Uffici in vendita Veneto Pag. 13

Tribunale nuovo Stefania Pilotto Immobiliare propone in vendita ufficio di 160 mq. L'immobile si trova davanti al Tribunale di Padova. L'ufficio è ristrutturato e arredato in stile minimal su progetto e misura di architetto, con ottime finiture. Si trova al terzo piano su quattro, con ascensore. Misura 160 mq commerciali, 130 mq calpestabili. Il riscaldamento è centralizzato, con valvole contacalorie, rifatto totalmente da poco. Condizionamento autonomo. Presente antifurto. L'immobile è composto da ingresso, segreteria ampia arredata, quattro stanze di cui due mt 4x4 e due mt. 3,90x4, sala riunioni arredata anche con tavolo di cristallo per 8 10 posti mt 6x4. Tutti locali dispongono di ampie armadiature su misura. L'ufficio è dotato di archivio in soffitta e grande cantina. E' fornito di diritto di parcheggio per una sola auto nel cortile condominiale. Libero da subito. Con poche modifiche, l'utilizzo può essere abitativo. Classe energetica F. Per maggiori informazioni contattare il 3894691001. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA LUSSEMBURGO: UFFICIO DI 165 MQ. SUDDIVISI IN INGRESSO, 3 VANI SEPARATI E UN GRANDE OPEN SPACE, 2 SERVIZI, RIPOSTIGLIO. RIF. VUFF42 EURO 165.000 TRATTABILI Via Lussemburgo: in posizione soleggiata, affacciato sulla piazzetta condominiale, proponiamo un piano terra composto da un elegante ingresso, due altri vani separati allo stesso livello, uno dei quali con un ulteriore ingresso indipendente; salendo 4 gradini si accede ad un ampio open space facilmente frazionabile e ad un terzo vano separato servito anche da servizio privato, secondo servizio e ripostiglio. Teleriscaldamento e raffrescamento condominiali come l'acqua, il tutto calcolato a millesimi. Unica utenza da allacciare è l'elettricità. I pavimenti sono in legno massello con intarsi di pregio, le finestre sono in alluminio vetrocamera e portano un'ottima luminosità agli ambienti. Totale mq. 165. RIF. VUFF42 EURO 165.000 TRATTABILI Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale molto comoda alle piazze, alla stazione ferroviaria e al capolinea autobus, ufficio al primo e ultimo piano composto da stanza open space, antibagno e bagno. Il fabbricato è composto da negozi e uffici ed è comprensivo di parcheggio condominiale ad uso delle unità e rispettivi clienti. Stazione ferroviaria e capolinea autobus distano tre minuti a piedi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI QUARTESOLO RIF.625FUTURAM PER INFO 0444/310220 In pregevole contesto direzionale, con comodo parcheggio e facilmente raggiungibile da tangenziale ed autostrada, si VENDE moderno ufficio di RECENTE RISTRUTTURAZIONE. L'unità occupa tutto il piano del fabbricato godendo così di affaccio, luce e vista a 360°. Internamente l'ufficio si compone di ingresso, area lounge, sale riunioni, uffici operativi, rispostigli, archivi, sala ced, cucina, sala di video reiezione con realtà aumentata e numerosi servizi igienici. Gli spazi sono attrezzati di impianto di caldo/freddo, ricircolo d'aria forzato, illuminazione, impianto elettrico, rete dati e pavimento flottante. Soluzione ideale per aziende che cercano una sede di rappresentanza elegante e comoda dove ricevere i propri clienti. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi sul Corso del Popolo, Palazzo INA, ufficio al primo piano con ascensore cosi composto: ingresso, antibagno, 2 w.c., 2 ampi uffici con climatizzatore e serramenti in vetrocamera. Riscaldamento centralizzato e acqua condominiale. Possibile cambio di destinazione d'uso da ufficio ad abitazione. Libero e disponibile da subito. Ottime condizioni. RIF. 2133 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno di un qualificato centro dedicato ad attività professionali e terziarie, proponiamo in vendita un'importante unità ad uso ufficio di 518 mq distribuita tra il quinto e il sesto piano, gli ultimi dello stabile, con ampia terrazza, recentemente oggetto di una completa riqualificazione. La proprietà si inserisce nel rinomato contesto di Padova Uno, area da sempre apprezzata per la sua centralità strategica e per la presenza di servizi, attività e collegamenti che la rendono uno dei principali punti di riferimento per il mondo professionale e imprenditoriale. Gli ambienti, caratterizzati da grande luminosità e da una distribuzione particolarmente funzionale, consentono di realizzare numerose postazioni operative, uffici manageriali, sale meeting, aree dedicate alla formazione e spazi destinati all'accoglienza della clientela. Punti di forza: ampia superficie di 518 mq Quinto e sesto piano con vista aperta sulla città 4 servizi igienici Layout facilmente adattabile alle diverse esigenze aziendali Contesto professionale consolidato Servizi e attività presenti al piano terra del complesso Comodità e accessori: 6 posti auto coperti di proprietà Facilità di accesso per dipendenti, collaboratori e visitatori Zona ben servita e facilmente raggiungibile Una posizione che fa la differenza La collocazione dell'immobile permette di raggiungere in pochi minuti il centro cittadino, il Palazzo di Giustizia, le principali arterie di collegamento urbano ed extraurbano e l'area destinata ad accogliere il nuovo grande polo sanitario della città, elemento che contribuirà ad accrescere ulteriormente l'attrattività della zona. Una proposta ideale per società strutturate, studi professionali associati, aziende di servizi e realtà che desiderano insediare la propria sede in un contesto moderno, ben collegato e di forte rappresentanza. Le immagini riportate rappresentano dei render esplicativi di possibile realizzo basati sulla reale disposizione degli spazi interni. Prezzo di vendita: € 777.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 26628 PADOVA SANT'IGNAZIO in vendita attività di pizzeria molto bel avviata, punti di riferimento del quartiere e anche durante feste ed eventi allo stadio. NON SI VENDONO I MURI, bensì l'attività e l'arredo presente. E' in essere un regolare contratto d'affitto ad uso commerciale, ad € 650/mese. La pizzeria dispone di un ingresso con bancone per gli ordinativi e forno, sul retro il laboratorio. L'attività inoltre dispone di 4/5 riders a chiamata per la consegna a domicilio. Possibilità di affiancamento per i primi mesi da parte del titolare, possibilità di dilazionare il pagamento nei mesi. Ampio parcheggio libero di fronte al negozio classe en. : non soggetto prezzo € 40.000 per ulteriori info e appuntamenti contattaci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissimo ufficio adiacente "palazzo Bauli", Zai, 100 mq vendesi, completante ristrutturato a nuovo, finiture di pregio, 3° ed ultimo piano, con ampio poggiolo lungo 12 metri, ottima vista, su fronte strada principale di grandissimo passaggio, con possibilità di installazione ampia insegna pubblicitaria con proprio marchio e/o attività. Ufficio direzionale di alta immagine, categoria catastale A/10, con nuovissimo impianto di riscaldamento e condizionamento a pompa di calore "Daikin", con accensione e spegnimento e/o regolabile anche a distanza tramite applicazione sul cellulare proprio o dei collaboratori. Finiture di pregio, con porte ultra isolate internamente e di maggior spessore per la privacy tra una stanza e l'altra e/o per i clienti a colloquio o in attesa, costruite artigianalmente su misura e laccate rosse, impianto di videosorveglianza interna ed impianto di allarme di sicurezza. Attualmente l'ufficio è diviso in tre locali di cui una stanza è ampia e doppia, ulteriormente divisibile a metà circa, già predisposta con porta d'entrata e con tutti i relativi impianti. Possibilità di installazione impianto elettrico fotovoltaico. Viene venduto parzialmente arredato, come in foto, e subito libero, al rogito. Possibilità di acquisto senza Iva tramite legge "Reverse Charge". Per informazione e visite Tel. 335 203002.

Proponiamo un ufficio di circa 50 mq situato nel comune di Arzignano, ideale per professionisti o aziende che desiderano una sede rappresentativa e funzionale. L’immobile si trova al piano terra di una palazzina dotata di portici coperti, garantendo così visibilità e protezione dagli agenti atmosferici sia ai clienti che ai dipendenti. La facciata elegante con ampie vetrate dona luminosità agli ambienti interni ed è perfetta. La zona è servita: la presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze facilita l’accesso a visitatori e collaboratori. Il contesto residenziale misto commerciale offre tranquillità ma anche grande passaggio pedonale, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per studi professionali, agenzie assicurative o attività legate ai servizi. Tra i punti distintivi dell’ufficio troviamo l’ingresso indipendente protetto da portico colonnato, predisposizione impiantistica completa (elettrica/telefonica/internet) oltre a pavimentazione chiara facilmente sanificabile. Ottimo stato manutentivo generale. L’ubicazione centrale permette inoltre collegamenti rapidi verso il centro storico della città nonché alle principali arterie stradali della provincia vicentina. Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno vi invitiamo a contattare subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarvi nella scelta della vostra nuova sede lavorativa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In elegante palazzo direzionale di rappresentanza, proponiamo interessante ufficio di circa 230 mq situato a un piano alto servito da ascensore, ideale sia per utilizzo diretto che come investimento. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, parzialmente arredato e dotato di doppio accesso, caratteristica che garantisce grande funzionalità e versatilità degli spazi. La disposizione interna e la generosa metratura lo rendono ideale per studi professionali associati, uffici direzionali, coworking, showroom, poliambulatori o sedi aziendali. Posizione strategica e servitissima, comoda ai principali collegamenti, mezzi pubblici, servizi e attività commerciali della zona, elemento che rende l’immobile interessante anche dal punto di vista della redditività e della futura locazione. Contesto curato e già sede di attività professionali e direzionali, perfetto per aziende e professionisti che desiderano operare in un ambiente elegante e di rappresentanza. Ottima soluzione per rapporto tra metratura, posizione e prezzo. Vendita da società. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCELLA – STAZIONE STRUTTURA COMMERCIALE con scoperto. Comodo alla stazione dei treni, al centro città e agli svincoli stradali tangenziali, proponiamo fabbricato di totali mq 1.400 distribuiti sui piani terra e primo, con destinazione uso ufficio il piano primo e magazzino il piano terra, con scoperto di mq 1.000 attualmente ad uso giardino. IL PIANO TERRA, censito a magazzino in classe energetica G con Epg 314,78 ha una metratura di 777mq con una altezza che varia dai metri 4,00 ai metri 8,40 , ha un ampio ingresso carraio e tutte le pareti sono ampiamente finestrate. IL PIANO PRIMO, attualmente a destinazione CENTRO BENESSERE (possibile cambio d'uso a commerciale uffici turistico ricettiva) in classe energetica F con Epg 410,76 ha una metratura di 635 m. L’ingresso è indipendente dal piano terra e con una grande scala interna si accede alla zona ufficio. E' collegato anche al piano terra alla zona magazzino. Sono presenti ancora le saune, il bagno turco e la grande vasca idromassaggio. LO SCOPERTO è di circa mq 1.000 in parte adibiti a parcheggio e area manovra ed in parte a giardino alberato che può diventare un parcheggio per 40 posti auto. Il fabbricato è stato costruito nel 1960. Il piano terra non necessita di particolari interventi se rimane nella sua destinazione magazzino, la pavimentazione è in cemento lisciato ed è privo di riscaldamento. Il piano primo, adibito un tempo a centro benessere, necessita di un intervento di ristrutturazione. L'immobile ricade in zona di piano D2 dove sono ammesse le seguenti destinazioni d’uso, come definite dall’Art. 6 delle presenti NTO: a) commerciale, con i limiti e le condizioni stabiliti dall’Art. 29 delle presenti NTO per gli esercizi commerciali; b) direzionale; c) turistico ricettiva. Il prezzo richiesto è di Euro 950.000 + imposte come per legge. Su richiesta c’è la possibilità di acquistare al prezzo di euro 320.000,00 anche il fabbricato confinante di categoria D/1 di mq 362 con scoperto di pertinenza attualmente locato con contratto di locazione al canone mensile di euro 1.800 con scadenza 30.10.2031. In questo caso bisognerà dare il diritto di prelazione al conduttore. AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN SAS DAL 1982 Per maggiori informazioni contattateci al 3346260740 o scriveteci a immobiliaretorresan@gmail.com www.immobiliaretorresan.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. UF 217 Mogliano Veneto, proponiamo in affitto o in vendita ufficio su unico piano di 1000mq con ingresso indipendente di rappresentanza. L’ufficio è luminoso, dotato di ampie vetrate e ampi parcheggi ad uso pubblico. Situato a 2km dalla stazione ferroviaria di Mogliano Veneto. L’immobile si trova in un contesto interamente direzionale, gli spazi sono personalizzabili su richiesta. Trattativa riservata. Consegna in 6 mesi. Per fissare un appuntamento o per ulteriori informazioni chiamare al numero 0415310735. ATTENZIONE la posizione è casuale.

ZONA SANTA CATERINA: UFFICIO PIANO TERRA IN CONTESTO STORICO. EURO 215.000. CODICE 4115. Trattasi di una soluzione nel prestigioso contesto dell'ex Convento di Santa Caterina oggetto di ristrutturazione integrale negli anni '90. L'unità che vendiamo si trova al piano terra (mq. 140) con due ingressi separati, sei stanze e due bagni. Ogni unità si sviluppa anche al piano interrato (mq.60) grazie ad una scala interna dove troviamo stanze accessorie (altezza 2,55) che potrebbero essere utilizzate come archivio. Garage di circa mq.50. Ideale, considerata la vicinanza al Tribunale Nuovo, per uno studio legale oppure per attività orafa in quanto ci sono tutte le finiture necessarie e sicurezza elevata (anche due grandi caveau e due montavivande). Impiantistica autonoma e separata con due caldaie sostituite da pochi anni e radiatori, impianti elettrico perfettamente funzionante, portoncino di ingresso blindato, impianto citofonico, inferriate, allarme, impianto di ricircolo dell'aria, pavimentazione prevalente in marmo alla veneziana. EURO 215.000. CODICE 4115. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n. 36 Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA – Quartiere Paltana (Rif: COM MA4 P). In elegante contesto direzionale, a pochi minuti dal centro storico di Padova e situato in zona strategica ottimamente collegata, proponiamo ampio ufficio su due livelli per un totale di 285 mq. L’immobile si distingue per ambienti luminosi grazie alle grandi finestre che affacciano sul verde circostante, finiture signorili e spazi versatili ideali sia come showroom che come sede operativa. Al piano terra troviamo un ingresso accogliente ed uno spazio espositivo open space di circa 55 mq perfetto per mostre o area accoglienza clienti; sono inoltre presenti due locali uso ufficio/laboratorio rispettivamente da 17 mq e 29 mq oltre ai servizi igienici. La pavimentazione in marmo lucido conferisce eleganza agli ambienti mentre il soffitto alto dona ampiezza visiva. Il piano interrato è collegato internamente tramite una comoda scala e offre ben 212 mq adibiti a magazzino/archivio con altezza utile di m.2,20: soluzione ideale per aziende che necessitano deposito integrato all’attività principale. La posizione dell’ufficio garantisce massima comodità negli spostamenti: fermata autobus linea urbana n°5 raggiungibile a piedi (300 metri), tangenziale vicina (500 metri) ed accesso autostradale A13/A4 facilmente raggiungibile (circa 6 km). Possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Soluzione perfetta per studi tecnici/professionali, realtà commerciali/artigianali con esigenze logistiche oppure attività che desiderano integrare esposizione/showroom alla parte operativa interna. Spese condominiali contenute (€100/mese). Per ulteriori dettagli o fissare una visita senza impegno contatta subito l’Agenzia MyHomeGroup allo 049686740! Operativi sulle zone Città Giardino, Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Mandria, Voltabrusegana, Guizza e Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. Uf 184 Mestre, Corso del Popolo, proponiamo in vendita/affitto UFFICIO di 115mq al piano primo dotato di ascensore  L'immobile è composto da 3 ampi uffici, una sala riunioni e un bagno. Restaurato nel 2023. Spese condominiale 3900€/anno incluso il riscaldamento. Prezzo richiesto per la vendita: €150.000 Prezzo richiesto per l'affitto: €1.100 + iva APE G 195,25 kWh/mq anno. Per fissare un appuntamento o per ulteriori informazioni chiamare il numero 0415310735. Attenzione la posizione è casuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. UF 184 Mestre, Corso del Popolo, proponiamo in vendita/affitto UFFICIO di 115mq al piano primo dotato di ascensore  L'immobile è composto da 3 ampi uffici, una sala riunioni e un bagno. Restaurato nel 2023. Spese condominiale 3900€/anno incluso il riscaldamento. Prezzo richiesto per la vendita: €150.000 Prezzo richiesto per l'affitto: €1.100 + iva APE G 195,25 kWh/mq anno. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare il numero 0415310735. Attenzione la posizione è casuale.

STADIO, proponiamo in vendita importante UFFICIO al piano primo in posizione strategica con vista lato Via Da Vinci. Ufficio molto luminoso dotato di cinque ampi locali con vista su via Leonardo da Vinci e ha due bagni. Oltre all'ufficio è dotato di 5 posti auto esterni di proprietà con possibilità di mettere un cavalletto salva posto. L'Ufficio ha il prezzo di € 270.000,00 e i 5 posti auto € 30.000,00. a parte del prezzo un garage e/o un posto auto coperto al piano interrato. Ottimi collegamenti è la tangenziale, la stazione ferroviaria, centro città e a tutti i servizi e mezzi pubblici. Questo ufficio si presta inoltre al cambio di destinazione d’uso in residenziale. Costruzione anni ’90 in ottimo stato manutentivo. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Al prezzo di vendita va aggiunta l'I.V.A. dovuta per legge. Altre informazioni su appuntamento presso il nostro ufficio con planimetrie e altre foto

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: Nel centro storico di Rovigo, l'immobile proposto in locazione si colloca in contesto condominiale ben tenuto, a pochi passi dalle Piazze della Città e comodo a tutte le vie di comunicazione e servizi principali. TIPOLOGIA: L'ufficio proposto si presenta in ottime condizioni, ristrutturato da poco e pronto all'uso. Situato al piano primo in contesto servito da ascensore; si sviluppa interamente su un unico livello con ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per un'attività professionale e ben strutturata. L'intero spazio è caratterizzato da stanze luminose, ben aerate e facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative. DISPOSIZIONE INTERNA: L'ufficio si presenta con un ampio ingresso, ampia sala riunioni che può essere anche divisa in altre due stanze oltre a tre luminose stanze ad uso ufficio, un bagno e piccolo ripostiglio. Tutte le stanze sono complete di climatizzatore. Al piano interrato cantina di proprietà. Contattaci subito per prenotare una visita o per ulteriori informazioni: chiamaci al 0425/423821, oppure contattaci via mail a centro@casapercasarovigo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Imperdibile opportunità per investire in un ufficio situato nel centro direzionale di Castelfranco Veneto. Questo prestigioso immobile di 170 mq, posizionato al secondo piano di una elegante palazzina dotata di ascensore in vetro, offre uno spazio luminoso e funzionale che si affaccia sulla statale. L'ufficio è caratterizzato da due distinti ambienti adibiti a studio, separati da eleganti pareti in vetro che garantiscono privacy senza compromettere la luminosità naturale. La disposizione interna include anche doppi servizi igienici per collaboratori e clienti. L'immobile è cablato e provvisto di aria condizionata, perfetto per ogni tipo di attività professionale. Le spese condominiali ammontano a 265 euro mensili comprensive di tutti i consumi. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: AGENZIA CASTELLO Via San Pio X° 16, 31033 Castelfranco V.to (TV) Tel. 0423 720377 www.castellocasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. Pizz01 (per info 331 2127142 Andrea) CESSIONE ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE – Castelfranco Veneto Proponiamo la cessione di un’importante e avviata attività di ristorazione a Castelfranco Veneto, situata in posizione strategica a soli 200 metri dal centro storico. Il locale si trova di fronte a un’area interessata da un significativo sviluppo edilizio residenziale e commerciale, elemento che ne valorizza ulteriormente il potenziale futuro. L’attività si sviluppa su una superficie di circa 350 mq ed è caratterizzata da spazi ampi, funzionali e facilmente modulabili, ideali per diversi format di ristorazione ad alto volume. La struttura dispone di: capienza interna di circa 130 posti a sedere; spaziosa cucina separata; magazzino di oltre 50 mq; impianti tecnici completi; area esterna/veranda estiva con ulteriori 40/50 posti a sedere. Compreso nella locazione dello stabile vi è inoltre un appartamento sovrastante di circa 80/100 mq, composto da due camere, ampia zona giorno, cucina e bagno. L’unità abitativa è dotata di doppio accesso, sia indipendente dall’esterno sia comunicante direttamente con il locale, risultando ideale come residenza per la gestione o come foresteria privata per i collaboratori. Una soluzione particolarmente interessante per ottimizzare la logistica dello staff. La struttura e il layout degli spazi offrono massima flessibilità per eventuali modifiche interne e personalizzazioni, permettendo di adattare il locale al proprio modello di business. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com mail: andreg@solovalori.com cell: 331 2127142 Andrea annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro di Castelfranco Veneto, proponiamo in vendita un luminoso ufficio di 60 mq al primo piano. Le vetrine garantiscono una buona visibilità e l'arredamento, comprensivo di scrivanie, mobili, reception e tendaggi è completo e compreso. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Nel prezzo sono inoltre compresi 2 posti auto interrati e coperti. Le spese condominiali sono contenute (meno di 40 euro al mese) e c'è già un inquilino referenziato al quale è locato l'ufficio per generare un'ottima resa pari a a 6.840 euro annui. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STADIO, proponiamo in vendita UFFICIO in posizione strategica e ottimamente collegato alle tangenziali. Comodo a tutti i principali servizi e ai mezzi pubblici. L’ufficio si sviluppa su piano terra di 131 mq. e piano interrato 106 mq. Un garage singolo e 4 posti auto esterni di proprietà. È così composto: piano terra ampio locale front office con attesa, 3 locali studio e un bagno. Al piano interrato con comoda scala interna 3 ampi locali, ripostiglio e un bagno. Apprezzato il garage collegato con l'interrato per una migliore privacy d'ingresso e uscita dall'ufficio. Inoltre al piano terra fronte ufficio, 4 posti auto di proprietà con possibilità di personalizzare con un cavalletto compresi nel prezzo. Costruzione anni ’90 in ottimo stato manutentivo. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Al prezzo di vendita va aggiunta l'I.V.A. dovuta per legge ... Ulteriori informazioni in ufficio

Vendesi a Ponte di Mossano storica pizzeria di mq 172 con appartamento al primo piano di mq 98. Trattasi di locale pizzeria e bar completa di forno a legna ,cucina , ampia zona pranzo, cantina e annesso portico Al piano primo troviamo appartamento composto di ampia cucina, grande soggiorno, un bagno e due camere matrimoniali, è presente una grande terrazza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ARCELLA – STAZIONE STRUTTURA COMMERCIALE con scoperto. Comodo alla stazione dei treni, al centro città e agli svincoli stradali tangenziali, proponiamo fabbricato di totali mq 1.400 distribuiti sui piani terra e primo, con destinazione uso ufficio il piano primo e magazzino il piano terra, con scoperto di mq 1.000 attualmente ad uso giardino. IL PIANO TERRA, censito a magazzino in classe energetica G con Epg 314,78 ha una metratura di 777mq con una altezza che varia dai metri 4,00 ai metri 8,40 , ha un ampio ingresso carraio e tutte le pareti sono ampiamente finestrate. IL PIANO PRIMO, attualmente a destinazione CENTRO BENESSERE (possibile cambio d'uso a commerciale uffici turistico ricettiva) in classe energetica F con Epg 410,76 ha una metratura di 635 m. L’ingresso è indipendente dal piano terra e con una grande scala interna si accede alla zona ufficio. E' collegato anche al piano terra alla zona magazzino. Sono presenti ancora le saune, il bagno turco e la grande vasca idromassaggio. LO SCOPERTO è di circa mq 1.000 in parte adibiti a parcheggio e area manovra ed in parte a giardino alberato che può diventare un parcheggio per 40 posti auto. Il fabbricato è stato costruito nel 1960. Il piano terra non necessita di particolari interventi se rimane nella sua destinazione magazzino, la pavimentazione è in cemento lisciato ed è privo di riscaldamento. Il piano primo, adibito un tempo a centro benessere, necessita di un intervento di ristrutturazione. L'immobile ricade in zona di piano D2 dove sono ammesse le seguenti destinazioni d’uso, come definite dall’Art. 6 delle presenti NTO: a) commerciale, con i limiti e le condizioni stabiliti dall’Art. 29 delle presenti NTO per gli esercizi commerciali; b) direzionale; c) turistico ricettiva. Il prezzo richiesto è di Euro 950.000 + imposte come per legge. Su richiesta c’è la possibilità di acquistare al prezzo di euro 320.000,00 anche il fabbricato confinante di categoria D/1 di mq 362 con scoperto di pertinenza attualmente locato con contratto di locazione al canone mensile di euro 1.800 con scadenza 30.10.2031. In questo caso bisognerà dare il diritto di prelazione al conduttore. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA: in centro a Pagnano, a due passi dal centro storico di Asolo siamo a proporre in vendita un compendio immobiliare composto da: A) locale pizzeria ristorante di 182 mq disposta su piano terra e primo piano e 2 magazzini di 70 metri quadrati. La pizzeria, di recente ristrutturazione è attualmente locata. B) attico al secondo e ultimo piano di 130 metri quadrati tutto travato. Attualmente L'appartamento si trova allo stato grezzo e necessita delle finiture ossia impianti, pavimenti e serramenti. appartamento al primo piano di 125 metri quadrati. Attualmente L'appartamento si trova allo stato grezzo e necessita delle finiture ossia impianti, pavimenti e serramenti. Questi due appartamenti hanno entrata separata indipendente con vano scale e locale ripostiglio di circa 30 metri quadrati. C) mini appartamento di circa 70 metri quadrati composto da soggiorno cucina camera matrimoniale e bagno. Anche questo appartamento ha entrata separata indipendente. A completare il compendio immobiliare è presente un'area scoperta comune a tutte le unità di circa 210 mq. Attualmente in parte utilizzata dalla pizzeria come giardino estivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona commerciale a Padova, via Savelli, proponiamo ufficio collocato al primo piano di una palazzina caratterizzata dalla presenza di immobili destinati ad attività direzionali e commerciali. Servito da ascensore si compone di ingresso, ampia zona open space di circa 126 mq, due antibagni e tripli servizi. Completo di due posti auto privati di circa 25mq cadauno in autorimessa al piano interrato. Ampia zona parcheggio. La sua posizione strategica consente di arrivare con estrema facilità in tutte le zone cartteristiche della città e alle tangenziali. Soluzione ideale sia come ufficio, sia sede di rappresentanza che come sicuro investimento. Immobile venduto vuoto, la mobilia si valuta a parte. sostituzione di tutti i termoconvettori con soluzioni moderne e conta calorie riscaldamento e raffrescamento centralizzato con contacalorie sostituzione guaine del tetto nel novembre 2024 sostituzione guaine nel giardino pensile nel novembre 2024 motore a/c sostituito a luglio 2024 vetri atermici con vetrocame portone d'ingresso nuovo + seconda porta blindata pannello portanomi nuovo e videocitofoni 2024 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Buttapietra: in pieno centro paese e con massima visibilità grazie anche alla grande vetrata d'ingresso, proponiamo ad uso investimento un grande ufficio/negozio di quasi 160mq. L'immobile è locato ad attività insediata da oltre 20 anni quindi con resa mensile più che assicurata, con contratto di locazione appena rifatto a nuovo di 6 anni rinnovabili. Il tutto è composto da tre grandi vani oltre servizi. Compresa anche autorimessa al piano scantinato di quasi 30mq. Tutte le informazioni dettagliate presso il ns ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cadoneghe Castagnara proponiamo per investimento ufficio di circa 100mq netti, dotato di servizio. L’immobile è attualmente locato. Classe ”D” EPgl, nren 239,62 EPgl, ren 31,45.€.130.000. Rif. 228 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Comuni limitrofi a Cadoneghe : Padova, Vigonza, Campodarsego, Vigodarzere. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Le foto sono di un immobile similare. Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA: In centro a Villa D'Asolo siamo a proporre in vendita un grande locale di circa 240 mq, già adibito a bar e pizzeria con la presenza del forno per le pizze. E' presente il bancone bar attrezzato. Il locale si sviluppa prevalentemente in due sale principali, una da adibire a bar ed una a pizzeria. Sono presente i servizi igienici idonei, la cucina, il retro bancone per le spine, e altre due sale più piccole da adibire a sala giochi, sala biliardo o altro. All'interrato sono presenti tre magazzini per un totale di 80 mq. disponibile da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova zona Stanga Università, Nicoletta Dardilli di AD Casa Padova propone in vendita immobile al terzo e ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno cieco con doccia Situato in una zona ben servita, con riscaldamento a pompa di calore e ottima esposizione, questo appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Il vero gioiello di questo appartamento è la terrazza di circa 20 mq, dove poter godere di piacevoli serate all'aperto o semplicemente rilassarsi al sole. Inoltre, il posto auto nel garage condominiale rende la vita quotidiana ancora più comoda Richiesti € 190000 Per informazioni e visite Nicoletta Dardilli AD Casa Padova 338/1585610 Via Boccalerie nr 35 35139 Padova Mail: nicoletta@adcasapadova.it Orari agenzia: lun ven 930 13 1530 19 sabato su appuntamento nicoletta@adcasapadova.it AD Casa Padova associato F.I.M.A.A., Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, si conferma come una delle più solide e qualificate realtà locali nel settore dell’intermediazione immobiliare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO MESTRE VICINANZA STAZIONE UFFICIO DI GRANDI DIMENSIONI VETRINATO A MESTRE Proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 220 mq, situato al piano terra con ingresso indipendente, in una posizione ad angolo e nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Mestre. L'immobile si distingue per le sue 13 ampie vetrine, che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e una forte esposizione commerciale. Gli spazi interni sono distribuiti in cinque locali, attualmente adibiti a uffici e magazzino, offrendo grande flessibilità per diverse tipologie di attività professionali, commerciali o di servizio. La proprietà è completata da un bagno e da uno spogliatoio. La posizione, a pochi passi dalla stazione e ben collegata alle principali arterie cittadine, rappresenta un valore aggiunto per chi ricerca una sede facilmente raggiungibile sia dai clienti che dal personale. Caratteristiche principali: Superficie: circa 220 mq Piano terra Ingresso autonomo Posizione ad angolo 13 vetrine su strada 5 locali tra uffici e magazzino 1 bagno 1 spogliatoio Ideale per uffici, showroom, attività commerciali e servizi, una soluzione versatile e ben posizionata, perfetta per chi desidera visibilità, funzionalità e comodità nei collegamenti. CLASSE ENERGETICA "E" I.P.E. 429,60 RIF 869 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CORSO STATI UNITI RIF 355...AMBIENTI REGALI PER LA TUA AZIENDA. Ampi spazi per la tua azienda! In un contesto comodo, prossimo al centro e alle maggiori arterie stradali e agevole al parcheggio, è in vendita un esclusivo ufficio di 500mq posti su un unico livello. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, dispone di 4 servizi, sale riunioni e tanti ambienti già ben divisi e pronti da essere occupati per migliorare il tuo lavoro. Completo di 9 posti auto soprattutto COMPLETAMENTE ARREDATO. La soluzione perfetta per un gruppo di professionisti alla ricerca di un ufficio in una posizione comoda da raggiungere, in un contesto funzionale. CERT ENERG "E" 149,10 RIF 355 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cadoneghe Castagnara In posizione strategica, comodo alle principali vie di comunicazione, proponiamo per investimento interessante ufficio di 100mq dotato di servizio, riscaldamento e raffrescamento, ascensore. L’immobile viene venduto con contratto di locazione in essere, ideale per chi cerca una soluzione per investimento. Classe ”D” EPgl, nren 239,72 EPgl, ren 37,18. €.115.000. Rif. 223 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Comuni limitrofi a Cadoneghe : Padova, Vigonza, Campodarsego, Vigodarzere. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova zona Montà vicinanze Ponterotto proponiamo negozio di ~70mq netti, con vetrine, dotato di wc e climatizzatore, ideale anche come ufficio. Classe "E" EPgl, nren 157,58 EPgl, ren 0,00. €.87.000 Rif.224 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cadoneghe Castagnara negozio di ~60mq attualmente suddiviso in 3 stanze e servizio, ideale anche come ufficio, riscaldamento autonomo, impianto di illuminazione, impianto di climatizzazione e ricambio d’aria. Classe "D" EPgl, nren 274,13 EPgl, ren 36,79.€.105.000. Rif. 226 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Comuni limitrofi a Cadoneghe : Padova, Vigonza, Campodarsego, Vigodarzere. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPOSAMPIERO VICINO LA STAZIONE Proponiamo in vendita ufficio di 50mq posto al piano terra ristrutturato recentemente. Composto da: ingresso, due stanze, bagno finestrato e corridoio che porta alla zona condominiale. Ufficio molto luminoso, comodo per la vicinanza del centro e della stazione ferroviaria. CLASSE ENERGETICA "F" I.P.E. 51,8 RIF 176 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. UF 217 Mogliano Veneto, proponiamo in affitto o in vendita ufficio su unico piano di 1400mq con ingresso indipendente di rappresentanza. L’ufficio è luminoso, dotato di ampie vetrate e ampi parcheggi ad uso pubblico. Situato a 2km dalla stazione ferroviaria di Mogliano Veneto. L’immobile si trova in un contesto interamente direzionale, gli spazi sono personalizzabili su richiesta. Trattativa riservata. Consegna in 6 mesi. Per fissare un appuntamento o per ulteriori informazioni chiamare al numero 0415310735. ATTENZIONE la posizione è casuale.

RIF. UF 217 1 Mogliano Veneto, proponiamo in affitto o in vendita ufficio su unico piano di 350mq con ingresso indipendente di rappresentanza. L’ufficio è luminoso, dotato di ampie vetrate e ampi parcheggi ad uso pubblico. Situato a 2km dalla stazione ferroviaria di Mogliano Veneto. L’immobile si trova in un contesto interamente direzionale, gli spazi sono personalizzabili su richiesta. Trattativa riservata. Consegna in 6 mesi. Per fissare un appuntamento o per ulteriori informazioni chiamare al numero 0415310735. ATTENZIONE la posizione è casuale.

PADOVA zona CENTRALE in bella palazzina al primo piano mq. 450 di uffici spaziosi e luminosi ideali per ogni tipo di attività e/o studio associato. La soluzione si presta ad essere trasformato anche in un piccolo STUDENTATO con progetto già predisposto. Tre garage di pertinenza nello stesso palazzo. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA IMMOBILE USO UFFICIO con possibile cambio di destinazione a residenziale. ZONA: Nel centro di Rovigo, l'immobile si trova al 2° Piano servito da ascensore, in contesto condominiale storico e ben tenuto, a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele II e comodo a tutte le vie di comunicazione e servizi principali. TIPOLOGIA: L'ufficio (trasformabile in appartamento) che si presenta in ottime condizioni all'interno di un palazzo storico e curato. Situato al secondo piano servito da ascensore; si sviluppa interamente su un unico livello con ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per un'attività professionale che richiede riservatezza e privacy o in alternativa a chi vuole un appartamento di dimensioni generose in centro. DISPOSIZIONE INTERNA: L'ufficio/appartamento si presenta con un ampio ingresso distributivo, due locali di grandi dimensioni, due locali più piccoli, bagno con antibagno e ripostiglio. Tutte le stanze sono complete di climatizzatore. Possibilità di avere anche anche un garage di proprietà all'interno del cortile condominiale. Contattaci subito per prenotare una visita o per ulteriori informazioni: chiamaci al 0425/423821, oppure contattaci via mail a centro@casapercasarovigo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it