Rustici e casali Toscana Pag. 18

RIF. 814 rudere loc. Colle d'Orano Rustico di circa 20 mq . su due livelli con possibilità di recupero per una villetta indipendente di circa 60 mq. compreso porticato e veranda. Terreno circostante da adibire a giardino e parcheggio. Ottima occasione SC7981147

225 Marina di Campo, Costa Ovest Rudere da ristrutturare in posizione fantastica con vista delle Isole di Montecristo, Pianosa e Corsica. Progetto di fattibilità. Si prega vivamente di astenersi curiosi ai quali non verrà inviata nessuna informazione via mail. Classe Energetica G IPE 175,00 Kwh/mq. SC3923181

152 Portoferraio Quattro fabbricati in posizione molto suggestiva e panoramica, ricadenti nella maggior parte nel Comune di Capoliveri e nella minor parte nel Comune di Portoferraio, dentro l'area protetta del PNAT. La destinazione d'uso dei fabbricati è di civile abitazione. L'intera proprietà misura oltre 220.000 mq (22 ettari) ed è stato recentemente approvato un progetto per il suo intero recupero. Si prega di astenersi curiosi trattandosi di una proprietà tra le più belle dell'Elba ed interessante solo per investitori. Classe Energetica G IPE 175,00 Kwh/mq SC2878454

816 Marciana, Colle D'Orano Ex cantina con cambio di destinazione a civile abitazione, da ristrutturare, posta nella parte alta del Paese, in zona dominante, e con vista aperta sul mare. La proprietà si completa con un secondo rustico posto nelle vicinanze e con circa 1.000 mq di terreno a balze in parte a vigneto. Trattativa riservata. Classe Energetica G IPE 175,00 Kwh/mq. SC2427697

Rif. 408 tipico casolare di campagna terra tetto con due appartamenti indipendenti con ingresso separato in loc. I Castagni Ottimo per investimento. L'immobile ha la possibilità di ottenere un aumento di volumetria di circa 20 mq. per ogni appartamento e non necessita di ristrutturazione importante. Si trova nelle vicinanze del paese di Capoliveri e delle sottostanti spiagge. SC9180590

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. BAGNO DI GAVORRANO, in ottima posizione nella campagna ma non lontano da ogni servizio. Facile accesso. La proprietà completamente indipendente fa parte di una struttura poderale divisa in due terra tetto completamente indipendenti ed autonomi. Insiste su circa 3.500 mq di terreno completamente recintato con cancello automatico di ingresso. Sul terreno troviamo vari magazzini condonati adibiti a vari servizi ed un annesso che potrebbe essere facilmente convertito in civile abitazione di circa 80mq.L'immobile su due livelli è diviso in due appartamenti , uno ristrutturato e l'altro da ristrutturare. Ampi terrazzi e porticati. Appartamento ristrutturato cosi composto: due camere, sala, cucina abitabile, servizi. l'appartamento da ristrutturare è speculare. Al piano terra vari ambienti adibiti a servizi. La proprietà dispone di un pozzo privato ed un impianto Fotovoltaico di 6kw. SC9251627

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Piccolo podere sito in comune di Roccastrada ma posto nel territorio pianeggiante di detto comune.I fabbricati che compongono questa proprietà sono una piccola casa colonica disposta solo al piano terra di circa 80 mq, un'autorimessa un magazzino e circa 9 ha di terreno agricolo pianeggiante in zona biologica con circa 380 piante di ulivo, un piccolo vigneto e la maggior parte seminativo.Questa parte di territorio non è vincolata dal punto di vista paesaggistico il Piano Operativo del comune di Roccastrada la inquadra nel Territorio Agricolo e quindi si aprono due scenari il primo come azienda agricola condotta da imprenditore agricolo a cui si applica un tipo di normativa complessa ma con diverse agevolazioni, il secondo invece per un acquirente che non vuole esercire unazienda agricola ovviamente con meno agevolazioni. In entrambi i casi si può comunque parlare di ampliamenti, ristrutturazioni, cambio di destinazione duso se ce ne fosse bisogno.Inoltre attigui ai terreni in vendita ci sono altri appezzamenti di proprietà di terzi, che potrebbero essere acquistati con trattativa a parte. La proprietà ha tutti i servizi e necessita, soprattutto labitazione, di una ristrutturazione. SC9251626

Rif.Ag. N148P N148P Altopascio Lucca. Podere con casale rustico toscano ad Altopascio (LU). Proponiamo in vendita un incantevole podere situato nella tranquilla campagna di Altopascio, a pochi chilometri da Lucca, composto da: Casale del 1800 in stile rustico toscano di circa 250 mq, interamente ristrutturato rispettando le caratteristiche tradizionali. Dependance di circa 60 mq con veranda attrezzata. Piscina con solarium e idromassaggio. Terreno di circa 3 ettari con laghetto artificiale. Descrizione del casale: Il casale, disposto su due livelli, è così strutturato: Piano terra: Cucina abitabile Sala da pranzo con camino Soggiorno con camino Studio Bagno Cantina e vani tecnici Portico di circa 50 mq con forno Piano primo: Tre camere da letto Bagno con vasca idromassaggio e doccia Camera aggiuntiva di ampia superficie Descrizione della dependance: La dependance di circa 60 mq offre: Studio Cucinotto Camera da letto Bagno Veranda attrezzata Caratteristiche esterne: La proprietà comprende: Piscina con area solarium e idromassaggio Laghetto artificiale in posizione appartata Ampio terreno recintato a fondo chiuso Dotazioni tecniche: Pannelli fotovoltaici e solari Sistema di recupero acque piovane Aspirazione centralizzata della polvere Posizione strategica La proprietà si trova in una posizione comoda per raggiungere alcune delle mete più ambite della Toscana: 20 km da Lucca 35 km da Pisa 70 km da Firenze 40 km dalle spiagge della Versilia Potenzialità: Grazie alla posizione e alle caratteristiche uniche, il podere è ideale sia come residenza privata che per essere destinato ad affitti turistici, data lelevata attrattiva della zona per turisti italiani e stranieri. SC9251285

CASA DEL PEPOLINO SELVATICO Casale in Montagna con Vista Panoramica Immobile in Vendita in Esclusiva con altra Agenzia. Benvenuti alla Casa del Pepolino Selvatico, un incantevole casale montano dell'800 situato a quota 1000 metri s.l.m. nel suggestivo comune di Abetone e Cutigliano, a pochi chilometri dal pittoresco borgo di Melo, dal borgo medievale di Cutigliano e a 4 km dalle piste da sci. Una bellissima casa di montagna dell800 con sasso a vista, ed un giardino pianeggiante arredato e in parte lastricato in sasso, una conca a gradoni disposti ad anfiteatro tutta piena derba con a fianco la coltivazione di ortensie blu. A valle il panorama delle colline toscane. Pensa che quando cè il cielo terso si vede anche il mar Tirreno e lsola dElba. L'arrivo è un'esperienza affascinante: una strada lastricata in sasso MacAdam (che include la posa di una nuova pavimentazione ecologica e bio) si snoda tra i boschi di faggi fino a un suggestivo piazzale lastricato con antichi sassi. Da qui, si apre una vista mozzafiato sul giardino pianeggiante, incorniciato da ortensie blu e prati punteggiati dal Pepolino Selvatico, un'aromatica varietà di origano di montagna. L'atmosfera di questo casale cattura immediatamente l'attenzione, con i suoi suggestivi boschi circostanti, le antiche mulattiere e le affascinanti case in sasso, ristrutturate con maestria e amore per il dettaglio. Quando ho varcato per la prima volta la soglia di questa dimora, ho avuto la certezza che fosse il luogo perfetto. Accolti con gentilezza dai proprietari, ho avuto il piacere di esplorare questa casa che racconta storie antiche e moderne allo stesso tempo. La ristrutturazione, curata con passione dal proprietario nel 2010, ha preservato l'autenticità e il calore di questa dimora di montagna, mentre ha introdotto elementi pratici e funzionali, garantendo un ambiente accogliente e confortevole. Il proprietario mi racconta che la casa ha l'archetipo tipico dei casali montani del comune di Abetone e Cutigliano: una struttura base di 10x20 metri, solida e accogliente. I muri ciclopici in sasso, elegantemente intonacati all'interno, reggono la struttura con robustezza. Le stanze, disposte con saggezza, offrono spazio sufficiente e un'armoniosa disposizione. I soffitti, adornati da travi, tavelle e tavole, avvolgono gli ambienti con un senso di protezione e calore. L'atmosfera è arricchita dai camini, dal fascino del sasso dei muri, dal legno liscio dei pavimenti e dei soffitti, e dalla maestria del ferro lavorato; tutto ciò crea una sensazione di autenticità e appartenenza. Mi avverte con cura riguardo alla scelta dei pavimenti in legno, che ho desiderato in tutta la casa: sono stati posati a mano, volutamente irregolari, e il loro leggero scricchiolio trasmette il carattere rustico che solo un pavimento fatto a mano può offrire. Inoltre, mi assicura che sono anche pratici da pulire. Il tetto, un gioiello di 200 anni, mostra con fierezza la sua struttura in legno e la copertura di lastre di ardesia, garantendo solidità e protezione. Anche se le tavole sono state sostituite, il carattere originario è stato preservato, e il tetto è stato opportunamente isolato. Il piano terra accoglie gli spazi dedicati alla vita quotidiana, con una sala da pranzo luminosa, un accogliente salotto con camino, una cucina attrezzata e un salottino riservato ai momenti di relax. I pavimenti in legno, posati a mano con cura artigianale, aggiungono un tocco di rusticità e carattere, trasmettendo un senso di calore e familiarità. Il piano superiore ospita tre ampie camere da letto mansardate, due bagni spaziosi e un locale dedicato al cinema domestico, completo di connessione internet ad alta velocità. All'esterno, il giardino offre uno spazio piacevole e ben curato, arricchito da un antico pozzo e da un piccolo fabbricato adibito a ripostiglio. Con la possibilità di installare una piscina interrata con vista sulla valle, il giardino diventa un'oasi di relax e svago, circondato da prati e boschi che si estendono per 25.000 metri quadrati, dove cresce il Pepolino Selvatico, ricchi di flora e fauna tipiche della montagna toscana. Una caratteristica unica di questa proprietà è la sua versatilità: acquistabile sia come azienda agricola dedicata alla coltivazione di ortensie blu, gestita con facilità dai proprietari, sia come residenza civile (da pagare oneri di urbanizzazione). Inoltre, la zona circostante offre opportunità per la micorrizazione e la produzione di pregiati tartufi neri. Dal punto di vista energetico, la casa offre un comfort ottimale con costi gestibili (in caso di prima abitazione con residenza): il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono garantiti con un consumo annuo di pellet compreso tra ?1800 e ?1900, mentre i costi energetici per l'elettricità e l'acqua ammontano a circa ?1100 e ?400 all'anno rispettivamente. Situata in un ambiente di montagna suggestivo, con splendide viste sulle valli, la zona offre numerose attrazioni turistiche, tra cui agriturismi e rifugi alpini. Con una posizione strategica a breve distanza da negozi, scuole e servizi essenziali, questa casa rappresenta il rifugio ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità urbana. La casa dista: 900 metri dal Melo e il suo negozio, 6 km da Cutigliano e 4 km dalle piste da sci e downhill della Doganaccia dove cè anche una velocissima pista da funbob, 45 km da Pistoia, 85 da Firenze, unora dauto dal mare, le scuole sono a Cutigliano, le autostrade sono a Pistoia e laeroporto internazionale è a Firenze e Pisa, lospedale più vicino è a Pistoia. Classe energetica: F EP glnr: 142,30 kwh/mq anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole casale di montagna! Per ulteriori informazioni e visite, non esitare a contattarci al 347/3225117. SC9104115

Rif.Ag. M 172 MASSA E COZZILE (Pistoia) SULLE COLLINE FRA LUCCA E FIRENZE, a pochi km da Montecatini Terme, in bellissima zona molto panoramica e verde, con una privacy assoluta, bellissima proprietà immersa nella natura delle colline toscane composta da ampio e caratteristico CASALE IN PIETRA di circa mq 400 oltre terreno di circa ha 12.00.00. Il casale è situato in una zona tranquilla, immersa nel verde e nella natura, offrendo una vista panoramica e un'atmosfera rilassante. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è ben collegato ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione. Il casale è stato completamente ristrutturato in stile rustico toscano per quanto riguarda l'esterno e la struttura, rimangono da completare i lavori di finitura, impiantistica, infissi, pavimenti, ecc.... in modo che ognuno possa personalizzare e rendere unico questa bellissima proprietà. Gli interni sono luminosi e spaziosi, con ampie finestre che permettono di godere della vista sulla natura circostante. Il casale può essere rifinito e utilizzato come unica abitazione privata di lusso oppure è predisposto per 3 unità immobiliari da poter essere utilizzate in parte come residenza privata ed in parte per affitto turistico All'interno della proprietà è possibile realizzare una piscina in muratura, inoltre è possibile installare pannelli fotovoltaici o solare per avere una efficienza energetica migliore L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Negozi, alimentari, ristoranti, bar, ecc... Pescia, 1 km Campo da Golf: Montecatini Golf Club, 30 minuti di auto Aeroporto: Pisa Galileo Galilei, 40 minuti di auto Aeroporto: Firenze, 40 minuti di auto Stazione Ferroviaria: Pescia, 3 km Questa soluzione immobiliare è ideale per chi cerca una casa di campagna di grande charme, in grado di offrire comfort e privacy in un contesto naturale e suggestivo. Grazie alla sua posizione strategica, il casale è facilmente raggiungibile dalle principali città toscane, come Firenze, Pisa e Lucca. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido casale e farti conquistare dal suo fascino unico e irresistibile. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria opportunità immobiliare. Richiesta euro 700.000 SC9252146

CASALE DEL BALLARI in Vendita Borgo a Mozzano (LU), Frazione di Valdottavo. Ciao, sono il CASALE DEL BALLARI, un rifugio di pace immerso nelle incantevoli colline toscane, situato nella suggestiva frazione di Valdottavo, nel Comune di Borgo a Mozzano. Sono un autentico gioiello in pietra faccia vista, e benché abbia bisogno di una ristrutturazione, le mie potenzialità sono infinite. Mi trovo sulla prima collina del rilievo che divide Valdottavo dal Comune di Pescaglia, ed ho accesso alla mia proprietà direttamente dalla strada comunale antistante. Sono circondato da terreno terrazzato di circa 3.000 mq. su tutti i lati ad eccezione del lato est perché sono affiancato da una casa già ristrutturata e abitata. Per arrivare da me si sale dal campo dove è possibile parcheggiare fino allaia davanti. L'aia contadina toscana era un elemento fondamentale della vita nelle campagne. Questo spazio rappresentava il centro della vita agricola e sociale delle famiglie contadine e dei lavoratori della terra. Era un'area aperta e spesso pavimentata, situata di fronte alla casa colonica, dove si svolgevano diverse attività legate alla vita agricola. Era il luogo in cui venivano lavorati e stoccati i prodotti della terra, come il grano e altri cereali, che venivano battuti, essiccati e conservati. E poi ci sono io. Casale del Ballari. Ho mantenuto tutte le caratteristiche toscane originali, come travi e travetti in castagno e mezzane in cotto, che evocano un'epoca passata e aggiungono un fascino autentico e rustico alla mia struttura. La mia superficie utile è di circa 160 mq. mentre quella commerciale è di 220 mq. Sono composto dallabitazione e da altri annessi rurali. La casa è composta da ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, altro vano ad uso magazzino trasformabile in abitazione, vano scale, piccolo wc e cantina, oltre ad un vano uso ripostiglio con accesso esterno. Al piano primo troviamo una altana, tre camere e disimpegno. Sul retro con accesso autonomo troviamo un magazzino su due piani che veniva usato come stalla e fienile, oltre allaccesso alla soffitta composta da due vani. Spazi versatili pronti a essere trasformati secondo le vostre esigenze. Potrebbero diventare un laboratorio artistico, una cantina per i vini, o semplicemente un luogo dove conservare i frutti del vostro orto e giardino. A corredo anche tettoia e porticato. Davanti a me, sul lato destro dellaia, troverete un antico forno a legna, un prezioso testimone delle tradizioni culinarie toscane. Immaginatevi a preparare pane, pizza o arrosti in questo angolo di storia, circondati dalla bellezza naturale delle colline. Il mio terreno circostante di circa 3.000 mq. è un vero e proprio paradiso naturale. Potrete crearvi un giardino rigoglioso, piantare un frutteto, o realizzare un vigneto che produca il vino dei vostri sogni. C'è spazio in abbondanza per costruire una piscina, dove rilassarsi durante le calde giornate estive, o per un'area giochi per i bambini. Mi trovo a soli 5 minuti a piedi dal centro del paese, permettendovi di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. All'interno, le possibilità sono infinite. Potrete mantenere il mio stile rustico, valorizzando i miei dettagli storici come le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto, combinandoli con le comodità moderne per creare una dimora che rispecchi perfettamente il vostro stile e le vostre esigenze. Sono perfetto sia come prima o seconda casa, ma la mia struttura e il mio fascino unico mi rendono ideale anche come B&B o agriturismo, offrendo ai vostri ospiti un'esperienza autentica e indimenticabile. Venite a scoprirmi, lasciatevi incantare dalla mia storia e dalle mie potenzialità. Sono il CASALE DEL BALLARI, e sono pronto a diventare il vostro rifugio di pace e bellezza nel cuore delle colline toscane. Superficie Commerciale mq. 220 Superficie utile mq. 160 Terreno mq. 3.000. L'edificio è ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: 0.5 km Borgo a Mozzano: 7 km Lucca: 15 km Pisa (aeroporto): 33 km Versilia (mare): 47 km Firenze: 87 km Garfagnana: 32 km Abetone: 52 km. Classe Energetica G Epgl,nren 361,58 kwh/mq. anno. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al 3473225117. Vi aspetto con impazienza, pronto a raccontarvi le mie storie e a iniziare un nuovo capitolo insieme a voi. SC9163635

Arezzo, nel borgo medievale di Civitella in Val di Chiana, immersa tra le pittoresche colline toscane vendesi colonica in pietra circondata da parco recintato di mq.1.700 con vigneti e uliveti, oltre a bella piscina riscaldata. Si accede alla colonica tramite vialetto di cipressi che conduce ad un cancello in ferro battuto, la casa è disposta su due livelli. Al piano terra entrata da loggia nel salone triplo adornato da arredi confortevoli e da un tradizionale camino, cucina abitabile dotata di comfort moderni, e servizio. Al piano primo ed ultimo troviamo disimpegno, due camere e bagno. Bellissimo giardino caratterizzato da lavanda profumata e rose vivaci, di circa mq.1.700 con bellissima piscina riscaldata, oltre a impianto fotovoltaico. Pavimenti in cotto, travi in '?'?legno e pareti in pietra a vista. Il casale è accessoriato da impianto di riscaldamento con caldaia a legna, aria condizionata, impianto d'allarme, pozzo. Adatto sia ad abitazione che come attività ricettiva. Euro 485.000 CP24 SC9169016

Rustico in vendita, Borgo di Ceserano Fivizzano. RIF IN295. In adiacenza alla casa padronale, già descritta e venduta anche singolarmente ad euro 68.000,00 e visibile al rif. IN294, si vende ampio rustico, totalmente da ristrutturare con annesso frastaglio di terreno di mq.1500. Il rustico, da solo, viene venduto ad euro 38.000,00. Acquistando le due proprietà, rustico e casa padronale, il prezzo totale sarà di euro 90.00,00 anziché di euro 106.000,00.

Casale panoramico in zona riservata a Rapolano Terme, Siena Toscana Antico casale con piscina e terreno, in posizione panoramica in vendita tra Sinalunga e Rapolano Terme, Siena. Sulle alture boscose che guardano la Valdichiana Senese, a breve distanza dai centri abitati e i loro servizi, si trova questo antico casale in pietra locale e travertino, creato in breve tempo e da una sola mano senza aggiunte posteriori, dalla forma squadrata e austera, addolcita da un terrazzino e da un ingresso riservato. Si raggiunge percorrendo poco più di un chilometro di strada sterrata che costeggia un bosco da un lato e i campi dallaltro; nei pressi dellabitazione si cominciano a vedere gli abeti coltivati in florovivaismo e gli innumerevoli olivi, che circondano la piscina. Questultima si trova su un prato in posizione panoramica in cui sono anche unarea relax e una zona pic nic con barbecue. Linterno è diviso in 5 appartamenti, tipici rurali con travi a vista, mezzane e cotto negli archi e nei pavimenti, che richiedono solo la personalizzazione, inoltre ci sono dei magazzini, una piccola cantina, un locale tecnico e un ufficio. La struttura è sana e non necessita di rifacimento. La posizione è riservata e silenziosa, nonostante la superstrada non lontana della cui presenza non ci si accorge dal casale; i centri abitati vicini hanno tutti i servizi. Per le sue caratteristiche strutturali e di zona, questa proprietà si adatta perfettamente ad essere vissuta da una famiglia come prima o seconda casa, ma anche ad essere inserita nel circuito della ricettività turistica. IMMOBILE Rif: SIN3137 Dove: Rapolano Terme, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: casale in pietra su 4 livelli, mq 450 circa diviso in 5 unità, con piscina, garage e terreno di 4 ettari circa con uliveto, floricoltura e seminativo Annesso: rimessa agricola di mq 142, divisa in 2 vani + 2 ripostigli Anno di ristrutturazione: 1998 Condizioni: buone. Struttura e tetto sani, interno da personalizzare Terreno/Giardino: 4,25 ha con oliveto (800 ulivi), coltivazione di abeti, bosco e seminativo Terrazzo/Balcone: presente Piscina: m 7 x 14, a cloro, necessita di manutenzione Disposizione: Piano Terra: Appartamento 1: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno Appartamenti 2/3: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno Magazzino Piano Primo: Appartamenti 4/5: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno Piano Secondo: mansarda mq 30 circa Piano Seminterrato: locali tecnici, cantina Distanza dai servizi: 2 km; Rapolano 6 km Distanza da aeroporti principali: Firenze 111 km, Perugia 88 km, Roma 236 km Strada bianca: 1,4 km Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile Riscaldamento: GPL Acqua: rete idrica comunale da allacciare + 1 pozzo di 50 m con pompa e depuratore Energia elettrica: da riattivare Smaltimento acque nere: 2 fosse Imhof Immobile intestato a persona fisica La posizione, per la privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative Classe Energetica: G Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile. SC9245560

Rif.Ag. C1300 Capraia e Limite. Bella posizione a solatio, sulle colline di Limite, fienile libero su quattro lati, da ristrutturare e deruralizzare, di circa 75 mq. con possibilità di ampliamento di altri 20 mq. e possibilità di spostare il volume per permettere ancora maggiore indipendenza, oltre a terreno circostante di circa 5000 mq. Classe energetica: G Rif. C1300 SC9245385

P123 Pontremoli a pochi km dal centro cittadino, ad un altezza di circa 300 m.s.l.m.., suggestivo casale in pietra da ristrutturare, immerso nel verde, accesso da strada privata. Disposto su due livelli con una metratura totale di circa 350 mq. Piano terra composto da locali cantina e vecchia stalla con soffitti voltati. Piano primo composto di sei locali e ampia terrazza con vista panoramica. Annesso alla proprietà vecchio gradile posto di fronte all'immobile principale. Ampio terreno di circa 22 hettari completamente recintato. Distanza uscita autostradale 4 km. Distanza dal mare 40 km. Maggiori Dettagli: Possibilità Piscina, Camino, Cucina Abitabile, Giardino SC9244805

P122 Pontremoli in zona verde e panoramica, ad un altezza di circa 400 m.s.l.m. Casale con struttura in pietra da ristrutturare, composto di due corpi di fabbrica. Ampio fabbricato adibito attualmemente a stalla e fienile per una metratura di circa 150 mq. con possibilità di cambio d'uso ad abitazione. Principale corpo di fabbricato adibito ad abitazione composto al piano primo di cucina, soggiorno, due camere letto e locale servizio, terrazza e locale magazzino. Piano terra composto di ampi locali cantina magazzino. Posizione panoramica e silenziosa. Terreno circostante di circa 85.000 mq. completamente recintato. Accesso da strada asfaltata. Distanza dai servizi 3 km. Uscita autostradale Pontremoli 3 Km. Maggiori Dettagli: Possibilità Piscina, Cucina Abitabile, Giardino SC9244804

Nei pressi del Borgo di Bargecchia, Comune di Massarosa(LU), proponiamo in vendita bellissimo casolare indipendente ristrutturato Ideale per due famiglie che desiderano vivere assieme o come investimento a reddito, in quanto il casolare è composto da due appartamenti con rispettive taverne: Piano terra Taverna Primo piano Appartamento composto da soggiorno con camino e cucina a vista. Camera matrimoniale, camera singola e studio Secondo piano Appartamento composto da soggiorno con camino e cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola e studio Zona lavanderia sul retro della casa Terreno per circa mq1000, dove sono presenti i posti auto e possibilità di inserire una piscina Terrazzina panoramica...Vista meravigliosa! Soleggiatissimo Richiesta € 620.000 APE F kWh200m2anno

Rif.Ag. L 159 LAMPORECCHIO COLLINARE lato Vinci, in bella zona verde e tranquilla in caratteristico borghetto toscano, piccolo terratetto composto da soggiorno con cucinotto, bagno, ripostiglio, 2 camere oltre giardino esclusivo frontale, cantinetta e terreno di circa mq 800. Il rustico è stato in gran parte ristrutturato nel 2010, tetto coibentato, è dotato di splitter elettrici e stufa a pellet per il riscaldamento. Richiesta Euro 85.000 SC9230733

rif.ag. 526 immerso in un'oasi di tranquillita' di un parco di circa 1500 mq. con piante d'alto fusto, caratteristico rustico toscano di circa 400 mq. distante pochissimi minuti dal centro di pisa e disposto su due livelli. l'accesso al casolare avviene tramite cancello automatizzato che, con bellissimo viale d'accesso, conduce all'abitazione principale composta da: piano terra che si apre sul grande salone con bel camino antico, angolo cottura, cucina e ulteriore salone, due bagni e possibilita' di grande monolocale con ingresso indipendente. primo piano: tramite scala in pietra serena accesso all' ampia e luminosa zona notte costituita da quattro camere, due bagni e splendida camera padronale con vetrage su tre lati che affacciano sul verde del proprio parco e bagno privato. rustico di ampi spazi con il fascino delle rifiniture originali in parte da recuperare ed in parte da valorizzare. subito disponibile. SC9237811

Rif.Ag. 5549 V MONTECARLO Immerso nel verde con splendida vista su Montecarlo, rustico singolo diviso in due unità abitative ed annessi per complessivi 320mq circondato da terreno su 4 lati di circa 15000 mq in cui sono presenti due vigneti doc. L'immobile, completamente da ristrutturare, presenta molte potenzialità e si adatta a vari destinazioni d'uso: unica soluzione abitativa o adatta per due famiglie, possibile destinarne una porzione ad uso ricettivo oltre che abitativo, fino all'utilizzo unicamente ricettivo. Già presente acqua e luce. La proprietà risulta interamente recintabile e non subisce passi o servitù altrui. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9023401

Rif.Ag. 1454b San Giuliano Terme Rustico di oltre 300mq lordi in vendita, soluzione da ristrutturare frazionabile per adattarla a più nuclei familiari. L' immobile, libero su tre lati ,il quarto è occupato da un'immobile indipendente completamento restaurato. Il Rustico ha un'ampia area esterna di proprietà di circa 500mq suddivisi fronte retro con doppio passo carrabile. Lo sviluppo dello stabile è su tre piani, gli ambienti principali sono 10 oltre doppi servizi igienici e grande cantina di oltre 40mq. Il tetto dello stabile è stato in epoca recente (1981) consolidato con sostituzione di pignatte e cordolo in cemento armato. Richiesta economica ? 265.000. Classe energetica: G Rif. 1454b SC8827673

A326 Il tuo rifugio tra storia e natura: scopri un'abitazione dal fascino autentico! Nel cuore di un borgo storico, immerso nella pace e nel verde di Mulazzo, (Lunigiana) loc. Rivazzo, si trova questa proprietà in pietra, perfetta per chi cerca un'oasi di serenità lontano dal caos cittadino. A 450 metri sul livello del mare, in una posizione soleggiata e panoramica, questa dimora saprà conquistare il vostro cuore. Un panorama che lascia senza fiato. Il corpo principale, di circa 120 mq, accoglie con un'atmosfera calda e accogliente: cinque vani, tutti da personalizzare secondo i propri desideri, e una splendida terrazza con vista sulle Alpi Apuane, dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto, circondati dalla bellezza della natura. Tre fabbricati, infinite possibilità. Oltre alla casa principale, la proprietà si compone di due ulteriori fabbricati: uno di circa 80 mq con due vani ampi, ideale per creare una dependance o uno studio creativo, e un terzo edificio di 55 mq utilizzato come magazzino, che può essere trasformato secondo le vostre esigenze. Questa disposizione rende la proprietà perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento per attività ricettive. Circondata da 5.500 mq di terreno, questa proprietà offre tutto lo spazio necessario per chi sogna di dedicarsi al giardinaggio, creare un orto o semplicemente godersi la natura in totale privacy. L'accesso alla proprietà è pedonale, garantendo un'atmosfera ancora più riservata e lontana dal traffico. I servizi essenziali come market, farmacia e stazione ferroviaria sono a soli 6 km, assicurando la massima comodità senza rinunciare alla tranquillità. Un immobile per chi desidera abitare in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, circondato dalla storia e dalla bellezza naturale. Se siete alla ricerca di una casa che sappia emozionare e raccontare storie, non lasciatevi sfuggire questa occasione. Prenota la tua visita oggi stesso e lasciati incantare dal fascino senza tempo di questa dimora. Chissà, potrebbe essere proprio il luogo che stavi cercando da tempo. Contattaci ora per scoprire tutti i dettagli e vivere un'esperienza indimenticabile! Maggiori Dettagli: Possibilità Piscina, Camino, Cucina Abitabile, Giardino SC9245752

Rufina, località Masseto, a 20 minuti da Firenze sud e a pochi minuti dai servizi, in ottima posizione dominante e panoramica a 1,8 km dalla strada principale, vendesi FIENILE in pietra libero su 4 lati (attualmente rurale), DA RISTRUTTURARE. Ingresso indipendente da giardino di proprietà esclusiva, soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Completano la proprietà bel giardino esclusivo di mq.425 e posti auto in parcheggio condominiale. Il progetto non è stato depositato e quindi è possibile apportare modifiche. Si arriva alla casa con piacevole strada asfaltata, la proprietà è dotata di pozzo. Possibilità di acquisto terreno agricolo. Rendering non rappresentativi. Euro 90.000 AP55F SC9161857

DONNINI PIEVE A PITIANA PROPONIAMO IN VENDITA SPLENDIDA COLONICA IN PIETRA DISPOSTA SU PIU' LIVELLI PER COMPLESSIVI MQ. 300 CIRCA OLTRE ANNESSI. L'IMMOBILE, IN OTTIME CONDIZIONI, SI COMPONE DI UN AMPIO SOGGIORNO PRANZO CON CAMINO E CUCINA A VISTA, CINQUE CAMERE MATRIMONIALI, MANSARDA ABITABILE, DOPPI SERVIZI, LAVANDERIA, STANZA DI SBRATTO ED AMPIE CANTINE. A COMPLETAMENTO DELLA PROPRIETA' UN'AIA E DUE ANNESSI CON LOGGIATO. LA PROPRIETA' E' CIRCONDATA DA 10 ETTARI DI TERRENO CON 800 PIANTE DI ULIVI E PISCINA. RICHIESTA EURO 970.000,00 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 055.83.23.105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

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Rif.Ag. V 362021 casale Manciano In posizione dominante con vista sull' Argentario e i paese circostanti , il casale e' di ampia metratura , circa 450 mq , ristrutturato con abitazione proprietario e vani per attivita' recettiva al piano terra, al piano superiore ci sono 7 camere con bagno privato. Altro appartamento in altro edificio , ristrutturato anch'esso. Ci sono poi vari immobili utilizzati come magazzini, rimessaggi , cantina, ovile , fienile in totale ci sono piu' di 1000 mq utilizzabili. Proprieta' molto interessante anche per attivita' recettiva oltre che agricola. Manciano Casale in vendita 20 vani 1000 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli composto da 11 camere e 10 bagni Classe energetica: G Rif. V 362021 casale Manciano SC9247266

Rif.Ag. N065A Situato a Torre Alta, nella splendida città di Lucca, questo casale di circa 309 metri quadrati di superficie è una vera e propria chicca per chi cerca una soluzione abitativa unica e ricca di fascino. L'immobile offre ampi spazi interni ed esterni con giardino e una resede privata. Grazie alla sua posizione privilegiata, il casale gode di una bella vista sulla campagna circostante, offrendo un'atmosfera di tranquillità e serenità unica. Si compone al piano terra da ingresso, cucina abitabile, bagno, grande sala con un bel camino e un ulteriore soggiorno per lintrattenimento, salendo al piano primo troviamo quattro camere matrimoniali e due bagni di dimensione generosa. A corredo un magazzino di circa 110 mq adiacente allabitazione ottimo soluzione per un ampliamento del casale o per la realizzazione con un cambio di destinazione in un ulteriore civile abitazione. Una proprietà di prestigio in una delle città più belle e suggestive d'Italia. SC9247233

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Proponiamo questa perla situata in Valdinievole, azienda agrituristica a pochi km dall'uscita del casello di Montecatini Terme, una splendida struttura ricavata dalla ristrutturazione di un vecchio mulino del 1600 con fienile e capanna.Da molto tempo i proprietari erano alla ricerca di un rudere per attrezzarlo ad agriturismo e un giorno, passando da quelle parti, lhanno notato "a stento" perché avvolto da masse di pruni, in quel preciso istante hanno capito che quello sarebbe stato il luogo dove realizzare il proprio sogno.La struttura è composta da alcuni fabbricati dove sono stati predisposti sei appartamenti e una camera singola che vengono affittati soprattutto nel periodo estivo.Le unità sono tutte dotate di ottimi servizi come aria condizionata, tv, telefono, WI FI, cucine attrezzate con lavastoviglie, forno a microonde, e quasi tutte con camino, barbecue all'aperto.Un appartamento e' dotato di bagno per portatrici di handicap.I fabbricati sono circondati da circa cinque ettari di terreno, molti dei quali riservati alla coltivazione dell'ulivo, dai quali si ottine una discreta produzione di olio extravergine.Il comune ha rilasciato parere favorevole per la realizzazione di una zona adibita a centro benessere.La struttura dispone di una bella piscina e di altri servizi per trascorrere momenti di relax indimenticabili.Lattività turistico ricettiva è ben consolidata e vanta buonissimi risultati. LA PROPRIETA è IN OTTIME CONDIZIONI MANUTENTIVE. SC8868458

Rif.Ag. N102Z N102Z DECCIO DI BRANCOLI LUCCA Secondo la leggenda è un paese che fu fondato da quattro briganti dove nascosero il proprio tesoro. Il tesoro non è mai stato ritrovato, ma c'è chi dice di aver visto di notte una gallina con dodici pulcini d'oro lungo il sentiero che conduce a Tubbiano. Qui si trova un piccolo ma grazioso rustico con un giardino che si affaccia su un panorama collinare. Il rustico, piccolo e ristrutturato da qualche anno, è ben curato nei piccoli dettagli. Lingresso situato su una piccola terrazza ci introduce in una sala da pranzo dove cenare davanti al camino. Alla sua destra troviamo una cucina accessoriata dove è presente un antico lavello in granito grigio, mentre alla sinistra della sala da pranzo cè un minuto ma funzionale bagno finestrato con doccia. Una rampa di scale ci conduce ad una camera matrimoniale che comunica con una camera doppia e un minuto soppalchino utile per stipare oggetti. L'abitazione è corredata da una cantina di 12 mq a livello giardino. Considerate che, una volta raggiunto il paese di Deccio in Brancoli, per raggiungere questo angolo di quiete occorre guidare per circa un kilometro di strada sterrata. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe Energetica G EP gl, nren 160.00 KWh/m2anno. SC8856895

Rif.Ag. N125I N125I Vicopelago Capanna con giardino privato libera su tre lati. Ci troviamo in una delle zone più belle della Lucchesia, vicino al centro, in zona verdeggiante. L'immobile che vi presentiamo è una capanna trasformabile (previa verifica) in civile abitazione. Presenta tutti i caratteri di un fabbricato rustico: mandolate, travi a vista, pietra e mattoni faccia vista. L'immobile è completamente da ristrutturare e privo di impiantistica se non la luce in alcuni vani. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe energetica Esente SC9153421

Rif.Ag. N104Z N104Z DECCIO DI BRANCOLI LUCCA Secondo la leggenda è un paese fondato da quattro briganti dove nascosero il loro tesoro. Il tesoro non è mai stato recuperato, ma c'è chi dice di aver visto di notte una gallina con dodici pulcini d'oro lungo il sentiero che conduce a Tubbiano. Un Piccolo rustico, da ristrutturare, dove si può vivere a contatto con la natura o ci si può rigenerare nel silenzio e nella tranquillità dei boschi vicini si trova in questo luogo. Si accede al piccolo stabile da un ingresso situato su una piccola terrazza che ci introduce ad un salotto reso accogliente da un camino di fronte al quale si affaccia un minuto angolo cottura dove è presente un antico lavello in granito grigio. Un bagno con doccia e una camera con il balcone da dove si gode unottima vista sullisola della Gorgona nelle giornate più limpide completano il rustico corredato anche da una spaziosa cantina e un grande vano. Considerate che, una volta raggiunto il paese di Deccio in Brancoli, per raggiungere questo angolo di quiete occorre guidare per circa un kilometro di strada sterrata. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe Energetica G EP gl, nren 160.00 KWh/m2anno. SC8781870

Cascinale 300mq Terreno 25.000mq Condizioni abitative da ristrutturare Corredato da garage doppio Annessi uso magazzino Stalla Fienile APE g kWh487m2anno Richiesta € 1.350.000,00 Tr. Un sogno alla portata di pochi eletti Proponiamo in vendita cascinale del dell'800'. Ubicato al centro dei suoi più di due ettari di terreno completamente pianeggiante, quest'immobile è un pezzo unico nel suo genere. Disposto su due piani, presenta ancora alcuni oggetti dell'epoca di realizzazione: I portoni, parti di pavimentazione e un antico bacile dove più di un secolo fa, venivano lavati i panni. Un casolare adatto per chi ama le cose belle, con tutto il fascino che la storia può donare Una reggia vicina al centro di Pietrasanta!

Rif.Ag. N155Z N155Z (Massarosa) Casale, 10 vani, 213 mq, giardino e uliveto Ci troviamo in un incantevole angolo di Toscana dove la casa è situata a metà di una collina dominando con eleganza la vallata e inserendosi, con discrezione, nel paesaggio con le sue facciate color mattone. Era una costruzione rurale di due piani, quello inferiore ospitava la stalla mentre in quello superiore si trovavano gli ambienti domestici veri e propri. Gli attuali proprietari, grazie ad uno scrupoloso e amorevole lavoro di recupero, hanno trovato un equilibrio tra il preesistente e il nuovo creando un luogo in cui ci si immerge nella tradizione e assaporando al contempo un senso di familiarità e una semplice atmosfera. Dallingresso principale entriamo nella zona giorno dove lIntimità degli spazi, dei colori e degli arredi ci avvolgono e ci coccolano. Una sala da pranzo e un intimo salottino dove il pavimento in cotto e le travi a vista infondono calore insieme al camino a legna. Lattenzione ai dettagli si rivela anche negli elementi strutturali come la nicchia a cui il progetto ha saputo dare nuove funzioni. I vani, che in origine erano la stalla e la legnaia, oggi ospitano una cucina originale, ambiente intimo e accogliente. Uno spazio conviviale esaltato dalla stufa in ghisa a 4 fuochi AGA old English style, dal bellissimo lavabo in marmo e dove la vecchia mangiatoia è stata trasformata in uno spazio contenitore utilissimo. Quivi le cromie delicate dominano la scena e le ritroviamo nei complementi: dalle tazze, al frigorifero, ai ricchi elementi decorativi e alle ceramiche artigianali. I ferri del mestiere sono ben organizzati con originali soluzioni estetiche e funzionali. Il bagno, che serve la zona giorno finestrato e con doccia presenta unestrema accuratezza nei dettagli e nelle finiture ed è collegato ad una funzionale stanza tecnica dove lottimizzazione degli spazi ha permesso di ospitare la lavatrice, lasciugatrice, la caldaia e varie scaffalature. La scala in pietra serena con la ringhiera in ferro raccorda i due piani dellabitazione ed è abbellita da una collezione di cappelli in paglia che fa mostra su un antico appendi abiti. La zona notte, dalle note romantiche nella scelta degli antichi letti a baldacchino, ha due camere da letto a cui si accede tramite due stanze di passaggio. In una stanza di passaggio, quella più ampia, un vecchio divano vintage in pelle Chesterfield domina la scena insieme ad una comoda scrivania e un antico mobile schedario, mentre la più piccola è stata trasformata in una funzionale cabina armadi. Nella sala da bagno finestrata della zona notte si notano le sperimentazioni più ardite, combinando lampade, specchi, cornici, mobili, ma soprattutto inventando soluzioni originali in termini stilistici. La vasca della sala da bagno richiama infatti lo stile di altri tempi con un vecchio vassoio portasaponette e la sua rubinetteria anchessa old English style. Pavimenti in cotto e le travi a vista ai soffitti caratterizzano con il loro forte cromatismo la zona notte. Un antico forno, una cantina climatizzata, ottimo per il mantenimento del vino, e una legnaia sono parte integrante della casa. Allinterno dellabitazione dominano i colori vivaci con tenui sfumature dal grigio bianco, il colore naturale del legno, le cromie dei materiali a vista e ogni ambiente ha la sua precisa e spiccata personalità. Unabitazione dove lo spirito rurale amplifica la bellezza della collina. Allesterno, a corredo della casa, ci sono un e un rispostiglio per gli attrezzi utili per curare il giardino circostante che ospita una graziosa pergola, il piccolo agrumeto, un orto giardino di circa 2.400 mq adiacente la dimora dove cè un utile magazzino e un uliveto centenario terrazzato di 200 piante e di unampiezza di circa 5000 mq risalente al 1600. Il riscaldamento a GPL con radiatori, laria condizionata, limpianto di domotica che gestisce lallarme, la caldaia limpianto di irrigazione e quantaltro, oltre che un pozzo servono e completano la casa. E una dimora tutelata dalla Legge 01/06/1939 nr 1089 (Tutela delle cose d'interesse artistico o storico) perché di importanza storica e si trova in un luogo ameno dove trascorrere una vita immersa a contatto con la natura circostante o dei periodi di vacanza di quiete e tranquillità lontano dal traffico e dai suoni di una città come Lucca, che comunque è appena distante 30 minuti di macchina, e con soli 15 minuti di macchina o scooter si raggiunge facilmente la costa della Versilia. Classe energetica G SC9256525

San Godenzo, località Castagneto, in bella posizione dominante vendesi colonica di mq.120 libera su 4 lati e divisa in 2 terratetti confinanti solo su un lato. Terreno/giardino privato di mq.700. Un terratetto si sviluppa su un unico piano rialzato di mq.60 ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno finestrato, oltre a cantina di mq.25 al piano seminterrato. Il secondo terratetto si sviluppa su due piani fuori terra per un totale di mq.60 circa: al piano terra ci sono cucina/soggiorno con camino e altro vano pluriuso; al piano primo troviamo due camere ed un bagno finestrato, oltre a soffitta con accesso da scala retrattile. Entrambe le abitazioni hanno bisogno di lavori di manutenzione interni, mentre strutturalmente sono in buone condizioni. E' presente l'acquedotto comunale. Euro 89.000 AP999 SC9134188

In posizione collinare con fantastica vista panoramica, podere con casa colonica in pietra, fienile indipendente e terreno agricolo di 20 ettari con seminativo e bosco. L'edificio principale di mq 350 circa complessivi è strutturato su 2 livelli, il fienile misura ca. 260 mq, per un totale di 610 mq. Gli edifici sono completamente da ristrutturare. Il terreno di 20 ettari è suddiviso in 10 Ha a seminativo ed altrettanti a bosco. Proprietà ideale per creare un agriturismo o una residenza di lusso. SC9237587

Bel fienile indipendente, strutturato su due livelli e libero su quattro lati. L'immobile e' stato suddiviso in due abitazioni terratetto indipendenti di taglio speculare, entrambe cosi' composte: piano terra con soggiorno con camino, angolo cottura, bel loggiato con terrazzo e forno barbecue, bagno con lavanderia; piano primo con disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. E' possibile ricollegare gli appartamenti tra loro molto facilmente, creando cosi' un'unica abitazione. Resede recintato di proprieta' esclusiva, con impianto di irrigazione. L'edificio e' stato oggetto di un intervento di completa ristrutturazione, utilizzando materiali di alto livello e riutilizzando alcuni elementi originari dell'antica costruzione. Ubicato in bella zona di campagna molto tranquilla e silenziosa, di facile accesso. Prezzo trattabile. UK Charming independent barn, built on two levels and free on four sides. The property 'was divided into two independent mirrored homes, both with the same lay out: ground floor with living room with fireplace, kitchenette, nice porch with terrace and grill oven, bathroom with laundry; first floor hallway, double bedroom, single bedroom, bathroom. And possible to reconnect the apartments between them very easily, thus creating a comfortable and spacious detached house. Enclosed courtyard of property exclusive, with irrigation system. The buildinghas been completely renovated, using high quality materials and re using some original elements of the old building. Set in beautiful very calm and quiet, countryside location, easily accessible. Price is negotiable. SC8749342

Bella proprietà ubicata in ottima posizione con splendida vista panoramica, composta da casa colonica e fienile circondati da 1 ettaro di terreno. L'immobile principale misura 200 mq complessivi, è strutturato su due livelli ed è così suddiviso: piano terra con loggiato, ampio salone, soggiorno sala da pranzo, cucina con bel camino, disimpegno, bagno con finestra, scala d'accesso al piano primo composto da tre camere matrimoniali, grande bagno finestrato con doccia e vasca, lavanderia ripostiglio. All'esterno della colonica troviamo anche un loggiato in muratura (ideale da adibire a rustico o magazzino) ed un bel pergolato. Il fienile in pietra è strutturato su due piani open space e misura 140 mq complessivi; è stato ricostruito recentemente con materiali di ottima qualità e presenta interni in stile rustico ma al tempo stesso rivisitati in chiave moderna. Il terreno con parco ed oliveto è completamente recintato. La proprietà si trova su una collina e gode di una bellissima vista panoramica. Prezzo trattabile. EN Beautiful property located in an excellent position with splendid panoramic views, consisting of a farmhouse and barn surrounded by 1 hectare of land. The main building measures a total of 200 square meters, is structured on two levels and is divided as follows: ground floor with loggia, large living room, living dining room, kitchen with beautiful fireplace, hallway, bathroom with window, access staircase to the floor. first consisting of three double bedrooms, large bathroom with shower and tub, laundry closet. Outside the farmhouse we also find a masonry loggia (ideal for use as a rustic or warehouse) and a beautiful pergola. The stone barn is structured on two open space floors and measures a total of 140 square meters; it has been recently rebuilt with high quality materials and features rustic interiors but at the same time revisited in a modern way. The land with park and olive grove is completely fenced. The property is located on a hill and enjoys a beautiful panoramic view. Negotiable price. SC8749577

Complesso colonico di mq 3.450 complessivi, composto da colonica di mq 538 strutturata su due piani più colombaia, fienile su due livelli di circa 113 mq, altra colonica su due piani di mq 295 totali e volumi di recupero di 7.700 mc/2.500 mq circa. Terreno circostante gli immobili di circa 5 ettari, eventualmente ampliabile. Ubicato in posizione collinare con bellissima vista panoramica a 360 , ideale per creare un Borgo Turistico Resort. SC8749560