Rustici e casali Perugia Pag. 4

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Due casali, siti in Perugia (PG), località San Marco, Strada Ponte d’Oddi n°267, 267bis e 267/A. Ubicati in area collinare, a 1 km circa dalla frazione abitata di San Marco e da tutti i servizi pubblici e privati ivi ubicati. Edificio B. Casale cielo terra ad uso abitativo, caratterizzato da una struttura portante in mattoni pieni e pietra, tipica delle costruzioni umbre. Si sviluppa su due livelli fuori terra e comprende tre unità abitative distinte. Al piano terra una unità è costituita da zona pranzo/soggiorno, cucina, camera con bagno, cinque locali ex stallini, un locale uso fondo e ripostiglio lato sud di un livello fuori terra; seconda unità composta da vano pranzo/soggiorno, camera e bagno. Al piano primo, accessibile tramite scala esterna, si trova un'ulteriore unità con soggiorno pranzo, cucina, tre camere (una con bagno), ed un bagno. Edificio C. Casale con portico, composto da due livelli fuori terra e uno al piano terra mezzanino. La struttura è in mattoni pieni e pietra, tipica delle costruzioni umbre. L'area interna è suddivisa in un'unità abitativa al piano primo, due locali ad uso magazzino ai piani terra e terra mezzanino, ed un garage al piano terra. Entrambi gli edifici sono circondati da terreni agricoli di proprietà, di complessivi 6.946 mq. Le condizioni generali di uso e manutenzione sono sufficienti, con necessità di interventi di ristrutturazione per alcune parti. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata. Offerta minima: 291600 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle cornici più esclusive e panoramiche del Lago Trasimeno, a pochi minuti da San Feliciano, noto come il “paese dei tramonti sul lago”, e dal vivace lungolago di Passignano sul Trasimeno, proprietà di assoluto prestigio, sapientemente ristrutturata e inserita in un contesto di rara quiete e straordinaria bellezza naturale. La dimora è inserita in un elegante complesso residenziale immerso in un parco perfettamente curato di circa 3.500 mq, che è in comune con l'altra porzione di casale posta al piano terra. La porzione di casale, realizzato in autentica pietra, si sviluppa al piano primo con ingresso indipendente e gode di una vista lago straordinaria, ampia e dominante, capace di regalare tramonti spettacolari e scorci di incomparabile fascino in ogni stagione. L’abitazione, di circa 240 mq, si raggiunge tramite una caratteristica scalinata in pietra che conduce a una graziosa loggetta d’ingresso. Gli ambienti interni, frutto di una ristrutturazione attenta e di alto livello, si distinguono per l’accurata scelta dei materiali e per le finiture di pregio, in perfetto equilibrio tra tradizione e comfort contemporaneo. La zona giorno si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino, affiancato da uno studio, entrambi impreziositi da affacci diretti sul lago che donano luce e profondità agli spazi. La cucina, spaziosa e abitabile, è ideale per momenti conviviali in un contesto caldo ed elegante. La zona notte, con raffinata pavimentazione in parquet, comprende due camere da letto, un bagno e una lavanderia. Salendo di soli quattro gradini si accede a un livello rialzato che ospita ulteriori due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite, garantendo il massimo della privacy e del comfort. Completa la proprietà un garage privato di circa 36 mq. In comune con l’unità al piano terra troviamo, oltre al parco, la caratteristica sala giochi (ricavata dall’ex mulino/deposito), la piscina panoramica, un ulteriore locale deposito e i due accessi carrabili con vialetto pavimentato. Una residenza di grande charme, perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza del lago, in un contesto esclusivo, con vista impareggiabile, finiture di alto livello e un’autentica anima umbra. Ottima opportunità anche come investimento, ideale per affitti turistici di lusso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo affascinante casale rustico in pietra rappresenta un’opportunità davvero unica. Situato in una zona tranquilla e riservata, a pochi passi dal prestigioso Palazzo del Capra, sede del Museo Centro Studi Annibalici, l’immobile gode di un contesto ricco di storia e cultura, ideale per chi desidera vivere in un ambiente autentico e suggestivo. La proprietà, disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa 450 mq, si articola come segue: al piano terra si trovano gli ambienti un tempo adibiti a stalle e magazzini, tra cui spicca un caratteristico forno antico in mattoni, elemento di grande fascino e valore storico. Il piano superiore ospita due appartamenti indipendenti, ciascuno con accesso tramite scala esterna, garantendo così privacy e versatilità d’uso. Il progetto di ristrutturazione già previsto offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando al massimo il potenziale della proprietà. Completa il tutto un terreno circostante di circa 5.000 mq, arricchito da vari annessi da recuperare, che offre ampie possibilità di sviluppo: dalla realizzazione di giardini e aree relax fino alla costruzione di una piscina. Il casale è già dotato delle principali utenze, tra cui acqua, fognature ed energia elettrica. Un’occasione rara per acquistare una dimora di charme, immersa nella tranquillità ma in posizione comoda e centrale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it