Capannori - LU Pag. 8

Rif.Ag. 5371 V SEGROMIGNO IN MONTE Bellissima proprietà circondata da parco di 3000mq. Villa divisa in due appartamenti di ca, 170mq ciascuno, catastalmente distinti. Il piano terra risulta diviso in ingresso in ampio salone con accesso a portico, cucina tinello con ripostiglio dispensa, disimpegno, 4 ampie camere e doppi servizi; accesso da viale verso il portico d'ingresso al p.1, doppio salone con camino, cucina tinello con camino e ripostiglio dispensa, disimpegno, 4 ampie camere e doppi servizi. Completa la proprietà un fabbricato annesso in muratura, diviso in garage doppio e vano lavanderia. Il piano terra è stato ristrutturato nel 1990; il piano primo è stato rimodernato nel 2008. Tetto e facciate rifatte nel 2013. Ottimo stato di manutenzione: ideale per due nuclei familiari. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8938403

Rif.Ag. N034I N034I Segromigno In Monte Villa Singola Vi presentiamo una soluzione ideale per due nuclei familiari! Trattasi di villa singola, libera su quattro lati, elevata su due livelli. Il tutto corredato da un giardino pianeggiante di oltre 3000mq e garage. La villa si trova vicina a tutti i servizi principali in un contesto molto gradevole. La villa è divisa, anche catastalmente, in un'unità abitativa a piano terra e una al piano primo con ingressi indipendenti e non collegate internamente. Gli ambienti sono i medesimi sia al piano terra che al primo, con leggere differenze nella distribuzione: ad ogni piano troviamo quattro camere da letto, due bagni, cucina abitabile, ampio soggiorno e ripostiglio. Nel tempo sono stati effettuati vari interventi di ristrutturazione, il più recente riguarda il tetto che è stato rivisto nel 2014 ed è stata rimessa la guaina. L'impianto elettrico è sfilabile e gli infissi hanno i vetri doppi solo al piano terra. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 243,24 kWh/m2 anno. SC9050853

IA01975 VILLA SINGOLA AL GREZZO CON 3000 mq DI GIARDINO In splendida zona collinare e panoramica Essegi Immobiliare propone in vendita villa singola al grezzo, composta al piano terra da ingresso, soggiorno/pranzo, tinello, due camere, due bagni, al piano seminterrato locali pluriuso. Giardino su 4 lati con possibilità di realizzare una piscina. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. Richiesta 230.000 Euro

IA01587 1 VILLA SINGOLA AL GREZZO ELEGANTE PROGETTO ARCHITETTONICO Essegi Immobiliare propone in vendita villa signorile situata a pochi km dal centro di Lucca, con parco di 8000, doppio accesso carrabile, garage seminterrato, sviluppata su unico livello, oltre piano interrato e scannafosso. Si distingue grazie ad un progetto architettonico incantevole e ricercato. Attualmente allo stato grezzo, possibilità di realizzare una dependance di circa mq.200 e piscina. Maggiori informazioni presso i nostri uffici. Richiesta Euro 500.000,00 N.B. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03808 VILLA SINGOLA IN COSTRUZIONE Zona Est a 4 Km da Lucca in contesto tranquillo e residenziale su strada secondaria con scarso passaggio veicolare Essegi propone in vendita una villa singola attualmente in fase di costruzione. Da progetto la villa è disposta su due piani e si divide al piano terra in sala grande di 50 mq, cucina abitabile, bagno; al piano primo in camera matrimoniale con bagno proprio, altra camera matrimoniale, camera media, cameretta e bagno. Completano l'immobile il garage collegato direttamente ll'abitazione, stanza lavanderia, un percolato di mq 18 e una veranda di 30 mq. La villa è posizionata all'interno di una proprietà privata di circa 900 mq. Riscaldamento a pavimento e predisposizione di Fotovoltaico. Attualmente personalizzabile su richiesta rispetto al progetto iniziale. Richiesta Euro 620.000

IA03654 BIS VILLA SINGOLA DIVISA IN 2 UNITA' IMMOBILIARI CON PISCINA In posizione pre collinare, a 6 km dalle mura di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita esclusiva villa singola divisa in 2 unità abitative, rispettivamente piano terra e piano primo, con ingressi indipendenti, corredata da 3000 metri di giardino con piscina in cemento armato. Appartamento al piano terra con altezza 3 metri, ristrutturato nel 2014, composta da ingresso, ampia zona giorno con camino, cucinotto con accesso a giardino, 3 camere, 2 bagni, oltre grande garage; appartamento al piano primo con altezza 2,70 metri, anni '90, vi si accede da scala esterna ed è composto da ingresso, zona giorno open space con camino, lavanderia, terrazza, 2 camere matrimoniali, studio/ripostiglio, 2 bagni. Meraviglioso giardino di 2500 metri con piscina, oltre zona parcheggio e resede. Dotata di ogni confort: aria condizionata, allarme, irrigazione, fotovoltaico, zanzariere. Perfette condizioni! Richiesta Euro 580.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03654 VILLA DIVISA IN 2 UNITA' IMMOBILIARI CON PISCINA In posizione pre collinare, a 6 km dalle mura di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita esclusiva villa singola divisa in 2 unità abitative, rispettivamente piano terra e piano primo, con ingressi indipendenti, corredata da 3.000 metri quadrati di giardino con piscina in cemento armato. Appartamento al piano terra con altezza 3 metri, ristrutturato nel 2014, composta da ingresso, ampia zona giorno con camino, cucinotto con accesso a giardino, 3 camere, 2 bagni, oltre grande garage; appartamento al piano primo con altezza 2,70 metri, anni '90, vi si accede da scala esterna ed è composto da ingresso, zona giorno open space con camino, lavanderia, terrazza, 2 camere matrimoniali, studio/ripostiglio, 2 bagni. Meraviglioso giardino di 2500 metri con piscina, oltre zona parcheggio e resede. Dotata di ogni confort: aria condizionata, allarme, irrigazione, fotovoltaico, zanzariere. Perfette condizioni! Richiesta Euro 580.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03749 bis VILLA SINGOLA DIVISA IN DUE APPARTAMENTI Essegi immobiliare propone in vendita una villa singola divisa in due appartamenti, situati al piano terra e al piano primo. Al piano terra troviamo una sala, una cucina, due camere da letto e due bagni; al piano primo, al quale si accede da una scala esterna, la divisione e fatta da un ingresso, un tinello con angolo cottura, una sala, due camere matrimoniali e un bagno. La proprietà comprende un terreno di circa 5000 mq, che è interamente adibito a giardino. Questo spazio verde può essere raggiunto tramite due passi carrai. Inoltre, la villa è dotata di un garage per parcheggiare i veicoli e di un'ampia terrazza sul lato sud. Richiesta Euro 500.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA02931 LUXURY VILLA IMPORTANTE VILLA STORICA TESTIMONIANZA DELLA STORIA DELL'ARCHITETTURA LUCCHESE .Questa villa è stata la residenza di Augusto Passaglia che la progettò e la costrui' nel 1880. In pieno stile neoclassico è davvero un pezzo unico.a 8 km dalle mura di Lucca, zona Est, semicollinare facilmente raggiungibile e collocata a circa 5 km dal casello autostradale. La villa è stata costruita nel 1.800 in pieno stile neoclassico. Facciata imponente di rara bellezza. All’interno di una chiusa in pietra di mq.2500 con annessi colonici e piante secolari. Al piano terreno un bellissimo ingresso colonnato dirige a stanze una volta di rappresentanza e a zone di servizio. Il piano primo che si raggiunge con uno scalone di ampie dimensioni accoglie saloni e camere. Al piano sottotetto sempre raggiungibile dallo scalone e da una scala di servizio grandi ambienti utilizzati in parte in abitativo ed in parte a soffitte. La superficie dell’immobile principale è di circa mq.1500 lordi,mentre gli annessi separati sviluppano per mq.200. Questo immobile si presta per una destinazione turistico ricettiva, sede di rappresentanza, e anche per frazionamento immobiliare in più unità residenziali di prestigio. Classe energetica G.Richiesti €.1.300.000 trattabili

IA01267 IMPORTANTE ESTENSIONE AGRICOLA CON FABBRICATI Introvabile in Lucchesia, a 15 km da Lucca, zona Est. Vendiamo un'azienda a corpo unico su superficie di circa 25 ettari (mq.250.000) complessivi in parte seminativo, uliveto e bosco. Facilità di accesso. Ideale per uno sviluppo agrituristico grazie alla presenza di 2 fabbricati colonici di circa mq.1200 lordi . Uno dei fabbricati è già abitabile, l'altro da ristrutturare. I terreni a dolce declivio collinare si prestano per ogni sviluppo dal vigneto all'allevamento cavalli etc. Richiesti ?.2.300.000 trattabili. SC9018702

IA01267 IMPORTANTE ESTENSIONE AGRICOLA CON FABBRICATI Introvabile in Lucchesia, a 15 km da Lucca, zona Est. Vendiamo un'azienda a corpo unico su superficie di circa 25 ettari (mq.250.000) complessivi in parte seminativo, uliveto e bosco. Facilità di accesso. Ideale per uno sviluppo agrituristico grazie alla presenza di 2 fabbricati colonici di circa mq.1200 lordi . Uno dei fabbricati è già abitabile, l'altro da ristrutturare. I terreni a dolce declivio collinare si prestano per ogni sviluppo dal vigneto all'allevamento cavalli etc. Richiesti €.2.300.000 trattabili.

IA03808 VILLA SINGOLA IN COSTRUZIONE Zona Est a 4 Km da Lucca in contesto tranquillo e residenziale su strada secondaria con scarso passaggio veicolare Essegi propone in vendita una villa singola attualmente in fase di costruzione. Da progetto la villa è disposta su due piani e si divide al piano terra in sala grande di 50 mq, cucina abitabile, bagno; al piano primo in camera matrimoniale con bagno proprio, altra camera matrimoniale, camera media, cameretta e bagno. Completano l'immobile il garage collegato direttamente ll'abitazione, stanza lavanderia, un percolato di mq 18 e una veranda di 30 mq. La villa è posizionata all'interno di una proprietà privata di circa 900 mq. Riscaldamento a pavimento e predisposizione di Fotovoltaico. Attualmente personalizzabile su richiesta rispetto al progetto iniziale. Richiesta Euro 620.000 SC9017639

IA03654 BIS VILLA SINGOLA DIVISA IN 2 UNITA' IMMOBILIARI CON PISCINA In posizione pre collinare, a 6 km dalle mura di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita esclusiva villa singola divisa in 2 unità abitative, rispettivamente piano terra e piano primo, con ingressi indipendenti, corredata da 3000 metri di giardino con piscina in cemento armato. Appartamento al piano terra con altezza 3 metri, ristrutturato nel 2014, composta da ingresso, ampia zona giorno con camino, cucinotto con accesso a giardino, 3 camere, 2 bagni, oltre grande garage; appartamento al piano primo con altezza 2,70 metri, anni '90, vi si accede da scala esterna ed è composto da ingresso, zona giorno open space con camino, lavanderia, terrazza, 2 camere matrimoniali, studio/ripostiglio, 2 bagni. Meraviglioso giardino di 2500 metri con piscina, oltre zona parcheggio e resede. Dotata di ogni confort: aria condizionata, allarme, irrigazione, fotovoltaico, zanzariere. Perfette condizioni! Richiesta Euro 580.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9055731

IA03654 VILLA DIVISA IN 2 UNITA' IMMOBILIARI CON PISCINA In posizione pre collinare, a 6 km dalle mura di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita esclusiva villa singola divisa in 2 unità abitative, rispettivamente piano terra e piano primo, con ingressi indipendenti, corredata da 3.000 metri quadrati di giardino con piscina in cemento armato. Appartamento al piano terra con altezza 3 metri, ristrutturato nel 2014, composta da ingresso, ampia zona giorno con camino, cucinotto con accesso a giardino, 3 camere, 2 bagni, oltre grande garage; appartamento al piano primo con altezza 2,70 metri, anni '90, vi si accede da scala esterna ed è composto da ingresso, zona giorno open space con camino, lavanderia, terrazza, 2 camere matrimoniali, studio/ripostiglio, 2 bagni. Meraviglioso giardino di 2500 metri con piscina, oltre zona parcheggio e resede. Dotata di ogni confort: aria condizionata, allarme, irrigazione, fotovoltaico, zanzariere. Perfette condizioni! Richiesta Euro 580.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC8926567

IA03749 bis VILLA SINGOLA DIVISA IN DUE APPARTAMENTI Essegi immobiliare propone in vendita una villa singola divisa in due appartamenti, situati al piano terra e al piano primo. Al piano terra troviamo una sala, una cucina, due camere da letto e due bagni; al piano primo, al quale si accede da una scala esterna, la divisione e fatta da un ingresso, un tinello con angolo cottura, una sala, due camere matrimoniali e un bagno. La proprietà comprende un terreno di circa 5000 mq, che è interamente adibito a giardino. Questo spazio verde può essere raggiunto tramite due passi carrai. Inoltre, la villa è dotata di un garage per parcheggiare i veicoli e di un'ampia terrazza sul lato sud. Richiesta Euro 500.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9008725

In Capannori, Via delle Ville senza numero civico, frazione S. Colombano: (A) Villa singola unifamiliare a cui si accede mediante cancello posto sulla via vicinale denominata "per Corte Marconi", risulta in corso di costruzione, al grezzo; (B) Fabbricato ad uso cantina e ricovero attrezzi e relativo locale per scannafosso, di circa 60 metri quadri; (C) Corpo di terreni (agricoli) in parte pianeggianti e in parte in leggero declivio. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

IA03690 ELEGANTE VILLA DI DESIGN MODERNO a 10 km da Lucca zona est, collinare facilmente raggiungibile,Vendiamo villa anni 70 (progetto archietettonicamente avveniristico per il periodo di costruzione) La villa è circa mq 480 con sviluppo su due piani oltre a un piano secondo mansardato di una superfice di circa mq.480 complessivi, corredata da un annesso colonico distaccato di circa mq 80 con cantina lavanderia e ripostiglio,(uso come piccolo appartamento per servitù o ospiti) circondata da un giardino privato recintato di circa mq.4.000 (orto /oliveto/frutteto) .La villa si compone al piano terra da ingresso, ampio salone doppio volume, uno studio, una cucina ,tre camere e un bagno, camera padronale con bagno privato e terrazza piano secondo quattro camere e due bagni, terrazza e ripostiglio, Al piano primo un appartamento con ingresso indipendente composto da: ingresso soggiorno ,cucina ,due camere un bagno. Impianti funzionanti e funzionali. Classe energetica G. Richiesti €. 860.000,00 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione

Marlia zona semicolinare villa ottocentesca composta da due unita'. La villa principale ha un'ampio ingresso che suddivide le stanze del piano in parte affrescati con 3 salotti e una cucina abitabile, al piano primo ampio disimpegno che suddivide le 4 camere matrimoniali, bagno. Al piano superiore varie soffitte abitabili. Completano la proprieta' varie cantine e garage. La seconda unita' ricavata in parte dalla villa e suddivisa in ampio salone con camino, due cucina abitabili, 3 ampie camere da letto, due bagni, terrazza. Ampio giardino di mq. 4000. € 600000 rif. 5783

Rif. IA03674 Marlia( 6 km da Lucca) VILLA IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI Essegi immobiliare propone in vendita villa anni' 80 di circa 220 mq, in buono stato di manutenzione, elevata a due piani, ciascuno dei quali dotato d' ingresso indipendente e tra loro comunicanti a mezzo di scala interna, corredata da un ampio loggiato di circa 60 mq, d' invito all' abitazione e giardino di circa 1500 mq. L' ingresso è impreziosito da un ampio terrazzo, che conduce al piano primo che è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile (predisposta) , disimpegno, tre camere e bagno, oltre scala di collegamento interna con il piano terra, sovrastante soffitta uso sottotetto. Al piano terra,ampio porticato (chiudibile per un piacevolissimo giardino d' inverno) che accede a ingresso,caratteristica cucina soggiorno con camino, disimpegno, due ripostigli, locale utilizzato come camera, antibagno,bagno, scannafosso di protezione al piano terra, oltre scala di collegamento con il piano primo La villa si presenta in perfette condizioni con impianti eletttrico e riscaldamento funzionanti e funzionali. Finiture di periodo ma pregiate con materiali di finitura di primissima scelta.La sua attuale distribuzione ne può permettere funzionalmente l'uso a due nuclei familiari con un appartamento autonomo a piano o anche un uso di ufficio legato alla sovrastante abitazione. Il grande giardino la rende una proposta molto interessante. Classe Energetica G. Richiesta ?.470.000,00 trattabili Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione SC8975796

IA03690 ELEGANTE VILLA DI DESIGN MODERNO a 10 km da Lucca zona est, collinare facilmente raggiungibile,Vendiamo villa anni 70 (progetto archietettonicamente avveniristico per il periodo di costruzione) La villa è circa mq 480 con sviluppo su due piani oltre a un piano secondo mansardato di una superfice di circa mq.480 complessivi, corredata da un annesso colonico distaccato di circa mq 80 con cantina lavanderia e ripostiglio,(uso come piccolo appartamento per servitù o ospiti) circondata da un giardino privato recintato di circa mq.4.000 (orto /oliveto/frutteto) .La villa si compone al piano terra da ingresso, ampio salone doppio volume, uno studio, una cucina ,tre camere e un bagno, camera padronale con bagno privato e terrazza piano secondo quattro camere e due bagni, terrazza e ripostiglio, Al piano primo un appartamento con ingresso indipendente composto da: ingresso soggiorno ,cucina ,due camere un bagno. Impianti funzionanti e funzionali. Classe energetica G. Richiesti ?. 860.000,00 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione SC9053916

Rif.Ag. N037C N037C Lammari Ti propongo una villa singola già divisa catastalmente in due unità distinte quindi è ideale se stai cercando una casa da poter dividere con un'altro nucleo famigliare ( es. genitori, figli) completamente ristrutturata e in classe A1. L'appartamento al piano terra verrà consegnato al grezzo avanzato: impianti elettrici ed idraulici già passati, impianto di riscaldamento a pavimento già installato, come le finestre con avvolgibili elettriche, mancano quindi le rifiniture interne: pavimenti, bagni e porte; internamente attualmente è stato predisposto con ingesso, zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Riorganizzando gli spazzi interni si possono ricavare una camera matrimoniale e un bagno in più. Oltre ad un grande locale uso taverna ad altezza 2mt e una zona di sgombero che potrebbe essere adibita a lavanderia e vano tecnico. Al piano primo dalla quale si accede tramite scala esterna veniamo accolti in un ampio appartamento con finiture moderne e con una bellissima luminosità. E' stato concepito con un ingresso, salone con uscita sul terrazzo e predisposizione per il idrocamino da collegare eventualmente al riscaldamento a pavimento già installato. Cucina separata di 24 mq, bagno per gli ospiti che serve la zona giorno. sulla destra rispetto all'ingresso tramite tre gradini troviamo il reparto notte con tre camere matrimoniali, un bagno e una stanza di 9 uso studio o lavanderia. Possibilità di creare un ulteriore bagno nella camera padronale. I due appartamenti sono collegati anche internamente da una scala e quindi ipotizzabile creare un'unica abitazione. A corredo un giardino di circa 600mq e un garage di 40 mq comodo per poter riporre tranquillamente due auto. Sul tetto è presente la doppia guaina e impianto fotovoltaico con circa 10kw di pannelli solari, inverter 6kw e 30kw di accumulo (batterie). Il riscaldamento a pavimento è gestito da pompa di calore Daikin 11kw Ottima opportunità abitativa con molta potenzialità. Classe energetica: A1 SC9064263

Rif.Ag. 5541 V LUNATA Inserita in ottimo contesto residenziale, villa singola disposta su 2 livelli per un totale di 150mq, oltre a garage e lavanderia, corredata da giardino su 4 lati e soffitta . Si compone al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio sottoscala; al piano primo da ampia camera matrimoniale con balcone, due camere doppie di cui una con balcone, bagno. Attualmente allo stato grezzo, consegna chiavi in mano entro 6mesi dal compromesso. Acquisto da privato. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9000964

Rif.Ag. 5344 A MASSA MACINAIA Inserito in villa padronale di sole 3 unità, ristrutturata negli anni '80, appartamento di 180mq posto al piano secondo e disposto su due livelli. Si compone di ingresso, salotto, soggiorno e cucina abitabile entrambi affacciati su terrazza verandata di 20mq, bagno e rip. lavanderia al piano secondo; ampio disimpegno, 4 camere matrimoniali, stanza armadi e bagno al piano terzo ed ultimo. A corredo p.auto privati, cantina/garage di 50mq e giardino al p.terra. Buono stato di manutenzione. Possibilità di acquistare appartamento accanto di 65mq o anche tutta la villa padronale. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8891043

Rif.Ag. 5331 CC VERCIANO A soli 3km dalle mura nelle verdi campagne lucchesi, luminoso rustico di 170mq di prossima realizzazione, prevalentemente disposto su unico piano, libero su tre lati e corredato da giardino di circa 420mq con posti auto e soffitta. Si compone di bel soggiorno cucina open space, 2 camere matrimoniali, camera e doppi servizi al piano terra; ampia camera con bagno privato e ripostiglio al piano primo. Possibilità di acquistare anche il solo terreno con progetto approvato. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8891040

IA03858 BELLA VILLA OTTOCENTESCA In zona residenziale Lontana dal traffico e dai rumori Essegi Immobiliare propone in vendita prestigiosa Villa dell'ottocento di circa 340 mq con lavori di ristrutturazione e di adeguamento, disposta su due livelli oltre a piani seminterrati ad uso cantina e ampia soffitta abitabile; il tutto corredato da bel giardino su tre lati oltre a terreno staccato ma poco distante. Adiacente alla villa troviamo inoltre una seconda abitazione ristrutturata recentemente, di circa 190 mq. La villa si sviluppa su due piani nobili divisi in ingresso, bel soggiorno luminoso, ampia zona pranzo, cucina abitabile con ripostiglio ed ulteriore stanza ad uso studio al piano terra. Al piano superiore la zona notte si compone da quattro camere, una stanza di passaggio e bagno. La soffitta, alla quale si accede mediante scala interna è costituita da due grandi ambienti. La proprietà dispone di ulteriori quattro vani ad uso cantina collegate internamente alla villa, ma, anche, con accesso esterno indipendente. Le finiture interne hanno mantenuto il loro fascino antico e la loro originalità come i pavimenti in cotto antico e i soffitti affrescati in quanto non sono mai state apportate opere di ristrutturazione. La seconda abitazione avente ingresso indipendente attraverso una resede privata, è composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e un ampio disimpegno che porta ad ulteriori tre vani. La Villa è adatta per abitazione principale di persone che amano il sapore storico lucchese, ma si presta perfettamente anche ad una struttura per il Bed & Breakfast, grazie alla sua posizione strategica a ridosso delle colline lucchesi, ma, allo stesso tempo, a pochi km da Lucca e dai servizi principali ricercati dalla clientela vacanziera. Classe Energetica "F". Richiesta Euro 540.000,00

IA03667 VILLA BIFAMILIARE A 4 KM DALLE MURA Essegi Immobiliare propone in vendita bella e riservata villa bifamiliare costruita negli anni '70 con grande gusto e ottima disposizione degli spazi, gode di altezze di 2,90, per un totale di 140 mq, oltre due grandi e comodi porticati al piano terreno. Così composta: ampio ingresso al piano terra, al piano primo grande disimpegno, bellissima zona giorno con due terrazze e camino, cucina abitabile con camino anch'essa e terrazza con accesso a locale tecnico, tre camere, uno studio, due bagni, soffitta. Al piano terra ampio porticato di 70 mq uso parcheggio e altro porticato ideale per cene e relax che confina con giardino privato di ca. 70 metri. Vicina a tutti i servizi e allo stesso tempo immersa nel verde, ideale per una famiglia. Richiesta € 295.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Rif.Ag. E007C Rif. E007C Castelvecchio, nel cuore del borgo, vi propongo un caratteristico terratetto disposto su più livelli. Al piano terra troviamo un accogliente zona giorno con cucina separata, al piano primo una camera matrimoniale, una singola e un bagno finestrato. Conclude l'immobile una piacevole mansarda con caminetto, ideale per ricreare un ambiente di relax e una terza camera. Necessità di qualche lavoro di ristrutturazione, ma è ideale per chi è amante della tranquillità e dei contesti storici. Possibilità di acquistare terreno con ulivi. Classe energetica: G SC8953853

Rif.Ag. E102J E102J Guamo Capannori Proponiamo in vendita appartamento al grezzo avanzato già completo di infissi e corredato da ampia terrazza di proprietà. Al momento è un unica stanza di circa 58 mq con amia terrazza di circa 100 mq tutta esposta a sud rispetto all'appartamento. Ottimo investimento da mettere a reddito o interessante appartamento da vivere sfruttando l'ampia terrazza a corredo. SC8883723

IA03858 BELLA VILLA OTTOCENTESCA In zona residenziale Lontana dal traffico e dai rumori Essegi Immobiliare propone in vendita prestigiosa Villa dell'ottocento di circa 340 mq con lavori di ristrutturazione e di adeguamento, disposta su due livelli oltre a piani seminterrati ad uso cantina e ampia soffitta abitabile; il tutto corredato da bel giardino su tre lati oltre a terreno staccato ma poco distante. Adiacente alla villa troviamo inoltre una seconda abitazione ristrutturata recentemente, di circa 190 mq. La villa si sviluppa su due piani nobili divisi in ingresso, bel soggiorno luminoso, ampia zona pranzo, cucina abitabile con ripostiglio ed ulteriore stanza ad uso studio al piano terra. Al piano superiore la zona notte si compone da quattro camere, una stanza di passaggio e bagno. La soffitta, alla quale si accede mediante scala interna è costituita da due grandi ambienti. La proprietà dispone di ulteriori quattro vani ad uso cantina collegate internamente alla villa, ma, anche, con accesso esterno indipendente. Le finiture interne hanno mantenuto il loro fascino antico e la loro originalità come i pavimenti in cotto antico e i soffitti affrescati in quanto non sono mai state apportate opere di ristrutturazione. La seconda abitazione avente ingresso indipendente attraverso una resede privata, è composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e un ampio disimpegno che porta ad ulteriori tre vani. La Villa è adatta per abitazione principale di persone che amano il sapore storico lucchese, ma si presta perfettamente anche ad una struttura per il Bed & Breakfast, grazie alla sua posizione strategica a ridosso delle colline lucchesi, ma, allo stesso tempo, a pochi km da Lucca e dai servizi principali ricercati dalla clientela vacanziera. Classe Energetica "F". Richiesta Euro 540.000,00 SC9077838

IA03830 CASA COLONICA CON FIENILE IN COLLINA Essegi Immobiliare propone in vendita casa colonica in posizione collinare, ristrutturata negli anni '90, di 250 mq circa, corredata da bel fienile anch'esso oggetto di ristrutturazione di 100 mq circa, con giardino e terreno per un totale di 4 ettari, in parte con alberi di olivo e alberi da frutto. Alla proprietà si accede da cancello d'ingresso automatico. L'immobile principale è così composto: al pianterreno grande sala con camino, cucina abitabile, altra ampia sala, bagno, lavanderia, ripostiglio e studio. Al piano primo 3 camere, un bagno e disimpegno da cui si accede a terrazza panoramica di 50 mq. circa. L'immobile necessita alcuni lavori ma è abitabile da subito. Richiesta € 590.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA01407 MERAVIGLIOSA VILLA MODERNA In zona tranquilla e residenziale a 5 km dalle mura di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita bellissima villa singola di 300 mq circa, progettata in modo eccellente, con generosi spazi living di cui una famiglia ha sempre bisogno. Ingresso al piano terra rialzato in ampio e luminoso soggiorno, cucina ulteriormente rialzata con penisola, zona notte con disimpegno, tre camere,di cui una padronale con bagno con vasca idromassaggio e cabina armadi; al piano seminterrato enorme taverna con camino centrale, cucina con forno a legna, lavanderia, predisposizione per bagno, vano pluriuso e locale tecnico, oltre scannafosso; piano masardato dove poter ricavare zona studio, relax o ulteriori camere ed un bagno. La villa è circondata da giardino di 600 mq circa con possibilità di realizzare piscina. Finiture di alto livello unite ad un ottimo confort abitativo: pronta per essere abitata! Richiesta Euro 645.000,00 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Rif.Ag. N011X N011X Capannori Centro Lucca Case propone in vendita luminoso e solare terratetto situato vicino al centro ed ai principali servizi. .L'immobile è stato ristrutturato recentemente e conserva i caratteristici soffitti con travi e mezzane, pavimenti in cotto lucchese , infissi in legno; impianti elettrici ed idraulici nuovi ed è abitabile da subito., E' corredato da giardino esclusivo recintato sul fronte e sul retro oltre a 2 posti auto all'interno della proprietà nella resede comune dove vi si accede da cancello carrabile,. Dal giardino recintato sul fronte dell'edificio si accede all' ingresso accogliente che conduce ad una grande cucina abitabile in muratura con piccolo forno e con apertura sulla resede privata sul retro dell'abitazione. Dall'ingresso una scala in pietra tipica toscana ci conduce ai piani superiori dove si sviluppa la zona notte e dove troverete al primo piano la camera matrimoniale con caminetto e la camera singola. Al secondo piano collegato sempre dalla scala in pietra troviamo la seconda camera matrimoniale, un ampio bagno con doccia ed una camera singola dove si trova un soppalco con scala in legno dove sono stati realizzati due vani utilizzabili come stanza relax , altra camera o studio. Ottima esposizione solare a sud. L'immobile si presta ad essere utilizzato sia come abitazione per uso familiare che per uso turistico. Classe energetica G. Per motivi di riservatezza l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. SC9082873

Rif.Ag. EF095J SEI UN RISTORATORE E CERCHI UN IMMOBILE GIA PRONTO ? EF095J GUAMO (Capannori) Su strada di ottimo flusso veicolare, Vi proponiamo in in affitto un bel fondo commerciale posto al piano terra di metratura generosa, attualmente sede di attività eno gastronomica. Il fabbricato è stato realizzato nei primi anni 2000 ed è formato da sole due unità. Il fondo è composto da ampio vano open space, generosa cucina attrezzata, antibagno e tre servizi di cui uno a norma legge 13, tramite scala interna si accede alla cantina, utilizzata come magazzino;. Limmobile è luminosissimo, poiché prende luce da ampie vetrate a sud. Completa questa proprietà unampia resede esterna su due lati, una di fronte al negozio utilizzata come parcheggio per gli ospiti , laltra lateralmente ideale da sfruttare per collocare diversi tavoli. Riscaldamento e raffreddamento indipendenti, tramite pompe di calore. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale kWh/m2 anno 160,00 SC9082874

IA03830 CASA COLONICA CON FIENILE IN COLLINA Essegi Immobiliare propone in vendita casa colonica in posizione collinare, ristrutturata negli anni '90, di 250 mq circa, corredata da bel fienile anch'esso oggetto di ristrutturazione di 100 mq circa, con giardino e terreno per un totale di 4 ettari, in parte con alberi di olivo e alberi da frutto. Alla proprietà si accede da cancello d'ingresso automatico. L'immobile principale è così composto: al pianterreno grande sala con camino, cucina abitabile, altra ampia sala, bagno, lavanderia, ripostiglio e studio. Al piano primo 3 camere, un bagno e disimpegno da cui si accede a terrazza panoramica di 50 mq. circa. L'immobile necessita alcuni lavori ma è abitabile da subito. Richiesta ? 590.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9050427

IA02969 LUXURY VILLA. IMPORTANTE VILLA STORICA collocata sulle Colline Lucchesi, a circa 10 km dalle mura di Lucca. Posizione semicollinare molto quieta, non isolata.Il complesso immobiliare è costituito da una magnifica villa di pregio storico e artistico che sorge ai piedi delle Colline Lucchesi, collocata in una zona residenziale dove esistono le più belle ville nobiliari settecentesche. Da un maestoso viale accediamo al parco con alberi secolari che si estende per tre ettari; in facciata la villa ha linee settecentesche e un importante scalone con colonnini in marmo e gradini in pietra serena, sostenuto da tre archi. Dal lato nord la facciata sembra più antica, e la sua gradinata è senza balaustra. La proprietà si sviluppa su tre livelli, di 400 mq ciascuno per un totale di 1200 mq e 28 vani. All' interno il salone maggiore è adorno di alcuni pannelli, due dei quali della scuola del Magnasco. Completamente circondata da chiusa in pietra e corredata da antico borgo distaccato e suddiviso in 9 appartamenti. La villa , si presenta in buone condizioni generali (facciate e tetto rifatti) con elementi originali perfettamente conservati e si sviluppa su su due piani padronali più piano terra ad uso di servizi . Il borgo colonico a corredo ,con accessi e disimpegni propri è totalmente ristrutturato, ed è suddiviso in 9 appartamenti più altri due annessi colonici.Classe energetica G. Richiesti per l'intero €.3.500.000 Prezzo trattabile maggiori info in agenzia

Rif.Ag. 5590 CC CAPANNORI DimensioneCasa immobiliare propone in vendita un interessante TERRATETTO RISTRUTTURATO nel 2010 e corredato da GIARDINO fronte retro oltre ad altro appezzamento di circa 250mq a due passi dall'abitazione e due posti auto. Si compone di ingresso, ampia cucina abitabile con forno, disimpegno sul vano scala dove poter ricavare un eventuale bagno di servizio; ampia camera matrimoniale o soggiorno con camino e camera singola predisposta per una cucina od un bagno al piano primo; camera matrimoniale, bagno e cameretta di passaggio per il soppalco al piano secondo. DimensioneCasa immobiliare consiglia: interessante per chi vuole indipendenza e verde mantenendo una posizione centrale e ben servita; molto interessante per coloro che volessero adibire l'immobile per un uso turistico. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9078194

IA01407 MERAVIGLIOSA VILLA MODERNA In zona tranquilla e residenziale a 5 km dalle mura di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita bellissima villa singola di 300 mq circa, progettata in modo eccellente, con generosi spazi living di cui una famiglia ha sempre bisogno. Ingresso al piano terra rialzato in ampio e luminoso soggiorno, cucina ulteriormente rialzata con penisola, zona notte con disimpegno, tre camere,di cui una padronale con bagno con vasca idromassaggio e cabina armadi; al piano seminterrato enorme taverna con camino centrale, cucina con forno a legna, lavanderia, predisposizione per bagno, vano pluriuso e locale tecnico, oltre scannafosso; piano masardato dove poter ricavare zona studio, relax o ulteriori camere ed un bagno. La villa è circondata da giardino di 600 mq circa con possibilità di realizzare piscina. Finiture di alto livello unite ad un ottimo confort abitativo: pronta per essere abitata! Richiesta Euro 645.000,00 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9080525

Rif.Ag. N069K N069K LAMMARI (Capannori) Vi proponiamo su strada di discreto passaggio automobilistico fondo uso commerciale composto da unico vano di forma quadrata , di mq. 121 e doppi servizi con relativo antibagno. Si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conservazione L'ampia vetrina lo rende luminosissimo L'altezza interna è di mt. 3,77 Riscaldato e raffrescato tramite fan coil Il resede a comune con le altre due unità produttive confinanti di uso condominiale e perimetralmente recintata è utilizzata come parcheggio Non sono presenti spese condominiali Vendita da persona fisica Visionabile ma libero dal 1 giugno 2024. Attestato di Prestazione Energetica G KWh mq/anno 160,00 Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC9084081

EURO 6C NEOPATENTATO

Rif.Ag. 5352 TE COLLE DI COMPITO Inserito in un bel contesto residenziale e con ottima esposizione, lotto di terreno edificabile di quasi 1500mq per la realizzazione di due ville singole ciascuna con una metratura massima di 200mq. Possibilità di acquistare anche i due lotti separatamente: uno di 857mq e l'altro di 600mq. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890970