Rustici e casali in vendita Avigliano Umbro - TR

Casale in pietra di 485mq circa parzialmente ristrutturato, e in parte completamente finito , divisibile in più unità. , la parte finita (120 mq) si sviluppa su due livelli ed è composta da: soggiorno con camino , cucina , una camera e un bagno e due camere con bagno al piano superiore , la parte allo stato grezzo di circa 290 mq. si sviluppa principalmente al piano terra , in questa parte dell'immobile mancano le rifiniture interne , completa la proprietà un piccolo casale distaccato di 75 mq completamente da ristrutturare e circa 6000 mq di terreno circostante con piante di olivo ,nella proprietà sono presenti tutti gli allacci , possibilità di visionare i computi per finire il casale in agenzia, con possibilità di personalizzare il progetto. BELLISSIMO CASALE AVIGLIANO UMBRO

Casale Farnetta è una suggestiva dimora panoramica. Si trova in Umbria, nel comune di Montecastrilli, a metà strada tra le città di Todi e Terni, immersa in un territorio ad alto valore storico e paesaggistico. Posta alla cima un verde colle (385 mt s.l.m.), gode di una vista spettacolare sull’antico borgo omonimo (risalente al 1100) e sulla rigogliosa campagna circostante che l’avvolge in un susseguirsi ininterrotto di uliveti, vigenti, campi coltivati e boschi di lecci. Una proprietà importante che si compone di un casale principale e un’ampia corte esterna. Il casale è stato completamente ricostruito nel 2002 con materiali di recupero e criteri anti sismici. Esternamente presenta eleganti facciate intonacate, portico e terrazzo panoramico. Interamente, ambienti spaziosi e molto luminosi, pavimenti in cotto, soffitti in legno e camini in pietra. La corte esterna che cinge l'abitazione è ampia e completamente recintata. Caratteristiche Casale Farnetta è un edificio di importanti dimensioni (346 mq), disposto su due piani e suddiviso in due unità abitative: L'abitazione padronale, posta al primo piano che si compone di: cucina abitabile, grande salone (50 mq) con camino e accesso diretto al terrazzo, tre spaziose camere da letto e due bagni. La seconda abitazione posta al piano terra che si compone a sua volta di: cucina con camino, grande salone/taverna (di 50 mq), due camere da letto, un bagno e il portico. Completano il piano, il magazzino/cantina e i locali tecnici.    L'edificio, moderno e funzionale, è fornito di riscaldamento a GPL, climatizzatori, tetto ventilato a pannelli e infissi a doppio vetro con zanzariera.  Esterni Casale Farnetta dispone di una corte esterna ampia (9.000 mq) e completamente recintata. Un’area accessibile da un breve tratto di strada privata, introdotta dal cancello automatico e razionalmente divisa in diverse aree funzionali: l'area parcheggio con tettoia e predisposizione per pannelli solari, il lastricato, il giardino rustico, il frutteto e l’oliveto con 50 piante in produzione. Un’area perfettamente attrezzata che dispone inoltre di: due pozzi e una cisterna d'acqua piovana, impianti di illuminazione e irrigazione e di recinzione con muretto anti buca. A semplice richiesta è possibile costruire una splendida piscina panoramica. Uso e destinazioni Casale Farnetta è un’abitazione dalle grandi potenzialità. Si trova in contesto naturalistico e storico di pregio. E’ in perfetto stato di manutenzione e sicurezza. Una soluzione ideale per amanti della natura, nuclei familiari numerosi e coppie di amici. Lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi, possiede inoltre, tutte le caratteristiche necessarie (ubicazione, tipologia e dimensioni) per diventare un’ottima fonte di reddito, se inserita nel fiorente mercato turistico internazionale di case di campagna.  Distanze Casale Farnetta è molto ben posizionato. Adiacente a Montecastrilli e Avigliano Umbro. Vicino ad Amelia (17 km) e Todi (18 km) e non lontano da Terni (28 km), Spoleto (35 km). Perugia dista 69 km, Roma (120 km) e i suoi aeroporti sono a meno di un’ora e mezzo di macchina.

A pochi km dalla bellissima città di Todi in località Pesciano proponiamo in zona riservata ma non isolata, un casale in pietra da ristrutturare e terreno. Il casale (circa 180mq) su due livelli ha una scala esterna che porta al piano residenziale con tre camere, una cucina ed un bagno. Il piano terra (dove una volta c'erano le cantine) è diviso in quattro grandi ambienti con un forno esterno. Davanti al casale un annesso e la vecchia stalla che permette di realizzare un dependance. Sul terreno di 17.200mq, divisi tra seminativo, pascolo e uliveto, adiacente al casale troviamo anche un fienile con tettoia, un garage, una porcilaia, un pollaio ed altre stalle. Bellissima campagna, facile da raggiungere. Alcune distanze: Servizi 9km; Todi 10km; Spoleto 40km; Orvieto 45km; Perugia 54km; Roma 123km;