Ville in vendita Zovencedo - VI

Se sogni una casa spaziosa, circondata dalla natura e con un potenziale enorme, questa villa fa al caso tuo! Sviluppata su tre livelli, questa proprietà rappresenta un vero gioiello con tante possibilità di riammodernamento e personalizzazione. Al piano terra, trovi un ingresso accogliente, una cucina separata e un soggiorno luminoso con una terrazza di 20 mq, perfetta per godersi momenti di relax all’aperto. Completano questa zona una camera/studio, ideale come spazio multifunzionale. La zona notte comprende tre ampie camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni finestrati, uno con vasca, più un piccolo ripostiglio per lo stoccaggio. Al piano seminterrato, si apre un’ampia taverna con cucinino, una cantina, una stanza aggiuntiva, un garage doppio e un bagno di servizio, offrendo spazi ideali per momenti conviviali, hobby o semplicemente per vivere in totale comodità. Al primo piano, il piano sottotetto si compone di tre stanze con finestrelle, perfette come camere aggiuntive, studi o spazi di deposito. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica: un’immensa villa con un lotto di terreno di grande valore, immersa nel verde e con bosco di proprietà, pronta a essere rinnovata secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Un vero tesoro per chi cerca spazio, tranquillità e potenzialità di personalizzazione! APE in fase di classificazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato ai piedi della fascia collinare di Arcugnano, più esattamente in località Buzzolati a Fimon, questo complesso seicentesco, sapientemente ristrutturato nel 1847 e successivamente nel 1915, si articola in un corpo padronale, una barchessa ed una colombara. L'unità immobiliare oggetto della vendita consiste in una porzione terra/tetto del corpo principale della villa, quella più interna rispetto alla strada. La distribuzione interna degli ambienti è molto funzionale e si sviluppa su tre livelli, più precisamente: ingresso su generosa zona living, cucina separata abitabile con accesso diretto al giardino interno di proprietà esclusiva che collega l'unità principale alla graziosa depandace di circa 15 metri quadrati. Un bagno ospiti. Al piano primo troviamo due camere, entrambe con bagno privato finestrato e stanza armadi. Al terzo ed ultimo piano grande mansarda con bagno privato e cabina armadio. Tutta l'abitazione presenta travi a vista e balconi alla vicentina. I lavori di ristrutturazione iniziati nel 2009, riguardanti la parte strutturale, il tetto, i solai e le travi, hanno portato l'unità allo stato attuale: oggi si presenta allo grezzo e necessita di essere finita sia per quanto riguarda l'impiantistica che i rivestimenti mentre i sottoservizi sono già presenti. Due posti auto assegnati nella corte comune. L'area esterna comune è di circa 800 metri quadrati. Peculiarità: lontano dai rumori e dal caos cittadino ma non isolato, a soli dieci minuti in auto dalla città, fermata svt davanti a casa. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA IN VENDITA AD ARCUGNANO, ZONA LAPIO Rif. 8393 Scopri questa straordinaria villa situata nel cuore di Arcugnano, nella tranquilla e verdeggiante zona di Lapio. Con una superficie totale di 365 mq, questo immobile è frutto di una completa ristrutturazione di un casale tradizionale che si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato. La villa è attualmente suddivisa in due unità abitative: la prima unità rappresenta il corpo principale ed è composta al piano terra da un ampio ingresso, uno studio, una cucina abitabile, un bagno e una grande lavanderia. Il soggiorno spazioso offre abbondante luce naturale grazie alle grandi finestre e si collega a una sala da pranzo con accesso diretto a un portico affacciato sul giardino privato. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno en suite completo di sauna. La seconda unità si trova anch'essa al primo piano con ingresso indipendente tramite un ampio terrazzo; essa comprende un grande monolocale con bagno, ideale per ospiti o come spazio personale. Le due unità sono facilmente ricollegabili, poiché divise solo da cartongesso, permettendo così l'espansione della zona notte dell'intera villa secondo le proprie esigenze. Collegati direttamente alla zona giorno del corpo principale ci sono anche cantina interrata e ampia autorimessa seminterrata. La proprietà vanta circa 2200 mq di terreno privato dove godere della tranquillità della natura circostante. Costruita negli anni '90, presenta finiture curate e di pregio tra cui pavimenti in cotto, legno nella zona notte, bagni rivestiti in pietra che conferiscono eleganza all'immobile; sebbene sia abitabile sin da subito, meriterebbe lavori di riammodernamento per adattarsi agli standard contemporanei delle rifiniture moderne. In aggiunta, la casa dispone già d'impianto fotovoltaico da 6 kw installato nel 2012. La caldaia a condensazione è stata installata nel 2016 Non perdere l'opportunità unica di vivere immerso nella bellezza collinare! Contattaci subito per organizzare la tua visita! Info: Marika 347/4450880 marika.piana@agenziavicenza.it AGENZIA VICENZA Sede Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza Tel: 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLLI BERICI ARCUGNANO: TOTALE DI CIRCA 1.100 MQ COPERTI DEI QUALI RUSTICO RISTRUTTURATO DI 400 MQ ABITATIVI, 300 MQ DESTINAZIONE RICETTIVA TRASFORMABILE IN ABITAZIONE, 160 MQ DI GARAGE E LOCALE PER ATTREZZI AGRICOLI, 28 ETTARI DI TERRENO A PRATO E A BOSCO. POSIZIONE INCANTEVOLE. TUTTO MOLTO BEN TENUTO E MANUTENTATO. RIF. VS12A RICHIESTA 1.650.000 EURO Atmosfera e posizione Un luogo di magia, un posto dove il verde e la natura portano pace e serenità: lo si percepisce non appena si varca il cancello e si percorre il viale ombreggiato da alberi secolari. Uno scorcio improvviso tra le verdi frasche ed in lontananza un casale soleggiato, circondato da dei prati ben curati, con una terrazza che vede in lontananza il lago. Un paradiso lussureggiante per clienti raffinati rispettosi della natura a 15 minuti dal centro città. Composizione Il corpo principale distribuito su due livelli, ospita un ingresso elegante tramite un bel portico affacciato sul prato. Una porta fa accedere ad uno spazio speciale per creare un salottino raccolto che permette di uscire sul retro o di dirigersi, a sinistra verso l'ampia taverna fornita di un bel camino grande e del reparto servizi ospiti, mentre a destra l'accesso alla grande zona cucine industriali adatte ad ospitare chef per i grandi eventi. Tramite una comoda scala si sale al piano primo dove si trova un appartamento completamente indipendente, pronto per essere abitato, composto da un soggiorno con termo camino, tetto a vista ed ottime altezze, qualche gradino separa la cucina arredata ed abitabile; la zona notte si compone ora di due grandi camere e di due bagni finestrati rinnovati negli ultimi anni. Le barchesse sono state chiuse da vetrate che si possono aprire a libro per poter sfruttare al meglio gli spazi connettendoli con l'aia centrale ed parco circostante. Una parte delle barchesse è già predisposta per ottenere altre tre camere con relativi bagni. Il garage è anche un deposito per attrezzature agricole: ampio, fornito di due grandi basculanti che permettono l'ingresso a qualsiasi tipo di mezzo; possibilità di collegarlo tramite scala interna alle barchesse. Terreno 28 ettari, un'intera collina quasi! I prati verdi sono pianeggianti e vicini alla casa, permetto quindi di poter essere utilizzati senza difficoltà; il bosco è provvisto di sentieri e permette di poter creare un percorso vitae, un percorso educativo per la flora e la fauna ma anche, per gli appassionati di caccia, di poter creare una propria riserva privata di caccia! Un roccolo ristrutturato domina la collina ed una grotta naturale porta a far volare la fantasia non solo dei più piccini. A quali possibili progetti puoi pensare visionando una proprietà come questa? Può diventare facilmente una residenza privata di lusso Può essere usata parte come residenza privata e parte come location per eventi Può diventare un complesso ricettivo molto interessante sia nell'ambito della ristorazione che nell'ambito divertimento Non ultimo potrebbe diventare un luogo per una fondazione interessata a progetti in ambito di benessere psico fisico, ambientali ed ecosostenibili. RIF. VS12A RICHIESTA 1.650.000 EURO Due Agenzie, un obiettivo condiviso Valorizzare al meglio la proprietà Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI & VON POLL REAL ESTATE Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata a Nanto, presentiamo un’opportunità immobiliare rara nel panorama veneto: una residenza del XVI secolo dal forte carattere architettonico, immersa in una proprietà privata di ampie dimensioni che include un oliveto di un ettaro. Attualmente oggetto di un restauro avviato e supportato, la villa verrà trasformata in un complesso residenziale di pregio con piscina e giardini paesaggistici, offrendo un prodotto premium in un mercato caratterizzato da un’offerta estremamente limitata di immobili comparabili. Il progetto si posiziona su uno standard qualitativo paragonabile ai più moderni sviluppi residenziali del Nord Europa, offrendo agli investitori un quadro legale e finanziario ancora più solido. Ogni unità verrà ceduta con pieno titolo di proprietà, garantendo sicurezza giuridica e totale libertà di utilizzo. Gli acquirenti avranno la possibilità di vendere o locare le unità in completa autonomia, nel rispetto di un regolamento condiviso che tutela la qualità della comunità e previene problematiche legate ad affitti brevi incontrollati. L’investimento risulta così estremamente flessibile: ideale come residenza vacanziera di alto livello, capace di generare rendimenti solidi da locazione e dotata di un interessante potenziale di rivalutazione futura. Villa Lucchetta offre quindi la possibilità di vivere o investire in una dimora riportata al suo splendore attraverso un intervento di restauro contemporaneo, creando un equilibrio perfetto tra autenticità storica, comfort moderno e performance immobiliare. le foto non riportano la realtà attuale dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA SOSSANO: In zona immersa nel verde dei campi agricoli e colline, su lotto di mq. 11.600, pur essendo vicina al centro, recente e curata VILLA SINGOLA di mq. 560 c.ca compresi gli accessori, al momento già predisposta internamente per accogliere fino a 3 nuclei familiari, ognuna col suo ingresso indipendente. Fantastica VILLA SINGOLA con piscina, immersa in un curatissimo parco/giardino con varie tematiche (ad esempio: il giardino del fuoco, il giardino del silenzio, l'orto sinergico e orto, laghetto, etc.etc.) piantumato a ulivi, alberi da sughero, palme, roseti, noccioli, sequoie, etc., ideale per chi desidera vivere come se fosse in una SPA. L'abitazione principale è composta da: piano terra con ingresso su un grande soggiorno con angolo cottura defilato e uscita sul grande portico coperto di c.ca mq.80, uno studio o camera ospiti, un corridoio serve la lavanderia e un grande bagno con sauna e vasca idromassaggio; da una comoda scala in pietra di Vicenza saliamo al piano 1° dove un corridoio serve un quartiere matrimoniale con bagno padronale in Bisazza, una seconda camera matrimoniale con il suo servizio privato, una camera doppia, una cabina armadio o studiolo, un servizio, tutte le camere hanno l'uscita sulla loggia, una scala ci porta sulla torretta nella quale vi è un ulteriore stanza con vista a 360°. Collegate all'abitazione principale ma separabile all'occorrenza, vi è una bellissima dependance TRICAMERE con ingresso indipendente e accesso su un soggiorno angolo cottura defilato e separabile, un antibagno e un servizio, da una scala in legno si accede al piano primo dove un corridoio serve 3 camere tutte con il loro bagno privato. Sempre collegata all'abitazione principale ma separabile all'occorrenza, troviamo un generoso MINI appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura da una comoda scala si accede al piano primo dove ci accoglie una camera da letto, un servizio e una cabina armadio, Completa la villa vari posti auto e possibilità di garage per 3/4 auto. Tutta la casa è dotata di: travi a vista, riscaldamento a pavimento, bagni in mosaico Bisazza o marmo camini interni ed esterni impianto di allarme irrigazione illuminazione capanno per gli attrezzi, etc. Classe "A2" Trattativa riservata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lungo la conosciuta direttrice della Riviera Berica (tra Castegnero e Nanto), proponiamo una solida e affascinante casa singola, immersa nella tranquillità di un lotto recintato e piantumato di circa 900 mq, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alle comodità dei collegamenti. L'immobile, edificato alla fine degli anni Settanta e conservato in ottimo stato di manutenzione, si sviluppa su più livelli offrendo metrature introvabili e una straordinaria versatilità: •Piano Principale (150 mq): Un'elegante e luminosa abitazione al primo piano, composta da un ampio ingresso, una cucina abitabile e un soggiorno separato. Entrambi gli ambienti si affacciano direttamente su un comodo e generoso terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte, servita da un comodo disimpegno, ospita tre ampie camere da letto, un bagno padronale e un ripostiglio facilmente trasformabile in un secondo servizio. •Piano Terra (Grande Potenziale): Un ampio ex laboratorio di generose dimensioni, pronto per essere convertito in un secondo appartamento indipendente, ideale per genitori/figli o per chi desidera uno spazio professionale integrato. •Piano Seminterrato: Un comodo e ampissimo garage in grado di ospitare comodamente più auto, oltre a spazi accessori. L'Esterno: Il giardino privato di 900 mq, in parte piantumato e in parte pavimentato, offre lo spazio ideale per realizzare una pompeiana o uno spazio esterno coperto per cene e momenti conviviali all'aperto. Punti di Forza: •Metrature generose e struttura solida. •Doppia unità abitativa realizzabile (grazie al piano terra convertibile). •Indipendenza totale e verde privato. •Posizione strategica e comoda alle principali vie di comunicazione. Nota di riservatezza: Per garantire la privacy della proprietà, l'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona. Maggiori dettagli, foto reali e planimetrie saranno forniti previo contatto. Contattateci oggi stesso per scoprire come può essere vostra questa splendida opportunità immobiliare! PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni stampe operazioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SUPERFICIE COSTRUITA MQ 725 SUPERFICIE GIARDINO MQ 26.000 CAMERE: 5 BAGNI: 4 PARCHEGGIO: 2 PROPERTY SIZE SQM 725 PRIVATE GARDEN SQM 26.000 BEDROOMS: 5 BATHROOMS: 4 PARKING: 2 ARCUGNANO VICENZA. Un’esclusiva tenuta classica dall'elevato potenziale in POSIZIONE ELITARIA. Questa DIMORA DI PRESTIGIO di mq. 725 circondata da una spettacolare cornice verde si svela su tre livelli, ognuno studiato per offrire un’esperienza abitativa superiore. Al piano terra troviamo un grande living, cucina spaziosa, vani tecnici e un comodo garage doppio; al piano primo, cinque camere da letto collegate da un raffinato soppalco a vista, con ben tre servizi dedicati. Infine, il piano secondo si compone di un funzionale sottotetto, ideale come spazio extra o area hobby. Grazie all'ampio terreno e alla generosa capacità edificatoria dell’area, la villa si presta anche ad un RESTYLING DI LUSSO con aumento della cubatura per una residenza singola senza eguali. La prima sezione della galleria illustra la valorizzazione degli spazi ottenuta attraverso la riorganizzazione degli ambienti e la tinteggiatura delle pareti; la seconda parte propone una selezione di render di progetto con soluzioni d'arredo personalizzate e dettagli di design. ARCUGNANO VICENZA. An exclusive, classic estate with immense potential, situated in a PRIME LOCATION. This PRESTIGIOUS RESIDENCE—spanning 725 sqm and set amidst spectacular greenery—unfolds across three levels, each designed to offer a superior living experience. The ground floor features a large living area, a spacious kitchen, utility rooms, and a convenient double garage; the first floor houses five bedrooms connected by an elegant open plan mezzanine, served by three dedicated bathrooms. Finally, the second floor comprises a functional attic space, ideal as an extra room or hobby area. Thanks to the expansive grounds and the area's generous building potential, the villa also lends itself to a LUXURY RENOVATION—including an expansion of the building volume—to create a truly unparalleled private residence. The first section of the gallery illustrates the enhancement of the spaces achieved through the reorganization of the layout and the painting of the walls; the second part presents a selection of project renderings featuring custom furnishing solutions and design details. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In splendida posizione collinare immersa nel verde di Valmarana, proponiamo in vendita una villa singola di 260 mq circondata da 6.000 mq di giardino privato e area verde non edificabile. Una proprietà esclusiva, perfetta per chi desidera vivere nella natura con il massimo della riservatezza, a pochi minuti dai principali servizi. La villa, completamente indipendente, si distingue per la cura dei dettagli e la qualità costruttiva. Gli spazi interni si articolano in due unità collegate tra loro: la parte originaria, calda e accogliente, e l’ampliamento di recente realizzazione, moderno e luminoso. La zona giorno offre un ampio living con camino e cucina in marmo, ideale per momenti conviviali e di relax. Le camere sono spaziose, alcune con soppalco, e i bagni finestrati completano la funzionalità degli ambienti. Nella nuova area troviamo un’elegante zona open space con cucina a vista e accesso diretto al giardino, mentre al piano inferiore una grande cantina finestrata, collegata internamente, offre tre locali versatili, perfetti come taverna, studio o area wellness. Le finiture rispecchiano l’attenzione al comfort e all’efficienza: pavimenti in legno e marmo, infissi di ultima generazione in PVC effetto legno con doppio vetro e zanzariere, riscaldamento misto a pavimento e radiatori con caldaia a condensazione, predisposizione per climatizzazione e isolamento con cappotto integrato. L’immobile è in classe energetica A1. All’esterno, il portico ospita tre posti auto coperti, con possibilità di realizzare un garage grazie all’ampia area esterna. La posizione, esposta su quattro lati e completamente immersa nella quiete, regala luce, silenzio e panorami suggestivi in ogni stagione. Una villa che unisce natura, design e comfort moderno: la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e una vita lontana dal rumore, ma vicina a ogni comodità. Contatta l'agenzia al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villa moderna in vendita, situata nel comune di Sossano, che offre una vista invidiabile sul centro del paese. Immersa nella tranquillità delle prime colline e circondata da un lotto di circa 2.000 mq, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. La villa si estende su una superficie di 300 mq ed è caratterizzata da ottime finiture che riflettono uno stile contemporaneo e raffinato. Al piano primo ti accoglie un luminoso soggiorno d'ingresso dotato di ampie vetrate che offrono una vista mozzafiato La spaziosa zona cucina pranzo è ideale per cene conviviali con amici e familiari. L'immobile dispone anche di uno studio/salotto versatile, tre camere da letto confortevoli, oltre a tre bagni moderni ben arredati oltre ad un portico affacciato sul giardino piantumato dove potrai goderti momenti all'aperto. Al piano terra sono presenti due garage pratici, una lavanderia funzionale e una cantina.. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA ARCUGNANO: immerso in una cornice pittoresca di mq.45.000 c.ca di verde (tra prato e bosco), in zona residenziale con vista panoramica mozzafiato (Woow!) sopra Vicenza Ovest, vi propongo un incantevole CASALE dal fascino di altri tempi, di mq.565 c.ca, recuperato di recente ed attualmente al grezzo interno. Il CASALE principale è su due livelli: il piano terra è di mq.155 più una affascinante barchessa di mq. 100; mentre il piano primo è di mq.200 in parte open space con affaccio sulla barchessa e in parte in stanze. La parte relativa all'ampliamento è direttamente collegato al CASALE, ed è di mq. 160 al piano terra. Nello stesso lotto ma staccato dal Casale è in essere un progetto approvato per la costruzione di una villetta di circa mq. 200. E' possibile la vendita anche del solo Casale esistente, scorporando circa mq.5000 in corrispondenza dell'altro permesso di costruire. In caso di acquisto del lotto totale, rilevando tutte le quote della società venditrice, si può scontare l'imposta di acquisto. Ideale anche per 2/3 nuclei familiari Classe in fase di definizione INFO E PREZZO IN UFFICIO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Moderna con Piscina e Parco Privato di oltre 11.000 mq Immersa nella quiete della campagna e circondata dal verde delle colline proponiamo una villa singola di recente costruzione, elegante e curata, sviluppata su circa 560 mq complessivi e inserita in un magnifico parco privato di circa 11.000 mq. L'intera tenuta è avvolta da un suggestivo giardino tematico, arricchito da ulivi, palme, alberi da sughero, sequoie, roseti, noccioli, laghetto ornamentale, orto sinergico e numerosi spazi dedicati al relax, creando un'atmosfera che richiama quella di una raffinata SPA privata. La villa è attualmente predisposta per ospitare fino a tre nuclei familiari indipendenti, grazie alla presenza di unità abitative autonome ma facilmente collegabili tra loro. L'abitazione principale accoglie con un ampio e luminoso soggiorno con cucina, affacciato sul porticato coperto e la piscina esclusiva. Al piano terra trovano spazio anche uno studio, utilizzabile all'occorrenza come camera per gli ospiti, una lavanderia e un ambiente wellness con sauna e vasca idromassaggio. L'elegante scala in Pietra di Vicenza conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una suite matrimoniale con bagno rivestito in mosaico Bisazza, una seconda camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia, una cabina armadio o studio e un ulteriore bagno a servizio. Salendo ancora si raggiunge una torretta, che ospita un'ulteriore stanza con una vista a 360 gradi sul paesaggio circostante. Collegata alla villa ma completamente indipendente, la dependance dispone di ingresso autonomo, soggiorno con cucina separabile e bagno al piano terra, mentre al piano superiore ospita tre camere da letto, ciascuna servita dal proprio bagno privato. Una soluzione ideale per ospiti, familiari o per un'attività ricettiva nelle stagioni più calde. Completa la proprietà un ulteriore appartamento indipendente in fase di definizione, composto da soggiorno con angolo cottura al piano terra e, al piano superiore, una camera matrimoniale, un bagno e una cabina armadio. Anche questa unità può essere facilmente collegata o separata dall'abitazione principale a seconda delle esigenze. La villa si distingue per le finiture di pregio e per l'elevato livello di comfort: travi a vista, riscaldamento a pavimento, bagni in marmo e mosaico Bisazza, camini interni ed esterni, impianto di allarme, irrigazione automatica, illuminazione del parco. La trattativa è riservata. Per ulteriori informazioni contattate l'agenzia immobiliare Le Corti di Lonigo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO COLLE Proponiamo in vendita un’affascinante villa singola immersa nella quiete e nel verde dei Colli Berici, in posizione riservata ma allo stesso tempo comoda alla città di Vicenza. L’immobile nasce dal recupero completo e accurato di un antico fabbricato rurale del 1700, ristrutturato integralmente circa 40 anni fa, mantenendo il fascino originario e valorizzando materiali e dettagli tipici dell’epoca. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da ingresso attraverso il portico, ampio soggiorno, spaziosa cucina abitabile con caminetto, uno studio, una taverna, un bagno e una lavanderia. La zona notte, al piano superiore, è raggiungibile tramite due scale indipendenti e offre 5 camere, un ulteriore studio e 3 bagni. La struttura presenta caratteristiche di grande pregio: murature in pietra e mattoni, solai in legno, tipici balconi alla vicentina, serramenti con vetrocamera, pavimenti in cotto e legno, camini e stufe a legna, aria condizionata e un impianto fotovoltaico da 6 kW, che contribuisce a migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione e a ridurre i consumi. Completano la proprietà un garage singolo e un meraviglioso giardino, prevalentemente pianeggiante e curato con grande attenzione, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. Soluzione ideale anche per attività ricettiva: una porzione è già predisposta per essere utilizzata in modo autonomo come B&B. L’immobile si presta inoltre ad essere suddiviso facilmente in 2 unità completamente indipendenti. Classe energetica E Rif:V016 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione molto panoramica, proponiamo villa indipendente con giardino sviluppata su tre piani fuori terra. Il fabbricato è ben esposto e circondato da terreno. La villa si sviluppa al piano terra da ampio garage, locale c.t., una taverna, due locali cantina, un disimpegno, un w.c., più un piccolo appartamento composto da soggiorno/cucina, un disimpegno, un bagno e due camere. Al primo piano ampia cucina, soggiorno, sala, antibagno e bagno. Al piano secondo tre camere ognuna con bagno privato, un disimpegno ed un soppalco. Esternamente si trovano un portico d'entrata e un secondo ampio portico a ridosso della sala e soggiorno, una ampia terrazza pavimentata che circonda tutta la casa dalla quale si gode una stupenda vista sulla pianura sottostante. Il fabbricato ha fondazioni in c.a., muratura portante e divisorio in laterizio, solai in latero cemento e legno, copertura a falde con struttura in legno a vista. Nella zona garage e taverna i pavimenti sono in marmo, nella zona giorno i pavimenti sono in battuto alla veneziana e nella zona notte il pavimento è in listoni di legno. La villa è dotata di numerosi caminetti. Il fabbricato è dotato dell'impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento, domotica, allarme, fotovoltaico e addolcitore. Le murature esterne sono in sasso a vista annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Valmarana Villetta singola in zona collinare di circa 270 mq con giardino di proprietà di 1.000 mq composta da cucina abitabile e spazioso soggiorno affacciato sul verde e portico vista panoramica unica tre camere matrimoniali tre bagni più lavanderia garage triplo taverna ed ulteriori spazi accessori annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it