Rustici e casali in vendita Carrè - VI

A soli 15 minuti da VICENZA. Il Privilegio dell'Acqua: STORICO MULINO del 500 con Parco Naturale e Domotica Green. Nel cuore delle Risorgive del Bacchiglione, dove la natura è protetta e il silenzio è interrotto solo dallo scorrere dell'acqua, sorge questa dimora straordinaria. Un antico mulino del 1574, trasformato tra il 2017 e il 2019 in una residenza di design che fonde archeologia industriale e comfort contemporaneo. L’Architettura: 5.000 mq di PARCO PRIVATO RECINTATO, sito naturalistico di rilevanza comunitaria circondano la struttura principale. Il recupero ha mantenuto l'antica ruota idraulica, visibile dall'interno, creando un legame magnetico tra la zona living e la storia del luogo. Gli Spazi: Un piano terra monumentale con cucina e soggiorno open space, studio e aree di servizio con bagno ospiti. Al primo piano, tre camere master e una zona relax flessibile con due bagni spaziosi. L'ultimo livello ospita una suite padronale di 60 mq con doccia emozionale a vista e guardaroba: un vero loft privato nel sottotetto. Tecnologia da Palazzo Veneziano: L’immobile sfida il tempo con un sistema di deumidificazione elettro osmotica (lo stesso usato a Venezia), riscaldamento a pellet radiante, fotovoltaico e acqua potabile da pozzo artesiano privato. Perché sceglierla: Non è una casa, è un pezzo di storia veneta con i costi di gestione quasi azzerati. Posizione Strategica, immerso nel verde assoluto, comodità autostrada. La tecnologia utilizzata per il restauro ha fatto in modo che non sussistano problemi di allagamento o infiltrazioni di acqua o di umidità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immergetevi nella storia e nel fascino di una straordinaria opportunità immobiliare: una porzione di CASA COLONICA del XVIII secolo, situata in una posizione privilegiata a poca distanza dalla celebre Villa La Rotonda di Andrea Palladio. La villa è composta da 3 corpi principali: il meraviglioso portico con deposito e soppalco di oltre 210 mq, il corpo centrale dove si trova l'abitazione padronale ed il cuore della proprietà, ed il corpo annesso in cui si trovano il garage ed i locali accessori. All'esterno dell'abitazione oltre al giardino di 530 mq che racchiude la villa, anche più di 3.300 mq di terreni pertinenziali, con un accesso indipendente già approvato per rendere questa abitazione ancora più esclusiva e privata. L'intero fabbricato è stata ristrutturato nel corso del tempo: il primo intervento risale alla metà degli anni '80, mentre l'abitazione padronale è stata oggetto di manutenzione in vari momenti e si presenta in ottime condizioni. La posizione dove si trova l'immobile è alle porte di Vicenza, a poca distanza dalla Villa La Rotonda, dal centro di Borgo Berna, dal centro storico di Vicenza e dal santuario di Monte Berico. La vicinanza a questi straordinari complessi monumentali e servizi non pregiudica tuttavia il contesto naturale in cui questa abitazione è immersa e che costituisce sicuramente una delle caratteristiche di maggior fascino. Questa dimora rappresenta un connubio perfetto tra storia, natura e comfort moderno. La sua posizione privilegiata offre la tranquillità della campagna vicentina, pur mantenendo a portata di mano le meraviglie artistiche e i servizi di Vicenza. Ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio che coniughi l'autenticità di un'epoca passata con le comodità contemporanee, questa proprietà è un'opportunità unica per vivere immersi nella bellezza e nella storia di Vicenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di acquistare uno splendido rustico cascina nel cuore della rinomata zona Parco della Pace a Vicenza. Questa affascinante proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 550 mq e si trova immersa in un’area verde esclusiva di ben 3.500 mq, ideale per chi desidera tranquillità e privacy pur restando vicino ai principali servizi cittadini. Il fabbricato principale colpisce subito per le sue caratteristiche architettoniche tradizionali: facciate dal sapore autentico, infissi in legno massello con persiane che richiamano la storia del luogo, travi a vista e dettagli in mattone che donano calore ed eleganza agli ambienti interni. Gli ampi spazi consentono una grande versatilità d’uso: potrai personalizzare gli interni secondo il tuo gusto o trasformare la struttura in residenza privata di prestigio, elegante bed & breakfast oppure sede rappresentativa per uffici o attività ricettive. La proprietà include inoltre un deposito/magazzino di circa 100 mq perfetto come spazio accessorio e un magnifico portico coperto di oltre 300 mq dove vivere momenti conviviali all'aperto o realizzare ulteriori progetti abitativi. L’ingresso è caratterizzato da cancello carrabile su strada asfaltata e recinzione in mattoni pieni; lo spazio esterno offre numerosi posti auto privati oltre ad aree verdi piantumate ideali anche per orto o giardino botanico. Situato nella tranquilla frazione Laghetto – quartiere tra i più apprezzati della città grazie alla vicinanza al centro storico ma allo stesso tempo circondato dalla natura – questo rustico gode dell’immediata prossimità al Parco della Pace (perfetto per passeggiate rilassanti) nonché facile accesso alle principali arterie stradali verso Padova e Verona. Zero spese condominiali! Una soluzione rara sul mercato locale dedicata a chi cerca autenticità, metrature generose ed elevatissimo potenziale sia residenziale che commerciale/ricettivo. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità: contatta subito l'agenzia referente per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANCONETTA Scopri questa straordinaria opportunità di acquisto nel cuore della tranquilla zona di Anconetta a Vicenza. Proponiamo in vendita un ampio rustico di ben 250 mq immerso nella natura e circondato da un rigoglioso giardino privato. L'immobile è composto da due unità: la prima è una spaziosa casa su due livelli che offre una luminosa zona giorno caratterizzata da vetrata panoramica che si affacciano sulla pompeiana e sul verde circostante. La cucina separata, completa di un portico scenografico a doppia altezza, rende questo spazio ideale per cene conviviali o momenti di relax. Al piano terra troviamo anche un bagno dedicato alla zona giorno e una comoda lavanderia. Salendo al primo piano, ci accoglie una suite padronale dotata di cabina armadio, oltre a tre camere spaziose servite da un ulteriore bagno. La seconda unità immobiliare è collegata tramite il suggestivo portico ed attualmente funge da laboratorio (di ben 250 mq), ma ha il potenziale per essere trasformata in un'altra abitazione oppure utilizzata come area hobby/palestra al servizio della casa principale grazie ad un cambio di destinazione d'uso. Tre garage ed eventuali posti auto. Il rustico si presenta attualmente al grezzo con impiantistica già installata: riscaldamento a pavimento, predisposizione agli split per l’aria condizionata e finestre in legno con vetrocamera; mentre il laboratorio necessita di ristrutturazione. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare ai comfort moderni e alle comodità dei servizi nelle vicinanze. Possibilità di acquistare dei terreni agricoli adiacenti. Classe Energetica G RIF. V543 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una proprietà da ristrutturare, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde nel comune di Arcugnano. Il compendio si compone di fabbricati rurali per una superficie abitativa complessiva di 478 mq, distribuiti su due unità catastali distinte, oltre a un deposito di 201 mq che consente potenziali ampliamenti o riconversioni in base alle esigenze. La proprietà è circondata da circa 3 ettari di terreno misto, suddiviso tra area boschiva, seminativo e pascolo. La posizione garantisce privacy e quiete, pur mantenendo la vicinanza ai principali servizi del centro abitato. L’ambiente circostante, caratterizzato da paesaggi collinari e percorsi naturalistici, risulta particolarmente adatto a chi apprezza il contatto con la natura. La soluzione si presta sia come residenza principale sia come opportunità di investimento per attività ricettive o progetti di valorizzazione immobiliare. Prezzo trattabile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: RUSTICO DI CAMPAGNA DA RISTRUTTURARE VICENZA – ZONA CA’ BALBI: vendesi straordinario RUSTICO DI CAMPAGNA del 1800, immerso in un contesto naturale e panoramico. Questo incantevole antico mulino si estende su una superficie edificata di ben 800 mq distribuiti su tre livelli, offrendo ampie possibilità per la personalizzazione degli spazi. Con un terreno circostante di circa 8.000 mq, la proprietà è ideale per progettare giardini lussureggianti o coltivazioni mentre lascia aperta l’opzione per realizzare strutture accessorie come dependance o locali adibiti a hobby. Inoltre, la presenza della turbina elettrica consente alla proprietà una produzione energetica fino a 10 Kwt; questo non solo rende il rustico parzialmente autosufficiente ma lo classifica come opzione abitativa ecologica ed efficiente dal punto di vista energetico. Situato nella tranquillità della campagna vicentina, il rustico gode comunque dell'ottima posizione che permette facili collegamenti ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Distando meno di cinque minuti dal cuore pulsante di Vicenza, offre così sia privacy che comodità. È fondamentale evidenziare che l'immobile può beneficiare delle attuali agevolazioni fiscali previste dai bonus edilizi in vigore, favorendo lavori di ristrutturazione e miglioramento energetico con significativi risparmi sui costi totali degli interventi scelti. Particolarmente interessante se destinato ad affitto per studenti: sono disponibili ulteriori contributi a fondo perduto dedicati al supporto nella ristrutturazione degli spazi rendendoli ideali per soddisfare le esigenze dei giovani clienti dinamici. Questa rara opportunità rappresenta il sogno perfetto per chi desidera vivere immerso nel fascino storico e rustico dell’antichità senza rinunciare all'autosufficienza energetica moderna. La versatilità dello spazio invita progetti residenziali o attività ricettive lavorative stimolanti! Per maggiori informazioni dettagliate e organizzare una visita esclusiva presso questa fantastica proprietà storica vi invitiamo a contattarci! al n. 338 42 49 211 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella tranquilla e ricercata zona pre collinare di Creazzo, a pochi passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi, proponiamo una porzione di rustico affiancato di 280 mq, disposta su due livelli fuori terra. L'immobile, da ristrutturare integralmente, offre la massima libertà progettuale e si completa con un'area scoperta di proprietà esclusiva di 250 mq, ideale per giardino privato e posti auto. Caratteristiche principali: Tipologia: Porzione di fabbricato rurale. Stato: Da ristrutturare. Sviluppo: Due livelli fuori terra con ampi volumi interni. Pertinenza: Terreno di proprietà esclusiva, ideale per la creazione di giardino privato e posti auto. Ubicazione: Zona residenziale pre collinare, in contesto tranquillo ma ben collegato al centro del paese e alle direttrici per Vicenza. Potenzialità: La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile da personalizzare integralmente. La conformazione del fabbricato consente sia la realizzazione di una residenza unifamiliare che il frazionamento in due unità abitative indipendenti. Si allegano alcuni disegni tecnici che illustrano un'ipotesi di riqualificazione degli spazi, utili a comprendere il potenziale distributivo dell'immobile. Disponibilità immediata annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CREAZZO COLLE: PORZIONE DI RUSTICO A CREAZZO COLLINA DA RISTRUTTURARE EURO 220.000 RIF. VRUS1 PORZIONE DI BORGO IN PIETRA DA RISTRUTTURARE Il rustico che vi proponiamo è di circa 315 mq costruito probabilmente dell'800. Possibilità di un piccolo ampiamento. La struttura è in pietra e necessita di una completa ristrutturazione. Area esterna esclusiva di pertinenza ed ingresso indipendente. E' stato ripassato il tetto con la guaina e sono state rifatte le grondaie. Accatastato in A/3 e necessita di una ristrutturazione conservativa. La posizione è dominante e la vista spazia su un panorama a 180 gradi: dalle montagne, alla città fino alle colline dove si può scorgere la Basilica di Monte Berico. Sentieri e percorsi escursionistici fuori dalla porta di casa! Il silenzio, la vista, la vicinanza alla natura rendono questa proposta molto appetibile per chi vuole fare un cambio di vita e ritrovare il contatto con le proprie radici anche solo osservando come tutto segue un ritmo che non è dettato dall'uomo ma da qualcosa di più grande e che ci circonda. Chiamaci per fissare un appuntamento in ufficio o sul posto per capire se è adatto alle tue esigenze! RIF. VRUS1 RICHIESTA 220.000 EURO DA RISTRUTTURARE Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Antico casale veneto di inizio ‘700 integralmente ristrutturato. Due abitazioni ai lati di un suggestivo porticato di 15 metri di altezza, imponente e suggestivo con 6 splendide arcate e con magnifiche capriate accuratamente restaurate. Realizzato con tecnologie di bio edilizia e tecnologie di avanguardia per l'efficentamento energetico : e' quasi completamente autosufficiente . Immerso nel verde e nella tranquillità della campagna veneta e circondato da 3 ettari di campi agricoli (vendibili anche separatamente), delimitati da siepi robuste. Si trova a circa sette chilometri dal centro storico di Vicenza e a 5 minuti dall'autostrada Valdastico. Pur essendo immerso nel verde e nell'assoluta tranquillità è ad un passo dalla chiesa e dai negozi di prima necessità. TRATTATIVA RISERVATA SOLO IN AGENZIA IMMOBILE DI PREGIO ARCHITETTONICO RIF. 814 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE RISTRUTTURATO IN BIOEDILIZIA CON ATTIVITA' DI B&B PIU' ABITAZIONE E CAMPI AGRICOLI A VICENZA NORD MONTICELLO CONTE OTTO Rif. 7708 Splendido casale dei primi del '700 perfettamente e sapientemente ristrutturato seguendo i criteri della Bioedilizia e del risparmio energetico a circa 7 Km dal centro storico di Vicenza e a pochi minuti dal casello autostradale. Se siete amanti del fascino rustico, perfettamente abbinato alle moderne tecnologie non potete perdervi questo splendido immobile immerso nel verde e composto da due corpi abitativi uniti tra loro da un magnifico portico a sei arcate con altezza 15 metri e capriate perfettamente ristrutturate. L'immobile, attualmente utilizzato per ATTIVITA' DI RISTORAZIONE ALLOGGI DI LUSSO FATTORIA BIODINAMICA, è così strutturato: una parte riservata ad abitazione dei proprietari con cucina, sala e due ampie camere e due bagni; uno spazio per attività di ristorazione con cucina professionale e grande sala interna (130 mq) più immenso portico esterno (circa 200 mq) ideale per mangiare all'aperto e godersi la natura circostante; 4 lussuose camere da letto ciascuna con bagno per l'attività di ricezione; un secondo corpo abitativo, indipendente e al momento al grezzo avanzato, adatto ad ospitare altre 6 camere o un'altra abitazione con proprio ingresso indipendente e area esterna. Completano la proprietà circa 9,51 campi vicentini (circa 35.000 mq) attualmente coltivati e vari annessi agricoli per il ricovero dei mezzi. La straordinaria ristrutturazione è stata eseguita secondo i criteri di Bioedilizia utilizzando materiali naturali di grande pregio e raffinatezza. Intonaci in cocciopesto, aerazione naturale dei muri, stube per riscaldare la zona ristorante, sistema di caldaia a biomassa oltre ad un sistema tradizionale, fotovoltaico con potenza 12kwatt, acqua di sorgente, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata ecc... Si tratta di una soluzione unica nel suo genere in città!! Se volete condurre un'attività di ristorazione e ricezione o semplicemente godervi un'importante abitazione storica in mezzo al verde e perfettamente ristrutturata, non esitate a contattarci! Rimarrete stupiti dalla bellezza di questa soluzione e dalla pace del luogo! Monticello Conte Otto offre tutti i servizi, è a 15' dal centro di Vicenza e comodo a tutte le vie di comunicazione con le città limitrofe e l'autostrada. AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco, da 50ANNI fidati consulenti immobiliari via Legione Antonini 146 Vicenza 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. DI VICENZA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Nel territorio di Altavilla Vicentina, in zona Valmarana, proponiamo in vendita un'ampia proprietà composta da un terreno di circa 21.100 m², all'interno del quale è presente un fabbricato attualmente allo stato di rudere. La soluzione si inserisce in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo indipendente caratterizzato da privacy e ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti con Altavilla Vicentina e la città di Vicenza. La posizione e l'importante estensione della proprietà rendono il terreno particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una soluzione con caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 21.100 m² e comprende un fabbricato esistente attualmente allo stato di rudere. La particolarità dell'immobile è rappresentata dalla possibilità, di spostare l'attuale sedime del fabbricato e realizzare una nuova costruzione, con un volume edificabile indicativo di circa 800 m³. La notevole metratura del terreno permette di immaginare una soluzione abitativa inserita in un ampio contesto privato e naturale, con la possibilità di progettare gli spazi esterni in funzione delle proprie esigenze. La proprietà si presta quindi alla realizzazione di un'abitazione di importanti dimensioni, mantenendo un elevato livello di privacy e disponendo di un'ampia area verde di pertinenza. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una nuova abitazione in zona Valmarana, in un contesto tranquillo e circondato dal verde. La presenza del rudere e la possibilità di trasferire il fabbricato all'interno della proprietà, con una potenziale edificabilità di circa 800 m³, costituiscono gli elementi di maggiore interesse dell'immobile. L'ampia superficie complessiva di circa 21.100 m² offre inoltre la possibilità di vivere la proprietà in completa privacy, disponendo di grandi spazi esterni. Una soluzione particolarmente adatta a chi ricerca un progetto abitativo esclusivo, ampi spazi e la possibilità di personalizzare completamente la futura costruzione, in una delle zone verdi e più tranquille del territorio di Altavilla Vicentina. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e dintorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIMON: RUSTICO IN PIETRA DI FINE '800 DA RISTRUTTURARE, MQ. 210 SU 2 LIVELLI CON GRANDE ANNESSO E GIARDINO DI 4000 MQ, INGRESSO INDIPENDENTE SENZA SERVITU' DI PASSAGGIO. RIF. VRUS16. EURO 240.000. Con la vista favolosa del Lago di Fimon, un bellissimo giardino completo di bosco da cui attingere la legna, il sole del pomeriggio, i sentieri per correre nelle colline ma a meno di 5 minuti il meraviglioso paese di Arcugnano dove c'è ogni servizio unito a quella sensazione piacevole di essere un paese dove i ritmi sono ancora a misura d'uomo. E' qui che proponiamo un incantevole rustico tutto in pietra con un camino che da solo racconta la storia dei luoghi, con un accessorio staccato che può diventare una seconda abitazione. Giuste dimensioni per ottenere un meraviglioso e unico nido, al piano terra la zona giorno grande, con cucina e bagno, al piano primo attualmente accatastate come soffitta tre ampi vani che hanno tutte l'altezza per diventare ufficialmente camere. Separata la stalla con fienile, altro gioiellino da valorizzare come seconda abitazione o garage e ricovero attrezzi. Il rustico ha ingresso indipendente senza servitù di passaggio. RIF. VRUS16. EURO 240.000. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it