Ville in vendita Palaia - PI

All'interno di un tipico borgo collinare toscano in vendita antica fattoria composta da palazzo nobiliare, casa colonica, cappella, piscina e poco distante 4 ha di terreno agricolo distaccato. Cosa si nasconderà dietro quella porta? Una meraviglia! Questo è ciò che abbiamo provato varcando la soglia e entrando nella corte di questo antico palazzo del 1700, dove in un attimo si ritorna indietro nel tempo. L'intero complesso è diviso in due parti: sul fronte principale, troviamo l'antico palazzo nobiliare di oltre 1600 mq con chiostro interno, l'antica fattoria al piano terra, le sale nobiliari al primo piano e le stanze per la servitù al secondo piano. Il tutto da ristrutturare, ma in ottime condizioni e con l'autentico charme delle ville del tempo. sul fronte laterale, si trova la casa colonica di 150 mq, ristrutturata nel 2007 con davanti un bel giardino con la piscina, attualmente messa a reddito sul mercato delle locazioni turistiche. Le origini del palazzo risalgono al 14 ° secolo, ma l'attuale disposizione risale al 1700 circa. Intorno alla corte ai piani inferiori troviamo il bellissimo frantoio che all'epoca veniva trainato da muli o cavalli, vari locali di stoccaggio per l'olio d'oliva, la falegnameria, la stalla e numerosi magazzini, oltre a un tunnel sotterraneo, al tempo utilizzato per accedere alla campagna. Tramite una grande scalinata interna in pietra si accede al piano nobile, dove troviamo un'ampia sala, due cucine e 10 stanze, una veranda a vetri con vista sul chiostro interno e adiacente una grande terrazza panoramica da cui è possibile affacciarsi sul giardino della casa colonica e la piscina. Infine al piano superiore altri 11 locali, un tempo adibiti alla servitù o come granai. La casa colonica invece è già stata ristrutturata nel 2007 in perfetto stile rustico toscano con travi di castagno e mezzane. Al piano terra troviamo il soggiorno e la cucina completamente attrezzata, entrambi con camino e con accesso al giardino con la piscina, un bagno e un ripostiglio sottoscala. Tramite una scala in pietra si accede al primo piano dove troviamo 3 camere da letto, spogliatoio e 2 bagni. L'accesso al giardino avviene mediante cancello automatico. Completa la proprietà una piccola cappella di famiglia ancora consacrata e il terreno seminativo a valle di ca. 4 ha. L'immobile attualmente è accatastato come agriturismo e fabbricato rurale e può essere acquistato come azienda agricola, usufruendo di notevoli agevolazioni fiscali. Distanze principali: Entrata FI PI LI 5 km Pisa Aeroporto 40 km Firenze Aeroporto 60 km Mare 43 km Golf Castelfalfi 28 km Siena 83 km annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. WV52359A Libbiano/Legoli (Peccioli) A pochi chilometri da Peccioli Azienda Agricola Faunistico Venatoria composta da un fabbricato di circa 390 mq e diversi annessi di proprietà esclusiva. La proprietà è facilmente raggiungibile e gode di una bellissima vista sulle colline toscane. Lintera azienda comprende labitazione principale, composta da seminterrato, piano terra e 1°piano. Il piano terra misura circa 245 mq ed è dotato di 2 ampi porticati entrambi di circa 50 mq. Il 1°piano misura circa 72 mq ed è dotato di unampia terrazza. Il seminterrato infine misura ancora circa 72 mq. Nei pressi della costruzione principale sorgono 3 annessi: Fabbricato B di circa 22 mq, Fabbricato C di circa 5 mq e Fabbricato F ancora più piccolo. Completa la proprietà un terreno ad uso riserva di caccia di circa 24 ha, valutabile sul piede di 10.000 ? per ettaro. La costruzione è stata realizzata a metà degli anni 90. Classe energetica G. Superficie commerciale del solo fabbricato circa 380 mq. Prezzo, comprensivo anche della riserva di caccia, ? 1.200.000. Rif. YV52359A SC8457317

Cerchi da tempo un casale perfettamente ristrutturato con tanta luce in un posto fantastico in Toscana? Allora abbiamo l'offerta giusta per te: In una bella posizione collinare di assoluta privacy, circondata da cipressi e uliveti, proponiamo in vendita un casale ristrutturato con 17 ettari di terreno e molti ulivi, ove potrai anche produrre il tuo olio d'oliva. Il casale è stato restaurato con cura e tutto è stato pensato per vivere appieno il sogno toscano. Non manca davvero nulla; grandi finestre permettono la vista del paesaggio, spazi aperti e soffitti alti danno una sensazione di spazi ampi, materiali naturali come pavimenti in cotto e soffitti in legno danno calore e infine meravigliosi angoli coperti nel giardino per vivere appieno la bellezza della natura. La villa è suddivisa in due piani: Al piano terra (224 mq) troviamo un ampio ingresso, un doppio soggiorno, una sala da pranzo con camino e un'ampia cucina con ripostiglio, due bagni e due ampie camere da letto. Poiché ulteriori allacciamenti da cucina sono già stati predisposti in una camera, le due camere da letto potrebbero anche essere trasformate in un appartamento separato senza ulteriori lavori. Una generosa scala conduce ad un altro soggiorno al piano superiore (198 mq) dove si trovano quattro ampie camere da letto e tre bagni. L'ulteriore scala esterna con terrazzo consentirebbe anche l'accesso per un ulteriore appartamento al piano primo. Il casale è circondata da un ampio e bellissimo giardino con uliveto terrazzato composto da circa 300 piante di ulivo. La piscina sorge sotto la casa da dove si può godere di una fantastica vista del paesaggio toscano al tramonto. La piscina può essere illuminata di notte ed è circondata da una bellissima terrazza con molta ombra sotto un gazebo. Un laghetto permette l'irrigazione dei campi e tramite una pompa l'acqua viene portata fino alla casa per innaffiare anche il giardino. Un meraviglioso pergolato con griglia a legna e cucina esterna si trova di fronte alla cucina della casa. Tutto è pronto per godersi davvero i tuoi pasti all'aperto. L'immobile può anche essere utilizzato come agriturismo permettendo una fonte di reddito. Comfort: Aria condizionata, tetto coibentato, impianto di allarme, 3 stufe e caminetto a legna, impianto di raccolta acqua piovana, acquedotto comunale con autoclave di 5.000 litri, riscaldamento con Gpl o stufe a legna, accesso motorizzato, zanzariere, serbatoio gasolio da 1.500 litri per l'agricoltura, disponibile connessione internet adsl, piscina a cloro con telo 6 m x 12 m. Distanze principali: Montaione 10 km Palaia 5 km Golfclub Castelfalfi 11 km Pontedera 23 km Mar Tirreno Km 56 Aereoporto Galileo Galilei, Pisa Km 45 Aereoporto Amerigo Vespucci, Firenze Km 63 A11 Firenze Mare Km 38 Strada di Grande Comunicazione fi pi li Km 15 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it