Rustici e casali in vendita Verona

TREGNAGO: in posizione panoramica e soleggiata, esposto direttamente a sud con vista sulla Val d'Illasi, a 3 km. dal paese di Tregnago, vendesi rustico di corte terra/cielo di 187 mq. disposti su 3 piani (Terra + Primo + Secondo). E' attualmente composto da: cucina, cantina e bagno al Piano Terra; camera matrimoniale e disimpegno al Piano Primo; camera matrimoniale e ampio ripostiglio con piccolo giardino di proprietà (20 mq. ca.) al Piano Secondo (quest'ultimo ripostiglio ideale per eventuale garage con accesso dal retro). Con accesso da corte comune, aldilà della quale dispone di un terreno di proprietà esclusiva di 182 mq. ideale per parcheggio privato, giardino panoramico e zona barbecue. Al grezzo interno con tetto e solai in legno rifatti, biologica nuova di fronte. Possibilità di ricavare due unità immobiliari di 90 mq. ciascuna, completamente indipendenti con accessi separati. € 79.000 (Rif. 2081) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in centro al paese rustico indipendente con spazio esterno esclusivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella compagna di Cologna Veneta , comodo al centro paese e a tutti i servizi , proponiamo in vendita rustico singolo da ristrutturare con ampia corte e giardino di pertinenza esclusiva per un totale di mq. 1500 ca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a San Pietro di Morubio, proponiamo un rustico che offre l'opportunità di creare la residenza dei sogni. Con una generosa metratura totale di 210 mq e circa 1.800 mq di terreno pertinenziale, questa proprietà rappresenta il punto di partenza ideale per realizzare un ambiente abitativo su misura in uno splendido contesto naturale. Situato nella zona tranquilla e caratteristica del comune, l'immobile promette privacy e spazi aperti oltre alla possibilità della volumetria aggiuntiva grazie allo sviluppo del lotto circostante. Questa è un'occasione imperdibile per trasformare questa dimora secondo i propri gusti e esigenze. Per ulteriori informazioni o organizzare una visita, contattate l'agenzia di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BADIA CALAVENA Contrada Valle: in splendida contrada della Lessinia, vendesi rustico su 3 piani di 180 mq. da ristrutturare. Tetto rifatto negli anni '80. In corpo staccato piccolo garage, deposito e terreno esclusivo di 25 mq. Ulteriore terreno agricolo di 1.700 mq. a poca distanza dall'abitazione. Euro 45.000 di tutto. (Rif. 2012) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bosco Chiesanuova: in posizione unica e panoramica, in contrada della Lessinia, proponiamo piccolo rustico singolo da ristrutturare con undicimila metri di terreno circostante.  Se l’acquisto di una nuova abitazione è vincolato alla vendita di un immobile, vi proponiamo una visita completamente gratuita, per una precisa e reale valutazione di mercato della vostra proprietà. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PARONA Casa indipendente Rustico 3 camere giardino In posizione comoda, situato a circa 10 minuti dal centro di Verona proponiamo rustico angolare disposto su 3 livelli composto al piano terra da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno finestrato, al piano primo due camere ed al piano secondo due locali soffitta dove si possono ricavare ulteriori altre due camere. Completa la proprietà come pertinenze al piano seminterrato tre locali cantina ed un ampio porticato il quale si può utilizzare per parcheggiare auto/moto oltre ad vano ripostiglio. La proprietà è comprensiva del giardino di circa 200 mq. L'intera proprietà si presenta da ristrutturare completamente. L'immobile gode di molta luminosità essendo esposta prevalentemente a Sud; interessante soprattutto per dimensioni, trasformabilità e sfoghi esterni FINITURE: Risultano risalenti all'epoca di costruzione, i pavimenti ed i rivestimenti sono in ceramica, il bagno è con vasca e doccia ed i sanitari sono tradizionali, i serramenti interni sono in legno con vetro singolo ed i serramenti esterni sono a scuretti, la porta esterna in alluminio con vetro. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio SC9243142

QUINZANO CASA INDIPENDENTE La cornice è tra le più caratteristiche del paese: una graziosa corte storica nella quale il tempo sembra essersi fermato.. Al suo interno si trova questa casa terra cielo, di dimensioni generose e disposta su più livelli Dotata di doppio ingresso sia dalla corte interna che dal retro, l'abitazione affaccia sui lati sud (con una splendida vista verso la città, dall'ultimo piano) e nord (una veduta altrettanto gradevole) L'ampia metratura si presta a svariate soluzioni: oltre ad un'abitazione principale è possibile ricavare più unità (sia abitative che in parte ad uso ufficio, a seconda delle esigenze) e adibire la struttura a B&B (troverebbe grande interesse nel mercato, alla luce di posizione e contesto) Possibilità di acquisto di piccolo annesso rustico, situato davanti all'abitazione, da adibire a garage o locale multiuso Libera da subito, interessante sia a scopo personale che di investimento SC9251628

In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita rustico su due piani con pertinenza esterna L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra: al piano terra si trova il soggiorno con l'angolo cottura e una camera da letto matrimoniale. Al piano primo sono presenti due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerro Veronese in Contrada Lonico si propongono in vendita due rustici da ristrutturare; il primo rustico affiancato era adibito ad abitazione, è disposto su tre piani con balcone e splendide lavorazioni in pietra sulla facciata, mentre all'interno camino e scale in pietra della Lessinia. A pochi metri di distanza un'altra porzione di rustico una volta adibito a ricovero attrezzi può essere trasformato in garage ma anche in abitazione. Quest'ultimo è circondato da un appezzamento di terreno che confina con la strada comunale. I rustici possono essere ristrutturati per farne una prima o una seconda casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERRO VERONESE: in contrada vicina al paese proponiamo grazioso rustico d'angolo ristrutturato con giardino, composto da tre unità. La prima unità, su due livelli, ha un suo ingresso indipendente ed è composta di soggiorno con zona cottura, servizio, camera e cameretta. Giardino. La seconda unità ha un'ampia zona giorno con camino, cucina e servizio al piano terra; tre camere e servizi ai piani superiori. Infine un'unità su due livelli da ristrutturare. Se l’acquisto di una nuova abitazione è vincolato alla vendita di un immobile, vi proponiamo una visita completamente gratuita, per una precisa e reale valutazione di mercato della vostra proprietà. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVA DI PROGNO (vicinanze): situata a 790 metri sul livello del mare, proponiamo in vendita una storica contrada rustica composta da un'abitazione, diverse strutture agricole e terreno agricolo. Gli immobili sono circondati da oltre 38 campi veronesi (133.503 mq) di terreno privato adibito a prato e bosco. L'abitazione principale, con i suoi 195 mq, è disposta su due livelli: al Piano Terra troverai l'ingresso che conduce alla cucina, un ripostiglio e una cantina; al Piano Primo sono presenti tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Completano gli immobili cinque depositi/stalle/fienili distribuiti su due piani – piano terra e piano primo – per un totale di 350 mq. ca., ideali per chi desidera intraprendere attività legate all'agricoltura, all'allevamento o alla zootecnia. Immersa nella tranquillità della Lessinia Orientale è comunque facilmente raggiungibile da strada asfaltata. € 190.000 (Rif. 2166). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Badia Calavena: proponiamo in vendita rustico da ristrutturare in contrada Volpi a Badia Calavena. Il rustico necessita di ristrutturazione dalla quale è possibile ricavare soggiorno e cucina al piano terra; due camere ed un bagno finestrato al primo piano; mansarda abitabile dalla quale è possibile ricavare due camere. Ideale come seconda casa per chi cerca un posto tranquillo in Lessinia. Plateatico di proprietà fronte immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile a Bussolengo! Proponiamo in vendita un rustico rudere situato fronte strada statale 11, che offre una posizione strategica e comoda per raggiungere le principali vie di comunicazione. Questo immobile è circondato da circa 3.500 mq di terreno, ideale per chi desidera realizzare il proprio sogno abitativo in piena libertà. La proprietà si presta a molteplici soluzioni abitative; attualmente è stato presentato un progetto approvato (comprensivo delle spese tecniche e oneri comunali) per la costruzione di una bifamiliare disposta su due livelli (piano terra e primo). Questa soluzione non solo permetterebbe l’ottimizzazione dello spazio ma anche la creazione di unità indipendenti immerse nella tranquillità della campagna veneta. La posizione favorevole consente facili spostamenti verso Verona e verso il Lago di Garda, così come altre località vicine grazie all’efficiente rete stradale. Se sei alla ricerca di un’opportunità unica per investire o creare la tua casa ideale in zona ben collegata, questo rustico rappresenta ciò che fa al caso tuo! Non perdere tempo: contatta subito l'agenzia riferita per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto! Le possibilità sono illimitate! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREGNAGO: Zona Saline Loc. Vinco: In posizione collinare panoramicissima a circa 2 km dal paese, vendesi rustico di 207 mq. su 3 piani con ingresso indipendente e giardino esclusivo di 210 mq. circa. E' cosi composto: PIANO TERRA: ripostiglio/portico, soggiorno con camino, ampia cucina abitabile ammobiliata, bagno e disbrigo; PIANO PRIMO: 2 ampie camere da letto matrimoniali, bagno e soppalco; PIANO SECONDO: spaziosa soffitta di 35 mq. Recentemente sono stati rifatti completamente: bagno con sanitari sospesi, cucina, impianto elettrico del piano terra con quadro nuovo, impianto idraulico del piano terra con boiler da 80 litri., camino "palazzetti" in soggiorno per riscaldamento ventilato, impianto fotovoltaico da 6 kw con batterie d'accumulo di 10 kw, 2 climatizzatori dual split. Classe energetica "A1". Consegna Giugno 2026. Euro 247.000 (Rif. 2172) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Su lotto di 350 mq. circa, ampio rustico con porticato su due livelli completamente da riattare. Gli ampi spazi interni offrono molteplici possibilità di personalizzazione: potrete trasformarlo in una accogliente residenza privata o dare vita ad un investimento come struttura ricettiva o piccoli alloggi da mettere a reddito. Il lotto è circoscritto, con ingresso indipendente ed è situato in tranquilla zona residenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Soave, nella tranquilla zona di Costeggiola. Questo rustico affascinante è disponibile per la vendita e rappresenta una tela bianca perfetta per chi desidera creare la propria oasi personale. L'immobile si presenta con strutture storiche che conservano il fascino del passato, caratterizzato da pareti in pietra e dettagli architettonici tipici della tradizione locale. Sebbene necessiti di ristrutturazione, offre ampie possibilità di personalizzazione e ampliamento. Con diverse stanze distribuite su più livelli, questo rustico può essere trasformato in una splendida residenza privata o anche in un'accogliente struttura ricettiva. La posizione strategica consente facile accesso ai servizi locali e alle attrazioni turistiche della regione vinicola circostante. La città medievale di Soave è famosa per i suoi castelli e le sue cantine rinomate, rendendola un luogo ideale sia per vivere che come investimento immobiliare. Il contesto naturale circostante offre tranquillità ed opportunità per escursioni all'aria aperta tra vigneti e colline verdi. Non perdere l'occasione di dare vita al tuo progetto! Contatta l'agenzia Quercus oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FUMANE – RUSTICO DA RISTRUTTURARE IN CENTRO STORICO ZONA E CONTESTO Nel cuore di Fumane, in centro paese ma lontano dal traffico cittadino, proponiamo un rustico inserito in una suggestiva strada d’altri tempi, dove il tempo sembra essersi fermato. La posizione garantisce tranquillità e riservatezza, pur rimanendo comoda a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. DESCRIZIONE L’immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli fuori terra e conserva spazi e finiture tipiche delle abitazioni di una volta, con tutto il fascino delle case storiche della zona. Al piano terra l’ingresso si apre su un soggiorno con cucinotto separato, una stanza adibita a soggiorno, un ripostiglio e un bagno. Salendo al primo piano troviamo due ampie camere matrimoniali, un bagno e un ulteriore ripostiglio. All’ultimo livello, sul piano mansardato, si sviluppa un’ampia zona sottotetto oltre a un comodo ripostiglio. La casa necessita di un intervento di ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità di ridisegnare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando al massimo il suo carattere autentico. DOTAZIONI E CONFORT L’abitazione garantisce una netta suddivisione tra zona giorno e zona notte. La presenza di due bagni, distribuiti tra piano terra e primo piano, rende gli spazi funzionali e ben organizzabili. I diversi locali ripostiglio rappresentano un valore aggiunto in termini di praticità e gestione degli ambienti. Elemento distintivo è il piccolo porticato coperto al piano terra, accessibile direttamente dalla strada, spazio che richiama l’atmosfera delle case di un tempo e che può essere valorizzato come ingresso accogliente o come pratico spazio di appoggio. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: posizione centrale in contesto storico e tranquillo. ampie metrature grande potenziale di valorizzazione dopo la ristrutturazione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo angolo di paradiso nel cuore della campagna veneta! Questo affascinante rustico casale, situato nel comune di Cazzano di Tramigna nella zona residenziale di Campiano, è ora disponibile per la vendita. Con una struttura imponente e caratteristica, l'immobile si presenta come un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura. L'edificio offre ampi spazi interni da personalizzare secondo le proprie esigenze. Gli alti soffitti con travi a vista e le finestre generose promettono luminosità e calore in ogni ambiente. Attualmente privo di spese condominiali, questo rustico rappresenta una tela bianca su cui poter realizzare i propri sogni abitativi. Il terreno circostante offre un contesto tranquillo e riservato, ideale per gli amanti della vita all'aperto. La posizione strategica consente facili collegamenti con i principali centri urbani limitrofi, senza rinunciare alla serenità tipica delle zone rurali. Cazzano di Tramigna è conosciuta per la sua bellezza paesaggistica e la qualità della vita che offre ai suoi residenti; qui potrai godere del silenzio dei boschi vicini o passeggiare tra i vigneti locali. Non perdere questa occasione imperdibile! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia Quercus per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questa straordinaria proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nella bellissima zona di Fittà, frazione di Soave il nostro studio propone rustico da ristrutturare, distribuita su due livelli, la proprietà comprende un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e 2 camere da letto. La soluzione necessita di ristrutturazione, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio, immersa in un rigoglioso giardino di 800 mq. Non perdere l'occasione di trasformare questo angolo di paradiso nella tua casa dei sogni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante rustico casale situato nel cuore della tranquilla zona di Campiano, a Cazzano di Tramigna. Questa proprietà unica offre un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio immerso nella natura e ricco di potenziale. Il casale si sviluppa su più livelli, con ampi spazi interni da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le stanze sono luminose e offrono una vista incantevole sul paesaggio circostante, perfette per creare un ambiente accogliente e familiare. La struttura è caratterizzata da elementi architettonici tradizionali che conferiscono charme e autenticità all'immobile. La cucina spaziosa presenta un camino originale, ideale per momenti conviviali durante i mesi freddi. Inoltre, la presenza di numerose finestre consente alla luce naturale di fluire liberamente negli ambienti. All'esterno, il giardino privato offre uno spazio verde dove godere della tranquillità del luogo; qui puoi progettare aree relax o orti biologici. La posizione strategica permette facili collegamenti ai principali servizi locali senza rinunciare alla pace della campagna. Cazzano di Tramigna è nota per la sua bellezza naturale e la qualità della vita elevata; nei dintorni troverai percorsi naturalistici ideali per escursioni ed attività all'aria aperta. Questa è l'occasione perfetta se desideri investire in una casa caratteristica da trasformare nel tuo angolo personale. Non perdere tempo! Contatta subito l’agenzia Quercius per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita casa di corte con spazio esterno di proprietà. L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra: al piano terra si trova il soggiorno con l'angolo cottura e il bagno finestrato con doccia, al piano primo camera da letto matrimoniale e al piano secondo la seconda camera da letto matrimoniale. Completa l'immobile lo spazio esterno di proprietà e le due cantine, una fuori terra e una interrata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Inserito all'interno della cornice del Parco del Mincio, proponiamo in vendita ampio rustico indipendente disposto su tre livelli per un totale di circa 450 mq di abitazione da ristrutturare, con terreno di proprietà esclusiva di circa 250 mq e la possibilità di metratura aggiuntiva. Il suggestivo ambiente circostante e le importanti metrature consentono di esplorare varie opportunità riguardo alla destinazione di utilizzo. Possibilità di usufruire dei bonus legati alla ristrutturazione e alla riqualificazione energetica. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6370822 o all’indirizzo e mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti dal centro di Valeggio, proponiamo in vendita intera corte da ristrutturare composta da abitazione disposta su tre livelli fuori terra, cantina, depositi, annessi rustici e ampia costruzione accatastata come stalla. Posto in una zona periferica, l'immobile costituisce un'ottima opportunità per chi ricerca la tranquillità, l'indipendenza, gli ampi spazi e il contesto di campagna. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6370822 o all’indirizzo e mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Tormine, nel cuore della tranquilla campagna di Mozzecane, proponiamo in vendita un affascinante rustico sapientemente ristrutturato che coniuga il fascino delle tradizioni rurali al comfort moderno. L’immobile si distingue per ambienti spaziosi e luminosi, caratterizzati da dettagli originali come le travi a vista nei soffitti e pavimenti in cotto che donano calore ed eleganza agli spazi abitativi. La cucina principale open space è ampia e funzionale: la presenza di grandi finestre ad arco garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Il soggiorno accogliente offre uno spazio ideale sia per momenti conviviali sia per rilassarsi grazie alla raffinata scelta degli arredi classici. Il rustico gode inoltre di infissi nuovi con doppi vetri e grate esterne decorative che assicurano sicurezza senza rinunciare allo stile. Gli ampi locali consentono soluzioni personalizzate secondo ogni esigenza familiare o ricettiva. La posizione strategica permette di vivere immersi nel verde, infatti proprietà dispone di un giardino di circa cinquemila metri quadri. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci al numero 045 6370822 oppure via email all’indirizzo valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia troverete professionisti esperti anche nell’ambito bancario/creditizio pronti ad assistervi gratuitamente nella ricerca del miglior finanziamento casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita ampio rustico da ristrutturare su due piani. Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina abitabile, la sala da pranzo, la camera da letto matrimoniale, il bagno e il ripostiglio. Al piano primo ci sono le quattro camere da letto matrimoniali. Completano la proprietà il giardino frontale, la legnaia e i terreni sul retro per un totale di circa 900 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, Canove: posizionato in zona strategica, immerso nel verde, proponiamo rustico di campagna completamente da ristrutturare con area verde di corte di metratura di circa 100 metri. Il rustico con il lotto di terreno annesso è di complessiva metratura di circa 200 metri. Tra rustico e area/seminativo vi è una strada sterrata di passaggio in comune. La soluzione è l'ideale per chi sta cercando un'operazione interessante, vuole garantita la massima tranquillità, per attenti investitori. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEL COMUNE DI ROVEREDO DI GUA', PROPONIAMO IN VENDITA RUSTICO DA RIATTARE DI AMPIE DIMENSIONI, CON ANNESSO DEPOSITO E TERRENO DI 1700MQ. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rustico panoramico sulle colline di Romagnano nel comune di Grezzana. Situato in una corte tipica della zona, il rustico gode di accessori come magazzino agricolo con portico e granaio, ricovero attrezzi con tre posti auto e un piccolo prato in posizione panoramica. L'immobile si presta a molteplici soluzioni partendo da un'abitazione unica tipo casa colonica con molte stanze, un bel bed and breakfast o per ricavare più unità abitative in una eventuale ristrutturazione totale. Il rustico è composto da 10 locali e si presta veramente a diversi tipi di riqualificazione e qualsiasi sia la soluzione che dovesse essere adottata, rimane una occasione interessante per il prezzo e la posizione. Da vedere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita nel cuore di Erbè, proponiamo un affascinante rustico cascina di ben 830 mq, ideale per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale. Questa struttura storica offre la possibilità di ricavare fino a cinque villette a schiera o tre villette e due appartamenti, rendendola perfetta per sviluppatori o famiglie che sognano ampi spazi abitativi. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, dove poter creare aree verdi personalizzate, zone relax o persino orti. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del comune di Erbè pur rimanendo vicino ai principali servizi locali come negozi, scuole e trasporti pubblici. Erbè è conosciuta non solo per il suo ambiente sereno ma anche per la sua posizione strategica, che consente facili collegamenti con le città limitrofe e i servizi essenziali. La tranquillità del paese si sposa perfettamente con l'accessibilità ai principali centri urbani, offrendo così il miglior compromesso tra vita rurale e comodità moderne. Questa proprietà priva di spese condominiali rappresenta un investimento vantaggioso sia dal punto di vista economico che abitativo. Non perdere l'occasione di dare vita al tuo progetto immobiliare! Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in una splendida residenza multifamiliare o in un progetto immobiliare unico! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a San Sebastiano di Cologna Veneta un affascinante rustico del XIX secolo, inserito in un contesto rurale e agricolo, ideale per investitori, aziende agricole o per lo sviluppo di agriturismi e strutture ricettive. La proprietà si sviluppa su più corpi di fabbrica comprendenti l’abitazione principale, ampi porticati con magazzini e depositi, offrendo notevoli volumi e flessibilità di riconversione. Il complesso è circondato da 16.280 mq di terreno agricolo produttivo, tra cui spicca un vigneto di circa 1 ettaro coltivato a Merlot (impianto 2021), già irrigato e perfettamente avviato alla produzione. È presente un pozzo con pompa, utile al supporto delle attività agricole e alla gestione autonoma delle risorse idriche. Gli spazi esterni risultano curati, piantumati e ben mantenuti, creando un contesto ideale per accoglienza, percorsi naturalistici o aree relax per ospiti. Dal punto di vista degli investimenti, l’immobile offre un vantaggio strategico rilevante grazie alla presenza degli allacciamenti alle utenze principali, inclusi fognatura, acqua e gas, aspetto determinante per interventi di riqualificazione o ampliamento. Una soluzione con alto potenziale di redditività, perfetta per chi desidera sviluppare un progetto agricolo ricettivo di charme, valorizzando il territorio e la produzione vitivinicola, a pochi minuti dai principali collegamenti e servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, San Pietro: in contesto tranquillo ma comodo alle principali vie di comunicazione, questo affascinante rustico di ampia metratura disposto su tre livelli, completamente da ristrutturare ed ideale per chi desidera realizzare una residenza unica nel suo genere e in piena privacy. La proprietà, di circa 350 mq, è caratterizzata dalla presenza di una suggestiva torretta storica risalente al 1400, elemento architettonico di grande valore che conferisce all'immobile un fascino raro e senza tempo. L'abitazione è circondata da parco privato di circa 350 mq, perfetto per la creazione di un giardino esclusivo, area relax o piscina, e dispone di garage al piano terra. Grazie alle generose dimensioni e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta a molteplici soluzioni progettuali: abitazione di pregio unifamiliare, struttura ricettiva o anche intervento di riqualificazione con più unità abitative. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile dal grande potenziale, da personalizzare secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. Contattaci per scoprire planimetrie e fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOSCO CHIESANUOVA: ubicata tra Corbiolo e Bosco Chiesanuova proponiamo INTERA CONTRADA tipica della Lessinia, con strada privata, da ristrutturare, con terreno circostante di circa ventimila metri in parte a bosco e in parte a prato. La contrada ha una parte abitativa e una parte adibita a stalle/magazzino. Ha un accesso con strada privata e dista circa 3 k dal centro di Bosco Chiesanuova. Soluzione unica! Ideale anche per creare b&b . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BUSSOLENGO RUSTICO RISTRUTTURATO nel 2012 Viene venduto completamente arredato ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Bussolengo, più precisamente in località Madonnina, in una zona tranquilla e immersa nel verde, ma al contempo comoda ai principali collegamenti stradali. L'area è ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza con il centro del paese e ai servizi. DESCRIZIONE Vi presentiamo un rustico indipendente ristrutturato nel 2012, sviluppato su tre livelli e curato in ogni dettaglio. Al piano terra, l’ingresso apre su una graziosa tavernetta con accogliente salottino, servita da un bagno di servizio. Sullo stesso livello è presente anche un garage con basculante elettrica. Salendo al primo piano, troviamo una luminosa cucina, perfetta per pranzi conviviali, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia. All’ultimo piano, raggiungibile tramite una scala in legno, si sviluppa una zona living moderna e accogliente, una seconda camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno padronale. DOTAZIONI E COMFORT L’immobile è dotato di travi a vista di colore chiaro, che donano calore e stile a tutti gli ambienti. Gli infissi in doppio vetro, l’aria condizionata e il riscaldamento autonomo garantiscono comfort e un’elevata efficienza energetica. La combinazione tra elementi rustici e moderni rende questa soluzione unica nel suo genere. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: finiture di pregio e già pronta da abitare, indipendenza totale e contesto riservato, senza spese condominiali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un interessante immobile di 130 mq, attualmente accatastato come magazzino, con possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitativo, ideale per la realizzazione di una spaziosa abitazione indipendente. Gli ambienti, caratterizzati da ampie metrature e ottima luminosità, offrono numerose possibilità di personalizzazione e consentono di sviluppare un progetto su misura in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 80 mq, perfetto per creare un'area relax, una zona pranzo esterna o uno spazio dedicato alla famiglia. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente in un contesto tranquillo, valorizzando un immobile dal grande potenziale. Superficie immobile: 130 mq Giardino privato: circa 80mq Stato attuale: Magazzino con possibilità di trasformazione in abitazione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roverè Veronese: per amanti della tranquillità proponiamo rustico terra cielo quasi completamente ristrutturato, composto da zona giorno al piano terra con cantina/dispensa; tre camere e tre servizi ai piani superiori. Terreno di proprietà e cortile promiscuo ideale per pranzi all'aperto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bosco Chiesanuova (Arzerè): proponiamo rustico d'angolo disposto su tre livelli e composto di ampia sala con camino, cucina abitabile, quattro camere e doppi servizi. Completano la proprietà un terrazzo ed un ampio giardino per pranzi all'aperto. La casa è ideale per le vacanze o come abitazione principale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALDIERO (VR) VIA GOMBION 33 Piena proprietà di abitazione con terreno. L'abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra (terra, primo e secondo) e si colloca all’interno di un fabbricato rustico che si sviluppa “in linea” del quale fanno parte anche unità immobiliari di terze parti, non oggetto della presente procedura. Internamente l’unità si presenta con strutture al grezzo, privo di pavimentazione e finiture interne, i piani sono collegati da una scala in cemento armato e ciascun piano si presenta come un unico vano privo di divisori. Immobile soggetto a Liquid. Giud. Imm. n.ro 13/2025 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 34.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 34.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 07/09/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una proprietà versatile e strategicamente posizionata a pochi minuti dal casello autostradale di Soave e a breve distanza dal centro. Questa struttura rappresenta un’opportunità ideale per diverse tipologie di investimento: Maneggio: La proprietà è già predisposta per l'attività equestre, con un collegamento diretto all'argine che consente di raggiungere Chioggia a cavallo. Attività Commerciale e Ristorazione o agriturismo: Gli ampi spazi includono un giardino ideale per attività all'aperto, un locale pizzeria, un'abitazione annessa e vari magazzini. Data la particolarità e il potenziale della struttura, suggeriamo di fissare un sopralluogo per valutare di persona questa proposta. Restiamo a disposizione per fissare un appuntamento o per fornire ulteriori dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante proprietà rustica situata nel pittoresco comune di Tregnago, nella zona tranquilla e suggestiva di Finetti. Questo immobile, con una superficie totale di circa 70 mq, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio immerso nella natura senza rinunciare alla comodità. La struttura presenta dettagli architettonici tradizionali che si fondono armoniosamente con elementi moderni. All'interno, gli spazi sono luminosi grazie alle ampie finestre che offrono una vista panoramica sul paesaggio circostante. La combinazione dei soffitti alti con travi in legno a vista conferisce all'ambiente un'atmosfera calda e accogliente. Il piano terra è caratterizzato da un'area living spaziosa ideale per momenti conviviali e può essere facilmente personalizzata secondo le proprie esigenze. La cucina funzionale offre tutte le comodità necessarie per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia. All'esterno, il giardino privato permette di godere della bellezza naturale della zona; uno spazio perfetto per rilassarsi o organizzare cene all'aperto durante la bella stagione. Inoltre, l'immobile gode di una posizione strategica: nelle immediate vicinanze troverai servizi essenziali come negozi alimentari e ristoranti tipici locali. Tregnago è ben collegata ai principali centri urbani della regione Veneto ed è famosa per i suoi vini pregiati e il panorama collinare mozzafiato. Non perdere l'occasione di visitare questo incantevole rustico! Contatta subito la nostra agenzia Quercus per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it