Evans Immobiliare S.a.s. Di Bastianello Stefania - Montecchio Maggiore - VI
Azienda - Corso Matteotti, 44 Montecchio Maggiore VI VenetoRisultati 64
€ 1.200
Trissino (VI)
Superficie
159 mq
Bagni
1
Contratto
Affitto
Direzionale - uffici a trissino
Locale commerciale al grezzo di ampie metrature in affitto Trissino (VI)
Se stai cercando un'ampia superficie commerciale in una posizione strategica, questo locale è la soluzione ideale! Situato a Trissino (VI), in una zona ad alto traffico veicolare, l'immobile si trova al primo piano di un complesso commerciale con possibilità di affitto modulabile in diverse metrature, fino a un massimo di 1000 mq.
Il locale, attualmente al grezzo, offre l'opportunità di essere rifinito direttamente dal proprietario secondo le tue esigenze specifiche. Grazie alla posizione privilegiata su una strada molto frequentata, avrai un'ottima visibilità e la possibilità di installare cartellonistica pubblicitaria sul tetto condominiale, aumentando l'impatto del tuo brand.
Caratteristiche principali:
Ampie metrature disponibili (fino a 1000 mq)
Possibilità di affitto modulabile
Locale al grezzo, con possibilità di rifinitura a cura del proprietario
Ottima visibilità su strada trafficata
Possibilità di installare cartellonistica sul tetto condominiale
Perfetto per attività commerciali, uffici, showroom o palestre che desiderano una location con grande visibilità, spazi ampi e la possibilità di personalizzare il locale.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!
€ 2.000
Trissino (VI)
Superficie
332 mq
Bagni
1
Contratto
Affitto
Direzionale - uffici a trissino
Locale commerciale al grezzo di ampie metrature in affitto Trissino (VI)
Se stai cercando un'ampia superficie commerciale in una posizione strategica, questo locale è la soluzione ideale! Situato a Trissino (VI), in una zona ad alto traffico veicolare, l'immobile si trova al primo piano di un complesso commerciale con possibilità di affitto modulabile in diverse metrature, fino a un massimo di 1000 mq.
Il locale, attualmente al grezzo, offre l'opportunità di essere rifinito direttamente dal proprietario secondo le tue esigenze specifiche. Grazie alla posizione privilegiata su una strada molto frequentata, avrai un'ottima visibilità e la possibilità di installare cartellonistica pubblicitaria sul tetto condominiale, aumentando l'impatto del tuo brand.
Caratteristiche principali:
Ampie metrature disponibili (fino a 1000 mq)
Possibilità di affitto modulabile
Locale al grezzo, con possibilità di rifinitura a cura del proprietario
Ottima visibilità su strada trafficata
Possibilità di installare cartellonistica sul tetto condominiale
Perfetto per attività commerciali, uffici, showroom o palestre che desiderano una location con grande visibilità, spazi ampi e la possibilità di personalizzare il locale.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!
€ 105.000
Creazzo (VI)
Superficie
96 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Direzionale - ufficio a creazzo
Creazzo, situato lungo la Strada Regionale SR11, è in vendita un immobile ad uso negozio o ufficio di circa 95 mq. Il contesto è di pregio, collocato in una zona strategica e ben servita, con un'elevata visibilità grazie alla sua posizione su una strada di forte passaggio. Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente adatto a chi cerca uno spazio per attività professionali come uffici o studi associati, garantendo ottima esposizione al pubblico. L'edificio è dotato di impianto per il collegamento a internet, ideale per supportare le necessità tecnologiche di un'attività moderna. Attualmente libero, l'immobile è pronto per essere personalizzato e adattato alle proprie esigenze.
€ 1.000
Trissino (VI)
Superficie
144 mq
Bagni
1
Contratto
Affitto
Direzionale - uffici a trissino
Locale commerciale al grezzo di ampie metrature in affitto Trissino (VI)
Se stai cercando un'ampia superficie commerciale in una posizione strategica, questo locale è la soluzione ideale! Situato a Trissino (VI), in una zona ad alto traffico veicolare, l'immobile si trova al primo piano di un complesso commerciale con possibilità di affitto modulabile in diverse metrature, fino a un massimo di 1000 mq.
Il locale, attualmente al grezzo, offre l'opportunità di essere rifinito direttamente dal proprietario secondo le tue esigenze specifiche. Grazie alla posizione privilegiata su una strada molto frequentata, avrai un'ottima visibilità e la possibilità di installare cartellonistica pubblicitaria sul tetto condominiale, aumentando l'impatto del tuo brand.
Caratteristiche principali:
Ampie metrature disponibili (fino a 1000 mq)
Possibilità di affitto modulabile
Locale al grezzo, con possibilità di rifinitura a cura del proprietario
Ottima visibilità su strada trafficata
Possibilità di installare cartellonistica sul tetto condominiale
Perfetto per attività commerciali, uffici, showroom o palestre che desiderano una location con grande visibilità, spazi ampi e la possibilità di personalizzare il locale.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!
€ 1.000
Orgiano (VI)
Superficie
115 mq
Contratto
Affitto
Commerciale - negozio+uffico a orgiano, orgiano
Nel cuore del centro storico di Orgiano, proponiamo in affitto un interessante immobile ad uso ufficio o negozio di circa 115 mq, ideale per attività professionali o commerciali.
L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, con un’accogliente zona d’ingresso caratterizzata da un moderno e funzionale bancone reception, perfetto per il contatto diretto con la clientela.
All’interno troviamo una stanza dal fascino unico, valorizzata da suggestivi mattoni storici a vista, che conferiscono carattere e prestigio all’ambiente. Gli spazi risultano luminosi grazie alla presenza di finestre, garantendo un’ottima vivibilità durante tutta la giornata.
Prezzo € 1000 mensili.
€ 150.000
Val Liona (VI)
Superficie
700 mq
Contratto
Vendita
VAL LIONA – LOCALE ADIBITO A ALBERGO / PENSIONE IN VENDITA
Proponiamo in vendita un locale adibito a Albergo / Pensione situato in Val Liona, attualmente locato con un canone mensile di € 1.300, rendendo l'immobile un'ottima opportunità di investimento.
Caratteristiche principali:
Destinazione d'uso: Albergo / Pensione
Locato a € 1.300 mensili, con contratto di locazione in corso
Ottimo investimento per chi cerca una rendita stabile
Posizione: In una zona tranquilla e panoramica di Val Liona
Vantaggi principali:
Rendita mensile garantita grazie alla locazione in essere
Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già locato con una buona rendita
Possibilità di sviluppare ulteriormente l'attività in base alle proprie esigenze future
Per maggiori dettagli e informazioni, contattaci in agenzia.
€ 150.000
Val Liona (VI)
Superficie
700 mq
Contratto
Vendita
Val Liona, locale adibito ad Albergo/Pensione, attualmente locato. Acquisto per investimento. Informazioni in agenzia.
€ 390.000
Altissimo (VI)
Superficie
600 mq
Contratto
Vendita
In vendita – Proprietà esclusiva immersa nel verde ad Altissimo, località Campanella
In una cornice di assoluta quiete e privacy, tra sole e natura, proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare che si apre come un piccolo mondo riservato, ideale per chi desidera spazio, tranquillità e bellezza.
L’accesso avviene attraverso un cancello privato, che introduce a un ampio spazio interno con aree dedicate al parcheggio, perfettamente integrate nel contesto naturale che circonda la proprietà.
Il cuore della tenuta è una residenza di circa 550 mq, articolata in due abitazioni indipendenti, pensate per accogliere grandi famiglie, ospiti o progetti ricettivi:
Al piano terra, una zona giorno davvero generosa accoglie con ambienti luminosi e ariosi, affiancata da due camere da letto, un bagno e un ulteriore grande salone. Tutti gli spazi dialogano con l’esterno grazie a uno splendido portico che corre lungo l’intero lato sud della casa, luogo ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e tramonti indimenticabili.
Al piano primo, una seconda abitazione offre due camere, un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno, arricchiti da terrazzo e portico che regalano scorci aperti sul verde e una piacevole sensazione di continuità con il paesaggio.
Sala congressi / sala feste: un grande spazio di circa 200 mq al piano terra, versatile e suggestivo, perfetto per eventi, celebrazioni, incontri aziendali o attività ricettive, capace di trasformarsi secondo le esigenze di chi lo vive.
A circondare la casa, circa 40.000 mq di terreno avvolgono la proprietà come un abbraccio naturale, garantendo riservatezza, silenzio e infinite possibilità di utilizzo.
Situata ad Altissimo, in località Campanella, questa proprietà è la scelta ideale come residenza privata di prestigio, seconda casa nel verde, oppure come location esclusiva per accoglienza, eventi, meeting aziendali o ritiri immersi nella natura.
Un luogo dove spazio, luce e natura si incontrano per dare forma a nuovi progetti e nuove storie. CLASSE E. "G"
€ 58.000
Montecchio Maggiore (VI)
Superficie
90 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Commerciale - negozi e uffici a montecchio maggiore
Vendesi locale commerciale in zona San Pietro, Montecchio Maggiore.
Trattasi di luminoso openspace, caratterizzato da una doppia esposizione. Grazie alle vetrine ad angolo, alla zona di forte passaggio veicolare ed all'ampia possibilità di parcheggio l'immobile si presenta come un'ottima soluzione per attività rivolte al pubblico (bar, tabaccheria, e simili..).
Possibilità di affitto con riscatto.
RIFERIMENTO IMMOBILE: B2025
Per questioni di privacy la mappa sottostante non indica esattamente il luogo dell'immobile ma l’indirizzo
dell’Agenzia. Affiliato Retecasa Montecchio Maggiore, Tel. 0444.492454
http://www.retecasa.it/it/agenzie immobiliari/veneto/vicenza/montecchio maggiore 216
Retecasa è un franchising immobiliare leader in Italia per qualità, che raggruppa Agenzie Immobiliari e
creditizie. Tramite questo sito web www.retecasa.it potrai trovare tutti gli annunci immobiliari di vendita e
affitto di appartamenti, monolocali, bilocali, trilocali, ville, bifamiliari, trifamiliari, terreni, negozi e uffici
commerciali, anche di nuova costruzione a cura delle agenzie immobiliari affiliate alla rete Franchising
immobiliare. Se cerchi case in vendita, appartamenti in affitto, o qualsiasi altro immobile in vendita o affitto,
su retecasa.it trovi moltissimi annunci di qualità ed esaustivi, corredati di foto, video, mappe e informazioni
dettagliate sui prezzi e sugli edifici, tutte notizie fornite e aggiornate direttamente dalle Agenzie affiliate al
Franchising immobiliare.
€ 350
Barbarano Mossano (VI)
Superficie
35 mq
Bagni
1
Contratto
Affitto
Commerciale - negozi e uffici a barbarano mossano
Nel comune di Barbarano Mossano, in zona residenziale tranquilla e ben servita, si propone in affitto locale commerciale ideale per negozio o ufficio.
L’immobile è molto luminoso grazie all’ampia vetrata frontale, che garantisce ottima visibilità e luce naturale durante tutta la giornata.
La soluzione è composta da:
una stanza principale di ampie dimensioni
una seconda stanza più piccola, perfetta come ufficio o magazzino
bagno
Completano la proprietà:
parcheggi nelle immediate vicinanze
posizione comoda ai principali servizi
Canone mensile: 350 €
Ideale per professionisti, piccoli studi o attività commerciali.
€ 1
Chiampo (VI)
Superficie
180 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
IN VENDITA – COMPENDIO IMMOBILIARE IN POSIZIONE COLLINARE CON VISTA SULLA VAL CHIAMPO
Si propone in vendita il 71,66% della proprietà di un ampio compendio immobiliare situato in una splendida zona collinare con vista panoramica sulla Val Chiampo.
Composizione dell’immobile:
Appartamento al primo piano di 180 mq con annesso magazzino/uffici al piano terra di 350 mq (attualmente libero).
Appartamento al primo piano di 180 mq (attualmente abitato da comproprietario).
Legnaia coperta di 160 mq.
Capannone artigianale di 1.758 mq (occupato senza contratto di affitto).
Terreno circostante di 33.000 mq.
La proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo, grazie agli ampi spazi abitativi, alla superficie artigianale e ai terreni circostanti. Soluzione ideale per investimento, attività artigianali o agriturismo.
Per informazioni e trattative: chiama in Agenzia Retecasa al 0444/492454
€ 40.000
Val Liona (VI)
Superficie
853 mq
Contratto
Vendita
Terreno edificabile - lotto edificabile a val liona
Val Liona, interessante lotto edificabile, in zona COLLINARE ma comoda ai servizi, di circa 853mq. Indice edificatorio 2 mc/mq. Ideale per edificare una villetta singola o bifamiliare. Richiesta € 40.000
Per questioni di privacy la mappa sottostante non indica esattamente il luogo dell'immobile ma l’indirizzo dell’Agenzia. Affiliato Retecasa Montecchio Maggiore, Tel. 0444.492454
http://www.montecchiomaggiore.retecasa.it
€ 90.000
Vicenza (VI)
Superficie
120 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Capannone - industriale-artigianale a vicenza
Vicenza Ovest – Zona Artigianale | Due laboratori adiacenti con ascensore e posti auto
Nella strategica zona artigianale di Vicenza Ovest proponiamo in vendita laboratorio di circa 100 mq situato al primo piano di un contesto ben servito, dotato di ascensore.
L’immobile si presenta funzionale e pronto all’uso, completo di bagno e spogliatoio, ideale per attività artigianali, laboratorio operativo, deposito o showroom.
Al piano terra, in corrispondenza dell’area parcheggio, completano la proprietà ulteriori 30 mq ad uso accessorio/magazzino e due posti auto privati.
Prezzo: € 90.000 ciascuno.
Attualmente locato a inquilini storici e affidabili, con disponibilità prevista alla scadenza contrattuale di ottobre 2027, soluzione interessante anche come investimento a reddito.
Possibilità di acquistare anche il laboratorio adiacente, avente le medesime caratteristiche, ideale per chi necessita di superfici più ampie o desidera unire due unità operative.
Caratteristiche principali:
Laboratorio di circa 100 mq
Primo piano con ascensore
Bagno e spogliatoio
Ulteriori 30 mq al piano terra n. 2 posti auto privati
Zona artigianale strategica Vicenza Ovest
Possibilità acquisto secondo laboratorio confinante
Ottimo anche come investimento
Prezzo € 90.000 per unità
€ 375.000
Nanto (VI)
Superficie
136 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Indipendente - porzione di schiera a nanto
C’è un momento esatto in cui una casa smette di essere solo un progetto e diventa il tuo rifugio: è quando la luce del mattino entra dalle grandi vetrate, illuminando un living moderno che profuma di nuovo, mentre lo sguardo spazia sul verde dei Colli Berici.
A pochi passi dal cuore di Nanto, proponiamo un’esclusiva collezione di 5 ville a schiera progettate per chi non accetta compromessi. Qui, il silenzio della natura incontra la massima tecnologia costruttiva. È la scelta perfetta per chi desidera spazi ampi, un giardino privato dove veder crescere i propri figli e la sicurezza di una casa che guarda al domani, rispettando l’ambiente e il tuo benessere.
ECCELLENZA TECNICA E COMFORT
Ogni porzione è un gioiello di efficienza in Classe A4, studiata per ridurre i consumi al minimo e massimizzare la qualità della vita:
Design su due livelli: Zona giorno open space luminosa e funzionale al piano terra; zona notte con 3 camere e doppi servizi al piano primo.
Indipendenza Energetica: Impianto fotovoltaico da 4,5 Kw e sistema in pompa di calore (zero emissioni locali).
Dotazioni Top di Gamma: Riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, predisposizione VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), clima e allarme.
Spazi Accessori: Garage collegato direttamente all'abitazione e pratica zona lavanderia/ripostiglio.
Prezzo: a partire da 375.000€
Opportunità unica: valutiamo il ritiro del tuo usato tramite permuta.
Localizzazione Geografica: Nanto (VI), Veneto. Posizione pedecollinare ai piedi dei Colli Berici. Area strategica tra Vicenza e Padova, vicina ai comuni di Barbarano Mossano e Castegnero.
Categoria Immobile: Ville a schiera di nuova costruzione (New Build Villas).
Punti di Interesse: Vicinanza a servizi primari, scuole, piste ciclabili della Riviera Berica e snodi autostradali.
Intento di ricerca (User Intent): Casa ecosostenibile, abitazione ad alta efficienza energetica, villa con tre camere e giardino, permuta immobiliare Vicenza, investimenti immobiliari basso impatto ambientale, nuove costruzioni.
Specifiche Tecniche AI: Edificio NZEB (Nearly Zero Energy Building), domotica di base, comfort termo acustico certificato, finiture personalizzabili.
€ 80.000
Montebello Vicentino (VI)
Superficie
7.000 mq
Contratto
Vendita
SELVA DI MONTEBELLO VICENTINO VIGNETO IN COLLINA DI 7000 MQ CIRCA
€ 1
Longare (VI)
Superficie
610 mq
Contratto
Vendita
Terreno edificabile - lotto edificabile a longare
Riviera Berica: Terreno Edificabile in Posizione centrale e comoda alla città di Vicenza
In un contesto residenziale di pregio, caratterizzato da tranquillità e splendida esposizione, proponiamo in vendita un lotto edificabile di 610 mq.
Il lotto viene venduto con un progetto approvato di due unità abitative.
Maggiori informazioni in agenzia Via Riviera Berica, 45 Barabarano Mossano (VI)
€ 60.000
Montebello Vicentino (VI)
Superficie
80 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Montebello Vicentino – pieno centro
In posizione centralissima, nel cuore del paese, proponiamo appartamento mansardato al secondo piano inserito in un contesto di recente ristrutturazione.
L’immobile viene venduto al grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare completamente finiture e distribuzione degli spazi. Il progetto consente di ricavare un bicamere dalle ottime metrature, ideale per chi cerca comfort e indipendenza in centro.
Interessante opportunità per chi desidera spazi ancora più importanti: acquistando anche l’unità adiacente è possibile realizzare un prestigioso attico di circa 160 mq, soluzione esclusiva e introvabile nel cuore del paese.
Possibilità di cambio destinazione d’uso in direzionale.
Per maggiori informazioni: Agenzia Retecasa Montecchio Maggiore.
€ 4.000.000
Soave (VR)
Superficie
6.000 mq
Contratto
Vendita
Capannone - industriale a soave
STRATEGICO COMPLESSO INDUSTRIALE E LOGISTICO DI 6.000 MQ FRONTE A4
In posizione logistica d'eccellenza, direttamente sull’asse autostradale A4 (Milano Venezia) e strategicamente equidistante dai caselli di Soave San Bonifacio e Montebello Vicentino, proponiamo in vendita un compendio industriale/direzionale di alto livello, ideale per attività produttive, di stoccaggio o hub logistici regionali.
SUPERFICI E COMPOSIZIONE:
Area Coperta Totale: ca. 5.600 mq ad uso produttivo/magazzino.
Altezza Utile: 7,00 metri sotto trave (ideale per stoccaggio intensivo e scaffalature).
Uffici Direzionali: ca. 880 mq climatizzati, disposti su due livelli, ottimamente rifiniti e pronti all'uso.
Piano Seminterrato: ca. 1.300 mq ad uso deposito/servizi.
Area Esterna / Lotto: Lotto esclusivo di ca. 20.000 mq con ampio piazzale che garantisce un'eccellente viabilità per bilici e mezzi pesanti, ampie zone di manovra e parcheggi dedicati.
POTENZIALE DI AMPLIAMENTO:
Il lotto consente un ampliamento coperto di ulteriori 4.000 mq circa, permettendo lo sviluppo del compendio fino a una superficie totale di 10.000 mq coperti.
CARATTERISTICHE TECNICHE ED IMPIANTI:
Struttura: Prefabbricata in cemento armato precompresso (c.a.p.) con pannelli di tamponamento orizzontali.
Pavimentazione: Calcestruzzo con trattamento superficiale antisdrucciolo al quarzo/corindone ad alta portata.
Sostenibilità ed Efficientamento: Impianto Fotovoltaico da 152 kW già installato e funzionante (ottimo per l'abbattimento dei costi energetici aziendali).
Riscaldamento: Capannone interamente riscaldato tramite caldaia a gas metano e aerotermi.
Sicurezza: Impianto idrico antincendio a norma.
Luminosità: Cupolini di aerazione e ventilazione naturale in policarbonato.
TARGET IDEALE:
Soluzione perfetta per aziende logistiche di primo livello, trasformazione industriale o multinazionali che necessitano di massima visibilità commerciale dalla A4 e collegamenti stradali rapidissimi.
Trattativa riservata. Maggiori informazioni, planimetrie e sopralluoghi tecnici sono disponibili previo contatto telefonico o appuntamento presso i nostri uffici.
€ 170.000
Arzignano (VI)
Superficie
730 mq
Contratto
Vendita
Arzignano, vendesi capannone al primo piano di circa 730mq. Predisposizione montacarichi, disponibile da subito.
€ 235.000
Bolzano Vicentino (VI)
Superficie
160 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Casa a Schiera in Vendita Bolzano Vicentino
Zona tranquilla e servita Classe Energetica B 160 mq commerciali
In posizione incantevole e comoda a tutti i servizi, proponiamo elegante casa a schiera al grezzo avanzato sviluppata su due livelli, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità.
Caratteristiche principali:
• Ingresso indipendente
• Zona giorno spaziosa con soggiorno e cucina separati
• Due bagni, uno al piano primo e uno al primo secondo
• Due camere da letto mansardate
• Poggiolo panoramico
• Giardino privato perfetto per momenti di relax all'aperto
• Finiture personalizzabili, in particolare per la pavimentazione
• Consegna prevista entro fine anno
Non perdere questa opportunità!
Contattaci per info e visite.
€ 400
Barbarano Mossano (VI)
Superficie
50 mq
Contratto
Affitto
Commerciale - negozi e uffici a barbarano mossano
A Barbarano Mossano, proponiamo in affitto un locale commerciale ideale per essere adibito a ufficio o studio professionale. Lo spazio si distingue per le ampie vetrine che garantiscono un'ottima visibilità e una piacevole illuminazione naturale per tutto il giorno. L'immobile è già dotato della predisposizione per il bagno e sarà disponibile per l'ingresso a partire dai primi di maggio. Una soluzione funzionale e strategica proposta al canone mensile di 400 euro.
€ 950
Barbarano Mossano (VI)
Superficie
160 mq
Bagni
2
Contratto
Affitto
Direzionale - uffici a barbarano mossano
Ufficio di 150mq in Villa Storica a Barbarano
Proponiamo in affitto un ufficio di circa 150 mq situato al primo piano di una villa storica a Barbarano. L'immobile è una soluzione ideale per chi cerca un ambiente di lavoro spazioso e caratteristico, dove lo stile classico della struttura si sposa con finiture moderne e funzionali.
Lo spazio interno è organizzato in modo razionale: l'ingresso si apre su un'ampia sala centrale dedicata all'accoglienza, che conduce a quattro uffici indipendenti e ai due bagni. Gli ambienti sono molto luminosi e si distinguono per i soffitti alti oltre 4 metri con travature in legno a vista, un dettaglio che rende i locali piacevoli e ben aerati.
Dal punto di vista tecnico, l'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo con termoconvettori che gestiscono sia l'aria calda che l'aria fredda, garantendo una temperatura ottimale durante tutto l'anno. Gli interni, pur mantenendo l'eleganza tipica delle ville storiche, sono stati aggiornati per rispondere alle esigenze di uno studio professionale moderno.
Il canone di locazione è di 950 euro mensili.
€ 60.000
Montebello Vicentino (VI)
Superficie
110 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Montebello Vicentino – pieno centro
In posizione centralissima, nel cuore del paese, proponiamo appartamento mansardato al secondo piano inserito in un contesto di recente ristrutturazione.
L’immobile viene venduto al grezzo, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente le finiture e gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Una volta ultimato, si sviluppa come mini appartamento di generose dimensioni, con zona giorno ampia e luminosa, camera matrimoniale con cabina armadio e studio separato, ideale anche per chi lavora da casa.
Interessante anche la possibilità di cambio destinazione d’uso in direzionale, soluzione perfetta per ufficio o studio professionale grazie alla posizione strategica proprio in centro.
Per maggiori informazioni: Agenzia Retecasa Montecchio Maggiore.
€ 560.000
Montecchio Maggiore (VI)
Contratto
Vendita
Capannone - industriale-artigianale a montecchio maggiore
Montecchio Maggiore e limitrofi – Terreno edificabile artigianale/commerciale di 2.460 mq (1.480 mq coperti realizzabili) con annesso fabbricato commerciale a reddito
Per aziende, artigiani o investitori alla ricerca di una sede di rappresentanza ad alto impatto visivo, proponiamo in vendita un lotto fondiario di 2.690 mq complessivi, posizionato su incrocio viario di primario transito e forte vocazione produttivo commerciale.
CARATTERISTICHE URBANISTICHE ED EDIFICATORIE DEL LOTTO: Superficie fondiaria libera ed edificabile: 2.462 mq netti già interamente urbanizzati e serviti da tutti i sottoservizi a confine (luce, acqua, gas, fognatura).
Modalità d'intervento: Intervento edilizio diretto (nessun piano attuativo o lottizzazione preventiva: concessione singola e avvio immediato dei lavori).
Rapporto di copertura: 60% della superficie fondiaria.
Superficie Coperta Realizzabile: Fino a 1.477,20 mq di superficie lorda di pavimento.
Altezza massima: 10,50 metri (fino a 2 piani fuori terra).
Destinazioni ammesse: Capannone artigianale/industriale, laboratorio, logistica/magazzino, commercio all'ingrosso e al dettaglio, ampie superfici espositive / showroom con annesso alloggio di servizio per il custode.
Accessibilità: Ottimo raggio di curvatura e facilità di manovra e scarico per mezzi pesanti, bilici e autocarri.
PLUS STRATEGICO INCLUSO NEL PREZZO:
All'interno del lotto (su un sedime di 228 mq già saturato) insiste un fabbricato commerciale indipendente (Cat. C/1) di circa 140 mq con annesso impianto autolavaggio a tunnel e plateatico, attualmente operativo e con avviamento storico pluridecennale.
Questa struttura offre una duplice opportunità:
Monetizzazione immediata: Può essere gestita o locata a terzi per generare una rendita costante che ammortizza i costi di costruzione della nuova sede produttiva.
Supporto aziendale: Può essere integrata come punto ristoro aziendale, mensa o convertita ad uffici di rappresentanza/front office per la nuova attività.Prezzo complessivo in blocco (lotto edificabile + fabbricato + impianto): € 560.000,00
€ 230.000
Vo' (PD)
Superficie
260 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Indipendente - villetta a vo, vo'
INVESTIMENTO ESCLUSIVO NEI COLLI EUGANEI: VENDITA NUDA PROPRIETÀ
Nel cuore pulsante dei Colli Euganei, in una posizione panoramica e privilegiata che garantisce una privacy assoluta, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un compendio immobiliare unico nel suo genere. La location è semplicemente fantastica: un’oasi di pace incastonata nel verde che regala una splendida vista aperta sul panorama circostante, ma che al contempo permette di raggiungere il centro di Vo' in appena cinque minuti.
La proprietà si sviluppa su un importante lotto di circa 2.500 mq e ha il suo baricentro nella casa singola principale, un'abitazione che riflette l’architettura solida e funzionale degli anni '70. Il piano nobile rialzato si distingue per le ampie balconate che circondano l’edificio e per gli interni caratterizzati da finiture originali di pregio per l'epoca. Qui la zona giorno offre una cucina abitabile con la tipica stufa economica e un soggiorno accogliente impreziosito da un caminetto in mattoni a vista, mentre la zona notte dispone di tre camere da letto e un bagno.
Il valore logistico del compendio è ulteriormente arricchito dal piano seminterrato di ben 130 mq. Questo spazio eccezionale non solo ospita un ampio magazzino/garage, ma custodisce anche un introvabile caveau blindato professionale. Si tratta di una caratteristica rara che apre le porte a svariati utilizzi specialistici: è la soluzione ideale per chi necessita di una "panic room" privata, per collezionisti di oggetti d'arte, orologi o beni di valore, o ancora come deposito ad altissima sicurezza per la custodia di collezioni private e articoli di pregio che richiedono la massima tutela e conformità.
Sul retro della casa si trova poi un affascinante annesso rustico su due livelli da ristrutturare; con i suoi 154 mq totali, questa struttura rappresenta una straordinaria opportunità di ampliamento volumetrico o la base ideale per creare una seconda unità abitativa indipendente, come una dependance o un B&B. Tutto intorno si estende il grande parco della proprietà che, oltre al giardino piantumato, comprende una porzione di terreno agricolo di 850 mq, perfetta per chi desidera una piccola produzione locale di ulivi o una vigna privata nei Colli.
Proposta a € 230.000 trattabili, questa soluzione si configura come un investimento immobiliare sicuro e ad altissimo potenziale di rivalutazione nel tempo, ideale per chi cerca un'operazione solida in una delle zone più belle e richieste del territorio.
Per maggiori informazioni sulle modalità di acquisto in nuda proprietà, per consultare la documentazione o per concordare una visita, contattaci.