Uffici in vendita Veneto Pag. 13

VICENZA – S.ANDREA: In posizione strategica e ben servita, a due passi dal centro città e in zona ad alto passaggio, proponiamo in vendita ufficio di circa 190 mq calpestabili, posto al secondo piano con ascensore. L'immobile è attualmente composto da: • ingresso di rappresentanza • cinque spaziosi uffici • ripostiglio • servizi • terrazzo • due posti auto riservati Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Soluzione interessante anche per investitori, grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso da direzionale a residenziale, trasformandolo in uno o più appartamenti in una zona ben collegata e di forte richiesta. € 198.000 Cod rif ( FZVuffL11 ) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 228 MQ MQ CALPESTABILI = 187,5 MQ Piano secondo INGRESSO = 46 MQ UFFICIO 1 = 14,5 MQ RIPOSTIGLIO = 6,5 MQ UFFICIO 2 = 31 MQ UFFICIO 3 = 9,5 MQ UFFICIO 4 = 35 MQ UFFICIO 5 = 33 MQ ANTIBAGNO = 6 MQ BAGNI = 6 MQ TERRAZZO = 26 MQ Piano terra POSTI AUTO = 24 MQ IMP. ELETTRICO: funzionante IMP DI RISCALDAMENTO: autonomo a radiatori

PERAROLO DI VIGONZA Proponiamo in locazione Luminoso UFFICIO di circa 150 mq su Palazzina direzionale. L'ufficio, attualmente open space, offre grande flessibilità nell'organizzazione degli ambienti grazie alla sua pianta regolare e alle numerose finestre che garantiscono ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Sono presenti due servizi igienici finestrati, funzionali sia per clienti che dipendenti. Il riscaldamento e la climatizzazione sono autonomi per assicurare comfort tutto l’anno. La posizione è strategica: facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali della provincia di Padova e comoda ai servizi del centro paese. La presenza nelle immediate vicinanze di altre attività commerciali aumenta la visibilità dell’ufficio rendendolo perfetto anche come sede principale o filiale operativa. Pavimentazione elegante in gres porcellanato chiaro, serramenti con vetrocamera e impiantistica recente completano questa soluzione pronta all’uso; l’immobile viene consegnato libero da subito. Canone richiesto €1.500 mensili oltre IVA (riferimento agenzia U01). Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare IMMOBILIARE FERRARESE – Da oltre 50 anni nel settore edile! Sede: Via San Marco 141 Ponte di Brenta (PD) Tel.: 049/72.53.42 Email: Ferrarese@xcube.it www.agenziaimmobiliareferrarese.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore di Jesolo, non perdere questo ufficio di 40 mq situato in una posizione strategica su Piazza Brescia. Questo locale direzionale ad uso ufficio è inserito all'interno di un contesto direzionale ben curato e facilmente accessibile. L'immobile gode di ottima visibilità grazie alla sua affaccio diretto sulla piazza. La zona è rinomata per la sua vivacità commerciale ed offre numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui ristoranti, negozi e mezzi pubblici. Attualmente locato con un contratto in essere, rappresenta quindi anche un'ottima opportunità d'investimento per chi desidera entrare nel mercato immobiliare senza dover affrontare immediatamente le spese legate a nuovi contratti o lavori di ristrutturazione. Il locale si presenta in buone condizioni generali e può adattarsi perfettamente alle esigenze professionali più diverse: dall'ufficio tradizionale allo studio creativo. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli! Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile nel centro del litorale jesolano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Donatori di Sangue, nel cuore di Due Carrare, proponiamo immobile polifunzionale di circa 88 mq, costruito nel 2004, ideale per chi cerca uno spazio versatile adatto a diverse attività o progetti. L’immobile, posto al piano interrato, è dotato di rampa di accesso indipendente, che garantisce praticità e privacy. Si presta a molteplici utilizzi — studio professionale, ufficio, laboratorio o magazzino — grazie alla disposizione funzionale e alla posizione centrale, comoda a tutti i servizi. All’esterno è presente ampio parcheggio, un valore aggiunto per clienti e collaboratori. Caratteristiche principali: Superficie: circa 88 mq Anno di costruzione: 2004 Piano interrato con rampa di accesso indipendente Posizione centrale, in Via Donatori di Sangue Adattabile a diverse destinazioni d’uso Parcheggio esterno Comodo a tutti i servizi Un’ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona centrale e ben servita di Due Carrare. Chiamaci per maggiori informazioni o visita il nostro sito www.veleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALDAGNO: recentemente ristrutturato a nuovo e posizionato su strada di passaggio veicolare e pedonale, ufficio vetrinato di 80 mq. L’immobile è attualmente suddiviso in quattro stanze ideali per attività direzionali e/o come locali per magazzino e archivio, bagno finestrato e una loggia coperta. CLASSE ENERGETICA F I.P.E. 210 kWh/mq anno

Cedesi attività di pizzeria al taglio compresa di moderna attrezzatura e con disponibilità all'affiancamento iniziale. Maggiori info presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V4799 Montebelluna, moderno ufficio in vendita vicino al centro e alle principali vie di collegamento con Asolo, Bassano del Grappa e alla nuova Superstrada Pedemontana Veneta. La superficie di circa mq. 200 si sviluppa al piano terra con ingresso indipendente e comprende uffici, bagno e cucinotto. Climatizzazione e riscaldamento autonomi. Ampio parcheggio pubblico. Acquisto da privato. Immobile affittato, acquisto come investimento. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. SPAZI COMMERCIALI Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.nuovispazi.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLZANO VICENTINO: cerchi una sede di assoluto prestigio per la tua azienda? Ti proponiamo la maestosa VILLA BOSCHETTI, una villa veneta di circa 900 mq complessivi (circa 300 mq a piano per 3 livelli fuori terra) ad uso direzionale, sita a soli 3 km dall'uscita autostradale di Vicenza Nord ed a 8 km dal centro storico di Vicenza ed inserita in un magnifico parco attrezzato di oltre 30.000 mq. Il progetto di riqualificazione ha come obiettivo primario quello di garantire agli utilizzatori una soluzione lavorativa di pregio in un contesto ecosostenibile, sicuro ed immerso nel verde del parco privato. Il complesso, composto di 25 unità immobiliari abitative in classe energetica A1 e dalla villa seicentesca con vista sul magnifico giardino centrale all’italiana, sarà infatti inserito all’interno di un’ampia oasi alberata completamente attrezzata (campo sportivo, circuito running, playground per bimbi, palestra all’aperto, padiglione multifunzione, orti per l’autocoltivazione, ecc.) per trascorrere sani momenti di gioco, sport e relax all’aria aperta durante le pause lavorative. L’intervento è progettato per garantire un elevato comfort ed una vita “green style”, grazie al contenimento dei consumi energetici frutto delle soluzioni tecnologiche “only electric” ad alta efficienza e dalla generazione di energia rinnovabile prodotta dal parco fotovoltaico perfettamente inserito nella vegetazione studiata per compensare l’anidride carbonica emessa dagli edifici. Si completa di 10 posti auto privati con possibilità di acquisto di ulteriori garage interrati. Vendita al grezzo avanzato (finitura completa esterna) ad € 525.000, possibilità di preventivare l'acquisto finito chiavi in mano secondo le esigenze aziendali.

THIENE Vicinanze Centro Vendesi Ambulatorio Medico Dentistico Ufficio di 310 Mq al 1°piano con ascensore, composto da reception con n. 3 sale d'aspetto e servizio, 7 postazioni mediche, sala raggi, sala sterilizzazione, 2 sale spogliatoio con servizio, ufficio direzionale con servizio, sala imbustamento, impianti esistenti, buone finiture, al piano interrato garage, disponibilità immediata. INFORMAZIONI IN AGENZIA !!! Classe Energetica: F IPE: 158.00kWh/mc anno

Poter accogliere i tuoi clienti nel comfort è possibile, in questo gradevole ufficio a Legnaro. Situato nella zona pienamente residenziale di Legnaro, in un condominio degli anni ‘80 con ingresso indipendente, questo immobile è la soluzione perfetta che racchiude disponibilità di spazi e praticità. L'ufficio, posto al piano semi interrato, vanta un ingresso indipendente raggiungibile dall’ingresso comune. Un piccolo spazio coperto, piastrellato in cotto, accoglie i visitatori , con vista su due ampie porte finestre che illuminano gli interni. Internamente, l'ufficio è suddiviso in tre grandi vani intercomunicanti: Il primo vano, luminoso e accogliente, attualmente adibito al colloquio coi clienti. Il secondo vano, anch'esso luminoso grazie alla presenza delle grandi finestre, utilizzato come laboratorio. Il terzo vano, situato in posizione più interna, perfetto come magazzino. Completa la proprietà il bagno Le spese condominiali quasi assenti, di 20€ mensili, che coprono la manutenzione del giardino e delle luci comuni. L’ufficio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas naturale per la climatizzazione invernale e per l’acqua calda dei sanitari. Posizione d’eccellenza: nel centro residenziale di Legnaro, città ben connessa con la strada statale, in una posizione strategia tra i comuni vicini al mare e la città di Padova. Presenza di parcheggi, la tranquillità per un cliente di raggiungerti senza preoccuparsi del posteggio, è senza prezzo. Questa è un'opportunità unica per dare sede alla tua attività in uno spazio accogliente e ben curato. Venite a visitarlo e lasciatevi conquistare dalla tranquillità e dalla praticità di questo ufficio. Contattaci per accedere alle visite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UFFICIO NEGOZIO VETRINATO AL PIANO TERRA, FRONTE STRADA A VICENZA OVEST MERCATO NUOVO Rif. 8206 Ufficio Negozio ben vetrinato in posizione servita e di buon passaggio sia pedonale che veicolare, in quartiere servito e vivace a Vicenza ovest. L'immobile è dotato di ingresso al piano terra, completamente indipendente, in piacevole palazzina residenziale e commerciale, sorta tra gli anni '60 e '70; è affiancato da altri negozi e uffici oltre che avere comodi parcheggi nelle immediate vicinanze. Si compone di un unico ambiente open space illuminato dalle due ampie vetrine fronte strada e di un bagno finestrato con antibagno/ripostiglio. Si tratta di un immobile subito disponibile, libero da vincoli locatizi. Richiede qualche piccolo intervento di riammodernamento e si presta ad essere adibito a studio/ufficio per 2 3 professionisti, oppure anche per interessante negozio di vendita al dettaglio. La superficie commerciale è di 50 mq con altezza interna di ml 2,70. Finiture: pavimenti in piastrella, serramenti esterni in alluminio con vetro semplice, serrande esterne metalliche con apertura automatica, porte interne in legno. Impianto elettrico, impianto di riscaldamento con pompa di calore, boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. Fissate una visita con i nostri consulenti immobiliari! AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza 0444.963900 Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ZONA OSPEDALI (RIF. UFF260 P) Molto Luminoso ed in posizione strategica proponiamo un ufficio completamente ristrutturato composto da ampio ingresso, 5 stanze indipendenti di varie metrature e due bagni di cui uno a norma di portatori handicap. Al piano interrato, con finestre che danno sulle bocche di lupo, altri 190 mq composti da un ampio open space e due stanze (ideale per magazzino laboratorio). Garage e posto auto di fronte all'entrata carrabile. Riscaldamento semi autonomo. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 049686740. L'agenzia MyHomeGroup di Paltana ha di competenza territoriale le zone di Città Giardino, Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Mandria, Voltabrusegana, Guizza e Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita attività di pizzeria d’asporto, ben avviata, situata in una posizione strategica, a pochissimi kilometri da Este, di fronte a una strada trafficata, garantendo alta visibilità e un flusso costante di clienti. L’esercizio è dotato di tutte le attrezzature necessarie per lo svolgimento dell'attività, oltre alle eventuali autorizzazioni annesse, ed è operativo sin da subito. L'affitto mensile è di € 500/mese, importo adeguato e facilmente sostenibile con il trend dell'attività stessa, quest'ultima adatta alla gestione da parte di 1/2 persone a conduzione familiare o imprenditoriale. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare cel. 3316601020 info@dicasaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per Info 3409172184|Nicolò) Proponiamo in vendita un ampio immobile ad uso ufficio nel cuore della zona centrale di San Vito, frazione del Comune di Altivole. La proprietà si distingue per la sua posizione strategica su una delle vie principali del paese, garantendo ottima visibilità e facilità d’accesso sia ai clienti che al personale grazie alla presenza di numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. L’immobile offre spazi interni molto generosi, con ambienti open space facilmente personalizzabili secondo le esigenze dell’attività. Gli ampi locali sono caratterizzati da grandi superfici finestrate che assicurano luminosità naturale durante tutto il giorno. L’ingresso è accogliente e servito da una scala interna rifinita in legno massello, mentre l’altezza dei soffitti dona respiro agli ambienti rendendoli ideali anche per studi associati o attività commerciali che necessitino di aree espositive. La struttura dispone inoltre di terrazzi panoramici affacciati sulla via principale e sul verde circostante, perfetti come zone relax o break area per i dipendenti. Il tetto piano accessibile rappresenta un ulteriore valore aggiunto offrendo potenzialità future (come installazione impianti fotovoltaici o solarium). Da ristrutturare internamente secondo gusti ed esigenze personali – soluzione vantaggiosa anche dal punto di vista fiscale tramite incentivi sulle riqualificazioni edilizie. San Vito è ben collegata alle principali arterie stradali della provincia trevigiana; nei dintorni troviamo servizi essenziali quali farmacia, negozi alimentari e fermate autobus raggiungibili comodamente a piedi. Un’occasione unica per chi cerca uno spazio versatile dove sviluppare il proprio business! Contatta subito l’agenzia ZARDO Consulenti Immobiliari per ricevere maggiori informazioni oppure fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un nuovo fabbricato, in consegna a dicembre 2026, proponiamo ufficio al piano terra con ingresso indipendente composto da un vano principale di circa 60 mq open space, un secondo vano di circa 10 mq, ripostiglio e servizio igienico. L'immobile è inserito in un contesto residenziale e frontalmente dotato di un'ottima area parcheggio pubblica. L'ingresso contornato da un portico, rende l'accesso all'attività molto più comodo. Viene consegnato finito chiavi in mano, dotato di impianto di condizionamento/riscaldamento con due split e impianto fotovoltaico di circa 3 kw. Compresi nel prezzo dell'unità immobiliare due posti auto adiacenti al condominio. Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per fissare una visita, vi invitiamo a consultare il nostro sito web oppure contattare direttamente la nostra agenzia immobiliare: Agenzia Immobiliare Epos Casa sede di Arsego Telefono: cell.3491919181 fisso 0499330350. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Castelfranco Veneto, proponiamo in vendita spazi commerciali ad uso ufficio all’interno di un moderno fabbricato di nuova costruzione, situato in una posizione strategica comoda al centro città e facilmente accessibile da tutti i principali servizi. L’edificio si distingue per il suo design contemporaneo con ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni, materiali di pregio e dettagli architettonici raffinati nelle tonalità del bianco, nero e rosso. La struttura offre soluzioni personalizzabili con metrature diverse per soddisfare ogni esigenza professionale: ideale sia per studi professionali che per aziende alla ricerca di rappresentanza ed efficienza. Gli spazi sono dotati delle più moderne tecnologie costruttive volte al risparmio energetico e al comfort lavorativo. Uno dei punti forti dell’immobile è l’ampissimo parcheggio pubblico antistante la palazzina, che assicura facilità d’accesso sia ai dipendenti che ai clienti. La zona circostante è ben servita dai mezzi pubblici ed immersa nel tessuto urbano dinamico della città; la vicinanza alle arterie stradali principali rende questa soluzione perfetta anche dal punto di vista logistico. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: AGENZIA CASTELLO Via San Pio X° 16, 31033 Castelfranco V.to (TV) Tel. 0423 720377 www.castellocasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'ufficio viene venduto con un contratto di locazione valido fino al 2030. Questa soluzione è ideale per soddisfare le esigenze del vostro business in zona Padova Uno. Spazioso ufficio di 250 metri quadri che offre un ambiente di lavoro confortevole e funzionale, garantendo al contempo una straordinaria luminosità che ispira la produttività e il benessere dei vostri collaboratori. Situato al secondo ed ultimo piano, l'ufficio è facilmente accessibile grazie alla presenza di un ascensore che garantisce comodità a dipendenti e clienti. L'illuminazione naturale inonda gli spazi grazie ad ampie finestre e lucernari che offrono una vista panoramica sulla zona circostante. Il piano interrato ospita due posti auto riservati, rendendo la logistica aziendale ancora più agevole e comoda. Questo aspetto si traduce in un notevole risparmio di tempo e flessibilità per il parcheggio dei veicoli aziendali o dei clienti, i quali potranno sfruttare anche gli ampi parcheggi presenti in tutta la zona circostante. L'ufficio è caratterizzato da un layout flessibile, che può essere personalizzato per soddisfare le esigenze specifiche del vostro business. Due ampie aree open space offrono spazio sufficiente per diverse postazioni di lavoro, mentre diverse sale conferenza e uffici privati possono essere adattati per riunioni, sessioni di brainstorming o per gli uffici di dirigenti e team dedicati. La posizione in zona Padova Uno è strategica, offrendo una combinazione di tranquillità e accessibilità. Siete nelle vicinanze di importanti vie di comunicazione, quali tangenziali e autostrada. Questo ufficio è l'ambiente perfetto per aziende che cercano una sede funzionale, dove la comodità, la facilità di accesso e la luce naturale sono alla base di un'efficace produttività aziendale. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un centro di eccellenza per la tua attività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno della zona artigianale di Abano Terme, in zona facilmente raggiungibile e comoda alle principali arterie di comunicazione, proponiamo in vendita un importante ufficio di rappresentanza di 280 mq posto al primo piano di un recente fabbricato costruito nel 2002. L'ufficio si presta a una destinazione sia direzionale che artigianale e consta di ampi spazi suddivisi da pareti divisorie in vetro e le finiture particolarmente ricercate. Dispone, inoltre, di ingresso indipendente, montacarichi, un comodo accesso carraio e un ampio parcheggio antistante. Ulteriori informazioni vengono rilasciate a seguito di un incontro conoscitivo in Agenzia. Rif G063 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Este, proponiamo in vendita attività di ristorazione di oltre 200 mq. Trattasi di cessione di attività (no vendita immobile) di pizzeria/ristorante storica per la città in un contesto centrale ma con ampio parcheggio a servizio. Il locale vede circa 150 posti a sedere nella sala interna ed ulteriori 60 posti nel giardino estivo. L' immobile è costituito dalla grande sala con bancone bar ed angolo pizza con forno a legna, cucina, magazzino, tripli servizi, spogliatoio e servizi per i dipendenti. Il prezzo si intende comprensivo di tutto il mobilio e di tutte le attrezzature. Ulteriori informazioni verranno fornite presso la nostra agenzia. Classe Energetica "non soggetto" Rif. CEST715 Euro 170.000 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 327/9417936 camin@venetocase.it Nelle vicinanze di Este, Monselice, Montagnana, Ospedaletto Euganeo, Colli euganei, Pozzonovo, Tribano, Pernumia, San Pietro Viminario, Baone, Solesino, Sant'Elena, Granze, Villa Estense, Stanghella, Battaglia Terme, Vighizzolo, Carceri, Ca Oddo, Schiavonia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova centro storico via San Fermo Nicoletta Dardilli di ASD Casa Padova propone in vendita ufficio open space di 280 mq commerciali con reception e doppi servizi. Altezza 2,68 cm Da ristrutturare. Riscaldamento condominiale, ascensore Richiesti € 260.000 Per informazioni e visita Nicoletta Dardilli 338/1585610 AD Casa Padova Via Boccalerie nr 35 35139 Padova nicoletta@adcasapadova.it AD Casa Padova associato F.I.M.A.A., Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, si conferma come una delle più solide e qualificate realtà locali nel settore dell’intermediazione immobiliare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casier, Dosson: In zona industriale, comoda a tutte le arterie stradali, ampio locale di 300mq ad uso direzionale situato al piano primo, con accesso indipendente e 3 posti auto privati; Disponibilità immediata, Classe energetica E. € 200.000 trrattabili

SCHIO CENTRO STORICO: UFFICIO in ottime condizioni. Cl. En. G EURO 60.000. Per Info Paola 349.0612338 In una strategica area del Centro di Schio, proponiamo in vendita un luminoso ufficio di circa 45 mq situato al secondo piano senza ascensore. Note di pregio: Contesto signorile Ottime condizioni di manutenzione Luminosità L'immobile, situato in una palazzina di poche unità, ha una superficie totale di circa 45 mq, è composto da ingresso su ampia sala attesa, una stanza separata, anti bagno e bagno e un comodo ripostiglio. Attualmente è locato a due professionisti del settore olistico. In futuro, con pochi lavori, potrebbe diventare un comodo miniappartamento. Forniture autonome e poche spese condominiali. Da valutare come investimento sicuro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'affascinante opportunità di investimento nel cuore di Selvazzano Dentro! Proponiamo in vendita pizzeria per asporto altamente rinomata, una pizzeria con tre vetrine che offrono una straordinaria visibilità nella zona. Questa location centrale è ideale per attrarre clienti e garantire volumi di affluenza. Con oltre 15 anni sul mercato, questa attività ha costruito una clientela fedele ed appassionata. La città di Selvazzano Dentro è caratterizzato da ampi spazi verdi e dalla presenza di servizi essenziali come scuole, negozi e aree ricreative; ciò rende la zona particolarmente vivace sia durante il giorno che alla sera. La posizione strategica della pizzeria permette facili accessi ai mezzi pubblici e parcheggi nelle vicinanze, facilitando così l'arrivo dei clienti. Non perdere questa fantastica opportunità per entrare nel mondo della ristorazione! La visita all'immobile sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo presso la nostra sede. Rif. GX1473 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UFFICIO VICENZA CENTRO (No ZTL) RIF ANNUNCIO 578FUTURAM TEL: 0444310220 / 3929183796 Comodo al Park Verdi si vende pregevole ufficio sito al piano primo di ben curata palazzina. L’unità, servita da ascensore al piano, si compone di ampio ingresso su reception, cinque uffici, sala riunioni e bagno con antibagno. L’ufficio gode di pavimento in palquette, riscaldamento e climatizzazione estiva autonomi, rete dati e collegamento in fibra. Completano l’offerta due comodi POSTI AUTO coperti nell’interrato del fabbricato. LIBERO DA SUBITO La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZO DIREZIONALE CON UFFICI E LABORATORI – VICENZA OVEST In zona industriale di Vicenza Ovest, proponiamo in vendita intero stabile direzionale completamente ristrutturato a nuovo. Prezzo indicativo 900 € / mq L’immobile si sviluppa su 5 piani fuori terra, per una superficie complessiva di circa 4.624 mq. Ogni piano ospita uffici e laboratori per circa 737 mq , predisposto per la divisione in due porzioni da 370 mq . Ideale per aziende strutturate, poli tecnologici, centri medici , sedi direzionali , uffici Per ogni piano sono assegnati posti auto riservati in autorimessa coperta al piano terra, oltre a parcheggi esterni per clienti e visitatori. Lo stabile è servito da ascensore fino al quinto e ultimo piano. Zona strategica vicino a casello autostradale Vicenza Ovest Fiera di Vicenza Zona Industrale Superficie totale: 4.624 mq su 5 piani ️ Posti auto riservati per ogni piano + parcheggi esterni per clienti Destinazione d’uso: direzionale / laboratorio Per maggiori informazioni, planimetrie dettagliate o una visita in loco, contattaci senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore di Padova! Questo ufficio moderno, con una superficie totale di 165 mq, è perfetto per le tue esigenze professionali. Situato in una zona strategica della città, l'immobile offre due posti auto coperti inclusi nella vendita, garantendo comodità sia per te che per i tuoi clienti. L’ufficio è dotato di impianto d’allarme integrato con domotica, assicurando così la massima sicurezza. L'interno dell'ufficio si presenta luminoso ed elegante grazie alle finiture moderne e agli spazi ben distribuiti. Gli ambienti sono progettati per favorire il lavoro collaborativo ma anche momenti di privacy quando necessario. La sala riunioni è spaziosa e accogliente, ideale per incontri professionali o brainstorming creativi. La posizione centrale ti permetterà di godere della vivace vita cittadina mentre sarai facilmente raggiungibile dai principali mezzi pubblici, tangenziali e autostrade. Inoltre, nei dintorni troverai numerosi servizi come ristoranti, caffè e negozi utili alla tua attività quotidiana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante e luminoso ufficio di circa 164 mq, situato nella zona industriale est di Padova, una delle aree più strategiche e servite della città. L’immobile si trova su Viale dell’Industria, arteria principale facilmente raggiungibile sia dal centro che dalle principali vie di comunicazione come la tangenziale e l’autostrada A4, ideale per chi desidera visibilità e praticità negli spostamenti. Richiesti € 252.000. La proprietà è parte di uno stabile moderno dotato di ampia area vetrata che garantisce grande luminosità agli ambienti interni. Lo spazio interno si presenta in ottimo stato manutentivo: ingresso/reception accogliente rifinita con arredi su misura, pavimento galleggiante per massima flessibilità gestionale degli impianti elettrici/informatici ed eleganti sale riunioni arredate finemente. Sono presenti doppi servizi igienici e locali accessori ben distribuiti. Uno dei punti forti dell’offerta è la disponibilità esclusiva di ben undici posti auto all’interno del cortile recintato (circa 100 mq), elemento raro nel contesto urbano padovano che assicura comodità sia ai dipendenti che alla clientela. Le spese condominiali sono pari a zero euro grazie alla gestione autonoma degli impianti (riscaldamento/raffrescamento indipendenti). Si precisa inoltre che le foto pubblicate illustrano principalmente la porzione libera da subito mentre i restanti ca. 65 mq risultano attualmente locati a terzi con proprio ingresso autonomo – soluzione interessante anche come investimento o futura espansione. L’ubicazione consente rapido accesso alle attività produttive circostanti oltre ad essere vicina ai poli commerciali cittadini; il quartiere offre tutti i servizi necessari tra cui ristorazione rapida, banche e mezzi pubblici. Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno vi invitiamo a contattare l’agenzia Tecno Progetti al numero indicato nell’annuncio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montecchio Maggiore. Sei un libero professionista e cerchi degli spazzi dove collocare la tua nuova sede? Sei un dentista e cerchi uno studio che possa essere già predisposto all'avvio della tua attività? Cerchi un locale in pieno centro con grande disponibilità di parcheggio in uno stabile facilmente accessibile? Proponiamo in vendita prestigioso locale direzionale attualmente adibito a studio dentistico. L'immobile si inserisce al piano rialzato di un curato e ben abitato contesto, ed offre locali comodi, luminosi e facilmente adattabili alle svariate esigenze. Per come è predisposto attualmente ci accoglie la zona di attesa con servizio igienico dedicato, qui vicino troviamo subito un elegante ufficio e a seguire i tre ambulatori/uffici e il ripostiglio. Il corridoio poi ci porta verso una zona adibita a salottino per il relax del personale (che può essere considerato come un ulteriore ufficio), il bagno e spogliatoio dello staff e alla fine un ulteriore locale attualmente usato come zona privata del medico sfruttabile anche come sala riunioni. La soluzione offre svariate possibilità di impiego: dallo studio professionale a quello sanitario. Al piano interrato raggiungibile ampio garage dotato di un ulteriore ripostiglio. Classe energetica in studio. Richiesti € 285.000 (AG2523 1)

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Padova via venezia ufficio al piano secondo fronte strada con ottima visibilità . Ufficio open space molto luminoso impianto raffrescamento e riscaldamento autonomo con pompa di calore ampio parcheggio a disposizione e un posto auto di proprietà nell autorimessa interrata .L'immobile e' recente epoca costruzione 2009 . Ufficio dotato di doppi servizi . possibilità di abbinamento con un ulteriore ufficio limitrofo di mq 151 comm per ampliare la metratura. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Buttapietra: in pieno centro paese e con massima visibilità grazie anche alla grande vetrata d'ingresso, proponiamo ad uso investimento un grande ufficio/negozio di quasi 160mq. L'immobile è locato ad attività insediata da oltre 20 anni quindi con resa mensile più che assicurata, con contratto di locazione appena rifatto a nuovo di 6 anni rinnovabili. Il tutto è composto da tre grandi vani oltre servizi. Compresa anche autorimessa al piano scantinato di quasi 30mq. Tutte le informazioni dettagliate presso il ns ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Padova via Venezia ufficio al piano secondo fronte strada con ottima visibilità. Ufficio open space molto luminoso impianto raffrescamento e riscaldamento autonomo con pompa di calore ampio parcheggio a disposizione e un posto auto di proprietà nell'autorimessa interrata. L'immobile è recente epoca costruzione 2009. Ufficio dotato di doppi servizi. possibilità di abbinamento con un ulteriore ufficio limitrofo di mq 151 comm per ampliare la metratura. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA (VR) VIA GIACOMO MATTEOTTI 3 Piena proprietà di ufficio al piano primo. Immobile soggetto a E. I. n.ro 371/2020 LOTTO 10 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 105.500,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 79.125,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 04/02/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA (VR) VIA GIACOMO MATTEOTTI 3 Piena proprietà di ufficio al piano primo. Immobile soggetto a E. I. n.ro 371/2020 LOTTO 7 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 65.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 48.750,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 04/02/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA (VR) VIA GIACOMO MATTEOTTI 3 Piena proprietà di ufficio al piano primo. Immobile soggetto a E. I. n.ro 371/2020 LOTTO 8 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 47.500,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 35.625,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 04/02/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Vendesi ufficio in centro storico con ingresso indipendente sito al piano terra composto da ingresso sala d'attesa, 2 stanze, anti bagno e bagno. Riscaldamento autonomo. Climatizzato. Libero e disponibile da subito. RIF. 1089 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO CORSO PALLADIO: UFFICIO BEN VETRINATO. EURO 120.000. SI VALUTA ANCHE LA LOCAZIONE AD EURO 1.200 MENSILI. CODICE 4520 Nel cuore del città, in Corso Palladio, ufficio ben vetrinato oggetto di lavori di ristrutturazione con vista su uno dei Palazzi più belli del centro storico della città. Al piano interrato comoda cantina di mq. 9. EURO 120.000. SI VALUTA ANCHE LA LOCAZIONE AD EURO 1.200 MENSILI. CODICE 4520 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cadoneghe Castagnara proponiamo per investimento ufficio di circa 100mq netti, dotato di servizio. L’immobile è attualmente locato. Classe ”D” EPgl, nren 239,62 EPgl, ren 31,45.€.130.000. Rif. 228 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Comuni limitrofi a Cadoneghe : Padova, Vigonza, Campodarsego, Vigodarzere. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Le foto sono di un immobile similare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Proponiamo locale commerciale, adatto per un'attività commerciale o per uno studio professionale. L'immobile ha una metratura di 70 mq, è dotato di servizi e ampie vetrine. E' inoltre presente un magazzino di 20 mq. Classe Energetica D. Possibilità anche di affitto. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni contattare il n. 348 9547479 o inviate una mail al nostro indirizzo: agenzia.immobiliare@oikos.studio. Visitate il nostro sito www.agenziaoikos.it sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari o passate a trovarci in agenzia, previo appuntamento: "Agenzia Oikos di Busato Luisa" Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Via Villa n. 118/B. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it