Ville in vendita Massa Martana - PG

Il Casale dei Pini è una suggestiva residenza di campagna. Si trova in Umbria, alle falde dei Monti Martani, immersa nel verde della campagna e circondata da una distesa di oliveti, campi coltivati e boschi di macchia mediterranea. Si compone di un casale d'importanti dimensioni (310 mq) e un'ampia corte esterna completamente recintata. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, uno splendido porticato (di 100 mq) e diversi terrazzamenti. Internamente ampi spazi, luminosità e divisione razionale degli ambienti. La corte esterna è ampia e completamente pianeggiante. Caratteristiche Il Casale, austero e imponente, è disposto su tre piani e al suo interno diviso in 3 unità abitative: L'appartamento padronale (di 200 mq), collocato nel piano primo che si compone di: una spaziosa cucina che dispone di camino e terrazzo, un ampio soggiorno panoramico con patio esterno, tre spaziose camere da letto e un bagno. Un secondo appartamento (di 70 mq) a piano terra che dispone di: cucina con camino, salone, due camere da letto e un bagno. E un terzo appartamento mansardato (di 40 mq) composto di cucina con camino, salotto, due camere ed un bagno. Il casale dispone inoltre di un grande porticato (100 mq) che cinge l'abitazione da due lati, della legnaia della legnaia e di un locale tecnico anch'essi a piano terra. Le tre unità abitative sono facilmente modificabili ed integrabili tra di loro. Esterni La corte esterna, d'importanti dimensioni (10.000 mq) è molto curata e completamente recintata. Si divide tra: l'elegante viale d'accesso, l'area relax, il parco di piante d'alto fusto, il giardino rustico e il prato. Ospita il grande porticato e magazzino d'importanti dimensioni e accesso indipendente. Dispone di pozzo, area parcheggio e vari spazi dov'è possibile costruire la piscina e godere della splendida esposizione solare. Uso e potenzialità Il Casale dei Pini è una proprietà con enormi potenzialità. Le dimensioni sono importanti e la location di sicuro interesse. Si presta a diventare un'ottima prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Può diventare inoltre un B&B ed essere inserita nel fiorente mercato locale degli affitti turistici settimanali. Distanze Il Casale dei Pini si trova nel comune di Massa Martana, a cinque minuti dal centro della città. È ben collegato alle principali città storiche dell'Umbria, a Roma e ai suoi aeroporti. Todi dista solo 15 km, Montefalco 23 km, Terni 29 km, Narni 31 km. Roma è a solo un'ora di macchina (120 km).

Villa Ausonia è una elegante residenza in costruzione. Si trova in Umbria vicina a Massa Martana e a pochi km da Todi. Posta alla sommità di un verde colle, gode di una vista spettacolare sulla campagna circostante. Tutt’intorno un susseguirsi di vigneti, uliveti e campi coltivati. Sullo sfondo i crinali verdeggianti dei monti Martani. Una villa moderna e indipendente che attende di essere completata per esprimere il suo grande potenziale. Esternamente presenta eleganti facciate intonacate di giallo e un grande porticato e un giardino esclusivo. Internamente una divisione degli spazi estremamente razionale, una splendida terrazza e un'ampia superficie tecnico/funzionale. Caratteristiche Villa Ausonia è un'abitazione di importanti dimensioni (di mq 276), distribuita su tre piani, due fuori terra ed uno interrato: Il piano terra (di mq 94) introdotto dal un grande porticato, si divide tra il living e la zona notte. La zona giorno giorno si compone di un grande openspace cucina/soggiorno con affaccio al giardino. La zona notte si divide invece tra tre spaziose camere da letto, due due bagni, disimpegno e ripostiglio Nel piano primo (di mq 50) introdotto da un’elegante scalinata si trovano invece lo spazio privato composto di una la grande camera padronale con bagno en suite, la stanza armadi e la terrazza abitabile. Il piano interrato (di mq 132) è predisposto per ospitare il garage, la taverna, la cantina e un bagno La villa è in avanzato stato di completamento . Le facciate esterne sono intonacate, è fornita di infissi mentre la parte interna è al grezzo. Per completarla sarà necessario installare porte interne, sanitari, pavimenti e completare gli impianti. Su richiesta il gruppo Antonini & Partners segue tutte le fasi dalla compravendita al restauro offrendo sia il servizio “chiavi in mano” che singoli progetti personalizzati. Esterni Villa Ausonia dispone di una corte esterna che lambisce l'abitazione da tutti i lati. Divisa tra si  un comodo viale accesso che introduce ai garage, il giardino rustico posto sia nella parte frontale che e ai lati dell'abitazione. Uso e destinazioni Villa Ausonia è una perfetta prima o seconda casa, lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Indipendente ma non isolata, si trova all’interno di un’area collinare/residenziale che ospita solo ville unifamiliari. E' servita da una stupenda strada d’accesso con cipressi secolari. La villla, che può ospitare nuclei familiari anche numerosi, è una soluzione ideale per amanti della vita all'area aperta e sportivi. Tutt'intorno è un susseguirsi di percorsi di trekking, mountain bike e maneggi. Distanze Villa Ausonia è ottimamente posizionata, vicino alle principali arterie stradali e ben collegata alle principali città dell'Umbria. Adiacente a Massa Martana (1,5 km), vicina a Todi (15 km) a Montefalco (16 km), Bevagna (17 km) e Terni (20 km). Non lontano Spoleto (che dista 32 km) e Perugia (45 km). Ad un'ora di macchina Roma (108 km) e i suoi  aeroporti internazionali.

Country House Le Balze è un’elegante dimora di campagna. Si trova in Umbria a pochi Km da Todi, posta alla sommità di un verde colle dal quale gode di una vista spettacolare sulla campagna circostante. Tutt’intorno un susseguirsi di vigneti, uliveti e campi coltivati e sullo sfondo i crinali verdeggianti dei monti Martani. Austera e imponente è una villa d’importanti dimensioni (400 mq) dotata di ogni confort. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, infissi in legno e un giardino esclusivo completamente recintato. Internamente finiture di livello: parquet camini, cucina in muratura, aria condizionata e ampi spazi conviviali. Caratteristiche Country House Le Balze si sviluppa su tre livelli: un piano terra rialzato, un piano primo e un piano semi interrato. A piano terra si trova la prima unità abitativa indipendente (di 195 mq). Si compone di una zona giorno dotata di veranda, ingresso, cucina (con termo camino) e un ampio e luminoso soggiorno. E una zona notte che si divide tra: una grande camera padronale con bagno “en suite, cabina armadio e terrazza, ulteriori tre camere da letto e un secondo bagno con vasca idromassaggio. Il piano primo ospita invece la seconda unità abitativa (di 105 mq) composta cucina (anch’essa con termo camino), ampio soggiorno con accesso alla veranda coperta, due spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni. Nel piano seminterrato si trovano invece il garage pavimentato (di 37 mq) e la taverna (di 50 mq) dotata di cucina e ampio spazio conviviale con camino. Esterni L’area esterna (di 3.000 mq) che lambisce la casa è ampia completamente recintata. Nella parte anteriore accessibile da una doppia cancellata, pedonale e carrabile con rampa di accesso al garage si trovano un primo giardino rustico e la veranda. Nella zona posteriore, un ulteriore grande un giardino rustico con siepi e piante d’alto fusto dovìè possibile costruire una piscina. Uso e destinazioni Country House Le balze è un’ottima soluzione abitativa. Un'ottima prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Indipendente, ma non isolata, fa parte di un piccolo insediamento composto di un’elegante struttura agrituristica e altre due ville indipendenti. Si trova in una zona famosa e molto amata da un’elite internazionale. Si presta inoltre ad essere immessa con successo nel fiorente mercato locale degli affitti turistici settimanali. Distanze Country House Le Balze è molto vicina a Todi che dista solo pochi Km e non lontana da tutte le principali città dell’Umbria. Massa Martana dista 6 Km, Montefalco 17 Km, Terni 25, Perugia 38Km. Il casello di Roma nord è ad un’ora di macchina.

Immersa nelle verdi colline tra Montefalco e Giano dell'Umbria, questa villa moderna offre un panorama magnifico e un ambiente di assoluta tranquillità. Con una superficie di 511 mq, il compendio immobiliare è composto da sette corpi di fabbrica, tre completamente ristrutturati nel 2015 e tre da ristrutturare, oltre a uno in fase di costruzione. La proprietà si estende su circa 2 ettari di terreno con otto pozzi, impianto di illuminazione e irrigazione. Il punto focale della tenuta è la splendida piscina posta al centro della proprietà, circondata da ampie zone cucina e barbecue esterno. Le finiture sono eleganti e lussuose, con scale in travertino, zanzariere, predisposizione allarme e aria condizionata. Questo complesso residenziale si presta perfettamente per essere trasformato in una struttura ricettiva o come residenza principale per chi cerca lusso e comfort in un contesto naturalistico mozzafiato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it