Rustici e casali in vendita Veneto Pag. 7

In posizione collinare, immerso nella natura proponiamo un lotto di terreno edificabile residenziale di circa 2000 mq, dove insiste un rudere con progetto già approvato per la costruzione di una bellissima casa integrata nel paesaggio e di una eventuale piscina. Questa proprietà con splendida vista, posizionata in un luogo appartato ma agibile, offre ampi spazi e comfort. Le spese e gli oneri legati al progetto sono stati interamente coperti, consentendovi così una transizione agevole verso lo sviluppo del vostro nuovo progetto abitativo. Il terreno è dotato di predisposizioni per allacciamenti alle utenze acqua e luce (assente il gas), permettendo un'adeguata facilità nell'infrastrutturazione dei servizi necessari. È inoltre prevista l’installazione dell'impianto fotovoltaico, perfetto per chi desidera vivere in modo sostenibile e ridurre i costi energetici a lungo termine. Le foto esposte sono rendering del progetto presentato. Ideale per chi ama la tranquillità e la natura annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla, ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare, disposto interamente su un unico livello. L'immobile conserva il fascino delle costruzioni rurali di un tempo e offre ottime potenzialità di personalizzazione grazie agli spazi interni ben distribuiti e alla struttura lineare. Completa la proprietà un ampio giardino privato, perfetto per chi desidera vivere all’aria aperta, creare un orto o una zona relax. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, in un contesto tranquillo, con la possibilità di realizzare la casa dei propri sogni su misura. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: DR115 X Info Denis: 340.25.40.785 Volpago del Montello (TV) Proponiamo in vendita un affascinante rustico sul Montello da ristrutturare, situato in un'ottima posizione che offre un panorama mozzafiato. Questa proprietà offre la possibilità di usufruire gli incentivi statali per la ristrutturazione, rendendola un'opportunità interessante per creare la propria abitazione in base alle esigenze familiari. Con tre piani fuori terra e una volumetrica di circa 1000 mc, questa casa offre ampi spazi abitativi per tutta la famiglia avendo 4 locali e 2 bagni. L'immobile è di seconda mano e necessità di ristrutturazione, ma presenta un grandissimo potenziale in quanto orientata a sud beneficia di una buona esposizione al sole durante tutto l'anno. Inoltre dispone di un terreno agricolo di circa 13.000 mq che mette a disposizione la possibilità di coltivare e godere la tranquillità della campagna creando uno spazio esterno accogliente e privato. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa in un luogo che rispecchia i tuoi gusti e desideri. L’Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Rustico con circa 7000 mq di terreno, con lotto edificabile di circa 600 mq più annessi. Visitate il nostro sito: www.agenziaoikos.it, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari o passate a trovarci in agenzia: “Agenzia Immobiliare OIKOS” di Busato Luisa Via Villa n. 118/B Bojon di Campolongo Maggiore (Ve); per ulteriori informazioni chiamate il numero: 348/9547479 o inviateci una mail al seguente indirizzo: agenziaoikos@gmail.com. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Baone, nella rinomata Valle San Giorgio, proponiamo in vendita importante rustico di ampia metratura con giardino pertinenziale e terreni agricoli, immerso nello straordinario contesto dei Colli Euganei – Patrimonio Unesco. La proprietà gode di una posizione panoramica e riservata, ideale per chi desidera sviluppare un progetto residenziale di prestigio o un’attività ricettiva a contatto con la natura. Il rustico: Il fabbricato, di circa 608 mq, si sviluppa su due livelli: • Piano terra: ingresso, cucina soggiorno, camera matrimoniale con bagno privato, ampia taverna e cantina comunicanti; • Piano primo: zona notte composta da tre camere da letto, corridoio e bagno. Completano in adiacenza all’immobile un ampio porticato e locali ad uso ricovero attrezzi su due livelli piano terra e primo (ex stalla e fienile), elementi che ne aumentano ulteriormente la funzionalità e il fascino rurale. Spazi esterni: • Giardino pertinenziale di circa 1.300 mq, ideale per aree relax, eventi o spazi all’aperto dedicati agli ospiti; • Terreni agricoli adiacenti per circa 14.137 mq, perfetti per attività agricole, agrituristiche, maneggio o per valorizzare ulteriormente il progetto immobiliare. Potenzialità e destinazioni d’uso: La proprietà si presta perfettamente a: • Bed & Breakfast o agriturismo di charme; • Location per eventi, cerimonie o attività esperienziali; • Fattoria didattica o biologica; • Maneggio e attività equestri; • Importante residenza privata immersa nella natura; Sono presenti possibilità di cambio di destinazione d’uso e di ampliamento, nel rispetto delle normative vigenti. Contesto: La posizione consente di vivere e far vivere l’esperienza autentica dei Colli Euganei, grazie alla vicinanza a percorsi escursionistici, naturalistici e ciclabili, in un’area di grande valore paesaggistico e culturale. Punti di forza: Rustico di grande metratura Ampio giardino e terreni agricoli inclusi Contesto Unesco Elevata versatilità progettuale e imprenditoriale Una soluzione unica per chi cerca spazio, natura e opportunità di investimento in uno dei contesti più affascinanti del Veneto. Rif. B161 A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. C 234 NE (per info 350 5383983 | Giacomo) Proponiamo in vendita esclusiva e signorile residenza in stile rustico contemporaneo, immersa in un parco privato di circa 4.500 mq, finemente piantumato e curato, che garantisce totale privacy e indipendenza. L’immobile si distingue per le generose metrature e per una rara versatilità: grazie agli impianti già separati e ai molteplici ingressi (sia carrai che pedonali), la villa si presta perfettamente ad essere suddivisa in due ampie unità indipendenti con minimi interventi, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale. L’ingresso principale è anticipato da un suggestivo porticato con grandi archi in pietra, dotato di riscaldamento a pavimento: un dettaglio tecnico di pregio che permette di chiudere le vetrate e trasformarlo in una veranda vivibile tutto l'anno. Entrando, ci accoglie un salone di rappresentanza con camino a legna, che conduce alla zona pranzo più recente, caratterizzata da una moderna finestra a nastro che incornicia il giardino come un quadro naturale; a servizio di quest'area troviamo due bagni e una funzionale sala stiro/lavanderia. Il piano terra è completato da una seconda zona living con uscita sul portico, da servizi e da una lavanderia/centrale termica. Il reparto notte si sviluppa su livelli sfalsati, offrendo dinamicità e privacy. Una prima scala conduce a una zona padronale con camera matrimoniale, cabina armadio e bagno privato. Un secondo corpo scala serve altre tre camere matrimoniali e un ampio bagno. Al livello superiore, l'abitazione ci sorprende con una esclusiva suite mansardata: un open space con travi a vista, camino centrale ornamentale e bagno dedicato, perfetto come studio privato o camera padronale. Al piano interrato, gli spazi sono pensati per la convivialità: una grande taverna con camino, forno per pizze e cucina attrezzata, oltre a cantina, magazzino e locali tecnici. Completa la proprietà un comodo garage accessibile tramite rampa. Una soluzione residenziale di prestigio, solida e modulabile, pensata per chi ricerca ampi spazi e un’elevata qualità della vita. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: giacomo@immobiliarezardo.it cell.: 350 5383983 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione privilegiata a Baone, località Valle San Giorgio, proponiamo in vendita porzione di abitazione, con terreno e giardino esclusivo. L'immobile si presenta al grezzo, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo il proprio gusto. Al piano terra incontriamo il soggiorno con cucina open space, allo stesso livello un bagno e ripostiglio. Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e un secondo bagno; da qui la vista meravigliosa sui Colli circostanti rende piacevole ogni risveglio. Completa la proprietà un giardino con terreno di circa 670 mq. L'ottima esposizione e il tranquillo contesto in cui si trova, fanno di questo immobile una soluzione dalle grandi potenzialità. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rivamonte, località Miotte, a pochi km da Agordo nel verde delle Dolomiti Agordine si vende una porzione di casale da ristrutturare. La struttura offre la possibilità, una volta ristrutturata di avere una ampia zona giorno, due camere in sottotetto, il bagno ed una cantina, il tutto su tre piani per circa 140 mq complessivi. Esiste un progetto di massima con preventivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione unica e suggestiva, immerso nel verde dei Colli Euganei, proponiamo in vendita un affascinante rustico storico di circa 800 mq commerciali, inserito su un terreno di 1.180 mq e circondato da un originale muro a secco in pietra, che ne evidenzia il fascino e il valore. Caratteristiche principali: • Struttura in pietra e mattoni pieni, testimonianza autentica dell’architettura rurale veneta più antica • Tre corpi di fabbrica: • Un fienile con elementi architettonici tipici veneti dei primi del ’900 • Un’abitazione anni ’60 sviluppata su due livelli, situata nel cuore del compendio • Un granaio storico con altezze importanti, risalente ai primi del ’900 • Ottima esposizione solare: soleggiato durante tutto l’arco della giornata grazie all’orientamento a sud • Posizione tranquilla e riservata, fuori dalle vie di passaggio veicolare, ma comodissima da raggiungere dal centro di Torreglia, così come dai comuni limitrofi di Montegrotto Terme e Galzignano Terme • Vista panoramica aperta sulle colline circostanti • Accesso da una stradina secondaria, che garantisce privacy e silenzio Ideale per: • Realizzazione di 3 4 villette a schiera • Trasformazione in Boutique Hotel con fino a 9 camere • Uso residenziale con 5 6 mini appartamenti + 2 3 stanze per affitto breve (Airbnb) • Investimento a reddito o progetto di valorizzazione immobiliare (disponibili proposte di ristrutturazione) Un’occasione unica per chi cerca un immobile di pregio storico, ricco di potenziale, in una delle zone più belle e ambite del Parco dei Colli Euganei. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se sogni una fuga nella tranquillità della campagna, non perdere l'occasione di visitare questo affascinante rustico situato in zona San Martino di Lupari. Proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, immerso in un lotto di ben 1.600 mq. Con una superficie interna totale di circa 110 mq, questa proprietà si presenta come un vasto ambiente al grezzo; ciò offre la straordinaria possibilità di personalizzarlo completamente secondo le tue esigenze e gusti. Le elevate altezze del soffitto permettono anche l'installazione di un soppalco abitabile, fornendo ulteriore spazio e luminosità alla tua futura casa. La posizione è ideale per chi desidera godere delle bellezze naturali senza rinunciare alle comodità dei servizi vicini. San Martino di Lupari è una località che vanta ottimi collegamenti stradali con il resto del territorio veneto e offre tanti comfort urbani pur mantenendo quel fascino rurale tanto ricercato. Non ci sono spese condominiali da considerare poiché ti ritroverai a vivere autonomamente all'interno del tuo angolo privato ed esclusivo. Euro 185.000. Questa offerta rappresenta un'opportunità imperdibile sia per gli amanti della natura sia per coloro che cercano uno spazio da trasformare in qualcosa di davvero speciale. Ti invitiamo a contattare Mardegan Immobiliare al numero 049 597 99 61 per fissare subito una visita o richiedere ulteriori informazioni! Valutiamo anche il tuo usato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: Il rustico proposto in vendita si trova nella frazione di Saguedo del Comune di Lendinara, al confine con Badia Polesine. TIPOLOGIA: Trattasi di un immobile da ristrutturare, a destinazione agricola e residenziale, completo di terreno di circa 700 mq. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci al 0425/423821, oppure contattaci via mail a centro@casapercasarovigo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porizone di rustico da demolire con possibilità di ampliamento fino a 800 mc e terreno privato di circa 7800 mq. Classe Energ. G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TOMBOLO (PD) FRAZ. ONARA Proponiamo in vendita a Onara di Tombolo (PD) una proprietà rustica immersa nel verde della campagna veneta, un'opportunità rara per chi cerca spazio, tranquillità e libertà progettuale; Si tratta di una soluzione immobiliare al grezzo disposta su due livelli fuori terra affacciata ad uno scoperto di proprietà di 556 mq. La soluzione è attualmente adibita a magazzino, offrendo la possibilità di eseguire il cambio di destinazione d'uso in residenziale (a carico dell'acquirente). A completare questa proposta, è disponibile un terreno agricolo di 874 mq, situato di fronte alla proprietà: un valore aggiunto per chi desidera ulteriore spazio, privacy o un’area da coltivare. Perchè scegliere questa proprietà: Ampia possibilità edificatoria: demolizione e nuova costruzione fino a 1.300 mc, ideale per realizzare una villa moderna, una bifamiliare o una soluzione personalizzata. Spazi generosi e versatili: perfetti per chi vuole progettare senza limiti, con la libertà di creare ambienti su misura. Posizione strategica: immersa nel verde, ma comunque vicina ai principali servizi e alle vie di collegamento Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia previo appuntamento. Rif. R054 Prezzo richiesto: € 75.000,00 Ape non necessario. Agenzia Abitare nel Tempo Borgo Padova, 152 Cittadella (PD) 347/5717622 049/7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5383 Altivole, località San Vito, affascinante rustico di generose dimensioni completamente da ristrutturare, in zona tranquilla e suggestiva della campagna con vista privilegiata su Monte Grappa e Colli Asolani. Casale di circa 300 mq oltre agli annessi magazzino e ricovero attrezzi di ampia metratura. La proprietà include terreno di circa 4.000 mq. Posizione strategica a soli 5 minuti da Asolo e 10 da Castelfranco Veneto, ideale per chi cerca quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi. Opportunità ideale per costruire una villa singola con ampie metrature o per ricavare più unità abitative, offrendo un ottimo potenziale di valorizzazione per coloro che desiderano vivere in tranquillità, circondati dal verde. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5056 Altivole, antico casale di ampia metratura completamente da ristrutturare, situato in posizione tranquilla immersa nella campagna, con vista privilegiata su Monte Grappa e Colli Asolani. La proprietà, ubicata in strategica posizione a soli 5 km da Asolo e a 10 km da Castelfranco Veneto, comprende area pertinenziale e terreni per un totale di circa 25.000 mq. Opportunità ideale per costruire una villa singola con ampie metrature o per ricavare più unità abitative, offrendo un ottimo potenziale di valorizzazione per coloro che desiderano vivere in tranquillità e circondati dal verde. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO BOSCO DI TRETTO: In zona tranquilla ma non troppo isolata ampio RUSTICO da ristrutturare. Possibilità di ricavarne un B&B o la casa vacanze. Cl. En. G IPE 367,91 EURO 25.000 Per info. 0445.531222 NOTE DI PREGIO: Ampie metrature Zona panoramica Completa indipendenza Rustico completamente da ristrutturare in posizione comoda e pienamente assolata. L'immobile è composto da due edifici di 165 mq il primo, e un deposito, ex stalla, affiancata, di circa 50 mq. L'immobile si sviluppa su 3 piani fuori terra, con entrata indipendente e possibilità di ricavare garage o posto auto, il tutto da ristrutturare, impianti compresi. La struttura si presta date le caratteristiche sia a diventare abitazione principale di ampie metrature, che un' attività ricettiva tipo B &B, oppure un'abitazione con dei laboratori per qualche attività artigianale. La posizione permette di vivere a stretto contatto con un meraviglioso ambiente naturale ma contemporaneamente rimane molto comoda a tutti i servizi essenziali anche per famiglie con bambini. E se tutto questo diventasse anche il tuo lavoro? Non solo relax e stile di vita sano, ma anche la possibilità di trasformare tutto questo in guadagno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Soave, nella tranquilla zona di Costeggiola. Questo rustico affascinante è disponibile per la vendita e rappresenta una tela bianca perfetta per chi desidera creare la propria oasi personale. L'immobile si presenta con strutture storiche che conservano il fascino del passato, caratterizzato da pareti in pietra e dettagli architettonici tipici della tradizione locale. Sebbene necessiti di ristrutturazione, offre ampie possibilità di personalizzazione e ampliamento. Con diverse stanze distribuite su più livelli, questo rustico può essere trasformato in una splendida residenza privata o anche in un'accogliente struttura ricettiva. La posizione strategica consente facile accesso ai servizi locali e alle attrazioni turistiche della regione vinicola circostante. La città medievale di Soave è famosa per i suoi castelli e le sue cantine rinomate, rendendola un luogo ideale sia per vivere che come investimento immobiliare. Il contesto naturale circostante offre tranquillità ed opportunità per escursioni all'aria aperta tra vigneti e colline verdi. Non perdere l'occasione di dare vita al tuo progetto! Contatta l'agenzia Quercus oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi particolare casa del '500 completamente da ristrutturare con ottime potenzialità. E' composto da due unità vendibili anche separatamente. Entrambe hanno un ingresso indipendente con soggiorno, 4 stanze e due bagni piu' le terrazze. Info in agenzia. Ape n.d annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPPORTUNITÀ UNICA – IMMOBILE INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE 1200 MQ INVESTIMENTO AD ALTO POTENZIALE: RUSTICALE INDIPENDENTE CON PROGETTO PER 9 APPARTAMENTI STAI CERCANDO UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE AD ALTO POTENZIALE CON UN RAPPORTO QUALITÀ/PREZZO IMPAREGGIABILE? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE. Proponiamo un rusticale da demolire, cielo terra, di 1200 MQ, con GIARDINO ESCLUSIVO, perfetto per realizzare una PALAZZINA DI 9 APPARTAMENTI con TERRAZZE ABITABILI O GIARDINI PRIVATI, tutti dotati di GARAGE. Il PREZZO? Solo €85.000. Sì, hai letto bene: un prezzo altamente competitivo per chi cerca un AFFARE CONCRETO nel mercato immobiliare di Quinto Vicentino. Il progetto è consultabile previo appuntamento in ufficio, così puoi valutare tutte le potenzialità e decidere il TUO PROSSIMO INVESTIMENTO con cognizione di causa. Non perdere questa occasione: UN’OPPORTUNITÀ COME QUESTA NON RESTA SUL MERCATO A LUNGO. CHIAMA ORA o scrivici per fissare il tuo appuntamento e scoprire come trasformare questo immobile in un progetto redditizio. VALENTE ELEONORA ALESSANDRA VIA DIVISIONE FOLGORE, 24 36100 VICENZA Cel: +39 348 444 7107 email: eleonora.valente@iad italia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Complesso composto da 3 unita' abitative da ristrutturare nel cuore della zona Carmine. E' possibile demolire e costruire il nuovo fino a 800 mc ossia 266 mq totali. Si eregge su un terreno di circa 1000 mq complessivi. DA VEDERE!!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AZIENDA AGRICOLA CON STRUTTURA RICETTIVA (EX AGRITURISMO) CONVERTIBILE IN ABITAZIONE CON CAMBIO DESTINAZIONE D'USO A TORRESELLE DI ISOLA VICENTINA RIF. 7891 Siete alla ricerca di un'opportunità unica nel suo genere? Un fabbricato immerso nel verde dove poter vivere o condurre un'attività di maneggio, agriturismo o ricezione turistica? Ecco la soluzione per voi: un fabbricato agricolo ristrutturato negli anni 2001/2002 con finiture di buon livello e predisposto, volendo, per l'attività di agriturismo. L'edificio è dotato di una grande sala centrale corredata di camino e con un bel soffitto a doppia altezza con travi a vista in legno. L'alternanza di travi a vista e mattoni in cotto rendono l'atmosfera molto accogliente e rustica. Sempre al piano terra troviamo una cucina, bagni di servizio, due camere e vari locali accessori. Al piano primo altre 4 belle camere per gli ospiti, ciascuna con bagno interno, tutte ben rifinite e arricchite da pezzi di arredo unici provenienti da varie parti del mondo. Le camere al piano primo volendo possono avere un ingresso separato rispetto a quello del piano terra. Esternamente troviamo un bel plateatico per mangiare all'aperto e una stalla di circa 215 mq con box per i cavalli. Attualmente la struttura è utilizzata come maneggio, ma si presta molto bene anche come agriturismo, fattoria didattica, B&B ecc... La proprietà comprende infatti anche 14 campi agricoli, in parte coltivati a bosco, in parte a seminativo e prato e altri con alberi da frutto. Gli affacci quindi sono molto suggestivi e rilassanti! La posizione è immersa nel verde e nel silenzio, a pochi minuti da Isola Vicentina e da Costabissara. Non lasciatevi sfuggire questa occasione: contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! AGENZIA VICENZA sede di Andrea Marchetti via Legione Antonini 146 Vicenza 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. DI VICENZA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nel verde della campagna, a 10 minuti dal centro di Castelfranco Veneto, proponiamo in vendita rustico con grande giardino privato. Il luogo respira aria di storia e benessere dove poter trascorrere ore della propria vita in serenità, lontano dal traffico, in una zona tranquilla e riservata. Il rustico è stato edificato nel primo '900 e nonostante sia tenuto in ordine con piccole manutenzioni del proprietario, necessita di una ristrutturazione completa. Disposto su due livelli di 170 mq ciascuno. Per maggiori info e visite contattare Anna: 3467853754 anna@zanimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un affascinante rustico casale indipendente nel comune di Gallio, situato in posizione dominante e panoramica su una verde vallata dell’Altopiano Asiago. L’immobile, da ristrutturare completamente, offre una superficie generosa di circa 300 mq distribuiti su più livelli ed è circondato da ampi spazi esterni di proprietà esclusiva e terreni contigui che garantiscono privacy e tranquillità assoluta. La casa si distingue per la sua struttura solida in pietra tipica della zona e per l’esposizione ottimale che regala luminosità naturale durante tutto il giorno. Il terreno circostante permette molteplici possibilità: dalla realizzazione di appartamenti autonomi ad una grande abitazione unifamiliare o bifamiliare ideale come residenza principale o rifugio vacanze immerso nella natura. A soli 6 minuti d’auto dal centro di Gallio, questa soluzione rappresenta una rara opportunità sia per chi desidera investire nell’autenticità delle montagne venete sia per chi cerca uno stile di vita rilassante senza rinunciare ai servizi del paese. La posizione strategica consente inoltre rapidi collegamenti verso Asiago e tutte le attrazioni naturalistiche della zona. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia Soluzione Casa Asiago per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMBIA VITA E REALIZZA IL TUO SOGNO: UN BEL RUSTICO TIPICO DI CAMPAGNA CON LOTTO DI TERRENO DI BEN 13.000 MQ LONTANO DAI RUMORI PER CONDIVIDERE AMPI SPAZI CON LE PERSONE CHE AMI !!! VIENI A TROVARCI IN AGENZIA!!! Sono Vilma Lazzarin, ad Arre ho in vendita su di un lotto di circa mq 13.000 di terreno, rustico tipico di compagna da poter personalizzare di circa mq 200 con adiacente la stalla, ricovero attrezzi e pollaio. Ideale per chi vuole costruire una soluzione lontano dai rumori della città in un contesto immerso nel verde. L'abitazione è molto comoda al centro di Arre e comodissima quindi alla Monselice mare.. Totalmente da ristrutturare. Caratteristiche specifiche: 200 mq 13.000 mq di terreno Classe energetica: esente Abitazione al piano terra e al 1° piano Costruita nel 1967 Stato da ristrutturare Codice di riferimento annuncio OCCR31 Nota bene :il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Chiamami per vendere o comprare casa ! Quanto vale la tua casa ? Il compratore giusto ti aspetta ! Ho anche la casa per te ! Visita www.agenzia2000.it L'Agenzia2000 immobiliare, offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione. Agenzia2000 immobiliare, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari. Agenzia2000 immobiliare telefono 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @agenzia2000.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dal centro di Cogollo, vendesi abitazione da ristrutturare completamente su 3 livelli fuori terra e ampio verde di proprietà. Per questo edificio sono stati realizzati un'idea di progetto per la realizzazione di abitazione singola e un' idea di progetto ad hoc per la realizzazione di due unità abitative indipendenti con relativi posti auto. Una di 70 mq commerciali circa composta da zona giorno con bagno ospiti al piano terra e due camere più servizio al piano primo. L’altra di circa 125 mq commerciali composta da ingresso, lavanderia e autorimessa al piano terra, zona giorno con servizio al piano primo e due camere, un bagno e ripostiglio/cabina armadio al piano secondo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona limitrofa del comune di Lendinara, facilmente collegato ai principali servizi, proponiamo un affascinante rustico, parzialmente ristrutturato, con ampia ex stalla annessa e giardino privato di pertinenza. Il rustico è stato in parte ristrutturato, in particolare è stato ripassato il manto di copertura con posa di guaina; qualche muro interno, risanamento generale, rifatto impianto elettrico al piano terra e parzialmente al primo; bagno al piano terra. Disposto sui classici livelli di piano terra e primo, dove al piano terra si sviluppa un ampio ingresso, cucina abitabile, retrocucina, bagno, sala da pranzo, sala pluriuso; due scale portano al piano superiore dove si trovano le camere da letto. Gli spazi sono generosi, l'atmosfera che si respira ci porta agli inizi del secolo scorso, dove la vita contadina trovava spazio e dove le famiglie trascorrevano la vita tra lavoro e momenti di convivialità. L'annesso rustico di circa 300 mq, collegato internamente all'abitazione, conserva tutto il fascino della pietra, della travatura imponente, delle doppie altezze che si prestano alle soluzioni più diverse, in base alle esigenze del futuro proprietario. Sul retro piccola costruzione che può trasformarsi in deliziosa dependance, tutta in pietra, che può essere in alternativa un comodo ripostiglio per riporre attrezzi da giardino o altro. Il rustico non si trova in un posto isolato, ma comodo ai centri abitati, con vicinato invidiabile. Completa la proprietà la corte pertinenziale esclusiva di circa 1500 MQ SERVIZI IMMOBILIARI è il tuo partner fidato nella ricerca dell’immobile di tuoi sogni, un punto di riferimento per coloro che intendono acquistare immobili di qualità. Selezioniamo accuratamente ogni proprietà, proponendo un patrimonio immobiliare che varia dalle ricercatissime case singole, fino ad arrivare a vere e proprie case da sogno. Grazie ad un’offerta esclusiva, rivolta in particolar modo a coloro che hanno sempre sognato una casa indipendente e grazie a dei servizi eccezionali che rendono l’esperienza di acquisto unica, SERVIZI IMMOBILIARI è un’azienda leader del settore immobiliare residenziale. Troverete la più completa ed esclusiva collezione di residenze comprendente ville, casali, dimore rurali, attici, villette, appartamenti. Particolare attenzione viene prestata alle case di pregio del territorio polesano, del basso ferrarese, del Parco Naturale Delta del Po e della “bassa” Padovana. Grazie ad un'offerta di servizi esclusivi ed attenti ad ogni minimo particolare, SERVIZI IMMOBILIARI si pone come azienda di riferimento nel panorama del mercato degli immobili di qualità nelle province di Rovigo, Padova e Ferrara. Eccellenza nella selezione di proprietà sempre più esclusive, trasparenza nel rapporto diretto e lealtà con la clientela, esperienza e competenza ad altissimo livello. Sono questi i valori che accompagnano ogni nostra singola offerta immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In località Sant’Andrea di Curtarolo, in un contesto rurale autentico e riservato, proponiamo in vendita un compendio immobiliare storico composto da casa padronale su due livelli, stalla/fienile, portico e diversi corpi accessori, il tutto inserito in area agricola di pertinenza. La casa principale, di antica costruzione (inizi ‘800), si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa 330 mq, conservando le caratteristiche tipiche degli edifici rurali dell’epoca. Adiacenti al corpo residenziale troviamo una stalla con fienile, un ampio portico, un deposito agricolo, una legnaia e ulteriori piccoli manufatti accessori, per un insieme che si presta a un importante progetto di recupero e valorizzazione. L’immobile ricade in zona agricola (Z.T.O. E2/b), è privo di potenzialità edificatoria ed è soggetto a vincolo storico–ambientale, con interventi consentiti di tipo conservativo e di restauro, come previsto dalla normativa vigente. Stato attuale Il compendio si presenta in condizioni strutturali e igienico sanitarie che richiedono interventi significativi, aspetto già considerato nella valutazione economica. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile con forte identità rurale, da recuperare con un progetto consapevole e mirato. Posizione Zona rurale tranquilla, facilmente accessibile, a breve distanza dai principali collegamenti e dai servizi del comune di Curtarolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZOLA SUL BRENTA – fraz. Vaccarino Non un semplice rustico, ma un progetto con più anime, dove storia, investimento e impresa trovano il giusto equilibrio. Inserito in un lotto d’angolo, questo affascinante complesso dell’800 offre una configurazione estremamente versatile, con la possibilità di ingressi separati che permettono una gestione indipendente delle diverse porzioni, sia in ambito abitativo che commerciale. Una prima parte è già ristrutturata ed è composta da tre unità di ampiezza simile, una caratteristica ideale per chi desidera sviluppare affitti brevi, locazioni turistiche o un’attività ricettiva strutturata, pronta a generare reddito. La seconda porzione, da ristrutturare, apre invece scenari interessanti per l’avvio di un’attività commerciale come ristorante, enoteca o bistrot, sfruttando appieno il contesto e la forte identità dell’immobile. Gli spazi esterni consentono inoltre di ricavare adeguate aree parcheggio, un valore aggiunto fondamentale per l’accoglienza del pubblico. Elemento di grande fascino e unicità è il portico tipico delle barchesse, impreziosito da un ampio soppalco/terrazzo, uno spazio suggestivo e multifunzionale, perfetto da valorizzare sia a servizio delle unità ricettive sia come estensione di un’attività di ristorazione o degustazione. Completano la proprietà annessi con possibilità di cambio di destinazione d’uso e un ampio lotto che amplifica ulteriormente il potenziale dell’intero complesso. Una soluzione pensata per chi cerca un investimento evoluto, capace di unire ospitalità, attività commerciale e valorizzazione di un immobile storico, in una zona ben collegata e servita. Sono presenti impianto fotovoltaico da 7 kw con accumulo da 19 kw, caldaia ibrida che lo rende altamente efficiente dal punto di vista energetico, predisposizione aria condizionata, infissi in legno con vetro triplo con anta a ribalta ed è stato rifatto il tetto. Piazzola sul Brenta è ben collegata ai principali centri urbani della regione veneta ed offre tutti i servizi necessari rendendola adatta sia come residenza privata che investimento immobiliare. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole rustico situato nel cuore del comune di Monte di Malo, un luogo dove la bellezza della natura si fonde con il fascino delle tradizioni locali. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca un rifugio tranquillo e autentico immerso nella splendida campagna veneta. Il rustico, caratterizzato da elementi architettonici tipici della zona, offre spazi interni che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. La struttura è dotata di travi a vista e pavimenti in cotto originale, conferendo calore e charme all'ambiente. Sono presenti 2 camere ed un bagno, oltre ad area esterna riservata per il parcheggio di auto. Monte di Malo è conosciuto non solo per i suoi panorami mozzafiato ma anche per la sua posizione strategica: facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e vicino ai servizi essenziali come negozi, scuole e ristoranti tipici. Inoltre, gli appassionati della natura troveranno numerosi sentieri escursionistici nelle vicinanze. Questa proprietà rappresenta quindi non solo una casa ma uno stile di vita ricco di tranquillità ed autenticità. Non perdere l'occasione unica di possedere questo rustico dallo spirito intramontabile! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERA OCCASIONE !!! IN CENTRO AD AGNA PUOI COMPRARE UNA CASA ACCOSTATA DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO IN COMUNE COME HAI SEMPRE SOGNATO !!! VIENI A VEDERLA... RISTRUTTURATA SARA' MOLTO BELLA !!! Sono Vilma Lazzarin, ad Agna, puoi avere una bella casa accostata da ristrutturare disposta su 2 livelli, con il suo bel giardino in comune e in centro citta' comoda a tutto. Caratteristiche specifiche: 150 mq Giardino in comune Classe energetica esente Abitazione su due livelli Stato da Ristrutturare totalmente Codice di riferimento annuncio R07 Nota bene :il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Chiamami per vendere o comprare casa ! Il compratore giusto ti aspetta ! Visita w ww.agenzia2000.it L'Agenzia2000 offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione. Agenzia2000, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari. Agenzia2000 telefono 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @agenzia2000.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA VOSTRA NUOVA VILLA E' UN UN GRANDISSIMO E BELLISSIMO RUSTICO DA RISTRUTTURARE..!!! CON UN BEL GIARDINO, IN ZONA CENTRALE AD AGNA... OVVIAMENTE VI PIACERA' SUBITO !!! E' LA VOSTRA CASA...L' AVETE SEMPRE DESIDERATA...!!! NON ASPETTARE TROPPO... Sono Vilma Lazzarin, ad Agna ho in vendita un rustico grandissimo e meraviglioso da ristrutturare totalmente, in zona centrale, disposta su due livelli; piano terra, piano nobile. Restaurata diventera' una villa bellissima. Caratteristiche specifiche: 1000 mq Giardino privato Abitazione su due livelli Classe energetica esente Stato da Ristrutturare Codice di riferimento annuncio R08 Nota bene :il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Chiamami per vendere o comprare casa ! Quanto vale la tua casa ? Il compratore giusto ti aspetta ! Ho anche la casa per te ! Visita www.agenzia2000.it L'Agenzia2000 offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione. Agenzia2000, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari. Agenzia2000 telefono 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @ agenzia2000.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esplora questa straordinaria opportunità a San Tomio di Malo! Presentiamo un rustico da demolire e ricostruire situato in una delle zone collinari più belle della provincia, immerso nel verde e lontano dal caos cittadino. Con una superficie complessiva di 243 mq e ben 3000 mq di terreno agricolo adiacente, questo immobile offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Ideale per chi cerca un rifugio sereno che non rinuncia alla comodità della vita moderna: le scuole primarie e secondarie si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la posizione ideale anche per famiglie. Inoltre, l'ingresso all'autostrada è a meno di un chilometro, assicurando collegamenti facili con Vicenza e i paesi dell'alto Vicentino. Il progetto per la ricostruzione è già stato approvato, offrendo così ai nuovi proprietari la possibilità di realizzare la casa dei propri sogni senza lunghe attese burocratiche. Pensate agli splendidi spazi esterni dove poter coltivare un orto o semplicemente godervi momenti all'aperto circondati dalla natura! Non lasciarti sfuggire questa imperdibile occasione! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Su lotto c.a. 3900 mq, casale in stile rustico da riammodernare, disposto su due livelli fuori terra. Possibilità di ricavare due unità abitative distinte, ideale per due nuclei familiari, entrambe composte da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, servizi. Possibilità di ampliamento per un ulteriore 20% della cubatura esistente. In corso lo studio di un progetto per un cambio di destinazione d'uso, con nuova destinazione direzionale. In corpo staccato esterno completa la proprietà un fabbricato di c.a. 65 mq ad uso ricovero attrezzi, da ristrutturare completamente, adatto per una dependance, o come garage o magazzino. ZONE LIMITROFE: Vigodarzere, Piazzola sul Brenta, Villafranca Padovana, Curtarolo, Altichiero, Sacro Cuore, Montà, Padova. N.B: L'indirizzo ed il puntatore nella mappa, per motivi di privacy, sono puramente indicativi e non corrispondono all'esatta ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita in Via Fiumicello del comune di Brugine, in zona rurale, interessante fabbricato parte collabente da ristrutturare o meglio ancora da demolire per poter dare forma ad una nuova abitazione singola o bifamiliare. Tale immobile è al centro di un appezzamento di terreno di circa 2600 mq. Si precisa che la cubatura derivante dalla demolizione totale di tale edificio è pari a mc 1450, mentre la nuova edificazione potrà essere realizzata per un massimo di mc 800. Pertanto l'eccedenza della cubatura pari a mc 650 potrà essere iscritta sul registro dei crediti edilizi ed il suo utilizzo potrà avvenire in altro ambito come previsto anche nei comuni limitrofi ed in determinate aree già individuate. RIF. BRU62 Non soggetto a certificazione energetica L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita rustico di campagna sviluppato su 3 livelli con ampio scoperto esclusivo. Il piano terra è composto da cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio oltre che cantina e locale accessorio. Al piano primo 5 camere da letto ed un secondo bagno. Il terzo piano è interamente destinato a soffitta. L'edificio offre spazi ampi e funzionali, adatti a diverse esigenze abitative e alla eventuale suddivisione in più unità immobiliari. L'immobile è stato nel corso degli anni oggetto di interventi di manutenzione e pertanto, pur necessitando di ammodernamenti è fin da subito abitabile. Immobile dalle grandi potenzialità in caso di ristrutturazione globale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MIANE AR31 RUSTICO IN VENDITA IMMERSO NEL VERDE DEL BOSCO ZONA CARMINE Proponiamo in vendita un caratteristico rustico situato nella tranquilla e suggestiva zona del Carmine, a circa 800 metri s.l.m., completamente immerso nella natura. ###L'immobile, accatastato come C/2, è ideale come seconda casa o rifugio per il tempo libero, ma non adatto come abitazione principale.### Composizione: Piano Terra: ampio soggiorno con caminetto, zona cucina e bagno. Piano Primo: spaziosa camera matrimoniale, con la possibilità di essere suddivisa in due ambienti. Servizi e dotazioni: Utenze non presenti. Acqua fornita tramite cisterna. Energia elettrica da prevedere con impianto fotovoltaico (pannelli da installare). Possibilità di acquistare anche dei terreni limitrofi per un totale di 17 ettari. Un'ottima opportunità per chi cerca un angolo di tranquillità a contatto con la natura, perfetto per rilassarsi lontano dalla routine quotidiana. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email info@lefimmobiliare.it o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente presso la nostra agenzia. Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. La nostra sede si trova in Via Zanzotto 15 a Pieve di Soligo (TV). Tel. 0438 1960226 Cell. 342 7786327 www.lefimmobiliare.it info@lefimmobiliare.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

In vendita, proponiamo uno splendido rustico tabià , DA RISTRUTTURARE, situato nel pittoresco borgo di San Leonardo, all'interno del comune di Comelico Superiore. Con una superficie complessiva di circa 150 mq commerciali distribuiti su tre piani fuori terra, questo immobile rappresenta l'occasione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e nell’incanto delle montagne dolomitiche. La struttura è caratterizzata da spazi comodi che offrono la possibilità di realizzare un’accogliente abitazione familiare o anche una seconda casa dedicata al relax lontano dal caos cittadino. Il terreno adiacente di circa 200 mq offre ampio spazio esterno dove poter ricavare più posti auto e godere della bellezza naturale dei dintorni. L'immobile si trova in una posizione unica: tranquilla ma comoda ai servizi essenziali del centro del paese. Gli amanti dell'outdoor troveranno qui un vero paradiso; le splendide piste da sci d'inverno e i sentieri escursionistici d'estate sono facilmente accessibili, rendendo questa proprietà perfetta per gli sportivi e le famiglie in cerca di avventure all’aria aperta. Comelico Superiore è conosciuto non solo per il suo paesaggio mozzafiato ma anche per la qualità della vita che offre, con tradizioni locali affascinanti e numerose opportunità ricreative tutto l’anno. Se siete interessati a scoprire ulteriormente questo incantevole rustico tabià nel cuore delle Dolomiti ed esplorare tutte le potenzialità che può offrire, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FUMANE – RUSTICO DA RISTRUTTURARE IN CENTRO STORICO ZONA E CONTESTO Nel cuore di Fumane, in centro paese ma lontano dal traffico cittadino, proponiamo un rustico inserito in una suggestiva strada d’altri tempi, dove il tempo sembra essersi fermato. La posizione garantisce tranquillità e riservatezza, pur rimanendo comoda a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. DESCRIZIONE L’immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli fuori terra e conserva spazi e finiture tipiche delle abitazioni di una volta, con tutto il fascino delle case storiche della zona. Al piano terra l’ingresso si apre su un soggiorno con cucinotto separato, una stanza adibita a soggiorno, un ripostiglio e un bagno. Salendo al primo piano troviamo due ampie camere matrimoniali, un bagno e un ulteriore ripostiglio. All’ultimo livello, sul piano mansardato, si sviluppa un’ampia zona sottotetto oltre a un comodo ripostiglio. La casa necessita di un intervento di ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità di ridisegnare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando al massimo il suo carattere autentico. DOTAZIONI E CONFORT L’abitazione garantisce una netta suddivisione tra zona giorno e zona notte. La presenza di due bagni, distribuiti tra piano terra e primo piano, rende gli spazi funzionali e ben organizzabili. I diversi locali ripostiglio rappresentano un valore aggiunto in termini di praticità e gestione degli ambienti. Elemento distintivo è il piccolo porticato coperto al piano terra, accessibile direttamente dalla strada, spazio che richiama l’atmosfera delle case di un tempo e che può essere valorizzato come ingresso accogliente o come pratico spazio di appoggio. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: posizione centrale in contesto storico e tranquillo. ampie metrature grande potenziale di valorizzazione dopo la ristrutturazione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona collinare immersi nel verde proponiamo l'acquisto di un rustico su due livelli con depositi e terreno di proprietà. L'immobile è così composto: al piano terra troviamo cucina, zona pranzo, soggiorno, lavanderia e bagno; al piano primo due camere da letto matrimoniali, bagno e ulteriore stanza adibita ad altra zona living; al piano secondo sottotetto. Esternamente troviamo due grandi depositi e terreno di circa 18.000mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'immobile distante dal traffico urbano questa è la soluzione perfetta per te! Nel comune di Limena, su lotto di circa 850 mq, proponiamo in vendita una casa accostata di circa 300 mq complessivi, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una soluzione abitativa su misura, valorizzando spazi e caratteristiche originali. L’abitazione principale, di 220 mq su due piani, si compone al piano terra di ingresso, cucina, soggiorno, studio, bagno e una camera da letto. Al piano primo sono presenti due camere da letto, due ripostigli e servizi accessori, con una distribuzione funzionale degli ambienti. Completa la proprietà un fienile annesso da ristrutturare, pensato per essere parte integrante e collegata all’immobile principale, impreziosito da una bellissima arcata che dona carattere e fascino all’intero complesso. Presente inoltre un garage indipendente in giardino. Soluzione ideale per famiglie, investitori o per chi desidera realizzare una residenza di charme, in un contesto tranquillo e ben servito, con ampie possibilità di recupero e valorizzazione. Se vuoi scoprire come poter partecipare alle visite, contattaci subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it