Rustici e casali in vendita Creazzo - VI

CREAZZO COLLE: RUSTICO IN PIETRA RISTRUTTURATO CON TERRENO DI PERTINENZA, 2 UNITA' CONNESSE ED UN PICCOLO ANNESSO EX PORCILAIA. DA VEDERE ASSOLUTAMENTE! RIF. VRUS2 RICHIESTA 410.000 EURO Vorrei un rustico comodo alla città dove poter ritirarmi nei fine settimana e rigenerarmi nella natura..... Una medicina, un luogo magico, un sogno che diviene realtà. Questo è ciò che questo piccolo borghetto riflette ai miei occhi. Ristrutturato finemente una decina di anni fa, è rimasto poi nel limbo: i proprietari a fatica lo mettono sul mercato per cercare una nuova anima che voglia portare avanti il progetto da loro iniziato e mai compiuto. Si divide in due unità connesse tra di loro tramite una porta interna e si presenta ora come unica abitazione su due livelli: due i camini che adornano quello che è stato pensato come zona giorno , salotto, due le possibilità di cucinotti con secchiai in pietra (già presenti) quattro i bagni, tre possibili ambienti per le camere. Tutto con sasso a vista, travi a vista, cotto nel pavimento, un bellissimo portichetto ed il fienile da reinterpretare...infine la vecchia porcilaia, oggi una ristrutturata per poter ospitare mantenendo una privacy totale. L'acquedotto sul retro garantisce acqua gratis per sempre ed una terrazza con vista panoramica a 360 gradi. Pochi i lavori per poterlo abitare con amore. Un vero gioiellino per gli amanti della natura e dei materiali semplici, caldi che portano con sè la storia di un tempo passato nella pace e nella serenità. Questo si respira qui. RIF. VRUS2 RICHIESTA 410.000 EURO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORZIONE DI RUSTICO A CREAZZO COLLINA DA RISTRUTTURARE EURO 280.000 RIF. VRUS1 PORZIONE DI BORGO IN PIETRA DA RISTRUTTURARE Il rustico che vi proponiamo è di circa 350 mq è originario probabilmente dell'800. Possibilità di un piccolo ampiamento. La struttura è in pietra e necessita di una completa ristrutturazione. Area esterna esclusiva di pertinenza ed ingresso indipendente. E' stato ripassato il tetto con la guaina e sono state rifatte le grondaie. Accatastato in A/3 e necessita di una ristrutturazione conservativa. A disposizione eventualmente se di interesse(ma da valorizzare separatamente) 72 campi di cui 70% di bosco e 30% seminativo e vigneto. La posizione è dominante e la vista spazia su un panorama a 180 gradi: dalle montagne, alla città fino alle colline dove si può scorgere la Basilica di Monte Berico. Sentieri e percorsi escursionistici fuori dalla porta di casa! Il silenzio, la vista, la vicinanza alla natura rendono questa proposta molto appetibile per chi vuole fare un cambio di vita e ritrovare il contatto con le proprie radici coltivando, allevando o anche solo osservando come tutto segue un ritmo che non è dettato dall'uomo ma da qualcosa di più grande e che ci circonda. Chiamaci per fissare un appuntamento in ufficio o sul posto per capire se è adatto alle tue esigenze! RIF. VRUS1 RICHIESTA 280.000 EURO DA RISTRUTTURARE Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vi proponiamo a Vicenza città, in zona altamente frequentata, location invidiabile di storica e nota pasticceria di mq 70 circa con 20 posti a sedere. Dispone di laboratorio di 70 mq circa, super accessoriato, un magazzino di 60 mq con spogliatoio e bagno e di un autorimessa di circa 20 mq. Posizione unica con plateatico di 20 posti circa. Ristrutturata e ben arredata. Incassi giornalieri interessanti. Prezzo vendita in agenzia. Luca 333 9836384 L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma alla sede dell'agenzia. Si prega non inviare e mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO I1299 MONTE BERICO RUSTICO CON BELLISSIMA VISTA PANORAMICA, CON APPARTAMENTO INDIPENDENTE. Immobile in zona di prestigio con bellissima vista sulla pianura, a c.a. 5 km. dal centro di Vicenza, ristrutturato nel 2000, seguendo i criteri della Bioedilizia e del risparmio energetico composto da due unità, terreno di pertinenza a Parco di c.a. mq. 5.000. Corpo principale padronale: Piano terra, di circa mq. 176,00, è composto da una grandissima zona giorno su 2 livelli, cucina abitabile, bagno, studio/lavanderia. 3 caminetti funzionanti, con canalizzazioni per riscaldamento delle camere al piano superiore Piano primo, di circa mq. 164,00, la zona notte con tre camere e due bagni. Due camere sono dotate di caminetto Grande garage di circa mq. 76,00 e centrale termica di mq. 12,00 Cantina interrata di mq. 45,00 Garages esterni di mq. 55,00 Appartamento indipendente, ad un livello più basso, la costruzione segue l’andamento naturale della collina. Soggiorno cucina, camera, bagno e ripostiglio/lavanderia, per totali mq. 72, un’amplia terrazza di mq. 60, a cui si accede dal soggiorno e dalla camera Particolari costruttivi: Murature esterne realizzate in pietra locale e mattoni faccia vista, intercapedine areata con interposto doppio pannello isolante termico e parete interna in cotto da cm. 25, il tutto per uno spessore variabile di cm. 55/60. Solai piano primo con travature in legno, tavolato faccia vista e massetto alleggerito isolante acustico Solai piano terra pannelli tipo Pradal con interposte in polistirene isolante termico Tetto areato e con struttura in legno, travature di grosse dimensioni, soffitto in tavelle di cotto, barriera al vapore, doppio pannello di isolamento termico, tavolato di chiusura, doppia guaina e manto di copertura in coppi, grondaie e tutte le lattonerie in rame con griglie anti passero. Pareti interne per buona parte in pietra e mattoni faccia vista Pavimento villa: zona giorno in mattoni vecchi levigati, zona notte in tavoloni di larice al naturale Pavimento appartamento in legno di Rovere Pavimento cantina in mattoni vecchi Pavimento garages e centrale termica in piastrelle di ceramica antigeliva Impianti: Impianto di riscaldamento suddiviso in 5 zone, radiatori tubolari Centrale termica con caldaia a condensazione, alimentata a gas metano, installata nel 2021 Impianto elettrico 380 V, suddiviso in 3 zone; Quadri elettrici con prese CEE a 220 e 380 in garage, cantina e garages esterni. Illuminazione esterna giardino Videocitofoni Impianto allarme con sensori nelle finestre e radar interno Garage interno alla casa con impianto di riscaldamento Siamo a completa disposizione per qualsiasi chiarimento, le visite sull' immobile saranno effettuato solo previo appuntamento in ufficio. Il posizionamento sulla mappa è indicativo, tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Comax Immobiliare telefono 049 8016364 Cell. 347 3481410 sito web comaxpd.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In splendida posizione collinare con vista panoramica sull’intera città, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare con 9.000 mq di terreno privato. La proprietà, immersa nella tranquillità e nel verde, offre un contesto esclusivo a tre minuti dai principali servizi di Sant’Agostino, come supermercati, farmacia, pasticceria e fermata dell’autobus. Il rustico si presta a molteplici soluzioni abitative: villa singola di grandi dimensioni, bifamiliare o palazzina composta da più unità, ideale anche per chi cerca un investimento immobiliare. La generosa superficie del terreno consente la realizzazione di spazi esterni come giardini, zone relax e aree attrezzate. Grazie alla posizione dominante e all’ottima esposizione, ogni progetto potrà valorizzare al massimo la luce naturale e la vista mozzafiato, creando ambienti unici e luminosi. Una vera occasione per costruire la casa dei propri sogni in una delle zone più ricercate della provincia. Per informazioni e visite, contattare l'agenzia al numero 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di rustico da ristrutturare completamente, ideale per chi desidera un progetto di rinnovamento personalizzato. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi interni che possono essere riorganizzati per rispondere alle diverse esigenze. La proprietà è dotata di un piccolo giardino privato, che consente di creare uno spazio esterno accogliente. Grazie alla sua struttura versatile, questa proprietà si presta perfettamente per essere trasformata in un B&B, una residenza di charme o qualsiasi altra soluzione abitativa. La posizione, pur essendo in una zona tranquilla, consente comunque di accedere facilmente ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Un'opportunità per chi cerca una casa da personalizzare o un investimento in una zona strategica. L'immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione. Disponibilità immediata annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORZIONE INDIPENDENTE DI RUSTICO DA RISTRUTTURARE IN VENDITA A SOVIZZO COLLE, LOCALITA' VIGO Rif. 7781 Sviluppa a piano terreno 215 mq e a piano primo 198 mq più sottotetto, portico e terrazze. Confina praticamente con la strada. Esiste ipotesi di progetto per B&B + ABITAZIONE. Il progetto è facilmente trasformabile ad uso esclusivamente abitativo per 2 3 abitazioni o 6 comodi mini appartamenti: si tratta quindi un una VERA OPPORTUNITA' per investitori! Le piante a colori illustrano il progetto con B&B. Le foto illustrano sia lo stato attuale sia i render del progetto. Prezzo ECCEZIONALE: € 79.000 pari a 162,21 €/Mq!! Per ulteriori informazioni contattateci: AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco 329/7172002 via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di Vicenza www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Costabissara – ai piedi delle Pignare, inserita in un contesto paesaggistico irripetibile, proponiamo la vendita di un’ azienda agricola composta da: un casale di circa 400 mq su due piani in parte ristrutturato recentemente, in parte da ristrutturare ed in parte al grezzo; capannone agricolo di circa 720 mq precedentemente adibito a mungitura; circa 13 ettari di terra di cui metà a seminativo e metà a bosco, accorpati con pozzo privato; negozio destinato alla vendita diretta dei prodotti coltivati L’ azienda è in attività per quanto riguarda la vendita dei prodotti coltivati. L' azienda si trova in un' oasi tranquillissima del paese ed è immersa nel verde, tuttavia è facilmente raggiungibile, quindi si presta anche ad essere convertita (oppure integrata) a molte attività alternative, quali ad esempio: Maneggio di Cavalli Equitazione Riabilitazione Equestre Azienda agrituristica che propone prodotti a km 0 B&B con Centro di benessere Struttura ricettiva turistico alberghiera ...e molto altro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Piscine. A 400 mt dalle piscine comunali, vendesi casale del '600, composto da 4 unità abitative, completamente da ristrutturare, avente una metratura complessiva di mq. 1.300 attorniato da 16.000 di terreno. La vicinanza al centro città e l'appezzamento di terreno lo rende appetibile per svariate attività. Vi è un corpo principale su 3 livelli di circa 350 mq, alla sinistra vi un corpo adibito a serra con soffitta, alla destra il porticato con la vecchia stalla, e più a destra due abitazioni (le abitazioni del fattore). Opportunità quasi unica per le caratteristiche del bene. Informazioni dettagliate in ufficio previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una proprietà da ristrutturare, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde nel comune di Arcugnano. Il compendio si compone di fabbricati rurali per una superficie abitativa complessiva di 478 mq, distribuiti su due unità catastali distinte, oltre a un deposito di 201 mq che consente potenziali ampliamenti o riconversioni in base alle esigenze. La proprietà è circondata da circa 3 ettari di terreno misto, suddiviso tra area boschiva, seminativo e pascolo. La posizione garantisce privacy e quiete, pur mantenendo la vicinanza ai principali servizi del centro abitato. L’ambiente circostante, caratterizzato da paesaggi collinari e percorsi naturalistici, risulta particolarmente adatto a chi apprezza il contatto con la natura. La soluzione si presta sia come residenza principale sia come opportunità di investimento per attività ricettive o progetti di valorizzazione immobiliare. Prezzo trattabile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montecchio Maggiore Località Bernuffi Stai cercando una porzione di testa di RUSTICO con ampio terreno di proprietà in zona tranquilla e panoramica? Prezzo € 85.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Montecchio Maggiore, località Bernuffi, in piccola corte di sole 3 unità, ampio RUSTICO su tre livelli. L'immobile gode di un terreno esclusivo adiacente. ampia metratura su tre livelli terreno esclusivi di c.a. 1.000 mq. posizione tranquilla vista panoramica Prezzo € 85.000 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Rif. RA8522 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CASTELGOMBERTO : scopri il tuo angolo di paradiso nella splendida località Buso, nel comune di Castelgomberto. A soli 10 minuti in auto da Sovizzo, immersa nei campi e circondata dalla natura, questa deliziosa porzione di casetta rustica indipendente offre un'atmosfera calda e accogliente. Con una superficie totale di 70 mq. comm, questo immobile è stato completamente ristrutturato dieci anni fà con grande gusto, mantenendo intatto il suo fascino originale. L'ingresso indipendente apre su un ampio soggiorno angolo cottura, completo di camino tradizionale e stufa a pellet per le fresche serate invernali, un antibagno conduce al bagno ben rifinito; una scala elegante in legno porta al piano 1° mansardato dove troverai una spaziosa camera da letto che gode della luce naturale. Nella zona giorno, una seconda scala ti condurrà alla grande cantina pavimentata e finestrata; uno spazio versatile ideale per essere trasformato in studio o area relax. La classe energetica "G" garantisce comfort abitativo mentre l'assenza di spese condominiali rende questa soluzione ancora più vantaggiosa. Non perdere l'opportunità unica di vivere in questo incantevole rustico immerso nella tranquillità della campagna veneta! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Dotata di: travi a vista, impianti recenti, camino, stufa a pellette, infissi con vetro camera e.... Attualmente ben locata con possibilità di concordare con l'inquilino la liberazione dell'immobile. €89.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLLI BERICI ARCUGNANO: TOTALE DI 1.000 MQ COPERTI DEI QUALI RUSTICO RISTRUTTURATO DI 400 MQ ABITATIVI, 300 MQ DESTINAZIONE RICETTIVA TRASFORMABILE IN ABITAZIONE, 160 MQ DI GARAGE E LOCALE PER ATTREZZI AGRICOLI, 28 ETTARI DI TERRENO A PRATO E A BOSCO. POSIZIONE INCANTEVOLE. TUTTO MOLTO BEN TENUTO E MANUTENTATO. RIF. VS12A RICHIESTA 1.850.000 EURO Atmosfera e posizione Un luogo di magia, un posto dove il verde e la natura portano pace e serenità: lo si percepisce non appena si varca il cancello e si percorre il viale ombreggiato da alberi secolari. Uno scorcio improvviso tra le verdi frasche ed in lontananza un casale soleggiato, circondato da dei prati ben curati, con una terrazza che vede in lontananza il lago. Un paradiso lussureggiante per clienti raffinati rispettosi della natura a 15 minuti dal centro città. Composizione Il corpo principale distribuito su due livelli, ospita un ingresso elegante tramite un bel portico affacciato sul prato. Una porta fa accedere ad uno spazio speciale per creare un salottino raccolto che permette di uscire sul retro o di dirigersi, a sinistra verso l'ampia taverna fornita di un bel camino grande e del reparto servizi ospiti, mentre a destra l'accesso alla grande zona cucine industriali adatte ad ospitare chef per i grandi eventi. Tramite una comoda scala si sale al piano primo dove si trova un appartamento completamente indipendente, pronto per essere abitato, composto da un soggiorno con termo camino, tetto a vista ed ottime altezze, qualche gradino separa la cucina arredata ed abitabile; la zona notte si compone ora di due grandi camere e di due bagni finestrati rinnovati negli ultimi anni. Le barchesse sono state chiuse da vetrate che si possono aprire a libro per poter sfruttare al meglio gli spazi connettendoli con l'aia centrale ed parco circostante. Una parte delle barchesse è già predisposta per ottenere altre tre camere con relativi bagni. Il garage è anche un deposito per attrezzature agricole: ampio, fornito di due grandi basculanti che permettono l'ingresso a qualsiasi tipo di mezzo; possibilità di collegarlo tramite scala interna alle barchesse. Terreno 29 ettari, un'intera collina quasi! I prati verdi sono pianeggianti e vicini alla casa, permetto quindi di poter essere utilizzati senza difficoltà; il bosco è provvisto di sentieri e permette di poter creare un percorso vitae, un percorso educativo per la flora e la fauna ma anche, per gli appassionati di caccia, di poter creare una propria riserva privata di caccia! Un roccolo ristrutturato domina la collina ed una grotta naturale porta a far volare la fantasia non solo dei più piccini. A quali possibili progetti puoi pensare visionando una proprietà come questa? Può diventare facilmente una residenza privata di lusso Può essere usata parte come residenza privata e parte come location per eventi Può diventare un complesso ricettivo molto interessante sia nell'ambito della ristorazione che nell'ambito divertimento Non ultimo potrebbe diventare un luogo per una fondazione interessata a progetti in ambito di benessere psico fisico, ambientali ed ecosostenibili. RIF. VS12A RICHIESTA 1.850.000 EURO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immergetevi nella storia e nel fascino di una straordinaria opportunità immobiliare: una porzione di CASA COLONICA del XVIII secolo, situata in una posizione privilegiata a poca distanza dalla celebre Villa La Rotonda di Andrea Palladio. La villa è composta da 3 corpi principali: il meraviglioso portico con deposito e soppalco di oltre 210 mq, il corpo centrale dove si trova l'abitazione padronale ed il cuore della proprietà, ed il corpo annesso in cui si trovano il garage ed i locali accessori. All'esterno dell'abitazione oltre al giardino di 530 mq che racchiude la villa, anche più di 3.300 mq di terreni pertinenziali, con un accesso indipendente già approvato per rendere questa abitazione ancora più esclusiva e privata. L'intero fabbricato è stata ristrutturato nel corso del tempo: il primo intervento risale alla metà degli anni '80, mentre l'abitazione padronale è stata oggetto di manutenzione in vari momenti e si presenta in ottime condizioni. La posizione dove si trova l'immobile è alle porte di Vicenza, a poca distanza dalla Villa La Rotonda, dal centro di Borgo Berna, dal centro storico di Vicenza e dal santuario di Monte Berico. La vicinanza a questi straordinari complessi monumentali e servizi non pregiudica tuttavia il contesto naturale in cui questa abitazione è immersa e che costituisce sicuramente una delle caratteristiche di maggior fascino. Questa dimora rappresenta un connubio perfetto tra storia, natura e comfort moderno. La sua posizione privilegiata offre la tranquillità della campagna vicentina, pur mantenendo a portata di mano le meraviglie artistiche e i servizi di Vicenza. Ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio che coniughi l'autenticità di un'epoca passata con le comodità contemporanee, questa proprietà è un'opportunità unica per vivere immersi nella bellezza e nella storia di Vicenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida casa padronale, un rustico tradizionale immerso nel cuore della campagna vicentina. Situato nel comune di Arcugnano, l'immobile si trova su una posizione rialzata che offre una bella veduta aperta sulla vallata circostante. Con i suoi generosi 378 mq distribuiti su due livelli oltre a soffitta, questa storica dimora necessita di ristrutturazione ma presenta già delle belle caratteristiche architettoniche come muri in pietra che raccontano il fascino del passato un ampio portico ed un vecchio forno per il pane. La struttura è attualmente concepita come unità abitativa e dispone anche di un fabbricato annesso, utilizzabile come stalla e fienile; questo spazio potrà essere facilmente trasformato per uso residenziale o destinato all'attività agricola. Circondata da ampi spazi esterni privati e un piccolo appezzamento di terreno, la proprietà rappresenta anche un'ottima opportunità per chi desidera dividere lo spazio in più unità abitative o sviluppare progetti agrituristici grazie alla sua versatilità. Arcugnano è noto per le sue bellezze naturali, sentieri tranquilli ed una comunità accogliente. Questo rustico non è solo una casa: è l’inizio di una nuova avventura dove storia e natura si incontrano splendidamente. Non perdere l'opportunità di possedere questo angolo unico della campagna veneta! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del suggestivo Comune di Arcugnano, proponiamo rustico di campagna da ristrutturare completamente ideale per chi desidera trasformare il proprio sogno immobiliare in realtà. Questo immobile, con una superficie totale di 295 mq, è situato in posizione rialzata rispetto alla dolcezza dei paesaggi circostanti e offre un'atmosfera tranquilla e riservata. Il rustico, caratterizzato dalla tipica muratura in sasso della zona, ora accatastato come un deposito, si trova adiacente a un'altra proprietà. Tuttavia, le sue potenzialità sono straordinarie: può essere convertito senza difficoltà in una residenza accogliente o utilizzato come location esclusiva per la tua attività agricola o ricettiva. Incluso nella vendita vi è anche un giardino privato e un appezzamento di terreno che possono arricchire ulteriormente questo incantevole angolo di paradiso. Immagina goderti cene all'aperto circondati dal profumo della natura fresca! Arcugnano è conosciuto per i suoi panorami mozzafiato e la tranquillità che lo contraddistinguono; situato vicino alle principali vie d'accesso ai servizi cittadini e non lontano dalle splendide colline vicentine. È la scelta perfetta per coloro che cercano pace senza rinunciare alla comodità delle strutture urbane. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso l'immobile contatta subito la nostra agenzia al numero indicato nel sito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIMON: RUSTICO IN PIETRA DI FINE '800 DA RISTRUTTURARE, MQ. 210 SU 2 LIVELLI CON GRANDE ANNESSO E GIARDINO DI 4000 MQ, INGRESSO INDIPENDENTE SENZA SERVITU' DI PASSAGGIO. RIF. VRUS16. EURO 240.000. Con la vista favolosa del Lago di Fimon, un bellissimo giardino completo di bosco da cui attingere la legna, il sole del pomeriggio, i sentieri per correre nelle colline ma a meno di 5 minuti il meraviglioso paese di Arcugnano dove c'è ogni servizio unito a quella sensazione piacevole di essere un paese dove i ritmi sono ancora a misura d'uomo. E' qui che proponiamo un incantevole rustico tutto in pietra con un camino che da solo racconta la storia dei luoghi, con un accessorio staccato che può diventare una seconda abitazione. Giuste dimensioni per ottenere un meraviglioso e unico nido, al piano terra la zona giorno grande, con cucina e bagno, al piano primo attualmente accatastate come soffitta tre ampi vani che hanno tutte l'altezza per diventare ufficialmente camere. Separata la stalla con fienile, altro gioiellino da valorizzare come seconda abitazione o garage e ricovero attrezzi. Il rustico ha ingresso indipendente senza servitù di passaggio. RIF. VRUS16. EURO 240.000. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un angolo di paradiso nel cuore della campagna veneta con questa storica casa padronale situata in una posizione panoramica a Fimon, comune di Arcugnano. Con i suoi 700 mq distribuiti su tre livelli, questo rustico offre spazi ampi e confortevoli perfetti per famiglie numerose o per chi cerca tranquillità e privacy. L'ingresso si apre sul tinello accogliente che conduce alla spaziosa cucina tradizionale e alla sala da pranzo indipendente, ideale per cene in famiglia. Il piano terra ospita anche una cantina suggestiva e due portici affacciati sulla proprietà circostante: uno adibito a stalla e fienile, l'altro dotato del caratteristico forno per il pane. I piani superiori presentano generose stanze da letto adornate con eleganti balconi realizzati in pietra tenera di Vicenza, offrendo vista mozzafiato sui dintorni verdi. La grande soffitta un tempo granaio dell'azienda agricola rappresenta uno spazio versatile pronto ad essere trasformato secondo le vostre esigenze. Immersa nella storia dal XV secolo come residenza dei nobili vicentini che sorvegliavano i raccolti delle loro terre dall'alto della collina, la struttura conserva intatto il suo fascino antico pur essendo ubicata soltanto a dieci minuti dal centro città ed è facilmente accessibile tramite il casello autostradale di Vicenza Ovest. Il terreno pianeggiante affidato all'immobile offre potenzialità infinite; puoi progettare giardini incantevoli o persino considerare attività agrituristiche data la sua posizione privilegiata tra natura e comodità urbana. Non lasciatevi sfuggire quest'opportunità unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rustico/casale già ristrutturato posto nei colli sud di Vicenza, incantevole posizione panoramica e soleggiata con ampio terreno di pertinenza a prato e frutteto. L'abitazione è disposta su due piani con solai e tetto in legno e tavelle. Al piano terra importante ingresso, ampia zona giorno con camino comunicante con portico attrezzato con zona servizi e accessori abitativi oltre ad autorimessa, cucina e bagno ospiti; la scala a vista in pietra di Vicenza conduce al piano primo dove si trovano quarto camere da letto: camera padronale con bagno e disimpegno/guardaroba, due camere con soppalco, una camera ospiti, bagno di servizio. Ottime finiture. Pavimento alla Veneziana, pietra a vista, pavimenti in legno nelle camere. Annesso rustico di circa mq. 100 ampliabile. Possibilità abitativa anche per due unità. Informazioni riservate in agenzia. Classificazione energetica da definire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA EST – Rif. 606FUTURAM Per info 0444/310220 Si propone in vendita attività di bar/pasticceria di circa 150 mq, situata su strada di forte passaggio con ampio parcheggio antistante, posizione di eccellente visibilità e facile accesso. L’attività è recentemente ristrutturata e modernamente arredata, caratterizzata da due ampie vetrine su strada e da ambienti molto luminosi con pavimentazione in parquet. Il locale è composto da: ampia zona bar e sala clienti; laboratorio attrezzato con due frigoriferi, un forno e banco di lavoro; magazzino e locali di servizio; Spazi interni funzionali e accoglienti, ideali anche per gestione familiare. L’attività si presta perfettamente ad una conduzione diretta da parte di una famiglia, grazie alla dimensione equilibrata, alla posizione strategica e alla clientela fidelizzata. Ottima opportunità per chi desidera avviare o rilevare un’attività già pronta e operativa. Prezzo richiesto: € 80.000 PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it