Rustici e casali in vendita Pag. 14

Casa Leopoldina in pietra con piscina zona Fratta Santa Caterina. A soli 10 minuti da Cortona e 15 dal Lago Trasimeno, disponiamo di casale in pietra immerso nella campagna Toscana. Costruito mantenendo le caratteristiche dei casali tipici della Val di Chiana, come i pavimenti in cotto, pietra e solai con travi in legno a vista, è dotato di un ottimo isolamento con infissi in legno con doppio vetro. L’immobile è stato suddiviso in 3 appartamenti ( con la possibilità di essere uniti ) dotati di accesso indipendente e corte pertinenziale così composti: Appartamento I CICLAMINI di 110 mq disposto su due livelli. Si accede all’appartamento attraverso un piccolo portico coperto attrezzato con tavolo, sedie e barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto. A piano terra, salotto con camino, cucina completamente attrezzata con lavastoviglie, lavatrice e bagno. Al primo piano due camere ed un altro bagno con doccia. L’appartamento dispone di un’ampia cantina nel seminterrato e giardino di pertinenza. Appartamento LE ORCHIDEE di circa 130 mq articolato su due piani (piano primo e secondo). Si accede all’ingresso da una scala esterna adiacente un giardino privato attrezzato. Al primo piano soggiorno con camino, cucina completamente attrezzata con lavastoviglie, lavatrice, due camere da letto, due bagni di cui uno con vasca e l‘altro con doccia. Al secondo piano un’altra camera. L'appartamento dispone di un’ampia cantina nel seminterrato e giardino di pertinenza. Appartamento LE GINESTRE di circa 90 mq è posto a piano terra. Si accede all’appartamento attraverso un piccolo portico coperto che conduce al soggiorno con caminetto e angolo cottura completamente attrezzato, due camere e bagno con doccia. Ampia cantina nel seminterrato. Tutti gli appartamenti sono finemente arredati in stile toscano e dotati di aria condizionata e zanzariere. Nel grande giardino attrezzato c'è una piscina in comune con altre 2 unità abitative. Aeroporti: Perugia 69 km, Firenze 118 km, Roma 226 km.

Caratteristica casa disposta su tre livelli in zona molto tranquilla e con un bel giardino. Il pianoterra si compone di tre cantine e un bagno. salendo al primo piano troviamo la zona giorno con cucina e sala da pranzo mentre all'ultimo piano ci sono quattro camere da letto.

Favoloso compendio immobiliare formato da più edifici a carattere residenziale per complessivi mq 900 circa, circondato da 10 ettari di terreno di natura pianeggiante, in prossimità delle unità abitative, ideale per favorire la possibilità di creare piscine, campi da tennis e zona relax in completa e assoluta riservatezza; forte di essere posizionato in un ambiente collinare di grande interesse, con notevoli punti panoramici. La collina che ospita gli ambienti proposti si presenta con una copertura arborea quasi immacolata che rende il Poggio alla Guardia davvero prezioso da un punto di vista naturalistico ed ecologico. Da qui, a piedi, risulta possibile seguire il percorso sentieristico che permette di arrivare al colle di Montecatini Alto per toccare il celebre “Ponticin di Dante” a cui è legata la leggenda e la storia del luogo. Si precisa che i fabbricati enunciati sono posti in vendita per intero senza possibilità di dialogo circa la vendita frazionata. Classe Energetica G. Indice IPE 185,00 kWh/m2 anno.

Descrizione A POCA DISTANZA DAL PAESE, PORZIONE DI COLONICA PER COMPLESSIVI MQ 130 CIRCA COMPOSTA DA INGRESSO SOGGIORNO SALONE CON CAMINO DEL 1400. CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, GRANDE LUMINOSA MANSARDA DI CIRCA MQ 40, CANTINA RIPOSTIGLIO, POZZO, POSTO AUTO, RESEDE CONDOMINIALE OLTRE GIARDINO MQ 800 STACCATO, CLASSE ENERGETICA G RIF C82

7 km da Borgo San Lorenzo di cui 1.0 km di strada sterrata PANORAMICISSIMA porzione di colonica di mq. 250 divisa catastalmente in due unità, composta da INGRESSO INDIPENDENTE tre ampi soggiorno, cucina abitabile con forno per le pizze e camino, quattro camere da letto. tre bagni, sala giochi con biliardo, due terrazze abitabile riscaldamento autonomo gasolio, pozzo privato, servizio anche di acqua pubblica, terreno di 5 ettari, adatta anche per due nuclei familiari, possibilità di acquistare adiacente un fienile con possibiltà di costruire altra unità i di circa mq.150 classe energetica G RIF C47

A poca distanza dal famoso complesso commerciale "The Mall", ovvero l'outlet di alta moda 'Made in Italy' Castello del 1427 a soli 30 chilometri da Firenze ed immerso fra le colline Toscane, si presenta imponente e spettacolare, su tre piani fuori terra più il seminterrato, per una superficie complessiva di circa mq 2.500. Una grande piscina di recente costruzione si trova in prossimità del lato 'panoramico', con il suo meraviglioso loggiato affrescato, ideale per eventi, convegni o cerimonie oltre un campo da tennis. All'interno ci sono degli splendidi saloni soffitti decorati e camini, soffitti a volta. Completa la proprietà 20 camere e quattordici bagni, ideale per un boutique hotel o resort di lusso. Il castello si trova all'interno di un parco privato di 22 ettari con vigneto, giardini, che offrono zone di ampi prati ideali per creare un l'Eliporto, TRATTATIVA RISERVATA

In posizione collinare, con bella vista su Montepulciano e sulla campagna circostante, proponiamo la vendita di abitazione singola in stile rustico su due livelli per complessivi mq. 240, corredata di garage di mq. 35, ampio porticato esterno di mq. 60 e giardino di mq. 3000 interamente delimitato con piante di alto fusto ed olivi, con possibilità di realizzare una piscina. Internamente la proprietà si compone al piano terreno di cucina, salone rustico con caminetto, sala da pranzo, sala tv, bagno finestrato con vasca e ripostiglio, oltre ad accesso diretto al garage. Zona notte al piano primo composto da tre camere matrimoniali, di cui una camera con bagno privato, cabina armadio e terrazza, ed ulteriore bagno padronale. Ottimo lo stato di manutenzione così come le rifiniture interne (pavimentazione in cotto e solai in travi di legno). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTEL D'AIANO vicinanze (CD/R511) rustici in sasso, da ristrutturare, abitazione su due livelli con quattro vani ed accessorio; altro fabbricato ad uso ex stalla/fienile ed oltre un ettaro di terreno seminativo e bosco. Posizione panoramica esposto a Sud. (ACE.ND/Escluso) €.65.000 Tel.051 914598 www.agenziaterramare.com

MONTESE Maserno (MT/R2) in borgo di campagna, porzione di rustico libera su tre lati, in buone condizioni, con adiacente giardino e orto; composta da ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio, legnaia e cantine; due camere e bagno. (ACE ND.escluso) €.42.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

Borgo San Lorenzo a due passi, nel verde caratteristica colonica libera su quattro lati composta da ampio soggiorno con camino, doppia cucina, 5 camere matrimoniali, studio, lavanderia, terrazza panoramica doppi servizi, oltre fienile, stalla, cantina, porcilaia, resede giardino oltre mq 8000 di terreno completamente pianeggiante, classe energetica G rif C12

Sulle colline di Borgo San Lorenzo, a circa 10 minuti si trova questa caratteristica porzione di colonica che si sviluppa su unico piano e comprende ingresso indipendente, loggia mq 20 circa ampio salone con bellissimo camino, cucina, 2 camere da letto matrimoniali, studio, ripostiglio dispensa, zona lavanderia cantina 2 bagni. La proprietà è circondata da un resede giardino di mq 600, oltre a mq 2000 di terreno, completamente pianeggiante, recintato e delimitato, chiuso da un cancello, lo stato di conservazione è molto buono, completa la proprietà un annesso magazzino garage mq 20 classe energetica G rif C 25

ZOCCA frazione (ZO/R503) porzione di rustico in sasso su tre livelli, in parte abitazione composta da cucina con camino, camera, due cantine, ex fienile. Esposto a sud, posizione panoramica e soleggiata. Terreno seminativo e bosco oltre 9.000 mq. (APE N.D./escluso) €.38.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

IN POSIZIONE INCANTEVOLE COLONICA IN PIETRA LIBERA SU QUATTRO LATI PER COMPLESSIVI MQ 500 OLTRE PORZIONE DI FIENILE OLTRE 1.5 HA TERRENO, CLASSE ENERGETICA G RIF C10

Mugello caratteristica proprietà di 90 ettari di terreno, di cui 75 biologico, con sorgente e pozzi e lago con 70000 m3, di cui 70 ettari seminativi, villa mq 750 con parco, colonica mq 550, magazzino mq 350 ad uso agricolo, capannone mq 500 classe energetica G rif C33

Descrizione In posizione dominante, panoramico complesso colonico (500 mq utili con possibilità di ampliamento composto da 3 fabbricati ciascuno completamente indipendenti, 9 ettari di terreno pozzo, acqua di acquedotto, composto da 18 locali con 6 camere da letto, adatto ad attività ricettiva, classe energetica G rif C67 ottimo stato

CASTEL D'AIANO Villa D'Aiano (CD/R540) rustici in sasso ; porzione di abitazione su tre livelli, in buone condizioni, composta da ingresso in soggiorno, cucina con camino, due camere, bagno, due sottotetti; altro fabbricato accessorio ad uso depositi e cantine. Terreno e bosco/castagneto oltre 9.000 mq. (APE ND/escluso). €.45.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

ZOCCA vicinanze (ZO/R534) podere di circa sette ettari di seminativo, bosco e castagneto da frutto con marroni; strada asfaltata, ben esposto, comodo da lavorare; vari fabbricati, abitazione con due appartamenti ed accessori, stalla fienile, ricoveri attrezzi e garage. Posizione panoramica, vista monte Cimone. (APE in corso) €.265.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

ZOCCA frazione, (ZO/R505) parte di podere per una superficie di oltre 5 ettari di terreno con porzione di fabbricato indipendente su corte di proprietà, con al piano terra magazzini, garage e ricoveri attrezzi ed al primo piano un appartamento con soggiorno, cucinotto, due camere e bagno. (APE ND Escluso) €.160.000 Tel.333 4873858 www.agenziaterramare.com

Borgo San Lorenzo, caratteristica proprietà composta da 4 fabbricati per complessivi mq 660 oltre 38 Ha di terreno tra bosco, seminativo, pascolo classe energetica, classe energetica G rif V97

VERGATO (GM/R18) vicinanze capoluogo, in piccolo borgo, parte di casale in sasso (fine XVIII secolo) con origini medievali, finemente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originarie ma con dotazioni tecniche, impiantistiche e finiture di pregio (soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto). La superficie di oltre 300 mq. con ampi locali, si dispone su tre livelli; P.Terra grande taverna con pareti in sasso a vista, camino e zona cucina, collegata al primo piano con scala interna, oltre ad una sala ed una cantina con servizi; da scala esterna e portico colonnato si accede al P.1° con cucina abitabile dotata di camino, sala da pranzo, due camere, bagno e balcone; al P.2° tre camere e bagno. Il casale è situato in posizione dominante, panoramica e soleggiata e completa la proprietà un ampio giardino. Nelle vicinanze, raggiungibili in breve tempo, il Borgo della Scola e il castello della Rocchetta Mattei ed inoltre il Parco dei Laghi di Suviana e Brasimone ed il Corno Alle Scale. (APE. in corso). €.340.000 Tel 340 2428897 www.agenziaterramare.com

CASTEL D'AIANO frazione (CD/R515) in borgo, casa di campagna in sasso, indipendente con ingresso, soggiorno con camino, cucina, tinello, disimpegno, quattro camere, bagno, cantine, garage, stalla con fienile e fabbricato accessorio, terreno per orto e frutteto circa mq.4000. Riscaldamento GPL (APE G IP.761,80) €.115.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

Borgo San Lorenzo, caratteristica proprietà composta da 4 fabbricati per complessivi mq 660 oltre 38 Ha di terreno tra bosco, seminativo, pascolo classe energetica, classe energetica G rif V97

ZOCCA frazione (ZO/R540) rustici in sasso, abitazione su tre livelli con ingresso, soggiorno, sala, studio, quattro camere, due bagni, die cantine; ex stalla fienile con rifatto tetto in legno a vista e predisposte finestre. Giardino e terreno con bosco circa 1 ettaro. Posizione comoda e soleggiata. (APE ND/Escluso) €.165.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

Descrizione pressi in zona soleggiata e panoramica, tipico della campagna del Mugello, caratteristico complesso colonico di circa mq 880 oltre un rudere di mq 300 terreno di 34 ha di cui 13ha boschivo 21ha pascolo da ristrutturare rif C27

Descrizione pressi in piccolo borghetto caratterista porzione di fienilie libera su due lati su due livelli composta da soggiorno angolo cottura due camere e bagno oltre piccolo giardino da completare,le foto, pubblicate sono al solo scopo illustrativo classe energetica in elaborazione rif C 4

Rif.C2102 Torricella Peligna, casa colonica, attaccata solo ad un lato, con tre esposizioni libere, ingresso indipendente, di mq 210 circa. Disposta su tre livelli, piano terra, piano rialzato, primo piano e garage di mq 16. Completamente da ristrutturare. Terreno mq 800, già frazionato. Stupenda porzione di casale realizzata in pietra, il suo architettonico è veramente molto suggestivo e si colloca bene nel territorio e nella natura senza modificarla minimamente. prezzo trattabile

ZONA PANORAMICA IMMERSA NEL VERDE CARATTERISTICA COLONICA MQ 300 DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE DIVISA IN 3 APPARTAMENTI CON INGRESSO INDIPENDENTE DI CUI UNO DI MQ, 160 UNO DI MQ 80 E UNO DI MQ 60 OLTRE 2 ETTARI DI TERRENO. IDEALE PER CASA VACANZE O BED AND BREAKFAST, CLASSE ENERGETICA G RIF C39

IN CONTESTO DAVVERO SUGGESTIVO NELLE COLLINE FIORENTINE A DUE PASSI DA FIRENZE, INTERRESSANTE COMPLESSO COLONICO COMPOSTO DA 4 UNITA' PER COMPLESSIVI MQ 1800 OLTRE A TERRENO DI 6 HA RIF C32

VICCHIO di MUGELO, Pressi vicinissimi al centro del Paese, strada di facile accesso, Vendesi Fienile, libero su quattro lati, ingresso indipendente, completamente da ristrutturare attualmente accatastato C/2 come magazzino, trasformabile in civile abitazione, ed è circa 350 mq. su due piani, con acqua, luce e metano, oltre a giardino e orto x circa mq.400. Rif. 3 921 Richiesta 190.000,00 ULTERIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA RENATA 347 12 07 302

in posizione dominante immersa nel verde, con splendida vista sul Mugello Antica Abbazia edificata prima dell'anno Mille, formata da 5 corpi di fabbrica: La Chiesa a pianta cruciforme a navata centrale chiusa e due piccole navate laterali, progettata dall'architetto Giovan Battista Foggini ha in facciata lo stemma Mediceo. Il monastero a pianta quadriforme si sviluppa attorno al chiostro centrale: la Foresteria a pianta quadrata, l'edificio, servizi, la casa dell'Abate fanno parte della vendita l'antica fornace, le coloniche, i fienili e 54 ettari di terreno. Nel Complesso si sono succeduti i frati Benedettini, Cisterciensi, Trappisti e Camaldolesi classe energetica in elaborazione rif C43

Nella zona di Gubbio disponiamo di una azienda agricola con circa 20 ettari di terreno di cui 10 ettari boschivo 8 ettari coltivabile e 2 ettari ad uliveto con circa 400 piante di ulivi la proprietà si avvale di due unità abitative di cui una completamente ristrutturata di circa 140 mq ed una abitazione nuova di circa 90 mq antisismica da rifinire all'interno della stessa proprietà vi sono inoltre altri annessi uno di categoria d10 di 240mq. con una altezza di mt.3,50 ed una rimessa di circa 200 mq. aperta il complesso è tutto ben esposto al soleggiato la proprietà può essere anche suddivisa classe energetica g per info tel.3388303315

Descrizione in posizione dominante, con panorama unico, complesso colonico libero su quattro lati per complessivi mq 660 oltre 6 ettari di terreno classe energetica in elaborazione rif C1

IN ZONA PANORAMICA CARATERISTICA COLONICA LIBERA SU 4 LATI PER COMPLESSIVI MQ 350 COMPOSTA DA INGRESSO AMPIO SALONE, SALOTTINO, IMPORTANTE CAMINO, DISPENSA E SERVIZIO, A PIANO PRIMO 4 CAMERE DA LETTO, PICCOLA BIBLIOTECA SALOTTINO, DUE SERVIZI OLTRE UNICA TORRETTA ADATTA AD ULTERIORE CAMERA O STUDIO, COMPLETA LA PROPRIETA' UNA LIMONAIA DI CIRCA MQ 40 E TERRENO DI CIRCA MQ 300 CLASSE ENERGETICA G RIF C51 POSSIBILE ACQUISTARE ANCHE TERRENO DI 11 HA, COMPOSTA DA ULIVITA, VIGNA, BOSCO E PRATI DA SEMINA.RIF C51

Antico casale veneto di inizio ‘700 integralmente ristrutturato. Due abitazioni ai lati di un suggestivo porticato di 15 metri di altezza, imponente e suggestivo con 6 splendide arcate e con magnifiche capriate accuratamente restaurate. Realizzato con tecnologie di bio edilizia e tecnologie di avanguardia per l'efficentamento energetico : e' quasi completamente autosufficiente . Immerso nel verde e nella tranquillità della campagna veneta e circondato da 3 ettari di campi agricoli (vendibili anche separatamente), delimitati da siepi robuste. Si trova a circa sette chilometri dal centro storico di Vicenza e a 5 minuti dall'autostrada Valdastico. Pur essendo immerso nel verde e nell'assoluta tranquillità è ad un passo dalla chiesa e dai negozi di prima necessità. TRATTATIVA RISERVATA SOLO IN AGENZIA IMMOBILE DI PREGIO ARCHITETTONICO RIF. 814 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa in pietra indipendente, elegantemente ristrutturata con cotto e travicelli mq 77 oltre garage mq 20, giardino e bosco, composta: ingresso soggiorno pranzo, con cucinotto, ripostiglio, camera, bagno; al primo livello altra camera. Classe Energetica F. Indice IPE 98,21 kWh/m2anno.

Due rustici completamente da ristrutturare a Cannobio in località Gallona La proprietà è raggiungibile a piedi in 30 minuti e gode di una fantastica vista lago ed è circondata da 77.000 mq di terreno.

Rustico posto su 4 piani da ristrutturare con giardino in posizione molto tranquilla a Gurro in Valle Cannobina. L'immobile è disposto su 4 piani: nel seminterrato troviamo tre cantine e un bagno, al piano terra cucina, soggiorno e una stanza, mentre i due piani superiori hanno entrambi due camere e una stanza, più il sottotetto.

Rustico completamente ristrutturato e ampliato a Gurro in Valle Cannobina. L'immobile è situato appena fuori paese in zona molto soleggiata, gode di una splendida vista sulla vallata ed è raggiungibile in macchina L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, un bagno con doccia e sopra locale mansardato con 5 posti letto. Antistante l'ingresso un terrazzo con un bel tavolo in sasso ricoperto da un pergolato, barbeque con vasca per acqua, posti auto e un giardino curato.

Immobiliare ICF propone in vendita fabbricato in pietra sito nel Comune di Rocchetta a Volturno (IS) in Via delle Scuole, nelle vicinanze della piazza principale del paese. A pochi chilometri Castel di Sangro, Roccaraso, Alfedena, ecc., nelle vicinanze Abbazia di San Vincenzo al Volturno, sorgenti e cascate del fiume Volturno, ecc.. Il fabbricato di circa Mq. 280 si sviluppa su unico livello, un tempo adibito a vecchio frantoio, richiede lavori di ristrutturazione con possibilità di eseguire lavori di sopraelevazione per ulteriori Mq. 164 come da progetto preliminare in foto. A corredo della proprietà abbiamo il giardino privato di circa Mq. 150.

Nelle pianure di GISSI In zona tranquilla un meraviglioso rustico su due livelli di 170 circa in vendita con 1500 mt. di terreno , possibilità di altro terreno adiacente al fabbricato . La proprietà è da ristrutturare con la possibilità di mantenere l'attuale tipologia naturale, inoltre ce la possibilità di ampliare il fabbricato sia con altro fabbricato adiacente che con il terreno cicostante. Posizione previlegiata unica nella quiete totale e servito da tutte le utenze primarie. Per visionare il rustico in vendita nelle campagne di Gissi o per avere maggiori informazioni cellu. 3392480385 giuseppe non dimenticate di visitare il nostro shop . PREZZO TRATT. Classe APE = G