Uffici in vendita Veneto Pag. 11

FOSSO' Proponiamo in vendita due unità direzionali comunicanti, per una superficie complessiva di 114 mq, situate al primo piano di un elegante stabile in posizione centrale. La posizione strategica, nel cuore di Fossò, garantisce alta visibilità e vicinanza a numerosi servizi: bar, ristoranti, banche e trasporti pubblici. Gli uffici sono attualmente locati con una rendita annua del 9%, rappresentando quindi un investimento altamente vantaggioso, stabile e già produttivo. Gli spazi si presentano in ottime condizioni e comprendono: ampia reception, 4/6 locali operativi, servizi, ripostigli e vani di disbrigo. Porta blindata e climatizzazione recente. Luminosa distribuzione interna e finiture moderne (gres porcellanato). Comodo parcheggio esterno e spese condominiali contenute. Classe energetica D. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un’attività di pizzeria per asporto situata in una posizione privilegiata, nel cuore del centro di Montegrotto Terme, con altissima visibilità e un ampio passaggio pedonale. La pizzeria si trova in una zona strategica, vicino alla zona pedonale, a scuole, uffici e residenze, che garantisce un flusso costante di clienti durante tutta la giornata, sia a pranzo che a cena. L’attività è ben avviata e offre un ambiente accogliente, completo di tutti gli arredi e le attrezzature necessarie per garantire un servizio rapido e di qualità. La pizzeria è attrezzata con un forno elettrico, frigoriferi, congelatori, banco di preparazione e tutta la strumentazione necessaria per la preparazione di pizze, focacce e altri piatti da asporto. L’affitto dei locali è competitivo e l’immobile si trova in una zona con alta densità abitativa e turistica, ideale per un’attività che punta sul servizio veloce e conveniente per i clienti. Inoltre, per garantire una transizione senza problemi, il proprietario, che è un esperto pizzaiolo, offrirà un affiancamento completo per il primo mese. Questo permetterà al nuovo gestore di acquisire tutte le competenze necessarie per gestire al meglio l’attività e conoscere le specifiche del business. Questa è un’opportunità imperdibile per chi desidera avviare o ampliare un’attività di successo nel settore della ristorazione, con una location centralissima e altamente frequentata. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona industriale, proponiamo in vendita locale direzionale al primo piano di circa 95 mq, caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono una luminosità naturale a tutto l’ambiente. L’immobile è composto da un ampio vano open space, ideale per la realizzazione di un ufficio o studio professionale. In precedenza il locale è stato utilizzato per l’organizzazione di corsi e seminari, risultando quindi particolarmente adatto anche ad attività formative o dimostrative. Volendo può essere diviso in base alle necessità in più ambienti, disponendo delle ampie vetrate. Completano la proprietà un pratico ripostiglio, utile come spazio archivio o deposito materiali, e un bagno finestrato. L’ufficio è dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento e impianto filodiffusione. Dispone inoltre di parcheggio esterno riservato con 3 posti auto. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALDAGNO HAI UN' ATTIVITA' E STAI CERCANDO UN NUOVO UFFICIO? EURO 360.000 Chiamaci ora 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. A Valdagno, a due passi dal centro del paese e con ottima visibilità. Proponiamo in VENDITA questo locale ad uso UFFICIO completamente ristrutturato a nuovo con COMODO PARCHEGGIO PER I CLIENTI. L'immobile è PERFETTO per coloro che hanno un attività commerciale, oppure per i professionisti che cercano un nuovo studio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: situato al piano terra; ampio spazio da 218 mq personalizzabile in base alle proprie esigenze; impianto elettrico/idraulico nuovi; serramenti nuovi; riscaldamento e raffrescamento autonomo; vetrinato; ottima visibilità e passaggio pedonale; classe energetica A; Chiamaci ora 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Altavilla Vicentina via Vicenza Stai cercando un ufficio in un contesto direzionale/commerciale, in posizione strategica e con ottima visibilità? Prezzo € 33.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Altavilla Vicentina, con affaccio su strada con ottima visibilità, ufficio di mq 40 circa: trattasi di locale unico con bagno, in posizione centrale. Possibilità di suddivisione interna oppure di unione con una seconda unità attigua, ricavando un open space di 100 mq. Ogni ufficio ha un posto auto di proprietà esclusiva. Caratteristiche principali: Serramenti in alluminio anodizzato Porta blindata riscaldamento e condizionamento con termoconvettori Palazzina servita da ascensore Prezzo € 33.000,00 Mq commerciali 45 Valore al mq € 700,00 Spese condominiali mensili € 65,00 Ufficio al piano primo Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con la nostra agente immobiliare NADIA GOLLIN. Rif. RA7302 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Peraga di Vigonza , vendesi ufficio A REDDITO, attualmente occupato da inquilino con canone di 650 euro mensili. 2 garage 85 mq Prezzo 85.000 euro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVILLA VICENTINA (Vicenza ZONA FIERA). In Palazzina commerciale/direzionale, all'inizio della zona industriale LUMINOSO UFFICIO di Mq 60 open space al Piano 2° (ultimo) con antibagno e bagno, servito da ascensore, con POSTO AUTO di proprietà esclusiva Ottimo investimento! Resa dell'8%! Immobile appena locato (Locazione mensile Euro 450 + iva 22%) PREZZO DI EURO 64.000 NON TRATTABILE ZONA STRATEGICA, COMODA AL CASELLO DELL'AUTOSTRADA E ALLE PRINCIPALI STRADE OTTIME FINITURE: pavimento in legno, porta blindata, videocitofono, riscaldamento e raffrescamento ad aria, faretti a led a soffitto, infissi con vetrocamera, ascensore, ampie finestre con ottima luminosità POSTO AUTO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Studio Itaca Immobiliare propone in vendita un ufficio di 80 mq nel cuore del centro storico di Padova, in via Manin, una delle strade più richieste, più belle e più prestigiose della città. L’immobile si trova al secondo piano esposto ad ovest, servito da ascensore e all’interno di una palazzina d’epoca composta da sole tre unità. Gli spazi si articolano in un primo ambiente studio open space, luminoso e valorizzato dal calore del legno antico a terra, un secondo studio e un bagno con disimpegno. La struttura storica dell’edificio conferisce all’ufficio un carattere unico, ideale per chi desidera lavorare in un contesto che unisce fascino, eleganza e funzionalità. Avere uno studio in questa zona della città significa vivere ogni giorno la bellezza del centro storico, con i suoi palazzi, le sue piazze e la sua atmosfera vivace e raffinata. Via Manin offre una posizione strategica, comoda a tutti i servizi, ai mezzi pubblici, ai parcheggi e alle principali vie di accesso della città. È il luogo perfetto per professionisti che desiderano uno spazio di rappresentanza, capace di comunicare immediatamente prestigio e autorevolezza ai propri clienti. È possibile acquistare separatamente anche un garage. Uno spazio come questo, immerso in una cornice tanto raffinata, non è solo lavoro: è un modo di abitare la città con eleganza e di dare forma visibile alla propria identità professionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stra: Proponiamo in vendita, su strada di forte passaggio con possibilità di parcheggio, un ampio ufficio/negozio con una superficie di ca 140 mq e tre accessi indipendenti. Ottimo per suddividere diverse attività offrendo spazi versatili perfetti per soddisfare le più svariate esigenze lavorative. Situato al piano terra di un edificio residenziale/commerciale, il locale gode di una posizione centrale con ottima visibilità e facile accesso alle principali arterie stradali. La zona è ben servita da mezzi pubblici, ed è circondata da altri esercizi commerciali e servizi essenziali che rendono il lavoro quotidiano più comodo. Tra i punti distintivi dell'immobile troviamo gli ampi ambienti luminosi grazie alle grandi finestre che garantiscono abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Gli spazi interni sono attualmente suddivisi in diverse stanze adatte sia a postazioni aperte che chiuse, rendendoli ideali anche per sale riunioni o aree dedicate ai clienti. Tutte le utenze sono autonome consentendo di mantenere in modo contenuto le spese condominiali. Libero da subito. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta lo studio con Rif. AR 13 Visita il nostro sito web www.immobiliare mb.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UFFICIO PADOVA STANGA Proponiamo in vendita ufficio situato nella strategica zona Stanga, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali. L'ufficio ha ampi e luminosi ambienti, con spazi facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative e dispone di 2 bagni. Il prezzo è comprensivo di 2 posti auto di proprietà. Soluzione ideale per chi cerca una sede funzionale e ben collegata, oppure come investimento immobiliare. Certificazione Energetica "D" I.P.E. 148,52 RIF. 2287 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA LONGARA: inserito in un contesto signorile recentemente ristrutturato completamente, proponiamo locale ad uso direzionale sviluppato su due piani con al piano terra openspace di 42 mq, ripostiglio nel sottoscala, bagno e giardino di c.ca 30 mq di proprietà. Il piano primo è valorizzato da una splendida travatura in legno a vista con tavelle in cotto, che conferiscono all'ambiente un'atmosfera calda, accogliente e di grande impatto visivo e si compone di openspace di 29,5 mq, altro ufficio di 13 mq e bagno 3 posti auto esterni e 4 interni all'area condominiale; garage utilizzabile sia per l'auto che come magazzino/ripostiglio. Locato con rendita del 4%. Possibilità di cambio d'uso in abitativo! € 240.000 (FVuffV03) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 20 MQ COMMERCIALI = 193MQ MQ CALPESTABILI = 96 MQ OPENSPACE PIANO TERRA = 42 MQ BAGNO PIANO TERRA = 5 MQ OPENSPACE PRIMO PIANO = 31 MQ UFFICIO PRIMO PIANO = 12,5 MQ BAGNO PIANO TERRA = 5 MQ BAGNO PRIMO PIANO = 5 MQ POSTI AUTO ESTERNI 3x 13MQ = 39MQ ALTRI POSTI AUTO = 75 MQ GARAGE = 17 MQ GIARIDNO = 30 MQ IMP. ELETTRICO/IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A TERMOCONVETTORI

Rif. A782 (per info 331 2127142 Andrea) UFFICIO FRONTE MURA Castelfranco Veneto Proponiamo in vendita un esclusivo ufficio fronte mura di Castelfranco Veneto, situato all'interno di una palazzina riservata composta da sole quattro unità. Questo spazioso immobile si trova al primo piano e offre la rara opportunità di vivere in un ambiente prestigioso ed elegante con affaccio diretto sulle storiche mura della città. Con una superficie complessiva di ben 233 metri quadrati, l' ufficio vanta un'ampia zona giorno luminosa di oltre 80 mq per una sala riunioni o trattative, La disposizione interna prevede quattro studi ognuna dotata del proprio bagno privato, assicurando comfort e privacy a tutti gli abitanti dell'immobile. Le finiture saranno selezionabili dall'acquirente tra materiali di altissimo livello che permetteranno personalizzazioni secondo i propri gusti. Questa è quindi un'opportunità unica per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in uno degli angoli più suggestivi del territorio veneto. Castelfranco Veneto non è solo celebre per le sue bellezze artistiche ma è anche strategicamente posizionata nel cuore del Nord Italia, offrendo facilmente collegamenti verso Treviso, Vicenza e Padova grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali. Per maggiori informazioni su questo immobile senza impegno o per pianificare una visita privata contattaci telefonicamente al numero disponibile oppure inviaci una mail; saremo pronti a fornirti tutte le informazioni necessarie entro le prossime 24 ore. Non perdere l'occasione di scoprire il tuo nuovo nido! SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) w: www.solovalori.com email: andrea@solovalori.com cell: 331 2127142 Andrea annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTE BERICO VICENZA. Prestigioso UFFICIO di mq. 430 ai piedi di MONTE BERICO, è un investimento immobiliare molto interessante. La posizione è strategica, a 200 metri dal TRIBUNALE DI VICENZA, il che lo rende ideale per professionisti e aziende che cercano un luogo di lavoro centrale con ottima visibilità e di rappresentanza. L'UFFICIO è composto da un piano terra/rialzato che si accede da un signorile porticato, e da un primo piano con due terrazzi. La proprietà comprende uno scoperto esclusivo con locale DEPOSITO vetrinato ed un GARAGE DOPPIO. Attualmente la destinazione d'uso è residenziale ma è consentita la trasformazione in UFFICIO. Superfici commerciali: Locali da adibire ad uffici mq. 250, Portico mq. 16, Terrazzi mq. 16, Deposito vetrinato mq. 26, Garage doppio mq.35, Area scoperta esclusiva mq. 220. Per maggiori informazioni si prega di contattarci presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LAZZARO PADOVA VENDESI UFFICIO A REDDITO, LOCATO AD ISTITUTO BANCARIO con ottima immagine di rappresentanza. Superficie di 140 mq , Posizionato al piano terra, Vetrinato su due lati contrapposti dinamico polo direzionale commerciale e alberghiero Casello autostrada nelle vicinanze Impianto fotovoltaico Locazione €/anno 17.200 Prezzo € 380.000 INCLUSI 3 POSTI AUTO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Due Carrare ,vendesi immobile commerciale di 1.500mq di recente costruzione locato con rendita del 9% annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: DN101 X Info Denis: 3402540785 Spresiano (TV) Proponiamo in vendita un immobile commerciale adibito ad attività di bar pizzeria situato nel centro di Spresiano. La proprietà si estende su una superficie di 190 mq, ed è distribuita su piano terra e interrato con comoda rampa per carico e scarico. Il piano terra ospita la zona bar con posti a sedere, bagno, cucina e spogliatoio, mentre l'interrato presenta un forno per pizza, laboratorio, ulteriore sala con posti a sedere, magazzino, cella frigo e centrale termica. Questo immobile rappresenta un ottimo investimento grazie alla sua posizione strategica nel cuore del paese. Per maggiori informazioni contattare Bizzotto Denis presso l'Agenzia Immobiliare Luxor al numero 3402540785. L’ Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 25662 MASERA' DI PADOVA Proponiamo in vendita, in centro a Maserà, vicino ai servizi e ad un grande parcheggio pubblico, negozio/ufficio vetrinato fronte strada, ben visibile. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020, con inserimento di cappotto interno da 5 cm con lana di roccia su tutte le pareti, triplo vetro camera gli infissi e le due vetrine, riscaldamento a pavimento in pompa di calore e aria condizionata. L'ufficio di 72 mq è suddiviso attualmente in una prima stanza che funge da ingresso accoglienza e altre due sale. Bagno e antibagno. L'IMMOBILE E' LOCATO A 650/MESE, contratto 6+6 con scadenza a fine marzo 2032 ZERO SPESE CONDOMINIALI ZERO PROVVIGIONI AGENZIA PER L'ACQUISTO classe en. "B" Ep 101.73 prezzo € 85.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMISANO nel paese di Camisano, all'interno di un quartiere, proponiamo in vendita al piano terra un locale direzionale vetrinato, su 2 livelli, di ben 250 mq calpestabili. Attualmente il locale è suddiviso da pareti in cartongesso, ma vi è la possibilità di distribuire gli spazi a proprio piacimento e di rivare più stanze. Il locale dispone di 2 bagni, spogliatoi al piano seminterrato e un ampio parcheggio sul fronte. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore. Ottima soluzione da poter adibire come ufficio!!! € 145.000 (VCVdirV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 26 MQ COMMERCIALI = 287 MQ MQ CALPESTABILI = 250 MQ Piano terra AREA VENDITA = 250 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA

In vendita ufficio al secondo piano di una palazzina in posizione strategica nel centro di Cavarzere. Caratterizzato da ampie vetrate fronte strada che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. L'immobile è composto da ingresso su ampio salone open space, disimpegno funzionale e bagno. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzatore già installato. Un’occasione perfetta per chi è alla ricerca di un ambiente professionale pronto all’uso, ideale per studi tecnici, attività direzionali, consulenze o liberi professionisti. Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! Leggi la valutazione di chi si è affidato alla nostra agenzia per vendere o comprare immobili: vai su Google e digita AGENZIA IMMOBILIARE EXCELSIOR recensioni professionalità e competenza nel settore fanno di noi un caposaldo nel territorio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In via San Marco (Padova), su strada di fortissimo passaggio e futura linea del tram, proponiamo la cessione di avviata attività di pizzeria con servizio di asporto 20 posti interni + 20 esterni con plateatico Forno a gas per pizza Cappa di aspirazione con canna fumaria a norma Locale facilmente adattabile anche a piccola rosticceria Grande visibilità su strada Arredamento recente e funzionale Facilità di parcheggio per la clientela Affitto davvero vantaggioso: solo 500€/mese Incasso mensile 15.000 euro Ideale per chi cerca un’attività pronta all’uso in una zona strategica in forte espansione. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo riservato. Occasioni così non restano a lungo disponibili. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Stanga Vendesi immobile direzionale locato con ELEVATA REDDITIVITA' (8,76 %), canone pari euro 7.300 mensili più iva. Inquilino ottimamente referenziato e con un azienda ben avviata. L'immobile è completamente ristrutturato a nuovo con finiture di lusso. Quarto piano con ascensori. Suddiviso in 25 vani più vari bagni e due posti auto coperti. Superficie calpestabile pari a mq. 565, mentre la sup. commerciale è di mq. 660 circa. Inclusi due garage al piano interrato. Prezzo di vendita euro 1.000.000 + piu iva TRATTABILI, inclusi 2 posti auto coperti al piano interrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Hai mai pensato al tuo prossimo spazio commerciale o ufficio in un quartiere che respira quotidianità e visibilità? Ti presentiamo una soluzione al piano terra a Ponte di Brenta, composta da due unità vetrinate con accessi indipendenti (due civici): eleganza, praticità e massima flessibilità. Disponibile sia in vendita in blocco che frazionata, ideale per chi cerca un investimento o una soluzione su misura per la propria attività. L’immobile offre: 120 m² complessivi, attualmente suddivisi in due unità indipendenti: una da 55 m² una da 65 m² entrambe con ambienti funzionali, servizi e spazi accessori e molto importante collegati internamente Altezza interna di 3,50 m, che garantisce luminosità e senso di ampiezza Due vetrine e due accessi distinti (due civici): perfetti per gestire attività separate oppure un unico spazio più ampio Accesso al piano terra e adattamento per persone con disabilità, un valore aggiunto concreto e inclusivo Immagina il tuo brand al centro di un quartiere vivo: le vetrine catturano l’attenzione, la posizione valorizza la visibilità e la possibilità di acquisto frazionato o in blocco ti offre la massima libertà strategica, sia per utilizzo diretto che per investimento. Se vuoi dare forma al tuo progetto o cogliere un’opportunità versatile e concreta, contattaci oggi stesso: saremo al tuo fianco in ogni fase, con professionalità e attenzione ai dettagli. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore della Zona Industriale sud di Padova ! In vendita, proponiamo ampi uffici da ristrutturare per un totale di 1000 mq. Questa proprietà si trova in una posizione strategica, facilmente accessibile dalle principali arterie viarie: autostrada e tangenziale sono a pochi minuti, così come il centro città. Gli spazi interni dell'immobile sono ben strutturati e dotati dei servizi necessari, permettendo una personalizzazione completa secondo le vostre esigenze specifiche. Sebbene gli uffici siano attualmente in modesto stato, la loro configurazione offre grandi potenzialità per trasformarli nell'ambiente lavorativo ideale. Inoltre, l'immobile è valorizzato dalla presenza di un ampio parcheggio che può ospitare fino a circa 60 posti auto, garantendo comodità sia ai dipendenti che ai clienti. Le spese condominiali? Zero euro! Il prezzo richiesto è competitivo: solo €700/mq + iva. Non perdere questa occasione unica di investire in uno spazio versatile e strategico all'interno della fiorente area industriale sud padovana. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso i nostri uffici! La tua nuova sede operativa ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un’attività già pronta, che lavora e con margini concreti di crescita… questa è una di quelle occasioni che non passano spesso. Nel cuore di Verona, in posizione di altissima visibilità e fortemente frequentata grazie alla presenza costante di eventi e passaggio pedonale, proponiamo in vendita attività di pizzeria con somministrazione. Attività storica, avviata da oltre 10 anni Ottimo giro d’affari consolidato Grande potenziale di crescita, soprattutto sul consumo in loco Posizione centrale fuori ZTL e zona rossa → accesso semplice per clienti e delivery Forte visibilità su strada E' presente una sala interna con posti a sedere ed un plateatico esterno (nella stagione estiva), un banco vendita ben organizzato ed un ambiente curato e funzionale. Troverai un efficientissimo forno a legno, una cucina completamente attrezzata, un comodo magazzino al piano seminterrato e addirittura 4 scooter per consegna a domicilio. È la soluzione ideale per chi vuole entrare subito in un’attività funzionante, sviluppare ulteriormente il servizio ai tavoli e potenziare delivery e asporto in una zona già fortissima Per garantire la riservatezza della proprietà, maggiori informazioni saranno fornite esclusivamente previo contatto diretto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il nostro studio propone in esclusiva immobiliare diverse farmacie nella zona della provincia di Verona fatturati garantiti informazioni in privato solo presso il nostro ufficio e previo appuntamento. Tutte le informazioni verranno fornite esclusivamente ai signori interessati in qualità di dottori e dottoresse farmacisti e farmaciste. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STRA ai confini con VIGONZA UFFICIO/NEGOZIO di 100 mq netti (50+50), altezza 3,20 mt., suddiviso sapientemente in due locali funzionali oltre ad antibagno e bagno. A completare la proprietà troviamo un ampio magazzino interrato open space, sempre alto 3,20 mt. Situato all'interno di una palazzina appena tinteggiata esternamente, questo spazio commerciale è subito libero e disponibile per accogliere il tuo business o ufficio professionale. Le spese condominiali sono contenute a soli 30 euro mensili. Stra è una località strategica che offre tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali e delle vie di comunicazione più importanti dell'area veneta. Non perdere l'occasione di investire in questa soluzione versatile e conveniente al prezzo competitivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arzignano. Cerchi una buona fonte di investimento? Proponiamo in vendita ufficio sito in una zia di forte passaggio in pieno centro storico. L'immobile è già locato con regolare contratto di locazione con scadenza a marzo 2029. L'immobile con ingresso indipendente offre locali spaziosi e luminosi. Richiesti € 120.000 (GM2413)

In località Cagnola, inserito all'interno di un fabbricato commerciale/direzionale, proponiamo in vendita locale composto da un'area laboratorio/magazzino al piano terra e una zona soppalco adibita ad uffici, ideale per attività di coworking o per chi cerca uno spazio di lavoro ampio e ben organizzato. L'immobile nel suo complesso ha una metratura interna di quasi 400 mq sviluppati come detto su due livelli e dispone di ampie vetrate che permettono una buona illuminazione naturale all'interno degli spazi. Il complesso risale al 2006, ristrutturato di recente, presenta ottime finiture come riscaldamento a pavimento e aria condizionata, la zona è ben servita con ampio parcheggio e vicinanza ad importante via di comunicazione verso Padova e Conselve. CLASSE ENERGETICA D PREZZO RICHESTO EURO 220.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cartura, in località Cagnola, proponiamo in vendita ufficio/laboratori di circa 244 mq ubicato su palazzo di recente ristrutturazione. La porzione in vendita si compone di tre unità immobiliari accorpate ogni una con bagno esclusivo e relativo anti bagno, possibilità di aggiungere ulteriore unità di circa 80 mq. Internamente l'immobile si articola su due piani: open space al piano terra zona lboratorio e soppalco zona uffici per il piano primo. Palazzina ristrutturata con ottime finiture, riscaldamento a pavimento e aria condizionata, la zona è ben servita con ampio parcheggio e vicinanza ad importante via di comunicazione verso Padova e Conselve. CLASSE ENERGETICA D PREZZO RICHESTO EURO 165.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo per la vendita ufficio vetrinato con cortile esclusivo fronte strada, situato in una zona centrale di Pegolotte su strada di forte passaggio. L’immobile è composto da un ampio vano d’ingresso, perfetto per l’accoglienza clienti o come prima area operativa, in continuità con un secondo ambiente che assicura maggiore riservatezza. Completa la proprietà un pratico bagno di servizio. La sua collocazione privilegiata garantisce un’eccellente visibilità rendendola la vetrina ideale per professionisti o attività che desiderano distinguersi e farsi notare in un contesto dinamico e servito. Ottima opportunità per chi cerca una sede di rappresentanza pratica e accessibile, capace di coniugare la comodità del piano terra alla centralità dei servizi del paese. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in centro città, recente ufficio sito al 2° piano, servito da ascensore composto da ingresso/sala d'attesa, 3 stanze, bagno. Portoncino blindato, serramenti in vetrocamera, climatizzatori. Ottime condizioni. Parcheggio nelle vicinanze. RIF. 754 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa opportunità di investimento a Masi, situata nel centro della vivace zona commerciale. Questo ufficio di ben 100 mq è perfetto per professionisti e aziende che cercano una posizione strategica con un alto flusso pedonale. L'immobile si trova in una location comoda, facilmente raggiungibile con mezzi privati, grazie alla presenza di ampi parcheggi nelle vicinanze. La sua visibilità eccezionale lo rende ideale per attività commerciali o studi professionali desiderosi di farsi notare. All'interno, l'ufficio offre spazi luminosi e versatili, permettendo diverse configurazioni a seconda delle necessità aziendali. Gli ambienti sono già predisposti per accogliere postazioni lavorative. Potenziale per il cambio di destinazione d’uso dell’immobile. La nostra Agenzia tratta immobili nella zona di Badia Polesine, Lendinara, Trecenta, Bagnolo di Po, Castelguglielmo, San Bellino, Lusia, Rovigo, Villamarzana, Polesella, Fiesso Umbertiano, Arquà Polesine, Costa di Rovigo, Crespino, Canda, Legnago, Masi, Castelbaldo, Piacenza D'Adige. Contattaci per un appuntamento al n. 380/6825071 Magdalena 334/7555968 Sofia, senza impegno presso il nostro ufficio di Badia Polesine (Ro) in via Don Minzoni 29. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA – ZONA INDUSTRIALE EST Uffici Direzionali + Magazzino collegati internamente | Soluzione unica e rappresentativa Proponiamo in locazione prestigiosa soluzione integrata composta da uffici direzionali e magazzino, situati nello stesso stabile e collegati internamente tramite scala dedicata e ascensore privato. Una proposta ideale per aziende strutturate che necessitano di continuità operativa tra area amministrativa e area produttiva/logistica, senza dispersioni. UFFICI – Piano Secondo (circa 260 mq) Spazi moderni, funzionali e completamente cablati, così distribuiti: Ingresso con area reception Ufficio indipendente Locale tecnico con quadro elettrico Servizi igienici e spogliatoi separati uomo/donna Ampia area open space di circa 150 mq Sala riunioni separata con elegante divisorio in vetro Ulteriore ufficio direzionale con bagno privato Dotazioni: Riscaldamento a soffitto Termostati indipendenti in ogni ambiente Layout ideale per team operativi e direzionali MAGAZZINO – Piano Operativo (circa 650 mq) Spazio versatile e facilmente organizzabile, perfetto per logistica, deposito o lavorazioni: Altezza interna: 5,00 metri Accesso indipendente con cancello elettrico Riscaldamento autonomo con termostriscie Servizi igienici e spogliatoi separati uomo/donna COLLEGAMENTI E PLUS ESCLUSIVI Collegamento diretto uffici–magazzino tramite scala interna Ascensore privato ad uso esclusivo Possibilità di ulteriore locale archivio al piano intermedio Soluzione ideale per logistica avanzata, showroom con back office, sedi operative complete Canone di locazione: € 5.200,00/mese + spese condominiali possibilità di locazione in blocco oppure separati maggiori info in agenzia IMMOBILIARE FERRARESE "Da Oltre 50 Anni nel Settore Edile" Via San Marco, 141 Ponte di Brenta Padova Tel. 049.72.53.42 email: Ferrarese@xcube.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA 40FIL PER INFO 0444/310220 Proponiamo in vendita un ufficio spazioso di 90 mq al piano terra diviso da pareti in legno , accompagnato da un magazzino interrato di 18 mq. Questa proprietà è perfetta per professionisti o aziende che desiderano stabilire la propria presenza in una zona strategica e ad alto traffico. L'ufficio si presenta climatizzato e riscaldato, garantendo il massimo comfort durante tutto l’anno. È dotato di impianto luce e impianto elettrico a norma e comprende anche un bagno con doccia Situato in una delle aree più dinamiche della città, questo immobile beneficia di una visibilità eccezionale grazie alla sua posizione centrale. La zona è ben collegata tramite mezzi pubblici e offre numerosi servizi nelle vicinanze come ristoranti, negozi e strutture commerciali. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una realtà leader nel settore della pizza d'asporto e domicilio, situata in posizione strategica a nord di Vicenza. L'attività si distingue per gli elevati volumi d'affari e l'altissimo standard qualitativo del prodotto. Punti di forza: •Efficienza Operativa: Struttura ottimizzata, operativa esclusivamente nella fascia pomeridiana/serale, con ampi margini di ulteriore crescita (es. apertura per pranzo). •Asset Aziendali: Personale qualificato e flotta di mezzi di proprietà dedicata alle consegne a domicilio. •Performance: Consumo medio settimanale di 150 kg di mozzarella. Un dato tecnico che parla da sé ai professionisti del settore, confermando l'eccezionale rotazione e la solidità del giro d'affari. •Trasparenza Totale: Fatturato importante, facilmente misurabile e interamente certificabile. •Passaggio Assistito: Proprietà disponibile a un periodo di affiancamento per garantire la continuità del successo aziendale e il trasferimento del know how. Un'opportunità rara per chi desidera acquisire un business "chiavi in mano" con un avviamento consolidato, profittevole e dimostrabile. Prezzo di richiesta: € 120.000,00. Trattative riservate previo appuntamento in agenzia. PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO Ufficio sito al secondo piano 90.000€ UNICA Immobiliare Via Prà Bordoni 46, Zanè (VI) 0445.362244 | ✉️ info@immobiliareunica.com Disponibile un ufficio di 85 mq, situato al secondo piano di una palazzina edificata nel 1996, servita da ascensore. L’immobile è ideale per professionisti e aziende che cercano uno spazio funzionale e ben posizionato. L’ufficio si compone di tre stanze luminose e un bagno. La proprietà include inoltre sei posti auto coperti nei garage adiacenti. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’ampio parcheggio esterno. Le spese condominiali ammontano a 80 euro mensili. rif. MD97 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: all'ultimo piano di un recente contesto direzionale di pregio in zona Ovest a Vicenza, proponiamo in vendita un UFFICIO di oltre 220 mq, completamente finestrato, con vista panoramica ed eccezionale luminosità. L'ufficio, raggiungibile attraverso un'ascensore interno, si presenta in condizioni eccellenti, pari al nuovo, con finiture curate nei dettagli. L'immobile è composto da vari vani modulabili, grandi spazi open space, blocco servizi ed eventuale possibile ulteriore ampliamento sul piano. Il fabbricato, dotato di ampi parcheggi esterni, è in posizione strategica e di facile accessibilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riferimento per l'Agenzia VU1013 VIGONZA CENTRO. Ufficio in vendita. Scopri questa straordinaria opportunità nel centro di Vigonza, un'area rinomata per la sua vivacità e facilità d'accesso. Questo ufficio spazioso si estende su una superficie totale di ben 530 mq, offrendo ampi spazi versatili che possono adattarsi a diverse esigenze aziendali. Situato in una posizione strategica, l'immobile è facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che con l'automobile, grazie alla presenza delle principali arterie stradali nelle vicinanze. Il centro di Vigonza è caratterizzato da numerosi servizi utili come ristoranti, caffè e negozi locali, creando così un ambiente ideale per il tuo business. L’ufficio presenta caratteristiche distintive quali grandi finestre che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno e un layout che offre flessibilità nell'organizzazione degli spazi. È dotato anche di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire comfort ai tuoi collaboratori e clienti. Eventualmente frazionabile in porzioni da Mq 200/300 circa cadauna. Prezzo di vendita Euro 450.000 + IVA Disponibile anche in locazione ad Euro 3.700 al mese + IVA Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME zona Monteortone proponiamo in vendita Negozio già locato, situato in posizione di forte passaggio e ottima visibilità, ideale per investimento. L’immobile, di circa 70 mq, si presenta in ottime condizioni ed è composto da due locali con doppio ingresso e servizio. Contesto servito e facilmente accessibile, con costante flusso di passaggio: una soluzione interessante per chi cerca un investimento già avviato e produttivo. EURO 85.000,00 Rif.345 N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montecchio Maggiore. In pieno centro, in una zona comoda, facilmente accessibile e con ampia disponibilità di parcheggio, proponiamo in vendita un elegante locale direzionale attualmente adibito a studio dentistico. Situato al piano rialzato di un contesto curato e ben abitato, l’immobile si distingue per ambienti luminosi, funzionali e facilmente adattabili a diverse esigenze professionali. L’accesso è reso ancora più agevole dalla presenza di una rampa esterna che garantisce piena accessibilità allo studio. L’ingresso accoglie una confortevole sala d'attesa con servizio igienico dedicato. A seguire troviamo un raffinato ufficio e tre ambulatori/uffici operativi, oltre a un pratico ripostiglio. Il corridoio conduce poi a una zona relax per il personale, utilizzabile anche come ulteriore ufficio, completa di bagno e spogliatoio. A completare la proprietà, un ultimo ambiente attualmente adibito a studio privato del medico, ideale anche come sala riunioni. La soluzione si presta a molteplici utilizzi: studio professionale, attività sanitaria o direzionale. Al piano interrato è presente un ampio garage con ulteriore spazio ad uso ripostiglio. Classe energetica in stima. Richiesti € 285.000 (AG2523 1)