Rustici e casali in vendita Arcugnano - VI

AFFASCINANTE CASETTA DI CORTE IN BORGO STORICO SUI COLLI VICENTINI A VILLA DI FIMON, COMUNE DI ARCUGNANO RIF. 8046 In zona collinare a pochi minuti dal Lago di Fimon, in borgo del 1300, circondata da boschi ed olivi, proponiamo una casa di corte completamente da ristrutturare. Possibile la realizzazione di una deliziosa abitazione di circa 145 mq disposta su più livelli. Attualmente si compone di soggiorno, cucina, un bagno ed una generosa singola ad uso matrimoniale al piano primo rialzato, mentre al piano superiore una seconda camera con studio. Dalla corte esterna si accede ad un pratico locale cantina/lavanderia di mq 14. Esternamente è possibile ricavare una pompeiana su circa 55 mq di raso nell'area di pertinenza per il ricovero di 2 automobili. Completano la proprietà un terreno di mq 684 terrazzato coltivato ad olivi. Si tratta di un soluzione perfetta per chi desidera immergersi nella quiete dei Colli Berici pur rimanendo comodo ai servizi della città, raggiungibile in soli 23 minuti di automobile e per gli amanti del trekking che possono approfittare del passaggio di vari percorsi naturalistici tra i quali l'Alta Via dei Berici. Possibilità di acquistare il progetto presentato in comune. Vi invitiamo a contattarci per approfondire le opportunità offerte da quest'immobile e fissare un sopralluogo!! Riferimento immobile: 8046 AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO STRADA MILITARE: RUSTICO IN PIETRA CON UNA VISTA STUPEFACENTE SULLE COLLINE CIRCOSTANTI. RIF. VRUS30 EURO 70.000 Circondato da un ettaro e mezzo di bosco, questo piccolo rustico è completamente personalizzabile e ti permette di creare la tua graziosa casetta lontana dal caos, pur restando a soli 5 minuti dal centro di Torri di Arcugnano. Questa proprietà è ideale sia per coloro che desiderano vivere immersi nella natura che per chi cerca una seconda casa, rimanendo comunque a soli 15 minuti dal Centro Storico di Vicenza. La struttura in sasso aggiunge un tocco tradizionale al comfort moderno che potrai creare. RIF. VRUS30 PREZZO: EURO 70.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arcugnano, zona collinare e tranquilla, esposizione al sole, meraviglioso rustico di circa 500 mq. con ampio terreno di circa 20.000 mq. Attualmente al grezzo può essere facilmente ultimato con finiture personalizzabili. La zona è comoda al casello dell'autostrada e facilmente raggiungibile in auto. Vista sulle montagne incantevole. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIMON: RUSTICO IN PIETRA DI FINE '800 DA RISTRUTTURARE, MQ. 210 SU 2 LIVELLI CON GRANDE ANNESSO E GIARDINO DI 4000 MQ, INGRESSO INDIPENDENTE SENZA SERVITU' DI PASSAGGIO. RIF. VRUS16. EURO 229.000. Con la vista favolosa del Lago di Fimon, un bellissimo giardino completo di bosco da cui attingere la legna, il sole del pomeriggio, i sentieri per correre nelle colline ma a meno di 5 minuti il meraviglioso paese di Arcugnano dove c'è ogni servizio unito a quella sensazione piacevole di essere un paese dove i ritmi sono ancora a misura d'uomo. E' qui che proponiamo un incantevole rustico tutto in pietra con un camino che da solo racconta la storia dei luoghi, con un accessorio staccato che può diventare una seconda abitazione. Giuste dimensioni per ottenere un meraviglioso e unico nido, al piano terra la zona giorno grande, con cucina e bagno, al piano primo attualmente accatastate come soffitta tre ampi vani che hanno tutte l'altezza per diventare ufficialmente camere. Separata la stalla con fienile, altro gioiellino da valorizzare come seconda abitazione o garage e ricovero attrezzi. Il rustico ha ingresso indipendente senza servitù di passaggio. RIF. VRUS16. EURO 229.000. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione incantevole con vista sul lago di Fimon, proponiamo rustico in pietra, affiancato, da ristrutturare, con ingresso indipendente e terreno esclusivo di circa 4000 mq, su cui sorge un annesso rustico. Al piano terra la zona giorno con importante camino d'epoca con cucina e bagno, al piano primo tre ampi vani che trasformabili in camere. Troviamo poi l'annesso rustico trasformabile in abitazione o garage e ricovero attrezzi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affascinante casa padronale di campagna edificata in epoca remota in pietra locale, posta in leggero rialzo rispetto al piano di campagna, si sviluppa su tre piani; al piano terra l'ingresso ed il tinello, la grande cucina, la sala pranzo, dietro la cantina e, ai lati, il grande portico con stalla e fienile e il vecchio forno per il pane, ai piani superiori grandi stanze da letto con balcone in pietra tenera di Vicenza e infine la grande spaziosa soffitta un tempo granaio di tutta l'azienda. Terreno pianeggiante di pertinenza. Il fabbricato un tempo era probabilmente possedimento di quei signori che dall'inizio del XV secolo, dopo la dedizione di Vicenza alla Repubblica di Venezia, avevano costruito dimore in campagna, dove ogni tanto si recavano venendo dalla città per sorvegliare i lavori ed i raccolti. La proprietà è a 10 minuti dal centro di Vicenza e al Casello autostradale di Vicenza Ovest. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIMON (VI). In POSIZIONE COLLINARE COMODA AI SERVIZI e immerso nel verde, RUSTICO/BIFAMILIARE di Mq 350 L'immobile principale, strutturato su 3 livelli, si compone come segue: PIANO TERRA luminoso ingresso con ampio soggiorno, salotto ben finestrato, cucina abitabile con camino d'epoca, bagno di servizio, lavanderia, disimpegno. PIANO PRIMO zona notte composta da 3 camere matrimoniali, un bagno di servizio, un altro bagno con doccia e vasca, cabina armadio, corridoio spazioso. PIANO SECONDO disimpegno da poter adibire a salottino, ampio e luminoso salone con studio openspace, totalmente vetrato con terrazzo e un bagno con vasca. Completa la proprietà un giardino esclusivo piantumato e molto intimo oltre ad un terreno esterno alla cancellata e di fronte alla proprietà, ideale per la realizzazione di un gazebo per posti auto. IMMOBILE RISTRUTTURATO DI RECENTE, in PRONTA CONSEGNA. Euro 450.000 FINITURE: pareti interne spesse in pietra, travature a vista in legno, pavimenti zona giorno in cotto, pavimenti zona notte in legno, impianto di allarme. IMPORTANTE: Annesso al retro della proprietà e collegato da una porta interna, sorge l'altro RUSTICO INDIPENDENTE, di Mq 200, al grezzo da completare con finiture e impianti a piacimento. Sono già presenti dei progetti di rifacimento, ottimo spazio per ricavare un'altra UNITÀ ABITATIVA INDIPENDENTE oppure come ampliamento della proprietà principale. (Per acquistare anche questa seconda porzione la richiesta è di Euro 70.000) SOLUZIONE ABITATIVA di SICURO INTERESSE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO/MOSSANO/BARBARANO RUSTICO ORA ACCATASTATO AD ACCESSORIO TRASFORMABILE IN ABITATIVO PER UN TOTALE DI 150 MQ FUORI TERRA, SU 2200 MQ DI TERRENO. TUTTO DA CREARE CON VISTA MERAVIGLIOSA. RIF. VRUS1 EURO 50.000 Quasi sul culmine della collina tra i confini dei comuni di Barbarano Mossano, Arcugnano e Zovencedo, proponiamo un annesso rustico trasformabile in unità abitativa su 2200 mq di terreno. Il terreno permette di sviluppare un progetto sul declivio della collina sfruttando spazi anche semi interrati. Attualmente l'annesso è di 112 mq ma è ampliabile trasformandolo in abitativo e pagando gli oneri al comune stimati in 15.000 euro come massimo. La vista è davvero molto bella, aperta sulla valle contornata da boschi. Comodo alle vie di comunicazione, 10 minuti da Fimon, 5 min da Zovencedo e 20 min dal centro città. Privacy e riservatezza sono garantiti. RIF. VRUS1 EURO 50.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRUMOLO VANCIMUGLIO: in zona estremamente tranquilla e immersa nel verde, proponiamo interessante rustico che si sviluppa su 2 livelli più soffitta con area destinata a giardino di 960 mq. Presenti anche accessori che possono essere convertiti in abitazione. € 125.000. Inoltre possibilità di acquisto di altri 14.221 mq di terreno agricolo ad € 6,5/mq. PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 1 MQ COMMERCIALI = 377 MQ COMM Superfici lorde (comprese murature interne e esterne) PIANO TERRA ABITATIVO = 67,5 MQ PIANO PRIMO ABITATIVO = 67,5 MQ ACCESSORI PIANO TERRA = 69,5 MQ SOFFITTA PIANO PRIMO = 69,5 MQ SOFFITTA PIANO SECONDO = 69,5 MQ PORTICO PIANO TERRA = 28 MQ TETTOIA = 33 mq RIPOSTIGLIO + WC = 14 MQ TETTOIA RIP. = 4,5 MQ Corte esclusiva = 960 MQ

Zona Collinare di Vicenza, comoda al centro, inserita in parco di circa 6000 mq. casa storica indipendente composta da ingresso, salone, zona pranzo comunicante con terrazza panoramica sulla città,, cucina, studio, salotto, 4 camere, 4 bagni. Secondo sutdio, ampia taverna con i volti in mattone. Affascinante, in parte ristrutturata di recente ma comunque ben tenuta. Facile da raggiungere in auto anche dall'autostrada. Riscaldamento autonomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONGARE:RIVIERA BERICA: cerchi una soluzione dove poter vivere nella campagna, ma allo stesso tempo che sia comoda a tutti i servizi? Abbiamo quello che fa per te! Nel paese di Longare, lungo la riviera Berica, proponiamo in vendita un casale dagli spazi abbondanti, con degli annessi e dei terreni agricoli. Al piano terra il casale è composto da un'ampia taverna, una cantina e un garage. Salendo le scale troviamo 2 appartamenti, uno al 1° piano e uno al 2° piano. Entrambi gli appartamenti sono composti da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, disimpegno e un bagno. Salendo ulteriormente le scale, ci troviamo al 3° terzo piano in cui è presente una soffitta. Il casale dispone di diversi annessi i quali sono stalla, fienile e porcilaia. Inoltre il casale dispone di un'ampia corte e di diversi terreni ad uso agricolo. € 580.000 (FLrusV04) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 2 APPARTAMENTO PIANO PRIMO = 135 MQ APPARTAMENTO PIANO SECONDO = 135 MQ SOFFITA PIANO TERZO = 85 MQ CANTINA E TAVERNA = 220 MQ STALLA = 305 MQ PORCILAIA = 40 MQ GARAGE = 32 MQ DEPOSITO MANGIMI/FIENILE = 339 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

Vi proponiamo una bellissima abitazione semi indipendente in un piccolo complesso residenziale di due unità a pochi minuti dal centro città. Risalente ai primi anni del 1900, il rustico è ubicato in un contesto magico dove regna il verde e che permette di distaccarsi dalla urbanità di tutti i giorni. Sviluppata su tre piani, ricorda senza ombra di dubbio le case d'epoca con il suo bellissimo caminetto, vanta anche di cucina abitabile, mansarda, quattro camere da letto e un bagno. La casa dispone di giardino privato, box auto singolo e quattro ulteriori posti auto. Non perdere questa occasione! Chiamaci in ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel borgo storico di Costozza, introvabile rustico affiancato in ottime condizioni di circa mq. 200. L'immobile si sviluppa su tre livelli ( piano terra, primo e secondo) ed è composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, 3 camere da letto, cabina armadio, 4 bagni, taverna con camino e garage. La casa si presenta molto curata nelle finiture. Degna di nota la meravigliosa l'ampia scala a chiocciola in pietra bianca di Vicenza (un'opera d'arte!!!). La casa non presenta giardino ma essendo situata nel cuore storico di Costozza, ai piedi dei Colli Berici, in pochi minuti è possibile immergersi nella natura grazie ai tanti sentieri da percorrere a piedi o in mountain bike. Da vedere!!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Inserito nel centro storico dell'antico borgo di Costozza, vendesi introvabile rustico sviluppato su 4 livelli. Il rustico è completamente da ristrutturare ed è affiancato ad un'altra abitazione. La base di partenza per la ristrutturazione è buona. L'immobile presenta i solai in legno e la struttura muraria perimetrale è in pietra. Al piano terra si trova infine il giardino pertinenziale di circa 300 mq. Ottima l'ubicazione in quanto essendo situato nel cuore del paese, è comodo a tutti i servizi primari. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissima casa in pietra composta di tre appartamenti con corte interna e grotta. Gli appartamenti sono disposti uno al piano terra e uno al piano primo e sottotetto entrambi ristrutturati tra il 2016/2017 ed uno affiancato posto al piano terra, primo e sottotetto da ristrutturare. E' presente un deposito da ristrutturare adibito a garage. Gli appartamenti ristrutturati hanno il riscaldamento a pavimento, solai e travi in legno, pavimenti in gres tipo legno. I serramenti sono in legno con scuri alla vicentina. Muri con intonaci naturali a calce. La proprietà viene venduta in un unico corpo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Piscine. A 400 mt dalle piscine comunali, vendesi casale del '600, composto da 4 unità abitative, completamente da ristrutturare, avente una metratura complessiva di mq. 1.300 attorniato da 16.000 di terreno. La vicinanza al centro città e l'appezzamento di terreno lo rende appetibile per svariate attività. Vi è un corpo principale su 3 livelli di circa 350 mq, alla sinistra vi un corpo adibito a serra con soffitta, alla destra il porticato con la vecchia stalla, e più a destra due abitazioni (le abitazioni del fattore). Opportunità quasi unica per le caratteristiche del bene. Informazioni dettagliate in ufficio previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONGARE COSTOZZA: nel cuore della "Perla dei Berici", in posizione di assolutà tranquillità, proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare su 2 livelli. Al piano terra l'abitazione si compone di ingresso, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e lavanderia. Salendo le scale, al piano primo troviamo 3 camere, di cui una con balcone e piccolo ripostiglio. Al piano terra, direttamente collegati alla casa, troviamo degli annessi che possono essere trasformati in abitazione. La casa dispone inoltre di un giardino privato e di un garage singolo. € 70.000 (VLrusV04) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 1 MQ COMMERCIALI = 223 MQ (comprendono abitazione, annessi, garage e giardino) MQ CALPESTABILI = 195,5 MQ (comprendono abitazione e annessi del piano terra) Piano terra INGRESSO = 11 MQ CUCINA = 16,5 MQ SOGGIORNO = 16 MQ RIPOSTIGLIO = 4,5 MQ LAVANDERIA = 15 MQ BAGNO 1 = 3 MQ CORRIDOIO = 18,5 MQ MAGAZZINO 1 = 15,5 MQ MAGAZZINO 2 = 12,5 MQ MAGAZZINO 3 = 12 MQ MAGAZZINO 4 = 25,5 MQ BAGNO 2 = 3 MQ Piano primo CAMERA MATR. 1 = 16,5 MQ CAMERA MATR. 2 = 16,5 MQ CAMERA SINGOLA 1 = 12 MQ RIPOSTIGLIO CAM. SING = 1 MQ GARAGE = 14,5 MQ Giardino = 255 MQ IMP. ELETTRICO: DA RIFARE IMP. IDRAULICO: DA RIFARE RISCALDAMENTO: DA RIFARE

Costruita a fine 800 con la pietra cavata sul posto, l'abitazione è totalmente realizzata in Pietra di Vicenza, con solai in legno, tetto con travi a vista e tavelle di cotto. L'abitazione è disposta su due piani, oltre ad una mansarda parzialmente abitabile per l'altezza e un ampio annesso al piano terra (integrato con l'abitazione principale. Oggi la disposizione interna prevede tre ampie stanze al piano terra, oltre ad un disimpegno, un bagno e la scala, tre camere al piano primo e la mansarda al piano secondo. L'immobile è ottimamente esposto al sole con splendida vista sull'ampio terreno a prato e bosco di circa mq. 1500 e sulla vallata sottostante. La privacy con i vicini è garantita dalle scelte architettoniche e dalla conformazione del terreno circostante. Il rustico è totalmente da ristrutturare e non dispone di impianti, mentre sono presenti i contatori per l'allaccio alla rete elettrica e all'acquedotto. La ristrutturazione può essere conservativa, gestendo le strutture esistenti e preservando tutto il fascino dell'immobile antico, ma è anche possibile una demolizione e ricostruzione parziale o totale. In relazione alla prima ipotesi di conservare il fascino dell'immobile in pietra, si dispone di una bozza di progetto al quale è già stato dato un parere informale positivo e alcune foto del lavoro a restauro finito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gani386 ARCUGNANO COLLI BERICI vicinanze nel comune di Nanto. Vuoi provare a cambiare la Tua realta’ dedicandoti ad un nuovo stile di vita? Scegli di tornare alla natura e alla possibilita’ di creare una propria attivita’? L’occasione te la offriamo noi, ti faremo trovare in un ambiente dalle profonde radici storiche, un luogo immerso nel verde, una soluzione che offre la possibilita’ di imparare un vecchio mestiere. Casa! Negozio! Latteria! Stalla e 1,7 ettari di terreno tra prati e boschi. PREPARATI AD UNA SVOLTA COMPLETA E TOTALE!!. Ti proponiamo questa azienda agricola agrituristica in una meravigliosa posizione, nel cuore dei colli Berici, in un luogo senza tempo, in cui potrai dar vita a tutti i tuoi progetti. La proprietà SI COMPONE: casa su due livelli dove al piano terra abbiamo taverna, magazzino, centrale termica e angolo latteria con negozio annesso. Dimenticavo un ampio portico si erge davanti all’ ingresso della casa e del negozio. Vicino alla casa si sviluppa in lunghezza (38mtx8,5mt) su due livelli la stalla, il fienile e vani accessori. Collegato da un secondo portico un ulteriore vano accessorio di 11,5mtx6mt. Possibilita’ di sviluppare un B&B grazie alla sua posizione facilmente raggiungibile, ma allo stresso tempo immersa nel verde! Siamo a 20min da Vicenza centro. Questa azienda è un'ottima soluzione per chi vuole fare allevamento, prodotti a km zero freschi e una vita sana. Prezzo? .. un valore sicuramente importante visto l’ ampia metratura e lo spazio esterno di proprieta’ trattato. 420.000,00 Euro! PER INFORMAZIONI CHIAMA: 3473527247 o mandami un messaggio Whatsapp e ti richiamero’. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

LONGARE: Se cerchi una porzione di rustico già ristrutturato al grezzo dove poter scegliere spazi e finiture allora non farti sfuggire questa soluzione IN ESCLUSIVA. Classe energetica esente. Euro 79.000 PER INFO CHIAMA 0444/949160. Trattasi di porzione di rustico ristrutturato e attualmente al grezzo. L'immobile si affaccia su una tipica corte rurale composta da altre soluzioni sapientemente ristrutturate. Esso e caratterizzato da una facciata lineare e pulita e presenta ampi spazi abitativi e spazi verdi. L'immobile si sviluppa su due livelli. Documentazione per suddivisione spazi visionabile in ufficio. VICENTINA IMMOBILIARE; “Sentirsi a casa”….. Questo si legge sul nostro marchio, ed è proprio un marchio che ci vuole contraddistinguere nel variopinto mondo immobiliare. Perché ogni cliente, ognuno con un esigenza diversa, viene prima di tutto; deve sentirsi sicuro e protetto come nella propria casa e il nostro scopo è quello di accompagnarlo, aiutarlo, consigliarlo nel modo migliore e più professionale possibile. Ci sono in ballo i sogni e i sacrifici di una vita nella vendita o nell’acquisto di una casa, per questo la sincerità, la professionalità, la competenza e l’amore sono gli ingredienti che vogliono contraddistinguere la VICENTINA IMMOBILIARE in un mercato, fortunatamente a nostro avviso, sempre più esigente e selettivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONGARE: IN ESCLUSIVA, se cerchi una porzione di rustico già ristrutturato al grezzo dove poter scegliere spazi e finiture allora non farti sfuggire questa soluzione. Classe energetica esente. Euro 159.000 PER INFO CHIAMA 0444/949160. Trattasi di porzione di rustico ristrutturato e attualmente al grezzo. L'immobile si affaccia su una tipica corte rurale composta da altre soluzioni sapientemente ristrutturate . Esso e caratterizzato da una facciata lineare e pulita e presenta ampi spazi abitativi e spazi verdi. L'immobile si sviluppa su due livelli. Documentazione per suddivisione spazi visionabile in ufficio. VICENTINA IMMOBILIARE; “Sentirsi a casa”….. Questo si legge sul nostro marchio, ed è proprio un marchio che ci vuole contraddistinguere nel variopinto mondo immobiliare. Perché ogni cliente, ognuno con un esigenza diversa, viene prima di tutto; deve sentirsi sicuro e protetto come nella propria casa e il nostro scopo è quello di accompagnarlo, aiutarlo, consigliarlo nel modo migliore e più professionale possibile. Ci sono in ballo i sogni e i sacrifici di una vita nella vendita o nell’acquisto di una casa, per questo la sincerità, la professionalità, la competenza e l’amore sono gli ingredienti che vogliono contraddistinguere la VICENTINA IMMOBILIARE in un mercato, fortunatamente a nostro avviso, sempre più esigente e selettivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONGARE: IN ESCLUSIVA, se cerchi una porzione di rustico già ristrutturato al grezzo dove poter scegliere spazi e finiture allora non farti sfuggire questa soluzione. Classe energetica esente. Euro 210.000 PER INFO CHIAMA 0444/949160. Trattasi di porzione di rustico, centrale, ristrutturato e attualmente al grezzo. L'immobile si affaccia su una tipica corte rurale composta da altre soluzioni sapientemente ristrutturate . Esso e caratterizzato da una facciata lineare e pulita e presenta ampi spazi abitativi e inserito in contesto attorniato da ampi spazi verdi. L'immobile si sviluppa su due livelli. Documentazione per suddivisione spazi visionabile in ufficio. VICENTINA IMMOBILIARE; “Sentirsi a casa”….. Questo si legge sul nostro marchio, ed è proprio un marchio che ci vuole contraddistinguere nel variopinto mondo immobiliare. Perché ogni cliente, ognuno con un esigenza diversa, viene prima di tutto; deve sentirsi sicuro e protetto come nella propria casa e il nostro scopo è quello di accompagnarlo, aiutarlo, consigliarlo nel modo migliore e più professionale possibile. Ci sono in ballo i sogni e i sacrifici di una vita nella vendita o nell’acquisto di una casa, per questo la sincerità, la professionalità, la competenza e l’amore sono gli ingredienti che vogliono contraddistinguere la VICENTINA IMMOBILIARE in un mercato, fortunatamente a nostro avviso, sempre più esigente e selettivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gani344 NANTO COLLI BERICI Vuoi provare a cambiare la Tua realta’ dedicandoti ad un nuovo stile di vita? Scegli di tornare alla natura e alla possibilita’ di creare una propria attivita’? L’occasione te la offriamo noi, ti faremo trovare in un ambiente dalle profonde radici storiche, un luogo immerso nel verde, una soluzione che offre la possibilita’ di imparare un vecchio mestiere. Casa! Negozio! Latteria! Stalla e 1,7 ettari di terreno tra prati e boschi. PREPARATI AD UNA SVOLTA COMPLETA E TOTALE!!. Ti proponiamo questa azienda agricola agrituristica in una meravigliosa posizione, nel cuore dei colli Berici, in un luogo senza tempo, in cui potrai dar vita a tutti i tuoi progetti. La proprietà SI COMPONE: casa su due livelli dove al piano terra abbiamo taverna, magazzino, centrale termica e angolo latteria con negozio annesso. Dimenticavo un ampio portico si erge davanti all’ ingresso della casa e del negozio. Vicino alla casa si sviluppa in lunghezza (38mtx8,5mt) su due livelli la stalla, il fienile e vani accessori. Collegato da un secondo portico un ulteriore vano accessorio di 11,5mtx6mt. Possibilita’ di sviluppare un B&B grazie alla sua posizione facilmente raggiungibile, ma allo stresso tempo immersa nel verde! Siamo a 20min da Vicenza centro. Questa azienda è un'ottima soluzione per chi vuole fare allevamento, prodotti a km zero freschi e una vita sana. Prezzo? .. un valore sicuramente importante visto l’ ampia metratura e lo spazio esterno di proprieta’ trattato. 420.000,00 Euro! PER INFORMAZIONI CHIAMA: 3473527247 o mandami un messaggio Whatsapp e ti richiamero’.

NANTO: nel cuore dei Colli Berici, su un'area di c.ca 20.000 mq, proponiamo una bellissima casa indipentente con possibilità di sviluppare un'azienda agricola o un agriturismo. L'abitazione si sviluppa al primo piano dove troviamo un'ampia zona giorno composta da cucina e soggiorno insieme, tre camere, studio un bagno, disimpegno. Al piano terra la casa dispone di c.ca 121,5 di ambienti accessori utilizzabili come taverna, ripostiglio, cantina, ecc... Inoltre sempre al piano terra ci sono altri spazi accessori per 49 mq. Inoltre, vicino alla casa, si sviluppa un ampia stalla al piano terra e al piano primo un fienile. € 410.000 (VNrusV02) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 328 MQ ABITAZIONE + 322 MQ STALLA + 299, 5 MQ FIENILE + 17.583 MQ TERRENO AGRICOLO MQ CALPESTABILI ABITAZIONE PIANO PRIMO = 118 MQ Piano terra PORTICO = 42,5 MQ UFFICIO = 22 MQ LEGNAIA = 32, 5 MQ MAGAZZINO = 22,5 MQ LAVANDERIA = 12 MQ BAGNO 1 PT = 3,5 MQ BAGNO 2 PT = 3,5 MQ LATTERIA = 16, 5 MQ STAGIONATURA = 11 MQ SPACCIO = 13 MQ Piano primo ANG. COTT./SOGGIORNO = 36 MQ DISIMPEGNO = 8,5 MQ BAGNO = 9 MQ CAM. MATR. 1 = 17,5 CAM. MATR. 2 = 21 CAM. MATR. 3 = 18 STUDIO = 8,5 MQ GIARDINO = 1.456 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI Stalla+fienile STALLA = 96 MQ DEPOSITO ATTREZZI 1 = 60 MQ DEPOSITO ATTREZZI 2 = 95,5 MQ MAGAZZINI = 63,5 BAGNO 1 = 4 MQ BAGNO 2 = 5 MQ RIPOSTIGLIO = 5,5 MQ DEPOSITO GRANAGLIE = 73 MQ FIENILE = 201,5 MQ TERRENO AGRICOLO = 17.583 MQ

BIRON Nella zona denominata "Biron", proponiamo in vendita, all'interno del parco di una villa storica, inserita in un contesto semi collinare immerso nel verde, un rustico. La soluzione in vendita consiste in un fabbricato rurale di 120mq, disposto fronte villa, ed è completamente da ristrutturare. Disposto su due livelli, offre la possibilità di essere sfruttato in base alle esigenze. Non è collegato alla rete fognaria, ma ha vasca imhoff. C.E. non soggetto Rif: V220B Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BIRON Nella zona denominata "Biron", proponiamo in vendita, all'interno del parco di una villa storica, inserita in un contesto semi collinare immerso nel verde, un rustico da ristrutturare. La soluzione in vendita si compone di un fabbricato rurale di circa 530mq, all'interno del parco della villa, ed è completamente da ristrutturare. Disposto su due livelli, offre la possibilità di essere sfruttato in base alle esigenze. Non è collegato alla rete fognaria, ma ha vasca imhoff. Completa la soluzione un giardino di pertinenza esclusiva di circa 35.000mq. C.E. non soggetto Rif: V220C Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Creazzo colle, in posizione spettacolare ed immersa nel verde, rustico di 500 mq coperti con ampia corte di proprietà esclusiva. La casa si divide su tre piani, inoltre le unità abitative catastalmente sono 2, quindi in questo momento è possibile duplicare i massimali dei bonus attualmente attivi (110, sisma bonus, ristrutturazione, ecc...). Ideale anche per due nuclei familiari. Inoltre è possibile acquistare separatamente un lotto di terreno agricolo di 3000 mq pianeggianti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ai piedi dei Colli Berici, in località Castegnero, proponiamo in vendita una soluzione particolare quanto interessante. Composta da 4 unità immobiliari, tra fabbricati residenziali e accessori. Possibilità di sviluppare uno o più case singole, bifamiliare o sfruttare questa opportunità come operazione immobiliare, adatta a impresari e investitori. Attualmente l'esistente è completamente da ristrutturare: progetto: (A3+C2), consolidamento, 270 mq circa (2 piani) per il 110%: squadra gia fatta (consulente fiscale, strutturistica, studio fattibilità eseguito, progetto architetto e lavoro termotecnico completati variante di recupero e progetto dal Comune da poco approvati analisi geologiche eseguite e trovate congrue POSSIBILITA' AMPLIAMENTO CON IN PIU' GIARDINO DI 450 MQ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRUMOLO DELLE ABBADESSE: In zona tranquilla, nei pressi della Riseria Ambrosini, proponiamo rustico da ristrutturare con garage e scoperto esclusivo di circa 240 mq completano la proprietà terreni agricoli per 4550 mq. Possibilità di ampliare i fabbricati fino a circa 300 mq + accessori. Maggiori informazioni in ufficio. € 127.000 (ETV0060)

NANTO: RARA OPPORTUNITÀ DI RUSTICO DA RICOSTRUIRE SU UN LOTTO DI 5000 MQ. CIRCA CON UNA VISTA MERAVIGLIOSA DEI COLLI EUGANEI ED ESPOSTO A SUD. RIF. VRUS8. EURO 150.000 Resta ben poco della struttura esistente, ma si possono realizzare fino a 1500 mc (due grandi abitazioni) su un terreno semipianeggiante in parte coltivato con ulivi, in uno scenario di poesia, luce e natura. Certamente non è semplice come comprare una casa fatta e finita... ma quale soddisfazione può dare veder crescere la propria creatura frutto delle proprie decisioni e dei propri bisogni, frutto del gusto personale? Ridiamo vita a queste pietre con l'amore e la fantasia che contraddistingue chi sceglie certi luoghi magici! Cl en. in def. RIF. VRUS8. EURO 150.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci troviamo a Sovizzo, più precisamente a Monte San Lorenzo; la località offre non solo una vista spettacolare, ma anche pace e tranquillità. Potrete godere di lunghe passeggiate rigeneranti, escursioni in bicicletta e momenti di relax all'aria aperta, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle vie di comunicazione nelle vicinanze. Siamo a proporvi un rustico affiancato su tre livelli fuori terra, in meravigliosa zona collinare. Al piano terra veniamo accolti da una spaziosa cucina abitabile dotata di un antico camino del 1600, perfetto per riunire famiglia e amici. Adiacente alla cucina, un luminoso soggiorno separato offre uno spazio confortevole e accogliente per il relax e l'intrattenimento. Inoltre, troverete un pratico disimpegno e un bagno di servizio, perfetti per la vita quotidiana. Salendo al primo piano, la zona notte, composta da tre camere matrimoniali e un bagno finestrato. Le camere da letto offrono un'oasi di pace e tranquillità, con ampi spazi e luminosità naturale. Inoltre, questa proprietà offre interessanti possibilità di personalizzazione e ampliamento. Una parte è stata ristrutturata negli anni 2000, mentre una barchessa da ristrutturare offre la possibilità di creare due unità abitative indipendenti, perfette per ospitare famiglia o amici. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un ambiente unico e affascinante. Le visite saranno organizzate solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia con l'agente incaricato su richiesta della proprietà. Prezzo: € 390.000 Rif. : EBV133 Per maggiori informazioni telefonare in ufficio 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rustico/casale già ristrutturato posto nei colli sud di Vicenza, incantevole posizione panoramica e soleggiata con ampio terreno di pertinenza a prato e frutteto. L'abitazione è disposta su due piani con solai e tetto in legno e tavelle. Al piano terra importante ingresso, ampia zona giorno con camino comunicante con portico attrezzato con zona servizi e accessori abitativi oltre ad autorimessa, cucina e bagno ospiti; la scala a vista in pietra di Vicenza conduce al piano primo dove si trovano quarto camere da letto: camera padronale con bagno e disimpegno/guardaroba, due camere con soppalco, una camera ospiti, bagno di servizio. Ottime finiture. Pavimento alla Veneziana, pietra a vista, pavimenti in legno nelle camere. Annesso rustico di circa mq. 100 ampliabile. Possibilità abitativa anche per due unità. Informazioni riservate in agenzia. Classificazione energetica da definire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Creazzo colle, rustico da ristrutturare ad angolo, posizione dominante e soleggiata. Ampio esterno di proprietà attorno alla casa. Vista Panoramica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CREAZZO COLLINA Gli edifici che fanno parte di questa proposta sono tre. Due adiacenti uno all'altro e che con la loro disposizione formano una piacevole aia centrale con portici adatti a riparare le auto ma anche a creare spazi coperti esterni in caso di maltempo. Entrambe le unità di circa 400 mq ciascuna, hanno una struttura in pietra e hanno ingressi indipendenti; un terzo edificio di 320 mq con destinazione D/10, diversa dall'abitativo, aspetta una sua riqualificazione, un tempo usato come agriturismo. Completa la proposta immobiliare, il volume accatastato a pollaio che si trova vicino alla casa rustica. Il tutto circondato da vigneti e da orti. Il borgo originario probabilmente dell'800 è stato completamente ristrutturato all'inizio del 900 con successivi interventi del 1996. E' stato rifatto il tetto con la guaina e sono state rifatte le grondaie. Gli edifici necessitano di una ristrutturazione conservativa. Infine a disposizione (ma da valorizzare separatamente) 72 campi di cui 70% di bosco e 30% seminativo e vigneto. La posizione è dominante e la vista spazia su un panorama a 180 gradi: dalle montagne, alla città fino alle colline dove si può vedere Monte Berico. Adiacente a sentieri e percorsi escursionistici della zona. Il silenzio, la vista, la vicinanza alla natura rendono questa proposta molto appetibile per chi vuole fare un cambio di vita e ritrovare il contatto con le proprie radici coltivando, allevando o anche solo osservando come tutto segue un ritmo che non è dettato dall'uomo ma da qualcosa di più grande e che ci circonda. Per come si presenta e per come è diviso, si presta ad essere utilizzato da due nuclei familiari che vogliono condividere alcuni spazi mantenendo ognuno la propria privacy: questo è un vero punto di forza anche a vantaggio della sicurezza! Chiamaci per fissare un appuntamento in ufficio in modo da poter spiegarti bene le varie possibilità e capire se può essere adatto a te. RIF. VRUS50A richiesta totale 1.200.000 euro. VALUTIAMO VENDITA FRAZIONATA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERSANTE OVEST DI VICENZA ZONA MADDALENE: AFFASCINANTE RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON CIRCA MQ. 4.000 DI AREA ESTERNA ESCLUSIVA. EURO 520.000. CODICE 4269. Trattasi di una soluzione situata in Strada Lobia (zona Maddalene) a pochi minuti dal centro della città ed immersa nel verde con la prossima pista ciclabile a confine. E' costituita da un corpo storico principale dove è possibile un fedele recupero in cui ipotizziamo un appartamento di mq. 150 al piano terra con il proprio giardino esclusivo, un altro appartamento al primo piano che potrebbe avere anche un'altra parte di giardino esclusivo al piano terra. Mentre al piano secondo ed ultimo locali accessori per mq. 150 a servizio delle abitazioni. Nei due blocchi adiacenti in cui si trovavano l'ex stalla fienile portico è stato rilasciato un permesso di costruire per cambio di destinazione d'uso da rurale a residenziale in cui è possibile ricavare altre due grandi unità per circa mq. 450 sviluppati tra piano terra primo, posti auto coperti nel cortile e garage. INFO E DETTAGLI PREVIO APPUNTAMENTO IN AGENZIA. EURO 520.000. CODICE 4269 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 340.1135832 Mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it