Ville in vendita Treviso Pag. 4

A pochi minuti da Possano e dal Centro di Asolo, proponiamo in vendita una villa esclusiva di circa 700 mq. situata in posizione dominante e panoramica, all’interno di una proprietà privata di ben 25.000 mq di parco piantumato e curato nei minimi dettagli. L’accesso avviene tramite un elegante viale alberato che conduce direttamente al cuore della residenza, garantendo privacy e tranquillità assolute. La villa, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, si apre su un soggiorno a doppia altezza con grandi vetrate panoramiche e accesso diretto a uno spettacolare terrazzo belvedere: qui potrete organizzare cene e momenti conviviali godendo della vista impareggiabile sulle colline e la natura circostante. Gli spazi esterni comprendono porticati coperti ideali per vivere l’outdoor in ogni stagione e una zona pranzo esterna immersa nel verde. La dimora offre sei camere da letto matrimoniali, tutte dotate di bagno privato per il massimo comfort e riservatezza degli ospiti. Completano la proprietà una cantina perfetta per gli amanti del vino, una taverna accogliente per le serate in compagnia, una dispensa e locali tecnici funzionali. All’interno del grande parco trova spazio anche una seconda abitazione al rustico con accesso indipendente dalla via pubblica: soluzione ideale per ospiti o personale di servizio. La stessa si sviluppa su due piani fuori terra e un piano interrato con una superficie totale di ben 330 mq. La posizione è strategica: immersa nella quiete ma a breve distanza dai servizi. Il paesaggio circostante regala emozioni autentiche in ogni stagione dell’anno, offrendo scorci suggestivi sulle Prealpi Trevigiane e sulle colline del Prosecco. Per motivi di riservatezza non viene indicato l’indirizzo della proprietà. Ulteriori informazioni e dettagli esclusivamente previo appuntamento. Contattate subito Agenzia AbitareOggi – viale Aldo Moro, 51 – Bassano del Grappa (VI) – tel.: 0424.529780 – mail: info@abitareoggi.it oppure visitate il sito www.abitareoggi.it per scoprire questa straordinaria opportunità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN BIAGIO DI CALLALTA FAGARE’ (TV) Questa splendida villa di campagna, realizzata secondo i principi della bioedilizia, unisce il calore e il fascino di un tempo a linee moderne e materiali sostenibili. La scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, luminoso e dal forte carattere, immerso nella tranquillità del paesaggio rurale. L’ottima esposizione e le grandi vetrate assicurano un’ottima luminosità naturale. La costruzione in bioedilizia garantisce risparmio energetico, salubrità, sostenibilità. La villa si sviluppa su due livelli: Piano Terra: ampio open space con zona living e cucina in stile rustico, caratterizzata da dettagli curati e materiali naturali. Completano il piano un comodo bagno con doccia, una funzionale lavanderia con locale tecnico e un generoso garage. Primo Piano: una scala in legno ci conduce al piano superiore, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, una stanza aggiuntiva attualmente adibita a guardaroba e un elegante bagno con vasca. Elementi di pregio come le travi a vista e le finestre inglesi a doppio vetro conferiscono charme e comfort all’intera abitazione. La villa è circondata da 4.000 mq di terreno, perfettamente integrato nel contesto naturale. L’area esterna è attualmente in fase di sistemazione e offre ampie possibilità di personalizzazione, ideali per chi sogna un giardino, una piscina o uno spazio relax all’aperto. Possibilità di permuta. Per maggiori informazioni contattaci o passa in Agenzia JBC Oderzo, ci trovi in: Via Roma 34 ad Oderzo (TV) 3331973525 Piazza Drago 18, Jesolo (VE) 3408350235 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA ALL'ASTA IN VIA A. ANASSILLIDE, MONTEBELLUNA (TV) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in Fraz. di Biadene, Via Aglaia Anassillide n. 24, nel comune di Montebelluna (TV). Nello specifico si tratta di una villa, composta da: piano terra: ingresso, vano scale, cucina, bagno, centrale termica, soggiorno piano primo: due camere, disbrigo vano scale, terrazzo piano secondo: due camere, disbrigo ripostiglio. L'unità abitativa risulta avere una superficie di circa 176mq. DATI CATASTALI L'unità immobiliare risulta identificata al catasto fabbricati come segue: Foglio2: M.N. 168 SUB 15, Cat. A/3, Cl. 2, consistenza vani 7,5, R.C. € 490,38. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN VENDEMIANO AS87 SPLENDIDA VILLA SINGOLA CON GIARDINO IN CLASSE ENERGETICA A2 Proponiamo in vendita una splendida villa singola dagli ampi spazi abitativi adatta anche per due nuclei familiari. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra piu' il piano interrato ed e' cosi' composta: al piano terra cucina ed ampio soggiorno, bagno, camera con cabina armadio, due ripostigli ed ampio porticato; al piano primo ampia camera matrimoniale (attualmente adibita a cucina soggiorno), due camere sempre matrimoniali, ripostiglio e due bagni di cui uno molto spazioso con doccia idromassaggio; al piano interrato una taverna e la centrale termica lavanderia. Completano la proprieta' una tettoia collegata alla casa da un porticato dove sono disponibili ben tre posti auto coperti ed una lavanderia; inoltre la casa dispone di un annesso adibito attuamente a magazzino. Il giardino circostante è molto ben piantumanto. L'immobile è in CLASSE A2 ed e' dotato di : pannelli solari, impianto fotovoltaico 3,8 kw, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di allarme, impianto di condizionamento canalizzato al piano terra e a split al piano primo, impianto ibrido con pompa di calore di e caldaia di recente installazione. L'abitazione può essere divisa in due abitazioni con ingressi separati ed e' gia' predisposta per la zona giorno anche al piano primo. Adatta anche per due nuclei familiari. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email info@lefimmobiliare.it o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente presso la nostra agenzia. Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. La nostra sede si trova in Via Zanzotto 15 a Pieve di Soligo (TV). Tel. 0438 1960226 Cell. 342 7786327 www.lefimmobiliare.it info@lefimmobiliare.it Classe Energetica: A2 IPE: 64.00kWh/mq anno

CR43 Vascon di Carbonera, nuova villa Class A4 su due livelli con giardino privato e terrazza panoramica (Per info: 349 5539033 351 5794586) Caratteristiche Principali: 172mq di superficie netta consegna "chiavi in mano" Villa indipendente di nuova costruzione su 2 livelli Classe energetica: A4 (massima efficienza) Superfici: Zona giorno (PT): 37mq open space Cucina abitabile: 14mq Bagno di servizio + lavanderia separata Deposito attrezzi giardino: 6mq Garage doppio: 20mq Spazi esterni: pergolato collegato alla zona giorno e giardino privato su quattro lati Zona Notte (1° Piano) Suite padronale con cabina armadio, bagno en suite e terrazza panoramica 2 camere matrimoniali luminose Studio ideale per smart working o hobby Bagno principale completo Comfort e Tecnologie Riscaldamento a pavimento Pannelli fotovoltaici integrati Grandi vetrate basso emissive per luce e isolamento Ventilazione meccanica controllata e aspirazione centralizzata Perchè Sceglierla Progetto contemporaneo pensato per il benessere quotidiano Spazi ben distribuiti e rifiniture di pregio Giardino privato su quattro lati per privacy e relax Terrazza della suite per colazioni al sole e momenti di svago Tutto questo in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, per coniugare il massimo della comodità con la qualità di vita che hai sempre desiderato. Non si tratta solo di acquistare una casa, ma di scegliere un modo di vivere diverso: unico, su misura per te. Contattaci subito per scoprire come queste ville possono trasformare il tuo concetto di abitare. Si accettano prenotazioni, contattaci subito per riservare il tuo appuntamento. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR66 Pieve di Soligo Villa unifamiliare con giardino esclusivo tecnologia, comfort e calore in un'unica, straordinaria abitazione Ci sono case che emozionano al primo sguardo, e altre che sorprendono ogni giorno per la loro funzionalità. Questa villa unifamiliare a Pieve di Soligo è entrambe le cose: un luogo accogliente e moderno, che unisce efficienza, design e spazi da vivere davvero. Innovazione e risparmio energetico, una casa che anticipa i tempi, pensata per offrire comfort e sostenibilità, Classe energetica A4 potenziale, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 12 kW con batterie di accumulo, infissi in legno con triplo vetro ad alte prestazioni, una stube innovativa che non è la classica stufa, funziona come pompa di calore e alimenta il riscaldamento a pavimento e l'acqua calda sanitaria. Gli spazi: funzionali ed emozionanti. La villa si sviluppa su un unico piano principale, arricchito da un magnifico soppalco. La zona giorno a doppia altezza, con travi in legno a vista, è il cuore della casa, ampia zona pranzo, cucina completa di elettrodomestici di ultima generazione, un soggiorno di generose dimensioni che integra area studio e una splendida libreria a parete. Dal soggiorno, una sopraelevazione di tre gradini conduce alla zona notte con: due camere matrimoniali con eleganti pavimenti in tek, ciascuna con bagno privato finestrato e guardaroba, completa la zona giorno un bagno di servizio con antibagno. Il magnifico soppalco di circa 50 mq è un vero gioiello architettonico della casa dotato di pavimenti in prezioso tek naturale, tetto travato a vista che dona calore e carattere, e un delizioso affaccio su un terrazzo riservato. Un ambiente luminoso e scenografico, perfetto come studio, sala lettura o spazio creativo. Al piano interrato: ampia taverna conviviale attrezzata, lavanderia con centrale termica, bagno, garage di 70 mq magazzino e ripostiglio. Esterni: Portici coperti e terrazze vivibili da 15 mq, giardino esclusivo di 1.000 mq, perfetto per vivere all'aperto e organizzare momenti speciali. Perché è unica? Non è solo una casa "bella da vedere", ma un vero progetto di vita: la solidità di una costruzione di qualità, l'efficienza di un'abitazione autonoma e sostenibile, l'eleganza e il calore di ambienti luminosi, accoglienti, da vivere ogni giorno con piacere. Una proprietà rara a Pieve di Soligo, un equilibrio perfetto tra innovazione, comfort ed emozione. Contattaci: lasciati sorprendere da questa villa che è molto più di una semplice abitazione. AGA Immobiliare Villorba (TV) info@agaimmobiliare.it | www.agaimmobiliare.it 349 5539033 351 5794586 Nota: l'indirizzo indicato è puramente orientativo per tutelare la privacy dei proprietari. Le immagini sono a scopo illustrativo. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

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CR66 Pieve di Soligo Villa unifamiliare con giardino esclusivo tecnologia, comfort e calore in un'unica, straordinaria abitazione Ci sono case che emozionano al primo sguardo, e altre che sorprendono ogni giorno per la loro funzionalità. Questa villa unifamiliare a Pieve di Soligo è entrambe le cose: un luogo accogliente e moderno, che unisce efficienza, design e spazi da vivere davvero. Innovazione e risparmio energetico, una casa che anticipa i tempi, pensata per offrire comfort e sostenibilità, Classe energetica A4 potenziale, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 12 kW con batterie di accumulo, infissi in legno con triplo vetro ad alte prestazioni, una stube innovativa che non è la classica stufa, funziona come pompa di calore e alimenta il riscaldamento a pavimento e l'acqua calda sanitaria. Gli spazi: funzionali ed emozionanti. La villa si sviluppa su un unico piano principale, arricchito da un magnifico soppalco. La zona giorno a doppia altezza, con travi in legno a vista, è il cuore della casa, ampia zona pranzo, cucina completa di elettrodomestici di ultima generazione, un soggiorno di generose dimensioni che integra area studio e una splendida libreria a parete. Dal soggiorno, una sopraelevazione di tre gradini conduce alla zona notte con: due camere matrimoniali con eleganti pavimenti in tek, ciascuna con bagno privato finestrato e guardaroba, completa la zona giorno un bagno di servizio con antibagno. Il magnifico soppalco di circa 50 mq è un vero gioiello architettonico della casa dotato di pavimenti in prezioso tek naturale, tetto travato a vista che dona calore e carattere, e un delizioso affaccio su un terrazzo riservato. Un ambiente luminoso e scenografico, perfetto come studio, sala lettura o spazio creativo. Al piano interrato: ampia taverna conviviale attrezzata, lavanderia con centrale termica, bagno, garage di 70 mq magazzino e ripostiglio. Esterni: Portici coperti e terrazze vivibili da 15 mq, giardino esclusivo di 1.000 mq, perfetto per vivere all'aperto e organizzare momenti speciali. Perché è unica? Non è solo una casa "bella da vedere", ma un vero progetto di vita: la solidità di una costruzione di qualità, l'efficienza di un'abitazione autonoma e sostenibile, l'eleganza e il calore di ambienti luminosi, accoglienti, da vivere ogni giorno con piacere. Una proprietà rara a Pieve di Soligo, un equilibrio perfetto tra innovazione, comfort ed emozione. Contattaci: lasciati sorprendere da questa villa che è molto più di una semplice abitazione. AGA Immobiliare Villorba (TV) info@agaimmobiliare.it | www.agaimmobiliare.it 349 5539033 351 5794586 Nota: l'indirizzo indicato è puramente orientativo per tutelare la privacy dei proprietari. Le immagini sono a scopo illustrativo. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

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CR43 Vascon di Carbonera, nuova villa Class A4 su due livelli con giardino privato e terrazza panoramica (Per info: 349 5539033 351 5794586) Caratteristiche Principali: 172mq di superficie netta consegna "chiavi in mano" Villa indipendente di nuova costruzione su 2 livelli Classe energetica: A4 (massima efficienza) Superfici: Zona giorno (PT): 37mq open space Cucina abitabile: 14mq Bagno di servizio + lavanderia separata Deposito attrezzi giardino: 6mq Garage doppio: 20mq Spazi esterni: pergolato collegato alla zona giorno e giardino privato su quattro lati Zona Notte (1° Piano) Suite padronale con cabina armadio, bagno en suite e terrazza panoramica 2 camere matrimoniali luminose Studio ideale per smart working o hobby Bagno principale completo Comfort e Tecnologie Riscaldamento a pavimento Pannelli fotovoltaici integrati Grandi vetrate basso emissive per luce e isolamento Ventilazione meccanica controllata e aspirazione centralizzata Perchè Sceglierla Progetto contemporaneo pensato per il benessere quotidiano Spazi ben distribuiti e rifiniture di pregio Giardino privato su quattro lati per privacy e relax Terrazza della suite per colazioni al sole e momenti di svago Tutto questo in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, per coniugare il massimo della comodità con la qualità di vita che hai sempre desiderato. Non si tratta solo di acquistare una casa, ma di scegliere un modo di vivere diverso: unico, su misura per te. Contattaci subito per scoprire come queste ville possono trasformare il tuo concetto di abitare. Si accettano prenotazioni, contattaci subito per riservare il tuo appuntamento. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. A.A.21810 131 Vendita all'asta porzione di villa storica Descrizione: trattasi di un complesso immobiliare storico in Comune di Codognè (TV), Via Roma nn. 8, 11 e 12 e precisamente: porzione del corpo centrale e ala est di Villa Toderini risalente al XVIII sec. sviluppata su tre piani fuori terra con annessi sottoportico, magazzino e piscina scoperta; autorimessa e area scoperta esclusiva; corpo terminale, in corso di ristrutturazione, con annessa corte esclusiva nonché pertinenziale area scoperta; ampia area scoperta destinata a parco con parte di peschiera. Superficie commerciale complessiva mq.1446. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo asta : da euro 600.000,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella suggestiva zona di Salvarosa a Castelfranco, sorge l'elegante proposta di una residenza unifamiliare moderna, attualmente in fase di progettazione. Con il cantiere ancora da avviare, si offre l'opportunità di personalizzare il progetto e le finiture secondo le proprie preferenze. L'abitazione sarà eretta su un lotto di 523 mq, sostituendo una struttura preesistente. Distribuita su due livelli, la casa si distingue per un design contemporaneo e un layout interno accattivante e funzionale. Al piano terra, un generoso garage doppio di 38 mq con accesso diretto all'interno conduce ad un luminoso soggiorno con cucina a isola, arricchito da un soffitto a doppia altezza, completato da un bagno per gli ospiti e una pratica lavanderia. Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte, composta da uno studio con vista sul livello sottostante, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, terrazzino e bagno privato, oltre a due camere singole di generose dimensioni servite da un ulteriore bagno. L'abitazione, libera su tutti e quattro i lati, sarà circondata da un ampio giardino e da una zona di manovra dedicata. Le finiture previste includono pavimenti in gres porcellanato al piano terra e nei bagni, mentre nella zona notte saranno presenti listoni di legno rovere, ma è possibile personalizzarli durante la costruzione. La struttura sarà realizzata in calcestruzzo armato e dotata di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di raffrescamento con due split e ventilazione meccanica controllata, garantendo elevate prestazioni energetiche. Un sistema fotovoltaico da 3 kW completerà l'offerta, confermando l'impegno verso tecnologie all'avanguardia e il rispetto delle normative antisismiche ed energetiche, ambendo ad ottenere la classe energetica A4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA: a pochi minuti dal meraviglioso centro storico di Asolo siamo lieti di presentarvi questa splendida villa inserita in contesto collinare ed immersa in un vasto parco di 8.000 mq che circonda l'intera abitazione alla quale si accede tramite un viale alberato. Sapientemente piantumato con alberi e piante decorative il parco ospita una bella piscina contornata da area relax, tutto ciò da vita ad un contesto che offre massima riservatezza e privacy in una delle zone più belle di Asolo inserita come patrimonio Unesco e a pochi minuti dal suo centro storico da sempre considerato tra i più belli d'Italia. L'abitazione ha un layout a pianta aperta con spazi ariosi e ben distribuiti. Entrando si viene accolti da un ingresso che collega i due lati della villa nord e sud, fornendo due accessi all'abitazione. Sulle ali si sviluppano i vari ambienti, come il salone che è splendidamente illuminato da una serie di grandi vetrate ad arco poste sul lato Est che danno vita ad una bella veranda vivibile in ogni periodo dell'anno. Sul lato opposto si trova la zona notte con tre ampie camere e due bagni. Salendo al piano primo un'ulteriore zona notte più riservata con altre due camere ed un bagno. Infine questo immobile offre uno spazio adibito al divertimento ed alla convivialità, al piano seminterrato infatti grande taverna attrezzata con servizio dedicato. Separatamente si trova il garage di circa 50 mq che è stato sapientemente integrato all'interno della collina senza avere quindi nessun impatto visivo sul contesto circostante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Mara 3481536890) A San Biagio di Callalta, proponiamo prestigiosa proprietà immersa in uno splendido parco piantumato con piscina riscaldata. La villa è ubicata in una zona molto tranquilla e riservata, ma molto vicina ai centri commerciali ed ai principali punti strategici della zona come: casello autostradale, tangenziale, città di Treviso e Venezia. Ben servita anche dai mezzi pubblici. Il lotto è di circa 7.000mq e l'immobile conta, solo per l'abitazione principale, una superficie di ben 400mq circa. La composizione interna prevede al piano terra due aree composte da: ingresso, ampia zona giorno, cucina separata dotata di ogni elettrodomestico ed un ampio camino per cucinare anche alla brace, sala da pranzo e grande salotto che gode di una vista rilassante sul parco, attraverso due pareti completamente finestrate. L'area notte conta tre ampie e luminose camere da letto, due bagni principali ed uno di servizio. Il primo piano è composto da una stanza multiuso, travata a vista con doppio affaccio (est ovest) diretto sul parco ed attualmente attrezzata con armadiatura su misura (e modulabile) servita da bagno privato con grande doccia. Inoltre sono presenti altre quattro stanze, che possono diventare ulteriori camere, cabine armadio, studio o comodi ripostigli. Al piano interrato: cantina, lavanderia e vano tecnico. Le finiture e gli arredi sono di altissima qualità. L'impianto di riscaldamento prevede sia l'uso di termosifoni, sia l'uso di bocchette di aereazione posizionate su ogni stanza che hanno sia la funzione di raffrescamento che di riscaldamento, il tutto alimentato da una pompa di calore che sfrutta l'impianto fotovoltaico di circa 19KW, permettendo così di azzerare tutti i costi annuali di energia e riscaldamento. L'area garage conta ben 70mq di spazio, dove è possibile parcheggiare tranquillamente fino a tre auto di grandi dimensioni. E' presente inoltre un bagno con doccia ed una cella frigorifera di 15mq. Nel parco, completamente immersa nel verde e con vista piscina, una grande dependance di 150mq circa completamente finestrata e dotata di cucina arredata con grande camino, bagno con doccia e bagno di servizio. Dotata di riscaldamento a pavimento e sistema di raffrescamento autonomi. Questo spazio può diventare tranquillamente una dependance per gli ospiti, poiché sfruttando l'altezza dell'immobile, si possono ricavare delle camere da letto a soppalco. Può diventare quindi anche un'abitazione completamente indipendente. Allo stato attuale comunque può essere sfruttata per magnifici eventi e feste all'aperto. Il giardino è completo di impianto d'irrigazione ed illuminazione con crepuscolari, gazebo esterno in ferro battuto e due casette in legno per ricovero attrezzi. Tutta la proprietà vanta un impianto di allarme sia interno che esterno. Una vera e propria oasi di privacy e comfort, in una posizione invidiabile per raggiungere tutti i principali punti d'interesse della zona. Rif. S5429 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO 388 892 0530) A Cornuda, in posizione centrale, proponiamo in vendita immobile di prestigio da riattare, sviluppato su tre piani, oltre alla soffitta abitabile. La villa è stata costruita nel 1945 su commissione del Barone Melodia di Venezia e nasce come casa vacanza. In seguito, quando negli anni '70 la famiglia degli attuali proprietari l'ha acquistata, è stata completamente ristrutturata. L'abitazione ha un ingresso in ogni lato della casa ed è stata utilizzata la parte frontale al piano terra per un'attività direzionale con due sale. Nel lato sud della casa troviamo ingresso principale, cucina separata, grande salone e bagno; al primo piano cinque camere matrimoniali con due bagni, un grande terrazzo e un terrazzino; la stessa metratura la troviamo nella soffitta quasi tutta abitabile. Nell'interrato è stata ricavata una taverna di 60 mq con caminetto. Nella parte retrostante la casa il garage di circa 80 mq, tutto travato, ha le dimensioni per contenere anche grandi mezzi ed è fornito di un ulteriore bagno con doccia. Il riscaldamento è a gasolio. Pavimento delle camere in parquet a spina di pesce, mantenuto benissimo. Le finestre del piano terra sono tutte fornite di inferriate, i termosifoni sono in ghisa. Completa la proprietà un ampio giardino, in parte pavimentato. Rif. S5171 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Mara 3481536890) Nelle campagne del trevigiano, a Motta di Livenza, immersa su un parco di 17.000 mq, proponiamo in vendita villa del '700, dove passato e presente si intrecciano in un'atmosfera di tranquillità e pace. Sapientemente restaurata e ristrutturata negli anni '80 '90, la villa è disposta su tre livelli fuori terra, così distribuiti: il piano terra attraverso un grazioso porticato accompagnato da una bellissima scalinata, dà accesso alla cucina abitabile comunicante con la sala da pranzo ed il grande salone centrale dove un'imponente camino ed un maestoso lampadario di murano fanno da protagonisti in questa meravigliosa sala conviviale. Accessibile dal salone, il grande studio completo di salottino e bagno. Il piano terra poi, è completato da diversi vani accessori tra cui la lavanderia con accesso diretto al giardino. Il primo piano conta quattro camere matrimoniali, tre bagni finestrati e la sala stireria. Al piano secondo ed ultimo, troviamo un appartamento completo composto da: soggiorno con cucina separata, tre camere matrimoniali e due bagni. Completamente staccata dal corpo principale della villa, una meravigliosa barchessa composta da due garage doppi, un ampio box attrezzato per cavalli, cantina e due ripostigli. Al primo piano un salone dedicato a feste ed eventi dotato di grande camino, palco per esibizioni ed angolo bar. Completa il piano un bagno e due camere da letto. Il parco è ben piantumato, decorato con statue d'epoca ornamentali ed una meravigliosa fontana. Nel parco è stato ricavato poi un grande lago artificiale che coniuga perfettamente pace, tranquillità e relax. Questa meravigliosa proprietà offre diverse opportunità anche d'investimento: ideale, per esempio, ad accogliere una struttura ricettiva tipo B&B, o villa per grandi eventi, poiché la disposizione degli ambienti, lo stato di fatto in cui si trova e la sua posizione geografica potrebbe già permetterlo senza grandi adeguamenti. A pochi km dal litorale, da Venezia e dall'aeroporto. A 2 ore di macchina dal Piancavallo. Una meraviglia da vedere e da vivere. Rif. S6050 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Mara 3481536890) Nelle campagne del trevigiano, a Motta di Livenza, immersa in un parco di 17.000 mq, proponiamo in vendita villa del '700, dove passato e presente si intrecciano in un'atmosfera di tranquillità e pace. Sapientemente restaurata e ristrutturata negli anni '80 '90, la villa è disposta su tre livelli fuori terra, così distribuiti: il piano terra, attraverso un grazioso porticato accompagnato da una bellissima scalinata, dà accesso alla cucina abitabile comunicante con la sala da pranzo ed il grande salone centrale, dove un'imponente camino ed un maestoso lampadario di murano fanno da protagonisti in questa meravigliosa sala conviviale. Accessibile dal salone, il grande studio completo di salottino e bagno. Il piano terra è completato da diversi vani accessori, tra cui la lavanderia con accesso diretto al giardino. Il primo piano conta quattro camere matrimoniali, tre bagni finestrati e la sala stireria. Al piano secondo ed ultimo troviamo un appartamento completo composto da: soggiorno con cucina separata, tre camere matrimoniali e due bagni. Completamente staccata dal corpo principale della villa, una meravigliosa barchessa composta da due garage doppi, un ampio box attrezzato per cavalli, cantina e due ripostigli. Al primo piano un salone dedicato a feste ed eventi, dotato di grande camino, palco per esibizioni ed angolo bar. Completano il piano un bagno e due camere da letto. Il parco è ben piantumato, decorato con statue d'epoca ornamentali ed una meravigliosa fontana. Nel parco è stato ricavato poi un grande lago artificiale che coniuga perfettamente pace, tranquillità e relax. Questa meravigliosa proprietà offre diverse opportunità anche d'investimento: ideale, ad esempio, per accogliere una struttura ricettiva tipo B&B o villa per grandi eventi, poiché la disposizione degli ambienti, lo stato di fatto in cui si trova e la sua posizione geografica potrebbe già permetterlo senza grandi adeguamenti. A pochi km dal litorale, da Venezia e dall'aeroporto e a 2 ore di macchina da Piancavallo. Una meraviglia da vedere e da vivere. Rif. S6050 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Mara 3481536890) A Postioma di Paese, proponiamo in vendita su nuova lottizzazione, ville singole dalle ampie dimensioni e caratterizzate da elevati standard qualitativi. Le ville si sviluppano tutte su un piano e contano dai 130 fino ai 150 metri quadri netti calpestabili. Esse sono così composte: ingresso su ampio soggiorno di quasi 50 metri quadri con angolo cottura e bagno di servizio, ampie vetrate che regalano la vista sul giardino, creando così una continuità con l'esterno. Da qui l'accesso alla terrazza bioclimatica di circa 30mtq, pronta ad accogliere i vostri momenti conviviali e di relax. La zona notte è composta da camera padronale con bagno e cabina armadio, due camere singole, bagno e lavanderia. Ogni unità sarà completa di garage da 18mq e posto auto esterno. Giardino pertinenziale esclusivo di proprietà dai 320 ai 480 metri quadri. Interamente costruite in cemento armato, saranno dotate di cappotto isolante esterno in EPS e cappottino in cartongesso all'interno, fotovoltaico da 6Kwp, riscaldamento a pavimento e sistema di raffrescamento canalizzato, sistema di ventilazione meccanica. Serramenti triplo vetro in legno ed alluminio con zanzariere, tende oscuranti motorizzate. Massima classe di efficienza energetica. La posizione delle ville è strategica poiché dista a pochi km da Treviso e Montebelluna, ben servita dalla nuova strada Pedemontana ed autostrada e servizi come supermercato, poste e farmacia sono raggiungibili in circa 10 15 minuti a piedi. Rif. S6285 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A ridosso del centro storico, in ottima posizione con accesso da Viale Fratelli Cairoli 103, proponiamo in vendita una splendida villa degli anni ’20 posta su un lotto di 2.130 mq in gran parte piantumato con magnolie e cedri di circa un secolo. La villa si sviluppa su 4 livelli per un totale di circa 735 mq dove troviamo 200 mq per seminterrato, piano rialzato e primo piano e 135 mq per l’ultimo piano mansardato con altezza di oltre 3 mt. La proprietà è stata divisa in quattro unità catastali indipendenti. Il tipo di struttura consente di installare un ascensore dal seminterrato al terzo piano, senza sacrificare un centimetro dei locali attualmente esistenti. È presente inoltre una volumetria aggiuntiva edificabile di circa 600 metri cubi. Tutti gli ambienti presentano finiture di pregio e l’ampio giardino completamente recintato garantisce tranquillità e privacy pur essendo nel cuore pulsante della città. Presente un vincolo ambientale sugli alberi e sulla facciata principale. Indice di Prestazione Energetica “G” e “F” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Stefania 3409601861) Vendesi grandissima villa a Camalò con ulteriore unità immobiliare, piscina ed enorme parco. Il progetto studiato dall'Architetto Mario Bruno è stato così realizzato: la villa principale si sviluppa in: piano 1 accessibile da una rampa e composto da garage con possibilità di parcheggio per 8 auto. Allo stesso piano vi sono un'enorme cella frigo, una stanza con uno spazio per una cucina industriale, magazzino, bar ed un lungo corridoio. Vi sono, inoltre, al piano interrato una lavanderia, una cantina, due stanze deposito e la centrale termica. Al piano terra, collegato con il piano interrato da un scala, vi è un grande ingresso, una cucina, due camere ed un bagno; al primo piano una stanza con uno splendido camino, due camere e un bagno. La proprietà è provvista di un'ulteriore unità immobiliare, sempre divisa in 3 piani. E' presente anche un'enorme piscina esterna circondata da tantissimo verde. In questa propretà vi è la possibilità di creare un b&b o un affitta camere. Rif. S7216 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa straordinaria villa contemporanea degli anni '70 situata nel tranquillo e verdeggiante a Preganziol. Con una superficie complessiva di 420 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale. La villa si distingue per il suo vasto giardino privato, 12000 mq, arricchito da alberi ad alto fusto che offrono privacy e tranquillità. Gli spazi esterni includono anche una splendida piscina perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e un campo da tennis dove potrete divertirvi con amici e familiari. L'abitazione principale misura circa 400 mq ed è composta al piano terra da un'accogliente entrata che conduce a un ampio salone dotato di caminetto, ideale per momenti conviviali. Troverete anche una cucina spaziosa, uno studio versatile e un primo bagno ben posizionato. Al piano interrato è presente un grande garage oltre a una comoda taverna perfetta per cene informali o come area ricreativa. Salendo al secondo piano della villa troverete tre camere da letto: la camera matrimoniale dispone del proprio bagno privato mentre le altre due camere sono servite da ulteriori due bagni. Sebbene sia stato recentemente rifatto il tetto dell'immobile, è prestente impianto di raffrescamento anche se gli interni conservano ancora le finiture originali degli anni '70 fornendo così l'opportunità di personalizzare lo spazio secondo i propri gusti moderni. E Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Agenzia Comprocasa tel. ufficio 041/8021935 whatsapp 3483884014 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Eleganza e design, villa pronta per essere abitata. In una delle vie più prestigiose e tranquille nella primissima periferia di Oderzo, sorge questa magnifica villa di design costruita negli anni 2000, studiata nei minimi particolari da due noti architetti per offrire spazi introvabili ed un'atmosfera da sogno. Vincitrice altresì del premio di architettura della Città di Oderzo. L’abitazione, disposta su tre livelli, viene proposta parzialmente arredata con mobilio firmato dai più rinomati brand, infissi esterni in legno con vetro antisfondamento/balistico, che assicurano ambienti sicuri e luminosi oltre a diverse personalizzazioni quali: Impianto fotovoltaico da 6 kw, tetto ventilato, generatore da 5 kw, cappotto esterno, impianto di climatizzazione in tutte le stanze, impianto di aspirazione centralizzato, allarme domotico e videocitofono domotico, caminetto passante, finiture di un bagno in cera sarda, pavimenti in rovere con l'inserimento di pietra Piasentina e diverse altre accortezze realizzate in fase di costruzione. Al piano terra, si è accolti da un ingresso signorile, che conduce al grande salone di circa 45 mq con caminetto passante ed uno spazio attualmente adibito a studio, una sala da pranzo con adiacente la cucina abitabile, tutte le stanze sono collegate direttamente all'esterno offrendo l’accesso al patio ideale per pranzi e cene all’aperto, immersi nella quiete del giardino privato. Un bagno di servizio, curato nei dettagli, per gli ospiti ed un ripostiglio completano il piano terra. Al piano superiore, un elegante scala in pietra piasentina, conduce alla zona notte: qui si trovano tre ampie camere da letto servite da un bagno con doccia, proseguendo lungo il corridoio, si raggiunge la camera padronale, impreziosita da un bagno en suite anch'esso con doccia e cabina armadio passante. Al piano seminterrato invece troviamo una comodissima lavanderia, un ripostiglio, una cantina, un box auto di circa 45 mq ed ulteriori due posti auto coperti di circa 60 mq. Completa la proprietà un giardino piantumato di circa 500 mq. Non perdete tempo prezioso! Venite a trovarci presso i nostri uffici: Via Roma 34 ad Oderzo (TV) tel: 3331973525 e Piazza Drago 18 A a Jesolo (VE) tel: 3398416857 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Giovanni 3888920530) NOSTRA ESCLUSIVA. A soli 10 minuti di strada da Valdobbiadene, a Quero, nel cuore del centro storico, vi presentiamo questa straordinaria villa colonica risalente al 1920. Immerso in un incantevole parco ricco di vegetazione e caratterizzato da contesti naturali mozzafiato, quest'immobile unico è stato ottimamente conservato e costantemente manutentato nel corso degli anni. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di oltre 460 mq. L'accesso avviene tramite una suggestiva scala esterna che conduce al piano principale, dove troverete un ampio atrio d'ingresso, seguito da un salotto luminoso ed accogliente, ideale per momenti di relax con la famiglia o gli amici. La sala da pranzo spaziosa offre lo spazio perfetto per cene memorabili, mentre la cucina attrezzata rappresenta il sogno di ogni appassionato di gastronomia. La villa dispone, inoltre, di quattro camere matrimoniali: la suite padronale vanta una cabina armadio privata e un bagno dedicato completo di vasca idromassaggio, l'ideale per coccolarsi dopo lunghe giornate. Completano questo capolavoro tre ulteriori bagni eleganti, una cantina ampia e funzionale, oltre ad una seconda cucina utile come spazio di servizio ed anche una lavanderia pratica. Per chi cerca comodità senza compromessi, sono presenti due garage dotati di basculante motorizzato che assicurano sicurezza alle vostre auto. Questa proprietà si presenta in condizioni eccellenti ed è subito pronta per essere abitata; non perdete l'occasione unica di vivere in uno dei luoghi più affascinanti della regione a soli 8 minuti di strada da Valdobbiadene, patrimonio dell'Unesco! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita esclusiva. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Rif. F7189 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Roberto 3453195338) NOSTRA ESCLUSIVA Montebelluna, zona ricercata e signorile del centro Un'opportunità unica per vivere la città in un ambiente tranquillo. Proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea completamente ristrutturata nel 2003, con una metratura generosa di 275 mq disposta su tre livelli. Al piano terra, l'immobile accoglie gli ospiti con un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno di oltre 35 mq, perfetto per momenti conviviali. La zona cucina è funzionale e ben integrata nello spazio; completano il piano uno studio versatile, un bagno moderno e una lavanderia/centrale termica comoda ed efficiente. Una bellissima ed ampia scala porta al primo piano dove si trovano due camere da letto, insieme a una camera padronale dotata di bagno privato che si affaccia su di un terrazzo panoramico di 37 mq; completano questo livello un altro bagno e un delizioso terrazzino di ulteriori 7 mq. Il piano interrato offre una piccola taverna conviviale adatta alle serate in famiglia e una cantina ben organizzata. L'esterno dell'immobile presenta invece una praticissima depandance residenziale di 60 mq accompagnata da due posti auto coperti all'interno della proprietà e un ampio giardino privato curato nei dettagli. La villa rispetta le normative antisismiche ed è stata progettata pensando al confort sostenibile: la casa è completamente coibentata compreso il tetto, i vetri sono antirumore e antisfondamento; inoltre sono presenti sistemi moderni come riscaldamento a pavimento, automazione intelligente per l'irrigazione del giardino (con vasca recupero acque piovane da 5000 litri), stazione elettrica per ricaricare veicoli ecologici ed efficienti pannelli fotovoltaici che producono energia fino a 6 kWh giornalieri grazie alle batterie accumulate da complessivi 15 Kw delle quali ciascuna misura degli ottimi standard energetici. Inoltre è presente un impianto di allarme sia generale che specificamente progettato per finestre, i sensori forniscono controlli aumentati su tutti gli ambiententi della casa. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Rif. S7115 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.87 22 Vendita all'asta abitazione unifamiliare con scoperto in data 3 febbraio 2026 Descrizione: trattasi di villa unifamiliare disposto su 4 livelli, sito nel comune di Santa Lucia di Piave (TV), località Bolda, in Via Ungheresca n. 29, costituita da abitazione ai piani terra (portico, ingresso, bagno, ripostiglio studio, cucina pranzo, due zone soggiorno, vano scale, lavanderia c.t., loggia), primo (vano scale, disimpegno, bagno, n.5 camere due delle quali con bagno e guardaroba riservato, una terrazza e n.3 balconi), secondo (vano scale, unico ambiente adibito a cucina pranzo, vano soggiorno, bagno, camera con bagno e due guardaroba, ripostiglio) e interrato (cantina, disimpegno, vano sottoscala, deposito sala biliardo, ripostiglio, bagno, magazzino e garage), con annessa area scoperta esclusiva di mq. 1.431 catastali. Pertinenziali: garage al piano interrato; ripostiglio e due depositi al piano interrato; loggetta e portico al piano terra. Appezzamento di terreno agricolo di mq. 6.362. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta . Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 229.800,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Conegliano (Parè): in lotto di circa 2 mila metri, villa singola con fabbricato principale e dependance di 80 mq. Piano Terra: ingressi, sala da pranzo con cucinino, salotto, disimpegno, bagno finestrato con doccia, salotto e studio. Ripostigli, centrale termica e serra. Piano Primo: disimpegno, quattro camere da letto, ripostiglio, bagno finestrato con vasca e terrazza. Due garage di circa 25 mq. Giardino con frutteto confinante con vigneto. Riscaldamento autonomo, con caldaia recente, ed impianto d'aria condizionata. Finiture dell'epoca. Ultimi lavori di manutenzione fatti negli anni '90. Libera da subito. CE: F IPE: 279,84 Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. SWEET HOME Via Madonna della Salute 70 Padova 049 2612144 Ogni uso e diffusione non autorizzata sono espressamente vietati. Allo stato attuale della tecnologia, le email sono suscettibili di alterazioni e falsificazioni. Pertanto lo scrivente, applicando comunque sistemi di protezione al documento, non può assumersi nessuna responsabilità se esso viene alterato, danneggiato o falsificato. Any unauthorized use or dissemination is expressly prohibited. In the present state of technology , emails are open to alteration and falsification . Therefore the writer, however, by applying security systems to the document, can not take any responsibility if it is altered, corrupted or falsified. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella tranquillità della natura, questa straordinaria proprietà agricola offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in simbiosi con la campagna. Situata in un luogo curato con un vasto parco di 26.000 mq, questa proprietà è un vero e proprio rifugio verde dove gli animali possono vagare liberamente e la bellezza della natura può essere apprezzata in ogni stagione. Il parco, un vero gioiello, accoglie oche, cigni e galline libere, creando un'atmosfera incantevole e serena. I due fabbricati grezzi, che occupano oltre 1.000 mq, offrono infinite possibilità di utilizzo. Che si tratti di trasformarli in un'accogliente struttura per agriturismo, una magnifica abitazione di campagna o una solida base per un'azienda agricola, lo spazio e il potenziale di questa proprietà sono illimitati. L'area recintata garantisce la privacy e la sicurezza, mentre lo splendido laghetto aggiunge un tocco di serenità al paesaggio. Con due accessi dotati di grandi cancellate, l'accessibilità è comoda e sicura. Inoltre, un ampio magazzino interrato e la predisposizione per un ascensore aggiungono praticità e funzionalità alla proprietà. La proprietà vanta alberi pregiati come sequoie e salici, creando un ambiente ancora più suggestivo e ricco di carattere. Inoltre, dispone di strutture dedicate al mantenimento degli animali e alla pensione per cani, offrendo un'opportunità ideale per gli amanti degli animali. L'abitazione più vicina è distante 350 metri, garantendo una tranquillità e un isolamento desiderati senza sacrificare la comodità. Per chi sogna di vivere in un'oasi di pace e bellezza, questa proprietà rappresenta una rara opportunità da non lasciarsi sfuggire. Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le meraviglie che questa straordinaria tenuta può offrire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Roberto 3453195338) Scopri la tua nuova oasi di lusso nel cuore della tranquillità! Proponiamo in vendita un'imponente villa contemporanea situata a soli 3 km dal centro di Castelfranco Veneto. Questa esclusiva proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi generosi per una vita confortevole. Al piano terra, lasciati incantare da un luminoso soggiorno di oltre 130 mq che invita alla convivialità con annesso portico, completo di cucina separata con caminetto, perfetta per preparare i tuoi pasti preferiti. Troverai anche due bagni eleganti e funzionali, una praticissima lavanderia con centrale termica un garage ed un porticato spaziosi da oltre 30 mq ciascuno; ideale per chi ama avere spazio extra per auto e attrezzature. Salendo al primo piano, ti attendono tre camere doppie dotate di cabine armadio private ed ognuna arricchita da uno stile unico. Qui potrai godere del tuo personale terrazzo dove rilassarti all'aria aperta vivendo momenti indimenticabili. Non dimentichiamo l'interrato: qui troverai una cantina di ben 37 mq, lo spazio ideale per gli amanti del vino! La vera gemma della proprietà è il giardino piantumato e riservato che si estende su oltre 3600 mq; questo magnifico spazio verde ospita una struttura circolare con caminetto adatta sia ai pranzi familiari che alle cene tra amici. Inoltre, tutti gli impianti sono stati recentemente rifatti garantendo comfort moderno senza sacrificare il fascino dell'immobile. Questo è un investimento imperdibile nella bellezza storica ed architettonica della zona! Rif. S6967 ATTENZIONE Le immagini sono sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata o interne al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Roberto 3453195338) A Montebelluna, nella ricercata zona di Posmon, proponiamo in vendita elegante villa contemporanea che rappresenta il perfetto equilibrio tra spazio e comfort. Questa incantevole dimora si estende su una superficie generosa di 480 mq ed è circondata da un ampio giardino piantumato, ideale per coloro che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. La villa si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un luminoso ingresso che conduce a un ampio salone adornato da un caminetto evocativo, accanto a una raffinata sala da pranzo e una cucina separata dotata di porte scorrevoli con accesso diretto all'esterno. Completano il piano uno spazioso disbrigo e un elegante bagno. Dal soggiorno si accede anche al portico affacciato sul verde del giardino privato, oltre ad una zona coperta capace di ospitare fino a quattro auto. Il primo piano offre diverse soluzioni abitative: la camera padronale con guardaroba privato e bagno en suite, due camere – una doppia e l'altra matrimoniale con ulteriore bagno dedicato e terrazza panoramica per momenti di relax all'aperto. Un grande terrazzo aggiunge valore ai già spaziosi interni dell'abitazione. Per chi cerca spazi multifunzionali, il sottotetto/mansarda rappresenta la scelta ideale per creare aree hobby o uffici domestici confortevoli. La vera sorpresa è nel livello interrato, dove troverai una grande taverna con annessa cantina e un'ampia lavanderia – tutti ambienti progettati per offrire praticità nella quotidianità. Questo immobile unico non solo rispecchia eleganza ma anche funzionalità, rendendo ogni spazio vivido ed interessante! Situata in uno dei quartieri più esclusivi della città, questa residenza consente facilissimo accesso ai servizi essenziali, pur mantenendo privacy e serenità dato l’elevato standard abitativo dell’area. Tra gli interventi più importanti nel 2015 è stato rifatto completamente il tetto ed è stata effettuata una lucidatura totale dei marmi, caldaia sostituita nel 2021, avanzato sistema di allarme con sensori, telecamere e balconi blindati. Rif. S6994 Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCADE CENTRO RIF. "AAB2" Circondata dal verde e situata in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa d’epoca risalente ai primi del ’900, completamente da ristrutturare. La villa si sviluppa su due livelli, dove al piano terra troviamo locali magazzino mentre al piano primo si trova la parte residenziale, ed è così composta: Si accede al piano primo tramite una scala esterna che conduce ad un ampio soggiorno con cucina separata, 3 comode camere, e 1 bagno. Attraverso una scala interna si arriva al piano terra composto da cantina, garage e ulteriore bagno. All'esterno invece troviamo un'ulteriore posto auto coperto. L'immobile è circondato dal verde inserito in un lotto di circa 1.278 mq. Possibilità di intervento edilizio diretto per nuova costruzione sfruttando l’edificabilità del lotto. L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza anche per mutui fino al 100%. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MOTTA DI LIVENZA ( TV) In pieno centro cittadino disponiamo di prestigiosa unità indipendente risalente ai primi del '700 e completamente ristrutturata negli anni '90 con finiture di ottimo livello, caratterizzata dalle comode metrature interne e vivibili spazi esterni quali terrazze e scoperto piantumato ed uso esclusivo. Composizione: Zona Giorno , posta al piano primo dispone di un soggiorno adibito a stanza lettura e relax, una cucina separata, sala pranzo con soggiorno adiacente, bagno, lavanderia e terrazzo abitabile con pompeiana esterna. Zona Notte , piano secondo, troviamo due camere matrimoniali di cui una con bagno privato e terrazzo di oltre 20 mq abitabile, una camera singola ed un bagno. Al piano terra completano il tutto il garage doppio , posto auto e lo scoperto privato. L'abitazione presenta annesso un'ufficio commerciale / direzionale ideale per un professionista oppure da mantenere a reddito. L'unità residenziale e l'unità commerciale possono essere acquistate separatamente. RICHIESTA € 90.000,00 trattabili per i locali commerciali, acquistabili separatamente!! Tutti i servizi sono a pochi passi, gli spazi interni sono molto ampi e luminosi. Finiture di lusso. Possibilità di acquistare la porzione residenziale separatamente da quella commerciale. Per maggiori informazioni contattaci o passa in Agenzia JBC Oderzo, ci trovi in: Via Roma 34 ad Oderzo (TV) 3331973525 Piazza Drago 18, Jesolo (VE) 3398416857 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusiva opportunità a Santa Maria di Campagna, a soli 2 km dal centro di Cessalto (TV). Questa villa d'epoca, completamente ristrutturata nel 2000, rappresenta una fusione perfetta tra storia e modernità. Con un ampio metraggio di ben 280 mq, l'immobile si sviluppa su due piani principali. Il piano seminterrato vi accoglie con una spaziosa taverna ideale per momenti conviviali, completata da disimpegno, lavanderia, cantina e ripostiglio; il tutto servito da w.c. e un box auto generoso. Al primo piano troverete un luminoso soggiorno dotato di caminetto originale che conserva il fascino dell’epoca passata. La cucina è separatamente abitabile ed affacciandosi sulla prima parte della zona notte avrete accesso a una camera matrimoniale confortevole con annesso bagno completo di vasca. Salendo all'ultimo piano la villa offre altre due camere matrimoniali spaziose accompagnate da un locale guardaroba funzionale ed un secondo bagno provvisto di doccia. La completa ristrutturazione ha riguardato anche i pavimenti in marmo alla veneziana nella zona giorno e legno pregiato nelle stanze notturne; tutti gli impianti idraulici ed elettrici sono stati aggiornati. Infine gli infissi includono vetrocamera per garantire comfort termico durante tutte le stagioni insieme ad efficienti sistemi di climatizzazione. Per coronare questa straordinaria proprietà c’è uno spettacolare giardino privato esteso circa 1300 mq: uno spazio ideale per godersi momenti all’aperto o semplicemente rilassarsi immersi nella natura circostante. Contattaci subito o visita la nostra agenzia TEAM CASA! Ci trovi in: Via Roma 34 ad Oderzo (TV) tel: 3331973525 Piazza Drago 18 a Jesolo (VE) tel: 3398416857 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Roberto 3453195338) A Possagno, in zona centrale e a poca distanza dal tempio del Canova, proponiamo in vendita ampia Villa da ristrutturare, con 1220 mq di giardino esclusivo. La proposta si sviluppa su più livelli e, nello specifico, si compone di: al piano terra loggia, ingresso, soggiorno, cucina con ripostiglio e cucinotto, studio, disimpegno, bagno, lavanderia e salottino e, inoltre, è presente anche un secondo ingresso. Al piano primo troviamo quattro camere, un terrazzino, due bagni, terrazzo, soggiorno e ripostiglio, scala con ingresso indipendente dall'esterno. Il piano secondo e ultimo è composto da un'ampia mansarda, travata in legno a vista con tavelle originali, mentre al piano interrato sono presenti un vano tecnico e una cantina. Il giardino, piantumato e con vecchio forno originale, prevede anche un ricovero attrezzi/garage di circa 100 mq su due livelli. Rif. S6772 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it