Rustici e casali Veneto Pag. 18

MONTEGROTTO TERME Situato in una posizione privilegiata sui Colli Euganei, porzione di rustico da ristrutturare, il quale offre una vista mozzafiato che spazia sulla natura circostante, garantendo tranquillità e privacy pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza del paesaggio, senza rinunciare alla comodità della vicinanza alle principali vie di comunicazione. Il fabbricato, che conserva il fascino e il carattere delle costruzioni d’epoca, si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi da personalizzare a proprio piacere. Con una disposizione che prevede la possibilità di realizzare tre camere da letto, una cucina, un soggiorno e tanto altro, questa porzione di rustico si presta a diventare una residenza accogliente e confortevole, perfetta per una famiglia o per chi cerca una seconda casa. Il portico e l'ampio giardino offrono la possibilità di creare un’oasi di pace e relax, ideale per trascorrere momenti indimenticabili all’aria aperta. Non perdere l’opportunità di trasformare questo rustico nel rifugio dei tuoi sogni. Un investimento perfetto per chi ama il fascino dei Colli Euganei, la storia e la possibilità di personalizzare ogni angolo della propria casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BADIA CALAVENA VERONA (VR) Piena proprietà di fabbricato attualmente non abitabile a meno di un radicale intervento di ristrutturazione con zona a verde esclusiva su entrambi i fronti e terreni incolti e in parte a bosco. Immobile soggetto a E.I. n.ro 127/2024 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 33.150,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 24.862,50 PROSSIMO ESPERIMENTO: 12/02/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Este, a circa due km. dal centro, con vista aperta sui colli, disponibile ricercato compendio immobiliare composto da fabbricato residenziale, completamente indipendente, suddiviso in due unità abitative distinte sviluppate in due piani fuori terra, di cui una "principale" completamente ristrutturata e da un'altra "più piccola che necessita di piccoli interventi., oltre a barchessa con fienile, annessi pertinenziali e da 5 ettari di terreno agricolo a medio impasto con facilità di irrigazione e accessibile da pubblica via di comunicazione (IL PREZZO INDICATO E' RIFERITO AL SOLO IMMOBILE. PREZZO COMPLESSIVO ANCHE DEL TERRENO € 440.000 NO VENDITE SEPARATE) Immobile limitrofo a Baone, Monselice, Ospedaletto E., Lozzo Atestino, Sant'Elena. Il posizionamento sulla mappa è puramente indicativo. Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Nella eventualità che questa soluzione non soddisfi la vostra richiesta, disponiamo di molte altre proposte di immobili, non esitate a contattarci per qualsiasi informazione senza impegno. Offriamo servizi di valutazioni gratuite su immobili, e consulenze su mutui bancari. Le visite sull'immobile saranno fissate solamente dopo appuntamento informativo in agenzia. Comax Immobiliare tel. 049 8016364 Cell. 347 7647029 347 3481410 sito web comaxpd.it. Classe Energetica F Ipe 198,60 kw/mq. anno . Riferimento Immobile I1055 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THIENE CENTRO Vendesi Porzione di Palazzo Storico con ingresso indipendente sviluppato su 3 livelli di circa 210mq cadauno + terrazza panoramica di 70mq al 4°Piano.Consigliata la visita per l'ampiezza dei locali e la magnifica posizione comoda ai sevizi, vi è un progetto con la possibilità di ricavare 3 unità abitative, subito disponibile. In Vendita a Euro 450.000,00 da ristrutturare !!! Classe Energetica: G IPE: 162.00kWh/mq anno

Un antico casale dell’800, un rifugio autentico nel cuore di Cison di Valmarino, immerso nel verde della zona DOCG del Prosecco Superiore di Conegliano Valdobbiadene, custodisce ancora oggi il fascino intatto della tradizione rurale veneta. Una proprietà rara, vera, dove il tempo sembra essersi fermato. Una storia fatta di pietra, legno e luce. Il rustico, completamente in pietra, è un gioiello da riportare alla vita: travi originali, ambienti ampi e autentici, vecchi camini e dettagli che raccontano un passato fatto di lavoro, famiglia e semplicità. Le stanze conservano ancora l’atmosfera di un tempo, la cucina con il vecchio forno, le finestrelle profonde, le scale consumate dall’uso, gli spazi dal carattere rurale aspettano solo una nuova interpretazione. Un panorama che emoziona ogni giorno. All’esterno un grande prato si apre sulle colline. Qui la natura domina, regala silenzio, privacy e libertà dove rigenerarsi, creare un progetto di ospitalità rurale, una residenza artistica o semplicemente una casa dell’anima. Il casale offre diversi corpi abitativi, annessi e spazi da recuperare, ideali per chi desidera: realizzare un progetto esclusivo, valorizzare un immobile storico, vivere immerso nella natura e investire in una struttura ricettiva o agrituristica. Euro 198.000,00 Rif. GT563 C.E. G Ipe 380 kwh/mqanno Per maggiori informazioni rivolgersi all’agenzia Grigolo Immobiliare al numero 392.688.5224 o 392.784.2242. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5310 Asolo, rustico da ristrutturare in vendita a pochi passi dal cuore dell’antico borgo. La casa si trova in contesto panoramico di rara bellezza, immersa nel verde delle colline, con splendida vista sulla Rocca d'Asolo. L'abitazione, con superficie di circa 170 mq su due piani, necessita di un intervento di completa ristrutturazione; è inoltre possibile ricavare una dependance separata dove attualmente sorge un magazzino per gli attrezzi in legno. Ampio terreno collinare di oltre 3.000 mq, suddiviso in giardino ed uliveto. L’immobile si presta quindi a una ristrutturazione o a una ricostruzione personalizzata, ideale per realizzare una dimora di grande fascino: soluzione perfetta per chi sogna di vivere nel cuore verde di Asolo, tra tradizione e natura. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ai piedi del Cansiglio vendiamo porzione di baita (bifamiliare) con scoperto di proprietà. L’immobile in legno si suddivide in zona giorno, due camere e un bagno. esternamente comoda casetta in legno, grande camino e posti auto. L’accesso avviene dalla strada che porta in cansiglio. Arredata come da foto e abitabile da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa porzione di immobile unica nel suo genere, situata in una delle zone più affascinanti e storiche di Vittorio Veneto Centro. Questo rustico completamente ristrutturato nel 2015, offre un perfetto connubio tra eleganza e comfort, con finiture di pregio e arredamento curato nei minimi dettagli. Con una superficie totale di 70 mq distribuiti su tre livelli più una lavanderia con wc esterna, di 9 mq. L 'immobile è ideale per chi cerca uno spazio accogliente e funzionale. Al piano terra troverai un angolo cottura ben attrezzato che si apre sulla zona giorno, creando un ambiente luminoso e conviviale. Salendo le scale, accederai alla camera matrimoniale spaziosa accompagnata da un bagno finestrato dotato di tutti i comfort necessari. Un ulteriore set di scale ti porterà a una piccola mansarda versatile, utilizzabile come soffitta o ripostiglio all'esterno dell'immobile. Questa casa è particolarmente adatta per persone single o come investimento per locazioni turistiche grazie alla sua posizione centrale ed indipendente. La struttura mantiene il fascino originale della pietra e del legno, offrendo al contempo tutte le comodità moderne con riscaldamento a metano. Vittorio Veneto non solo offre bellezze architettoniche ma anche una vivace vita culturale; potrai godere dei numerosi eventi locali così come delle tradizionali piazze piene di vita. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido immobile! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un immobile da ristrutturare per poterlo personalizzare? Sull'Altopiano di ASIAGO, in zona TRESCHE' CONCA di Roana, proponiamo una casa indipendente di circa 300 mq., attualmente formata da quattro unità di varie tipologie e misure, di cui una, la più grande, è abitabile e dotata di riscaldamento e stufa a legna. Il tutto con uno scoperto di circa 1.200 mq. E' stato fatto un progetto per ricavare tre unità abitabili più cantine, garages e posti auto, questo per l'esigenza dell'attuale proprietà, ma si possono ricavare diverse soluzioni personalizzate. L'immobile si trova immerso nella tranquillità del paese, con diversi sentieri nelle vicinanze, ideale per chi cerca di assaporare la natura circostante in una casa indipendente, o per chi volesse ristrutturare l'esistente e ricavare un bed & breakfast con il fascino tipico delle "case di montagna" recuperando i vari camini d'epoca, le pietre, le travi, i pavimenti, ecc. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Roberto 3453195338) Scopri l'incanto di questa proprietà unica nella zona di Riese Pio X, un comune ricco di storia e tradizioni. Con una superficie generosa di 1150 mq coperti, su un parco di circa 30.000 mq, questa proprietà offre straordinarie potenzialità per chi desidera personalizzare i due fabbricati al grezzo secondo i propri gusti o intraprendere un'attività turistica. Situato in una posizione strategica, il rustico è circondato da paesaggi mozzafiato che combinano la bellezza naturale delle colline venete con le comodità della vita moderna. La zona è ben collegata ai principali servizi locali, tra cui negozi, scuole e strutture sanitarie; inoltre, si trova a breve distanza dalle affascinanti città storiche come Treviso e Bassano del Grappa. Questo immobile presenta caratteristiche distintive che ne esaltano il fascino: soffitti alti con travi in legno a vista, ampi spazi luminosi che possono essere adattati a diverse esigenze abitative o lavorative. Il grande giardino privato attiguo all'edificio consente infinite possibilità per creare aree relax esterne o anche orti biologici. Tutta l'area è recintata e, inoltre, sono presenti un suggestivo laghetto, alberi pregiati come salici e sequoie e strutture dedicate alla cura degli animali, ideale anche come allevamento o pensione per cani. Che tu sia alla ricerca della tua futura residenza o un'opportunità d'investimento imperdibile nel mercato immobiliare italiano, non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta immediatamente la nostra agenzia di riferimento per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questo rustico ha da offrire! Rif. S6973 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Roberto 3453195338) Scopri l'incanto di questa proprietà unica nella zona di Riese Pio X, un comune ricco di storia e tradizioni. Con una superficie generosa di 1150 mq coperti, su un parco di circa 30.000 mq, questa proprietà offre straordinarie potenzialità per chi desidera personalizzare i due fabbricati al grezzo, secondo i propri gusti o intraprendere un'attività turistica. Situato in una posizione strategica, il rustico è circondato da paesaggi mozzafiato che combinano la bellezza naturale delle colline venete con le comodità della vita moderna. La zona è ben collegata ai principali servizi locali, tra cui negozi, scuole e strutture sanitarie; inoltre, si trova a breve distanza dalle affascinanti città storiche come Treviso e Bassano del Grappa. Questo immobile presenta caratteristiche distintive che ne esaltano il fascino: soffitti alti con travi in legno a vista, ampi spazi luminosi che possono essere adattati a diverse esigenze abitative o lavorative. Il grande giardino privato attiguo all'edificio consente infinite possibilità per creare aree relax esterne o anche orti biologici. Tutta l'area è recintata e, inoltre, sono presenti un suggestivo laghetto, alberi pregiati come salici e sequoie e strutture dedicate alla cura degli animali, ideale anche come allevamento o pensione per cani. Che tu sia alla ricerca della tua futura residenza o un'opportunità d'investimento imperdibile nel mercato immobiliare italiano, non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta immediatamente la nostra agenzia di riferimento per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questo rustico ha da offrire! Rif. S6984 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO 3316190143) A Castelminio di Resana proponiamo in vendita rustico da ristrutturare di circa 120 mq con annesso agricolo. Attualmente l'immobile si sviluppa su due livelli, ma può essere definito a piacimento. In allegato trovate la proposta di un'eventuale ristrutturazione, attualmente con progetto approvato. Maggiori informazioni in privato. Rif. S6908 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MIANE AR31 RUSTICO IN VENDITA IMMERSO NEL VERDE DEL BOSCO ZONA CARMINE Proponiamo in vendita un caratteristico rustico situato nella tranquilla e suggestiva zona del Carmine, a circa 800 metri s.l.m., completamente immerso nella natura. ###L'immobile, accatastato come C/2, è ideale come seconda casa o rifugio per il tempo libero, ma non adatto come abitazione principale.### Composizione: Piano Terra: ampio soggiorno con caminetto, zona cucina e bagno. Piano Primo: spaziosa camera matrimoniale, con la possibilità di essere suddivisa in due ambienti. Servizi e dotazioni: Utenze non presenti. Acqua fornita tramite cisterna. Energia elettrica da prevedere con impianto fotovoltaico (pannelli da installare). Possibilità di acquistare anche dei terreni limitrofi per un totale di 17 ettari. Un'ottima opportunità per chi cerca un angolo di tranquillità a contatto con la natura, perfetto per rilassarsi lontano dalla routine quotidiana. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email info@lefimmobiliare.it o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente presso la nostra agenzia. Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. La nostra sede si trova in Via Zanzotto 15 a Pieve di Soligo (TV). Tel. 0438 1960226 Cell. 342 7786327 www.lefimmobiliare.it info@lefimmobiliare.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CR13 Bellissimo casale sulle colline di Farra di Soligo (Info: 3495539033 3515794586) Nostra esclusiva. Un rifugio da sogno nel cuore di Collagù. Questo affascinante casale degli anni '70, immerso in 8.000 mq di verde rigoglioso, è il luogo perfetto per chi desidera una seconda casa dove rifugiarsi e vivere in totale serenità. Con una vista panoramica mozzafiato sulle colline, questa proprietà esclusiva ti farà innamorare a prima vista. Vivi l'autenticità e il fascino del passato: Appena varcato l'ingresso, il portico con le sue eleganti arcate ti condurrà in un ambiente che conserva tutto il fascino di un'epoca passata. La zona giorno, ampia e luminosa, è dominata da un imponente camino che riscalda l'atmosfera, rendendo ogni momento speciale. Al piano superiore, tre ampie camere da letto, una camera singola e un bagno offrono lo spazio ideale per accogliere famiglia e amici. Nel 2021, il casale è stato oggetto di un importante intervento di ristrutturazione con il rifacimento del tetto, preservando così la solidità e la sicurezza della struttura. Un'occasione irripetibile per fuggire dalla città. Questo casale è molto più di una semplice casa: è un rifugio, un luogo dove ricaricare le energie lontano dal trambusto quotidiano, ma senza rinunciare ai comfort essenziali. Immagina le tue giornate passate all'aperto, nel grande giardino, tra momenti di relax e convivialità, circondato dalla bellezza naturale di un paesaggio unico. Non lasciartelo scappare! Se sogni un angolo di paradiso tutto tuo, dove il tempo sembra essersi fermato e la natura ti avvolge con la sua bellezza, questo casale è l'occasione che stavi aspettando. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita sarà un piacere accompagnarti a scoprire questa meraviglia. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CR60 Favoloso casale a Conegliano (Info: 3495539033 3515794586) Il casale centenario che aspetta la tua visione. Dietro una facciata carica di storia, già tracciata sulle mappe dei primi anni del '900, si nasconde un'opportunità che aspetta solo di essere svelata. A pochi passi dal cuore pulsante di Conegliano, questo casale pluripiano, ancora da ristrutturare, racconta un secolo di tradizioni venete e offre i volumi ideali per un progetto di rigenerazione urbana senza pari. 1. Un patrimonio di valore storico, le sue mura portano i segni dell'architettura rurale tradizionale: archi in pietra, travi a vista e spazi ampi che un tempo accoglievano vita contadina. Oggi, questi elementi autentici possono diventare il fulcro di un complesso residenziale esclusivo, capace di fondere il fascino d'epoca con il comfort contemporaneo. 2. Potenzialità progettuali per costruttori lungimiranti Solo chi sa guardare oltre le pareti da risanare potrà cogliere l'opportunità di: trasformare i volumi in appartamenti di pregio, ciascuno con giardino privato e ingresso indipendente; realizzare posti auto riservati in un contesto residenziale dove la comodità è un must; personalizzare ogni unità grazie alla flessibilità degli spazi, che si prestano a soluzioni abitative su misura. 3. Location strategica e servizi a portata di mano Posizione: zona tranquilla, a breve distanza dal centro storico di Conegliano. Servizi: scuole, negozi, ristoranti e fermate autobus raggiungibili a piedi. Collegamenti: accesso rapido alle principali arterie stradali e ai percorsi verso le colline del Prosecco. Questo mix di comodità e quiete urbana garantisce una forte appetibilità sul mercato e un'eccellente redditività. 4. Perché investire subito Rigenerazione urbana: non un semplice recupero edilizio, ma un progetto capace di rivitalizzare un pezzo di storia locale. Ritorno sull'investimento: un'offerta immobiliare unica, destinata a un target di fascia alta, assicura margini attrattivi. Esclusività: riservato a costruttori e immobiliaristi audaci, pronti a imprimere la propria firma su un'opera di charme. 5. I prossimi passi Contattaci oggi stesso per ricevere: Planimetrie originali e mappe storiche del casale; Relazione preliminare di fattibilità; Un sopralluogo dedicato sul sito, con la nostra consulenza tecnica. Riscopri la storia. Progetta il futuro. MC edificabili 2400 Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CRC70 Incantevole casale con vista panoramica e 11.500 mq di terreni a Revine Lago (Info: 3495539033 3515794586) Immerso nelle dolci colline di Revine Lago, questo casale rappresenta un vero angolo di paradiso, circondato da oltre 11.500 mq di terreni che regalano una vista panoramica mozzafiato. Una proprietà unica, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e agli spazi ampi. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è suddiviso in due unità abitative indipendenti, ideali sia per più nuclei familiari sia per chi desidera una soluzione versatile da adibire anche a ospitalità o attività ricettiva. Edificio principale: Al piano terra accoglie una cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, 2 camere e 3 bagni, oltre a centrale termica e garage. Al piano primo troviamo 3 ampie camere da letto e 2 bagni, mentre il piano secondo offre 4 camere, 2 bagni e un ripostiglio. Seconda unità abitativa: Si compone di soggiorno con cucina, 2 camere da letto e 1 bagno, offrendo indipendenza e comfort. All'esterno, 10.758 mq di terreni agricoli (seminativo e prato) si affiancano a 756 mq di pertinenze dell'abitazione, creando ampi spazi da vivere e personalizzare a piacimento. Classe energetica: Unità 1 E Unità 2 C Questo casale non è solo una casa, ma un'esperienza di vita: una cornice suggestiva dove lo spazio, il verde e la tranquillità si fondono, rendendo ogni giorno speciale e unico. Posizione strategica: dall'immobile si accede facilmente alla celebre Strada del Prosecco, cuore di panorami unici e rinomate cantine, rendendo questa proprietà perfetta anche per chi desidera turismo o esperienze enogastronomiche a portata di mano. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

CR70 Incantevole casale con vista panoramica e 11.500 mq di terreni a Revine Lago (Info: 3495539033 3515794586) Immerso nelle dolci colline di Revine Lago, questo casale rappresenta un vero angolo di paradiso, circondato da oltre 11.500 mq di terreni che regalano una vista panoramica mozzafiato. Una proprietà unica, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e agli spazi ampi. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è suddiviso in due unità abitative indipendenti, ideali sia per più nuclei familiari sia per chi desidera una soluzione versatile da adibire anche a ospitalità o attività ricettiva. Edificio principale: Al piano terra accoglie una cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, 2 camere e 3 bagni, oltre a centrale termica e garage. Al piano primo troviamo 3 ampie camere da letto e 2 bagni, mentre il piano secondo offre 4 camere, 2 bagni e un ripostiglio. Seconda unità abitativa: Si compone di soggiorno con cucina, 2 camere da letto e 1 bagno, offrendo indipendenza e comfort. All'esterno, 10.758 mq di terreni agricoli (seminativo e prato) si affiancano a 756 mq di pertinenze dell'abitazione, creando ampi spazi da vivere e personalizzare a piacimento. Classe energetica: Unità 1 E Unità 2 C Questo casale non è solo una casa, ma un'esperienza di vita: una cornice suggestiva dove lo spazio, il verde e la tranquillità si fondono, rendendo ogni giorno speciale e unico. Posizione strategica: dall'immobile si accede facilmente alla celebre Strada del Prosecco, cuore di panorami unici e rinomate cantine, rendendo questa proprietà perfetta anche per chi desidera turismo o esperienze enogastronomiche a portata di mano. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

FONTANELLE LR10 RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON TERRENO AGRICOLO Proponiamo in vendita un rustico risalente ai primi del '900, situato in un tranquillo contesto di campagna a Fontanelle. La proprietà, completamente da ristrutturare, si distingue per il suo potenziale e per l'ampio terreno agricolo di circa 3.100 mq, di cui 2.700 mq classificati catastalmente come vigneto. Caratteristiche dell'immobile: Il rustico, tipica casa di campagna, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 650 mq: Piano Terra: Ideale per creare una spaziosa zona giorno. Piano Primo: Comprende cinque locali, ideali per realizzare camere da letto e servizi. Piano Mansardato: Offre ulteriori spazi, perfetti per personalizzazioni o per creare ambienti aggiuntivi. Inoltre, è presente un annesso rustico con due ulteriori locali, che possono essere trasformati per usi diversi, come una dependance o un'area dedicata a hobby e lavoro. Un capitello, parte integrante della proprietà, aggiunge un tocco di storicità e spiritualità all'intero contesto. Terreno agricolo e spazi esterni: La proprietà è circondata da un terreno agricolo di 3.100 mq, attualmente incolto, che offre infinite possibilità di utilizzo. I 2.700 mq qualificati come vigneto rappresentano un'opportunità interessante per chi desidera dedicarsi alla coltivazione. Questo ampio scoperto può essere organizzato per ospitare giardini, aree relax, spazi per attività all'aperto o altre esigenze personali. Potenzialità: L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, ma il suo fascino e l'ampia metratura lo rendono un'opportunità unica per chi cerca una proprietà da personalizzare in ogni dettaglio, immersa nella tranquillità della campagna. Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa con ampi spazi interni ed esterni, lontana dal caos cittadino e con il fascino del passato, questa proposta è perfetta per te. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa straordinaria opportunità. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

VILLORBA LR06 RUSTICO CON TERRENO EDIFICABILE Proponiamo in vendita un affascinante rustico con terreno edificabile situato in località Catena, Villorba, immerso in una zona tranquilla, ma al contempo ben collegata ai principali servizi. L'immobile, risalente alla fine del Settecento e ristrutturato agli inizi del Novecento, si caratterizza per il suo fascino storico e la versatilità degli spazi, suddivisi tra la parte abitativa e l'area un tempo adibita a stalla e fienile. Parte abitativa La parte residenziale si sviluppa su due livelli: Piano terra: un ampio soggiorno, una cucina abitabile di generose dimensioni con spazio dedicato alla zona pranzo, una camera da letto, un bagno e un magazzino, facilmente trasformabile in un locale aggiuntivo in base alle necessità. Primo piano: due camere matrimoniali, un disimpegno e un granaio. Quest'ultimo, grazie alle altezze abitabili, offre la possibilità di realizzare una mansarda, ampliando ulteriormente la superficie sfruttabile. Il riscaldamento della parte abitativa è garantito da una stufa a legna. Parte non residenziale (C/2) La porzione ad uso agricolo si articola in: Un portico ad arcate, che valorizza il fascino architettonico della struttura. Un magazzino e una stalla al piano terra. Un fienile al primo piano, da cui si possono ricavare ulteriori ambienti funzionali o suggestivi spazi personalizzati. Terreno edificabile La proprietà comprende uno scoperto di 3.100 mq, con un indice di edificabilità pari a 1 mc/mq, che consente la realizzazione di 3.100 mc di nuove costruzioni. Questo ampio terreno offre la possibilità di sviluppare ulteriori edifici o integrare nuove soluzioni. Potenzialità dell'immobile Questo rustico rappresenta un'opportunità unica, ideale per: Chi desidera una residenza dal carattere storico, da ristrutturare e personalizzare. Sviluppare una struttura ricettiva. Creare una soluzione che coniughi spazi abitativi e attività, grazie alla versatilità della parte non residenziale. Se cerchi un immobile ricco di storia, fascino rurale e potenziale, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RESANA loc.Castelminio Opportunità per impresa o per famiglie. Zona immersa nel verde e strategica ai servizi ed alla tangenziale. Rustico suddiviso su due unità residenziali in verticale e giardino di pertinenza. Possibilità di demolire/ricostruire con progetto già approvato ed oneri già pagati per realizzazione di 1022 metri cubi!! Per visita o maggiori info sul progetto in essere contattaci! #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEDESI BELLISSIMO IMMOBILE CON ATTIVITÀ DI BED AND BREAKFAST nel cuore di Montagnana, una delle città medievali più affascinanti d'Italia. Questo incantevole fabbricato adibito a B&B si estende su una superficie di 150 mq, più ulteriori 150 mq al grezzo, e offre un'atmosfera calda e accogliente che conquisterà i vostri ospiti. Situato in una posizione strategica, l'immobile è circondato da storici edifici e monumenti, rendendolo ideale per turisti desiderosi di esplorare la cultura locale. La cittadina è famosa per le sue mura ben conservate, il Castello degli Ezzelini e numerose manifestazioni culturali durante tutto l’anno. Trattasi dell’unica residenza in Montagnana con accesso principale dal vallo, inoltre la struttura è inserita nei portali sezione speciale “CASTELLI E DIMORE STORICHE” con punteggio di 4,84 su 5. Il bed and breakfast dispone di ampia zona giorno comune arredata in stile così come le due camere elegantemente composte, ognuna con bagno in camera e con tutti i comfort necessari. Gli spazi comuni sono progettati per offrire relax agli ospiti dopo una giornata trascorsa ad esplorare le meraviglie della zona. Il piano primo di metri quadri 150, attualmente al grezzo, è adatto ad una soluzione speculare del piano terra per la realizzazione di eventuale zona relax e camere con bagno. Questa è un'ottima opportunità con una rendita assicurata, ideale non solo come investimento ma anche come stile di vita; vivere nella storicità mentre gestisci un’attività fiorente può essere il sogno realizzato! LA VENDITA E' RIFERITA ALL'IMMOBILE STORICO CON ANNESSA ATTIVITA'. E' inoltre possibile sfruttare la metratura e rendere l'intero immobile una residenza unica nel suo genere in due livelli, ideale anche come seconda casa. Immobiliare Principe Umberto ora ampliata in Principe Casa offre servizi aggiuntivi come valutazioni immobiliari accurate, consulenze pratiche relative all'accesso ai mutui e supporto burocratico grazie alla collaborazione con studi notarili qualificati oltre a geometri e architetti esperti nel settore immobiliare. ATTENZIONE: L'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile; si prega pertanto contattare l'agenzia per informazioni dettagliate sulla localizzazione precisa! Contattaci presso Immobiliare Principe Casa Piazza Maggiore, 20 Este (PD), oppure chiama i numeri: +39 0429/602835 o +39 335/1017033; puoi anche inviarci una email a info@immobiliareprincipeumberto.it . Per scoprire altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Velo D'Astico, proponiamo in vendita un deposito in legno su un lotto di 700 mq €39.000 info 0445824740 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Panoramico al 100% Totale indipendenza Prezzo modico Totale tranquillità Nel Comune di Velo D'Astico, in località Lauri, in un appezzamento collinare, totalmente recintato, proponiamo in vendita un deposito edificato con molto gusto intorno al 2010, ideale per chi vorrebbe ricavare una baita per i weekend in totale relax e tranquillità. Il deposito è servito di tutte le necessità, al momento è di circa 20 mq ma ampliabile in quanto le attuali norme comunali lo prevedono. Realizzato in legno da 8 cm, copertura in legno travato a vista e finestre con vetrocamera. Posizionato all'interno di un lotto di circa 700mq totalmente recintato con cancello carraio appena installatoVelo D'Astico, proponiamo in vendita un deposito in legno su un lotto di 700 mq €39.000 info 0445824740 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO 3316190143) A Badoere proponiamo in vendita un rustico agricolo di 210 mq, circa 1008 mc con relativo terreno di 945 mq e terreno agricolo di 2514 mq. L'immobile si trova a 500 m dalla Treviso Ostiglia, a 3 minuti dal centro di Badoere, a 6 minuti dal centro di Zero Branco e a 10 minuti da Treviso. Il lotto viene venduto tutto assieme ed ha già il permesso di costruire. Radendo al suolo l'annesso agricolo e costruendo con efficientamento energetico (pannelli solari/fotovoltaico) è consentito un ampliamento delle misure sopra indicate fino ad un +60%. Rif. S7284 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Costabissara – ai piedi delle Pignare, inserita in un contesto paesaggistico irripetibile, proponiamo la vendita di un’ azienda agricola composta da: un casale di circa 400 mq su due piani in parte ristrutturato recentemente, in parte da ristrutturare ed in parte al grezzo; capannone agricolo di circa 720 mq precedentemente adibito a mungitura; circa 13 ettari di terra di cui metà a seminativo e metà a bosco, accorpati con pozzo privato; negozio destinato alla vendita diretta dei prodotti coltivati L’ azienda è in attività per quanto riguarda la vendita dei prodotti coltivati. L' azienda si trova in un' oasi tranquillissima del paese ed è immersa nel verde, tuttavia è facilmente raggiungibile, quindi si presta anche ad essere convertita (oppure integrata) a molte attività alternative, quali ad esempio: Maneggio di Cavalli Equitazione Riabilitazione Equestre Azienda agrituristica che propone prodotti a km 0 B&B con Centro di benessere Struttura ricettiva turistico alberghiera ...e molto altro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Vittorio 3517343301) Nel cuore della campagna veneta, a pochi passi dal centro di Solesino, proponiamo in vendita straordinaria barchessa del XVIII secolo, immersa in un contesto riservato e ricco di fascino. La Barchessa Pisani, situata all’interno del territorio comunale di Solesino (PD), in località Pisana, rappresenta un autentico angolo di storia e bellezza. La proprietà sorge su terreni che furono oggetto di bonifiche nella seconda metà del Cinquecento da parte della famiglia Pisani, che li acquistò dai marchesi Taddeo e Bertoldo d’Este per poi edificare la barchessa nel XVII secolo. Un immobile che racconta la storia di un luogo dove l’agricoltura e l’arte si incontrano. Il complesso si sviluppa secondo una configurazione a corte aperta, con una barchessa affacciata su una corte lastricata in trachite e l’oratorio intitolato a Sant’Antonio edificato nel 1669. La struttura è composta da ampie arcate, pilastri e un fienile che un tempo accoglieva il grano. Ogni dettaglio, dalle lesene con capitelli tuscanici alla trabeazione che marca la cornice di gronda, parla di una bellezza senza tempo. Con una superficie coperta di circa 1600 mq, distribuita tra porticati, saloni, stanze e locali da personalizzare, la proprietà offre un potenziale straordinario. Il parco esclusivo di oltre 6000 mq è ideale per creare un giardino botanico, una piscina, un’area eventi o semplicemente per godere della pace del verde. La posizione strategica, facilmente raggiungibile, la rende perfetta per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La struttura originale del '700, con i suoi elementi architettonici d’epoca, ampie arcate, dettagli in pietra, pavimentazioni rustiche e soffitti alti, è un’opportunità unica per chi cerca un immobile di prestigio. La barchessa si presta a molteplici usi: residenza privata, struttura ricettiva (agriturismo, relais, B&B), location per eventi o attività culturali. Gli spazi interni ed esterni offrono ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione, permettendo di dare vita a un progetto speciale, su misura per le proprie esigenze. Inoltre, per il cliente che deciderà di acquistarla, vi è la possibilità di scegliere le finiture di pavimenti e mobili, supportati da un team di esperti che guideranno nella realizzazione dei sogni e desideri. Un luogo in cui il tempo sembra essersi fermato, ma che offre infinite possibilità per chi ha una visione, una passione per l’autenticità e la bellezza. La barchessa conserva intatto il suo carattere originale, avvolta dal silenzio e dal verde della campagna padovana, offrendo un’opportunità rara per chi sogna qualcosa di unico. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci ora. Rif. S7109 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Meraviglioso rustico casale, posto in una posizione dominante e soleggiata nei Colli Berici. Questa storica proprietà, risalente agli inizi dell'800, si estende su un ampio terreno di circa 13.000 mq, in parte coltivato a prato, uliveto, orto e giardino. Con una superficie totale abitativa di circa 700 mq, la casa offre ben 300 mq completamente ristrutturati nel 2018 che combinano eleganza moderna con il fascino del passato. La struttura solida in pietra è disposta su due livelli caratterizzati da travi a vista e suggestivi solai in legno. Il tetto è stato totalmente rifatto e coibentato per garantire isolamento termico durante tutto l'anno. L'immobile vanta pavimenti pregiati: parte sono realizzati in veneziana al piano terra, mentre il primo piano presenta elegante gres porcellanato anticato effetto legno. Entrambi i piani godono del riscaldamento a pavimento per un'accoglienza calda ed efficiente. La qualità delle finiture è impeccabile; serramenti in legno rovere e alluminio tripla camera d’aria assicurano ottima insonorizzazione ed isolamento termico. Gli oscuranti in alluminio coibentati completano il quadro della modernità senza sacrificare lo stile tradizionale della villa. La predisposizione fotovoltaica rende questa residenza ancora più ecologica. Questa meravigliosa proposta immobiliare rappresenta un'importante opportunità grazie alla sua posizione privilegiata ricca di panorami mozzafiato e alle sue finiture raffinate dall'alto valore qualitativo elementi perfetti sia come dimora principale che come investimento strategico per chi cerca tranquillità immersa nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Il prezzo è trattabile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Abitazione bifamiliare sita ad Arsiè (BL), via Cadorna 18 20 (già via Roma 223 224). Il contesto è centrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici residenziali di antica e nuova costruzione. L’area è di pedecollinare, al centro della Valbelluna, ben collegata a Belluno e a Bassano del Grappa dalla Strada Statale 50 bis/var che attraversa la vallata. Trattasi di fabbricato di non recente costruzione, su lotto direttamente accessibile dalla strada, oltre a porzione di corte interna non recintata. Edificio su quattro piani diviso in due unità residenziali accatastate come di tipo ultrapopolare. Struttura portante in mattoni e sasso. Solai interpiano e scale in legno. Tetto in legno a falde. Unità A (piano terra e primo) con soggiorno, cucina e tre camere da letto Unità B (piano terra, primo e secondo) con cucina, ampia zona giorno e quattro camere da letto. Entrambe le abitazioni hanno pertinenze quali poggioli, soffitta e cantine interrate. Edificio non abitato da molto tempo e privo di manutenzione. Dichiarato inagibile nel 2010. Necessario prevedere intervento di ristrutturazione generale su strutture, finiture e impianti. Superficie commerciale totale: 516 mq EDIFICIO BIFAMILIARE Abitazione A (sub 2): 76 mq Pertinenze A: 41,80 mq Abitazione B (sub 1): 170 mq Pertinenze B: 53,70 mq Necessaria ristrutturazione generale Piena proprietà di: Abitazione B (CF): Foglio 40 – Particella 411 – Subalterno 1 – A/5 (graffato particella 410) Abitazione A (CF): Foglio 40 – Particella 411 – Subalterno 2 – A/5 (graffato particella 408) Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto rurale, immerso nella quiete, caratteristica ampia porzione di rustico di testa, di circa 300 mq. comm. , da ristrutturare completamente. Sviluppato su due livelli fuori terra più piano interrato da creare; possibilità di aumento volumetria adottando il piano casa e e agevolazioni grazie al Piano Casa Veneto 2050. Possibilità eventuale di realizzare una piscina e un piano garage comprando un lotto di terra a giardino attiguo. Certificazione energetica esente. Euro 199.000.Ref:09312 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un angolo di pace immerso nella natura, lontano dal caos cittadino ma con tutti i servizi a portata di mano, questa è l'occasione perfetta per te. Ti presentiamo un affascinante rustico d'angolo in corte, da ristrutturare, con una superficie complessiva di 300 mq, ideale per dar vita alla casa che hai sempre desiderato. Al piano terra trovi una spaziosa cucina perfetta per riunire la famiglia attorno a piatti genuini, un soggiorno accogliente dove rilassarti dopo una lunga giornata e un bagno funzionale. A completare il tutto, un'autorimessa e un ulteriore spazio da utilizzare come capanno per gli attrezzi, ideale per chi sogna un piccolo angolo di autosufficienza. Salendo al primo piano ti aspettano due ampie camere da letto, luminose e versatili, che si adattano perfettamente alle tue esigenze. Nel piano seminterrato trovi una grande cantina, perfetta per custodire vini pregiati e prodotti tipici del territorio. All'esterno, a pochi passi dall'abitazione, si estende un terreno privato di circa 1.000 mq, impreziosito da ulivi e alberi da frutto, un'oasi verde che racconta il fascino autentico della campagna veneta. La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi della zona, garantendo al tempo stesso tranquillità e privacy grazie al contesto riservato in cui si trova la proprietà. Un'opportunità unica per chi desidera una casa dal fascino autentico, immersa nel verde e ricca di potenzialità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il suo incredibile potenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione collinare, immerso nella natura proponiamo un lotto di terreno edificabile residenziale di circa 2000 mq, dove insiste un rudere con progetto già approvato per la costruzione di una bellissima casa integrata nel paesaggio e di una eventuale piscina. Questa proprietà con splendida vista, posizionata in un luogo appartato ma agibile, offre ampi spazi e comfort. Le spese e gli oneri legati al progetto sono stati interamente coperti, consentendovi così una transizione agevole verso lo sviluppo del vostro nuovo progetto abitativo. Il terreno è dotato di predisposizioni per allacciamenti alle utenze acqua e luce (assente il gas), permettendo un'adeguata facilità nell'infrastrutturazione dei servizi necessari. È inoltre prevista l’installazione dell'impianto fotovoltaico, perfetto per chi desidera vivere in modo sostenibile e ridurre i costi energetici a lungo termine. Le foto esposte sono rendering del progetto presentato. Ideale per chi ama la tranquillità e la natura annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5239 Antica casa in pietra situata in pregevole contesto a pochi minuti da Asolo e nelle immediate vicinanze del Golf Club. L'abitazione, le cui origini risalgono al XVII secolo, era in passato la dependance di una villa storica ed è situata all'interno di un caratteristico borgo, impreziosito da una fontana in pietra e da un'antica chiesetta. Completamente ristrutturata nel 2000 con adeguamento strutturale e con particolare attenzione a conservare il fascino degli antichi muri in sasso: pavimenti in pietra e tavole di larice spazzolato, vecchie travature in legno di recupero, rifacimento completo di impianti e serramenti. Recentemente la casa è stata efficientata dal punto di vista energetico con installazione di pannelli fotovoltaici (5,4 kW) e batteria di accumulo, nuova caldaia a condensazione, pompa di calore con serbatoio da 300 litri per l'acqua calda sanitaria, climatizzazione e buone dotazioni di sicurezza. L'abitazione sviluppa superficie di circa 370 mq suddivisi in 3 livelli ed è attorniata dal grazioso giardino molto curato di circa 330 mq, con splendida pergola caratterizzata da un'antica colonna in pietra per piacevoli momenti all'aria aperta. Al piano terra luminosa area living con ingresso, soggiorno, pranzo cucina con camino, bagno giorno, dispensa e centrale termica/lavanderia. Al primo piano splendido soggiorno studio con luminose vetrate e travatura a vista, camera padronale con stanza guardaroba e bagno. Al piano superiore 2 camere da letto matrimoniali con bagno. Questa casa si presenta in perfetto stato e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto di grande fascino, senza rinunciare ai comfort moderni e all'efficienza energetica. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it