Ville in vendita Cervarese Santa Croce - PD Pag. 2

SELVAZZANO (Rif. V645 S) Circondata da un parco di circa 9.000 mq, che garantisce una privacy assoluta, le piante che circondano la proprietà, insieme ad azalee e alberi da frutto, creano un ambiente naturale rigoglioso e ben curato, la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca una grande residenza immersa nel verde. Nel corso del tempo sono state effettuate significative modifiche e integrazioni, la struttura, attuale e moderna, offre un design contemporaneo che si fonde armoniosamente con gli interni raffinati ed eleganti, ricchi di dettagli ricercati, che evocano una sensazione di comfort e tranquillità. Gli interni della villa sono distribuiti su 2 livelli. Il piano terra è dedicato alle esigenze pratiche e al divertimento con una grande taverna, perfetta per feste e incontri con amici, fanno di questo spazio un punto di riferimento per momenti di svago e allegria, camera con bagno, un locale lavanderia, una cantina e altro ambiente; grazie all’ottima disposizione c'è la possibilità di rendere il piano terra un appartamento autonomo. Al piano primo entrando, sarete accolti da un ampio e luminoso salone, perfetto per momenti di relax o intrattenimento, e da una cucina di design, ideale per chi ama cucinare con stile, bagno per gli ospiti, studio, ampio disimpegno 2 camere da letto con bagno, camera padronale con guardaroba e bagno. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel cuore del Parco Colli Euganei, questa straordinaria villa contemporanea di ben 550 mq è un vero gioiello immobiliare. Immersa in un contesto naturale unico, la proprietà offre una vista spettacolare sul paesaggio collinare e sulla pianura che si estende fino a Padova e Venezia. L'immobile si sviluppa su tre livelli, dove al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno con cucina a vista moderna, camini in pietra e porte a vetro da dove si può accedere alla splendida terrazza panoramica di 250 mq, ideale per cene all'aperto o momenti di relax mentre si ammira il tramonto. Al primo piano troviamo la zona notte composta dalla camera padronale dotata di guardaroba e bagno en suite, insieme ad una seconda camera matrimoniale anch’essa con bagno privato. Nel piano seminterrato trovano posto diversi ambienti molto versatili tra cui un appartamento per gli ospiti, una sala cinema, un'area benessere con bagno turco, e altri locali come ripostigli, magazzini ed uno spazioso garage di circa 80 mq. L'immobile è stato costruito utilizzando materiali pregiati e finiture di altissima qualità, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione di ultima generazione, impianto fotovoltaico per ridurre i costi energetici ed pannelli solari per l'acqua calda sanitaria. La sicurezza della casa è garantita da un moderno sistema d'allarme e video sorveglianza. Terreno privato di circa 10.000 mq che assicurano privacy assoluta senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, questa villa rappresenta l'equilibrio perfetto tra lusso e natura. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita non esitare a contattare la nostra agenzia. RIF. VO243 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lissaro di Mestrino, nella piccola e graziosa frazione di Mestrino completamente immersa nel verde della campagna Veneta, Proponiamo in VENDITA prestigiosa Villa/rustico in tipico stile casa veneta, che si sviluppa su 2 piani fuori terra il tutto circondato da giardino di circa 2000 mq. con un parco/bosco di ulteriori 18.000 mq. Contattateci per visitare l'immobile. La Posizione della villa è molto tranquilla con la vista a sud direttamente sui colli euganei, ma allo stesso tempo non è isolata, ci sono altre abitazioni nelle vicinanze. La Villa/rustico si sviluppa su due piani ed è composta da diversi ambienti da sfruttare in base a ciascuna esigenza, avendo inoltre ampi spazi vivibili per una famiglia. La Villa/rustico è composta, da un ampio ingresso soggiorno sulla destra si arriva alla stupenda cucina separata con dispensa, molto luminosa abitabilissima, con zona pranzo annessa, Portico che diventa ottimale per le cene in compagnia, specialmente nella bella stagione. Vicino alla zona giorno troviamo un bagno di servizio, un piccolo disimpegno e la lavanderia (anche questa finestrata), il soggiorno si completa con uno studio e una carinissima cantinetta indipendente, leggermente interrata, per consentire una buona conservazione dei vini, troviamo poi sempre al piano terra, il garage doppio in larghezza. La zona notte invece, accessibile dal soggiorno mediante una scalinata in marmo bianco, si trova al piano primo, dove una volta raggiuntolo troviamo la camera da letto matrimoniale padronale, un locale sottotetto adibito a cabina armadio, molto particolare e ampio, abbiamo poi altre 3 camere matrimoniali, uno studio e 2 bagni finestrati che servono tutto il piano notte. La villa è costruita con rifiniture di pregio, molto ricercate, muratura a cassetta, riscaldamento a pavimento, tetto in legno ventilato, terrazzo veneziano reparto giorno, pannelli solari termici, allarme perimetrico e volumetrico, caminetto, impianto di depurazione acqua, con un giardino ben piantumato, dove potrebbe essere inserita una splendida piscina privata e zona solarium completamente indipendente. Vicinanze a Mestrino, Piazzola sul Brenta, Camisano Vicentino, Grisignano di Zocco, Rubano, Limena, Villafranca Padovana, Teolo, Torreglia, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Veggiano, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Nuoca costruzione €. 540.000 vista Colli euganei A pochi Km dal centro di Tencarola, a 500 metri dal centro di Abano Terme, Villa unifamiliare comoda a tutti i servizi, in fase di costruzione. composto da: ingresso soggiorno, cucina separata , porte scorrevoli che portano ad un giardino di 380 mq. 4 camere matrimoniali. 2 bagni, lavanderia ripostiglio, garage doppio 2 posti auto privato. area fitness L'immobile viene costruito con l’utilizzo di materiali isolanti ad elevata resistenza alle vibrazioni, che consentono il fono assorbimento ed un elevato comfort abitativo. L'immobile è comprensivo di installazione di: Impianto fotovoltaico individuale, combinato con pompa di calore. Riscaldamento pavimento. pavimenti gres zona giorno, legno zona notte. sanitari sospesi. Tapparelle elettriche . Ventilazione meccanica controllata. Impianto aria condizionata . basculante garage elettrico. Garage doppio e posto auto privato. Predisposizioni: Impianto antifurto possibilità di piscina costo a parte. NO GAS, cottura ad induzione. Possibilità di personalizzare finiture. Possibilità di visualizzare planimetrie e Render presso la nostra agenzia previo appuntamento tel. 049 7625413 rif.VL 32106 €. 540.000 www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilita di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Monteortone, in un contesto ai piedi dei Colli Euganei e a 7 minuti a piedi dal centro pedonale di Abano Terme, proponiamo prestigiosa villa singola disposta su un unico livello di prossima realizzazione. Architettura moderna e la luminosità degli ambienti, con ampi spazi interni ed esterni è stata progettata con attenzione ai dettagli e rifinita con materiali di alta qualità. L'ingresso si apre sull'ampia zona living, caratterizzata da grandi vetrate che donano luce naturale per tutto il giorno. Il soggiorno, accogliente e generoso nelle dimensioni, è perfettamente integrato con l’elegante zona pranzo, mentre la cucina abitabile, separata, è pensata per offrire funzionalità. Un bagno di servizio per gli ospiti, una spaziosa lavanderia e l'accesso diretto all’autorimessa doppia completano la zona giorno, offrendo comfort e praticità per la vita quotidiana. Il disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo la suite padronale, un’oasi di relax e privacy, dotata di cabina armadio dedicata e bagno finestrato en suite, altre due camere matrimoniali di generose dimensioni e un secondo bagno finestrato, dotato sia di vasca che di doccia, ideale per le esigenze della famiglia. Ogni dettaglio di questa villa è stato curato con estrema attenzione: pavimenti e rivestimenti di alto livello, soluzioni architettoniche contemporanee e spazi pensati per garantire il massimo comfort e qualità della vita. L’area residenziale, inoltre, è valorizzata dalla presenza di un parco pubblico attrezzato e comodi parcheggi. Una residenza di pregio, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, riservato e immerso nel verde, a pochi passi dal cuore pulsante di Abano Terme. Possibilità di scegliere le rifiniture e personalizzare gli spazi interni secondo il tuo stile e le tue esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO In posizione strategica a Grisignano di Zocco, proponiamo casa singola indipendente attualmente in fase di ristrutturazione, situata in una zona comoda alla viabilità principale e a pochi minuti dall'ingresso autostradale. La soluzione si presta perfettamente a chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità degli spostamenti verso Vicenza, Padova e le principali arterie stradali. L'immobile rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca una casa completamente indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, e la possibilità di personalizzare le finiture in base ai propri gusti e necessità. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Attualmente oggetto di una ristrutturazione completa, con consegna prevista indicativamente per la primavera del 2026, l’immobile è stato interessato da interventi su impianti elettrici e idraulici, la totalità degli infissi, le pavimentazioni, le tinteggiature e malte, oltre che la copertura del tetto. Viene inoltre data la possibilità all’acquirente di apportare modifiche al capitolato, così da personalizzare materiali e finiture secondo le proprie preferenze. L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Accedendo da ingresso indipendente, si viene accolti da una spaziosa cucina abitabile, con accesso diretto, tramite una bussola di distribuzione, che si dirama verso un vano tecnico, il comodo garage di proprietà, una prima stanza multiuso, ideale come studio o come ulteriore camera da letto, ed un primo bagno di servizio a uso della zona giorno. Dalla parte opposta, troviamo un soggiorno separato, luminoso e ben distribuito. Salendo le scale centrali, si accede al reparto notte, sito al piano primo, così composto: camera matrimoniale sulla destra, camera doppia sul lato opposto, un’ampia cabina armadio e infine un bagno finestrato a servizio della zona notte. Al secondo e ultimo piano si apre una stanza mansardata di generose dimensioni, perfetta come terza camera, studio o spazio hobby. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera indipendenza, personalizzazione e comodità logistica, in un contesto residenziale servito ma tranquillo. A completare la proprietà troviamo un garage di proprietà, con collegamento diretto all’interno, e un giardino privato che abbraccia l’intera casa, garantendo privacy e comfort, ideale per chi cerca uno spazio esterno da vivere in famiglia o con amici. I lavori di ristrutturazione effettuati permettono di avere una casa di gusto moderno, con le caratteristiche necessarie per garantire un ottimo spazio vivibile e pronto da essere abitata. COME CONTATTARCI Per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita in cantiere, contattaci al numero 0444 145 2099 o invia un messaggio WhatsApp al 320 154 5336. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it