Ville Lazio Pag. 3

Proponiamo in vendita in zona residenziale denominata Zucchetti, una villa singola su un unico livello. La casa composta da ampio ingresso/soggiorno, disimpegno, quattro camere, cucina abitabile con termo camino, doppi servizi, ripostiglio. Completano la propriet una veranda abitabile, giardino di circa 100 mq, garage, cantina al piano S1 e tende da sole. La soluzione si presenta in buono stato manutentivo, gli infissi sono in PVC con doppio vetro, le porte interne sono in legno, i portoni d'ingresso blindati. Il riscaldamento autonomo, presente il collegamento alla rete fognaria ed il pozzo per l'irrigazione del giardino. Esposizione su 4 lati, doppio ingresso carrabile e pedonale. Costruzione del 2008 definizione pratica urbanistica per il piano interrato relativamente il garage e la cantina. Possibilit di poter visionare limmobile tutti i giorni previo avviso telefonico. VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento entra nella nostra VIRTUAL AGENCY al seguente link: nettuno.gabetti.online OPPURE CONTATTACI ALLO 06.9807365 O AL 339.7715860. I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, pu proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realt territoriali acquisita grazie agli oltre 70 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza. SC9248962

San Cesario, inserita in contesto residenziale e tranquillo a poca distanza da tutti i servizi e negozi, disponiamo di bellissima propriet unifamiliare di mq 250 disposta su 2 livelli fuori terra, circondata da un curato giardino privato di mq 2000 con piante ed alberi ad alto fusto, serra per orto, barbecue con forno a legna e piccola piscina rialzata in muratura, il tutto completamente recintato e dotato di cancello carrabile automatico. La villa accede da un grande porticato che gira su 2 lati dove si entra in un grande salone con camino, e, attraverso un ampio corridoio, si accede alla cucina abitabile in muratura, alla camera matrimoniale dotata di stanza cabina armadio ed al grande bagno dotato di vasca idromassaggio; al piano primo, troviamo un ampio corridoio che accede alle 4 ampie camere, al bagno e al terrazzino con vista sul verde circostante. La propriet si presente in buone condizioni sia interne che esterne ed dotata di impianto di riscaldamento con GPL, stufa a pallet, condizionatori, videocitofono, impianto di allarme con videosorveglianza, portone blindato. Ottima esposizione SC9252834

a formia in zona collinare panoramicissima proponiamo in vendita villa esclusiva panoramicissima e rifinitissima su tre livelli di oltre 350 mq coperti utili per complessivi 13 vani e giardino di 1000 mq . la struttura completamente e finemente arredata e' composta al piano terra da ampio salone triplo , cucina di circa 25 mq e ampio servizio , al primo piano salone di rappresentanza con terrazzo a livello , studio , soggiorno e servizio mentre al secondo livello tre ampie camere e camera da bagno . la villa rifinitissima e' termocondizionata in tutti gli ambienti ed e' immersa in un parco a verde di oltre 1000 mq con ampio garage e accorsatissima cantina. SC9252573

ANZIO in VIA DELLA CANNUCCIA proponiamo la vendita di un Villino unico livello. E' composto da soggiorno con cucina a vista arredata, sala pranzo, disimpegno, camera da letto, cameretta, bagno, 2 verande, giardino fronte retro. Riscaldamento autonomo. Infissi in legno con vetrocamera e zanzariere. Persiane e grate in ferro zincato. Riscaldamento autonomo. Ottimo stato. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura lunedì. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM SC9256721

VillApp Immobiliare propone in VENDITA una VILLA all'inizio di LENOLA vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: Villa Unifamiliare di 160 Mq con Giardino di 2000 Mq, Magazzino di 60 Mq, Veranda di 60 Mq e Piscina. LOCALIZZAZIONE: Lenola Valle Bernardo nel Confine tra Fondi e Lenola dista circa 6,5 Km dal Centro di Fondi, 14 Km dal Mare, 19 Km da Terracina, 20 Km da Sperlonga e a 120 km tra Roma e Napoli entrambi raggiungibili anche tramite Treno dalla Stazione di Fondi / Sperlonga. SISTEMAZIONE INTERNI. Piano Terra: Salone con Cucina a Vista, un Bagno con Doccia e Ripostiglio. Piano Primo: Una Camera matrimoniale con cabina armadio, due Camere doppie e un Bagno con Doccia. ACCESSORI ANNESSI: Fotovoltaico da 6 kWh, Impianto di ARIA CONDIZIONATA canalizzato (PT 28.000 btu e P1 26.000 btu) Termocamino e/o Caldaia a Pallet collegata ai Termosifoni, Bombolone GPL, Attacco alla Rete Fognaria Pubblica e alla Rete Idrica. Veranda di 60 Mq, Balconi per un totale di 15 Mq e Garage di 60 Mq. La Villetta ha il vantaggio di trovarsi in una zona periferica, ma allo stesso modo abitata tutto lanno e facilmente raggiungibile. Per ulteriori info visita il sito www.VillApp.it SC9193987

VillApp Immobiliare propone in VENDITA una VILLA a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA, GAETA e al MARE. TIPOLOGIA: VILLA unifamiliare di 340 Mq con GIARDINO di 600 Mq. LOCALIZZAZIONE: Fondi Semicentro, a 2 Km dal centro della città e a 10 minuti dal MARE. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Terra: Soggiorno, Angolo Cottura, due Camere, un Bagno con Doccia, Ripostiglio e Magazzino di 60 Mq. Piano Primo: Salone con Angolo cottura, ampio disimpegno nel lato notte dal quale si accede al bagno di servizio con vasca, due camerette e una camera matrimoniale con bagno privato con doccia. Piano Secondo: Unico ambiente mansardato per un totale di 130 Mq, con predisposizione per soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni. ACCESSORI ANNESSI: Giardino di 600 Mq, Magazzino di 60 Mq, Aria Climatizzata. Per ulteriori info visita il sito www.VillApp.it SC9193985

VillApp Immobiliare propone in VENDITA una VILLA a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: Villa Recentemente Ristrutturata di 100 Mq con Veranda di 35 Mq, Giardino di 200 Mq e Posti Auto Coperti. LOCALIZZAZIONE: Fondi Residence Rio Claro A 250 mt dal Mare, a 8 Km dalla città di Fondi e a 5 minuti da Sperlonga e Terracina. A 6 Km troviamo la Stazione di Fondi/Sperlonga e ad un'ora di auto con le città di Roma e Napoli. Ad 1 Km da casa troviamo tutti i servizio quali FARMACIE, MARKET (un Minimarket con Pizzeria è presente anche nel Residence con Apertura Estiva), CHIESE, BANCHE, POSTA, SCUOLE. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Terra: Salone, Cucinotto e un Bagno di servizio. Piano Primo: Una Camera matrimoniale, due Camere doppie ed un Bagno con Doccia. ACCESSORI ANNESSI: Veranda, Bagno esterno con Doccia, Climatizzatori, Videocitofono e Posti auto. La Villa si trova allinterno di un Residence custodito, dove troviamo Minimarket, Bar, Pizzeria, Campo da Bocce e Area Giochi per bambini. Inoltre il Residence è organizzato con un Lido privato in Spiaggia compreso negli oneri condominiali. Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it, contattaci via Email ad info@VillApp.it oppure chiama allo 0771900236 SC9190378

VillApp Immobiliare propone in VENDITA una VILLA a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e a 300 mt dal MARE. TIPOLOGIA: Villa di 100 Mq con Giardino di 300 Mq con Veranda di 40 Mq, Balconi di 15 Mq e Posti Auto Coperti. LOCALIZZAZIONE: Fondi Residence Rio Claro a 300 mt dal Mare, a 8 Km dalla città di Fondi e a 5 minuti da Sperlonga e Terracina. A 6 Km troviamo la Stazione di Fondi/Sperlonga e ad un'ora di auto con le città di Roma e Napoli. Ad 1 Km da casa troviamo tutti i servizio quali FARMACIE, MARKET (un Minimarket con Pizzeria è presente anche nel Residence con Apertura Estiva), CHIESE, BANCHE, POSTA, SCUOLE. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Terra: Salone con camino e ambiente Cucina. Piano Primo: due Camere matrimoniali, una camera con doppio letto a castello, una camera per ragazzi con finestrone alto e Bagno con Vasca. ACCESSORI ANNESSI: Impagabile la vicinanza al mare di soli 300 mt, in più abbiamo una Veranda di 40 Mq, Doccia Esterna, Posti auto coperti, Balconi di 15 Mq La Villa si trova all'interno di un Residence Rio Claro 1 (custodito tutto l'anno), dove troviamo Minimarket, Bar, Pizzeria, Campo da Bocce e Area Giochi per bambini. Inoltre il Residence è organizzato con un Lido privato in Spiaggia compreso negli oneri condominiali. Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it, contattaci via Email ad info@VillApp.it oppure chiama allo 0771900236 SC9190200

VillApp Immobiliare propone in VENDITA una VILLA a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: Villa Indipendente per un totale di 280 Mq con Giardino di 150 Mq! Nel Dettaglio Abbiamo l'Abitazione principale di 160 Mq + Garage di 30 + Porticato di 30 Mq + Mansarda di 40 Mq + Terrazzo di 30 Mq, Balconi di 30 Mq e Posti Auto Coperti a 800 mt dalla Piazza Centrale e 8 Km dal MARE. LOCALIZZAZIONE: Fondi Nei pressi di Via Basilicata Zona Centrale a 800 mt a piedi dalla Pizza Centrale! In zona Residenziale vicino a tutti i Servizi principali. Situata a 3km dalla Stazione di Fondi / Sperlonga e a 1 ora di Auto tra Roma e Napoli. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Terra: Porticato di 30 Mq, Magazzino di 30 Mq e Bagno nel sottoscala. Piano Primo: con Possibilità di accedere tramite la scala esterna con Salotto, Cucina abitabile con Camino, un Bagno con Doccia e tramite il Balcone troviamo un Ripostiglio. Piano Secondo: Tre Camere Matrimoniali, un grande Bagno con Doccia e Ripostiglio del Sottoscala! Piano Terzo / Sottotetto: Una Camera, un Bagno e Terrazzo di 30 Mq. ACCESSORI ANNESSI: Aria Climatizzata, Termoautonomo con termosifoni, Videocitofono, Vetri con taglio Termico, Magazzino di 30 Mq con Apertura Automatizzata! Porticato di 30 Mq, Terrazzo di 30 Mq, Zanzariere e Posto Auto Coperto nel Giardino di 150 Mq. Una Casa tutta da Scoprire! Per ulteriori info visita il sito www.VillApp.it SC8895205

La Giustiniana VIA DELLA GIUSTINIANA ALL'INTERNO DEL COMPLESSO RESIDENZIALE 'LA GIACINTA' IMMERSO NEL VERDE Proponiamo in affitto appartamento in villa su due livelli completamente arredato con ampio giardino attrezzato e posto auto coperto. DISPONIBILE DAL 15 OTTOBRE L'immobile è cosi composto: Al piano terra ampio soggiorno luminosissimo, ampia cucina abitabile con camino, servizio, ripostiglio. Primo piano: 2 camere da letto di cui una con terrazzo, servizio. Riscaldamento autonomo. Contratto transitorio massimo 18 mesi no condominio Utenze a parte. Si richiedono redditi documentabili Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in VENDITA una splendida villa in vendita a pochi passi dal mare, in una delle mete più affascinanti della costa laziale. Con una superficie di ben 200 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e comfort. La villa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ampi spazi interni composta: Al piano terra troverai un'accogliente zona giorno con salone, cucina abitabile, una camera e un bagno. Il primo piano ospita le altre tre ampie camere da letto, due bagni e ben quattro terrazzi. L’esterno non delude: il giardino circostante offre uno spazio verde di 1.500 mq con depandance e bagno, dove rilassarsi o organizzare cene all'aperto durante l'estate. Nel giardino sono presenti diversi alberi da frutta, inoltre di pertinenza sono presenti quattro posti auto. Situata nella storica città di Terracina, conosciuta per le sue meravigliose spiagge dorate e i suoi antichi siti archeologici come il Tempio di Giove Anxur, questa villa beneficia anche della vicinanza ai principali servizi come negozi, ristoranti gourmet e scuole internazionali. La posizione strategica ti permette facilmente di raggiungere Roma in poco meno di un’ora tramite autostrada. Non perdere l'opportunità unica di possedere questo immobile straordinario ideale anche per due nuclei familiari! CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 0897012434 o al 3519756487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra Latina e Sabaudia, nel cuore dell'Agro Pontino, inserita nella piccola cittadina di Pontinia, disponiamo di bellissima propriet con ottima possibilit di sviluppo, composta da una villa unifamiliare di mq 250 disposta su 2 livelli residenziali fuori terra ed attualmente divisa in 2 appartamenti indipendenti, oltre locali attigui autonomi di cui un locale garage finestrato di mq 25, un locale cantina di mq 70 attualmente adibito a dependance, un capannone di mq 150 con altezza 4,5 mt sotto trave e terreno di totali mq 5000 di cui circa 2000 di curato giardino, circa 300 mq di corte pavimentata per l'accesso al box e al capannone ed il restante adibito a coltivazione, il tutto completamente recintato e con doppio ingresso carrabile con cancelli elettronici. Dotato di 2 impianti di allarme e impianto fotovoltaico da 9 kwh. Inoltre sulla propriet stata rilasciata concessione per la realizzazione di un ponticello privato che attraversa il canale linea, consentendo l'accesso privato direttamente dalla Via Appia. Ideale per pi nuclei familiari. A 9 km dal centro di Pontinia, 10 km dalla stazione di Sabaudia/Fossanova e 1 km dai litorali di Sabaudia e Terracina. SC9057089

Villa unifamiliare con annesso capannone artigianale/agricolo già locato con ottima rendita. Villa immersa nel verde sita a pochi passi da Borgo San Michele e con facile accesso dalla Pontina. 1) La Villa, disposta su 2 livelli, è così composta: piano terra: ampia veranda, ingresso, doppio salone, cucina abitabile, bagno piano primo: 3 camere da letto (due delle quali balconate), bagno con finestra. La Villa, nata come unifamiliare, è stata già predisposta per 2 famiglie. 2) capannone artigianale agricolo adiacente ( ottima rendita: sempre stato affittato a ?900/mese) Per informazioni e appuntamenti potete contattare il num. 3929779222 3382477152 Rif.2963 SC8581168

ANZIO LAVINIO in zona VILLAGGIO GIORNALISTI proponiamo la vendita di Ville angolari in quadrifamiliare in corso di costruzione, mq 128 cad., composte al piano terra da soggiorno con cucina a vista, bagno, ampia veranda, locale tecnico e box auto; al primo piano da tre camere, bagno, balcone e terrazzo a livello. Giardini con posto auto. Dotate di riscaldamento autonomo metano, serrande elettriche in alluminio e infissi in alluminio con vetrocamera. Predisposizioni per fotovoltaico, termico solare, videocitofono e climatizzatori. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura lunedì. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM SC8871954

ANZIO Via Risorgimento, in zona tranquilla ma a breve distanza dai servizi vari, proponiamo la vendita di un villino unico livello in bifamiliare nuova costruzione di mq 100 ca. E composto da salone con cucina a vista, disimpegno tre camere da letto, due ampi servizi. Veranda di mq 30 ca. Giardino di mq 200 ca. con cancello carrabile e pedonale. Soffitti alti a falda. Dotato di riscaldamento autonomo metano, climatizzatori, infissi in pvc con vetrocamera, persiane in ferro zincato, portoncino blindato, impianto fotovoltaico, pannello solare termico e antifurto. Realizzato con materiali di qualità. Ottima esposizione. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura lunedì. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM SC9110354

Villa in Vendita a Latina Loc. Borgo Bainsizza. Villa quadrifamiliare di recente costruzione, disposta su due livelli doppia esposizione, composta da: P. T. Ingresso, sala, cucina, disimpegno e bagno con doccia e finestra, giardino pavimentato di proprietà sula parte posteriore. Scala interna che collega il piano 1, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, cameretta con letta una piazza e mezza con soppalco calpestatile, studio adibito a cabina armadio, bagno con finestra. Si completa la proprietà con un bel spazio completamente mattonato che abbraccia la parte posteriore della casa, dove troviamo un gazebo e un Barbecue, e una casetta ricovero attrezzi. Copertura a tetto, pannello solare acqua calda, infissi in alluminio con vetro camera, zanzariere, grate blindate, Aria Condizionata, portone blindato, piante ornamentali, ottime rifiniture. Due posti auto auto di proprietà allinterno recintato, e un posto auto allesterno. Per informazioni e appuntamenti potete contattare il num. Rif. 3070 SC9186612

Cesano in una traversa di Via Stazione di Cesano, precisamente in Via Marcello Santasilia situato in una posizione vicina a utti i servizi di primaria necessit e alla stazione di Cesano FL3, proponiamo in vendita una villa quadrifamiliare in cortina disposta su due livelli con ampio giardino perimetrale in parte pavimentato. La villa all'interno di un condominio residenziale immerso nel verde con ampi spazi esterni e posti auto condominiali. Le condizioni interne necessitano di una ristrutturazione ed cos composta: al piano terra troviamo ingresso salone con camino, cameretta, cucina con accesso al giardino tramite portafinestra e un servizio. Salendo al primo piano la zona notte composta da due camere da letto entrambe con laccesso esterno al balcone e un servizio finestrato con box doccia. Infine scendendo al piano garage tramite la scala interna accediamo al box auto di propriet. L'immobile dotato di pavimenti in ceramica, infissi in legno doppio vetro, armadi a muro, persiane in legno, videocitofono e riscaldamento autonomo. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata SC9177879

Villa in Bifamiliare in vendita a Latina (Borgo Piave) sviluppata su unico livello composta da: piano terra rialzato di circa 110 mq: ingresso, cucina, salone, disimpegno, tre camere da letto e un bagno; piano seminterrato di circa 110 mq.,( al quale si accede sia da scala interna, sia esternamente con rampa: ampio rustico open space con predisposizione di cucina e bagno/lavanderia ed annesso box auto. La proprietà è edificata su un lotto di c/a 500mq, alle spalle dell'abitazione sono presenti due depositi. Rif. 3060 SC9169717

Nel signorile complesso residenziale dell’Olgiata, situato nella splendida città di Roma, proponiamo in vendita una prestigiosa villa contemporanea dal design raffinato e moderno. Con una superficie totale di ben 2000 mq distribuiti su quattro livelli, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca lusso e comfort. All'ingresso, ci accoglie un grande portico che conduce a un ampio ingresso caratterizzato da dettagli eleganti. Il piano terra si distingue con un immenso salone di rappresentanza dotato di camino e collegato ad una luminosa sala da pranzo. A completare questo livello troviamo una grandissima cucina funzionale anch’essa con camino, perfetta per conviviali momenti in famiglia. Adiacente alla zona giorno è presente la zona notte: tre camere spaziose ognuna completa di bagno privato; qui troverete anche vani dedicati al relax come sauna e bagno turco. Proseguendo verso il primo piano, accediamo a uno studio luminoso provvisto di balcone ed a una magnifica camera matrimoniale con affaccio sulla terrazza privata arricchita da vista panoramica. Non manca neanche l'elegante cabina armadio comoda nel suo utilizzo quotidiano. Il seminterrato offre ulteriori spazi generosi: soggiorni ricreativi tra cui una sala hobby attrezzata con area biliardo oltre a due grandi camere aggiuntive complete di servizi privati.{newline} La struttura è corredata dai più moderni sistemi automatizzati come impiantistica fotovoltaica sfruttabile grazie ai relativi accumulatori energetici, impianto d’allarme completo e riscaldamento autonomo garantendo così massima sicurezza e comodità. Esternamente la villa è circondata da un enorme giardino (3000 mq) dove potrai godere della piscina immersa nel verde accompagnata dalla vicinanza del barbecue ideale per pranzi all'aperto o dolci serate estive sotto le stelle. Inoltre sono presenti delle autorimesse ed ulteriore spazio tecnico destinabile secondo necessità individuale; grazie alle sue dimensioni generose potrebbe risultare interessante anche per ambasciate desiderose d'assoluta privacy ma non lontane dalle bellezze romane! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita esclusiva in questa magnifica dimora; non perdere l'occasione!” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pomezia . Occasione da non perdere , proponiamo in vendita diverse unità di ville di nuova costruzione anche in posizione angolare di mq 150 situate all'interno di un esclusivo gruppo di ville , queste affascinanti proprietà sono attualmente in fase di ultimazione e si sviluppano su due livelli con un'ottima esposizione anche angolare che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata. Il piano seminterrato include una spaziosa sala hobby, ideale per momenti conviviali o come area ricreativa privata, dotata anche di un bagno e ampio vano da personalizzare secondo i propri gusti. Al livello rialzato troverai un elegante salone con angolo cottura perfetto per intrattenere gli ospiti, insieme ad una camera matrimoniale confortevole ed una cameretta ottimale per famiglie o come studio. I bagni modernamente rifiniti completano questo piano funzionale. Inoltre, il soggiorno si apre su un balcone privato mentre il giardino angolare rappresenta uno spazio verde dove rilassarsi e godersi l’aria aperta; include anche posto auto scoperto interno. Situati in una zona tranquilla ma ben collegata dai mezzi pubblici, questi immobili sono ideali non solo per chi cerca tranquillità lontano dal caos della città a anche comodità nel quotidiano. Per coloro interessati a spazi più ampi, sono disponibili progetti prenotabili su carta delle villette da 200 mq a 250 mq a partire da euro 380.000 fino a euro 450.000 presso Via Enrico De Nicola.Non perdere l’occasione unica d’investire nella tua nuova vita! Contatta oggi stesso il nostro ufficio commerciale per maggiori dettagli e organizzare una visita.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Infernetto adiacente Via Torcegno proponiamo la vendita di una elegante villa stile casale, porzione di bifamiliare di mq 280 posizionata su 3 livelli. L'immobile ha un accesso dal piano rialzato che si raggiunge mediante degli scalini che portano ad una graziosa veranda dov'è situata la porta d'ingresso da cui si accede ad una grande salone doppio suddiviso in zona living e in zona pranzo. Il soffitto del salone evidenzia una delle caratteristiche principali dello stile casale rappresentata da delle stupende capriate in legno castagno a vista . Mediante una sinuosa scala in muratura si raggiunge una camera mansardata di cui una delle sue pareti è stata aperta e trasformata in balconata che si affaccia sul salone . Una ampia apertura su una delle pareti della zona pranzo del salone conduce dopo due scalini ad una comoda cucina arredata in muratura . La zona del del seminterrato in parte sbancato comprende due ampie camere da letto ,2 bagni e ad una ampia cabina armadio . Affianco alla cucina sorge una grande locale adibito a sala hobby e cantina. L'immobile si presenta in ottime condizioni e con bellissime rifiniture elaborate con materiali di pregio . Completano la proprietà un giardino antistante di mq 200 circa con un posto auto scoperto ed una piscina di media dimensione. Il contesto è molto silenzioso e tranquillo in quanto la zona è prettamente residenziale e costituita soprattutto da ville e giardini . Nelle immediate vicinanze sono presenti bar scuole e supermercati e fermate di mezzi pubblici che raggiungono la vicina Ostia Lido ,Roma Eur e Torvaianica . Richiesta € 497.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del prestigioso quartiere AXA, situato nel quadrante sud di Roma, proponiamo un'elegante soluzione abitativa caratterizzata da finiture di alta qualità e dettagli di lusso. Questa proprietà è ideale per chi cerca un contesto riservato, immerso nel verde e dotato di ampi spazi. Il quartiere AXA è moderno, residenziale e tranquillo, ricco di aree verdi e con un'architettura ben distribuita. È noto per ospitare numerosi personaggi famosi italiani e giocatori della Roma, rendendolo un luogo ambito per vivere. La villa, una porzione indipendente di una tri familiare, offre una superficie interna di circa 270 mq distribuiti su più livelli, circondata da un giardino privato di oltre 300 mq, curato e sapientemente piantumato, che avvolge la casa su tre lati, garantendo la massima privacy. Composizione della Proprietà: Piano Terra: Doppio ampio salone con vetrate e balcone affacciato sul giardino, cucina abitabile e un bagno. Piano Seminterrato: Sala hobby con cucinino, bagno, lavanderia, ripostiglio e locale tecnico. Primo Piano: Due camere da letto, studio e due bagni; l'intero piano è circondato da un balcone. Mansarda Abitabile: Tre ulteriori camere e un bagno. Completa la proprietà un box/garage di circa 22 mq. La villa ha subito un intervento di ristrutturazione per migliorare l'efficienza energetica che ha incluso sostituzione serramenti e infissi triplo vetro di alta qualità, impianto solare fotovoltaico con sistema di accumulo, colonnina di ricarica elettrica per veicoli elettrici rendendo così questa villa una scelta sostenibile e all'avanguardia. Classe Energetica D (203,75 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 630.000,00 Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in locazione in località Pescia Romana, lungo la strada di Poggio Cavallucciaro e a breve distanza da Pescia Fiorentina, una splendida villa bifamiliare con vista panoramica sulle colline circostanti. La villa si sviluppa su tre livelli: il piano terra dispone di 70 mq di area abitabile, mentre il piano seminterrato di 90 mq è ideale per una taverna, un'area hobby o altri usi personalizzati. Il piano mansardato, di circa 50 mq, fornisce ulteriori spazi da organizzare a piacimento. Nell'annuncio sono inclusi rendering che illustrano un possibile ampliamento, con la modifica dei portici, l'aggiunta di un terrazzo panoramico e la realizzazione di una piscina per sfruttare al meglio il contesto naturale. La villa è dotata di una riserva idrica, essenziale per mantenere il verde rigoglioso del giardino che si estende su circa 1300 mq di corte esterna completamente recintata, garantendo così privacy e sicurezza. L'accesso alla proprietà è indipendente e il giardino, ricco di piante mediterranee, offre un'atmosfera rilassante e immersa nella natura. Canone mese giugno 2025: € 2500 Canone mese luglio 2025: € 4000 Canone mese agosto 2025: € 4500 Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e naturale, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORVAIANICA, DISPONIBILE SOLO MESE DI MAGGIO GIUGNO E SETTEMBRE LUNGOMARE DELLE SIRENE CON ACCESSO DIRETTO SULLA SPIAGGIA PORZIONE DI VILLINO CON ACCESSO DIRETTO SULLA SPIAGGIA 5 posti letto, due camere letto, cucina, servizio, lavatrice, veranda coperta, spazio esterno con accesso diretto sulla spiaggia. DISPONIBILITA': MAGGIO 500,00 EURO Utenze comprese GIUGNO 2000,00 EURO Utenze comprese SETTEMBRE 1500,00 EURO UTENZE COMPRESE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigiosa villa composta da ingresso, salone, cucina, studio, disimpegno, bagno e tre terrazzi al piano terra rialzato; quattro camere con annessi bagni interni, studio disimpegno e ballatoio al piano primo; camera, guardaroba, bagno e due verande con terrazzo al piano secondo; terrazzo al piano terzo; taverna, disimpegni, due camere, ingresso, salone con angolo cottura, patio, palestra, due lavanderie, deposito, locale idrico, disimpegni e bagni al piano S1. I piani sono serviti da ascensore e collegati da scala circolare. Annessa all'immobile corte pertinenziale di mq circa 4500. € 1.853.482,00 Offerta minima € 1.390.111,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Prestigious villa consisting of an entrance, living room, kitchen, study, hallway, bathroom and three terraces on the raised ground floor; four bedrooms with adjoining en suite bathrooms, study hall and balcony on the first floor; bedroom, walk in closet, bathroom and two verandas with terrace on the second floor; terrace on the third floor; tavern, hallways, two bedrooms, entrance, living room with kitchenette, patio, gymnasium, two laundries, storage room water tank room , hallways and bathrooms in S1. The floors are served by an elevator and connected by a circular staircase. Attached to the property is a courtyard of approximately 4500 sqm. € 1.853.482.00 Minimum offer € 1.390.111.00 The studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues concerning ways to purchase real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC (Certified Email); • Examination of the appraisal report and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and reserving property visits via appointed court custodian; • Participation in auctions both physical and telematic. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Fiumicino, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea unifamiliare che incarna il perfetto connubio tra modernità e comfort. Situata su un unico livello, l'immobile è progettato per offrire spazi ampi ed luminosi. All'ingresso, sarete accolti da un grande salone caratterizzato da eleganti finiture e una cucina a vista attrezzata, ideale per conviviali momenti in famiglia o con amici. La zona giorno si distingue dalla zona notte tramite un lungo corridoio che conduce ad una spaziosa camera matrimoniale dotata di armadiature integrate. Inoltre, la villa dispone di due camerette perfette per i bambini o come studi privati e doppi servizi curati nei minimi dettagli. Esternamente troverete un magnifico giardino ben curato che circonda la proprietà, creando uno spazio ideale dove poter rilassarsi durante le calde giornate estive oppure organizzare feste all'aperto. Ma non è tutto: una grande piscina vi aspetta nel giardino, pronta a rinfrescare le vostre giornate sotto il sole! Fiumicino offre anche molti vantaggi dal punto di vista della posizione; facile accesso ai mezzi pubblici collegano rapidamente alla capitale Roma. La spiaggia dista solo pochi minuti dall'abitazione mentre nelle vicinanze potrete trovare negozi, ristoranti tipici locali ed aree verdi ideali per famiglie. Richiesta € 650.000. Non perdere l'occasione di visitare questo fantastico immobile! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più esclusive della Capitale, proponiamo in locazione una residenza di straordinaria eleganza, immersa in un parco privato di circa 3.000 mq, popolato da maestosi alberi secolari che garantiscono privacy e suggestione naturale. Questa proprietà unica si sviluppa su due livelli per un totale di circa 600 mq, offrendo ambienti ampi e perfettamente distribuiti. Al piano principale troviamo una zona di rappresentanza d'impatto scenografico, composta da un salone doppio, un raffinato soggiorno, cinque camere da letto e tre bagni. Il livello inferiore ospita due ulteriori camere, una grande cucina con dispensa, due sale di ampia metratura, due bagni e un locale tecnico. Questa dimora incarna un perfetto connubio tra charme, riservatezza e comfort, risultando ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione di alto livello, in un contesto riservato e di grande prestigio (Cod. 11619). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Villino su 2 piani: zona giorno e zona notte, composto da soggiorno, zona pranzo, cucina e bagno al piano terra; mentre al piano primo abbiamo 2 stanze ed un bagno. € 153.500,00 Offerta minima € 115.125,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Two story villa: day zone and night zone, consisting of living room, dining area, kitchen, and bathroom on the ground floor; while on the first floor we have 2 rooms and a bathroom. €153,500.00 Minimum offer €115,125.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding property acquisition through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Review of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through leading banking institutions; • Requesting and booking visits to the property via an authorized judicial custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà dell’immobile adibito ad abitazione civile (villetta) sito in Roma. € 353.412,00 Offerta minima € 265.059,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME Full ownership right of the residential property (villa) located in Rome. € 353,412.00 Minimum offer € 265,059.00 The studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the purchase methods of a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking a visit to the property via designated court custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo angolo di paradiso nella splendida Rocca di Papa! Questa moderna villa, con una superficie generosa di 220 mq personalizzabile secondo le esigenze del cliente, è ora disponibile per la vendita. Situata nel cuore della zona residenziale più ambita del comune, questa proprietà unisce eleganza e comfort contemporaneo. La villa si distingue per le sue linee architettoniche moderne e gli spazi ben distribuiti che creano un'atmosfera accogliente. Gli interni luminosi sono caratterizzati da ampie finestre che offrono vista panoramica sul verde circostante e sulla piscina a sfioro, creando ambienti perfetti sia per momenti di relax che per intrattenere amici e familiari. La cucina open space è dotata delle ultime tecnologie ed è collegata direttamente al soggiorno, rendendo gli spazi fluidi e conviviali. Al piano superiore troviamo due camere da letto spaziose: una con cabina armadio e accesso ad un terrazzo panoramico. Inoltre c'è un servizio dedicato. Nel livello seminterrato troverai una camera da letto aggiuntiva, uno studio funzionale ed ampia sala hobby con finestre su entrambi i lati; questo offre ulteriori possibilità d’uso degli spazi. Completano la proprietà un'ampia corte privata di 1500 mq attrezzata con piscina a sfioro; ogni dettaglio dell'immobile mira all'efficienza energetica grazie alla presenza dei pannelli fotovoltaici (6 kw), pompa di calore, cappotto termico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento oltre agli infissi modernissimi. Situata strategicamente a pochi passi dal centro storico di Rocca di Papa potrai godere della vicinanza ai negozi locali affascinanti caffè pittoreschi ristoranti tipici dove assaporare i migliori piatti della tradizione laziale. Questo incantevole comune inoltre offre numerose opportunità ricreative come escursioni nei sentieri montani dei Castelli Romani o giornate immerse nella natura nei parchi naturali limitrofi. Un ulteriore vantaggio esclusivo dell'immobile è l'assenza totale delle spese condominiali; avrai così piena libertà nella gestione dello spazio senza costi aggiuntivi mensili! Non perdere l'occasione unica di trasformare questo sogno in realtà! Contatta oggi la nostra agenzia immobiliare referenziata per ulteriori dettagli o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GROTTAFERRATA/SQUARCIARELLI, Via dei Castelli Romani All'interno di un elegante complesso residenziale, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi tra cui supermercati, farmacie, fermata autobus ed attività commerciali di vario genere, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di una splendida porzione di VILLA BIFAMILIARE di mq. 350 disposta su 3 livelli con giardino privato di 350 mq. Dall'ingresso principale si accede ad uno splendido ed ampio salone con camino e zona pranzo, una cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con bagno interno ed un ulteriore bagno. Una comoda scala in legno conduce al primo piano dove vi sono una cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con bagno interno ed un altro bagno. Le camere da letto godono di una splendida vista sul giardino privato sottostante. Al piano seminterrato troviamo una grandissima sala hobby, una cucina abitabile, un bagno, una cantina, alcuni locali di servizio ed un garage. E' presente uno spazio esterno per il parcheggio delle autovetture. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, dispone di impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione. La richiesta è di € 549.000, 00 Per ulteriori informazioni: Referente Domenico 3479152564 Operazione Immobiliare 06/30610406. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo quartiere di Pigneto a Roma, vi presentiamo un'elegante villa d'epoca che incarna il fascino del primo novecento. Questa residenza signorile si trova in una posizione angolare ed è distribuita su tre livelli all'interno di un contesto residenziale tranquillo e prestigioso, circondata da altre ville raffinate. L'immobile, attualmente frazionato, contiene tre unità abitative, due sono collocate nello stesso lato della struttura e nel lato posteriore troviamo la terza abitazione con accesso indipendente. La porzione in vendita comprende l'appartamento al piano rialzato e seminterrato. Al piano rialzato troviamo un ingresso con la porta blindata principale che conduce ad un vano scala accessibile sia per il piano rialzato che per quello superiore. Un'altra robusta porta blindata permette l'accesso a questo affascinante appartamento composto da: corridoio accogliente, ampio salone luminoso ideale per momenti conviviali; una camera da letto matrimoniale elegantemente arredata con bagno privato; una seconda cameretta dotata di cabina armadio e infine un raffinato bagno padronale completo di vasca idromassaggio. Il livello seminterrato ospita una caratteristica cucina rustica impreziosita dalle tradizionali piastrelle con ceramiche di Vietri e costituisce anche uno spazio versatile utilizzabile come dispensa o locale hobby. Di fronte alla cucina è presente un'altro vano le cui pareti sono decorate con parti intonacate alternate a sezioni scoperte con pietra grezza originale dell'edificio conferendo alla casa un'atmosfera storica unica. L'immobile si presenta ristrutturato ed è fornito di impianti a norma . I pavimenti sono in gres porcellanato effetto marmo, gli infissi in pvc e le rifiniture sono ricercate e di pregio. l'abitazione è dotata inoltre di sistema di domotica, da riscaldamento autonomo ,impianto di aria condizionata , predisposizione all' impianto fotovoltaico ed infine è fornito anche di impianto di irrigazione. Completa questa pregiata proprietà un ampio box auto e uno splendido giardino angolare dove godere piacevoli momenti all'aperto . La zona del Pigneto è nota non solo per il suo carattere artistico ma anche per la presenza di servizi essenziali come negozi esclusivi, caffè eleganti ed ottimi collegamenti ai mezzi pubblici rendendola uno dei luoghi più ambiti dalla comunità romana contemporanea. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta immediatamente la nostra agenzia referenziata per maggiori informazioni o per pianificare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa unifamiliare disposta su due livelli S1 e PT, con corte di pertinenza. Nel complesso risulta in buono stato di manutenzione. PREZZO BASE € 143.400,00 Offerta minima € 107.550,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Single family villa arranged over two levels S1 and PT, with a pertaining courtyard. Overall, it is in good maintenance condition. BASE PRICE € 143,400.00 Minimum offer € 107,550.00 The Studio offers the following services: • In depth insights on legal issues regarding the purchasing methods of a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property via appointed judicial custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa dei sogni nella splendida zona di Fregene, comune di Fiumicino! Questa villa offre un design moderno e accattivante su una superficie generosa di 120 mq. Situata a 100 mt dal mare, questa proprietà rappresenta l'equilibrio perfetto tra eleganza e funzionalità. La villa è progettata per garantire il massimo comfort, con ampie finestre che inondano gli interni di luce naturale con oscuranti in ferro per garantire la sicurezza su due livelli. Al piano terra troviamo un salone triplo luminoso ideale per intrattenere amici e familiari, cucina, servizio ospiti, patio, giardino su quattro lati della villa. Al primo piano abbiamo tre camere e due bagni. Al piano seminterrato una dependance con camera in bagno per la servitù. La villa è dotata di infissi doppio vetro PVC , climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento autonomo e pozzo per irrigazione giardino. La villa è dotata di doppio ingresso sia pedonale che carrabile con parcheggio per 3 auto. Non ci sono spese condominiali da considerare; questo significa maggiore libertà economica! Fregene non è solo una località balneare ma un vero paradiso terrestre. Con le sue strade ombreggiate dagli alberi e ristoranti tipici lungo il lungomare, potrai goderti momenti indimenticabili all'aperto durante tutto l'anno. Le scuole locali e i servizi pubblici ben collegati fanno sì che sia anche una scelta eccellente per famiglie. Non perdere questa opportunità unica nel suo genere! Visita la nostra agenzia immobiliare o contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e prenota la tua visita della villa. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Unità immobiliare ad uso residenziale sita in Formello (RM), L'unità immobiliare si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e piano primo (sotto tetto). PREZZO BASE:€ 890.417,00 Offerta minima € 667.812,75 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; AUCTION FORMELLO Residential unit located in Formello (RM), the property develops over three levels: basement, ground floor, and first floor (under the roof). STARTING PRICE: € 890.417,00 Minimum offer € 667.812,75 The Studio offers the following services: • In depth examination of legal issues regarding purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec) • Review of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'immobile è situato nel Comune di Rivodutri, in provincia di Rieti, il capoluogo, dal quale dista circa 10 km.  È collocato in collina, immerso in un parco di circa 10.000 mq, completamente servito da impianto di irrigazione e arredato con piante, alberi da frutta e una fontana. E’ possibile, previa acquisizione delle autorizzazioni comunali, la realizzazione di una piscina. L'immobile, di circa 400 mq complessivi, consiste di due appartamenti separati su due piani ed è già predisposto con due ingressi autonomi. Nel giardino è presente una dependance per ospiti ed una taverna con camino e forno a legna. Anche nel giardino è presente un camino con forno a legna realizzato in muratura. L’immobile è stato realizzato nel 1985 in cemento armato ed è stato integralmente ristrutturato con il bonus 110% nell'anno 2021. Nell’intervento è stato realizzato il cappotto termico, è stata istallata una pompa di calore a servizio di ciascun appartamento, sono stati collocati ed allacciati alla rete i pannelli fotovoltaici e due colonnine per la ricarica di auto elettriche. Sono stati sostituiti tutti gli infissi con quelli di nuova generazione con triplo vetro e sono state collocate persiane in alluminio di colore antracite. L’immobile è situato in una zona ricca di bellezze naturali, essendo all’interno del perimetro della Riserva dei Laghi Lungo e Ripasottile, ma dista appena 3km dalla Sorgente di Santa Susanna al quale è collegato dal canale di Santa Susanna sul cui argine è presente un camminamento pedonale e ciclabile. Il Comune di Rivodutri dista circa 90 km da Roma e 28 km da Terni consentendo numerose occasioni di visite in giornata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La porzione di villino si sviluppa su tre livelli ed è composta al piano seminterrato (cantina e box auto) da soggiorno, sala da pranzo con camino, angolo cottura, un bagno, due ripostigli, centrale termica ed ulteriore vano; al piano terra da disimpegno, un bagno, due camere da letto, una cucina con camino ed un soggiorno/pranzo; al piano primo ( lavatoio e stenditoio) da disimpegno, due camere ed un bagno. Tutti i piani sono collegati da una scala interna in muratura; il piano seminterrato ed il piano terra sono collegati anche da una scala esterna. PREZZO BASE:€ 423.000,00 Offerta minima € 317.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in locazione una splendida villa in Strada Poggio Cavallucciaro, Montalto di Castro, situata in una delle zone più prestigiose di Pescia Romana. L’immobile, caratterizzato all’esterno da tonalità che richiamano i tradizionali casali della Maremma e da interni luminosi dominati dal bianco, si sviluppa su tre livelli: Piano terra: elegante soggiorno con angolo cottura, bagno e portico d’ingresso. Primo piano: zona notte con due camere da letto e ulteriore bagno. Piano seminterrato (accessibile sia internamente che dall’esterno): seconda zona giorno con angolo cottura, bagno e una terza camera matrimoniale con cabina armadio. La villa è dotata di numerosi comfort: lavatrice, lavastoviglie, aria condizionata, macchina da caffè espresso, ferro e asse da stiro, phon, TV satellitare in soggiorno, area giochi, area barbecue, posto auto, Wi Fi gratuito e accesso alla piscina condivisa (utilizzabile esclusivamente nel periodo estivo). È consentito un animale di piccola taglia. Condizioni di locazione: Canone: € 2.200/mese (utenze escluse). le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione sita in villino bifamiliare piano primo e secondo circondato da corte esclusiva in parte pavimentata in parte a giardino. € 258.000,00 Offerta minima € 193.500,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Residential property located in a two family villa on the first and second floors, surrounded by exclusive courtyard partially paved and partially garden. € 258,000.00 Minimum offer € 193,500.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and all other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di villino bifamiliare nella località Fregene divisa du tre piani con giardino su tre lati e soffitta. PREZZO BASE € 614.000,00 Offerta minima € 460.500,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Portion of a semi detached villa in the Fregene area divided into three floors with garden on three sides and attic. BASE PRICE € 614,000.00 Minimum offer € 460,500.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding property purchase methods through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Review of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking site visits via delegated court custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it