Ville in vendita Rosà - VI

VICENZA nelle immediate vicinanze ANTICA VILLA VENETA d'autore di oltre 1.700 mq. con ulteriore barchessa e annessi per altri 3.500 mq. immersi nel verde di un parco secolare di 17.000 mq. Il complesso architettonico insiste in una tenuta di vari ettari in parte coltivati a vigneto doc. Dimora storica in stile PALLADIANO dall'indubbio fascino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A 15 KM da Vicenza scoprite un'autentica gemma nel cuore delle colline venete! Questa incantevole VILLA STORICA si erge maestosa a Montegalda, immersa in un parco giardino romantico con secolari alberi che offrono privacy e serenità. La villa, costruita nella seconda metà dell'Ottocento e completamente restaurata nel 2020/24 dall'attuale proprietario, si sviluppa su quattro piani ed è dotata di un comodo ascensore. Accessibile attraverso una panoramica strada in dolce salita, la proprietà sorge su un colle dominante circondato da circa diciottomila metri quadri di terreno curato. Al piano terra troverete una spaziosa taverna completa di caminetto ideale per serate conviviali e diversi locali di servizio funzionali alla villa. Una srtistica scala conduce ai piani superiori dove al primo piano si trova la zona nobile: qui vi attende un salotto elegantemente arredato che offre accesso ad una favolosa veranda, il luogo perfetto per ammirare i tramonti mozzafiato. Le sei camere matrimoniali situate nei secondi due piani sono tutte dotate di bagno privato e regalano incredibili panorami dai loro affacci. Completano questa straordinaria proprietà una piscina dalle generose dimensioni con copertura apribile telescopicamente realizzata in alluminio e vetro, splendidamente integrata nello stile della villa. Questa residenza è senza dubbio un vero paradiso per gli amanti della quiete e del benessere; ogni angolo invita alla contemplazione del magnifico paesaggio circostante. Per ulteriori informazioni sulla trattativa riservata non esitate a contattare la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: CESSIONE RAMO D'AZIENDA DI AVVIATO CENTRO SOLARIUM. EURO 99.000,00 CODICE 4567 Se siete alla ricerca di un'ottima opportunità nel settore della bellezza/estetica abbiamo ciò che fa per voi. Vi offriamo infatti la cessione ramo d'azienda di un centro solarium di successo, con decennale attività e solido portafoglio clienti. l'attività è ubicata nella zona ovest di Vicenza, quartiere di Santa Bertilla, vicino ad altre attività commerciali e con ottima visibilità. Gode di ottima reputazione consolidata negli anni di attività! L'offerta è molto interessante sia per chi vuole fare un investimento finanziario sia per chi, già operativo in questo campo, vuole gestire un comparto esclusivo del settore estetico. Contattateci per avere maggiori informazioni e fissare un incontro Le foto pubblicate sono a scopo illustrativo PREZZO RICHIESTO EURO 99.000. CODICE 4567 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: CESSIONE RAMO D'AZIENDA DI DUE AVVIATI CENTRI SOLARIUM. EURO 170.000. CODICE 4439 Se siete alla ricerca di un'ottima opportunità nel settore della bellezza/estetica abbiamo ciò che fa per voi. Vi offriamo infatti la cessione ramo d'azienda di due centri solarium di successo, con decennale attività e solido portafoglio clienti. Questi due centri, acquistabili anche separatamente, sono ubicati in due diverse zone strategiche della città e godono di ottima reputazione consolidata negli anni di attività. L'offerta è molto interessante sia per chi vuole fare un investimento finanziario sia per chi, già operativo in questo campo, vuole gestire un comparto esclusivo del settore estetico. Contattateci per avere maggiori informazioni e fissare un incontro Le foto pubblicate sono a scopo illustrativo PREZZO RICHIESTO EURO 170.000. CODICE 4439 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FZ00 VICENZA Santa Bertilla Teatro Nuovo a due passi dal centro della città in elegante quartiere residenziale, interessante villa singola di circa 300mq. divisa in due unità abitative indipendenti con giardino perimetrale di pertinenza e bellissima terrazza di circa 60mq. L'impianto originale dell'abitazione risale agli anni '50 e nel tempo è stata oggetto di diverse opere di aggiornamento e manutenzione, nonostante ciò attualmente necessita di ristrutturazione e riqualificazione. La villa risulta così composta: Piano terra: Appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio; Piano primo: Appartamento con accesso da vano scala esclusivo composto da soggiorno, cucina, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio; Piano sottotetto composto da vano accessorio, lavanderia e magnifica terrazza di circa 60mq. In corpo staccato edificio composto da due garages di circa 15mq. cadauno. Il giardino perimetrale si sviluppa principalmente sul retro dell'abitazione, godibile in tranquillità e riservatezza. L'immobile una volta ristrutturato può diventare una magnifica abitazione per una famiglia che ama la comodità dei grandi spazi o per un nucleo familiare genitori/figli. Può essere interessante anche per imprese edili, da ristrutturare per poter ricavare un nuovo edificio a più unità. OTTIMA OPPORTUNITA' SICURAMENTE MERITA UN'ATTENTA VALUTAZIONE VA VEDERE!!! € 365,000 Per qualsiasi info senza alcun impegno o per prenotare visite chiamare o mandare SMS o whatsapp al 348.5161976 o inviate una e mail al seguente indirizzo di posta elettronica: contattocasa@gmail.com, scrivendo nome, cognome, indirizzo mail e CODICE DI RIFERIMENTO: FZ00. Il nostro ufficio è ubicato in centro a Padova in Riviera San Benedetto 108. L’Agenzia Contatto Casa effettua PROFESSIONALMENTE servizio di consulenza immobiliare attraverso una vasta gamma di servizi: Compravendite e Locazioni immobiliari, Valutazioni gratuite, Assistenza ed espletamento pratiche di Finanziamento/Mutuo, Stime e Perizie immobiliari giurate, Consulenza Tecnica ed Amministrativa, Verifiche regolarità urbanistico catastali degli immobili nonché Ispezioni presso Conservatoria dei Registri Immobiliari, assistenza al cliente fino al rogito e POST VENDITA con professionalità e livelli assoluti di trasparenza nella comunicazione verso il cliente. Da oltre 30 anni a vostra disposizione per aiutarvi a realizzare i vostri desideri abitativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA zona Ovest: importante VILLA Liberty completamente restaurata, con ampio giardino esclusivo di circa 300 mq, su 3 piani fuori terra, di complessivi 377 mq. L'abitazione risulta così composta: al piano terra doppio ingresso (fronte retro), salottino di accoglienza, salotto, sala da pranzo con caminetto interno, cucina abitabile con canna fumaria, lavanderia/C.T., bagno finestrato. Al piano primo, accessibile attraverso un grande vano scale con possibilità di installazione di un elevatore, si trovano 4 camere matrimoniali, di cui una con terrazzo abitabile, ed altri due bagni. Al piano secondo, che si presenta con soffitto in andamento, si trova un locale rispostiglio, un grande locale abitabile con bagno, ed un ampio solarium riservato. Al piano interrato, tramite scala interna, si trova anche un'ampia cantina. L'esterno dell'abitazione si caratterizza per alcuni fregi sui prospetti, classici portici a loggia di ingresso, e, sul retro, un ulteriore caminetto esterno d'epoca. Il garage, interrato, è accessibile da una scala esterna. Sempre nel retro, tramite un ulteriore accesso carrabile, si trova anche un cortile con 2 posti auto. L'interno dell'abitazione, perfettamente restaurato, presenta degli elementi d'epoca nei fregi dipinti del soffitto, e la pavimentazione interna è stata mantenuta intatta, con mattonelle di cemento dipinte, che donano un'atmosfera particolare ed unica. L'abitazione, inoltre, è divisibile in due unità abitative, con la predisposizione già eseguita per la separazione a livello di impianti tecnologici. Ideale anche per studi professionali. Proposta interessante per lo stile unico dell'abitazione e per la disposizione interna dei locali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 2547 VILLA AMALIA Liberty Euro 1.495.000. MERAVIGLIOSA VILLA Liberty del 1914 con parco secolare. Una Villa dall'indubbio fascino e prestigio, che gode del privilegio della sua posizione unica, comoda al centro storico, e di un suggestivo contesto ricco di verde e di pace. AMPIO giardino di 5000 mq ben piantumato e garante di ottima privacy, comodo a tutti i servizi di immediata fruibilità. Parzialmente ristrutturata, conservandone e RISPETTANDONE LO STILE, la Villa è sempre stata abitata, anche da due nuclei familiari. E' caratterizzata da un’architettura sobria ed elegante, si sviluppa su tre piani fuori terra, offre ambienti interni accoglienti e molto luminosi caratterizzati da affacci ovunque gradevoli e con standard abitativi adatti per consistenza e distributivo interno a famiglie con esigenza di spazi comodi. Al terzo piano, l' Altana della torretta, svela tutta la vista aperta sulla città e al colle di Monte Berico. Dallo spazioso ingresso al piano terra si viene introdotti direttamente alla zona giorno della dimora e alla luminosa cucina abitabile dalla quale è possibile accedere verso l'esterno, ideale per godere del parco, durante incontri conviviali in famiglia o con gli amici. Tornando all'interno, non potrete non notare i dettagli dell'imponente camino e della stufa. Al piano terra, troviamo il primo bagno finestrato e scendendo di pochi gradini, dalla cucina si può accedere alla capiente cantina al piano interrato. I tre salotti con antichi arredi e la loggia, si prestano anche per creare una zona ufficio per la propria attività professionale. Continuando il nostro percorso, salendo la splendida e imponente scala, arriviamo al primo piano, dove troviamo 5 spaziose camere, una terrazza e due bagni finestrati. Un'altra rampa di scale ci conduce al piano secondo e sottotetto, mantenuto con travi a vista, che ospita un'ulteriore cucina, un soggiorno, un salotto e due soffitte perfette come zona studio/relax; anch'esso dotato di bagno finestrato con vasca. Una scala in legno ci permette poi, di accedere ad una delle peculiarità di questa lussuosa abitazione, l'altana a loggia. E l'auto dove la mettiamo? Niente paura. Il garage è spazioso e c'è una pompeiana ombreggiante. Punti di forza: grandissima zona living camere di dimensioni generose 4 bagni cantina vini parco secolare prato e orticello possibilità di essere residenza per due nuclei familiari possibilità di parcheggiare auto da ulteriore accesso carrabile panorama vista aperta Se anche tu ami il fascino antico della residenza storica e sei alla ricerca di una dimora di charme e di rappresentanza, non esitare a contattarmi! Questa è indubbiamente la casa che fa per te. MODO IMMOBILIARE Via Divisione Folgore, 24 Vicenza Tel. 0444/294182 Cell. 3478411878 segreteria@modoimmobiliare.it www.modoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: Vicinanze chiesa di S.Bertilla proponiamo elegante e raffinata villa contemporanea. Con i suoi ampi 520 mq, questa proprietà offre spazi generosi e luminosi perfetti per famiglie che cercano comfort e stile. Le finiture, di alta qualità, esaltano ogni ambiente. Gli interni sono caratterizzati da un'illuminazione naturale abbondante grazie alle grandi vetrate che offrono una vista spettacolare sul giardino privato circostante. La zona giorno è spaziosa e accogliente, ideale per intrattenere ospiti o semplicemente godersi momenti di relax in famiglia. Situata a pochi passi dai servizi locali come negozi, scuole e trasporti pubblici, la posizione della villa permette un facile accesso al centro città pur mantenendo la privacy necessaria per vivere serenamente. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere questo angolo esclusivo nel centro città € 920.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA SINGOLA VICENZA IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI. CODICE 4542. EURO 850.000 INFO E DETTAGLI PREVIO APPUNTAMENTO IN AGENZIA CONTATTANDO IL N.3401135832 Trattasi di una Villa singola con ascensore con area esterna di circa mq. 500 a ridosso del centro storico a poco più di 1Km da Piazza dei Signori ideale per due nuclei familiari. E' sviluppata su tre livelli : piano terra di mq. 190, piano primo (mq. 120) avente ingresso indipendente e piano secondo di mq. 110. Terrazza abitabile e garage doppio. CODICE 4542. EURO 850.000. INFO E DETTAGLI PREVIO APPUNTAMENTO IN AGENZIA CONTATTANDO IL N.3401135832. L'INDIRIZZO NON RAPPRESENTE LA REALE POSIZIONE PER MOTIVI DI PRIVACY. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA QUARTIERE PISCINE: IMPORTANTE VILLA CON GIARDINO ED ASCENSORE INTERNO. Scopri questa straordinaria villa situata nel cuore del Quartiere Piscine, a ridosso della rinomata zona di San Marco, a pochi passi dal centro storico di Vicenza. La proprietà, che si estende su circa 440 mq, offre ampi spazi interni e un curato giardino irrigato di circa 720 mq. Costruita negli anni '60 e completamente ristrutturata nei primi anni '90 con una cura meticolosa per i dettagli da parte dell'attuale proprietario, la villa presenta un perfetto equilibrio tra comfort ed eleganza. L'inserimento di moderni impianti tecnologici, come il riscaldamento, raffrescamento e un sistema fotovoltaico, rendono l'abitazione non solo confortevole ma anche energeticamente efficiente. Un'importante caratteristica è l'ampliamento della struttura che ha creato una dependance indipendente complessiva di ulteriori mq. 60 completa di angolo cottura attrezzato con grande camino, ideale per ospitare amici o parenti durante le festività. A completare questo spazio un curato giardino con alberi da frutto che arricchiscono lo spazio esterno e offrono momenti di relax al sole o indimenticabili serate barbecue con le persone a te più care. La villa beneficia inoltre delle ultime innovazioni edilizie: nel corso degli ultimi dieci anni sono stati eseguiti interventi quali isolamento acustico avanzato sui muri perimetrali e installazione recente dell'ascensore interno per garantire accessibilità totale alla proprietà. Ubicata in una posizione strategica, questa villa combina tranquillità residenziale ad una vivace vita urbana grazie alla vicinanza dei servizi essenziali come supermercati, scuole, trasporti pubblici e vie di comunicazioni stradali. Non perdere quest'occasione unica! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per prenotare un incontro informativo in agenzia, per scoprire tutti i dettagli dell'immobile e per visionare le planimetrie. Valori immobiliari 338 42 49 211 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTE BERICO In una delle zone più esclusive e panoramiche di Vicenza, nella cornice verde e silenziosa di Monte Berico, proponiamo in vendita una villa indipendente dal fascino unico, con terrazze, ampi saloni con affacci mozzafiato e giardino privato. L’abitazione si raggiunge tramite un accesso indipendente con una scala interna che conduce all’ingresso principale, dove si apre un maestoso salone di rappresentanza con grandi finestre ad arco che incorniciano la vista sulle colline e sulla Basilica di Monte Berico. Gli spazi, luminosissimi e raffinati, sono impreziositi da pavimenti in cotto e parquet, soffitti alti e arredi su misura. Un paio di scalini conducono a un secondo salotto più raccolto, a una zona pranzo con camino e a una cucina separata, adiacente alla zona lavanderia, al bagno giorno e a un comodo guardaroba su misura. Salendo al piano superiore si trova la suite padronale con terrazzo privato di generose dimensioni e un bagno en suite con vasca e doccia, entrambi con vista sul verde. Sullo stesso piano sono presenti altre due camere matrimoniali, un bagno finestrato e un ripostiglio. Una terrazza coperta, oggi adibita a studio o piccola dependance, regala ulteriore spazio e privacy. Al piano inferiore, con accesso diretto al giardino, si sviluppa una grande taverna con cucina e travi a vista, perfetta per ricevere ospiti o vivere momenti conviviali all’aperto. Nello stesso livello è stata ricavata una camera matrimoniale con bagno privato, ideale come stanza per ospiti o per il personale di servizio. Dal giardino si accede anche a una serra privata, che arricchisce il contesto di charme e natura. Completano la proprietà un garage doppio in larghezza, terrazze panoramiche, e un giardino con affaccio sulle colline di Monte Berico. Dettagli e finiture •Pavimenti in cotto e parquet •Serramenti in legno con vetrocamera •Camino nella zona pranzo •Soffitti con travi a vista •Arredi su misura •Vista panoramica impareggiabile •Giardino e terrazze private Una residenza dal carattere esclusivo, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro storico di Vicenza — perfetta per chi desidera spazio, riservatezza e una vista mozzafiato. C.E.N.D Rif.V111 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa indipendente ai piedi di Monte Berico – Rif. ORI001 In posizione strategica, proponiamo villa indipendente composta da due appartamenti sovrapposti, inserita in un lotto recintato di circa 670 mq, ideale come giardino privato e area parcheggio. L’immobile, costruito nella seconda metà degli anni ’50, è da ristrutturare completamente e offre una superficie di circa 320 mq, oltre a un piano seminterrato di 70 mq e un’autorimessa di 17 mq. La proprietà si trova a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, dall’Università e dal Tribunale di Vicenza. In 10 minuti in auto si raggiungono il casello autostradale Vicenza Ovest e la Tangenziale Sud. Grazie alla sua ampia metratura e alla posizione comoda e servita, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come sede per studi professionali o struttura ricettiva B&B. Rif. ORI001 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Nel cuore del centro storico di Vicenza, proponiamo in vendita elegante villino in stile liberty di circa 250 mq coperti, ristrutturato integralmente di recente, con giardino privato e spazi ampiamente vivibili sia all’interno che all’esterno. L’immobile si sviluppa su tre livelli e si distingue per la sua eleganza nelle finiture e nei dettagli, e nella funzionalità degli ambienti. Si compone al piano terra di un ampio ingresso che apre su un salone di circa 60 mq molto luminoso e accogliente, con cucina abitabile separata, che affaccia su una veranda chiusa ideale per pranzi e cene all’aperto nella bella stagione, con vista sul verde del giardino. Completano il piano terra un bagno per gli ospiti. Un'ampia scala accede alla zona notte al piano superiore con due camere matrimoniali, una terza camera ideale come studio o cabina armadio, due bagni con finestra entrambi di generose dimensioni, a servizio delle camere. Al piano interrato troviamo una stanza di 30 mq, versatile e ideale da destinare a studio, palestra privata o piccola area wellness/spa. Completano il piano una una grande lavanderia con annessa centrale termica, cantina di 12 mq e un deposito e un vano sottoscala ad uso ripostiglio. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, impianto di allarme e impianto di irrigazione automatica del giardino. Completano l'immobile due comodi posti auto coperti in pompeiana con struttura superiore di protezione car pool. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in pieno centro a Vicenza senza rinunciare a privacy, indipendenza e comfort. Punti di forza: •Ingresso indipendente •Giardino privato •Spazi interni razionali e ben distribuiti •Contesto residenziale riservato e signorile •A pochi passi da tutti i servizi e dalle principali attrazioni del centro storico Classe Energetica B Rif. V221 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza Ferrovieri: questa straordinaria VILLA moderna situata nel cuore di Vicenza, nella tranquilla zona di Ferrovieri. Immersa in un contesto residenziale caratterizzato da villette liberty, la proprietà si estende su una superficie totale di 404 mq e sorge su un lotto privato di circa 550 mq. Progettata con uno stile minimalista distintivo, questo immobile è stato concepito per offrire spazi luminosi e accoglienti. La villa si sviluppa su due livelli più un affascinante soppalco: al piano terra troverete l'ingresso che conduce a un ampio soggiorno, due antibagni e servizi igienici, una lavanderia e un vano tecnico, predisposizione piscina/vasca idromassaggio interna, inoltre, il corridoio serve due spaziose camere matrimoniali e offre accesso a un grande ripostiglio, posti auto. Al primo piano vi attenderà una splendida area open space composta da soggiorno salotto e cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo vivibile di ben 76 mq – perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax immersi nel verde circostante. Completano il primo piano anche ulteriori servizi come antibagno e bagno. Il vero gioiello della casa è rappresentato dal soppalco panoramico (circa 58 mq), ideale per ricavare zone relax aggiuntive o persino uno spazio dedicato alla palestra; già predisposto per installare fino a due camini. La posizione strategica dell'immobile permette di godere della tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi cittadini: scuole, negozi ed aree verdi sono facilmente raggiungibili. Non perdete l'opportunità unica di vivere in questa villa esclusiva! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita. Classe "A" €.1200.000,00 Angela annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TI INVITIAMO A CLICCARE SU VIRTUAL TOUR, COSI' POTRAI VISIONARE L'IMMOBILE IN 3D E OTTIMIZZARE IL TUO TEMPO. UNA VOLTA APERTO BASTERA' CLICCARE SUI CERCHI PER ESPLORARE LA CASA. INOLTRE E' POSSIBILE RILEVARE LE MISURE CHE TI OCCORRONO (PARETI, ARREDI, ALTEZZA SOFFITTO E SOPPALCHI ETC.), PUOI FARE TUTTO QUESTO DALLA TUA SMART TV O COMPUTER O TABLET O SMARTPHONE. SAN LAZZARO VILLA CON GARAGE: Proponiamo in vendita una moderna casa singola, sviluppata su due livelli. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata e un bagno finestrato. Al primo piano, una camera matrimoniale, una camera singola, una camera doppia, un altro bagno finestrato e un terrazzo abitabile. Al piano terra c'è anche un ampio garage, una fantastica piscina per l'estate e uno scoperto esterno di 200 mq. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile è in perfette condizioni. Il riscaldamento è a pavimento, e l'impianto fotovoltaico ha una potenza di 3 kWh. È presente l'aria condizionata in pompa di calore su entrambi i piani. Un ampio sottotetto è utilizzabile per il cambio stagione. Il mobilio presente è compreso nel prezzo di vendita. NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITÀ Questa casa è perfetta per chi cerca una abitazione indipendente e moderna, con tutte le comodità a portata di mano. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 563390 o contattateci via Whatsapp al numero 3276798238 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA PISCINE All'interno di un contesto residenziale riservato a soli cinque minuti dal centro storico e al contempo immerso nel verde, per una rara combinazione di tranquillità e comodità, proponiamo in vendita una bellissima villa moderna. La villa si sviluppa su tre piani e si compone al piano terra da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile con accesso ad uno spazio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto, zona pranzo, servizio giorno e un piccolo locale lavanderia sottoscala. Un'ampia scala accede al piano primo con la zona notte composta da tre camere da letto, cabina armadio e doppi servizi. Al piano secondo troviamo un grande locale mansardato con possibilità di ricavare una quarta camera/studio/palestra con un servizio al piano. La villa si distingue per le finiture moderne, di grande eleganza e sempre attuali. Anche gli impianti sono all'avanguardia, come il riscaldamento a pavimento, il raffrescamento a canalizzazione e l'impianto elettrico, tutti di ultima generazione, dotazioni garantiscono il massimo comfort e una gestione ottimale dell'energia. C.E.N.D. Rif. V302 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona sant'Andrea importante villa singola su lotto di circa 850 mq posizione unica immersa nel verde e fuori dal traffico a due passi dalle mura del centro storico immobile distribuito su due livelli fuori terra di 175 mq per piano zona esclusiva di sole villette possibilità di altra unità abitativa indipendente annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT’ANDREA DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Immersa nella quiete e nell’eleganza della rinomata zona Sant’Andrea, Villa Fusinieri si presenta come una residenza esclusiva, perfetta per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita raffinato, ed è un pezzo di storia della città di Vicenza, essendo stata l’originaria abitazione dello scienziato Ambrogio Fusinieri da cui la via ha preso il nome. Un viale privato ci conduce all’ingresso principale della villa, introducendoci in un’atmosfera di charme e riservatezza. Attraversata la soglia, si viene accolti da un maestoso portico di circa 120 mq impreziosito da un elegante caminetto, fulcro conviviale dell’ambiente. Le ampie vetrate che la circondano permettono alla luce naturale di inondare lo spazio e offrono una vista privilegiata sullo splendido giardino di 4.380 mq, curato nei minimi dettagli. Proseguendo nella zona giorno, si accede a una cucina abitabile di generose dimensioni, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti, oltre a una zona living e una zona pranzo ampie e luminose, pensate per offrire il massimo del comfort e della convivialità. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da sei camere da letto matrimoniali, spaziose e ben distribuite. Una delle camere è dotata di una cabina armadio di ampie dimensioni, proseguendo abbiamo doppi servizi finestrati, offrendo uno spazio riservato e funzionale. Ogni finestra della villa regala scorci suggestivi sul parco verde circostante arricchito dalla presenza di piante secolari, che rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile, ideale per momenti di relax, eventi all’aperto o semplicemente per godere della bellezza della natura in totale privacy pur dentro la città. Villa Fusinieri è molto più di una casa: è una dimora di prestigio, un gioiello, in una posizione riservata ma comoda ai servizi, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare al comfort e all’eleganza e alla sicurezza che la città offre. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L’immobile si presenta totalmente da ristrutturare, e proprio in questo risiede la sua più grande qualità: quella di poter essere trasformato sia in una dimora unica, su misura, che rifletta appieno i gusti, le esigenze e lo stile di chi avrà la visione di riportarla al suo massimo splendore, sia anche in più unità, sfruttando al massimo spazi assolutamente indipendenti tra loro, in quanto l’immobile presenta due accessi carrai ai lati opposti del fronte, che offrono la possibilità di creare due o più unità con la propria indipendenza. Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PISCINE Trattasi di una villa singola dal moderno design costruita recentemente. Situata in una posizione molto tranquilla, ma non isolata, la villa si sviluppa su 2 piani fuori terra, con piano interrato, per un totale di 300mq coperti complessivi. Il lotto è di circa 1000mq. Al piano terra troviamo un ampio ingresso pavimentato in veneziana, un salone con camino, dal quale tramite tre porte finestre si accede al portico esterno. Troviamo poi una spaziosa cucina abitabile di 30 mq, un luminoso studio e servizio giorno al piano. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con ampia cabina armadio e servizio padronale, due camere da letto con un servizio. Al piano interrato un'accogliente taverna con predisposizione per il camino, stanza adibita a lavanderia, locale caldaia e cantina. Garage doppio al piano terra. La ville gode finiture di pregio come pavimento in veneziana bianca nell'ingresso, in cucina, nello studio; è presente il parquet in tutto il resto della casa ad esclusione della taverna che è pavimentata in gres 40x40. Serramenti con vetrocamera, porte interne bianche, soffitti con stupende travature a vista; bagni con mosaici Bisazza, sanitari sospesi e vasca idromassaggio. Presente impianto di allarme. Classe Energetica D Rif. V149 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella tranquilla e ricercata zona di Pomari, a pochi chilometri dal centro storico di Vicenza, proponiamo in esclusiva una splendida villa indipendente all'interno di un residence composto da sole otto case singole. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e privacy. Con una superficie totale di circa 310 mq, la villa è circondata da un giardino privato di circa 250 mq, ideale per momenti di relax o cene all'aperto con amici e familiari. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troverete un accogliente ingresso che conduce ad un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile perfetta per i vostri pasti quotidiani e un bagno funzionale. Al primo piano sono presenti tre camere da letto ben dimensionate accompagnate da due bagni. Il secondo piano offre ulteriori due camere e un bagno; una delle quali vanta accesso ad un grande terrazzo panoramico dove poter godere della vista sul verde circostante. Completa questa affascinante proprietà il piano interrato dedicato ad una spaziosa taverna ed ad un garage doppio, offrendo così ulteriore comodità. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti lavori straordinari eseguiti nel 2021 che hanno incluso la sostituzione dei serramenti e tapparelle, l'installazione di una nuova caldaia e il rifacimento della guaina d'impermeabilizzazione. Attualmente l'abitazione è venduta con regolare contratto di locazione avente canone annuo pari a Euro 18.000,00 – quindi anche come investimento risulta molto interessante! Non perdere questa occasione imperdibile! Per maggiori informazioni contattaci presso il nostro ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STUPENDA VILLA DEL 1700, SAPIENTEMENTE RISTRUTTURATA, CURATISSIMO PARCO, A VICENZA VERSANTE OVEST RIF. 8121 Proponiamo rara e pregevole opportunità di villa storica su area esclusiva di circa 7.000 mq. Si compone di un corpo padronale di circa 460 mq più sottotetto, il tutto sapientemente restaurato con ottime finiture che attribuiscono eleganza a questa dimora esaltandone il fascino storico. Bellissime ad esempio sono la scalinata in pietra di Montecchio lavorata a mano, la loggia vetrata, così come le travi a vista con tavelline in cotto e i muri in pietra. I serramenti sono in legno con vetrocamera e gli spazi sono ampi e luminosi: il tutto garantisce grande fascino ma anche ottima funzionalità della casa. Collegato al corpo principale si sviluppa poi un annesso di circa 450 mq da ristrutturare, con ottime potenzialità, sia ad uso residenziale che direzionale. Si tratta di una splendida e rara abitazione utilizzabile con più finalità: come casa singola, come bi trifamiliare o come spazio direzionale per chi cercasse un ufficio di pregio. E' ubicata a 2.300 metri dal casello autostradale di Vicenza Ovest ma si trova in posizione interna e tranquilla, comoda al tempo stesso al centro città! Informazioni previo appuntamento in ufficio: AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BIRON Nella zona denominata "Biron", proponiamo in vendita una villa storica, inserita in un contesto semi collinare immerso nel verde, al quale si accede attraverso una comoda viabilità, ad un passo dal centro Città. La soluzione consiste in una Villa Veneta del '700, divisa in due abitazioni con ingressi indipendenti e con impianti divisi, una zona coperta per le auto, una piccola chiesa diroccata e giardino di pertinenza di 7.000mq circa, in parte adibito a vigneto. L'unità immobiliare a piano terra è composta da ampie zone giorno con 3 camere matrimoniali e 3 bagni, oltre ad uno studio. E' collegata ad un'ampia taverna, locale cantina, un bagno ed un ampio portico coperto, ideale per lettura o relax. Al piano primo, la seconda unità immobiliare è composta da ampie zone giorno, 4 camere e 3 servizi, una lavanderia. Vista sulla città e sul verde. Completano le unità immobiliari un garage per 4 auto, e posti auto scoperti. La villa ha finiture degli anni '80, quali i pavimenti in legno di ulivo, i serramenti sono in legno con vetrocamera, scuri in legno, porte interne in legno di noce e bagni con finiture dell'epoca. Nel 2016 sono sono state installate due caldaie (sono presenti due impianti di riscaldamento separati per le due unità), termosifoni tubolari, gli impianti elettrici sono divisi, l'acqua invece è comune alle due unità che costituiscono la villa, le fognature sono collegate alla rete centrale, le cantine inoltre dispongono di rete elettrica autonoma con relativo contatore. C.E. F ipe 209,44 kWh/mq anno Rif: V220A Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA LAGHI: Alle porte della città di Vicenza, proponiamo una splendida villa singola. Questa soluzione di prestigio incanta sin dal primo sguardo, con la sua entrata imperiale, che porta ad una sontuosa scalinata che conduce al piano primo. Immersa in un parco di 8000 mq, questa proprietà offre un'atmosfera di rara bellezza e tranquillità. I suoi giardini curati con maestria, arricchiti da alberi secolari ed una piscina incantevole, trasformano questo spazio in un'oasi di pace in città. La villa ha un tono di eleganza, legato ad un gusto moderno, con ampi spazi interni rifiniti con gusto e dettagli architettonici. Questa proprietà presenta una disposizione davvero unica, in quanto zona giorno e zona notte sono sullo stesso piano. Si compone di un ampio ingresso di 50 mq , doppio salone, una zona pranzo separata, cucina con dispensa, stireria, ampio corridoio che conduce alla zona notte con tre suite, con tre bagni ed una cabina armadio. Al piano primo troviamo lo studio, altre due camere da letto, con due servizi e degli spazi adibiti a soffitte. La villa si presta alla divisione in due unità immobiliari, con un unico impianto di riscaldamento ed elettrico. Al piano semi interrato completano la villa un'ampia taverna con camino, una lavanderia, una cantina, ed un garage triplo. La villa è dotata di piscina esterna, di grandi dimensioni. Le finiture interne sono ancora attuali. C.E. D ipe 90,10 kWh/mq anno Rif. V450 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'eleganza e la modernità di questa straordinaria villa contemporanea situata nel cuore della zona nord di Vicenza. Con una superficie complessiva di ben 700 mq, questa proprietà esclusiva si distingue per il suo ampio parco privato che supera i 6000 mq, perfetto per momenti di relax o eventi all'aperto. La villa offre spazi generosi e luminosi: al piano terra troviamo un prestigioso salone d'ingresso che invita alla convivialità, aree salotto più intime ideali per conversazioni riservate, oltre a uno studio collegato adiacente. Un'ampia zona pranzo è dotata di finestre panoramiche che permettono alla luce naturale di inondare gli interni. La cucina è progettata per soddisfare anche il cuoco più esigente ed è affiancata da una sala giochi dedicata ai momenti ludici con familiari e amici. Il piano ospita tre camere spaziose complete di tre bagni moderni, mentre la seconda zona notte propone ulteriori tre camere con opportunità preziose per sviluppare nuovi spazi secondo le necessità personali dei futuri proprietari. Situata in posizione strategica vicino al centro città ma immersa nella tranquillità della natura circostante, questa villa permette un facile accesso a negozi e servizi locali raggiungibili comodamente a piedi. L’area garantisce privacy senza rinunciare alla vivacità cittadina! Non perdere l'occasione unica di vivere in questo angolo incantevole del Veneto! Contatta subito l'agenzia referente per maggiori dettagli o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza, in zona tranquilla, limitrofa alla città, ad appena 3 km dal centro storico, vendesi complesso composto da 2 VILLE RISTRUTTURATE attorniate da giardino di mq. 5.000 e piscina. Le ville sono state completamente ristrutturate nel 2.000 e non necessitano di alcun intervento. La villa principale è un vecchio casale e riprende internamente lo stile caratteristico: travatura a vista, pavimentazione zona giorno in veneziana, parquet nella zona notte, balconi, ecc. ed ha una metratura commerciale di circa mq. 360. Ha ben 4 camere da letto, 4 bagni e lavanderia. La metratura è di circa mq. 360. La seconda villa, in stile più moderno dovuto alle ampie vetrate ma mantiene una continuità con l'abitazione principale: pavimentazione alla veneziana in zona giorno e parquet nella zona notte, travatura a vista con tetto in andamento nella zona notte con tavelle. La metratura è di circa mq. 145, ha 3 camere da letto e 3 bagni. Il riscaldamento per entrambe è a pavimento. Le ville sono provviste di un pozzo per l'irrigazione del giardino e per la piscina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida porzione di casale di 400 mq in vendita a Vicenza, nella zona di Bertesina. L'immobile si trova nelle vicinanze della città ed è parte di un antico casale completamente ristrutturato una ventina d'anni fa. La proprietà offre ben 600 mq commerciali distribuiti su tre piani. Il piano terra ospita un ampio ingresso con vista sulla scala centrale, due locali suddivisi per il soggiorno, una sala collegata alla cucina, uno studio e un bagno. Al primo piano troviamo un corridoio centrale che collega quattro camere ciascuna con bagno personale. Il piano interrato presenta una spaziosa taverna rivestita in legno con cucinino annesso, ampia cantina, bagno con doccia, lavanderia e ripostiglio; la taverna è dotata anche di cavedio per luce naturale e autorimesse doppie collegate direttamente. Finiture di alto livello arricchiscono gli interni dell'immobile garantendo confort ed eleganza. Il giardino circostante misura 365 mq ed è caratterizzato da una fontana con vasca d'acqua; sul retro della villa sono presenti quattro posti auto privati oltre all'ascensore che collega i vari piani. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi Km. da Vicenza Ovest, in zona amena e panoramica a MONTEVIALE COLLE (VI): si raccolgono "Manifestazioni d'interesse" all'acquisto per una stupenda villa unifamiliare con piscina interrata, avente una composizione architettonica ed una organizzazione degli spazi semplicemente "ideale", il tutto su un lotto a verde privato di oltre 2000 mq.!! Il progetto architettonico, in corso di approvazione, può essere "plasmabile" sulle specifiche esigente dell'aspirante acquirente. Attualmente ha previsto lo sviluppo della villa su due soli livelli con una superficie abitativa di circa 173 mq. al piano terra e 107 mq. al primo piano oltre ad un ampio portico, terrazze panoramiche ed un capiente garage di 55 mq.. L'immobile sarà certificato al "Top" come Classe energetica con coibentazioni termiche, isolamenti e dotazioni impiantistiche super efficienti di ultima generazione. Maggiori informazioni e visione del progetto in ufficio, senza impegno, previo appuntamento telefonico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: all'interno delle VILLE Laghetto, ultima abitazione di 3 completamente indipendente, proponiamo in vendita VILLA UNO, una stupenda VILLA di lusso di oltre 740 mq commerciali, con possibilità di realizzazione di una piscina scoperta. La villa è immersa in un parco privato di oltre 9.500 mq, all'interno dell'Oasi dell'Astichello, con un impareggiabile contesto naturalistico a contorno. Si sviluppa principalmente al piano terra, dove la zona giorno inizia su una grande zona living con caminetto di oltre 70 mq, tetto a vista in doppia altezza, ed apertura a giorno sul piano sottostante. Si prosegue poi sulla zona pranzo e sulla cucina attrezzata, un secondo ingresso di servizio ed una stanza ufficio/studio. In prossimità della scala è presente un ascensore privato per muoversi internamente tra i piani dell'abitazione. Nella zona notte al piano primo, troviamo due ampie camere con bagno, zona armadi, ed il sontuoso quartiere padronale con cabina armadio passante, bagno privato, zona letto e loggia privata con zona relax che si affaccia sulla proprietà. La villa si completa poi del piano interrato, completamente abitabile, dove trova spazio l'area predisposta per il fitness/sauna, un altro grande locale soggiorno con scenografica apertura sul piano terra ed un locale lavanderia/stireria di ampie dimensioni. All'esterno, accessibile dai locali cucina e dal giardino, un eccezionale portico in mattoni faccia a vista di oltre 74 mq, con possibilità di installazione di una cucina esterna e di un'area lounge/pranzo che si apre sul parco e sulla piscina. Le finiture interne sono curate, con una attento studio di visuali prospettiche, e le soluzioni tecniche di avanguardia, con sistema di climatizzazione in pompa di calore canalizzato, sistema di V.M.C. centralizzata a doppio flusso anche nel piano interrato, per il massimo comfort. Tre posti auto esclusivi nel cortile esterno consentono di avere anche la massima sicurezza per gli ospiti della villa. Maggiori informazioni su www.villelaghetto.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: all'interno delle VILLE LAGHETTO, ultima abitazione di 3 completamente indipendente, proponiamo in vendita VILLA TRE, una stupenda VILLA di lusso di oltre 490 mq commerciali. La villa è immersa in un parco privato di oltre 3.900 mq, all'interno dell'Oasi dell'Astichello, con un impareggiabile contesto naturalistico a contorno. Si sviluppa principalmente al piano terra, dove la zona giorno si apre su un ampio open space di 55 mq, dove si trovano la cucina ad isola, la zona per il pranzo e l'area salotto con parete attrezzata. Dall'area living ci si trova su un ampio disimpegno, con accesso al bagno ospiti finestrato, ad una stanza ripostiglio/dispensa, ed al vano scale indipendente con ulteriore ripostiglio al piano. Al piano primo si sviluppa la zona notte, con ripostiglio, bagno/lavanderia di servizio, una camera padronale con bagno en suite, un'altra camera matrimoniale con bagno ed una camera singola. Al piano secondo di trova un ulteriore ambiente di 125 mq, che verrà consegnato al grezzo avanzato (quindi con serramenti, predisposizione impianti tecnici, scarichi) sulla base del progetto approvato. Ideale per realizzare una ulteriore zona giorno, relax, una palestra, o altre camere da letto, se necessarie. Per quanto riguarda l'esterno, la villa gode di assoluta indipendenza, partendo da un accesso pedonale e carraio privato, un garage doppio in larghezza direttamente collegato con la proprietà, ed una grande cantina al piano interrato. Il grande giardino di 3.900 mq, perfettamente inserito nel contesto della natura e del paesaggio circostante, offre la possibilità di realizzare una piscina esterna, oltre che un'area di cortile, ideale per ospitare ulteriori automezzi di ospiti, ed una parte pavimentata e collegata con una pompeiana esterna. Le finiture interne sono curate, con una attento studio di visuali prospettiche, e le soluzioni tecniche di avanguardia, con sistema di climatizzazione in pompa di calore canalizzato, sistema di V.M.C. centralizzata a doppio flusso, per il massimo comfort. Maggiori informazioni su www.villelaghetto.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANCONETTA Proponiamo in vendita esclusiva villa singola di ampia metratura (circa 250 mq) costruita nel 1988, situata nella tranquilla e zona residenziale dell’Anconetta, a due passi da Villa Imperiali e a pochi minuti dal centro di Vicenza. Una soluzione unica per chi cerca spazio, privacy e qualità della vita. Caratteristiche principali: •Superficie coperta: 250 mq circa •Giardino privato: 1.000 mq piantumato, ideale per relax o per chi ama il verde •Portico coperto: perfetto per pranzi e cene all’aperto •Anno di costruzione: 1988, in buono stato conservativo Distribuzione interna: Piano Terra: •Ingresso accogliente e scenografico •Zona giorno di 60 mq ampia e luminosa, con splendido camino a vista •Cucina abitabile di circa 16 mq, perfetta per le famiglie numerose •Bagno di servizio Piano Primo (zona notte): •4 camere matrimoniali di ampia metratura (tutte circa 20 mq) •1 bagno finestrato Esterni e pertinenze: •Ampio giardino esclusivo con possibilità di realizzare garage o pompeiana per auto •Contesto residenziale non isolato, circondato da altre abitazioni di pregio •Zona tranquilla e verde, ma comoda a tutti i servizi La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori. Possibilità di implementare l'impianto con pannelli fotovoltaici in copertura. Le finiture interne risalgono all'epoca di costruzione con pavimenti in cotto nella zona giorno mentre nella zona notte sono in parquet. Posizione strategica: Vicenza Nord – zona Anconetta ad un kilometro dall'autostrada. RIF.: V228 CLASSE ENERGETICA: E Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA COMMENDA: SEMICOLLINARE VILLA ANTICA DI 1.050 MQ CON PARCO PRIVATO E TERRENI PERTINENZIALI, DUE UNITA' ABITATIVE DI AMPI SPAZI. PROGETTO DA SVILUPPARE IN BASE ALL'USO CHE L'ACQUIRENTE VUOLE FARNE. VINCOLO MONUMENTALE E ARCHITETTONICO. RIF. VS26 EURO 480.000 CENNI STORICI: Posta su un ameno poggio dei colli Berici, la villa Commenda ha l'aspetto di una vetusta casa padronale veneta . Non è una villa nel classico significato, ma si distingue soprattutto per la particolarità e la nobiltà della sua origine che risale ad 8 secoli fa. Un folto parco di piante secolari la circonda. La sua costruzione risale al XII secolo come ospizio con annessa chiesa presumibilmente ad opera dei monaci cavalieri dell'Ordine del Tempio. L'impianto generale del fabbricato è quello originale, per lo meno quello settecentesco stando alle mappe esistenti. Nel 1997 è stato scoperto all'interno del fabbricato principale un dipinto murale databile introno al XIII secolo raffigurante S. Cristoforo, patrono dei pellegrini ed un altro raffigurante forse Santa Marta risalente al XIV XV secolo. Nel 1998 è stato messo in evidenza l'arco romanico con relativo architrave dell'antico portale d'ingresso della chiesa. STATO ATTUALE Nel 2001 è stato risanato il tetto, il sotto tetto e l'intonaco esterno di tutto il complesso. Su tutto il complesso e sul terreno circostante grava un vincolo anche trascritto, imposto ai sensi della legge 1/6/39 n 1089 del ministero della Pubblica Istruzione. Il corpo a sinistra è stato ristrutturato negli anni 70 e si presenta in buono stato conservativo, abitato fino a gennaio 2025. Corpo principale e nobile necessita di un restauro conservativo totale. POSIZIONE semi collinare a 5 min di auto al centro città e a 10 min dall'autostrada A4, comoda a tutti i servizi, un'ora dall'aeroporto di Venezia o Verona. UTILIZZO ideale per uno studio professionale come sede di rappresentanza e foresteria; residenza in co sharing per anziani autosufficienti; residenza principale con uffici per imprenditori che amano l'antico. Possibilità di creare parcheggi nei terreni di proprietà. RIF. VS26 EURO 480.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO In un’area residenziale tranquilla e ricercata, proponiamo una casa singola di nuova costruzione inserita in un lotto privato di 1.100 mq. La posizione garantisce privacy, ampi spazi verdi e la comodità dei principali servizi raggiungibili in pochi minuti, rendendo l’abitazione ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente e moderno, senza rinunciare alla vicinanza con i centri abitati. Il progetto, sviluppato in classe energetica A, unisce design contemporaneo, efficienza e qualità costruttiva, offrendo un ambiente abitativo all’avanguardia sotto il profilo tecnico e impiantistico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile, sviluppato su due livelli, raggiunge un totale di 218 mq commerciali e verrà consegnato a dicembre 2026. La progettazione interna privilegia luminosità, funzionalità e continuità tra ambienti, grazie anche alle ampie superfici vetrate affacciate sul giardino. Al piano terra, l’ingresso conduce alla grande zona giorno open space di circa 40 mq, pensata per garantire convivialità e benessere abitativo. Sullo stesso livello troviamo uno studio di circa 10mq trasformabile anche in camera, un bagno, la centrale termica/lavanderia, un portico coperto e un garage doppio, collegato direttamente all’abitazione. Il piano primo ospita tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un bagno e a un magnifico terrazzo di 30 mq, ideale come area relax o solarium privato. La casa sarà dotata di riscaldamento a pavimento, infissi in doppio vetrocamera e pannelli fotovoltaici, garantendo un elevato comfort abitativo e consumi contenuti. Data l’ampia metratura del lotto, è inoltre possibile realizzare una piscina esterna. Il capitolato dei materiali e delle finiture è visionabile in agenzia. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una villa indipendente, moderna e altamente performante, con ampi spazi interni ed esterni in un contesto rilassante. La consegna prevista e la qualità impiantistica la rendono una scelta ideale per chi cerca un’abitazione pronta all’uso, sostenibile e progettata per il futuro. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive nel centro storico di Vicenza, e non solo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se sei un investitore che cerca il luogo ideale su cui investire per ottenere una rendita mensile noi abbiamo la soluzione perfetta per te! Rendita mensile: 500,00€ Scadenza contratto: 31/05/2030 Posizionato nella zona più strategica e centrale di Creazzo, proprio sulla piazza principale, questo locale commerciale è già affittato e condotto da storici affittuari che portano avanti da molti anni un’attività legata alla cura della persona. L'immobile è caratterizzato da numerose vetrine che circondano il locale, permettendo alla luce naturale di inondare gli ambienti e donare una visibilità unica all’attività. Il locale commerciale si sviluppa completamente al pian terreno e offre una comoda sala d’attesa, tre sale adibite all’estetica ed al relax della persona, un moderno servizio igienico, una curata zona benessere, un utile ripostiglio ed un locale riservato che permette la pausa pranzo dei dipendenti servito da un locale lavanderia. Antistante l’attività sono presenti numerosi parcheggi all’interno della corte privata. Non lasciarti sfuggire questo prestigioso investimento di successo, i locali commerciali disponibili in questa zona sono estremamente rari e ricercati. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria opportunità! APE in classe B. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INFORMAZONI RISERVATE SOLO SU APPUNTAMENTO. Nel contesto dell'antica "VILLA ANGARAN", sorta alla fine del XVI° secolo, si propone una inconsueta soluzione abitativa di pregio, completamente indipendente, ricavata dalla sapiente ristrutturazione e restauro conservativo della quattrocentesca ex "Torre colombara" della Villa padronale. Lavori ed opere eseguite nel 1999 nel rispetto del progetto e la consulenza di uno stimato architetto, tra i più esperti professionisti vicentini in recuperi e restauri architettonici e conservativi. La proposta é una peculiare opportunità in una posizione amena e suggestiva, in un contesto agreste a soli 5 minuti dal centro città. La storica "Torre colombara", sviluppata su 3 piani oltre al p.T., si trova all'interno di un'area recintata a "verde privato" ben curata ed alberata di ca. 900 mq. (su richiesta, possibilità di acquistare ulteriori 1000/1500 mq. di confinante area terreno agricolo). La dimora che si offre risulta dalla onerosa ristrutturazione e sapiente restauro degli elementi peculiari del "Torrino" con l'integrazione degli adiacenti preesistenze accessorie e corpi di fabbrica realizzati in periodi successivi. Oggi troviamo al piano TERRA: un conviviale portico rustico di ben 30 mq. ricostruito con grande caminetto "in legno e mattoni", un vano d'ingresso, un'ampia zona giorno con cucina separata, un guardaroba, al Piano 1° (primo) troviamo due camere matrimoniali con due bagni finestrati, al 2° (secondo) livello un'altra camera da letto con guardaroba e bagno finestrato ed infine al 3°(terzo ed ultimo) livello, straordinariamente panoramico, troviamo una suggestiva stanza "multiuso" (studio, relax, hobby, palestra, etc..). Tornando al pianterreno, a servizio dell'abitazione è stata costruita in aderenza una "Dependance" destinata a "sala giochi", altra stanza ospiti con bagno oltre ad un'autorimessa (garage) ed un locale ripostiglio /deposito attrezzi di 16 mq.. E' presente un parcheggio privato per avventori occasionali. Classe energetica in corso di definizione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE VICENZA. Elegante VILLA INDIPENDENTE a due passi di Vicenza ma circondata dal verde. La villa si compone di un abitazione principale con ampi spazi abitativi arredati elegantemente. Piano terra con cucina, soggiorno, studio, sala biliardo e bagno. Piano primo con quattro camere, due bagni con vasca e doccia. Piano secondo con soffitta abitabile. Affianco l'abitazione principale si trova la dependance con 2 appartamenti indipendenti ciascuno con 2 camere e 2 bagni. 4 garage spaziosi. Il tutto su un lotto di 1400 mq quadri recintato, allarmato e con giardino curato. Soluzione ideale per professionisti o industriali che cercano indipendenza a Vicenza. In alternativa si presta ad uso ricettivo/sanitario. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Altavilla: Se.... lo stile di vita è salutare, se si è amanti dei luoghi tranquilli e silenziosi,......si traduce in.... VILLA del 1983, su due livelli e con immenso giardino di pertinenza di oltre 1000 mq. vivibili. Proponiamo accogliente VILLA di mq. 550 ab., composta da: piano interrato grande taverna con camino, grande cantina, un servizio, ripostigli vari; Al piano terra con ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, ripostiglio, grande salotto dalla quale si esce sul portico di mq.100 c.ca con grande camino esterno, ricovero attrezzi, legnaia, ripostiglio, centrale termica, lavanderia, garage per 4 auto, quest'ultimo con grande soppalco ab.; ..da una comoda scale in legno si accede al piano primo dove troviamo un corridoio che serve 5 camere, 4 servizi, un terrazzo abitabile con affaccio sul portico. A.C.E.: Classe “E” €.600.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: NUOVA VILLA MODERNA IN CLASSE ENERGETICA A4 VICENZA ZONA BERTESINA: in una delle zone residenziali più richieste e ben abitate di Bertesina, a pochi minuti dal centro storico di Vicenza e da tutti i principali servizi, vendesi NUOVA CASA SINGOLA in costruzione antisismica e dalle moderne linee architettoniche e dotata del massimo comfort energetico ed acustico. L'abitazione insiste su un lotto di mq. 990 così composta: PIANO TERRA: ingresso sull'ampia zona living open space, un disimpegno notte con camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, ripostiglio e garage doppio in larghezza con basculante sezionale. Dalla zona giorno, tramite scala interna, si accede al PIANO PRIMO: spaziosa camera matrimoniale con ampia cabina armadio ed altro bagno finestrato. In questo momento vi è la possibilità di intervenire sulle finiture. Prezzo chiavi in mano. In agenzia, previo appuntamento, potrete visionare il progetto, le planimetrie ed il capitolato delle opere. Chiama per appuntamento a Vicenza: Valori immobiliari 338 42 49 211 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO Immersa nel verde dei colli, proponiamo in vendita una splendida villa d'epoca con vista mozzafiato su Monte Berico con un grande parco di circa 10.000 mq. La proprietà si distingue per la sua architettura storica ben conservata, che si fonde armoniosamente con moderni comfort e prestigiose finiture. L'elegante residenza vanta ampi spazi interni ed esterni, perfetti per intrattenere ospiti o godersi momenti di relax immersi nella quiete dei giardini circostanti. La posizione privilegiata garantisce tranquillità assoluta pur essendo a breve distanza da tutti i servizi principali della città. La villa si sviluppa su tre piani e si compone al piano terra di un ampio ingresso, un maestoso salone con vetrata che si affaccia sulla corte esterna, una cucina abitabile, zona pranzo con un grande camino, uno studio, un servizio ospiti e una zona lavanderia/stireria/ripostiglio, da una scala si accede al piano primo composto da una suite padronale con cabina armadio e servizio privato con vasca e doccia, due camere e un servizio. Al piano secondo troviamo la mansarda utilizzabile come stanza per gli ospiti, stanza hobby o zona fitness. Dal grande portico attraverso una scala si giunge ad un mini appartamento sito al piano primo, con possibilità di collegamento all'abitazione principale. Questa unità è ideale per il personale di servizio. Completano la villa due posti auto coperti in pompeiana al quale si accede direttamente dal viale di ingresso principale. C.E.N.D. Rif. V793 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In spettacolare posizione panoramica, prestigiosa villa Veneta d' epoca con una superficie coperta di circa 1000 mq. Caratterizzata da saloni ampi e luminosi, 7 stanze da letto, 5 bagni, taverna con volta in mattoni, lavanderia, soffitta e vari locali accessori. Le opere di conservazioni dell' immobile hanno permesso di preservare in larga parte l' integrità delle finiture originali. Il terreno adiacente alla casa ha una superficie totale di circa 50.000 mq ed prevalentemente a vigneto coltivato. Il tutto si completa con una cantina di circa 220 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: NUOVA VILLA MODERNA IN CLASSE ENERGETICA A4 VICENZA ZONA BERTESINA: in una delle zone residenziali più richieste e ben abitate di Bertesina, a pochi minuti dal centro storico di Vicenza e da tutti i principali servizi, vendesi NUOVA CASA SINGOLA in costruzione antisismica e dalle moderne linee architettoniche e dotata del massimo comfort energetico ed acustico. L'abitazione insiste su un lotto di mq. 990 così composta: PIANO TERRA: ingresso sull'ampia zona living open space, un disimpegno notte con camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, ripostiglio e garage doppio in larghezza con basculante sezionale. Dalla zona giorno, tramite scala interna, si accede al PIANO PRIMO: spaziosa camera matrimoniale con ampia cabina armadio ed altro bagno finestrato. In questo momento vi è la possibilità di intervenire sulle finiture. Prezzo chiavi in mano. In agenzia, previo appuntamento, potrete visionare il progetto, le planimetrie ed il capitolato delle opere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it