Rustici e casali in vendita Caprino Veronese - VR

CAPRINO VERONESE – RUSTICO CON GIARDINO PRIVATO ZONA E CONTESTO Nel cuore di Gaon, una piccola e suggestiva frazione del comune di Caprino Veronese, immersa nella tranquillità e nella natura, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su tre lati. Il borgo, caratterizzato da scorci autentici e atmosfere d’altri tempi, offre un contesto riservato e sereno, lontano dal traffico ma a breve distanza dai principali servizi e dal Lago di Garda. DESCRIZIONE L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre al piano interrato, e si presenta con spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un ripostiglio. Ha l’accesso diretto all’area esterna privata, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. Il piano superiore ospita due ulteriori camere da letto e un bagno finestrato completo di doccia e vasca. Al livello del giardino è presente un locale lavanderia con ripostiglio, mentre al piano interrato si trova una cantina di 34 mq con volto in sasso a vista, perfetta come taverna o spazio di deposito. Completano la proprietà un garage di 16 mq e un’area esterna complessiva di circa 200 mq. DOTAZIONI E COMFORT La casa, pur presentandosi in discreto stato di manutenzione, necessita di alcuni interventi di rimodernamento. Negli anni sono state eseguite diverse ristrutturazioni parziali. È dotata di riscaldamento autonomo a metano e offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, mantenendo il fascino delle case di paese con sasso a vista e ambienti accoglienti. Possibilità di ricavare due posti auto davanti alla soluzione. Tre motivi per acquistare questa soluzione: indipendenza e ampio giardino privato in contesto tranquillo ideale come seconda casa ottimo potenziale per chi desidera una casa da personalizzare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto rurale, immerso nella quiete, caratteristica ampia porzione di rustico di testa, di circa 300 mq. comm. , da ristrutturare completamente. Sviluppato su due livelli fuori terra più piano interrato da creare; possibilità di aumento volumetria adottando il piano casa e e agevolazioni grazie al Piano Casa Veneto 2050. Possibilità eventuale di realizzare una piscina e un piano garage comprando un lotto di terra a giardino attiguo. Certificazione energetica esente. Euro 199.000.Ref:09312 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maso con ca. 11 ha di terreno privato ca. 60.000 mq vigneto (85% pinot bianco e 15% Bardolino) tutto pergola ca. 50.000 mq pascolo Edificio residenziale con stalla ca. 1.000 mc Edificio (magazzino/stalla) può essere trasformato in cubatura residenziale: ca. 7.000 mc Per ulteriori informazioni: LIFANDI Immobiliare Egna Johanna Pernter johanna.pernter@lifandi.it 0471/812760 – 349/5369304 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it