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Rif.Ag. RV1012 Vendita Rustico di Lusso con Piscina e SPA a 10 minuti da Pisa e dal Mare; In posizione privilegiata, dominante rispetto al contesto circostante dove si gode una vista panoramica di oltre 180° gradi sulla campagna pisana si trova questo splendido rustico completamente restaurato disposto su tre piani fuori terra oltre a depandance, garage e cantina. La struttura risalente alla metà del 700' è stata organizzata in maniera funzionale per ogni piano; L'accesso principale al piano terra ci accoglie infatti all'ingresso con reception, una comoda cucina con camino a legna e dispensa, oltre a bagno di servizio, la zona giorno, dedicata al relax degli ospiti è costituita dai due grandi saloni uno dei quali con camino. Da vano scale in pietra serena si acceda al piano primo composto da 5 camere matrimoniali con bagno privato oltre a vari ripostigli e disimpegni. Il piano secondo accessibile sia dall'interno, che dal retro del fabbricato con accesso indipendente è costituito da due appartamenti di 4 vani con due camere e doppi servizi. Adiacente al corpo principale si sviluppa un ala del fabbricato dedicata alla zona benessere costituita da un percorso di docce emozionali, una vasca idromassaggio ricavata all'interno della roccia, e al piano primo una stanza Onsen. Esternamente all'interno di un annesso recuperato è stato ricavato locale adibito a massaggi/yoga. Esternamente completa la proprietà due locali tecnici che costituiscono il motore della villa, una cantina e un ricovero per le moto. Il terreno esterno che si estende per oltre 55000 mq è costituito da comode balze dove sono stati recuperati gli antichi muretti a secco tipici della zona, il giardino circostante il rustico è costituito in gran parte da un uliveto che conta circa 280 piante recuperate, possibilità di recuperarle altre 200 creando un'azienda agricola, e una piscina panoramica con vista per gli ospiti, il resto della vegetazione è macchia mediterranea con essenze tipiche del posto. Un paragrafo a parte è doveroso dedicarlo all'impiantistica della struttura che conta un impianto fotovoltaico da 25 Kw, l'impianto idraulico è supportato da un sistema di controllo automatico che permette un notevole risparmio di energia elettrica, o meglio i 4 pannelli solari producono acqua calda , che se non venisse utilizzata completamente supportano l'impianto di riscaldamento e raffrescamento costituito da fancoil. L'impianto elettrico dispone di una potenza di 45 kw ed è dotato di due stazioni di ricarica rapida per auto elettriche di 7,5 kw ciascuna. La piscina di forma rettangolare di circa 13 x 5 è predisposta per la sanificazione ad acqua salata oltre all'attuale con cloro. Classe energetica A, oggetto unico in zona! SC8458414

CAPANNONE INDUSTRIALE MQ. 20.000 CON PIAZZALE MQ 20.000 Ospedaletto vendesi capannone industriale di mq 20.000 libero su 4 lati con piazzale recintato anch'esso di mq 20.000. il capannone dispone di diversi scarichi a terra, ha un altezza di mq 7 sottotrave e essendo una recente costruzione ha impianti funzionanti e certificati compreso l'impianto anticendio completamente interrato ad idranti e sprinkler. il piazzale risulta completamente asfaltato e illuminato adatto per la manovra di mezzi pesanti e dotato di ampio bacino d'acqua a servizio dell'impianto antincendio. richiesta €. 12.000.000/ informazioni riservate presso i nostri uffici. 333/3375968 327/7631129 Ospedaletto vendesi capannone industriale di mq 20.000 libero su 4 lati con piazzale recintato anch'esso di mq 20.000. il capannone dispone di diversi scarichi a terra, ha un altezza di mq 7 sotto trave e essendo una recente costruzione ha impianti funzionanti e certificati compreso l'impianto antincendio completamente interrato ad idranti e sprinkler. il piazzale risulta completamente asfaltato e illuminato adatto per la manovra di mezzi pesanti e dotato di ampio bacino d'acqua a servizio dell'impianto antincendio. richiesta €. 12.000.000/ informazioni riservate presso i nostri uffici. 333/3375968 327/7631129

Rif.Ag. XD3832A SANT'ERMETE (PISA) Fondo commerciale, negozio, (categoria C1) con 2 porte d'accesso, superficie di mq 50 circa con bagno e spogliatoio. Rinnovato recentemente. Classe energetica G. ? 600. Rif. XD3832A SC8946963

Rif.Ag. XV1129A Pisa (Capoluogo) Appartamento in affitto ad uso ufficio o per studi professionali 3 vani 50 mq, semiarredato, posto al 1°piano di palazzina signorile dotata di ascensore. Composto da ingresso in spazioso disimpegno utile come sala d'aspetto, 2 ampie stanze molto luminose con grandi finestrature che si affacciano su una delle piazze principali della città e bagno. Soluzione adatta a studi professionali, in posizione centrale, con riscaldamento autonomo. Classe energetica: G. Canone mensile ? 580. Rif. XV1129A SC8612557

PORTA A LUCCA: In zona ben servita, APPARTAMENTO USO UFFICIO posto al piano terra di ottimo contesto condominiale. Internamente si compone di sala riunioni doppia (eventualmente suddivisibile in due ambienti), due altre stanze oltre servizi. RISTRUTTURATO E CON IMPIANTI A NORMA. Rif. NA179 Rich. € 1.000

Vicinanze Tirrenia, comodo e moderno appartamento di circa 50 metri quadrati disponibile da settembre a maggio. L'appartamento è così composto: ingresso in piccolo disimpegno che separa la cucina tinello luminosa e attrezzata. La zona notte è caratterizzata da una camera media. A completare il servizio corredato di piatto doccia in muratura e di finestra. Completamente arredato giovanile e moderno. Presenza di un divano letto. Riscaldamento con climatizzatore caldo / freddo. Posto auto esclusivo. Ideale per chi vuole staccare dalla quotidianeità e prendersi una pausa al mare anche soltanto per una settimana, oppure per chi si trova tra Pisa e Livorno per motivi transitori di lavoro nei mesi invernali. Disponibile da Ottobre 2023 con contratto di tipo transitorio per il quale sono richiesti euro 800 mensili, da pagare a parte soltanto l'utenza della luce Ottimo per contratti turistici estivi anche settimanalmente. Per maggiori info. contattate la nostra agenzia.

Rif.Ag. X1234A Pisa (Ospedaletto) Capannone artigianale in ottimo stato/ristrutturato di circa 200 mq comprensivo di un soppalco, composto da 2 vani piano terra per circa 185 mq e da 2 uffici ammobiliati e bagno sul soppalco per oltre 30 mq. Posto auto nello spazio esterno. Ingresso indipendente. Classe energetica D. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Disponibilità immediata. Canone mensile ? 1.200 più IVA Rif. X1234A SC8952543

Rif.Ag. CASA NOCE PISA VENDUTA Due Esse Immobiliare Group, propone in vendita come Referente Unico limmobile CASA NOCE, in zona San Giusto. Casa Noce Luminoso appartamento con cantina doppia e posto auto. In piccolo condominio, a soli 600m dal centro città di Pisa, passando dal comodissimo sottopasso, proponiamo comodo appartamento con spazi ben gestiti e organizzati, completo di tutti gli accessori utili per unabitazione. Vicinissimo anche allaeroporto e posto al piano primo e mezzo, (secondo da terra) e composto da ingresso tradizionale, angolo cottura, soggiorno doppio con balcone abitabile per mettere dei tavolini con sedie e veranda, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno ampio con finestra. Il balcone grande con vista sullinterno permette unapertura e una maggiore comodità della casa. Al piano terra del fabbricato troviamo una cantina doppia, molto grande, lunga quanto tutto il fabbricato, potenzialmente utilizzabile come stanza hobby o box da sfruttare come vano pluriuso/ garage per piccola auto o moto/bici. Posto auto non assegnato in area condominiale con accesso da cancello elettrico. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con parquet in noce, infissi doppio vetro e molto altro. Limmobile, viste le sue caratteristiche, si presta anche per la locazione e pertanto si presta anche come investimento con rendita passiva; oltre che come abitazione. Un canone ipotetico, ricavando una terza camera nel soggiorno, potrebbe essere di circa 900? considerando le tre camere. Chi siamo? Due Esse Immobiliare Group presente sul territorio da oltre 39 anni, è lagenzia immobiliare e di marketing che seleziona immobili per qualità prezzo. Offriamo vari servizi e utilizziamo diversi strumenti come ad esempio controllo tecnico giuridico preliminare Property Finder, per trovare limmobile giusto ottimizzando le visite e la selezione degli immobili grazie al consulente dedicato con la forza di un team di 150 agenzie! visibilità PREMIUM (prime pagine sui portali) HOME STAGING vero (direttamente gestito dai formatori nazionali di questa professione) SC8836739

Rif.Ag. DE565EN VENDUTO Proponiamo in vendita con il Piano C (piano di vendita strategico), esclusiva per Due Esse Group come Unici Referenti. In anteprima di venditaun affascinante appartamento situato a pochi passi dall'Università di Ingegneria e dalla celebre Torre di Pisa. Questa residenza si trova al primo piano di un edificio con ascensore e offre uno stile di vita unico. All'ingresso, ti accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. Inoltre, c'è un comodo ripostiglio che ti permette di mantenere tutto in ordine. Le due camere da letto sono spaziose e luminose, offrendo un rifugio ideale per il relax. Il bagno moderno è stato recentemente ristrutturato. Tuttavia, la vera perla di questa casa sono i due terrazzi, che offrono spazio all'aperto perfetto per godere del clima e della vista mozzafiato su Pisa. L'intero appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione accurata, pronto per accogliere il tuo stile unico. Si vende non arredato, offrendoti la libertà di personalizzare gli spazi come preferisci. Questa è un'opportunità unica per vivere in una delle zone più affascinanti di Pisa. Contattaci subito per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al 050542614 oppure scrivici unemail a richieste@dueesseimmobiliare.com SC8939580

Rif.Ag. RV1049 Grande proprietà rustica di superficie lorda complessiva di circa 750 mq. Internamente la proprietà è costituita da 3 unità abitative oltre a vari magazzini e locali di sgombero e servizi. I 2 piani sono inoltre accessibili da 4 scale interne e da una esterna posta sul lato corto della struttura. La prima porzione ad uso abitativo, la più importante, è quella attualmente utilizzata dai proprietari e si sviluppa sui 2 piani della struttura, il piano terra è costituito dal grande ingresso di accoglienza con scala per accedere al 1°piano, dal grande soggiorno di circa 100 mq con doppia esposizione, soffitto a volte a mattoncini, dalla sala pranzo con soggiorno con camino e accesso al piano superiore dal secondo vano scale, dalla cucina abitabile, grande studio con accesso indipendente, lavanderia e bagno. Il 1°piano, è composto da 4 camere, studio, ampio salone di rappresentanza di circa 60 mq con imponente camino e 3 servizi. La seconda unità abitativa si presenta attualmente al grezzo ed è accessibile dal piano terra tramite ingresso indipendente, scale esclusive che portano al1°piano dove si sviluppa l'intera unità costituita da un ampia zona giorno con cucina a vista, 4 camere, studio, disimpegno e doppi servizi. La terza unità abitativa avente accesso indipendente da scale esterne, si sviluppa al 1°piano ed internamente si compone di ingresso in soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, 2 camere e bagno, da sempre utilizzata per il personale di servizio. Al piano terra la struttura si completa con svariati locali di diverse dimensioni ciascuno adibito alle varie necessità dell'azienda. Esternamente, in corpo staccato, posto di fronte all'edificio principale si trova un ampio rimessaggio in muratura di oltre 130 mq adibito al ricovero di trattori e mezzi agricoli. La proprietà presenta ancora la storica aia di fronte al fabbricato e le caratteristiche tipiche della costruzione sono state pressoché mantenute. Una buona parte della struttura è da subito utilizzabile, mentre alcune altre parti, in particolar modo la facciata e le parti a grezzo necessitano di un intervento di recupero. Ideale per chi cerca un grande rustico alle porte di Pisa o chi vuole creare una zona ricettiva tra Pisa Lucca e il Mare. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno o di tutta l'azienda agricola. Richiesta ? 900.000 trattabili. Rif. RV1049 SC8826684

Rif.Ag. DE1099N. VENDITA APPARTAMENTO IN SAN FRANCESCO, PISA Casa Alumni Vedi il tour virtuale sul nostro sito principale Vieni a scoprire in anteprima "Casa Alumni" nel cuore del quartiere San Francesco a Pisa. Situato al terzo piano di un condominio costruito nel periodo dello sviluppo economico. L'immobile viene venduto locato a studenti, ponendosi perfettamente per avere un reddito stabile. Possibilità di venderla libera. Con un doppio affaccio, l'appartamento è luminoso e accogliente. Comprende un ingresso tradizionale, una cucina con un balcone ideale per dare respiro alla zona giorno, un ampio soggiorno doppio talmente grande che attualmente è adibito a due camere matrimoniali. Inoltre, troverete una camera matrimoniale e una camera singola con affacci interni silenziosi, un bagno ampio con finestra e un pratico ripostiglio. Lo stato interno dell'immobile è buono, rispettando lo stile originale della sua costruzione. Questa proprietà offre un potenziale interessante per la rendita, con una media di circa 1200 euro al mese grazie alla sua attuale disposizione con 4 camere. SC8957769

Rif.Ag. XV1164B PISA (Don Bosco v. Battelli) Fondo commerciale, tipologia negozio, superficie di 30 mq, in posizione strategica. Su strada di grande viabilità con ampie vetrine fronte strada. Classe energetica G. Canone mensile ? 900. Richiesta una somma a deposito come cauzione. Rif. XV1164B SC8957803

PISA PORTA FIORENTINA: in palazzina anni 80' in complesso condominiale più ampio con cancelli automatici e posti auto /moto interni, appartamento LOCATO piano 2 senza ascensore. Internamente è composto da ingresso in cucina abitabile, sala ( utilizzata come 3à camera ) con balcone, altre due camere di cui una con balcone, ripostiglio, bagno con doccia e finestra. termosingolo. locato con contratti annuali a 990 euro ( 330 a camera ). rifiniture originali ma ben tenute . ? 180.000 tratt SC8964094

Auto in ottime condizioni come da foto. Venduta con Garanzia 12 mesi. PREZZO EFFE MOTORS ? 4.600 informazioni chiama adesso:Alberto 331 202 2443Paolo 370 3236386Centralino 050 6130100Oppure vieni a trovarci a Ospedaletto (PI) in Via di Capiteta 13

Prezzo Effe Motors ? 19.350 BENEFICIO ? 5.000 comprensivo di permuta con auto imm. dal 2012  CONTRIBUTO ? 2.500 Con adesione campagna ?EASY DRIVER? Prezzo Finale al pubblico ? 12.850 331 2022443 Alberto 370 3236386 Paolo 050 6200641 Centralino Visita il nostro Salone in Via Capiteta 13 a Ospedaletto (PI) orari:dal Lunedì al Venerdì 9 13 | 15 19 Sabato 9 13 (pomeriggio solo su appuntamento)

Rif.Ag. RV1060 In Esclusiva vendesi grande Rustico toscano di oltre 600 mq. adibito in parte ad attività di B&B A pochi minuti dal centro di Pisa; La proprietà costituita da 3 unità immobiliari indipendente oltre ad un locale ad uso laboratorio è contornata da circa 6000 mq di giardino con possibilità di avere più accessi indipendenti. La struttuta è costituita da un tipico casolare contadino toscano sapientemente riorganizzato in 3 unità abitative indipendente; La prima disposta su due livelli è composta al piano terra da ingresso in soggiorno doppio suddiviso da un arco antico, grande camino e scale a vista in legno che conducono alla zona notte del piano primo, cucina abitabile, antibagno con bagno e ripostiglio/dispensa, il piano primo si sviluppa con un disimpegno notte, 2 camere e grande bagno. La seconda unità quella centrale disposta anch'essa du due livelli si compone di in soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terra, il piano primo è dotato di due camere, bagno, locale di sgombero e disimpegno. La terza unità immobiliare elevata di tre piani fuori terra, attualmente adibita a B&B si compone al piano terra da ingresso, ampia zona pranzo con zona cucina e ripostiglio/dispensa, soggiorno e bagno. Il piano primo due soggiorno uno dei quali con camino, e due camere entrambe con servizio privato, piano secondo 2 camere entrambe con servizio privato. Esternamente completa la proprietà ulteriori 200 mq. circa di locali ad uso laboratorio suddivisi in due grandi ambienti indipendenti fra loro e aventi entrambi un locale w.c. a servizio. E' presente inoltre un locale in muratura adibito a locale tecnico un barbecue e un forno per i ricevimenti o le feste. Il giardino di circa 6000 mq. è dislocato in varie zone distinte fruibili con prato e piante ombreggianti, sia per l'orto e vari alberi da frutto, che per aree a parcheggio, possibilità di realizzare una piscina, una parte del giardino presenta la possibilità di costruire della volumetria ad uso artigianale/laboratori. Nel complesso la proprietà si presenta in buone condizioni generali di manutenzione e conservazione. Ideale per un grande nucleo familiare o per proseguire e incrementare l'attività ricettiva. La proprietà è fornita di pozzo per irrigazione, predisposizione raccolta acque piovane, videosorveglianza, predisposizione pannelli solari per acqua calda, arica condizionata caldo/freddo, autoclave, caldaia da 75 kw con bollitore da 750 litri ecc. richiesta ?. 1.190.000 SC8971717

Rif.Ag. XV1126A Pisa (capoluogo zona MediaWorld) Fondo commerciale in affitto 2 vani con bagno 60 mq posto al piano terra con parcheggio riservati per la clientela. Adatto per ufficio o per studio medico, ma anche per negozio. Classe energetica: G. Aria condizionata. Canone mensile ? 800. Rif. XV1126A SC8604968

Rif.Ag. NV3000 2 AD.ZE CITTA': In gradevole contesto circondato dal verde e vicinissimo al centro, inserito in piccolo complesso residenziale di NUOVA COSTRUZIONE, APPARTAMENTO BILOCALE accessoriato di GIARDINO e POSTO AUTO. L'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, pompe di calore, pannelli fotovoltaici. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE LE RIFINITURE. Consegna fine 2023. Rif. NV3000 2 Rich. ? 195.000 tr. SC8972898

Rif.Ag. NV3000 3 AD.ZE CITTA': In gradevole contesto circondato dal verde e vicinissimo al centro, inserito in piccolo complesso residenziale di NUOVA COSTRUZIONE, APPARTAMENTO TRILOCALE accessoriato di GIARDINO e POSTO AUTO. L'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, pompe di calore, pannelli fotovoltaici. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE LE RIFINITURE. Consegna fine 2023. Rif. NV3000 3 Rich. ? 210.000 tr. SC8972899

Rif.Ag. NV3000 4 AD.ZE CITTA': In gradevole contesto circondato dal verde e vicinissimo al centro, inserito in piccolo complesso residenziale di NUOVA COSTRUZIONE, APPARTAMENTO QUADRILOCALE accessoriato di GIARDINO e POSTO AUTO. L'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, pompe di calore, pannelli fotovoltaici. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE LE RIFINITURE. Consegna fine 2023. Rif. NV3000 4 Rich. ? 235.000 tr. SC8972900

BENEFICIO DAL PREZZO DI LISTINO ? 5.900 comprensivo di permuta con auto imm. dal 2012  CONTRIBUTO ? 7.000 Con adesione campagna ?EASY DRIVER? PREZZO EFFEMOTORS ? 25.000 ?331 2022443    ?370 3236386    ?050 6200641 orari: dal Lunedì al Venerdì 9 13 | 15 19 Sabato 9 13 (pomeriggio solo su appuntamento)

OCCASIONE ? 4.800  Prezzo Commercianti: TRATTATIVA RISERVATA Tel. 3312022443 orari: dal Lunedì al Venerdì 9 13 | 15 19 Sabato 9 13 (pomeriggio solo su appuntamento)

BENEFICIO DAL PREZZO DI LISTINO ? 3.000 comprensivo di permuta con auto imm. dal 2012  CONTRIBUTO ? 4.500 Con adesione campagna ?EASY DRIVER? PREZZO EFFEMOTORS ? 16.900 ?331 2022443    ?370 3236386    ?050 6200641 orari: dal Lunedì al Venerdì 9 13 | 15 19 Sabato 9 13 (pomeriggio solo su appuntamento)

BENEFICIO DAL PREZZO DI LISTINO ? 3.000 comprensivo di permuta con auto imm. dal 2012  CONTRIBUTO ? 4.500 Con adesione campagna ? EASY DRIVER? PREZZO EFFEMOTORS ? 18.900 TELAIO 103580 ?331 2022443    ?370 3236386    ?050 6200641 orari: dal Lunedì al Venerdì 9 13 | 15 19 Sabato 9 13 (pomeriggio solo su appuntamento)

BENEFICIO DAL PREZZO DI LISTINO ? 3.000 comprensivo di permuta con auto imm. dal 2012  CONTRIBUTO ? 3.500 Con adesione campagna ? EASY DRIVER? PREZZO EFFEMOTORS ? 14.400 ?331 2022443    ?370 3236386    ?050 6200641 orari: dal Lunedì al Venerdì 9 13 | 15 19 Sabato 9 13 (pomeriggio solo su appuntamento)

BENEFICIO DAL PREZZO DI LISTINO ? 4.000 comprensivo di permuta con auto imm. dal 2012  CONTRIBUTO ? 5.000 Con adesione campagna ?EASY DRIVER? PREZZO EFFEMOTORS ? 19.700 TELAIO 664345 ?331 2022443    ?370 3236386    ?050 6200641 orari: dal Lunedì al Venerdì 9 13 | 15 19 Sabato 9 13 (pomeriggio solo su appuntamento) Il Great Wall Motor Steed 2.4 Ecodual 4WD Work PC è un pick up potente e versatile che è perfetto per il lavoro o il tempo libero. È equipaggiato con un motore 2.4 litri Ecodual che offre un'ottima combinazione di potenza e efficienza, mentre la trazione integrale assicura una guida sicura e confortevole anche in condizioni difficili. Il Steed 2.4 Ecodual 4WD Work PC è inoltre dotato di una serie di caratteristiche che lo rendono ideale per il lavoro, come una piattaforma di carico lunga e piatta, una capacità di traino di 3.500 chilogrammi e una serie di ganci per il fissaggio del carico. Il Steed 2.4 Ecodual 4WD Work PC è disponibile in una varietà di configurazioni, in modo da poter trovare l'auto perfetta per le tue esigenze. Ecco alcuni dei vantaggi del Great Wall Motor Steed 2.4 Ecodual 4WD Work PC: Motore 2.4 litri Ecodual potente ed efficiente Trazione integrale per una guida sicura e confortevole anche in condizioni difficili Piattaforma di carico lunga e piatta ideale per il lavoro Capacità di traino di 3.500 chilogrammi Serie di ganci per il fissaggio del carico Disponibili in una varietà di configurazioni Se stai cercando un pick up potente, versatile e ideale per il lavoro o il tempo libero, il Great Wall Motor Steed 2.4 Ecodual 4WD Work PC è l'auto perfetta per te.

PRATALE/BATTELLI In condominio di nuova costruzione, vicino a tutti principali servizi e al centro , proponiamo in affitto spazioso garage di 18 mq e alto 2,40 mt , in piazzale recintato dotato di telecamere di sicurezza con accesso tramite cancello automatico da Via Delle Medaglie D'oro, e uscita su Via Pellizzi. La soluzione munita di basculante dotato di apertura elettrica, luce di cortesia e lampadario con contatore Enel personale. Soluzione ideale da utilizzare come posto auto/bici/scooter coperto o come comodo deposito. SC8963837

Rif.Ag. NCCB88 PORTA FIORENTINA: In strada tranquilla, APPARTAMENTO 4 VANI in piccolo condominio posto al secondo ed ULTIMO PIANO senza ascensore. Internamente la casa si presenta in buone condizioni, subito abitabile, ed è composta da ingresso, soggiorno (o terza camera se acquistato per uso investimento), cucina con balcone, 2 camere e bagno. TERMOAUTONOMO. ADATTA D USO INVESTIMENTO, con potenzialità di euro 900 mensili, comoda per andare in centro ed anche alla stazione centrale di Pisa. Rif. NCCB88 Rich. ?165.000 tr. SC8979105

DON BOSCO Appartamento indipendente al primo ed ultimo piano di Duplex, con gli spazi abbondanti tipici del taglio tradizionale di met anni '60. La proposta, libera su 4 lati e caratterizzata da ariosit e luminosit, si sviluppa per 154mq circa con ingresso, salone doppio, sala pranzo, cucinotto, disimpegno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, di cui uno con vasca e l'altro con doccia, ripostiglio/lavanderia, sottotetto. L'abbondanza degli spazi concedono la possibilit di rimodulare gli ambienti interni e magari la realizzazione della 4^ camera da letto. La vera chicca della propriet l'ampia terrazza abitabile esposta a sud, unica nel suo genere, di circa 65mq collegata alla cucina, ideale per le cene d'estate e la convivialit. A completare la soluzione, un comodo garage di 22mq ca, ripostiglio sottoscala di 2mq ca, resede di 160mq ca. Apprezzabile poi il rifacimento delle facciate e del tetto realizzato nella primavera del 2023, nonch gli infissi in pvc, il condizionamento di tutti gli ambienti, la caldaia a condensazione sostituita recentemente e l'allarme. Questa propriet la soluzione ideale per la famiglia alla ricerca di un appartamento dagli spazi abbondanti, con una terrazza strepitosa, in un quartiere residenziale in via interna e tranquilla, ma con tutti i servizi a portata di mano ed il centro a pochi passi. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialit. Per privacy, l'indirizzo riportato meramente indicativo. SC8963840

Pisa, quartiere Porta a Lucca, si propone in vendita, all'interno di uno stabile civile anni 60 in buone condizioni, trilocale di 110 mq circa sito al piano terzo senza ascensore. L'immobile, da ristrutturare, presenta un taglio molto razionale con una zona notte ben distinta dalla zona giorno e con spazi ampi e ben sfruttabili. L'ampiezza di ogni singolo ambiente è ulteriormente percepibile grazie anche alle altezze dei soffitti che risultano essere di 3 mt. Attualmente l'immobile è così composto: ingresso su disimpegno, cucina abitabile di circa 16 mq (comprensivi di un comodo ripostiglio) , due ampie camere rispettivamente di 18 mq circa e di 15 mq circa, soggiorno doppio di 25 mq circa, bagno e balcone verandato già condonato. A completare la proprietà, l'immobile offre una cantina nel piano seminterrato e una porzione di un solaio condominiale ad uso comune. La disposizione del soggiorno e l'assenza di muri portanti all'interno dell'abitazione ci permette, con un piccolo accorgimento, di poter ricavare una terza camera da letto mantenendo comunque gli ambienti piacevolmente spaziosi e vivibili nel loro insieme. L'immobile, con doppia esposizione opposta, risulta essere particolarmente arieggiato e l'assenza di barriere architettoniche, sia da un lato che dall'altro della casa, fa sì che sia anche molto luminoso. Questa realtà fa sì che anche gli affacci risultino gradevoli. Lo stabile, all'interno del quale si trova l'immobile, è di soli 3 piani per un totale di 6 condomini. E' in buone condizioni sia per quanto riguarda le facciate esterne che le parti comuni interne. E' situato in una zona residenziale che offre ampie possibilità di parcheggio e a ridosso dello stesso è presente anche un parco. L'ubicazione è particolarmente strategica: Ci troviamo a: 900 mt circa da Piazza dei Miracoli 800 mt circa dal centro addestramento paracadutisti 1 km circa dalla facoltà di medicina (Santa Chiara) e dalla Scuola di Ingegneria. RICHIESTA: EURO 175.000

BENEFICIO DAL PREZZO DI LISTINO ? 3.500 comprensivo di permuta con auto imm. dal 2012  CONTRIBUTO ? 4.000 Con adesione campagna ?EASY DRIVER? PREZZO EFFEMOTORS ? 16.900 ?331 2022443    ?370 3236386    ?050 6200641 orari: dal Lunedì al Venerdì 9 13 | 15 19 Sabato 9 13 (pomeriggio solo su appuntamento)

BENEFICIO DAL PREZZO DI LISTINO ? 3.000 comprensivo di permuta con auto imm. dal 2012  CONTRIBUTO ? 3.500 Con adesione campagna ? EASY DRIVER? PREZZO EFFEMOTORS ? 18.250 TELAIO 103580 ?331 2022443    ?370 3236386    ?050 3146413 orari: dal Lunedì al Venerdì 9 13 | 15 19 Sabato 9 13 (pomeriggio solo su appuntamento)

Rif.Ag. XV1099A Pisa (capoluogo) Ottima opportunità! Affittasi fondo commerciale (Categoria catastale C1) di 30 mq, a piano terra, 2 vani nel centro di Pisa. Il fondo è appena stato totalmente ristrutturato: impianto elettrico nuovo e certificato, saracinesche elettriche nuove, bagnetto di servizio nuovo con finestra nuova e inferriata, pavimento rinnovato e lucidato. Il fondo è luminosissimo e dispone di doppia vetrina ad angolo, con ottima visibilità. Ottimo per piccole attività, piccoli negozi o uffici. Classe energetica G. Canone mensile 400 ? più 50 ? di condominio. Rif. XV1099A SC8798544

Rif.Ag. RV1061 Vendesi Rustico di lusso in posizione panoramica e dominante a 20 minuti da Pisa; La proprietà posta all'interno di un piccolo borgo toscano si trova in una posizione molto privilegiata in quanto immersa nel verde ma al contempo a 5 km dalla Fi Pi Li. ideale per chinecessita di spostamenti comodi per lavoro o per businnes. Il rustico tipico toscano nato come torretta di avvistamento in quanto dominante tutta la zona circostante nel corso del tempo fu ampliato e ad oggi risulta uno splendido casolare dotato di tutti i confort abitativi ma che presenta caratteristiche e dettagli originali. Elevato di due piani fuori terra internamente si compone di un appartamento su due livelli costituito da un zona giorno open space con zona paranzo, zona camino e zona lettura suddivisa da antichi archi e volte in mattoncini tipici delle torri, una cucina con barbecue per cucinare con accesso ad un meraviglioso patio con vista, contornato da rampicanti sempreverdi, uno studio, lavanderia e bagno completano il piano, accessibili da scale a vista il piano superiore si compone di stanza pluriuso di passaggio, due camere di cui una con bagno interno e terzo bagno. La seconda unità è costituita da un appartamento disposto al piano primo con grande zona soggiorno pranzo con antico focolare e cucina a vista, disimpegno notte due camere e bagno completano il piano. Esternamente completa questo edificio un antico forno a legna. La proprietà dispone inoltre di una depandande che originariamente era il vecchio granaio, disposta su due piani di circa 50 mq. ciascuno composti internamente da soggiorno con angolo cottura con camino il piano terra, mentre il piano superiore è costituito da due camere e bagno. Una zona garage e sgombero posta al di sotto del portico è ideale per il ricovero di macchinari e utensili. Nella proprietà è inoltre presente una cantina scavata nel terreno. Il rustico possiede due accessi carrabilie presenta una proprietà esterna di circa 5000 mq. suddivivi in parte a oliveto con piante in produzione, una zona per i posti auto, e varie zone a verde. Possibilità di realizzare una piscina. Soluzione di prestigio e rappresentanza e facile accessibilità. Richiesta ?. 1.240.000,00 trattabili SC8971445

SAN MARTINO .In piccolo condominio al piano secondo ed ultimo elegante, ampio e LUMINOSO MINIAPPARTAMENTO ben diviso........ VIENE VENDUTO LOCATO CON BUONA RESA....., e completo di tutti gli arredi. L'appartamento è ubicato in centro storico in area ZTL. ed è stato sapientemente arredato più bagno e comodo antibagno . La ristrutturazione interna e degli impianti è stata eseguita integralmente nel 2010 e risulta tutt'oggi in ottimo stato di manutenzione. L'immobile , viene ceduto comprensivo di tutti gli arredi su misura oltre che della cucina . Portoncino blindato, basse spese condominiali è composto da, ingresso in ampia zona giorno con grande lato cottura e terrazzo, bagno no finestra e zona notte ampia e ben divisa, ottime le rifiniture, riscaldamento termo autonomo...molto ma molto l u m i n o s o, con facile possibilità di parcheggio sotto casa. SC8988141

PREZZO DI LISTINO ? 11.900 BENEFICIO? ? 2.500 Comprensivo di permuta Con auto imm. Dal 2012 CONTRIBUTO ? 1.500 Con adesione campagna ? EASY DRIVER? PREZZO AL PUBBLICO ? 7.900 ?331 2022443   ? 370 3236386   ?050 3146413     orari: dal Lunedì al Venerdì: mattino 9 13 pomeriggio 15 19 Sabato mattino 9 13 pomeriggio solo su appuntamento VIA DI CAPITETA 13 PISA°°°°

PREZZO DI LISTINO ? 13,900 BENEFICIO? ? 2.500 Comprensivo di permuta Con auto imm. Dal 2012 PREZZO AL PUBBLICO ? 11.400 ?331 2022443   ? 370 3236386   ?050 3146413     orari: dal Lunedì al Venerdì: mattino 9 13 pomeriggio 15 19 Sabato mattino 9 13 pomeriggio solo su appuntamento VIA DI CAPITETA 13 PISA°°°°

PREZZO DI LISTINO ? 21,600 BENEFICIO? ? 3.000 Comprensivo di permuta Con auto imm. Dal 2012 CONTRIBUTO ? 3.500 Con adesione campagna ? EASY DRIVER? PREZZO AL PUBBLICO ? 15.100 ?331 2022443   ? 370 3236386   ?050 3146413     orari: dal Lunedì al Venerdì: mattino 9 13 pomeriggio 15 19 Sabato mattino 9 13 pomeriggio solo su appuntamento VIA DI CAPITETA 13 PISA°°°°

Rif.Ag. XV1187B Ospedaletto (Pisa) Affittasi porzione di fondo commerciale sito al 1°piano di circa 55 mq. Il fondo è già occupato per circa 150 mq da un'estetista che sub affitterebbe questa porzione possibilmente ad attività sinergiche con la sua. Le due attività, gestite da 2 conduttori diversi, avrebbero l'accesso e le utenze in comune, ma potrebbero sfruttare la considerevole sinergia della situazione. Ampissima disponibilità di parcheggi gratuiti nel piazzale sottostante. Accesso e ascensore a norma per disabili. Classe energetica D. Canone mensile ? 600. Affittasi solo a professionisti affidabili. Rif. XV1187B SC8989932

Rif.Ag. XV1183B Pisa (capoluogo) Appartamento in buono stato in affitto, facciata ristrutturata 5 vani 100 mq posto al 2°piano. Composto da cucina abitabile, sala, 3 camere e bagno. Non ammobiliato. No animali, solo referenziati con buone buste paga. Classe energetica: G. Condomino 12 15 ? per le spese ordinarie di pulizia e illuminazione vano scale. Da aggiungere le spese per il riscaldamento centralizzato, mentre per l'acqua calda sanitaria e per la cucina c'è una "caldaina" Canone mensile ? 1.000, contratto 4+4. Rif. XV1183B SC8976135