Ville in vendita Veneto Pag. 13

PADOVA ZON ARCELLA, VICINO A TUTTI I SERVIZI, QUARTIERE SAN CARLO, via Tiziano Aspetti Elegante ed importante casa singola accostata solo sul lato est della proprietà, indipendente sui 3 lati sud ovest nord completamente ristrutturata 2012, ottime finiture di classe, inferriate antiintrusione, allarme, aria condizionata canalizzata fotovoltaico 10 kwatt con inverter, alta efficienza energetica. L'ABITAZIONE E' MOLTO LUMINOSA ED APERTA SUL GIARDINO PRIVATO Piano terra: ingresso nella luminosa zona giorno con ampio salone con caminetto e grandi vetrate che si affacciano sul portico esterno e sul giardino, cucina separata abitabile, arredata su misura, con accesso diretto al piano interrato su spaziosa taverna con stufa a legna ed una seconda cucina arredata separata + ripostiglio. sempre al piano terra, lavanderia con c.t. ed inverter fotovoltaico e 2 prese attacco prolunghe per carica auto elettriche, garage per 2 auto con basculante elettrico e 2 posti auto esterni. sempre al piano terra un ulteriore ambiente ideale per creare uno studio, oppure un altra camera. Piano PRIMO zona notte CON numero quattro camere da letto, di cui due matrimoniali con bagni padronali, altro bagno con antibagno e un pratico ripostiglio attrezzato con armadi a muro su misura, tutti gli spazi creati per garantire il massimo comfort!! PIANO MANSARDA un open space con ampie finestre vista colli e bagno finestrato, AMPI SPAZI FUNZIONALI, OTTIME FINITURE ona giorno e notte pavimentato con un superbo terrazzo veneziano e nella zone mansarda parquet. Classe A2: impianto fotovoltaico 5 kW con batteria d’accumulo 10 kW, Riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida, aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti, sistema di allarme e stazione di ricarica per 2 auto elettriche. LUCI ESTERNE CON TIMER IRRIGAZIONE CANCELLO CARRAIO AUTOMATIZZATO TENDE ESTERNE AUTOMATIZZATE LIBERA SUBITO. tutte le informazioni, appuntamenti su richiesta STAR IMMOBILIARE VIA GUIZZA 176 336499747 PADOVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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PROPOSTA NUOVA COSTRUZIONE UNICO PIANO Scoprite una splendida villa moderna in vendita a Carmignano di Brenta, un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto residenziale elegante e tranquillo. La proprietà si sviluppa su unico livello per una superficie complessiva di 165 mq ed è circondata da uno spazioso giardino privato, ideale per momenti all’aperto o giochi dei bambini. La villa offre spazi interni ampi e luminosi: la zona giorno open space di circa 40 mq presenta grandi vetrate che affacciano sul portico esterno e sulla piscina privata, creando continuità tra interno ed esterno. L’area relax bordo piscina è perfetta per cene all’aperto o giornate soleggiate in compagnia. L’abitazione comprende tre camere da letto (una matrimoniale da 15 mq, una doppia da 14 mq e una singola da 11 mq), due bagni finestrati moderni, lavanderia separata e disimpegno funzionale. Sono presenti inoltre posto auto coperto adiacente alla casa e finiture interne eleganti come pavimenti effetto legno chiaro, soffitti travati bianchi a vista nella zona living ed illuminazione dal design contemporaneo. Il progetto prevede consegna "chiavi in mano" entro il 2026 con possibilità di personalizzazione delle finiture secondo i vostri gusti. Costruita con tecniche prefabbricate d’avanguardia che garantiscono tempi rapidi senza rinunciare a qualità costruttiva, sicurezza antisismica ed efficienza energetica elevata grazie alla certificazione Classe A4: risparmio sui consumi assicurato! Carmignano di Brenta rappresenta la scelta ideale anche grazie ai servizi vicini come scuole primarie/secondarie facilmente raggiungibili, negozi locali ben forniti oltre ai collegamenti stradali efficienti verso Cittadella, Padova o Vicenza. Un luogo sereno ma strategico dove crescere la propria famiglia. Non lasciatevi sfuggire questa soluzione esclusiva! Contattate subito l’agenzia immobiliare referente per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita direttamente sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto residenziale di Chiampo proponiamo una bifamiliare affiancata di nuova costruzione, ideale per chi desidera indipendenza abitativa e comfort moderno, senza i costi e gli impegni di una casa isolata. L’immobile è in stato di grezzo avanzato, con pronta consegna in circa 4/5 mesi: tempi certi e possibilità di personalizzare le ultime finiture. Una casa pensata per chi vuole vivere meglio, oggi e negli anni a venire. Spazi che funzionano Gli ambienti sono  ben distribuiti, progettati per essere vissuti davvero. Zona giorno in open space, camere ben organizzate e, al piano superiore, un ampio terrazzo: uno spazio esterno che diventa parte della quotidianità, perfetto per rilassarsi, ricevere amici o ritagliarsi momenti per sé. Uno di quegli elementi che si capiscono davvero solo dal vivo. Comfort moderno Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico, serramenti performanti, climatizzazione e dotazioni attuali. Tecnologia e comfort pensati per ridurre i costi di gestione e aumentare la qualità dell’abitare. Posizione Zona residenziale comoda ai servizi e ai collegamenti, inserita in un contesto abitativo equilibrato e vissuto. Una soluzione adatta a chi cerca qualcosa di più di un appartamento, ma non vuole una casa impegnativa. Per chi guarda avanti e vuole entrare in un’abitazione che trasmetta solidità, equilibrio e possibilità.  Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire se è la casa giusta per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caltrano Fraz. di Mosson Se stai cercando una soluzione residenziale con ampie metrature, questa elegante villa singola situata nella tranquilla zona di Mosson a Caltrano è ciò che fa per te. Prezzo € 450.000 CHIAMACI ORA allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Con una superficie totale di 697 mq, questo immobile offre spazi abitativi generosi e locali di pertinenza introvabili. Ideale per chi necessita di aree per deposito (camper, auto, moto o attrezzature). Caratteristiche Abitative: Salone spazioso con ampia zona soggiorno dotata di caminetto e cucina separata; perfetta anche la terrazza adiacente per pranzi e cene all'aperto. Tre camere da letto spaziose, tra cui la padronale con bagno privato. Due bagni totali: uno dei quali include lavanderia. Mansarda abitabile di ben 20,5 mq da personalizzare secondo le tue esigenze (quarto dormitorio, studio o sala giochi). Aree Extra: Taverna accogliente completa di cucina attrezzata, caminetto e angolo bar; ideale per momenti conviviali insieme agli amici. Garage comodo con due basculanti separati adatti a mezzi più alti. Interrato utilizzabile come magazzino con accesso sia interno che esterno carraio della dimensione notevole di 240 mq. Esterni: Il lotto si estende su circa 2250 mq ed è caratterizzato da un giardino curato sul fronte dell'immobile oltre a un’area cementata sul retro. Inoltre vi è possibilità d'acquisto aggiuntivo fino a ulteriori circa 1100 mq in area edificabile (€120.000), rendendo questa proprietà ancora più versatile! Situata in una posizione strategica nei pressi dei comuni limitrofi come Cogollo e Piovene, questa villa rappresenta l'eccellenza nel settore immobiliare locale grazie alla sua eleganza senza tempo e alle sue funzionalità moderne. Prezzo € 450.000 Mq commerciali 697 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con la nostra agente immobiliare STEFANIA LANARO. Rif RAT1038 REAGENCY HOME SOLUTION – Thiene Studio immobiliare associato 0445.827282 Corso G. Garibaldi 53 Thiene (VI) 36016 REAGENCY è il brand commerciale di RECapital, e rappresenta la rete vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona agricola di Veggiano proponiamo un'interessante villa risalente al XVIII°secolo. La villa, completamente da ristrutturare, è circondata da parco di circa 5000 mq, ed è resa ancora più interessante dalla presenza di una chiesetta della quale si parla della sua presenza già nell'anno 1276! Immobile di prestigio solo per appassionati! Agenzia Immobiliare "il punto" di Gallo Diana Via Roma 48/A 35030 Veggiano (PD). cell. 335.1357383 e mail: imm.ilpunto@gmail.com – imm.ilpunto@pec.it sito internet: www.agenziaimmobiliareilpunto.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rovolon (PD): Immersa nella quiete e bellezza dei Colli Euganei, proponiamo una raffinata casa singola, circondata da un giardino terrazzato di 5000 mq. Una residenza che incarna l'essenza del lusso e dell'eleganza, pensata per una famiglia amante del bello. Questa splendida abitazione, finemente ristrutturata, conserva il fascino autentico delle case tipiche contadine, armoniosamente integrato con comfort moderni. Entrando al piano terra, sarete accolti da un accogliente soggiorno con caminetto, perfetto per serate intime e rilassanti. Il soggiorno si apre su un terrazzo panoramico, coperto da una struttura in metallo, ideale per godersi la vista mozzafiato sui Colli Berici. Il piano terra offre una cucina abitabile con caminetto adatto per cucinare, una sala da pranzo per cene eleganti, un bagno finestrato con doccia sauna, uno studio perfetto per il lavoro o la lettura, e una cantina scavata nel monte, ideale per conservare i vini pregiati. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un’esperienza abitativa di altissimo livello. Salendo al primo piano, troviamo due ampie camere matrimoniali, una camera singola ed un elegante bagno con doccia. Gli spazi sono stati progettati per offrire il massimo del comfort e della privacy. Il giardino, vero fiore all'occhiello della proprietà, si sviluppa su più livelli terrazzati, ognuno caratterizzato da diverse piante e fiori, una vasca per pesci colorati e un angolo attrezzato denominato "Bella Vista". Qui, un tavolino e sedie in ferro vi invitano a godere di momenti di pura contemplazione davanti all'eccezionale panorama della vallata e dei colli. La villa è dotata di un avanzato impianto di videosorveglianza che copre tutto il perimetro della proprietà, garantendo massima sicurezza e tranquillità. Inoltre, all’interno della proprietà, una struttura in mattoni funge da ricovero attrezzi, mantenendo ordine e funzionalità. Proprietà di tale eleganza e unicità sono rare sul mercato e molto ricercate. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di vivere in un luogo dove lusso e natura si incontrano in perfetta armonia. Il prezzo indicativo rispecchia l'eccezionalità di questa proposta, ma vi invitiamo a contattarci per maggiori dettagli e per discutere le vostre esigenze specifiche. Curiosi di sapere quali altri segreti nasconde questa meravigliosa proprietà? Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto ciò che ha da offrire. Non aspettate! Chiamate ora lo 049635925 e prenotate la vostra visita. Lasciatevi incantare da questa residenza da sogno, dove ogni dettaglio è pensato per offrire un’esperienza di vita unica e raffinata. La vostra nuova vita vi aspetta tra le colline di Rovolon, in una dimora che è l’essenza stessa dell'eleganza e del lusso. Contattateci subito per scoprire di più su questa straordinaria opportunità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piove di Sacco: Vicinanze Villa D' epoca del 1574,su 3 piani con magazzino. Villa d' epoca, costituita da un corpo centrale di 220 mq per 3 piani. Di cui 2 abitativi e 1 di sottotetto. In fianco appoggiato su un lato è presente un magazzino di ampia metratura. Cortile e giardino. La soluzione è libera e disponibile da subito. Adatta sia a privato, sia a società che intenda realizzare B&B, o associazione cultirale, fondazione, ristorante, hotel, lo spazio è molto ampio. Vi sono le altezze superiori ai 3,5 metri sia al piano terra che al piano primo. Molteplici possono essere le destinazioni. Il vincolo della "Sovraintendenza dei Beni Culturali" è solo estetico esterno:in quanto è necessario mantenere la struttura e la forometria delle finestre nello sato attuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TI INVITIAMO A VISITARE PRIMA IL VIRTUL TOUR 3D DELL'APPARTAMENTO. COSI' POTRAI VISITARLO SOLO SE RISPONDE ALLE TUE ESIGENZE, ED OTTIMIZZARE IL TUO TEMPO. INOLTRE E' POSSIBILE RILEVARE LE MISURE CHE TI OCCORRONO (PARETI, ARREDI, ALTEZZA SOFFITTO E SOPPALCHI ETC.), PUOI FARE TUTTO QUESTO DALLA TUA SMART TV O COMPUTER O TABLET O SMARTPHONE. SE NON RIESCI A FARLO INVIACI UN WHATSAPP O CHIAMACI PER CHIEDERE IL LINK CHE TI PERMETTERA' DI EFFETTUARE LA VISITA VIRTUALE COMODAMENTE DA CASA TUA O DOVUNQUE TI TROVI. UBICAZIONE E CONTESTO La proprietà i situata in Viale Verona, in prossimità di tutti i principali servizi: farmacie, supermercati e fermate dell’autobus. L’area è centrale, ben servita e a pochi minuti a piedi dal centro storico di Vicenza. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La villa, dotata di accesso privato e interno, è inserita in un contesto riservato e tranquillo: pur trovandosi lungo un vialone di primaria importanza, non presenta affaccio diretto su strada, garantendo privacy e silenzio. L’ingresso al piano terra si apre su un ampio disimpegno centrale, dal quale si sviluppa la scala che conduce ai piani superiori. Alla sinistra dell’ingresso si trova la cucina, dotata di porta finestra con accesso diretto al giardino privato, adiacente al giardino condominiale. Alla destra dell’ingresso sono presenti un bagno di servizio e due locali polifunzionali, attualmente adibiti a studio/salotti, ricavati da ex garage e caratterizzati da ampie vetrate affacciate sul cortile condominiale, che donano grande luminosità agli ambienti. Salendo al primo piano, sulla destra si sviluppa un lungo corridoio che conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a un’ulteriore stanza attualmente adibita a ripostiglio, dotata di attacchi per cucina e facilmente trasformabile in camera da letto o studio. Completa il piano un secondo bagno. Alla sinistra della scala si trova un ampio soggiorno, dal quale si accede, tramite scala a chiocciola, al secondo piano, composto da una camera da letto. Proseguendo dal soggiorno del primo piano, un corridoio caratterizzato da importanti vetrate, affacciate su un cortiletto privato, conduce a una cucina di generose dimensioni, luminosa e ben organizzata. La disposizione degli spazi, l’indipendenza degli accessi e la presenza di aree esterne rendono questa proprietà una soluzione abitativa di pregio, ideale per famiglie o per chi cerca una villa riservata in posizione strategica. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L’immobile, edificato nei primi anni 2000 e si presenta in buono stato di manutenzione. In origine dotato di riscaldamento centralizzato, attualmente l’impianto è stato disattivato ed è prevista l’installazione di una caldaia per il ripristino del riscaldamento autonomo. La proprietà è completata da tre ampi garage al piano terra di circa 24 mq, comodo e facilmente accessibile, e da un giardino privato di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Le spese condominiali ammontano a circo 1.200 euro annui. L’immobile viene consegnato parzialmente arredato, rappresentando una soluzione pratica e pronta per essere abitata, con la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. COME CONTATTARCI Potete chiamarci al numero 0444 563390 o inviarci un messaggio WhatsApp al 3276798238. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel cuore della zona Bosco di Rubano, in un contesto residenziale e ricercato, proponiamo due eleganti ville singole indipendenti immerse in 10.000 mq di terreno privato. Un'oasi di tranquillità dove spazio, natura e privacy si fondono in modo armonioso. Gli spazi interni, ampi e naturalmente luminosi, offrono ambienti confortevoli e moderni, pensati per una vita quotidiana comoda e di qualità. Le grandi superfici vetrate portano luce e continuità tra interno ed esterno, creando un'atmosfera ariosa e accogliente. All'esterno, il protagonista assoluto è il vastissimo spazio verde: un parco privato che regala respiro, silenzio e infinite possibilità. Che si tratti di relax, giochi all'aperto, eventi con amici o semplicemente di godersi la natura, qui ogni area diventa un'esperienza. Il grande porticato diventa un'estensione naturale della casa, ideale per vivere all'aperto in ogni stagione. Completa la proprietà un ampio garage, comodo e funzionale. Una soluzione davvero rara, perfetta per chi cerca indipendenza, grandi metrature e un contesto immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BUTTAPIETRA: Proponiamo in vendita villa veneta del XVII secolo, caratterizzata da ampie metrature e un'affascinante architettura storica. L'immobile, che attualmente è suddiviso in tre appartamenti, offre la possibilità di essere ristrutturato secondo le proprie esigenze, sfruttando gli incentivi previsti per la ristrutturazione delle ville venete. l'Istituto Regionale per le Ville Venete promuove per il 2025, tramite apposito Bando, l'erogazione di mutui ammortizzabili per il consolidamento, manutenzione e restauro di ville venete tutelate ai sensi della parte II del D. Lgs. N. 42/2004. Questa proprietà rappresenta un' occasione per chi desidera investire in un patrimonio storico, con la possibilità di restituirle l'antico splendore, rispettando al contempo le normative di conservazione e miglioramento. Maggiori informazioni in agenzia. Prezzo: €300.000,00 Rif.427 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Asolo vendesi casa singola in collina. La casa edificata tra gli anni 80 e 90 la struttura è del tipo a fondazione continua e pilastri. La casa è divisa in due unità affiancate ed indipendenti e si trova in posizione dominante con scoperto privato di circa mq.6.000. Affiancate alla casa vi sono i garage ed un’ampio magazzino. La prima unità abitativa si sviluppa su due piani, uno interrato ed uno fuori terra. Al piano interrato troviamo un’ampio magazzino, un deposito, centrale termica e taverna. Al piano terra troviamo l’abitazione, che si sviluppa tutta su un unico piano dove troviamo un soggiorno con cucina separata, 3 camere di cui una matrimoniale e due doppie, bagno e ripostiglio. La seconda unità abitativa si sviluppa in 3 piani, uno interrato e due fuori terra. Al piano interrato deposito di generose dimensioni, centrale termica e ripostiglio, al piano terra ingresso, con cucina/soggiorno separati e bagno, al piano primo 3 camere, bagno e ripostiglio. NOTA: Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno: AGENZIA ASOLANA IMMOBILIARE di Luigi e Moira Piccolotto Viale Tiziano 5/a 31011 CASELLA D'ASOLO (TV) Tel. + 39 0423 529464 Cell. 347.9411092 Claudio Visita il nostro sito internet: www.asolanaimmobiliare.it Puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale commerciale, direttamente sul nostro sito, troverai inoltre molte altre proposte presso la nostra sede, vienici a trovare. ESEGUIAMO DA TRENT’ANNI COMPRAVENDITE, AFFITTANZE, LOCAZIONI, STIME, PERIZIE, E CONSULENZE IMMOBILIARI, LA NOSTRA ESPERIENZA AL TUO SERVIZIO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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BUSA DI VIGONZA: Villa Singola Ristrutturata con Giardino in Centro Villa Indipendente | 3 Camere | Ristrutturata 2007 Nel cuore di Busa di Vigonza, in posizione strategica e comodissima a tutti i servizi (scuole, autobus e negozi raggiungibili a piedi), proponiamo in vendita un'introvabile villa singola ristrutturata. Questa soluzione è perfetta per chi cerca l'indipendenza totale e metrature generose, difficili da reperire nelle nuove costruzioni. COMPOSIZIONE INTERNA L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra: Piano Terra: Ingresso indipendente che si apre su un'ampia zona giorno, ben divisa tra area relax e sala da pranzo. La cucina è separata e abitabile, ideale per chi ama gli spazi definiti. Completa il piano un primo bagno finestrato/lavanderia e un ampia stanza sfruttabile come seconda zona giorno/ufficio. Piano Primo: Salendo le scale troviamo il reparto notte composto da 3 camere da letto di ampie dimensioni (matrimoniali e doppie abbondanti) e un secondo bagno finestrato. SPAZI ESTERNI La villa è circondata da un giardino privato piantumato che offre privacy e tranquillità. Terrazzo abitabile: Splendida terrazza di 15 mq pavimentata, perfetta per cene all'aperto. Pertinenze: Casetta in legno per ricovero attrezzi e comodi posti auto interni alla proprietà. STATO DELL'IMMOBILE E IMPIANTI Ristrutturata nel 2007, la casa si presenta in ottimo stato manutentivo ed è abitabile fin da subito senza necessità di lavori urgenti. Potenziale Energetico: L'immobile si presta perfettamente a un ulteriore efficientamento (cambio caldaia e installazione fotovoltaico, infissi di nuova generazione ) per raggiungere le massime classi energetiche. Flessibilità: La pianta regolare permette facili personalizzazioni interne. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? Posizione: Centrale ma tranquilla, dimentica l'auto per i servizi quotidiani. Indipendenza: Nessuna spesa condominiale, massima libertà. Spazi: Camere vere e cucina abitabile. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire la tua nuova casa indipendente a Busa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida Villa Veneta dei primi 1700 con ampio parco nei pressi di Mira (VE). Composta da un corpo centrale su due piani con due grandi saloni centrali e stanze di ampie metrature; annesso corpetto su due livelli con ingresso indipendente laterale (ex abitazione del custode); garage di circa 35 mq con altezza da permettere di soppalcarlo. Necessità di un restauro completo conservativo in quanto vincolata alle Belle Arti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORTOBUFFOLE' (TV) Immagina di vivere nel cuore di uno dei Borghi più Belli e piccoli d'Italia, dove ogni mese le vie si animano con il celebre mercatino dell'antiquariato e si respira un'atmosfera sospesa nel tempo. In questo scenario da favola, sorge questa magnifica villa indipendente, un gioiello architettonico che unisce il fascino della storia al comfort più moderno. Costruita nel 1906 la proprietà è stata sapientemente ristrutturata nel 2010. Oggi è una residenza di altissimo profilo pronta a diventare una dimora familiare senza eguali o una prestigiosa sede di rappresentanza. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli, offrendo spazi ampi e versatili: La zona giorno al primo piano è il cuore della casa, un ambiente elegante con una vista a 180° sul borgo, resa possibile dalle ampie e suggestive vetrate; a completare il piano un bagno di servizio. Il piano notte, scenograficamente ricavato da un gioco di soppalchi, ospita due camere da letto, due bagni e una spaziosa cabina armadio, creando un rifugio di assoluta privacy. Un appartamento semi indipendente al piano ammezzato offre la soluzione perfetta per ospiti, personale di servizio o uno studio professionale. Al piano seminterrato troviamo una lavanderia con locale tecnico, una stanza pluriuso, un ripostiglio e una cantina. A completare il tutto, le finiture interne di pregio. Il comfort è garantito da tecnologie all'avanguardia come il riscaldamento radiante a parete e a soffitto, un cappotto interno, la pompa di calore di ultima generazione (sostituita nel 2022) e un sofisticato impianto di domotica con controllo vocale. All'esterno, un'inaspettata oasi di pace: circa 464 mq di corte esclusiva e giardino con un elegante gazebo dotato di cucina esterna, ideale per cene estive e momenti di relax. Possibilità di ricavare 2 civici. Per maggiori informazioni contattaci o passa in Agenzia JBC Oderzo, ci trovi in: Via Roma 34 ad Oderzo (TV) 3331973525 Piazza Drago 18, Jesolo (VE) 3408350235. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: SR010 PADOVA RUBANO Proponiamo in vendita villa unifamiliare con giardino, inserita in quartiere residenziale di pregio comoda a tutti i servizi commerciali ed educativi. Prossima alle maggiori direttive urbane ed extraurbane. Vicina all'imminente passaggio del tram. L'abitazione si compone di: Ampio salone con caminetto e un area rialzata dedicata alla zona pranzo, ulteriore sala da pranzo sempre con caminetto attigua alla veranda, cucina separata, comodo ripostiglio/dispensa, tramite tre comodi e ampi scalini troviamo il bagno e una stanza adibita a studio (trasformabile in camera se ci fosse l'esigenza) proseguendo tramite la scala si accede alla zona notte dove troviamo due stanze padronali con bagno dedicato e cabina armadio, salendo ulteriormente si accede ad un ampio salottino con balcone e altra stanza, infine allo stesso livello una grande soffitta trasformabile in stanza o come area relax per varie attività ad esempio palestra, studio, o altro. Dalla zona giorno scendendo alcuni scalini si accede all'area semi interrata adibita a taverna con bagno e due cantine, lavanderia e vano tecnico. Esternamente troveremo i garage fuori terra che comprendono una stanza per il ricovero attrezzi. Il giardino è piantumato con piante d'alto fusto e cespugliosi. Certificazione energetica "C" EPgl, nren 139,79. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Impianto di allarme. Richiesta economica € 600.000,00 Zone limitrofe: Rubano, Sarmeola, Mestrino, Villaguattera, Taggi di sopra. RIF: SR010 PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATE RETTORE STEFANO 3482326956 AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA 049 6893023 www.idealcasa.it VIA AQUILEIA 25/27 MESTRINO PADOVA Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA SINGOLA IN PERFETTE CONDIZIONI DIVISIBILE IN 2 UNITA' CON AMPIO GIARDINO Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In tranquillo quartiere residenziale, villa singola di generose dimensioni, predisposta per essere divisa in due unità, con ampio giardino privato. L'abitazione si caratterizza per la particolare moderna architettura e per le finiture di ottima qualità, in perfette condizioni. Alcune dotazioni della casa: riscaldamento a pavimento, serramenti con doppio vetro camera, pannelli solari, caminetti funzionanti, impianto di condizionamento, allarme, avvolgibili motorizzati, zanzariere, tende da sole, irrigazione, basculante motorizzato. L'abitazione si sviluppa su 2 piani, al piano terra troviamo l'ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studio, bagno finestrato, lavanderia; al piano primo troviamo la zona giorno di circa mq 80, 4 camere da letto, 2 bagni finestrati, disimpegno, terrazzo. Completa la proprietà il garage doppio al piano terra e casetta per gli attrezzi. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) Villa singola con dépendance/negozio di 300 mq su tre piani, zona giorno di 50 mq, scoperto privato di 450 mq. Soluzione curata nei dettagli, spazi luminosi e ben distribuiti. Venite a vederla, qui vi sentirete a casa. Tipologia: Villa singola con dépendance/negozio Superficie: 300 mq su tre livelli; scoperto di proprietà 450 mq Punti forti: ampia zona giorno di 50 mq; distribuzione razionale degli spazi; finiture curate; affacci sul giardino privato. Descrizione: Elegante villa indipendente, progettata per offrire comfort e privacy. Il piano giorno si apre su un grande living di 50 mq ideale per convivialità e relax; le camere e i servizi sono disposti su tre piani con collegamenti fluidi e luminosi. La dépendance/negozio aggiunge flessibilità d’uso per studio, ospiti o attività professionale. Giardino esclusivo di 450 mq perfetto per pranzi all’aperto e momenti di svago. Perché sceglierla: spazi ormai rari sul mercato, attenzione ai dettagli e posizione che garantisce tranquillità senza rinunciare ai servizi. Per ulteriori info rivolgersi in agenzia previo appuntamento RIF. V081 prezzo richiesto: € 450.000,00 APE: in fase di nuova redazione Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GUIZZA, zona centrale comoda ai mezzi e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa degli anni '80, di ispirazione Liberty, ristrutturata nei primi anni 2000. La casa si sviluppa su due livelli, rialzato, dove troviamo un ampio ingresso che porta ad un salone con camino, molto luminoso, grazie alle numerose vetrate, cucina vivibile e zona pranzo da dove si può accedere ad un grande terrazzo. Completa questo zona un comodo bagno. Al primo piano si sviluppano tre camere grandi, una delle quali con proprio bagno, un secondo servizio e terrazzo che affaccia nel giardino della casa. Nel seminterrato si trova un garage doppio, taverna con camino, collegata ad una depandance di circa 50mq. sviluppata su due livelli, ottima per creare una zona spa, relax, o mini appartamento. Ampio giardino di mq 500. PREZZO RICHIESTO 710.000 EURO POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DEL DOPPIO BONUS RISTRUTTURAZIONE ESSENDO DUE NUMERI CIVICI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANGUINETTO In posizione centrale e residenziale, comoda a tutti i principali servizi quali, scuole, banca, farmacia e comune, proponiamo in vendita, casa singola su piani sfalsati caratterizzata da ampi spazi. Al piano terra si trova un appartamento trilocale di 85 mq con ingresso indipendente, mentre al piano rialzato si trova l'abitazione principale, distribuita su due livelli. L'immobile dispone complessivamente di 5 camere da letto, 4 bagni, lavanderia, taverna, mansarda e un ampio garage da 80 mq. La costruzione è stata realizzata con finiture di ottima qualità, intercapedine, pavimenti in cotto e parquet, serramenti in legno con vetro termopan, zanzariere e scuretti in legno. Completano la proprietà 2 pozzi e giardino piantumato di 400 mq dotato di impianto di irrigazione. Maggiori informazioni in ufficio. Ora puoi contattarci anche via whatsapp al numero 370.1586677 N.B. A tutela della privacy del proprietario e dell'occupante, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A confine tra i comuni di Legnaro e Saonara, immersi nella campagna padovana, oasi incontaminata tra pace e natura, presentiamo un’esclusiva villa singola al grezzo su un lotto di ben 6.000 mq con possibilità di acquisto di ulteriore terreno agricolo portando il lotto fino a 15.000 mq. Ogni angolo di questa proprietà è stato progettato per offrirvi una qualità della vita superiore, lontana dal caos cittadino. Ci troviamo a circa 3 km dalla strada dei Vivai, comodi all’accesso all’autostrada, a poco più di 1,5 km dai centri di Legnaro e Saonara. Tutto questo rende la proprietà interessante anche ai fini di un possibile cambio d’uso ricreando un agriturismo o una struttura ricettiva. Realizzata secondo i principi della bioedilizia, questo progetto innovativo si distingue non solo per la sua bellezza, ma anche per l'attenzione all'ambiente e il rispetto per la sostenibilità, offrendo un'abitazione studiata per essere all’ avanguardia in termini di efficienza energetica e comfort. La villa è stata costruita con materiali naturali e di alta qualità, con una struttura per un immobile in classe energetica A4, in grado di garantire un ambiente sano e a basso impatto ambientale. Essendo un immobile al grezzo inoltre dà la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il gradimento di ogni cliente. La costruzione si sviluppa su due livelli e presenta una facciata elegante, caratterizzata dalla combinazione di tradizione e modernità. Non vanno inoltre a mancare la luminosità e gli spazi, davvero estesi sul quale si sviluppa l’abitazione. Entrando nei dettagli degli interni vi sveliamo come è stato suddiviso attualmente l’immobile. Al piano terra l’ingresso è caratterizzato da un ampio portico che precede l’accesso all’abitazione. Una volta entrati, si viene accolti da un grande soggiorno con predisposizione per un termocaminetto, e una canna fumaria in acciaio rivestita da mattoni a vista, che contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente. Il soggiorno si affaccia su un ampio portico esterno, che comunica direttamente con la cucina e la zona pranzo, creando una perfetta continuità tra l'interno e l'esterno. Sempre al piano un bagno di servizio, una lavanderia, una centrale termica, garage capiente, in grado di ospitare da tre a quattro auto e un locale deposito con un portico prospiciente. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una lussuosa suite dotata di camera matrimoniale con bagno privato e un ampio guardaroba padronale. Inoltre, ulteriori n. 2 grandi camere da letto, ognuna con il proprio bagno e guardaroba, e uno studio. Infine, un ampio locale open space di ben 88 mq che si affaccia su un portico di 36 mq, offrendo uno spazio versatile che può essere utilizzato come zona relax, ufficio o area giochi. La villa è stata progettata per raggiungere la certificazione di Casa Passiva, grazie all'adozione delle migliori tecnologie per il risparmio energetico. I materiali e i sistemi utilizzati garantiscono un'efficienza termica senza pari, mentre l’intera struttura è dotata di un impianto di riscaldamento e raffrescamento a basso consumo. Ma non è tutto. Sul lotto insistono ulteriori 620 mc edificabili, ideali, se la tua intenzione potesse essere di costruire altro sin da subito o un indomani. Crediamo di averti dato degli ottimi motivi per contattarci. Per cui non ti resta che chiamarci e fissare un appuntamento. L’immobile dei tuoi sogni ora è disponibile. Euro 360.000,00 – rif. L 165 VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella suggestiva zona di Salvarosa a Castelfranco, sorge l'elegante proposta di una residenza unifamiliare moderna, attualmente in fase di progettazione. Offriamo l'opportunità di personalizzare il progetto e le finiture secondo le proprie preferenze. L'abitazione sarà eretta su un lotto di 523 mq, sostituendo una struttura preesistente. Distribuita su due livelli, la casa si distingue per un design contemporaneo e un layout interno accattivante e funzionale. Al piano terra, un generoso garage doppio di 38 mq con accesso diretto all'interno conduce ad un luminoso soggiorno con cucina a isola, arricchito da un soffitto a doppia altezza, completato da un bagno per gli ospiti e una pratica lavanderia. Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte, composta da uno studio con vista sul livello sottostante, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, terrazzino e bagno privato, oltre a due camere singole di generose dimensioni servite da un ulteriore bagno. L'abitazione, libera su tutti e quattro i lati, sarà circondata da giardino e da una zona di manovra dedicata. Le finiture previste includono pavimenti in gres porcellanato al piano terra e nei bagni, mentre nella zona notte saranno presenti listoni di legno rovere, ma è possibile personalizzarli durante la costruzione. La struttura sarà realizzata in calcestruzzo armato e dotata di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di raffrescamento con due split e ventilazione meccanica controllata, garantendo elevate prestazioni energetiche. Un sistema fotovoltaico da 3 kW completerà l'offerta, confermando l'impegno verso tecnologie all'avanguardia e il rispetto delle normative antisismiche ed energetiche, la classe energetica sarà A4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo VILLA in bioedilizia, poste in contesto verde e tranquillo; questa è la soluzione per chi vuole stare fuori dal caos, dallo smog e vuole godere della pace, della casa fatta su misura, a misura delle esigenze del cliente, studiando tutto dalla presa, al pavimento, al mobilio, tutto nei particolari, perche' la casa deve regalare tranquillita' e confort...perche' la casa e' il nostro nido. La villa si sviluppera' su soli due livelli, fuori terra, con una zona living di oltre 50mq. abbracciata da 3 portici, che ombreggiano e danno possibilita' di relax esterno, ci sara' poi una lavanderia, un bagno, un garage e il proprio giardino, accessibile da piu' punti di ben 250mq. Salendo al piano primo 3 camere matrimoniali e un bagno ed una ampia zona sottotetto, h.minima 1.60) dove poter creare due camere, una palestra, una zona video di ben 40mq. Questa è un'opzione, ma puo' essere studiata in maniera diversa con i progettisti, per creare la casa ad hoc. L'immobile verra' creato sopra a dei contenitori comunicanti di plastica reciclata, che faranno si che sotto la nostra casa circoli aria,per evitare la risalita, la muffa, l'umidita'..un moderno "vespaio", avra' riscaldamento a pavimento con pompa di calore, raffrescamento, impianto fotovoltaico da 4kw con batteria di accumulo, i serramenti saranno con gas argon con doppio materiale, alluminio fuori, per zero manutenzione, e legno dentro, muri costruiti con materiali naturali, ecc... le finiture saranno gres effetto legno al piano terra e legno nella zona notte, ma son comunque scelte modificabili. La casa verranno consegnate in 8 mesi dalla firma del contratto. Semplicemente stupenda annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA SETTECENTESCA RISTRUTTURATA INTEGRALMENTE NEL 1911 SECONDO LO STILE LIBERTY DELL'EPOCA E POI NUOVAMENTE TRA LA META' DEGLI ANNI' 80 ED IL 2009. GODE DI AMPIO PARCO BEN PIANTUMATO, POSIZIONE PANORAMICA Rif. 7650 A breve distanza da "LA ROTONDA" del Palladio, questa dimora storica con le sue due romantiche torrette, domina il panorama con vista stupenda dall'arco alpino a Venezia. Si sviluppa su 3 livelli per una superficie di 880mq più seminterrato, autorimesse e cantine; strutturalmente sana,richiede degli interventi di riammodernamento. Molto conosciuta la pista ciclabile dei berici che corre ai piedi della proprietà. Il giardino di 4000mq che la circonda, è ben piantumato e garantisce un'ottima privacy. Il prezzo richiesto per la sola villa con 4.000mq di terreno è pari ad € 900.000: vi si potranno realizzare 4/5 abitazioni adiacenti al parco. La superficie commerciale della villa conteggiando in quota anche l'area esterna esclusiva è di mq. 1.288. O P P O R T U N I T A' La proprietà descritta dispone inoltre, per chi fosse interessato di : AREA TERRAZZATA PER IMPIANTO VIGNETO di 15.000mq al momento (ma si potrà ottenere reimpianto su 20.000mq.) ROMANTICO ANNESSO RUSTICO, detta "la barchessa" all'entrata del viale che sale alla villa e fronte pista ciclabile, di mq. coperti 526 con progetto per la realizzazione di 900mq di abitazioni, B&B e/o uffici con 4.000mq di area verde: la superficie commerciale secondo regole camerali, comprensiva di quota area esterna, è pari a mq. 926. Longare è a 10 km dal centro di Vicenza, la città del Palladio; è prossima al casello autostradale, a mezz'ora da Verona, a 20 minuti da Padova, a 45 minuti da Venezia e a soli 10 minuti dalla ben nota Villa Capra, conosciuta come "La Rotonda". Per dettagli e visite: AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco, da più di 50anni i Vostri consulenti !!! via Legione Antonini 146 Vicenza 329/7172002 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Isola Vicentina Nel suggestivo contesto delle colline di Torreselle, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea che si estende su una superficie di 600 mq. Immersa in un ampio parco privato di ben 5000 mq, questa dimora garantisce privacy e tranquillità grazie alla recinzione che la circonda. Originariamente un'antica abitazione agricola, la villa ha subito una completa ristrutturazione negli anni '70 conservando il suo fascino senza tempo. L'ingresso accogliente conduce ad una spaziosa sala da pranzo impreziosita da un camino d'epoca, ideale per serate intime e cene conviviali. La cucina abitabile è perfetta per gli amanti della gastronomia mentre la cantina adiacente offre ulteriore spazio utile. La residenza si sviluppa su più livelli accessibili tramite una scala interna elegante; al primo piano troviamo tre camere da letto dotate di bagni privati, assicurando comfort e intimità ai suoi ospiti. Il sottotetto propone un’ampia sala multifunzionale insieme a altre tre camere aggiuntive, offrendo versatilità agli spazi. L'esterno non delude: una graziosa dependance attrezzata con un grande camino e area pranzo improvvisa uno spazio conviviale all'aperto imperdibile durante le belle giornate. Completa l'offerta pratico garage generoso di 100 mq e possibilità esclusiva di riattivare l'imponente piscina presente nel giardino. Situata nella tranquilla località di Torreselle ma comunque vicina alle comodità moderne offerte dal centro dell'isola Vicentina – come negozi, scuole ed altre attrazioni locali – questa villa rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare. Non lasciarti sfuggire quest’occasione! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà ti invitiamo a contattarci presso l'agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO In zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo proprietà indipendente composta da abitazione, capannone e ampio terreno a destinazione artigianale. La proprietà è così composta: Capannone al piano terra di circa 350 mq con ampia area operativa, zona espositiva, ufficio e bagno, dotato di ampio scoperto privato. Abitazione principale di circa 120 mq, in ottime condizioni, con terrazzo abitabile di 65 mq. Seconda unità abitativa di circa 90 mq su due livelli, da ristrutturare, con ingresso indipendente. Completa la proprietà terreno di circa 6.500 mq con possibilità di realizzare ulteriore capannone o struttura produttiva (no residenziale). Soluzione ideale per: artigiani e imprenditori attività con deposito o laboratorio famiglie con esigenze abitative e lavorative nello stesso contesto Euro 530.000,00 Rif.569A N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell'immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGRAR MONTERICCO Scopri questa spettacolare villa situata nel cuore di Montericco, una delle zone più ricercate di Negrar. Questa elegante casa singola si estende su un'ampia superficie di 378 mq, offrendo uno spazio ideale per famiglie e per chiunque desideri vivere immerso nella tranquillità della natura. L'immobile si presenta in buone condizioni, la superficie totale è di 378Mq, oltre ad avere una splendida autorimessa di 100Mq. L'abitazione è su di un lotto di 1.400 Mq circa piantumato ad ulivi. L'immobile è senza spese condominiali, garantendo così una gestione economica completamente autonoma. Gli ampi ambienti interni sono progettati con attenzione ai dettagli; gli spazi luminosi e ariosi favoriscono un'atmosfera accogliente e rilassante. La posizione strategica permette facilmente l'accesso alle principali strade che collegano Negrar ad altre località prestigiose della Valpolicella, rinomata non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per le celebri cantine vinicole. Nelle vicinanze troverai servizi essenziali come scuole, supermercati e aree verdi perfette per passeggiate all'aperto. Contatta oggi la nostra agenzia immobiliare per visitare questa splendida residenza – organizziamo tour privati su richiesta! La tua nuovo inizio ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigiosa Villa Singola a Padova Prestigiosa Villa Singola a Padova A pochi minuti dal centro storico, proponiamo una villa singola di circa 450 mq con giardino privato di 1100 mq, costruita da un impresario edile per la propria famiglia: solidità, qualità e cura dei dettagli sono evidenti in ogni ambiente. La proprietà offre ampie zone giorno, quattro camere, quattro bagni, taverna con camino, studio con ingresso indipendente e garage per più auto. Finiture di pregio, ambienti luminosi, isolamento completo e riscaldamento a pavimento garantiscono massimo comfort. Spazi esterni curati, terrazze vivibili e un elegante porticato completano questa residenza esclusiva. Per informazioni o per fissare una visita, contattateci. Soluzioni così non si trovano spesso sul mercato padovano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V578 Splendida Villa in vendita a pochi minuti dal centro storico di Asolo, in tranquillo contesto collinare con vista panoramica su Rocca d'Asolo e Monte Grappa. La privilegiata posizione immersa nel verde e l'assoluta tranquillità garantiscono la massima riservatezza e privacy, ma allo stesso tempo la casa si trova vicina a servizi e comodità. Luminosa e spaziosa abitazione di oltre 600 mq, con struttura antisismica, sviluppata principalmente al piano terra, oltre al soppalco ed al piano seminterrato. Al piano terra ampio soggiorno a doppia altezza con camino, cucina, sala da pranzo con vetrata verso il portico, servizio giorno, cabina armadio e 3 camere da letto matrimoniali (di cui una con bagno privato e due con soppalco) e un ulteriore bagno. Al piano soppalco camera/studio con camino e terrazza panoramica e bagno. Al piano interrato troviamo una taverna con cucina e tipico camino, cantina con suggestivo pozzo e secchiaio in pietra, lavanderia, bagno, dispensa e centrale termica. La villa dispone di un garage per più auto. L'area esterna è caratterizzata dal piacevole portico con barbecue, per rilassarsi o ricevere ospiti in un’atmosfera accogliente. Il portico si affaccia su un rigoglioso giardino di oltre 4000 mq, dove godersi il verde e la natura. Il giardino è ben piantumato e curato, con frutteto, pozzo artesiano e impianto di irrigazione. Casa dotata di finiture di pregio, che esaltano il suo stile e comfort. Il tetto con travatura in legno di larice crea un’atmosfera calda e accogliente, le pareti in marmorino donano raffinatezza e luminosità; i pavimenti al piano terra sono in cotto fiorentino e richiamano la tradizione e il fascino del passato. Le ampie e luminose vetrate regalano una vista spettacolare sul paesaggio circostante, mentre i parapetti in ottone aggiungono un tocco di classe. La casa è completa di pannelli solari termici che garantiscono un risparmio energetico e un basso impatto ambientale, caldaia a gas metano recentemente sostituita ed isolamento termico a cappotto che assicura una temperatura ottimale in ogni stagione. La casa è in vendita completa di molti arredi artigianali su misura ed in perfette condizioni. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: una dimora pronta per accoglierti e farti sentire a casa tua! Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARCIAGA ULTIMA DISPONIBILITÁ! In una delle zone più tranquille del Lago di Garda, a due passi da rinomato Golf Ca' degli Ulivi, proponiamo l'ultima splendida villa moderna all'interno del complesso residenziale 'GREENVILLE'. A soli 3 km dalle acque cristalline del lago, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra privacy ed accessibilità! La villa si sviluppa su un unico piano con una superficie complessiva di circa 200 mq. Gli spazi interni sono progettati per massimizzare il comfort: ampia zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto luminose e tre bagni finestrati garantiscono funzionalità ed eleganza. All'esterno l'esclusiva piscina privata, insieme a porticati accoglienti ed al curatissimo giardino privato piantumato e con impianto d'irrigazione automatica. Il piano interrato include una spaziosa taverna con bagno, ideale per momenti conviviali, oltre ad un locale tecnico e zona lavanderia. Completano la proprietà due posti auto coperti. Ogni dettaglio è stato pianificato attentamente sia dal punto di vista estetico che tecnico; gli impianti sono all'avanguardia e gli isolamenti termici ed acustici superano le aspettative attuali. Situata in una posizione strategica vicino ai principali servizi senza rinunciare alla tranquillità dell'immersione nel verde circostante, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno stile di vita sereno ma moderno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. PDS410 Proponiamo in vendita casa accostata abitabile con giardino di pertinenza, sia lato sud sia lato nord, in zona rurale nel comune di Piove di Sacco e più precisamente in Via Villa direzione verso Corte. La stessa è composta di ingresso, soggiorno, cucinino, bagno con soprastanti 3 camere da letto. La casa sarà liberata subito dall'attuale proprietario una volta individuato l'acquirente. Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigiosa Villa Singola a Padova Prestigiosa Villa Singola a Padova A pochi minuti dal centro storico, proponiamo una villa singola di circa 450 mq con giardino privato di 1100 mq, costruita da un impresario edile per la propria famiglia: solidità, qualità e cura dei dettagli sono evidenti in ogni ambiente. La proprietà offre ampie zone giorno, quattro camere, quattro bagni, taverna con camino, studio con ingresso indipendente e garage per più auto. Finiture di pregio, ambienti luminosi, isolamento completo e riscaldamento a pavimento garantiscono massimo comfort. Spazi esterni curati, terrazze vivibili e un elegante porticato completano questa residenza esclusiva. Per informazioni o per fissare una visita, contattateci. Soluzioni così non si trovano spesso sul mercato padovano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Monteortone, in un contesto ai piedi dei Colli Euganei e a 7 minuti a piedi dal centro pedonale di Abano Terme, proponiamo prestigiosa villa singola disposta su un unico livello di prossima realizzazione. Architettura moderna e la luminosità degli ambienti, con ampi spazi interni ed esterni è stata progettata con attenzione ai dettagli e rifinita con materiali di alta qualità. L'ingresso si apre sull'ampia zona living, caratterizzata da grandi vetrate che donano luce naturale per tutto il giorno. Il soggiorno, accogliente e generoso nelle dimensioni, è perfettamente integrato con l’elegante zona pranzo, mentre la cucina abitabile, separata, è pensata per offrire funzionalità. Un bagno di servizio per gli ospiti, una spaziosa lavanderia e l'accesso diretto all’autorimessa doppia completano la zona giorno, offrendo comfort e praticità per la vita quotidiana. Il disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo la suite padronale, un’oasi di relax e privacy, dotata di cabina armadio dedicata e bagno finestrato en suite, altre due camere matrimoniali di generose dimensioni e un secondo bagno finestrato, dotato sia di vasca che di doccia, ideale per le esigenze della famiglia. Ogni dettaglio di questa villa è stato curato con estrema attenzione: pavimenti e rivestimenti di alto livello, soluzioni architettoniche contemporanee e spazi pensati per garantire il massimo comfort e qualità della vita. L’area residenziale, inoltre, è valorizzata dalla presenza di un parco pubblico attrezzato e comodi parcheggi. Una residenza di pregio, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, riservato e immerso nel verde, a pochi passi dal cuore pulsante di Abano Terme. Possibilità di scegliere le rifiniture e personalizzare gli spazi interni secondo il tuo stile e le tue esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo uno splendido e ampio centro estetico in vendita nel cuore di Cusinati, comune di Rosà. Questa attività commerciale dedicata al benessere e alla bellezza, presente nel territorio da più di 30 anni, è l'ideale per chi desidera investire nel settore estetico. Con una superficie complessiva di mq 380, il negozio offre ampi spazi funzionali e arredamenti moderni, che creano un'atmosfera accogliente e rilassante. Il locale si sviluppa su tre piani: al piano terra vi è un'accogliente reception, otto cabine, di cui una con doccia, un bagno, due guardaroba e una sala d'attesa. Salendo al piano primo troviamo altre sei cabine, un bagno, una sala d'attesa e una loggia. Al piano interrato invece, vi è un ampio magazzino, due spogliatoi, una lavanderia professionale ed un bagno. Gli ambienti sono progettati con attenzione ai dettagli, favorendo la massima comodità sia per i professionisti del settore che per gli utenti finali. Situato in una zona strategica di Cusinati, il negozio gode di una clientela fidelizzata nel tempo, proveniente anche dalla vicina Bassano del Grappa. Questo posizionamento permette di preservare la privacy, attirando così una clientela variegata. Le caratteristiche distintive dell'immobile includono l'ottimo stato manutentivo degli impianti e dei pannelli fotovoltaici ed è presente un comodo parcheggio privato, riservato alla clientela e al personale. Per maggiori info e visite contattare Consulente Germana: 3357103457 germana@zanimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Padova, in località Brusegana, a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita una splendida villa Liberty immersa nel verde. Questa residenza unica si distingue per il suo fascino senza tempo e l’eleganza architettonica tipica delle dimore storiche padovane. La proprietà si sviluppa su più livelli e dispone di un grande parco alberato di circa 2.400 mq che garantisce privacy e tranquillità assoluta. Al piano terra, di circa 140 mq, si trova un ampio ingresso che permette di raggiungere tutte le stanze del piano terra, dove troviamo 3 ampi locali living per la zona giorno, la cucina, il bagno e comodi spazi di servizio. Al primo piano, collegato da un'ampia scala a vista, troviamo 6 ampie camere da letto, 5 bagni e spazi di servizio. Al secondo piano si trovano altre 2 camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno, un comodo ripostiglio e un terrazzo. Sul retro della proprietà si trova una struttura, completamente da ricostruire, a servizi e tettoia, per ulteriori 120 mq. La facciata principale presenta dettagli originali dell’epoca come cornici decorative alle finestre ad arco e portone d’ingresso con vetrate artistiche. Gli interni sono caratterizzati da soffitti alti. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente i servizi principali (scuole, supermercati, mezzi pubblici) mantenendo allo stesso tempo la riservatezza tipica delle ville signorili fuori città. Perfetta sia come abitazione privata esclusiva che come sede prestigiosa per studi professionali. La Villa può essere ristrutturata nella sua forma attuale o modificata in parte anche nelle volumetrie. Le foto hanno funzione descrittiva, informazioni dettagliate in ufficio. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni in Agenzia. Rif G077 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa di Fimon. Hai mai pensato a quanto sarebbe bello vivere in collina? Lontano dai rumori e dal traffico? Immerso nel verde? Ti piacerebbe sentirti ogni giorno in vacanza? Questa soluzione è quella giusta per te. Totalmente indipendente, costruita nel 2014, circondata da 780 mq di giardino e con la possibilità di acquistare altri 2300 mq circa di terreno agricolo. Fuori città, ma al tempo stesso a meno di 10 minuti dal centro abitato di Torri di Arcugnano, dove si trovano tutti i servizi necessari. Vieni a vederla, sarà come fare una gita fuori porta, a casa tua. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In tranquillo quartiere residenziale, villa singola di generose dimensioni, predisposta per essere divisa in due unità, con ampio giardino privato. L'abitazione si caratterizza per la particolare moderna architettura e per le finiture di ottima qualità, in perfette condizioni. Alcune dotazioni della casa: riscaldamento a pavimento, serramenti con doppio vetro camera, pannelli solari, caminetti funzionanti, impianto di condizionamento, allarme, avvolgibili motorizzati, zanzariere, tende da sole, irrigazione, basculante motorizzato. L'abitazione si sviluppa su 2 piani, al piano terra troviamo l'ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studio, bagno finestrato, lavanderia; al piano primo troviamo la zona giorno di circa mq 80, 4 camere da letto, 2 bagni finestrati, disimpegno, terrazzo. Completa la proprietà il garage doppio al piano terra e casetta per gli attrezzi. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno cuore del quartiere Santissima Trinità, a due passi da tutti i servizi della zona, nuovo villino disposto su un unico piano in classe A4, con scoperto privato. Dal design moderno e raffinato, l'abitazione si compone di ingresso sulla zona soggiorno pranzo di 47 mq, con uscita sul giardino privato, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia. Garage di 24 mq. Dotata di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore, con pannelli fotovoltaici di 6 kW e relative batterie di accumulo per 10 kW. Sistema di ventilazione meccanica controllata, predisposizione impianti di allarme. Possibilità di scelta e personalizzazione delle finiture. Informazioni dettagliate in agenzia. ZONE LIMITROFE: Arcella, San Bellino, Sant'Antonino, San Carlo, Plebiscito, Pontevigodarzere, Vigodarzere, Cadoneghe, Sacro Cuore, Altichiero, Limena, Borgomagno, centro di Padova. N.B: L'indirizzo ed il puntatore nella mappa, per motivi di privacy, sono puramente indicativi e non corrispondono all'esatta ubicazione dell’immobile. Le grafiche sono dimostrative con solo scopo illustrativo e non rappresentano necessariamente il prodotto finale esatto. Il prodotto reale potrebbe subire variazioni, differire nei colori, nei materiali o negli accessori rispetto alle immagini. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LAVAGNO (VR) VIA MONTE BALDO 10 Piena proprietà di villa composta da due unità abitative ed un’autorimessa posta ai piani terra, primo e secondo con superficie commerciale di mq 385. Immobile soggetto a FALLIMENTO n.ro 143/2019 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 433.600,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 433.600,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 31/03/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it