Ville Lazio Pag. 6

La Tva gruppo immobiliare propone la vendita di una splendida villa unifamiliare a 150 metri dal mare sviluppata su unico livello con terrazza solarium e sauna. La soluzione immobiliare si compone internamente da: due saloni, una cucina, tre camere da letto, due bagni, cabina armadio, zona lavanderia e ampia terrazza solarium con annessa sauna. Il garage è stato trasformato in un'accogliente depandance per la collaboratrice domestica. All'esterno un vasto giardino ospita una piscina, perfetta per rinfrescarsi nei caldi giorni estivi ed una struttura tutta a vetri che ospita una palestra . La proprietà è stata ristrutturata completamente con materiali di altissimo pregio ed è dotata di impianto di allarme. Il comfort è assicurato anche grazie al sistema termoautonomo e all'aria condizionata presenti in tutti gli ambienti. Questa villa offre tranquillità a due passi dal mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. G389 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio, zona Lavinio piazza del consorzio, villa unifamiliare di ampia metratura: 5 camere da letto, doppio salone, cucina abitabile, 3 bagni, balconi, giardino, garage. Superficie totale mq 262. Riscaldamento autonomo. CARATTERISTICHE 5 CAMERE . SALONE CUCINA BAGNI . GIARDINO BOX AUTO PREZZO : € 265.000 PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL.06.45.55.81.31 OPPURE LOCALITA' LAVINIO MARE, VIALE ALLA MARINA 32, TEL.06.89.22.51.94

CAMILLUCCIA in comprensorio con Guardiania VILLA UNIFAMILIARE di circa 320 mq disposta su più livelli con giardino e terrazze. Piano terra ampio salone con terrazza, grande cucina a vista con accesso ad area patio e zona barbeque, camera da letto padronale con cabina armadio e bagno en suite, seconda camera doppia molto grande e bagno. Primo piano due camere da letto più locali tecnici e terrazza panoramica. Sala hobby con zona esterna e ulteriore spazio da adibire a zona relax spa. Posto auto interno al giardino con colonna e mobility per ricarica auto. Completamente ristrutturata nell’esterno e in fase di eventuale ultimazione per gli interni. Impianto di video sorveglianza, tapparelle blindate. Euro 1.690.000 info tel. 335311498

Inserita all'interno di una lottizzazione ultimata e ben mantenuta, OBYCASA Bracciano Propone in Vendita (NUDA PROPRIETA' con usufrutto a favore dei venditori per 10 anni dalla data della vendita) Villa Unifamiliare su tre livelli Piano Seminterrato, Piano Terra e Piano Primo. La Villa si trova in ottimo stato di manutenzione e suddivisa in vari locali su i tre livelli per una superficie totale commerciale di MQ 290 CA. Più Terrazzi, Balconi e Portici MQ 50 CA. totali. Giardino MQ 900 CA. Luminosa e Panoramica. SC8653964

Manziana semicentrale Manziana a poca distanza dal centro e dalla zona commerciale, l' agenzia immobiliare ObyCasa di Bracciano, propone in vendita una porzione di villino quadrifamiliare composta da giardino pavimentato, ampio soggiorno con cucina a vista, bagno e ripostiglio al piano terra; tre camere, bagno e balcone al piano primo. Il villino è in buono stato conservativo. SC8696024

È con orgoglio che proponiamo in vendita questa bellissima villa unifamiliare di nuova costruzione, sviluppata interamente su un unico livello. L’immobile, situato in un contesto tranquillo e residenziale è dotato di tutti i comfort, composto da ingresso open space, salone e angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una con servizio e bagno con vasca. Rifinita in ogni suo dettaglio, dai tetti con travi a vista, al giardino completo di irrigazione automatica, è un ottima soluzione abitativa difficile da trovare disponibile sul mercato odierno, completa di infissi doppio vetro, grate anti scasso termo arredi, ingresso pedonale e carrabile automatico. Un’atmosfera calda che ti mette a proprio agio e ti lascia quella sensazione di essere a CASA.

Immersa tra verdeggianti colline e circondata da silenzio e natura, questa Villa indipendente si trova a poca distanza dal suggestivo centro storico di Morlupo. L’abitazione di 290 mq si sviluppa su 2 livelli, e affaccia su un terreno di proprietà di 1 ettaro: dal bel patio vivibile, in cui sono già presenti un grande forno in muratura e un barbecue, sarà possibile osservare i pascoli e godere di piacevole tempo in compagnia di amici e familiari, riparati dal sole e dal caldo nelle lunghe giornate estive. Grazie alla vicinanza e al collegamento con la grande cucina interna alla casa e alla mitezza del clima nella zona questa zona è utilizzabile quasi in tutti i mesi dell’anno. L’ingresso al piano terra ci accompagna in un grande salotto con camino da cui accediamo alla grande sala da pranzo e alla comoda cucina con dispensa. Nella zona notte troviamo una camera da letto singola, ora utilizzata come studio, un servizio con doccia e una grande suite matrimoniale con bagno finestrato dotato di vasca e un comodo spogliatoio con armadiature su misura. Salendo al piano superiore troviamo una grande e luminosa sala a cui è possibile accedere anche dal giardino pavimentato, due camere da letto matrimoniali e un bagno. La villa si presenta in buone condizioni, i servizi sono ristrutturati, gli infissi buoni e per essere abitata necessita semplicemente di una rinfrescata alle pareti. A completare la proprietà un grande garage al termine della rampa di accesso. Il terreno di 1 ettaro si trova ai piedi della collina su cui è posizionata la casa. A completare la proprietà un pozzo artesiano. Se cerchi un posto tranquillo in cui vivere, con tanto spazio attorno, che non necessiti di lavori di ristrutturazione e che possa diventare la casa dove scrivere un nuovo capitolo di vita lontano dalla confusione di Roma, ma vicino a tutti i servizi, allora non perdere la possibilità di visitare questa casa.

Fiano Romano (Via Fratelli Rosselli) proponiamo in vendita un villino unifamiliare in costruzione su unico livello, composto da soggiorno con angolo cottura, camera con cabina armadio e bagno privato, cameretta, ulteriore bagno, terrazzo e pergolato esterno. Completa la proprietà un giardino circostante di pertinenza esclusiva di Mq 250 circa. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com Pannelli fotovoltaici 3,2 Kw; Riscaldamento invernale tramite pannelli radianti a pavimento; Climatizzazione Estate/Inverno tramite impianto canalizzato; Raccolta acque piovane

VENDESI NUDA PROPRIETA' NUDA PROPRIETA' NUDA PROPIETA' VENDESI NUDA PROPRIETA' FIANO ROMANO, Via Bologna VENDESI NUDA PROPRIETA' Villa Unifamiliare su un unico piano Nelle immediate vicinanze del centro commerciale "Feronia" e delle più importanti attività commerciali e sociali, in via tranquilla e residenziale, esattamente via Bologna, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita della NUDA PROPRIETA' di una deliziosa VILLA UNIFAMILIARE SU UN UNICO PIANO (anno di costruzione 2009), posta al piano terra di mq. 120, con ingresso indipendente, così composta: Salone, cucina abitabile con affaccio sul portico, corridoio, 3 ampie camere da letto matrimoniali di cui una con bagno interno, altro bagno con vasca idromassaggio ed un curatissimo giardino di mq. 700 con piante da frutto ed ulivi che circonda la proprietà e con comodo portico pavimentato, dotato altresì di un pozzo per l'irrigazione automatica, un'ampia casetta in legno ottima come ripostiglio, un forno in muratura, n° 6 posti auto scoperti e lampioncini per l'illuminazione esterna. La villa gode di grande luminosità data la sua quadrupla esposizione, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è curata nei dettagli, dispone di impianto di allarme, impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione, infissi in doppio vetro e legno con grate di protezione alle finestre, zanzariere e cancello automatico. Classe energetica D. La richiesta è di € 219.000, 00 Per ulteriori informazioni: Referente Domenico 3479152564 Operazione Immobiliare 06/30610406 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VITINIA, VILLINO A SCHIERA di 138 mq con GIARDINO mattonato, precisamente in VIA MONTEFIORE CONCA tra via Cristoforo Colombo e via Ostiense, in zona residenziale e riservata, ricca di servizi ed attività commerciali e ben servita dai mezzi di trasporto, sia dalle linee autobus che dalla linea ferroviaria Roma Lido che collega al centro di Roma. In comprensorio riservato con giardini interni, villino in tinta disposto su due livelli con esposizione del giardino a sud e silenzioso. L’ immobile internamente si compone al piano rialzato di salone doppio con due porte finestra che conducono al balcone dal quale si accede al giardino mattonato tramite comoda scala, ampia cucina e servizio con finestra. Al piano sottostante l’immobile è composto da ampio disimpegno, tre camere matrimoniali, servizio con vasca idromassaggio e finestra e ripostiglio. L’immobile è dotato di portone blindato, infissi in doppio vetro, grate di sicurezza e zanzariere. possibilità di acquisto box auto doppio ad € 30.000,00. GUARDA I VIDEO DI TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL CANALE YOUTUBE "IMPARATO CASE" E LASCIATI GUIDARE NELLA VISITA VIRTUALE CON LA SPIEGAZIONE DETTAGLIATA DEL CONSULENTE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta su lotto di terreno interamente recintato costituito da piano terra composto da veranda con ampio salone d'ingresso, angolo cucina, studio, bagno e locale utilizzato come palestra stireria e poi primo piano composto da 3 camere, ampio guardaroba, 2 bagni di cui uno con balcone più locale garage, piscina e locale deposito attrezzi. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. PREZZO BASE 375.300,00 € Offerta minima 281.475,00 € annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLETTA SU LOTTO DI TERRENO DI MQ 4752, COSTIUITO DA PIANO TERRA RESIDENZIALE E PIANO SOTTOSTRADA CANTINATO MQ 180 COMPLESSIVI. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. PREZZO BASE 211.680,00 € Offerta minima 158.760,00 € annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villino posto su due livelli composto da piano terra da soggiorno, bagno, camera, balcone ed area esterna giardinata, piano seminterrato da cucina con soggiorno, 2 camere, bagno e ripostiglio. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. PREZZO BASE 213.750,00 € Offerta minima 160.312,50€ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fleming real Estate propone in esclusiva in Via Codette su Via Flaminia 10 minuti da Corso Francia 500 mt dalla stazione trenino Sacrofano una lussuosa villa unifamiliare (mq calpestabili 500 mq commerciali 660,5) ristrutturata con materiali di pregio nello spendido paesaggio dell'agro pontino con posizione dominante, piscina, campo da tennis, 11000 mq di terreno, 4 saloni, 9 camere, 7 servizi, volebndo divisibile in 3 unità immobiliari. La villa è dotata di un cancello elettrico con viale d'ingresso con palme che offre la possibilità di parcheggio ad almeno 6 auto, impianti di allarme telecamere, impianto video sorveglianza interno ed esterno grate e persiane blindate depandance per cani. (C. E. G.) € 5.000,00 mese Si richiede a garanzia del contratto di locazione una fideiussione Bancaria di € 60.000,00 ( Sessantamila olte a due mensilità di deposito cauzionale. Villa 500 mq terreno 10.000 mq con Piscina e campo da tennis Box 65 mq Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 9,30 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili siti nei quartiere Fleming e Vigna Clara (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…),avendo ormai acquisito una conoscenza del quartiere delle strade e addirittura delle singole palazzine da renderci altamente specializzati nella conoscenza dei valori degli immobili sulla zona. Inoltre forti della nostra esperienza e presenti nel campo immobiliare da 30 anni che garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativopotrebbero subire variazioni e non rappresentano condizioni contrattuali. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 ( 2 vetrine su strada) www.flemingrealestate.it VALUTAZIONI GRATUITE Siamo su Facebook LinkedIn X YouTube Instagram Pinterest annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO LIDO DELLE SIRENE A pochi passi dal mare proponiamo la vendita di un villino su tre livelli ristrutturato e arredato. E composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, bagno e veranda; al primo piano da disimpegno, camera da letto con cabina armadio, cameretta con armadio a muro, bagno con vasca idromassaggio, 2 balconi con ampia vista mare e tende da sole. Sala hobby al piano seminterrato con camino. Giardino fronte retro con posto auto, cancello carrabile elettrico e pedonale. Dotato di riscaldamento autonomo metano, portoncino blindato, infissi in PVC effetto legno, inferriate e zanzariere. Ottima esposizione. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura lunedì. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM SC8973534

STAZZO QUADRO VILLA UNIFAMILIARE La Tva gruppo immobiliare propone la vendita di una villa unifamiliare circondata da 2000 mq di giardino privato. La proprietà è suddivisa in due distinte e indipendenti da unità abitative. Entrate, giardini e impianti indipendenti La prima composta da: salone, cucina a vista, tre camere da letto, tre bagni e cantina; La seconda composta da: salone, cucina, 2 bagni, studio, camera da letto, cameretta e due posti auto. La villa ha una splendida esposizione con vista su Roma e Cupola di San Pietro oltre che sulla splendida campagna. Presente la fibra ottica e caldaia a pellet per entrambi gli appartamenti con possibilità di alimentazione a gas. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. SV151 La Grimaldi propone in vendita ad Ardea zona Colle Romito villa unifamiliare su tre livelli di ampia metratura. La villa è così composta: PT: ingresso, cucina abitabile, salone doppio con camino, camera matrimoniale, bagno, locale lavanderia e sgabuzzino P1: 2 ampie camere matrimoniali, bagno e grande terrazza con scorcio di vista mare P 1: 2 grandi camere molto luminose, 1 box doppio, locale caldaia Giardino ampio e veranda coperta. CARATTERISTICHE: 3 CAMERE MATRIMONIALI 2 BAGNI 1 LAVANDERIA SALONE DOPPIO PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL.06.45.55.81.31 OPPURE LOCALITA' LAVINIO MARE, VIALE ALLA MARINA 32, TEL.06.89.22.51.94

Fleming real Estate propone in esclusiva in Via Codette su Via Flaminia 10 minuti da Corso Francia 500 mt dalla stazione trenino Sacrofano una lussuosa villa unifamiliare (mq calpestabili 500 mq commerciali 660,5) ristrutturata con materiali di pregio nello spendido paesaggio dell'agro pontino con posizione dominante, piscina, campo da tennis, 11000 mq di terreno, 4 saloni, 9 camere, 7 servizi, volebndo divisibile in 3 unità immobiliari. La villa è dotata di un cancello elettrico con viale d'ingresso con palme che offre la possibilità di parcheggio ad almeno 6 auto, impianti di allarme telecamere, impianto video sorveglianza interno ed esterno grate e persiane blindate depandance per cani. (C. E. G.) € 1.090.000,00 Villa 500 mq terreno 10.000 mq con Piscina e campo da tennis Box 65 mq Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 9,30 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili siti nei quartiere Fleming e Vigna Clara (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…),avendo ormai acquisito una conoscenza del quartiere delle strade e addirittura delle singole palazzine da renderci altamente specializzati nella conoscenza dei valori degli immobili sulla zona. Inoltre forti della nostra esperienza e presenti nel campo immobiliare da 30 anni che garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativopotrebbero subire variazioni e non rappresentano condizioni contrattuali. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 ( 2 vetrine su strada) www.flemingrealestate.it VALUTAZIONI GRATUITE Siamo su Facebook LinkedIn X YouTube Instagram Pinterest annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERTICE Real Estate & Property Management propone in Vendita una Villa in Zona le QUERCE Fondi (LT) TIPOLOGIA: Fantastica Villa Indipendente su due livelli di 240 Mq con GIARDINO di 400 Mq e BALCONI 70 di Mq. LOCALIZZAZIONE: ZONA QUERCE Fondi (LT) a 15 km dallmare, a metà strada tra Sperlonga e Terracina SISTEMAZIONE INTERNI: La fantastica Villa è composta su due livelli: al piano terra un accogliente SALONE con camino, DUE CAMERE, comoda CUCINA, un BAGNO è un piccolo RIPOSTIGLIO. Mentre al piano superiore ci sono DUE confortevoli CAMERE MATRIMONIALI, di cui una con il BAGNO privato interno, altre DUE CAMERA e un utile BAGNO con la vasca. ACCESSORI ANNESSI: A completare l'esclusiva Villa c'è un fresco GIARDINO di 400 Mq a 15 km m dal lungomare di Sperlonga e 20 km dal lungomare di Terracina Per ulteriori info visita il sito www.immobilvertice.com ? 299.000,00 SC9080306

Proponiamo in vendita una deliziosa villetta a schiera situata nella tranquilla e verde zona di Verdebosco a Manziana. La proprietà si trova al primo piano ed è composta da un soggiorno, cucinotto, una spaziosa camera da letto, un bagno e un piccolo terrazzo. La superficie totale è di 45 metri quadrati, perfetta per una coppia o anche per uso investimento. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano, che assicura un'ottima efficienza energetica e un elevato comfort abitativo. Lo stato di conservazione della villetta è discreto, con possibili interventi di personalizzazione per renderla ancora più accogliente e moderna. La vicinanza ai principali servizi e alle comodità della zona rende questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza dover rinunciare alla comodità delle infrastrutture cittadine. In sintesi, questa villetta a schiera rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano una casa in una posizione tranquilla e immersa nella natura, ma con tutti i comfort necessari per una vita moderna e dinamica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. SC9080315

NUOVA SOLUZIONE IN AFFITTO!!! Villa di prestigio di notevoli dimensioni disposta su 4 livelli composta da: P.T ampia zona living, cucina e bagno al P.1. 4 comode camere da letto matrimoniali con annessi balconi e 4 bagni; P2. soggiorno con ampie vetrate dove poter ammirare il panorama , 2 camere da letto matrimoniali e 1 bagno. P.S appartamento di 80mq composto da 2 camere da letto, cucina abitabile e bagno. L'esterno presenta un' ampio portico con cucina esterna in muratura, piscina di 180mq, angolo relax e circa 5000m di giardino privato con accesso esclusivo in spiaggia. Posti auto interni ed esterni. L'immobile è disponibile per il singolo mese di Luglio a 27.500€ spese comprese. COSA ASPETTI CHIAMACI ORA E PRENOTA LA TUA CASA, NON TE NE PENTIRAI !!

UN'OASI DI PACE Ubicata in posizione strategica a pochi minuti da tutti i servizi di Borgo Montenero, e a 5 minuti di auto dal mare e dal centro di La Cona, questa Villa Unifamiliare gode di spazi esterni molto ampi che garantiscono privacy e tranquillità. Lo spazio interno è sviluppato su unico piano di 120 mq abbondanti, così composto: ingresso in zona giorno con salone e cucina openspace, 3 camere matrimoniali molto spaziose, 2 ampi bagni. Tutti i locali sono climatizzati, ed è presente nel salone stufa a legna in ghisa, oltre a impianto di riscaldamento autonomo già predisposto. L'immobile si estende anche nel piano seminterrato avente la stessa metratura del piano superiore, adibito a garage per una parte, e nella restante è stato realizzato ulteriore appartamento con 2 camere, 1 bagno e cucina in muratura. Tutti gli ambienti sono ristrutturati e in perfette condizioni, impianti completamente nuovi e sistema fotovoltaico, portoncino blindato, inferriate e tapparelle elettriche. Giardino di circa 1000mq con impianto di irrigazione automatico e ben 2 pozzi artesiani. NON MANCA NULLA!

Benvenuti nella vostra nuova dimora a Castel di Leva Fonte Laurentina, dove l'eleganza si fonde con la funzionalità in questa affascinante villa a schiera angolare. Situata in una tranquilla e ben servita zona residenziale, questa proprietà offre uno stile di vita confortevole per tutta la famiglia. Caratteristiche Principali: Ampio Spazio Interno: La villa, disposta su tre livelli, offre una generosa metratura interna di 180 metri quadrati, distribuiti in modo intelligente per garantire comfort e privacy. Ogni livello è stato progettato con attenzione ai dettagli per massimizzare lo spazio abitativo. Luminosità e Aria Aperta: Grazie alla sua posizione angolare, la villa vanta una luminosità naturale, che crea un'atmosfera serena e rilassante in ogni angolo della casa. Giardino Privato: Il cuore di questa proprietà è il suo incantevole giardino privato di 300 metri quadrati, un'oasi verde dove potrete godere di momenti di relax all'aria aperta. L'immobile si compone internamente da: salone doppio, cucina, tre camere da letto + mansarda, tre bagni e box auto al piano seminterrato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare il 347 331 4248. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Altipiani di Arcinazzo, posto a 900 metri sul livello del mare, in zona ben collegata con gli impianti sciistici e vicino alle famose terme di Fiuggi, si propone la vendita di una villa con piscina di circa 200 mq con due garage, cantina e dependence, immerse nel verde e contornata da un parco di circa 2500 mq. La villa si sviluppa su due livelli. La metratura interna di 200 mq è così distribuita. Il piano terra è composto da salone doppio con camino, cucinotto, due camere e un servizio, con ingresso anche dal giardino. Una scala in legno collega i due livelli, la cantina e un garage. Il primo piano è stato dedicato alla zona notte, con quattro camere da letto e due servizi. I pavimenti della zona notte sono in parquet, e le porte sono di fattura artigianale, in legno, anche gli infissi sono in legno.L’interno della villa ha rifiniture tipiche della case di montagna, con travi a vista ornamentali e carta da parati in stile retrò. Il giardino si completa di un forno e di una zona veranda. All’interno del parco, completamente recintato, sono presenti alberi ad alto fusto e una piscina di circa 100 mq. La dependance è poco lontana dal corpo principale. Ha un ingresso indipendente ed è complessivamente di mq 60 composto da una zona living un cucinotto e un servizio. Il piano terra si compone di una veranda con affaccio sul giardino circostante e di un garage di circa 30 mq, con un potenziale per poterlo convertire. La proprietà ha una struttura antisismica, è dotata di riscaldamento ad aria e l’acqua è garantita da un impianto di autoclave. E’ inoltre presente un serbatoio di raccolta dell’acqua piovana. La struttura di questa proprietà è perfetta per essere vissuta, come prima abitazione, alloggio per vacanze, o come struttura ricettiva e di ristorazione grazie al collegamento alle località turistiche circostanti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zona più verdi del Lazio, esattamente nel parco della Valle del Treja e a poca distanza dalle cascate di Monte Gelato, in Via vicinale Cajo, si propone la vendita di una splendida villa unifamiliare con piscina e parco circostante di circa 3 ettari. L'abitazione si sviluppa su tre livelli con ampi giardini ed un patìo. Al suo interno si sviluppa complessivamente su 320 mq composti da un salone doppio con sala pranzo, cucina, sette camere matrimoniali, quattro servizi, e ampio portico che contorna la proprietà. La villa ha ambienti ampi e vivibili e una comoda scala in cotto, con finiture in legno, che unisce i tre livelli. Ogni angolo della villa è dedicato ad una zona di attività. Il patìo è arredato con un angolo barbecue, due forni a legna sono presenti sia al primo piano che al piano seminterrato, in giardino accanto alla sala hobby. Il piano seminterrato ha un accesso indipendente e un secondo accesso dalla scala interna, ed è composto da un unico salone a ferro di cavallo con cucina, un elegante camino e un servizio. La villa si presenta in buono stato di manutenzione, gli infissi sono doppi, interni ed esterni. Il riscaldamento è stato diversificato, secondo tre fonti di calore, l'alimentazione a gas, le stufe a nocciole e a pellets, e i camini a legna. I servizi sono tutti comodi con vasca e doccia. Il parco circostante si sviluppa su un terreno di circa 2,8 ettari e ospita un giardino ornamentale molto curato con laghetto e piscina fuori terra. Sono inoltre presenti una piantagione di circa 250 alberi di noce da legno, due pozzi artesiani. L'impianto di irrigazione è automatico. La villa ha un impatto ecosostenibile, per la presenza di pannelli con doppia funzione, per fotovoltaico a 3kw e per pannelli per uso solare e termico. La proprietà è altresì fornita di un ampio locale per ricovero attrezzi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Aventino vendita Villa unifamiliare prestigiosa Mq. 850 coperti, su un unico piano, oltre piano S1, in ottime condizioni. La proprietà è inserita in un contesto residenziale e di grande pregio, ed è composta da: ingresso, portico, salone doppio, sala da pranzo, studio, biblioteca, cucina abitabile con veranda, zona lavanderia, 6 camere oltre 6 servizi. Completano la proprietà un bellissimo giardino circostante, balconi, terrazza panoramica con due posti auto coperti. Zone centrale, posizione strategica, ottimi collegamenti. Opportunità unica ed esclusiva. Per info e visite potete inviare una email a: info@rigamontirealestate.com Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Cretone adiacenze Terme Sabine di Cretone Palombara Sabina vendesi villa unifamiliare divisa in due unità abitative in stile coloniale immersa nel verde di mq. 420 coperti. La proprietà è in fase di ristrutturazione, ultimata solo la facciata esterna. Interno tamponato. Da ultimare impianti e pavimenti. La villa è composta da: ingresso con portico, salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere e doppi servizi. Completano la proprietà delle piacevoli terrazze a livello con affaccio nel verde, un ampio open space al piano S1 e un giardino circostante. Vero affare. Zona ben servita con ottimi collegamenti. Opportunità davvero unica. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.eu per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bracciano vendesi Villa unifamiliare di Mq. 250 coperti, unica piano in buone condizioni. La proprietà è composta da: ingresso con portico verandato, salone, sala da pranzo, cucina, tre camere oltre doppio servizio. Zona ben servita con ottimi collegamenti. Opportunità unica. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Trastevere a pochi passi da Piazza Trilussa vendesi Villino Unifamiliare signorile di Mq. 500 coperti, splendidamente arredato e ristrutturato su due piani fuori terra con annesso ascensore. La proprietà è composta da: ingresso, salone, cucina abitabile, studio, tre camere da letto oltre quattro servizi. Completano la proprietà un box doppio per due autovetture e un piacevole giardino circostante. Zona centrale con ottimi collegamenti, posizione strategica. Opportunità davvero unica. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Olgiata vendesi Villa Unifamiliare di Mq. 350 coperti, su due piani fuori terra, in buone condizioni, all'interno di un comprensorio ISOLA 1. La proprietà è composta da: doppio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, dispesa, lavanderia, quattro camere oltre il quadruplo servizio. Completano la proprietà un giardino circostante di Mq. 300 coperti e un garage coperto. Zona ben servita con ottimi collegamenti. Opportunità unica. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Formello vendesi Villa a schiera di Mq. 100 coperti, in zona centrale, costruita nel 2009 su tre livelli, tutti fuori terra. La proprietè è in ottime condizioni ed è composta da: salone con camino, cucinotto, due camere da letto, due bagni e giardino. Ottima opportunità. Vero affare. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Sacrofano precisamente Borgo Pineto proponiamo in vendita Villa di Mq. 250 immersa nel verde, da ristrutturare, su due piani fuori terra. La proprietà è composta da: ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, tre servizi e tre camere da letto. Completano la proprietà un piacevole giardino circostante di Mq. 1.500, una piscina e un ampia depandance. Cancello elettrico con videocitofono e con impianti nuovi. Opportunità davvero unica. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Formello vendesi splendida villa di Mq. 450 coperti, da ristrutturare con accesso diretto lungo un gradevole viale composto da splendidi ed eleganti giardini. La proprietà è su tre piani ed è composta da: ampio ingresso, salone triplo con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, sala hobby, quattro camere da letto oltre quattro servizi. Completano la proprietà una zona ospiti e due bellissime piscine. Opportunità unica. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Formello vendesi Villa unifamiliare immersa nel verde, in zona residenziale, di Mq. 380, su due piani, ristrutturata con materiali di pregio e rifiniture di lusso. La proprietà è composta da: ingresso, salone doppio, sala da pranzo, ampia cucina, tre camere da letto e tre servizi. Completano la proprietà un bellissimo giardino perimetrale, una terrazza perimetrale e posti auto interni. Opportunità unica. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Formello vendesi Villa Esclusiva su tre piani da ristruttura di Mq. 300, con due ettari di giardino circostante. La proprietà è composta da: ingresso, soggiorno doppio con camino, sala da pranzo, ampia cucina, sala hobby, quattro camere da letto e quattro servizi. Completano la proprietà un garage e un locale tecnico. Zona ben servita con ottimi collegamenti. Opportunità unica. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Casal Lumbroso, Roma14 SoloAffitti propone in via Giulio Pittarelli, Villa all'interno del comprensorio residenziale " I Giardini del Pescaccio " disposta su tre livelli. Piano terra composto da: salone, cucina, due camere, bagno. Al primo piano troviamo ampia mansarda con bagno. Al piano seminterrato ampia sala hobby attrezzata con cucina e bagno. Dotato inoltre di patio, terrazza, ampio giardino, box auto, riscaldamento autonomo , inferriate, doppi vetri. La villa si adatta essendo divisibile in due appartamenti distinti anche a due nuclei familiari. Disponibile dal 15 Luglio con contratto 3+2 in cedolare secca. E' richiesto un deposito cauzionale pari a 2 mensilità del canone + NOSTRA GARANZIA AFFITTO SICURO a copertura di eventuali canoni non pagati. Tel 06.64008342 www.roma14.soloaffitti.it. Le informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'Immobiliare Servizio Casa propone in Vendita, nel Comune di San Polo dei Cavalieri, precisamente in zona Santa Balbina, una Splendida Villa COMPLETAMENTE INDIPENDENTE disposta su 3 livelli con giardino di proprietà di 1.000 mq. L'Immobile, di 260 mq interni, si presenta in Ottimo Stato, ed è la soluzione ideale per famiglie numerose. Internamente è così suddivisa: Al Piano Terra troviamo un ampio salone con camino, luminosa cucina con zona pranzo, bagno, comodo terrazzo e balcone. Al Primo Piano 3 camere da letto, studio , bagno e ampio balcone perimetrale. Al Piano Seminterrato la sala hobby con camino stufa a pellet, angolo cottura e bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Ottima Esposizione. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ /381007 oppure scrivici su whatsapp al. 342 / 1793927 Siamo a disposizione per tutte le informazioni e se hai bisogno di prendere mutuo per l’acquisto, possiamo fissare un appuntamento con il consulente in agenzia. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA789 Vendi Casa? Contattaci per una valutazione gratuita!

Mentana (RM) Via Delle Molette Situata tra le colline di Mentana con una spettacolare vista panoramica che abbraccia Montecelio, Sant'Angelo Romano e Monteflavio, questa straordinaria villa unifamiliare si distingue per la sua eleganza e il suo fascino senza tempo. Immersa in un rigoglioso terreno di circa 2,5 ettari, la proprietà offre un'oasi di tranquillità e bellezza. L'accesso alla villa avviene attraverso una suggestiva stradina bordata da maestosi cipressi. Già all'arrivo, si viene accolti da un'atmosfera di esclusività e raffinatezza. La residenza principale, disposta su due piani, si presenta con un'elegante facciata caratterizzata da un ampio terrazzo coperto, arricchito da travi in legno e finestre panoramiche che permettono alla luce naturale di filtrare negli spazi interni. Al piano terra, un ingresso accogliente conduce ad una spaziosa cucina abitabile, un luminoso salone doppio, un comodo ripostiglio, una lavanderia ben attrezzata e un bagno finestrato. Attraverso una scala in legno impeccabilmente tenuta, si accede al piano superiore dove si trovano un ampio disimpegno e quattro camere da letto, di cui due con balcone privato e due con balcone in comune, oltre a due bagni finestrati. La casa del custode, attualmente adibita a sala hobby con sala biliardo, offre ulteriori spazi abitativi e comprende una cucina funzionale, un accogliente soggiorno con camino, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà una suggestiva chiesetta consacrata di circa 10 mq, che aggiunge un tocco di storia e spiritualità al contesto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare, adatta sia a chi desidera abitarvi in un'atmosfera di prestigio e serenità, sia a chi vuole sfruttarla come location per eventi esclusivi o come residenza per anziani.

In posizione panoramica, nel comune di Riano, appena fuori Roma, si propone la vendita di una villa di circa 800 mq con un parco edificabile di 5.000 mq. Alla proprietà si accede da un cancello privato e si presenta con un ampia area di parcheggio. La villa si estende su tre livelli ed è divisa in 4 appartamenti. Completa la proprietà una zona con destinazione commerciale e ogni piano ha ingresso indipendente. I tre livelli sono così organizzati. Il piano terra è composto da due appartamenti, uno di circa 80 mq e l'altro di circa 160 mq, con terrazze e ampie gallerie di disimpegno. Il primo piano è composto da un appartamento, con 200 mq di terrazza panoramica, appena ristrutturato e mai abitato di circa 90 mq circa, con accesso indipendente. Al piano seminterrato si trova il quarto appartamento, anch'esso di circa 90 mq. La zona con destinazione commerciale, la zona garage e la cantina misurano complessivamente circa 500 mq e si trova al piano seminterrato. La parte commerciale della proprietà, ha l'ingresso principale dal parcheggio ed è composta da una reception, da una grande sala ricevimenti, una cucina e un forno. Il parco si presenta perfettamente curato, con alberi di alto fusto. La villa è una proprietà esclusiva e unica per struttura interna. Costruita negli anni 90, ed è perfetta per diverse soluzioni sia abitative che commerciali come ristorazione, hotellerie o residenza per anziani. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sant'Elpidio comune di Pescorocchiano in provincia di Rieti, si propone la vendita una villa di circa 220 mq immersa nel verde e contornata da un parco di circa 1500 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli e asseconda il dislivello del terreno ed è così distribuita. Il piano terra è composto da salone doppio con camino e con ampie vetrate a cui si fa accesso al giardino , una cucina abitabile con forno a legna, e una camera da letto matrimoniale con servizio en suite. Una scala collega i due livelli. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto e due servizi di cui uno en suite e tutte hanno accesso alla grande terrazza panoramica. Tutti gli ambienti sono rivestiti con pavimenti di antiche ceramiche di Vietri, e ogni dettaglio della villa è stato mantenuto in perfetto stato di conservazione. All'interno del parco, completamente recintato, sono presenti alberi ad alto fusto, una cantina di circa 25 mq e una terrazza. La villa si trova in una posizione strategica, posta a 800 metri sul livello del mare, distante a soli 15 minuti dal lago del salto, a 30 minuti dagli impianti sciistici di Campo Felice, a poche centinaia di metri dal centro abitato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it