Rustici e casali in vendita Verona

TREGNAGO: in posizione panoramica e soleggiata, esposto direttamente a sud con vista sulla Val d'Illasi, a 3 km. dal paese di Tregnago, vendesi rustico di corte terra/cielo di 187 mq. disposti su 3 piani (Terra + Primo + Secondo). E' attualmente composto da: cucina, cantina e bagno al Piano Terra; camera matrimoniale e disimpegno al Piano Primo; camera matrimoniale e ampio ripostiglio con piccolo giardino di proprietà (20 mq. ca.) al Piano Secondo (quest'ultimo ripostiglio ideale per eventuale garage con accesso dal retro). Con accesso da corte comune, aldilà della quale dispone di un terreno di proprietà esclusiva di 182 mq. ideale per parcheggio privato, giardino panoramico e zona barbecue. Al grezzo interno con tetto e solai in legno rifatti, biologica nuova di fronte. Possibilità di ricavare due unità immobiliari di 90 mq. ciascuna, completamente indipendenti con accessi separati. € 79.000 (Rif. 2081) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in centro al paese rustico indipendente con spazio esterno esclusivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella compagna di Cologna Veneta , comodo al centro paese e a tutti i servizi , proponiamo in vendita rustico singolo da ristrutturare con ampia corte e giardino di pertinenza esclusiva per un totale di mq. 1500 ca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una soluzione immobiliare in una zona collinare, questa villa potrebbe essere la scelta perfetta. Ecco alcuni dettagli: Posizione: Situata lontano dal trambusto della città, questa villa offre tranquillità e aria fresca. Superficie: La villa si sviluppa su tre piani fuori terra, con 150 metri quadrati per piano. Gli spazi ampi e luminosi offrono molte possibilità di personalizzazione. Portici e Garage: I due portici affianco sono un valore aggiunto. Potrebbero essere utilizzati come spazio per il relax o per parcheggiare le auto. Il garage offre ulteriore comodità. Ristrutturazione: La villa è stata ristrutturata al grezzo avanzato, il che significa che hai la possibilità di completarla secondo i tuoi gusti e necessità. Potenziale B&B: Grazie alla sua posizione immersa nel verde, questa villa potrebbe essere ideale per avviare un bed and breakfast. Gli ospiti potrebbero godere della vista panoramica e della tranquillità della zona. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Buona fortuna nella tua ricerca! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a San Pietro di Morubio, proponiamo un rustico che offre l'opportunità di creare la residenza dei sogni. Con una generosa metratura totale di 210 mq e circa 1.800 mq di terreno pertinenziale, questa proprietà rappresenta il punto di partenza ideale per realizzare un ambiente abitativo su misura in uno splendido contesto naturale. Situato nella zona tranquilla e caratteristica del comune, l'immobile promette privacy e spazi aperti oltre alla possibilità della volumetria aggiuntiva grazie allo sviluppo del lotto circostante. Questa è un'occasione imperdibile per trasformare questa dimora secondo i propri gusti e esigenze. Per ulteriori informazioni o organizzare una visita, contattate l'agenzia di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BADIA CALAVENA Contrada Valle: in splendida contrada della Lessinia, vendesi rustico su 3 piani di 180 mq. da ristrutturare. Tetto rifatto negli anni '80. In corpo staccato piccolo garage, deposito e terreno esclusivo di 25 mq. Ulteriore terreno agricolo di 1.700 mq. a poca distanza dall'abitazione. Euro 45.000 di tutto. (Rif. 2012) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bosco Chiesanuova: in posizione unica e panoramica, in contrada della Lessinia, proponiamo piccolo rustico singolo da ristrutturare con undicimila metri di terreno circostante.  Se l’acquisto di una nuova abitazione è vincolato alla vendita di un immobile, vi proponiamo una visita completamente gratuita, per una precisa e reale valutazione di mercato della vostra proprietà. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREGNAGO: centralissimo rustico affiancato in fase di ristrutturazione. Composto di soggiorno, cucina, ripostiglio/lavanderia e piccolo cortiletto al Piano Terra; 2 camere, cabina armadio e bagno al Piano Primo; 2 camere al Piano Secondo mansardato. Al grezzo avanzato: impianti elettrico e idraulico nuovi, tette nuovo, predisposizione climatizzazione, impianto per stufa. Manca solo: pavimenti, sanitari, rivestimenti bagno, infissi e caldaia. € 120.000 (Rif. 1622) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PARONA Casa indipendente Rustico 3 camere giardino In posizione comoda, situato a circa 10 minuti dal centro di Verona proponiamo rustico angolare disposto su 3 livelli composto al piano terra da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno finestrato, al piano primo due camere ed al piano secondo due locali soffitta dove si possono ricavare ulteriori altre due camere. Completa la proprietà come pertinenze al piano seminterrato tre locali cantina ed un ampio porticato il quale si può utilizzare per parcheggiare auto/moto oltre ad vano ripostiglio. La proprietà è comprensiva del giardino di circa 200 mq. L'intera proprietà si presenta da ristrutturare completamente. L'immobile gode di molta luminosità essendo esposta prevalentemente a Sud; interessante soprattutto per dimensioni, trasformabilità e sfoghi esterni FINITURE: Risultano risalenti all'epoca di costruzione, i pavimenti ed i rivestimenti sono in ceramica, il bagno è con vasca e doccia ed i sanitari sono tradizionali, i serramenti interni sono in legno con vetro singolo ed i serramenti esterni sono a scuretti, la porta esterna in alluminio con vetro. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio SC9243142

QUINZANO CASA INDIPENDENTE La cornice è tra le più caratteristiche del paese: una graziosa corte storica nella quale il tempo sembra essersi fermato.. Al suo interno si trova questa casa terra cielo, di dimensioni generose e disposta su più livelli Dotata di doppio ingresso sia dalla corte interna che dal retro, l'abitazione affaccia sui lati sud (con una splendida vista verso la città, dall'ultimo piano) e nord (una veduta altrettanto gradevole) L'ampia metratura si presta a svariate soluzioni: oltre ad un'abitazione principale è possibile ricavare più unità (sia abitative che in parte ad uso ufficio, a seconda delle esigenze) e adibire la struttura a B&B (troverebbe grande interesse nel mercato, alla luce di posizione e contesto) Possibilità di acquisto di piccolo annesso rustico, situato davanti all'abitazione, da adibire a garage o locale multiuso Libera da subito, interessante sia a scopo personale che di investimento SC9251628

TORRI DEL BENACO In posizione privilegiata sulle colline di Torri del Benaco si sta ristrutturando questo antico casolare per ricavarne una spettacolare dimora che andrà a coniugare la storicità e tipicità delle case di un tempo con tutti i sistemi costruttivi più avanzati ed i migliori comfort. Sviluppata su tre livelli più soppalco e servita di ascensore si comporrà di un luminosissimo living con terrazza, di ben tre suite con relativi bagni, di una cantina vini, della palestra. Circonderà l'immobile un sontuoso giardino nel quale sarà inserita una bellissima piscina. Il tutto in piena vista lago! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREGNAGO (via Dei Bandi): vendesi rustico disposto su 3 piani di 167 mq. + cantina al Piano Interrato di ulteriori 17 mq. Da ristrutturare, con ingresso indipendente direttamente da Via dei Bandi. Composto di ingresso, soggiorno, cucinino e ripostiglio al Piano Terra; due camere matrimoniali, disimpegno e bagno al Piano Primo ; doppio sottotetto non abitabile (altezza massima 1.50) al Piano Secondo (la scala che collega il Piano Terra ai Piani superiori è in comune con altra abitazione); cantina al Piano Interrato; ulteriore stanza (accessibile da corridoio comune con l'abitazione limitrofa) al Piano Terra ad uso ripostiglio/deposito. Planimetrie e chiavi in ufficio. € 69.000 (Rif. 2154) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, Canove: posizionato in zona strategica, immerso nel verde, proponiamo rustico di campagna completamente da ristrutturare con area verde di corte di metratura di circa 100 metri. Il rustico con il lotto di terreno annesso è di complessiva metratura di circa 200 metri. Tra rustico e area/seminativo vi è una strada sterrata di passaggio in comune. La soluzione è l'ideale per chi sta cercando un'operazione interessante, vuole garantita la massima tranquillità, per attenti investitori. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro a Bonaldo proponiamo in vendita ampio immobile da ristrutturare. La proprietà è composta da due case affiancate su due piani, ampio cortile esterno e magazzino. Le abitazione hanno un totale di due soggiorni, due cucine, cinque camere da letto e due bagni. La proprietà è perfetta per due nuclei famigliari con l'esigenza di generose metrature interne ed esterne, è consigliata la visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERRO VERONESE: in tipica contrada della Lessinia, a circa due km dal paese, proponiamo rustico di circa 450 metri da ristrutturare con tremila metri di terreno, con possibilità di ricavare due o tre unità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita rustico su due piani con pertinenza esterna L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra: al piano terra si trova il soggiorno con l'angolo cottura e una camera da letto matrimoniale. Al piano primo sono presenti due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In tranquilla zona collinare proponiamo in vendita ampio rustico su 2 piani. Al piano terra è presente l'ampio soggiorno, la cucina abitabile, il bagno finestrato con doccia e camera da letto doppia. Al piano primo 2 ampie camere da letto matrimoniali. Completano la proprietà il garage esterno, l'ampio piazzale dove è possibile mettere altre 2 macchine e il giardino sui 3 lati della casa. Immobile ideale per chi stesse cercando degli ampi spazi interni con un generoso giardino di proprietà! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA CROSARE: Rustico collabente con 4,5 campi agricoli. Progetto per la costruzione di una villa singola gia' concessionato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UN MULINO SECOLARE IMMERSO NELLA NATURA – AGRITURISMO DI CHARME Nel cuore di un paesaggio senza tempo, tra boschi rigogliosi e il suono dell'acqua che scorre, sorge questo antico mulino del 1600, l'unico ancora funzionante con tutti gli ingranaggi in legno. Situato nel punto più alto di un affascinante sistema di 18 mulini storici a Molina, gode di un privilegio unico: la presenza di una sorgente perenne, che convoglia la sua acqua limpida attraverso un’antica canaletta collegata al sistema dei mulini. Oggi, questo straordinario complesso è un'azienda agrituristica di grande fascino, immersa in un bosco privato, a pochi passi dal celebre Parco delle Cascate di Molina. Qui, storia e natura si fondono in un'esperienza autentica e suggestiva, ideale per chi sogna di gestire un'attività turistica immersa nella quiete e nella bellezza del passato. ✨ UN'ATMOSFERA UNICA TRA STORIA E COMFORT Ad accoglierci, in quello che un tempo era una stalla, troviamo una calda e accogliente reception, che introduce gli ospiti nella magica atmosfera di questo luogo incantato. Il percorso continua attraverso un corridoio che conduce a: Una prima ampia camera con servizio privato; Una cucina dedicata alle colazioni, da gustare all'aperto sotto un accogliente porticato o nell'ampio salone – un tempo deposito del mulino – oggi trasformato in un raffinato spazio conviviale per gli ospiti. ️ CAMERE DI CHARME E COMFORT ESCLUSIVO Il casale ospita cinque ampie ed eleganti stanze, sapientemente ristrutturate per preservare il fascino autentico della struttura. Ogni camera è dotata di bagno privato, garantendo agli ospiti il massimo comfort in un'atmosfera intima e rilassante. Completa il complesso un salottino riservato, perfetto per momenti di relax. UN'ESPERIENZA IMMERSIVA NELLA NATURA Il fascino di questo luogo non si esaurisce tra le mura della struttura: Tre piattaforme per tende da glamping, per offrire un’esperienza a contatto diretto con la natura. Ulteriori fabbricati da ristrutturare, che possono arricchire e ampliare l'offerta ricettiva, aumentando il potenziale di sviluppo dell'attività agrituristica. UNA POSIZIONE STRATEGICA A pochi passi dal Parco delle Cascate di Molina, meta amata dagli escursionisti e dagli amanti della natura, questo agriturismo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività immersa in un contesto naturale senza eguali. DOMOTICA Tutta la struttura è dotata di domotica, gestibile da remoto per rispondere in maniera ottimale ad ogni esigenza degli ospiti rendendo più confortevole il soggiorno. Non perdere l’opportunità di possedere un pezzo di storia e trasformarlo in un'attività di successo! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerro Veronese in Contrada Lonico si propongono in vendita due rustici da ristrutturare; il primo rustico affiancato era adibito ad abitazione, è disposto su tre piani con balcone e splendide lavorazioni in pietra sulla facciata, mentre all'interno camino e scale in pietra della Lessinia. A pochi metri di distanza un'altra porzione di rustico una volta adibito a ricovero attrezzi può essere trasformato in garage ma anche in abitazione. Quest'ultimo è circondato da un appezzamento di terreno che confina con la strada comunale. I rustici possono essere ristrutturati per farne una prima o una seconda casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO (VR) STAI CERCANDO UNA CASA DA RISTRUTTURARE A LEGNAGO? INFO 0444.602382 In zona residenziale tranquilla, ben collegata al centro di Legnago e ai principali servizi, proponiamo in vendita tramite asta giudiziaria una porzione di fabbricato disposta su più livelli, con rustico annesso e ampio scoperto di pertinenza esclusiva. L’immobile, con superficie catastale complessiva di circa 290 mq, necessita di una completa ristrutturazione, ma si presta a interessanti interventi di recupero grazie alla presenza di spazi ampi, distribuiti su più piani, e di locali accessori. Adatto a chi cerca una soluzione da personalizzare o a chi valuta operazioni di ristrutturazione a fini residenziali o investimento. Il casale, con la possibilità di essere completamente ristrutturato, rappresenta una grande opportunità di investimento anche per finalità ricettive o multifamiliari. Legnago (VR), Via Manfredi Cat. A/3 – 10,5 vani + magazzino C/2 Prezzo base d’asta: €68.000,00 Data asta: 9 luglio 2025 INFO: 0444 602382 STUDIO DI FATTIBILITÀ PRE ASTA – REAGENCY Offriamo consulenza completa per l’acquisto in asta: •Studio di fattibilità pre asta e supporto visita •Verifica legale e tecnica completa •Predisposizione e deposito offerta •Gestione della gara •Supporto post aggiudicazione fino al decreto di trasferimento L’immobile è oggetto di procedura esecutiva presso il Tribunale di Verona. Data asta: 09/07/2025 ore 15:30 Procedura Esecutiva n. 29/2022 Lotto 3 Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. INFO 0444.602382 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante proprietà rustica situata nel pittoresco comune di Tregnago, nella zona tranquilla e suggestiva di Finetti. Questo immobile, con una superficie totale di circa 70 mq, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio immerso nella natura senza rinunciare alla comodità. La struttura presenta dettagli architettonici tradizionali che si fondono armoniosamente con elementi moderni. All'interno, gli spazi sono luminosi grazie alle ampie finestre che offrono una vista panoramica sul paesaggio circostante. La combinazione dei soffitti alti con travi in legno a vista conferisce all'ambiente un'atmosfera calda e accogliente. Il piano terra è caratterizzato da un'area living spaziosa ideale per momenti conviviali e può essere facilmente personalizzata secondo le proprie esigenze. La cucina funzionale offre tutte le comodità necessarie per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia. All'esterno, il giardino privato permette di godere della bellezza naturale della zona; uno spazio perfetto per rilassarsi o organizzare cene all'aperto durante la bella stagione. Inoltre, l'immobile gode di una posizione strategica: nelle immediate vicinanze troverai servizi essenziali come negozi alimentari e ristoranti tipici locali. Tregnago è ben collegata ai principali centri urbani della regione Veneto ed è famosa per i suoi vini pregiati e il panorama collinare mozzafiato. Non perdere l'occasione di visitare questo incantevole rustico! Contatta subito la nostra agenzia Quercus per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCANTINA RUSTICO IN CENTRO STORICO ZONA E CONTESTO Ci troviamo in Via Ponte, nel cuore del centro storico di Pescantina, in una posizione comoda e strategica. La zona è servita e ben collegata, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, oltre a numerosi punti di interesse quali negozi, attività e scuole che rendono questa location ideale sia per abitazione che per uso ufficio. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita ampio rustico di circa 300 mq da ristrutturare che offre possibilità di sviluppo e personalizzazione, rendendo questa proprietà davvero unica nel suo genere. Disposto su tre livelli, rappresenta una splendida opportunità per creare uno spazio abitativo unico e personalizzato. Il tetto è stato rifatto completamente con travi a vista nei primi anni 2000 ed è completo di velux che garantiscono abbondante luce naturale. I due piani superiori del rustico, completamente da ristrutturare, mantengono il loro fascino storico e un'atmosfera magica. Questi spazi, con le loro caratteristiche architettoniche originali, offrono una tela perfetta per chi desidera creare un ambiente abitativo che rispecchi la propria visione e stile. La storicità dei materiali e delle strutture rende questo rustico una gemma rara, pronta per essere trasformata in una residenza affascinante e funzionale. 3 Motivi per acquistare questa soluzione: ampie possibilità di personalizzazione stile unico zona comoda e servita annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERRO VERONESE: in contrada vicina al paese proponiamo grazioso rustico d'angolo ristrutturato con giardino, composto da tre unità. La prima unità, su due livelli, ha un suo ingresso indipendente ed è composta di soggiorno con zona cottura, servizio, camera e cameretta. Giardino. La seconda unità ha un'ampia zona giorno con camino, cucina e servizio al piano terra; tre camere e servizi ai piani superiori. Infine un'unità su due livelli da ristrutturare. Se l’acquisto di una nuova abitazione è vincolato alla vendita di un immobile, vi proponiamo una visita completamente gratuita, per una precisa e reale valutazione di mercato della vostra proprietà. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVA DI PROGNO (vicinanze): situata a 790 metri sul livello del mare, proponiamo in vendita una storica contrada rustica composta da un'abitazione, diverse strutture agricole e terreno agricolo. Gli immobili sono circondati da oltre 38 campi veronesi (133.503 mq) di terreno privato adibito a prato e bosco. L'abitazione principale, con i suoi 195 mq, è disposta su due livelli: al Piano Terra troverai l'ingresso che conduce alla cucina, un ripostiglio e una cantina; al Piano Primo sono presenti tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Completano gli immobili cinque depositi/stalle/fienili distribuiti su due piani – piano terra e piano primo – per un totale di 350 mq. ca., ideali per chi desidera intraprendere attività legate all'agricoltura, all'allevamento o alla zootecnia. Immersa nella tranquillità della Lessinia Orientale è comunque facilmente raggiungibile da strada asfaltata. € 190.000 (Rif. 2166). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Badia Calavena: proponiamo in vendita rustico da ristrutturare in contrada Volpi a Badia Calavena. Il rustico necessita di ristrutturazione dalla quale è possibile ricavare soggiorno e cucina al piano terra; due camere ed un bagno finestrato al primo piano; mansarda abitabile dalla quale è possibile ricavare due camere. Ideale come seconda casa per chi cerca un posto tranquillo in Lessinia. Plateatico di proprietà fronte immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa proprietà rustica è una vera gemma per chi cerca opportunità d'investimento o desidera avviare nuove attività residenziali e ricettive. Il nucleo primitivo risale all’età romana, a partire dall’alto medioevo iniziò la costruzione vera e propria… tra il XIII e il XIV secolo si può attestare il complesso probabilmente come insediamento religioso. Dopo il 1509, Cà Salveghe (si potrebbe anche dire Cà Selvadeghe, tradotto dal dialetto veronese, case più che rurali, selvagge addirittura...selvagge perchè sorte nella selva) da monastero diventa villa di campagna. Questo immobile storico vanta una cubatura attuale di circa mc 8.000. Parte della struttura è già stata ristrutturata con cura ed è attualmente locata, offrendo così un immediato ritorno economico. Inoltre, l’alloggio dei proprietari è stato anch'esso riqualificato, assicurando comfort e funzionalità. La versatilità dell’immobile consente diverse destinazioni d’uso previa ristrutturazione conservativa: sia che tu stia cercando uno spazio per residence turistici o uffici direzionali, questa soluzione saprà soddisfare ogni tua esigenza imprenditoriale. Situato in una posizione strategica a pochi passi dai principali servizi e collegamenti stradali, la villa si inserisce perfettamente nella trama del territorio circostante e rappresenta un'opportunità unica anche dal punto di vista storico culturale grazie al suo valore patrimoniale. Non perdere la chance di investire nel tuo futuro! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni su questa splendida proposta immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella frazione di San Zeno di Mozzecane, su lotto di 1.140 mq., complesso di fabbricati degli anni '80 comprensivo di tre appartamenti, un laboratorio, cantine e garage per un totale di 1.150 mq. L'area circostante aggiunge valore potenziale per sfruttare al meglio lo spazio esterno, con molteplici possibilità di sviluppo e personalizzazione. Il fabbricato offre la possibilità di investimento per imprese costruttrici grazie alle sue caratteristiche e alla flessibilità degli spazi interni che danno la possibilità di ricavare un piccolo residence di 10/12 unità con tipologie residenziali di diverse metrature per una cubatura totale di 3.600 mc circa. L'immobile si può vendere frazionato con possibilità di valutare eventuali permute. Per maggiori informazioni inerenti l'operazione stessa, contattateci pure, un nostro operatore sarà a vostra disposizione per ogni delucidazione in merito. La Tua Casa immobiliare comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 7930290 o all’indirizzo e mail: mozzecane@latuacasaverona.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile a Bussolengo! Proponiamo in vendita un rustico rudere situato fronte strada statale 11, che offre una posizione strategica e comoda per raggiungere le principali vie di comunicazione. Questo immobile è circondato da circa 3.500 mq di terreno, ideale per chi desidera realizzare il proprio sogno abitativo in piena libertà. La proprietà si presta a molteplici soluzioni abitative; attualmente è stato presentato un progetto approvato (comprensivo delle spese tecniche e oneri comunali) per la costruzione di una bifamiliare disposta su due livelli (piano terra e primo). Questa soluzione non solo permetterebbe l’ottimizzazione dello spazio ma anche la creazione di unità indipendenti immerse nella tranquillità della campagna veneta. La posizione favorevole consente facili spostamenti verso Verona e verso il Lago di Garda, così come altre località vicine grazie all’efficiente rete stradale. Se sei alla ricerca di un’opportunità unica per investire o creare la tua casa ideale in zona ben collegata, questo rustico rappresenta ciò che fa al caso tuo! Non perdere tempo: contatta subito l'agenzia riferita per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto! Le possibilità sono illimitate! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida vallata d'Illasi il nostro propone in esclusiva immobiliare, rustico d'epoca con portico giardino di proprietà. L'immobile terracielo e semindipendente si compone di ingresso al piano terra con cucina, soggiorno, ripostiglio e cantina, al piano superiore due camere da letto. All'ultimo piano ampio sottotetto abitabile. La soluzione completamente immersa nel verde necessita di ristrutturazione interna con possibilità di aumentare la metratura interna grazie alla potenzialità edificatoria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREGNAGO: Zona Saline Loc. Vinco: In posizione collinare panoramicissima a circa 2 km dal paese, vendesi rustico di 207 mq. su 3 piani con ingresso indipendente e giardino esclusivo di 210 mq. circa. E' cosi composto: PIANO TERRA: ripostiglio/portico, soggiorno con camino, ampia cucina abitabile ammobiliata, bagno e disbrigo; PIANO PRIMO: 2 ampie camere da letto matrimoniali, bagno e soppalco; PIANO SECONDO: spaziosa soffitta di 35 mq. Recentemente sono stati rifatti completamente: bagno con sanitari sospesi, cucina, impianto elettrico del piano terra con quadro nuovo, impianto idraulico del piano terra con boiler da 80 litri., camino "palazzetti" in soggiorno per riscaldamento ventilato, impianto fotovoltaico da 6 kw con batterie d'accumulo di 10 kw, 2 climatizzatori dual split. Classe energetica "A1". Consegna Giugno 2026. Euro 247.000 (Rif. 2172) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Su lotto di 350 mq. circa, ampio rustico con porticato su due livelli completamente da riattare. Gli ampi spazi interni offrono molteplici possibilità di personalizzazione: potrete trasformarlo in una accogliente residenza privata o dare vita ad un investimento come struttura ricettiva o piccoli alloggi da mettere a reddito. Il lotto è circoscritto, con ingresso indipendente ed è situato in tranquilla zona residenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BADIA CALAVENA: Situato a pochi passi dal centro del caratteristico comune di Badia Calavena, proponiamo in vendita un affascinante rustico di campagna con una superficie complessiva di circa 350 mq. L'abitazione principale si estende su due piani e comprende al Piano Terra: ingresso, cucina spaziosa, area cottura, deposito e ripostiglio. Al Piano Primo troviamo due camere da letto, un bagno e un ulteriore ripostiglio. La doppia soffitta al Piano Secondo rappresenta uno spazio versatile che può essere trasformato secondo le proprie esigenze. Accanto all'abitazione si trovano i resti della tripla ex stalla con fienili disposti sia al Piano Terra che al Piano Primo per ulteriori 185 mq. Completa la proprietà una corte esclusiva sul retro dove è presente anche un doppio deposito fuori terra ideale per attrezzature o materiali vari. €95.000 (Rif. 2175) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN VITO AL MANTICO: meraviglioso rustico di 330 mq con 9390 mq di terreno di proprietà. Soluzione per chi cerca la tranquillità e la possibilità di realizzare un progetto unico nel suo genere. Completamente da ristrutturare con la possibilità di ricavare due unità abitative distinte. La proprietà ha l'accesso diretto al fiume Adige e gode di una vista aperta sui 4 lati. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2002. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un angolo di pace immerso nella natura, lontano dal caos cittadino ma con tutti i servizi a portata di mano, questa è l'occasione perfetta per te. Ti presentiamo un affascinante rustico d'angolo in corte, da ristrutturare, con una superficie complessiva di 300 mq, ideale per dar vita alla casa che hai sempre desiderato. Al piano terra trovi una spaziosa cucina perfetta per riunire la famiglia attorno a piatti genuini, un soggiorno accogliente dove rilassarti dopo una lunga giornata e un bagno funzionale. A completare il tutto, un'autorimessa e un ulteriore spazio da utilizzare come capanno per gli attrezzi, ideale per chi sogna un piccolo angolo di autosufficienza. Salendo al primo piano ti aspettano due ampie camere da letto, luminose e versatili, che si adattano perfettamente alle tue esigenze. Nel piano seminterrato trovi una grande cantina, perfetta per custodire vini pregiati e prodotti tipici del territorio. All'esterno, a pochi passi dall'abitazione, si estende un terreno privato di circa 1.000 mq, impreziosito da ulivi e alberi da frutto, un'oasi verde che racconta il fascino autentico della campagna veneta. La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi della zona, garantendo al tempo stesso tranquillità e privacy grazie al contesto riservato in cui si trova la proprietà. Un'opportunità unica per chi desidera una casa dal fascino autentico, immersa nel verde e ricca di potenzialità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il suo incredibile potenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DEL BENACO A pochissimi metri dal lago con comodo garage, proponiamo in vendita quest'affascinante casa di paese restaurata nel 2012 con finiture eleganti e materiali originali restaurati. Inserita nel cuore del centro storico con la possibilità di muoversi liberamente a piedi tra i vicoli del paese la rendono irresistibile per chi desideri vivere a pieno l'incantevole atmosfera di Torri del Benaco. L'immobile si inserisce perfettamente nel panorama del paese, adattandosi al fascino del centro storico. L'esclusivo giardinetto privato che si sposa perfettamente con la facciata con sasso a vista, fa da cornice all'ingresso al piano terra composto da soggiorno e angolo cottura, al piano primo l'ampia camera da letto ed il bagno finestrato. A completare la proprietà il garage e la taverna che la rendono un'ottima soluzione come prima casa, oppure come investimento per locazione turistica, in grado di garantire comodità ed esclusività a chi la abita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RALDON: Proponiamo in vendita rustico di ampie metrature completamente da ristrutturare. L'immobile è così composto: PIANO TERRA Soggiorno Cucina Bagno Corte esclusiva Deposito PIANO PRIMO 3 Camere da letto matrimoniali Bagno finestrato 2 Camere singole PIANO MANDARDATO Soffitta Maggiori informazioni in agenzia Prezzo: 120.000€ Rif.: 413 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Caldiero, proponiamo in vendita un rustico unico nel suo genere, edificato nella seconda metà dell’Ottocento e successivamente ampliato negli anni '50. L’immobile si distingue per la sua imponente metratura altezza di 9 metri e di circa 180 mq per piano e sorge su un ampio lotto verdeggiante che offre privacy e tranquillità pur essendo inserito in contesto residenziale comodo ai servizi del centro paese. La struttura conserva il fascino originario delle antiche costruzioni rurali venete: le grandi arcate vetrate al piano terra donano luminosità agli ambienti interni ed esaltano i dettagli architettonici d’epoca come mattoni a vista, portoni metallici originali e muri spessi in pietra. La proprietà è circondata da uno splendido giardino pianeggiante ricco di alberature mature, ideale per chi desidera realizzare una dimora prestigiosa o più unità abitative sfruttando gli ampi volumi disponibili. L'immobile ha una grande potenzialità, si possono ricavare tramite una ristrutturazione 4 appartamenti o 2 villette a schiera con giardino e garage privato, 3 camere e 2 bagni! Il tutto con vista sul Monte Rocca e sulla parte nuova del paese di Caldiero. Caldiero è un comune noto per le sue rinomate terme storiche, immerso tra vigneti della Val d’Illasi ma comodissimo alla città di Verona (raggiungibile anche tramite ferrovia). Il rustico gode quindi sia dei vantaggi paesaggistici che della vicinanza alle principali arterie stradali. Soluzione perfetta per investitori o privati alla ricerca di una residenza dal carattere autentico con possibilità di personalizzazione totale. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia Quercus Real Estate per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a San Sebastiano di Cologna Veneta un affascinante rustico del XIX secolo, inserito in un contesto rurale e agricolo, ideale per investitori, aziende agricole o per lo sviluppo di agriturismi e strutture ricettive. La proprietà si sviluppa su più corpi di fabbrica comprendenti l’abitazione principale, ampi porticati con magazzini e depositi, offrendo notevoli volumi e flessibilità di riconversione. Il complesso è circondato da 16.280 mq di terreno agricolo produttivo, tra cui spicca un vigneto di circa 1 ettaro coltivato a Merlot (impianto 2021), già irrigato e perfettamente avviato alla produzione. È presente un pozzo con pompa, utile al supporto delle attività agricole e alla gestione autonoma delle risorse idriche. Gli spazi esterni risultano curati, piantumati e ben mantenuti, creando un contesto ideale per accoglienza, percorsi naturalistici o aree relax per ospiti. Dal punto di vista degli investimenti, l’immobile offre un vantaggio strategico rilevante grazie alla presenza degli allacciamenti alle utenze principali, inclusi fognatura, acqua e gas, aspetto determinante per interventi di riqualificazione o ampliamento. Una soluzione con alto potenziale di redditività, perfetta per chi desidera sviluppare un progetto agricolo ricettivo di charme, valorizzando il territorio e la produzione vitivinicola, a pochi minuti dai principali collegamenti e servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVA DI PROGNO LOC XAMI: Vendesi rustico centrale in corte promiscua di mq. 213 su 3 piani + soffitta non abitabile. E' cosi composto: PIANO TERRA: soggiorno con camino, cucina con stufa, cantina e bagno; PIANO PRIMO: 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio; PIANO SECONDO: camera matrimoniale e 2 ampi ripostigli. Tetto ripassato nel 2016 e bagni fatti nel 2002. Orto adiacente di 200 mq. al di la della corte. Tettoia aperta per deposito materiali/garage di 49 mq. + terreni adibiti a prato e bosco per un totale di mq. 39.219. Euro 87.000 di tutto. (Rif. 2176) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it