Ville in vendita Treviso Pag. 3

Rif. C357 (per info 338 9387816 Matteo) In una zona tranquilla, riparata dal traffico e ideale per la vita familiare, proponiamo in vendita una meravigliosa casa singola di recentissima costruzione. Questa proprietà, in frazione di Crocetta del Montello, rappresenta la perfetta sintesi tra l’eccellenza costruttiva contemporanea, l'eleganza di finiture di particolare pregio e una gestione degli spazi interni dalle dimensioni generose, ormai introvabili sul mercato attuale. Gli Spazi Interni: Perfetta Divisione tra Giorno e Notte L'immobile si sviluppa su due livelli ottimamente organizzati per garantire il massimo comfort quotidiano a una famiglia numerosa: PIANO TERRA – La convivialità e i servizi: o Grande zona giorno open space, straordinariamente luminosa e perfetta per accogliere amici e parenti. o Cucina con dispensa separata, un plus indispensabile per l'organizzazione della casa. o Area servizi completa: comodo ripostiglio, bagno di servizio per gli ospiti, lavanderia dedicata e un funzionale vano tecnico. o Garage molto ampio, direttamente collegato all'abitazione. PIANO SUPERIORE – La zona notte: o 4 camere da letto reali: ben 3 ampie camere matrimoniali e una comoda camera doppia, ideali per garantire la massima privacy a ogni componente della famiglia. o 2 cabine armadio dedicate, spaziose e perfettamente integrate. o 2 splendidi bagni padronali finemente rifiniti. Massima Efficienza Energetica e Consumi Quasi Zero Costruita secondo i più moderni standard edilizi, la casa garantisce un impatto ambientale minimo e bollette ridotte al minimo grazie a tecnologie di ultima generazione: • Classe Energetica A4 • Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo per sfruttare al massimo l'energia pulita • Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore • Isolamento termoacustico d'eccellenza Una proprietà esclusiva, pronta da abitare. La combinazione tra l'ampia metratura, l'indipendenza totale, il grande giardino e i costi di gestione azzerati la rende un'opportunità rarissima sul mercato odierno. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. C357 (per info 338 9387816 Matteo) In una zona tranquilla, riparata dal traffico e ideale per la vita familiare, proponiamo in vendita una meravigliosa casa singola di recentissima costruzione. Questa proprietà, in comune limitrofo a Montebelluna, rappresenta la perfetta sintesi tra l’eccellenza costruttiva contemporanea, l'eleganza di finiture di particolare pregio e una gestione degli spazi interni dalle dimensioni generose, ormai introvabili sul mercato attuale. Gli Spazi Interni: Perfetta Divisione tra Giorno e Notte L'immobile si sviluppa su due livelli ottimamente organizzati per garantire il massimo comfort quotidiano a una famiglia numerosa: PIANO TERRA – La convivialità e i servizi: o Grande zona giorno open space, straordinariamente luminosa e perfetta per accogliere amici e parenti. o Cucina con dispensa separata, un plus indispensabile per l'organizzazione della casa. o Area servizi completa: comodo ripostiglio, bagno di servizio per gli ospiti, lavanderia dedicata e un funzionale vano tecnico. o Garage molto ampio, direttamente collegato all'abitazione. PIANO SUPERIORE – La zona notte: o 4 camere da letto reali: ben 3 ampie camere matrimoniali e una comoda camera doppia, ideali per garantire la massima privacy a ogni componente della famiglia. o 2 cabine armadio dedicate, spaziose e perfettamente integrate. o 2 splendidi bagni padronali finemente rifiniti. Massima Efficienza Energetica e Consumi Quasi Zero Costruita secondo i più moderni standard edilizi, la casa garantisce un impatto ambientale minimo e bollette ridotte al minimo grazie a tecnologie di ultima generazione: • Classe Energetica A4 • Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo per sfruttare al massimo l'energia pulita • Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore • Isolamento termoacustico d'eccellenza Una proprietà esclusiva, pronta da abitare. La combinazione tra l'ampia metratura, l'indipendenza totale, il grande giardino e i costi di gestione azzerati la rende un'opportunità rarissima sul mercato odierno. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SM61 VILLA RISERVATA CON AMPIO PARCO PRIVATO In zona tranquilla e riservata, proponiamo una villa inserita in un lotto di circa 15.000 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, immerso nel verde e lontano dalla frenesia quotidiana. La proprietà si sviluppa su due livelli, oltre agli spazi accessori al piano terra, e offre ambienti ampi, accoglienti e ben distribuiti, pensati per la vita familiare, per accogliere gli ospiti o anche per valutare la realizzazione di una piccola struttura ricettiva, come un B&B, grazie alla disposizione degli spazi e alla privacy del contesto. La zona giorno comprende cucina separata, soggiorno e spaziosa sala da pranzo, ambienti conviviali ben organizzati e ideali per vivere la casa con comfort. Dalla zona giorno si accede alla terrazza, affacciata sul parco privato, un'oasi di tranquillità che garantisce privacy, respiro e un piacevole contatto con la natura. Al piano rialzato si trovano due camere da letto luminose e ben disposte, un bagno completo di vasca e doccia e un secondo bagno con doccia, una dotazione pratica e funzionale per la vita quotidiana. Il piano superiore ospita una stanza relax, un'ulteriore camera e un altro bagno: una soluzione perfetta per famiglie numerose, per garantire privacy agli ospiti, per ricavare uno spazio indipendente o per organizzare ambienti dedicati all'accoglienza. Al piano terra la villa dispone di una comoda taverna, versatile e adatta a diversi utilizzi: area relax, sala giochi, spazio per feste o ambiente dedicato al tempo libero. Completano la proprietà garage doppio, cantina, lavanderia e locali tecnici, che rendono la casa pratica e funzionale nella gestione quotidiana. La strada di accesso privata garantisce ulteriore riservatezza e rende questa villa una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort, privacy e ampi spazi verdi, con interessanti potenzialità anche in ottica ricettiva. Nota informativa: l'immagine esterna con inserimento della piscina rappresenta un'ipotesi di ristrutturazione realizzata mediante strumenti di intelligenza artificiale/grafica digitale. Non costituisce elemento contrattuale e rappresenta una simulazione puramente indicativa del risultato finale. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. V578 Splendida Villa in vendita a pochi minuti dal centro storico di Asolo, in tranquillo contesto collinare con vista panoramica su Rocca d'Asolo e Monte Grappa. La privilegiata posizione immersa nel verde e l'assoluta tranquillità garantiscono la massima riservatezza e privacy, ma allo stesso tempo la casa si trova vicina a servizi e comodità. Luminosa e spaziosa abitazione di oltre 600 mq, con struttura antisismica, sviluppata principalmente al piano terra, oltre al soppalco ed al piano seminterrato. Al piano terra ampio soggiorno a doppia altezza con camino, cucina, sala da pranzo con vetrata verso il portico, servizio giorno, cabina armadio e 3 camere da letto matrimoniali (di cui una con bagno privato e due con soppalco) e un ulteriore bagno. Al piano soppalco camera/studio con camino e terrazza panoramica e bagno. Al piano interrato troviamo una taverna con cucina e tipico camino, cantina con suggestivo pozzo e secchiaio in pietra, lavanderia, bagno, dispensa e centrale termica. La villa dispone di un garage per più auto. L'area esterna è caratterizzata dal piacevole portico con barbecue, per rilassarsi o ricevere ospiti in un’atmosfera accogliente. Il portico si affaccia su un rigoglioso giardino di oltre 4000 mq, dove godersi il verde e la natura. Il giardino è ben piantumato e curato, con frutteto, pozzo artesiano e impianto di irrigazione. Casa dotata di finiture di pregio, che esaltano il suo stile e comfort. Il tetto con travatura in legno di larice crea un’atmosfera calda e accogliente, le pareti in marmorino donano raffinatezza e luminosità; i pavimenti al piano terra sono in cotto fiorentino e richiamano la tradizione e il fascino del passato. Le ampie e luminose vetrate regalano una vista spettacolare sul paesaggio circostante, mentre i parapetti in ottone aggiungono un tocco di classe. La casa è completa di pannelli solari termici che garantiscono un risparmio energetico e un basso impatto ambientale, caldaia a gas metano recentemente sostituita ed isolamento termico a cappotto che assicura una temperatura ottimale in ogni stagione. La casa è in vendita completa di molti arredi artigianali su misura ed in perfette condizioni. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: una dimora pronta per accoglierti e farti sentire a casa tua! Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della tranquillità di Musano di Trevignano, in una posizione riservata ma comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente di circa 280 mq, impreziosita da una piscina privata, un ampio giardino che abbraccia l'intera abitazione e un capannone di circa 336 mq, ideale per chi desidera coniugare casa e attività lavorativa o necessita di importanti spazi accessori. Costruita tra la fine degli anni '90 e i primi anni 2000, la villa è stata progettata per offrire ambienti ampi, luminosi e funzionali, perfetti per accogliere una famiglia che cerca comfort, privacy e qualità della vita. Il piano terra accoglie con una piacevole veranda esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi nelle belle giornate. Gli spazi interni si sviluppano in una cucina abitabile, un elegante soggiorno, uno studio, perfetto anche come ufficio, e un bagno di servizio. La zona notte, al piano superiore, è dedicata al riposo e alla tranquillità. La camera padronale dispone di bagno privato e di un terrazzo con affaccio sul verde del giardino, regalando una vista rilassante e un'atmosfera di assoluta serenità. Completano il piano una seconda camera matrimoniale, una camera doppia e un ulteriore bagno, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Il piano interrato offre ambienti di grande utilità e versatilità: il garage con accesso diretto all'abitazione, una spaziosa taverna ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, una lavanderia, il vano caldaia e una cantina. All'esterno il giardino privato circonda la villa, creando un'oasi di pace dove la piscina diventa la protagonista delle giornate estive, uno spazio perfetto per il relax, il divertimento e la convivialità. A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza di un capannone di circa 336 mq, una soluzione di grande valore per artigiani, professionisti, imprenditori o per chi necessita di un ampio spazio da destinare a deposito, laboratorio o rimessaggio. L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico e pannelli solari, caratteristiche che contribuiscono a migliorare l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Una proprietà rara sul mercato, capace di offrire il piacere della vita indipendente, grandi spazi interni ed esterni e la comodità di un'importante area accessoria, il tutto nella quiete di Musano di Trevignano, a pochi minuti da Treviso, Montebelluna e Castelfranco Veneto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V4736 A pochi minuti dal centro di Conegliano, immersa nel verde delle colline del Prosecco patrimonio Unesco, in vendita villa di lusso con dependance. Si tratta di un complesso di due edifici che condividono un’ampia area dotata di sala delle feste allestita per musica, balli e banchetti con cucina che può servire 100 persone e piscina coperta (m 14x4 riscaldata con pannelli solari); sono inoltre presenti sauna, area relax con sala biliardo, taverna con bar attrezzato e cantina per wine tasting. La villa dall’ampia metratura circa mq 1200 sorge in posizione dominante, sul culmine di una altura con vista a 360° sui colli di Conegliano circostanti. La villa si sviluppa principalmente al piano terra con ingresso, soggiorno pranzo con camino ed ampie finestre, cucina abitabile, luminosissimo studio con vetrata scorrevole, 7 camere da letto, 7 bagni. Al piano primo stanza multiuso con terrazza solarium, camera e bagno. Due ampi portici permettono di godere degli spazi all’aperto al riparo da sole e pioggia. Splendido giardino di circa mq 9300 con rigoglioso prato curato, ricco di fiori e monumentali querce, magnolie e carpine gialle. Spazi ombreggiati e area barbecue predisposti per soggiornare comodamente all'aperto (2 caminetti esterni ed uno interno). Una breve passeggiata conduce al suggestivo gazebo posto nelle vicinanze del fiume Monticano, incantevole luogo di pace e tranquillità. La villa è stata oggetto di recenti lavori di manutenzione nel 2022: persiane in alluminio isolanti, pavimenti, verifica impianti, etc… Dotazioni complete con impianto solare termico per il riscaldamento della piscina, generatore autonomo. La dependance di circa mq 400 è composta da un’unità abitativa al piano superiore con ingresso, soggiorno pranzo cucina, 2 camere da letto e bagno, sala multiuso; al piano inferiore cantina, lavanderia, ripostiglio e garage/deposito attrezzi. Ulteriore spazio con camera e bagno per il personale di servizio. L’importante complesso è predisposto per diventare Resort o B&B di prestigio con ampi parcheggi e possibilità di partire per indimenticabili escursioni a piedi o MTB nelle colline o lungo il fiume Monticano. Un percorso tra i colli di Conegliano alla scoperta e degustazione dei prodotti tipici del territorio: prelibati vini Cartizze, insaccati e formaggi locali. Possibilità di ampliare le volumetrie esistenti, con progetti e permessi già ottenuti, per realizzare altre unità oppure una cantina o altro (circa mc 1000/1500 fuori terra). Possibilità di acquistare l’adiacente terreno di circa 1 ettaro con vigneti di Prosecco DOCG ad € 500 mila. Strategica posizione di facile raggiungimento, vicina alle principale città d'arte e turistiche come Venezia, Treviso, Verona e Cortina d’Ampezzo. Treviso e l'aeroporto Canova distano circa 35 minuti in auto, mentre Venezia e l’aeroporto internazionale Marco Polo distano circa 40 minuti. Facilmente raggiungibili anche l’autostrada e le migliori località turistiche sia di mare, come Jesolo e Lignano Sabbiadoro, che di montagna, come Cortina D’Ampezzo. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. B482 (per info 338 9387816 Matteo) Proponiamo in vendita una villa elegante, caratterizzata da spazi generosi e finiture ricercate. L'abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile esclusivo, dotato di charme unico. La proprietà è una porzione di bifamiliare, distribuita su tre livelli e arricchita da un giardino privato. Il piano terra accoglie con un ingresso, una zona pranzo e un ampio soggiorno open space, oltre a un bagno, una lavanderia e un garage doppio. Al primo piano si trovano tre camere, tra cui una spaziosa con caminetto, accompagnate da un bagno e un grande terrazzo. Nel piano interrato si aggiungono una seconda cucina, un secondo soggiorno, un ulteriore bagno e altre stanze di servizio. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN BIAGIO DI CALLALTA FAGARE’ (TV) Questa splendida villa di campagna, realizzata secondo i principi della bioedilizia, unisce il calore e il fascino di un tempo a linee moderne e materiali sostenibili. La scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, luminoso e dal forte carattere, immerso nella tranquillità del paesaggio rurale. L’ottima esposizione e le grandi vetrate assicurano un’ottima luminosità naturale. La costruzione in bioedilizia garantisce risparmio energetico, salubrità, sostenibilità. La villa si sviluppa su due livelli: Piano Terra: ampio open space con zona living e cucina in stile rustico, caratterizzata da dettagli curati e materiali naturali. Completano il piano un comodo bagno con doccia, una funzionale lavanderia con locale tecnico e un generoso garage. Primo Piano: una scala in legno ci conduce al piano superiore, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, una stanza aggiuntiva attualmente adibita a guardaroba e un elegante bagno con vasca. Elementi di pregio come le travi a vista e le finestre inglesi a doppio vetro conferiscono charme e comfort all’intera abitazione. La villa è circondata da 4.000 mq di terreno, perfettamente integrato nel contesto naturale. L’area esterna è attualmente in fase di sistemazione e offre ampie possibilità di personalizzazione, ideali per chi sogna un giardino, una piscina o uno spazio relax all’aperto. Possibilità di permuta. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico, contattaci al numero 333.1973525 dal Lunedì al Venerdì dalle 15:00 alle 19:00. Ci trovi in: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5441 Villa singola in tranquilla e privilegiata posizione panoramica immersa nel verde, a pochi minuti da Asolo e nelle immediate vicinanze del Golf Club. Villa in stile moderno costruita nel 2015 ed in perfette condizioni con ambienti ampi e luminosi che trasmettono calore e comfort, circondata da giardino di oltre 4.000 mq. Casa di circa 440 mq su due livelli oltre l'interrato, caratterizzata dallo splendido portico rivolto a sud. Al piano terra ingresso, area soggiorno pranzo con camino ed ampie vetrate, cucina separata, camera/studio, dispensa e servizio giorno; al primo piano stanza multiuso attualmente adibita a studio/guardaroba, camera padronale con bagno e cabina armadi, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Al piano interrato centrale termica/lavanderia, magazzino e garage per due auto. Finiture di buon livello con dettagli della struttura esterna in pietra a vista, portico e tetto con travatura in legno, pareti in marmorino, aspirazione centralizzata; serramenti con triplo vetro e riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore garantiscono efficienza energetica in classe A2. Possibilità di ampliamento: nelle vicinanze della villa si può ricostruire un vecchio casale in pietra per ricavare una dependance da destinare a studio professionale, altra abitazione o piccola struttura ricettiva. Questa villa costituisce un’occasione unica, inserita in un ambiente naturale di grande bellezza e posizionata in modo ideale per raggiungere con facilità i principali centri abitati. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Circondata dalla natura e immersa nel verde, questa splendida villa singola rappresenta una rara opportunità per chi cerca tranquillità e privacy. La proprietà si estende su un terreno completamente recintato di circa 10.000 mq, che offre infinite possibilità di utilizzo e la libertà di vivere l'aria aperta. La villa si sviluppa su piani sfalsati e l'ingresso principale è comodamente accessibile tramite un vialetto dove ci accoglie un ampio portico in cui poter godere momenti di relax. L'ingresso conduce al soggiorno, impreziosito da una magnifica scala realizzata artigianalmente, che conduce a un comodo soppalco, perfetto come angolo lettura o spazio relax. Adiacente al soggiorno c'è la cucina abitabile comoda. Proseguendo accediamo alla zona notte, situata al piano sfalsato, qui si trovano tre comode camere, due bagni e per concludere un pratico sottotetto per stivare quello che si usa meno. Al piano terra si accede da una comoda scala interna dove c'è la taverna con camino e cucina dedicata, ideale per trascorrere serate in compagnia, una camera/studio, la lavanderia, centrale termica, una cantina posta leggermente interrata ed un bagno. All'esterno troviamo il garage doppio ed una tettoia. Il terreno circostante rappresenta un valore aggiunto di assoluto rilievo, ideale per chi desidera coltivarlo, creare spazi ricreativi o semplicemente godere di un'incomparabile sensazione di libertà. L'indirizzo dell'immobile è totalmente indicativo per salvaguardare la privacy del proprietario. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. C273 (per info 392 6956333 Nada) Unica nel suo genere, questa villa è stata costruita con criteri tecnici ed estetici che non temono il tempo che passa. Le finiture scelte e studiate nei particolari impreziosiscono tutti gli ambienti, a partire dalle boiserie che incorniciano gran parte delle pareti della zona giorno, e dalla scelta di marmo e legno per i pavimenti. Qualche gradino e siamo già nell’ampia zona notte, composta da tre camere, un bagno e da ampia camera padronale con all’interno il suo bagno. Nel piano seminterrato ben collegato con il living, oltre ad una taverna completamente arredata ed attrezzata, troviamo uno studio decorato con una pratica boiserie, bagno, lavanderia, cantina e garage doppio. L’esterno sapientemente piantumato, incornicia tutta la casa, creando angoli e spazi da vivere durante la bella stagione. Ideale per chi apprezza il sapore e lo spessore delle finiture eleganti e per chi da ancora valore alle belle case....da vedere. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: nada@solovalori.com Cell: 392 6956333 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un borgo esclusivo e protetto, di poche unità abitative, accessibile solamente ai residenti.Vicine al centro e comode a tutti i servizi con una splendida vista sui Colli Asolani. La casa di circa mq 300 si sviluppa su due livelli ed è così composta: al piano terra ingresso, ampia e luminosa zona living con soggiorno e pranzo, cucina abitabile, dispensa, ripostiglio, servizio giorno e lavanderia. Al primo piano la zona notte con 3 camere da letto (una padronale con bagno privato e loggia, una matrimoniale con terrazza di mq 17, una camera doppia), bagno e ripostiglio/guardaroba. Predisposizione per ascensore. Un porticato si apre sullo splendido giardino di circa mq 850 che circonda la proprietà, con possibilità di realizzare la piscina. Garage per 2 auto. Le residenze di pregio hanno caratteristiche costruttive che rispondono in maniera eccellente a requisiti strutturali, di confort termico e di inserimento paesaggistico, essendo l'area in zona a tutela ambientale. Ulteriori informazioni ed eventuali visite verranno svolte solo dopo un incontro conoscitivo in ufficio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una villa da sogno incorniciata dai colli asolani e una vasta campagna...un'oasi di pace e tranquillità senza rinunciare alla comodità in quanto il centro è comodamente raggiungibile. Entrando dal vialetto esterno raggiungiamo l'ingresso dove troviamo un porticato, un'ampia cucina con accesso al portico sul retro con caminetto, una sala da pranzo, un luminoso salotto con caminetto, tre bagni, tre camere da letto e cabina armadio. Salendo al primo piano troviamo ad accoglierci uno splendido soppalco, una grande terrazza, uno studio e un bagno. Nell'interrato ampia taverna con cucina, lavanderia, dispensa, centrale termica, ripostiglio e cantina con pozzo artesiano. Sempre nell'interrato ampio garage con tre posti auto. All'esterno un meraviglioso parco piantumato e finemente curato di 4000mq di cui 800mq edificabili. Il parco è dotato di impianto di irrigazione automatico e ospita un bellissimo laghetto, il tutto alimentato dal pozzo artesiano autonomo. Una villa estremamente curata con delle finiture di altissima qualità, un design unico nel suo genere e studiata in ogni minimo dettaglio per dare comfort a chi ospita. Viene venduta totalmente arredata, con mobili di pregio su misura. Tornare a casa e trovare la serenità...un sogno da realizzare in questa casa. LE VISITE SARANNO FISSATE SOLO DOPO UN COLLOQUIO CONOSCITIVO INFORMATIVO PRESSO LA NOSTRA AGENZIA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla ma comoda al centro, con strada chiusa al traffico veicolare, proponiamo in vendita una splendida villa singola al grezzo avanzato su un lotto di 1000 mq. Una villa di grandi dimensioni dal design moderno e ricercato dispone di impianti elettrico e idraulico già fatti con tutti gli allacciamenti già predisposti. All'esterno enorme parco verde con vialetto che ci conduce al porticato esterno con splendide colonne che fa da cornice all'intera casa. Al piano terra troviamo: ingresso, cucina, salotto, bagno, e un corridoio che ci porta alla zona notte dove troviamo tre camere matrimoniali e due bagni. Una maestosa scala a spirale ci porta al primo piano dove troviamo uno bellissimo soppalco con vista sul soggiorno, e due stanze mansardate. Scendendo raggiungiamo il piano interrato con un'ampia taverna, una lavanderia con centrale termica, un bagno, due cantine e un enorme garage accessibile dallo scivolo esterno. Una villa di lusso, originale e bella in ogni suo particolare. LE VISITE SARANNO FISSATE SOLO DOPO UN COLLOQUIO INFORMATIVO PRESSO LA NOSTRA AGENZIA! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci sono case che si scelgono per gli spazi. Altre per la posizione. E poi ci sono proprietà capaci di trasmettere, fin dal primo ingresso, la sensazione di essere state pensate per vivere bene. A Ciano di Crocetta del Montello, alle pendici del Montello, immersa in un contesto residenziale riservato dove le abitazioni lasciano rapidamente spazio ai campi e alla natura, proponiamo una villa contemporanea di circa 210 mq, costruita nel 2016 con una particolare attenzione alla qualità abitativa, all’efficienza energetica e alla convivialità. Una proprietà nata per accogliere una famiglia e, allo stesso tempo, per diventare il luogo in cui ritrovarsi con gli amici, organizzare una cena, trascorrere una giornata a bordo piscina o semplicemente godersi la tranquillità di casa. Il cuore della villa è il piano terra. La grande zona giorno open space unisce cucina e soggiorno in un ambiente luminoso e accogliente, pensato per essere vissuto durante tutta la giornata e naturalmente collegato agli spazi esterni. Il giardino privato di circa 300 mq diventa, durante la bella stagione, una vera estensione della casa: la piscina riscaldata ne è protagonista e crea uno spazio dedicato al relax e alla vita all’aperto, completato dal caminetto e da una struttura in legno. Un ambiente riservato, circondato dal verde e dalla quiete che caratterizzano questa parte del Montello. Sempre al piano terra è presente un comodo bagno di servizio. Salendo al piano superiore si entra nella parte più privata della proprietà. Qui troviamo due spaziose camere da letto, un ambiente attualmente destinato a guardaroba che, per dimensioni e versatilità, può essere utilizzato come terza camera, oltre a un ulteriore spazio di generose dimensioni ideale come studio o guardaroba. Completa il piano un bagno particolarmente ampio, coerente con la filosofia dell'abitazione: ambienti comodi, funzionali e pensati per essere vissuti senza compromessi. Ma è scendendo al piano interrato che la villa rivela un'altra delle sue caratteristiche più interessanti. Una taverna dalle dimensioni importanti, dotata di cucina e caminetto, crea un secondo grande ambiente dedicato alla convivialità: uno spazio raccolto e suggestivo dove organizzare cene, ricevere gli amici e vivere momenti in famiglia in ogni periodo dell'anno. Il piano è completato da un ampio bagno, una comoda lavanderia e due locali ad uso magazzino, garantendo alla proprietà importanti spazi accessori e di servizio. Particolare attenzione è stata dedicata anche alla qualità costruttiva e alla scelta delle finiture. I materiali impiegati e gli arredi presenti nella villa sono stati selezionati privilegiando qualità e pregio, contribuendo a creare ambienti eleganti ma al tempo stesso autenticamente vivibili. La proprietà viene infatti proposta completa degli arredi, permettendo al futuro proprietario di ritrovare e mantenere l'identità con cui la casa è stata concepita. Costruita nel 2015 e oggi in classe energetica A4, la villa integra comfort ed elevata efficienza energetica grazie all'impianto fotovoltaico da 7 kW con sistema di accumulo, al riscaldamento a pavimento e alla climatizzazione. All'esterno sono inoltre disponibili posti auto a servizio dell'abitazione. Una casa contemporanea, efficiente e riservata, in uno degli scenari più piacevoli ai piedi del Montello. Ma soprattutto una proprietà costruita attorno a un'idea precisa: avere un luogo nel quale sentirsi davvero a casa, circondati dalla natura, con gli spazi giusti per la propria famiglia e il piacere di poterli condividere con le persone più importanti. Una residenza per chi non cerca semplicemente una villa, ma un modo diverso di vivere il proprio tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5398 Montebelluna, prestigiosa villa del XVIII secolo in posizione esclusiva collinare dominante. Splendida vista sulla pianura, immersa in un parco privato di oltre 25.000 mq. La Villa di circa 1.300 mq, conserva materiali e dettagli originali — seminati veneziani, camini in marmo, stucchi e affreschi — comprende anche una suggestiva Chiesetta privata. Nel Novecento è stata oggetto di importanti restauri, tra cui il recupero dell’ala ovest e la creazione di un elegante patio porticato. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. C366 (per info Nada 392 6956333) a due passi da Piazza Giorgione In posizione centralissima, proponiamo in vendita un'elegante villa singola, caratterizzata da finiture di pregio e da un suggestivo gioco di movimenti interni su falsi piani, che regala un colpo d'occhio unico fin dall'ingresso. La zona giorno offre un ampio e luminoso living con caminetto a vista e splendida veranda con accesso sul giardino. Dall'ingresso, una particolare apertura sul muro svela la zona pranzo, situata pochi gradini più in basso, creando un ambiente dinamico e accattivante. Completa il piano un comodo bagno per gli ospiti. Sia dalla cucina che dalla zona pranzo si accede a un portico coperto, attrezzato e protetto, ideale da vivere in ogni stagione. La continuità del pavimento in cotto tra interno ed esterno fonde armoniosamente i due ambienti. La zona notte situata a un livello leggermente sfalsato, accoglie tre camere da letto, due bagni e un corridoio di disimpegno ottimizzato con funzionali armadi a muro. La proprietà è completata da un'ampia e comoda lavanderia al piano interrato e da un garage singolo al piano terra, direttamente collegato con l'interno dell'abitazione. La villa è interamente circondata da un giardino privato finemente piantumato e curato, un'oasi di privacy e verde in pieno centro. Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza, ampi spazi e un design architettonico unico senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi a pochissimi passi dalla piazza. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com mail: nada@solovalori.com cell: 392 6956333 Nada annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V4706 Fonte, a pochi chilometri da Asolo, in posizione centrale vicina a tutti i servizi, proponiamo Villa singola in vendita. L'immobile, che necessita di alcuni lavori di ammodernamento, ha una superficie di circa mq. 340 sviluppati su due livelli oltre l'interrato. Piano rialzato ingresso, luminoso soggiorno con camino, pranzo, veranda, cucina, ripostiglio e studio; piano primo 6 ampie camere da letto, 3 bagni, ripostiglio e terrazza. Nell'interrato due spaziosi magazzini, lavanderia, centrale termica. Garage per più auto. Un rigoglioso giardino recintato di circa mq. 1.400 circonda la villa. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Treviso, in una posizione unica e privilegiata con affaccio sulla suggestiva Chiesa di San Nicolò, proponiamo in vendita un'esclusiva palazzina composta da soli due appartamenti, progettata per garantire privacy, comfort e indipendenza. L'edificio si sviluppa su quattro livelli fuori terra ed è dotato di ascensore privato con accesso riservato tramite chiave dedicata per ciascuna unità abitativa. Al piano terra trovano spazio tre comodi garage, una lavanderia e i locali di servizio. Appartamento Piano Primo L'ascensore privato conduce direttamente all'interno dell'abitazione, dove si apre un luminoso soggiorno di generose dimensioni. La zona giorno comprende una cucina separata, mentre la zona notte offre due camere da letto e due bagni, con una distribuzione degli spazi studiata per il massimo comfort abitativo. Attico e Superattico Al piano terzo tramite l'ascensore e una seconda chiave dedicata, conduce direttamente all'attico. Il piano principale ospita un elegante soggiorno, una cucina separata, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Al piano superiore, nel suggestivo sottotetto, trovano spazio uno studio, una seconda zona living e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà uno splendido terrazzo panoramico con una vista impareggiabile sulla Chiesa di San Nicolò e sui tetti del centro storico di Treviso, uno spazio esclusivo dove vivere momenti di relax in un contesto di assoluto fascino. al piano secondo, piano interamente dedicato alla zona notte, questo livello dispone di tre camere da letto e tre bagni, soluzione ideale per una famiglia che desidera ampi spazi e funzionalità. Al piano superiore, nel suggestivo sottotetto, trovano spazio uno studio, una seconda zona living e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà uno splendido terrazzo panoramico con una vista impareggiabile sulla Chiesa di San Nicolò e sui tetti del centro storico di Treviso, uno spazio esclusivo dove vivere momenti di relax in un contesto di assoluto fascino. Una soluzione immobiliare rara, caratterizzata da finiture di pregio, ascensore privato per ogni appartamento, autorimesse dedicate e una posizione tra le più ricercate della città, ideale per chi desidera vivere il centro storico con il massimo livello di esclusività. Rif: TV SAN18 Prezzo: 1.800.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Valdobbiadene: nel cuore del centro storico del paese proponiamo in vendita un'importante proprietà di 600 mq, con 2.000 mq di giardino piantumato. L'abitazione si pone nella sommità della proprietà, a cui il giardino ci conduce con un bel viale alberato. L'attuale suddivisione prevede due unità abitative, con il proprio numero civico, una ristrutturata negli anni '90 ed abitabile, mentre l'altra con finiture ed impianti da rivedere. Nel complesso questa interessante ed unica opportunità ben si presta ad una riconversione in una struttura turistico ricettiva. Per ulteriori informazioni potete contattarci al 3355302122 0423420365 agenziaimmobiliaresanpiox@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa singola del 2007 su due livelli, dotata di ogni comfort, con ca. 6.000 mq. di scoperto privato, laghetto e predisposizione piscina riscaldata. Dal cancello accediamo al viale d'ingresso che attraversa lo scoperto privato e costeggia il laghetto fino a condurci nel retro della casa dove troviamo l'area parcheggio e il garage. Dal vialetto si arriva al comodo portico ed area relax pavimentata con la possibilità di installare un'ulteriore pompeiana. Si entra nell'abitazione su un disimpegno che confina con una cucina abitabile completamente arredata con capiente dispensa e tavolo in vetro, il tutto illuminato da faretti. Il soggiorno affaccia su una porta finestra che prende quasi tutta la parete e permette l'accesso alla zona relax posta sotto il portico grande. L'ambiente è ben distribuito con la zona pranzo con tavolo in vetro e sedie, lo spazio per un comodo divano, provvisto di una vasta parete attrezzata e lo splendido camino che dona una sensazione di calore e intimità. A concludere il piano terra troviamo un bagno finestrato di servizio, la lavanderia e il garage accessibile direttamente dall'interno dell'abitazione. Quest'ultimo è stato pensato per poter essere utilizzato come monolocale, completamente autonomo, dotato di angolo cottura e bagno privato. Può essere infatti concepito come un alloggio per un figlio adulto, per una badante o come studio con accesso diretto dall'esterno. Salendo le scale in marmo trani rosa si raggiunge il primo piano dove troviamo la camera padronale mansardata con abbaino, dotata di una cabina armadio e una stanza finestrata con idromassaggio e separato il bagno con box doccia. Seguono poi una camera doppia, una comoda camera singola e un ulteriore bagno finestrato sempre con box doccia. All'esterno troviamo il giardino piantumato con un laghetto artificiale e la possibilità di installare una piscina, anche riscaldata. Caratteristiche: riscaldamento autonomo diviso in zone (giorno, bagni e camere); pannelli solari; impianto d'antifurto volumetrico e perimetrale; impianto di climatizzazione con tre split; predisposizione per raffrescamento a pavimento; zanzariere su tutti i fori. L'immobile viene venduto arredato di: soggiorno con parete attrezzata su misura, tavolo, sedie e divano; cucina arredata con tavolo e sedie; arredo bagni; camera matrimoniale con cabina armadio; camera doppia con arredo. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5527 Riese Pio X, nel centro della frazione di Spineda, ampia villa in vendita, mai abitata, caratterizzata da spazi generosi e finiture raffinate, ideale per 2 nuclei familiari. La casa con metratura di oltre 500 mq si presenta in ottimo stato manutentivo ed è circondata dal curatissimo giardino recintato di circa 700 mq, impreziosito da una fontana. Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e versatile, in contesto ben servito da mezzi pubblici, adatta a due nuclei familiari e logisticamente ben posizionata (Castelfranco Veneto e Bassano del Grappa sono raggiungibili in 10 minuti, Asolo dista soli 5 minuti, mentre il casello della SPV si trova a 1,5 km): la casa è infatti suddivisa in 2 appartamenti autonomi, uno al piano terra ed uno al primo piano. L'abitazione al piano terra, di circa 160 mq, è affacciata sull'ampio portico di circa 50 mq ed è composta da ingresso, soggiorno con coreografico camino in marmo, cucina, 3 camere da letto, bagno in marmo. Al piano interrato, collegato direttamente all'abitazione, locali di servizio: taverna/magazzino, cantina, bagno/lavanderia, ripostiglio e garage per più auto. La seconda abitazione al piano primo, di circa 150 mq, con ingresso autonomo, si compone da soggiorno con camino in marmo, cucina arredata, 2 ampie camere da letto, bagno, ripostiglio. Il soggiorno si affaccia sulla stupenda terrazza di circa 60 mq. Al piano interrato, collegato direttamente all'abitazione: cantina, bagno/lavanderia, ripostiglio, garage per 2 auto. Finiture di pregio donano alla villa un affascinante stile d’altri tempi: cancellata in ferro battuto con lance dorate, statue all'ingresso e in giardino, portico con eleganti colonne bianche, finestre sormontate da arcate. Gli ambienti sono impreziositi da porte in legno bianco decorato, pavimenti e scale in marmo, granito e legno pregiato, pareti in marmorino con stucchi decorativi. Restano da completare la tinteggiatura esterna e l'installazione delle due caldaie. Predisposizione impianto clima. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione riservata a Mogliano Veneto, proponiamo in vendita una proprietà indipendente caratterizzata da ampi spazi esterni privati, piscina e campo da tennis. Una soluzione particolarmente interessante per chi ricerca privacy, spazio e indipendenza, pur rimanendo nel contesto residenziale di Mogliano Veneto. La proprietà si sviluppa principalmente al piano terra, con ambienti ampi e luminosi e una distribuzione interna che offre anche interessanti possibilità di personalizzazione. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno collegato alla cucina. Un elemento particolarmente caratterizzante è la grande veranda, ambiente ideale come spazio conviviale, sala da pranzo, zona relax o spazio da vivere durante tutto l'anno. Completano il piano un bagno con antibagno e il collegamento al piano superiore, dove trova spazio un ulteriore ambiente attualmente adibito a camera matrimoniale con bagno in camera. POSSIBILITÀ DI REALIZZARE ULTERIORI DUE CAMERE AL PIANO TERRA La conformazione degli ambienti consente di valutare una ridistribuzione interna del piano terra finalizzata alla realizzazione di due camere da letto, mantenendo un'ampia zona giorno. Questa caratteristica rende la proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come residenza da vivere nel tempo libero. La proprietà è completata da un ampio portico prospiciente la zona giorno, ideale per pranzi e cene all'aperto. Il vero elemento distintivo della proprietà è la grande corte esclusiva, che offre spazi difficilmente reperibili nelle normali abitazioni presenti sul mercato. All'interno dell'area privata sono presenti: piscina privata campo da tennis ampie aree verdi spazi pavimentati e zone relax accessi e percorsi interni alla proprietà area completamente recintata. Una proprietà pensata per chi desidera avere a disposizione, direttamente a casa, ampi spazi per lo sport, il relax e la vita all'aperto. Il campo da tennis e la piscina sono infatti elementi riportati nella planimetria dell'area esterna. Non perdere l’occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita personalizzata. Rif: MV FP2 Prezzo: 1.550.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Veneta e raffinata dimora storica di fine Ottocento situata a Mogliano Veneto, in posizione strategica tra Venezia e Treviso e a pochi minuti da Venezia. Una proprietà di particolare fascino, dove il carattere architettonico della villa veneta incontra il comfort di una residenza completamente rinnovata. L'immobile è stato interessato da un restauro integrale, che ha coinvolto sia gli elementi estetici e architettonici sia le principali componenti tecniche: impianti, climatizzazione, tetto, facciate, scuri e finiture interne. Il progetto ha recuperato e valorizzato gli elementi originali, mantenendo intatta l'identità storica dell'edificio. Gli interni La villa conserva il fascino delle grandi dimore venete. Al piano terra, un ampio ingresso luminoso conduce agli ambienti di rappresentanza, con pavimento alla veneziana, biblioteca, sala da pranzo, cucina con dispensa, salotto e bagno di cortesia. È inoltre presente un ambiente con bagno e doccia dotato di accesso separato, utilizzabile come spazio per il personale di servizio. Al piano primo trovano spazio cinque camere da letto, tutte affacciate sul parco, oltre a due bagni. Una delle camere dispone di un'ampia terrazza. Gli ambienti sono caratterizzati da parquet originale a spina di pesce con cornice, dettagli in mattoni a vista e travi valorizzate. Il piano secondo offre un'ampia stanza principale, bagno, due disimpegni e un piccolo studio. Uno spazio estremamente versatile, ideale come area ospiti, studio privato o zona indipendente. Completano la proprietà ulteriori spazi di servizio con accesso indipendente, destinabili a locale tecnico, caldaia, lavanderia o servizio. Il parco La villa è immersa nel verde e dispone di un importante contesto esterno privato. La brochure indica circa 4.000 mq di parco all'interno di un'area verde complessiva di circa 10.000 mq. Gli spazi esterni, alberati e riservati, contribuiscono a creare un'atmosfera di assoluta privacy, valorizzando ulteriormente la posizione e l'architettura della villa. Caratteristiche principali Dimora storica di fine Ottocento Posizione strategica tra Venezia e Treviso Restauro integrale Circa 400 mq di spazi interni 3 livelli 12 ambienti principali 5 bagni Ampio parco privato Circa 4.000 mq di parco Circa 10.000 mq di area verde 5 camere da letto al piano primo Ampia terrazza Pavimenti storici alla veneziana e parquet a spina di pesce Travi antiche e dettagli in mattone a vista Impianti rinnovati Spazi di servizio con accesso indipendente Non perdere l’occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita personalizzata. Rif: MV TE38 Prezzo: 1.600.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5382 Borso del Grappa, a soli 10 minuti da Bassano del Grappa ed Asolo, stupenda villa in vendita in piacevole contesto panoramico, con vista che spazia dai Colli Asolani fino ai Colli Euganei e Berici, nelle giornate più limpide arriva fino a Venezia; in un contesto naturale unico ai piedi del Monte Grappa, la proprietà si trova a breve distanza dalle celebri aree di decollo per il parapendio, meta internazionale per appassionati di volo libero. La villa, ubicata su una collina in lieve pendenza ai piedi del Monte Grappa, domina il centro del paese ed è circondata dallo scenografico giardino di circa 1.200 mq. Ultimata nel 2008, l'abitazione è in perfette condizioni e presenta superficie commerciale di circa 400 mq, così suddivisa: piano terra: ingresso, soggiorno con moderno camino in continuità col piacevole portico con affaccio panoramico, pranzo e moderna cucina con isola, dispensa, ripostiglio, servizio giorno; piano primo, accessibile da scala di legno con parapetto in vetro: zona notte con 4 spaziose camere (di cui una padronale con cabina armadio e bagno privato), secondo bagno e terrazza; locali di servizio al piano seminterrato: stireria, lavanderia, centrale termica, cantina e magazzino. Garage per 4/5 auto con basculante motorizzato ed area parcheggio esterna pavimentata in porfido. Finiture pregevoli con attenzione ad ogni dettaglio: pavimenti in legno di rovere massello, parete in sasso lavorato a mano, travatura a vista, ampie e luminose vetrate a scorrere, serramenti in legno con triplo vetro, bagni con sanitari sospesi. Impianto di aspirazione centralizzata, isolamento termico in sughero naturale, riscaldamento a pavimento con recente caldaia a condensazione, pareti radianti nei bagni, clima. Ottime dotazioni di sicurezza con impianto di videosorveglianza e allarme perimetrale. Giardino molto curato completo di impianto di irrigazione con vasca di accumulo acqua piovana e casetta degli attrezzi. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. C368 (per info 331 2127142 Andrea) Villa Singola Castelfranco Veneto NON TUTTE LE CASE SI LIMITANO AD ESSERE ABITATE. ALCUNE SI FANNO RICORDARE Immersa in un importante giardino alberato, questa villa è una proprietà di grande carattere, pensata per chi ricerca spazio, privacy e qualità dell'abitare. La residenza si sviluppa su due livelli fuori terra ed uno interrato. Al piano terra, un grande salone di rappresentanza costituisce il cuore della casa, con volumi importanti, camino e ampie aperture verso il verde. Completano il piano una cucina separata con dispensa, uno studio, due bagni e una lavanderia dalle dimensioni particolarmente generose. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e ospita tre ampie camere, ciascuna con il proprio bagno privato, cabine armadio, garantendo comfort e riservatezza ad ogni ambiente. All'esterno, il grande giardino avvolge la villa e crea un contesto protetto, riservato e perfettamente integrato con l'abitazione. Una proprietà che abbiamo scelto di raccontare solo in parte. Perché certi spazi meritano di essere scoperti dal vivo. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com mail: andreag@solovalori.com cell: 331 2127142 Andrea annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.PE25 UNA VILLA DA VIVERE, NON SOLO DA ABITARE MONTEBELLUNA, Frazione In un contesto tranquillo e riservato ma a pochi minuti dal centro di Montebelluna, proponiamo una villa contemporanea del 2003, circondata da circa 1.300 mq di giardino privato. La proprietà sviluppa circa 500 mq commerciali e si distingue per gli spazi generosi, la luminosità e la qualità costruttiva. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino in marmo, sala da pranzo, cucina abitabile, studio utilizzabile anche come camera per gli ospiti e bagno. Il grande portico affacciato sul giardino, completo di zona barbecue, crea uno spazio ideale da vivere all'aperto in totale privacy. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, stanza guardaroba, due bagni e terrazzi. Particolarmente suggestiva la terrazza coperta di circa 75 mq, con vista sul verde del parco adiacente. La mansarda, con travature a vista e pavimento in legno, offre un ulteriore ambiente da dedicare a studio, palestra o zona relax. Al piano interrato troviamo inoltre una taverna con cucina, cantina, lavanderia e centrale termica. La villa, realizzata con struttura antisismica, presenta finiture di pregio tra cui seminato veneziano, pavimenti e porte in legno, sanitari sospesi, climatizzazione, videosorveglianza e caldaia a condensazione del 2021. Una proprietà completa, ideale per chi cerca spazio, privacy e verde senza rinunciare alla comodità del centro di Montebelluna. N.B. Alcune immagini del presente annuncio, sono state elaborate digitalmente tramite Intelligenza Artificiale al solo scopo di illustrare le potenzialità di disposizione degli arredi. L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: C IPE: 124.70kWh/mq anno

SM05 INCANTEVOLE VILLA CON PISCINA TRA LE COLLINE DEL PROSECCO Nel cuore delle affascinanti colline UNESCO di Conegliano e Valdobbiadene, vi presentiamo una villa di grande charme, completamente ristrutturata nel 2007. Questa elegante residenza gode di una posizione strategica, dove la tranquillità della natura circostante si sposa perfettamente con l'accessibilità ai servizi e alle principali vie di comunicazione: il casello autostradale dista solo 15 minuti, l'Aeroporto di Venezia 40 minuti, mentre Cortina e le Dolomiti si trovano a un'ora di distanza. Ad accoglierci, un lussureggiante giardino curato nei minimi dettagli, che incornicia questo splendido immobile distribuito su più livelli. L'ingresso è caratterizzato da una spaziosa loggia che conduce a un luminoso soggiorno con caminetto e Stube, per un'atmosfera calda e accogliente. Accanto, si apre una sala dotata di ampie vetrate che affacciano su un incantevole patio, dotato di ulteriore caminetto. Sempre al piano terra troviamo la sala da pranzo con cucina, una camera matrimoniale, un ripostiglio e un bagno. Al piano superiore, la zona notte è composta da tre camere da letto: una padronale con bagno en suite dotato di vasca Jacuzzi, una camera doppia e una singola, entrambe con terrazzo, oltre ad una cabina armadio e un ulteriore bagno con vasca idromassaggio. Scendendo al piano interrato, si scopre una generosa taverna con predisposizione per un caminetto, insieme a cantina, lavanderia, ripostiglio, vano tecnico ed un ulteriore stanza. Il garage, in grado di ospitare fino a tre auto, offre accesso diretto all'abitazione. Un ampio parco ed una suggestiva piscina, che supererà le vostre aspettative, completano questa incantevole proprietà. Tra le caratteristiche distintive troviamo impianto di climatizzazione, riscaldamento a pavimento, sistema di allarme, impianto fotovoltaico, pannelli solari termici per acqua sanitaria e riscaldamento ed, infine, un impianto di irrigazione automatico. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Sonia: 348.7065352 Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

Quanto può essere rara l’opportunità di vivere in una villa concepita da Carlo Scarpa, immersa nella natura e affacciata su uno dei panorami più suggestivi del Veneto? Situata a Cornuda, all’inizio dei Colli Asolani, questa prestigiosa residenza gode di una posizione panoramica e riservata, circondata da circa 27.000 mq di terreno. La vista si apre sull’intero paesaggio circostante, arrivando, nelle giornate più limpide, fino a Venezia e verso Conegliano. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina separata, tre camere da letto e due bagni, uno dei quali dotato di sauna. Una delle camere è attualmente utilizzata come cabina armadio. Il piano superiore, raggiungibile attraverso una caratteristica scala in legno di ulivo, ospita altre due camere da letto, un bagno e un suggestivo spazio dedicato alla lettura, concepito come una piccola biblioteca privata. Grande attenzione è stata riservata ai dettagli: materiali, colori, legno, elementi neri, infissi, porte e arredi sono stati studiati per creare un insieme armonioso e coerente, esaltando il carattere architettonico della villa. Al piano interrato completano la proprietà due garage, lavanderia, cantina, locale caldaia, taverna e ulteriori spazi. Una residenza d’autore immersa nel verde, dove architettura, panorama e natura si incontrano in un contesto di assoluta privacy, tranquillità e indipendenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5047 Ad Asolo, tra i colli di uno dei borghi più belli d’Italia, sorge un casale ristrutturato immerso nel verde, con assoluta privacy e vista sulla Rocca. Materiali pregiati, pietra, legno e finiture ricercate valorizzano ogni ambiente, creando un’eleganza rustica senza tempo. Ampi spazi luminosi, camini in pietra, portico scenografico e zona notte raffinata definiscono una dimora di grande charme. Completano la proprietà una dependance, locali di servizio e un terreno di circa 10.000 mq. Un’oasi di pace, natura e storia, a pochi minuti dal centro di Asolo e dal Golf Club. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. B482 (per info 338 9387816 Matteo) Proponiamo in vendita una villa elegante, caratterizzata da spazi generosi e finiture ricercate. L'abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile esclusivo, dotato di charme unico. La proprietà è una porzione di bifamiliare, distribuita su tre livelli e arricchita da un giardino privato. Il piano terra accoglie con un ingresso, una zona pranzo e un ampio soggiorno open space, oltre a un bagno, una lavanderia e un garage doppio. Al primo piano si trovano tre camere, tra cui una spaziosa con caminetto, accompagnate da un bagno e un grande terrazzo. Nel piano interrato si aggiungono una seconda cucina, un secondo soggiorno, un ulteriore bagno e altre stanze di servizio. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.SW167: Un'eleganza senza tempo nel cuore di Villa Rinaldi Asolo ASOLO: Varcando il prestigioso cancello d'ingresso di Villa Rinaldi, ci si immerge in un'atmosfera d'altri tempi: un maestoso viale di cipressi accoglie i visitatori in un giardino storico incorniciato da possenti statue seicentesche, preludio alla quiete e alla magnificenza che caratterizzano l'intera proprietà. In questo straordinario contesto, trova posto una raffinata barchessa, completamente ristrutturata con gusto e attenzione al dettaglio, che unisce il fascino della storia al comfort contemporaneo. All'interno, un accogliente soggiorno, seguito da una luminosa sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, un angolo verde riservato e ricercato. Salendo al piano superiore, un elegante disimpegno introduce due camere singole, un bagno con doccia ed una camera padronale di dimensioni generose, impreziosita da un bagno en suite con vasca idromassaggio, da cui si gode una vista incantevole sul cortile interno e sulla villa storica, con le sue statue che si stagliano sullo sfondo. Al secondo piano si apre una mansarda versatile, ideale come studio, zona relax o ulteriore spazio abitativo. A completare la proprietà, in un'area separata della villa, una cantina ed un garage ampio e comodo. Dotata d' impianto antifurto perimetrale e volumetrico, filodiffusione e climatizzazione, questa residenza rappresenta un'oasi di charme, privacy e sicurezza, immersa in un contesto paesaggistico e architettonico unico. Una dimora che non si racconta, si vive. Ogni dettaglio di questa proprietà parla di storia, eleganza ed armonia. Se sei alla ricerca di un luogo unico, dove il tempo sembra rallentare e il fascino è eterno, questa barchessa a Villa Rinaldi è pronta ad accoglierti. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

Immersa nella tranquillità della natura, questa straordinaria proprietà agricola offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in simbiosi con la campagna. Situata in un luogo curato con un vasto parco di 26.000 mq, questa proprietà è un vero e proprio rifugio verde dove gli animali possono vagare liberamente e la bellezza della natura può essere apprezzata in ogni stagione. Il parco, un vero gioiello, accoglie oche, cigni e galline libere, creando un'atmosfera incantevole e serena. I due fabbricati grezzi, che occupano oltre 1.000 mq, offrono infinite possibilità di utilizzo. Che si tratti di trasformarli in un'accogliente struttura per agriturismo, una magnifica abitazione di campagna o una solida base per un'azienda agricola, lo spazio e il potenziale di questa proprietà sono illimitati. L'area recintata garantisce la privacy e la sicurezza, mentre lo splendido laghetto aggiunge un tocco di serenità al paesaggio. Con due accessi dotati di grandi cancellate, l'accessibilità è comoda e sicura. Inoltre, un ampio magazzino interrato e la predisposizione per un ascensore aggiungono praticità e funzionalità alla proprietà. La proprietà vanta alberi pregiati come sequoie e salici, creando un ambiente ancora più suggestivo e ricco di carattere. Inoltre, dispone di strutture dedicate al mantenimento degli animali e alla pensione per cani, offrendo un'opportunità ideale per gli amanti degli animali. L'abitazione più vicina è distante 350 metri, garantendo una tranquillità e un isolamento desiderati senza sacrificare la comodità. Per chi sogna di vivere in un'oasi di pace e bellezza, questa proprietà rappresenta una rara opportunità da non lasciarsi sfuggire. Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le meraviglie che questa straordinaria tenuta può offrire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Fabrizio 333 7743912) A Montebelluna, nella tranquilla frazione di Sant'Andrea, in zona San Gaetano, proponiamo in vendita una villetta singola sviluppata su un unico livello, una proposta che unisce forme tradizionalmente tipiche del contesto rurale e del territorio con un gusto essenziale, ma impreziosito da finiture e materiali contemporanei. Il risultato è una soluzione versatile e abitativamente completa di tutto, che sfrutta la doppia altezza per un effetto wow in soggiorno e strizza l'occhiolino a chi ama le forme semplici. L'immobile dispone di soggiorno con angolo cottura, zona pranzo con affaccio al porticato, tre camere da letto, e due bagni. Completa la proprietà un ampio scoperto di oltre 2400 mq e un secondo porticato laterale. Alla proprietà si accede da una strada asfaltata. A seconda delle esigenze c'è la possibilità di modificare il progetto personalizzando la superficie dell'abitazione. Consegna chiavi in mano in tempi rapidi, tecnologia antisismica ed efficienza energetica all'avanguardia. Nel prezzo è compreso il costo di acquisto del terreno. NOTA BENE: la dimensione della villetta va preventivamente verificata con le norme comunali. Rif. S7371B ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno... I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Fabrizio 333 7743912) A Montebelluna, nella tranquilla frazione di Sant'Andrea, in zona San Gaetano, proponiamo in vendita una villetta singola sviluppata su un unico livello, una proposta che unisce forme tradizionalmente tipiche del contesto rurale e del territorio con un gusto essenziale, ma impreziosito da finiture e materiali contemporanei. Il risultato è una soluzione versatile e abitativamente completa di tutto, che sfrutta la doppia altezza per un effetto wow in soggiorno e strizza l'occhiolino a chi ama le forme semplici. L'immobile dispone di soggiorno con angolo cottura, zona pranzo con affaccio al porticato, tre camere da letto, cabina armadio, due bagni, ripostiglio e lavanderia. Completano la proprietà un ampio scoperto di oltre 2300 mq e un secondo porticato laterale. Alla proprietà si accede da una strada asfaltata. A seconda delle esigenze c'è la possibilità di modificare il progetto personalizzando la superficie dell'abitazione. Consegna chiavi in mano in tempi rapidi, tecnologia antisismica ed efficienza energetica all'avanguardia. Nel prezzo è compreso il costo di acquisto del terreno. NOTA BENE: la dimensione della villetta va preventivamente verificata con le norme comunali. Rif. S7371 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno... I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigiosa villa unifamiliare parzialmente ristrutturata con ampio scoperto In zona residenziale tranquilla e strategica, vicina ai centri di San Stino di Livenza e Cessalto, proponiamo in vendita una spaziosa villa unifamiliare di 200 mq abitabili circondata da circa 2.000 mq di giardino perimetrale con magazzino annesso di 80 mq al grezzo. Distribuzione degli spazi: Piano Terra (completamente ristrutturato): Ingresso, ampia zona living con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno en suite, camera doppia, secondo bagno con doccia, cantina, vano tecnico e disimpegno. Primo Piano (al grezzo, impianti già predisposti): con ingresso indipendente secondario, composto da 4 vani configurabili in ulteriori 3 camere da letto ed un bagno. Secondo Piano: Mansarda al grezzo di circa 100 mq, altamente personalizzabile ideale per uno studio o locale hobby. Efficienza energetica e comfort: Dotata di riscaldamento a pavimento, climatizzazione e impianto fotovoltaico da 6 kW per un notevole contenimento dei consumi. Potenziale di investimento: Grazie alle metrature e agli accessi, l'immobile si presta all'inserimento nel circuito B&B/affittacamere o al frazionamento in 2 3 unità abitative indipendenti (previo parere tecnico). Posizione strategica per il Cicloturismo e i Servizi: Situata in uno snodo ideale tra litorale adriatico, ciclovie fluviali e Prealpi: Infrastrutture e Shopping: Noventa Outlet (8 km), San Donà / Ciclovia del Piave (17 km). Cultura e Centri Storici: San Stino di Livenza (6 km), Motta di Livenza (9 km), Oderzo (12 km), Treviso (38 km). Mare e Lagune: Caorle e Ciclovia Adriabike (24 km), Jesolo (32 km). Montagna: Piancavallo a 68 km. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Cornuda, in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate del paese, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica degli anni '50 di circa 470 mq, circondata da un magnifico parco privato di circa 2.000 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli, oltre a soffitta e piano interrato dove è situata la centrale termica. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, comprendono cinque camere da letto, cinque bagni, eleganti soggiorni, uno studio e ulteriori ambienti versatili, ideali per una famiglia o per chi desidera una residenza di rappresentanza. La villa conserva pregiate finiture originali dell'epoca, che ne esaltano il fascino e l'unicità. Completano la proprietà un garage doppio, due accessi carrai e un grande giardino che garantisce privacy e tranquillità. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: a pochi passi dal centro e dai principali servizi, nelle immediate vicinanze del parco pubblico e dei campi da tennis, in un contesto esclusivo e riservato. Una dimora di grande fascino, rara sul mercato, ideale per chi cerca una residenza prestigiosa in una delle zone più apprezzate di Cornuda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5485 Splendida villa in vendita in tranquilla posizione residenziale a 5 minuti dal centro di Castello di Godego. Luminosa villa in stile contemporaneo costruita nel 2019 con struttura antisismica e certificazione energetica classe A4, in condizioni impeccabili, sviluppata ai piani terra e primo per un totale di circa 300 mq. All’esterno spiccano il grande portico e il rigoglioso giardino piantumato di circa 1.000 mq, perfetti per momenti di relax o per accogliere ospiti in un’atmosfera piacevole e riservata. Gli interni, ampi e luminosi, comprendono al piano terra ingresso, soggiorno, sala pranzo cucina con dispensa, studio/camera ospiti, bagno, lavanderia e centrale termica. Al primo piano si sviluppa la zona notte con 4 spaziose camere: camera padronale dotata di cabina armadi e bagno privato, tre camere doppie, bagno e ulteriore cabina armadi. La villa presenta finiture e dotazioni ricercate: pavimenti in rovere sbiancato, travi a vista sbiancate, serramenti triplo vetro, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e boiler di accumulo, climatizzazione canalizzata, impianto fotovoltaico da 6 kW e antifurto volumetrico e perimetrale. Rimane l’arredo su misura. Una residenza che unisce architettura moderna, qualità costruttiva e cura dei dettagli, offrendo un equilibrio ideale tra estetica contemporanea, funzionalità e comfort. La posizione strategica, in un quartiere tranquillo ma vicino ai servizi, rende questa villa una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un contesto privilegiato senza rinunciare alla comodità quotidiana. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5485 Splendida villa in vendita a soli 5 minuti da tutti i servizi e dal centro di Castelfranco Veneto, in località Villarazzo. Luminosa villa in stile contemporaneo costruita nel 2019 con struttura antisismica e certificazione energetica classe A4, in condizioni impeccabili, sviluppata ai piani terra e primo per un totale di circa 300 mq. All’esterno spiccano il grande portico e il rigoglioso giardino piantumato di circa 1.000 mq, perfetti per momenti di relax o per accogliere ospiti in un’atmosfera piacevole e riservata. Gli interni, ampi e luminosi, comprendono al piano terra ingresso, soggiorno, sala pranzo cucina con dispensa, studio/camera ospiti, bagno, lavanderia e centrale termica. Al primo piano si sviluppa la zona notte con 4 spaziose camere: camera padronale dotata di cabina armadi e bagno privato, tre camere doppie, bagno e ulteriore cabina armadi. La villa presenta finiture e dotazioni ricercate: pavimenti in rovere sbiancato, travi a vista sbiancate, serramenti triplo vetro, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e boiler di accumulo, climatizzazione canalizzata, impianto fotovoltaico da 6 kW e antifurto volumetrico e perimetrale. Rimane l’arredo su misura. Una residenza che unisce architettura moderna, qualità costruttiva e cura dei dettagli, offrendo un equilibrio ideale tra estetica contemporanea, funzionalità e comfort. La posizione strategica, in un quartiere tranquillo ma vicino ai servizi, rende questa villa una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un contesto privilegiato senza rinunciare alla comodità quotidiana. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Roberto 3453195338) Scopri la tua nuova oasi di lusso nel cuore della tranquillità! Proponiamo in vendita un'imponente villa contemporanea situata a soli 3 km dal centro di Castelfranco Veneto. Questa esclusiva proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi generosi per una vita confortevole. Al piano terra, lasciati incantare da un luminoso soggiorno di oltre 130 mq che invita alla convivialità con annesso portico, completo di cucina separata con caminetto, perfetta per preparare i tuoi pasti preferiti. Troverai anche due bagni eleganti e funzionali, una praticissima lavanderia con centrale termica un garage ed un porticato spaziosi da oltre 30 mq ciascuno; ideale per chi ama avere spazio extra per auto e attrezzature. Salendo al primo piano, ti attendono tre camere doppie dotate di cabine armadio private ed ognuna arricchita da uno stile unico. Qui potrai godere del tuo personale terrazzo dove rilassarti all'aria aperta vivendo momenti indimenticabili. Non dimentichiamo l'interrato: qui troverai una cantina di ben 37 mq, lo spazio ideale per gli amanti del vino! La vera gemma della proprietà è il giardino piantumato e riservato che si estende su oltre 3600 mq; questo magnifico spazio verde ospita una struttura circolare con caminetto adatta sia ai pranzi familiari che alle cene tra amici. Inoltre, tutti gli impianti sono stati recentemente rifatti garantendo comfort moderno senza sacrificare il fascino dell'immobile. Questo è un investimento imperdibile nella bellezza storica ed architettonica della zona! Rif. S6967 ATTENZIONE Le immagini sono sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata o interne al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it