Rustici e casali in vendita San Giovanni Ilarione - VR

Vendesi in centro al paese rustico indipendente con spazio esterno esclusivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una soluzione immobiliare in una zona collinare, questa villa potrebbe essere la scelta perfetta. Ecco alcuni dettagli: Posizione: Situata lontano dal trambusto della città, questa villa offre tranquillità e aria fresca. Superficie: La villa si sviluppa su tre piani fuori terra, con 150 metri quadrati per piano. Gli spazi ampi e luminosi offrono molte possibilità di personalizzazione. Portici e Garage: I due portici affianco sono un valore aggiunto. Potrebbero essere utilizzati come spazio per il relax o per parcheggiare le auto. Il garage offre ulteriore comodità. Ristrutturazione: La villa è stata ristrutturata al grezzo avanzato, il che significa che hai la possibilità di completarla secondo i tuoi gusti e necessità. Potenziale B&B: Grazie alla sua posizione immersa nel verde, questa villa potrebbe essere ideale per avviare un bed and breakfast. Gli ospiti potrebbero godere della vista panoramica e della tranquillità della zona. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Buona fortuna nella tua ricerca! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo angolo di paradiso nel cuore della campagna veneta! Questo affascinante rustico casale, situato nel comune di Cazzano di Tramigna nella zona residenziale di Campiano, è ora disponibile per la vendita. Con una struttura imponente e caratteristica, l'immobile si presenta come un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura. L'edificio offre ampi spazi interni da personalizzare secondo le proprie esigenze. Gli alti soffitti con travi a vista e le finestre generose promettono luminosità e calore in ogni ambiente. Attualmente privo di spese condominiali, questo rustico rappresenta una tela bianca su cui poter realizzare i propri sogni abitativi. Il terreno circostante offre un contesto tranquillo e riservato, ideale per gli amanti della vita all'aperto. La posizione strategica consente facili collegamenti con i principali centri urbani limitrofi, senza rinunciare alla serenità tipica delle zone rurali. Cazzano di Tramigna è conosciuta per la sua bellezza paesaggistica e la qualità della vita che offre ai suoi residenti; qui potrai godere del silenzio dei boschi vicini o passeggiare tra i vigneti locali. Non perdere questa occasione imperdibile! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia Quercus per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questa straordinaria proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante rustico casale situato nel cuore della tranquilla zona di Campiano, a Cazzano di Tramigna. Questa proprietà unica offre un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio immerso nella natura e ricco di potenziale. Il casale si sviluppa su più livelli, con ampi spazi interni da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le stanze sono luminose e offrono una vista incantevole sul paesaggio circostante, perfette per creare un ambiente accogliente e familiare. La struttura è caratterizzata da elementi architettonici tradizionali che conferiscono charme e autenticità all'immobile. La cucina spaziosa presenta un camino originale, ideale per momenti conviviali durante i mesi freddi. Inoltre, la presenza di numerose finestre consente alla luce naturale di fluire liberamente negli ambienti. All'esterno, il giardino privato offre uno spazio verde dove godere della tranquillità del luogo; qui puoi progettare aree relax o orti biologici. La posizione strategica permette facili collegamenti ai principali servizi locali senza rinunciare alla pace della campagna. Cazzano di Tramigna è nota per la sua bellezza naturale e la qualità della vita elevata; nei dintorni troverai percorsi naturalistici ideali per escursioni ed attività all'aria aperta. Questa è l'occasione perfetta se desideri investire in una casa caratteristica da trasformare nel tuo angolo personale. Non perdere tempo! Contatta subito l’agenzia Quercius per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante proprietà rustica situata nel pittoresco comune di Tregnago, nella zona tranquilla e suggestiva di Finetti. Questo immobile, con una superficie totale di circa 70 mq, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio immerso nella natura senza rinunciare alla comodità. La struttura presenta dettagli architettonici tradizionali che si fondono armoniosamente con elementi moderni. All'interno, gli spazi sono luminosi grazie alle ampie finestre che offrono una vista panoramica sul paesaggio circostante. La combinazione dei soffitti alti con travi in legno a vista conferisce all'ambiente un'atmosfera calda e accogliente. Il piano terra è caratterizzato da un'area living spaziosa ideale per momenti conviviali e può essere facilmente personalizzata secondo le proprie esigenze. La cucina funzionale offre tutte le comodità necessarie per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia. All'esterno, il giardino privato permette di godere della bellezza naturale della zona; uno spazio perfetto per rilassarsi o organizzare cene all'aperto durante la bella stagione. Inoltre, l'immobile gode di una posizione strategica: nelle immediate vicinanze troverai servizi essenziali come negozi alimentari e ristoranti tipici locali. Tregnago è ben collegata ai principali centri urbani della regione Veneto ed è famosa per i suoi vini pregiati e il panorama collinare mozzafiato. Non perdere l'occasione di visitare questo incantevole rustico! Contatta subito la nostra agenzia Quercus per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita rustico su due piani con pertinenza esterna L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra: al piano terra si trova il soggiorno con l'angolo cottura e una camera da letto matrimoniale. Al piano primo sono presenti due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREGNAGO (vicinanze zona Croce del Vento): in zona panoramica (come da foto) e soleggiata, ottimamente esposto, vendesi rustico cadente completamente da ristrutturare, di 300 mq. da disporre su tre piani fuori terra (in aderenza con un'abitazione già presente). Servito da strada privata d'accesso, il rustico risiede all'interno di un terreno di proprietà di 15.000 mq. ca. a prato e in piccola parte a bosco. E' servito da acqua ed energia elettrica. Sorgiva con acqua permanente a servizio dei terreni. € 120.000 trattabili (Rif. 2160) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREGNAGO: Zona Saline Loc. Vinco: In posizione collinare panoramicissima a circa 2 km dal paese, vendesi rustico di 207 mq. su 3 piani con ingresso indipendente e giardino esclusivo di 210 mq. circa. E' cosi composto: PIANO TERRA: ripostiglio/portico, soggiorno con camino, ampia cucina abitabile ammobiliata, bagno e disbrigo; PIANO PRIMO: 2 ampie camere da letto matrimoniali, bagno e soppalco; PIANO SECONDO: spaziosa soffitta di 35 mq. Recentemente sono stati rifatti completamente: bagno con sanitari sospesi, cucina, impianto elettrico del piano terra con quadro nuovo, impianto idraulico del piano terra con boiler da 80 litri., camino "palazzetti" in soggiorno per riscaldamento ventilato, impianto fotovoltaico da 6 kw con batterie d'accumulo di 10 kw, 2 climatizzatori dual split. Classe energetica "A1". Consegna Giugno 2026. Euro 247.000 (Rif. 2172) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CELLORE D'ILLASI Nelle vicinanze di Cellore d’Illasi, in una splendida posizione panoramica immersa nel verde e circondata da vigneti, proponiamo in vendita un’interessante proprietà rurale caratterizzata da ampie metrature, grande fascino rustico e una magnifica vista sul Castello d’Illasi. La proprietà, raggiungibile attraverso una strada sterrata percorribile in circa 5 minuti d’auto, gode di un’ottima esposizione a sud, che garantisce elevata soleggiabilità durante tutto l’arco della giornata. Il complesso comprende circa 350 mq di abitazioni, distribuite su tre livelli e suddivise in due unità, oltre a circa 600 mq di porticati, fienili e stalle, che offrono ampi spazi accessori e molteplici possibilità di utilizzo in ambito agricolo e rurale. Sono inoltre presenti due storiche cantine e ulteriori manufatti e strutture accessorie a servizio dell'attività agricola. La proprietà dispone di una corte esclusiva antistante l’ingresso e di un’ulteriore corte di proprietà sul retro, che contribuiscono a valorizzarne l’indipendenza. L’immobile necessita di una ristrutturazione ed è particolarmente interessante per chi desidera recuperare un casale di ampie dimensioni in un contesto naturale di grande pregio, ideale per un progetto di valorizzazione immobiliare o per un’attività legata al mondo agricolo (previa verifica della fattibilità urbanistica e delle destinazioni consentite). Possibilità di acquistare, con prezzo da concordare separatamente, ulteriori porzioni di terreni agricoli adiacenti alla proprietà. Una soluzione di grande carattere, per chi cerca spazio, tranquillità, panorama e il fascino autentico della campagna veronese. Prezzo richiesto: € 370.000 (Rif. 2204) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREGNAGO: a soli 3 km dal centro, proponiamo in vendita un rustico di campagna terra/cielo di circa 187 mq disposti su tre livelli, situato in posizione dominante ed esposta a sud con una splendida vista aperta sulla verdeggiante Val d’Illasi. L’immobile si trova all’interno di una corte storica ed è accessibile tramite corte comune; oltre questa dispone anche di un ampio terreno privato (circa 182 mq) ideale come parcheggio, giardino panoramico o area barbecue per godersi la tranquillità della natura circostante. La proprietà è composta al piano terra da cucina, cantina e bagno; al primo piano troviamo una camera matrimoniale e disimpegno mentre il secondo piano offre un’altra spaziosa camera matrimoniale e un grande ripostiglio che può essere trasformato in garage grazie all'accesso diretto dal retro. Completa l’offerta uno spazio esterno aggiuntivo: piccolo giardino privato fronte casa (20 mq ca.) perfetto per momenti rilassanti all’aperto. L’immobile si presenta allo stato grezzo internamente ma già dotato di tetto nuovo con travature a vista in legno naturale e solai rifatti recentemente. La posizione garantisce massima luminosità durante tutto il giorno grazie alla completa esposizione verso sud. Davanti alla proprietà è stata realizzata anche la nuova fossa biologica. Ottima opportunità sia come abitazione principale immersa nel verde che come investimento: possibilità concreta di ricavare due unità abitative indipendenti da circa 90 mq ciascuna, entrambe con ingressi separati! Nessuna spesa condominiale. € 79.000 (Rif.: 2081) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BADIA CALAVENA: a pochi passi dal centro storico e immerso nelle verdi colline veronesi, proponiamo in vendita un rustico di campagna dalla superficie complessiva di circa 350 mq. La proprietà si distingue per la sua struttura tradizionale in pietra a vista, arricchita da dettagli autentici come archi in mattoni e una rigogliosa parete ricoperta d'edera che conferisce fascino senza tempo all’edificio. L’abitazione principale si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile con area cottura separata ideale per chi ama cucinare, oltre a comodi locali deposito e ripostiglio. Al primo piano sono presenti due luminose camere matrimoniali, un bagno finestrato e un ulteriore vano multiuso/ripostiglio. Il secondo piano ospita una doppia soffitta dalle grandi potenzialità trasformative – perfetta per realizzare ulteriori ambienti abitativi o zone relax/studio. Accanto alla casa padronale sorgono i resti della tripla ex stalla con fienili disposti sia al piano terra che al primo piano (per ulteriori 185 mq), offrendo molteplici possibilità di recupero o ampliamento degli spazi esistenti. Sul retro completa la proprietà una corte esclusiva privata dove è presente anche un doppio deposito fuori terra ideale come ricovero attrezzi o magazzino materiali vari. €82.000 (Rif. 2175). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it