Ville in vendita Bassano Del Grappa - VI

BASSANO DEL GRAPPA (VI) ZONA VIALE VENEZIA Proponiamo in vendita un bellissimo palazzo in stile Liberty disposto su tre livelli con superficie commerciale di 360mq insistente su un lotto di 1220mq. La soluzione si trova vicina a Viale Venezia in posizione centrale e comoda al centro storico di Bassano del Grappa. La soluzione è composta al PT da un doppio ingresso, una zona cucina, un ampio studio, una zona pranzo, un disimpegno con bagno, una zona soggiorno e dalle scale che ci portano al primo piano, composto da uno spazioso disimpegno, una veranda, tre camere matrimoniali, un bagno ed una zona utilizzabile come ulteriore soggiorno; una scala ci accompagna sul tetto dove troviamo un bellissimo terrazzo con vista, il tetto è stato recentemente sistemato; infine al piano interrato troviamo un disimpegno e tre cantine separate. Completa la soluzione il bellissimo parco privato di 1000 mq. La soluzione viene venduta come da foto, necessita di un importante opera di ristrutturazione, conservazione e/o ripristino di eventuali elementi originali di valore decorativo storico, culturale ed ambientale. Non è possibile demolire il fabbricato. Soluzione ideale per chi ama lo stile liberty e cerca un posto indipendente, con i propri spazi e comodo a tutte le tipologie di servizi. Per qualsiasi informazione rivolgersi in agenzia previo appuntamento RIF. V113 Prezzo richiesto: € 680.000,00 APE: in fase di nuova redazione Agenzia Abitare nel Tempo S.A.S. Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo una splendida villa singola su due livelli fuori terra, ristrutturata negli anni 2000. La casa gode di una posizione strategica a pochi passi da scuole, parchi e dal centro storico di Bassano del Grappa. Caratteristiche principali: superficie su 2 livelli zona giorno/notte distribuita al primo piano e zona servizi/relax al piano terra. Zona Giorno: Soggiorno accogliente e cucina abitabile separata con dispensa. Zona Notte: 3 camere da letto (di cui la padronale con bagno privato) e secondo bagno con doccia. Piano Terra: gande taverna con caminetto, lavanderia, cantina, terzo bagno e ampio garage. Esterno: giardino privato perimetrale con sistema di irrigazione automatico. Dettagli di pregio: pavimenti in parquet massello di rovere e seminato alla veneziana nella zona giorno; cotto in taverna e finiture in mosaico Bisazza nei bagni. Porte interne laccate bianche. Dotazioni tecnologiche: caldaia a condensazione di ultima generazione. Climatizzazione totale (ogni stanza) e aspirazione centralizzata. Domotica per tapparelle elettriche. Automazione per cancello e basculante garage. Impianto d'allarme perimetrale e volumetrico. Soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza e comodità ai servizi. Nota bene: alcune immagini arredate sono elaborazioni di home staging virtuale realizzate su fotografie reali dell’immobile e sono state inserite per aiutare a comprendere meglio gli spazi ed il potenziale degli ambienti. CONTATTI E VISITE siamo a vostra completa disposizione per dettagli e visite guidate. AGENZIA ABITAREOGGI Tel.: 0424.529780✉️ Email: info@abitareoggi.it Sito web: www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA Importante proprietà collocata in zona di elevato pregio ambientale per le sue bellezze naturali , posizione collinare a pochi minuti dal Centro Storico e dal vicino "Ponte Vecchio" . l'Immobile si divide in due destinazioni PARTE PRIVATA e PARTE COMMERCIALE . PARTE PRIVATA è costituita da elegante palazzo su piu' livelli con residenza suddivisa in piu' unita' di diversa consistenza con ampio parco giardino mq. 900 . Due residenze principali si sviluppano sui diversi piani terra , primo e secondo. Altri due alloggi separati per ospiti e/o personale di servizio . Tutte le unita' sono indipendenti. Al piano interrato locali di servizio, cantine, lavanderia, disbrigo e grande autorimessa mq.160.In totale la parte residenziale sviluppa complessivamente 900 mq. PARTE COMMERCIALE per attività di ristorazione /pizzeria/ , con sale interne porticati e giardino con vista sul panorama cittadino e collinare. Sviluppa mq. 700 su più livelli oltre a portici e giardino estivo,ampio parcheggio esterno. Inoltre su con recente ristrutturazione sono stati ricavati tre graziosi bilocali con portico esterno e giardino riservato , adibiti ad attivita' di b&b ed affitti turistici. l'INTERA PROPRIETA' occupa un area di circa mq. 6000. La vendita puo' essere valutata anche per la sola parte commerciale , mentre per l'intero complesso puo' essere sviluppata sia la parte commerciale per attività alberghiera con centro benessere spa, bed and breakfast , che la parte privata pur mantenendo l'esclusività di una residenza di pregio. PER INFORMAZIONI UFFICIO VENDITE CASAPLUS Immobiliare BASSANO DEL GRAPPA (VI) TEL +39 0424 1754704 CITTADELLA (PD) TEL. +39 049 9404296 mail: immobiliare@casaplus.info COD. PROPOSTA 1960 VH annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi chilometri ad est di Bassano del Grappa, nel Comune di Cassola, proponiamo una proprietà di assoluto pregio inserita all'interno di un importante complesso storico del XVI secolo, originariamente appartenuto ad una nobile famiglia veneziana. L'immobile proposto, costituito dall'antica Colombara, rappresentava la pertinenza della villa padronale e conserva ancora oggi tutto il fascino e l'autenticità dell'architettura dell'epoca, offrendo l'opportunità di vivere in una dimora ricca di storia, eleganza e prestigio. Acquistare questa proprietà significa molto più che acquistare una casa: significa diventare custodi di un patrimonio architettonico unico, immerso nella tranquillità della campagna veneta, a pochi minuti da Bassano del Grappa e da tutti i principali servizi. La proprietà si sviluppa su quattro livelli – piano interrato, piano terra, primo e secondo – per una superficie complessiva di circa 580 mq, inserita in un lotto esclusivo di circa 2.650 mq. L'immobile è stato oggetto di un importante recupero strutturale e si presenta in uno stato avanzato dei lavori. Restano da completare parte degli impianti tecnologici, e le finiture, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il progetto impiantistico è stato concepito per raggiungere un'elevata efficienza energetica, prevedendo l'utilizzo di pompa di calore, impianto fotovoltaico e moderne soluzioni tecnologiche, coniugando il fascino di una dimora storica con il comfort e la sostenibilità dell'abitare contemporaneo. La caratteristica torre della Colombara, elemento architettonico di rara suggestione, domina il paesaggio circostante regalando una splendida vista panoramica e rendendo questa proprietà ancora più esclusiva. Le generose dimensioni e l'attuale stato di avanzamento dei lavori consentono la massima libertà progettuale: dalla realizzazione di una prestigiosa residenza privata di rappresentanza, alla suddivisione in più unità abitative, fino alla creazione di un raffinato Bed & Breakfast o di una struttura ricettiva di charme, perfettamente inserita in un contesto storico di assoluto valore. Una proposta unica, destinata a chi desidera vivere in un immobile dal fascino d'altri tempi, dove la storia incontra l'innovazione e il comfort del vivere contemporaneo. Informazioni riservate esclusivamente presso i nostri uffici, previo appuntamento e concreto interesse. CASAPLUS IMMOBILIARE Bassano del Grappa (VI) – Viale Venezia 17, Località Termine Tel. 0424 1754704 immobiliare@casaplus.info www.casaplus.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa introvabile villa singola situata in una posizione collinare e rialzata, su area totale collinare di circa 2000 mq, capace di regalare una straordinaria vista panoramica sulla pianura circostante. L'immobile è attaulmente da ristrutturare. Posizionata a pochissimi minuti dal cuore di Bassano del Grappa, questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca la massima tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità del centro cittadino. La villa, attorniata anche da un uliveto (anch'esso acquistabile di circa 5500 mq) con all'interno un annesso agricolo di circa 80 mq, si sviluppa su tre livelli dagli spazi generosi: Piano Terra / Seminterrato: Grande garage, locali di servizio ad uso lavanderia/ripostiglio e un'ampia taverna, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità. Primo Piano: Zona giorno modulabile a piacimento con ampi spazi luminosi, bagno di servizio e una zona notte composta da 4 comode camere da letto. Ultimo Livello: Esclusiva stanza/suite padronale con accesso diretto a una spettacolare e ampia terrazza panoramica, perfetta per godersi il panorama ogni giorno. Una proprietà, due opportunità:L'immobile si presta magnificamente anche a soluzioni alternative. Esiste già un'ipotesi di ristrutturazione per la realizzazione di due porzioni di bifamiliare completamente indipendenti, dotate di ampi spazi perfettamente distribuiti. Che tu decida di mantenere l'esclusività della villa singola o di optare per la bifamiliare, avrai la totale libertà di personalizzare le finiture interne e la disposizione degli ambienti per creare la casa dei tuoi sogni. Maggiori informazioni e dettagli dei progetti sono disponibili presso il nostro ufficio. alcune immagini pubblicate si riferiscono a render ipotesi di realizzazione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Fabiola 3522130210) A Bassano del Grappa, in contesto residenziale prestigioso, proponiamo in vendita una villetta singola sviluppata su due livelli, una proposta che unisce forme tradizionalmente tipiche del contesto rurale e del territorio con un gusto essenziale, ma impreziosito da finiture e materiali contemporanei. Il risultato è una soluzione versatile e abitativamente completa di tutto, che sfrutta l'ampia zona living che da sul porticato per un effetto wow in soggiorno e strizza l'occhiolino a chi ama le forme semplici. L'immobile dispone di soggiorno con angolo cottura, zona pranzo con affaccio al porticato, tre camere da letto, e due bagni. Completa la proprietà un ampio scoperto di oltre 550 mq. Alla proprietà si accede da una strada asfaltata. A seconda delle esigenze c'è la possibilità di modificare il progetto personalizzando la superficie dell'abitazione. Consegna chiavi in mano in tempi rapidi, tecnologia antisismica ed efficienza energetica all'avanguardia. Nel prezzo è compreso il costo di acquisto del terreno. NOTA BENE: la dimensione della villetta va preventivamente verificata con le norme comunali. Rif. S7424 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BASSANO: SPAZIOSA VILLA INDIPENDENTE SU PIÙ LIVELLI CON LUMINOSA ZONA GIORNO OPEN SPACE, CUCINA A VISTA E GRANDI VETRATE. REPARTO NOTTE DISIMPEGNATO, FINITURE IN PIETRA, LEGNO E PAVIMENTI IN COTTO, PIÙ AMPIA TAVERNA SEMINTERRATA CON TRAVI A VISTA. SCALA INTERNA IN LEGNO E MURATURA, VANI ACCESSORI DI SERVIZIO E SPAZIO ESTERNO. RIF. VS115H EURO 700.00 Proponiamo in vendita un'abitazione indipendente caratterizzata da ampi spazi interni e un'ottima luminosità naturale. All'ingresso si viene accolti da un generoso disimpegno che conduce alla zona giorno principale, organizzata con un soggiorno accogliente e una spaziosa zona pranzo con cucina a vista. Le grandi vetrate garantiscono luce durante tutto l'arco della giornata e offrono uno sfogo verso l'esterno. Una comoda scala interna in legno e muratura collega i diversi livelli della casa. Al piano principale la disposizione degli ambienti è pratica e funzionale, pensata per dividere al meglio la zona giorno dai vani di servizio e dal reparto notte. Le rifiniture interne vedono la presenza di pavimentazioni in cotto e dettagli architettonici in pietra a vista e legno. Completa la proprietà un piano seminterrato adibito a taverna, caratterizzato da soffitti con travi a vista, pareti in mattoni e zona cucina dedicata, ideale per accogliere amici e momenti di convivialità. Una soluzione solida, dagli spazi introvabili e adatta a famiglie che cercano indipendenza e ampie metrature. RIF. VS115H EURO 700.00 contattare Nadia 333.9493184 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo, 3 0444.525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASABIANCA Real Estate propone in esclusiva una villa singola con giardino privato di circa 900 mq, situata in una posizione comoda, a circa quattro minuti d’auto dal centro di Bassano del Grappa e dai principali servizi. La vicinanza al casello di Bassano Ovest della Superstrada Pedemontana Veneta rende la proprietà interessante anche per chi si sposta frequentemente per lavoro. La casa offre la comodità di avere la zona abitativa principale su un unico piano, con ambienti ampi e una distribuzione funzionale degli spazi. Il piano rialzato, di circa 141 mq, comprende un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo e una cucina separata con zona pranzo. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali e un bagno finestrato. Un ulteriore locale di circa 8,4 mq offre uno spazio versatile da organizzare secondo le proprie esigenze, come studiolo o cabina armadio. Nel corso degli anni sono stati eseguiti diversi interventi di manutenzione e miglioramento, tra cui lavori al tetto, sostituzione della caldaia e dei serramenti e applicazione del cappotto termico. Al piano interrato si trova una spaziosa taverna con camino e zona cucina, perfetta per riunire famiglia e amici, oltre a un ulteriore bagno e locali accessori. Completano la proprietà un garage di circa 30 mq e una cantina. Il giardino che circonda l’abitazione offre spazio per vivere all’aperto, giocare e rilassarsi. Il portico e le terrazze aggiungono ambienti da dedicare a pranzi e momenti in compagnia. Una soluzione per chi cerca indipendenza, spazi generosi e un ampio giardino, senza rinunciare alla vicinanza al centro e alla comodità dei collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5445 A soli 10 minuti da Bassano del Grappa, stupenda villa in vendita in piacevole contesto panoramico fra le colline di Borso del Grappa, con vista che spazia dai Colli Asolani fino ai Colli Euganei e Berici, nelle giornate più limpide arriva fino a Venezia; in un contesto naturale unico ai piedi del Monte Grappa, la proprietà si trova a breve distanza dalle celebri aree di decollo per il parapendio, meta internazionale per appassionati di volo libero. La villa, ubicata su una collina in lieve pendenza ai piedi del Monte Grappa, domina il centro del paese ed è circondata dallo scenografico giardino di circa 1.200 mq. Ultimata nel 2008, l'abitazione è in perfette condizioni e presenta superficie commerciale di circa 400 mq, così suddivisa: piano terra: ingresso, soggiorno con moderno camino in continuità col piacevole portico con affaccio panoramico, pranzo e moderna cucina con isola, dispensa, ripostiglio, servizio giorno; piano primo, accessibile da scala di legno con parapetto in vetro: zona notte con 4 spaziose camere (di cui una padronale con cabina armadio e bagno privato), secondo bagno e terrazza; locali di servizio al piano seminterrato: stireria, lavanderia, centrale termica, cantina e magazzino. Garage per 4/5 auto con basculante motorizzato ed area parcheggio esterna pavimentata in porfido. Finiture pregevoli con attenzione ad ogni dettaglio: pavimenti in legno di rovere massello, parete in sasso lavorato a mano, travatura a vista, ampie e luminose vetrate a scorrere, serramenti in legno con triplo vetro, bagni con sanitari sospesi. Impianto di aspirazione centralizzata, isolamento termico in sughero naturale, riscaldamento a pavimento con recente caldaia a condensazione, pareti radianti nei bagni, clima. Ottime dotazioni di sicurezza con impianto di videosorveglianza e allarme perimetrale. Giardino molto curato completo di impianto di irrigazione con vasca di accumulo acqua piovana e casetta degli attrezzi. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'ELEGANZA DI UNA VILLA CONTEMPORANEA, IL PRIVILEGIO DI VIVERE NEL VERDE. In una delle zone residenziali più recenti, tranquille e ricercate di Rosà, proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 300 mq, dove architettura moderna, qualità costruttiva e comfort abitativo si fondono in un’unica soluzione di assoluto prestigio. Una proprietà pensata per chi desidera indipendenza, privacy e ampi spazi da vivere, senza rinunciare alla comodità dei servizi. A rendere questa abitazione particolarmente esclusiva è il magnifico giardino privato di oltre 1.000 mq, curato e piantumato, completo di impianto d’irrigazione automatizzato: un’oasi verde ideale per rilassarsi, organizzare momenti conviviali e godersi la tranquillità della propria casa. SPAZI INTERNI LUMINOSI E FINITURE DI PREGIO L'ingresso si apre su un elegante porticato, perfetto per pranzi all'aperto e piacevoli momenti di relax. Varcata la soglia, si viene accolti da una straordinaria zona living open space, caratterizzata da ampie vetrate che regalano luce naturale e un piacevole dialogo con il giardino. La cucina a vista e il soffitto con travatura in legno a vista conferiscono agli ambienti calore, personalità ed eleganza. La zona notte, interamente sviluppata al piano terra, comprende: Tre ampie camere da letto, arredate con gusto contemporaneo. Elegante bagno principale con vasca e doccia walk in. Comodo ripostiglio già predisposto per la realizzazione di un secondo bagno. Al piano superiore troviamo un suggestivo soppalco affacciato sulla zona giorno, uno spazio architettonicamente scenografico e particolarmente versatile, ideale come studio, zona smart working, area hobby oppure quarta camera. Completano la proprietà un garage doppio direttamente collegato all'abitazione e un'ampia lavanderia attrezzata. TECNOLOGIA, RISPARMIO ENERGETICO E SICUREZZA Costruita nel 2014 e mantenuta in condizioni eccellenti, la villa si presenta pari al nuovo, sia nelle finiture che negli impianti. La classe energetica A1 certificata testimonia l'attenzione dedicata all'efficienza e al contenimento dei consumi. Tra le dotazioni troviamo: Impianto fotovoltaico e pannelli solari termici. Riscaldamento autonomo a pavimento. Climatizzazione estate/inverno. Serramenti in legno/PVC con triplo vetro isolante. Tende oscuranti elettrificate. Impianto d'allarme interno ed esterno. Porta blindata di collegamento tra garage e abitazione. Le finiture, selezionate con particolare attenzione ai dettagli, comprendono parquet in tonalità chiara, bagni dal design moderno e materiali raffinati, oltre ad arredi su misura inclusi nella vendita. UNA POSIZIONE CHE UNISCE TRANQUILLITÀ E COMODITÀ La villa si trova in un contesto residenziale riservato, immerso nel verde ma comodamente collegato al centro di Rosà e ai principali servizi: scuole, supermercati, parchi pubblici e piste ciclabili sono facilmente raggiungibili. UNA CASA DA VIVERE, NON SOLO DA AMMIRARE. Una soluzione abitativa di rara reperibilità sul mercato, ideale per chi cerca una villa indipendente dalle dimensioni generose, con un importante spazio verde privato, elevato comfort abitativo e dotazioni tecnologiche di qualità. Un immobile che merita di essere scoperto di persona. CONTATTACI PER UNA VISITA ESCLUSIVA! Agenzia AbitareOggi Tel. 0424 529780 Email: info@abitareoggi.it Ulteriore documentazione fotografica disponibile presso la nostra agenzia, previo appuntamento. Nota sulla privacy: per tutelare la riservatezza della proprietà, alcune delle immagini pubblicate hanno valore puramente illustrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa singola di metà anni '70 con ampio giardino privato piantumato e la vista sulle colline. Zona residenziale alle porte del centro storico, 600 mt da Piazza degli Scacchi; una grande metratura versatile e alcuni lavori di ristrutturazione/ammodernamento già eseguiti nel 2017. Immagina di rientrare a casa la sera, attraversare una piacevole e tranquilla zona residenziale a pochissimi passi dalle porte del centro storico di Marostica e concederti un aperitivo sul terrazzo mentre il sole tramonta, tuffandosi proprio dietro il Castello Superiore e le antiche Mura Scaligere. Questa introvabile Villa Singola di 364 mq commerciali non offre semplicemente ampi spazi, ma un’esperienza d'abitabilità di rara qualità. Abbracciata da un lotto privato di 686 mq, la proprietà è immersa in un giardino piantumato di oltre 500 mq, protetto da una rigogliosa siepe perimetrale che assicura massima riservatezza e relax a tutta la famiglia. Esposta su tutti e 4 i lati, l'abitazione riceve una luce naturale straordinaria ad ogni ora del giorno. A rendere gli ambienti interni ancora più ariosi e signorili contribuiscono le generose altezze dei soffitti: 2,70 metri al piano terra per un comfort caldo e accogliente, e 3,00 metri al primo piano, che donano un respiro e un'eleganza d'altri tempi. GLI AMBIENTI DELLA CASA: SPAZIO, LUCE E CONFORTEVOLEZZA La villa si sviluppa su metrature ampie e versatili, arricchite dai lavori di ristrutturazione ed ammodernamento eseguiti nel 2017 (tra cui il rifacimento completo di tutte le pavimentazioni sia al piano terra che al piano primo, l'aggiornamento dell'impianto termico con pompa di calore e nuova caldaia, il ripasso del tetto e il rifacimento dell'impianto elettrico al piano terra e in zona giorno, bagno al piano terra rifatto diversi anni fa). All'ingresso ampio portico d'entrata che porta ad un ampia sala e una scenografica scala divide il piano primo (con l'abitazione principale) dal piano terra con possibilità di renderlo indipendente (è già presente una porta divisoria). Il Primo Piano: L'Abitazione Principale (oltre 170 mq comm.) Accedendo dall'importante e scenografica scala che domina l'ingresso, veniamo accolti nella zona giorno di ben 55 mq: qui soggiorno e cucina rimangono sapientemente separati ma a vista per creare un open space di grande respiro, con la zona cucina/pranzo valorizzata da una moderna e funzionale isola centrale. Il soggiorno è attorniato da ampie vetrate luminose che conducono ad un bel terrazzo ad angolo con tende parasole, che avvolge su due lati la zona giorno: il punto panoramico perfetto per cene all'aperto con vista sulle colline e sul Castello. La zona notte accoglie tre camere da letto (due ampie matrimoniali e una singola), una stanza armadi / cabina guardaroba dedicata, due bagni finestrati (di cui uno padronale con doccia a servizio della camera principale e uno con vasca) e una comoda lavanderia separata. Il Piano Terra: Flessibilità per Ogni Esigenza (ca. 90 mq comm. abitativi) Al piano terra, introdotto dal salone d'entrata, troviamo uno spazio abitativo indipendente di c.a. 45 mq commerciali comprendente un ampio corridoio, due stanze versatili e un bagno rifatto qualche anno fa, oltre al salone di ingresso per un totale di 90 mq commerciali. A completare il piano terra c'è il garage doppio affiancato di 43 mq, posizionato a livello strada, senza scomode rampe d'accesso o manovre complesse. Il Piano Interrato: Il Cuore Conviviale (ca. 63 mq comm.) Collegata internamente, la zona interrata ospita una spaziosa taverna arricchita da un autentico caminetto in muratura, affiancata da locali di servizio e deposito: lo spazio ideale per feste in famiglia, cene tra amici o per conservare i propri vini preferiti. A CHI SI RIVOLGE QUESTA PROPRIETÀ? Grazie alla sua conformazione e alla distribuzione indipendente degli spazi, questa villa risponde in modo eccellente a diverse esigenze abitative: Due nuclei familiari della stessa famiglia: La presenza di ambienti indipendenti già pronti e con altezze già abitabili al piano terra e al piano primo consente a genitori, figli o suoceri di vivere vicini, condividendo il meraviglioso giardino ma mantenendo ciascuno la propria privacy. Professionisti "Casa & Lavoro": Perfetto per medici, avvocati o professionisti che desiderano creare il proprio studio/ufficio al piano terra, accogliendo clienti o pazienti in una sede prestigiosa e riservata senza farli accedere agli spazi familiari del piano superiore. Famiglie numerose e accoglienti: Per chi ama ospitare parenti ed amici che vengono da lontano garantendo loro una dependance dedicata e confortevole. UN'OPPORTUNITÀ UNICA PER GLI INVESTITORI IMMOBILIARI Oltre all'uso residenziale diretto, questa proprietà rappresenta un’operazione di sviluppo immobiliare ad alto rendimento: Sopraelevazione e Frazionamento: Grazie alla volumetria, all'ampio lotto e alle altezze esistenti, è possibile realizzare una sopraelevazione di un piano per trasformare la struttura in un raffinato piccolo condominio di poche unità abitative. Strategia di Messa a Reddito o Rivendita: Gli appartamenti ricavati, grazie alla posizione strategica alle porte del centro storico e alla vista panoramica sul Castello, si prestano sia alla rivendita frazionata (generando un eccellente utile d'impresa) sia alla locazione a lungo termine o turistica ad alta redditività. Residenza Tri Familiare: Un'opportunità rara per imprese o famiglie che vogliono realizzare tre appartamenti indipendenti, sopraelevando, per accogliere fino a tre nuclei di parenti nello stesso contesto di pregio. RIASSUNTO SCHEDA TECNICA Ubicazione: Marostica (VI) – Zona residenziale alle porte del Centro Storico Superficie: 338 mq commerciali abitativi + 43 mq garage Scoperto Privato: Lotto di 686 mq con > 500 mq di giardino piantumato Altezze Soffitti: Piano Terra H 2,70 mt | Piano Primo H 3,00 mt Garage: Doppio affiancato al piano terra (accesso piano strada) Lavori svolti (2017): Pavimenti nuovi (P.T. e P.1°), caldaia e pompa di calore, ripasso tetto, impianto elettrico rivisto al piano terra e nella zona giorno del piano primo, bagno P.T. nuovo di qualche anno Riscaldamento: Radiatori in ghisa con caldaia a Pompa di calore Classe Energetica: APE Cl. G Disponibilità: Alcuni mesi dall'accordo contrattuale Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Scrivici oggi stesso via WhatsApp al numero +39 349.2250202; saremo felici di fornirti tutti i dettagli e accompagnarti a scoprire questa esclusiva opportunità abitativa! Segui il video completo qui: https://www.youtube.com/watch?v=ZRHtmndGo1U annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite l’eleganza della vita contemporanea in questa esclusiva villa moderna di nuova costruzione, situata nel cuore residenziale di Mussolente. La proprietà si sviluppa tutta su un unico livello per una superficie interna complessiva di 165 mq, circondata da uno splendido lotto privato di 1000 mq che offre privacy e tranquillità assolute. L’architettura dallo stile minimalista è valorizzata da grandi vetrate che collegano la luminosa zona living open space (40,62 mq) direttamente all’ampio portico esterno ed un eventuale area piscina. Gli spazi outdoor sono curati nei minimi dettagli: pompeiana coperta ideale per pranzi e cene all’aperto, solarium attrezzato con lettini prendisole e suggestivi punti luce integrati nel verde del giardino. La distribuzione interna prevede tre camere da letto (matrimoniale da 15,02 mq; doppia da 14,11 mq; singola/studio da 11,28 mq), due bagni finestrati moderni (6,25 e 8,08 mq), lavanderia separata (5mq) e comodo disimpegno centrale. Un pratico posto auto coperto adiacente completa la soluzione insieme al portico frontale ed alla pompeiana laterale. Le finiture interne comprendono pavimenti effetto legno chiaro nella zona giorno/notte ed eleganti soffitti travati bianchi a vista che donano luminosità agli ambienti. L’impianto fotovoltaico sul tetto garantisce massima efficienza energetica certificata Classe A4 – risparmio sui consumi assicurato! Struttura prefabbricata antisismica per sicurezza totale in tempi veloci. Il progetto viene consegnato "chiavi in mano" con possibilità di personalizzazione delle finiture secondo i vostri gusti personali. Ottima posizione: contesto tranquillo ma ben servito dai principali servizi cittadini tra cui scuole primarie/secondarie raggiungibili facilmente anche a piedi o in bici grazie alle numerose piste ciclabili della zona pedemontana vicentina. Un’opportunità unica per famiglie o professionisti desiderosi di vivere immersi nella natura senza rinunciare ai comfort più innovativi! Contattate subito l’agenzia immobiliare referente per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita guidata direttamente sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’immobile è situato nel comune di Cartigliano, nelle vicinanze di Bassano del Grappa, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, ma al contempo comoda ai principali servizi. La proprietà si trova proprio di fronte a Villa Cappello e rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un immobile dalle ampie potenzialità. Proponiamo in vendita un’ex filanda terra tetto, libera su tutti i lati, caratterizzata da ambienti generosi, un’ampia corte interna e un grande giardino. Grazie alla sua particolare conformazione e alla versatilità degli spazi, l’immobile offre molteplici possibilità di utilizzo, sia in ambito residenziale sia commerciale o ricettivo. DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello che conduce a una meravigliosa e spaziosa corte interna, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto e per parcheggiare comodamente le auto. Dalla corte si accede direttamente al negozio, che rappresenta il punto di collegamento con i diversi ambienti del piano terra, tra cui il retrobottega, il magazzino, il bagno e il laboratorio, quest’ultimo dotato di portico e di un ulteriore accesso diretto alla proprietà. Il piano primo, raggiungibile tramite una scala interna, è composto da tre camere da letto doppie e una cucina abitabile, oltre a ulteriori locali adibiti a laboratorio e deposito, che ampliano ulteriormente le possibilità di utilizzo degli spazi. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE A completare la proprietà troviamo un generoso giardino di circa 260 mq, arricchito dalla presenza di un magazzino e di due ripostigli, ideali per soddisfare diverse esigenze di spazio e organizzazione. L’immobile è privo di spese condominiali e dispone di riscaldamento autonomo. Attualmente si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di ripensare e personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze e ai propri progetti. Grazie alle dimensioni, alla distribuzione degli spazi e alla presenza di locali accessori, la proprietà si presta a diverse soluzioni: dalla realizzazione di un’ampia abitazione indipendente alla suddivisione in più unità immobiliari da destinare alla locazione, fino alla possibilità di sviluppare un’attività commerciale o professionale. La presenza di spazi adibiti a magazzino e laboratorio rappresenta, inoltre, un valore aggiunto per chi desidera coniugare abitazione e lavoro. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante anche in ottica di investimento, grazie alla versatilità dell’immobile e alle numerose opportunità di valorizzazione che offre a seguito di una ristrutturazione. COME CONTATTARCI Per ulteriori informazioni o per fissare una visita presso l’immobile, potete contattarci telefonicamente al numero 0444 563390 oppure scriverci su WhatsApp al 327 6798238. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cassola, comoda ai principali servizi, immersa in un tranquillo quartiere familiare con la presenza di parchi giochi e numerosi parcheggi, proponiamo in vendita casa singola di generose dimensioni sviluppata su due piani fuori terra. L'ingresso principale, completamente esposto a sud ed accessibile tramite un vialetto che conduce a un elegante porticato a tutta altezza, introduce alla proprietà. La zona giorno è ben distribuita e semi separata, con un ampio soggiorno caratterizzato da vetrate su tutti i lati che donano luce naturale e un’ottima aerazione. La cucina adiacente, anch’essa luminosa, è dotata di una grande vetrata con accesso diretto al giardino. Completano il piano terra un bagno finestrato con box doccia, uno studio/camera ospiti, una comoda lavanderia e un garage doppio. Salendo al piano superiore attraverso una scala a vista, troviamo la zona notte, composta da tre camere: una padronale con bagno privato finestrato, una matrimoniale e una doppia. A queste si aggiunge una quarta stanza di oltre 30 mq, ideale come ulteriore camera, sala giochi o area relax per accogliere amici. Tutte le stanze hanno accesso diretto ai terrazzi. Presente anche un ulteriore bagno finestrato, dotato di velux, per godere di una doccia rilassante sotto le stelle. Salendo ancora, si accede al grande terrazzo/solarium di ben 105 mq, dal quale si può ammirare una splendida vista panoramica sulle montagne. L’abitazione è attualmente allo stato di grezzo avanzato, con impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, e sistema di ventilazione meccanica controllata centralizzato e automatizzato. Trattandosi di un immobile realizzato con pratica di ricostruzione, esiste la possibilità di accedere alle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Una soluzione ideale per chi desidera una villa moderna, personalizzabile, di prossima classe energetica A4, e caratterizzata da ampie metrature, perfetta per la famiglia e per ospitare amici in un contesto tranquillo e riservato. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI E FISSA UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA ! CASAPLUS IMMOBILIARE CITTADELLA VIA ROMA,18 (PD) TEL. 0499404296 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. BL014 CASSOLA. VILLA AL GREZZO AVANZATO, DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO. L'immobile è stato costruito con grande qualità, attualmente si presenta allo stato di grezzo avanzato con gli impianti parzialmente realizzati. Al piano interrato taverna e ripostiglio, al piano terra, due bagni, cucina, soggiorno... Anche il primo piano offre spazi molto generosi con possibilità di disporli e realizzarli a proprio piacere, osservate pure gli spazi nelle planimetrie allegate. All'interno dell'abitazione, dal piano terra si possono osservare vari soppalchi in tutti i piani fino a vedere il tetto in legno e tavelle. Ideale per una o più unità abitative o per la realizzazione di un locale adatto ad eventi come matrimoni o ristorazione, paninoteca etc... Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: non dichiarata