Grosseto Pag. 23

appartamento su due piani, a piano terra troviamo un ampio garage con adiacente una piccola cantina dove è posizionata la caldaia a pellet. Scala interna per accedere al piano superiore, l'abitazione è così composta: un ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, un bagno e troviamo anche un giardino sul retro in comune. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

appartamento indipendente a Roccatederighi, composto da: ingresso con giardino, cucinotto con piccola sala pranzo, corridoio che ti porta nel salone principale molto luminoso con un grande camino funzionante, due camere da letto, un bagno, un piccolo ripostiglio con una botola che ti fa accedere alla mansarda. Le condizioni sono buone, l'impianto di riscaldamento a pellet è funzionante ed è in una posizione molto luminosa. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CIN: IT053009C2VG5AND3Q Follonica: affittasi trilocale nuovo al primo piano. Zona Centro: trilocale vicino a tutti i servizi. Nel cuore di Follonica, proponiamo in affitto immobile al primo piano S/A con terrazza abitabile completamente ristrutturato, composto da soggiorno con cucinotto e divano letto matrimoniale, due camere matrimoniali + poltrona letto, di cui una con bagno privato, secondo bagno nel disimpegno. Tramite il soggiorno e una camera si accede al terrazzo privato. Aria condizionata. Lavastoviglie. 7 posti letto, 170 metri dal mare. CIR: 053009LTN3039

CIN: IT053009C2TFSV23CG Follonica: affittasi trilocale nuovo al pianoterra. Zona Centro: trilocale vicino a tutti i servizi. Nel cuore di Follonica, proponiamo in affitto immobile con giardino completamente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, camera matrimoniale+ letto a castello, camera matrimoniale+ poltrona letto, ambedue con bagno , terzo bagno di servizio nel disimpegno. Tramite il soggiorno e una camera si accede al giardino privato. Aria condizionata. Lavastoviglie. 7 posti letto, 170 metri dal mare. CIR: 053009LTN3038

TOSCANA ORBETELLO NEGHELLI COMPLESSO RESIDENZIALI I FENICOTTERI. Nuovo Complesso Residenziale con Vista Laguna Trilocale al Piano Secondo Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale, situato al piano secondo di un nuovo complesso residenziale, con una meravigliosa vista sulla laguna. L’immobile è ideale per chi cerca tranquillità e comodità, trovandosi a pochi passi da tutti i principali servizi. L’appartamento, di 72 mq, si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina semi abitabile, una camera da letto matrimoniale con bagno en suite, una cameretta ed un ulteriore bagno. Completano la proprietà un terrazzo di 28 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Ottime finiture, riscaldamento autonomo e parcheggio adiacente. Un’opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura e a due passi dal cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

TOSCANA ORBETELLO NEGHELLI COMPLESSO RESIDENZIALI I FENICOTTERI. Nuovo Complesso Residenziale con Vista Laguna Trilocale al Piano Terra Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale, situato al piano terra di un nuovo complesso residenziale, con una meravigliosa vista sulla laguna. L’immobile è ideale per chi cerca tranquillità e comodità, trovandosi a pochi passi da tutti i principali servizi. L’appartamento, di circa 70 mq, si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno, cucina semi abitabile, una camera da letto, una cameretta ed un bagno. Completano la proprietà un giardino privato di 120 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, e una corte esterna di 15 mq, che amplia ulteriormente gli spazi abitativi. Ottime finiture, riscaldamento autonomo e parcheggio adiacente. Un’opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura e a due passi dal cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

TOSCANA ORBETELLO NEGHELLI COMPLESSO RESIDENZIALI I FENICOTTERI. Nuovo Complesso Residenziale con Vista Laguna Trilocale al Piano Secondo Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale, situato al piano secondo di un nuovo complesso residenziale, con una meravigliosa vista sulla laguna. L’immobile è ideale per chi cerca tranquillità e comodità, trovandosi a pochi passi da tutti i principali servizi. L’appartamento, di 68 mq, si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina semi abitabile, una camera da letto matrimoniale con bagno en suite, una cameretta ed un ulteriore bagno. Completano la proprietà un terrazzo di 20 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Ottime finiture, riscaldamento autonomo e parcheggio adiacente. Un’opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura e a due passi dal cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Splendida Casa Semi Indipendente su Due Livelli con Mansarda – Spaziosa e Luminosissima! In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una casa semi indipendente su tre livelli, perfetta per chi cerca ampi spazi e comfort moderni.  Piano Terra: ingresso indipendente su corte esclusiva, adibita a zona relax. All’ingresso troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno.  Primo Piano: disposizione identica al piano inferiore, ideale per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio aggiuntivo.  Mansarda: ampia e accogliente, adibita a doppia camera da letto con bagno privato, perfetta per zona notte o area relax/studio.  Caratteristiche principali:  Ingresso indipendente  Ampia metratura su più livelli  Cucina a vista moderna  3 bagni totali  Infissi di qualità e ottima esposizione  Posizione strategica, vicina a servizi, trasporti e spiaggia.  Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Appartamento ristrutturato con terrazza verandata e possibilità di ampliamento. In una zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 75 mq, situato in un contesto riservato e ben servito. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno, una camera da letto matrimoniale, uno studio, un bagno finestrato e una splendida terrazza verandata, perfetta per momenti di relax. Gli ambienti sono valorizzati da pavimenti di pregio nell’ingresso, infissi in PVC con doppio vetro e condizionatori per il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, la terrazza è dotata di tenda elettrica. A completare la proprietà, un garage privato e un posto auto riservato. L’appartamento si trova sopra un rustico, offrendo la possibilità di collegare i due livelli tramite una scala interna (attualmente non presente), ampliando così gli spazi abitativi secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e un immobile già ristrutturato con possibilità di personalizzazione.

Orbetello, Ansedonia Situata in una strada immersa nel verde e in una posizione comoda e facilmente accessibile, presentiamo in locazione una Villa unifamiliare con una vista mozzafiato sul mare. La Villa, costruita in pietra a faccia vista, è caratterizzata da un design particolare, elegante e dinamico, ampie finestre che la rendono luminosa e in buono stato. È circondata da un affascinante giardino e ampie terrazze che si affacciano sul mare, offrendo una soluzione ideale per trascorrere le vostre vacanze in relax e privacy. All'esterno, troverete inoltre un delizioso gazebo in legno con barbecue e zona pranzo, da cui potrete godere di un panorama incantevole. Il grande soggiorno è caratterizzato da spettacolari finestre che conducono alla terrazza, una sala da pranzo con vista e una cucina abitabile. La zona notte, riservata, è composta da due camere matrimoniali e un bagno. Al piano inferiore, un ampio disimpegno con diverse possibilità d'uso, una camera con due letti, un bagno, e una camera di servizio con bagno. La proprietà dispone di cantina, cancello elettrico e pedonale, e due posti auto privati. La Villa è caratterizzata da ambienti luminosi e spaziosi, mantenuti in ottimo stato. Presenti svariati comfort quali Wi fi, aria condizionata, lavapiatti; la biancheria è inclusa. Dalla proprietà, è possibile raggiungere facilmente la spiaggia, una delle più belle della zona, anche per la sua bellezza naturale. Potrete ammirare panorami suggestivi e godere di privacy e tranquillità, creando l'ambiente ideale per una piacevole vacanza. Gli animali non sono ammessi nella locazione. CIN: IT053018C2JZWUGXP8 Disponibile per agosto e settembre, anche per periodi spezzati. Per info si prega di contattare l'agenzia.

Monte Argentario, loc. Cannelle Immerso nel verde della vegetazione mediterranea con splendida vista mare, proponiamo in affitto per luglio e agosto questa porzione di Casale. Ubicata in uno dei contesti più esclusivi del Promontorio, vanta ingresso indipendente e privacy. La proprietà è composta da ampio soggiorno con cucina a vista, sala da pranzo, tre camere, due bagni e ripostiglio. Il punto di forza sono sicuramente gli spazi esterni, completamente indipendenti rispetto all'altra unità abitativa del casale. Dal soggiorno si accede ad una terrazza arredata con divani e tavolo da pranzo, mentre adiacente alla proprietà un'area pavimentata con veranda offre una splendida vista mare e su spettacolari tramonti. Dalla casa, attraverso un caratteristico ponte, si raggiunge il grande giardino sul retro con piante tipiche della vegetazione mediterranea. Qui insiste una seconda zona con sdraio e lettini prendisole oltre ad una grande area pranzo. A pochi minuti di distanza troviamo la spiaggia delle Cannelle, una delle più belle ed amate di Monte Argentario. Compresa nella locazione quota mare consortile che permette l'utilizzo di ombrellone e lettini. Completa l'offerta il parcheggio per 3 4 macchine interno alla proprietà. Perfetta per chi desidera una vacanza nel completo relax, lontano dal caos cittadino. CIN IT053016C2L474O8OW

Porto Santo Stefano, Via del Sole Proponiamo in locazione un grazioso appartamento con grande terrazzo vista mare. La proprietà, ubicata in una delle aree più ricercate del paese, è la soluzione ideale per chi sta cercando un luogo dove passare una vacanza all'insegna del relax senza rinunciare alla vicinanza con le spiagge ed al centro del paese. Composta da soggiorno, cucina, bagno, camera matrimoniale con bagno ensuite. Gli interni, confortevoli e luminosi, sono caratterizzati da uno stile lineare, con arredi moderni dai colori tenui e raffinati. All’esterno, in uscita dal soggiorno e dalla camera, una deliziosa terrazza si affaccia sulla piazza principale del paese e sul mare, fino a vedere il Tombolo della Giannella, Orbetello ed il Golfo di Talamone. Qui potrete trascorrere piacevoli di relax, regalarvi colazioni rilassanti baciati dal sole della mattina e rinfrescarvi durante la sera osservando le luci del paese che si riflettono sul mare. Completa la proprietà posto auto privato. CIN IT053016C2N697DZ39 La richiesta si intende per il mese di agosto, disponibile anche negli altri periodi; per info si prega di contattare l'agenzia.

Porto Santo Stefano, Via Panoramica Proponiamo in locazione Villa indipendente ricca di fascino, in stile liberty lungo la via Panoramica con meravigliosa vista mare, grande giardino privato e a due passi dalle spiagge del paese. La Villa vanta un grande soggiorno con delle porte finestre che offrono una bellissima vista mare, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, due camere singole con bagno. All'esterno troviamo anche una deliziosa dependance con camera e bagno, adatta sia al servizio che agli ospiti. La casa è in ottimo stato di manutenzione, e gli ambienti sono comodi e spaziosi, tutti molto luminosi, sia per l'ottima esposizione che per le varie finestre che la caratterizzano. Esternamente l'immobile vanta un grande giardino e un meraviglioso portico fiorito dove poter passare piacevoli momenti di relax osservando il mare, oltre ad avere terrazze pavimentate che la circondano. Gli alberi ad alto fusto offrono anche zone d'ombra. Nelle vicinanze dell'immobile troviamo negozi, supermercati e servizi, oltre ad una scalinata da cui si raggiunge facilmente il lungomare e le sue spiagge come la Caletta ed il Moletto, entrambe attrezzate. Rara opportunità di Villa singola nel cuore del Paese. L'immobile vanta un ingresso autonomo con cancello elettrico e un area parcheggio che può ospitare fino a 2/3 auto, aria condizionata. CIN IT053016C2LTJ5UQ4T

Porto Santo Stefano, loc. Strada del Sole In una delle zone più esclusive e ricercate del paese, proponiamo in locazione un incantevole appartamento con vista panoramica, perfetto per chi desidera trascorrere una vacanza all’insegna del relax. La proprietà, arredata con gusto in stile classico e lineare, si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Gli interni, luminosi e dalle tonalità neutre e raffinate, creano un’atmosfera accogliente e rilassante. Fiore all’occhiello dell’appartamento sono gli ampi spazi esterni, una comoda e vivibile corte di ingresso oltre alla splendida terrazza accessibile dal soggiorno, che si affaccia sulla piazza principale, regalando una suggestiva vista che spazia fino al Tombolo della Giannella, Orbetello e al Golfo di Talamone. Uno spazio ideale per godersi colazioni al sole, momenti di quiete e serate estive rinfrescanti ammirando le luci del borgo riflesse sul mare. Il contesto è ben curato e vi è la possibilità di usufruire della piscina condominiale. Per informazioni su disponibilità e condizioni, vi invitiamo a contattare direttamente l’agenzia.

Porto Santo Stefano, Via Discesa del Valle In una delle zone più amate di Porto Santo Stefano, dove le caratteristiche principali sono la tranquillità e la vista mare semplicemente unica, proponiamo in locazione un elegante appartamento. La proprietà, in ottimo stato di manutenzione, vanta ambienti spaziosi e confortevoli. La zona giorno è composta da ampio ingresso, soggiorno finemente arredato con area pranzo e cucina abitabile; un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni. Gli spazi interni sono ampi e le grandi porte finestre garantiscono luminosità durante tutto il giorno, permettendo di godere della vista mare anche dall'interno. Un punto di forza della proprietà è lo spazio esterno che circonda l'appartamento su quattro lati, creando un ambiente ideale per vivere piacevoli momenti di convivialità durante il vostro soggiorno. La sua ubicazione strategica consente di raggiungere comodamente in pochi minuti a piedi, i servizi commerciali, le spiagge più belle del paese, l’imbarco per le isole e il lungomare, anche grazie a una navetta che ferma sotto casa. Dall’abitazione, attraverso un comodo sentiero, è possibile raggiungere a piedi la rinomata spiaggia della Cantoniera. Parcheggio per 2 3 auto interno alla proprietà.

Elegante Casale Unifamiliare in Campagna con Potenzialità di Espansione – A Solo 3 Minuti dalla Città In una cornice rurale, immerso nella tranquillità della località Rugginosa, a soli 3 minuti dalla città, vi proponiamo questo casale unifamiliare su due livelli non collegati, ciascuno di 85 mq. Un’opportunità unica per chi desidera unire il fascino della campagna con la comodità della vicinanza ai servizi urbani. Caratteristiche principali della proprietà: Ampio spazio abitativo: Il casale si sviluppa su due livelli distinti, entrambi di 85 mq, offrendo infinite possibilità di personalizzazione e ristrutturazione. Espansione e personalizzazione: Con la possibilità di sviluppare cubatura aggiuntiva su annessi di 50 mq, potrete realizzare ulteriori spazi abitativi o creare un ambiente adatto alle vostre necessità, come una zona benessere, una taverna o una dependance. Giardino esclusivo: Circondato da un giardino privato di 500 mq, perfetto per pranzi all’aperto, attività in famiglia o per semplicemente godersi la serenità della natura. Un angolo di verde ideale per chi cerca tranquillità e privacy. Pozzo privato: Un pozzo all'interno della proprietà fornisce una risorsa idrica autonoma, un valore aggiunto per la gestione del giardino o delle necessità quotidiane. Posizione e vantaggi: Situato nella località Rugginosa, una zona che coniuga il fascino della campagna con la vicinanza alla città (solo 3 minuti di auto), questo casale è perfetto per chi desidera una vita più rilassata senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La proprietà offre la possibilità di essere trasformata in una residenza esclusiva, una casa vacanze o anche un bed & breakfast, grazie agli spazi ampi e alla potenziale espansione. Perché scegliere questo casale: Posizione strategica, immerso nella natura ma vicino alla città. Giardino privato e ampi spazi esterni per vivere al meglio ogni stagione. Possibilità di ampliamento con annessi e cubatura aggiuntiva. Pozzo privato per una gestione autonoma delle risorse idriche. Questa è l'opportunità che stavi cercando per realizzare la casa dei tuoi sogni in un contesto da favola, senza rinunciare alla comodità della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

TOSCANA GROSSETO NATURA MAREMMA AGRITURISMO PISCINA RISERVA CACCIA Vendesi Meravigliosa Tenuta Agricola di circa 550 Ettari con Agriturismo, Ristorante e Riserva di Caccia. Scopri una straordinaria opportunità di investimento nel cuore della Toscana: una tenuta agricola di circa 550 ettari situata in cima a una dolce collina, meta' strada tra Grosseto e Siena e ben collegata alla superstrada. rendendo la proprietà un punto di partenza ideale per esplorare la Toscana. Percorrendo una comoda strada immersa nella campagna, si giunge a questa magnifica proprietà, ideale per chi sogna di gestire un agriturismo di alto livello o una grande azienda agricola. Descrizione della Proprietà La villa principale, cuore dell'attività ricettiva, offre 15 camere elegantemente arredate, un ristorante di qualità e spazi comuni, perfetti per accogliere ospiti in cerca di relax e natura. A breve distanza, altre strutture frazionate in appartamenti completano l'offerta di ospitalità, con un forte potenziale di sviluppo. Numerose coloniche da ristrutturare permettono di espandere ulteriormente l'attività, con possibilità di creare nuovi appartamenti, camere o persino un centro benessere. Una vecchia casa colonica in stato di rudere, con una vista mozzafiato e terreno esclusivo, offre la possibilità di costruire una seconda piscina panoramica. Stato e Finiture La proprietà è in ottime condizioni, senza necessità di interventi straordinari. Gli impianti sono a norma, i pavimenti in ceramica e cotto, i soffitti con travi a vista in legno e le facciate in pietra conferiscono un carattere autentico e accogliente. Le coloniche da ristrutturare offrono infinite possibilità di personalizzazione. Spazi Esterni La villa è circondata da una meravigliosa piscina panoramica e un vasto spazio verde, ideale per eventi e pranzi all'aperto. I circa 550 ettari di terreno comprendono 100 ettari di seminativo, 150 ettari di oliveta, 120 ettari di sugheraia, 150 ettari di bosco e 110 ettari di riserva di caccia. La presenza di sorgenti e pozzi facilita l'irrigazione, garantendo un'agricoltura sostenibile e produttiva. Potenzialità d'Uso Questa tenuta è perfetta per chi desidera investire in un'agriturismo di prestigio o gestire una grande azienda agricola con significative potenzialità di sviluppo. Le ampie aree coltivabili e la riserva di caccia offrono numerose opportunità di attività e reddito. Location Situata a Civitella Marittima, un borgo con antichissime origini etrusco romane, la tenuta gode di una posizione privilegiata. Dominando la Maremma e i Colli Senesi, offre panorami spettacolari. Il borgo, sede della storica signoria degli Ardengheschi, vanta importanti testimonianze architettoniche, come la splendida Badia di San Lorenzo al Lanzo. Non perdere l'occasione di possedere una tenuta unica nel suo genere, dove storia, natura e ospitalità si fondono in un'esperienza di vita straordinaria. Scopri come questa proprietà può diventare il tuo prossimo grande investimento. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

"Un Rifugio di Natura e Comfort a Semproniano! A pochi minuti dalle rinomate terme di Saturnia, immersa nella bellezza incontaminata dei boschi del Monte Amiata, questa splendida casa indipendente è la scelta ideale per chi cerca spazio, serenità e un contatto autentico con la natura. Con 283 mq di superficie, offre una luminosa zona giorno, cinque camere da letto, 3 bagni, una mansarda, una taverna versatile, un garage e un ampio giardino privato con castagneto di 3000 mq. Costruita con materiali resistenti e dotata di impianti efficienti, questa proprietà garantisce sicurezza e comfort assoluto. • Impianti e Struttura: Materiali di alta qualità, muri in poroton, tetto coibentato, casa antisismica con scannafosso per un'efficienza abitativa eccellente. • Riscaldamento Autonomo: A gasolio e legna, per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. Oltre alla sua posizione strategica e alla bellezza del paesaggio circostante, questa proprietà offre una qualità costruttiva eccellente e spazi ampi, rendendola perfetta per una famiglia che desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alle comodità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci ora per una visita e scopri il fascino di questa dimora incantevole."

Appartamento ristrutturato nel cuore del borgo storico di Civitella Marittima Nel suggestivo centro storico di Civitella Marittima, all’interno del caratteristico Vicolo dell’Arco, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di circa 113 mq, situato al primo piano di un edificio tipico del borgo medievale. L’abitazione è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un pratico ripostiglio e un bagno con doccia. Gli ambienti sono accoglienti, ben distribuiti e pronti da vivere. Al piano terra, completa la proprietà un comodo magazzino di 46 mq, ideale come deposito, laboratorio o per le tue passioni. La casa si trova in una delle zone più affascinanti del paese, dove il tempo sembra essersi fermato: tra antiche strade in pietra e piazze ricche di storia, potrai respirare ancora l’autenticità della Toscana più vera. Perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza, a soli 30 minuti d’auto dalle città principali, a pochi chilometri dal mare, dal Monte Amiata e tra le province di Siena e Grosseto. Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze tra le colline dell’Alta Maremma.

L’appartamento in vendita si trova al piano secondo e ultimo di un edificio storico nel mezzo del Corso Fagarè del paese. Di fronte c’è la piazza principale, punto di ritrovo e cuore pulsante della vita sociale del paese con la Chiesa Medioevale e altri principali servizi, come i Bar, la gelateria, l’ufficio postale, l’edicola e vari studi medici e assistenziali. Entrando all’interno dell’edificio, con il portone di accesso sotto agli antichi portici, percorrendo una rampa di scale in mattoni e travi a vista, ci troviamo nella zona living, luminosa e accogliente, con la cucina a vista dietro l’arco che la separa dall’ampio soggiorno. La zona notte è composta da un camera matrimoniale, un bagno con doccia e una cameretta con un delizioso balcone che affaccia sulla parte retrostante il palazzo, sugli orti e le vecchie mura di Paganico. Questa casa è adatta a chi vuole vivere nel centro del paese, per chi sceglie la comodità dei servizi pur essendo in un piccolo borgo, vicino alle località turistiche del Monte Amiata e a circa 20 minuti di auto da Grosseto e alle principali zone del mare della Maremma. ALTRE INFORMAZIONE SULLA LOCATION: Situato nel cuore di Paganico, ti invitiamo a esplorare questa affascinante località, dove la tranquillità e la storia si fondono in un'atmosfera unica. Con un totale di 5 punti di interesse entro 14 minuti a piedi, avrai a portata di mano tutto ciò di cui potresti aver bisogno durante il tuo soggiorno. Appena a 1 minuto a piedi, potrai trovare la Farmacia Scaloncini, pronta a fornirti tutto il necessario per la tua salute e il benessere. A soli 2 minuti a piedi, c'è laPizzeria Il Castelluccio, dove potrai deliziare il tuo palato con autentica pizza italiana. A 8 minuti a piedi, scoprirai il Da Antinesco Bistrot Maremmano, un luogo incantevole per assaporare la cucina regionale. Se hai bisogno di fare la spesa, il supermercato Coop ti accoglierà a soli 6 minuti a piedi, mentre l’ Hurrà Discount è raggiungibile in 14 minuti a piedi. Con la vicinanza di queste strutture, potrai goderti la comodità di avere tutto a portata di mano durante il tuo soggiorno a Paganico. Sia che tu stia cercando una pausa rilassante o un'avventura culinaria, Paganico è pronta ad accoglierti con la sua atmosfera affascinante e la sua varietà di punti di interesse.

Nel paese di Civitella Marittima, in posizione panoramica, proponiamo un appartamento di mq. 110, al secondo piano senza ascensore, di un edificio che ospita altri 4 appartamenti. L’appartamento è in buone condizioni, abitabile con arredamento moderno e dotato di ogni comfort. Nella zona giorno ci accoglie una cucina abitabile e luminosa, con balcone e vista panoramica sulle colline e sul Monte Amiata. Nell’altra stanza accanto alla cucina vi è un grande soggiorno con camino e zona pranzo con altro balcone. La zona notte è delimitata da un corridoio dove troviamo n. 2 camere matrimoniali, n. 1 camera singola e n. 2 bagni. Il bagno più grande è dotato anche di vasca. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a legna e le spese condominiali sono irrisorie. Al piano terra un garage di mq. 33 compendia la vendita ed è pertinenza dell’abitazione. L’appartamento si trova nella zona nuova del paese ed è comodo per raggiungere facilmente tutti i servizi principali, per la sua vicinanza di neanche un chilometro alla superstrada, ai negozi e alle scuole. Inoltre in mezz’ora di auto è possibile andare a Grosseto o a Siena, in meno di un’ora al mare o in montagna.

PODERE TOSCANO “La campagna toscana. Puro incanto, colori nitidi e contorni netti. E da qualche parteun borgo sulle colline che ti fa brillare gli occhi”. (F. Caramagna) LA PORZIONE DI PODERE E’ DA RISTRUTTURARE E SI TROVA IN TOSCANA, NELL’ALTA MAREMMA, TRA LE COLLINE DELLA PROVINCIA DI GROSSETO E QUELLA DI SIENA, ED E’ SITUATA SU UN’ALTURA CHE SI AFFACCIA DA UN LATO SULLE VALLI CON I CAMPI COLTIVATI E DALL’ALTRO SUL VERSANTE SENESE, VERSO IL BORGO DI CIVITELLA MARITTIMA E FINO ALLA VETTA DEL MONTE AMIATA. AL PIANO PRIMO SI ACCEDE MEDIANTE UNA SCALA ESTERNA IN PIETRA ED UN LOGGIATO. L’ABITAZIONE SI COMPONE DI UN INGRESSO, UNA CUCINA, UN SOGGIORNO, UN DISIMPEGNO, DUE CAMERE, UN BAGNO ED UN RIPOSTIGLIO PER UN TOTALE DI CIRCA 100 MQ. AL PIANO TERRA E NELLA CORTE COMUNE INSISTONO LOCALI MAGAZZINI, GARAGE E VARI LOCALI ACCESSORI PER UN TOTALE DI CIRCA 110 MQ. LA STRADA DI ACCESSO E’ BUONA E IL FABBRICATO RISULTA BEN COLLEGATO ALLA SUPERSTRADA TRA GROSSETO E SIENA, ENTRAMBE LE CITTA' RAGGIUNGIBILI IN MEZZ’ORA DI AUTO E MENO DI UN'ORA PER VISITARE LE LOCALITA’ TURISTICHE, POSTE AL MARE ED IN MONTAGNA. INOLTRE VI E’ LA POSSIBILITA’ DI ACQUISTARE IL TERRENO CIRCOSTANTE AL FABBRICATO PER VARI ETTARI.

BENVENUTI A CIVITELLA MARITTIMA! IN QUESTO PICCOLO BORGO MEDIOEVALE, SI POTRANNO REALIZZARE I VOSTRI SOGNI DI ABITARE IN UNO DEI LUOGHI PIU’ TRANQUILLI E RILASSANTI DELL’ALTA MAREMMA, A SOLO UN’ORA DI AUTO DA FIRENZE E A MEZZ’ORA DA SIENA E GROSSETO. IN UN EDIFICIO DI TRE UNITA’ ABITATIVE, AL PIANO PRIMO PROPONIAMO UN APPARTAMENTO DI MQ. 48, CON UNA VISTA PANORAMICA SUL PAESAGGIO CIRCOSTANTE E COMPOSTO DA N. 2 CAMERE, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, DISIMPEGNO E BAGNO. L’APPARTAMENTO E’ DA RISTRUTTURARE, MA IL PREZZO E’ DAVVERO VANTAGGIOSO!IDEALE PER LA CASA DELLE VACANZE IN TOSCANA, DA CUI PARTIRE ALLA SCOPERTA DELLA MAREMMA, ANDANDO VERSO IL MARE, OPPURE PER VISITARE LE ZONE TURISTICHE DEL CHIANTI E DELLA VAL D’ORCIA NEL VERSANTE SENESE. POSSIBILITA’ DI ACQUISTARE IL MAGAZZINO E LA CANTINA SOTTOSTANTI DI MQ. 62.

TOSCANA ISOLA DEL GIGLIO. Proponiamo in vendita una villa singola immersa nel verde, con vista sul mare dell'Isola del Giglio, a 150 metri dalla spiaggia Arenella. La villa, di circa 95 mq, è disposta su due livelli ed è circondata da un bellissimo giardino dal quale si può godere di una stupeda vista sul mare. L'immobile, al piano terra, si compone di un bel soggiorno con accesso sull'ampio terrazzo attrezzato, un cucinotto ed un bagno. Al piano superiore si svilluppa la zona notte, con due camere matrimoniali ed un'ulteriore bagno. Il diamante di questo immobile è il terrazzo con vista mare, studiato per vivere ogni momento in relax e tranquillità, attrezzato con un bel barbecue e una doccia esterna. Dall'immobile si raggiungono a piedi i principali punti di immersione e di escursioni dell'Isola del Giglio.

TOSCANA. MONTE ARGENTARIO. PORTO SANTO STEFANO. Nella parte centrale del paese , proponiamo la vendita di un magazzino recentemente ristrutturato, a pochi metri dai principali servizi e dalle splendide spiagge della zona. L'appartamento si trova al piano rialzato di uno stabile senza condominio, dispone di una superficie totale di 30 metri quadrati circa con ingresso indipendente . L'immobile è composto da un unico locale, che può essere utilizzato come soggiorno o come camera da letto, a seconda delle esigenze con una deliziosa finestra vista mare, oltre alla porta di ingresso che si apre sul mare. Il bagno, ristrutturato di recente, è dotato di doccia e di una finestra. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alle recenti opere di ristrutturazione con impianti elettrici ed idraulici certificati.

Marina di Grosseto vendesi appartamento di mq 90, con ingresso condominiale disposto su due piani 5 ed ultimo, con vista panoramica fino Grosseto e Castiglioni Della Pescaia, composto da ampio salone angolo cottura, bagno, grande terrazza di mq 19, 3 camere, 1 bagno, ampia terrazza di mq 10, oltre posto auto, su ogni piano e per ogni camera è installato impianto area calda e fredda, oltre TV e il tutto corredato con tendaggio ignifugo oscurante, compreso i copriletti e i materassi a norma. Il mare dista 50 metri dall' immobile. Nell'immobile è stato fatto il cambio da RTA a civile abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OTTIMO BILOCALE ZONA CENTRALE A 200 MT DAL MARE SECONDO PIANO CON ASCENSORE SOGGIORNO CON ANGOLO DI COTTURA CAMERA MATRIMONIALE BAGNO CON FINESTRA TERRAZZA ABITABILE OTTIME CONDIZIONI CLIMATIZZATO CORTE CONDOMINIALE CON POSSIBILITA' DI POSTO AUTO Classe Energetica: C IPE: 142.57kWh/mq anno

Casa Aila In località La Sgrilla nel comune di Manciano, proponiamo la vendita di questo casaletto composto da due appartamenti con ingressi separati ognuno di circa 80 mq. Il casale ex ente maremma seppur da ristrutturare si trova in una posizione panoramica con vista sulle bellissime campagne toscane; ogni appartamento si compone da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali ed un bagno, tutte le stanze godono di ampi spazi. Completano la struttura degli annessi agricoli ed un terreno di pertinenza di circa 3.000mq con una trentina di olivi. La struttura è adatta per chi cerca una soluzione da ristrutturare a propio piacere e dove poter godere di pace e relax immersa nel verde, e seppur un pò isolata non troppo distante dai centri abitati più importanti, a metà strada dalle Terme di Saturnia e le coste turistiche per chi non vuole allontanarsi troppo dalle spiagge.

Toscana, Maremma, Grosseto, Castiglione della Pescaia, località la Valle, zona Artgianale Toscana, Maremma, Grosseto, Castiglione della Pescaia, Località La Valle – Zona Artigianale Ufficio in Affitto in Zona Artigianale Proponiamo in affitto un ufficio situato nella zona artigianale di Castiglione della Pescaia, Località La Valle, in un contesto funzionale e ben organizzato di 29 mq. Caratteristiche principali: Posizione: Piano rialzato, facilmente accessibile Spazi condivisi: Bagno in comune con altri due uffici presenti nello stesso stabile Contesto: Zona artigianale, ideale per professionisti o attività che necessitano di un ambient tranquillo e operativo. L’ufficio rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca uno spazio professionale in una posizione strategica della Maremma, a breve distanza dal centro di Castiglione della Pescaia. Adatto per: Studi professionali Uffici tecnici o amministrativi Sede operativa per piccole attività

Toscana, Maremma, Grosseto, Castiglione della Pescaia, località la Valle, zona Artgianale Toscana, Maremma, Grosseto, Castiglione della Pescaia, Località La Valle – Zona Artigianale Ufficio in Affitto in Zona Artigianale Proponiamo in affitto un ufficio situato nella zona artigianale di Castiglione della Pescaia, Località La Valle, in un contesto funzionale e ben organizzato di 54 mq. Caratteristiche principali: Posizione: Piano rialzato, facilmente accessibile Spazi condivisi: Bagno in comune con altri due uffici presenti nello stesso stabile Contesto: Zona artigianale, ideale per professionisti o attività che necessitano di un ambient tranquillo e operativo. L’ufficio rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca uno spazio professionale in una posizione strategica della Maremma, a breve distanza dal centro di Castiglione della Pescaia. Adatto per: Studi professionali Uffici tecnici o amministrativi Sede operativa per piccole attività

TOSCANA PAGANICO CIVITELLA PAGANICO. In vendita appartamento di recente costruzione, distribuito su due livelli: piano terra e primo piano. Piano Terra: Ingresso Soggiorno con angolo cottura Comodo terrazzo di 14 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto Camera da letto media Bagno con doccia Primo Piano: Ampia camera matrimoniale Camera media Camera singola Bagno con doccia Accessori: Ampio garage di 24 mq situato nel semi interrato Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un'abitazione spaziosa e moderna. Non perdere l'opportunità di visitarlo!

Esclusiva Tenuta in Maremma: Lusso, Vigneti e Opportunità di Investimento Unica Nel cuore della Maremma, tra le dolci colline che si affacciano su vigneti pregiati, sorge questa straordinaria proprietà: un'azienda agricola con una villa di charme, una cantina d’autore e un parco con piscina da sogno. Qui, lusso e natura si fondono armoniosamente, regalando un’oasi di pace e bellezza. La villa principale, elegante e curata in ogni dettaglio, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno con cucina, un bagno di servizio e un’abitazione per il custode. Il primo piano ospita sei raffinate camere matrimoniali, ognuna con bagno en suite, dipinte con colori caldi che esaltano l’atmosfera raffinata. Il piano interrato è un vero rifugio per il relax: una sala da biliardo, un bagno turco e una palestra attrezzata creano un ambiente esclusivo per il benessere. All’esterno, il parco incornicia la villa con angoli ombreggiati per momenti di puro relax. L’ampia piscina è suddivisa in tre aree: una dedicata ai bambini, una vasca idromassaggio e una piscina principale con una suggestiva cascata. Pergolati e zone coperte permettono di godere appieno dello scenario in ogni momento della giornata. A pochi passi dalla villa, un imponente edificio di 1.200 mq ospita una cantina spettacolare di 800 mq, interamente realizzata con volte in cotto, e un piano superiore dedicato a sala degustazioni, uffici e alloggio per il personale. I vigneti di Morellino DOCG si estendono per 14 ettari, conferendo alla proprietà un valore unico e la possibilità di produrre uno dei vini più rinomati d’Italia. Questa tenuta rappresenta un’occasione irripetibile per chi desidera una residenza esclusiva, un boutique hotel di charme o un investimento strategico in un'azienda agricola. Il fascino autentico della Maremma, unito alla straordinaria opportunità di investimento, rende questa proprietà unica nel suo genere. Lasciati conquistare da questa meraviglia: contattaci oggi stesso per organizzare una visita esclusiva!

Porto Ercole Signorile proprietà elegantemente ristrutturata in posizione panoramica affacciata verso il lungomare del rinomato borgo. Per informazioni su periodi e costi si prega di contattare l’agenzia. Distribuita su due livelli, la casa vanta una ristrutturazione ben pensata che ha enfatizzato la gli spazi e ha sfruttato al meglio la posizione, la luminosità e l’esposizione del palazzo. Da una chiostra di ingresso, si accede direttamente al soggiorno che ospita area pranzo e zona living e che si affaccia su due balconi abitabili. Da qui si può godere di una vista mozzafiato sul profilo di costa che percorre la baia di Porto Ercole, Forte Filippo e il Tombolo della Feniglia; lo stesso incantevole panorama si può godere anche da dentro casa. Una spaziosa cucina totalmente attrezzata ed abitabile e un bagno completano la zona giorno. La zona notte è divisa in due aree, una al piano terra composta da tre camere da letto, di cui due con bagno en suite, ed una al piano di sopra dove troviamo altre due camere ed un bagno. L’appartamento è dotato di ogni comfort inclusa l’aria condizionata. All’esterno troviamo il punto di forza della proprietà che renderà incredibile il vostro soggiorno. Si tratta di un ampio giardino in parte piastrellato ed in parte a prato, con aree verandate, perfetto per godere delle belle giornate estive. Ben curato, regala una incredibile vista mare e sul porto ed ospita aree pranzo e living oltre una comoda cucina esterna. Ubicata in una posizione strategica, questa proprietà permette di raggiungere in pochi minuti a piedi i principali luoghi di interesse di Porto Ercole: il lungomare, bar e ristoranti, oltre alla famosa spiaggia Riva del Marchese. CIN : IT053016C2GH2HYL65

Toscana Casal di Pari località Fercole Immerso nel verde delle colline maremmane, proponiamo in vendita un affascinante casolare in pietra, disposto su due livelli, che conserva il fascino delle tradizioni toscane. La proprietà è ideale per chi cerca una soluzione rurale con ampi spazi, perfetta per chi ama la natura e desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico. Caratteristiche dell’immobile: • Piano Terra: Ampi locali deposito per una superficie totale di 140 mq, ognuno con ingresso indipendente. Questi spazi offrono numerose possibilità di utilizzo, come magazzini, laboratori o anche per la creazione di spazi abitativi aggiuntivi. • Primo Piano (abitativo): Superficie di 160 mq così distribuita: • Ingresso che conduce a un ampio disimpegno. • Soggiorno luminoso con un cucinotto separato, creando un ambiente conviviale e pratico. • Due camere matrimoniali spaziose e confortevoli. • Due camere medie o studi, ideali per adattarsi alle proprie esigenze, come stanze per bambini, uffici o sale hobby. • Due bagni ristrutturati con finiture moderne, perfetti per soddisfare le necessità della famiglia. L'immobile è circondato dalla natura incontaminata delle colline maremmane e offre ampi spazi sia interni che esterni. La struttura in pietra, che richiama lo stile rustico tipico della Toscana, è stata ristrutturata preservando il suo carattere originale, con interventi che ne garantiscono la funzionalità e il comfort. Un'opportunità unica per vivere immersi nel verde della Maremma, in una proprietà che offre ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo.

Toscana, Scansano, Preselle. Locale Cantina C2, adibita ad Accogliente Taverna con ampia terrazza situata vicino a Grosseto, perfetta per creare un'atmosfera intima e confortevole. La taverna seminterrata si compone da un unico ambiente di 48 mq disposto a L ed una terrazza al piano terra di 16mq rendendolo un luogo ben organizzato, con spazi ben distribuiti. La presenza di una comoda cucina oltre ad un ampio camino aggiunge un tocco di calore e convivialità, ideale per accogliere amici o familiari dove poter passare bei momenti. Ottimo come appoggio o per momenti di Relax

Vendita Immobiliare: Appartamento Spazioso e Versatile Vicino al Centro Se stai cercando un appartamento che unisca comodità, spazio e la possibilità di personalizzazione, questa è l'opportunità che fa per te! Situato in una posizione strategica, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, questo immobile si presenta come una soluzione ideale per famiglie o professionisti. Caratteristiche dell'appartamento: Ampio Ingresso: Dotato di armadio a muro, offre un'accoglienza calda e funzionale. Soggiorno di 43 mq: Un ambiente luminoso e spazioso, con la possibilità di ricavare una terza camera, perfetta per adattarsi alle tue esigenze. Accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax. Comodo Tinello: Uno spazio intimo per i pasti in famiglia. Cucina Abitabile: Con balcone verandato, perfetta per chi ama cucinare e desidera un'area di servizio aggiuntiva. Disimpegno: Funzionale, separa elegantemente la zona notte dalla zona giorno, garantendo privacy. Due Camere Matrimoniali: Ampie e confortevoli, ideali per il riposo. Ripostiglio: Perfetto per ottimizzare gli spazi e mantenere l'ordine. Bagno con Doccia: Funzionale e moderno. Cantina di 3 mq: Situata al piano terra, utile per riporre oggetti e materiali. Questa soluzione abitativa offre numerose possibilità di configurazione e personalizzazione, permettendo all'acquirente di creare un ambiente su misura per le proprie necessità. Se sei interessato a visitare questa fantastica opportunità immobiliare, contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nella tua casa dei sogni!

A soli 50 metri dalla passeggiata lungomare, tra il Bagno Il Faro e il Bagno Mio e Tuo, si trova questa splendida oasi di tranquillità e comfort, un appartamento indipendente senza spese condominiali, ideale per chi desidera vivere il mare ogni giorno, in totale relax. Con una superficie commerciale di oltre 100 mq, l’abitazione principale si sviluppa su circa 65 mq, accogliendoti con un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, un bagno moderno, una camera matrimoniale, una cameretta e un comodo reparto notte con armadio a muro. Il vero fiore all’occhiello è la veranda di 16 mq, un angolo di pace dove potrai rilassarti su comodi divanetti, pranzare all’aperto con vista mare e goderti le belle giornate sotto l’ombra delle tende da sole. A rendere questa casa ancora più speciale è il giardino privato di circa 90 mq, uno spazio verde curato e attrezzato con un gazebo in legno perfetto per cene sotto le stelle e una casetta in legno sul retro, ideale per riporre attrezzi o per creare un angolo hobby. Per gli ospiti o per un’indipendenza totale, c’è anche una dependance di circa 20 mq, perfettamente attrezzata con una seconda cucina con penisola, lavatrice, secondo bagno, climatizzatore e pompa di calore. L’immobile è dotato di ogni comfort: ✅ Riscaldamento autonomo con caldaia esterna e termosifoni in acciaio IRSAP ✅ Climatizzatori e pompe di calore per il massimo benessere in ogni stagione ✅ Impianto d’allarme CAME per la massima sicurezza ✅ Autoclave indipendente da 1000 lt e pozzo privato per irrigazione ✅ Predisposizione per gas metano già pronta sotto la caldaia Esposto a Sud Ovest, questo appartamento gode di una luminosità straordinaria e di una brezza marina impagabile. Con una capienza di 8 posti letto, è perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze da condividere con famiglia e amici. Ristrutturato e arredato nel 2016 con materiali di pregio, vanta pavimenti in gres porcellanato effetto parquet Marazzi, sanitari Pozzi Ginori e arredi raffinati acquistati dal prestigioso mobilificio Martini di Grosseto. Un angolo di paradiso a due passi dal mare, pronto ad accoglierti. Non lasciartelo sfuggire!

CIN:IT053009C2NEK4UY49 Follonica: Affittasi quadrilocale frontemare. In Zona Nuova, appartamento frontemare al primo piano con ascensore, composto da cucina abitabile e balcone, due camere matrimoniali+singolo, di cui una frontemare, soggiorno con balcone da cui poter godere di una vista mozzafiato, bagno con box doccia e secondo bagno di servizio. 6 posti letto, 10 metri dal spiaggia. CIR: 053009LTN3220

Toscana, Maremma, Grosseto, Castiglione della Pescaia, Località delle Paduline snc Fondo Commerciale nel Centro Commerciale delle Paduline Proponiamo in vendita/affitto un interessante fondo commerciale situato nel rinomato centro commerciale delle Paduline a Castiglione della Pescaia, una delle località più prestigiose della Toscana. Caratteristiche principali: Superficie: oltre 50 mq, ideale per molteplici attività commerciali o professionali Bagno interno: già predisposto per garantire comfort e funzionalità Doppio accesso: perfetto per ottimizzare flussi di clienti o per esigenze logistiche Area esterna: spazio esclusivo che aggiunge valore, ideale per esposizioni, allestimenti o altre esigenze legate all'attività. Il fondo si trova in una zona strategica e ben frequentata, all’interno di un centro commerciale che garantisce alta visibilità e un flusso continuo di clienti grazie alla presenza di altre attività consolidate. Perfetto per: Negozi al dettagli Studi professionali Showroom Piccola ristorazione o attività artigianali (se compatibili con i regolamenti locali)

Agenzia morelli propone in vendita quadrilocale nella tranquilla zona 167 ovest . L'appartamento e' diviso su due livelli : ingresso con cucinotto e ampio salone da dove si accede alla terrazza pranzabile con vista sul bellissimo giardino condominiale dove si puo' trovare un grande gazebo dove poter trascorrere serate con amici , mentre al livello sottostante si trovano le due camere e il bagno con box doccia . A piano strada troviamo il garage dove poter custodire moto e bici.