Ville in vendita Altavilla Vicentina - VI

Immagina una deliziosa villetta su due livelli, con una superficie di 152 mq, perfetta per una famiglia che cerca comfort e spazio. Questa abitazione è progettata per offrire un ambiente accogliente e funzionale ben distribuito che massimizza ogni metro quadrato. Al piano terra, troverai un ampio soggiorno luminoso, ideale per trascorrere momenti di relax con la famiglia o ricevere amici. La zona giorno è collegata a una cucina moderna e funzionale, dove potrai preparare i tuoi piatti preferiti. Da qui, avrai accesso diretto al giardino privato, di quasi 300 mq che circonda la casa, un vero angolo di paradiso dove goderti pranzi all'aperto, giochi con i bambini o semplicemente momenti di tranquillità immersi nel verde. Salendo al primo piano, troverai la zona notte, composta da camere da letto spaziose e confortevoli, perfette per garantire il giusto riposo a tutta la famiglia. Gli spazi sono progettati per offrire privacy e comfort, con la possibilità di personalizzare le stanze secondo le tue esigenze. Il bagno, ben arredato e funzionale, completa questa area della casa. In aggiunta, la villetta dispone di un garage, che offre comodità e sicurezza per la tua auto e spazio extra per riporre attrezzature o biciclette e 2 posti auto di proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Valmarana Villetta singola in zona collinare di circa 270 mq con giardino di proprietà di 1.000 mq composta da cucina abitabile e spazioso soggiorno affacciato sul verde e portico vista panoramica unica tre camere matrimoniali tre bagni più lavanderia garage triplo taverna ed ulteriori spazi accessori annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In splendida posizione collinare immersa nel verde di Valmarana, proponiamo in vendita una villa singola di 260 mq circondata da 6.000 mq di giardino privato e area verde non edificabile. Una proprietà esclusiva, perfetta per chi desidera vivere nella natura con il massimo della riservatezza, a pochi minuti dai principali servizi. La villa, completamente indipendente, si distingue per la cura dei dettagli e la qualità costruttiva. Gli spazi interni si articolano in due unità collegate tra loro: la parte originaria, calda e accogliente, e l’ampliamento di recente realizzazione, moderno e luminoso. La zona giorno offre un ampio living con camino e cucina in marmo, ideale per momenti conviviali e di relax. Le camere sono spaziose, alcune con soppalco, e i bagni finestrati completano la funzionalità degli ambienti. Nella nuova area troviamo un’elegante zona open space con cucina a vista e accesso diretto al giardino, mentre al piano inferiore una grande cantina finestrata, collegata internamente, offre tre locali versatili, perfetti come taverna, studio o area wellness. Le finiture rispecchiano l’attenzione al comfort e all’efficienza: pavimenti in legno e marmo, infissi di ultima generazione in PVC effetto legno con doppio vetro e zanzariere, riscaldamento misto a pavimento e radiatori con caldaia a condensazione, predisposizione per climatizzazione e isolamento con cappotto integrato. L’immobile è in classe energetica A1. All’esterno, il portico ospita tre posti auto coperti, con possibilità di realizzare un garage grazie all’ampia area esterna. La posizione, esposta su quattro lati e completamente immersa nella quiete, regala luce, silenzio e panorami suggestivi in ogni stagione. Una villa che unisce natura, design e comfort moderno: la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e una vita lontana dal rumore, ma vicina a ogni comodità. Contatta l'agenzia al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Altavilla: Se.... lo stile di vita è salutare, se si è amanti dei luoghi tranquilli e silenziosi,......si traduce in.... VILLA del 1983, su due livelli e con immenso giardino di pertinenza di oltre 1000 mq. vivibili. Proponiamo accogliente VILLA di mq. 550 ab., composta da: piano interrato grande taverna con camino, grande cantina, un servizio, ripostigli vari; Al piano terra con ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, ripostiglio, grande salotto dalla quale si esce sul portico di mq.100 c.ca con grande camino esterno, ricovero attrezzi, legnaia, ripostiglio, centrale termica, lavanderia, garage per 4 auto, quest'ultimo con grande soppalco ab.; ..da una comoda scale in legno si accede al piano primo dove troviamo un corridoio che serve 5 camere, 4 servizi, un terrazzo abitabile con affaccio sul portico. A.C.E.: Classe “E” €.600.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CREAZZO COLLE: Elegante Villa Liberty immersa nel verde a pochi minuti dalla città. In posizione collinare e panoramica, a poca distanza dai principali servizi e dal centro città, proponiamo in vendita una splendida villa singola degli anni '20, completamente ristrutturata nel 1985, circondata da uno splendido giardino. La villa si sviluppa su due livelli: Al primo piano si accede tramite una scenografica scala in pietra che conduce all'ingresso principale. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi, con: elegante ingresso, ampio salone con vetrate che si affacciano sul parco, zona pranzo e grande cucina abitabile. La zona notte si compone di tre camere, due ripostigli e due bagni. Collegato da scala interna, raggiungiamo il piano seminterrato che ospita un grande garage versatile anche come taverna, un bagno, un ripostiglio e una spaziosa cantina fuori terra. All'esterno, un secondo garage separato dall’abitazione ospita al piano superiore una terrazza abitabile e ombreggiata da rampicanti, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax con una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Finiture di marmo nei pavimenti e nei bagni, serramenti in legno con vetrocamera, tapparelle motorizzate ed impianto di allarme già esistente, spazi generosi, eleganza senza tempo e la quiete della natura: questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e stile in una posizione strategica. Possibilità di realizzare una piscina. Perfetta per famiglie, professionisti o come residenza di charme in collina. Classe Energetica: D Rif. V211 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona collinare e panoramica disponiamo di prestigiosa villa indipendente circondata da circa 30.000 mq di terreno esclusivo. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra oltre la mansarda ed il piano interrato. Al piano terra troviamo ingresso privato pedonale e carraio, meraviglioso salotto con camino, sala da pranzo, servizio finestrato con doccia, cucina abitabile con camino, zona ripostiglio uso lavanderia, ulteriore ripostiglio centrale termica, al piano primo disimpegno, camera matrimoniale, due camere doppie, servizio finestrato con vasca idromassaggio e doccia, cabina armadio, al piano secondo mansarda, al piano interrato garage triplo e cantina. L'immobile presenta finiture di alto pregio fra cui riscaldamento a pavimento, impianto allarme esterno, filodiffusione, pavimento in veneziana reparto giorno, pavimento in parquet reparto notte, vasca idromassaggio, camino in salotto, camino in cucina, camino esterno, pompeiana, illuminazione esterna e attacchi acqua esterni, pannelli solari con impianto fotovoltaico e geotermico, predisposizione aria condizionata, zanzariere al piano terra annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TI INVITIAMO A CLICCARE SU VIRTUAL TOUR, COSI' POTRAI VISIONARE L'IMMOBILE IN 3D E OTTIMIZZARE IL TUO TEMPO. UNA VOLTA APERTO BASTERA' CLICCARE SUI CERCHI PER ESPLORARE LA CASA. INOLTRE E' POSSIBILE RILEVARE LE MISURE CHE TI OCCORRONO (PARETI, ARREDI, ALTEZZA SOFFITTO E SOPPALCHI ETC.), PUOI FARE TUTTO QUESTO DALLA TUA SMART TV O COMPUTER O TABLET O SMARTPHONE. In zona Sant'Agostino, in una posizione particolarmente strategica e comoda a tutti i principali servizi essenziali, quali farmacie, supermercati, scuole dell’infanzia e fermate del trasporto pubblico, proponiamo in vendita un’elegante proprietà indipendente disposta su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di comfort, indipendenza e praticità. DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE L’abitazione si sviluppa tra il piano terra e il primo piano. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile separata, perfetta per vivere gli spazi in totale funzionalità. Completa il piano terra un bagno finestrato e un pratico locale adibito a ripostiglio e lavanderia. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, caratterizzata da una spaziosa camera matrimoniale che garantisce comfort e tranquillità. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una corte esterna privata di circa 100 mq, uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto o come comodo posto auto, per chi possiede animali domestici o desidera creare una piacevole area verde. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L’abitazione è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e di climatizzatore. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera, assicurando un buon isolamento termico e acustico. La proprietà è stata oggetto di un’importante ristrutturazione nel 2017, che ha interessato l’impianto elettrico, l’impianto idraulico, la caldaia e l’installazione di un impianto fotovoltaico da 3,5 kW, garantendo maggiore efficienza energetica e contenimento dei consumi. L’immobile viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione immediatamente abitabile e pronta per essere vissuta fin dal primo giorno. Ideale anche come investimento. Possibilità di parcheggio all'interno della corte privata. COME CONTATTARCI Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, potete contattarci telefonicamente allo 0444 563390 oppure scriverci tramite WhatsApp al numero 327 6798238. Saremo lieti di fornirvi ogni dettaglio e accompagnarvi nella scoperta di questa interessante soluzione abitativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA ARCUGNANO: immerso in una cornice pittoresca di mq.45.000 c.ca di verde (tra prato e bosco), in zona residenziale con vista panoramica mozzafiato (Woow!) sopra Vicenza Ovest, vi propongo un incantevole CASALE dal fascino di altri tempi, di mq.565 c.ca, recuperato di recente ed attualmente al grezzo interno. Il CASALE principale è su due livelli: il piano terra è di mq.155 più una affascinante barchessa di mq. 100; mentre il piano primo è di mq.200 in parte open space con affaccio sulla barchessa e in parte in stanze. La parte relativa all'ampliamento è direttamente collegato al CASALE, ed è di mq. 160 al piano terra. Nello stesso lotto ma staccato dal Casale è in essere un progetto approvato per la costruzione di una villetta di circa mq. 200. E' possibile la vendita anche del solo Casale esistente, scorporando circa mq.5000 in corrispondenza dell'altro permesso di costruire. In caso di acquisto del lotto totale, rilevando tutte le quote della società venditrice, si può scontare l'imposta di acquisto. Ideale anche per 2/3 nuclei familiari Classe in fase di definizione INFO E PREZZO IN UFFICIO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO VICENZA. Un’esclusiva tenuta classica dall'elevato potenziale in POSIZIONE ELITARIA. Questa DIMORA DI PRESTIGIO di mq. 725 circondata da una spettacolare cornice verde si svela su tre livelli, ognuno studiato per offrire un’esperienza abitativa superiore. Al piano terra troviamo un grande living, cucina spaziosa, vani tecnici e un comodo garage doppio; al piano primo, cinque camere da letto collegate da un raffinato soppalco a vista, con ben tre servizi dedicati. Infine, il piano secondo si compone di un funzionale sottotetto, ideale come spazio extra o area hobby. Grazie all'ampio terreno e alla generosa capacità edificatoria dell’area, la villa si presta anche ad un RESTYLING DI LUSSO con aumento della cubatura per una residenza singola senza eguali. Superfici: Abitazione mq.473, Garage mq.31, Portici mq.145, Terrazzi mq.76 Area verde mq.26.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESSIONE ATTIVITA' DI CENTRO ESTETICO BEN AVVIATO Rif.8351 In zona Ovest trattiamo la cessione di ramo d'azienda: in particolare parliamo di un Centro Estetico/Solarium posto in posizione strategica, con possibilità di parcheggio e con ottimo pacchetto clienti in dotazione. Il centro si estende su una superficie di 140 mq e si distribuisce in un ampio ed elegante ingresso/reception vetrinato, sei cabine ottimamente attrezzate, oltre ai servizi e ad un ripostiglio. Il centro opera da diversi anni sul territorio ed ha una clientela fidelizzata nel tempo. Possibilità di un periodo di affiancamento per una corretta fase di transizione. Canone di locazione di 900 € mensili. A chi interessato possiamo fornire dettagliata lista di attrezzature comprese nella cessione che consentono di operare da subito senza necessità di ulteriori investimenti. Ulteriori info e foto reali presso i nostri uffici. Info: Davide 349/7448792 AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CREAZZO: adagiata nella posizione più esclusiva di Creazzo Colle, con visuale panoramica, proponiamo in vendita una VILLA singola disposta su 2 piani, inserita all'interno di un grande giardino privato. La villa, ottimamente esposta, si compone di un grande ingresso, un salone con caminetto e grande vetrata panoramica, una grande cucina abitabile, il bagno finestrato ed una prima camera padronale. Dall'ingresso, tramite una scala interna, si accede al piano soprastante, dove si trova una camera matrimoniale. Al piano sottostante il soggiorno troviamo un'altra stanza soggiorno, 2 stanze, un altro bagno, la cantina ed un primo garage singolo. Esternamente, accessibile dal cortile interno, si trova un secondo garage doppio di oltre 40 mq. Dal soggiorno si esce in un terrazzo perimetrale, che consente di godere appieno della visuale dominante sulla città di Vicenza. Il grande giardino si sviluppa in un ampio spazio circostante la villa, e dei terrazzamenti accessibili attraverso un suggestivo percorso interno. L'immobile presenta le finiture originali dell'epoca di costruzione e necessita di ammodernamento. Si presenta in condizioni di manutenzione ottime. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella tranquilla e ricercata zona di Pomari, a pochi chilometri dal centro storico di Vicenza, proponiamo in esclusiva una splendida villa indipendente all'interno di un residence composto da sole otto case singole. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e privacy. Con una superficie totale di circa 310 mq, la villa è circondata da un giardino privato di circa 250 mq, ideale per momenti di relax o cene all'aperto con amici e familiari. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troverete un accogliente ingresso che conduce ad un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile perfetta per i vostri pasti quotidiani e un bagno funzionale. Al primo piano sono presenti tre camere da letto ben dimensionate accompagnate da due bagni. Il secondo piano offre ulteriori due camere e un bagno; una delle quali vanta accesso ad un grande terrazzo panoramico dove poter godere della vista sul verde circostante. Completa questa affascinante proprietà il piano interrato dedicato ad una spaziosa taverna ed ad un garage doppio, offrendo così ulteriore comodità. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti lavori straordinari eseguiti nel 2021 che hanno incluso la sostituzione dei serramenti e tapparelle, l'installazione di una nuova caldaia e il rifacimento della guaina d'impermeabilizzazione. Attualmente l'abitazione è venduta con regolare contratto di locazione avente canone annuo pari a Euro 18.000,00 – quindi anche come investimento risulta molto interessante! Non perdere questa occasione imperdibile! Per maggiori informazioni contattaci presso il nostro ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato ai piedi della fascia collinare di Arcugnano, più esattamente in località Buzzolati a Fimon, questo complesso seicentesco, sapientemente ristrutturato nel 1847 e successivamente nel 1915, si articola in un corpo padronale, una barchessa ed una colombara. L'unità immobiliare oggetto della vendita consiste in una porzione terra/tetto del corpo principale della villa, quella più interna rispetto alla strada. La distribuzione interna degli ambienti è molto funzionale e si sviluppa su tre livelli, più precisamente: ingresso su generosa zona living, cucina separata abitabile con accesso diretto al giardino interno di proprietà esclusiva che collega l'unità principale alla graziosa depandace di circa 15 metri quadrati. Un bagno ospiti. Al piano primo troviamo due camere, entrambe con bagno privato finestrato e stanza armadi. Al terzo ed ultimo piano grande mansarda con bagno privato e cabina armadio. Tutta l'abitazione presenta travi a vista e balconi alla vicentina. I lavori di ristrutturazione iniziati nel 2009, riguardanti la parte strutturale, il tetto, i solai e le travi, hanno portato l'unità allo stato attuale: oggi si presenta allo grezzo e necessita di essere finita sia per quanto riguarda l'impiantistica che i rivestimenti mentre i sottoservizi sono già presenti. Due posti auto assegnati nella corte comune. L'area esterna comune è di circa 800 metri quadrati. Peculiarità: lontano dai rumori e dal caos cittadino ma non isolato, a soli dieci minuti in auto dalla città, fermata svt davanti a casa. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CREAZZO: in posizione panoramica, semi collinare, VILLA singola di mq 450 coperti, con ampio giardino esclusivo di 4000 mq. La villa si sviluppa su due piani e si compone di ingresso, grande cucina abitabile, salone con zona pranzo, con terrazza abitabile coperta con vista panoramica, quattro camere, uno studio, due bagni e due terrazze al piano terra. Al piano superiore ampio studio con bagno. Al piano semi interrato può essere realizzato un mini appartamento con ingresso indipendente, ed è attualmente composto da taverna con cucina, ampio salone, due cantine, un bagno, lavanderia, centrale termica e garage doppio. C.E.N.D. Rif. V120 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In spettacolare posizione panoramica, prestigiosa villa Veneta d' epoca con una superficie coperta di circa 1000 mq. Caratterizzata da saloni ampi e luminosi, 7 stanze da letto, 5 bagni, taverna con volta in mattoni, lavanderia, soffitta e vari locali accessori. Le opere di conservazioni dell' immobile hanno permesso di preservare in larga parte l' integrità delle finiture originali. Il terreno adiacente alla casa ha una superficie totale di circa 50.000 mq ed prevalentemente a vigneto coltivato. Il tutto si completa con una cantina di circa 220 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nata originariamente come stalla e ricovero per animali di un Conte, questa bellissima villa è stata in parte ristrutturata e ampliata, con l’obiettivo di riportarla al suo splendore originario. Con una superficie di circa oltre 500 mq, la proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione e rappresenta un’interessante opportunità di investimento. Attualmente sono stati rifatti i tetti, completati gli intonaci e predisposti gli impianti; restano da ultimare le finiture interne, permettendo così di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze. La villa è immersa in un contesto naturale di grande fascino, circondata da circa 4 ettari di terreno, ideali per realizzare un elegante giardino, percorsi nel verde o suggestive aree relax all’ombra degli alberi. Situata in posizione collinare, gode di una splendida vista panoramica, pur rimanendo comodamente collegata al centro di Vicenza e agli accessi autostradali A4 e A31. Una proprietà dal grande potenziale, perfetta sia come residenza esclusiva sia come struttura di charme per attività di ristorazione e ospitalità. Informazioni riservate in agenzia previo appuntamento. Possibilità di acquistare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO – Esclusiva villa panoramica immersa nella quiete dei colli In una delle posizioni più suggestive dei Colli di Arcugnano, immersa nella tranquillità della natura e circondata da un panorama aperto sulla pianura, proponiamo una splendida villa unifamiliare completamente ristrutturata ed ampliata, dove il fascino della tradizione incontra il comfort e la tecnologia di una soluzione moderna. La proprietà, di oltre 370 mq commerciali, si sviluppa prevalentemente su un unico livello, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Il cuore della casa è l'ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi vetrate che incorniciano il paesaggio e creano una naturale continuità con il portico esterno. Adiacente alla zona living troviamo una cucina abitabile perfettamente attrezzata, un bagno per gli ospiti e un pratico ripostiglio. La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali servite da un bagno dedicato, mentre il piano superiore offre altri due locali versatili, ideali come studio, camere per gli ospiti, area hobby o palestra privata, oltre a un ulteriore bagno. All'esterno, la villa è circondata da un giardino privato di oltre 6.000 mq, sapientemente piantumato con ulivi che valorizzano il contesto. Le eleganti pareti in pietra a vista conferiscono all'abitazione carattere e calore, esaltandone l'architettura. L'abitazione comprende ulteriori comfort, quali: impianto di domotica, riscaldamento a pavimento suddiviso in zone, impianto fotovoltaico, pompa di calore, aspirazione centralizzata e sistema d'allarme zonato, assicurando efficienza energetica, praticità e sicurezza. Completano la proprietà un comodo garage doppio e una lavanderia. La posizione è uno dei principali punti di forza: riservata e dominante, offre la pace della collina senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il centro storico di Vicenza è raggiungibile in circa 15 minuti, mentre il casello autostradale di Vicenza Ovest dista circa 10 minuti, rendendo questa residenza perfetta sia come abitazione principale sia per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza allontanarsi dalla città. Una dimora pensata per chi cerca privacy, eleganza, spazi generosi e una vista che ogni giorno regala emozioni. Contatta l'Agenzia Immobiliare Le Corti di Lonigo per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se sei alla ricerca di un'elegante soluzione di villa indipendente con ampi spazi e una disposizione flessibile dove poter dar libero sfogo alla tua creatività, abbiamo esattamente quello che fa per te! Immersa nei meravigliosi paesaggi verdi di Arcugnano, ma allo stesso tempo a breve distanza dai principali servizi come: supermercati, farmacie, scuole e tanto altro, siamo a proporvi un'elegante e moderna soluzione di villa indipendente disposta su più livelli da ristrutturare. A darti il suo benvenuto, un esclusivo parco di circa 7300 mq a circondare l'intera abitazione garantendoti, così, la piena privacy e tranquillità. Grazie alla sua generosa metratura, la rende ideale per ospitare più nuclei familiari o per essere trasformata in una struttura ricettiva, come un bed and breakfast di lusso o un agriturismo. Non perdere l'occasione di trasformare questa villa in un'oasi di lusso e comfort su misura per te e la tua famiglia. Prezzo: € 510.000 Rif. : GMV81 Per maggiori informazioni telefonare in ufficio 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA Settecentesca nei COLLI BERICI con splendide vedute della città. Si trova in posizione assolutamente tranquilla e silenziosa, nel verde incontaminato del parco di circa 5000 mq. completamente recintato ed abbellito da piante centenarie. La villa è composta da un corpo principale e dalla barchessa per una superficie complessiva di circa 1600 mq. Nella barchessa è stata ricavata una seconda unità immobiliare ad uso dependance che puo’ essere resa completamente indipendente. Alle due unità immobiliari si puo’ aggiungere, ove necessiti, una terza unità, ricavabile nell’ampio sottotetto con travature a vista. La villa è stata piu’ volte rimaneggiata. NON sono indispensabili grandi ristrutturazioni. La villa è ideale per chi ama vivere in pieno relax senza rinunciare alla comodità della città raggiungibile in soli 10 minuti. E’ è a pochi chilometri da VI EST ( 12 minuti) , da VI Ovest (14 Minuti) Per la privacy dell’immobile vi aspettiamo in agenzia per darvi tutte le informazioni dell’immobile RIF 815 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO Proponiamo in vendita un'elegante villa singola che offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti, a pochi minuti dal centro della città e comoda a tutti i servizi. Con una superficie di 260 mq, questa proprietà è ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità. La villa si presenta con finiture classiche di qualità e spazi ampi e luminosi. Al piano terra troverete un accogliente soggiorno dotato di grandi finestre, una cucina separata con zona pranzo adiacente ideale per cene in famiglia o incontri con amici ed un salotto dotato di camino perfetto per momenti di relax; completa il piano terra un bagno ed un comodo ripostiglio con centrale termica. Al primo rialzato piano sono presenti la suite padronale che vanta un bagno privato elegante ed un soppalco utilizzabile come zona studio o svago; accedendo al piano primo troverete altre tre camere matrimoniali che condividono un bagno ben rifinito. Ogni camera gode di splendide viste sul paesaggio circostante. Il giardino esterno è curato nei minimi dettagli ed include aree verdi ideali per il relax oltre a zone pavimentate dove poter organizzare pranzi all'aperto durante la bella stagione. Completa l'offerta un pratico garage doppio con altezze importanti. Situata nella tranquilla zona residenziale di Arcugnano, la villa beneficia della vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi e trasporti pubblici; tutto ciò rende questo immobile non solo affascinante ma anche molto pratico dal punto di vista logistico. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita. C.E. "E" Rif. V234 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA IN VENDITA AD ARCUGNANO, ZONA LAPIO Rif. 8393 Scopri questa straordinaria villa situata nel cuore di Arcugnano, nella tranquilla e verdeggiante zona di Lapio. Con una superficie totale di 365 mq, questo immobile è frutto di una completa ristrutturazione di un casale tradizionale che si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato. La villa è attualmente suddivisa in due unità abitative: la prima unità rappresenta il corpo principale ed è composta al piano terra da un ampio ingresso, uno studio, una cucina abitabile, un bagno e una grande lavanderia. Il soggiorno spazioso offre abbondante luce naturale grazie alle grandi finestre e si collega a una sala da pranzo con accesso diretto a un portico affacciato sul giardino privato. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno en suite completo di sauna. La seconda unità si trova anch'essa al primo piano con ingresso indipendente tramite un ampio terrazzo; essa comprende un grande monolocale con bagno, ideale per ospiti o come spazio personale. Le due unità sono facilmente ricollegabili, poiché divise solo da cartongesso, permettendo così l'espansione della zona notte dell'intera villa secondo le proprie esigenze. Collegati direttamente alla zona giorno del corpo principale ci sono anche cantina interrata e ampia autorimessa seminterrata. La proprietà vanta circa 2200 mq di terreno privato dove godere della tranquillità della natura circostante. Costruita negli anni '90, presenta finiture curate e di pregio tra cui pavimenti in cotto, legno nella zona notte, bagni rivestiti in pietra che conferiscono eleganza all'immobile; sebbene sia abitabile sin da subito, meriterebbe lavori di riammodernamento per adattarsi agli standard contemporanei delle rifiniture moderne. In aggiunta, la casa dispone già d'impianto fotovoltaico da 6 kw installato nel 2012. La caldaia a condensazione è stata installata nel 2016 Non perdere l'opportunità unica di vivere immerso nella bellezza collinare! Contattaci subito per organizzare la tua visita! Info: Marika 347/4450880 marika.piana@agenziavicenza.it AGENZIA VICENZA Sede Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza Tel: 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TI INVITIAMO A VISITARE PRIMA IL VIRTUL TOUR 3D DELL'APPARTAMENTO. COSI' POTRAI VISITARLO SOLO SE RISPONDE ALLE TUE ESIGENZE, ED OTTIMIZZARE IL TUO TEMPO. INOLTRE E' POSSIBILE RILEVARE LE MISURE CHE TI OCCORRONO (PARETI, ARREDI, ALTEZZA SOFFITTO E SOPPALCHI ETC.), PUOI FARE TUTTO QUESTO DALLA TUA SMART TV O COMPUTER O TABLET O SMARTPHONE. SE NON RIESCI A FARLO INVIACI UN WHATSAPP O CHIAMACI PER CHIEDERE IL LINK CHE TI PERMETTERA' DI EFFETTUARE LA VISITA VIRTUALE COMODAMENTE DA CASA TUA O DOVUNQUE TI TROVI. UBICAZIONE E CONTESTO La proprietà è situata in Viale Verona, in prossimità di tutti i principali servizi: farmacie, supermercati e fermate dell’autobus. L’area è centrale, ben servita e a pochi minuti a piedi dal centro storico di Vicenza. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La villa, dotata di accesso privato e interno, è inserita in un contesto riservato e tranquillo: pur trovandosi lungo un vialone di primaria importanza, non presenta affaccio diretto su strada, garantendo privacy e silenzio. L’ingresso al piano terra si apre su un ampio disimpegno centrale, dal quale si sviluppa la scala che conduce ai piani superiori. Alla sinistra dell’ingresso si trova la cucina, dotata di porta finestra con accesso diretto al giardino privato, adiacente al giardino condominiale. Alla destra dell’ingresso sono presenti un bagno di servizio e due locali polifunzionali, attualmente adibiti a studio/salotti, ricavati da ex garage e caratterizzati da ampie vetrate affacciate sul cortile condominiale, che donano grande luminosità agli ambienti. Salendo al primo piano, sulla destra si sviluppa un lungo corridoio che conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a un’ulteriore stanza attualmente adibita a ripostiglio, dotata di attacchi per cucina e facilmente trasformabile in camera da letto o studio. Completa il piano un secondo bagno. Alla sinistra della scala si trova un ampio soggiorno, dal quale si accede, tramite scala a chiocciola, al secondo piano, composto da una camera da letto. Proseguendo dal soggiorno del primo piano, un corridoio caratterizzato da importanti vetrate, affacciate su un cortiletto privato, conduce a una cucina di generose dimensioni, luminosa e ben organizzata. La disposizione degli spazi, l’indipendenza degli accessi e la presenza di aree esterne rendono questa proprietà una soluzione abitativa di pregio, ideale per famiglie o per chi cerca una villa riservata in posizione strategica. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L’immobile, edificato nei primi anni 2000 e si presenta in buono stato di manutenzione. In origine dotato di riscaldamento centralizzato, attualmente l’impianto è stato disattivato ed è prevista l’installazione di una caldaia per il ripristino del riscaldamento autonomo. La proprietà è completata da tre ampi garage al piano terra di circa 24 mq, comodo e facilmente accessibile, e da un giardino privato di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Le spese condominiali ammontano a circo 1.200 euro annui. L’immobile viene consegnato parzialmente arredato, rappresentando una soluzione pratica e pronta per essere abitata, con la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. COME CONTATTARCI Potete chiamarci al numero 0444 563390 o inviarci un messaggio WhatsApp al 3276798238. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una via per soli residenti, tranquilla e ben abitata, vi proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare su tre livelli con giardino privato e ampio garage. Un grazioso sentiero piastrellato ci conduce all'abitazione dotata di spazioso portico dove poter creare magici momenti con la famiglia o con gli amici. Entrando, veniamo subito accolti dalla luminosa e spaziosa zona giorno open space, composta da area living e cucina a vista in muratura con meraviglioso forno in pietra dove poter sfornare pane e pizza, una splendida stufa a legna e un camino che allieteranno le vostre serate. Concludono il piano terra un comodo studio, un ampio bagno con doccia e corner lavanderia. Al calar della sera, una scala in mattoni a vista, ti condurrà alla zona notte composta da tre camere di ampie metrature. Una camera singola con terrazzo abitabile, una camera matrimoniale con bagno esclusivo e soppalco, una camera doppia con ulteriore terrazzo e per finire un bagno finestrato con vasca. A completare l'unità abitativa, al piano semi interrato, una vasta cantina comunicante con l'ampio garage e il vano caldaia. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STUPENDA VILLA DEL 1700, SAPIENTEMENTE RISTRUTTURATA, CURATISSIMO PARCO, A VICENZA VERSANTE OVEST RIF. 8121 Proponiamo rara e pregevole opportunità di villa storica su area esclusiva di circa 7.000 mq. Si compone di un corpo padronale di circa 460 mq più sottotetto, il tutto sapientemente restaurato con ottime finiture che attribuiscono eleganza a questa dimora esaltandone il fascino storico. Bellissime ad esempio sono la scalinata in pietra di Montecchio lavorata a mano, la loggia vetrata, così come le travi a vista con tavelline in cotto e i muri in pietra. I serramenti sono in legno con vetrocamera e gli spazi sono ampi e luminosi: il tutto garantisce grande fascino ma anche ottima funzionalità della casa. Collegato al corpo principale si sviluppa poi un annesso di circa 450 mq da ristrutturare, con ottime potenzialità, sia ad uso residenziale che direzionale. Si tratta di una splendida e rara abitazione utilizzabile con più finalità: come casa singola, come bi trifamiliare o come spazio direzionale per chi cercasse un ufficio di pregio. E' ubicata a 2.300 metri dal casello autostradale di Vicenza Ovest ma si trova in posizione interna e tranquilla, comoda al tempo stesso al centro città! Informazioni previo appuntamento in ufficio: AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: Vicinanze chiesa di S.Bertilla proponiamo elegante e raffinata villa contemporanea. Con i suoi ampi 520 mq, questa proprietà offre spazi generosi e luminosi perfetti per famiglie che cercano comfort e stile. Le finiture, di alta qualità, esaltano ogni ambiente. Gli interni sono caratterizzati da un'illuminazione naturale abbondante grazie alle grandi vetrate che offrono una vista spettacolare sul giardino privato circostante. La zona giorno è spaziosa e accogliente, ideale per intrattenere ospiti o semplicemente godersi momenti di relax in famiglia. Situata a pochi passi dai servizi locali come negozi, scuole e trasporti pubblici, la posizione della villa permette un facile accesso al centro città pur mantenendo la privacy necessaria per vivere serenamente. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere questo angolo esclusivo nel centro città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MERAVIGLIOSA VILLA LIBERTY DEL 1914 CON STUPENDO PARCO SECOLARE A VICENZA Rif. 8376 Euro 1.495.000 Agenzia Vicenza è lieta di proporvi una Villa di grande fascino e prestigio, situata in posizione unica, comoda al centro storico e immersa nel verde di uno splendido parco di 5.000 mq, ricco di piante e garanzia di assoluta privacy. Parzialmente ristrutturata nel pieno rispetto dello stile originale, la proprietà è sempre stata abitata, anche da due nuclei familiari. L'architettura, sobria ed elegante, si sviluppa su tre piani fuori terra e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, ideali per chi desidera spazi generosi e una dimora di rappresentanza. Dall'Altana della torretta regala un'impagabile vista panoramica sulla città, sui colli e sui monti. L'ampio ingresso al Piano Terra introduce alla zona giorno e alla Cucina abitabile, impreziosita da camino e stufa, con accesso diretto al giardino attrezzato per accogliere ospiti e momenti conviviali. I tre Salotti arredati con gusto d’epoca e la loggia si prestano perfettamente anche alla realizzazione di uno studio professionale. Sullo stesso livello troviamo un primo bagno finestrato e, scendendo di pochi gradini dalla cucina, una spaziosa cantina interrata. La scenografica scala conduce al Piano Primo, dedicato alla zona notte, con cinque ampie Camere, di cui due con graziosi poggioli, una terrazza e due bagni finestrati. Il Piano Secondo, con sottotetto e travi a vista, ospita un’ulteriore Cucina, un Soggiorno, un salotto, un bagno finestrato e due Soffitte ideali come studio o area relax. Una scala in legno porta infine alla splendida Altana a loggia: elemento distintivo della villa. La proprietà completamente recintata, gode, infine, di un ampio Garage con portone elettrico e numerosi Posti auto, serviti da due accessi carrai indipendenti. Una residenza storica di rara eleganza, perfetta per chi desidera vivere il fascino senza tempo di una dimora esclusiva. PUNTI DI FORZA Villa Liberty originale del 1914 in posizione comoda al centro storico Parco privato di 5.000 mq Ampie metrature e spazi versatili Ideale anche per due nuclei familiari o abitazione più studio professionale Altana panoramica con vista su città, colli e monti Garage e numerosi posti auto. Ideale, per chi cerca una residenza storica dal fascino antico. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!! AGENZIA VICENZA SAS di Marchetti Andrea Via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: CESSIONE RAMO D'AZIENDA DI DUE AVVIATI CENTRI SOLARIUM. EURO 170.000. CODICE 4439 Se siete alla ricerca di un'ottima opportunità nel settore della bellezza/estetica abbiamo ciò che fa per voi. Vi offriamo infatti la cessione ramo d'azienda di due centri solarium di successo, con decennale attività e solido portafoglio clienti. Questi due centri, acquistabili anche separatamente, sono ubicati in due diverse zone strategiche della città e godono di ottima reputazione consolidata negli anni di attività. L'offerta è molto interessante sia per chi vuole fare un investimento finanziario sia per chi, già operativo in questo campo, vuole gestire un comparto esclusivo del settore estetico. Contattateci per avere maggiori informazioni e fissare un incontro Le foto pubblicate sono a scopo illustrativo PREZZO RICHIESTO EURO 170.000. CODICE 4439 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: CESSIONE RAMO D'AZIENDA DI AVVIATO CENTRO SOLARIUM. EURO 99.000,00 CODICE 4567 Se siete alla ricerca di un'ottima opportunità nel settore della bellezza/estetica abbiamo ciò che fa per voi. Vi offriamo infatti la cessione ramo d'azienda di un centro solarium di successo, con decennale attività e solido portafoglio clienti. l'attività è ubicata nella zona ovest di Vicenza, quartiere di Santa Bertilla, vicino ad altre attività commerciali e con ottima visibilità. Gode di ottima reputazione consolidata negli anni di attività! L'offerta è molto interessante sia per chi vuole fare un investimento finanziario sia per chi, già operativo in questo campo, vuole gestire un comparto esclusivo del settore estetico. Contattateci per avere maggiori informazioni e fissare un incontro Le foto pubblicate sono a scopo illustrativo PREZZO RICHIESTO EURO 99.000. CODICE 4567 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Santa Bertilla Teatro Nuovo a due passi dal centro della città in elegante quartiere residenziale, interessante villa singola di circa 300mq. divisa in due unità abitative indipendenti con giardino perimetrale di pertinenza e bellissima terrazza di circa 60mq. L'impianto originale dell'abitazione risale agli anni '50 e nel tempo è stata oggetto di diverse opere di aggiornamento e manutenzione, nonostante ciò attualmente necessita di ristrutturazione e riqualificazione. La villa risulta così composta: Piano terra: Appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio; Piano primo: Appartamento con accesso da vano scala esclusivo composto da soggiorno, cucina, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio; Piano sottotetto composto da vano accessorio, lavanderia e magnifica terrazza di circa 60mq. In corpo staccato edificio composto da due garages di circa 15mq. cadauno. Il giardino perimetrale si sviluppa principalmente sul retro dell'abitazione, godibile in tranquillità e riservatezza. L'immobile una volta ristrutturato può diventare una magnifica abitazione per una famiglia che ama la comodità dei grandi spazi o per un nucleo familiare genitori/figli. Può essere interessante anche per imprese edili, da ristrutturare per poter ricavare un nuovo edificio a più unità. OTTIMA OPPORTUNITA' SICURAMENTE MERITA UN'ATTENTA VALUTAZIONE VA VEDERE!!! € 360.000 Per qualsiasi info senza alcun impegno o per prenotare visite chiamare o mandare SMS o whatsapp al 348.5161976 o inviate una e mail al seguente indirizzo di posta elettronica: contattocasa@gmail.com, scrivendo nome, cognome, indirizzo mail e CODICE DI RIFERIMENTO: FZ00. Il nostro ufficio è ubicato in centro a Padova in Riviera San Benedetto 108. L’Agenzia Contatto Casa effettua PROFESSIONALMENTE servizio di consulenza immobiliare attraverso una vasta gamma di servizi: Compravendite e Locazioni immobiliari, Valutazioni gratuite, Assistenza ed espletamento pratiche di Finanziamento/Mutuo, Stime e Perizie immobiliari giurate, Consulenza Tecnica ed Amministrativa, Verifiche regolarità urbanistico catastali degli immobili nonché Ispezioni presso Conservatoria dei Registri Immobiliari, assistenza al cliente fino al rogito e POST VENDITA con professionalità e livelli assoluti di trasparenza nella comunicazione verso il cliente. Da oltre 30 anni a vostra disposizione per aiutarvi a realizzare i vostri desideri abitativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA COMMENDA: SEMICOLLINARE VILLA ANTICA DI 1.050 MQ CON PARCO PRIVATO E TERRENI PERTINENZIALI, DUE UNITA' ABITATIVE DI AMPI SPAZI. PROGETTO DA SVILUPPARE IN BASE ALL'USO CHE L'ACQUIRENTE VUOLE FARNE. VINCOLO MONUMENTALE E ARCHITETTONICO. RIF. VS26 EURO 400.000 CENNI STORICI: Posta su un ameno poggio dei colli Berici, la villa Commenda ha l'aspetto di una vetusta casa padronale veneta . Non è una villa nel classico significato, ma si distingue soprattutto per la particolarità e la nobiltà della sua origine che risale ad 8 secoli fa. Un folto parco di piante secolari la circonda. La sua costruzione risale al XII secolo come ospizio con annessa chiesa presumibilmente ad opera dei monaci cavalieri dell'Ordine del Tempio. L'impianto generale del fabbricato è quello originale, per lo meno quello settecentesco stando alle mappe esistenti. Nel 1997 è stato scoperto all'interno del fabbricato principale un dipinto murale databile introno al XIII secolo raffigurante S. Cristoforo, patrono dei pellegrini ed un altro raffigurante forse Santa Marta risalente al XIV XV secolo. Nel 1998 è stato messo in evidenza l'arco romanico con relativo architrave dell'antico portale d'ingresso della chiesa. STATO ATTUALE Nel 2001 è stato risanato il tetto, il sotto tetto e l'intonaco esterno di tutto il complesso. Su tutto il complesso e sul terreno circostante grava un vincolo anche trascritto, imposto ai sensi della legge 1/6/39 n 1089 del ministero della Pubblica Istruzione. Il corpo a sinistra è stato ristrutturato negli anni 70 e si presenta in buono stato conservativo, abitato fino a gennaio 2025. Corpo principale e nobile necessita di un restauro conservativo totale. POSIZIONE semi collinare a 5 min di auto al centro città e a 10 min dall'autostrada A4, comoda a tutti i servizi, un'ora dall'aeroporto di Venezia o Verona. UTILIZZO ideale per uno studio professionale come sede di rappresentanza e foresteria; residenza in co sharing per anziani autosufficienti; residenza principale con uffici per imprenditori che amano l'antico. Possibilità di creare parcheggi nei terreni di proprietà. RIF. VS26 EURO 400.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA nelle immediate vicinanze ANTICA VILLA VENETA d'autore di oltre 1.700 mq. con ulteriore barchessa e annessi per altri 3.500 mq. immersi nel verde di un parco secolare di 17.000 mq. Il complesso architettonico insiste in una tenuta di vari ettari in parte coltivati a vigneto doc. Dimora storica in stile PALLADIANO dall'indubbio fascino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se sogni una casa spaziosa, circondata dalla natura e con un potenziale enorme, questa villa fa al caso tuo! Sviluppata su tre livelli, questa proprietà rappresenta un vero gioiello con tante possibilità di riammodernamento e personalizzazione. Al piano terra, trovi un ingresso accogliente, una cucina separata e un soggiorno luminoso con una terrazza di 20 mq, perfetta per godersi momenti di relax all’aperto. Completano questa zona una camera/studio, ideale come spazio multifunzionale. La zona notte comprende tre ampie camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni finestrati, uno con vasca, più un piccolo ripostiglio per lo stoccaggio. Al piano seminterrato, si apre un’ampia taverna con cucinino, una cantina, una stanza aggiuntiva, un garage doppio e un bagno di servizio, offrendo spazi ideali per momenti conviviali, hobby o semplicemente per vivere in totale comodità. Al primo piano, il piano sottotetto si compone di tre stanze con finestrelle, perfette come camere aggiuntive, studi o spazi di deposito. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica: un’immensa villa con un lotto di terreno di grande valore, immersa nel verde e con bosco di proprietà, pronta a essere rinnovata secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Un vero tesoro per chi cerca spazio, tranquillità e potenzialità di personalizzazione! APE in fase di classificazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della suggestiva zona di Biron, proponiamo in vendita una magnifica villa d'epoca del '700, immersa nel verde e circondata da un contesto semi collinare che offre tranquillità e privacy. Questa affascinante proprietà si trova a pochi passi dal centro città, rendendo facile l'accesso ai servizi principali. La villa è suddivisa in due unità abitative con ingressi indipendenti e impianti separati, perfetta per famiglie numerose o come investimento. La prima unità al piano terra vanta ampie zone giorno luminose, tre camere matrimoniali spaziose e tre bagni, oltre a uno studio versatile. Un'ampia taverna collegata offre ulteriori spazi abitativi insieme ad un locale cantina ben attrezzato ed un bagno aggiuntivo; il portico coperto invita al relax all'aperto. Al primo piano troviamo la seconda unità immobiliare composta da generosi spazi giorno, quattro camere da letto confortevoli e tre servizi igienici funzionali inclusa una lavanderia dedicata. Entrambe le unità godono di una vista panoramica sulla città di Vicenza e sul verde circostante. Il giardino privato di circa 7.000 mq ideale per gli amanti della natura! Completano la proprietà un garage spazioso capace di ospitare fino a quattro auto ed ulteriori posti auto scoperti. Le finiture interne risalgono agli anni '80 con pavimenti pregiati in legno d’ulivo e serramenti in legno dotati di vetrocamera che conferiscono calore agli ambienti. Nel 2016 sono state installate nuove caldaie separate per ogni unità abitativa mentre gli impianti elettrici risultano già divisi; l’acqua è condivisa tra le due abitazioni ma le cantine dispongono autonomamente della rete elettrica. Non perdere questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CENTRO. Straordinaria VILLA in stile Neo Classico situata nel cuore di Vicenza, nella prestigiosa zona ai PIEDI DI MONTE BERICO a 900 metri da Piazza dei Signori. Questa abitazione è immersa tra edifici storici che celebrano il patrimonio culturale della città. Con una superficie complessiva di circa 470 mq distribuiti su tre piani, oltre al piano seminterrato, la proprietà offre ampi spazi progettati per garantire comfort e funzionalità. La villa dispone di quattro camere da letto spaziose, perfette anche per accogliere ospiti, tre bagni e una lavanderia. L'ampio ingresso e il luminoso soggiorno di rapprentanza sono ideali sia per momenti di relax che per intrattenere ospiti. Una cucina separata completa la parte abitativa con uno spazio pratico e funzionale: l'elemento perfetto per chi ama cucinare! Spaziosa ed alta soffitta da adibire ad appartamento per personale di servizio o zona benessere Non dimentichiamo inoltre la presenza delle cantine, locale centrale termica. Dal giardino privato si può accedere direttamente al garage doppio in larghezza A completamento troviamo una caratteristica dependance dotata caminetto, ideale per ricreare uno spazio relax, una palestra, uno studio o una Spa. Il giardino esclusivo circonda l'intera proprietà offrendovi un'oasi verde privata dove poter godere dei vostri momenti all'aperto lontani dalla frenesia cittadina. La distribuzione dei locali permette l'utilizzo della proprietà anche in parte come studio professionale. Un'ulteriore nota di pregio è la vicinanza, a due minuti a piedi al centro della città. Se siete attratti dall'idea di possedere una dimora che incarna eleganza e prestigio nell'esclusiva città del Palladio, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia POSSIBILITA' DI RICAVARE TRE APPARTAMENTI SIGNORILI ( uno per piano ) Superfici lorde: Lotto mq.510, Area scoperta privata mq.320, Abitazione mq.470, Piano seminterrato Cantina/centrale termica mq.80, Dependance mq.15, Garage mq.35. IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE DI SICURO INTERESSE SI PUO' VALUTARE PARZIALE PERMUTA OTTIMA OPPORTUNITA' DI UTILIZZARE L'IMMOBILE A STUDENTATO CON UNA RENDITA DEL 12% ( CIRCA 20 POSTI LETTO) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa indipendente ai piedi di Monte Berico – Rif. ORI001 In posizione strategica, proponiamo villa indipendente composta da due appartamenti sovrapposti, inserita in un lotto recintato di circa 670 mq, ideale come giardino privato e area parcheggio. L’immobile, costruito nella seconda metà degli anni ’50, è da ristrutturare completamente e offre una superficie di circa 320 mq, oltre a un piano seminterrato di 70 mq. La proprietà si trova a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, dall’Università e dal Tribunale di Vicenza. In 10 minuti in auto si raggiungono il casello autostradale Vicenza Ovest e la Tangenziale Sud. Grazie alla sua ampia metratura e alla posizione comoda e servita, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come sede per studi professionali o struttura ricettiva B&B. Rif. ORI001 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA QUARTIERE PISCINE: IMPORTANTE VILLA CON GIARDINO ED ASCENSORE INTERNO. Scopri questa straordinaria villa situata nel cuore del Quartiere Piscine, a ridosso della rinomata zona di San Marco, a pochi passi dal centro storico di Vicenza. La proprietà, che si estende su circa 440 mq, offre ampi spazi interni e un curato giardino irrigato di circa 720 mq. Costruita negli anni '60 e completamente ristrutturata nei primi anni '90 con una cura meticolosa per i dettagli da parte dell'attuale proprietario, la villa presenta un perfetto equilibrio tra comfort ed eleganza. L'inserimento di moderni impianti tecnologici, come il riscaldamento, raffrescamento e un sistema fotovoltaico, rendono l'abitazione non solo confortevole ma anche energeticamente efficiente. Un'importante caratteristica è l'ampliamento della struttura che ha creato una dependance indipendente complessiva di ulteriori mq. 60 completa di angolo cottura attrezzato con grande camino, ideale per ospitare amici o parenti durante le festività. A completare questo spazio un curato giardino con alberi da frutto che arricchiscono lo spazio esterno e offrono momenti di relax al sole o indimenticabili serate barbecue con le persone a te più care. La villa beneficia inoltre delle ultime innovazioni edilizie: nel corso degli ultimi dieci anni sono stati eseguiti interventi quali isolamento acustico avanzato sui muri perimetrali e installazione recente dell'ascensore interno per garantire accessibilità totale alla proprietà. Ubicata in una posizione strategica, questa villa combina tranquillità residenziale ad una vivace vita urbana grazie alla vicinanza dei servizi essenziali come supermercati, scuole, trasporti pubblici e vie di comunicazioni stradali. Non perdere quest'occasione unica! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per prenotare un incontro informativo in agenzia, per scoprire tutti i dettagli dell'immobile e per visionare le planimetrie. Valori immobiliari 338 42 49 211 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA PISCINE All'interno di un contesto residenziale riservato a soli cinque minuti dal centro storico e al contempo immerso nel verde, per una rara combinazione di tranquillità e comodità, proponiamo in vendita una bellissima villa moderna. La villa si sviluppa su tre piani e si compone al piano terra da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile con accesso ad uno spazio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto, zona pranzo, servizio giorno e un piccolo locale lavanderia sottoscala. Un'ampia scala accede al piano primo con la zona notte composta da tre camere da letto, cabina armadio e doppi servizi. Al piano secondo troviamo un grande locale mansardato con possibilità di ricavare una quarta camera/studio/palestra con un servizio al piano. La villa si distingue per le finiture moderne, di grande eleganza e sempre attuali. Anche gli impianti sono all'avanguardia, come il riscaldamento a pavimento, il raffrescamento a canalizzazione e l'impianto elettrico, tutti di ultima generazione, dotazioni garantiscono il massimo comfort e una gestione ottimale dell'energia. Cl.en.B Rif. V302 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Nel cuore del centro storico di Vicenza, proponiamo in vendita elegante villino in stile liberty di circa 250 mq coperti, ristrutturato integralmente di recente, con giardino privato e spazi ampiamente vivibili sia all’interno che all’esterno. L’immobile si sviluppa su tre livelli e si distingue per la sua eleganza nelle finiture e nei dettagli, e nella funzionalità degli ambienti. Si compone al piano terra di un ampio ingresso che apre su un salone di circa 60 mq molto luminoso e accogliente, con cucina abitabile separata, che affaccia su una veranda chiusa ideale per pranzi e cene all’aperto nella bella stagione, con vista sul verde del giardino. Completano il piano terra un bagno per gli ospiti. Un'ampia scala accede alla zona notte al piano superiore con due camere matrimoniali, una terza camera ideale come studio o cabina armadio, due bagni con finestra entrambi di generose dimensioni, a servizio delle camere. Al piano interrato troviamo una stanza di 30 mq, versatile e ideale da destinare a studio, palestra privata o piccola area wellness/spa. Completano il piano una una grande lavanderia con annessa centrale termica, cantina di 12 mq e un deposito e un vano sottoscala ad uso ripostiglio. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, impianto di allarme e impianto di irrigazione automatica del giardino. Completano l'immobile due comodi posti auto coperti in pompeiana con struttura superiore di protezione car pool. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in pieno centro a Vicenza senza rinunciare a privacy, indipendenza e comfort. Punti di forza: •Ingresso indipendente •Giardino privato •Spazi interni razionali e ben distribuiti •Contesto residenziale riservato e signorile •A pochi passi da tutti i servizi e dalle principali attrazioni del centro storico Classe Energetica B Rif. V221 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Costabissara: in zona panoramica, immersa in una cornice di prati e colline, con esposizione a ovest, villa moderna dal sapore rustico che ben si addice all'ambiente circostante. Ampio giardino esclusivo per godere della vista e dei momenti all'aperto usufruendo anche di un bel portico. Zona giorno ampia e luminosa con possibilità di cucina separata, pranzo/salotto e ulteriore stanza studio. Le scale portano al piano primo troviamo tre camere da letto e grande terrazzo. Viene venduta al grezzo con parte dei lavori finiti. La villa farà parte di un piccolo complesso residenziale. L' Agenzia Proprietà Immobiliari si caratterizza dall'alto grado di preparazione e competenza, fondamentali per garantire l’adeguata assistenza al cliente in ogni fase della trattativa, sia dal punto di vista contrattuale che fiscale. Il nostro staff è a disposizione di ogni cliente per valutare compravendite e locazioni sia abitative che commerciali, il tutto con l'obbiettivo che l'acquisto o la locazione avvenga nella maggior trasparenza, affidabilità e tranquillità possibili. Il nostro ufficio è ubicato a Vicenza, in Corso S.S. Felice e Fortunato al civico n° 39/41, al piano terra, in posizione strategica: a due passi da Corso Palladio, comodo sia per chi arriva in auto sia per chi desidera fare una passeggiata in centro storico e può quindi guardare le nostre grandi vetrine che offrono la massima visibilità degli annunci con foto e descrizioni degli immobili in vendita e/o locazione Siamo sempre presenti in orario d'ufficio dal lunedì al venerdì ,al mattino dalle h. 9.00 alle h. 12.30 e nel pomeriggio dalle h. 15.00 alle h. 19.30; siamo comunque disponibili secondo le esigenze del cliente, previo appuntamento, anche il sabato mattina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it