bagni di Lucca e del suo casin, vendesi questa piccola propriet terratetto di circa 115,00 mq. commerciali completamente da ristrutturare con cantina e terreno esclusivo di pertinenza di circa 170 mq. Si arriva allimmobile passando dentro il centro storico del paese fino al suo margine, e poi si entra nel terreno. Al piano terra troviamo una cucina ed una camera, oltre ad un ripostiglio con accesso dallesterno su due piani. A mezzo di scala in legno dalla cucina si accede alla camera al piano primo. Al piano seminterrato con accesso dallesterno abbiamo una cantina di circa 15,00 mq. Il fabbricato costruito in pietra faccia vista e deve essere completamente ristrutturato. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, e ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici in paese e stazione a 10 km. Negozi ed altro: 5 km Bagni di Lucca 5 km Lucca: 30 km Pisa: 50 km Versilia: 65 km Firenze: 103 km Garfagnana: 33 km Abetone: 40 km. Classe Energetica G EPgl,nren 571,1970 kwh/mq. anno. Superficie Commerciale 115,00 mq. Superficie Utile 56,00 mq. Vendita. Appartamento. Bagni di Lucca. Lucca. Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC9573250

Rif.Ag. N012C Rif. N012C Valdottavo Borgo a Mozzano ideale per gli amanti della natura e delle costruzioni tipiche toscane vi proponiamo rustico con visto spettacolare sulle colline Lucchesi con 2000 metri quadri di terreno terrazzato e coltivato ad ulivi. L'immobile si trova in località Castello, luogo dove il tempo sembra essersi fermato. Sviluppato su tre livelli e con una minuziosa ristrutturazione che ha tenuto conto dei dettagli architettonici tipici toscani non alterandone l'aspetto originario., oltre ad avere installato pannelli fotovoltaici, caldaia a condensazione, batteria per il caricamento delle auto elettriche e accumulatore dell'acqua sanitaria il tutto per l'efficientamento energetico. L'immobile è così composto: piano terra con soggiorno e cucina separati con caminetto, piano primo con camera matrimoniale e bagno, ultimo piano con ulteriori due camere. All'esterno vi è una cantina con un secondo camino ideale da usare per preparare piacevole cena con gli amici. La geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile Classe energetica: G . SC8781725

CASALE dellARMONIA a Vetriano, Pescaglia (LU). Immerso nel silenzio e nella bellezza delle colline toscane, nel caratteristico borgo di Vetriano, celebre per ospitare il teatrino pi piccolo del mondo, sorge il Casale dellArmonia: un autentico rifugio di pace e bellezza che racchiude tutta lessenza della Toscana pi autentica. Il casale, recentemente ristrutturato con Sismabonus, si presenta in condizioni eccellenti e pronto per essere abitato. E' distribuita su due livelli, stata restaurata con grande cura, rispettando i materiali originari della tradizione pietra a vista, travi in legno, cotto toscano e integrando le comodit moderne che rendono la vita quotidiana confortevole e piacevole. Allinterno, abbiamo una zona giorno accogliente, dove la pietra e il legno creano unatmosfera calda e familiare, la zona cucina funzionale e luminosa, ideale per vivere momenti conviviali e gustare le eccellenze del territorio. Al piano primo abbiamo una camera da letto suggestiva, pensata per il riposo e la quiete ed un bagno moderno, curato nei dettagli, che uniscono praticit e stile. A completare la propriet una piccola dependance indipendente perfetta come studio creativo, spazio per gli ospiti o atelier personale con bagno. Il giardino panoramico di circa 800 mq. circonda la casa e offre scorci indimenticabili sulle colline che digradano verso la piana di Lucca: uno spazio ideale per cene allaperto, momenti di relax al tramonto o semplicemente per immergersi nella natura circostante, con la possibilit di realizzare una bella piscina. Il giardino ospita inoltre numerose piante aromatiche tipiche della tradizione mediterranea quali la salvia, il rosmarino, il timo ed altre, che regalano profumi avvolgenti in ogni stagione e rendono unico il piacere di vivere allaperto. La posizione invidiabile: il casale immerso nel verde, ma a soli 7 km dal fondovalle, garantendo cos privacy e tranquillit senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Perch scegliere il Casale dellArmonia: unatmosfera autentica dei casali toscani con finiture di pregio, una ristrutturazione completa e recente con bonus 110%, due livelli abitativi + dependance indipendente, giardino panoramico con vista suggestiva verso Lucca, location affascinante nel borgo di Vetriano, ottimo equilibrio tra privacy natura e comodit. Il Casale dellArmonia non solo unabitazione, ma una vera esperienza di vita: un angolo di Toscana che parla di storia, tradizione e serenit, perfetto come residenza principale, casa vacanze o investimento esclusivo. Negozi: 7 km Pescaglia: 12 km Lucca: 23 km Pisa (aeroporto): 47 km Versilia (mare): 39 km Firenze: 90 km Garfagnana: 36 km Abetone (piste da sci): 55 km. Classe Energetica E EPgl,nren 166,19 kwh/mq. anno Toscana. Lucca. Pescaglia. Casale con giardino e dependance Superficie Commerciale mq. 160 Superficie Utile Abitazione mq. 80 Superficie Utile Dependance mq. 45. Per info 347/3225117 o info@selectimmobiliare.com SC9465083

Vendita di Rustico denominato LA CAPANNA In vendita il piccolo rustico denominato LA CAPANNA, situato nel cuore dell'Appennino Tosco Emiliano, nel comune di Pescaglia Frazione di Villa a Roggio. Questa propriet, posta a circa 300 metri di altitudine, offre una vista panoramica mozzafiato ed circondata dalla natura incontaminata, ideale per chi ama la tranquillit e le escursioni montane. Limmobile stato edificato completamente in pietra faccia vista, disposto su due piani per una superficie commerciale di circa 80 mq. ed utile di circa 50 mq. dotato di terreno agricolo e boscato sul lato a nord per circa 2.000 mq. ed completamente da ristrutturare. La destinazione attuale quella di edificio rurale inutilizzato ma potrebbe essere trasformato in abitazione con le relative autorizzazioni da parte del Comune di Pescaglia. Il casale si trova in una zona panoramica e verdeggiante, facilmente raggiungibile a piedi grazie alla vicinanza alla strada comunale e con auto a 30 mt. La posizione tranquilla, perfetta per chi cerca una fuga dalla vita cittadina. Nella Frazione di Villa a Roggio, sebbene priva di negozi o servizi, e a soli 5 km da Diecimo e dalla strada di fondovalle. Attualmente, l'immobile non allacciato alle utenze di acqua ed energia elettrica, ma queste sono facilmente accessibili per un futuro allaccio. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Pescaglia, ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Trasporti pubblici nella frazione e stazione a 5 km. Negozi ed altro: 5 km Lucca: 20 km Pisa: 40 km Versilia: 32 km Firenze: 94 km Garfagnana: 32 km Abetone: 53 km. Superficie commerciale mq. 80. Superficie Utile mq. 50. Un'Opportunit di Investimento: Il rustico LA CAPANNA perfetto per chi desidera investire in una propriet da ristrutturare, trasformandola in una piccola residenza o in una casa vacanze in uno scenario naturale affascinante. Un'opportunit unica per creare il proprio rifugio in Toscana, vicino ai principali centri turistici ma immersi nella quiete e nella bellezza delle montagne. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, contattare il numero 347/3225117. SC9572961

Vendesi "LA GALLICANA", Fabbricato Magazzino/Stalla in Vendita in Toscana, immerso nel verde degli Appennini e nella famosa valle della Lima, nel Comune di Bagni di Lucca. Nelle colline sopra la frazione di Benabbio, a circa 7 km dalla strada di fondovalle, dove abbiamo tutti i tipi di servizi, troviamo questo fabbricato uso magazzino/stalla/metato immerso in una propriet di circa 5.000 mq.mq. e con accesso da strada sterrata percorribile con auto 4x4 per circa 1,5 km. L'edificio un rustico in pietra di circa 140 mq. completamente da ristrutturare disposto su 2 livelli, in bella posizione in riva ad un piccolo corso d'acqua, circondato da terreno pianeggiante e boschivo. Si compone di 6 locali e da tettoia a corredo di circa 10 mq. Il Rustico molto vicino a tutte le bellezze della Versilia, della Mediavalle e della Garfagnana. Negozi e Servizi: 7 km Lucca: 31 km Pisa (aeroporto): 52 km Versilia (mare): 59 km Firenze: 84 km Garfagnana: 35 km Abetone (Sci): 44 km. Classe Energetica Esente. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC9573202

CASALE DEL BALLARI in Vendita Borgo a Mozzano (LU), Frazione di Valdottavo. Ciao, sono il CASALE DEL BALLARI, un rifugio di pace immerso nelle incantevoli colline toscane, situato nella suggestiva frazione di Valdottavo, nel Comune di Borgo a Mozzano. Sono un autentico gioiello in pietra faccia vista, e bench abbia bisogno di una ristrutturazione, le mie potenzialit sono infinite. Mi trovo sulla prima collina del rilievo che divide Valdottavo dal Comune di Pescaglia, ed ho accesso alla mia propriet direttamente dalla strada comunale antistante. Sono circondato da terreno terrazzato di circa 3.000 mq. su tutti i lati ad eccezione del lato est perch sono affiancato da una casa gi ristrutturata e abitata. Per arrivare da me si sale dal campo dove possibile parcheggiare fino allaia davanti. L'aia contadina toscana era un elemento fondamentale della vita nelle campagne. Questo spazio rappresentava il centro della vita agricola e sociale delle famiglie contadine e dei lavoratori della terra. Era un'area aperta e spesso pavimentata, situata di fronte alla casa colonica, dove si svolgevano diverse attivit legate alla vita agricola. Era il luogo in cui venivano lavorati e stoccati i prodotti della terra, come il grano e altri cereali, che venivano battuti, essiccati e conservati. E poi ci sono io. Casale del Ballari. Ho mantenuto tutte le caratteristiche toscane originali, come travi e travetti in castagno e mezzane in cotto, che evocano un'epoca passata e aggiungono un fascino autentico e rustico alla mia struttura. La mia superficie utile di circa 160 mq. mentre quella commerciale di 220 mq. Sono composto dallabitazione e da altri annessi rurali. La casa composta da ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, altro vano ad uso magazzino trasformabile in abitazione, vano scale, piccolo wc e cantina, oltre ad un vano uso ripostiglio con accesso esterno. Al piano primo troviamo una altana, tre camere e disimpegno. Sul retro con accesso autonomo troviamo un magazzino su due piani che veniva usato come stalla e fienile, oltre allaccesso alla soffitta composta da due vani. Spazi versatili pronti a essere trasformati secondo le vostre esigenze. Potrebbero diventare un laboratorio artistico, una cantina per i vini, o semplicemente un luogo dove conservare i frutti del vostro orto e giardino. A corredo anche tettoia e porticato. Davanti a me, sul lato destro dellaia, troverete un antico forno a legna, un prezioso testimone delle tradizioni culinarie toscane. Immaginatevi a preparare pane, pizza o arrosti in questo angolo di storia, circondati dalla bellezza naturale delle colline. Il mio terreno circostante di circa 3.000 mq. un vero e proprio paradiso naturale. Potrete crearvi un giardino rigoglioso, piantare un frutteto, o realizzare un vigneto che produca il vino dei vostri sogni. C' spazio in abbondanza per costruire una piscina, dove rilassarsi durante le calde giornate estive, o per un'area giochi per i bambini. Mi trovo a soli 5 minuti a piedi dal centro del paese, permettendovi di godere della tranquillit della campagna senza rinunciare alla comodit dei servizi cittadini. All'interno, le possibilit sono infinite. Potrete mantenere il mio stile rustico, valorizzando i miei dettagli storici come le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto, combinandoli con le comodit moderne per creare una dimora che rispecchi perfettamente il vostro stile e le vostre esigenze. Sono perfetto sia come prima o seconda casa, ma la mia struttura e il mio fascino unico mi rendono ideale anche come B&B o agriturismo, offrendo ai vostri ospiti un'esperienza autentica e indimenticabile. Venite a scoprirmi, lasciatevi incantare dalla mia storia e dalle mie potenzialit. Sono il CASALE DEL BALLARI, e sono pronto a diventare il vostro rifugio di pace e bellezza nel cuore delle colline toscane. Superficie Commerciale mq. 220 Superficie utile mq. 160 Terreno mq. 3.000. L'edificio... SC9573291

Rif.Ag. N071C N071C CAPANNORI (LUCCA) PROPRIETÀ STORICA DEL 1600 CON 3 CASE COLONICHE, GIARDINO E ULIVETO Nella splendida campagna di Capannori, a soli 10 km da Lucca, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà storica del 1600, originariamente utilizzata come stazione di posta per i cavalli, composta da tre case coloniche immerse in un contesto panoramico e soleggiato, circondate da un verdeggiante giardino pianeggiante e da un uliveto in produzione. La prima casa colonica, in pietra, si sviluppa su circa 150 mq abitativi, oltre a soffitta ad uso ripostiglio e cantina, per un totale di circa 210 mq. Il tetto è stato rifatto e coibentato nel 2021. L'abitazione comprende un ampio salone con camino e bocchette per il riscaldamento del salone e della stanza soprastante, cucina abitabile, tre camere e due bagni al primo piano. È presente anche una caldaia a pellet. Gli interni conservano travi, mezzane e pavimenti in cotto, mentre gli infissi sono in legno con vetro singolo. La seconda casa colonica, abitazione principale, si sviluppa su più livelli. Al piano strada si trovano l'ingresso originario del casolare, un salone e una taverna attrezzata con cucina. Il piano superiore ospita tre camere e due bagni. All'ultimo piano, affacciato sul giardino pianeggiante e particolarmente luminoso, si trovano una cucina, un ampio salone, altre due camere attualmente utilizzate come tali e un bagno. La caldaia a pellet è del 2019, gli impianti idraulici sono nuovi e quello elettrico è stato rinnovato in tutti gli ambienti, ad eccezione del salotto. La terza casa colonica, libera su quattro lati e di circa 80 mq, dispone di doppio ingresso, salotto con camino a legna e stufa a pellet, sala da pranzo, cucina nuova, due camere e un bagno. Gli immobili conservano il fascino delle autentiche coloniche toscane, con elementi architettonici originali e, in alcuni ambienti, preziosi pavimenti Tessieri delle prime produzioni del secolo scorso. Completano la proprietà una stalla di circa 40 mq, un garage di circa 30 mq ed estese cantine. Gli impianti di riscaldamento dei due casolari principali sono stati completamente rinnovati nell'inverno del 2019, con sistema a pellet, caldaia con accumulatore da 600 litri e impianti idraulici nuovi. Una proprietà dal carattere unico, ideale per chi desidera vivere nella campagna lucchese, circondato dalla natura, dalla storia e dal fascino delle antiche dimore toscane, con la possibilità di disporre di tre abitazioni distinte. Distanze principali: Lucca 10 km, mare della Versilia 25 km, aeroporto di Pisa 40 km, piste da sci dell'Abetone 62 km. Supermercati, banca, farmacia, ristoranti, scuole dell'infanzia, primarie e medie, stazione ferroviaria e autobus a circa 4 km. Classe energetica: G. La geolocalizzazione dell'immobile è puramente indicativa e non rappresenta l'esatta ubicazione della proprietà, per tutelare la privacy dei proprietari. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia. SC9603825