Rustici e casali in vendita Lamporecchio - PT

Rif.Ag. VC 75 LAMPORECCHIO COLLINA LATO VINCI in zona panoramica, all'interno di un piccolo borgo completamente ristrutturato, terratetto indipendente, libero su 2 lati, in perfette condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 camere, 2 bagni oltre ad ampia resede esclusiva frontale e piccolo oliveto a poca distanza. euro 299.000 Rif. VC 75 SC9085960

Rif.Ag. L 019 Collinare fra Firenze Pisa e Lucca a pochi km da Vinci Sulle splendide colline del Montalbano, in bellissima zona verde e molto panoramica, con bella vista sui vigneti, uliveti e sulla pianura sottostante, azienda agricola composta da circa mq 400 di fabbricati oltre circa ha 3.50.00 di terreno agricolo coltivato ad uliveta con circa 500 piante di ulivo e bosco. L'azienda e composta da un fabbricato principale ad uso abitativo, attualmente diviso in una parte utilizzata dalla proprietà come abitazione principale ed una parte adibita ad attività turistica, inoltre all'interno della proprietà ci sono vari annessi ad uso rimessa, frantoio per la produzione di olio, ecc..... il casale e stato ristrutturato pochi anni fa ed e dotato di pannelli solari, pannelli fotovoltaici, pozzo oltre che acqua comunale, ecc... All'interno della proprietà e ubicata una piccola piscina in muratura dove poter vivere momenti di relax ammirando lo splendido panorama circostante. (classe energetica g ipe > 175 kwh/m2 a) (rif. L 019) Richiesta: Euro 560.000 SC9086786

Rif.Ag. L 990 LAMPORECCHIO primissima collina, in fiabesca e romantica zona verde e panoramica, CASALE LIBERO SU 4 LATI in pietra ex mulino adagiato ad un affascinate ruscello, con assoluta privacy e di comodo accesso, composto da: ampio soggiorno con stufa a legna, cucina con bel caminetto, 2 camere, bagno oltre vari locali accessori, il tutto all'interno di un ampio giardino e terreno con ulivi e bosco per una superficie complessiva di circa mq 18.000. Finiture in stile rustico toscano: pietra, cotto, ecc...... Possibilità di realizzare piscina. La casa si trova a pochi km da tutti i principali servizi (alimentari, ristoranti, farmacie, ecc...), a circa 2 km dal centro di Lamporecchio, a circa 6 da Vinci, a circa 40 minuti da Firenze, a circa 40 minuti da Pisa aeroporto, a circa 20 minuti da Empoli uscita FI PI LI, a circa 25 minuti da Pistoia uscita autostrada, a circa 20 minuti dalle terme di Montecatini Terme, a circa 10 minuti dai campi da golf di Vinci e di Montecatini terme. (classe energetica "G" ipe > 175 kwh/m2 a) Rif.: L 990 Euro 210.000 SC9087096

Rif.Ag. L 349 LAMPORECCHIO campagna, in comoda e tranquilla zona di campagna a circa 4 km dal centro, CASALE CON FIENILE e terreno circostante. La proprietà è composta da un casale in parte ristrutturato, per una superficie di circa mq 100, composto da soggiorno cucinotto, bagno e 3 camere. Inoltre adiacente ci sono altre 4 vani da rimodernare. La proprietà comprende anche un caratteristico fienile con deposito di circa mq 90 complessivi, attualmente ristrutturato allo stato grezzo. I fabbricati sono posti all'interno di un ampio terreno esclusivo di circa mq 5000, con accesso carrabile privato. Richiesta Euro 220.000 SC9449490

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Proponiamo questa perla situata in Valdinievole, azienda agrituristica a pochi km dall'uscita del casello di Montecatini Terme, una splendida struttura ricavata dalla ristrutturazione di un vecchio mulino del 1600 con fienile e capanna.Da molto tempo i proprietari erano alla ricerca di un rudere per attrezzarlo ad agriturismo e un giorno, passando da quelle parti, lhanno notato "a stento" perch avvolto da masse di pruni, in quel preciso istante hanno capito che quello sarebbe stato il luogo dove realizzare il proprio sogno.La struttura composta da alcuni fabbricati dove sono stati predisposti sei appartamenti e una camera singola che vengono affittati soprattutto nel periodo estivo.Le unit sono tutte dotate di ottimi servizi come aria condizionata, tv, telefono, WI FI, cucine attrezzate con lavastoviglie, forno a microonde, e quasi tutte con camino, barbecue all'aperto.Un appartamento e' dotato di bagno per portatrici di handicap.I fabbricati sono circondati da circa cinque ettari di terreno, molti dei quali riservati alla coltivazione dell'ulivo, dai quali si ottine una discreta produzione di olio extravergine.Il comune ha rilasciato parere favorevole per la realizzazione di una zona adibita a centro benessere.La struttura dispone di una bella piscina e di altri servizi per trascorrere momenti di relax indimenticabili.Lattivit turistico ricettiva ben consolidata e vanta buonissimi risultati. LA PROPRIETA IN OTTIME CONDIZIONI MANUTENTIVE. SC9569582

Affascinante casale in pietra naturale, avvolto da una rigogliosa vite rampicante, con circa 200 m² di superficie abitativa, immerso in un paesaggio suggestivo. Una piscina a forma di cuore circondata da palme, vigneti, ulivi e circa 3 ettari di terreno creano un ambiente speciale, dove natura, tranquillità e benessere sono protagonisti. L'antico rustico risale al 1732 ed è stato ristrutturato nel 1996. La piscina è stata realizzata nel 2003, mentre gli annessi risalgono a circa 15 anni fa. Il fabbricato principale: La casa si sviluppa su due livelli. Si accede attraverso una terrazza coperta che conduce a una spaziosa cucina. Da qui, passando per un locale guardaroba, si raggiunge un ampio soggiorno con camino. Il piano terra comprende inoltre una camera da letto, un bagno e un ripostiglio ricavato sotto le scale. Al piano superiore si trovano altre due camere con finestre a tetto, una delle quali dotata di aria condizionata e collegata a un piccolo ponticello esterno che conduce a una piacevole area pianeggiante del giardino. Completano il piano un bagno e un ripostiglio. Gran parte degli arredi può essere inclusa nella vendita. Le finestre sono dotate di doppi vetri. La facciata in pietra naturale è ricoperta da una vite rampicante che offre una piacevole ombreggiatura durante l'estate. Piscina e annessi: Un grazioso vialetto conduce alla piscina, circondata da palme. Sotto la piscina si trova un locale in muratura di circa 26 m². Un altro fabbricato accessorio di circa 36 m² è attualmente utilizzato come laboratorio, ma può essere adatto anche come atelier. Sul tetto è installato l'impianto fotovoltaico. Vigneto, uliveta e dotazioni tecniche: Il terreno, di circa 3 ettari e in parte terrazzato, comprende un vigneto di circa 4.500 m², prevalentemente coltivato a Sangiovese. Le uve vengono vendute a una cantina. Sono presenti circa 450 piante di ulivo, che consentono di produrre il proprio olio oppure di affidare la gestione dell'uliveta a terzi. La proprietà comprende inoltre numerosi alberi da frutto, tra cui fichi, albicocchi, ciliegi e noci, oltre a una fila di uva da tavola. Il riscaldamento è alimentato a legna, che può essere ricavata dal terreno di proprietà. Le dotazioni tecniche comprendono: Impianto fotovoltaico da 6 kWp con batteria di accumulo da 10 kWh Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria Tre cisterne per la raccolta dell'acqua Locale caldaia e riscaldamento di circa 27 m², situato accanto alla casa Sul terreno è presente anche una sorgente precedentemente captata, che potrebbe essere ripristinata e rimessa in funzione. La proprietà è registrata come azienda agricola, ma può essere venduta anche come abitazione privata. Posizione e distanze: Gli ultimi circa 200 metri prima di raggiungere la strada principale asfaltata si percorrono su una strada bianca relativamente stretta. Il paese più vicino, con un piccolo negozio di alimentari e un bar, dista circa 1 km. Ulteriori negozi, supermercati, ristoranti e pizzerie si trovano a Lamporecchio e San Baronto. A Lamporecchio si svolge inoltre il mercato settimanale del venerdì. Vinci: circa 6 km Pistoia: circa 22 km Firenze: circa 45 km Pisa: circa 60 km Mare: circa 60 km annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. L 204 LARCIANO collinare, sulle splendide colline del Montalbano fra Lucca e Firenze, in bellissima zona verde e molto panoramica, con assoluta privacy, bellissima porzione di CASALE IN PIETRA con DEPANDANCE giardino e terreno con ulivi. La proprietà è composta da 2 fabbricati suddivisi in 3 unità immobiliari: porzione di casale libera su 3 lati composta da 2 appartamenti collegati fra loro dove sono ubicate n. 2 cucine, soggiorno, 2 bagni, 2 camere dependance libera su 4 lati composta da soggiorno cucina, bagno, camera e locakle tecnico. I fabbricati si trovano all'interno di un bel giardino dove poter passare momenti di relax ammirando lo splendido panorama toscano.e terreno con ulivi per una superficie complessiva di circa ha 1.50.00 con produzione di ottimo olio. La casa è stata ristrutturata in stile rustico toscano, con finiture originali: pietra, cotto, legno, eccc.... La proprietà si trova in bella zona collinare a circa 3 km dal centro di Larciano, dove sono i principali servizi: farmacia, alimentari, supermercati, scuole, ristoranti, bar, ecc.... L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: 50 minuti di auto da Pisa aeroporto 50 minuti di auto da Firenze 40 minuti di auto da Lucca 30 minuti di auto da Pistoia 20 minuti di auto da Montecatini Terme 10 minuti di auto da Vinci celebre borgo toscano dove è nato Leonardo da Vinci. (C. E. G IPE >175 Kwh/m2A) Rif: L 204 RICHIESTA: Euro 490.000 SC9087164

Rif.Ag. LA 153 Sulle colline fra Firenze, Pisa e Lucca colline del Montalbano LARCIANO, sulle splendide colline del Montalbano, a pochi km da Vinci, paese che ha dato i natali al celebre Leonardo da Vinci, in meravigliosa zona verde e molto panoramica, bel CASALE IN PIETRA LIBERO SU 4 LATI di circa mq 440, suddiviso in 2 unita immobiliari ad uso abitativo oltre ex fienile di circa mq 120 ad uso abitativo, circa mq 90 di locali accessori e ampio terreno di circa ha 2.40.00 con ulivi e bosco. Il casale principale è dotato di 2 unità immobiliari indipendenti ma collegabili fra loro, mantenute in stile rustico toscano originale, per un complessivo di 2 cucine con soggiorno, 6 camere, 4 bagni oltre vari locali accessori L'ex fienile ristrutturato pochi anni fa in stile rustico toscano, è composto da soggiorno cucina, bagno, 2 camere oltre bel loggiato. La proprietà è composta inoltre da un fabbricato ad uso rimessa e un bel porticato. I fabbricati sopra descritti si trovano all'interno di un ampio giardino circostante con bel pergolato e piccola piscina fuori terra, dove poter passare momenti di relax ammirando il bellissimo paesaggio tipico toscano. Possibilità di realizzare piscina interrata. Immobile di notevole fascino e molto comodo da raggiungere, adatto come abitazione principale e per affitto turistico, è ubicato a circa 1 km dal centro di Larciano dove si possono trovare vari, bar, ristoranti, alimentari e supermercato, farmacia, ecc... Molto vicino alla proprietà e posizionato il Montecatini Golf Club. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Firenze, Pisa, Lucca, Pistoia, Siena, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dall'autostrada A11 e A1, dalla sgc Firenze Pisa Livorno e dagli aeroporti di Firenze e Pisa che distano circa 1 ora di auto: circa 8 km dal centro storico di Vinci, a 15 km dall'uscita autostradale di Pistoia, a 10 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme, a 40 km da Firenze aeroporto, a 60 km da Pisa aeroporto, a 50 km da Lucca e dalla Versilia mare. Rif.: LA 153 Richiesta: Euro 750.000 SC9156564

Rif.Ag. L 495 LARCIANO campagna, in tranquilla zona in colonica completamente ristrutturata, bel TERRATETTO composto da soggiorno, cucina, 2 bagni, 2 camere oltre ampia cantina/tavernetta e giardino esclusivo con posti auto. Classe energetica: C Rif.: L 495 Euro 250.000 SC9325851

Rif.Ag. LA 199 LARCIANO COLLINARE, in bella zona verde e panoramica, in caratteristico borghetto toscano, porzione angolare di CASALE in pietra con accessori, giardino e circa 10 ha di terreno. Il casale è composto da ingresso, cucina, soggiorno, bagno al piano terra, da 4 camere e bagno al piano primo. Inoltre la proprietà è composta da un locale accessorio come garage/magazzino di circa mq 90. l terreno di circa 10 ha, coltivato au uliveta, prato e bosco. Lo stato dell'immobile è buono, pronto per accoglierti con il suo fascino senza bisogno di interventi immediati. Ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. Prezzo di vendita: 320.000 Euro. SC9466289

Rif.Ag. LA 529 LARCIANO COLLINARE, in bellissima zona verde con meravigliosa vista panoramica, CASALE LIBERO SU 3 LATI con ampio giardino e terreno agricolo. Il casale è composto da bellissimo soggiorno con caminetto, cucina, 2 bagni, 4 camere oltre locale accessorio e bel giardino circostante. La proprietà comprende inoltre un ampio terreno agricolo con ulivi e bosco. La proprietà si trova in bella zona collinare a circa 3 km dal centro di Larciano, dove sono i principali servizi: farmacia, alimentari, supermercati, scuole, ristoranti, bar, ecc.... L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: 50 minuti di auto da Pisa aeroporto 50 minuti di auto da Firenze 40 minuti di auto da Lucca 30 minuti di auto da Pistoia 20 minuti di auto da Montecatini Terme 10 minuti di auto da Vinci celebre borgo toscano dove è nato Leonardo da Vinci. (C. E. G IPE >175 Kwh/m2A) Rif. LA 529 Richiesta Euro 275.000 SC9690703

Rif.Ag. L 726 LAMPORECCHIO COLLINARE, in bellissima zona verde con meravigliosa vista panoramica, in caratteristico ed incantevole borghetto toscano, porzione di casale in pietra con bel giardino esclusivo. Questo rustico ristrutturato in tipico stile rustico toscano pochi anni fa', offre la comodità di un ingresso indipendente ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno oltre un bellissimo giardino esclusivo con barbecue dove poter passare ottimi momenti di relax ammirando il bellissimo paesaggio circostante. All'interno del giardino potrebbe essere posizionata una vasca Jacuzzi. Ottimo investimento sia come abitazione principale che per l'affitto turistico. La casa si trova a pochi km da tutti i principali servizi (alimentari, ristoranti, farmacie, ecc...), a circa 6 km da Vinci, a circa 45 minuti da Firenze, a circa 45 minuti da Pisa aeroporto, a circa 30 minuti da Empoli uscita FI PI LI, a circa 20 minuti da Pistoia uscita autostrada, a circa 30 minuti dalle terme di Montecatini Terme, a circa 20 minuti dai campi da golf di Vinci e di Montecatini Terme. (C. E. G IPE >175 Kwh/m2A) Il prezzo di 90.000 Euro rende questo immobile un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. SC9578639

Rif.Ag. VL 014 VINCI COLLINARE, a 6 km dal centro, in bellissima zona verde con meravigliosa vista panoramica, in caratteristico ed incantevole borghetto toscano, porzione di casale in pietra con bel giardino esclusivo. Questo rustico ristrutturato in tipico stile rustico toscano pochi anni fa', offre la comodità di un ingresso indipendente ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno oltre un bellissimo giardino esclusivo con barbecue dove poter passare ottimi momenti di relax ammirando il bellissimo paesaggio circostante. All'interno del giardino potrebbe essere posizionata una vasca Jacuzzi. Ottimo investimento sia come abitazione principale che per l'affitto turistico. La casa si trova a pochi km da tutti i principali servizi (alimentari, ristoranti, farmacie, ecc...), a circa 6 km da Vinci, a circa 45 minuti da Firenze, a circa 45 minuti da Pisa aeroporto, a circa 30 minuti da Empoli uscita FI PI LI, a circa 20 minuti da Pistoia uscita autostrada, a circa 30 minuti dalle terme di Montecatini Terme, a circa 20 minuti dai campi da golf di Vinci e di Montecatini Terme. (C. E. G IPE >175 Kwh/m2A) Il prezzo di 90.000 Euro rende questo immobile un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. SC9620927

Rif.Ag. L 108 LAMPORECCHIO COLLINARE, in bellissima zona collinare nel verde e con meravigliosa vista panoramica, all'interno di un caratteristico e storico borghetto, porzione di casale in pietra, tipo terratetto, con finiture in stile rustico toscano, diviso in 2 caratteristici appartamenti così distribuiti: uno composto da ampio ingresso, cucina con caminetto, soggiorno,, vani scala in pietra serena per raggiungere il piano primo composto da 3 camere oltre studio e bagno, oltre ampia soffitta. l'altro composto da soggiorno/cucina, bagno, camera oltre bellissima e caratteristica cantina scavata nella roccia. La proprietà è corredata da un bellissimo giardino con ottime piante dove poter passare dei momenti di relax e ammirare il meraviglioso panorama e gli splendidi tramonti. La proprietà è adatta per residenza definitiva con la possibilità di sfruttare una parte della casa per viverci e l'altra parte come investimento facendo affitti turistici, oppure è adatta come casa vacanze in quanto ubicata in una location esclusiva con tipiche finiture rustiche toscane e con una vista panoramica mozzafiato. La casa si trova a pochi km da tutti i principali servizi (alimentari, ristoranti, farmacie, ecc...), a circa 6 km da Vinci, a circa 40 minuti da Firenze, a circa 40 minuti da Pisa aeroporto, a circa 30 minuti da Empoli uscita FI PI LI, a circa 20 minuti da Pistoia uscita autostrada, a circa 30 minuti dalle terme di Montecatini Terme, a circa 20 minuti dai campi da golf di Vinci e di Montecatini Terme. (C. E. G IPE >175 Kwh/m2A) Rif.: L 108 RICHIESTA: Euro 195.000 SC9087020

Rif.Ag. L 412 LAMPORECCHIO Collinare, sulle splendide COLLINE DEL MONTALBANO, in bellissima zona verde e molto panoramica, COLONICA IN PIETRA LIBERA SU 3 LATI di circa mq 100, composta da: ingresso, soggiorno con caminetto, cucina, bagno, 3 camere oltre vari ripostigli e locali di sgombero, 2 piccole rimesse e ampio giardino e terreno con olivi di circa mq 4000 L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: 50 minuti di auto da Pisa aeroporto 50 minuti di auto da Firenze 40 minuti di auto da Lucca 20 minuti di auto da Pistoia 20 minuti di auto da Montecatini Terme 20 minuti di auto da Empoli SGC Firenze Pisa Livorno stazione ferroviaria Rif. L 412 Euro 185.000 SC9506463

NOSTRA ESCLUSIVA SE NON RIESCI A LEGGERE TUTTA LA DESCRIZIONE PUOI ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.AGENZIAIMMOBILIAREASIP.COM E DIGITARE IL CODICE 1622 Proponiamo la vendita di questa casa vacanze di circa 260 mq libera su tre lati che, per motivi familiari, chiusa da qualche anno.Si trova nel comune di Lamporecchio in provincia di Pistoia a Sud Ovest del Montalbano in posizione panoramica da cui si gode una bellissima vista, tra olivi e boschi di pini e querce, a poca distanza dal borgo Medievale di Porciano. Laccesso alla propriet avviene tramite una strada secondaria a FONDO CHIUSO, asfaltata, molto stretta di circa 850 metri che si dirama dalla strada principale. Le dolci colline del Montalbano, per la mitezza del clima e per lunicit dei paesaggi sono state luogo di villeggiatura di Papi e Principi ed i Medici Signori di Firenze le prediligevano per i loro ozi e svaghi, vi venivano a cacciare nei boschi e vi avevano costruito magnifiche ville dove passare le vacanze e godere di queste bellissime viste; oggi si produce un vino chianti d.o.c.g. e un pregiato olio di oliva. Siamo nel cuore della Toscana pi famosa a poca distanza da: Attraverso la ristrutturazione, avvenuta diversi anni fa, di una vecchia casa di contadini pastori sono stati ricavati 4 appartamenti ognuno dei quali dispone di: ingresso indipendente, giardino riservato con tavolo e sedie per pranzare allaperto, caminetto rustico interno. Strutture comuni agli appartamenti: Parcheggio riservato per 8 auto. Locale adibito a lavanderia stireria e info point La piscina, rivestita in ceramica e circondata da un solarium attrezzato, composta da una vasca per adulti delle dimensioni di 8x5 m con profondit di 90 100 cm. A monte del solarium stato realizzato una loggia con barbecue, forno a legna e cucina allaperto nello stile tradizionale con grande tavolo rustico.I terreno che circonda la struttura circa 1.700 mq Vinci 10 min. (Citt Natale di Leonardo) Firenze 45 min. Pistoia 20 min. Montecatini Terme 20 min. Lucca 40 min. Prato 30 min. Pisa 50 min. Livorno 50 min. Siena 70 min. Arezzo 70 min. San Gimignano 55 min. Volterra 60 min. LE FOTOGRAFIE DELL'ANNUNCIO SONO QUELLE DELLA STRUTTURA QUANDO ERA APERTA LA PROPRIETA HA BISOGNO DI DIVERSI LAVORI DI MANUTENZIONE SE SI VUOLE RIPRENDERE LATTIVITA TURISTICO RICETTIVA CHE REGISTRAVA OTTIMI RISULTATI. CON ALCUNI LAVORI SI POSSONO RIUNIRE TUTTI GLI APPARTAMENTI IN UNUNICA ABITAZIONE. SC9569700

Rif.Ag. L 493 VINCI COLLINARE, SULLE COLLINE FRA FIRENZE E LUCCA , in bellissima zona collinare nel verde e con meravigliosa vista panoramica sulla vallata, caratteristico CASALE IN PIETRA LIBERO SU 4 LATI oltre vari locali accessori, piscina, giardino e terreno con ulivi. Il casale di circa mq 120 è composto al piano terra da un ampio soggiorno doppio, cucina con caminetto, oltre vano scala per raggiungere il piano primo composto da 3 camere e bagno. Inoltre la proprietà è composta da vari locali accessori di complessivi circa mq 70, con un garage, una rimessa, una zona lavanderia. La proprietà è dotata di un ampio giardino esclusivo molto ben curato e con belle piante e fiori, dotato di bella piscina, terrazza solarium, gazebo, dove poter passare dei momenti di relax e ammirare il meraviglioso panorama e gli splendidi tramonti. Completa la proprietà un ampio terreno di circa mq 15.000, con piante di ulivo, 2 accessi carrabili. La proprietà è adatta per residenza definitiva oppure è adatta come casa vacanze in quanto ubicata in una location esclusiva con tipiche finiture rustiche toscane e con una vista panoramica mozzafiato. La casa si trova a pochi km da tutti i principali servizi (alimentari, ristoranti, farmacie, ecc...), a circa 6 km da Vinci, a circa 50 minuti da Firenze, a circa 50 minuti da Pisa aeroporto, a circa 25 minuti da Empoli uscita FI PI LI, a circa 20 minuti da Pistoia uscita autostrada, a circa 25 minuti dalle terme di Montecatini Terme, a circa 15 minuti dai campi da golf di Vinci e di Montecatini Terme. (C. E. G IPE >175 Kwh/m2A) RICHIESTA: Euro 650.000 SC9696775

Rif.Ag. LA 528 LAMPORECCHIO COLLINARE, in bellissima zona verde con meravigliosa vista panoramica, compendio colonico formato da 2 fabbricati indipendenti giardino e terreno circostante. La proprietà è formata da 2 fabbricati: 1) fabbricato ristrutturato 25/30 anni fa (da riguardare in ogni sua parte ma strutturalmente è in buono stato) di circa mq 120, composto da ampio soggiorno, cucina, e vari locali accessori al piano terreno, da 3 camere e bagno al piano primo. 2) fabbricato completamente da ristrutturare di circa mq 80 composto da 4 vani oltre accessori. I fabbricati si trovano all'interno di un ampio giardino esclusivo con accesso pedonale e carrabile oltre ampio terreno agricolo con ulivi per circa 1 ha. Richiesta euro 105.000 SC9690762

Rif.Ag. L 112 LAMPORECCHIO COLLINA, a 3 km dal centro ma in zona completamente isolata e nel verde con meravigliosa vista panoramica, all'interno di un caratteristico borghetto toscano, ottimo appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato in stile rustico toscano, composto da soggiorno, cucina con caminetto, bagno, 2 camere oltre giardinetto. Inoltre la proprietà comprende un piccolo fienile di circa 50 mq completamente da ristrutturare ed un terreno con ulivi di circa mq 300. (C. E. G IPE: 500,00 Kwh/m2A) L 112 RICHIESTA: Euro 159.000 SC8760001

Rif.Ag. L 266 Fra Firenze e Lucca colline del Montalbano complesso colonico con ampio terreno agricolo Lamporecchio, sulle splendide colline del Montalbano, a pochi km da Vinci, paese che ha dato i natali al celebre Leonardo da Vinci, in meravigliosa zona verde e molto panoramica, bellissimo complesso colonico composto da piu fabbricati, per una superficie complessiva di circa mq 1200, con bellissime terrazze abitabili dove poter ammirare le vallate circostanti ed il bellissimo panorama della campagna toscana, attualmente da ristrutturare, il tutto all'interno di un ampio terreno ad ulivi e bosco di circa ha 25.00.00. Immobile di notevole fascino e molto comodo da raggiungere, adatto come azienda agricola e agrituristica, per attivita turistico ricettive, ristorazione, zona relax, piscina, ecc..... Molto vicino alla proprieta e posizionato il Bellosguardo golf club di Vinci ed il Montecatini Golf Club e vari frantoi. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori localita e centri della Toscana: Firenze, Prato, Pistoia, Siena, Lucca Pisa, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dall' autostrada A11 e A1, dalla sgc firenze pisa livorno e dagli aeroporti di Firenze e Pisa:circa 5 km dal centro storico di Vinci, a 15 km dall'uscita autostradale di Pistoia, a 15 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme, a 40 km da Firenze aeroporto, a 60 km da Pisa aeroporto, a 50 km da Lucca e dalla Versilia mare, a 100 km da Siena. Richiesta: Euro 800.000 SC9086603

Rif.Ag. L 599 LAMPORECCHIO COLLINARE, SULLE SPLENDIDE COLLINE DEL MONTALBANO, nei pressi dei luoghi dove nacque Leonardo da Vinci, si trova questo splendido casale in vendita. La proprietà comprende circa tre ettari di terreno, coltivati principalmente a oliveto, che si estende lungo le colline dalle quali si può apprezzare il panorama mozzafiato che ha reso il paesaggio toscano celebre in tutto il mondo. Incornicia la villa in vendita un incantevole giardino ricco di piante, siepi e arbusti in fiore, nel quale si trova la riservata piscina con jacuzzi, circondata da meravigliose piante di olivo, con adiacente un gazebo ombreggiato con barbecue sotto al quale si può mangiare all'aperto. La residenza presenta una particolare struttura architettonica irregolare, frutto di interventi e ampliamenti, con parti annesse realizzate in pietra a vista. Due splendide terrazze coperte, una al piano terra e una rialzata, sono ideali per i momenti di relax all'aperto e per mangiare fuori nelle giornate estive. Gli interni, attualmente suddivisi in appartamenti ma facilmente riconducibili a una residenza unifamiliare, ospitano cinque camere perfettamente ristrutturate, caratterizzate da materiali biologici e naturali, nonché dalle finiture tipiche della tradizione toscana, come le grandi travi in legno a vista sui soffitti. La location immersa nel verde e nel silenzio della campagna toscana, a un passo dalla città e dai servizi, rendono questo casale in vendita vicino a Pistoia una residenza ideale per rilassanti vacanze, nonché per essere vissuta tutto l'anno. La casa si trova vicinissima a tutti i principali servizi a circa 5 km da Vinci, a 15 km da Empoli, a 15 km da Montecatini Terme, a 50 km da Firenze, a 56 km da Pisa. Richiesta Euro 1.350.000 SC9087134

Rif.Ag. L 597 Lamporecchio collina, in posizione molto panoramica e facilmente raggiungibile, bellissimo casolare di oltre 500 mq, completamente ristrutturato e circondato da un bel giardino pianeggiante di 1200 mq, posizione ideale per costruire una piscina a sfioro, ed un terreno circostante per un totale di 10.000 mq circa, con 320 piante di olivo in produzione. Molto caratteristico. Rif. L 597 euro 940.000 SC9161727

Rif.Ag. VC 577 VINCI COLLINARE, a circa 6 km dal centro, in bellissima zona verde e collinare lato Lamporecchio, CASALE LIBERO SU 4 LATI DI CIRCA MQ 240 con ampio giardino circostante. Il casale è disposto su due livelli al piano primo abbiamo l' accesso alla sala, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, due servizi entrambi finestrati, dalla sala attraverso una scala si accede a uno studio con una terrazza ampia e soleggiata dove domina una meravigliosa vista sulla campagna circostante. Al piano inferiore abbiamo due locali con bagno oltre a una sala con camino e due vani accessori adatti a vari usi come garage, o, lavanderie. L' Immobile è stato realizzato richiamando lo stile toscano, gode di una posizione riservata ed è perfettamente inserita in 3000 metri di parco tra piante di olivi. La conformità del terreno permette di realizzare una piscina La casa è adatta per uso personale oltre l'utilizzo per affitto turistico o come seconda casa per le vacanze. Ottima opportunità per chi cerca un immobile di ampie dimensioni con potenzialità di personalizzazione. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: 5 minuti di auto da tutti i servizi principali (alimentari, farmacia, bar, ristoranti, ecc... 15 minuti di auto da Empoli SGC Firenze Pisa Livorno stazione ferroviaria 50 minuti di auto da Pisa aeroporto 50 minuti di auto da Firenze Attenzione: L'indirizzo sulla mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione della proprietà ed è utile al solo scopo di fornire un riferimento generico per la sua ubicazione e un riferimento per la consultazione. Questo per garantire la privacy del cliente. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le immagini possono includere foto realistiche indicative realizzate con IA (Intelligenza Artificiale), utili per visualizzare il potenziale e le possibili variazioni che si possono apportare all'unità immobiliare. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattare la nostra agenzia: Immobiliare Leonardo CASA Viale Togliatti n. 8, 50059 VINCI Firenze Tuscany leonardo.casa@virgilio.it 3387119684 Riferimento: VC 577. Richiesta: Euro 790.000 SC9724664

Rif.Ag. VC 579 VINCI COLLINARE, in bellissima zona verde e tranquilla con meravigliosa vista panoramica, in caratteristico borghetto toscano posto a circa 5 km dal centro di Vinci, porzione di Casale in pietra di circa mq 190 oltre resede. Questa porzione di casale di circa mq 190 complessivi è composta al paino terra da una bella taverna con cucina in muratura, ampio locale soggiorno che affacciano su un bellissimo e caratteristico porticato con antico forno a legna, al piano primo abbiamo una cucina abitabile, soggiorno oltre camera con bagno, al secondo piano abbiamo 3 camere, bagno, ripostiglio, guardaroba e terrazza. La casa si presenta in buono stato di manutenzione con finiture in stile rustico toscano. L'immobile è adatto per una famiglia o per chi desidera un rifugio tranquillo nella campagna toscana. Possibilità di acquistare del terreno agricolo posto a pochi metri dalla casa. La proprietà si trova a circa 5 km dal centro di Vinci, celebre per aver dato i natali a Leonardo da Vinci, la casa e facilmente raggiungibile attraverso strada asfaltata. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Firenze, Lucca, Pisa, Prato, Pistoia, Siena, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dall' autostrada A11 e A1, dalla sgc Firenze Pisa Livorno e dagli aeroporti di Firenze e Pisa: circa 4 km dal centro di Lamporecchio dove ci sono alimentari, bar, ristoranti, farmacia, ecc.... circa 5 km dal centro storico di Vinci dove ci sono alimentari, bar, ristoranti, farmacia, ecc.... a 20 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme a 50 minuti di auto da Firenze aeroporto a 50 minuti di auto da Pisa aeroporto a 45 km da Lucca e dalla Versilia mare a 100 km da Siena. (c. E. G ipe >175 Kwh/m2A) Riferimento: VC 579 richiesta Euro 220.000 SC9729245

Rif.Ag. V 263 Vinci (Firenze) in bellissima zona collinare e verde, con meravigliosa vista panoramica, con assoluta privacy, casale libero su 4 lati di circa mq 440 circondato da ampio giardino e terreno con ulivi per una superficie di circa mq 2500. Da ristrutturare, possibilita di dividere in piu unita immobiliari e di realizzare piscina. Ottimo come abitazione principale e per fare attivita turistica (Classe energetica g ipe > 175 kwh/m2 a) Rif. V 263 Euro 360.000 SC9085962

Rif.Ag. F/0772 Vinci Rif.F/0772 LA VITA SPESA BENE È LUNGA (LEONARDO DA VINCI). ESCLUSIVAMENTE PER CHI SA RICOSCERE IL VALORE DELLUNICITA, DELLA QUALITA STRUTTURALE ED IMPIANTISTICA MA SOPRATTUTTO ARCHITETTONICA. PER CHI OSA ANCORA SOGNARE ED INVESTIRE NEGLI ULTIMI GIOIELLI RIMASTI NELLA CAMPAGNA TOSCANA ED IN PARTICOLARE NELLA CITTA DI LEONARDO CHE ASSICURA UN BARICENTRO STRATEGICO NELLA REGIONE FRA VERSILIA/MARE E APPENNINI/PISTE DA SCI. PARTICOLARE FIENILE IN PIETRA DI MQ 100 RICOSTRUITO FEDELMENTE DALLATTUALE PROPRIETARIO MEDIANTE LA DIREZIONE LAVORI DI NOTO ARCHITETTO LOCALE E L'OPERA DEL PIU' ACCREDITATO DEGLI IMPRENDITORI EDILI. PERLA PREZIOSA CON TETTO A CAPANNA, INCASTONATA IN UNA CORNICE CAMPESTRE MA PROSSIMA AI SERVIZI, CON UN PANORAMA A PERDITA DOCCHIO SU 5 PROVINCIE DELLA REGIONE. UN ANGOLO DI PACE RELAX E PRIVACY IN UN INVOLUCRO ACCOGLIENTE RUSTICO E ALLO STESSO TEMPO SIGNORILE. La sua composizione: ingresso/disimpegno, soggiorno cucina open space con ampia vetrata ad arco che conduce alla splendida loggia, al seguente giardino privato, ed alla moderna piscina. Primo servizio con zona lavanderia; 2 camere matrimoniali e secondo servizio igienico disimpegnato. Il tutto immerso in un giardino privato di circa 2000 mq coltivato ad ulivi con parcheggio autonomo defilato ed angolo barbecue dedicato. Murature in pietra con finiture particolarmente dettagliate, inserti in cotto antico legno pregiato e materiali di assoluta qualità, coibentazioni, fotovoltaico, allarme. INUTILI RAPPORTI MQ/PREZZO, IN QUANTO OGGETTO ULTIMATO E POSIZIONATO IN MANIERA INCOMPARABILE. Richiesta 680.000? SC9650930

Rif.Ag. F/0774 Vinci Rif.F/0774 PARTICOLARE CASOLARE IN PIETRA RISTRUTTURATO ALLA PERFEZIONE E CON IL MASSIMO RISPETTO DEI LUOGHI CHE LO OSPITANO, NEI PRIMI ANNI 2000. UN'OASI CAMPESTRE DI PACE, RELAX E PRIVACY, DEFILATA E ALLO STESSO TEMPO COMODA PER I PRINCIPALI SERVIZI, A DISPOSIZIONE NEL CENTRO DELLA CITTADINA CHE HA DATO IL NATALE A LEONARDO. UBICAZIONE PERFETTA CHE ASSICURA UN BARICENTRO STRATEGICO NELLA REGIONE FRA LA VERSILIA ED IL SUO MARE, L'APPENNINO CON LE FANTASTICHE PISTE DA SCI ED I CAMPI DA GOLF PARTENDO DA VINCI FINO A CASTELFALFI ED IL CHIANTI IN GENERE. CIRCA MQ 405 FRA CIVILE ABITAZIONE ED ACCESSORI. PRECISAMENTE MQ 270 SUDDIVISI IN TRE DIVERSE UNITA' ABITATIVE; RISPETTIVAMENTE DI: MQ 190, MQ 45 E MQ 35. A SEGUIRE MQ 135 DI LOCALI ACCESSORI; RISPETTIVAMENTE DI: MQ 60 FUNZIONALI AL REPARTO ABITATVO ED ULTIMATI COME TALE, E MQ 75 DESTINATI A LOCALE DI SGOMBERO ESTERNO UTILIZZATO COME RICOVERO/GARAGE PER MEZZI AGRICOLI E/O AUTOVETTURE. TUTTO RISTRUTTURATO FEDELMENTE DALLATTUALE PROPRIETARIO MEDIANTE UNA SOFISTICATA DIREZIONE LAVORI ED UN'IMPRESA EDILE PERFETTAMENTE QUALIFICATA. La composizione: Unità principale: 6 vani, dei quali 3 destinati a soggiorno, cucina e pranzo al piano terreno, e tre camere da letto ed ampio servizio igienico al piano primo; questa unità si fonde nei luoghi ad una seconda unità immobiliare di due vani e servizio igienico che integra alla perfezione la prima componendo così un'apprezzabile 8 vani con doppi servizi ovvero l'intero corpo principale. La terza unità abitativa consiste invece in una fiabesca "casina per gli amici" (si veda la quinta foto) consistente in vera abitazione open space con disimpegno e bagno, in corpo autonomo e staccato dall'involucro principale. In ultimo, ma non ultimo per importanza, il locale accessorio (C/2) utile e funzionale ai luoghi grazie alla capienza e ad una posizione nel lotto, che assicura una immediata fruizione del terreno circostante da un lato, e dall'altro (quello corrispondente all'abitazione) anche un comodo accesso carrabile. Il tutto immerso in una proprietà di circa un ettaro fra giardino (mq 1500 circa) uliveta (mq 5000 circa) e la rimanente parte a seminativo. IMMOBILE PREZIOSO E PER IL SUO TIPICO CARATTERE "TUSCANY" CON TETTO A CAPANNA, COTTO, TRAVI A VISTA, MEZZANE, CAMINETTI, RIVESTIMENTI TUTTI DI VERO PREGIO E SAPORE. INCASTONATO IN UNA CORNICE IDILLIACA. OTTIMA ESPOSIZIONE CON AREE VERDI E VIVIBILI ATTIGGUE ALL'IMMOBILE CHE GODE TRA LE ALTRE OSE DI UN PANORAMA RILASSANTE SUL VERDE CIRCOSTANTE. UN ANGOLO DI PACE RELAX E PRIVACY IN UN INVOLUCRO ACCOGLIENTE RUSTICO E ALLO STESSO TEMPO SIGNORILE. CLASSE ENERGETICA "G" IPE 160.00 Richiesta 820.000? SC9656472

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. ° Splendida tenuta nel Montalbano: casale in pietra, annessi e 11 ettari di terreno In comune di Larciano, nel cuore delle colline toscane del Montalbano, a breve distanza dal borgo di San Baronto, proponiamo una straordinaria opportunit immobiliare: un affascinante casale in pietra angolare (libero su tre lati), completamente ristrutturato nel 2005 e circondato da un immenso parco privato di oltre 110.000 mq. ° Gli spazi interni dell'abitazione La casa si sviluppa su una superficie di circa 180 mq disposti su due piani, oltre a una pratica soffitta uso ripostiglio: Zona giorno (Piano Terra): Ingresso indipendente, grande cucina abitabile valorizzata da un camino, soggiorno luminoso e un primo servizio. Zona notte (Primo Piano): Quattro camere da letto (di cui tre ampie matrimoniali e una singola/studio) e un secondo bagno. ° Gli annessi esterni e la corte conviviale Proprio davanti al corpo principale della propriet si trovano due strutture indipendenti che offrono un enorme potenziale di personalizzazione: Un fienile autonomo di circa 81 mq. Un locale deposito/ex porcilaia di circa 13 mq. Una splendida resede esclusiva attrezzata con barbecue in muratura e un forno a legna, ideale per pranzi e cene all'aperto. ° Il patrimonio agricolo (Oliveto e Terreni) Il vero valore aggiunto di questa proposta l'estensione del terreno agricolo, quantificabile in oltre 11 ettari complessivi, in gran parte transitabili con trattori e mezzi agricoli: 6 ettari di oliveto in produzione con circa 1.000 piante d'olivo. Restante superficie suddivisa tra aree boschive e prati. Due maxi cisterne in muratura per lo stoccaggio idrico, pensate per l'irrigazione dei campi. Presenza di vecchi filari che testimoniano la passata vocazione vitivinicola della terra, con possibilit di reimpiantare la vigna. ° Posizione e dettagli di vendita La propriet viene alienata inclusiva dell'arredamento attuale e dellattrezzatura agricola per condurre il fondo che comprende anche un trattore gommato, si trova in un buon stato manutentivo generale. La location garantisce massima privacy e una vista panoramica sulle valli circostanti, pur rimanendo a pochissimi chilometri dai centri di Larciano, Lamporecchio, Vinci e San Baronto. Risulta inoltre strategica per raggiungere le principali citt d'arte della Toscana come Pistoia, Lucca e Firenze, oltre al casello autostradale di Montecatini Terme. SC9711058

Rif.Ag. VC 703 VINCI COLLINARE, in bella zono collinare vicino alla casa Natale di Leonardo da Vinci, in caratteristico borghetto toscano, porzione angolare di Casale con caratteristica cantina e terreno agricolo con ulivi. La porzione di casale è composta da ingresso, soggiorno, cucina, camera a piano terra, oltre 2 camere e bagno al piano primo. Al piano interrato è ubicata un ampia cantina di circa mq 40 molto caratteristica. Alla casa è stato rifatto il tetto nuovo in stile rustico toscano, le facciate sono nuove, manca da ristrutturare gli interni. La proprietà è dotata di un terreno agricolo con ulivi che è ubicato a pochi metri dall'abitazione. Il prezzo di 125.000 Euro SC9466288

Rif.Ag. VC 193 VINCI COLLINARE, in caratteristico borghetto storico posto sulle colline di Vinci, vicino alla casa Natale di Leonardo da Vinci, in bella e tranquilla zona ottimo TERRATETTO RUSTICO composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, studio/camerina oltre ampia taverna rustica. Ottime finiture in stile rustico toscano: cotto, legno, pietra, ecc... Classe energetica: G Rif. : VC 193 Richiesta Euro 115.000 SC9156561

Rif.Ag. VC 819 VINCI collinare, in bellissima zona verde e molto panoramica, con assoluta privacy, bel CASALE TOSCANO LIBERO SU 4 LATI oltre dependance il tutto all'interno di un ampio giardino e terreno di circa ha 2.00.00 con 450 piante di olivo. La proprietà è composta da un fabbricato principale ad uso abitativo, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere e bagno oltre ampia cantina, inoltre di fronte e ubicato un altro fabbricato (tipo dependance) composto da 3 ampi locali, il tutto all'interno di un ampio giardino dove poter passare dei meravigliosi momenti di relax ammirando lo splendido panorama delle colline di Vinci. Possibilità di realizzare piscina. Finiture in stile rustico toscano. La proprietà si trova a circa 4 km dal centro di Vinci, celebre per aver dato i natali a Leonardo da Vinci, la casa e facilmente raggiungibile attraverso strada asfaltata ad eccezione dell'ultimo km di strada sterrata, facilmente percorribile con qualsiasi mezzo, ma che rende questa proprietà adatta a chi cerca una privacy assoluta. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Firenze, Lucca, Pisa, Prato, Pistoia, Siena, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dall' autostrada A11 e A1, dalla sgc Firenze Pisa Livorno e dagli aeroporti di Firenze e Pisa: circa 4 km dal centro storico di Vinci dove ci sono alimentari, bar, ristoranti, farmacia, ecc.... a 25 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme a 50 minuti di auto da Firenze aeroporto a 50 minuti di auto da Pisa aeroporto a 55 km da Lucca e dalla Versilia mare a 100 km da Siena. (c. E. G ipe >175 Kwh/m2A) VC 819 richiesta: Euro 395.000 SC9232471

Rif.Ag. VC 086 VINCI collinare, in bellissima zona verde e molto panoramica, con assoluta privacy, bel CASALE TOSCANO LIBERO SU 4 LATI oltre dependance il tutto all'interno di un ampio giardino e terreno di circa ha 2.00.00 con 450 piante di olivo. La proprietà è composta da un fabbricato principale ad uso abitativo, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere e bagno oltre ampia cantina, inoltre di fronte e ubicato un altro fabbricato (tipo dependance) composto da 3 ampi locali, il tutto all'interno di un ampio giardino dove poter passare dei meravigliosi momenti di relax ammirando lo splendido panorama delle colline di Vinci. Possibilità di realizzare piscina. Finiture in stile rustico toscano. La proprietà si trova a circa 4 km dal centro di Vinci, celebre per aver dato i natali a Leonardo da Vinci, la casa e facilmente raggiungibile attraverso strada asfaltata ad eccezione dell'ultimo km di strada sterrata, facilmente percorribile con qualsiasi mezzo, ma che rende questa proprietà adatta a chi cerca una privacy assoluta. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Firenze, Lucca, Pisa, Prato, Pistoia, Siena, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dall' autostrada A11 e A1, dalla sgc Firenze Pisa Livorno e dagli aeroporti di Firenze e Pisa: circa 4 km dal centro storico di Vinci dove ci sono alimentari, bar, ristoranti, farmacia, ecc.... a 25 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme a 50 minuti di auto da Firenze aeroporto a 50 minuti di auto da Pisa aeroporto a 55 km da Lucca e dalla Versilia mare a 100 km da Siena. (c. E. G ipe >175 Kwh/m2A) VC 086 richiesta: Euro 395.000 SC9462036

Rif.Ag. VC 578 VINCI collinare, in bellissima zona verde e molto panoramica, con assoluta privacy, bel CASALE TOSCANO LIBERO SU 4 LATI oltre dependance il tutto all'interno di un ampio giardino e terreno di circa ha 2.00.00 con 450 piante di olivo. La proprietà è composta da un fabbricato principale ad uso abitativo, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere e bagno oltre ampia cantina, inoltre di fronte e ubicato un altro fabbricato (tipo dependance) composto da 3 ampi locali, il tutto all'interno di un ampio giardino dove poter passare dei meravigliosi momenti di relax ammirando lo splendido panorama delle colline di Vinci. Possibilità di realizzare piscina. Finiture in stile rustico toscano. La proprietà si trova a circa 4 km dal centro di Vinci, celebre per aver dato i natali a Leonardo da Vinci, la casa e facilmente raggiungibile attraverso strada asfaltata ad eccezione dell'ultimo km di strada sterrata, facilmente percorribile con qualsiasi mezzo, ma che rende questa proprietà adatta a chi cerca una privacy assoluta. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Firenze, Lucca, Pisa, Prato, Pistoia, Siena, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dall' autostrada A11 e A1, dalla sgc Firenze Pisa Livorno e dagli aeroporti di Firenze e Pisa: circa 4 km dal centro storico di Vinci dove ci sono alimentari, bar, ristoranti, farmacia, ecc.... a 25 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme a 50 minuti di auto da Firenze aeroporto a 50 minuti di auto da Pisa aeroporto a 55 km da Lucca e dalla Versilia mare a 100 km da Siena. (c. E. G ipe >175 Kwh/m2A) richiesta: Euro 375.000 SC9728408

Rif.Ag. VC 100 VINCI (Firenze) collinare, ad 1 km dal centro storico, in bellissima zona verde e molto panoramica, con assoluta privacy, bellissimo CASALE in pietra libero su 4 lati di circa mq 300, il tutto all'interno di un ampio giardino e terreno. con possibilità di realizzare piscina. Il casale risalente al 1400, e stato completamente ristrutturato in perfetto stile rustico toscano, pietra, cotto, legno, ecc.... abbinando le ultime tecniche per quanto riguarda impianti, risparmio energetico (pannelli fotovoltaici per la produzione di corrente elettrica, riscaldamento a pavimento, ecc....) La proprietà attualmente e composta da una parte più grande di circa 200 mq e gli altri 100 mq sono suddivisi in n. 2 appartamenti (la seguente divisione e stata effettuata per poter vivere nella parte più grande e sfruttare i 2 mini appartamenti per affitto turistico, si precisa che all'occorrenza può essere riunito il tutto in un unica soluzione). Il fabbricato principale e composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, 3 camere e 3 bagni oltre ampia terrazza panoramica, la parte più piccola e composta da n. 2 appartamenti di circa mq 50 ciascuno composti da soggiorno/cucina, bagno e camera. La proprietà comprende un ampio giardino circostante il fabbricato dove poter passare dei meravigliosi momenti di relax ammirando lo splendido panorama delle colline di Vinci, possibilità di realizzare piscina, oltre terreno di circa ha 5.00.00 con uliveto, bosco e seminativo (se il terreno non interessa può essere tolto una parte dalla vendita). La proprietà di trova a circa 1 km dal centro di Vinci, celebre per aver dato i natali a Leonardo da Vinci, la casa e facilmente raggiungibile. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana, autostrada A11 e A1, sgc firenze pisa livorno e aeroporti di Firenze e Pisa. La casa è adatta per uso personale oltre l'utilizzo di una parte per affitto turistico o come seconda casa per le vacanze. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: 5 minuti di auto da Vinci 20 minuti di auto da Montecatini Terme uscita Autostrada stazione ferroviaria 15 minuti di auto da Empoli SGC Firenze Pisa Livorno stazione ferroviaria 50 minuti di auto da Pisa aeroporto 50 minuti di auto da Firenze Richiesta Euro 780.000 SC9337879

1003 254C Nel paese natale di Leonardo da Vinci, in zona collinare e rialzata, a 150 mt sul livello del mare, proponiamo in vendita una Porzione finale completamente ristrutturata con Fienile e Annesso per un totale di circa 298 mq. con piscina. Fa parte della proprietà anche un terreno staccato, a pochissimi metri di distanza, di circa 2 ha più resede di pertinenza di circa mq.1.000. All'immobile vi si accede tramite strada sterrata vicinale di circa mq.500 facilmente percorribile in auto. La proprietà è così composta: 1) Porzione finale di mq. 235c. completamente ristrutturata nell'anno 2004 suddivisa in n°2 unità abitative indipendenti: il primo appartamento (mq.128c.) si sviluppa su due livelli con al piano primo ingresso/soggiorno con camino, pranzo con ripostiglio sottoscala/wc, cucina, al piano secondo disimpegno notte, n°2 camere entrambe con bagno ciascuno e una con cabina armadio, resede di circa mq.100; il secondo appartamento (mq.107c.) anch'esso su due livelli con al piano terra ingresso/soggiorno, cucina con camino, disimpegno, bagno con vasca idromassaggio, camera, al piano primo altra camera con bagno e ripostiglio, resede di circa mq.87. 2) Fienile al grezzo di mq.48c. (con doppio volume solo per mq.28c.) con tetto e facciata rifatti nell'anno 2010 3) Locale di sgombero di mq. 15c ad uso deposito. Caratteristiche: acquedotto, linea telefonica, gas gpl con n°2 caldaie dell'anno 2010, n°2 camini a legna con canna fumaria in acciaio, n°2 stufe a pallet, termoconvettori con raffrescamento e pompa di calore, pavimenti in cotto e parquet, solai con travi e travicelli, facciata in parte a pietra e in parte intonacata, allarme volumetrico interno e diretto agli infissi, illuminazione, barbecue, n°3 accessi carrabili e n°3 pedonali, proprietà recintata intorno all'abitazione, infissi in legno di castagno con doppi vetri, zanzariere, piscina dell'anno 2019 a cloro con struttura in acciaio e filtro a sabbia (mt 4 x mt 9, h mt 1.30), connessione telefonica tramite modem con carta ricaricabile. Ape: Classe G EP gl, nren 284,36 KWh/m2 anno Distanze principali: Vinci Km 5 Strada di grande comunicazione fi pi li Km 10 San Miniato Km 17 Mare Km 68 Aereoporto Pisa Km 58 Aereoporto Firenze Km 41 Pistoia Km 39 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 1003 257C A soli 150 metri sul livello del mare, con una splendida vista panoramica sulle colline di Vinci e dintorni, proponiamo in vendita un suggestivo casale in pietra, completamente ristrutturato intorno al 1997. Facilmente accessibile dalla strada principale, l’immobile si trova all’interno di un piccolo e tranquillo borgo residenziale. Oltre al panorama mozzafiato, garantisce riservatezza, privacy e un’atmosfera autentica, perfetta per chi cerca un’oasi di pace in un contesto tipicamente toscano. Il Casale si sviluppa su due/tre livelli per circa mq.160 ed è composto al piano terra da ingresso e ampio soggiorno con camino, bagno, cucina con veranda di circa mq.34, ripostiglio esterno. Collegata internamente all'abitazione, al piano interrato una cantina di mq.55 circa pavimentata e rifinita ad uso lavanderia e studio. Tramite scala in pietra serena si raggiunge il piano primo con disimpegno notte, n°2 camere grandi entrambe con bagno e una con cabina armadio/ripostiglio, piccolo terrazzo. Al piano secondo, soffitta abitabile ad uso camera, con bagno e camino. La proprietà è interamente recintata con circa 800 mq di giardino con piscina interrata in cemento armato, a cloro e illuminata. Al momento, il Casale viene locato come Casa Vacanza esclusivamente nel periodo estivo, dal mese di giugno fino a ottobre. Caratteristiche: enel, acquedotto, gas gpl, caldaia dell'anno 2007, termosifoni in ghisa, n°2 camini a legna, n°4 split caldo/freddo con n°4 motori, pavimenti in klinker zona giorno, parquet nel reparto notte e scala in pietra serena, allarme interno volumetrico e perimetrale, cisterna di raccolta acqua piovana, irrigazione automatica, illuminazione, cancello pedonale elettrico e carrabile motorizzato, infissi interni in ferro, vetri antisfondamento, inferriate in ferro, piscina a cloro illuminata, in cemento armato con telo (5mt x 10 mt, h 1,20mt e 2,10 mt circa), struttura in pietra e cemento armato, tetto impermeabilizzato e coibentato, solai in legno con travi e mezzane e in parte in laterocemento, fosse biologiche a dispersione, internet con modem e scheda ricaricabile Distanze principali: Servizi principali Km 3 Montecatini Terme Km 24 Empoli Km 13 Strada di grande comunicazione fi pi li Km 13 Aereoporto Galileo Galilei Pisa Km 60 Aereoporto Firenze Km 44 Mare Km 70 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.1003 252C Nel paese natale di Leonardo da Vinci, a mt 340c. sul livello del mare, proponiamo in vendita un Casale in pietra completamente ristrutturato nell'anno 2023 e ad alta efficienza energetica. La ristrutturazione comprende i pavimenti, bagni, impianti, tetto, facciata ed è dotato sia di un impianto fotovoltaico per l'impianto di riscaldamento/condizionamento e per l'uso di tutti gli accessori elettrici e sia di un impianto solare per l'acqua calda. La sua posizione, rialzata e panoramica verso il mare, offre tutto l'anno un microclima che permette di avere temperature non troppo elevate sia d'inverno che d'estate. Il Casale è attualmente composto da n°2 unità indipendenti ma comunicanti fra loro con utenze separate. La sua metratura totale è di circa mq.573, così suddivisa: la prima unità di mq.168 c. è composta al pt da ingresso/soggiorno con camino e forno a legna, cucina, dispensa, al p1° disimpegno, bagno, n°2/3 camere (di cui una di passo); la seconda unità di mq.336 è composta al pt da ingresso/pranzo con camino e forno a legna, cucina con bagno, doppio salone con altro camino, locale di sgombero, bagno, disimpegno, cantina, al p1° ampio disimpegno, ripostiglio, n°2 bagni, n°4/5 camere (di cui una di passo). Completano la proprietà i locali accessori (n°2 rimesse e portico al pt, locale deposito al piano sottostrada) per un totale di mq.69 c. Il terreno, completamente recintato, è di circa ha 1.2 più giardino e corte di circa mq.1.300. APE (Certificazione di prestazione energetica) Classe A4 EP gl,nren 20,4 KWh/mq anno Caratteristiche: enel, acquedotto, pozzo artesiano con cisterna in resina di raccolta dell'acqua, altra cisterna per la raccolta di acqua piovana, irrigazione, illuminazione esterna, n°1 tenda da sole, proprietà recintata, accesso carrabile motorizzato, pannelli fotovoltaici di 24 KW (n°2 impianti distinti da n° 12 Kw cad), n°2 batterie di accumulo da 12 KW cad, n°2 pannelli solari da 16KW cad per l'acqua calda, termoconvettori con condizionamento, n°3 stufe a legna, n°4 camini, pavimenti in cotto, antenna per linea wifi, inferriate in acciaio al pt, ricarica per auto, infissi in legno con doppi vetri, facciata in pietra e in parte intonacata, cappotto termico solo sul lato nord, tetto rifatto nel 2023 impermeabilizzato e coibentato, predisposizione allarme, fosse biologiche a dispersione tricamerali, solai per la maggior parte lignei con travi e travicelli, facilmente raggiungibile in auto Distanze principali: Vinci Km 10 Servizi principali Km 1 Strada di grande comunicazione fi pi li Km 20 Pistoia Km 19 Montecatini Terme Km 22 Mare Km 68 Pisa Aeroporto Km 66 Firenze Aeroporto Km 45 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. VC 072 Vinci collinare a pochi km da Empoli e vicino dal centro Storico di Vinci, sulle splendide colline del Montalbano, in bellissima zona verde e molto panoramica, con bella vista sui vigneti e uliveti, ottimo Casale libero su 4 lati di circa ma 350 con ampio giardino e parco circostante di circa mq 5500, dotato di piscina interrata, il fabbricato e sviluppato su 2 piani fuori terra e composto da vari locali al piano terreno, salone, servizi igienici oltre a vano scala per raggiungere il piano primo dove sono ubicate n. 6 camere, vari bagni, ampia cucina e soggiorno. Molto vicino alla proprietà e posizionato il Bellosguardo golf club di Vinci ed il Montecatini Golf Club. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Empoli, Firenze, Prato, Pistoia, Lucca Pisa, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dall'autostrada A11 e A1 e gli aeroporti di Firenze e Pisa: circa 5 km dal centro storico di Vinci e dalla casa natale di Leonardo da Vinci, a 4 km dall'uscita di Empoli della strada di grande comunicazione fi pi li, a 25 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme, a 40 km da Firenze aeroporto, a 60 km da Pisa aeroporto, a 55 km da Lucca e dalla Versilia mare, a 100 km da Siena. (classe energetica g ipe > 175 kwh/m2 a) (rif. VC 072) Richiesta: Euro 680.000 SC9099054

Rif.Ag. C 525 CERRETO GUIDI VINCI collinare, sulle splendide colline di Leonardo da Vinci, in bellissima zona verde e molto panoramica, con assoluta privacy, bellissimo CASALE LIBERO SU 4 LATI con piscina, il tutto all'interno di un ampio giardino, di circa mq 5000. Il casale ha una superficie di circa 400 mq, predisposto per 3 unità immobiliari, attualmente è composto da doppio soggiorno, 7 camere matrimoniali , ripostigli , 3 bagni , oltre bel loggiato di circa mq.50. Inoltre la proprietà è composta da un annesso agricolo di circa 70 mq. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo di circa 7,5 ettari con 7000mq di vigneto e uliveto con circa 560 olivi. (prezzo del terreno da stabilire a parte) Il casale è posizionato all'interno di un ampio giardino recintato di circa mq 5.000 con numerose piante di alto fusto, all'interno del giardino si trova la piscina (da rimodernare), in bella posizione panoramica, La proprietà si trova in bella zona collinare a circa 4 km dal centro di Vinci, celebre borgo toscano dove è nato Leonardo da Vinci. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: 45 minuti di auto da Pisa aeroporto 45 minuti di auto da Firenze 35 minuti di auto da Lucca 30 minuti di auto da Pistoia 25 minuti di auto da Montecatini Terme 10 minuti di auto da Empoli SGC Firenze Pisa Livorno stazione ferroviaria (C. E. G IPE >175 Kwh/m2A) Rif: C 525 RICHIESTA: Euro 690.000 SC9099949

Rif.Ag. VC 279 VINCI collinare, sulle splendide colline del Montalbano, in bellissima zona verde e molto panoramica, con assoluta privacy, bellissimo CASALE IN PIETRA LIBERO SU 4 LATI di circa mq 220, il tutto all'interno di un ampio giardino e terreno. Il casale completamente ristrutturato in stile rustico toscano pochi anni fa', è composto da ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, sala pranzo, 3 bagni, 4 ampie camere oltre vari locali accessori. Inoltre la proprietà comprende un una ampio giardino e terreno circostante di circa mq 12.000 con circa 220 piante di ulivo e una piccola parte di bosco. Il casale completamente ristrutturato pochi anni fa in perfetto e caratteristico stile rustico toscano, con finiture originali (pietra, cotto, legno, eccc....), abbinate ad ultime tecnologie costruttive di impiantistica: riscaldamento a pavimento alimentato con pompe di calore elettriche, pannelli fotovoltaici per la produzione di corrente elettrica, cappotto interno con lana di roccia, ecc.... Possibilità di realizzare piscina. La proprietà si trova in bella zona collinare a circa 5 km dal centro di Vinci, celebre borgo toscano dove è nato Leonardo da Vinci. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: 50 minuti di auto da Pisa aeroporto 50 minuti di auto da Firenze 40 minuti di auto da Lucca 30 minuti di auto da Pistoia 25 minuti di auto da Montecatini Terme 20 minuti di auto da Empoli SGC Firenze Pisa Livorno stazione ferroviaria (C. E. B IPE >175 Kwh/m2A) Rif: VC 279 RICHIESTA: Euro 690.000 SC9113757