Ville in vendita Formello - RM

Formello (Roma nord), immersa in un bosco, su 4000 mq di giardino, villa di circa 900 mq su tre livelli, accuratamente rifinita composta da 3 camere da letto con bagno e 2 suite al primo piano.Al piano di campagna: ampia cucina e soggiorno con camino, salone quadruplo, studio con mansarda, camera di servizio con bagno.Dispone di due garage, sala termica (pellet), ampio deposito, cantina, cucina e sala hobby al piano seminterrato. Piscina in progettazione3 impianti di allarme e impianto di irrigazione automaticoLa villa è catastalmente divisa in due unità, cedibili separatamente.Sono possibili permute parziali con appartamenti in Roma o Firenze.

Unità immobiliare ad uso residenziale sita in Formello (RM), L'unità immobiliare si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e piano primo (sotto tetto). PREZZO BASE:€ 890.417,00 Offerta minima € 667.812,75 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; AUCTION FORMELLO Residential unit located in Formello (RM), the property develops over three levels: basement, ground floor, and first floor (under the roof). STARTING PRICE: € 890.417,00 Minimum offer € 667.812,75 The Studio offers the following services: • In depth examination of legal issues regarding purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec) • Review of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore verde del Parco di Veio, all'interno dell'esclusivo complesso di Prato Roseto, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di circa 300 mq, immersa nella tranquillità e nella natura, ma a pochi minuti dal centro di Formello. La proprietà si sviluppa su tre livelli, ognuno con spazi ampi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort, privacy e una piacevole sensazione di accoglienza. Al piano terra, l'ingresso si apre su un elegante salone triplo, impreziosito da un camino in muratura e una libreria a muro, che donano calore e carattere all'ambiente. La sala da pranzo adiacente crea un continuum armonioso con il soggiorno, perfetto per ricevere ospiti o trascorrere momenti conviviali in famiglia. A completare il piano, troviamo uno studio riservato, ideale come angolo lavoro o lettura, una cucina abitabile con camino e un bagno per gli ospiti. Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto. La suite padronale dispone di un armadio a muro su misura e di un bagno privato con vasca, mentre un secondo bagno serve le altre due camere, entrambe luminose e ben proporzionate. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna, perfetta per pranzi in famiglia o momenti di relax, con salottino, cucina a vista, una camera da letto, bagno e cantina. All'esterno, un giardino di circa 700 mq avvolge la villa, arricchito da alberi ad alto fusto come querce, ulivi e una magnolia secolare, che regalano ombra e privacy. Un pozzo privato assicura l'irrigazione del verde durante tutto l'anno. La villa gode di una favolosa esposizione angolare, che la rende estremamente luminosa in ogni momento della giornata. Gli spazi esterni e interni sono pensati per garantire la massima riservatezza, tipica delle residenze indipendenti. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con pavimenti in cotto, ampie vetrate blindate, infissi in legno con doppio vetro, grate di sicurezza, impianto d'allarme, aria condizionata e armadi a muro su misura. Una villa che unisce eleganza, comfort e natura, la scelta ideale per chi cerca una dimora raffinata in un contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dai servizi e dalle bellezze naturali del Parco di Veio. (Cod. 12223) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

VILLA ALL'ASTA IN VIA C. PAGLIERINI, SACROFANO (RM) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in via Casale Paglierini n. 32, nel comune di Sacrofano (RM). Nello specifico si tratta di una villetta, composta da: Piano seminterrato: 3 vani cantina, autoclave e centrale termica Piano terra: cucina, soggiorno/Pranzo, salottino, bagno, 2 camere e 2 portici. Piano sottotetto: 3 camere, bagno, balcone e ballatoio. ACCESSORI box terreno. L'unità risulta avere una superficie di circa 273mq. DATI CATASTALI L'unità immobiliare risulta identificata al catasto fabbricati come segue: Foglio n. 18, particella 388, sub. 1, categoria A/7, classe 1, vani 10,5, metri quadri 226, rendita catastale euro 1.626,84. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Venturini Immobiliare presenta in vendita una splendida villa situata tra Valle Muricana e Sacrofano. Questa proprietà offre ampi spazi luminosi e un'atmosfera accogliente, perfetta per ogni tipo di famiglia. Con una superficie generosa, la villa si sviluppa su due livelli: al piano terra troverete un ampio soggiorno con camino che invita alla convivialità, una cucina comoda e funzionale , oltre a una camera con bagno en suite ed un'altra camera ed un bagno con finestra, al primo piano troverete due camere da letto ed un bagno con finestra. Ogni dettaglio della villa è stato curato con passione per garantire il massimo del comfort; le finiture di alta qualità rendono gli ambienti eleganti e raffinati. Ma non è solo l'interno a sorprendervi! All'esterno potrete godere di un giardino incantevole dotato di aree relax dove trascorrere momenti indimenticabili all'aperto oppure organizzare feste con amici e familiari. La posizione strategica tra Valle Muricana e Sacrofano vi consente di avere facilitazioni nei collegamenti con i principali servizi come scuole, supermercati ed esercizi commerciali nelle vicinanze. Per gli amanti della natura, i meravigliosi parchi naturali circostanti offrono l'opportunità ideale per passeggiate immersi nel verde. Non perdere l'occasione unica di vivere in questo angolo paradisiaco! Contattaci subito presso la nostra agenzia chiamaci allo 0687770251 o al 3513465611 o alla mail info@venturiniimmobiliare.it per fissare un appuntamento e scoprire ogni particolare unico che questa villa ha da offrirti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali L' Agenzia Venturini è nel settore immobiliare dal 2001. Propone: servizio di intermediazione per acquisto, vendita e locazione consulenza tecnico legale consulenza Finanziaria con Broker certificati assistenza nella gestione dei mutui servizio di pratiche amministrative edilizie assistenza notarile Il nostro metodo di lavoro è basato sulla centralità dei nostri clienti: ascoltare e comprendere le esigenze di chi cerca o vende casa è il modo migliore per soddisfarlo. Abbiamo scelto di lavorare in modo collaborativo, raggiungendo gli obiettivi in tempi rapidi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Venturini Immobiliare presenta in vendita una splendida villa unifamiliare tra Valle Muricana e Sacrofano l'immobile offre ampi spazi abitativi perfetti per famiglie o professionisti alla ricerca della comodità senza rinunciare alla vicinanza con i maggiori servizi La villa si sviluppa su due livelli luminosi e funzionali: al piano terra troverai un'accogliente zona giorno composta da soggiorno con camino, un' ampia cucina che si affaccia su un giardino privato splendidamente curato, una camera ed un bagno con finestra; al primo piano, ci sono una camera un'altra ampia camera ed un altro bagno. Inoltre, la proprietà dispone di finiture di ottima qualità. Situata in una posizione strategica, è ben collegata ai principali servizi pubblici come scuole, centri commerciali e parchi verdi ideali per attività all'aperto. Non perdere l'opportunità unica di avere questa meravigliosa villa! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitarla non esitare a contattare la nostra agenzia immobiliare ai seguenti numeri: 0687770251 o 3513465611 o alla mail info@venturiniimmobiliare.it Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali L' Agenzia Venturini è nel settore immobiliare dal 2001. Propone: servizio di intermediazione per acquisto, vendita e locazione consulenza tecnico legale consulenza Finanziaria con Broker certificati assistenza nella gestione dei mutui servizio di pratiche amministrative edilizie assistenza notarile Il nostro metodo di lavoro è basato sulla centralità dei nostri clienti: ascoltare e comprendere le esigenze di chi cerca o vende casa è il modo migliore per soddisfarlo. Abbiamo scelto di lavorare in modo collaborativo, raggiungendo gli obiettivi in tempi rapidi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di villa quadrifamiliare, piano S1 T 1. Il fabbricato è dislocato su tre livelli: – Piano seminterrato destinato parte a cantina e parte a residenziale con accesso carrabile tramite la rampa; – Piano terra e primo destinato a residenziale. In continuità dell’abitazione al piano terra c’è un giardino parte a verde e parte lastricato. PREZZO BASE: 909.406€ Offerta minima € 682.054,50 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION FORMELLO Portion of a four family villa, levels S1 T 1. The building is spread over three levels: – Basement intended partly for cellar and partly residential with driveway access via ramp; – Ground floor and first floor dedicated to residential use. Adjacent to the ground floor residence, there is a garden that is partially green and partially paved. STARTING PRICE: €909,406 Minimum offer €682,054.50 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding ways to purchase property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and all other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and reserving visits to the property through authorized court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel signorile complesso residenziale dell’Olgiata, situato nella splendida città di Roma, proponiamo in vendita una prestigiosa villa contemporanea dal design raffinato e moderno. Con una superficie totale di ben 2000 mq distribuiti su quattro livelli, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca lusso e comfort. All'ingresso, ci accoglie un grande portico che conduce a un ampio ingresso caratterizzato da dettagli eleganti. Il piano terra si distingue con un immenso salone di rappresentanza dotato di camino e collegato ad una luminosa sala da pranzo. A completare questo livello troviamo una grandissima cucina funzionale anch’essa con camino, perfetta per conviviali momenti in famiglia. Adiacente alla zona giorno è presente la zona notte: tre camere spaziose ognuna completa di bagno privato; qui troverete anche vani dedicati al relax come sauna e bagno turco. Proseguendo verso il primo piano, accediamo a uno studio luminoso provvisto di balcone ed a una magnifica camera matrimoniale con affaccio sulla terrazza privata arricchita da vista panoramica. Non manca neanche l'elegante cabina armadio comoda nel suo utilizzo quotidiano. Il seminterrato offre ulteriori spazi generosi: soggiorni ricreativi tra cui una sala hobby attrezzata con area biliardo oltre a due grandi camere aggiuntive complete di servizi privati.{newline} La struttura è corredata dai più moderni sistemi automatizzati come impiantistica fotovoltaica sfruttabile grazie ai relativi accumulatori energetici, impianto d’allarme completo e riscaldamento autonomo garantendo così massima sicurezza e comodità. Esternamente la villa è circondata da un enorme giardino (3000 mq) dove potrai godere della piscina immersa nel verde accompagnata dalla vicinanza del barbecue ideale per pranzi all'aperto o dolci serate estive sotto le stelle. Inoltre sono presenti delle autorimesse ed ulteriore spazio tecnico destinabile secondo necessità individuale; grazie alle sue dimensioni generose potrebbe risultare interessante anche per ambasciate desiderose d'assoluta privacy ma non lontane dalle bellezze romane! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita esclusiva in questa magnifica dimora; non perdere l'occasione!” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno dell'esclusivo e rinomato comprensorio dell'Olgiata, dove la sicurezza e la privacy sono garantite da un servizio di guardiania H24, proponiamo una prestigiosa villa bifamiliare di 300 mq immersa in un magnifico giardino all'inglese di 1.200 mq, impreziosito da piscina, spogliatoio e un raffinato annesso in muratura con forno a legna e barbecue. Un'oasi di tranquillità e comfort, perfetta per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro, senza rinunciare al verde e alla riservatezza. La villa, sviluppata su due livelli, accoglie i suoi ospiti con un ampio salone di rappresentanza con camino e sala da pranzo, luminoso grazie alle grandi vetrate che incorniciano la vista sul giardino. La cucina con tinello, il ripostiglio e il bagno di servizio completano il piano, insieme a due camere da letto e doppi servizi. Il piano seminterrato, sorprendentemente luminoso, è pensato per il relax e il benessere: un'ampia sala hobby, due camere da letto e due bagni, di cui uno con sauna e l'altro con doccia emozionale. La cabina armadio e la zona lavanderia rendono la casa ancora più funzionale. All'esterno, oltre al curatissimo giardino, troviamo un comodo posto auto coperto con pensilina. Dotazioni di pregio: aria condizionata, impianto d'allarme, impianto di irrigazione, inferriate alle finestre, armadi a muro e pavimenti in parquet. (Cod. 12196) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Cesano in una traversa di Via Stazione di Cesano, precisamente in Via Marcello Santasilia situato in una posizione vicina a utti i servizi di primaria necessit e alla stazione di Cesano FL3, proponiamo in vendita una villa quadrifamiliare in cortina disposta su due livelli con ampio giardino perimetrale in parte pavimentato. La villa all'interno di un condominio residenziale immerso nel verde con ampi spazi esterni e posti auto condominiali. Le condizioni interne necessitano di una ristrutturazione ed cos composta: al piano terra troviamo ingresso salone con camino, cameretta, cucina con accesso al giardino tramite portafinestra e un servizio. Salendo al primo piano la zona notte composta da due camere da letto entrambe con laccesso esterno al balcone e un servizio finestrato con box doccia. Infine scendendo al piano garage tramite la scala interna accediamo al box auto di propriet. L'immobile dotato di pavimenti in ceramica, infissi in legno doppio vetro, armadi a muro, persiane in legno, videocitofono e riscaldamento autonomo. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata SC9177879

Fleming real Estate propone in esclusiva in Via Codette su Via Flaminia 10 minuti da Corso Francia 500 mt dalla stazione trenino Sacrofano una lussuosa villa unifamiliare (mq calpestabili 500 mq commerciali 660,5) ristrutturata con materiali di pregio nello spendido paesaggio dell'agro pontino con posizione dominante, piscina, campo da tennis, 11000 mq di terreno, 4 saloni, 9 camere, 7 servizi, volebndo divisibile in 3 unità immobiliari. La villa è dotata di un cancello elettrico con viale d'ingresso con palme che offre la possibilità di parcheggio ad almeno 6 auto, impianti di allarme telecamere, impianto video sorveglianza interno ed esterno grate e persiane blindate depandance per cani. (C. E. G.) € 1.090.000,00 Villa 500 mq terreno 10.000 mq con Piscina e campo da tennis Box 65 mq Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 9,30 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili siti nei quartiere Fleming e Vigna Clara (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…),avendo ormai acquisito una conoscenza del quartiere delle strade e addirittura delle singole palazzine da renderci altamente specializzati nella conoscenza dei valori degli immobili sulla zona. Inoltre forti della nostra esperienza e presenti nel campo immobiliare da 30 anni che garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativopotrebbero subire variazioni e non rappresentano condizioni contrattuali. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 ( 2 vetrine su strada) www.flemingrealestate.it VALUTAZIONI GRATUITE Siamo su Facebook LinkedIn X YouTube Instagram Pinterest annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Campagnano: alle porte di Roma, con vista sulla campagna Romana a 30Km dal centro della Capitale e a pochi minuti dal Lago di Bracciano e dal Lago di Martignano, proponiamo in VENDITA e splendida villa unifamiliare di 620mq. su 13.000mq. di terreno in posizione tranquillissima e riservata. . La villa è disposta su due livelli fuori terra; Piano terra di circa 220mq. è composto nella zona giorno da un salone di 85mq. con camino con rivestimento in peperino, ampia cucina abitabile, studio/camera singola, (sia il salone che la cucina hanno accesso alla terrazza di 50mq. coperta da un pergolato in legno, barbecue e forno a legna per le pizze. Nella zona notte tramite un ampio disimpegno si accede alle 3 camere matrimoniali e ai 2 bagni con doccia (un bagno anche con vasca idromassaggio jacuzzi). Una comoda scala ci conduce al piano inferiore completamente fuori terra e residenziale di circa 85mq. composto da sala hobby con tre finestre, biliardo, sauna, doccia, zona relax e bagno. Dalla sala hobby si accede al garage di 190mq. (capienza per 4 auto più trattore, attrezzi agricoli, tavolo da lavoro e dispensa cantina e lavanderia. Adiacente al garage si accede ad un altro appartamento indipendente di 80mq. composto da soggiorno, cucina, camera e bagno attualmenta a rustico un rustico che può anche essere anche trasformato in palestra. Ottime rifiniture interne, costruzione antisismica ad altissimo valore di isolamento termico, classe energetica A, riscaldamento a pavimento, caldaia a gas, pannelli solari per la produzione dell'acqua calda e riscaldamento, aria condizionata nel salone e nelle camere da letto. All'esterno nei 13.000mq. parco con prato, 40 ulivi in piena produzione e alberi da frutta (ciliegi, noce, susino, albicocco, cachi, noccioli, fico), piscina di 30mq. (profondità 1,5mt.) , zona solarium con due docce esterne. Si accede alla villa tramite vialetto con cancello elettrico, allarme con sensori di movimento interni ed esterni, telecamere con sorveglianza remota. Ottima posizione, in zona riservata e tranquilla, a 5Km dal Lago di Martignano, a 40 minuti dal mare, a 20minuti dal campo Golf Olgiata, a 10 minuti dal maneggio e centro passeggiate a cavallo, a 15 minuti dall'Autodromo di Vallelunga. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it