Ville Roma Pag. 4

VILLA UNIFAMILIARE CON TERRENO DI 8.000 MQ A Genzano di Roma, a poca distanza dal nuovo ospedale dei Castelli Romani e a 3 km dal paese e dal Lago di Nemi, più precisamente in via Montegiove, proponiamo la vendita di una NUDA PROPRIETÀ. Si tratta di una villa unifamiliare con un terreno di 8.000 mq costituito in gran parte da ulivi, completo di garage, due magazzini ed un campetto di basket. È ideale per una famiglia numerosa oppure per due nuclei familiari che amano la campagna ed il contatto con la natura, che cercano un buon compromesso tra città, paese, campagna e mare. L’accesso alla villa avviene attraverso un cancello automatico che dà sulla strada principale, si percorre una strada asfaltata dalla quale è possibile vedere sulla sinistra l’uliveto e l’orto e si giunge alla villa attraverso un secondo cancello in ferro dal quale si apre un enorme piazzale con un pavimentazione fatta di sampietrini, originari di Roma. La palazzina della casa, in muratura di color bianco si presenta in buone condizioni. La casa si sviluppa su due piani ed ha una superficie interna di 309 mq catastali. Il piano terra è caratterizzato dal grande portico chiuso con archi e vetrate, misura circa 44 mq ed è l’ambiente più vissuto della casa. Il portico è attrezzato di una cucina completa, dotata di un grande tavolo in legno per dodici persone, la stufa ed il forno (oggi adibito a dispensa), poi troviamo un ampio soggiorno con caminetto ed angolo bar, una seconda cucina, due camere da letto e due bagni con finestre. Attraverso la comoda scala in legno si giunge al secondo piano, adibito prettamente a zona notte dove troviamo il corridoio, quattro camere da letto, un bagno, un balcone stretto e lungo dal quale si riesce a godere di un ottimo panorama e anche vista sul mare ed infine un grandissimo terrazzo di 88 mq circa, adornato da ringhiere in ferro con ricci lavorati fatti a mano. Nella parte esterna, accanto all’abitazione troviamo a livello del piazzale un garage coperto di 41 mq e, vicino, un magazzino seminterrato di 87 mq, utile per conservare prodotti alimentari oppure per farci una piccola officina. Sopra il tetto del magazzino è stato realizzato un piccolo campo da basket. Il punto di forza della casa è senz’altro il terreno di 8.000 mq, dove si trovano circa 100 piante di ulivo, alcuni di questi secolari e di estremo valore, che permette una buona produzione di olio, oltre ad alcuni alberi da frutto e alberi ornamentali. Il terreno è dotato di un pozzo profondo 300 metri che arriva fino alla falda madre, l’impianto di irrigazione ed un capannone abbastanza ampio per il ricovero degli attrezzi agricoli. Lo stato interno della casa si presenta in condizioni originarie, è quindi in discrete condizioni. L’impianto di riscaldamento è autonomo e per l’acqua calda vengono utilizzati gli scaldabagni. Per il gas ad uso domestico c’è un serbatoio GPL. Gli infissi sono in alluminio e le persiane sono dotate di zanzariere. Al piano terra nel portico sono presenti due ventilatori a soffitto. L’età dei proprietari è di 78 e 81 anni.

In splendida posizione immersa nel verde e nel contesto altamente residenziale di ville di pregio che caratterizzano il quartiere, proponiamo proprietà di mq 300, composta da villa su tre livelli con terrazza panoramica, giardino privato e garage, predisposta per ricavare un appartamento indipendente. Al piano rialzato un ampio disimpegno dà accesso al salone doppio con camino con ampie vetrate con affaccio sul giardino di proprietà, cucina abitabile, una camera, volendo ricavabile bagno. Al piano primo troviamo tre ampie camere, doppi servizi ed un terrazzo. Al piano seminterrato, in parte fuori terra e condonato ad uso residenziale troviamo ingresso indipendente, salone, cucina, ampio bagno, lavanderia, cantina ed intercapedine. Completano la proprietà una soffitta uso ripostiglio molto ampia, un box auto e due posti auto esterni. Il Villaggio azzurro è un quartiere residenziale sorto come residenza prescelta dai piloti Alitalia, distante soli 4 km dall'EUR centro e 1 km dalle uscite del G.R.A. con accesso facilitato alle principali vie di collegamento, in posizione strategica di facile collegamento con l'Aeroporto di Fiumicino ed allo stesso tempo un contesto immerso nel verde e nella tranquillità di poter avere la massima riservatezza. Adiacenti negozi palestre scuole e servizi pubblici. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali Per maggiori info e appuntamenti contattare TVAGRUPPOIMMOBILIARE 06.64533251 www.tvagruppoimmobiliare.it Consulente Alessia Tua annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via delle Barozze in prossimit di Via dei Laghi, con accesso da strada privata, in contesto residenziale immerso nel verde, disponiamo di villa bifamiliare di mq 277 dislocata su 2 livelli ed attualmente divisa in due unit indipendenti, composta da: P.T./S. con ingresso sia indipendente che dall'interno con una comoda scala in marmo, dove troviamo una grande sala hobby con termo camino e cucina abitabile a vista in muratura, disimpegno, 2 ampie camere da letto e bagno/lavanderia; P.T./1° salone, disimpegno, 2 camere e bagno con porticato esterno di mq 30 con angolo cucina, e terrazzo di mq 80; P.1°/2° comoda soffitta composta da un salottino, camera e bagno. A completare la propriet cantina 18 mq, giardino privato di mq 80, 2 posti macchina coperti e giardino indiviso di mq 1.000. La villa stata costruita nel 2000 ed attualmente in ottimo stato, dotata di riscaldamento autonomo con bombolone e impianto termo camino, 2 impianti di allarme, inferiate nei piani terra/seminterrato, cancello elettronico e portone blindato. A 2 km dal centro di Rocca di Papa dove troviamo il capolinea dell'autobus, le scuole, le banche, i supermercati, centri sportivi e vari studi medici dentistici. Ottima esposizione, possibilit di acquistare anche l'altra porzione. SC9068024

Via delle Barozze in prossimit di Via dei Laghi, con accesso da strada privata, in contesto residenziale immerso nel verde, disponiamo di villa bifamiliare di mq 277 dislocata su 2 livelli ed attualmente divisa in due unit indipendenti, composta da: P.T./S. con ingresso sia indipendente che dall'interno con una comoda scala in marmo, dove troviamo una grande sala hobby doppia con termo camino e cucina in muratura con forno a legna, disimpegno, 2 ampie camere da letto e bagno/lavanderia; P.T./1° salone, disimpegno, 2 camere e bagno con porticato esterno di mq 30 con angolo cucina, e terrazzo di mq 80; P.1°/2° comoda soffitta composta da un salottino, camera e bagno. A completare la propriet giardino privato di mq 200, 2 posti macchina coperti e giardino indiviso di mq 1.000. La villa stata costruita nel 2000 ed attualmente in ottimo stato, dotata di riscaldamento autonomo con bombolone e impianto termo camino, 2 impianti di allarme, inferiate nei piani terra/seminterrato, cancello elettronico e portone blindato. A 2 km dal centro di Rocca di Papa dove troviamo il capolinea dell'autobus, le scuole, le banche, i supermercati, centri sportivi e vari studi medici dentistici. Ottima esposizione, possibilit di acquistare anche l'altra porzione. SC9068036

A pochi passi dai maggiori servizi proponiamo in vendita villa unifamiliare di ampia metratura. Situata in una posizione strategica per chi viaggia verso Roma e non ama usare la macchina, la villa che si sviluppa su due livelli offre ai fortunati possessori degli ampi spazi dove vivere in totale comfort. L’immobile della grandi caratteristiche è cosi composto: Ambio salone invaso di luce naturale, fornito di termo camino, grande cucina con accesso esterno tramite una porta finestra, proseguendo nella zona notte incontriamo un comodo disimpegno, due camere matrimoniali, di cui una con servizio, bagno con vasca. Nel piano seminterrato dal quale si può accedere sia dall’interno che dall’esterno della villa, troviamo un grande open space con camino e angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà un grande giardino curato in ogni dettaglio impreziosito da un soggiorno all’aperto, barbecue, forno a legna, ingresso pedonale e carrabile, impianto di allarme perimetrale e video sorvegliato, grate antiscasso, zanzariere, riscaldamento autonomo. Le foto parlano da sole, non farti sfuggire questa occasione.... Prenota subito il tuo appuntamento. Ti aspetto.

VILLA ALL'ASTA IN VIA PLACANICA, ROMA (RM) In vendita villa sita in Via Placanica numero civico 184 nel Comune di Roma (RM). L'immobile è posto su unico livello. La villa è costituita da: ○ soggiorno con angolo cottura ○ tre camere da letto ○ un bagno. ACCESSORI ○ giardino L'immobile ricopre una superficie complessiva di 133 mq. DATI CATASTALI Identificazione castale: Foglio 1012, particella 1997, subalterno 501, categoria A3, zona censuaria 6, classe 1, consistenza 5 vani, superficie catastale 84 mq, rendita catastale 606,84. CHI SIAMO? Immobiliallasta.it è il portale di riferimento per le aste immobiliari in Italia. Offriamo un servizio di consulenza per la partecipazione in asta che segue il cliente a 360 gradi, trovando l'immobile migliore, fissando la strategia d'asta più efficace e meno rischiosa, grazie ad algoritmi, tecnologie e un team di specialisti dedicato. La nostra proposta comprende tutti gli immobili in asta rigorosamente certificati. Questo, insieme al nostro servizio AstaAmica©, ci permette di garantire un'assistenza completa e affidabile per aiutarti a trovare la tua casa all’asta senza rischi e perdite di tempo. Sarai soddisfatto o rimborsato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

N5555 Nettuno Villa unifamiliare su due livelli ; al piano rialzato: ampia veranda, salone con camino, sala da pranzo, cucina, camera ospiti, bagno, sala biliardo, studio e ampia lavanderia di circa 20 mq tutta arredata con armadi a misura. Piano primo 3 camere e tre bagni, balcone. Incluso diversi mobili su misura e boiseries in varie stanze. Nell'ampio giardino (mq 1650) c'è una piscina 8x12 in cemento armato rivestita con mosaico, idromassaggio e zona per tuffi con trampolino, ampia tettoia per parcheggio, vegetazione tropicale, con palme alto fusto e alberi da frutto anche tropicali (Banano, Paw paw, avocado). Barbacue esterno con forno a legna, forno a gas, lavello, e gazebo con tavolo per 10 posti. Completa la proprietà un lotto di terreno edificabile di mq 650 attualmente adibito a campo da tennis in battuto di cemento rosso, dependance con bagno e altri 2 casette adibite a ripostigli esterni. La villa è dotata di impianto di pannelli fotovoltaici per 14 KW completi di colonnina per ricarica auto elettriche. Impianto di allarme interno e perimetrale con telecamere, inferriate su tutte le finestre. Gli impianti sono tutti in buon ordine, pozzo per irrigazione del giardino, l'impianto di riscaldamento funziona con la pompa di calore alimentata dai pannelli solari e relative batterie di accumulo; ogni stanza ha il condizionatore d'aria a pompa di calore (sia per caldo che per freddo); gli infissi esterni sono stati tutti appena sostituiti con quelli in PVC bianco, vetrocamera, zanzariere. Facilmente divisibile in 2/3 unità, è ubicata a circa 2 km dal centro di Nettuno, adiacente alla statale Nettuno/Velletri, ed affaccia in larga strada privata asfaltata e illuminata. La sua posizione è molto comoda per raggiungere qualsiasi destinazione, senza passare per il traffico del centro città. Roma è raggiungibile tramite la Pontina in circa 30 minuti e gli aeroporti di Fiumicino o Ciampino con meno di un'ora. Nettuno è una località balneare a circa 50/60 km dalla capitale ed è servita da treni e autobus che nascono proprio qui con destinazione stazione centrale di Roma, zona EUR e zona Anagnina. Ricca di storia, conserva ancora un castello medievale Sangallo e la fortezza di Torre Astura risalente all'anno 1193, mentre nella vicina Anzio esistono ancora i resti della villa dell'imperatore romano Nerone. PER APPUNTAMENTO CONTATTARE L'IMMOBILIARE.COM tel. 069847430, 3296882400. https://360vis.it/t/cMmlba VISITA IL TOUR ESEGUITO CON IL DRONE. Per un acquisto di immobile scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Immobiliare Servizio Casa propone in Vendita, nel Comune di San Polo dei Cavalieri, precisamente in zona Santa Balbina, una Splendida Villa COMPLETAMENTE INDIPENDENTE disposta su 3 livelli con giardino di proprietà di 1.000 mq. L'Immobile, di 260 mq interni, si presenta in Ottimo Stato, ed è la soluzione ideale per famiglie numerose. Internamente è così suddivisa: Al Piano Terra troviamo un ampio salone con camino, luminosa cucina con zona pranzo, bagno, comodo terrazzo e balcone. Al Primo Piano 3 camere da letto, studio , bagno e ampio balcone perimetrale. Al Piano Seminterrato la sala hobby con camino stufa a pellet, angolo cottura e bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Ottima Esposizione. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ /381007 oppure scrivici su whatsapp al. 342 / 1793927 Siamo a disposizione per tutte le informazioni e se hai bisogno di prendere mutuo per l’acquisto, possiamo fissare un appuntamento con il consulente in agenzia. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA789 Vendi Casa? Contattaci per una valutazione gratuita!

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Poli, a soli 30 minuti da Roma, proponiamo la vendita di una incantevole villa unifamiliare su due livelli, completamente ristrutturata e immersa in una posizione panoramica, incanta per la sua bellezza e l'attenzione ai dettagli. Con una superficie complessiva di 350 mq, la dimora si distingue per le sue magnifiche architetture d'interni, con pavimenti in cotto, travi a vista, una suggestiva corte interna e ceramiche fatte a mano, che conferiscono un'atmosfera unica e accogliente. Il piano terra accoglie un ampio e luminoso salone con camino, una elegante sala da pranzo anch'essa dotata di camino, uno studio perfetto per momenti di concentrazione e creatività, una cucina completamente attrezzata e un bagno per la massima comodità degli ospiti. Il primo piano ospita tre camere da letto e doppi servizi, garantendo privacy e comfort a tutti gli abitanti. Il parco circostante di 3 ettari è un'oasi di pace e bellezza, arricchito da un incantevole giardino con prato all'inglese e numerose piante ad alto fusto che regalano frescura e serenità. La proprietà è completata da un garage con tre posti auto per garantire praticità e sicurezza, due piscine di cui una per adulti con trampolino e una per bambini, una zona gazebo adiacente attrezzata per banchetti e un campo polivalente per tennis e calcetto, che offrono spazi di svago e relax per tutta la famiglia. (Cod.2007). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

ROMA OSTIA ANTICA In contesto residenziale, immerso nel verde, nelle immediate vicinanze del Borgo di Ostia Antica e del famoso sito archeologico, proponiamo porzione di villa a schiera di 200 mq. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, tre fuori terra e uno parzialmente interrato. Il piano terra si compone da un ampio giardino privato di c.a. mq 100, dal quale si accede tramite ingresso pedonale e carrabile, all'interno composta da salone, cucina abitabile, bagno ed ampio patio coperto. Al primo piano troviamo la zona notte con tre camere da letto (una con terrazzo) e un comodo bagno. Al secondo ed ultimo piano una camera da letto, un bagno, un ripostiglio ed un terrazzo. Al piano seminterrato ampia sala hobby con camino/forno a legna, cucina in muratura e cantina. Incluso posto auto scoperto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Tva gruppo immobiliare propone la vendita di una splendida villa unifamiliare a 150 metri dal mare sviluppata su unico livello con terrazza solarium e sauna. La soluzione immobiliare si compone internamente da: due saloni, una cucina, tre camere da letto, due bagni, cabina armadio, zona lavanderia e ampia terrazza solarium con annessa sauna. Il garage è stato trasformato in un'accogliente depandance per la collaboratrice domestica. All'esterno un vasto giardino ospita una piscina, perfetta per rinfrescarsi nei caldi giorni estivi ed una struttura tutta a vetri che ospita una palestra . La proprietà è stata ristrutturata completamente con materiali di altissimo pregio ed è dotata di impianto di allarme. Il comfort è assicurato anche grazie al sistema termoautonomo e all'aria condizionata presenti in tutti gli ambienti. Questa villa offre tranquillità a due passi dal mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. G389 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio, zona Lavinio piazza del consorzio, villa unifamiliare di ampia metratura: 5 camere da letto, doppio salone, cucina abitabile, 3 bagni, balconi, giardino, garage. Superficie totale mq 262. Riscaldamento autonomo. CARATTERISTICHE 5 CAMERE . SALONE CUCINA BAGNI . GIARDINO BOX AUTO PREZZO : € 265.000 PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL.06.45.55.81.31 OPPURE LOCALITA' LAVINIO MARE, VIALE ALLA MARINA 32, TEL.06.89.22.51.94

CAMILLUCCIA in comprensorio con Guardiania VILLA UNIFAMILIARE di circa 320 mq disposta su più livelli con giardino e terrazze. Piano terra ampio salone con terrazza, grande cucina a vista con accesso ad area patio e zona barbeque, camera da letto padronale con cabina armadio e bagno en suite, seconda camera doppia molto grande e bagno. Primo piano due camere da letto più locali tecnici e terrazza panoramica. Sala hobby con zona esterna e ulteriore spazio da adibire a zona relax spa. Posto auto interno al giardino con colonna e mobility per ricarica auto. Completamente ristrutturata nell’esterno e in fase di eventuale ultimazione per gli interni. Impianto di video sorveglianza, tapparelle blindate. Euro 1.690.000 info tel. 335311498

Inserita all'interno di una lottizzazione ultimata e ben mantenuta, OBYCASA Bracciano Propone in Vendita (NUDA PROPRIETA' con usufrutto a favore dei venditori per 10 anni dalla data della vendita) Villa Unifamiliare su tre livelli Piano Seminterrato, Piano Terra e Piano Primo. La Villa si trova in ottimo stato di manutenzione e suddivisa in vari locali su i tre livelli per una superficie totale commerciale di MQ 290 CA. Più Terrazzi, Balconi e Portici MQ 50 CA. totali. Giardino MQ 900 CA. Luminosa e Panoramica. SC8653964

È con orgoglio che proponiamo in vendita questa bellissima villa unifamiliare di nuova costruzione, sviluppata interamente su un unico livello. L’immobile, situato in un contesto tranquillo e residenziale è dotato di tutti i comfort, composto da ingresso open space, salone e angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una con servizio e bagno con vasca. Rifinita in ogni suo dettaglio, dai tetti con travi a vista, al giardino completo di irrigazione automatica, è un ottima soluzione abitativa difficile da trovare disponibile sul mercato odierno, completa di infissi doppio vetro, grate anti scasso termo arredi, ingresso pedonale e carrabile automatico. Un’atmosfera calda che ti mette a proprio agio e ti lascia quella sensazione di essere a CASA.

Immersa tra verdeggianti colline e circondata da silenzio e natura, questa Villa indipendente si trova a poca distanza dal suggestivo centro storico di Morlupo. L’abitazione di 290 mq si sviluppa su 2 livelli, e affaccia su un terreno di proprietà di 1 ettaro: dal bel patio vivibile, in cui sono già presenti un grande forno in muratura e un barbecue, sarà possibile osservare i pascoli e godere di piacevole tempo in compagnia di amici e familiari, riparati dal sole e dal caldo nelle lunghe giornate estive. Grazie alla vicinanza e al collegamento con la grande cucina interna alla casa e alla mitezza del clima nella zona questa zona è utilizzabile quasi in tutti i mesi dell’anno. L’ingresso al piano terra ci accompagna in un grande salotto con camino da cui accediamo alla grande sala da pranzo e alla comoda cucina con dispensa. Nella zona notte troviamo una camera da letto singola, ora utilizzata come studio, un servizio con doccia e una grande suite matrimoniale con bagno finestrato dotato di vasca e un comodo spogliatoio con armadiature su misura. Salendo al piano superiore troviamo una grande e luminosa sala a cui è possibile accedere anche dal giardino pavimentato, due camere da letto matrimoniali e un bagno. La villa si presenta in buone condizioni, i servizi sono ristrutturati, gli infissi buoni e per essere abitata necessita semplicemente di una rinfrescata alle pareti. A completare la proprietà un grande garage al termine della rampa di accesso. Il terreno di 1 ettaro si trova ai piedi della collina su cui è posizionata la casa. A completare la proprietà un pozzo artesiano. Se cerchi un posto tranquillo in cui vivere, con tanto spazio attorno, che non necessiti di lavori di ristrutturazione e che possa diventare la casa dove scrivere un nuovo capitolo di vita lontano dalla confusione di Roma, ma vicino a tutti i servizi, allora non perdere la possibilità di visitare questa casa.

Fiano Romano (Via Fratelli Rosselli) proponiamo in vendita un villino unifamiliare in costruzione su unico livello, composto da soggiorno con angolo cottura, camera con cabina armadio e bagno privato, cameretta, ulteriore bagno, terrazzo e pergolato esterno. Completa la proprietà un giardino circostante di pertinenza esclusiva di Mq 250 circa. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com Pannelli fotovoltaici 3,2 Kw; Riscaldamento invernale tramite pannelli radianti a pavimento; Climatizzazione Estate/Inverno tramite impianto canalizzato; Raccolta acque piovane

VENDESI NUDA PROPRIETA' NUDA PROPRIETA' NUDA PROPIETA' VENDESI NUDA PROPRIETA' FIANO ROMANO, Via Bologna VENDESI NUDA PROPRIETA' Villa Unifamiliare su un unico piano Nelle immediate vicinanze del centro commerciale "Feronia" e delle più importanti attività commerciali e sociali, in via tranquilla e residenziale, esattamente via Bologna, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita della NUDA PROPRIETA' di una deliziosa VILLA UNIFAMILIARE SU UN UNICO PIANO (anno di costruzione 2009), posta al piano terra di mq. 120, con ingresso indipendente, così composta: Salone, cucina abitabile con affaccio sul portico, corridoio, 3 ampie camere da letto matrimoniali di cui una con bagno interno, altro bagno con vasca idromassaggio ed un curatissimo giardino di mq. 700 con piante da frutto ed ulivi che circonda la proprietà e con comodo portico pavimentato, dotato altresì di un pozzo per l'irrigazione automatica, un'ampia casetta in legno ottima come ripostiglio, un forno in muratura, n° 6 posti auto scoperti e lampioncini per l'illuminazione esterna. La villa gode di grande luminosità data la sua quadrupla esposizione, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è curata nei dettagli, dispone di impianto di allarme, impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione, infissi in doppio vetro e legno con grate di protezione alle finestre, zanzariere e cancello automatico. Classe energetica D. La richiesta è di € 219.000, 00 Per ulteriori informazioni: Referente Domenico 3479152564 Operazione Immobiliare 06/30610406 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VITINIA, VILLINO A SCHIERA di 138 mq con GIARDINO mattonato, precisamente in VIA MONTEFIORE CONCA tra via Cristoforo Colombo e via Ostiense, in zona residenziale e riservata, ricca di servizi ed attività commerciali e ben servita dai mezzi di trasporto, sia dalle linee autobus che dalla linea ferroviaria Roma Lido che collega al centro di Roma. In comprensorio riservato con giardini interni, villino in tinta disposto su due livelli con esposizione del giardino a sud e silenzioso. L’ immobile internamente si compone al piano rialzato di salone doppio con due porte finestra che conducono al balcone dal quale si accede al giardino mattonato tramite comoda scala, ampia cucina e servizio con finestra. Al piano sottostante l’immobile è composto da ampio disimpegno, tre camere matrimoniali, servizio con vasca idromassaggio e finestra e ripostiglio. L’immobile è dotato di portone blindato, infissi in doppio vetro, grate di sicurezza e zanzariere. possibilità di acquisto box auto doppio ad € 30.000,00. GUARDA I VIDEO DI TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL CANALE YOUTUBE "IMPARATO CASE" E LASCIATI GUIDARE NELLA VISITA VIRTUALE CON LA SPIEGAZIONE DETTAGLIATA DEL CONSULENTE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta su lotto di terreno interamente recintato costituito da piano terra composto da veranda con ampio salone d'ingresso, angolo cucina, studio, bagno e locale utilizzato come palestra stireria e poi primo piano composto da 3 camere, ampio guardaroba, 2 bagni di cui uno con balcone più locale garage, piscina e locale deposito attrezzi. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. PREZZO BASE 375.300,00 € Offerta minima 281.475,00 € annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLETTA SU LOTTO DI TERRENO DI MQ 4752, COSTIUITO DA PIANO TERRA RESIDENZIALE E PIANO SOTTOSTRADA CANTINATO MQ 180 COMPLESSIVI. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. PREZZO BASE 211.680,00 € Offerta minima 158.760,00 € annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villino posto su due livelli composto da piano terra da soggiorno, bagno, camera, balcone ed area esterna giardinata, piano seminterrato da cucina con soggiorno, 2 camere, bagno e ripostiglio. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. PREZZO BASE 213.750,00 € Offerta minima 160.312,50€ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fleming real Estate propone in esclusiva in Via Codette su Via Flaminia 10 minuti da Corso Francia 500 mt dalla stazione trenino Sacrofano una lussuosa villa unifamiliare (mq calpestabili 500 mq commerciali 660,5) ristrutturata con materiali di pregio nello spendido paesaggio dell'agro pontino con posizione dominante, piscina, campo da tennis, 11000 mq di terreno, 4 saloni, 9 camere, 7 servizi, volebndo divisibile in 3 unità immobiliari. La villa è dotata di un cancello elettrico con viale d'ingresso con palme che offre la possibilità di parcheggio ad almeno 6 auto, impianti di allarme telecamere, impianto video sorveglianza interno ed esterno grate e persiane blindate depandance per cani. (C. E. G.) € 5.000,00 mese Si richiede a garanzia del contratto di locazione una fideiussione Bancaria di € 60.000,00 ( Sessantamila olte a due mensilità di deposito cauzionale. Villa 500 mq terreno 10.000 mq con Piscina e campo da tennis Box 65 mq Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 9,30 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili siti nei quartiere Fleming e Vigna Clara (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…),avendo ormai acquisito una conoscenza del quartiere delle strade e addirittura delle singole palazzine da renderci altamente specializzati nella conoscenza dei valori degli immobili sulla zona. Inoltre forti della nostra esperienza e presenti nel campo immobiliare da 30 anni che garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativopotrebbero subire variazioni e non rappresentano condizioni contrattuali. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 ( 2 vetrine su strada) www.flemingrealestate.it VALUTAZIONI GRATUITE Siamo su Facebook LinkedIn X YouTube Instagram Pinterest annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO LIDO DELLE SIRENE A pochi passi dal mare proponiamo la vendita di un villino su tre livelli ristrutturato e arredato. E composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, bagno e veranda; al primo piano da disimpegno, camera da letto con cabina armadio, cameretta con armadio a muro, bagno con vasca idromassaggio, 2 balconi con ampia vista mare e tende da sole. Sala hobby al piano seminterrato con camino. Giardino fronte retro con posto auto, cancello carrabile elettrico e pedonale. Dotato di riscaldamento autonomo metano, portoncino blindato, infissi in PVC effetto legno, inferriate e zanzariere. Ottima esposizione. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura lunedì. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM SC8973534

STAZZO QUADRO VILLA UNIFAMILIARE La Tva gruppo immobiliare propone la vendita di una villa unifamiliare circondata da 2000 mq di giardino privato. La proprietà è suddivisa in due distinte e indipendenti da unità abitative. Entrate, giardini e impianti indipendenti La prima composta da: salone, cucina a vista, tre camere da letto, tre bagni e cantina; La seconda composta da: salone, cucina, 2 bagni, studio, camera da letto, cameretta e due posti auto. La villa ha una splendida esposizione con vista su Roma e Cupola di San Pietro oltre che sulla splendida campagna. Presente la fibra ottica e caldaia a pellet per entrambi gli appartamenti con possibilità di alimentazione a gas. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. SV151 La Grimaldi propone in vendita ad Ardea zona Colle Romito villa unifamiliare su tre livelli di ampia metratura. La villa è così composta: PT: ingresso, cucina abitabile, salone doppio con camino, camera matrimoniale, bagno, locale lavanderia e sgabuzzino P1: 2 ampie camere matrimoniali, bagno e grande terrazza con scorcio di vista mare P 1: 2 grandi camere molto luminose, 1 box doppio, locale caldaia Giardino ampio e veranda coperta. CARATTERISTICHE: 3 CAMERE MATRIMONIALI 2 BAGNI 1 LAVANDERIA SALONE DOPPIO PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL.06.45.55.81.31 OPPURE LOCALITA' LAVINIO MARE, VIALE ALLA MARINA 32, TEL.06.89.22.51.94

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Proponiamo in vendita una deliziosa villetta a schiera situata nella tranquilla e verde zona di Verdebosco a Manziana. La proprietà si trova al primo piano ed è composta da un soggiorno, cucinotto, una spaziosa camera da letto, un bagno e un piccolo terrazzo. La superficie totale è di 45 metri quadrati, perfetta per una coppia o anche per uso investimento. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano, che assicura un'ottima efficienza energetica e un elevato comfort abitativo. Lo stato di conservazione della villetta è discreto, con possibili interventi di personalizzazione per renderla ancora più accogliente e moderna. La vicinanza ai principali servizi e alle comodità della zona rende questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza dover rinunciare alla comodità delle infrastrutture cittadine. In sintesi, questa villetta a schiera rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano una casa in una posizione tranquilla e immersa nella natura, ma con tutti i comfort necessari per una vita moderna e dinamica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. SC9080315

Benvenuti nella vostra nuova dimora a Castel di Leva Fonte Laurentina, dove l'eleganza si fonde con la funzionalità in questa affascinante villa a schiera angolare. Situata in una tranquilla e ben servita zona residenziale, questa proprietà offre uno stile di vita confortevole per tutta la famiglia. Caratteristiche Principali: Ampio Spazio Interno: La villa, disposta su tre livelli, offre una generosa metratura interna di 180 metri quadrati, distribuiti in modo intelligente per garantire comfort e privacy. Ogni livello è stato progettato con attenzione ai dettagli per massimizzare lo spazio abitativo. Luminosità e Aria Aperta: Grazie alla sua posizione angolare, la villa vanta una luminosità naturale, che crea un'atmosfera serena e rilassante in ogni angolo della casa. Giardino Privato: Il cuore di questa proprietà è il suo incantevole giardino privato di 300 metri quadrati, un'oasi verde dove potrete godere di momenti di relax all'aria aperta. L'immobile si compone internamente da: salone doppio, cucina, tre camere da letto + mansarda, tre bagni e box auto al piano seminterrato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare il 347 331 4248. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Altipiani di Arcinazzo, posto a 900 metri sul livello del mare, in zona ben collegata con gli impianti sciistici e vicino alle famose terme di Fiuggi, si propone la vendita di una villa con piscina di circa 200 mq con due garage, cantina e dependence, immerse nel verde e contornata da un parco di circa 2500 mq. La villa si sviluppa su due livelli. La metratura interna di 200 mq è così distribuita. Il piano terra è composto da salone doppio con camino, cucinotto, due camere e un servizio, con ingresso anche dal giardino. Una scala in legno collega i due livelli, la cantina e un garage. Il primo piano è stato dedicato alla zona notte, con quattro camere da letto e due servizi. I pavimenti della zona notte sono in parquet, e le porte sono di fattura artigianale, in legno, anche gli infissi sono in legno.L’interno della villa ha rifiniture tipiche della case di montagna, con travi a vista ornamentali e carta da parati in stile retrò. Il giardino si completa di un forno e di una zona veranda. All’interno del parco, completamente recintato, sono presenti alberi ad alto fusto e una piscina di circa 100 mq. La dependance è poco lontana dal corpo principale. Ha un ingresso indipendente ed è complessivamente di mq 60 composto da una zona living un cucinotto e un servizio. Il piano terra si compone di una veranda con affaccio sul giardino circostante e di un garage di circa 30 mq, con un potenziale per poterlo convertire. La proprietà ha una struttura antisismica, è dotata di riscaldamento ad aria e l’acqua è garantita da un impianto di autoclave. E’ inoltre presente un serbatoio di raccolta dell’acqua piovana. La struttura di questa proprietà è perfetta per essere vissuta, come prima abitazione, alloggio per vacanze, o come struttura ricettiva e di ristorazione grazie al collegamento alle località turistiche circostanti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zona più verdi del Lazio, esattamente nel parco della Valle del Treja e a poca distanza dalle cascate di Monte Gelato, in Via vicinale Cajo, si propone la vendita di una splendida villa unifamiliare con piscina e parco circostante di circa 3 ettari. L'abitazione si sviluppa su tre livelli con ampi giardini ed un patìo. Al suo interno si sviluppa complessivamente su 320 mq composti da un salone doppio con sala pranzo, cucina, sette camere matrimoniali, quattro servizi, e ampio portico che contorna la proprietà. La villa ha ambienti ampi e vivibili e una comoda scala in cotto, con finiture in legno, che unisce i tre livelli. Ogni angolo della villa è dedicato ad una zona di attività. Il patìo è arredato con un angolo barbecue, due forni a legna sono presenti sia al primo piano che al piano seminterrato, in giardino accanto alla sala hobby. Il piano seminterrato ha un accesso indipendente e un secondo accesso dalla scala interna, ed è composto da un unico salone a ferro di cavallo con cucina, un elegante camino e un servizio. La villa si presenta in buono stato di manutenzione, gli infissi sono doppi, interni ed esterni. Il riscaldamento è stato diversificato, secondo tre fonti di calore, l'alimentazione a gas, le stufe a nocciole e a pellets, e i camini a legna. I servizi sono tutti comodi con vasca e doccia. Il parco circostante si sviluppa su un terreno di circa 2,8 ettari e ospita un giardino ornamentale molto curato con laghetto e piscina fuori terra. Sono inoltre presenti una piantagione di circa 250 alberi di noce da legno, due pozzi artesiani. L'impianto di irrigazione è automatico. La villa ha un impatto ecosostenibile, per la presenza di pannelli con doppia funzione, per fotovoltaico a 3kw e per pannelli per uso solare e termico. La proprietà è altresì fornita di un ampio locale per ricovero attrezzi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Aventino vendita Villa unifamiliare prestigiosa Mq. 850 coperti, su un unico piano, oltre piano S1, in ottime condizioni. La proprietà è inserita in un contesto residenziale e di grande pregio, ed è composta da: ingresso, portico, salone doppio, sala da pranzo, studio, biblioteca, cucina abitabile con veranda, zona lavanderia, 6 camere oltre 6 servizi. Completano la proprietà un bellissimo giardino circostante, balconi, terrazza panoramica con due posti auto coperti. Zone centrale, posizione strategica, ottimi collegamenti. Opportunità unica ed esclusiva. Per info e visite potete inviare una email a: info@rigamontirealestate.com Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Cretone adiacenze Terme Sabine di Cretone Palombara Sabina vendesi villa unifamiliare divisa in due unità abitative in stile coloniale immersa nel verde di mq. 420 coperti. La proprietà è in fase di ristrutturazione, ultimata solo la facciata esterna. Interno tamponato. Da ultimare impianti e pavimenti. La villa è composta da: ingresso con portico, salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere e doppi servizi. Completano la proprietà delle piacevoli terrazze a livello con affaccio nel verde, un ampio open space al piano S1 e un giardino circostante. Vero affare. Zona ben servita con ottimi collegamenti. Opportunità davvero unica. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.eu per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bracciano vendesi Villa unifamiliare di Mq. 250 coperti, unica piano in buone condizioni. La proprietà è composta da: ingresso con portico verandato, salone, sala da pranzo, cucina, tre camere oltre doppio servizio. Zona ben servita con ottimi collegamenti. Opportunità unica. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Trastevere a pochi passi da Piazza Trilussa vendesi Villino Unifamiliare signorile di Mq. 500 coperti, splendidamente arredato e ristrutturato su due piani fuori terra con annesso ascensore. La proprietà è composta da: ingresso, salone, cucina abitabile, studio, tre camere da letto oltre quattro servizi. Completano la proprietà un box doppio per due autovetture e un piacevole giardino circostante. Zona centrale con ottimi collegamenti, posizione strategica. Opportunità davvero unica. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Olgiata vendesi Villa Unifamiliare di Mq. 350 coperti, su due piani fuori terra, in buone condizioni, all'interno di un comprensorio ISOLA 1. La proprietà è composta da: doppio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, dispesa, lavanderia, quattro camere oltre il quadruplo servizio. Completano la proprietà un giardino circostante di Mq. 300 coperti e un garage coperto. Zona ben servita con ottimi collegamenti. Opportunità unica. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Formello vendesi Villa a schiera di Mq. 100 coperti, in zona centrale, costruita nel 2009 su tre livelli, tutti fuori terra. La proprietè è in ottime condizioni ed è composta da: salone con camino, cucinotto, due camere da letto, due bagni e giardino. Ottima opportunità. Vero affare. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Sacrofano precisamente Borgo Pineto proponiamo in vendita Villa di Mq. 250 immersa nel verde, da ristrutturare, su due piani fuori terra. La proprietà è composta da: ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, tre servizi e tre camere da letto. Completano la proprietà un piacevole giardino circostante di Mq. 1.500, una piscina e un ampia depandance. Cancello elettrico con videocitofono e con impianti nuovi. Opportunità davvero unica. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Formello vendesi splendida villa di Mq. 450 coperti, da ristrutturare con accesso diretto lungo un gradevole viale composto da splendidi ed eleganti giardini. La proprietà è su tre piani ed è composta da: ampio ingresso, salone triplo con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, sala hobby, quattro camere da letto oltre quattro servizi. Completano la proprietà una zona ospiti e due bellissime piscine. Opportunità unica. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno