Rustici e casali in vendita Baone - PD Pag. 2

CINTO EUGANEO: A Valnogaredo, in splendida posizione panoramica, vendesi rustico di nuova costruzione di circa 150 mq attualmente allo stato grezzo, con terreno di proprietà di circa 9000 mq con ulivi secolari e vigneto. L'immobile sviluppato su due livelli è composto al piano terra da ampio soggiorno, bagno e cucina. Al piano primo trovano posto due camere matrimoniali e bagno. Classe energetica prevista " A/4 " A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori informazioni e/o visite: AGENZIA IMMOBILIARE I.V.S. di VO'. TEL. 049/9940377 CELL. 393/9647638 RIF. VO73 1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa opportunità unica di investimento a Este, una delle città più affascinanti della provincia di Padova. Proponiamo in vendita un magazzino spazioso di 51 mq. ideale per chi cerca uno spazio versatile da utilizzare come deposito o laboratorio. Il magazzino si presenta in buone condizioni e offre diverse possibilità d'uso grazie alla sua ampia metratura. La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendolo perfetto anche per attività commerciali che necessitano visibilità e praticità. Non è presente il bagno. Este è rinomata non solo per la sua storia antica ma anche per il suo vivace centro cittadino, dove puoi trovare negozi, ristoranti e caffè accoglienti. Inoltre, la città è ben collegata con altre località circostanti attraverso mezzi pubblici efficienti. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile dal grande potenziale! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi progetti immobiliari! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra le campagne silenziose di Prà D’Este, dove la natura scandisce ancora i ritmi della giornata, proponiamo in vendita una casa singola dalle generose metrature, completamente da ristrutturare, perfetta per chi sogna di creare un’abitazione su misura, lontano dal caos cittadino. La proprietà è circondata da circa 200 mq di giardino privato, uno spazio verde da trasformare in un piccolo angolo di paradiso: ideale per i momenti di relax, per coltivare un orto, o semplicemente per godersi la tranquillità all’aria aperta. Al piano terra, l’ingresso apre da un lato su un accogliente soggiorno e un bagno, mentre dall’altro conduce a una spaziosa zona cucina/pranzo, impreziosita da un grande camino che racconta storie di famiglia e di calore domestico. Accanto alla cucina si trova un’ulteriore stanza, versatile e facilmente adattabile a diversi usi: studio, sala da pranzo, oppure una stanza per gli ospiti. Salendo al primo piano, troviamo ben quattro camere da letto, tutte di dimensioni generose, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi aggiuntivi da dedicare agli hobby, al lavoro o al relax. Completa il piano un secondo bagno. Sul retro della casa, un comodo garage e ulteriori vani accessori offrono tutto lo spazio necessario per magazzino, lavanderia o altri usi funzionali. Una casa con carattere, da riscoprire e reinventare, immersa nella quiete della campagna ma a breve distanza dai servizi essenziali. Un’opportunità unica per chi cerca autenticità, spazio e libertà progettuale. L'ABITAZIONE E' INAGIBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA ESTENSE: proponiamo in vendita un affascinante rustico di 340 mq ca, e distribuito su più livelli. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione, grazie alla possibilità di ristrutturare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il rustico è circondato da un ampio cortile di proprietà, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. Inoltre, l'immobile include annessi che possono essere trasformati in spazi funzionali o abitativi aggiuntivi. Un ulteriore punto di forza è il terreno agricolo di circa 18.000 mq, perfetto per chi ha la passione per l'agricoltura o desidera sviluppare un progetto di vita sostenibile. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca un contesto rurale senza rinunciare alla vicinanza ai servizi offerti dal comune di Este. Siamo Abitiamo Group: una rete di agenzie immobiliari in provincia di Padova formata da professionisti altamente qualificati, che propone soluzioni personalizzate per la vendita, locazione, acquisto e investimento di immobili, ad Albignasego, Monselice e Battaglia Terme. Tre realtà un’unica casa! Mettiamo il cliente e le sue esigenze immobiliari al centro, offrendo un servizio eccellente basato su 28 anni di esperienza e formazione nel settore. Forniamo un'esperienza di compravendita caratterizzata da professionalità, trasparenza e onestà, garantendo la massima cura e attenzione in ogni fase del processo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nel verde dei Colli Euganei, proponiamo in vendita a Cinto Euganeo, località Fontanafredda, rustico al grezzo con terreno di pertinenza. L'immobile, posizionato in zona panoramica e con un'ottima esposizione solare, è composto da: zona giorno al piano terra con soggiorno e cucina separata, al primo piano incontriamo due camere matrimoniali e un bagno. Nella zona notte vi è la possibilità di realizzare ulteriori due camere da letto. A servizio dell'abitazione un grande garage con cantina di circa 60 mq e servizi annessi. La soluzione è caratterizzata da una piacevole travatura a vista presente in tutti gli ambienti. Completa la proprietà un terreno agricolo, in parte coltivato a vigneto e uliveto di circa 8400 mq. Proposta ideale per chi cerca una casa da poter personalizzare, in un contesto riservato e verdeggiante! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONSELICE: proponiamo in vendita un affascinante rustico accostato risalente ai primi del '900. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 305 mq e rappresenta la soluzione ideale per chi sogna una residenza immersa nella natura ma comoda al centro cittadino (raggiungibile in soli 5 minuti). Al piano terra troviamo l’ingresso principale che conduce ad una spaziosa cucina abitabile ed un soggiorno caratterizzato dall’imponente camino originale in mattoni, perfetto per creare atmosfere calde e conviviali. Completano il livello un bagno finestrato con doccia e una grande cantina dalle molteplici potenzialità. Salendo le scale si accede alla zona notte composta da disimpegno, due camere matrimoniali – tra cui una dotata di bagno esclusivo – oltre ad uno splendido granaio con travi a vista che conserva tutto il fascino rurale dell’epoca. All’esterno la proprietà è circondata da circa 1.300 mq di terreno privato pianeggiante e piantumato anche con alberi da frutto maturi; inoltre dispone di annesso agricolo/ricovero attrezzi con pollaio per ulteriori 120 mq: spazi ideali sia come deposito sia per progetti legati all’hobby o agli animali. La posizione strategica garantisce privacy assoluta senza rinunciare alle comodità dei servizi principali nelle vicinanze. Il rustico necessita d’interventi strutturali ma offre infinite possibilità progettuali grazie ai generosi volumi interni ed esterni. Scegli Abitiamo Group: affidati a professionisti esperti del territorio padovano pronti ad accompagnarti passo dopo passo nell’acquisto della tua nuova casa! Contattaci subito per prenotare una visita o ricevere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi a Monselice, località San Bortolo, abitazione da ristrutturare disposta su due piani con annesso rustico. L'immobile adibito ad abitazione è così composto: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, bagno, sgombero, ricovero attrezzi, portico, ripostiglio e pollaio; al primo piano due camere da letto matrimoniali ed ex granaio. Vengono inoltre ceduti in quanto parte della medesima proprietà, gli altri edifici adibiti a fienili, ricoveri attrezzi, granaio e cantina. Il complesso si trova in posizione comoda ai servizi ed alla viabilità: dista circa 500 metri dalla Strada Regionale 104 che collega Monselice al mare, 2 km dalla strada Statale 16 Adriatica e 3 km dall'Autostrada A13 Padova Bologna (casello Monselice). Ulteriori informazioni disponibili in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rustico al grezzo di ca 180 mq con possibilità di ampliamento, in vendita a Valnogaredo, in posizione panoramica sui colli euganei. Terreno di proprietà di ca 1 ettaro coltivato ad ulivi. L’agenzia Casa per Casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Este, Monselice, Conselve, Tribano, San Pietro Viminario, Pernumia e paesi limitrofi. CASA per CASA Srl via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 3711878488 3927227255 334 8191989 Tel. 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel pittoresco comune di Cinto Euganeo, questo affascinante rustico offre un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con grande potenziale. Con una superficie totale di 238 mq e circondato da ben 8280 metri quadrati di terreno, questa abitazione singola è perfetta per coloro che sognano di ripristinare un'attività commerciale o creare la propria residenza immersa nella natura. Un tempo adibito a ristorante/trattoria, il piano terra comprende due ampie stanze utilizzate come cucine e tre sale accoglienti pronte a ospitare i tuoi futuri clienti. Al piano superiore si trova un appartamento composto da cucina soggiorno luminoso, due camere da letto spaziose e un bagno funzionale. Sebbene l'immobile necessiti di lavori di ristrutturazione, presenta solide basi strutturali ed è pronto per essere trasformato secondo le tue esigenze. La posizione strategica dell'immobile nei Colli Euganei non solo garantisce tranquillità ma anche accessibilità ai principali servizi della zona. La bellezza naturale circostante invita a passeggiate panoramiche tra vigneti e oliveti, rendendo questa area ideale sia per gli amanti della natura che per chi cerca una vita più rilassata lontano dal caos cittadino. Non perdere l'occasione di dare nuova vita a questo splendido rustico: contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUSTICO/CASA di 2 unità con ampio terreno a VALNOGAREDO €.490.000 rif.1434 Cinto Euganeo A Valnogaredo proponiamo immobile costituito da due abitazioni semi indipendenti inserite su proprietà di circa mq 8000 coltivata a vigneto e ulivi. La zona è di indiscussa bellezza e tranquillità, con vista panoramica. Le due abitazioni sono accostate, una con superficie di circa 255 mq, l'altra di circa 216 mq. Sono sviluppate su 2 livelli, la zona giorno composta da cucina, soggiorno e bagno al piano terra, la zona notte con più camere e bagni al primo piano. Una delle due abitazione gode di un ampio portico e terrazza finestrata con vista panoramica, si completa il tutto con un annesso di circa 72 mq adibito a garage e deposito attrezzi. Il vigneto è molto curato e beneficia di impianto di irrigazione alimentato da vasche di raccolta dell'acqua piovana. La proprietà è pianeggiante e di forma regolare, si presta per essere abitata anche da due famiglie o adibita come soluzione ricettiva turistica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusiva presso la nostra agenzia, proponiamo un affascinante rustico completamente indipendente situato nel cuore di Lozzo Atestino. Questo immobile offre una superficie generosa di circa 200 mq e si presenta come un'opportunità unica per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo secondo i propri gusti. Il rustico è da ristrutturare e dispone di ampi ambienti che possono essere trasformati in accoglienti stanze, creando l'abitazione dei vostri sogni. La proprietà comprende anche un magazzino e varie dependance, ideali per attività artigianali o come spazi aggiuntivi per gli ospiti. Circondato da circa 2000 mq di terreno privato, questo immobile offre infinite possibilità: dal giardino all'orto fino alla creazione di aree relax immerse nella natura. La posizione strategica consente inoltre un facile accesso a tutti i servizi necessari quotidiani, rendendo questa proposta non solo interessante dal punto di vista estetico ma anche pratico. Lozzo Atestino è conosciuto per le sue bellezze naturali e storiche; qui potrete godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità delle città vicine. Non perdere l'occasione di investire in questo angolo incantevole del Veneto! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Il tuo futuro ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 1,5 km dalla storica Piazza Maggiore di Este, proponiamo in vendita un affascinante rustico cascina da ristrutturare. Questa proprietà offre una superficie totale di circa 180 mq distribuiti su due piani. Al piano terra si accede tramite un ingresso indipendente che conduce ad una spaziosa cucina e ad un'accogliente sala da pranzo. Completano il piano servizio igienico e cantina per riporre vini o prodotti locali. Al primo piano troviamo quattro stanze ampie, ideali per essere trasformate in camere da letto o spazi studio secondo le necessità della tua famiglia. In aderenza all'abitazione è presente un'ampia area destinata a locale sgombero e magazzino al piano terra; qui ha luogo la possibilità di recupero del fienile al primo piano come ulteriore spazio residenziale durante eventuali lavori di ristrutturazione. Questo rappresenta una grande opportunità per creare unità abitative personalizzate nella caratteristica cornice del rustico. La proprietà include anche circa 3.000 mq di terreno fronte abitazione, perfetto per realizzare giardini rigogliosi o aree relax all'aperto dove trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. L'ingresso autonomo permette sia l'accesso pedonale che carrabile dalla pubblica via, garantendo così comodità ed autonomia negli spostamenti quotidiani. Este è famosa non solo per la sua storia millenaria ma anche per i suoi eventi culturali e mercatini tipici che animano il centro storico ogni anno. La zona circostante offre splendidi paesaggi naturaliideali per escursioni nel verde ed attività outdoor, il tutto arricchito dalla vicinanza dei principali servizi quali scuole, negozi e strutture sanitarie. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia referenziata visitando il nostro sito web o prenotando una visita guidata alla scoperta delle potenzialità nascoste di questo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Antico rustico in pietra del 1600 immerso nella natura dei Colli Euganei con ubicazione favolosa. La porzione indipendente di rudere è composto da una tipica casa colonica di 210 mq sviluppata su due livelli impreziosita da pregevoli dettagli architettonici, una pertinenza adibita a deposito di 35 mq, per un totale di 245 mq di superficie da ristrutturare completamente. La proprietà è già raggiunta dall’acquedotto e dalla rete elettrica. Il terreno agricolo di pertinenza è poco più di 2 ettari ed è suddiviso ad oliveto (circa un centinaio di olivi secolari), vigneto e bosco. Un luogo dove ritemprarsi, dove decidere di vivere, di trasferirsi, perché rappresenta l’archetipo del sogno "vivere sul Parco dei Colli Euganei". In questo scenario idilliaco, c’è la possibilità di realizzare il tuo sogno, attraverso un adeguato intervento di restauro che valorizzi il pregio di questa proprietà ed il contesto paesaggistico in cui si trova. Il vantaggio di intervenire integralmente su strutture di questo tipo è che si può progettare l’utilizzo degli spazi sia interni che esterni in modo sartoriale sui tuoi bisogni e desideri, sia che tu sia alla ricerca di un’abitazione privata sia che tu voglia realizzare una struttura ricettiva, notevole opportunità tenuto conto del vivace mercato delle locazioni turistiche in questa zona. Qualunque sia il progetto, puoi realizzarlo mantenendo tutto il fascino delle case rurali Venete con il livello di finiture comfort che più desideri. Nonostante la sua invidiabile posizione appartata, il casale si trova vicino a diversi luoghi d'ineresse per vivere a pieno i Colli Euganei con tranquillità e vista la posizione strategica la casa può essere un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri del Veneto. Per informazioni contattare l’agenzia Attika Servizi Immobiliari con sede ad Este (PD) in via F. Petrarca n. 19 tel. 0429602126 oppure info@attika immobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un meraviglioso rustico, situato nella suggestiva zona di Valnogaredo (Cinto Euganeo), ai piedi del Monte Vendevolo. Questa proprietà si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, ed è circondata da un incantevole giardino, con bosco e terreno destinato a vigneto, per un totale di 4,5 ettari. L'immobile presenta uno stile rustico autentico, arricchito da travi in legno che conferiscono calore e carattere agli ambienti interni. Si compone di: ingresso, salotto, cucina dotata di camino, oltre ad ampia taverna con sala da pranzo, caminetto e un bagno. Dal piano terra si accede a due comodi locali pluriuso, di cui uno con soppalco; che possono essere utilizzati come cantina, sala relax, studio, ripostiglio e/o serra grazie anche alle grandi vetrate. Una scala conduce al primo piano dove troviamo una grande stanza open space perfetta da personalizzare secondo i propri gusti; inoltre sono presenti due camere matrimoniali e un secondo bagno. Il vialetto d'ingresso privato offre accesso diretto sia alla casa che ai vigneti circostanti. Circa 3,5 ettari di terreno sono dedicati ai vigneti: MOSCATO GIALLO, TOCAI FRIULANO B., PINOT BIANCO, MALVASIA ISTRIANA B., GLERA, GARGANEGA B., BARBERA N., MERLOT N. e CABERNET SAUVIGNON N.. L'ottima esposizione della proprietà consente l'assoluta fruibilità degli spazi esterni durante tutto l'arco dell'anno, mentre la vista panoramica rende questo immobile ancora più prestigioso. Opportunità unica, da non perdere!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Galzignano Terme collina, proponiamo in vendita rustico su doppio livello in pietra da ristrutturare con comodo accesso da strada pubblica secondaria con parco di proprietà di circa 700 mq. Completa la proprietà un appezzamento di terreno agricolo di circa 2.700 mq a qualche centinaio di metri. Situato in un'area dal rinomato valore paesaggistico all'interno del Parco Colli Euganei e beneficia della meravigliosa visuale dei colli che la circonda assieme alla sua tranquillità. Immobile privo di impianti e serramenti. Per maggiori informazioni Agenzia Immobiliare iCora' Tel.049 9902309 347 7691555 alessandor@icora.biz www.icora.biz . Chi siamo, iCora' Immobiliare Teolo: Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione. Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirVi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. Le provvigioni della nostra agenzia immobiliare sono fra le più basse richieste nel mercato a fronte di un servizio che vuole essere il più possibile completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore dei suggestivi Colli Euganei, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione singola che unisce tranquillità e praticità. Situata in posizione strategica, è immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, ideale per chi desidera vivere in una zona esclusiva senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: accogliente ingresso che conduce a una cucina e a una sala da pranzo separate, entrambe molto ampie e luminose. Gli spazi sono funzionali e perfetti per momenti di convivialità e per organizzare la vita familiare. Completa il piano terra un bagno e l’accesso diretto a un garage doppio, comodo e pratico. Primo piano: tre camere matrimoniali, tutte di generose dimensioni e con grande luminosità, ideali per chi cerca comfort e privacy. Il piano è completato da un secondo bagno finestrato, che garantisce praticità e comfort per tutta la famiglia. Questa abitazione rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere in un contesto verde e rilassante, con ampi spazi da personalizzare secondo il proprio gusto. La casa offre infatti la possibilità di essere ristrutturata e valorizzata con interventi che ne aumentino comfort e stile, diventando così una residenza unica e completamente su misura. Perfetta per chi cerca una soluzione abitativa grande, luminosa e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONSELICE: proponiamo in vendita un rustico di campagna accostato completamente da ristrutturare. L’immobile, con una superficie complessiva di circa 220 mq, si trova immerso nel verde della campagna veneta ed è circondato da ampi spazi aperti che garantiscono privacy e relax assoluto. Il fabbricato presenta le caratteristiche tipiche dei casali rurali: struttura solida in mattoni faccia vista, archi originali e dettagli storici come persiane in legno antico. La vegetazione spontanea avvolge parte delle mura esterne donando fascino autentico all’edificio. Gli ambienti interni sono completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità unica di personalizzare ogni spazio secondo i propri gusti ed esigenze abitative o per realizzare una splendida residenza d’epoca oppure una soluzione turistico ricettiva. La proprietà gode inoltre di uno scoperto esclusivo ideale per creare giardini privati o orti biologici. Il contesto circostante è caratterizzato dalla quiete tipica della campagna padovana ma resta comodo alle principali vie di comunicazione (Via Vetta) e ai servizi offerti dal centro storico di Monselice, noto per il suo castello medievale e gli itinerari naturalistici sui Colli Euganei. Se desiderate vivere nella natura senza rinunciare alla vicinanza al paese questa soluzione rappresenta un’occasione rara! Contattate subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, a Cinto Euganeo, rustico semindipendente, immerso nella tranquillità e nel verde dei Colli Euganei. L'abitazione si sviluppa su due livelli e necessita di interventi di ristrutturazione importanti; attualmente è composta da due immobili separati con piano terra adibito a zona giorno e ampio porticato esterno, il primo piano ospita due camere da letto e un ripostiglio. Completa la proprietà 1500 mq di terreno, in parte coltivato a vigneto. La soluzione, essendo completamente da riattare può essere personalizzata e adattata alle proprie esigenze. Proposta ideale per chi sogna una struttura circondata dal verde, con ampi spazi esterni, in una zona che offre privacy e relax. Da vedere!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 346.1863846 oppure allo 0429.51983 info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Galzignano, dove la quiete della collina incontra la comodità del centro, sorge questo affascinante rustico di circa 400 mq, suddiviso su due unità immobiliari, pronto a rinascere grazie a un attento intervento di ristrutturazione. Le due porzioni sono suddivise in una di circa 300 mq ed una più raccolta di circa 100 mq — offre spazi generosi e versatili, perfetti per dare forma a una dimora unica o a un progetto abitativo plurifamiliare. Circondato da un rigoglioso bosco privato di circa 2.000 mq, il rustico regala scorci suggestivi e la possibilità di vivere immersi nella natura, pur rimanendo a due passi dai servizi e dalle comodità del centro. Un luogo in cui la tradizione incontra il potenziale del futuro, ideale per chi sogna di creare la propria casa su misura in un contesto autentico e senza tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una residenza immersa nella quiete dei Colli Euganei – spazio, natura e privacy in un contesto unico! In un angolo riservato e suggestivo di Galzignano Terme, nel cuore del Parco Regionale dei Colli Euganei, proponiamo una villa singola con piscina, circondata da 10.000 mq di parco privato: una vera oasi di tranquillità, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e una connessione autentica con la natura. Al piano terra, un portico accogliente introduce a un ampio ingresso, che si apre su un soggiorno di quasi 30 mq con camino, ideale per momenti di relax in famiglia. La zona giorno prosegue con una cucina separata di 18 mq e una sala da pranzo ampia e luminosa, con accesso diretto al giardino: qui la convivialità trova il suo spazio perfetto, con vista sul verde e sulla piscina. Completano il piano un bagno finestrato, due comodi ripostigli (di cui uno di circa 15 mq) e un pratico locale staccato di 30 mq con cantina di 25 mq, collegata a un ulteriore vano di 11 mq al piano superiore tramite scala interna. Al primo piano, la zona notte offre ben cinque camere da letto, perfette per accogliere famiglie numerose o per creare ambienti dedicati al lavoro, allo studio o agli ospiti. Una delle camere è dotata di bagno privato finestrato, un dettaglio raro e funzionale, mentre un'altra vanta l’accesso diretto a un terrazzo di circa 15 mq. Un’ulteriore camera è dotata di poggiolo, arricchendo ulteriormente l’abitabilità della zona notte. Completa la proprietà un garage di generose dimensioni al piano interrato, comodo e spazioso, oltre a due ulteriori locali di sgombero, perfetti per esigenze di deposito, hobby o organizzazione degli spazi accessori. Il parco esterno, con i suoi ampi spazi verdi, la piscina e l’assenza di traffico, rappresenta il vero punto di forza della proprietà: un ambiente esclusivo dove far giocare i bambini in sicurezza, organizzare eventi all’aperto o semplicemente vivere ogni stagione nella massima serenità. L'immobile conserva finiture dell’epoca che, pur richiedendo un ammodernamento tecnico (impianto termico ed elettrico da aggiornare), rappresentano un'opportunità unica per personalizzare la casa secondo i propri gusti, valorizzando gli spazi già generosi e ben distribuiti. Soluzioni con queste caratteristiche, in un contesto così riservato e verdeggiante, sono estremamente rare. La disponibilità è limitata, e l'interesse già elevato: non rimandare. Contattaci oggi stesso per fissare una visita. Lasciati sorprendere da ciò che questa villa può offrire! Vicinanze a Torreglia, Arquà Petrarca, Battaglia Terme, Montegrotto Terme, Cinto Euganeo, Teolo, Monselice, Vo', Baone, Due Carrare, Abano Terme, Selvazzano Dentro, Saccolongo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Galzignano Terme, in posizione tranquilla e riservata, a circa 50 metri dalla chiesa e dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione indipendente di circa 300 mq con scoperto privato di circa 50 mq. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi facilmente adattabili a diverse esigenze. In passato il piano terra è stato utilizzato come laboratorio di maglieria, mentre il piano superiore era destinato ad abitazione. La proprietà dispone di numerosi locali, con 8/9 stanze utilizzabili come camere da letto, studi o ambienti multifunzionali. Grazie alla generosa metratura, rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di un B&B, di una struttura ricettiva oppure per la suddivisione in due o tre unità abitative indipendenti. Lo scoperto privato consente il parcheggio di fino a quattro autovetture. L’immobile è privo di garage. La casa necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre un notevole potenziale di valorizzazione grazie alla posizione centrale, alla metratura importante e alla versatilità degli spazi. Caratteristiche principali: Posizione centrale e comoda ai servizi Abitazione indipendente Circa 300 mq complessivi Scoperto privato di circa 50 mq Possibilità di parcheggio per 4 auto 8/9 stanze utilizzabili come camere Ideale per B&B o investimento immobiliare Possibilità di ricavare 2 o 3 abitazioni Immobile da ristrutturare Ottima opportunità per investitori, imprese edili o famiglie alla ricerca di una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it