Ville in vendita Monterotondo - RM

Immerso nella quiete della campagna e circondato da circa 10.000 mq di terreno con ulivi secolari, proponiamo in vendita un affascinante casale indipendente dal grande potenziale, ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva. La proprietà gode di tre ingressi indipendenti, caratteristica che la rende perfetta per ospitare più nuclei familiari oppure per creare una soluzione dedicata ad attività turistiche, agriturismo o casa vacanze. L’immobile è così distribuito: • Piano Terra: ampio salone con angolo cottura, quattro camere da letto, bagno e ripostiglio. • Primo Piano: salone con angolo cottura, camera da letto e bagno. • Secondo Piano: ingresso, luminoso salone, cucina, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un suggestivo portico perimetrale, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, e un terrazzo al piano superiore con vista aperta sul verde circostante. Il casale si presenta in buono stato generale, con alcuni interventi di personalizzazione e ammodernamento che permettono di valorizzarne ulteriormente il fascino autentico. Una soluzione rara per chi desidera vivere immerso nella natura, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare a spazi generosi, privacy e versatilità. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida casa indipendente di circa 210 mq, ideale per chi desidera grandi spazi, comfort e la possibilità di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla funzionalità. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: • Piano Terra: ampia taverna, perfetta come zona relax, sala hobby o spazio conviviale. • Primo Piano: luminoso salone, cucina abitabile, camera da letto, bagno e terrazzo di circa 12 mq. • Secondo Piano: camera matrimoniale, due camerette e bagno con vasca. La proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo, con ambienti curati e pronti per essere abitati fin da subito. Completa la soluzione un ampio box auto di circa 50 mq, capace di ospitare fino a tre auto, elemento raro e particolarmente richiesto. Grazie alla disposizione degli spazi, l’immobile offre inoltre la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative indipendenti, risultando ideale anche per due nuclei familiari o come investimento. Una soluzione versatile, spaziosa e pronta da vivere. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa ubicata a Mentana (RM), villa bifamiliare composta cosi: Piano seminterrato ad uso artigianale è composto da un ambiente unico con bagno e corpo scala di collegamento al piano superiore e in aderenza allo stesso sono stati realizzati due depositi. Piano terra consiste in un appartamento composto da cucina, soggiorno, studio, salotto, 2 camere da letto e due bagni più un portico esterno. Anche qui è presente il corpo scala che collega agli altri due piani del fabbricato Piano primo (sottotetto), con accesso dal vano scala interno, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e due balconi. PREZZO BASE: € 479.546,25 Offerta minima € 359.659,68 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Villa located in Mentana (RM), a semi detached villa composed as follows: The basement is used for artisan purposes and consists of a single room with a bathroom and a staircase connecting to the upper floor, along with two storage rooms attached to it. The ground floor consists of an apartment made up of a kitchen, living room, study, lounge, 2 bedrooms, and two bathrooms plus an external porch. Here too there is the staircase that connects to the other two floors of the building. The first floor (attic), accessed from the internal staircase, consists of an entrance hall, living room with kitchenette, two bedrooms, two bathrooms and two balconies. BASE PRICE: € 479.546,25 Minimum offer € 359.659,68 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding property purchase methods through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated judicial custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita in Località La Selva, a Sant’Angelo Romano, villa singola bifamiliare di circa 230 mq immersa nel verde e nella tranquillità, ideale per più nuclei familiari oppure come investimento. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è così composta: • Piano Terra: ampia taverna con locale cantina, perfetta come spazio conviviale, deposito o area multifunzionale. • Primo Piano: appartamento di circa 100 mq composto da salone con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e due balconi. Attualmente il piano è suddiviso in due unità abitative indipendenti di circa 50 mq ciascuna, entrambe composte da soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e balcone, soluzione ideale per due famiglie oppure per utilizzo turistico o locativo. • Secondo Piano: soffitta sfruttabile, utile come spazio aggiuntivo o da valorizzare secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un ampio posto auto coperto e un terreno di circa 2.200 mq che circonda l’immobile, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura mantenendo privacy e indipendenza. Una soluzione versatile e ricca di potenziale, ideale sia come abitazione principale sia come investimento grazie alla possibilità di gestire più unità abitative indipendenti. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Fonte Nuova, e più precisamente a Santa Lucia, su via Venezia Tridentina, si propone in vendita un'opportunità abitativa di rara eleganza: una villa di 90 mq che incarna l'equilibrio perfetto tra comfort moderno e la quiete di un'oasi privata. Questa dimora si presenta in condizioni impeccabili, pronta ad accogliere i suoi nuovi custodi senza necessità di alcun intervento. Ogni dettaglio è stato curato con maestria, dai materiali scelti alle finiture, conferendo agli ambienti un'atmosfera di raffinata contemporaneità. La proprietà si vende parzialmente arredata, un invito a completare gli spazi con la propria personalità, pur beneficiando già di un'estetica curata e funzionale. Gli interni si articolano con sapienza, offrendo un ampio salone con cucina a vista, due accoglienti camere da letto e due bagni. L'esterno è un inno alla vita all'aria aperta: un incantevole giardino privato di 200 mq avvolge la villa in un abbraccio di verde, promettendo momenti di ineguagliabile relax e cene sotto le stelle. Un balcone, discreto ma invitante circonda l'intera abitazione. La classe energetica è A1, grazie ad un impianto fotovoltaico da 6W corredato da quattro batterie di accumulo, in più troviamo una colonnina per la ricarica delle auto elettriche. A completare il quadro, tre comodi posti auto riservati garantiscono una praticità senza pari, un lusso prezioso in un contesto urbano. Questa villa a Santa Lucia non è solo una casa, ma un progetto di vita, un rifugio in cui ogni giorno si colora di bellezza, comfort e armonia. Un'occasione esclusiva per chi desidera un'esistenza avvolta nell'eleganza e nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villino indipendente con spazio esterno in Guidonia Montecelio (RM) località Pichini composto da: soggiorno con camino, cucina, 1 bagno, 1camera, portici, disimpegno con terrazzo,2 camere, stanzino, 1bagno locale seminterrato con accesso carrabile all’interno della corte senza scala di collegamento con il piano terra. PREZZO BASE: € 316.000,00 Offerta minima € 237.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION GUIDONIA Independent villa with outdoor space in Guidonia Montecelio (RM) locality Pichini composed of: living room with fireplace, kitchen, 1 bathroom, 1 bedroom, porches, hallway with terrace, 2 bedrooms, utility room, 1 bathroom basement area with vehicle access inside the courtyard without stairs connecting to the ground floor. STARTING PRICE: €316.000,00 Minimum offer €237.000,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding property purchase through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking a visit to the property through an appointed court custodian; • Participation in auction both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a poca distanza da Via Palombarese e dai principali servizi, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare angolare situata in zona Pichini. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano seminterrato: soggiorno con angolo cottura, bagnetto di servizio e spazio esterno pavimentato; Piano terra: soggiorno con angolo cottura, bagno e corte esterna; Primo piano: camera matrimoniale, cameretta e bagno. La proprietà si presenta in buono stato interno, con rifiniture curate e ambienti ben distribuiti, risultando ideale sia come abitazione principale che come soluzione adatta a due nuclei familiari, grazie alla disposizione degli spazi. La posizione riservata ma vicina ai principali collegamenti e servizi rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera comfort, tranquillità e funzionalità. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzione di villa bifamiliare (facente parte di un più ampio fabbricato consistente in complessive due ville bifamiliari) sita nel Comune di Sant’Angelo Romano (RM), Località Andreuzza s.n.c., piano S1 – T – 1. L’intero fabbricato è stato realizzato su terreno agricolo di 10.000 mq. Allo stato la porzione immobiliare oggetto di pignoramento costituisce un unico corpo edilizio indiviso con l’altra porzione di villa bifamiliare. L’accesso all’immobile indiviso avviene su piano terra tramite una scala esterna in muratura (che unisce il piano P. S1 con P.T), che rimarrà comune ad entrambe le ville bifamiliari. L’immobile si sviluppa poi su tre piani, di cui due fuori terra e un piano in parte interrato. L’accesso ai piani avviene tramite una scala interna in muratura. PREZZO BASE € 325.000,00 Offerta minima € 243.750,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION SANT'ANGELO ROMANO Share equal to 1/1 of the ownership right on a portion of a semi detached villa (part of a larger building consisting of two semi detached villas) located in the Municipality of Sant’Angelo Romano (RM), Località Andreuzza s.n.c., floors S1 – T – 1. The entire building was constructed on agricultural land measuring 10,000 sqm. Currently, the property subject to foreclosure constitutes a single undivided building with the other portion of the semi detached villa. Access to the undivided property is via ground floor through an external masonry staircase (which connects level P.S1 with P.T), which will remain common to both semi detached villas. The property then develops over three levels, two above ground and one partially underground. Access to the floors is via an internal masonry staircase. BASE PRICE €325,000.00 Minimum offer €243,750.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding methods for purchasing real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through leading banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sant'Angelo Romano Via Tevere In posizione collinare, soleggiata e panoramica, immerse nel verde, proponiamo in vendita due ville in bifamiliare di 200 mq c. a. cadauna (o intera villa unifamiliare di 400 mq c. a. ) disposte su tre livelli parzialmente fuori terra, da rifinire completamente sia internamente che esternamente, balconi e portici, 13.000 mq c. a. di terreno circostante. Ottima soluzione per due o più famiglie. Completano la proprietà il box, la cantina ed i vari posti auto A. P. E. in attesa di certificazione € 250.000, 00 Per info 0774/345095 346609 Cell. 3480320848.