Rustici e casali Verona Pag. 3

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A pochi chilometri dal centro di Valeggio sul Mincio in direzione del Lago di Garda, proponiamo in vendita casa indipendente con corte di proprietà esclusiva sul davanti e sul retro. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è composto al piano terra da cucina, due stanze ad uso soggiorno, bagno, porticato; al piano primo da tre camere da letto e bagno; e al piano secondo da soffitta. L'abitazione si presenta al grezzo al piano terra e necessita di lavori di ammodernamento ai piani superiori. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6370822 o all’indirizzo e mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona molto tranquilla ed adiacente al centro proponiamo in vendita fabbricato rurale con annessa stalla completamente indipendente di circa 600 mc. L'immobile si presta sia per costruire un abitazione indipendente, una bifamiliare, oppure per creare più unità immobiliari per affittare. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6303837 o all’indirizzo e mail: villafranca@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maso con ca. 11 ha di terreno privato ca. 60.000 mq vigneto (85% pinot bianco e 15% Bardolino) tutto pergola ca. 50.000 mq pascolo Edificio residenziale con stalla ca. 1.000 mc Edificio (magazzino/stalla) può essere trasformato in cubatura residenziale: ca. 7.000 mc Per ulteriori informazioni: LIFANDI Immobiliare Egna Johanna Pernter johanna.pernter@lifandi.it 0471/812760 – 349/5369304 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale, vendesi fabbricato completamente da riattare di circa 186 mq. con portico e deposito di 30 mq. Il tutto su terreno di 1500 mq. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6303837 o all’indirizzo e mail: villafranca@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Verona località Pigozzo: trattasi di fabbricato centrale ad uso abitativo, un annesso rustico in aderenza, un fabbricato tipo rustico (deposito/fienile) non comunicante con adiacente altra porzione non abitativa con sottostante cantina e terreno agricolo piantumato a frutteto di circa 12.500 mq. Il fabbricato principale di tipo residenziale/abitativo, si dispone su 3 livelli fuori terra; in aderenza a tale fabbricato è presente un annesso tipo deposito/stalla/fienile, in parte su 3 livelli ed in parte su 2 livelli fuori terra. Il tutto per una metratura indicativa di 850 mq commerciali. Nello stesso cortile ma staccato dal fabbricato principale si trova un fabbricato su 2 piani adibito ad autorimessa/deposito di 46 mq commerciali. A circa 30 metri dal corpo principale, si trovano un altro fabbricato indipendente disposto su 2 livelli per circa 250 mq complessivi, una porzione di fabbricato ad uso magazzino di circa 60 mq con sottostante cantina tipica di campagna di circa 175 mq. A completamento della proprietà un cortile antistante l'attuale ingresso carraio di circa 200 mq e circa 12.500 mq di terreno piantumato a frutteto che gira due due lati della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VELO VERONESE: Loc. Fontani: in piccola contrada a 2 km dal paese, vendesi rustico centrale da ristrutturare di circa 95 mq. su 3 piani + soffitta. E' così composto: PIANO TERRA: soggiorno/cottura, cantina e bagno; PIANO PRIMO: camera PIANO SECONDO: camera PIANO TERZO: soffitta. Garage sul retro con accesso indipendente. Terreno staccato molto scosceso di 4186 mq. Euro 47.000 (Rif. 2131) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCO ALL'ADIGE VERONA Lotto Unico (Lotto 1 e Lotto 2) In Comune di Ronco all’Adige (VR), località Gangaion, Via Gangaion 7, piena proprietà di compendio immobiliare di tipo rurale costituito da abitazione a due piani fuori terra in stato conservativo sufficiente, un deposito (ex molino) costituito da due corpi di fabbrica contigui di cui uno a tre piani fuori terra e l’altro ad un solo piano in stato conservativo mediocre, un altro deposito ad un piano fuori terra, un’autorimessa e un terzo deposito al piano primo in stato di abbandono, con area esterna a verde e terreni agricoli attualmente incolti per 8.122 mq catastali. Immobile soggetto a RE n.ro 397/2021 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 91.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 68.250,00 (L. 132/2015 DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO : 06/06/2024 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCOLEVA' TREVENZUOLO VERONA Piena proprietà di due abitazioni rurali (una a due piani fuori terra e sottotetto l’altra a due piani fuori terra) con annessi rustici e rustico distinto, situate in lotti contigui accessibili da stradello sterrato promiscuo, proveniente da strada pubblica, il tutto integralmente da ristrutturare. Immobile soggetto a EC. n.ro 401/2016 LOTTO 4 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 5.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 3.750,00 (L. 132/2015 DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 06/06/2024 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pescantina NOSTRA ESCLUSIVA nella bellissima zona di Settimo, in una corte storica , proponiamo in vendita affascinante porzione di rustico ad angolo su 3 livelli. L'immobile, che allo stato attuale si trova al grezzo, è composto da due cantine, comunicanti tra loro, una delle quali a volto, al piano interrato. Al piano terra è presente una cucina con camino, un disimpegno e due posti auto coperti; al piano primo troviamo una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un terrazzo di quasi 20 mq; infine, al piano secondo e mansardato, una ulteriore camera e un altro terrazzo di 26 mq. Si può ampliare di un ulteriore 30% del volume. Vista la posizione ela possibilita' di ampliamento, questa soluzione si presta molto bene per locazioni turistiche e quindi come investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prada è una frazione dei comuni di Brenzone sul Garda sulle pendici del Monte Baldo a 1000 m di altitudine e a 20 minuti dalla spiaggia. Proponiamo casa singola di 176 mq con terreno di proprietà composta da appartamento al piano primo con due camere matrimoniali, bagno finestrato, soggiorno e cucinotto. L'immobile gode di un ampio terrazzo con ottima esposizione e al piano terra locale dove è possibile creare un secondo appartamento. A completare la soluzione doppio garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto di corte, in zona centralissima proponiamo in vendita fabbricato completamente da ristrutturare di circa 70 mq. per piano, sviluppabili sue tre piani e circa 40 mq di portico ad uso garage. La soluzione, data la sua conformazione si presta sia ad essere adibita ad unica abitazione su tre livelli, di circa 70 mq per piano e doppia autorimessa, sia ad essere suddivisa in più unità abitative. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6303837 o all’indirizzo e mail: villafranca@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Villafranca, in Corso Vittorio Emanuele, unica nel suo genere proponiamo fabbricato completamente indipendente da riattare con corte esclusiva di proprietà di circa 150 mq. oltre ad una porzione di porticato e magazzino. La soluzione si sviluppa su tre livelli fuori terra per una metratura complessiva di oltre 400 mq. Il fabbricato si addice sia ad una soluzione singola completamente indipendente, che allo sviluppo di più unità immobiliari. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6303837 o all’indirizzo e mail: villafranca@latuacasaverona.it Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi km dal centro di Cerro Veronese, in tipica contrada della Lessinia, si propone in vendita una casa rustica da ristrutturare. Il fabbricato è composto da un corpo di fabbrica adibito ad abitazione e da un magazzino. L'abitazione è disposta su tre piani, al piano terra una cucina con camino e secchiaio in pietra, al piano primo e secondo due ampie camere da letto matrimoniali. Affiancato alla casa troviamo il magazzino disposto su due piani di mq 20 per piano da cui può essere ricavato un garage e una terza camera. A completare la proprietà un appezzamento di terreno di mq 600. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCOLE VICINANZE CENTRO RUSTICO INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE SU LOTTO DI 2600 MQ CIRCA. A 5 minuti da San Bonifacio, immerso nel verde della campagna arcolese, il rustico è disposto su due livelli con annesso portico e garage. Ingresso, cucina abitabile, ampia zona living con affaccio sul terreno retrostante, 3 bagni, 3 camere da letto e infine un ampio locale studio affacciato sul portico con ingresso indipendente. Riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a pellet, pannelli per impianto solare termico, predisposizione per impianto fotovoltaico, infissi in legno in vetrocamera di ultima generazione e porte interne in abete massello, pavimenti in cotto fiorentino e parquet a listoni in legno di rovere, rivestimenti in mattoni faccia a vista recuperati da antiche dimore, solaio in abete naturale invecchiato e sabbiato... PER CHI CERCA LA TRANQUILLITA' E IL CONTATTO CON LA NATURA MA VUOLE ESSERE COMODO AI SERVIZI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nel verde delle colline moreniche, a pochi chilometri da Valeggio sul Mincio e da Peschiera del Garda, proponiamo in vendita B & B già ben avviato, con abitazione padronale, finemente ristrutturato con finiture ricercate. La struttura ricettiva è composta da quattro camere con vista panoramica sulla campagna circostante, ognuna dotata di bagno privato, e dalla zona colazioni interna ed esterna vista la presenza di un caratteristico porticato con pergolato e sassi a vista. La zona privata si compone al piano terra da ampia e luminosa cucina con ulteriore sala da pranzo e soggiorno separato; al piano primo si trovano la camera da letto padronale, con bagno privato e cabina armadio, un'ulteriore camera ed un bagno ed al piano secondo altre due stanze con bagno e ripostiglio. Il piano scantinato è strutturato in una spaziosa taverna con soffitto a volta e sassi a vista alle pareti: un piccolo disbrigo conduce poi alla zona relax con piscina interna riscaldata e sauna. Completano la proprietà un garage al piano terra ed uno al piano interrato di circa 250mq. La posizione leggermente rialzata, permette all'immobile di essere riscaldato e illuminato dalla luce solare in ogni momento della giornata. La cura dei dettagli e la presenza di soffitti con travi a vista e di pavimenti in parquet o cotto rendono gli ambienti particolarmente caldi ed accoglienti. Il fabbisogno energetico della struttura è quasi completamente garantito dalla presenta di un impianto di pannelli fotovoltaici da 20 kw. Circa un ettaro di terreno, per la maggior parte coltivato a vigneto, circonda il fabbricato. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6370822 o all’indirizzo e mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bosco Chiesanuova: in posizione unica e panoramica, in contrada della Lessinia, proponiamo piccolo rustico singolo da ristrutturare con undicimila metri di terreno circostante.  annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPEN HOUSE SABATO 18 MAGGIO 2024 dalle 11.00 alle 12.00 – PRENOTA LA TUA VISITA ZONA: Colà di Lazise, in centro paese, all'interno di una corte di 5 unità, proponiamo in vendita porzione di casa terra cielo completamente ristrutturata; a meno di 500 mt dalle famose terme di Colà e alla trattoria Dal Pansa. PROPRIETA': la porzione in vendita è stata ristrutturata negli anni e più approfonditamente nel 2019 e ha mantenuto degli elementi originali, come il sasso a vista, la scala in ferro battuto, il cotto fiorentino. Al piano terra abbiamo una zona soggiorno, divisa da un cucinotto, un bagno/lavanderia di servizio e un ripostiglio/sottoscala; delle scale a vista ci portano al piano primo con due camere e un bagno finestrato. Uno spazio esterno ad uso esclusivo, è stato adibito dall'attuale proprietà per poter mangiare all'aperto con una tenda che copre il plateatico esterno. Fuori dalla corte, a meno di 100 mt troviamo il garage di proprietà. Compreso nel prezzo tutto l'arredamento presente. COSA LO RENDE SPECIALE: la ristrutturazione è frutto di un'attenta analisi fatta dalla proprietaria con grande attenzione ai dettagli, questo lo rende unico nel suo genere. PER CHI E' PERFETTO: attualmente è sfruttato come b&b con un'ottima rendita annuale; perfetto per chi cerca un pied a terre senza dover prendere l'auto per raggiungere i servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 5km da Peschiera del Garda, proponiamo proprietà composta da casale ristrutturato con parco privato di 3.000 mq, immersa tra colline moreniche e il meraviglioso parco naturale del Mincio. Attraverso un romantico viale alberato, si accede allo splendido casale, con camino e travi a vista, è composto da un piano terra di circa 130 mq che ospita una grande zona giorno, una ampia stanza, servizi e locale deposito con bagno. Il piano primo, anch'esso di circa 130 mq, è diviso in quattro ampie camere matrimoniali più due bagni di cui uno padronale. Infine, il piano secondo composto da un open space di circa 60 mq da completare. Il casale in lavori di ristrutturazione comprendono gli impianti elettrici e di riscaldamento, il tetto, le porte interne, gli infissi in pvc con doppi vetri e zanzariere, gli oscuranti in legno e l'esterno dell'edificio.

VERONA FRAZIONE MARGIUNI Piena proprietà per la quota di 50/100 di un rustico a destinazione residenziale, sito in Verona frazione Margiuni, in Via Contrada Margiuni, 17. Trattasi di un fabbricato di modeste dimensioni posto all'interno di una corte in località Margiuni (Vr), raggiungibile dalla strada SP 35 che da Montorio porta a Roverè Veronese. Il cespite è raggiungibile tramite la traversa di via contrada Margiuni. La tipologia del fabbricato è tipica della località montana, con edifici in corti, edificati su più piani e binati in linea. L'accesso pedonale all'immobile pignorato, è consentito tramite diritto alla corte comune mn 98 sul lato sud. (v. atto notarile di provenienza). La consistenza dell'unità immobiliare si distribuisce su 3 piani abitativi, collegati internamente da una scala in legno. Le destinazioni d'uso sono le seguenti: al piano terra: cucina; al piano primo: camera e wc; al piano secondo: camera. Immobile soggetto a L.P.D. 10/2021 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 17.850,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 17.850,00 (L. 132/2015 DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 08/05/2024 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VERONA per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it