Ville in vendita Veneto Pag. 25

CAORLE CENTRO RIF "FRC2" In uno dei quartieri più esclusivi di Caorle, a soli 300 metri dal mare, proponiamo casa singola edificata nel 1989, immersa nel verde e dotata di un parco piantumato privato di circa 1.150 m² con accesso alla piscina, ideale per momenti di relax in totale riservatezza. L’abitazione si sviluppa su più livelli articolati su piani sfalsati, ed è caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti con finiture curate e ben mantenute. La zona giorno, luminosa e accogliente con pavimentazione in cotto, misura complessivamente 70 m², con soffitti a doppia altezza e vetrate sul parco ed è affiancata da una cucina separata di 16 m². Al piano terra è presente anche un bagno di servizio. Dalla zona giorno si accede ad un portico di circa 30 m², perfetto per pranzi e cene all’aperto. La zona notte, tutta in parquet, comprende: •Camera matrimoniale di 22 m² con bagno privato di 6,50 m² con vasca •Due camere singole di 11 m² ciascuna •Bagno doppio di 7 m² con doccia Completa il piano un ballatoio di circa 20 m², con vista su soggiorno, versatile e sfruttabile come studio o area lettura, con accesso a un terrazzo affacciato sul verde. Al piano interrato troviamo: •Taverna di 44 m² •Lavanderia di 20 m² •Garage di 32 m² •Cantina Nel 2005 l’immobile è stato oggetto dei seguenti interventi: • riverniciatura dei serramenti • realizzazione di cappotto esterno da 7–8 cm. Nel 2024 sono state apportate le seguenti migliorie: • installazione di caldaia a condensazione • impianto fotovoltaico da 3 kW • batteria d'accumulo accumulo da 3 kW • pompa di calore Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e vicinanza al mare, in un contesto residenziale riservato e ben servito. L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5398 Montebelluna, prestigiosa villa del XVIII secolo in posizione esclusiva collinare dominante. Splendida vista sulla pianura, immersa in un parco privato di oltre 25.000 mq. La proprietà di circa 1.300 mq, conserva materiali e dettagli originali — seminati veneziani, camini in marmo, stucchi e affreschi — comprende anche una suggestiva Chiesetta privata. Nel Novecento è stata oggetto di importanti restauri, tra cui il recupero dell’ala ovest e la creazione di un elegante patio porticato. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’agenzia Iris propone una splendida villa in stile liberty situata nella prestigiosa zona di Porta Santi Quaranta, a pochi passi dal centro storico di Treviso. L’immobile si trova appena fuori dalle antiche mura cittadine, immerso nel verde e circondato da un elegante giardino piantumato che garantisce privacy e tranquillità. La proprietà si sviluppa su una superficie generosa di circa 500 mq ed è caratterizzata da ambienti luminosi grazie alle ampie finestre affacciate sul parco privato. Gli interni sono stati mantenuti con grande cura: la villa si presenta infatti in ottime condizioni sia per quanto riguarda le strutture murarie che gli impianti tecnologici. Il fascino dello stile liberty originale è valorizzato dalla presenza di dettagli architettonici d’epoca come cornici decorative sulle facciate, infissi eleganti e tetto coperto con tegole tradizionali. La posizione privilegiata consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi del centro città – scuole rinomate, negozi tipici, ristoranti raffinati e collegamenti ai mezzi pubblici – pur godendo della pace offerta dall’esclusivo contesto residenziale ricco di alberature secolari. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera vivere il meglio della città senza rinunciare ad ampi spazi verdi privati e al pregio architettonico delle dimore storiche trevigiane. Annesso alla villa garage per tre auto e alloggio per la servitù. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva alla proprietà vi invitiamo a contattare subito l’Agenzia Iris. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AGOSTINO: situata nel cuore del quartiere a pochi passi da tutte le principali vie di comunicazione e servizi, villa singola con giardino esclusivo piantumato. Con una superficie di circa 270 metri quadrati, questo immobile è perfetto per famiglie che cercano spazio e comfort. Entrando all'interno dell'abitazione al piano rialzato, troviamo alla nostra sinistra il salone, dotato di camino a legna e caratterizzato da ampie vetrate, che offrono una meravigliosa illuminazione naturale. Allo stesso livello troviamo la cucina con sala da pranzo separata. Salendo qualche gradino al piano rialzato arriviamo nel reparto notte, che si compone di tre stanze da letto, due matrimoniali ed una singola, servite da due bagni finestrati. Proseguendo la salita ancora di poco arriviamo nella mansarda, ideale come secondo salotto o area hobby o anche di convertirla in altre due stanze da letto ulteriori. Al pian terreno l'immobile dispone di doppio garage, una taverna, una lavanderia con portafinestra per uscire in giardino e una cantina dove poter conservare vino o da utilizzare come dispensa o ulteriore ripostiglio. Il giardino privato offre uno spazio all'aperto dove poter godere del sole durante le belle giornate o organizzare cene estive con amici e familiari. Siamo Abitiamo Group: una rete di agenzie immobiliari in provincia di Padova formata da professionisti altamente qualificati, che propone soluzioni personalizzate per la vendita, locazione, acquisto e investimento di immobili, ad Albignasego, Monselice e Battaglia Terme. Tre realtà un’unica casa! Mettiamo il cliente e le sue esigenze immobiliari al centro, offrendo un servizio eccellente basato su 28 anni di esperienza e formazione nel settore. Forniamo un'esperienza di compravendita caratterizzata da professionalità, trasparenza e onestà, garantendo la massima cura e attenzione in ogni fase del processo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Giovanni 3888920530) NOSTRA ESCLUSIVA. A soli 10 minuti di strada da Valdobbiadene, a Quero, nel cuore del centro storico, vi presentiamo questa straordinaria villa colonica risalente al 1920. Immerso in un incantevole parco ricco di vegetazione e caratterizzato da contesti naturali mozzafiato, quest'immobile unico è stato ottimamente conservato e costantemente manutentato nel corso degli anni. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di oltre 460 mq. L'accesso avviene tramite una suggestiva scala esterna che conduce al piano principale, dove troverete un ampio atrio d'ingresso, seguito da un salotto luminoso ed accogliente, ideale per momenti di relax con la famiglia o gli amici. La sala da pranzo spaziosa offre lo spazio perfetto per cene memorabili, mentre la cucina attrezzata rappresenta il sogno di ogni appassionato di gastronomia. La villa dispone, inoltre, di quattro camere matrimoniali: la suite padronale vanta una cabina armadio privata e un bagno dedicato completo di vasca idromassaggio, l'ideale per coccolarsi dopo lunghe giornate. Completano questo capolavoro tre ulteriori bagni eleganti, una cantina ampia e funzionale, oltre ad una seconda cucina utile come spazio di servizio ed anche una lavanderia pratica. Per chi cerca comodità senza compromessi, sono presenti due garage dotati di basculante motorizzato che assicurano sicurezza alle vostre auto. Questa proprietà si presenta in condizioni eccellenti ed è subito pronta per essere abitata; non perdete l'occasione unica di vivere in uno dei luoghi più affascinanti della regione a soli 8 minuti di strada da Valdobbiadene, patrimonio dell'Unesco! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita esclusiva. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Rif. F7189 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CENTRO. Straordinaria VILLA in stile Neo Classico situata nel cuore di Vicenza, nella prestigiosa zona ai PIEDI DI MONTE BERICO a 900 metri da Piazza dei Signori. Questa abitazione è immersa tra edifici storici che celebrano il patrimonio culturale della città. Con una superficie complessiva di circa 470 mq distribuiti su tre piani, oltre al piano seminterrato, la proprietà offre ampi spazi progettati per garantire comfort e funzionalità. La villa dispone di quattro camere da letto spaziose, perfette anche per accogliere ospiti, tre bagni e una lavanderia. L'ampio ingresso e il luminoso soggiorno di rapprentanza sono ideali sia per momenti di relax che per intrattenere ospiti. Una cucina separata completa la parte abitativa con uno spazio pratico e funzionale: l'elemento perfetto per chi ama cucinare! Spaziosa ed alta soffitta da adibire ad appartamento per personale di servizio o zona benessere Non dimentichiamo inoltre la presenza delle cantine, locale centrale termica. Dal giardino privato si può accedere direttamente al garage doppio in larghezza A completamento troviamo una caratteristica dependance dotata caminetto, ideale per ricreare uno spazio relax, una palestra, uno studio o una Spa. Il giardino esclusivo circonda l'intera proprietà offrendovi un'oasi verde privata dove poter godere dei vostri momenti all'aperto lontani dalla frenesia cittadina. La distribuzione dei locali permette l'utilizzo della proprietà anche in parte come studio professionale. Un'ulteriore nota di pregio è la vicinanza, a due minuti a piedi al centro della città. Se siete attratti dall'idea di possedere una dimora che incarna eleganza e prestigio nell'esclusiva città del Palladio, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia POSSIBILITA' DI RICAVARE TRE APPARTAMENTI SIGNORILI ( uno per piano ) Superfici lorde: Lotto mq.510, Area scoperta privata mq.320, Abitazione mq.470, Piano seminterrato Cantina/centrale termica mq.80, Dependance mq.15, Garage mq.35. IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE DI SICURO INTERESSE SI PUO' VALUTARE PARZIALE PERMUTA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V4655 Castelcucco, Villa Singola di nuova costruzione all’interno del prestigioso contesto di Borgo Cannaregio, un progetto architettonico innovativo che coniuga privacy, sicurezza e sostenibilità ambientale. Borgo Cannaregio si inserisce in una zona protetta dal punto di vista naturalistico, in un contesto esclusivo e riservato, con poche unità abitative accessibili solo ai residenti, dove si respira un’atmosfera di tranquillità e riservatezza in armonia con la natura. Questo borghetto, situato vicino al centro, offre comodità a tutti i servizi, splendida vista sui Colli Asolani e alta efficienza energetica. La villa che proponiamo in vendita è dotata di pannelli fotovoltaici da 6 kW con batteria di accumulo Tesla da 26 kW, riscaldamento a pavimento, serramenti in legno e alluminio, triplo vetro, doppia camera, efficienza energetica in Classe A4. La casa di circa mq. 330 si sviluppa su due livelli, con ampie vetrate che assicurano grande luminosità agli interni e una vista in trasparenza sul giardino e sul panorama circostante. Grande cura è stata posta nella scelta dei materiali, che rendono la casa raffinata e di classe, pur mantenendo lo stile tradizionale che caratterizza l’area pedemontana e si fonde perfettamente con il paesaggio circostante. Al piano terra dal portico si accede all’ampia zona living con soggiorno pranzo, cucina abitabile, dispensa, centrale termica, servizio giorno e lavanderia. Al piano superiore si trova la zona notte con 3 camere da letto (una padronale con bagno privato e loggia, una matrimoniale con terrazza di 17 mq, una camera doppia), bagno e ripostiglio/guardaroba. Garage per 2 auto. Predisposizione per ascensore. Il porticato si apre sullo splendido giardino di circa 850 mq che circonda la proprietà, con possibilità di realizzare la piscina. Si potranno personalizzare le finiture in base ai Vostri gusti ed esigenze. La posizione privilegiata permette di godere di una vista incantevole, senza rinunciare alla praticità dei servizi: non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di vivere in una nuova villa singola, elegante e sostenibile, in un contesto esclusivo e riservato. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO (Rif. V645 S) Circondata da un parco di circa 5.000 mq., che garantisce una privacy assoluta, le piante che circondano la proprietà, insieme ad azalee e alberi da frutto, creano un ambiente naturale rigoglioso e ben curato, la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca una grande residenza immersa nel verde. Nel corso del tempo sono state effettuate significative modifiche e integrazioni, la struttura, attuale e moderna, offre un design contemporaneo che si fonde armoniosamente con gli interni raffinati ed eleganti, ricchi di dettagli ricercati, che evocano una sensazione di comfort e tranquillità. Gli interni della villa sono distribuiti su 2 livelli. Il piano terra è dedicato alle esigenze pratiche e al divertimento con una grande taverna, perfetta per feste e incontri con amici, fanno di questo spazio un punto di riferimento per momenti di svago e allegria, camera con bagno, un locale lavanderia, una cantina e altro ambiente; grazie all’ottima disposizione c'è la possibilità di rendere il piano terra un appartamento autonomo. Al piano primo entrando, sarete accolti da un ampio e luminoso salone, perfetto per momenti di relax o intrattenimento, e da una cucina di design, ideale per chi ama cucinare con stile, bagno per gli ospiti, studio, ampio disimpegno 2 camere da letto con bagno, camera padronale con guardaroba e bagno. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel cuore del prestigioso quartiere di Borgoricco a Padova, proponiamo in vendita una villa esclusiva, realizzata con una cura impeccabile per i dettagli e le finiture. Completata a marzo 2025, questa residenza rappresenta il perfetto connubio tra eleganza contemporanea e comfort moderno. Al piano terra l'abitazione accoglie un salone luminosissimo, grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul giardino curato a prato inglese, perfetto per godere di luce naturale e di una vista rilassante. La cucina abitabile o la raffinata zona living integrata, completano l'ambiente, creando spazi ideali per vivere e intrattenere. Uno studio separato garantisce tranquillità per lavoro o momenti di lettura, mentre il bagno e la lavanderia completano la zona giorno con funzionalità e praticità. Il garage spazioso può ospitare comodamente fino a tre auto, e la pompeiana esterna, insieme al portico riscaldato, permette di godere di momenti all'aperto in ogni stagione, circondati da un giardino di 1200 mq. Al piano superiore, quattro camere da letto luminose e finemente arredate, ciascuna con il proprio bagno, offrono relax e comfort assoluto. Ogni dettaglio di questa casa è stato studiato per trasmettere eleganza e raffinatezza dai materiali di pregio alle finiture curate, dalla luminosità degli ambienti alla disposizione armoniosa degli spazi, rendendo questa villa un vero gioiello residenziale per chi desidera vivere con stile senza compromessi. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PADOVA ZONA FACCIOLATI Nel cuore di una delle zone più ricercate della città, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea di circa 400 Mq commerciali, attualmente divisa in due unità con ingressi indipendenti e pertanto soluzione ideale per due famiglie, genitori figli o per famiglie numerose; si presta inoltre per essere ripristinabile ad abitazione singola. Questa soluzione unica si distingue per l’ampiezza degli spazi e la luminosità naturale che caratterizza ogni ambiente grazie alle ampie finestre e alla disposizione interna. COMPOSIZIONE: una porzione disposta su 3 piani si compone di ingresso indipendente, soggiorno, cucina salottino/studio, 2 camere matrimoniali, 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia), ripostiglio, lavanderia, c.t. e garage ampio. Le finiture risalgono all'epoca della realizzazione negli anni '70. Comunque in buone condizioni generali, libera ed abitabile da subito e disponibile anche arredata. l'altra porzione disposta su 3 piani ricavata da una ristrutturazione con ampliamento negli anni '90 si compone di ingresso indipendente, soggiorno, ampia cucina abitabile, studio, 3 camere, 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia), soffitta, spaziosa taverna al piano inferiore – ideale anche come area hobby o studio privato. Abitabile da subito e libera in 6/9 mesi. La villa è dotata di ampio giardino piantumato sui quattro lati con caminetto esterno e possibilità di posti auto scoperti. Situata in uno dei quartieri più tranquilli ma serviti della città, la proprietà gode della vicinanza ai principali servizi (scuole, supermercati, parchi pubblici) nonché ottimi collegamenti stradali verso il centro storico e le tangenziali padovane. Il contesto residenziale garantisce privacy senza rinunciare alla comodità urbana. Questa villa rappresenta la scelta perfetta per famiglie numerose o professionisti alla ricerca di comfort esclusivo abbinato a stile moderno contemporaneo nella cornice verdeggiante del quartiere Forcellini. Non perdere questa opportunità irripetibile: contatta subito l’agenzia referente per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

“ HABITAT” a pochi Km dal centro di Padova a Noventa Padovana Il nuovo Residence composto da: Ville Unifamiliari su un livello Bifamiliari su 2 livelli con 5 camere Trifamiliari su 1 livello Trifamiliari su 2 livelli. Trifamiliari di testa su 2 livelli €. 370.000 Trifamiliari su 1 livelli piano terra €. 395.000 Bifamiliari 2 livelli 5 camere €. 445.000 Ville su 1 livello pino terra €. 510.000 Ville su 1 livello piano terra €. 950.000 Un nuovo modo di abitare a Noventa Padovana, dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. soggiorno con possibilità di cucina separata da 50 a 70 mq con ampie vetrate scorrevoli . giardini da 300 a 800 mq 3/4/5 camere matrimoniali bagno/lavanderia/zona fitness 2/3 bagni garage singoli o doppi. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. Gli immobili sono comprensivi di: Fotovoltaico da 4,5 a 6 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore Ventilazione meccanica Riscaldamento a pavimento Pavimenti nella zona giorno e nella zona notte in gres porcellanato o in alternativa legno Rovere SEMPRE COMPRESO. Aria condizionata con 3 split installati Tapparelle elettriche coimbentate Cancello carraio motorizzato Predisposizioni: impianto antifurto colonnina ricarica auto elettrica impianto Tv/Sat e MySky e MySky Q connessioni a reti internet ad altissima velocità. Possibilità di Piscina costo a parte. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Classe A4 EPgl nren 0,15. Info Matrix Real Estate Tel. 049 7625413 338 9396132 www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 740,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 910,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.010,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Magrè di Schio, proponiamo in vendita una dimora storica totalmente da ristrutturare, con parco esclusivo. L’immobile vanta un potenziale architettonico straordinario, illustrato dall’ipotesi di ristrutturazione (Idea C) allegata, che prevede la trasformazione in una residenza di lusso con piscina e finiture moderne, della quale andrà verificata la reale fattibilità. Il vero valore aggiunto di questa proposta, indipendentemente dall'ipotesi citata, risiede nella presenza di un distinto progetto già presentato e approvato che consente di snellire l'iter burocratico e avviare rapidamente i lavori. Un’opportunità unica per chi desidera una dimora di rappresentanza interamente personalizzabile, situata in una zona residenziale tranquilla e a pochi passi da tutti i principali servizi. Privacy assoluta Ampie metrature Parco privato RR Immobiliare con il suo team si prende cura del vostro immobile dall’inizio alla conclusione della pratica di compravendita e locazione, offre competenza e professionalità, affiancando il cliente passo dopo passo, dal primo contatto alla trattativa, dagli adempimenti burocratici fino alla conclusione dell’affare. Il nostro lavoro consiste nel facilitare tutte le procedure di mediazione immobiliare, offrendovi la sicurezza e la professionalità di una squadra che lavora da oltre 25 anni nel settore immobiliare. Gestiamo immobili su tutto il territorio di Verona, della provincia, del lago di Garda e anche fuori città, con la massima serietà e professionalità, offrendo un servizio completo e su misura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Padova, a due passi dalla rinomata zona residenziale di Brusegana, proponiamo una villa moderna unica nel suo genere. Immersa in un contesto tranquillo ma ottimamente servito, questa proprietà sorge su un ampio lotto di circa 3.500 mq con vista mozzafiato sul verde circostante, offrendo privacy assoluta e uno stile di vita all'insegna del benessere. La villa si sviluppa su una superficie calpestabile interna di circa 330 mq ed è stata progettata secondo i più alti standard architettonici contemporanei: spazi aperti luminosi grazie alle grandi vetrate che mettono in comunicazione l’interno con il giardino esterno; ampia zona living open space ideale per momenti conviviali; cucina abitabile separata dalle linee moderne; scala che conduce alla zona notte e possibilità concreta di ampliamento per ulteriori 40 mq su un ulteriore piano. Il progetto prevede la realizzazione dell’immobile in classe energetica A4 garantendo massima efficienza termica ed eco sostenibilità attraverso impiantistica avanzata (riscaldamento a pavimento, pannelli solari/fotovoltaici, impianto di ventilazione meccanica canalizzato), isolamento acustico/termico superiore e finiture personalizzabili. Brusegana rappresenta una delle zone più richieste della città; vicinanza ai principali servizi come scuole, supermercati, parchi pubblici e comodi collegamenti verso il centro storico o le arterie autostradali rendono questa soluzione perfetta sia per famiglie numerose sia per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla praticità urbana. Questa villa singola racchiude lusso moderno, comfort abitativo avanzato e rispetto totale dell’ambiente naturale circostante. Per ricevere maggiori dettagli o prenotare una visita guidata personalizzata presso la proprietà vi invitiamo cortesemente a contattare subito l’agenzia Gabetti: saremo lieti di fissare un incontro conoscitivo nei nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLORBA FONTANE """ RIFERIMENTO UV0 """ L'Agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di proporvi questo immobile introvabile nel mercato delle nuove costruzioni. La ditta costruttrice desidera realizzare un immobile che combini il prestigio degli spazi con le migliori tecnologie di costruzione ed ecosostenibilità, al fine di rendere questa villa un'esperienza abitativa unica. Al di là delle dotazioni tecniche e del livello di finitura, l'abitazione presenterà caratteristiche fuori standard, sia per metratura interna che per dimensioni del lotto nel quale sorge. Innanzitutto l'immobile: distribuito su un unico piano presenta una zona giorno di ben 84 mq. tra ingresso e "Living" (anche con cucina abitabile per chi lo desiderasse), quattro camere matrimoniali dai 14 ai 16,60 mq., tre bagni finestrati, ampio locale lavanderia e garage. Per chi lo desiderasse sarà possibile ampliare ulteriormente la zona giorno o ricavare un ulteriore vano di ben 40 mq. da adibire a camera per ospiti o studio. Le dimensioni del lotto: 3.000 mq. di superficie, dove far sorgere uno splendido parco, ideale per dare il giusto respiro ad una casa di tale pregio e adatto ad ospitare strutture esterne con eventuale piscina per pranzi e feste estivi. La zona: strategica. A due minuti dal centro di Fontane, ma immersa nel verde e nella privacy della campagna circostante, dove rilassarsi nell'ampio parco che sarà di proprietà e dove godere degli impagabili tramonti estivi da ammirare a ovest fino all'orizzonte. Il lotto risulta peraltro servito da pista ciclabile. Dal punto di vista tecnico, l'immobile sarà dotato dei massimi standards di efficienza energetica, uscendo in classe A4 con certificazione "NZEB" e campo fotovoltaico da ben 10 kw. Le finiture saranno esclusivamente di "Design", stile moderno/minimal con ampi formati per pavimentazioni e rivestimenti, serramenti a basso profilo, il tutto comunque personalizzabile all'interno di un'ampia gamma a disposizione anche del cliente più esigente. Per informazioni contattare in agenzia L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDA C.E.E Difficile descrivere un favoloso casale come questo, una soluzione introvabile! Spettacolare villa che si trova a Montegalda, con una superficie di circa 500 mq. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato nel 1993 e si erge su uno straordinario appezzamento di terreno di oltre 14.000 mq. L'immobile attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, offre un'ampia varietà di possibilità d'uso. Il primo appartamento, posto al piano terra, dispone di giardino privato, soggiorno con angolo cottura, corridoio, grande bagno finestrato e due camere da letto (ideale per un figlio o per una coppia di genitori; il secondo invece si estende su tre livelli per oltre 300 mq ed è facilmente divisibile anche in tre unità separate. Oltre alla residenza principale troviamo annessi come un ampio portico coperto e abitabile, adiacente all'edificio principale ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali all'esterno; un capiente ricovero mezzi e un altrettanto grande magazzino; ed infine una suggestiva stalla (per i cavalli?) che rende l’immobile ancor più affascinante insieme a tutto ciò che lo circonda. Splendido il parco verde di ben 14.000 mq. La proprietà ospita anche un ALTRO fabbricato singolo da ristrutturare offrendo ulteriori potenzialità evolutive sia residenziali che commerciali come agriturismo o attività di ristorazione. Questa eccezionale villa è disponibile sul mercato al prezzo richiesto di euro 650.000 TRATTABILI. Rif.casale1. per altre soluzioni visitate il sito caseavicenza it. Per privacy l’indirizzo riportato su mappa non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella tranquillità delle colline di Sona, in posizione strategica tra Verona e il Lago di Garda, Immobiliare Ledri ti presenta un'ampia villa singola con circa 2.400 mq di giardino privato. Una proprietà ideale per chi desidera indipendenza, grandi spazi abitativi e la possibilità di personalizzare l’immobile attraverso una ristrutturazione a tuo gusto. La villa, edificata negli anni ’70, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a piano interrato ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra troverai ampio ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno con camino e accesso al terrazzo, quattro camere da letto e due bagni, mentre al piano primo sono presenti due camere, studio e bagno, perfetti anche per creare una zona indipendente per ospiti o per uno spazio dedicato al lavoro da casa. Gli spazi non sono terminati, infatti al piano interrato sono presenti un'ampia taverna, cantina, dispensa, centrale termica, ripostiglio, bagno e garage doppio. Completano la proprietà due posti auto coperti e il grande giardino, che occupa circa 2.400 mq, che garantendo privacy, spazio e molte possibilità di valorizzazione. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l’opportunità di ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze e di valorizzare appieno il potenziale della villa. Grazie alla sua configurazione, la proprietà è facilmente divisibile in due unità abitative, risultando ideale anche per due nuclei familiari o per un progetto abitativo con spazi indipendenti. Una soluzione di grande interesse per chi cerca una villa indipendente immersa nel verde, ma non isolata e a pochi minuti da Verona e dal Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

S.DOMENICO (Rif.V820 s) casa singola, disposta su livelli e circondata da un magnifico giardino privato di circa 800 mq. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 190 mq ed è perfetto per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile. Al piano terra troviamo ampi locali accessori tra cui lavanderia, ripostigli multifunzionali ideali anche come deposito o zona hobby e garage; al primo piano rialzato l’abitazione offre un soggiorno, cucina separata abitabile e tre camere matrimoniali luminose, bagno finestrato. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti originali in parquet nelle stanze principali e piastrelle d’epoca. La posizione strategica garantisce tranquillità pur restando comoda ai servizi: scuole, supermercati e fermate autobus raggiungibili a piedi. Il grande giardino pianeggiante rappresenta uno spazio ideale per famiglie con bambini o animali domestici. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riferimento MM2121 Esclusiva Villa immersa nelle colline del Prosecco a 3 minuti dal centro di Conegliano. Il compendio immobiliare è così formato: Villa padronale di 1200 mq con ingresso soggiorno con ampie vetrate da cui si può ammirare una vista spettacolare del parco, cucina abitabile studio 7 camere e 7 bagni. Inoltre troviamo una dependance completamente autonoma di 400 mq con: ingresso soggiorno cucina 3 camere 2 bagno e lavanderia, raggiungibile dalla villa principale tramite un salone delle feste dove si trova una piscina coperta e area fitness. La villa è stata oggetto di una parziale ristrutturazione nel 2022 rifacimento persiane in alluminio isolanti, impianto solare per riscaldamento della piscina ed un generatore autonomo. Possibilità di acquistare circa 1 ettaro di prosecco DOCG adiacente alla tenuta per Euro 500 mila Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Maerne di Martellago (VE). Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF.SW167: Un'eleganza senza tempo nel cuore di Villa Rinaldi Asolo ASOLO: Varcando il prestigioso cancello d'ingresso di Villa Rinaldi, ci si immerge in un'atmosfera d'altri tempi: un maestoso viale di cipressi accoglie i visitatori in un giardino storico incorniciato da possenti statue seicentesche, preludio alla quiete e alla magnificenza che caratterizzano l'intera proprietà. In questo straordinario contesto, trova posto una raffinata barchessa, completamente ristrutturata con gusto e attenzione al dettaglio, che unisce il fascino della storia al comfort contemporaneo. All'interno, un accogliente soggiorno, seguito da una luminosa sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, un angolo verde riservato e ricercato. Salendo al piano superiore, un elegante disimpegno introduce due camere singole, un bagno con doccia ed una camera padronale di dimensioni generose, impreziosita da un bagno en suite con vasca idromassaggio, da cui si gode una vista incantevole sul cortile interno e sulla villa storica, con le sue statue che si stagliano sullo sfondo. Al secondo piano si apre una mansarda versatile, ideale come studio, zona relax o ulteriore spazio abitativo. A completare la proprietà, in un'area separata della villa, una cantina ed un garage ampio e comodo. Dotata d' impianto antifurto perimetrale e volumetrico, filodiffusione e climatizzazione, questa residenza rappresenta un'oasi di charme, privacy e sicurezza, immersa in un contesto paesaggistico e architettonico unico. Una dimora che non si racconta, si vive. Ogni dettaglio di questa proprietà parla di storia, eleganza ed armonia. Se sei alla ricerca di un luogo unico, dove il tempo sembra rallentare e il fascino è eterno, questa barchessa a Villa Rinaldi è pronta ad accoglierti. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

Villa Dolo Centro Nuova costruzione €. 480 .000. " NOVAVILLAGE" www.matrixconsult.it il nuovo residence in centro a Dolo dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Lontano dal traffico, ma vicino a tutti i punti di interesse, "NOVAVILLAGE" è dedicato a famiglie e coppie, ma anche a tutti coloro che vogliono abitare approfittando di spazi verdi e giardini interni per vivere nella propria casa lo spazio all'aperto. Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale. Villa Unifamiliare in stile moderno, porzione centrale, dagli ampi spazi, che si sviluppa su due piani fuori terra e si compone di: al piano terra: ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 52,00 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un giardino di 340,00 mq . bagno/lavanderia 7,00 mq, ripostiglio 3,40 mq garage di 19,00 al piano primo 3 camere rispettivamente di 17,00 mq, 15,00 11,00 mq. disimpegno 7,00 mq, 2 bagni di 6.00 mq. cadauno La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: Fotovoltaico 3KW pompa di calore riscaldamento a pavimento pavimenti gres zona giorno e notte con vasta scelta di personalizzazione comprese in capitolato. teli oscuranti in PVC motorizzati in zona notte. Motorizzazione basculante Videocitofono colori Predisposizione impianto antifurto , aria condizionata Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Possibilità di piscina costo a parte Rif. VL32805 € 480.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

“ HABITAT” a pochi Km dal centro di Vigonza a Noventa Padovana Il nuovo Residence composto da: Ville Unifamiliari su un livello Bifamiliari su 2 livelli con 5 camere Trifamiliari su 1 livello Trifamiliari su 2 livelli. A partire da €. 370.000. Un nuovo modo di abitare a Noventa Padovana, dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. soggiorno con possibilità di cucina separata d a 50 a 70 mq con ampie vetrate scorrevoli . giardini da 300 a 800 mq 3/4/5 camere matrimoniali bagno/lavanderia/zona fitness 2/3 bagni garage singoli o doppi. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. Gli immobili sono comprensivi di: Fotovoltaico da 4,5 a 6 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore Ventilazione meccanica Riscaldamento a pavimento Pavimenti nella zona giorno e nella zona notte in gres porcellanato o in alternativa legno Rovere SEMPRE COMPRESO. Aria condizionata con 3 split installati Tapparelle elettriche coimbentate Cancello carraio motorizzato Predisposizioni: impianto antifurto colonnina ricarica auto elettrica impianto Tv/Sat e MySky e MySky Q connessioni a reti internet ad altissima velocità. Possibilità di Piscina costo a parte. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Classe A4 EPgl nren 0,15. Info Matrix Real Estate Tel. 049 7625413 338 9396132 Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 740,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 910,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.010,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Salzano,zona centrale,porzione di bivilla dalle caratteristiche introvabili.Ingresso su salone al piano rialzato,cucina abitabile,4 camere ,due bagni.Al piano seminterrato troviamo un ampia taverna attrezzata con cucina e caminetto,una sala biliardo,un bagno lavanderia,un locale adibito a sauna,uno studio ed un ripostiglio.Al piano terra un capiente garage.Portico esterno che si affaccia su un curatissimo giardino sui tre lati della casa.Costruita con materiali di altissima qualità(cotto toscano per quanto riguarda i mattoni a vista,travertino toscano come rivestimento dei bagni,marmorino sulle pareti,terrazzo veneziano nei pavimenti,impiantistica di eccellenza.La casa è in perfette condizioni e raramente capita di vedere immobili di questa qualità e bellezza.Rif. S 531 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STUPENDA OPPORTUNITA': VILLA DI MONTAGNA COMPOSTA DA 3 APPARTAMENTI IN VENDITA A SAN VITO DI CADORE Rif. 8368 Nella suggestiva cornice di San Vito di Cadore, a pochi km da Cortina D'Ampezzo, proponiamo un'affascinante villa edificata alla fine degli anni '60 e mantenuta in buone condizioni nel corso del tempo. L'edificio sorge su un lotto di circa 930 mq ed è stato strategicamente predisposto per essere suddiviso in 3 unità residenziali ognuna con il proprio ingresso indipendente. Al PIANO TERRA, oltre ad un comodo garage singolo di dimensioni generose ed agli spazi comuni (centrale termica), troviamo un primo appartamento composto di cucina, due camere da letto e bagno. Al PIANO PRIMO si sviluppa l'abitazione principale composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno molto luminoso con classica stube (Fornel), due camere, uno studio utilizzabile anche come terza cameretta e bagno. Infine al SECONDO PIANO, tramite ingresso con una scala autonoma, troviamo una deliziosa Mansarda composta da cucina, soggiorno, due camere matrimoniali ed un bagno. La villa si trova in una località assolutamente tranquilla, con vista mozzafiato sul Marcora e sull'Antelao, il centro paese è raggiungibile in 5 minuti di passeggiata, e a pochi passi possiamo godere dell'atmosfera magica del Lago di Mosigo. L'edificio nel suo complesso, si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito, anche se meriterebbe un adeguato riammodernamento per adattarlo agli standard odierni. Contattaci subito per organizzare la tua visita!! Info: Davide 349/7448792 davide.saterini@agenziavicenza.it AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Cristina 3389226442). SPLENDIDA CASA SINGOLA SVILUPPATA TUTTA SU UNICO LIVELLO al piano terra, situata ad Albignasego, vicino a scuole, parchi e servizi. Proponiamo in vendita casa indipendente di 200 mq commerciali, in contesto residenziale, con GRANDE GIARDINO (totale scoperto 600mq). Così composta: ingresso, soggiorno/cucina open space di 40mq, 2 bagni, 3 camere (di cui 2 matrimoniali e 1 doppia). Collegata all'abitazione principale troviamo una dependance adibita a monolocale di 40mq. Lavanderia. Garage doppio. Posto auto coperto in cortile. Molto interessante! Rif. S7409 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nel verde delle campagne di Valeggio sul Mincio, proponiamo in vendita abitazione indipendente di ampia metratura in posizione tranquilla, ma comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La vendita si intende comprensiva dell'adiacente frutteto di 26.246 metri quadri. La proprietà è circondata da un grande giardino che garantisce privacy e tranquillità. L’immobile si presenta su un unico livello rialzato ed è composto da cucina, soggiorno, tre camere e bagno; una scala interna conduce al piano scantinato dove si trovano lavanderia, cantina e garage. Il fabbricato secondario presente nella proprietà può essere utilizzato come magazzino o deposito attrezzi agricoli o di altro tipo. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6370822 o all’indirizzo e mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SILEA VICINANZE RIFERIEMNTO "AASI6" In splendido contesto paesaggistico, immersi nel verde e a due passi dal fiume Silea, proponiamo in vendita villa moderna di nuova costruzione. L’immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie generosa di circa 170 mq ed è circondato da un vasto giardino privato di 1.200 mq. piantumato che garantisce privacy assoluta e relax totale. L'immobile è così composto: ingresso su spazioso soggiorno di circa 46 mq., e cucina abitabile di 10.80 mq. C'è la possibilità di portare la cucina open space raggiungendo un totale di 57 mq. La zona giorno gode di ampie vetrate su portico esterno a Sud di accesso al giardino esterno. Proseguendo nella zona notte troviamo due camere matrimoniali di 16 e 14 mq. c.a., una camera singola, due bagni finestrati ed un ulteriore vano finestrato di 7 mq. da adibire a piacimento come guardaroba, stireria/lavanderia o studio. Completa la proprietà un garage esterno. L’intervento costruttivo prevede: struttura portante X Lam, legno lamellare ad altissima efficienza antisismica; cappotto termico esterno in lana di roccia spessa ben 16 centimetri; impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento impianto fotovoltaico da 9 kw VMC L’accesso alla residenza avviene tramite un vialetto comune, stile residence americano, protetto da un cancello carrabile comune automatizzato. La residenza, situata in un posto di prestigio, offre massima tranquillità pur restando comodissimo ai principali servizi cittadini come scuole, supermercati, piste ciclabili e rapidi collegamenti stradali verso Treviso città. L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza anche per mutui fino al 100%. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARMEOLA di RUBANO: Villetta singola con ampi spazi abitativi disposta su più livelli; si compone di ingresso, salotto, ampia cucina, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, terrazze avvolgenti, ampia e luminosa mansarda con terrazza e taverna con studio e garage spazioso. Portico e giardino curato, aria condizionata e camino a legna; inserita in contesto residenziale e tranquillo a pochi minuti dalle scuole e dai principali servizi e dalla futura fermata del Tram. Per maggiori informazioni potete contattare l'agenzia ai recapiti 0498725910 3298331845. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi villetta con pertinenze sita a Chiampo (VI), via Vittorio Alfieri 53 55. Il contesto è collinare semicentrale e poco trafficato. L’area è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali e villette, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi. La villetta è stata realizzata nel 1990 con struttura in cemento armato. Sorge su lotto recintato tenuto a giardino con vialetto carrabile e tettoia per parcheggio. Edificio su quattro piani di cui uno interrato, collegati da due scale. Vista panoramica. Abitabilità rilasciata. Zona giorno con porticati, ingresso centrale, living, camino, zona pranzo, cucina, studio, due bagni, lavanderia, locale caldaia e autorimessa doppia. Zona notte con tre camere da letto, spogliatoio, due bagni, due terrazzi e soppalco con affaccio sul living. Due camere hanno scala con soppalco privato. Piano interrato con tavernetta e cantina. Finiture curate e di pregio. Pavimenti in marmo, legno e ceramica. Rivestimenti nei bagni. Finestre in legno con vetrocamera, zanzariere e scuri. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo a pavimento. Impianto di allarme. Immobile occupato. Condizioni ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita. Superficie commerciale: 686,13 mq VILLETTA UNIFAMILIARE Abitazione: 440,00 mq Porticati: 106,49 mq Accessori: 69,35 mq Terrazzi: 20,39 mq PERTINENZE Garage: 89,70 mq Tettoia: 80,75 mq Cortile: 2231 mq Terreno: 640,00 mq Quota 1/1 piena proprietà di: Villetta (CF): Foglio 2 – Particella 1363 – Subalterno 2 – A/7 Garage (CF): Foglio 2 – Particella 1363 – Subalterno 3 – C/6 Tettoia (CF): Foglio 2 – Particella 1363 – Subalterno 4 – C/7 Cortile (CF): Foglio 2 – Particella 1363 – Subalterno 5 – BCNC Area di sedime (CT): Foglio 2 – Particella 1363 – Ente urbano Terreno giardino (CT): Foglio 2 – Particelle 1135, 1179 e 1343, Offerta minima: 586490 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno del quartiere residenziale di Feriole di Abano Terme, vi presentiamo una straordinaria villa singola che si estende su un ampio lotto di circa 1500 mq. Questa abitazione offre spazi generosi e luminosi, perfetti per famiglie o chi cerca comfort e stile. L'immobile si sviluppa principalmente al piano terra dove troviamo un accogliente ingresso che conduce a un grande salotto e a una cucina spaziosa di oltre 20 mq. Entrambi gli ambienti sono serviti da un magnifico porticato affacciato sul giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto grazie alla presenza del caminetto. Accanto all'ingresso c'è una prima stanza doppia, perfetta come studio o ufficio domestico. Sempre al piano terra troverete altre due camere matrimoniali ben illuminate e due bagni finestrati. A completare il livello inferiore ci sono anche un'ampia lavanderia e un garage doppio. Al primo piano la villa offre ulteriori tre comode stanze utilizzabili come camere aggiuntive o sale hobby, insieme a un bagno finestrato ed una soffitta utile come spazio extra per riporre oggetti. Il lotto circostante è prevalentemente accessibile dalla cucina e dal soggiorno ed è caratterizzato da una splendida vista sulle colline circostanti; l'accesso carraio e pedonale avviene direttamente dal quartiere in posizione sollevata garantendo privacy e tranquillità. La consegna dell'immobile è pressoché immediata con verifiche urbanistiche già in corso. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci: siamo disponibili per appuntamenti presso la nostra Agenzia! Rif G091 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore dei Colli Euganei, a pochi passi dal centro storico di Teolo, proponiamo in vendita un’immobile unico per posizione, ampiezza e potenzialità. Immersa in uno dei luoghi più suggestivi e ricercati del territorio euganeo, questa casa rappresenta una rara opportunità per chi sogna di vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare ai servizi del centro. La proprietà si sviluppa su due piani e offre ambienti spaziosi e luminosi. Al piano principale troviamo un ampio soggiorno di circa 50 mq con camino e accesso a una terrazza panoramica mozzafiato, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile dispone anch’essa di un terrazzo con affaccio sul verde circostante. Nella Zona notte, tre camere da letto ed un bagno. Al piano terra troviamo l'ingresso, un garage doppio, un grande portico, una stanza, un bagno e un locale tecnico. Il vero punto di forza della proprietà è il parco privato di oltre 2.000 mq, arricchito da alberi secolari e da una piscina che, una volta ripristinata, potrà tornare a essere un'oasi estiva esclusiva. L’immobile è da ristrutturare, ma offre una base solida e tutto il potenziale per diventare una meravigliosa residenza o una prestigiosa seconda casa immersa nel verde. Caratteristiche principali: Posizione centrale a Teolo, nel cuore dei Colli Euganei Due piani abitativi Soggiorno con camino e terrazza panoramica Cucina separata con terrazzo 4 stanze 2 bagni Parco privato di oltre 2.000 mq Piscina Immobile da ristrutturare Un luogo dove natura, storia e bellezza si fondono. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una prestigiosa e ricercata villa in stile classico di circa 400 mq, nuova e mai abitata, a soli 20 minuti da Verona nel cuore di Badia Polesine. Ogni dettaglio è stato pensato per regalare emozioni! Una esperienza abitativa dove ambienti, spazi ed eleganza si fondono in modo impeccabile. Gli interni sono curati in ogni dettaglio, pavimenti in marmo, laccature in oro, il sapiente lavoro dell’architetto ha armoniosamente fuso elementi d’epoca con scelte contemporanee di grande ricercatezza. L'ingresso principale si apre sul grande soggiorno, un ambiente che invita alla convivialità, un luogo dove rillassarsi davanti al camino ed alla vetrata che affaccia sulla piscina, la vera protagonista della proprietà, la piscina è interna e riscaldata, 16mq x6 mq con idromassaggio, uno spazio unico caratterizzato da soffitto con travi a vista, grandi finestre ad arco e pavimenti in legno teak. La piscina stessa è rifinita con mosaici ricercati e marmo botticino lavorato a mano; completano lo spazio due docce rivestite in Bisazza, fontane e camminamenti dell'800. Al piano terra è presente la cucina separata, il bagno in marmo e rubinetterie in oro zecchino, e la lavanderia. Conduce al piano superiore la maestosa scala in marmo di pregio proveniente dalla Turchia con balaustre, pezzi unici artigianali laccate in color bronzo con finiture oro; il piano comprende tre camere da letto matrimoniali, due bagni in marmo e rubinetterie in oro, un utile ripostiglio ed una terrazza coperta. Tutte le maniglie delle porte interne sono ricercate nel disegno ed in oro zecchino nella manifattura. Al piano interrato la parte adibita a cantina, vano tecnico ed il garage per quattro posti auto con basculante motorizzato. Esternamente la villa presenta un portico con colonne lungo tutta la facciata principale, giardino piantumato con impianto di irrigazione, pozzo artesiano, cancelli automatizzati finemente lavorati, l'accesso al piano interrato esternamente è rivestito in gres mosaico e riscaldato per facilitare il passaggio durante i mesi invernali. Cenno storico: IL BORGO di BADIA POLESINE, il nome antico di Badia Polesine era semplicemente "La Badia", con riferimento alla nota abbazia benedettina di S. Maria della Vangadizza attorno alla quale il paese si era sviluppato e come compare anche nelle antiche carte geografiche dei Musei Vaticani. Il Teatro Sociale Eugenio Balzan detto “ piccola Fenice" per la somiglianza con il grande teatro veneziano. Villa Badoer è Villa Palladiana dichiarata monumento patrimonio dell’Umanità dall’Unesco. Badia Polesine, posizione startegica, offre tutti i servizi essenziali oltre alle comodità dei collegamenti stradali principali verso Rovigo a 30 KM, Padova 80 Km, Verona 60 Km, Delta del Po 100Km. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spazi generosi e indipendenza sono le caratteristiche principali della casa che ti proponiamo oggi. Un'abitazione ideale anche per i nuclei familiari più numerosi. Costruita alla fine degli anni '80, è stata sempre manutentata e resa attuale nella tecnologia. Infatti dispone già di impianto ibrido di riscaldamento con pompa di calore e caldaia a condensazione che riscaldano tutta la casa con un spesa inferiore rispetto a immobili simili. I pannelli fotovoltaici installati, anche quelli di recente, garantisco un risparmio energetico notevole e grazie alla colonnina di ricarica è facile ricaricare da casa l'auto elettrica. E' disposta su quattro livelli fuori terra: il piano terra adibito ad ingresso, giardino e posti auto al piano primo troviamo una grande zona giorno composta da salone, pranzo e cucina con terrazzo e balcone; c'è inoltre un bagno di servizio al piano secondo troviamo la zona notte, composta da quattro stanze e un bagno al piano terzo una mansarda con altra stanza, bagno e terrazzo, che potrebbe diventare comodamente una dependance Rimane un piano interrato con centrale termica, cantina, bagno, cucinino e grande sale per accogliere amici e parenti anche nella stagione più fredda, con camino e forno per pizze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria villa moderna, situata nella rinomata zona di Piazza Aurora a Jesolo. Questo immobile singolo, immerso in un esclusivo residence recentemente costruito e circondato da verde lussureggiante, offre un ambiente ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La villa si estende su due livelli per un totale di 100 mq ed è caratterizzata da una piscina a sfioro che aggiunge una nota di eleganza all'intera proprietà. All'ingresso, ti accoglie un ampio living con cucina a vista che si affaccia su uno splendido patio esterno; questo spazio rappresenta il luogo perfetto per pranzi e cene al fresco durante le calde serate estive. Un bagno comodo completa il piano terra. Al secondo livello mansardato, troverai tre camere da letto spaziose dotate di travi a vista, che creano un'atmosfera calda e accogliente. Il secondo bagno completo serve comodamente gli occupanti delle stanze. Inoltre, la proprietà include due posti auto privati, garantendo praticità nel parcheggio. Ogni comfort moderno è presente: riscaldamento autonomo per mantenere l'ambiente sempre caldo d'inverno; aria condizionata con pompa di calore utile nei mesi estivi; sistema antifurto sicuro ed arredi su misura pensati per ottimizzare ogni angolo dell'abitazione! Situata vicino alle splendide spiagge della costa adriatica e non lontano dai vivaci centri commerciali e ristorantini tipici del lungomare jesolano, quest'immobile rappresenta anche un'ottima opportunità come casa vacanze o investimento immobiliare. Non perdere l'occasione! Contatta oggi la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villa singola a pochi chilometri dal centro città, immersa in una zona tranquilla con ampio giardino. Con una superficie di circa 230 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà è perfetta per famiglie che cercano spazio, privacy e massimo comfort abitativo. Il piano terra si sviluppa in un'accogliente ed ampia zona giorno open space che si apre sul bel portico che dà sul giardino privato, ideale per momenti di relax, una prima camera/studio, un bagno finestrato, e altra stanza lavanderia. Il piano primo ospita tre camere da letto spaziose e ben organizzate, cabina armadio, altro bagno finestrato. La disposizione degli spazi è pensata con cura e funzionalità. Completa un grande zona esterna privata con giardino che può ospitare un'area solarium con piscina. Inoltre, non dimentichiamo il garage doppio che offre ampio spazio per parcheggiare i tuoi veicoli al sicuro. L'abitazione offre una moderna tecnologia costruttiva: comprende ottimo isolamento termico e acustico, pannelli fotovoltaici, vmc, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore per garantire massimo confort, efficienza e sostenibilità. Gli infissi sono ad alte prestazione energetiche per garantire massima sicurezza e isolamento, mentre le finiture garantiscono ottima qualità e modernità degli ambienti al fine di godere di una soluzione abitativa esclusiva, moderna e sana. Classe energetica A4. La posizione della villa è strategica: immersa nel verde, gode di grande privacy, ma, nello stesso tempo, è locata a pochi minuti dal centro storico della città. Consegna fine 2026. Le foto sono puramente illustrative; per ulteriori informazioni non esitate a chiamare la nostra agenzia per fissare un appuntamento in ufficio per maggiori informazioni. PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 MONIA 339/2717212 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel prestigioso centro storico di Torri del Benaco, autentica perla della sponda veronese del Lago di Garda celebrata anche da Dante Alighieri nella Divina Commedia, proponiamo in vendita una raffinata villa moderna inserita in un residence panoramico esclusivo. La proprietà si sviluppa su circa 175 mq perfettamente distribuiti: l’ampio soggiorno open space è illuminato da vetrate a tutta altezza che collegano armoniosamente gli interni al patio arredato e all’elegante giardino privato circondato da ulivi secolari. La cucina dal design contemporaneo dialoga con la zona pranzo conviviale; la zona notte offre due camere matrimoniali rifinite con parquet chiaro posato a spina italiana e doppi servizi finestrati realizzati con materiali pregiati. All’esterno vi attende uno splendido spazio verde dove rilassarsi nell’esclusiva vasca idromassaggio privata o prendere il sole sui lettini godendo della massima tranquillità. Il residence valorizza la pietra locale integrandosi elegantemente nel paesaggio gardesano ed offre posti auto coperti riservati ai residenti oltre ad una piscina condominiale panoramica affacciata sulle acque cristalline del lago. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi lo scenografico Castello Scaligero, simbolo medievale ricco di storia, nonché ristoranti gourmet ed eccellenze enogastronomiche locali tra le suggestive vie storiche cittadine. Le basse spese condominiali (100 €/mese) rendono questa soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare esclusivo sulla rinomata sponda veronese. Vivere qui significa immergersi ogni giorno nei paesaggi cantati dai versi immortali di Dante respirando cultura veneta tra arte, storia medievale e natura rigogliosa. Non lasciarti sfuggire questa opportunità irripetibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenotare una visita guidata alla tua futura dimora vista lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

S. Domenico: Quartiere tranquillo, disponibile a sei mesi dal preliminare, comoda a tutti i servizi, l’agenzia C’è Casa e CASA vi invita a prendere visione di una casa singola anni ’70 su lotto di c.a. 900mq con sviluppo su tre comodi piani sfalsati, tutta fuori terra, che misura 140mq abitativi (piano rialzato e primo) così divisi: al piano rialzato H 2,85 ampio ingresso, soggiorno con grandi porte vetrate per l’uscita ad un gradevole poggiolo avvolgente di 29mq al quale accede anche la grande cucina di 17mq, il reparto notte (piano primo) H 2,90 si raggiunge con soli 8 gradini e si compone di tre camere matrimoniali (di cui una con accesso ad un poggiolo) oltre ad un bagno; il piano terra H 2,60 invece di c.a. 70mq prevede locali accessori (garage lavanderia tavernetta). L’immobile NECESSITA di alcuni lavori di riammodernamento dell’impiantistica e di ristrutturazione. All’interno dell’area di proprietà vi è lo spazio per studiare un ampliamento oppure una nuova unità abitativa o semplicemente tanto verde per godersi un po' di attività di orto e giardinaggio; spazio importante anche per chi necessita di parcheggiare più mezzi (auto – roulotte). Se il presente immobile non rientrasse nelle vostre aspettative disponiamo di molte altre proposte. Forniamo supporto per istruire mutui ad ottime condizioni, eseguiamo consulenze immobiliari, perizie, attestati di prestazione energetica, attestati di stato legittimo, progettazione, ristrutturazioni edili, pratiche edilizie in genere (Permessi di Costruire, Veneto 2050, SCIA, CILA), pratiche catastali, relazioni di regolarità urbanistica e catastale. " C'è Casa e CASA " tel. 049 638844 Cell. 340 2557730 (c.e. G EPI 241,70 kwh/mq anno). € 280.000 – V08 Se devi vendere casa … C’è Casa e CASA al tuo servizio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Torri del Benaco, in una posizione centralissima ma riservata, proponiamo in vendita una straordinaria villa contemporanea di circa 188 mq inserita all’interno di un elegante residence privato immerso tra ulivi secolari. L’architettura moderna si distingue per l’utilizzo armonioso di pietra locale e legno pregiato, integrandosi perfettamente nel paesaggio mediterraneo che circonda la proprietà. Le ampie vetrate scorrevoli della zona giorno open space collegano gli ambienti interni a uno splendido giardino panoramico privato: qui potrai pranzare all’aperto godendo dell’incantevole vista sulle acque cristalline del Lago di Garda o rilassarti nelle zone lounge immerse nel verde. Gli spazi interni comprendono un luminoso soggiorno living, cucina super accessoriata dal design moderno e sala da pranzo conviviale; due camere matrimoniali garantiscono privacy assoluta mentre i doppi servizi finestrati presentano finiture raffinate come parquet posato a spina italiana. Il residence offre ai suoi ospiti uno spettacolare solarium condominiale fronte lago con piscina attrezzata con lettini prendisole sotto eleganti ombrelloni bianchi e vasca idromassaggio: il luogo ideale per momenti esclusivi dopo le giornate estive. La tecnologia domotica avanzata assicura comfort tutto l’anno. La location è davvero unica: pochi passi ti separano dal celebre castello scaligero, dallo storico lungolago e dai migliori ristoranti gourmet, boutique tipiche ed eventi culturali facilmente raggiungibili a piedi. Le basse spese condominiali (€100/mese) rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale che investimento ad alto valore grazie alla forte domanda internazionale verso Torri del Benaco – località rinomata per spiagge dorate, borghi pittoreschi e scenari mozzafiato sul Lago di Garda. Un’opportunità irripetibile per vivere ogni giorno circondati dalla bellezza senza tempo! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenota ora la tua visita guidata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A ridosso del centro storico, in ottima posizione con accesso da Viale Fratelli Cairoli 103, proponiamo in vendita una splendida villa degli anni ’20 posta su un lotto di 2.130 mq in gran parte piantumato con magnolie e cedri di circa un secolo. La villa si sviluppa su 4 livelli per un totale di circa 735 mq dove troviamo 200 mq per seminterrato, piano rialzato e primo piano e 135 mq per l’ultimo piano mansardato con altezza di oltre 3 mt. La proprietà è stata divisa in quattro unità catastali indipendenti. Il tipo di struttura consente di installare un ascensore dal seminterrato al terzo piano, senza sacrificare un centimetro dei locali attualmente esistenti. È presente inoltre una volumetria aggiuntiva edificabile di circa 600 metri cubi. Tutti gli ambienti presentano finiture di pregio e l’ampio giardino completamente recintato garantisce tranquillità e privacy pur essendo nel cuore pulsante della città. Presente un vincolo ambientale sugli alberi e sulla facciata principale. Indice di Prestazione Energetica “G” e “F” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGORICCO: nuova costruzione 2024 – Classe A3– Comfort, tecnologia e spazi esclusivi. Nel cuore del paese, in posizione centrale ma riservata, proponiamo prestigiosa villa singola di nuova costruzione (2024), edificata su due lotti residenziali e dotata di tutte le più avanzate soluzioni tecnologiche per il massimo comfort abitativo. Un’abitazione perfetta per chi cerca indipendenza, spazio, design moderno e sostenibilità! ️ PIANO TERRA Ingresso pedonale e carraio indipendenti con giardino privato di circa 1000 mq Ampio ingresso con elegante scala a gradini sospesi retroilluminata Zona giorno di grande impatto scenico con soggiorno esposto a sud, vetrate luminose e affaccio su un raffinato portico chiuso in vetro con vista sul giardino Cucina abitabile di di ben 25 mq, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti Studio o stanza hobby, bagno per gli ospiti, lavanderia, garage doppio, locale tecnico e tettoia coperta per altri 2 posti auto ️ PIANO PRIMO Suite padronale di circa 20 mq con bagno privato finestrato e doccia Seconda camera matrimoniale di 20 mq Terza camera matrimoniale di 15 mq Secondo bagno finestrato Cabina armadio Tutte le stanze con affaccio su due poggioli panoramici a vetro ⚙️ DOTAZIONI E TECNOLOGIE: Struttura antisismica e con alto isolamento acustico Impianto fotovoltaico da 8 kW con batteria di accumulo da 10 kW Pompa di calore, aria condizionata, zanzariere Giardino invernale per zona relax con TV e pompa calore, caminetto esterno per serate all’aperto Allarme perimetrale e volumetrico interno/esterno con videosorveglianza Videocitofono su entrambi i piani Tapparelle e basculante garage elettriche Posizione strategica: in centro paese, vicino a scuole, servizi, fermate bus e piste ciclabili, ma in zona tranquilla e riservata. Grandi superfici vetrate per un'illuminazione naturale costante; ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort ed eleganza Contattaci per maggiori informazioni o una visita privata: Tel. 049.9335858 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante villa singola situata ad Arquà Petrarca, un angolo incantevole del Veneto noto per la sua bellezza paesaggistica e il ricco patrimonio culturale. Questa moderna abitazione si estende su una superficie totale di ben 400 mq ed è immersa in un lotto verde di circa 11.000 mq che comprende vigneti rigogliosi e una splendida piscina dove potrai goderti momenti indimenticabili all'aria aperta. La proprietà è stata recentemente ristrutturata grazie al Superbonus 110%, garantendo così elevati standard energetici e modernità agli interni senza tempo della casa. Caratterizzata da ambienti luminosi e spaziosi, offre attualmente due unità immobiliari completamente indipendenti, rendendola perfetta anche per famiglie numerose o come opportunità d'investimento con affitti a lungo termine. Situato in uno dei borghi più suggestivi d’Italia, l'immobile beneficia non solo della privacy offerta dal suo vasto giardino ma anche della vicinanza ai principali servizi locali: negozi, scuole e centri sportivi sono facilmente raggiungibili, mentre le storiche attrazioni turistiche dell’area aggiungono fascino alla posizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it