Uffici in vendita Veneto Pag. 11

Nel centro di Este, proponiamo in vendita attività di ristorazione di oltre 200 mq. Trattasi di cessione di attività (no vendita immobile) di pizzeria/ristorante storica per la città in un contesto centrale ma con ampio parcheggio a servizio. Il locale vede circa 150 posti a sedere nella sala interna ed ulteriori 60 posti nel giardino estivo. L' immobile è costituito dalla grande sala con bancone bar ed angolo pizza con forno a legna, cucina, magazzino, tripli servizi, spogliatoio e servizi per i dipendenti. Il prezzo si intende comprensivo di tutto il mobilio e di tutte le attrezzature. Ulteriori informazioni verranno fornite presso la nostra agenzia. Classe Energetica "non soggetto" Rif. CEST715 Euro 170.000 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 327/9417936 camin@venetocase.it Nelle vicinanze di Este, Monselice, Montagnana, Ospedaletto Euganeo, Colli euganei, Pozzonovo, Tribano, Pernumia, San Pietro Viminario, Baone, Solesino, Sant'Elena, Granze, Villa Estense, Stanghella, Battaglia Terme, Vighizzolo, Carceri, Ca Oddo, Schiavonia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova centro storico via San Fermo Nicoletta Dardilli di ASD Casa Padova propone in vendita ufficio open space di 280 mq commerciali con reception e doppi servizi. Altezza 2,68 cm Da ristrutturare. Riscaldamento condominiale, ascensore Richiesti € 260.000 Per informazioni e visita Nicoletta Dardilli 338/1585610 AD Casa Padova Via Boccalerie nr 35 35139 Padova nicoletta@adcasapadova.it AD Casa Padova associato F.I.M.A.A., Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, si conferma come una delle più solide e qualificate realtà locali nel settore dell’intermediazione immobiliare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casier, Dosson: In zona industriale, comoda a tutte le arterie stradali, ampio locale di 300mq ad uso direzionale situato al piano primo, con accesso indipendente e 3 posti auto privati; Disponibilità immediata, Classe energetica E. € 200.000 trrattabili

SCHIO CENTRO STORICO: UFFICIO in ottime condizioni. Cl. En. G EURO 60.000. Per Info Paola 349.0612338 In una strategica area del Centro di Schio, proponiamo in vendita un luminoso ufficio di circa 45 mq situato al secondo piano senza ascensore. Note di pregio: Contesto signorile Ottime condizioni di manutenzione Luminosità L'immobile, situato in una palazzina di poche unità, ha una superficie totale di circa 45 mq, è composto da ingresso su ampia sala attesa, una stanza separata, anti bagno e bagno e un comodo ripostiglio. Attualmente è locato a due professionisti del settore olistico. In futuro, con pochi lavori, potrebbe diventare un comodo miniappartamento. Forniture autonome e poche spese condominiali. Da valutare come investimento sicuro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'affascinante opportunità di investimento nel cuore di Selvazzano Dentro! Proponiamo in vendita pizzeria per asporto altamente rinomata, una pizzeria con tre vetrine che offrono una straordinaria visibilità nella zona. Questa location centrale è ideale per attrarre clienti e garantire volumi di affluenza. Con oltre 15 anni sul mercato, questa attività ha costruito una clientela fedele ed appassionata. La città di Selvazzano Dentro è caratterizzato da ampi spazi verdi e dalla presenza di servizi essenziali come scuole, negozi e aree ricreative; ciò rende la zona particolarmente vivace sia durante il giorno che alla sera. La posizione strategica della pizzeria permette facili accessi ai mezzi pubblici e parcheggi nelle vicinanze, facilitando così l'arrivo dei clienti. Non perdere questa fantastica opportunità per entrare nel mondo della ristorazione! La visita all'immobile sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo presso la nostra sede. Rif. GX1473 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZO DIREZIONALE CON UFFICI E LABORATORI – VICENZA OVEST In zona industriale di Vicenza Ovest, proponiamo in vendita intero stabile direzionale completamente ristrutturato a nuovo. Prezzo indicativo 900 € / mq L’immobile si sviluppa su 5 piani fuori terra, per una superficie complessiva di circa 4.624 mq. Ogni piano ospita uffici e laboratori per circa 737 mq , predisposto per la divisione in due porzioni da 370 mq . Ideale per aziende strutturate, poli tecnologici, centri medici , sedi direzionali , uffici Per ogni piano sono assegnati posti auto riservati in autorimessa coperta al piano terra, oltre a parcheggi esterni per clienti e visitatori. Lo stabile è servito da ascensore fino al quinto e ultimo piano. Zona strategica vicino a casello autostradale Vicenza Ovest Fiera di Vicenza Zona Industrale Superficie totale: 4.624 mq su 5 piani ️ Posti auto riservati per ogni piano + parcheggi esterni per clienti Destinazione d’uso: direzionale / laboratorio Per maggiori informazioni, planimetrie dettagliate o una visita in loco, contattaci senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore di Padova! Questo ufficio moderno, con una superficie totale di 165 mq, è perfetto per le tue esigenze professionali. Situato in una zona strategica della città, l'immobile offre due posti auto coperti inclusi nella vendita, garantendo comodità sia per te che per i tuoi clienti. L’ufficio è dotato di impianto d’allarme integrato con domotica, assicurando così la massima sicurezza. L'interno dell'ufficio si presenta luminoso ed elegante grazie alle finiture moderne e agli spazi ben distribuiti. Gli ambienti sono progettati per favorire il lavoro collaborativo ma anche momenti di privacy quando necessario. La sala riunioni è spaziosa e accogliente, ideale per incontri professionali o brainstorming creativi. La posizione centrale ti permetterà di godere della vivace vita cittadina mentre sarai facilmente raggiungibile dai principali mezzi pubblici, tangenziali e autostrade. Inoltre, nei dintorni troverai numerosi servizi come ristoranti, caffè e negozi utili alla tua attività quotidiana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante e luminoso ufficio di circa 164 mq, situato nella zona industriale est di Padova, una delle aree più strategiche e servite della città. L’immobile si trova su Viale dell’Industria, arteria principale facilmente raggiungibile sia dal centro che dalle principali vie di comunicazione come la tangenziale e l’autostrada A4, ideale per chi desidera visibilità e praticità negli spostamenti. Richiesti € 252.000. La proprietà è parte di uno stabile moderno dotato di ampia area vetrata che garantisce grande luminosità agli ambienti interni. Lo spazio interno si presenta in ottimo stato manutentivo: ingresso/reception accogliente rifinita con arredi su misura, pavimento galleggiante per massima flessibilità gestionale degli impianti elettrici/informatici ed eleganti sale riunioni arredate finemente. Sono presenti doppi servizi igienici e locali accessori ben distribuiti. Uno dei punti forti dell’offerta è la disponibilità esclusiva di ben undici posti auto all’interno del cortile recintato (circa 100 mq), elemento raro nel contesto urbano padovano che assicura comodità sia ai dipendenti che alla clientela. Le spese condominiali sono pari a zero euro grazie alla gestione autonoma degli impianti (riscaldamento/raffrescamento indipendenti). Si precisa inoltre che le foto pubblicate illustrano principalmente la porzione libera da subito mentre i restanti ca. 65 mq risultano attualmente locati a terzi con proprio ingresso autonomo – soluzione interessante anche come investimento o futura espansione. L’ubicazione consente rapido accesso alle attività produttive circostanti oltre ad essere vicina ai poli commerciali cittadini; il quartiere offre tutti i servizi necessari tra cui ristorazione rapida, banche e mezzi pubblici. Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno vi invitiamo a contattare l’agenzia Tecno Progetti al numero indicato nell’annuncio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Padova via venezia ufficio al piano secondo fronte strada con ottima visibilità . Ufficio open space molto luminoso impianto raffrescamento e riscaldamento autonomo con pompa di calore ampio parcheggio a disposizione e un posto auto di proprietà nell autorimessa interrata .L'immobile e' recente epoca costruzione 2009 . Ufficio dotato di doppi servizi . possibilità di abbinamento con un ulteriore ufficio limitrofo di mq 151 comm per ampliare la metratura. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Buttapietra: in pieno centro paese e con massima visibilità grazie anche alla grande vetrata d'ingresso, proponiamo ad uso investimento un grande ufficio/negozio di quasi 160mq. L'immobile è locato ad attività insediata da oltre 20 anni quindi con resa mensile più che assicurata, con contratto di locazione appena rifatto a nuovo di 6 anni rinnovabili. Il tutto è composto da tre grandi vani oltre servizi. Compresa anche autorimessa al piano scantinato di quasi 30mq. Tutte le informazioni dettagliate presso il ns ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Padova via Venezia ufficio al piano secondo fronte strada con ottima visibilità. Ufficio open space molto luminoso impianto raffrescamento e riscaldamento autonomo con pompa di calore ampio parcheggio a disposizione e un posto auto di proprietà nell'autorimessa interrata. L'immobile è recente epoca costruzione 2009. Ufficio dotato di doppi servizi. possibilità di abbinamento con un ulteriore ufficio limitrofo di mq 151 comm per ampliare la metratura. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Padova via Venezia ufficio al piano secondo fronte strada con ottima visibilita. Ufficio open space molto luminoso impianto raffrescamento e riscaldamento autonomo con pompa di calore ampio parcheggio a disposizione e un posto auto di proprietà nell'autorimessa interrata. L'immobile e' recente epoca costruzione 2009. possibilità di abbinamento con un ulteriore ufficio limitrofo di mq 151 comm per ampliare la metratura. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Padova via venezia ufficio al piano secondo fronte strada con ottima visibilità . Ufficio open space molto luminoso impianto raffrescamento e riscaldamento autonomo con pompa di calore ampio parcheggio a disposizione e un posto auto di proprietà nella autorimessa interrata .L'immobile e' recente epoca costruzione 2009. Ufficio dotato di doppi servizi. possibilità di abbinamento con un ulteriore ufficio limitrofo di mq 151 comm per ampliare la metratura. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO CORSO PALLADIO: UFFICIO BEN VETRINATO. EURO 120.000. SI VALUTA ANCHE LA LOCAZIONE AD EURO 1.200 MENSILI. CODICE 4520 Nel cuore del città, in Corso Palladio, ufficio ben vetrinato oggetto di lavori di ristrutturazione con vista su uno dei Palazzi più belli del centro storico della città. Al piano interrato comoda cantina di mq. 9. EURO 120.000. SI VALUTA ANCHE LA LOCAZIONE AD EURO 1.200 MENSILI. CODICE 4520 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Proponiamo locale commerciale, adatto per un'attività commerciale o per uno studio professionale. L'immobile ha una metratura di 70 mq, è dotato di servizi e ampie vetrine. E' inoltre presente un magazzino di 20 mq. Classe Energetica D. Possibilità anche di affitto. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni contattare il n. 348 9547479 o inviate una mail al nostro indirizzo: agenzia.immobiliare@oikos.studio. Visitate il nostro sito www.agenziaoikos.it sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari o passate a trovarci in agenzia, previo appuntamento: "Agenzia Oikos di Busato Luisa" Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Via Villa n. 118/B. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riese Pio X: nella frazione di Vallà, a 2 km da Castelfranco V.to e posizionato fronte strada statale di notevole flusso veicolare, proponiamo alla vendita un locale commerciale per complessivi 786 mq. Disposto su 2 livelli, si sviluppa al pian terra in 2 ufficio rispettivamente di 269,00 e 323,00 mq, per complessivi 592,00 mq, dotati di ingressi autonomi e collegati internamente. Alla metratura presente si aggiunge il piano interrato ad uso magazzino, accessibile dalla rampa condominiale, di 194,00 mq, con altezza di mt 2,55. Gli impianti sono autonomi, la caldaia è a gas metano e sono presenti l'impianto di climatizzazione, d'allarme e le serrande sono elettrificate. All'esterno l'unità dispone di molti parcheggi antistanti l'ingresso. Questa soluzione ben si presta ad essere adibita ad uffici od a locale di vendita al dettaglio. Per ulteriori informazioni potete contattarci al 3355302122 o 0423420365. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONGARE COSTOZZA: nella zona di Costozza, nell'interno di un quartiere, proponiamo in vendita al piano terra un ampio locale, ottimo da poter adibire come negozio o come ufficio. Il locale dispone di un negozio di circa 106 mq, di un bagno e di una cantina al piano seminterrato, che può essere utilizzata come archivio o magazzino. Il locale è dotato inoltre di un posto auto di proprietà. € 100.000 (VLdirV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 24 MQ COMMERCIALI = 127 MQ MQ CALPESTABILI = 111 MQ Piano terra NEGOZIO = 106 MQ BAGNO = 6 MQ POSTO AUTO = 10 MQ Piano interrato CANTINA = 10 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA

RIF: V117NM PADOVA PER INFO 340 335 8378 0444/310220 Propongo in vendita un ufficio di 100 mq in una palazzina direzionale, situato in zona industriale a Padova. caratteristiche: primo piano ascensore 2 posti auto esclusivi pavimento flottante controsoffitto impianto luci nuovo a led riscaldato e raffrescato autonomamente tramite pompa di calore installata un paio d'anni fa bagno molto spazioso impianto elettrico certificato FIBRA porta blindata luci di emergenza citofono PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Corso Palladio in palazzo d'epoca proponiamo prestigio ufficio con ingresso indipendente sviluppato su due livelli di oltre mq 200 con posto auto esclusivo; pavimenti alla veneziana, soffitti affrescati, condizionamento, riscaldamento autonomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORNEDO VICENTINO: In stabile commerciale del 2002 con ascensore, posizionato sulla statale, ufficio al primo ed ultimo, internamente suddiviso da ampio locale open space con ulteriore ufficio e bagno. Posti auto coperti condominiali ed ampio parcheggio fronte stabile per clienti. Ottime condizioni interne. Dotato di sistema d'allarme, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo con termoconvettori ad aria, impianto d'illuminazione con plafoniere a soffitto, tende alla veneziana su finestre. Vano scale di rappresentanza. Ideale per studi professionali e sedi societarie. Ottima visibilità. Attualmente locato ad un canone di 503 Euro + Iva. c.e. " F" €99.000 RiF. LR667

Ufficio in Via Marconi con 2 posti auto L'immobile attualmente è locato da 20 anni a solido e sicuro inquilino a 8400 euro annui con scadenza contratto tra 2 anni. L'immobile si compone di sala d'aspetto con angolo segreteria, due uffici e due wc. L'ufficio si presta a cambio destinazione d'uso in residenziale divenendo quindi un ampio trilocale. Possibilità di acquisto del magazzino da 160mq sotto facilmente ri collegabile internamente. Per ulteriori informazioni e planimetrie contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 123NM PONTE SAN NICOLO' (PD) PER INFO 340 335 8378 0444/310220 Propongo in vendita un ufficio affittato di 480 mq al primo piano in zona Industriale a Ponte san Nicolo' RENDITA MINIMA : 9,3% Affittato ad un prestigioso studio tecnico in una palazzina direzionale e artigianale composizione: 9 uffici 2 sale riunioni 3 ripostigli 4 bagni PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THIENE: VENDESI IMMOBILE A REDDITO con attività ben avviata. EURO 163.000 Per informazioni 0445.575106. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Reddito immediato da locazione con attività già avviata 2) Posizione strategica 3) Contesto professionale con servizi nelle vicinanze VENDESI IMMOBILE A REDDITO situato al piano primo e secondo, attualmente locato ad un'attività professionale consolidata. L’immobile è situato in posizione strategica fronte strada ad alto scorrimento con parcheggio. Ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile a reddito in un contesto commerciale e direzionale affermato, con inquilino affidabile e presenza stabile. A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo. Houselife RE ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BASSANO DEL GRAPPA LARGO PAROLINI: Disponibili nr.2 uffici su unico piano, attualmente divisi, ognuno con il proprio servizio. Da rimodernare. Ampia possibilità di parcheggio. Classe C Ipe 30.19 Kwh/mq

NOSTRO RIF. UF 201 Nostra Esclusiva, proponiamo in VENDITA o in LOCAZIONE immobile direzionale A/10 al piano primo di 200 mq in immobile di prestigio. L'ufficio farà parte del nuovo sviluppo edilizio "CENTRO POLIFUNZIONALE 33.ZERO" posto lungo la Via Noalese in posizione strategica di forte passaggio e visibilità, all'interno del quale sorgeranno tre unità commerciali (tra cui la nuova farmacia), cinque unità direzionali e due unità residenziali servite da 30 posti auto e con una nuova viabilità che posizionerà il complesso al centro di Zero Branco. L'ufficio è un open space molto luminoso grazie alle grandi finestre ed alla terrazza ad uso privato di 25 mq ideale per le pause. L'unità direzionale è prevista in classe energetica A4, dotata di impianti di raffreddamento e riscaldamento autonomi, di impianto fotovoltaico e ascensore. Prime consegne previste nel Q1 2026. Contattaci per ulteriori informazioni e per non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in questo nuovo contesto. Prezzo di vendita € 510.000 Prezzo Locazione €2.300 + IVA (2 p. auto inclusi) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. UF 203 Nostra Esclusiva, proponiamo in VENDITA immobile direzionale A/10 al piano primo di 260 mq in immobile di prestigio. L'ufficio farà parte del nuovo sviluppo edilizio "CENTRO POLIFUNZIONALE 33.ZERO" posto lungo la Via Noalese in posizione strategica di forte passaggio e visibilità, all'interno del quale sorgeranno tre unità commerciali (tra cui la nuova farmacia), cinque unità direzionali e due unità residenziali servite da 30 posti auto e con una nuova viabilità che posizionerà il complesso al centro di Zero Branco. L'ufficio è un open space molto luminoso grazie alle grandi finestre. L'unità direzionale è prevista in classe energetica A4, dotata di impianti di raffreddamento e riscaldamento, impianto fotovoltaico e ascensore. Prime consegne previste nel Q1 2026. Contattaci per ulteriori informazioni e per non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in questo nuovo contesto. Prezzo di vendita € 680.000 Prezzo di locazione €3.100 + IVA (3 p. auto inclusi) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. UF 205 Nostra Esclusiva, proponiamo in LOCAZIONE o in VENDITA immobile direzionale A/10 al piano terra e primo di 275 mq in immobile di prestigio. L'ufficio farà parte del nuovo sviluppo edilizio "CENTRO POLIFUNZIONALE 33.ZERO" posto lungo la Via Noalese in posizione strategica di forte passaggio e visibilità, all'interno del quale sorgeranno tre unità commerciali (tra cui la nuova farmacia), cinque unità direzionali e due unità residenziali servite da 30 posti auto e con una nuova viabilità che posizionerà il complesso al centro di Zero Branco. L'ufficio si presenta con una reception di 50 mq al piano terra dotata di fortissima visibilità ideale per attività che hanno bisogno di un forte richiamo per il pubblico e spazi direzionali al piano primo di 225 mq open space. L'unità direzionale è prevista in classe energetica A4, dotata di impianti di raffreddamento e riscaldamento, impianto fotovoltaico e ascensore. Prime consegne previste nel Q1 2026. Contattaci per ulteriori informazioni e per non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in questo nuovo contesto. Prezzo di vendita € 875.000 Prezzo di locazione €3.800 + IVA (4 p. auto inclusi) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CORSO STATI UNITI RIF 355...AMBIENTI REGALI PER LA TUA AZIENDA. Ampi spazi per la tua azienda! In un contesto comodo, prossimo al centro e alle maggiori arterie stradali e agevole al parcheggio, è in vendita un esclusivo ufficio di 500mq posti su un unico livello. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, dispone di 4 servizi, sale riunioni e tanti ambienti già ben divisi e pronti da essere occupati per migliorare il tuo lavoro. Completo di 9 posti auto soprattutto COMPLETAMENTE ARREDATO. La soluzione perfetta per un gruppo di professionisti alla ricerca di un ufficio in una posizione comoda da raggiungere, in un contesto funzionale. CERT ENERG "E" 149,10 RIF 355 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuovo Zai Verona 24 Uffici Recentemente ristrutturato il compendio si sviluppa tre piani fuori terra. autorimessa con 30 posti auto, di servizi igienici oltre ad un'area esterna con ulteriori parcheggi per autovetture. Proseguendo mediante il portoncino elettronico al piano terra e primo sono presenti 24 uffici ciascuno dotato di servizio igienici privati e sfogo esterno per le attività. Ogni ufficio può essere ampliato mediante una porta blindata che collega le unità per regalare maggiore spazio nel caso in cui l'inquilino lo richiedesse senza apportare modifiche strutturali. L'immobile è dotato anche di ascensore per fornire a tutte le attività comfort e comodità. All'esterno è presente un parcheggio privato riservato alle autovetture. Il complesso viene venduto affittato il quale consente una rendita del 7% lordo annuo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio pronto da subito diviso in stanze e climatizzato. Offriamo questo splendido ufficio di circa mq 140 dotato di terrazzo ed ubicato lungo la statale alle porte di Este arrivando da Monselice sia dalla ss 10 che dalla "Monselice mare". Attualmente è distribuito in tre grandi uffici separati, con sala d'attesa all'ingresso, doppi servizi igienici, stanza server e terrazzo ampio per i momenti di relax. Lo stabile è dotato di ampio parcheggio condominiale. Riscaldamento a gas e raffrescamento con split. Disponibile immediatamente. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. CASA per CASA SRL via principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 392 7227255 334 8191989 Tel. 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio in Vendita a Padova Opportunità Unica! Scopri questo splendido ufficio di circa 200 mq, situato in una posizione strategica vic via San Fermo, Padova. Questo spazio versatile è facilmente divisibile in più studi, ideale per professionisti o aziende che cercano un ambiente funzionale e accogliente. Con due servizi moderni e una terrazza avvolgente di circa 150 mq, potrai godere di una vista panoramica sulla città, perfetta per pause rilassanti o incontri all'aperto. L'ufficio, costruito nel 1970, offre un'ottima distribuzione degli spazi e un orientamento favorevole a nord, sud, est e ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Il prezzo richiesto è di 1.150. 000 euro, un investimento vantaggioso per chi desidera un ufficio di prestigio in una delle zone più richieste di Padova. Contatta Nicoletta Dardilli al numero 338/1585610 per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Gli orari dell'agenzia sono dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:00, con appuntamenti disponibili anche il sabato. Non perdere questa occasione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro del paese appartamento al piano terra ad uso studio medico e dentistico, recentemente ristrutturato e adeguato a norma di legge per l'esercizio dell'attività di dentista e simili. La posizione è molto comoda a tutti i servizi e a svariati parcheggi a poca distanza. L'immobile di complessivi mq 100 è composto da ingresso, un'ampia sala d'attesa, una stanza ad uso ufficio, un bagno per disabili a norma di legge completo di antibagno, due stanze ad uso sala operatoria o studio medico, una stanza ad uso spogliatoio con secondo bagno. Sono compresi nel prezzo i mobili con lavello posti negli studi medici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Scopri questo recente ufficio situato al primo e ultimo piano, lungo una strada di alto passaggio nel comune di Fossò. Con una superficie di circa 60 mq, l'immobile è caratterizzato da ampie finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. L'ufficio è ideale per ogni tipo di attività professionale grazie alla sua posizione strategica e alla facilità d'accesso. È dotato di riscaldamento autonomo, permettendo così una gestione efficiente dei costi energetici. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, rendendo questa opportunità ancora più interessante per chi cerca un ambiente lavorativo senza oneri aggiuntivi. Inoltre, la presenza del parcheggio privato facilita l'arrivo dei clienti e offre comodità ai dipendenti. Libero da subito, questo ufficio si presenta come la scelta perfetta per coloro che desiderano avviare o trasferire la propria attività in uno spazio funzionale e ben posizionato. Non perdere tempo: contatta oggi stesso l'agenzia riferita per organizzare una visita! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castelfranco V.to: in posizione centralissima proponiamo in vendita questo ufficio posto al secondo ed ultimo piano in una scala di sole 5 unità. Dotato di ascensore, si presenta già suddiviso con ripartizioni in cartongesso, facilmente removibili ed adattabili alle esigenze specifiche dell'attività da svolgere. La presenze di ampie superfici vetrate lo rende molto luminoso e confortevole all'uso. Ampio parcheggio libero adiacente. Impianti autonomi. Possibilità di conversione in appartamento. Per visitarlo o per ulteriori informazioni potete contattarci allo 0423420365 o 3355302122 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE SAN NICOLO' (RIF: NEG1748 R) Situato nel cuore di Ponte San Nicolò, proponiamo in vendita un ampio negozio al piano terra all’interno di una recente palazzina. Con i suoi 206 metri quadrati, questo immobile rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera avviare la propria attività in un contesto moderno e curato o per chi desidera acquistarlo come investimento. La proprietà si distingue per la sua posizione strategica, con visibilità dalla strada principale e facilità di accesso grazie ad un ampio parcheggio disponibile nelle immediate vicinanze. Questo locale è perfetto per vari tipi di business che cercano un ambiente luminoso ed accogliente; attualmente presenta diverse stanze adibite a uffici separati tramite eleganti vetrate, complessivamente ben progettate. L’immobile comprende anche una spaziosa sala riunioni, una grande reception dove poter accogliere clienti o visitatori da subito con professionalità, oltre a una pratica sala ristoro perfetta per le pause durante il lavoro. Sono presenti tre bagni moderni, uno dei quali dedicato ai disabili, e offrono comodità sia al personale che alla clientela. Grazie alle grandi vetrate disposte su tutti i quattro lati del negozio e all’illuminazione artificiale attentamente studiata, gli spazi interni godono di abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Inoltre, l’aria condizionata canalizzata garantisce comfort ottimale nei caldi mesi estivi. Al piano interrato troverete infine un garage doppio incluso nella vendita della proprietà: non solo pratico ma anche fondamentale per chi opera nel commercio quotidiano. Informiamo i nostri clienti che MYHOMEGROUP Vi aiuta a risolvere il problema dell’obbligo della certificazione energetica tramite l’ausilio di tecnici abilitati. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Guizza e Camin. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. UF 200 Nostra Esclusiva, proponiamo in VENDITA immobile direzionale A/10 al piano terra di 60 mq con fortissima visibilità e grandi vetrate. L'ufficio farà parte del nuovo sviluppo edilizio "CENTRO POLIFUNZIONALE 33.ZERO" posto lungo la Via Noalese in posizione strategica di forte passaggio e visibilità, all'interno del quale sorgeranno tre unità commerciali (tra cui la nuova farmacia), cinque unità direzionali e due unità residenziali servite da 30 posti auto e con una nuova viabilità che posizionerà il complesso al centro di Zero Branco. L'ufficio è un open space molto luminoso grazie alle grandi vetrate ideale per un'attività con necessità di forte visibilità. L'unità direzionale è prevista in classe energetica A4, dotata di impianti di raffreddamento e riscaldamento. Prime consegne previste nel Q1 2026. Contattaci per ulteriori informazioni e per non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in questo nuovo contesto. Prezzo di vendita € 195.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 25662 MASERA' DI PADOVA Proponiamo in vendita, in centro a Maserà, vicino ai servizi e ad un grande parcheggio pubblico, negozio/ufficio vetrinato fronte strada, ben visibile. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020, con inserimento di cappotto interno da 5 cm con lana di roccia su tutte le pareti, triplo vetro camera gli infissi e le due vetrine, riscaldamento a pavimento in pompa di calore e aria condizionata. L'ufficio di 72 mq è suddiviso attualmente in una prima stanza che funge da ingresso accoglienza e altre due sale. Bagno e antibagno. L'IMMOBILE E' VUOTO E SUBITO DISPONIBILE ZERO SPESE CONDOMINIALI ZERO PROVVIGIONI AGENZIA PER L'ACQUISTO classe en. "B" Ep 101.73 prezzo € 85.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: Rovigo, in commenda est, comodo a tutte le via di comunicazione e ben visibile. TIPOLOGIA: Immobile di ampie metrature ad uso ufficio direzionale, fa parte di un complesso dove sono presenti altre attività . COMPOSIZIONE: Ambiente disposto su un unico livello, con quattro uffici, aula corsi, sala riunioni, bagno con antibagno, presenti anche due cantine e terrazzi. Climatizzatori in ogni ambiente, serramenti in vetrocamera, non necessita di nessuna miglioria, utilizzabile da subito. L'IMMOBILE NON E' SOGGETTO AD APE COME DA ART. 3 COMMA 3 DEL D.LGS 192/2005. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva importante Ufficio con due ampie vetrate, due ingressi indipendenti di generosa metratura. L'immobile si trova in posizione centrale e strategica dove sono raccolte le attività del posto, è posizionato all'inizio di una zona residenziale e gode di portico che collega tutti i negozi e offre numerosi posti a parcheggio. Ottimo investimento Attualmente Affittato parzialmente a 6.000,00 euro annuali, possibilità di aumentare la rendita affittando anche la parte sfitta. Contattaci per fissare un appuntamento durante il quale potremo fornirti ulteriori informazioni ed immagini degli interni, se disponibili. ROR è un gruppo strutturato, in grado di mettere a tua disposizione sia lo studio tecnico che l'impresa di costruzioni. Per maggiori informazioni contattateci direttamente o inviateci una mail a ROR.immobiliare@gmail.com Devi vendere o Ristrutturare? hai bisogno di un preventivo? Rivolgiti a noi saremo in grado di darti una consulenza professionale. N.B. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un moderno e prestigioso ufficio di 320 mq commerciali, situato nel cuore della zona direzionale di Castelfranco Veneto. L’edificio, dal design contemporaneo ed elegante, si distingue per le sue ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni ed una facciata architettonica d’impatto. La struttura è sviluppata su tre livelli, ideale per aziende che desiderano rappresentanza, comfort e visibilità. La posizione strategica dell’immobile offre ottima accessibilità sia dalla viabilità principale cittadina sia dai collegamenti autostradali; la presenza di numerosi parcheggi privati assicura comodità ai dipendenti e clienti. L’ufficio dispone delle migliori tecnologie costruttive: isolamento termico/acustico avanzato, predisposizione impiantistica all’avanguardia (climatizzazione autonoma), ascensore e possibilità di personalizzare gli spazi secondo esigenze operative specifiche. Gli ambienti open space sono facilmente modulabili grazie alle grandi superfici finestrate che favoriscono il benessere lavorativo. Il progetto presenta 9 unità di uffici, tre al piano terra, tre al piano primo e tre al piano secondo, tutti attualmente disponibili e di varie metrature; mentre nell'interrato sono presenti i posti auto coperti riservati. Il prezzo comprende la consegna dell'immobile finito, chiavi in mano. Per maggiori info e visite contattare Anna: 3467853754 anna@zanimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it