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ZONA PIAZZA GUERRAZZI/LEOPOLDA: Proponiamo APPARTAMENTO ATTICO/SUPERATTICO di mq 90,00 composta da ingresso, sala, cucinotto, sala da pranzo soggiorno, 2 camere , un bagno ed una splendida ampia terrazza su 3 lati. Ubicata all'interno di piccolo condominio, al terzo ed ultimo piano senza ascensore. Completa il tutto una cantina di 4 mq circa al piano terra e un posto auto nel cortile condominiale. Richiesta Euro 250.000 trattabili. Rif. T533 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Quartiere San Martino. In pieno centro a due passi da Corso Italia proponiamo ufficio in ottime condizioni, composto da tre vani più servizi. L'immobile si trova al primo piano ed è servito da ascensore. Riscaldamento autonomo, dotato di impianto di condizionamento. Vicino a tutti i servizi, perfetto come investimento. Cambio destinazione in fase di lavorazione. Richiesta 185.000 Euro Rif. B185

SAN FRANCESCO: In pieno centro storico, in contesto residenziale e condominiale molto signorile, appartamento indipendente dall'ampia metratura con giardino privato. Frutto di una elegante ristrutturazione e di una ridistribuzione interna degli spazi dinamica quanto confortevole, questo oggetto interessantissimo offre il privilegio di godere del centro storico in un contesto esclusivo e riservato. Si sviluppa su due livelli: si accede da corte interna nell'ampia zona living da cui si prosegue nel giardino, nel giardino d'inverno verandato e nella zona notte con tre camere, due studi, lavanderia, stanza armadi, tre bagni e terrazza di 30 mq. Entrando si rimane colpiti e avvolti dalla luminosità di tutti gli ambienti, dalla bellezza e ariosità degli spazi, impreziositi da caratteristiche architettoniche che richiamano l'antico armonizzandosi perfettamente con lo stile moderno della ristrutturazione, dalla piacevolezza del giardino esclusivo e riservato così come della bella terrazza, dall'eleganza e dal gusto di ogni dettaglio. Oggetto unico. Richiesta Euro 1.190,000. Rif. B188 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

In una zona del centro storico tra le più tranquille e piacevoli, meraviglioso appartamento indipendente dall'ampia metratura. Da bellissima scala in pietra illuminata, passando da un disimpegno arredato a giardino d'inverno, si accede alla zona living caratterizzata da soffitti altissimi con capriate in legno trecentesche che donano particolarità e bellezza a tutto l'appartamento. Il soggiorno di 40 mq si apre sulla cucina semi abitabile, sulla zona pranzo e su un comodo balcone; nella zona notte troviamo quattro camere, cabina armadio e due bagni. Al piano terra completano la proprietà due ambienti attualmente adibiti a lavanderia e un bagno. L'eleganza di ogni dettaglio, così come la luce in tutti gli ambienti e la posizione centrale ne fanno un oggetto veramente unico, dove l'anima antica della costruzione abbraccia perfettamente il design moderno degli interni. Richiesta Euro 950.000. Rif. B189 Fasoimmobiliare 377 3088286 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

SANT'ANTONIO. In ottima zona residenziale, in condominio signorile servito da ascensore, proponiamo appartamento di quattro vani con ingresso tradizionale, soggiorno, cucina abitabile con balcone di servizio, due grandi camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio. Richiesta Euro 280.000 Rif. B192 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

LA VETTOLA. Nella più assoluta tranquillità di una delle zone residenziali più privilegiate, a metà strada tra la città e il mare, ottima soluzione con giardino privato. In palazzina di poche unità, l'appartamento si trova al secondo piano; tramite un ingresso tradizionale accediamo alla zona giorno da una parte, con lo splendido soggiorno doppio, luminosissimo, con il suo ampio balcone che affaccia sui giardini e il cucinotto dotato di un balcone di servizio; dall'altra al disimpegno notte con le due camere matrimoniali ampie, il bagno finestrato e un grande ripostiglio. L'appartamento gode di un'ottima esposizione e luminosità. Pavimenti dell'epoca di costruzione, infissi nuovi con doppi vetri. Termoautonomo. Completa la proprietà un garage al piano terra, un posto auto in parcheggio condominiale e un giardino privato di circa 50 mq. Richiesta 215.000 Euro Rif. B199 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

SAN FRANCESCO: In pieno centro storico vicino al teatro Verdi e tribunale lato Arno proponiamo Luminoso loft open space di 72,00 mq posto al piano 2° senza ascensore ristrutturato pochi anni fa e con tetto ventilato, facciate e tetto completamente rifatti. Finestre VELUX con doppi vetri. (immobile vincolato Belle arti), accatastato come ufficio (non è fattibile trasferirci la residenza, nè acquistare come prima casa, ma possibilità di cambio di destinazione d'uso). Si compone di ampia zona soggiorno pranzo, cucinotto finestrato, ripostiglio/lavanderia, bagno, camera soppalcata. Climatizzato. Rifiniture di pregio. Ottime condizioni. Richiesta Euro 270.000. Rif. T520 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Quartiere San Martino. In pieno centro a due passi da Corso Italia proponiamo ufficio in ottime condizioni, composto da tre vani più servizi. L'immobile si trova al primo piano ed è servito da ascensore. Riscaldamento autonomo, dotato di impianto di condizionamento. Vicino a tutti i servizi. Rif. B203 Richiesta Euro 1.000 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

CALAMBRONE: Splendido appartamento con vera vista mare, taglio open space; soluzione dunque moderna, con zona notte soppalcata con armadiatura ampia e su misura, due bagni completi, posto auto all'interno del condominio e piscina ampia condominiale. Mq 90.00, piano secondo con ascensore. Richiesta Euro 360.000 Trattabili. RIF. FG16. Se cerchi un oggetto diverso dal resto lo hai trovato!! Chiamaci 3474875334 349 7207764 Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

TIRRENIA. Disponibile per affitto stagionale nel mese di SETTEMBRE delizioso appartamento trilocale appena ristrutturato. Con ingresso indipendente con posto auto e garage, si accede passando dal giardino privato con una bella zona pavimentata coperta da tenda. Zona giorno con angolo cottura, camera con divano letto matrimoniale, camera matrimoniale, bagno. Aria condizionata in tutti i locali. TV, lavastoviglie, lavatrice, ammobiliato. Richiesta Euro 2.000 per il mese di luglio, Euro 3.000 per il mese di agosto, Euro 1.500 per il mese di settembre. Rif B205 tel 3773088286 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

QUARTIERE SAN FRANCESCO: Nel centro storico, in contesto residenziale curato ed elegante, bellissimo appartamento con terrazza abitabile. Si accede direttamente alla zona giorno, ampia e molto luminosa con affaccio sulla terrazza abitabile, angolo cottura, ripostiglio lavanderia e bagno; al piano superiore cui si accede tramite una bella scala in ferro/vetro, camera matrimoniale, camera media, bagno e sottotetto adibito a studio. La posizione centrale ma silenziosa, lo spazio esterno esclusivo, la distribuzione e la luminosità degli spazi ne fanno un oggetto davvero molto interessante. Richiesta 430.000 Euro Rif. B183 tel 3773088286 Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

MARINA DI PISA: A pochi metri dal lungomare, vicino a tutti i servizi, nuova costruzione con vista mare, dall'aspetto elegante costituita da 3 appartamenti con autorimesse esclusive e vano scale con ascensore. L'edificio è caratterizzato da finiture di pregio e da una elevata prestazione energetica. Contesto di elevato valore paesaggistico, l'edificio è costituito da tre piani fuori terra, vano scala con ascensore. Ciascun piano accoglie un appartamento. Appartamenti di mq 105,00 posto al piano 2°, quadrilocale. Composta da soggiorno con vista privilegiata verso il mare, angolo cottura, ripostiglio, disimpegno notte, lavanderia, camera matrimoniale con bagno finestrato, 2 camere singole e un altro bagno accessibile dal disimpegno della zona notte. Completa il tutto due autorimesse di 34,00 mq. Richiesta Euro 495.000. Rif. FG17 cell 349 7207764 Fasoimmobiliare Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

PORTA A MARE/LA VETTOLA: Terratetto indipendente di mq 111,00 composto da resede antistante l'ingresso dal piano terra dove attraverso una scala interna si accede al piano primo dove si sviluppa l'intero immobile. Composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno finestrato. ampio ripostiglio. Appartamento ristrutturato sia internamente che esternamente. Richiesta Euro 225.000. Rif. FG19 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. NV536 SAN MARTINO: Inserito in antica casa torre, al secondo piano senza ascensore, 4 VANI RISTRUTTURATO ed in buone condizioni, suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, disimpegno notte con accesso a BALCONE, 2 CAMERE di cui una con cabina armadio e DOPPI SERVIZI, oltre sottotetto utilizzabile come ripostiglio. A corredo LAVANDERIA RIPOSTIGLIO nel pianerottolo del vano scala. IMPIANTISTICA A NORMA con certificazioni degli impianti elettrico ed idro termo sanitario. LOCATO FINO A FEBBRAIO 2025. CE G ipe 225.42 kWh/mq. anno. Rif. NV536. Rich. ? 195.000 SC8974097

Rif.Ag. AV50172A Pisa Ristorante (ex Pub) in vendita, 160 mq, ben suddivisi tra zona al pubblico e servizi vari fra cui la piccola cucina adatta a preparazioni "veloci" e attrezzata per una cottura delle carni molto particolare ed esclusiva in città. Situata in zona con "LICENZE CONTINGENTATE" dal Comune. Impianto di illuminazione tutto a LED (bolletta elettrica 350 ?/mese), attrezzature efficienti e sufficienti. Canone d'affitto mensile dei fondi ? 1.000. Prezzo di vendita ? 150.000 ?, trattabili. Rif. AV50172A. SC8578322

Rif.Ag. RV1045 In Esclusiva Villa singola Con Parco nella prima collina di Pisa a 30 minuti dall'Aeroporto di Pisa; La Villa di Lusso ubicata all'interno di caratteristico borgo storico dotato di tutti i principali servizi era anticamente una vecchia fattoria, l'intervento globale da parte degli attuali proprietari ha permesso recuperando i pochi muri rimasti e la caratteristica cantina scavata nella terra di portare alla realizzazione di un importante villa moderna ma con dettagli rurali che tutta la zona circostante mantiene. La proprietà di lusso ricadente all'interno di un parco di oltre 3000 mq., movimentato da piccole dune, ricca di svariati alberi sia ornamentali che da frutto , possiede un doppio accesso carrabile, il primo di rappresentanza con e posti auto esterni e l'altro di servizio che conduce al garage di oltre 30 mq. La villa di lusso è stata progettata per accogliere la famiglia e poter invitare amici per cene e feste in quanto la zona giorno si apre dopo l'ingresso di accoglienza in una grande zona living di oltre 70 mq. con grande camino e due grandi porte finestre che ci portano al loggiato prospicente il parco ideale per le cene estive. Una zona pranzo con cucina e bagno per gli ospiti completano il piano di arrivo. Ritornando all'ingresso principale le scale a giorno disimpegnano la zona notte accessibile con pochi gradini. le camere sono 4 con 3 bagni, la stanza padronale con accesso diretto al terrazzo è composta da zona armadi e da grande bagno privato. nella parte sovrastante la zona pranzo e la cucina si sviluppa una zona mansardata ad utilizzata come studio con terrazza privata a finestre interne che si aprono sulla sala principale caratterizzata da tetto a vista con capriata e importanti volumi. Dalle scale scendendo pochi gradini arriviamo al piano terra in piccola parte addossata al terreno in quanto il terreno della villa è in dolce declino, questa importante zona è stata organizzata per oltre 50 mq. da una zona studio/laboratorio, da un locale di servizio, una cucina rustica e una grande taverna con zona biliardo un ampio focolare e accesso alla grande cantina sotterranea. Esternamente completa la proprietà 3 locali, di cui 2 tecnici e un ripostiglio, un forno in muratura e una piccola serra. Le condizioni generali di manutenzione e conservazione sono eccellenti la proprietà con qualche piccolo intervento di personalizzazione è da subito pronta per essere utilizzata. I pavimenti sono in cotto per le zone giorno mentre il parquet è presente nella zona notte, gli infissi sono legno con persiane blindate. Il giardino piantumato con varie essenze tipiche è provvisto di pozzo con irrigazione, è stata prevista una zona per la realizzazione di una piscina qualora il cliente fosse interessato ad averla. La villa in posizione centrale gode di un ottima privacy e sicurezza in quanto all'interno di un borgo abitato. Richiesta ? 1.140.000 SC8789364

Rif.Ag. 3851 Pisa Solo per investitori La nostra agenzia propone in esclusiva un appartamento locato con buon canone e contratto di lunga durata posto nel quartiere di Putignano. L' appartamento é al piano terra leggermente rialzato di maggior fabbricato con parti condominiali in ordine e grande area a comune dove è possibile parcheggiare auto e scooter. L'appartamento si compone di ingresso, rispotiglio lavanderia, spazioso ambiente soggiorno cucina, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e finestra, camera da letto di media dimensione. L'abitazione ha impiantistica funzionante, caldaia ed infissi rinnovati da pochi anni. Richiesta euro 120.000 Classe energetica: G Rif. 3851 SC8972940

PREZZO DI VENDITA ?18.900 BENEFICIO DAL PREZZO DI VENDITA ?3.600 comprensivo di permuta con auto imm. dal 2012  CONTRIBUTO ?3.000 Con adesione campagna ?EASY DRIVER? PREZZO EFFEMOTORS ? 12.300 Chiama adesso ?331 2022443 ?370 3236386 ?050 6200641 orari: dal Lunedì al Venerdì 9 13 | 15 19 Sabato 9 13 (pomeriggio solo su appuntamento)

Rif.Ag. NVM1649 SAN FRANCESCO: In uno dei quartieri più belli del CENTRO STORICO, appartamento al PIANO NOBILE con INGRESSO INDIPENDENTE all'interno di un bel palazzo risalente al cinquecento di notevole interesse storico artistico, completamente affrescato da importanti artisti dell'epoca. L'immobile costituito da una superficie di circa mq. 650, si compone al piano terra da un grande androne indipendente dove è possibile PARCHEGGIARE 2 AUTO; un' imponente scala caratterizzata da un gruppo marmoreo del 1600 ci conduce al piano nobile dove si aprono maestosi spazi con soffitti a volta e a cassettoni, ampia sala d'ingresso con balcone e terrazza, 8 ambienti, 3 bagni e salone centrale di oltre mq. 110 con mirabili affreschi, soffitto alto circa 9 metri e con unottima acustica (tanto da poter ospitare importanti eventi e concerti) e adatto anche per feste o convegni. Limmobile si presenta in discreto stato manutentivo, negli anni '90 sono stati eseguiti lavori di restauro, ma necessita comunque di una revisione dellimpianto di riscaldamento e l' ammodernamento dei bagni. Ottima soluzione da adibire a uffici di rappresentanza di alto livello. I bellissimi affreschi con numerosi decori, stucchi dorati, marmi, soffitti a cassettoni e il pavimento in cotto antico donano a questa abitazione un fascino unico e senza tempo. L'immobile rappresenta un' OTTIMA SOLUZIONE DA ADIBIRE A UFFICI DI RAPPRESENTANZA DI ALTO LIVELLO. DISPONIBILE SUBITO. Rif. NVM1649 Rich. ? 1.050.000 ? SC8583896

SAN GIUSTO: Piacevolissimo appartamento di taglio tradizionale posto al piano primo di condominio servito da ascensore e composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile con terrazzina dove è possibile pranzare in 3 4 persone, piccolo ripostiglio, bagno finestrato, camera matrimoniale, camera media. Completa il tutto un box uso ripostiglio esclusivo di 15 mq circa, collegato direttamente tramite porta al condominio stesso e posto auto condominiale non assegnato. Tetto e facciata in perfette condizioni. Appartamento molto luminoso ed adatto sia a famiglie che per investimento vista l'ubicazione e i servizi sotto casa. Riscaldamento centralizzato con caldaia nuova appena sostituita e termovalvole. Le spese mensili di condominio incidono sulle Euro 30/40 circa salvo conguaglio. Richiesta Euro 220.000 tr. Rif. T931 Fasoimmobiliare 3474875334 Classe G Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PREZZO DI LISTINO ? 31.000 BENEFICIO? ? 3.000 Comprensivo di permuta Con auto imm. Dal 2012 CONTRIBUTO ? 4.500 Con adesione campagna ? EASY DRIVER? PREZZO AL PUBBLICO ? 23.500 ?331 2022443   ? 370 3236386   ?050 3146413     orari: dal Lunedì al Venerdì: mattino 9 13 pomeriggio 15 19 Sabato mattino 9 13 pomeriggio solo su appuntamento VIA DI CAPITETA 13 PISA°°°°

Prezzo Effe Motors ? 19,500 Contributo ?5,500 con formula finanziaria Prezzo Finale al pubblico ? 14,000 331 2022443 Alberto 370 3236386 Paolo 050 6200641 Centralino Visita il nostro Salone in Via Capiteta 13 a Ospedaletto (PI) orari:dal Lunedì al Venerdì 9 13 | 15 19 Sabato 9 13 (pomeriggio solo su appuntamento)

Rif.Ag. RV1071 Villa storica di lusso Situata alle pendici dei monti Pisani , in prossimità delle rive dell'Arno a pochi minuti di strada dalla città di Pisa e dal mare. La costruzione risalente presumibilmente al 1600 denota una facciatà tipica del XVIII, la struttura integrata nei secoli con un piccolo villaggio dell'area pisana mantiene ancora oggi il fascino della villa delizia connotata dalla prevalente funzione del villeggiare. Il palazzo si sviluppa in un corpo principale che si articola con appendici minori attestate sui due lati. Il corpo maggiore si impone con un volume compatto su tre piani, il piano residenziale é costituito da una raffinata pavimentazione in seminato di marmo policromo e da coperture voltate. Queste recano decori di repertorio neoclassico come nel motivo a lacunari del salotto per la musica, o di gusto floreale, di pieno ottocento, come negli altri salotti. La villa divisa in due importanti appartamenti al suo interno è collegata da un vano scala principale, e da altri due vani scala che disimpegnano le varie zone, oltre a 10 camere e 11 bagni e 4 cucina sono presenti all'interno della priprietà una cantina, una limonaia, locali per il ricovero delle auto. Uno degli aspetti più interessanti di questo complesso è il parco di gusto pittoresco che alterna zone boschive a radure erbose e a specchi d'acqua. Il tracciato di un laghettto dai contorni incerti, artificiosamente naturali, ai insinua nel fitto della vegetazione. Grotte artificiali, micro castelli neomedievali con torri, archetti gotici e merlature, cippi marmorei e statue, occultati da una ricca vegetazione di conifere e di pianto esotiche, costituiscono improvvise e suggestive scoperte nel verde. Classe energetica: G Rif. RV1071 Richiesta ?. 1.600.000 SC9032757

In ottima zona residenziale a due passi dal centro proponiamo in vendita in piccolo e ben curato condominio di soli 3 appartamenti, questo bel tre vani composto da: ingresso tradizionale su cui si aprono, una cucina abitabile, due camere, di cui una matrimoniale e una singola, bagno con finestra, aria condizionata, terrazza condominiale . termo singolo posto bici. Arredato completamente , locato a studenti euro 680.mensili. SC8116723

A pochi minuti da Pisa e dal mare delle coste della Toscana in zona tranquilla e soleggiata; stupenda proprietà di rara eleganza costituita da due corpi immobiliari. La villa padronale è un immobile storico del 1830 in stile liberty finemente ristrutturato nel 2019 con materiali ecosostenibili certificati curando i dettagli dello stile dell'epoca con materiali ecosostenibili certificati , di circa mq 400 e disposta su due livelli da finire internamente con possibilità di personalizzare la scelta degli spazi e dei materiali. Il progetto attuale prevede: al piano terra ampio ingresso con porticato di 30 mq, soggiorno/sala da pranzo, cucina, ampia zona relax con sauna, bagno turco e vasca relax; al primo piano tre grandi camere con bagno en suite ( di circa 60 mq), le camere hanno tutte accesso al grande loggiato; variando il progetto è possibile realizzare sino a 5 camere. La dependence di circa 140 mq pari al nuovo con rifiniture di pregio si sviluppa su unico piano con ingresso in grande sala con camino, cucina, camera padronale con cabina armadio e bagno, altro bagno. La proprietà gode di circa 7500 mq, parco giardino con piscina, molto curato nei particolari con piante di fiori e una parte architettonico con piante di alto fusto, olivi alberi e arbusti particolari. L'intera proprietà gode di impianto fotovolatico, allarme perimetrale e videosorveglianza collegata con le forze dell'ordine.Gli interni della villa sono da ultimare e da personalizzare; verrà consegnata finita e pronta per essere abitata.

Rif.Ag. RV1070 Pisa In un antico borgo ricco di meraviglie e di tradizioni enogastronomiche vi è un antico palazzo in discrete condizioni conservative, la cui ristrutturazione risale a circa metà anni 90. Il territorio dove è ubicata la proprietà è noto per le sue fonti termali, riconosciute per le eccelse proprietà curative già a partire dal 1100. Questo luogo, infatti, veniva associato allespressione Acqua Mathelda (dal nome della Contessa Matilde di Canossa) poiché si diceva che potesse far ringiovanire. Secondo la leggenda, la Contessa aveva un merlo anziano e dolorante che, tuffandosi in questacqua calda, riuscì a ringiovanire. Il palazzo si sviluppa su 3 livelli per un totale di circa 575 mq. Al piano terra vi è lingresso, che conduce ad una piccola saletta dattesa, adiacente alla cucina provvista di passa vivande per le due sale da pranzo (una piccola ed una spaziosa con soffitti a crociera) le quali sono artisticamente decorate da bellissimi affreschi, un bagno di servizio, alcun i piccoli vani utilizzabili come ripostigli e un garage con accesso dalla strada principale; al primo piano spicca un importante salone completamente affrescato da scene di caccia e paesaggi toscani, la stanza che assume un ruolo protagonista è ben illuminato da due spaziose finestre, conclude il piano una sala da pranzo, soggiorno con camino funzionante, piccola cucina, uno studio , tre camere da letto e due bagni; il secondo e ultimo piano offre numerosi spazi da adibire a camere da letto (è possibile ricavarne 5 6). Conclude limmobile una mansarda spaziosa e una terrazza dalla quale è possibile ammirare un panorama mozzafiato dellantico paese che conserva le imponenti strutture della fortezza rinascimentale, già residenza dei Vicari fiorentini. Uscendo dal palazzo vi è una piccola aia lastrica con pietre antiche e circa 5.000 mq di terreno con alcune balze, allinterno del quale può essere costruita una piccola piscina. Infine non poteva mancare una cantina dai sapori magici ottima per linvecchiamento del vino. Proprietà molto interessante sia come abitazione privata con la possibilità di ricavare fino a 3 unità abitative distinte, sia da destinarsi ad attività ricettiva come affitta camere di lusso o similari Classe energetica G. ? 590.000 Rif. RV1070 SC9033777

PISA vendesi ufficio nel complesso commerciale direzionale Forum. Ufficio al piano primo accesso tramite scala condominiale e ascensore, due vani oltre servizio e finestre prospiciente la Via Matteucci. L'immobile è corredato di un posto auto coperto ed un locale cantinetta ripostiglio. Le unità immobiliari facenti parte del centro Forum hanno come servizi condominiali il riscaldamento ed il raffrescamento, l'acqua ed il servizio di vigilanza. Ottima soluzione per ubicazione e servizi di vicinato. Opportunità di acquistare anche l'unità immobiliare sovrastante (sottotetto). La proprietà valuta anche la locazione. SC8753609

Rif.Ag. NA1964 V. ZE OSPEDALE CISANELLO: In zona ad alta densità abitativa, AFFITTO COMMERCIALE DI ATTIVITA' DI PIZZERIA con grosso potenziale produttivo in quanto dotata di 2 FORNI A LEGNA CON RELATIVE CANNE FUMARIE. La struttura ha bagno per portatori di handicap e bagno per il personale, il tutto perfettamente a norma. All'esterno dei locali in muratura, AMPIA AREA COPERTA E RISCALDATA CHE VERRA' CONSEGNATA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA con possibilità di circa 80 COPERTI. In dotazione rimangono tutte le attrezzature, alcune delle quali da revisionare. All'esterno ampio piazzale e magazzino. Facilità di parcheggio. Flessibilità nella trattativa in merito ad un eventuale utilizzo merceologico dei locali commerciali diverso dalla pizzeria. NO PERDITEMPO, SOLO PROPOSTE DA REFERENZIATI/QUALIFICATI. Rif. NA1964 Rich. ? 1.650 SC8797319

PIAZZA DELLA PERA: Disponibile DA SUBITO X RAGAZZO stanza singola in appartamento centralissimo con altre 2 camere occupate da due studenti, cucina abitabile, soggiorno, bagno. Arredato! Richiesta Euro 317,00 mensili condominio compreso. Rif. X49 CLASSE ENERGETICA: G IPE: 334.4 kWh/mq anno. Classe Energetica: G IPE: 3344.00kWh/mq anno

PORTA A LUCCA TRAVERSA DI VIA XXIV MAGGIO: Disponibile dal 1 GIUGNO 2024 STANZA PER RAGAZZO in appartamento con altre due ampie camere singole, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno finestrato e spazioso ripostiglio. Completamente arredato. L'appartamento è in zona servita benissimo e molto gradevole. Posto auto condominiale. Richiesta Euro 280,00 a stanza + Euro 40 a stanza di condominio COMPRENSIVI DI RISCALDAMENTO, salvo conguaglio. Contratti a stanza 4+4 in cedolare secca. Rif. T498 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. F/0643 CAPOLUOGO Pisa Rif. F/0643 NELLA ELEGANTE VIA BENEDETTO CROCE A DUE PASSI DA CORSO ITALIA DALLA STAZIONE FERROVIARIA DI PISA CENTRALE. ALLINTERNO DI SIGNORILE PALAZZINA DEGLI ANNI 70 LIEVEMENTE DEFILATA RISPETTO ALLA STRADA PRINCIPALE. Questo lussuoso attico di mq 220 abitativi oltre i suoi mq 180 di terrazze abitabili si contraddistingue indubbiamente per la sua posizione e la propria ed unica vista panoramica con sullo sfondo il magnifico Duomo di Pisa e la sua Torre pendente. Straordinaria residenza con lesclusività di una posizione invidiabile ed una distribuzione degli spazi interni unica (VEDERE LA PARTICOLARISSIMA PLANIMETRIA) che lo vede disposto su due ali (notte e giorno) contrapposte, interdipendenti ed ognuna con la propria terrazza abitabile. Le caratteristiche principali: Vista Panoramica. Sullo sfondo la vista senza tempo del Duomo di Pisa. Tramonti mozzafiato e l'atmosfera incantata della città e degli edifici storici antistanti Spazi Generosi: 220 mq di spazio abitabile con tutti i vani di cui hai bisogno per vivere e intrattenere con stile. Le ampie finestre e gli spazi aperti creano un'atmosfera luminosa e accogliente. Design depoca rinnovabile: la residenza conserva dettagli di pregio e di sapore ma allo stesso tempo permette un restyling in chiave moderna con un design che si possa fondere armoniosamente ed anche in contrasto con il fascino storico della città. Linimitabile composizione: ingresso nel cuore dellabitazione; il disimpegno che divide la casa in due lati opposti ed interdipendenti. Su un lato limportante zona giorno con cucina abitabile che accede alla prima terrazza di mq 90, studio, bagno con vasca e doppia finestra, sala da pranzo collegata allo spettacolare e seducente salone doppio con una zona divani ad altri angoli dedicati al pranzo con gli ospiti o alla conversazione (anche il salone ha accesso alla terrazza). Sullaltro lato la zona notte con tre camere matrimoniali con accesso all'altra terrazza anchessa di mq 90 ripostiglio e bagno con doccia e finestra. Possibilità di parcheggio in zona condominiale. CLASSE ENERGETICA G IPE 160.00 EURO 680.000,00 SC9044586

Rif.Ag. RV1050 Colline di Pisa in Esclusiva si vende villa d'epoca completante riedificata in stile con lavori da ultimare; La villa di lusso è immersa in un contesto naturalistico con basso impatto di inquinamento luminoso in quanto nelle vicinanze è presente un osservatorio astronomico. Il contesto abitativo è prettamente rurale tipico toscano all'interno di un piccolo agglomerato residenziale. La struttura completamente riscostruita ex novo riprendendo tutti i fasti della costruzione originale presenta una pianta trapezoidale allungata sviluppata su tre piani fuori terra; Il piano terra rialzato è composto da un grande ingresso di accoglienza con le scale (i gradini sono stati recuperati gli originali) che disimpegnano i piani superiori, sulla destra un salotto di accoglienza prepara il cliente all'arrivo dell'importante salone di rappresentanza di oltre 75 mq. con altezza al colmo di circa 6 ml, un camino e due grandi porte finestre ad arco impreziosiscono questo bellissimo ambiente, cucina abitabile, studio, bagno e lavanderia/locale tecnico completano il piano. Il piano primo adibito alla zona notte si compone di 3 camere matrimoniali con bagno en suite e stanza armadi per la suite padronale, il piano secondo con altezza minima 1,8 ml e finestre a parte, è stato pensato per un zona giochi relax, altri 2 ambienti pluriuso, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà una dependance di circa 100 mq. ad uso pluriuso disposta su due livelli adiacente alla sala ma con ingresso indipendente da ampio porticato di circa 20 mq. Esternamente la villa è contornata da circa 1300 mq. di giardino completamente recintato dove è possibile creare una bella piscina dotata di privacy. La proprietà necessita di essere ultimata in particolare per quanto riguarda gli impianti tutti, pavimenti, rivestimenti e infissi interni. Ottima opportunità per chi cerca una villa in contesto tranquillo a circa mezz'ora da Pisa Lucca e Pistoia. Classe energetica: G Rif. RV1050 Richiesta ? 450.000 subito disponibile Occasione SC8824048

Rif.Ag. Symphony house. Via Notari, Pisa Siete pronti a vivere la sinfonia perfetta tra comfort e posizione ideale? Vi Proponiamo in vendita con il Piano C (piano di vendita strategico), esclusiva per Due Esse Group come Unici Referenti , Symphony House , situata nel cuore pulsante di Pisa. Questo spazioso appartamento al terzo piano senza ascensore vi accoglie con un'ampia zona ingresso che si apre su una luminosa cucina, regalandovi un'atmosfera accogliente e raffinata. Con i suoi generosi 119 mq, Symphony House ha uno spazio generoso per ogni aspetto della vostra vita. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per ospiti, ufficio o spazi creativi, mentre i due bagni garantiscono comodità e praticità per tutta la famiglia. Un pratico ripostiglio completa l'immobile, assicurando che ogni dettaglio sia perfettamente sistemato. Prenota la tua visita prima di tutti , contattaci oggi stesso al 050542614 oppure scrivici unemail a richieste@dueesseimmobiliare.com La posizione strategica e centrale e le generose dimensioni rendono questo immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento vista la vicinanza a numerose facoltà universitarie, aule studio e biblioteche. Godrete dei vantaggi di essere a pochi passi dalle attrazioni culturali, dai ristoranti alle vie dello shopping, senza rinunciare alla tranquillità di una casa ben progettata e rifinita con cura. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di vivere in armonia con il meglio che Pisa ha da offrire. Prenota la tua visita prima di tutti , contattaci oggi stesso al 050542614 oppure scrivici unemail a richieste@dueesseimmobiliare.com SC9047019

Rif.Ag. RV1054 Alle Porte di Pisa Rustico ristrutturato con Piscina; A pochi minuti dalla città sulla fascia del lungomonte Pisano si vende questa proprietà di lusso sapientemente restaurata; La proprietà disposta su due piani si compone al piano terra di ingresso una luminosa zona giorno divisa in varie zona ma perfettemente fruibile nella sua interezza, fra cui un soggiorno doppio con camino, zona pranzo con annessa cucina abitabile, e comodo studio libreria dova ha acesso un botola per la cantina e una scala interna che serve una camera al piano superiore, bagno e lavanderia, il piano primo accessibile dalle antiche scale in pietra serena conduce alla zona notte dove troviamo un ampio disimpegno che distribuisce 4 camere, stanza armadi e doppi servizi. Internamente completa la proprietà una soffitta con 4 finestre a luna ad uso ripostiglio. Esternamente la proprietà è composta da un grande giardino rettangolare dove insiste una bella piscina realizzata nel 2019, Fotovoltaico, addolcitore, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, aria condizionata, video citofono,inferriate in tutta la casa, il pozzo, l'impianto di irrigazione a pavimento intorno alla piscina, l'illuminazione e due gazebi completa questa splendida proprietà. Il tutto si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conservazione. Richiesta ?. 990.000 SC8833414

PISA zona industriale tra Ospedaletto e Titignano, capannone angolare di mq 278 circa con piazzale esclusivo su due lati di mq 700 circa. Altezza mt 5.30 SC8753619

Rif.Ag. AFF888N Affittasi Fondo commerciale di 55mq Via Santa Bibbiana Angolo in via Gereschi Affittasi fondo commerciale di mq 55 con due ingressi e due vetrine. Con disimpegno e bagno. Disponibile libero fin da subito. SC9043742

PIAZZA GUERRAZZI. Appartamento dall'ampia metratura posto al secondo piano ed ultimo di piccolo condominio in posizione arretrata rispetto alla strada. Divisibile in due unità e dotato di due posti auto assegnati. Ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, studio, disimpegno, quattro camere, doppi servizi, ripostiglio, studiolo oltre a cantina al piano terra e due posti auto in piazzale condominiale. Pavimenti in graniglia elegante, infissi in vetro/legno. locato con contratto 4+4 a 1.050 Euro/mese. Richiesta 330.000 Euro Rif. B128

Rif.Ag. FC111D. PISA PORTA A LUCCA FONDO COMMERCIALE AFFITASI/VENDESI Nella bellissima zona di Porta a Lucca vicino alla Caserma dei Paracadutisti, Stadio, Scuole e altre attività, AFFITTASI o VENDESI FONDO commerciale, ristrutturato recentemente, di 198 mq più 5 mq da utilizzare come ulteriore magazzino. Attualmente è arredato per attività di Bar/Paninoteca/Ristorante. Larredamento è composto da grandissimo bancone, tavoli, sedie, altra attrezzatura, due macchine forma ghiaccio e due lavastoviglie. Quattro bagni più quello del personale. Palco per serate musicali. Il locale è dotato di aspiratori e aria condizionata, NO canna fumaria. Completa lofferta un giardino di proprietà di circa 30 mq. dove poter accogliere i clienti nelle serate estive. Grande parcheggio a pochissimi metri. Il locale non necessita di lavori quindi una volta volturate le utenze è possibile iniziare da subito lattività. Rif. FC 111D AFFITTO ? 2.200 (richiesta fideiussione) VENDITA ? 350.000,00 comprensivo dellarredamento. Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy . Info e appuntamenti cell. 3314195420. Si ricorda che lindirizzo è indicativo della zona SC9048845

Rif.Ag. YV1154B Ospedaletto (Pisa) Vendesi TERRENO con progetto approvato e la convenzione firmata per il cambio d'uso del terreno con il Comune di Pisa per la realizzazione di n. 7 campi da Padel, 2 campi multiuso più piccoli che possono essere anche da Beach volley, una pista di Pump Truck, una zona a verde attrezzato come palestra all'aperto, la zona Bar e Spogliatoi. Il terreno è circa 17.000 mq e la richiesta inclusi tutti i progetti tecnici è di ? 250.000 trattabili. Rif. YV1154B SC8925827